第一篇：建筑工程概預(yù)算問題及建議論文

摘要:在工程建設(shè)的很多項(xiàng)目中，概預(yù)算是十分重要的，加強(qiáng)建設(shè)工程概預(yù)算，對工程造價進(jìn)行合理的控制，確保其準(zhǔn)確性，這些都是建筑工程概預(yù)算的重要任務(wù)，但是目前還有很多問題存在于建筑工程概預(yù)算中，本文分析存在的問題，并對問題提出相應(yīng)的解決措施，旨在不斷加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算。

關(guān)鍵詞:工程建設(shè);概預(yù)算;問題;解決措施

概預(yù)算，不僅僅是對工程的有序開展進(jìn)行一定管理控制，還可以使項(xiàng)目資金的利用變得更加合理，保證其發(fā)揮出自己最優(yōu)的價值。通過對建筑工程進(jìn)行恰當(dāng)?shù)墓芾砜刂?，不但可以?jié)省建設(shè)時所需要的費(fèi)用，還可以提升建設(shè)項(xiàng)目的品質(zhì)，由此可見，概預(yù)算占據(jù)這重要的位置。但是，現(xiàn)在很多概預(yù)算中還有很多問題存在，我們必須認(rèn)真分析這些問題，找到解決的辦法，這樣才可以保證概預(yù)算的良好發(fā)展。

1對建筑工程概預(yù)算進(jìn)行控制的必要性

建筑工程概預(yù)算是指根據(jù)整個工程的設(shè)計(jì)中的相關(guān)資料例如設(shè)計(jì)文件、施工內(nèi)容、定額、指標(biāo)以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，然后計(jì)算出整個工程建設(shè)所需要的全部費(fèi)用，并將這一計(jì)算形成相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。建筑工程概預(yù)算主要由以下幾部分組成:(1)設(shè)計(jì)概算;(2)修正概算;(3)施工圖概算;(4)施工預(yù)算。控制建筑工程概預(yù)算進(jìn)行有以下優(yōu)點(diǎn):各類原材料價格的確定更加方便;招投標(biāo)工作的進(jìn)行更加順利;相關(guān)合同的確定更加科學(xué)化。它是控制資源額度的有力保障，與建筑工程費(fèi)用的支出、施工質(zhì)量以及施工進(jìn)度等方面都有很大的關(guān)系。隨著經(jīng)濟(jì)的逐漸發(fā)展，建筑工程的規(guī)模也越來越大，我們必須做好建筑工程概預(yù)算這一工作。

2建筑工程概預(yù)算的現(xiàn)狀

2．1缺乏預(yù)算意識

在很多的建筑工程中，有很大一部分企業(yè)缺乏預(yù)算意識，在他們看來，對建筑工程進(jìn)行概預(yù)算這一工作屬于財(cái)務(wù)部門，進(jìn)行建筑工程概預(yù)算的目的是為例控制費(fèi)用;除此之外，還有一些企業(yè)認(rèn)為，只要認(rèn)真的把建筑工程的各個施工環(huán)節(jié)做好，就相當(dāng)于做好了建筑工程預(yù)算工作，這種只是追求預(yù)算結(jié)果而輕視科學(xué)的預(yù)算方法的行為使得預(yù)測結(jié)果變得不再可靠，同時也會造成資金利用率下降。所以，決策者預(yù)算意識的缺乏會造成資金的大量浪費(fèi)，獲得的利潤就只能減少。

2．2不健全的預(yù)算體系

在對建筑工程預(yù)算時，預(yù)算人員應(yīng)該靈活利用預(yù)算方式，根據(jù)不通的情況采取不用的方式，進(jìn)而得到不同的預(yù)算方案。與此同時，在進(jìn)行預(yù)算時還要考慮工程的實(shí)際情況，這樣才可以更好的保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性。但是，在實(shí)際的建筑工程概預(yù)算中，由于概預(yù)算體系的不健全導(dǎo)致預(yù)算時工作人員采用的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)不是完全相同，對建筑物的各個方面如其所處的環(huán)境或者是其自身的不同等沒有考慮充分。另一方面，不健全的預(yù)算體系會導(dǎo)致在進(jìn)行預(yù)算編制時出現(xiàn)定額借用這一現(xiàn)象，最后的結(jié)果就是預(yù)算的不準(zhǔn)確，使企業(yè)的生產(chǎn)效率下降，這些情況對于跨區(qū)域建筑項(xiàng)目而言是非常不利的。

2．3預(yù)算缺少全面性

在建筑工程中，很大一部分的投資預(yù)算都不是準(zhǔn)確的，在很大方面都有過于粗糙，或者是漏算、少算甚至是多算的問題，而且項(xiàng)目中的內(nèi)容是不完整的。除此之外，設(shè)計(jì)到一些關(guān)鍵性的問題數(shù)據(jù)不夠精確、不夠穩(wěn)定，施工中用到的很多設(shè)備和施工材料的價格受市場因素的影響較大，一些設(shè)備只能暫定價目，使得后期的追加預(yù)算失去了確定性和真實(shí)完整性。另外還存在著預(yù)算書編制不完整或者說根本就沒有編制預(yù)算書，更嚴(yán)重的是根本就沒有施工圖和其他相關(guān)費(fèi)用的預(yù)算，所以在最后的實(shí)際投資中就會出現(xiàn)投資費(fèi)用超過了預(yù)算費(fèi)用，增加了工程的成本，經(jīng)濟(jì)效益降低。

2．4圖紙的設(shè)計(jì)不符合要求

在建筑工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中，很多圖紙的設(shè)計(jì)是不符合要求的，存在著表達(dá)不明確、內(nèi)容太草率等，這一系列問題的出現(xiàn)會造成設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更，一旦要變更設(shè)計(jì)就會涉及到更多的利益問題，甚至還會影響工程的竣工。如果最后的結(jié)算和一開始的預(yù)算相差太多，給最后的收工帶來很大的問題。

2．5招標(biāo)過程不夠規(guī)范

建筑工程招標(biāo)是建筑工程得以順利進(jìn)行的第一步。投標(biāo)的意義是為了保護(hù)國家及社會的利益，維護(hù)競標(biāo)者的合法權(quán)益，同時，招標(biāo)不僅保證了建筑質(zhì)量還保護(hù)了經(jīng)濟(jì)效益。對建筑工程進(jìn)行招標(biāo)就是是為了制定一份具有法律效益的合約。就現(xiàn)實(shí)中的實(shí)際的工程項(xiàng)目來看，不公開招標(biāo)這一違規(guī)現(xiàn)象在許多工程項(xiàng)目中都存在著。有些時候，即使公布了公開招標(biāo)，但是在實(shí)際的招評標(biāo)過程中會采取簡單的邀請來代替原本正規(guī)完善的招評標(biāo)過程。這一混亂的招投標(biāo)現(xiàn)象使得合同簽訂不能夠統(tǒng)一進(jìn)行，也使得工程的造價增多，進(jìn)而導(dǎo)致概預(yù)算超出原本的計(jì)劃。

3對于問題的解決措施

3．1加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算的監(jiān)督和校核

在建筑工程概預(yù)算這一環(huán)節(jié)，加強(qiáng)對其的監(jiān)督和校核，不但要有足夠的思想重視，還必須體現(xiàn)在具體的行動中，進(jìn)而防止因人為因素而出現(xiàn)錯誤。在建筑工程概預(yù)算中，校核是十分重要的。經(jīng)過一定的校核，工程造價具有更好的科學(xué)性，投資和經(jīng)濟(jì)效益得到提高。監(jiān)督工作的開展可以維護(hù)建筑市場的秩序，這樣有助于建筑領(lǐng)域的長期發(fā)展。

3．2落實(shí)相關(guān)制度

為了加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算，我們應(yīng)該做到以下幾點(diǎn):(1)落實(shí)招投標(biāo)制度。招投標(biāo)制度是市場競爭機(jī)制不斷成熟的一個表現(xiàn)。落實(shí)招投標(biāo)制度，有利于提高施工企業(yè)的施工水平和競爭力，有利于建設(shè)單位選擇最優(yōu)的施工企業(yè)，從而保證建筑工程概預(yù)算的有效編制及工程質(zhì)量的最優(yōu)。(2)健全設(shè)計(jì)變更制度。設(shè)計(jì)變更問題是客觀存在但又是不可以避免，但是一旦遇到設(shè)計(jì)變更將會出現(xiàn)一系列需要解決的問題，所以我們必須將設(shè)計(jì)變更控制在一定的范圍內(nèi)。(3)建立、健全建立制度。在建筑工程施工期間，一定要建立、健全與之相關(guān)的建立制度，同時還必須安排專業(yè)的建立工程師實(shí)行全程監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)施工中的問題并指導(dǎo)相關(guān)人員采用相應(yīng)的解決措施。

3．3加強(qiáng)施工圖的科學(xué)性

一般情況下，施工圖反映的是施工場地的地貌、水文、環(huán)境等特征，當(dāng)相關(guān)人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行了解后才可以進(jìn)行設(shè)計(jì)，否則施工圖紙將失去一定的科學(xué)性。只有了解施工現(xiàn)場，正確設(shè)計(jì)圖紙，才可以保證施工圖預(yù)算工作的順利進(jìn)行，所以，加強(qiáng)施工圖的科學(xué)性可以有效保證建筑工程的質(zhì)量。

3．4落實(shí)責(zé)任制，加強(qiáng)項(xiàng)目的管理

落實(shí)責(zé)任制，加強(qiáng)項(xiàng)目的管理應(yīng)該做到以下幾個方面:(1)積極推行責(zé)任制。對于項(xiàng)目管理這一工作崗位，一定要安排責(zé)任心較強(qiáng)的人前往。在管理的時候，要明確每個人的職責(zé)，進(jìn)行一定的獎懲，進(jìn)而確保概預(yù)算目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);(2)加強(qiáng)項(xiàng)目的管理。建設(shè)單位對項(xiàng)目進(jìn)行施工時必須嚴(yán)格按照事先簽訂好的合同進(jìn)行，否則合同的簽訂將失去原有的意義。當(dāng)拿到工程款清單之后，建設(shè)單位必須對清單內(nèi)容進(jìn)行一一核對，確保工程的質(zhì)量達(dá)到要求且沒有任何問題后，才可以進(jìn)行付款，只有這樣才可以避免出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。

4結(jié)語

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑市場也迅速發(fā)展起來。建筑工程概預(yù)算在建筑工程中扮演著重要的角色。建筑者只有運(yùn)用好建筑工程概預(yù)算，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，才可以使建筑工程的質(zhì)量得到保證。

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第二篇：建筑工程概預(yù)算

1、簡述工程量清單計(jì)價的特點(diǎn)。

答：（1）提供了一個平等的競爭條件。（2）滿足競爭的需要。（3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。

（4）有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險的合理分擔(dān)。（5）有利于業(yè)主對投

資的控制。

2、招標(biāo)有幾種方式？分別介紹其含義。答： 招標(biāo)有兩種方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。公開招標(biāo)：指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。即招標(biāo)人通過報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布招標(biāo)公告進(jìn)行的招標(biāo)。邀請招標(biāo)：指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)邀請三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力并有良好信譽(yù)的潛在投標(biāo)人投標(biāo)。

3.統(tǒng)籌法計(jì)算工程量有什么好處？基數(shù)是指什么？

答：為了及時而準(zhǔn)確地編出預(yù)算，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理計(jì)算工程量，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，可以提高預(yù)算質(zhì)量，加快編制速度。基數(shù)是指“三線一面”，即外墻中心線L中，內(nèi)墻凈長線L內(nèi)，外墻外邊線L外，和底層建筑面積S底。

4.工程造成價由哪幾大部分費(fèi)用組成？

答： 直接費(fèi) 間接費(fèi) 計(jì)劃利潤 規(guī)定允許按實(shí)計(jì)算費(fèi)用 定額管理費(fèi) 稅金

5.趕工補(bǔ)嘗費(fèi)的含義？在什么條件下收??？

答：是指甲方要求乙方采取措施，使施工工期小于國家現(xiàn)行工期定額15%以上所增加的費(fèi)用，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在承包合同中申明。

6、為什么要對工程造成價進(jìn)行審查？

答：工程預(yù)算是建筑單位和施工企業(yè)進(jìn)行簽訂合同，銀行辦理工程撥款和工程價款結(jié)算施工企業(yè)成本核算，建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算對比分析、合理確定工程造成價的依據(jù)。它一方面關(guān)系到工程建設(shè)資金的支出使用合理與否，另一方面關(guān)系到施工企業(yè)財(cái)務(wù)收入的多少。工程預(yù)算編制合理與否，準(zhǔn)確程度如何，必須通過對它的審查來確定。通過對工程預(yù)算進(jìn)行審查，可以制止經(jīng)營思想不端正的施工企業(yè)采取各種手段套取國家建設(shè)資金的不良做法，使工程建設(shè)資金得到合理的使用，保護(hù)施工企業(yè)在某些建設(shè)單位強(qiáng)行壓低預(yù)算收入的合法經(jīng)濟(jì)利益，合理確定建設(shè)工程造價。因此，對工程預(yù)算進(jìn)行審查是十分必要的。

7、工程造價審查前的準(zhǔn)備工作是什么？

答：（1）熟悉送審預(yù)算和承發(fā)包合同。（2）搜集、熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)資料核對與工程預(yù)算有關(guān)的圖紙和標(biāo)準(zhǔn)，熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案。（3）了解施工現(xiàn)場情況，深入實(shí)工現(xiàn)場了解與編制工程預(yù)算有關(guān)的高度變更現(xiàn)場簽證等到資料。（4）熟悉送審預(yù)算所依據(jù)的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)文件。

8、“三線一面”具體指什么？各用在何處，試舉例？

答：“三線一面”具體指：外墻中心線L中，內(nèi)墻凈長線L內(nèi)，外墻外邊線L外 和底層建筑面積S底。L中、、L內(nèi)，一般用于計(jì)算墻體防潮層、內(nèi)墻抹灰等工程量。L外一般用于計(jì)算散水、平整場地、外墻裝飾等工程量。S底。一般用于計(jì)算平整場地、室內(nèi)地面面層、墊層回填層等工程量。

9、如何進(jìn)行材料的單調(diào)和綜調(diào)

答：（1）對影響較大的主要材料進(jìn)行材料價格單獨(dú)調(diào)整單調(diào)材料價差=材料用量×（當(dāng)?shù)貎r格-定額價格）價差如為正值，稱為“調(diào)增”，負(fù)值稱為“調(diào)減”。

（2）對影響較小的次要材料進(jìn)行材料價格綜合調(diào)整材料綜合調(diào)整價差=定額直接費(fèi)×地區(qū)材料綜合調(diào)整系數(shù) 10 什么叫“定額管理費(fèi)”？怎樣必取？

答：定額管理費(fèi)是指按規(guī)定支付工程造成價（定額）管理部門的工程定額編制管理費(fèi)及勞動定額測定費(fèi)。收取標(biāo)準(zhǔn)按建安工作量的1、8%收取，取中30%上繳該費(fèi)用可由施工單位代收后交工程造成價（定額）站，也可直接向建設(shè)單位收取。不論采取何種方式，均應(yīng)列入工程概預(yù)算內(nèi)。但在招標(biāo)、投標(biāo)工程中；不計(jì)算定額管理費(fèi)，待開標(biāo)后另行計(jì)算。對工程造價進(jìn)行審查的主要依據(jù)是什么？

答：（1）設(shè)計(jì)資料；（2）工程承發(fā)包合同或意向性協(xié)議；

（3）預(yù)算定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（4）施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)措施方案；（5）有關(guān)文件規(guī)定；（6）工程所依據(jù)的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收等技術(shù)規(guī)范或規(guī)程。

4.12、統(tǒng)籌審查法的基本原理是什么？ 答：（1）凡是有減與被減關(guān)系的工程項(xiàng)目，應(yīng)先計(jì)算被減工程項(xiàng)目的工程量。（2）先計(jì)算可以作其他計(jì)算數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)基數(shù)的數(shù)據(jù)。這樣，一個數(shù)可以多次使用，避免重復(fù)計(jì)算，節(jié)省時間。如“三線一面”四個基數(shù)。13其他直接費(fèi)的構(gòu)成 直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)組成 14概算定額的編制步驟 1．準(zhǔn)備階段該階段主要是確定編制機(jī)構(gòu)和人員組成，進(jìn)行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況和存在問題，明確編制的目的，制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項(xiàng)目。2．編制初稿階段該階段是根據(jù)已經(jīng)確定的編制方案和概算定額項(xiàng)目，收集和整理各種編制依據(jù)，對各種資料進(jìn)行深入細(xì)致的測算和分析，確定人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量指標(biāo)，最后編制概算定額初稿。3．審查定稿階段該階段的主要工作是測算概算定額水平，即測算新編制概算定額與原概算定額及現(xiàn)行預(yù)算定額之間的水平。測算的方法既要分項(xiàng)進(jìn)行測算，又要通過編制單位工程概算以單位工程為對象進(jìn)行綜合測算。15施工圖預(yù)算的編制程序 1．熟悉施工圖紙、參加圖紙會審、解決疑難問題①總平面圖。? ②基礎(chǔ)平面圖。? ③結(jié)構(gòu)施工圖。? ④建筑施工圖。（2）參加圖紙會審、解決疑難問題。2．了解和掌握地質(zhì)勘探報(bào)告、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中的有關(guān)問題與編制施工圖預(yù)算有關(guān)的幾項(xiàng)內(nèi)容：（1）施工方法。（2）施工機(jī)械的選擇。（3）運(yùn)距遠(yuǎn)近（4）其他。3．確定并準(zhǔn)備有關(guān)綜合基價、文件、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、資料4．計(jì)算工程量5．綜合基價換算計(jì)算6．一次性補(bǔ)充綜合基價計(jì)算7．單位工程綜合基價材料用量分析、匯總計(jì)算8．單位工程施工圖材料用量分析、匯總計(jì)算9．套用綜合基價、編制工程預(yù)算表10．編制工程造價計(jì)算總表11．復(fù)核12．填寫編制說明并加封面裝訂簽章?（1）填寫編制說明。（2）填寫工程預(yù)算書封面。（3）裝訂簽章。?

第三篇：建筑工程概預(yù)算課程設(shè)計(jì)

建筑工程概預(yù)算課程設(shè)計(jì) ——績最終評定 教師評語: □優(yōu)秀 □良好 □中等 □及格 □不及格 評閱人: 時 間: 建設(shè)工程造價預(yù)算書工程名稱:焦作衛(wèi)校實(shí)驗(yàn)樓 工程類別:磚混結(jié)構(gòu) 建設(shè)地點(diǎn): 焦作衛(wèi)校 工程造價(元):2495631.8 單方造價(元):864.349 施工(編制)單位: 技術(shù)負(fù)責(zé)人: 資格證章: 時間:2010-1-4 審 核 人: 編制說明工程名稱: 焦作衛(wèi)校實(shí)驗(yàn)樓 一,工程概況 1 2 3 本工程建筑名稱:河南省焦作市衛(wèi)校實(shí)驗(yàn)樓 建設(shè)地點(diǎn):河南省焦作市衛(wèi)校院內(nèi) 本工程總建筑面積 3014 ㎡, 建筑層數(shù) 4 層, 每層高 4 米, 女兒墻高 1.5 米, 總高度 20.45m, 室內(nèi)外高差 450mm,建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu),使用年限為 50 年,耐火等級 :二級 二,編制依據(jù) 1,焦作市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖(建筑,結(jié)構(gòu))2,本施工圖預(yù)算是按河南省預(yù)算綜合基價(2002 版)編制的 3,各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn),按“...建(2002)價字第 296 號文”及有關(guān)規(guī)定計(jì)算;單獨(dú)計(jì)取的費(fèi) 用中副食品價格調(diào)節(jié)基金,遠(yuǎn)地施工增加費(fèi),施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)及包干費(fèi)等四項(xiàng)費(fèi)用均不符合條 件,故此均為計(jì)算.4,材料差價,參照“河南省焦作市建設(shè)工程造價辦公室...建價字(2002)第 05 號文”調(diào)整, 缺項(xiàng)者有的參照市場價格調(diào)整,也有部分材料未予調(diào)整.5,本施工圖預(yù)算按四類工程編制..三,編制說明 本施工圖預(yù)算是在圖紙會審的基礎(chǔ)上編制的.1, 本施工圖預(yù)算包括了明溝, 散水以內(nèi)的土建工程, 但未包括以下內(nèi)容: 外下水道, 化糞池以及上下水, 電器照明等;水電安裝另行編制預(yù)算.室 2, 本施工圖預(yù)算不考慮以下內(nèi)容: 鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件場內(nèi)二次搬運(yùn),建筑原材料(不含半成品,成品和周轉(zhuǎn)性材料)地面水平運(yùn)距超運(yùn)距增加費(fèi),門鎖安裝,勞動保險基金費(fèi)有市建委勞保辦直接向建設(shè)單位收取.本預(yù)算未包括工資區(qū)工資單價調(diào)整,混凝土構(gòu)件的預(yù)埋鐵件,室外工程(除散水外)三,本預(yù)算未包括工資區(qū)工資單價調(diào)整,混凝土構(gòu)件的預(yù)埋鐵件,室外工程(除散水外).工程量計(jì)算及定額使用說明:工程量計(jì)算中注明“估”者,是估算的工程量.四,工程量計(jì)算及定額使用說明 五,其他說明 單位工程費(fèi)用表工程名稱:焦作衛(wèi)校實(shí)驗(yàn)樓 費(fèi) 用 名 稱 計(jì) 算 公 式 費(fèi) 率 費(fèi)用金額(費(fèi)用金額(元)1,綜合基價合計(jì) 2,施工措施費(fèi) 2.1,施工技術(shù)措 施費(fèi) 2.2,施工組織措 施費(fèi) 3,專項(xiàng)費(fèi)用 3.1,社會保險費(fèi) 3.2,工程定額測 定費(fèi) 4,人材機(jī)價差 4.1,人工費(fèi)價差 4.2,機(jī)械費(fèi)價差 4.3,主要材料價 差 5,工程成本 6,利潤 7,稅金 8,工程總造價 =直接費(fèi) 1 =2.1+2.2 1625366.60 191219.60 121599.00 69620.60 =3.1+3.2 =(1+2.1)×社會保險費(fèi)率 =(1+2.1)×工程定額測定費(fèi)率 =4.1+4.2+4.3 =人工費(fèi)價差 =機(jī)械費(fèi)價差 =材料價差 =1+2+3+4 =(1+2+3)×利潤系數(shù) =(5+6)×稅金系數(shù) =5+6+7 7% 3.413% 4.58% 0.14% 82456.77 80011.02 2445.75 173207.00 69282.80 34641.40 69282.80 2072249.97 132933.01 75262.90 2495631.8 單位工程材料匯總表工程名稱:焦作衛(wèi)校實(shí)驗(yàn)樓 序 號 材料名稱 用料范圍 單 位 數(shù) 量 預(yù)算價 預(yù)算價× 預(yù)算價×用量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 臨時設(shè)施攤銷標(biāo)準(zhǔn) 磚 臨時設(shè)施攤銷鋼材 臨時設(shè)施攤銷杉原 木 臨時設(shè)施攤銷水泥 灰膏 水泥 32.5 級 特細(xì)砂 107 膠 CSPE 嵌縫油膏 330mmL YJ-302 粘結(jié)劑 YJ-Ⅲ粘結(jié)劑 安全網(wǎng) 白乳膠 白石子 白水泥 板條 1000×30×8 扁鋼 標(biāo)準(zhǔn)磚 240×115× 53 玻璃 玻璃 3mm 玻璃膠 彩色石子 彩色石子漿 1:2 彩色石子漿 1:2.5 柴油 窗鎖 醇酸調(diào)合漆 催干劑 底座 地面磚 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 千匹 kg m3 kg kg kg t kg 支 kg kg m2 kg kg kg 百根 kg 千塊 m2 m2 支 kg m3 m3 kg 把 kg kg 個 m2 10.297 561.748 1.123 2006.245 9036.332 35050.82 5 456.856 189.9 76.828 3.912 17.388 25.328 11.724 1180.38 1106.39 4.811 104.108 247.436 170.9 7.685 86.198 2454.092 0.687 0.993 225.682 165.2 36.6 1.713 1.824 117.436 160 2.4 500 0.23 0.052 0.23 請看分 項(xiàng) 1.27 1.17 12.14 12.14 7.54 5.62 0.18 0.4 18.67

第四篇：建筑工程的概預(yù)算

建筑工程的概預(yù)算報(bào)價的分析與研究

對建筑工程的概預(yù)算、報(bào)價的分析與研究對于整個建筑項(xiàng)目有著至關(guān)重要的影響。一直以來，對于建筑工程的概預(yù)算、報(bào)價分析與研究都是一直令我們所頭痛的。雖然對于建筑工程的概預(yù)算一直沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)和方案，但是為了提高整個工程的質(zhì)量，我們也要盡量搞清楚工程的概預(yù)算、報(bào)價的分析與研究。

1.建筑工程的概預(yù)算

建筑工程預(yù)算是指建筑工程對未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所作出的計(jì)劃。在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，依據(jù)國家規(guī)定的指標(biāo)和各項(xiàng)費(fèi)用等，事先計(jì)算和確定每項(xiàng)工程的新建、擴(kuò)建、改建和重建所需要的全部費(fèi)用的文件。工程預(yù)算是建筑工程中的一個重要環(huán)節(jié)，它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計(jì)劃的依據(jù)，也是衡量設(shè)計(jì)方案是否經(jīng)濟(jì)合理的重要證據(jù)之一。

概預(yù)算大概包括下列幾大部分：第一，直接費(fèi)，所謂直接費(fèi)就是直接與建筑工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。它包括人工費(fèi)（工人的工資）、材料費(fèi)（建筑所用材料）以及施工機(jī)械使用費(fèi)（施工時使用大型機(jī)械的租賃費(fèi)）。人工費(fèi)還可以細(xì)分為發(fā)給工人的資本工資、工資性補(bǔ)貼（比如說交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、流動施工補(bǔ)貼等等）、生產(chǎn)工人附注工資和生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)（依照相關(guān)的法律規(guī)定，給予工人一些利于身體健康的補(bǔ)貼）。（剩余1975字）

第五篇：建筑工程概預(yù)算打印

1.建設(shè)項(xiàng)目是指有一個設(shè)計(jì)任務(wù)書，按照一個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個工程項(xiàng)目的總體。

2.單項(xiàng)工程（工程項(xiàng)目）是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立施工、竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益或效能的工程。

3.單位工程是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨(dú)立的施工圖紙，并能獨(dú)立組織施工的工程。

4.分部工程是按照單位工程的各個部位由不同工種的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。

5.分項(xiàng)工程是將分部工程進(jìn)一步更細(xì)地劃分為若干部分的分項(xiàng)工程，是建筑安裝工程的基本構(gòu)成因素，是工程預(yù)算分項(xiàng)中最基本的分項(xiàng)單元。

6.工程造價計(jì)價的特點(diǎn)：工程造價除具有一切商品價值的共同特點(diǎn)以外，具有自身的特點(diǎn)，即單件性計(jì)價、多次性計(jì)價和按構(gòu)成的分部組成計(jì)價。

7.工程造價的構(gòu)成1、建筑安裝工程費(fèi)用

2、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用

3、工程建設(shè)其它費(fèi)用費(fèi)用

4、預(yù)備費(fèi)

5、建設(shè)期貸款利息

6、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

8.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用1.建設(shè)單位管理費(fèi)。2.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)3.研究試驗(yàn)費(fèi)4.建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)5.工程監(jiān)理費(fèi)6.工程保修費(fèi)7.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用8.工程承包費(fèi)。

9.預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。

10.基本預(yù)備費(fèi)：指在初步設(shè)計(jì)及

概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用 11.漲價預(yù)備費(fèi)：指建設(shè)項(xiàng)目在建

設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用

12.工程建設(shè)定額分為人工消耗

定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額三種。

13.人工消耗定額又稱勞動定額，是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗量的工作時間，或在一定工作時間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。14.時間定額是指完成單位產(chǎn)品

所必需消耗的工時。15.產(chǎn)量定額是指單位時間（一個

工日）內(nèi)，完成產(chǎn)品的數(shù)量。16.機(jī)械消耗定額是指在正常施

工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要消耗某種機(jī)械的工作時間，或在單位時間內(nèi)該機(jī)械應(yīng)該完成的產(chǎn)品數(shù)量。17.機(jī)械時間定額是指在正常的施工條件和合理的勞動組織下，完成單位合格產(chǎn)品所需要的機(jī)械臺班數(shù)。

18.機(jī)械臺班產(chǎn)量定額是指在正

常的施工條件和合理的勞動組織下，每一個機(jī)械臺班時間中必須完成的合格產(chǎn)品數(shù)量。19.材料消耗定額是指在先進(jìn)合理的施工條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品，所必須消耗的一定品種、規(guī)格的材料（包括半成品、燃料、配件、水、電等）的數(shù)量。20.預(yù)算定額的作用

1、預(yù)算定額

是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程造假的基礎(chǔ)。

2、預(yù)算定額是對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)。

3、預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。

4、預(yù)算定額是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價的基礎(chǔ)。

5、預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。21.工程單價按綜合程度劃分有

工料單價、綜合單價和全費(fèi)用單價。

22.施工圖預(yù)算的作用

1、施工圖

預(yù)算是在設(shè)計(jì)階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施，是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。

2、對于實(shí)行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價的基礎(chǔ)。

3、對于不宜實(shí)行招標(biāo)的工程，采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。

23.單位工程施工圖預(yù)算編制方

法，通常有單價法和實(shí)物法兩種方法。

24.施工圖預(yù)算審查形式是根據(jù)

工程規(guī)模、專業(yè)復(fù)雜程度和結(jié)算方式，以及審查力量等情況確定的，一般有聯(lián)合會審、單獨(dú)審查和委托審查三種形式。25.施工圖預(yù)算審查的五種方法

1、全面審查法

2、重點(diǎn)審查法

3、經(jīng)驗(yàn)審查法

4、分解對比審查法

5、分組計(jì)算審查法 26.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。

27.工程量清單計(jì)價是指投標(biāo)人

完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需要的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。28.綜合單價是指完成規(guī)定計(jì)量

單位項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險因素。29.設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的主

要區(qū)別

1、兩者的編制階段和編制單位不同設(shè)計(jì)概算是由設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)和擴(kuò)大設(shè)計(jì)編制的經(jīng)濟(jì)文件

2、兩者審批過程和作用不同設(shè)

計(jì)概算由主管部門審批，是控制工程造價和控制施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)，施工圖預(yù)算是由建設(shè)單位初審后建設(shè)銀行辦行審查，作為撥付預(yù)付工程價款和竣工結(jié)算的依據(jù)

3、兩者采用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)即定額不同設(shè)計(jì)概算是概算定額，施工圖預(yù)算是預(yù)算定額。

4、兩者控制的限額不同 設(shè)計(jì)概算是投資估算，施工圖設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)概算

30.根據(jù)范圍不同，設(shè)計(jì)概算分為

三級概算，即：單位工程設(shè)計(jì)概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算。

31.單位建筑工程概算的主要編

制方法

1、概算定額法

2、概算指標(biāo)法

32.設(shè)計(jì)概算審查的方法

1、對比

分析法

2、查詢核實(shí)法

3、重點(diǎn)審查法

4、聯(lián)合會審法 33.建設(shè)工程招標(biāo)的范圍，必須進(jìn)

行招標(biāo)的項(xiàng)目

1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目

2、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目

3、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目 34.工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的方式主

要有公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。35.投標(biāo)報(bào)價的程序

1、研究招標(biāo)

文件

2、調(diào)查投標(biāo)環(huán)境

3、制定施工方案

4、投標(biāo)計(jì)算

5、確定投標(biāo)策略

6、投標(biāo)報(bào)價決策作出后，即應(yīng)編制正式投標(biāo)書

36.評標(biāo)方法

1、平議法

2、綜合評分法

3、合理低標(biāo)價法 37.工程價款的主要結(jié)算方式

1、按月結(jié)算

2、分段結(jié)算

3、竣工后一次結(jié)算

38.工程竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別

1、編制單位不同：竣工結(jié)算是由施工單位編制的，而竣工決算是由建設(shè)單位編制的2、編制范圍不同：竣工結(jié)算主要是針對單位工程編制的，而竣工決算是針對建設(shè)項(xiàng)目編制的3、編制作用不同：竣工結(jié)算是建設(shè)單位與施工單位結(jié)算工程價款的依據(jù)，是核對施工企業(yè)生產(chǎn)成果和考核工程成本的依據(jù)，是建設(shè)單位編制建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的依據(jù)。而竣工決算是建設(shè)單位考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)；是正確確定固定資產(chǎn)價值和正確計(jì)算固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的依據(jù)