第一篇：風水活動方案

壹品天城“風生水起，上品人居”活動方案

一、活動時間：2013年5月26日，星期日

二、活動目的：通過居家風水講解為客戶普及風水知識，同時作為噱頭吸引客戶到場，促進成交；同時對前期成交老客戶起到維護作用。

三、活動主題：風生水起，上品人居——壹品天城風水大講堂

四、活動方式：

（一）聘請秦皇島周易協(xié)會風水專家，現(xiàn)場進行講解。講解的內(nèi)容要結(jié)合壹品天城項目：

1、首先講解基本風水知識，為下面的內(nèi)容做好鋪墊；

2、其次從大區(qū)域風水進行剖析，范圍逐層縮小，最后過度到壹品天城項目地塊優(yōu)勢；

3、從一二三期中挑選有代表性的戶型進行風水講解，分析壹品天城戶型及改造建議（講解內(nèi)容需進一步和風水專家進行溝通，以ppt的形式進行講解）

（二）寺院大師現(xiàn)場開光

聘請寺院大師，來訪客戶可將自己為開光的物品拿到壹品天城，由寺院大師現(xiàn)場開光。

（三）老客戶抽獎

參與抽獎老客戶條件：成功介紹新客戶成交的，或者積極介紹新客戶的，由銷售部負責邀約并提供人員數(shù)量及名單。

獎項設(shè)置：一等獎 1名：3000元獎品（液晶電視）

二等獎 1名 1500元獎品（全自動洗衣機）

三等獎 1名 800元獎品（飲水機）

紀念獎：50-100元獎品（開光物品，老客戶到訪即送）

五、現(xiàn)場布置

（一）冷餐區(qū)：準備多種應季水果及點心，供來訪客戶品嘗

（二）舞臺區(qū)：搭建舞臺，風水大師在臺上進行風水講解

（三）禮品區(qū)：活動結(jié)束后為來訪客戶發(fā)放禮品

禮品建議：銅鏡等小物品（有辟邪作用）

（四）進門條幅：風生水起，上品人居。壹品天城風水大講堂歡迎您！

六、購房優(yōu)惠（待定）

1、當天成交者，風水大師將根據(jù)其購買戶型，提供風水建議書。

以下），由壹品天城為其買單。

七、活動流程 9:00-9:50 客戶簽到，置業(yè)顧問進行接待，并自由品嘗冷餐（老客戶需填寫抽獎券）

10:00-10:30風水大師講解居家風水知識 10:40-11:00 客戶根據(jù)自己的戶型自由提問，風水大師一對一進行分析并提出風水建議。

11:00-----老客戶抽獎（由銷售經(jīng)理抽出一二三等獎）11:20-----開光法式，客戶可將自己為開光的物品拿到壹品天城，由寺院大師現(xiàn)場開光。

11:40-----活動結(jié)束，為客戶發(fā)放紀念品

八、前期準備 篇二：風水講座活動策劃方案

風水講座活動策劃方案

主題貫穿居家風水堪稱人居文化中的一門學問，居家風水，源于風水學，活動新穎，是之前樓盤少有類似的暖場活動，又加之暖場活動中出現(xiàn)六安從未出現(xiàn)過的沙畫表演，畫龍點睛，讓活動更具創(chuàng)意。目錄活動背景活動概述活動構(gòu)成活動資源活動物料活動背景活動背景澤信金匯灣※項目包括16層到頂瞰景小高層和8層觀景電梯洋房，高層預計均價7000-8000元/平米，洋房預計均價7000元/平米，主力戶型為86、100、118、137平米。※項目位于武清京津公路東，運通廣場北側(cè)，建筑面積240000平方米，占地面積130000平方米，容積率1.8，綠化率41?！椖恐苓吔逃Y源豐富，武清是天津首屈一指的教育示范區(qū)縣，升學率更是名列前茅。活動概述活動目的為活躍現(xiàn)場氣氛，為銷售營造氛圍。利用活動吸引增加現(xiàn)場到訪客戶，促進熱銷同時也讓意向客戶在活動中感受澤信金匯灣獨特的夏日魅力，從而進一步提升澤信金匯灣在目標受眾中的知名度和美譽度，為后續(xù)銷售和續(xù)集客戶做好準備?；顒咏M織活動時間：2012年7月22日，星期日活動時間段：13：30—16:30活動主題：家居風水講座活動地點：澤信金匯灣銷售中心活動流程表時間內(nèi)容描述伴隨著音樂聲，客戶陸續(xù)簽到，禮儀微笑接待并派13:30-14:00簽到送小禮品14:00-14:05開場音樂聲開場，冷餐飲料開始供給。14:05-14:10主持人致辭主持人講開場詞并介紹本次活動內(nèi)容風水大師進行家居風水講座。14:10-15:30家居風水講座期間與到訪客戶進行家居風水的互動問答。沙畫表演者進行現(xiàn)場沙畫表演。15:30-16:00沙畫冷餐飲品半小時表演結(jié)束后，觀眾可互動親自試驗。15:30-16:20抽獎環(huán)節(jié)凡參與互動者可獲得抽獎機會，現(xiàn)場抽取獎品。16:20-16:30活動收尾伴隨著音樂聲，活動收尾活動構(gòu)成活動元素養(yǎng)生美食盛宴活動元素古箏演奏養(yǎng)生大師現(xiàn)場講解抽獎環(huán)節(jié)整體規(guī)劃禮儀接待售樓處門口禮儀接待。13:30-16:30售樓處門口禮儀接待，凡當天到訪者皆有禮品相贈。整體規(guī)劃冷餐飲品現(xiàn)場提供冷餐，休閑小飲品等。

冷餐飲品13:30-16:20活動開始到結(jié)束，現(xiàn)場提供冷餐，休閑小飲品等。整體規(guī)劃家居風水講座專家的精彩演講，讓整個會場氣氛迭起，大家都踴躍提問，同專家零距離對話。14:10-15:30專家現(xiàn)場解說家居風水之道。

以提問回答方式產(chǎn)生互動。整體規(guī)劃沙畫表演強大的生命力。沙子與光影的完美結(jié)合，伴隨著極富感染力的音樂，視覺享受的同時也帶來內(nèi)心的震撼。15:30-16:00表演者現(xiàn)場表演沙畫藝術(shù)，同時播放音樂陪襯氣氛。

現(xiàn)場指導參與互動者親身試驗沙畫藝術(shù)，趣味橫生。整體規(guī)劃抽獎環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)盤抽獎機帶動分為。獎品豐富多樣，中獎率100。

帶動現(xiàn)場氣氛。

14:30-16:20凡參與美食品嘗，與養(yǎng)生大師進場現(xiàn)場互動者，可現(xiàn)場獲得抽獎機會。

獎品可以養(yǎng)生茶、夏日小風扇、金匯灣購房款（可轉(zhuǎn)讓）等等。篇三：風水講座活動方案23 “偉業(yè)萬和城風水講座”活動方案

一、活動主題

風水講座

二、活動目的

延續(xù)5月份活動，以活動帶動項目北區(qū)銷售，沖刺本月目標

三、活動時間：

2012年5月27日9:30——12:15

四、活動地點：

偉業(yè)萬和城營銷中心（內(nèi)場），售樓部廣場（外場）

五、活動成交目標：

偉業(yè)·萬和城北區(qū)解籌5套;(中間包含4套中央樓王)

六、活動對象；

已購房的老業(yè)主，和近段時間來訪的意向客戶，重點挖掘老帶新客戶

七、活動主要內(nèi)容

活動采用風水講座的形式為老業(yè)主和意向客戶講解風水知識，聘請知名風水大師從項目風水、家裝風水等方面講解，并現(xiàn)場解答業(yè)主提問，現(xiàn)場以中央樓王戶型為示例進行家裝風水講解，穿插項目講解、項目宣傳片播放，家裝風水知識問答，幸運抽獎等互動環(huán)節(jié)。

風水師現(xiàn)場可針對客戶戶型的風水，從家庭幸福和睦，主人運程和事業(yè)、健康，以及子女未來等問題切入，講解樓王風水方面的優(yōu)勢，幫助現(xiàn)場逼定客戶。

八、活動流程

活動前期籌備

一、活動準備

1、置業(yè)顧問從5月24號開始電話邀約客戶，每天每人30個電話，共邀約150組客戶；重點邀約意向客戶和部分老客戶，重點挖掘老帶新客戶（邀約時可提醒老客戶，風水大師可現(xiàn)場為老客戶所選房源在家裝風水方面針對性講解）

2、活動邀約到的新客戶最低指標是：50組新客戶

3、提前與知名風水大師聯(lián)系，委托風水大師從項目自身的風水和項目戶型風水等方面制作有針對性的影音資料。

4、所有邀約的客戶要提前到售樓部領(lǐng)取手牌號，只有憑手牌號才能參加

備注：置業(yè)顧問電話溝通過程中，要講明本次活動的意義，銷售主管要對這一指標實

行行之有效的獎罰制度（羅磊具體負責）

5、準備現(xiàn)場有關(guān)風水講座的課件（把中央樓王戶型選出一個，從家裝風水方面重點講 解，從項目總體規(guī)劃、地理位置等方面講解項目大風水）

6、中央樓王推介的資料

7、本次活動用15個房托進行烘托氣氛

8、抽獎禮品，價值五千、三千的購房券

9、準備項目物料和小禮品，到場客戶每人發(fā)一份

二、活動重點注意事項

在活動的前期執(zhí)行過程中，重點抓好以下工作；

1、提前準備好邀約說辭；（從活動的意義，優(yōu)惠等方面撰寫，邀約說辭總公司提供，項目執(zhí)行。邀約說辭要有足夠的吸引力，從獎品、活動本身的意義等方面吸引客戶）

2、本次活動主要針對北區(qū)，當天南區(qū)封盤，不進行銷售

3、本次活動內(nèi)外結(jié)合，內(nèi)場主要進行風水講座；外場演出和母親節(jié)展覽

4、充分發(fā)揮風水大師在客戶逼定方面的作用。風水師現(xiàn)場可針對客戶戶型的風水，從家庭幸福和睦，主人運程和事業(yè)、健康，以及子女未來等問題切入，講解樓王風水方面的優(yōu)勢，幫助現(xiàn)場逼定客戶。

5、制定獎罰制度

6、不斷總結(jié)，相互交流、提高

三、5月27日前活動所有物料準備到位；

1、價值五千元、三千元的購房券，抽獎獎品小禮品

2、售樓部布置，條幅、投影儀、桌椅擺放等

3、純凈水、水果、點心 瓜子、花生若干

4、裝水果、點心盤子、牙簽等用具

5、禮品：綠茶（一箱）、洗衣粉、牙膏、牙刷等比較貼近生活的小禮品

6、銷售部布置，主要是彩虹門，條幅等

7、偉業(yè)萬和城北區(qū)規(guī)劃設(shè)計理念和部分戶型的賣點及當天購房的優(yōu)惠政策

8、偉業(yè)萬和城北區(qū)7層電梯洋房產(chǎn)品介紹及當天定房的額外優(yōu)惠政策（ppt）

9、簽到本2本（新客戶和老客戶的簽到本要分開）

10、手牌號：100個

11、提前與媒體聯(lián)系，對活動進行軟性報道（5月28號的親情活動）

12、風水大師介紹（x展架）

13、投影機，項目總體規(guī)劃圖、景觀圖、中央樓王戶型圖

14、與演藝公司聯(lián)系，選定節(jié)目，搭設(shè)小型舞臺

四、活動前期的媒體鋪墊工作： 1、5月24號開始進行電視飛播宣傳 2、5月24、25、26派單

現(xiàn)場活動流暢

一、活動的準備階段 1、8:31分--9:00 分 現(xiàn)場布置到位，檢查音箱，電腦、電視等視聽設(shè)備，工作人員準備活動宣傳物料（單頁及ppt資料）；舞臺搭設(shè)完成，演藝人員到場。置業(yè)顧問再次強化邀約客戶到場，安排專人對到場客戶（新老客戶分開登記）進行登記。負責人與主持人再次溝通當天的活動流程和注意事項； 2、9:01分--9:15分 置業(yè)顧問再次邀約尚未到達的客戶；

3、活動開始前反復播放項目宣傳片。

二、活動進行階段

上午外場（外場活動開始時間9：00分）

本次活動外場主要是演出和母親節(jié)展覽 1、9:01分---9:10分 開場舞蹈（2人或3人舞蹈）2、9:11分—9:20分 主持人上臺致歡迎辭、歡迎大家光臨偉業(yè)·萬和城，宣布“風水講座外場”活動開始 3、9:21分-9：25分 主持人講解本次活動的意義，活動內(nèi)容和活動優(yōu)惠，介紹本次活動主講風水師。4、9:26分-9:35分 主持人邀請銷售主管羅磊上臺致歡迎辭，并講解偉業(yè)萬和城北區(qū)項目（講解人員待定）5、9:36分-9:45分 歌曲串燒（男歌手，唱感謝母親的親情歌曲）6、9:46分---9:50分 主持人告知五月為偉業(yè)萬和城“親情感恩月”，凡在五月購房客戶均可享受重大優(yōu)惠。7、9:51分-10:00分 銷售主管羅磊講解偉業(yè)萬和城北區(qū)項目情況和北區(qū)中央樓王的情

況； 8、10:01分-10:10分 女歌手2支歌；（女歌手，唱感謝母親的親情歌曲）9、10:11分-10:20分 主持人提問幾個有獎知識問答（6個簡單的問答題針對偉業(yè)萬和城7層電梯花園洋房的小問題），并發(fā)放小禮品給回答正確的客戶 10、10:21分-10:40分 雜技節(jié)目 11、10:41—11:00分 母親節(jié)物品展覽，工作人員展出母親節(jié)展板和物品。主持人現(xiàn)場烘托氣氛。12、11:01—11:05分 小學生合唱《媽媽的吻》（20個小學生上臺烘托氣氛）13、11:06分---11:15分 主持人提問幾個有獎知識問答（10個簡單的問答題針對家裝風水和基本的風水知識），并發(fā)放小禮品給回答正確的客戶； 14、11:16分-11:30分 魔術(shù)節(jié)目 15、11:31分—11:40分 小學生合唱母親節(jié)的著名歌曲（要定歌曲的名稱）（20個小學生上臺烘托氣氛）

16、11:41分-11:50分 結(jié)束舞蹈 17、11:51-12:00分 主持人走上臺宣布活動結(jié)束，宣布本次互動的優(yōu)惠。預告下午和明天的活動。備注：（1）主持人告知客戶偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)置了“親情購房基金”，今天定房即可享受親情購房基金，并可參與現(xiàn)場的幸運大抽獎；

（2）在活動間隙，主持人要不斷口播內(nèi)場的定房信息，進行內(nèi)場和外場的聯(lián)動；具體的口播語總公司會給予主持人；

（3）外場被活動吸引的客戶和意向客戶要有專人及時引導進內(nèi)場。

上午內(nèi)場（內(nèi)場開始時間為9:30分）1、9:15分---9:30分 銷售人員引導客戶入座，為活動開始做準備；并提示客戶：不要大聲喧嘩及亂扔垃圾，主持人進行暖場活動，宣讀本次活動的意義，歡迎大家的光臨。2、9:31分---9:35分 主持人上臺致歡迎辭、歡迎大家光臨偉業(yè)·萬和城活動現(xiàn)場，宣布“風水講座”活動正式開始（全體人員起立鼓掌）； 3、9:36分-9：45分 主持人邀請大家共同欣賞偉業(yè)萬和城北區(qū)的影音文件；（看2遍）4、9:46分---9:55分 邀請 偉業(yè)萬和城的銷售主管羅磊 講解偉業(yè)萬和城北區(qū)產(chǎn)品規(guī)劃理念及中央樓王的十大價值（重點從風水學方面，突出中央樓王位置的顯著性）； 5、9:56分——10:00分 主持人邀請風水大師出場，對風水大師進行介紹 6、10:01分——10:40分 風水大師針對偉業(yè)萬和城北區(qū)項目位置、規(guī)劃等方面進行針對性講解（突出項目風水寶地、總體規(guī)劃、在風水方面的優(yōu)勢，特別要突出中央樓王位置從風水方面的優(yōu)勢）7、10:41分——10：50分 主持人邀請 銷售主管羅磊講解當天解籌的重大優(yōu)惠政策和偉業(yè)的5月“親情購房基金”（本次活動的重點，可借助ppt，視頻等）8、10:51分——11:00分 互動活動，主持人提出6個有關(guān)中央樓王的問題（最好涉及風水），回答正確者贈送精美禮品 9、11:01分——11:40分風水大師以中央樓王戶型為示例（可用ppt戶型圖，也可用現(xiàn)場沙盤）進行家裝風水講座，指導客戶在家裝時應注意的風水事宜和風水禁忌，以及如何避免風水的不利因素。（風水師現(xiàn)場可針對客戶戶型的風水，從家庭幸福和睦，主人運程和事業(yè)、健康，以及子女未來等問題切入，講解樓王風水方面的優(yōu)勢，幫助現(xiàn)場逼定客戶。）備注：要提前做好相關(guān)ppt，項目總規(guī)圖、景觀規(guī)劃、地理位置等 10、11:41——12:30分 現(xiàn)場提問，業(yè)主可根據(jù)自家房子的戶型、位置、朝向等進行針對性提問，由風水大師逐一解答。

同時置業(yè)顧問從傳統(tǒng)戶型優(yōu)勢講解樓王戶型，置業(yè)顧問講解戶型前要對客戶進行提前分組，看同一戶型的客戶分成一組，通過置業(yè)客戶的講解，對現(xiàn)場有意向購房的客戶進行算單，置業(yè)顧問進行逼定。（備注：根據(jù)房源，置業(yè)顧問進行逼定，原則上誰的客戶誰算單，逼定?？蛻羲銌纹陂g，主持人要通過話筒不停的向客戶傳達當場定房的優(yōu)惠政策，同時給客戶造成熱銷的印象，促使客戶現(xiàn)場定房，每有一個客戶成功定房，主持人都要進行喊控，恭賀客戶定房成功）

重點：（1）專業(yè)設(shè)置一個工作人員向成功解籌的客戶贈送禮品；

（2）一定要對客戶進行分組，看同一戶型的客戶分為一組；

（3）動用房托進行定房，房托當天上午需下定4套中央樓王；要發(fā)揮房托的作用；

（4）置業(yè)顧問不斷對客戶進行逼定；

備注：這一時間段是真正意義上活動的核心部分，直接關(guān)系著活動的效果，所以篇四：房地產(chǎn)風水講座活動方案2013 *****風水講座活動方案

一、活動簡介

1、活動地點 福山賓館4樓會議室

2、活動時間 2013年8月31日

3、活動主題 *****2013裝修風水講座

4、活動形式 發(fā)放價值555元門票入場券，共分為兩種方式發(fā)放，一是前期成交客戶到營銷中心自取，二是針對政府部門安排專人送票上門。活動當天，客戶憑票進入講座。

二、邀請人群

1、客戶邀請

三期115-133㎡成交客戶； 前期115-133㎡來訪意向客戶；

政府單位包括法院、交通局、公路局、檢察院、公安局、行政審批等； 銀行系統(tǒng)、學校教育系統(tǒng)； 周邊私營業(yè)主。

2、媒體邀請

以煙臺本地為主并具有影響力和高度的媒體。

第 1 頁

煙臺晚報 福山電視臺 搜房網(wǎng)站

三、活動流程

四、講座內(nèi)容大綱提煉

1、煙臺城市發(fā)展歷史及淵源，引出整體城市風水。內(nèi)容關(guān)鍵詞：1）福山區(qū) 2）古今所出名人雅士 3）夾河風水和文脈

2、居家風水闡釋及室內(nèi)擺放物件建議。

內(nèi)容關(guān)鍵詞：大門、玄關(guān)、客廳、臥室、書房、廚房、餐廳、衛(wèi)生間等

布局要點。

第 2 頁

3、裝修風水闡釋及案例分析 內(nèi)容關(guān)鍵詞：1）裝修風水禁忌 2）具體裝修案例（好、壞）與客戶現(xiàn)場交流

4、項目本身區(qū)位及戶型風水闡述 內(nèi)容關(guān)鍵詞：1）項目區(qū)位著重闡述 2）項目戶型與客戶在現(xiàn)場進行交流

五、政策支持

1、團購策略

目前133㎡目標客戶集中在政府單位和私營業(yè)主兩部分群體。包括法院、交通局、公路局、銀行、學校等單位。以所在單位為團體，凡是購買*****3期133㎡產(chǎn)品，3人及以上形成自動抱團小組。3人單價優(yōu)惠100元/平米，4-6人及以上優(yōu)惠150元/平米，7人及以上優(yōu)惠200元/平米，同時享受正常營銷中心優(yōu)惠。

執(zhí)行時間：2013年8月31日

2、轉(zhuǎn)介紹獎勵措施 利用三期積累的大面積客戶，擴大老帶新的受眾面，利用口口相傳的介紹力量，將老帶新政策執(zhí)行到底。如果新客戶購買133㎡的產(chǎn)品，至簽訂商品房買賣合同之日起7天內(nèi)可到營銷中心，介紹人領(lǐng)取現(xiàn)金獎勵3000元，新客戶總房款優(yōu)惠2000元。

執(zhí)行時間：2013年8月31日至銷售90%為止。

3、贈送風水大師推薦精裝方案

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利用風水大師的講座，推薦符合居家風水的裝修方案，就133㎡產(chǎn)品進行現(xiàn)代簡約、歐式奢華、田園風格三種風格的設(shè)計，客戶可以自由選擇進行裝修。凡是在規(guī)定時間內(nèi)購買133㎡產(chǎn)品，均贈送風水大師推薦裝修方案。

執(zhí)行時間：2013年8月31日-9月14日

六、前期準備工作 1、2013年8月8日前確定活動公司及風水大師人選。盡早確定風水大師，安排檔期并預留提前媒體推廣的時間，目的在于拉高人氣提高社會關(guān)注度。2、2013年8月9日前確定講座地點。3、2013年8月12日所有媒體推廣出街，起到宣傳作用。4、2013年8月16日確定風水講座內(nèi)容綱要，并邀風水大師到項目地查看風水與戶型。5、2013年8月26-30日發(fā)放門票，政府部門需要安排專人送票上門。6、2013年8月28日所有物料（準備到位，互動禮品購買到位。

七、活動物料

第 4 頁

備注：風水大師報價等確定人選之后再另行計算。

八、人員安排與工作對接

現(xiàn)場總負責人：建盛房屋—劉經(jīng)理；峻德國際—陳鎰聯(lián)

主要工作：主導活動現(xiàn)場、銷售現(xiàn)場內(nèi)外的各項工作，處理緊急事項，確保各項工作順利進行。

第5 頁 篇五：風水公開課活動方案

“中和大有 風水文化公開課”活動方案

一、活動主題

風水文化公開課

二、活動目的

以活動尋找潛在客戶

三、活動時間：

2015年10月26日8:00——16:30

四、活動地點：

中和大有文化中心

五、活動成交目標：

以客戶辦理會員為目的六、活動對象；

中小企業(yè)老總、個體戶、企業(yè)高管、政府官員、剛興趣的客戶

七、活動主要內(nèi)容

本次活動相當于中和大有的開業(yè)典禮，采用風水公開課的形式為意向客戶講解風水知識，知名風水大師從項目風水、家裝風水等方面講解，并現(xiàn)場解答業(yè)主提問。

巧用風水命理調(diào)整周邊生活與工作的環(huán)境，能讓環(huán)境養(yǎng)人，催財，催運，讓您體驗天人合一的和諧境界，掌握天時、地利、人和的方法，讓事業(yè)勇攀高峰，生活幸福美滿！

八、活動流程

活動前期籌備

一、活動準備

2、價值380元的普通會員卡（免費發(fā)放）

3、所有邀約的客戶要提前獲得邀請函，只有憑邀請函才能參加

備注：電話溝通過程中，要講明本次活動的意義（沈忱具體負責）

4、準備現(xiàn)場有關(guān)風水講座的課件

5、準備橫幅（內(nèi)容、尺寸要定下來）

7、展架

8、養(yǎng)生禮品（簽到時或會議結(jié)束后發(fā)）

9、相機、筆記本、投影儀、礦泉水、攝像、服裝

二、活動重點注意事項

在活動的前期執(zhí)行過程中，重點抓好以下工作；

1、提前準備好邀約說辭；（需要培訓）

2、本次活動主要針對全國地區(qū)

3、巧用風水命理調(diào)整周邊生活與工作的環(huán)境，能讓環(huán)境養(yǎng)人，催財，催運，讓您體驗天人合一的和諧境界，掌握天時、地利、人和的方法，讓事業(yè)勇攀高峰，生活幸福美滿！

三、10月26日前活動所有物料準備到位；

1、養(yǎng)生禮品

2、會場布置，橫幅、投影儀、桌椅擺放等

3、礦泉水、服裝、相機、攝像機

4、價值380元普通會員卡、邀請函

5、簽到本1本

6、提前與媒體聯(lián)系，對活動進行軟性報道

7、風水大師介紹（x展架）

現(xiàn)場活動流暢

一、活動的準備階段 1、8:00分—8:50 分 現(xiàn)場布置到位，檢查音箱，電腦、電視等視聽設(shè)備，工作人員準備活動宣傳物料（單頁及ppt資料）。

來訪客戶進行簽到登記。負責人與主持人再次溝通當天的活動流程和注意事項；活動開始前反復播放項目宣傳片。

二、活動進行階段

上午場（活動開始時間9：00分）1、9:00分---11:00分 風水基本講座 2、11:15分—12:00分 現(xiàn)場與專家互動 3、12:10分-13：00分 用餐時間

下午場（開始時間為13:10分）1、13:10分---14:00分 風水實例講解。

第二篇：風水講座活動策劃方案

風水講座活動策劃方案

主題貫穿居家風水堪稱人居文化中的一門學問，居家風水，源于風水學，活動新穎，是之前樓盤少有類似的暖場活動，又加之暖場活動中出現(xiàn)六安從未出現(xiàn)過的沙畫表演，畫龍點睛，讓活動更具創(chuàng)意。目錄活動背景活動概述活動構(gòu)成活動資源活動物料活動背景活動背景澤信金匯灣※項目包括16層到頂瞰景小高層和8層觀景電梯洋房，高層預計均價7000-8000元/平米，洋房預計均價7000元/平米，主力戶型為86、100、118、137平米。※項目位于武清京津公路東，運通廣場北側(cè)，建筑面積240000平方米，占地面積130000平方米，容積率1.8，綠化率41?！椖恐苓吔逃Y源豐富，武清是天津首屈一指的教育示范區(qū)縣，升學率更是名列前茅?；顒痈攀龌顒幽康臑榛钴S現(xiàn)場氣氛，為銷售營造氛圍。利用活動吸引增加現(xiàn)場到訪客戶，促進熱銷同時也讓意向客戶在活動中感受澤信金匯灣獨特的夏日魅力，從而進一步提升澤信金匯灣在目標受眾中的知名度和美譽度，為后續(xù)銷售和續(xù)集客戶做好準備?；顒咏M織活動時間：2012年7月22日，星期日活動時間段：13：30—16:30活動主題：家居風水講座活動地點：澤信金匯灣銷售中心活動流程表時間內(nèi)容描述伴隨著音樂聲，客戶陸續(xù)簽到，禮儀微笑接待并派13:30-14:00簽到送小禮品14:00-14:05開場音樂聲開場，冷餐飲料開始供給。14:05-14:10主持人致辭主持人講開場詞并介紹本次活動內(nèi)容風水大師進行家居風水講座。14:10-15:30家居風水講座期間與到訪客戶進行家居風水的互動問答。

沙畫表演者進行現(xiàn)場沙畫表演。15:30-16:00沙畫冷餐飲品半小時表演結(jié)束后，觀眾可互動親自試驗。15:30-16:20抽獎環(huán)節(jié)凡參與互動者可獲得抽獎機會，現(xiàn)場抽取獎品。16:20-16:30活動收尾伴隨著音樂聲，活動收尾活動構(gòu)成活動元素養(yǎng)生美食盛宴活動元素古箏演奏養(yǎng)生大師現(xiàn)場講解抽獎環(huán)節(jié)整體規(guī)劃禮儀接待售樓處門口禮儀接待。

13:30-16:30售樓處門口禮儀接待，凡當天到訪者皆有禮品相贈。整體規(guī)劃冷餐飲品現(xiàn)場提供冷餐，休閑小飲品等。

冷餐飲品13:30-16:20活動開始到結(jié)束，現(xiàn)場提供冷餐，休閑小飲品等。整體規(guī)劃家居風水講座專家的精彩演講，讓整個會場氣氛迭起，大家都踴躍提問，同專家零距離對話。

14:10-15:30專家現(xiàn)場解說家居風水之道。

以提問回答方式產(chǎn)生互動。整體規(guī)劃沙畫表演強大的生命力。沙子與光影的完美結(jié)合，伴隨著極富感染力的音樂，視覺享受的同時也帶來內(nèi)心的震撼。

15:30-16:00表演者現(xiàn)場表演沙畫藝術(shù)，同時播放音樂陪襯氣氛。

現(xiàn)場指導參與互動者親身試驗沙畫藝術(shù)，趣味橫生。整體規(guī)劃抽獎環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)盤抽獎機帶動分為。獎品豐富多樣，中獎率100。

帶動現(xiàn)場氣氛。

14:30-16:20凡參與美食品嘗，與養(yǎng)生大師進場現(xiàn)場互動者，可現(xiàn)場獲得抽獎機會。

獎品可以養(yǎng)生茶、夏日小風扇、金匯灣購房款（可轉(zhuǎn)讓）等等。

第三篇：風水活動主持稿

14:00——14:15 主持人話外音引導來賓落座

尊敬的各位來賓，很榮幸邀請到大家參與本次活動，活動將在5分鐘后準時開始，請各位就座，謝謝！也請我們的工作人員協(xié)助現(xiàn)場來賓就座。14:15——14:20 主持人介紹到場嘉賓，并引導開始風水講座 尊敬的各位來賓，大家好！

風水是中國古代一種傳統(tǒng)的文化現(xiàn)象，是人們在長期實踐中形成的一種擇吉避兇的理論和技法，也是一種廣泛流傳的民俗。是結(jié)合了環(huán)境學、人文學、社會學、建筑學、磁場空間理論等諸多學科知識于一身的實用技術(shù)。傳統(tǒng)風水認為住宅的方位、形貌、布置、色彩乃至周圍環(huán)境，都會對居住者的身體狀況、精神狀況，乃至工作事業(yè)產(chǎn)生影響。所以在選擇、安排、布置居家住宅時，了解和遵循住宅風水的知識和方法，就具有了極為現(xiàn)實的指導意義。

今天，我們也很榮幸的請到了來自北京的著名風水大師劉德軍來為大家做精彩的風水講座。另外還請到了尚層裝飾的頂級設(shè)計師崔洪波為大家講解藝術(shù)品如何與家裝設(shè)計相結(jié)合。熱烈歡迎兩位的到場。相信聽完這兩位講師帶來的講解，會讓大家對家有更深的感觸。不知道聽完后，大家會不會想著回家稍微改動改動格局，來改善整個家的風氣與格調(diào)呢？

首先，我們有請世界領(lǐng)袖周易協(xié)會的理事，中國國際周易聯(lián)合會的風水與家居研究員，劉德軍先生進行風水探秘，掌聲有請。14：50——15:00 主持人調(diào)節(jié)氣氛，中場休息

這場風水講座，不知道大家感觸如何，我自身是覺得學到了不少。相信大家對于大師所講的內(nèi)容還有很多想要咨詢，不過不要急，現(xiàn)在大家可以先稍作休息.15:00——15:30 主持人引導設(shè)計師開講

接下來讓我們一同來感受下設(shè)計的魅力，看完設(shè)計，再讓風水與設(shè)計講師，一同來為大家答疑，在全面的討論中，一同探索改善家居更有效的解決方法。

各位來賓，下面有請來自尚層裝飾的頂級設(shè)計師崔洪波先生，帶領(lǐng)我們大家走進設(shè)計的美麗家園。

15:35——16:00 主持人引導客戶對講師提問

家——是我們溫馨的港灣，是勞累一天過后，卸下疲憊，享受舒適生活的載體?，F(xiàn)在，聽完兩位講師的授課，對于家居風水的改善，與家居設(shè)計的完善，大家心里是不是都有了一點概念？現(xiàn)在有什么問題，都可以直接提問，讓我們兩位講師為我們進行解答。各位來賓，有什么想要咨詢的，可以舉手示意一下。16:00——16:40 自由活動

感謝各位來賓的踴躍提問和講師的精彩解答?，F(xiàn)在也正是納帕溪谷最美的時節(jié)。（如果下雨了：雖然今天天氣狀況不是很好，但也可以品味下這雨中美景的另一番獨特風味。）有興趣的來賓朋友們，可以跟隨我們的講師一同到納帕的別墅樣板間，實地探討一下風水、設(shè)計等方面的問題。請項目的職業(yè)顧問，做好接車的安排與引導，謝謝。

對這邊湖景更感興趣的，也可以在這附近散散步，納帕為我們提供了冷餐、茶水，還有風箏，有什么需要都可以直接找這邊的置業(yè)顧問。

我們的結(jié)束時間為下午4點50分，請需要跟車回光谷廣場的來賓們，準時在此處集合，我們統(tǒng)一時間發(fā)車，謝謝。

第四篇：風水講座活動方案23

“偉業(yè)萬和城風水講座”活動方案

一、活動主題 風水講座

二、活動目的

延續(xù)5月份活動，以活動帶動項目北區(qū)銷售，沖刺本月目標

三、活動時間：

2012年5月27日9:30——12:15

四、活動地點：

偉業(yè)萬和城營銷中心（內(nèi)場），售樓部廣場（外場）

五、活動成交目標：

偉業(yè)·萬和城北區(qū)解籌5套;(中間包含4套中央樓王)

六、活動對象；

已購房的老業(yè)主，和近段時間來訪的意向客戶，重點挖掘老帶新客戶

七、活動主要內(nèi)容

活動采用風水講座的形式為老業(yè)主和意向客戶講解風水知識，聘請知名風水大師從項目風水、家裝風水等方面講解，并現(xiàn)場解答業(yè)主提問，現(xiàn)場以中央樓王戶型為示例進行家裝風水講解，穿插項目講解、項目宣傳片播放，家裝風水知識問答，幸運抽獎等互動環(huán)節(jié)。

風水師現(xiàn)場可針對客戶戶型的風水，從家庭幸福和睦，主人運程和事業(yè)、健康，以及子女未來等問題切入，講解樓王風水方面的優(yōu)勢，幫助現(xiàn)場逼定客戶。

八、活動流程

活動前期籌備

一、活動準備

1、置業(yè)顧問從5月24號開始電話邀約客戶，每天每人30個電話，共邀約150組客戶；重點邀約意向客戶和部分老客戶，重點挖掘老帶新客戶（邀約時可提醒老客戶，風水大師可現(xiàn)場為老客戶所選房源在家裝風水方面針對性講解）

2、活動邀約到的新客戶最低指標是：50組新客戶

3、提前與知名風水大師聯(lián)系，委托風水大師從項目自身的風水和項目戶型風水等方面制作有針對性的影音資料。

4、所有邀約的客戶要提前到售樓部領(lǐng)取手牌號，只有憑手牌號才能參加 備注：置業(yè)顧問電話溝通過程中，要講明本次活動的意義，銷售主管要對這一指標實行行之有效的獎罰制度（羅磊具體負責）

5、準備現(xiàn)場有關(guān)風水講座的課件（把中央樓王戶型選出一個，從家裝風水方面重點講解，從項目總體規(guī)劃、地理位置等方面講解項目大風水）

6、中央樓王推介的資料

7、本次活動用15個房托進行烘托氣氛

8、抽獎禮品，價值五千、三千的購房券

9、準備項目物料和小禮品，到場客戶每人發(fā)一份

二、活動重點注意事項

在活動的前期執(zhí)行過程中，重點抓好以下工作；

1、提前準備好邀約說辭；（從活動的意義，優(yōu)惠等方面撰寫，邀約說辭總公司提供，項目執(zhí)行。邀約說辭要有足夠的吸引力，從獎品、活動本身的意義等方面吸引客戶）

2、本次活動主要針對北區(qū)，當天南區(qū)封盤，不進行銷售

3、本次活動內(nèi)外結(jié)合，內(nèi)場主要進行風水講座；外場演出和母親節(jié)展覽

4、充分發(fā)揮風水大師在客戶逼定方面的作用。風水師現(xiàn)場可針對客戶戶型的風水，從家庭幸福和睦，主人運程和事業(yè)、健康，以及子女未來等問題切入，講解樓王風水方面的優(yōu)勢，幫助現(xiàn)場逼定客戶。

5、制定獎罰制度

6、不斷總結(jié)，相互交流、提高

三、5月27日前活動所有物料準備到位；

1、價值五千元、三千元的購房券，抽獎獎品小禮品

2、售樓部布置，條幅、投影儀、桌椅擺放等

3、純凈水、水果、點心 瓜子、花生若干

4、裝水果、點心盤子、牙簽等用具

5、禮品：綠茶（一箱）、洗衣粉、牙膏、牙刷等比較貼近生活的小禮品

6、銷售部布置，主要是彩虹門，條幅等

7、偉業(yè)萬和城北區(qū)規(guī)劃設(shè)計理念和部分戶型的賣點及當天購房的優(yōu)惠政策

8、偉業(yè)萬和城北區(qū)7層電梯洋房產(chǎn)品介紹及當天定房的額外優(yōu)惠政策（PPT）

9、簽到本2本（新客戶和老客戶的簽到本要分開）

10、手牌號：100個

11、提前與媒體聯(lián)系，對活動進行軟性報道（5月28號的親情活動）

12、風水大師介紹（X展架）

13、投影機，項目總體規(guī)劃圖、景觀圖、中央樓王戶型圖

14、與演藝公司聯(lián)系，選定節(jié)目，搭設(shè)小型舞臺

四、活動前期的媒體鋪墊工作： 1、5月24號開始進行電視飛播宣傳 2、5月24、25、26派單

現(xiàn)場活動流暢

一、活動的準備階段 1、8:31分--9:00 分 現(xiàn)場布置到位，檢查音箱，電腦、電視等視聽設(shè)備，工作人員準備活動宣傳物料（單頁及PPT資料）；舞臺搭設(shè)完成，演藝人員到場。

置業(yè)顧問再次強化邀約客戶到場，安排專人對到場客戶（新老客戶分開登記）進行登記。負責人與主持人再次溝通當天的活動流程和注意事項； 2、9:01分--9:15分 置業(yè)顧問再次邀約尚未到達的客戶；

3、活動開始前反復播放項目宣傳片。

二、活動進行階段

上午外場（外場活動開始時間9：00分）

本次活動外場主要是演出和母親節(jié)展覽 1、9:01分---9:10分 開場舞蹈（2人或3人舞蹈）2、9:11分—9:20分 主持人上臺致歡迎辭、歡迎大家光臨偉業(yè)·萬和城，宣布“風水講座外場”活動開始 3、9:21分-9：25分 主持人講解本次活動的意義，活動內(nèi)容和活動優(yōu)惠，介紹本次活動主講風水師。4、9:26分-9:35分 主持人邀請銷售主管羅磊上臺致歡迎辭，并講解偉業(yè)萬和城北區(qū)項目（講解人員待定）5、9:36分-9:45分

歌曲串燒（男歌手，唱感謝母親的親情歌曲）6、9:46分---9:50分 主持人告知五月為偉業(yè)萬和城“親情感恩月”，凡在五月購房客戶均可享受重大優(yōu)惠。7、9:51分-10:00分 銷售主管羅磊講解偉業(yè)萬和城北區(qū)項目情況和北區(qū)中央樓王的情況； 8、10:01分-10:10分 女歌手2支歌；（女歌手，唱感謝母親的親情歌曲）9、10:11分-10:20分 主持人提問幾個有獎知識問答（6個簡單的問答題針對偉業(yè)萬和城7層電梯花園洋房的小問題），并發(fā)放小禮品給回答正確的客戶 10、10:21分-10:40分 雜技節(jié)目 11、10:41—11:00分 母親節(jié)物品展覽，工作人員展出母親節(jié)展板和物品。主持人現(xiàn)場烘托氣氛。12、11:01—11:05分 小學生合唱《媽媽的吻》（20個小學生上臺烘托氣氛）13、11:06分---11:15分 主持人提問幾個有獎知識問答（10個簡單的問答題針對家裝風水和基本的風水知識），并發(fā)放小禮品給回答正確的客戶； 14、11:16分-11:30分 魔術(shù)節(jié)目15、11:31分—11:40分

小學生合唱母親節(jié)的著名歌曲（要定歌曲的名稱）（20個小學生上臺烘托氣氛）16、11:41分-11:50分 結(jié)束舞蹈 17、11:51-12:00分

主持人走上臺宣布活動結(jié)束，宣布本次互動的優(yōu)惠。預告下午和明天的活動。

備注：（1）主持人告知客戶偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)置了“親情購房基金”，今天定房即可享受親情購房基金，并可參與現(xiàn)場的幸運大抽獎；

（2）在活動間隙，主持人要不斷口播內(nèi)場的定房信息，進行內(nèi)場和外場的聯(lián)動；具體的口播語總公司會給予主持人；

（3）外場被活動吸引的客戶和意向客戶要有專人及時引導進內(nèi)場。

上午內(nèi)場（內(nèi)場開始時間為9:30分）1、9:15分---9:30分 銷售人員引導客戶入座，為活動開始做準備；并提示客戶：不要大聲喧嘩及亂扔垃圾，主持人進行暖場活動，宣讀本次活動的意義，歡迎大家的光臨。2、9:31分---9:35分

主持人上臺致歡迎辭、歡迎大家光臨偉業(yè)·萬和城活動現(xiàn)場，宣布“風水講座”活動正式開始（全體人員起立鼓掌）； 3、9:36分-9：45分 主持人邀請大家共同欣賞偉業(yè)萬和城北區(qū)的影音文件；（看2遍）4、9:46分---9:55分 邀請 偉業(yè)萬和城的銷售主管羅磊 講解偉業(yè)萬和城北區(qū)產(chǎn)品規(guī)劃理念及中央樓王的十大價值（重點從風水學方面，突出中央樓王位置的顯著性）； 5、9:56分——10:00分 主持人邀請風水大師出場，對風水大師進行介紹 6、10:01分——10:40分 風水大師針對偉業(yè)萬和城北區(qū)項目位置、規(guī)劃等方面進行針對性講解（突出項目風水寶地、總體規(guī)劃、在風水方面的優(yōu)勢，特別要突出中央樓王位置從風水方面的優(yōu)勢）7、10:41分——10：50分 主持人邀請 銷售主管羅磊講解當天解籌的重大優(yōu)惠政策和偉業(yè)的5月“親情購房基金”（本次活動的重點，可借助ppt，視頻等）8、10:51分——11:00分 互動活動，主持人提出6個有關(guān)中央樓王的問題（最好涉及風水），回答正確者贈送精美禮品 9、11:01分——11:40分風水大師以中央樓王戶型為示例（可用PPT戶型圖，也可用現(xiàn)場沙盤）進行家裝風水講座，指導客戶在家裝時應注意的風水事宜和風水禁忌，以及如何避免風水的不利因素。（風水師現(xiàn)場可針對客戶戶型的風水，從家庭幸福和睦，主人運程和事業(yè)、健康，以及子女未來等問題切入，講解樓王風水方面的優(yōu)勢，幫助現(xiàn)場逼定客戶。）備注：要提前做好相關(guān)PPT，項目總規(guī)圖、景觀規(guī)劃、地理位置等 10、11:41——12:30分 現(xiàn)場提問，業(yè)主可根據(jù)自家房子的戶型、位置、朝向等進行針對性提問，由風水大師逐一解答。

同時置業(yè)顧問從傳統(tǒng)戶型優(yōu)勢講解樓王戶型，置業(yè)顧問講解戶型前要對客戶進行提前分組，看同一戶型的客戶分成一組，通過置業(yè)客戶的講解，對現(xiàn)場有意向購房的客戶進行算單，置業(yè)顧問進行逼定。（備注：根據(jù)房源，置業(yè)顧問進行逼定，原則上誰的客戶誰算單，逼定?？蛻羲銌纹陂g，主持人要通過話筒不停的向客戶傳達當場定房的優(yōu)惠政策，同時給客戶造成熱銷的印象，促使客戶現(xiàn)場定房，每有一個客戶成功定房，主持人都要進行喊控，恭賀客戶定房成功）

重點：（1）專業(yè)設(shè)置一個工作人員向成功解籌的客戶贈送禮品；

（2）一定要對客戶進行分組，看同一戶型的客戶分為一組；

（3）動用房托進行定房，房托當天上午需下定4套中央樓王；要發(fā)揮房托的作用；

（4）置業(yè)顧問不斷對客戶進行逼定；

備注：這一時間段是真正意義上活動的核心部分，直接關(guān)系著活動的效果，所以在執(zhí)行案中要做好特別的工作分工，包括有專人解決客戶提出的問題，主持人在這一階段中要不斷恭賀定房的客戶，并讓他們發(fā)表定房感言，要不斷創(chuàng)造氣氛，所有的工作人員要全體起立為定房的客戶鼓掌，并向定房的客戶贈送鮮花，要充分發(fā)揮房托的作用； 11、12:31分—12:40分 抽獎活動 所有到場客戶均可參與抽獎

一等獎一名：價值5000元購房券+精美禮品一份 二等獎二名：價值3000元購房券+精美禮品一份 三等獎三名：綠茶一箱 四等獎五名：精美小禮品

備注：購房券一周內(nèi)有效，不可抵換現(xiàn)金。

三、活動結(jié)束

（1）12:40——12:45分

主持人宣布活動結(jié)束，代表本次活動的主辦方偉業(yè)房產(chǎn)再次感謝新老客戶的光臨，主持人宣布所有參與活動的新老客戶都可到接待臺處領(lǐng)取禮品一份。

備注：

1、本次活動主要以內(nèi)場活動為主，外場舉行演出和母親節(jié)展覽穿插，外場吸引的客戶可直接參與內(nèi)場活動。內(nèi)場活動結(jié)合風水講座，現(xiàn)場客戶逼定、成交。外場要專門設(shè)置一個負責人進行客戶引導；

2、本次活動一定要做好客戶的邀約工作，這是本次活動的重中之重；

3、本次活動現(xiàn)場的布置以及氣氛的渲染，包括托的應用一定要事先做好預案，羅磊是這一工作的第一責任人；包括如何分組都要有提前的預案安排；

4、手牌號的分組要事先有清晰的安排，每一組托的分布要有清晰的安排；專門設(shè)專人和托進行溝通；

5、置業(yè)顧問一定要充滿激情的講解，本次活動設(shè)置一個最優(yōu)秀講解獎，獎金30元；

6、本次活動的主持人要能充分調(diào)動現(xiàn)場氣氛；

7、要充分運用風水師的作用進行現(xiàn)場的逼定；

下午外場（外場活動開始時間3：00分）

本次活動外場主要是演出和母親節(jié)展覽 1、15:01分---15:10分 開場舞蹈（2人或3人的舞蹈）2、15:11分—15:20分 主持人上臺致歡迎辭、歡迎大家光臨偉業(yè)·萬和城，宣布“風水講座外場”活動開始 3、15:21分-15：25分 主持人講解本次活動的意義，活動內(nèi)容和活動優(yōu)惠政策； 4、15:26分-15:35分 主持人邀請銷售主管羅磊上臺致歡迎辭，并講解偉業(yè)萬和城北區(qū)的中央樓王（講解人員待定）5、15:36分-15:45分

歌曲串燒（男歌手，主要唱歌頌母親的歌曲）6、15:46分---15:50分 主持人告知五月為偉業(yè)萬和城“親情感恩月”，凡在五月購房客戶均可享受重大優(yōu)惠。7、15:51分-16:00分 女歌手2支歌； 8、16:01分-16:10分 主持人提問幾個有獎知識問答（6個簡單的問答題針對偉業(yè)萬和城7層電梯花園洋房的小問題），并發(fā)放小禮品給回答正確的客戶 9、16:11分-16:30分 雜技節(jié)目 10、16:31—16:50分 母親節(jié)物品展覽，工作人員展出母親節(jié)展板和物品。主持人現(xiàn)場烘托氣氛。11、16:51分---17:00分 主持人提問幾個有獎知識問答（10個簡單的問答題針對家裝風水和基本的風水知識），并發(fā)放小禮品給回答正確的客戶； 11、17:01分-17:20分 魔術(shù)節(jié)目12、17:21分—17:30分

主持人和客戶的互動游戲； 13、17:31分-17:40分 結(jié)束舞蹈 14、17:41-17:50分

主持人走上臺宣布活動結(jié)束，宣布本次互動的優(yōu)惠。預告明天的活動；

備注：（1）主持人告知客戶偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)置了“親情購房基金”，今天定房即可享受親情購房基金，并可參與現(xiàn)場的幸運大抽獎；

（2）在活動間隙，主持人要不斷口播內(nèi)場的定房信息，進行內(nèi)場和外場的聯(lián)動；具體的口播語總公司會給予主持人；

（3）外場參加活動的客戶和意向客戶要有專人及時引導進內(nèi)場，要設(shè)置人專門負責外場；

下午內(nèi)場（內(nèi)場開始時間為15:30分）1、15:20分---15:30分 銷售人員引導客戶入座，為活動開始做準備；并提示客戶：不要大聲喧嘩及亂扔垃圾，主持人進行暖場活動，宣讀本次活動的意義，歡迎大家的光臨。2、15:31分---15:40分

主持人上臺致歡迎辭、歡迎大家光臨偉業(yè)·萬和城活動現(xiàn)場，宣布活動正式開始（全體人員起立鼓掌）； 3、15:41分-15：45分 主持人邀請大家共同欣賞偉業(yè)萬和城北區(qū)的影音文件；（看2遍）4、15:46分---15:55分 邀請 偉業(yè)萬和城的銷售主管羅磊 講解偉業(yè)萬和城北區(qū)產(chǎn)品規(guī)劃理念及中央樓王的十大價值（重點從風水學方面）； 5、15:56分——16:15分 互動活動，主持人提出6個有關(guān)中央樓王的問題（最好涉及風水），回答正確者贈送精美禮品 7、16:16分——16：30分 主持人邀請 銷售主管羅磊講解今天解籌中央樓王可享受的優(yōu)惠政策和偉業(yè)5月的“親情購房基金”，要動用我們的禮品區(qū)進行客戶逼定； 9、16:31分——17:00分 主持人邀請置業(yè)顧問 講解中央樓王的戶型設(shè)計； 10、17:01分——17:20分 主持人邀請羅磊講述中央樓王的金融體驗政策；（要具體的數(shù)字化講解，寫2套房子進行講解）11、17:21分——18:00分 主持人宣布進入了自由咨詢房子的階段，這個階段也是本次活動的核心和高潮部分；

備注：1.在置業(yè)顧問講解戶型的過程中先進行手牌號分組；客戶在進入自由咨詢階段要把看同一戶型的客戶放在一起進行講解；

2.這是本次活動非常重要的部分，因為進行戶型講解的過程也是客戶進行手牌號分組的過程；

3.在進行戶型講解的過程中，就是把手牌號分組的過程，每一組都要安排托進行烘托氣氛；看同一個戶型的客戶放在一起講解并計算，便于進行客戶逼定；

4、主持人要不斷告知客戶偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)置了“親情購房基金”，今天定房即可享受5月親情購房基金，并可參與現(xiàn)場的幸運大抽獎；

5、房托在這一過程中要積極提問，表現(xiàn)出濃厚的興趣和購買欲望，并適時讓置業(yè)顧問算價、下定。

6、要動用15個房托進行烘托氣氛，下午要房托下定3套中央樓王進行氣氛渲染；

7、通過置業(yè)客戶的講解，對現(xiàn)場有意向購房的客戶進行算單，置業(yè)顧問進行逼定。（備注：根據(jù)房源，置業(yè)顧問進行逼定，原則上誰的客戶誰算單，逼定?？蛻羲銌纹陂g，主持人要通過話筒不停的向客戶傳達當場定房的優(yōu)惠政策，同時給客戶造成熱銷的印象，促使客戶現(xiàn)場定房，每有一個客戶成功定房，主持人都要進行喊控，恭賀客戶定房成功）

8、專業(yè)設(shè)置一個工作人員向成功解籌的客戶贈送禮品；

9、這一時間段是真正意義上活動的核心部分，直接關(guān)系著活動的效果，所以在執(zhí)行案中要做好特別的工作分工，包括有專人解決客戶提出的問題，主持人在這一階段中要不斷恭賀定房的客戶，并讓他們發(fā)表定房感言，要不斷創(chuàng)造氣氛，所有的工作人員要全體起立為定房的客戶鼓掌，并向定房的客戶贈送鮮花，要充分發(fā)揮房托的作用； 12、18:01分—18:10分 抽獎活動 所有到場客戶均可參與抽獎

一等獎一名：價值5000元購房券+精美禮品一份 二等獎二名：價值3000元購房券+精美禮品一份 三等獎三名：綠茶一箱 四等獎五名：精美小禮品

備注：購房券一周內(nèi)有效，不可抵換現(xiàn)金。

三、活動結(jié)束

（1）18:11——18:15分

主持人宣布活動結(jié)束，代表本次活動的主辦方偉業(yè)房產(chǎn)再次感謝新老客戶的光臨，主持人宣布所有參與活動的新老客戶都可到接待臺處領(lǐng)取禮品一份。

備注：

1、本次活動主要以內(nèi)場活動為主，外場舉行演出和母親節(jié)展覽穿插，外場吸引的客戶可直接參與內(nèi)場活動。內(nèi)場活動主要是結(jié)合房托做現(xiàn)場的客戶逼定工作；所以逼定技巧和氣氛比較重要；

2、本次活動一定要做好客戶的邀約工作，這是本次活動的重中之重；

3、本次活動現(xiàn)場的布置以及氣氛的渲染，包括托的應用一定要事先做好預案，羅磊是這一工作的第一責任人；

4、手牌號的分組要事先有清晰的安排，每一組托的分布要有清晰的安排；專門設(shè)專人和托進行溝通；

5、置業(yè)顧問一定要充滿激情的講解，本次活動設(shè)置一個最優(yōu)秀講解獎，獎金30元；

6、本次活動的主持人要能充分調(diào)動現(xiàn)場氣氛； 7、17：20分—18：00分要事先做客戶模擬工作，以便確定分工和逼定；

8、外場要設(shè)一專門負責人，專門負責把客戶從外場引向內(nèi)場；

9、羅磊講解的中央樓王金融體驗要提前做PPT，策劃部要幫助，一定要有充分的具體數(shù)據(jù)要逼定客戶；

第五篇：風水文化

風水文化

摘要：當今社會有越來越多的人開始重視環(huán)境對生活的影響，我們現(xiàn)代人的生存條件，除了要講究實用，更要注重它與人的生存規(guī)律相匹配協(xié)調(diào)，這是科學之道，更是風水之道。中華民族的風水文化伴隨著千年歷史的歷練，作用于人類的影響不可或缺。然而，在人文文化被各種媒體廣泛推行的同時，“風水”這個詞也成為了構(gòu)建和諧社會的一道美味佳肴。

關(guān)鍵詞：風水 生活 構(gòu)建和諧社會

作者：XXX 學號：XXX專業(yè)：XXXXX

一、建筑選址

1、建筑風水選址原則

① 整體系統(tǒng)原則

② 因地制宜原則

③ 依山傍水原則

④ 觀形察勢原則

⑤ 地質(zhì)檢驗原則

⑥ 水質(zhì)分析原則

⑦ 坐北朝南原則

⑧ 適中居中原則

⑨ 順勢生氣原則

⑩ 改造風水原則

2、租購房屋風水

選房該注意的問題，從傳統(tǒng)風水理論上說其中有些費改稅環(huán)境是必須要注意的，比如：囚形房、圓形房、路沖、天橋下等等。這些都是選房時常見的而且是必須避免的大忌。破舊老樓，過去必定承受太多人間怨氣，長久居住則易受影響，會讓人心神不安，成日精神不振，久而久之壓抑成疾，而且會怨氣纏身，招致禍害。

危樓，顧名思義，這是一些快要崩塌的廢棄樓，一般是無人煙的野外郊外或偏棄的破落胡同，又或是歷史悠久的古城區(qū)、古村鎮(zhèn)可能是建筑質(zhì)量的原因，也可能是后來人為造成的，不管怎么樣，用常理來說，這已經(jīng)是不適合居住的樓房。人如果入住進去，或是與之相鄰過近，必招禍端。風水上有講到，此類無人危樓破屋多兇邪煞物，易使住戶或周圍鄰居家生疾病，破財兇傷，乃大兇之相。

3、買房宜遠離建筑

? 城市的立交橋旁邊

自己選房位置，如果不是特別的需要，希望不要在那邊買房子。在那兒買房子交通既不方便，同時，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對風水產(chǎn)生非常大的破壞和沖斷作用，而且對身心健康會產(chǎn)生不利影響。住在這樣的地方容易得神經(jīng)衰弱，十二指胃潰瘍。這是多年的臨床經(jīng)驗。

? 十字交叉的大路旁邊

十字路口如果做辦公樓還可以，但是我提示一個問題，如果蓋樓蓋的好就占住了金三角，如果蓋不好就蓋成了死角，除非炸掉這個樓。有些樓蓋了以后銷售非常好，因此有這方面的體會。但如果是住在這個位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支氣管的病，腦中風都有可能。

? 高壓電塔和電視塔旁邊

電視塔的發(fā)射功率很強，有些發(fā)射功率小一些還可以，中國聯(lián)通、中國電信有好多電塔，它的電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病，精神分裂癥，嚴重的還會引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來說要好一些。

? 加油站旁邊

現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大；另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，噪音也是風水學上的煞氣。

? 玻璃幕墻對面

玻璃幕墻會產(chǎn)生光煞形成污染對人的身體非常不利，大樓能不能做玻璃裝飾，現(xiàn)在已經(jīng)有好多樓將外觀玻璃幕墻裝飾改掉了，長時間的接受光污染會對健康產(chǎn)生影響，容易得的病第一是青光眼，眼睛脹痛；白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。

? 陽臺，特別是主臥室，不要正對大路的直線

好多這樣的主人，他們的身體一般不健康，這種沖煞尤其氣流倒入使人易患感冒。? 住房的陽臺和主臥不要對著尖角

物理學上所有的物體都是由分子、質(zhì)子運動所組成，所有的物體都產(chǎn)生電信號，產(chǎn)生電信號就有一個集中點位，我們的發(fā)射塔一定是尖的，接收器一定是圓的，所以這種位置都是不好的，這種地方盡量要避開，如果不避開，風水先生講是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂癥。

? 鐵路旁邊

住在鐵路旁邊的工人大部分非常容易得耳聾，聽力不好，生命相對而言都比較短。? 家住一套別墅或者一個院子的別把圍墻的很高

圍墻太高就不好，最好是通透一點，如果建墻太高，會感覺自己在一個封閉的環(huán)境中特別不舒服，容易得精神抑郁癥。

? 住宅外邊能直接看到非常高大的煙囪，甚至是墳場

這樣對我們在心理上會產(chǎn)生一種作用。我們整天看到煙囪和墳場，時間長了精神壓抑可以造成機體的功能紊亂，容易引起老血管疾病、腦中風、腦腫瘤。

⑴ 醫(yī)院

原因如下：

1、醫(yī)院有好多病人居住，病菌必多；

2、住院之人，運氣必滯，如此多的滯氣積聚在一起，勢必對周邊的氣場有重大影響；

3、醫(yī)院天天有人要開刀手術(shù)，煞氣過重，這也會影響周邊的磁場；

4、醫(yī)院常會有病人病故，有些人是死不瞑目，其冤氣會影響周邊氣場。所以如果你的居所附近是醫(yī)院的話，可以有以下三個方法化解：（1）、要開當運之屋門或是房門，吸納旺氣；（2）、注重衛(wèi)生，細菌就難以入侵；（3）、要有宗教信仰，如信佛等，這樣就能用宗教的高靈能量來增加住宅的氣場。

⑵ 教堂、寺廟

在風水學上，神前廟后都是屬于孤煞之地，所以住宅附近有寺院、教堂等一些宗教場所都是不好的。因為這些地方都是神靈寄托之所，聚腳之地，會令附近的氣場或能量受到干擾而影響人的生態(tài)環(huán)境。居住在宗教場所附近，會有如下兩個問題：

1、一家人都會顯得孤獨；

2、性格易走極端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺負等。

⑶ 公安局、消防隊

風水學上，公安局是屬陽的，屬孤煞之地，在風水古籍《雪心賦》中云：孤陽不生，獨陰不長。如果住宅對正公安局，則犯孤煞，一是家人健康不好，二是是非爭斗必多。消防隊是屬于公安的一個分類，而所有消防中隊的大門上都涂成大紅色，如果住宅對正消防隊，除有上訴不好之外，還有血光之災。但如果你是公安人員則無此說。

⑷ 政府機關(guān)

政府機關(guān)屬皇氣，是至陽之地，包括各級政府機關(guān)、法院、檢察院等，與公安局一樣，是孤煞之地，如果居所對正此類地方，會有如下情況發(fā)生：

1、家人易發(fā)生精神?。?/p>

2、易犯官非、是非；

3、易有血光之災。

⑸ 學校

許多人以為住在學校這類文化之地附近必是好風水，但結(jié)果不是如此。原因如下：

1、學校是清水衙門，經(jīng)濟差；

2、學校是白天上課，晚上無人之地，就算白天上課也都是一些兒童。兒童的陽氣相對較弱，不及成人的陽氣重。陽弱陰盛對附近的樓宇會造成影響。而在風水上，陽為順暢，陰為阻滯。所以住在學校附近，一是財運不太好，二是凡事都會有阻力。⑹ 菜市場

如果住宅下方是菜市場的話，運氣是比較呆滯的，宅運不平穩(wěn)。原因如下：①菜市場會散發(fā)魚腥或是肉腥味，這是味煞；②環(huán)境衛(wèi)生差，成日濕淋淋，易生細菌、害蟲，此為菌煞；③每天所售賣的豬、牛、羊、雞等肉類，這些動物的靈體必會附著肉類，會在菜市場內(nèi)聚集，使周邊的陰氣加重。

二、房間構(gòu)造取址

1、浴室

浴室不可完全封閉：浴室中最好有窗，陽光充足，空氣流通。如果不是，家中會有禍端。浴室在走廊盡頭大兇：房子中如果有走廊，浴室自能在走廊邊上，如果在走廊盡頭，必有大

兇。

2、廚房

廚房的一面要面向外面，萬不可完全封閉在房子之中。這種情形常見在一些為了拓展空間的房子中。這樣做，不僅衛(wèi)生不好，而且影響家運。

廚房不要再兩個臥室之間，違反此忌諱，對臥室的人都不利。

廚房不能洗衣服：古人認為，廚房是灶王爺所在地，非常的神圣。如果在這里洗衣服，污穢

之物造成污染，是對灶王爺?shù)牟?。灶王爺惹火了，我們的日子也沒法過。

橫梁壓灶，對婦女不利：家中的煤氣灶，千萬上方不能有橫梁。如果有的話，注定婦女多病。灶后有井，對女主人不利：廚房的后面不要有井，也不要有抽水機械。如果有，對女主人有

很大影響。

水上有灶，不吉利：水是流動之物。如果灶臺設(shè)在下水道德上方，好日子就會白白流失。

4、臥室

臥室窗不可朝北：臥室的窗，如果朝北，久住期間，會患上呼吸系統(tǒng)疾病。

臥室柱角太多不好：臥室柱角太多，就會相沖，對身體大大不利。

臥室不能近鄰廚房：我是靠近廚房，大兇，對幼兒不利。

三、室內(nèi)裝飾布局

1、浴室

馬桶不能與大門一個方向：浴室中的馬桶如果與大門一個方向，家中的人很容易患上皮膚病

尤其是痔瘡

2、廚房

水火不宜近鄰：俗話說，水火不相容。如果水和灶臺靠得太近，就會造成內(nèi)耗。家庭不和，能量也會損失。

爐火不可向外：廚房不要放在屋子的前面。如果在前面，爐火也不可向外。

廚房晾衣服，多災：廚房不僅不能洗衣服也不能晾衣服，如果在廚房晾衣服，主人會有災禍。

3、臥室

床下有破物，損胎兒：床下最好任何東西都不要放。放在床下的東西，時間就了，破舊不堪，對胎兒不利

床鋪正對房門不吉利：床鋪對著房門，私密感降低。不然引起神經(jīng)衰弱，噩夢重生。臥室不可太多植物：植物可以屏蔽或者阻擋煞氣，但是臥室不可以放得太多，否則不吉。床頭不能有鏡子，睡覺的窗不能對著鏡子，梳妝臺也不能對著鏡子。

頭頂橫梁，必有大兇：臥室的天花板，最好平整。如果有橫梁，必有大兇。

臥室沙發(fā)不要太多：臥室的沙發(fā)太多，必然影響夫妻感情，引發(fā)口舌。

臥室的燈要暖色調(diào)：臥室的燈最好用把白熾燈泡，少用日光燈。

房間不宜放置兇器：臥室放置太多兇器，殺氣重生，自然不利于健康和心情。

靠床的墻不宜開窗：風水的根本就是氣流。靠床的墻不要開窗也不要放置制冷的空調(diào)。

4、其他

正中之房，不可空置：正中的房間，不宜擺放重物也不可空設(shè)?？罩貌挥檬谴蠹?，但也不能做浴室和廚房，最好當做臥室或者客廳。如果太小，可以適當當做貯藏室。

樓梯下不要放床：樓梯下放床，壓抑感自然而然。這會導致事業(yè)不發(fā)達。

鏤空的天花板不宜采用：臥室的天花板，最好不要鏤空，以平整為最好。

四、大門風水

1、入門宜三見

①開門見紅：意思是一開大門就能看見紅色的屏風、圖騰或照壁，因為在中國，紅色代表喜慶，所以它給人有一種喜氣洋洋、溫暖如春的感覺。

②開門見綠：是指一進大門即能見到紅花綠葉?？茖W已經(jīng)證明，綠色的視野最大，也能令整個空間頓時充滿生機，所以它能給人一種生機盎然的感覺，瞬間舒緩情緒，解除壓力。③開門見福：意思不是指一進家門即能見到雅致的“?！弊?，開門見福不是指特定的福字，一幅賞心悅目的白云、藍天、小溪、流水的圖畫或工藝品也可以，因為它主要是起到體現(xiàn)房屋主人品味和調(diào)節(jié)緊張勞累的心境的作用。

2、入門忌五見

①開門見灶：以風水而言，開門見灶，叫火燒天門，《陽宅指要》說：“開門見灶，錢財多耗”，火氣熾熱，令財氣無法進入。

②開門見廁：因為廁所是污穢之地，穢氣迎人，則不利于家人健康。道理很淺顯，人要是居住在一個穢氣沖天的環(huán)境里，一定會提高患病幾率。

③開門見鏡：因為鏡子有集光、化煞、辟邪功能，長期將自己的祥瑞之氣反射出去，則會引邪上身，不利仕途、財運、學業(yè)等。

④橫梁壓門：意思是說一進家門，就見橫梁壓著則主人無法出人頭地，一生看人臉色，開門見橫梁，無疑會給人一種壓抑的心情，人要是壓抑，衰敗之氣常擾，輕則令人消極、不思進取，重則傷手腳，甚至會有自殺傾向。

⑤入鬼門，意思是指將門作拱門，狀若墓碑，類似陰宅，會給家人帶來不幸，一個宅居的大門設(shè)計，聯(lián)系著家人的運氣好壞，所謂寒門、貴門，均在此顯見。

五、家居玄關(guān)

家居玄關(guān)是指進入大門后的第一個空間的第一道屏障。玄關(guān)具有美化視覺緩和內(nèi)外氣場，擋煞、聚氣的作用。在設(shè)置玄關(guān)時不宜太狹窄，不宜設(shè)置反光鏡片，不宜有橫梁、七穿八孔的仿古架、舞刀弄劍的神像、尖角棱形、張牙舞爪的飾品，要線條明了、簡潔。如需設(shè)立鞋柜，則不能太高，大至6-80公分為宜，在設(shè)立玄關(guān)動感時需懸掛飾物的，則需注意如下幾點：

1、玄關(guān)設(shè)在北方則不能用馬的圖案，因馬屬火居南方，北方屬水形成水火不相射，也叫水

火不相容，給家人招致災難。

2、玄關(guān)設(shè)在東北方，則不能用羊的圖案，風水學上土牛會招來無妄之災。

3、玄關(guān)設(shè)在西南方則不能用虎的圖案和飾物《風水大成》說：“虎猴交，兵刃血光見”。

4、玄關(guān)設(shè)在西方不能用兔的圖案。

5、玄關(guān)設(shè)在西北不能用龍的圖案，《陽宅大成》說“龍狗交，任汝蛟龍也跛腳”。

總之玄關(guān)風水，喜回旋，忌直沖，這樣，才能真正起到玄關(guān)化煞、聚氣、迎祥集福的調(diào)候作用。另外，房屋太狹窄，不宜設(shè)置玄關(guān)，這樣顯得空間更加狹小，給人予壓迫感。

【參考文獻】

1、《對傳統(tǒng)風水的現(xiàn)代解釋》 劉思成2、《王公陽宅摘要》 古籍

3、《風水理論研究》 王其亨