第一篇：%81大學生創(chuàng)業(yè)園駐園企業(yè)管理暫行辦法

江蘇省大學生創(chuàng)業(yè)園駐園企業(yè)管理暫行辦法

為鼓勵有志于自主創(chuàng)業(yè)并符合條件的大學生駐園進行創(chuàng)業(yè)實踐，切實做好創(chuàng)業(yè)支持與服務工作，充分發(fā)揮省大學生創(chuàng)業(yè)園的示范、引領、輻射作用，根據(jù)《江蘇省大學生創(chuàng)業(yè)園管理暫行辦法》制定本辦法。

第一章駐園條件

第一條 入駐對象為畢業(yè)5年以內(nèi)的高校畢業(yè)生及在校大學生創(chuàng)辦企業(yè)；或創(chuàng)業(yè)項目所屬企業(yè)的法定代表人由大學生擔任，且大學生創(chuàng)業(yè)團隊成員出資總額不低于注冊資本33%的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

第二條 入駐對象為畢業(yè)5年以內(nèi)的高校畢業(yè)生的，應取得《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》或《就業(yè)失業(yè)登記證（注明“自主創(chuàng)業(yè)稅務政策”）》。

第三條 入駐對象應符合國家和江蘇省產(chǎn)業(yè)政策相關規(guī)定，創(chuàng)業(yè)項目較成熟，并具備以下條件：

1.技術含量較高、創(chuàng)新性較強、有較強的市場競爭力； 2.擁有明確可行的市場目標和經(jīng)營計劃；

3.具備一定的項目啟動資金和承擔風險的能力； 4.無知識產(chǎn)權(quán)糾紛； 5.參加過相關創(chuàng)業(yè)培訓；

6.對我省大學生創(chuàng)業(yè)具有示范和推動作用； 第四條 從事國家規(guī)定需要前置審批的項目或特殊行業(yè)，申請時須有行業(yè)主管部門出具的相關批準證明和有關測試報告。

第五條 具有較完善的企業(yè)管理制度，入園后能夠保證在園區(qū)正常開展工作。

第六條 誠實守信，遵紀守法，無違法違紀和不良行為記錄。第七條 自覺遵守創(chuàng)業(yè)園相關管理規(guī)定。

第二章申請駐園所需材料

第八條 正在辦理企業(yè)注冊手續(xù)的，應提供以下資料： 1.《江蘇省大學生創(chuàng)業(yè)園入駐申請表》； 2.項目創(chuàng)業(yè)計劃書或項目可行性研究報告；

3.項目負責人及其他合伙人的簡歷、以及《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》或《就業(yè)失業(yè)登記證（注明“自主創(chuàng)業(yè)稅務政策”）》，身份證原件及復印件，相關創(chuàng)業(yè)培訓類證書，畢業(yè)生提供《畢業(yè)證》原件及復印件，在校生提供《學生證》原件及復印件和所在院校證明；

4.《企業(yè)名稱預先核準通知書》；

5.可以說明項目技術情況的證明文件及與項目有關的其它有效參考材料。

第九條已開辦企業(yè)的，應提供以下資料： 1.《江蘇省大學生創(chuàng)業(yè)園入駐申請表》； 2.項目創(chuàng)業(yè)計劃書或項目可行性研究報告； 3.企業(yè)法定代表人、股東或創(chuàng)業(yè)個人（團隊）的簡歷，以及《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》或《就業(yè)失業(yè)登記證（注明“自主創(chuàng)業(yè)稅務政策”）》，身份證原件及復印件，相關創(chuàng)業(yè)培訓類證書，畢業(yè)生提供《畢業(yè)證》原件及復印件，在校生提供《學生證》原件及復印件和所在院校證明；

4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證副本原件及復印件。

5.經(jīng)會計師事務所審計的企業(yè)上年度以及最近一個月的會計報表（復印件），包括資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表以及報表附注等；開業(yè)不足一年的新創(chuàng)辦企業(yè)須報送工商行政管理部門出具的企業(yè)注冊資金證明（復印件）和最近一個月的會計報表；

6.可以說明項目技術情況的證明文件及與項目有關的其它有效參考材料。

第三章申請駐園程序

第十條 創(chuàng)業(yè)企業(yè)須如實提供申請材料。

第十一條 接受創(chuàng)業(yè)園項目評審委員會的評審篩選； 第十二條 通過評審的創(chuàng)業(yè)企業(yè)在接到進駐通知后的5個工作日內(nèi)與創(chuàng)業(yè)園簽署入園協(xié)議書，并辦理其它相關手續(xù)；

第十三條 創(chuàng)業(yè)企業(yè)正式入園開展創(chuàng)業(yè)活動。

第四章駐園期限

第十四條 大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)駐園年限原則上不超過三年。第十五條 原則上第一年場地租金全免，第二年場地租金視企業(yè)經(jīng)營狀況給予減免，最多不超過應付額的一半，第三年場地租金不予減免。對經(jīng)營確有困難但又有繼續(xù)孵化前景的入園企業(yè)，經(jīng)企業(yè)提出申請，創(chuàng)業(yè)園項目評審委員會評估確認，可適當增加減免額度。

第十六條 對經(jīng)創(chuàng)業(yè)園項目評審委員會評估，屬于重點扶持的創(chuàng)業(yè)帶頭人和創(chuàng)業(yè)項目，可以在雙方達成一致的前提下，適當延長駐園時間。

第五章駐園管理

第十七條 入園企業(yè)完全自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。第十八條 入園企業(yè)的管理成果、科研成果歸企業(yè)所有。第十九條 入園企業(yè)自行承擔入園期間發(fā)生的所有經(jīng)營風險和因企業(yè)運營、管理而產(chǎn)生的全部法律責任。

第二十條 創(chuàng)業(yè)園按照入駐協(xié)議管理入園企業(yè)并提供相應服務。

第二十一條 創(chuàng)業(yè)園對駐園企業(yè)實行業(yè)績季度統(tǒng)計、年度評估的管理方式。

第二十二條 創(chuàng)業(yè)園建立駐園企業(yè)互助基金，由駐園企業(yè)根據(jù)經(jīng)營狀況自愿捐贈，用于創(chuàng)業(yè)園的公益活動和幫扶有困難的企業(yè)或員工。

第六章出園程序 第二十三條 駐園企業(yè)主動要求提前出園，可以辦理出園手續(xù)；入駐期滿的企業(yè)，應辦理出園手續(xù)。對創(chuàng)業(yè)成功企業(yè)，創(chuàng)業(yè)園擇優(yōu)向下關區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園推薦。

第二十四條 駐園企業(yè)經(jīng)營嚴重虧損，扭虧無望，資不抵債或違反創(chuàng)業(yè)園管理規(guī)定，經(jīng)審核認定后，應退出園區(qū)。

第二十五條 駐園企業(yè)不履行或因故無法履行入駐協(xié)議書，經(jīng)創(chuàng)業(yè)園審核認定后，雙方終止協(xié)議，駐園企業(yè)退出園區(qū)。

第二十六條 駐園企業(yè)有違法、犯罪或其他不適宜在園區(qū)經(jīng)營情形的，應退出園區(qū)。

第七章 附則

第二十八條 本辦法由江蘇省高校招生就業(yè)指導服務中心負責解釋。

第二十九條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。

第二篇：大學生創(chuàng)業(yè)園

大學生創(chuàng)業(yè)園

平臺簡介

大學生創(chuàng)業(yè)園是大學生踐行創(chuàng)業(yè)理念、實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢想的專業(yè)孵化基地，是集物業(yè)服務、政務服務、人力資源服務、金融服務、財務服務、法律服務等服務于一體的綜合性服務平臺。賽博大學生創(chuàng)業(yè)園積極響應杭州市政府“以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)”的號召，自2006年創(chuàng)辦以來，先后獲得“國家級科技企業(yè)孵化器”、“科技企業(yè)孵化器大學生科技創(chuàng)業(yè)見習基地”、“青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見習基地”、“全國創(chuàng)業(yè)孵化示范基地”、“杭州市科技創(chuàng)新十佳科技企業(yè)孵化器”、“杭州市大學生見習訓練見習基地”、“杭州市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地”、“杭州市青年創(chuàng)業(yè)基地”、“杭州大學生創(chuàng)業(yè)俱樂部孵化基地”、“杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大學生企業(yè)孵化基地”、“杭州市大學生創(chuàng)業(yè)園”等榮譽稱號。平臺優(yōu)勢

大學生創(chuàng)業(yè)園具有創(chuàng)業(yè)門檻低、運營機制活、服務功能全、扶持政策優(yōu)、資源聚集廣等諸多優(yōu)勢，采用“創(chuàng)業(yè)導師+天使投資+債券基金+風險擔保+服務平臺”的孵育模式，為創(chuàng)業(yè)大學生提供場地、資金、人才、信息、咨詢等一系列服務。規(guī)劃目標

到2015年，在孵企業(yè)達到220家，孵化場地總面積35000平方米以上，公共技術服務平臺面積7000平方米，絕大多數(shù)在孵企業(yè)具備完善的技術基礎設施和信息網(wǎng)絡平臺，孵化資金總額1000萬元以上，形成職業(yè)化的孵化管理服務團隊；累計畢業(yè)企業(yè)50家以上，創(chuàng)造直接就業(yè)崗位2000個以上，每年培育出5家以上績效優(yōu)異的快速成長型科技企業(yè)，并聚集高水平的創(chuàng)業(yè)企業(yè)家，轉(zhuǎn)化高水平自主創(chuàng)新成果，孵化具有高成長潛力的高新技術企業(yè)，形成比較完善的科技創(chuàng)新孵育體系。

第三篇：大學生創(chuàng)業(yè)園入駐企業(yè)管理制度

大學生文化創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園規(guī)章制度

一、駐園管理

（一）根據(jù)《錫林浩特市創(chuàng)業(yè)孵化基地認定和管理辦法》，入駐企業(yè)經(jīng)市創(chuàng)業(yè)指導服務中心審批，審批合格后，可營業(yè)；

（二）由創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)服務管理機構(gòu)負責對企業(yè)的日常服務和管理；

（三）入駐企業(yè)應在協(xié)議指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營項目，不得私自占用公共區(qū)域；

（四）入駐企業(yè)的“門面” 設計要規(guī)范化和個性化相結(jié)合，美觀大方，不得擅自對園區(qū)既定的格局和裝修等進行改造；

（五）入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)舉行大型活動，需提前三天到創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)服務管理機構(gòu)報批；

（六）各入駐企業(yè)必須嚴格遵守創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)作息時間，上班時間：上午9:00至12:00，下午2:30至5:30；

（七）如有事需向孵化園區(qū)服務管理機構(gòu)請假，請假期間商戶留人開業(yè)；

二、經(jīng)營管理

（一）遵守國家的有關法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，入駐企業(yè)自行承擔入園期間發(fā)生的所有經(jīng)營風險和因企業(yè)運營、管理而產(chǎn)生的全部法律責任；

（二）遵守創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)的各項規(guī)章制度和與市就業(yè)局創(chuàng)業(yè)指導服務中心簽訂的協(xié)議；

（三）各團隊在創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)的統(tǒng)一管理與指導下，實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧；

（四）入駐企業(yè)的管理成果、科研成果歸企業(yè)所有；

（五）入駐企業(yè)應及時準確地向創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)報送不涉及經(jīng)營機密的報表和數(shù)據(jù)，支持管理服務中心完成相關工作；

（六）創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)針對團隊經(jīng)營過程中出現(xiàn)的困難和問題，邀請創(chuàng)業(yè)專家志愿服務團對其進行指導。

三、安全管理

（一）創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)內(nèi)不得用于居?。?/p>

（二）各入駐企業(yè)必須做到離開園區(qū)時，鎖門關窗，關閉電源；

（三）各入駐企業(yè)成員無論發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，有義務立即向保衛(wèi)處或者管理服務機構(gòu)報告；

（四）由于入駐企業(yè)管理不善，發(fā)生安全事故，損失由入駐企業(yè)承擔；后果嚴重的，依法追究相關法律責任；

四、衛(wèi)生管理

（一）各入駐企業(yè)有義務維護公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；

（二）各入駐企業(yè)保證自己區(qū)域內(nèi)干凈整潔；

五、退出機制管理。

（一）申請退出。孵化對象在孵化期內(nèi)或孵化期滿，生產(chǎn)經(jīng)營狀況良好，具有穩(wěn)定的市場占有率和銷售網(wǎng)絡，具有一定的市 場競爭力和抗風險能力，可申請孵化成功退出。在孵化期內(nèi)，孵化對象因自身生產(chǎn)經(jīng)營等原因發(fā)生變化，可申請?zhí)崆敖K止協(xié)議，自動退出孵化基地。

（二）責令退出。在孵化期內(nèi)，有下列情形之一的，市創(chuàng)業(yè)指導服務中心有權(quán)終止孵化，責令其在規(guī)定時間內(nèi)退出孵化基地。

1、自入駐之日起，十五天內(nèi)沒有實質(zhì)性經(jīng)營運作，未進行生產(chǎn)經(jīng)營場地布置、裝修，未進行相關設備的安裝和調(diào)試，也未招聘相關工作人員，申請實施的項目未實質(zhì)性開展的。

2、在孵化期內(nèi)，無特殊原因連續(xù)七天或累計十五天停止生產(chǎn)經(jīng)營的。

3、未經(jīng)市創(chuàng)業(yè)指導服務中心和基地服務管理機構(gòu)同意，擅自改變經(jīng)營范圍的。

4、被工商行政管理等部門勒令停止營業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

5、將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人使用的。

6、違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，從事非法活動的。

7、嚴重違反本辦法和基地相關管理制度，給基地造成經(jīng)濟或名譽損失的。

8、由市就業(yè)局創(chuàng)業(yè)指導服務中心每季度對企業(yè)進行考核評估，每年年底前進行綜合評審，對經(jīng)考核評估或綜合評審不合格，生產(chǎn)經(jīng)營前景不好，不宜繼續(xù)孵化的，勸其遷出創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)；三年孵化期滿，全部從創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)遷離。

第四篇：宣化大學生創(chuàng)業(yè)園入駐協(xié)議書

張家口市宣化大學生創(chuàng)業(yè)園入駐協(xié)議書

甲方：張家口市宣化大學生創(chuàng)業(yè)園管理服務中心 乙方：（享受政策大學生)___________________

（創(chuàng)業(yè)企業(yè)法人)___________________ 甲、乙雙方本著誠實、守信、平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于創(chuàng)業(yè)園_____層_____號房屋（以下簡稱該房屋）無償提供給乙方作為創(chuàng)業(yè)場所使用，使用面積為

____平方米，使用期為一年，從_____年_____月____日至_____年____月____日止。使用期內(nèi)，乙方所需支付的房屋水電物業(yè)費折合為____ 元/天/平米，總計

元。

二、甲方允許乙方對該房屋進行裝修改造，但裝修改造方案必須經(jīng)甲方同意后方可實施。

三、乙方需保證工商注冊、稅務登記、生產(chǎn)和經(jīng)營統(tǒng)一進入創(chuàng)業(yè)園區(qū)，按照《張家口市大學生創(chuàng)業(yè)園管理辦法》進行管理，按時參加創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐單位業(yè)績評估考核，按甲方要求提交相關財務報表等材料。

四、無償使用期滿需續(xù)約的，乙方應提前30日向甲方提交繼續(xù)孵化培育申請，經(jīng)甲方專家評審委員會根據(jù)考核記錄及評審意見進行核準，核準通過的可續(xù)簽一年。

五、甲方免費為乙方提供創(chuàng)業(yè)培訓、項目交流等服務；免費提供政策、法律咨詢，社會保險接續(xù)、小額貼息貸款等服務。

六、乙方承諾嚴格遵守國家法律、法規(guī)及《張家口市大學生創(chuàng)業(yè)園管理辦法》，愛護創(chuàng)業(yè)用房設施，履行安全、衛(wèi)生責任，確保創(chuàng)業(yè)園的和諧有序。

七、乙方承諾保證按照雙方約定的用途使用該房屋，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用或與他人共享；不得利用該房屋進行宗教或傳銷等非法活動；嚴謹酗酒、賭博等違法違紀行為；不得把該房屋作為休息場所，不得在房屋內(nèi)設置床鋪，不得留宿。不得將創(chuàng)業(yè)用房當作儲物房間使用；不得在創(chuàng)業(yè)用房進行實體經(jīng)銷；不得將創(chuàng)業(yè)用房用作加工車間。否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。協(xié)議期滿，乙方須將該房屋無條件交還給甲方，乙方對該房屋的裝修支出費用，甲方不予補償。

八、乙方自本協(xié)議生效之日起，一個月內(nèi)入駐創(chuàng)業(yè)園并開展創(chuàng)業(yè)工作。享受扶持政策的大學生本人必須參加本企業(yè)經(jīng)營活動，對長期不入園經(jīng)營者園區(qū)有權(quán)要求其退園。

九、甲方有權(quán)在下列情況出現(xiàn)后，書面通知乙方糾正或整改。乙方在糾正或整改期間仍不糾正整改的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方承擔違約責任，乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

1、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間入駐創(chuàng)業(yè)園并開展工作的；

2、拒絕參加園區(qū)統(tǒng)一組織的集體活動的；

3、乙方項目計劃書弄虛作假，無創(chuàng)業(yè)項目的；

4、乙方進行違法活動或違反《張家口市大學生創(chuàng)業(yè)園管理辦 法》等有關規(guī)章制度的；

5、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更入駐項目的；

6、連續(xù)兩周未到創(chuàng)業(yè)園辦公或鎖（關）門的；

7、連續(xù)6個月無法實現(xiàn)利稅，扭虧無望；

8、帶動就業(yè)未達標，多占創(chuàng)業(yè)用房面積；

9、乙方在甲方對其的評估考核中未達標，處于不合格等次。

十、本協(xié)議期滿后（未續(xù)約）3日內(nèi)，乙方未向甲方交付該房屋的，乙方承擔違約責任，房屋使用押金不予退還并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

十一、如遇人力不可抗的自然災害或國家及省市地方政策調(diào)整，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，由此給雙方造成的損失，由甲、方雙方各自承擔。

十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如有必要，再訂立補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，本協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵照國家現(xiàn)有法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起正式生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法人： 法人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日

第五篇：創(chuàng)業(yè)園入駐談判

助理：介紹主要人員

處長：進場 握手

學院創(chuàng)辦的大學生創(chuàng)業(yè)園主要是為我校在校大學生創(chuàng)業(yè)提供良好的機會和條件，鼓勵引導支持大學生創(chuàng)業(yè)就業(yè)。目前，我校有許多大學生想入駐創(chuàng)業(yè)園，你們是其中之一，那請你們談談你們的創(chuàng)業(yè)計劃。

助理：正如你們所說，現(xiàn)在拍寫真的大學生越來越多，攝影業(yè)迅速膨脹，前景廣闊。這點我們表示贊同，而且你們提到攝影業(yè)在各個城市遍地開花，毫無疑問，這說明攝影業(yè)競爭相當大。就長樂來說至少也有十七八家攝影店，具有一定規(guī)模和名氣，她們也有拍攝寫真，那你們?nèi)绾挝拘４髮W生到你店拍照，而不去選更權(quán)威的攝影店呢？

你們作為本校大學生，深知本校學費高昂加上生活費之后，每個學生經(jīng)濟負擔都很重，而拍藝術寫真花費較高，在學生消費能力較低的情況下，你們?nèi)绾文軌虼碳W生的需求？校方重視學生消費群體，堅決維護學生消費權(quán)益，你方具體定價如何？利潤控制在那個范圍？

你店以拍攝畢業(yè)留影為主，具有時間限制性，你店如何保證淡季的消費增長？

副處長（技術）：你們稱你店有經(jīng)過專業(yè)訓練的拍攝，化妝團隊，請你們說明一下團隊的專業(yè)性？ 你們的攝影師和化妝師有什么相應的證書嗎？

據(jù)你們所說，許多影樓提供的相冊款式相同，影樓產(chǎn)能不足，制作機構(gòu)少，而相冊需求大，那你們的相冊有何突出之處，你們各個技術團隊有何優(yōu)勢？

你們還提供化妝服務，若客戶所使用的化妝品導致皮膚過敏，你們有何補救措施？ 副處長（法律）：

雖然拍攝寫真畢業(yè)留影在校內(nèi)不存在競爭，但對于明信片的制作，校內(nèi)已經(jīng)有兩家不錯的門店，因此你們面臨著巨大的競爭壓力。扣除六千元總投入的運營資金，項目總資金只剩余四千元，備用資金儲備不足，若出現(xiàn)經(jīng)營不善，你店可有解決方案？若無法解決，將由校學工處取消經(jīng)營許可，具體法律條款詳見合同。需要澄清一點的是，校方免除店面租金，但水電費有你們自理。

此外拍攝個人寫真等都涉及肖像權(quán)，你店需保護好消費者的肖像權(quán)，不能出現(xiàn)照片不正當外流，甚至不合法的使用。若出現(xiàn)上述情況，相關法律責任自負。

處長：攝影對在校生及校園建設有何益處？

記錄員：根據(jù)記錄總結(jié)，你方申請的創(chuàng)業(yè)項目能夠滿足學生的需求，具有專業(yè)技術團隊，相信你們會有很強的競爭力（討論，同意）學工處代表經(jīng)討論一致同意上述創(chuàng)業(yè)項目的方案。處長：我覺得你們準備的很棒，相信你們會把留影青春開的有聲有色的。