第一篇：樣板房說辭

高層樣板房說辭

69平戶型標(biāo)準(zhǔn)說辭

您好，現(xiàn)在我們看到的是69平米的兩房戶型，兩房兩廳一衛(wèi)，總價(jià)約為43萬左右。它最大的特點(diǎn)就是兩房朝南，戶型緊湊實(shí)用，布局十分合理。

一進(jìn)門便是我們的入戶玄關(guān)位置了，右手邊是我們多功能休息區(qū)，是由原來的設(shè)備平臺(tái)改造而成的（這一部分是不計(jì)算面積的）約可以增加使用面積7㎡。

這邊是明廚設(shè)計(jì)的廚房，通風(fēng)采光效果好，空間布局也是較合理的。

我們再來看下緊密相連的客廳和餐廳，兩廳相連增加了空間使用率，同時(shí)兩廳向南，采光效果極佳，更重要的是餐廳是由原來的陽臺(tái)改造而成（陽臺(tái)計(jì)算一半面積）原來陽臺(tái)的面積是4㎡，也就是說利用上陽臺(tái)后，增加了2㎡的使用面積。

通道處儲(chǔ)物柜可完美收納您的日常生活雜物，兩間臥室均朝南，主臥與兒童房相臨，享受陽光生活的同時(shí)也方便照應(yīng)。

衛(wèi)生間采用了干濕分離的設(shè)計(jì)，讓您和家人的生活洗浴更加方便。這一戶型特色為經(jīng)濟(jì)緊湊，性價(jià)比極高。本套樣板間通過部分格局的調(diào)整，增加了9㎡的使用面積，使得整體得房率達(dá)到約86%，大大高于高層平均73%的得房率

87平戶型標(biāo)準(zhǔn)說辭

這間樣板房是實(shí)用三房戶型，建筑面積約為87平米，三房兩廳兩衛(wèi)，總價(jià)約為55萬左右，房型設(shè)計(jì)布局合理，動(dòng)靜分離。進(jìn)門的這個(gè)區(qū)域?yàn)楣矃^(qū)域的運(yùn)用，可以作為玄關(guān)，擺放鞋柜等日常使用的雜物，增加了約4㎡的使用面積。

入戶門后我們到的是一個(gè)書房，這是由原來的入戶花園改造而成（面積計(jì)算一半）整個(gè)房間的面積約10㎡，其中有5㎡不計(jì)入銷售面積；

旁邊便是廚房，靠近入口最大減少生活污染，明廚設(shè)計(jì)，通風(fēng)、采光好，由設(shè)備平臺(tái)改造而成的餐廳與采光天井相連，保證了通風(fēng)與采光（不計(jì)算面積）這個(gè)餐廳的面積約3㎡，客廳約13平米，空間獨(dú)立舒適，主臥朝南，與南向景觀陽臺(tái)相連，陽光與風(fēng)景伴您左右，兒童房同樣朝南，讓您的孩子沐浴在陽光中健康成長，衛(wèi)生間同樣采用了干濕分離的設(shè)計(jì)，讓生活便捷健康。戶型集中體現(xiàn)了舒適，溫馨的居家生活氛圍。

本套樣板間通過部分格局的調(diào)整，增加了15㎡的使用面積，使得整體得房率達(dá)到約90%，大大高于高層平均73%的得房率，基本等同于多層的得房率。

111平戶型標(biāo)準(zhǔn)說辭

這間樣板房是邊戶的極致四房戶型，建筑面積約為111平米，四房兩廳兩衛(wèi)，總價(jià)約為71萬左右，這種戶型均位于樓棟的邊戶，房型設(shè)計(jì)戶型方正，南北通透。

進(jìn)門的這個(gè)區(qū)域?yàn)楣矃^(qū)域的運(yùn)用，可以作為玄關(guān)，擺放鞋柜等日常使用的雜物，增加了約4㎡的使用面積

進(jìn)門便是由入戶花園改造而成的陽光兒童房（計(jì)算一半面積），兒童房面積約10㎡，其中5㎡不計(jì)入銷售面積。廚房空間舒適，讓您的烹飪成為一種享受，原先的餐廳位置也轉(zhuǎn)化為現(xiàn)在的書房，在這里可以享受溫馨安靜的生活?，F(xiàn)在的餐廳是由設(shè)備平臺(tái)改造而成（不計(jì)算面積）增加了3㎡的使用面積，與客廳相鄰，更加強(qiáng)了對(duì)生活空間的利用率，客廳外接景觀陽臺(tái)，大面積的推拉門既保證通風(fēng)采光的效果，也讓風(fēng)景延伸至室內(nèi)。

客衛(wèi)與老人房相臨，生活方便，明衛(wèi)設(shè)計(jì)，干濕分離，主賓生活互不干擾，南向的老人房設(shè)計(jì)，讓老人的生活充滿陽光氣息，最后看到的的是3.6米面寬的舒適主臥，房間方正，南接景觀陽臺(tái)，獨(dú)立主衛(wèi)設(shè)計(jì)，方便夜間的生活起居，給予家人更多生活自在感受。這個(gè)戶型舒適，溫馨，讓您一步到位的舒適生活輕松擁有。

本套樣板間通過部分格局的調(diào)整，增加了16㎡的使用面積，使得整體得房率達(dá)到約87%，大大高于高層平均73%的得房率。

第二篇：搜房優(yōu)勢說辭

1、搜房網(wǎng)是什么？

搜房網(wǎng)是全球排名第一的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，是在美國紐約證券交易所的全球互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。根據(jù)Alexa的流量統(tǒng)計(jì)，搜房網(wǎng)的流量遠(yuǎn)超其它房產(chǎn)網(wǎng)站或頻道，是第二名的10倍以上。

2、搜房網(wǎng)是做什么的？

搜房網(wǎng)是幫開發(fā)商賣好房子，幫購房者買好房子的最專業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

南寧搜房網(wǎng)有160多個(gè)業(yè)主活躍的論壇，15萬購房者俱樂部會(huì)員，南寧搜房日均訪問16萬次（獨(dú)立IP），任一時(shí)刻，南寧搜房網(wǎng)獨(dú)立訪客為其他平臺(tái)的50倍以上

3、南寧搜房網(wǎng)簡介

搜房網(wǎng)直屬地方分公司南寧搜房網(wǎng)成立于2005年3月，迅速的穩(wěn)健的發(fā)展，南寧搜房網(wǎng)成為目前廣西信息最完善、訪問量最高、內(nèi)容最專業(yè)的房地產(chǎn)類網(wǎng)站，全面覆蓋南寧市及廣西區(qū)內(nèi)主要城市廣大購房者與絕大部分開發(fā)企業(yè)、地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，提供全面及時(shí)的房地產(chǎn)資訊內(nèi)容，搭建了一個(gè)房地產(chǎn)整合營銷的最佳平臺(tái)。

4、南寧搜房網(wǎng)的優(yōu)勢

內(nèi)容最齊全，信息更新最快

擁有最大的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：搜房網(wǎng)遍布全國各個(gè)城市，2008年就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了百城戰(zhàn)略，這個(gè)優(yōu)勢是無論哪個(gè)地方媒體都無法比擬的。我們的推廣可以做遍全國，乃至國外擁有全國最大的數(shù)據(jù)庫：我們的數(shù)據(jù)庫是最全面的，樓盤數(shù)據(jù)是最新的，也是最全的，這是全國任何一個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)站所不能比的。

我們擁有全國最多的購房者：我們有團(tuán)購、有看房團(tuán)、有搜房卡、有消費(fèi)優(yōu)惠券，還有業(yè)主論壇、目前正在做的購房調(diào)查，這些活動(dòng)與內(nèi)容使我們掌握了全國最大份額的剛性需求，也掌握了最多的購房者，而我們所掌握的這些，恰恰是開發(fā)商所看重的，需要我們提供的。我們擁有比同類房地產(chǎn)網(wǎng)站都高的瀏覽量和訪問人數(shù)：搜房之所以稱之為全球最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，這是整個(gè)網(wǎng)站的定位決定的，我們不像其他的綜合性網(wǎng)站那樣，我們只做房地產(chǎn)，我們是集中了所有精力在做一件事情的，所以我們敢說我們是專業(yè)的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站。我們能夠覆蓋精準(zhǔn)的購房者，為其提供最新最全面的信息；

我們擁有最活躍的論壇，全國超過120，000個(gè)活躍樓盤業(yè)主論壇，全國最大的業(yè)主論壇和購房者聚集平臺(tái)，12萬個(gè)活躍業(yè)主論壇和業(yè)主社區(qū)。南寧活躍的業(yè)主論壇有XXX個(gè)，會(huì)員人數(shù)達(dá)到15萬余人

5、任一時(shí)刻，南寧搜房網(wǎng)獨(dú)立訪客為其他平臺(tái)的50倍以上。絕大部分購房者已習(xí)慣并正在使用南寧搜房網(wǎng)查看樓盤信息。可用alece查看訪問數(shù)據(jù)

6、南寧搜房網(wǎng)產(chǎn)品：六大服務(wù)體系——房地產(chǎn)快訊碰到、新房頻道、業(yè)主論壇、博客頻道、客服部門、視頻

7、南寧搜房網(wǎng)官方微博粉絲數(shù)已達(dá)17萬人，微博活動(dòng)備受粉絲歡迎

8、搜房電話2013年1-4月，月均項(xiàng)目來電6227.5通

9、搜房網(wǎng)最大的優(yōu)勢：專業(yè)、創(chuàng)新

第三篇：關(guān)于房價(jià)高說辭(世茂)

房價(jià)高答客戶說辭

一、你們價(jià)格太貴了？

您好，以我們目前的價(jià)格相對(duì)于同品質(zhì)同地段的房子來說已經(jīng)是相當(dāng)實(shí)惠了，您看看我們項(xiàng)目周邊的房子都是什么價(jià)格：北辰三角洲普宅部分8700—11000，金茂梅溪湖都是9300的起價(jià)，中建梅溪湖也是8000多。周邊區(qū)域幾個(gè)樓盤的房子目前雖說沒對(duì)外開始銷售，但是初步報(bào)價(jià)最低都不會(huì)低于9000，對(duì)面萬科/保利地塊聽朋友講，他們保守預(yù)計(jì)是要達(dá)到近10000元的均價(jià)；萬科同時(shí)將我們項(xiàng)目北側(cè)百匯的地收購了，預(yù)計(jì)下半年均價(jià)也是要達(dá)9000多起，不是這個(gè)價(jià)，他們是不會(huì)收購百匯集團(tuán)地塊的。對(duì)比之下平均一套房子多出10萬元左右的價(jià)格。而且40多層超高層的房子，越是到高層越是貴價(jià)格過10000那肯定是必然的事情，同樣的品質(zhì)，同樣的地段，同樣的建筑，你覺得那個(gè)價(jià)位更實(shí)在點(diǎn)呢？

低價(jià)位樓盤對(duì)比：參照競品說辭；

再說了：

（通過土地資源的稀缺來說），濱江新城是市政府重點(diǎn)打造的區(qū)域，長沙目前拍賣地價(jià)最貴的就是在濱江新城板塊，近1年來成交的兩塊地王就位于濱江新城，我們就位于這兩塊地王的中間。2012年10月10日，長沙萬科和湖南保利組成的聯(lián)合體以32.56億元的起始價(jià)，成功拿下了長沙大河西濱江新城B7地塊（388畝），整個(gè)B7地塊的出讓單價(jià)為839.2萬元/畝，其樓面地價(jià)約為2660元/平方米（成交價(jià)，2年前基本內(nèi)定）。這是長沙今年以來最大規(guī)模的一宗土地交易，創(chuàng)下了土地成交面積和成交總價(jià)的紀(jì)錄。2年前的2010年，世茂·鉑翠灣項(xiàng)目所在地塊摘牌時(shí)，最終的成交價(jià)格為542.8萬元/畝，樓面地價(jià)約為2300元/平方米，加每年至少20%的財(cái)務(wù)成本，實(shí)達(dá)3000多的樓面成本。加上建安及綠化成本近3000元每平米，成本價(jià)已達(dá)6000多，還有其它營銷、稅費(fèi)、利息、隱性成本等，基本是處于微利狀態(tài)。湘江兩岸可用于建筑住宅的土地本來就不多，隨著這幾年的開發(fā)（北邊的開發(fā)已經(jīng)過北二環(huán)），土地資源日益減少，地價(jià)瘋長，如前年一畝地的拍賣價(jià)為500多萬，現(xiàn)在都在800多萬以上，高額的土地成本決定了后續(xù)房價(jià)絕不會(huì)便宜。隨著目前靠近核心地段的濱江土地越來越少，地價(jià)也是越拍越貴，像我們項(xiàng)目這種地段的房子也是隨著土地的減少而越來越少；賣一套少一套，現(xiàn)在不買以后價(jià)格肯定更貴，以后真要還想買這附近的房子要么您就只能買別人高價(jià)轉(zhuǎn)讓出來的，要么就只能花同樣的價(jià)錢去買其他地段的房子了。

2、現(xiàn)在什么不漲價(jià)？鋼材、玻璃、人工費(fèi)、由于土地的稀缺性，地價(jià)越來越來高，今年隨便拍賣塊地都比以前的價(jià)格高。所有物價(jià)都在上漲，如果房價(jià)不跟上去或者下跌，對(duì)我們消費(fèi)者更是一種壓力，真要這種情況產(chǎn)生，勢必大多開發(fā)商會(huì)選擇退出房產(chǎn)市場，到時(shí)開發(fā)的房子會(huì)更少，房價(jià)同理就更不是目前的價(jià)格，而是會(huì)變得更高，國家也不會(huì)讓市場變得如此；看看10年前商品的價(jià)格，再看3年前商品的價(jià)格，10年前?..現(xiàn)在的物價(jià)。無可否認(rèn)房屋也是一種商品，隨著物價(jià)的上漲，通貨膨脹，相信我們的工資會(huì)漲，同樣房價(jià)也會(huì)漲，反過來說現(xiàn)在應(yīng)該是入市的最佳機(jī)會(huì)；咱也可以自己算算賬，如果把錢繼續(xù)存放到銀行，只會(huì)越存越少，今年相信咱也是深有體會(huì)吧，咱的存款速度能趕得上物價(jià)通脹的幅度嗎？再說了咱們中國幾千年祖輩總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)，有錢后最先做的就是買房置地，只有這樣才會(huì)保證咱們辛辛苦苦積累下來的財(cái)富不會(huì)縮水，最起碼的保值增值肯定是沒問題的。

3、就是因?yàn)榇蠹叶急容^看好我們這里的地段，所以你也可以看看，目前也就梅溪湖的房子相對(duì)來說是河西價(jià)格最貴的，要是我們也想他們那樣去進(jìn)行包裝和宣傳，價(jià)錢肯定也是一樣的，政府把用來宣傳梅溪湖部分的成本大大的轉(zhuǎn)到了地價(jià)中，最后還不是轉(zhuǎn)嫁到房價(jià)中。濱江新城板塊將來打造的是城市的副中心，僅次于五一廣場商圈，完全沒有必要再去做宣傳了。選擇濱江新城片區(qū)的人，往往是對(duì)長沙發(fā)展相當(dāng)了解的，以及沿?；剜l(xiāng)的客戶居多，大家對(duì)這個(gè)片區(qū)的發(fā)展都是試目以待，非常認(rèn)可，這樣不也證明您也挺有眼光的，選擇了一個(gè)這么有升值潛力的地段來進(jìn)行購房。就好像前兩年對(duì)面北辰的房子，最先開盤時(shí)才5000多起，當(dāng)時(shí)所有人都感覺很貴，那現(xiàn)在咱在轉(zhuǎn)回頭看看，當(dāng)時(shí)只要買了的，現(xiàn)在那個(gè)不是笑的樂呵呵的，現(xiàn)在他們普宅都在9000起，咱們選房子也一樣，關(guān)鍵還是要選一個(gè)好地段，同樣是房子，有的地段1年漲200，有的地段1年漲1000，你說你是會(huì)選什么房子呢？現(xiàn)在濱江新城相繼有多少品牌開發(fā)公司進(jìn)駐，配套越來越完善，世茂是最早入駐該片區(qū)的，這個(gè)時(shí)侯買在世茂鉑翠灣是最合適的，你再過兩年看看，肯定是坐地生財(cái)?shù)摹?/p>

4、買房子也并不僅僅只是考慮價(jià)格吧？房子的質(zhì)量，小區(qū)的綠化，社區(qū)的管理、后續(xù)的服務(wù)、周邊的配套，交通的便利，升值的潛力等等都要綜合來考慮的，相信給你一個(gè)前不著村后不著店，綠化就幾根小蔥苗苗，豆腐渣工程，廚房陽臺(tái)到處漏雨，買來后續(xù)靜是糾紛的房子就算再便宜你會(huì)要嗎？相信以您的身份也肯定不會(huì)買的吧，雖然當(dāng)時(shí)看著挺便宜，但真是買了光后續(xù)的后遺癥都?jí)蜃屇阈臒┑牧?，咱買個(gè)房子也是個(gè)大事，肯定也要綜合來考慮的，不但要買的放心，同時(shí)也要住的舒心才行。您看我們項(xiàng)目附近學(xué)校，商業(yè)，醫(yī)療，購物，餐飲，娛樂，休閑配套非常完善，平常帶著家人早上去湘江邊上跑跑步，老爺子下午去釣釣魚，晚上去廣場散散步，逛逛漁人碼頭的風(fēng)情商業(yè)街，或去逛逛平和堂沃爾瑪，去CGV看場好萊烏大片！既能享受到完善的生活配套，又不會(huì)讓周邊的商業(yè)配套給您的生活帶來影響，真正的讓您體驗(yàn)到濱江核心的幸福生活。

5、成本計(jì)算法：

目前長沙房屋的成交價(jià)均價(jià)都達(dá)到6500了，這個(gè)價(jià)格是包含了望城、星沙及城郊加入的平均價(jià)，但是目前能達(dá)到我們小區(qū)地段、品質(zhì)的項(xiàng)目基本很少，我們可以自己算筆帳：大多數(shù)的小區(qū)都是一層6戶甚至8戶，我們項(xiàng)目2梯僅4戶就一個(gè)單元。因?yàn)槲覀冞@里批地批的比較早，相對(duì)來說，光地價(jià)這一塊你要是在我們這里買的話起碼比人家人家都能多省出來400塊/平米了。小區(qū)采用的各種建材也是目前長沙最好的，所使用的物料全部經(jīng)世茂集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后才進(jìn)入工地進(jìn)行施工，我們就是讓您在我們小區(qū)買的放心，住的舒心，為了保證工程質(zhì)量，光建筑成本我們一平米起碼都比普通小區(qū)都貴出500元，比如長沙多數(shù)小區(qū)外墻面采用的皆是普通的外墻漆，而世茂鉑翠灣采用的基底是石材，上部采用真石漆，看上去如同干掛石材，顯得大氣美觀，一般也只有在非常高端的項(xiàng)目才會(huì)采用。舉例：保利國際干掛，15000以上價(jià)格；復(fù)地昆玉國際，真石漆，11000以上價(jià)格。綠化城本也是很高的，作為豪宅教父，世茂在園林的打造上不惜成本，移植了桂花樹、廣玉蘭、櫻花樹、雪松、紅楓、海棗等上百種珍貴植物品種移栽過來，像顆海棗都是按米來算的，一米就是七八千元，一顆樹就是七八萬，稍大點(diǎn)的一顆桂樹也是上萬的，就是綠化成本一項(xiàng)目比普通樓盤也貴了幾百無一平米。

6、政策來談房價(jià)。國家相當(dāng)于一個(gè)家庭，房地產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)、制造業(yè)等就相當(dāng)于這個(gè)家庭中的幾個(gè)小孩，都為GDP貢獻(xiàn)力量。房地產(chǎn)業(yè)即便不聽話，前幾年出現(xiàn)暴漲，但畢竟是這個(gè)家庭中最能干的兒子，對(duì)GDP的貢獻(xiàn)是很大。對(duì)此家長得管得罵，但就不能打（打壓），打殘了，損失的還不是自己？肯定會(huì)顧全大局，好商好量的來過日子，同樣的道理，房價(jià)如過快的上漲，國家為了安穩(wěn)民心，相應(yīng)也出現(xiàn)了一系列的政策來安慰民心，但凡我們仔細(xì)研究國家出臺(tái)的一系列關(guān)于房價(jià)的政策，根本沒有出現(xiàn)過像“嚴(yán)格控制、嚴(yán)格禁止、絕對(duì)禁止、嚴(yán)禁打壓.....等字眼?！苯瓿霈F(xiàn)的都是泛泛一些“適當(dāng)調(diào)控，適當(dāng)制約，控制房價(jià)過快過熱等字眼”，國家也知道房地產(chǎn)在這個(gè)大家庭中所扮演的角色，根本不會(huì)嚴(yán)格來打壓房價(jià)的，如果這樣那等于自掘墳?zāi)?，所以房價(jià)只會(huì)不斷的上漲，只是不要暴漲就行。

7、城市化進(jìn)程：一個(gè)城市的發(fā)展談房價(jià)。隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展，一個(gè)城市的進(jìn)步也取決于這個(gè)城市城區(qū)面積的大小，城市建筑的面貌等，房地產(chǎn)作為一個(gè)帶動(dòng)一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，一個(gè)地區(qū)城市的建設(shè)主導(dǎo)，所以不管那屆領(lǐng)導(dǎo)，到一個(gè)地區(qū)，為了能夠顯示自己的業(yè)績，政績等，他們只會(huì)大肆的賣地，招商引資等，所以這就形成了現(xiàn)在每個(gè)地區(qū)新城區(qū)的出現(xiàn)，而這些新城區(qū)往往是在政府的規(guī)劃之中，具有一定的升值潛力，而我們世茂就位于濱江新城區(qū)，商業(yè)、金融、行政，中央CBD核心位置，這樣的位置你說房價(jià)會(huì)跌嗎？漲還來來不及呢？我作為一個(gè)專業(yè)的顧問，建議你不管你在哪里買房，房子是買的越早越好，房價(jià)也會(huì)越來越貴，有那一個(gè)小區(qū)能像我們小區(qū)一樣，你還等什么？

8、傳統(tǒng)理財(cái)：中國人一直以來的傳統(tǒng)觀念就認(rèn)為房子是財(cái)富的具體表現(xiàn)。以前中國最有錢的地主鄉(xiāng)紳，有了錢誰不是買房置業(yè)啊。這很能說明國人熱愛房子的原始情懷。大量原縣擁有房改房的人也希望房子漲價(jià)。因?yàn)樵瓉淼貎r(jià)得到的房子漲價(jià)后就是自己的財(cái)富增長。因此大都數(shù)人對(duì)于房價(jià)上漲不但無動(dòng)于衷，還有望漲的意愿。主要的問題是80、90后，他們不像原來的國家職工擁有房改房。而購房又不可能，根本追趕不上房子漲價(jià)的幅度。以后80、90成為社會(huì)的主力，而他們卻難以獲得自己的房子和居住條件，只有通過貸款等來滿足住房的需求。現(xiàn)在仍然還有大量的80/90后是沒房的，將來他們都要成家立業(yè)買房啊。

9、中國在進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)在增長。有一萬個(gè)理由抱怨房地產(chǎn)價(jià)格上漲得太快了，有一萬個(gè)理由要求房價(jià)降下來，有一萬個(gè)理由指責(zé)中國政府制定了太多關(guān)于房地產(chǎn)的愚蠢政策。但是，我要說，中國房價(jià)上漲是個(gè)好現(xiàn)象，因?yàn)榉績r(jià)上漲也是中國經(jīng)濟(jì)增長的體現(xiàn)。因?yàn)?/p>

1、今天買房的人和昨天買房的人不同，但昨天的購房者和今天的購房者已經(jīng)不可以同日而言。在昨天——比如2003年，最多的可能也就買得起30萬元一套的房子，而今天——2013年——買得起60萬元一套的房子的人更多了。是的，經(jīng)濟(jì)在增長，人們的收入增加了，能花在房子上的錢越來越多了，所以房子上漲了。你不妨看看坐在你身邊年輕同事，然后想想看，幾年前——比如2006年——他們也許還沒有畢業(yè)，那時(shí)候他們買得起房子嗎？但是，由于你們公司業(yè)務(wù)在增加，把他招進(jìn)來，并給了他優(yōu)厚的待遇，因此，很快他也會(huì)加入買房大軍。而這，也是中國經(jīng)濟(jì)在增長的結(jié)果和體現(xiàn)。

2、今天的建筑和昨天的建筑不同。有些人僅僅從價(jià)格的角度看，拿2013年的房子去和2006年的房子比較，然后說，看！房價(jià)上漲了2倍！殊不知他這樣比較的方法是很不科學(xué)的，因?yàn)樗浟俗蛱斓慕ㄖ胶徒裉斓慕ㄖ揭彩遣煌摹?/p>

二、要是買了以后房子掉價(jià)了咋辦？

樓價(jià)的上漲或下跌最后要看的還是供應(yīng)和需求，還是要回歸到價(jià)值的層面上。國家宏觀上干涉，銀行提高首付只是增加了投機(jī)炒房的風(fēng)險(xiǎn)和難度，對(duì)于沒房的來說還是沒有解決問題題。簡單來說： 1.客戶的住房需求少了嗎，沒有。2.開發(fā)商拿地的成本是降低了嗎，沒有。3.政府該收的稅費(fèi)減了嗎？沒有。4.建筑材料是降價(jià)了嗎？沒有。

5.開發(fā)商沒有錢賺還會(huì)有人去開發(fā)房子嗎？沒有。

6.銀行貸款利率不斷上漲為什么還有那么多的人貸款買房了嗎？想賺錢,房價(jià)要漲，大家心知肚明。

7．農(nóng)民工工資是否跌了？沒有

8.一個(gè)城市是否停止發(fā)展？沒有所以，后續(xù)的房子價(jià)格能便宜嗎？肯定不會(huì)吧

所以說目前您選擇世茂的房子，不管是從投資的角度還是從自用的角度來講，肯定都是您一個(gè)最明智的抉擇。

2013-4-21

第四篇：房展開幕晚會(huì)主持人說辭

曼哈頓國際都會(huì) 房展晚會(huì)主持人說辭

金怡地產(chǎn)作為樟樹成熟的品牌開發(fā)商，在近5年的長期市場開發(fā)中，一直秉承著嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、宜居的態(tài)度，打造適合樟樹人居住的生活環(huán)境。

5年來，金怡地產(chǎn)先后開發(fā)了金怡花苑、財(cái)富春天、東方巴黎、曼哈頓國際都會(huì)等高品質(zhì)樓盤。

曼哈頓國際都會(huì)作為目前樟樹的實(shí)景大盤，總建筑面積28萬平方米。融30000平米綜合商業(yè)體、1200平米五星級(jí)豪華會(huì)所及20000平米中庭景觀于一體.傲居樟樹新城行政中央?yún)^(qū)，毗鄰酒都文化廣場、福城公園。周邊配套交通局、地稅局、財(cái)政局、建設(shè)局、民政局、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、樟樹第八小學(xué)、新城幼兒園、樟樹第三中學(xué)等行政單位及金融、教育機(jī)構(gòu)。尊享便捷生活配套資源，以前所未有的高度，領(lǐng)引上層生活榮耀，開啟樟樹世界籍居住夢想。

卓越的品質(zhì)在于內(nèi)外兼修，曼哈頓國際都會(huì)五星級(jí)會(huì)所，地標(biāo)性巔峰建筑開創(chuàng)了樟樹住宅項(xiàng)目高端配套新紀(jì)元，大氣顯赫的樓體，全玻璃幕墻立面，豪華氣派的入廳立柱純大理石打造，五星級(jí)酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)，彰顯榮耀身份。會(huì)所內(nèi)部設(shè)置咖啡吧、健身中心、乒乓球室、臺(tái)球室、室內(nèi)恒溫游泳館、多功能SPA中心等。充分整合現(xiàn)代高端資源，為知識(shí)財(cái)富精英量身打造理想的交際圈。無可比擬的尊貴品質(zhì), 彰顯城市新貴生活本色；傳承百年的巔峰矩獻(xiàn), 締造高端領(lǐng)袖生活空間。

曼哈頓國際都會(huì)中央公園在整體規(guī)劃上秉持生態(tài)化、人性化的健康生活理念，汲取美洲古園林的經(jīng)典元素和皇家園林的藝術(shù)精華，以空間為主導(dǎo)，培養(yǎng)景觀和建筑的協(xié)調(diào)感，演繹名仕貴胄的優(yōu)雅生活格調(diào)。以中庭景觀為核心，向四周延伸互為有別的組團(tuán)景觀，讓每棟建筑都生長在自然中，營造出高貴而又不失自然本真的歐洲園林畫卷。中軸景觀貫穿南北，組團(tuán)景觀主題式規(guī)劃，別致典雅，清新自然，與中軸景觀互為輝映，和諧交融。體現(xiàn)出曼哈頓國際都會(huì)濃厚的和諧氛圍和典雅氣息。

曼哈頓國際都會(huì)建筑，由國內(nèi)著名元正設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑立面風(fēng)格集北美典雅及現(xiàn)代建筑的簡潔于一體，精心打造世界籍中庭景觀奢實(shí)洋房，創(chuàng)意生活新高度。保溫外墻，精心選材，環(huán)保節(jié)能。高檔石材貼面，傳承百年，歷久彌新。鋁合中空玻璃窗，方便耐用，舒適安寧。種種精湛工藝，使建筑節(jié)能環(huán)保。

曼哈頓國際都會(huì)大氣豪華的入戶單元門，尊貴的客廳景觀陽臺(tái)，適用的廚房生活陽臺(tái)，次臥科學(xué)贈(zèng)送。戶型方正實(shí)用，南北通透。

同時(shí)曼哈頓國際都會(huì)在配套上將建成超大綜合商業(yè)體，方便業(yè)主購物、休閑、娛樂等，打造樟樹新城核心商業(yè)區(qū)，形成真正意義上的新城中心區(qū)。

三、晚會(huì)概況

此次房展開幕晚會(huì)是金怡地產(chǎn)、曼哈頓國際都會(huì)樓盤的一次重大公關(guān)活動(dòng)，是進(jìn)一步宣傳樓盤形象，提高企業(yè)品牌效應(yīng)的一次極為重要的公開展示活動(dòng)，也是老業(yè)主、新客戶、樟樹市民對(duì)曼哈頓國際都會(huì)樓盤整個(gè)項(xiàng)目關(guān)注的焦點(diǎn)。通過高質(zhì)量的文藝演出，抽獎(jiǎng)回饋客戶等顯示開發(fā)商的綜合實(shí)力、品牌形象，讓金怡地產(chǎn)在樟樹做到家喻戶曉、深入人心。

晚會(huì)主要目的是宣傳10萬誠意金預(yù)約29號(hào)樓空中疊墅7月1日開盤，可享立減總房款20萬。29號(hào)樓作為曼哈頓國際都會(huì)中央景觀樓王，獨(dú)攬中央千米無擋景觀，6米挑高客廳，電梯直達(dá)地下車庫，一層一戶全市獨(dú)有！

房展期間購房三房立減8萬，精致適用2房總價(jià)20萬起！同時(shí)提示客戶明日（6月22日）參加曼哈頓國際都會(huì)首屆包粽子大賽！

※ 包粽子大賽比賽，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

冠軍獎(jiǎng) 品牌洗衣機(jī) 亞軍獎(jiǎng) 品牌空調(diào)扇 季軍獎(jiǎng) 品牌電磁爐 組冠軍 品牌電水壺

四、開幕晚會(huì)當(dāng)日抽獎(jiǎng)概況

凡成功購買曼哈頓國際都會(huì)一期或二期房源的新老業(yè)主均可以憑抽獎(jiǎng)券參與抽獎(jiǎng)：

※ 獎(jiǎng)品設(shè)置：

特等獎(jiǎng)（1名）42寸液晶電視一臺(tái) 一等獎(jiǎng)（3名）26寸液晶電視一臺(tái) 二等獎(jiǎng)（10名）品牌微波爐 三等獎(jiǎng)（100名）品牌電風(fēng)扇 ? 附件：一

節(jié) 目 流 程

晚會(huì)主題：喜賀樟樹市第二屆房展會(huì)開幕暨曼哈頓國際都會(huì)空中疊墅產(chǎn)品推薦晚會(huì)！

距晚會(huì)開幕還剩10分鐘時(shí)，主持人現(xiàn)場提示業(yè)主及時(shí)投放抽獎(jiǎng)券，抽獎(jiǎng)箱將于19:00準(zhǔn)時(shí)封箱！

開場音樂響起，持續(xù)15秒，切換成舞蹈音樂。19：00 開場激光水鼓舞蹈表演

19：10 播放上場音樂，主持人登場致歡迎詞，并歡迎曼哈頓國際都會(huì)銷售部許經(jīng)理致辭！19：15 曼哈頓國際都會(huì)銷售部許經(jīng)理致辭

19: 25 主持人介紹曼哈頓國際都會(huì)29#樓空中疊墅7月1日開盤10萬抵20萬，房展期間購三房立減8萬，精致適用2房總價(jià)20萬起！同時(shí)介紹本次晚會(huì)抽獎(jiǎng)內(nèi)容。19：30 樂隊(duì)精彩表演 19：40 爵士舞

19：50 抽取三等100名，獎(jiǎng)品品牌電風(fēng)扇 20：00 搖滾歌手表演

20：10 抽取二等10名，獎(jiǎng)品品牌電磁爐 20：20 B-BOX表演

20：30 抽取一等3名，獎(jiǎng)品26寸液晶電視一臺(tái)，同時(shí)有請曼哈頓國際都會(huì)副總經(jīng)理童總頒獎(jiǎng)

20：40 電子小提琴

20：50 抽取特等獎(jiǎng)一名，獎(jiǎng)品42寸液晶電視一臺(tái)，再次有請曼哈頓國際都會(huì)副總經(jīng)理童總頒獎(jiǎng)

90：00 晚會(huì)活動(dòng)結(jié)束，播放《難忘今宵》全體演員謝幕！

曼哈頓國際都會(huì)全體人員留影紀(jì)念！

第五篇：房展開幕晚會(huì)主持人說辭

曼哈頓國際都會(huì)

房展晚會(huì)主持人說辭

金怡地產(chǎn)作為樟樹成熟的品牌開發(fā)商，在近5年的長期市場開發(fā)中，一直秉承著嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、宜居的態(tài)度，打造適合樟樹人居住的生活環(huán)境。

5年來，金怡地產(chǎn)先后開發(fā)了金怡花苑、財(cái)富春天、東方巴黎、曼哈頓國際都會(huì)等高品質(zhì)樓盤。

曼哈頓國際都會(huì)作為目前樟樹的實(shí)景大盤，總建筑面積28萬平方米。融30000平米綜合商業(yè)體、1200平米五星級(jí)豪華會(huì)所及20000平米中庭景觀于一體.傲居樟樹新城行政中央?yún)^(qū)，毗鄰酒都文化廣場、福城公園。周邊配套交通局、地稅局、財(cái)政局、建設(shè)局、民政局、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、樟樹第八小學(xué)、新城幼兒園、樟樹第三中學(xué)等行政單位及金融、教育機(jī)構(gòu)。尊享便捷生活配套資源，以前所未有的高度，領(lǐng)引上層生活榮耀，開啟樟樹世界籍居住夢想。

卓越的品質(zhì)在于內(nèi)外兼修，曼哈頓國際都會(huì)五星級(jí)會(huì)所，地標(biāo)性巔峰建筑開創(chuàng)了樟樹住宅項(xiàng)目高端配套新紀(jì)元，大氣顯赫的樓體，全玻璃幕墻立面，豪華氣派的入廳立柱純大理石打造，五星級(jí)酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)，彰顯榮耀身份。會(huì)所內(nèi)部設(shè)置咖啡吧、健身中心、乒乓球室、臺(tái)球室、室內(nèi)恒溫游泳館、多功能SPA中心等。充分整合現(xiàn)代高端資源，為知識(shí)財(cái)富精英量身打造理想的交際圈。無可比擬的尊貴品質(zhì), 彰顯城市新貴生活本色；傳承百年的巔峰矩獻(xiàn), 締造高端領(lǐng)袖生活空間。

曼哈頓國際都會(huì)中央公園在整體規(guī)劃上秉持生態(tài)化、人性化的健康生活理念，汲取美洲古園林的經(jīng)典元素和皇家園林的藝術(shù)精華，以空間為主導(dǎo)，培養(yǎng)景觀和建筑的協(xié)調(diào)感，演繹名仕貴胄的優(yōu)雅生活格調(diào)。以中庭景觀為核心，向四周延伸互為有別的組團(tuán)景觀，讓每棟建筑都生長在自然中，營造出高貴而又不失自然本真的歐洲園林畫卷。中軸景觀貫穿南北，組團(tuán)景觀主題式規(guī)劃，別致典雅，清新自然，與中軸景觀互為輝映，和諧交融。體現(xiàn)出曼哈頓國際都會(huì)濃厚的和諧氛圍和典雅氣息。

曼哈頓國際都會(huì)建筑，由國內(nèi)著名元正設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑立面風(fēng)格集北美典雅及現(xiàn)代建筑的簡潔于一體，精心打造世界籍中庭景觀奢實(shí)洋房，創(chuàng)意生活新高度。保溫外墻，精心選材，環(huán)保節(jié)能。高檔石材貼面，傳承百年，歷久彌新。鋁合中空玻璃窗，方便耐用，舒適安寧。種種精湛工藝，使建筑節(jié)能環(huán)保。

曼哈頓國際都會(huì)大氣豪華的入戶單元門，尊貴的客廳景觀陽臺(tái)，適用的廚房生活陽臺(tái)，次臥科學(xué)贈(zèng)送。戶型方正實(shí)用，南北通透。

同時(shí)曼哈頓國際都會(huì)在配套上將建成超大綜合商業(yè)體，方便業(yè)主購物、休閑、娛樂等，打造樟樹新城核心商業(yè)區(qū)，形成真正意義上的新城中心區(qū)。

三、晚會(huì)概況

此次房展開幕晚會(huì)是金怡地產(chǎn)、曼哈頓國際都會(huì)樓盤的一次重大公關(guān)活動(dòng)，是進(jìn)一步宣傳樓盤形象，提高企業(yè)品牌效應(yīng)的一次極為重要的公開展示活動(dòng)，也是老業(yè)主、新客戶、樟樹市民對(duì)曼哈頓國際都會(huì)樓盤整個(gè)項(xiàng)目關(guān)注的焦點(diǎn)。通過高質(zhì)量的文藝演出，抽獎(jiǎng)回饋客戶等顯示開發(fā)商的綜合實(shí)力、品牌形象，讓金怡地產(chǎn)在樟樹做到家喻戶曉、深入人心。

晚會(huì)主要目的是宣傳10萬誠意金預(yù)約29號(hào)樓空中疊墅7月1日開盤，可享立減總房款20萬。29號(hào)樓作為曼哈頓國際都會(huì)中央景觀樓王，獨(dú)攬中央千米無擋景觀，6米挑高客廳，電梯直達(dá)地下車庫，一層一戶全市獨(dú)有！

房展期間購房三房立減8萬，精致適用2房總價(jià)20萬起！同時(shí)提示客戶明日（6月22日）參加曼哈頓國際都會(huì)首屆包粽子大賽！

※ 包粽子大賽比賽，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

冠軍獎(jiǎng)品牌洗衣機(jī)

亞軍獎(jiǎng)品牌空調(diào)扇

季軍獎(jiǎng)品牌電磁爐

組冠軍品牌電水壺

四、開幕晚會(huì)當(dāng)日抽獎(jiǎng)概況

凡成功購買曼哈頓國際都會(huì)一期或二期房源的新老業(yè)主均可以憑抽獎(jiǎng)券參與抽獎(jiǎng)：

※ 獎(jiǎng)品設(shè)置：

特等獎(jiǎng)（1名）42寸液晶電視一臺(tái)

一等獎(jiǎng)（3名）26寸液晶電視一臺(tái)

二等獎(jiǎng)（10名）品牌微波爐

三等獎(jiǎng)（100名）品牌電風(fēng)扇

? 附件：一

節(jié)目流程

晚會(huì)主題：喜賀樟樹市第二屆房展會(huì)開幕暨曼哈頓國際都會(huì)空中疊墅產(chǎn)品推薦晚會(huì)！

距晚會(huì)開幕還剩10分鐘時(shí)，主持人現(xiàn)場提示業(yè)主及時(shí)投放抽獎(jiǎng)券，抽獎(jiǎng)箱將于19:00準(zhǔn)時(shí)封箱！

開場音樂響起，持續(xù)15秒，切換成舞蹈音樂。

19：00開場激光水鼓舞蹈表演

19：10播放上場音樂，主持人登場致歡迎詞，并歡迎曼哈頓國際都會(huì)銷售部許經(jīng)理致辭！19：15曼哈頓國際都會(huì)銷售部許經(jīng)理致辭

19: 25主持人介紹曼哈頓國際都會(huì)29#樓空中疊墅7月1日開盤10萬抵20萬，房展期間購三房立減8萬，精致適用2房總價(jià)20萬起！同時(shí)介紹本次晚會(huì)抽獎(jiǎng)內(nèi)容。

19：30樂隊(duì)精彩表演

19：40爵士舞

19：50抽取三等100名，獎(jiǎng)品品牌電風(fēng)扇

20：00搖滾歌手表演

20：10抽取二等10名，獎(jiǎng)品品牌電磁爐

20：20B-BOX表演

20：30抽取一等3名，獎(jiǎng)品26寸液晶電視一臺(tái)，同時(shí)有請曼哈頓國際都會(huì)副總經(jīng)理童總頒獎(jiǎng)

20：40電子小提琴

20：50抽取特等獎(jiǎng)一名，獎(jiǎng)品42寸液晶電視一臺(tái)，再次有請曼哈頓國際都會(huì)副總經(jīng)理童總頒獎(jiǎng)

90：00晚會(huì)活動(dòng)結(jié)束，播放《難忘今宵》全體演員謝幕！

曼哈頓國際都會(huì)全體人員留影紀(jì)念！