第一篇：詳解建筑工程概預(yù)算的編制程序及方法

詳解建筑工程概預(yù)算的編制程序及方法

一、熟悉施工圖紙和施工說明書

熟悉施工圖紙和施工說明書是編制工程概預(yù)算的關(guān)鍵。因為設(shè)計圖紙和設(shè)計施工說明書上所表達的工程構(gòu)造、材料品種、工程做法及規(guī)格質(zhì)量，為編制該工程概預(yù)算提供并確定了所應(yīng)該套用的工程項目。所用的材料不同、工程做法不同，都會直接影響到工程的預(yù)算造價。比如，同樣是地面材料的鋪裝，一個用鋼筋混凝土現(xiàn)澆地面，一個用預(yù)制水磨石加銅分割條，同樣是鋪地磚地面，工程做法不同，一個勾縫，一個不勾縫，另外，施工圖紙中的各種設(shè)計尺寸、標高等，詳盡地了解后，目，如在熟悉設(shè)計圖紙過程中發(fā)現(xiàn)不合理或錯誤的地方，以便及時溝通，使問題得到解決。

(1)

(2)分尺寸與總尺寸之間這些較易發(fā)生矛盾和錯誤

以便計算項目時引起注意。如在外墻采用了聚苯乙烯泡沫塑料板保溫、地下室外墻混凝土摻加防水劑等特殊材料的項目及采用了進口材料、新產(chǎn)品材料、新技術(shù)工藝、非標準構(gòu)配件等項目，在計算時應(yīng)單獨計列。

(4)在施工圖紙和施工說明中遇有與定額中的材料品種和規(guī)格質(zhì)量不符或定額缺項時，應(yīng)及時記錄，以便在編制概預(yù)算時進行調(diào)整、換算，或根據(jù)規(guī)定編制補充定額及補充單價。

二、搜集各種繃制依據(jù)及資料

開始做工程預(yù)算之前，詳細閱讀施工圖紙，把其中用到的定額、門窗及構(gòu)件的標準圖集號以及可能用到的相關(guān)文件記錄下來，并把這些資料收集齊，以備后面的工作中查用。這些資料包括：

(1)設(shè)計資料：包括圖紙、說明書及有關(guān)設(shè)計文件：各類構(gòu)件、門窗、建筑配件等圖集和材料做法表等。

(2)預(yù)算資料：包括現(xiàn)行的工程概預(yù)算定額，其他費用定額材料預(yù)算價格，三、熟悉施工組織設(shè)計和現(xiàn)場情況

實施方案。打護坡樁、機械的選擇、施工組織設(shè)計中確定下來，關(guān)系。分重要的。

.隨著建有關(guān)部門還常常對己頒布因此概預(yù)算人員學習和掌握所使用定額的內(nèi)容及使用方以便在使用時能夠較快地查找井正確地應(yīng)用。另外由于材料價格的調(diào)整，各地區(qū)也需要根據(jù)具體情況調(diào)整費用內(nèi)容及取費標準，這些資料將直接體現(xiàn)在概預(yù)算文件中。因此，學習和掌握有關(guān)文件規(guī)定也是搞好工程概預(yù)算工作不可忽視的一個方面。

五、確定工程項目，計算工程量

確定工程項目和計算工程量,是編制概預(yù)算的重要環(huán)節(jié)，工程項目劃分的是

否齊全、工程量計算得是否準確將直接影響概預(yù)算的編制速度及質(zhì)量。一般應(yīng)注意以下幾點：

（1)計算口徑要一致

計算工程量時，根據(jù)施工圖列出的分項工程與定額中相應(yīng)分項工程的口徑要一致，因此在劃分項目時一定要熟悉定額中該項目所包括的工程內(nèi)容，如梭面工程，在西安市05年概算定類中分為低層和面層分別編制，其中低層包括了墊層和結(jié)合層，面層則包括了找平層和面層。因此在確定項目時，墊層和找平層就不應(yīng)另列項目重復(fù)計算。

(2)計量單位要一致

按施工圖紙計算工程量時，柱，在西安市05概算定額中，計量單位是延長“”應(yīng)該是延長“米”。但按定額的含義，類

(3)

因各地區(qū)在定額所以各地的05年概算定額為例加以說明。比以內(nèi)(下)” 者，均包括“XXX”本身，凡注明“X X X以外(上本身。這條規(guī)則適用于全部工程量的計算。例如：在墻體分厚度按地的軸線圖示長度乘以墻體高度以平方米計算，除門窗框外圍面積，不扣除0.3平方米以內(nèi)的孔洞及圈梁、過梁、梁、柱所占的體積”。根據(jù)這條規(guī)則，當墻上有一個400** ×400的孔洞時，因其面積為0.16平方米，不足0.3平方米，所以在計算墻體工程量時不扣除該孔洞的面積。

(4)計算必須要準確

在計算工程盆時，計算底稿要整潔，數(shù)字要清楚，項目部位要注明，計算精度要一致。工程量的數(shù)據(jù)一般精確到小數(shù)點后兩位，鋼材、木材及使用價格較高

材料的項目可精確到小數(shù)點后三位。

(5)計算時要做到不重不漏

為防止工程量計算中漏項和重算，一般把整個工程劃分為若干個分部工程，即：基礎(chǔ)工程，墻體工程，鋼筋混凝土工程(包括現(xiàn)澆和預(yù)制梁、板、柱及其他構(gòu)件)，木結(jié)構(gòu)工程，鋼結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，構(gòu)筑物，門窗工程，樓地面工程(包括地面防水、低層及面層)，裝修工程及建筑配件等十二部分。在劃分各分部工程的基礎(chǔ)上再嚴格按照定額項目劃分各分項工程分別計算，計算時也應(yīng)預(yù)先確定合理的計算順序，通常采用以下幾種方法：

第一種：從平面圖左上角開始。按順時針方向逐步計算，算內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間壁墻等工程。

第三種：這種方

算表中，單價和定材料定額用量相乘，即可得出各分項工程的然后按分部工程匯總，最后匯總單位工程的直接費用和

七、計算其他各項費用、概預(yù)算總造價和單位造價指標，編制工料分析表直接費匯總后，即可計算其他直接費、間接費、計劃利潤和稅金，最后進行工程總造價的匯總，一般應(yīng)遵照當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的統(tǒng)一計算程序表進行?？傇靸r計算出來后，再計算出各單位工程每平方米建筑面積的造價指標。并且編制出工料分析表。

八、對施工概預(yù)算進行復(fù)核、裝訂、蓋章及密封

工程概預(yù)算書計算完畢后，首先自己應(yīng)該進行復(fù)核，看一下工程量計算是否有錯誤或遺漏，套用的定額子目是否準確，這些都對工程造價有相當大的影響作用。審核無誤后，可根據(jù)工程的具體情況填寫編制說明及概預(yù)算書封面，裝訂成冊并蓋章密封。

第二篇：建筑工程概預(yù)算

1、簡述工程量清單計價的特點。

答：（1）提供了一個平等的競爭條件。（2）滿足競爭的需要。（3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。

（4）有利于實現(xiàn)風險的合理分擔。（5）有利于業(yè)主對投

資的控制。

2、招標有幾種方式？分別介紹其含義。答： 招標有兩種方式：公開招標和邀請招標。公開招標：指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。即招標人通過報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布招標公告進行的招標。邀請招標：指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。招標人采用邀請招標方式的，應(yīng)邀請三個以上具備承擔招標項目的能力并有良好信譽的潛在投標人投標。

3.統(tǒng)籌法計算工程量有什么好處？基數(shù)是指什么？

答：為了及時而準確地編出預(yù)算，運用統(tǒng)籌法原理計算工程量，統(tǒng)籌安排計算程序，可以提高預(yù)算質(zhì)量，加快編制速度?；鶖?shù)是指“三線一面”，即外墻中心線L中，內(nèi)墻凈長線L內(nèi)，外墻外邊線L外，和底層建筑面積S底。

4.工程造成價由哪幾大部分費用組成？

答： 直接費 間接費 計劃利潤 規(guī)定允許按實計算費用 定額管理費 稅金

5.趕工補嘗費的含義？在什么條件下收?。?/p>

答：是指甲方要求乙方采取措施，使施工工期小于國家現(xiàn)行工期定額15%以上所增加的費用，取費標準應(yīng)在承包合同中申明。

6、為什么要對工程造成價進行審查？

答：工程預(yù)算是建筑單位和施工企業(yè)進行簽訂合同，銀行辦理工程撥款和工程價款結(jié)算施工企業(yè)成本核算，建設(shè)單位進行設(shè)計概算與施工圖預(yù)算對比分析、合理確定工程造成價的依據(jù)。它一方面關(guān)系到工程建設(shè)資金的支出使用合理與否，另一方面關(guān)系到施工企業(yè)財務(wù)收入的多少。工程預(yù)算編制合理與否，準確程度如何，必須通過對它的審查來確定。通過對工程預(yù)算進行審查，可以制止經(jīng)營思想不端正的施工企業(yè)采取各種手段套取國家建設(shè)資金的不良做法，使工程建設(shè)資金得到合理的使用，保護施工企業(yè)在某些建設(shè)單位強行壓低預(yù)算收入的合法經(jīng)濟利益，合理確定建設(shè)工程造價。因此，對工程預(yù)算進行審查是十分必要的。

7、工程造價審查前的準備工作是什么？

答：（1）熟悉送審預(yù)算和承發(fā)包合同。（2）搜集、熟悉有關(guān)設(shè)計資料核對與工程預(yù)算有關(guān)的圖紙和標準，熟悉施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施方案。（3）了解施工現(xiàn)場情況，深入實工現(xiàn)場了解與編制工程預(yù)算有關(guān)的高度變更現(xiàn)場簽證等到資料。（4）熟悉送審預(yù)算所依據(jù)的定額、費用標準和有關(guān)文件。

8、“三線一面”具體指什么？各用在何處，試舉例？

答：“三線一面”具體指：外墻中心線L中，內(nèi)墻凈長線L內(nèi)，外墻外邊線L外 和底層建筑面積S底。L中、、L內(nèi)，一般用于計算墻體防潮層、內(nèi)墻抹灰等工程量。L外一般用于計算散水、平整場地、外墻裝飾等工程量。S底。一般用于計算平整場地、室內(nèi)地面面層、墊層回填層等工程量。

9、如何進行材料的單調(diào)和綜調(diào)

答：（1）對影響較大的主要材料進行材料價格單獨調(diào)整單調(diào)材料價差=材料用量×（當?shù)貎r格-定額價格）價差如為正值，稱為“調(diào)增”，負值稱為“調(diào)減”。

（2）對影響較小的次要材料進行材料價格綜合調(diào)整材料綜合調(diào)整價差=定額直接費×地區(qū)材料綜合調(diào)整系數(shù) 10 什么叫“定額管理費”？怎樣必??？

答：定額管理費是指按規(guī)定支付工程造成價（定額）管理部門的工程定額編制管理費及勞動定額測定費。收取標準按建安工作量的1、8%收取，取中30%上繳該費用可由施工單位代收后交工程造成價（定額）站，也可直接向建設(shè)單位收取。不論采取何種方式，均應(yīng)列入工程概預(yù)算內(nèi)。但在招標、投標工程中；不計算定額管理費，待開標后另行計算。對工程造價進行審查的主要依據(jù)是什么？

答：（1）設(shè)計資料；（2）工程承發(fā)包合同或意向性協(xié)議；

（3）預(yù)算定額及費用標準；（4）施工組織設(shè)計或技術(shù)措施方案；（5）有關(guān)文件規(guī)定；（6）工程所依據(jù)的設(shè)計、施工質(zhì)量驗收等技術(shù)規(guī)范或規(guī)程。

4.12、統(tǒng)籌審查法的基本原理是什么？ 答：（1）凡是有減與被減關(guān)系的工程項目，應(yīng)先計算被減工程項目的工程量。（2）先計算可以作其他計算數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)基數(shù)的數(shù)據(jù)。這樣，一個數(shù)可以多次使用，避免重復(fù)計算，節(jié)省時間。如“三線一面”四個基數(shù)。13其他直接費的構(gòu)成 直接費由人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費組成 14概算定額的編制步驟 1．準備階段該階段主要是確定編制機構(gòu)和人員組成，進行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況和存在問題，明確編制的目的，制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項目。2．編制初稿階段該階段是根據(jù)已經(jīng)確定的編制方案和概算定額項目，收集和整理各種編制依據(jù)，對各種資料進行深入細致的測算和分析，確定人工、材料和機械臺班的消耗量指標，最后編制概算定額初稿。3．審查定稿階段該階段的主要工作是測算概算定額水平，即測算新編制概算定額與原概算定額及現(xiàn)行預(yù)算定額之間的水平。測算的方法既要分項進行測算，又要通過編制單位工程概算以單位工程為對象進行綜合測算。15施工圖預(yù)算的編制程序 1．熟悉施工圖紙、參加圖紙會審、解決疑難問題①總平面圖。? ②基礎(chǔ)平面圖。? ③結(jié)構(gòu)施工圖。? ④建筑施工圖。（2）參加圖紙會審、解決疑難問題。2．了解和掌握地質(zhì)勘探報告、已批準的施工組織設(shè)計或施工方案中的有關(guān)問題與編制施工圖預(yù)算有關(guān)的幾項內(nèi)容：（1）施工方法。（2）施工機械的選擇。（3）運距遠近（4）其他。3．確定并準備有關(guān)綜合基價、文件、規(guī)定及有關(guān)標準圖集、資料4．計算工程量5．綜合基價換算計算6．一次性補充綜合基價計算7．單位工程綜合基價材料用量分析、匯總計算8．單位工程施工圖材料用量分析、匯總計算9．套用綜合基價、編制工程預(yù)算表10．編制工程造價計算總表11．復(fù)核12．填寫編制說明并加封面裝訂簽章?（1）填寫編制說明。（2）填寫工程預(yù)算書封面。（3）裝訂簽章。?

第三篇：建筑工程概預(yù)算課程設(shè)計

建筑工程概預(yù)算課程設(shè)計 ——績最終評定 教師評語: □優(yōu)秀 □良好 □中等 □及格 □不及格 評閱人: 時 間: 建設(shè)工程造價預(yù)算書工程名稱:焦作衛(wèi)校實驗樓 工程類別:磚混結(jié)構(gòu) 建設(shè)地點: 焦作衛(wèi)校 工程造價(元):2495631.8 單方造價(元):864.349 施工(編制)單位: 技術(shù)負責人: 資格證章: 時間:2010-1-4 審 核 人: 編制說明工程名稱: 焦作衛(wèi)校實驗樓 一,工程概況 1 2 3 本工程建筑名稱:河南省焦作市衛(wèi)校實驗樓 建設(shè)地點:河南省焦作市衛(wèi)校院內(nèi) 本工程總建筑面積 3014 ㎡, 建筑層數(shù) 4 層, 每層高 4 米, 女兒墻高 1.5 米, 總高度 20.45m, 室內(nèi)外高差 450mm,建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu),使用年限為 50 年,耐火等級 :二級 二,編制依據(jù) 1,焦作市建筑設(shè)計院設(shè)計的施工圖(建筑,結(jié)構(gòu))2,本施工圖預(yù)算是按河南省預(yù)算綜合基價(2002 版)編制的 3,各項費用計取標準,按“...建(2002)價字第 296 號文”及有關(guān)規(guī)定計算;單獨計取的費 用中副食品價格調(diào)節(jié)基金,遠地施工增加費,施工機構(gòu)遷移費及包干費等四項費用均不符合條 件,故此均為計算.4,材料差價,參照“河南省焦作市建設(shè)工程造價辦公室...建價字(2002)第 05 號文”調(diào)整, 缺項者有的參照市場價格調(diào)整,也有部分材料未予調(diào)整.5,本施工圖預(yù)算按四類工程編制..三,編制說明 本施工圖預(yù)算是在圖紙會審的基礎(chǔ)上編制的.1, 本施工圖預(yù)算包括了明溝, 散水以內(nèi)的土建工程, 但未包括以下內(nèi)容: 外下水道, 化糞池以及上下水, 電器照明等;水電安裝另行編制預(yù)算.室 2, 本施工圖預(yù)算不考慮以下內(nèi)容: 鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件場內(nèi)二次搬運,建筑原材料(不含半成品,成品和周轉(zhuǎn)性材料)地面水平運距超運距增加費,門鎖安裝,勞動保險基金費有市建委勞保辦直接向建設(shè)單位收取.本預(yù)算未包括工資區(qū)工資單價調(diào)整,混凝土構(gòu)件的預(yù)埋鐵件,室外工程(除散水外)三,本預(yù)算未包括工資區(qū)工資單價調(diào)整,混凝土構(gòu)件的預(yù)埋鐵件,室外工程(除散水外).工程量計算及定額使用說明:工程量計算中注明“估”者,是估算的工程量.四,工程量計算及定額使用說明 五,其他說明 單位工程費用表工程名稱:焦作衛(wèi)校實驗樓 費 用 名 稱 計 算 公 式 費 率 費用金額(費用金額(元)1,綜合基價合計 2,施工措施費 2.1,施工技術(shù)措 施費 2.2,施工組織措 施費 3,專項費用 3.1,社會保險費 3.2,工程定額測 定費 4,人材機價差 4.1,人工費價差 4.2,機械費價差 4.3,主要材料價 差 5,工程成本 6,利潤 7,稅金 8,工程總造價 =直接費 1 =2.1+2.2 1625366.60 191219.60 121599.00 69620.60 =3.1+3.2 =(1+2.1)×社會保險費率 =(1+2.1)×工程定額測定費率 =4.1+4.2+4.3 =人工費價差 =機械費價差 =材料價差 =1+2+3+4 =(1+2+3)×利潤系數(shù) =(5+6)×稅金系數(shù) =5+6+7 7% 3.413% 4.58% 0.14% 82456.77 80011.02 2445.75 173207.00 69282.80 34641.40 69282.80 2072249.97 132933.01 75262.90 2495631.8 單位工程材料匯總表工程名稱:焦作衛(wèi)校實驗樓 序 號 材料名稱 用料范圍 單 位 數(shù) 量 預(yù)算價 預(yù)算價× 預(yù)算價×用量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 臨時設(shè)施攤銷標準 磚 臨時設(shè)施攤銷鋼材 臨時設(shè)施攤銷杉原 木 臨時設(shè)施攤銷水泥 灰膏 水泥 32.5 級 特細砂 107 膠 CSPE 嵌縫油膏 330mmL YJ-302 粘結(jié)劑 YJ-Ⅲ粘結(jié)劑 安全網(wǎng) 白乳膠 白石子 白水泥 板條 1000×30×8 扁鋼 標準磚 240×115× 53 玻璃 玻璃 3mm 玻璃膠 彩色石子 彩色石子漿 1:2 彩色石子漿 1:2.5 柴油 窗鎖 醇酸調(diào)合漆 催干劑 底座 地面磚 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 千匹 kg m3 kg kg kg t kg 支 kg kg m2 kg kg kg 百根 kg 千塊 m2 m2 支 kg m3 m3 kg 把 kg kg 個 m2 10.297 561.748 1.123 2006.245 9036.332 35050.82 5 456.856 189.9 76.828 3.912 17.388 25.328 11.724 1180.38 1106.39 4.811 104.108 247.436 170.9 7.685 86.198 2454.092 0.687 0.993 225.682 165.2 36.6 1.713 1.824 117.436 160 2.4 500 0.23 0.052 0.23 請看分 項 1.27 1.17 12.14 12.14 7.54 5.62 0.18 0.4 18.67

第四篇：建筑工程的概預(yù)算

建筑工程的概預(yù)算報價的分析與研究

對建筑工程的概預(yù)算、報價的分析與研究對于整個建筑項目有著至關(guān)重要的影響。一直以來，對于建筑工程的概預(yù)算、報價分析與研究都是一直令我們所頭痛的。雖然對于建筑工程的概預(yù)算一直沒有具體的標準和方案，但是為了提高整個工程的質(zhì)量，我們也要盡量搞清楚工程的概預(yù)算、報價的分析與研究。

1.建筑工程的概預(yù)算

建筑工程預(yù)算是指建筑工程對未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所作出的計劃。在工程項目的實施過程中，依據(jù)國家規(guī)定的指標和各項費用等，事先計算和確定每項工程的新建、擴建、改建和重建所需要的全部費用的文件。工程預(yù)算是建筑工程中的一個重要環(huán)節(jié)，它是加強企業(yè)管理、實施經(jīng)濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù)，也是衡量設(shè)計方案是否經(jīng)濟合理的重要證據(jù)之一。

概預(yù)算大概包括下列幾大部分：第一，直接費，所謂直接費就是直接與建筑工程有關(guān)的各項費用。它包括人工費（工人的工資）、材料費（建筑所用材料）以及施工機械使用費（施工時使用大型機械的租賃費）。人工費還可以細分為發(fā)給工人的資本工資、工資性補貼（比如說交通補貼、住房補貼、流動施工補貼等等）、生產(chǎn)工人附注工資和生產(chǎn)工人勞動保護費（依照相關(guān)的法律規(guī)定，給予工人一些利于身體健康的補貼）。（剩余1975字）

第五篇：建筑工程概預(yù)算打印

1.建設(shè)項目是指有一個設(shè)計任務(wù)書，按照一個總體設(shè)計進行施工的各個工程項目的總體。

2.單項工程（工程項目）是指具有獨立的設(shè)計文件、獨立施工、竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟效益或效能的工程。

3.單位工程是指不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立的施工圖紙，并能獨立組織施工的工程。

4.分部工程是按照單位工程的各個部位由不同工種的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。

5.分項工程是將分部工程進一步更細地劃分為若干部分的分項工程，是建筑安裝工程的基本構(gòu)成因素，是工程預(yù)算分項中最基本的分項單元。

6.工程造價計價的特點：工程造價除具有一切商品價值的共同特點以外，具有自身的特點，即單件性計價、多次性計價和按構(gòu)成的分部組成計價。

7.工程造價的構(gòu)成1、建筑安裝工程費用

2、設(shè)備及工器具購置費用

3、工程建設(shè)其它費用費用

4、預(yù)備費

5、建設(shè)期貸款利息

6、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

8.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用1.建設(shè)單位管理費。2.勘察設(shè)計費3.研究試驗費4.建設(shè)單位臨時設(shè)施費5.工程監(jiān)理費6.工程保修費7.引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用8.工程承包費。

9.預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。

10.基本預(yù)備費：指在初步設(shè)計及

概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用 11.漲價預(yù)備費：指建設(shè)項目在建

設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用

12.工程建設(shè)定額分為人工消耗

定額、機械消耗定額、材料消耗定額三種。

13.人工消耗定額又稱勞動定額，是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗量的工作時間，或在一定工作時間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。14.時間定額是指完成單位產(chǎn)品

所必需消耗的工時。15.產(chǎn)量定額是指單位時間（一個

工日）內(nèi)，完成產(chǎn)品的數(shù)量。16.機械消耗定額是指在正常施

工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要消耗某種機械的工作時間，或在單位時間內(nèi)該機械應(yīng)該完成的產(chǎn)品數(shù)量。17.機械時間定額是指在正常的施工條件和合理的勞動組織下，完成單位合格產(chǎn)品所需要的機械臺班數(shù)。

18.機械臺班產(chǎn)量定額是指在正

常的施工條件和合理的勞動組織下，每一個機械臺班時間中必須完成的合格產(chǎn)品數(shù)量。19.材料消耗定額是指在先進合理的施工條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品，所必須消耗的一定品種、規(guī)格的材料（包括半成品、燃料、配件、水、電等）的數(shù)量。20.預(yù)算定額的作用

1、預(yù)算定額

是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程造假的基礎(chǔ)。

2、預(yù)算定額是對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較和分析的依據(jù)。

3、預(yù)算定額是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。

4、預(yù)算定額是編制標底、投標報價的基礎(chǔ)。

5、預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。21.工程單價按綜合程度劃分有

工料單價、綜合單價和全費用單價。

22.施工圖預(yù)算的作用

1、施工圖

預(yù)算是在設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施，是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。

2、對于實行施工招標的工程，施工圖預(yù)算是編制標底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標報價的基礎(chǔ)。

3、對于不宜實行招標的工程，采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。

23.單位工程施工圖預(yù)算編制方

法，通常有單價法和實物法兩種方法。

24.施工圖預(yù)算審查形式是根據(jù)

工程規(guī)模、專業(yè)復(fù)雜程度和結(jié)算方式，以及審查力量等情況確定的，一般有聯(lián)合會審、單獨審查和委托審查三種形式。25.施工圖預(yù)算審查的五種方法

1、全面審查法

2、重點審查法

3、經(jīng)驗審查法

4、分解對比審查法

5、分組計算審查法 26.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。

27.工程量清單計價是指投標人

完成由招標人提供的工程量清單所需要的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。28.綜合單價是指完成規(guī)定計量

單位項目所需要的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。29.設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的主

要區(qū)別

1、兩者的編制階段和編制單位不同設(shè)計概算是由設(shè)計單位在初步設(shè)計和擴大設(shè)計編制的經(jīng)濟文件

2、兩者審批過程和作用不同設(shè)

計概算由主管部門審批，是控制工程造價和控制施工圖設(shè)計的依據(jù)，施工圖預(yù)算是由建設(shè)單位初審后建設(shè)銀行辦行審查，作為撥付預(yù)付工程價款和竣工結(jié)算的依據(jù)

3、兩者采用的取費標準即定額不同設(shè)計概算是概算定額，施工圖預(yù)算是預(yù)算定額。

4、兩者控制的限額不同 設(shè)計概算是投資估算，施工圖設(shè)計是設(shè)計概算

30.根據(jù)范圍不同，設(shè)計概算分為

三級概算，即：單位工程設(shè)計概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算。

31.單位建筑工程概算的主要編

制方法

1、概算定額法

2、概算指標法

32.設(shè)計概算審查的方法

1、對比

分析法

2、查詢核實法

3、重點審查法

4、聯(lián)合會審法 33.建設(shè)工程招標的范圍，必須進

行招標的項目

1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目

2、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目

3、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目 34.工程建設(shè)項目招標的方式主

要有公開招標和邀請招標。35.投標報價的程序

1、研究招標

文件

2、調(diào)查投標環(huán)境

3、制定施工方案

4、投標計算

5、確定投標策略

6、投標報價決策作出后，即應(yīng)編制正式投標書

36.評標方法

1、平議法

2、綜合評分法

3、合理低標價法 37.工程價款的主要結(jié)算方式

1、按月結(jié)算

2、分段結(jié)算

3、竣工后一次結(jié)算

38.工程竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別

1、編制單位不同：竣工結(jié)算是由施工單位編制的，而竣工決算是由建設(shè)單位編制的2、編制范圍不同：竣工結(jié)算主要是針對單位工程編制的，而竣工決算是針對建設(shè)項目編制的3、編制作用不同：竣工結(jié)算是建設(shè)單位與施工單位結(jié)算工程價款的依據(jù)，是核對施工企業(yè)生產(chǎn)成果和考核工程成本的依據(jù)，是建設(shè)單位編制建設(shè)項目竣工決算的依據(jù)。而竣工決算是建設(shè)單位考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)；是正確確定固定資產(chǎn)價值和正確計算固定資產(chǎn)折舊費的依據(jù)