第一篇:維修班班長工作職責
維修班班長工作職責
一、在公司領(lǐng)導(dǎo)下,負責維修班的行政、業(yè)務(wù)管理工作;
二、掌握全院各主要管線、設(shè)施的情況,定期維修、保養(yǎng),保證管線 的暢通及設(shè)備的正常運行;
三、科學(xué)調(diào)度、合理分工,迅速解決漏水、漏氣、漏電現(xiàn)象;
四、協(xié)助班長做好全院水、氣、電的節(jié)約工作的質(zhì)量監(jiān)督工作;
五、教育維修工嚴格執(zhí)行《維修工作制度》和操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn)和維修質(zhì)量;
六、抓好修舊利廢,節(jié)約用料、杜絕浪費現(xiàn)象;
七、緊密配合醫(yī)療、教學(xué)、科研工作,開展技術(shù)革新,確保醫(yī)院工作 的順利進行。
八、及時完成主任布置的臨時任務(wù);
綜合維修班班長崗位職責
1、全面負責班組內(nèi)人員工作安排及臨時調(diào)配,督促執(zhí)行各項規(guī)章制度;
2、認真搞好全班的政治學(xué)習(xí),認真組織全班人員按時參加全科職工政治學(xué)習(xí)和館校召開的職工大會和開展的各項活動;
3、教育全班人員并遵守和執(zhí)行法紀和各項規(guī)章制度;
4、認真擬定綜合班組工作計劃,積極主動帶領(lǐng)全班人員完成設(shè)備檢修;
5、認真安排日常工作任務(wù);
6、嚴格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程,確保各項維修設(shè)備合格,杜絕返工和出現(xiàn)事故;
7、服從領(lǐng)導(dǎo),接受并完成科長交給的工作。
第二篇:維修班班長工作職責
維修班班長工作職責
1、協(xié)助經(jīng)理做好本廠方針、目標、指標在本部門的分解落實。
2、負責機械動力設(shè)備的維護和維修工作。
3、負責本廠B類物資的計劃編制及驗收工作。
4、負責本廠B類物資采購中進行不合格、潛在不合格糾正和預(yù)防
措施進行控制。
5、負責落實并督促B類采購物資入庫前的搬運、防護管理。
6、負責鉗工班的日常維修工作,幫助鉗工處理疑難問題,處理泄
漏。
7、每天上班先閱讀交班記錄,協(xié)調(diào)鉗工班工作。
8、組織落實指揮設(shè)備部的小修、中修、大修工作,完成上級下達的各項任務(wù)和突擊性工作。
9、負責設(shè)備潤滑管理工作、跟蹤刀具的修磨等工作。
第三篇:維修班班長工作職責
維修班班長工作職責
一、在總務(wù)科主任領(lǐng)導(dǎo)下,負責維修班的行政、業(yè)務(wù)管理工作。
二、掌握全院各主要管線、設(shè)施的情況,定期維修、保養(yǎng),保證管線 的暢通及設(shè)備的正常運行。
三、科學(xué)調(diào)度、合理分工,迅速解決漏水、漏氣現(xiàn)象。
四、協(xié)助主任做好全院水、汽的節(jié)約工作和外包工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。
五、教育維修工嚴格執(zhí)行《維修工作制度》和操作規(guī)程,保證安全生 產(chǎn)和維修質(zhì)量。
六、抓好修舊利廢,節(jié)約用料、杜絕浪費現(xiàn)象。
七、緊密配合醫(yī)療、教學(xué)、科研工作,開展技術(shù)革新,確保醫(yī)院工作 的順利進行。
八、及時完成主任布置的臨時任務(wù)。
綜合維修班班長崗位職責
1、全面負責班組內(nèi)人員工作安排及臨時調(diào)配,督促執(zhí)行各項規(guī)章制度。
2、認真搞好全班的政治學(xué)習(xí),認真組織全班人員按時參加全科職工政治學(xué)習(xí)和館校召開的職工大會和開展的各項活動。
3、教育全班人員并遵守和執(zhí)行法紀和各項規(guī)章制度。
4、認真擬定綜合班組工作計劃,積極主動帶領(lǐng)全班人員完成設(shè)備檢修。
5、認真安排日常工作任務(wù)。
6、嚴格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程,確保各項維修設(shè)備合格,杜絕返工和出現(xiàn)事故。
7、服從領(lǐng)導(dǎo),接受并完成科長交給的工作。
第四篇:維修班班長職責
維修班班長職責
一、維修班班長受車間的直接領(lǐng)導(dǎo),并受設(shè)備安全科的監(jiān)督和管理;對車間所有維修人員和設(shè)備賦有管理責任。
二、熟悉掌握車間配置的所有設(shè)備工作原理和維修保養(yǎng)技術(shù)。
三、熟悉車間照明電線路、動力電線路、配電室設(shè)備、蒸汽管道、壓縮空氣管道、飲用水管道、真空管道、排水管道、消防設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的配置、位置走向等;
四、監(jiān)督、指導(dǎo)設(shè)備操作人員的設(shè)備正確操作和日常維修工作。
五、以身作則做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作,并安排、監(jiān)督、指導(dǎo)班組維修人員的維修保養(yǎng)工作。
六、負責制定和落實車間設(shè)施、設(shè)備定期檢查和維修保養(yǎng)計劃。
七、落實設(shè)備點檢制度,按設(shè)備日檢、月檢、年檢、巡檢要求,定期組織維修人員對車間各種設(shè)備進行檢查和保養(yǎng)。
八、負責監(jiān)督和落實維修記錄、設(shè)備月年檢記錄等的填寫。
九、負責車間設(shè)備、設(shè)施的圖紙、線路圖、資料、記錄的建檔與保管。
十、對車間設(shè)備配、備件的計劃、領(lǐng)用、保管、使用負責。
十一、協(xié)助車間和相關(guān)科室落實各項安全制度的執(zhí)行、制定、整改工作。
十二、負責落實車間和相關(guān)科室布置的其他臨時任務(wù)。
設(shè)備安全科
2011-08-23
第五篇:機電維修班班長職責
機電維修人員職責
一、執(zhí)行公司制定的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定,熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點和維修保養(yǎng)方法。
二、按時完成機電設(shè)施、設(shè)備的各項維修、保養(yǎng)工作,并認真做好有關(guān)記錄。
三、定期清潔所管設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)施、設(shè)備和機房的整潔。
四、五、嚴格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故。
機電人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調(diào)等設(shè)施、設(shè)備的情況,掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。
六、定時巡視設(shè)備房和設(shè)備的運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。
七、遇到突然停電或發(fā)生其它突發(fā)性事故時,應(yīng)從容鎮(zhèn)定,按規(guī)程操作,及時排除故障,或采取應(yīng)急措施,迅速通知相關(guān)人員處理。
八、加強防范意識,做好配電房、水泵房的防水、防火、防小動物的安全管理工作。
九、協(xié)同供電局抄表員確認用電總量,并進行月度用電分析對比,及時發(fā)現(xiàn)問題,杜絕浪費。
十、發(fā)生突發(fā)情況時,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應(yīng)急措施,防止事故的擴大。
十一、負責設(shè)備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設(shè)備管理規(guī)定的行為。
十二、記錄好維修投訴情況并及時處理。
十三、對發(fā)生的問題如有處理不了的及時向上級主管匯報。
十四、完成上級交辦的其它工作。
保安員職責
一、服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮,做到令行即止,遇事要報告。
二、模范遵守國家法令、法規(guī),做到依法辦事。
三、熟習(xí)本崗位職責和工作程序,圓滿完成工作任務(wù)。
四、堅守崗位,保持高度警惕,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物,預(yù)防治安案件的發(fā)生。
五、積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其它服務(wù),制止違章行為,防止破壞,不能制止解決的向班長報告(制止違章要先敬禮)。
六、熟習(xí)和愛護辦公樓內(nèi)配套設(shè)施、機電設(shè)備、消防器材,并熟悉掌握各種滅火器材的使用方法。
七、廉潔奉公,堅持原則,是非分明,敢于同違法犯罪行為作斗爭。
八、八積極協(xié)助公安機關(guān)開展各項治安防范活動或行動,努力完成各項治安服務(wù)工作。
九、密切聯(lián)系群眾,積極向業(yè)主(用戶)進行治安防范和管理方面的宣傳。
十、認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
保安員紀律
一、遵守《保安員儀容儀表規(guī)定》做到精神飽滿、文明值勤。
二、執(zhí)行《公司文明禮貌用語規(guī)定》,講文明,有禮貌。
三、嚴格遵守《保安員請銷假制度》、《交接班制度》。
四、值班時嚴禁喝酒、吸煙、吃東西;不準嬉笑、打鬧;不準會客、看書報、聽廣播;不準做其他與值班、值勤無關(guān)的事。
五、愛護各種警械器具裝備,不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。
六、禁止利用工作之便敲詐勒索,收受賄賂。
七、遵守《員工宿舍管理制度》,不得帶人留宿,需要住宿必須經(jīng)主任助理批準。
八、禁止在公司所管理物業(yè)范圍內(nèi)打麻將;不準利用娛樂之便進行賭博或變相賭博。
九、加強學(xué)習(xí),團結(jié)互助,禁止鬧糾紛,臟話不說,不利于團結(jié)的事不做。
十、下班時不允許著工裝外出,不利于有損公司形象的事不做。
保安員交接班制度
一、按時交接班,接班人員應(yīng)該提前十五分鐘到達崗位。接班人員未到達前,當班人員不能離崗。
二、接班人員統(tǒng)一在大堂門口集合、整隊。由班長檢查儀容儀表及整理著裝后進行交接班。
三、接班人要詳細了解上一班執(zhí)勤情況和本班應(yīng)注意事項,應(yīng)做到三明:上班情況明,本班接辦的事情明,物品、器械清點明。并檢查物品有無損壞、崗?fù)ばl(wèi)生是否清潔,如有異常應(yīng)在交接班表上詳細記錄。
四、交班人在下班前必須填好值班記錄,應(yīng)做到三清:本班情況清,交接的問題清,物品、器械清。
五、當班人員發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理,不能移交給下班的事情要繼續(xù)在崗處理完,接班人協(xié)助完成。
六、交接時要做好記錄并簽名。
七、交接完畢后,由班長集合對下班的隊員進行講評當班情況,完畢后集體下班。
安全管理部獎罰細則
本《細則》實行扣分值,每分值人民幣5元。1.執(zhí)勤獎勵
1).現(xiàn)場抓獲搶劫、入室盜竊等違法犯罪份子者,視情況獎勵10—40 分。
2).發(fā)現(xiàn)并及時制止違法犯罪行為,成績顯著者獎勵10分。3).積極參加搶險救災(zāi),保衛(wèi)人民財產(chǎn)的安全者獎勵6分。4)為搞好小區(qū)安全保衛(wèi)工作積極出謀劃策,提出合理建議者獎勵12 分。
5).拾金不昧者視情況獎勵5—20分。
6).及時清理責任區(qū)內(nèi)的三無人員,受到住戶的好評者獎勵8分。7).敢于揭發(fā)內(nèi)部人員違法犯罪行為者視情況獎勵10—20分。8).妥善處理責任區(qū)域內(nèi)收垃圾、撿垃圾、派發(fā)傳單、推銷產(chǎn)品者視 情況獎勵1—10分。
9).受到委屈并且做到打不還手、罵不還口者獎勵10—40分。10).凡在執(zhí)勤、日常管理中完成規(guī)定目標,無違法違紀行為和其它處罰,各項工作積極主動、圓滿完成任務(wù)者獎勵6分。
11).好人好事受到住戶書、公司和管理處領(lǐng)導(dǎo)的書面或口頭表揚者獎勵視情況獎勵2—20分。2.執(zhí)勤處罰
1).值班時看小說、書報,玩游戲機、聽收錄音機或進行其它與值班無關(guān)的事情者視情節(jié)嚴重予以2—20分的處罰。2).崗位上睡覺、脫崗、串崗者視情節(jié)輕重予以10—20分的處罰,造成一定損失的,直至開除。
3).執(zhí)勤遲到者視情況予以2—10分的處罰。4).執(zhí)勤前3小時飲酒者扣8分。5).不參加集合整隊者扣3分。
6).因工作疏于防范,責任區(qū)發(fā)生入室撬門、車輛被盜以及其它治安案件者視情節(jié)輕重予以20—80分的處罰,造成一定經(jīng)濟損失的直至開除。
7).儀容儀表不整齊,未帶工牌者扣4分。
8).外來人員進入高屋沒有及時登記者扣6分。造成一定損失的直至
開除。
9).不按規(guī)定進行執(zhí)勤,交接班不清楚,互相推卸責任者扣8分。10).違反保安器材使用規(guī)定,隨便轉(zhuǎn)借他人使用,無故損壞、丟失執(zhí)勤器材者予以10—20分的處罰。
11).在發(fā)生緊急情況時,臨陣逃脫或坐視不管者視情節(jié)予以10—40分的處罰,造成一定損失開除處理。
12).監(jiān)守自盜或以權(quán)謀私,經(jīng)他人揭發(fā)并查明屬實者,視情節(jié)予以10—40分的處罰,造成一定損失的直至開除或者移交公安機關(guān)處理。
13).上級領(lǐng)導(dǎo)交給的其它任務(wù)不按時按量完成者視情節(jié)予以2—20 分的處罰。
3.后勤管理及其它工作處罰
1).利用手中職權(quán)偷、拿、要等有損人民利益者視情節(jié)予以2—20分的處罰,情節(jié)嚴重的直至開除或移交公安機關(guān)處理。2).法制觀念淡薄,參與社會聚眾鬧事、賭博、嫖娼等,給公司聲譽造成極壞影響的,視情節(jié)予以2—40分的處罰,造成一定后果的直至開除或移交公安機關(guān)處理。
3).不落實宿舍管理制度,私自帶人在宿舍留宿者扣6分。4).不按時參加各種排隊、集合、會議等公益性活動者扣2—10分。5).隨地大、小便者扣6分。
6).思想消極,頂撞上級領(lǐng)導(dǎo),不服從正常工作管理者扣2—10分,情節(jié)嚴重的直至開除。7).不請假外出者扣6分。
8).擔任公差、勤務(wù)工作時出功不出力者扣6分。
9).經(jīng)檢查,內(nèi)務(wù)衛(wèi)生不合格,嚴重影響隊伍形象者扣2—10分。10).非工作期間,穿保安制服在小區(qū)閑逛者扣4分。4.其它項目獎勵
1).非工作期間抓獲違法犯罪份子者獎勵20—30分。2).嚴格控制部門開支,為公司節(jié)約經(jīng)費者獎勵5分。
3).積極舉報違反公司的規(guī)章制度者獎勵10分。
4).利用業(yè)余時間通過自學(xué)考試獲得大專以上文憑者獎勵20分。5).積極參與各項集體活動,無出現(xiàn)遲到、早退、思想消極現(xiàn)象者獎勵10分。
6).主動維護管理處和安全管理部形象者獎勵4分。7).在內(nèi)務(wù)衛(wèi)生評比中較出色者獎勵5分。8).其它情況經(jīng)核實需要獎勵的行為,經(jīng)部務(wù)會研究決定予以適當?shù)?獎勵。
大樓大堂保安工作規(guī)程
1.0 目的
確保大樓大堂處于受控狀態(tài),保證業(yè)主平安出入,秩序井然。2.0 適用范圍
大樓大堂崗位值班。3.0 職責
大堂值班員除遵守《保安員職責》外,還應(yīng)遵守以下職責: 1)嚴守大堂,對出入大堂的人員實行嚴格的驗證和來訪登記。2)控制搬入或搬離辦公樓的物品及秩序。3)側(cè)應(yīng)巡邏崗對異常情況做出反應(yīng)。
4)嚴格控制違禁品和違反裝修管理規(guī)定的工具,材料進入大樓。5)對搬遷的業(yè)主,按照有關(guān)規(guī)定認真核準有關(guān)證件后放行。6)向業(yè)主或使用人及客人展示物業(yè)管理人的形象。
7)耐心解答業(yè)主提出的問題,及時向領(lǐng)導(dǎo)反饋業(yè)主提出的意見和建議。
8)在特殊的情況下,如遇匪情、火災(zāi)、報警等,要堅守崗位,把好大門關(guān),協(xié)同其他保安人員共同作戰(zhàn),直到警報解除。4.0 準備工作 按《保安儀容儀表規(guī)定》和《保安員交接班制度》做好上崗執(zhí)勤的準備工作和交接工作。5.0 工作程序 1)
工作時間安排。
A.大堂崗保安工作實行24小時全天侯值班制,三班倒,每班每崗1人工作八小時。
B.值班時間分為早班:8:00—16:00,中班:16:00 –24:00,晚班:0:00—8:00,早、中、晚 2)來人來訪登記:
A..對外來人員(業(yè)主親友,各類訪客,裝修等作業(yè)人員,員工親友等)一律實行進、出登記。
B.必須登記有效證件,特指沒有過期的身份證、暫住證、駕駛證等。
C.認真核對證件和持有人是否相符,若不符不予以登記和放入。D 來訪者必須說準所訪業(yè)主單位的部門或業(yè)主姓名等,必要時須用電話通話確認后方可登記進入。
E.當接過來訪客人的任何證件時,應(yīng)使用“謝謝”等文明用語。F.認真填寫《來訪登記表》,要求字跡清楚,項目全面準確。G.若遇不登記強行進入大樓的,按有關(guān)規(guī)定處理。
H.若遇公司(管理處)領(lǐng)導(dǎo)陪同指導(dǎo)、參觀、學(xué)習(xí)的社會各界人士來大樓,應(yīng)立即起立敬禮,以示歡迎,并熱情回答客人的詢問。I.當外來人員出大樓時,保安員應(yīng)及時核準將所押證件退還給訪客,說“謝謝”等,并做好離開時間的登記工作。3)密監(jiān)視大堂和電梯:
A 提高警惕,嚴密注視進出大樓的各類人員,如有懷疑立即通知監(jiān)控室注意跟蹤觀察并做好值班記錄。
B 發(fā)現(xiàn)電梯關(guān)人事件,應(yīng)立即通知監(jiān)控室用電話善言安慰乘客,同時通知機電人員進行搶修,并報告班長及管理處,協(xié)助做好善后工作和值班記錄。
進口崗保安工作規(guī)程
1.0 目的
確保大樓內(nèi)停車場處于受控狀態(tài),保證業(yè)主的車輛進出秩序井然 2.0 適用范圍
大樓前門崗位值班 3.0 職責
1)控制車輛有秩序的進入。
2)對外來辦事的車輛進行詳細的詢問后在放行(詢問前要敬禮)。3)阻止在外辦事的車進入管理區(qū)域(阻止前要敬禮)。3)對外來人員進入要進行詳細的詢問,阻止小商販、收舊和推銷人員進入辦公區(qū)域。
4)
為業(yè)主或使用人及客人提供有關(guān)無業(yè)管理的簡單的咨詢服務(wù)。
5)
向業(yè)主或使用人及客人展示物業(yè)管理人的形象。4.0 準備工作 按《保安儀容儀表規(guī)定》和《保安員交接班制度》做好上崗執(zhí)勤的準備工作和交接工作。5.0 工作時間安排
1)前門崗保安工作實行24小時全天侯值班制,三班倒,每班每崗1人工作八小時。
2)值班時間分為早班:8:00—16:00,中班:16:00 –24:00,晚班:0:00—8:00,早、中、晚 6.0 工作要求
1)值勤時必須保持跨立姿勢。2)車輛進入時必須敬禮。
3)阻止車輛進入時使用正規(guī)的交通手勢。
4)與司機講話時先敬禮,交談時必須使用禮貌用語。
視頻監(jiān)控中心值班人員細則
1.監(jiān)控室值班人員必須嚴格要求自己,隨時保證清醒的頭腦,確保視頻監(jiān)控中心所有的設(shè)施、設(shè)備正常的運行。
2.提高警惕,嚴密注視進出大樓的各類人員,如有懷疑立即通知巡邏和監(jiān)控中心并做好值班記錄。
3.機房重地,禁止閑雜人等進入視頻監(jiān)控中心。維保、維修人員、因公需要人員進入視頻監(jiān)控中心時必須第一時間通知辦公室并做好記錄。
4.交接班時必須把上一班所有的:工具、設(shè)施設(shè)備運行情況和要特別注意事項交接清楚方可離開。
5.視頻監(jiān)控值班人員不得私自調(diào)班、頂班,在值班時不得飲酒、看報、玩手機等等。違者按相關(guān)規(guī)定處罰。
出口值班員工制度
1.出口:早、中班保安機電員工配合巡邏,兩班員工同一時間對樓內(nèi)進行檢查簽到。
2.出口中班、夜班每隔半小時要對車場進行巡視一次,巡視在大堂進行車輛登記及簽到。3.值班規(guī)定:
1)每周對崗?fù)ぜ爸鼙閰^(qū)域進行徹底清理一次,隨時保持工作區(qū)域衛(wèi)生。
2)必須在指定位置值班,禁止所有車輛逆行駛?cè)耄隹趪澜谕ǖ纼?nèi)停放車輛。
4.自接班起到19:00期間必須在規(guī)定位置站立值班。
5.對大樓樓層進行巡視時,認真檢查各項設(shè)備以及水、電、人員流動情況。認真填寫巡邏記錄表,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。
巡邏崗保安工作規(guī)程
職 責
1)巡邏檢查管理區(qū)域內(nèi)是否有不安全因素,發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)急時報告,并采取有效措施處理。
2)認真記錄巡邏過程中發(fā)現(xiàn)的情況,作好巡邏的交接班工作 3)對可疑的人員進行尋問,跟蹤和盤查,勸阻推銷人員、小商販、收舊人員盡快離開管理區(qū)域。4)阻止管理區(qū)域打架斗毆的事件發(fā)生。
5)制止管理區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙等不文明現(xiàn)象。6)檢查消防設(shè)施是否完好,及時消除火災(zāi)隱患。
7)對客人(業(yè)主)提供辦公樓管理的咨詢服務(wù),必要時為客人做向?qū)А?/p>
8)配合物業(yè)管理部及其它部門的工作,發(fā)現(xiàn)工程設(shè)施、清潔衛(wèi)生等方面的問題應(yīng)急時向有關(guān)部門反應(yīng)。9)幫助業(yè)主或使用人及客人遇到的其它困難。
巡邏的規(guī)定
1.簽到:
1)巡邏執(zhí)行簽到制度。
2)簽到本在大樓內(nèi)放若干個,具體的數(shù)量和位置由管理處或班長確定。2.范圍
大樓內(nèi)的公共走廊、電梯廳、公共設(shè)施、消防設(shè)施、洗手間、消防通道、平臺、天井、地下室、及大樓的外圍等。3.時間
每班巡邏兩次(晚上由機電巡邏:到樓上關(guān)燈、關(guān)水、關(guān)電)。
保潔員職責
1、負責大樓內(nèi)樓道梯級、車場、路面、天面、雨棚、平臺、公共場地的清掃、清潔。
2、負責樓道、扶手、門窗、防火門、電表箱、信報箱、樓道開關(guān)、燈具的擦抹。
3、負責樓道、天面內(nèi)雜物的清理。
4、負責垃圾池、垃圾箱內(nèi)垃圾的清運,并按標準進行清洗。
5、負責將各責任區(qū)垃圾拖運到垃圾中轉(zhuǎn)站。
6、負責清潔班員工宿舍的清潔,以及保管好各自所使用的工具。
7、對大樓內(nèi)發(fā)生的違章現(xiàn)象進行勸阻和制止。