第一篇：市政給排水工程造價管理要點探討論文

摘要:目前，我國正在大力推進城市化進程，城市規(guī)劃建設(shè)更是成為了政府部門和相關(guān)單位的關(guān)注重點。市政給排水工程是城市規(guī)劃中最為重要的項目之一，能夠創(chuàng)造較高的經(jīng)濟效益和社會效益。為了獲取更高的經(jīng)濟效益，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)對市政給排水工程的造價管理加大關(guān)注力度。本文分析了市政及排水工程現(xiàn)有管理中的存在問題，探討造價管理決策、工程設(shè)計、招投標(biāo)、工程實施、竣工結(jié)算各個階段的管理要點，并結(jié)合實例分析如何在實際工程項目建設(shè)中有效控制造價。

關(guān)鍵詞:市政工程；給排水；造價管理

1市政給排水工程造價管理現(xiàn)存問題

1．1重視度不足

市政給排水工程建設(shè)前期，需要投入一定的費用，這個部分所需要花費的費用不超過總成本的7%，但是卻會對工程項目的總體造價產(chǎn)生巨大影響，能夠影響總體造價的70%以上。然而，目前我國城市建設(shè)中的給排水工程項目前期對于施工設(shè)計和決策計劃并沒有足夠的重視度，對于施工項目的可行性研究不深入，整個項目定位和決策并不夠準(zhǔn)確，這種問題會導(dǎo)致工程實際建設(shè)過程中出現(xiàn)頻繁的設(shè)計變更，進而導(dǎo)致造價上升。

1．2成本控制意識不足

市政工程項目通常由政府部門或是地方融資提供建設(shè)資金，在建設(shè)過程中往往不會特意控制造價，成本控制意識基本缺失，通常是在項目竣工后才發(fā)現(xiàn)造價過高，但是這時已經(jīng)無法對工程進行重新調(diào)整，進而導(dǎo)致政府經(jīng)濟利益遭受損失。

2市政給排水工程造價管理要點

2．1項目決策控制要點

市政工程通常具備社會影響較大、涉及范圍面較廣的特點，進行項目決策并不能單純從工程項目本身出發(fā)，還需要綜合參考城市政治經(jīng)濟發(fā)展，同時將施工可能對周邊群眾造成的不良影響考慮在內(nèi)。在傳統(tǒng)的造價管理中，工程招投標(biāo)和施工階段的管理控制最受重視，然而經(jīng)調(diào)查分析，事實上工程項目成本多少大部分取決于項目決策階段，前期規(guī)劃是否可行將直接影響工程造價。例如實際施工中項目出現(xiàn)三超現(xiàn)象、投資效益過于低下，都是由于前期估算偏差過大。因此，市政給排水工程造價管理的重點部分應(yīng)當(dāng)向決策階段偏移，選擇合適的投資方案，相應(yīng)的造價管理部門應(yīng)當(dāng)配合土建、財務(wù)部門對工程建設(shè)中可能會產(chǎn)生的費用項目全部列出，計算出全過程的花費，為決策人員做出正確決策提供切實可靠的數(shù)據(jù)信息［1］。項目投資決策過程中的造價控制管理要點有:選擇合適的地點、確定合適的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、籌集足夠的資金、確定合理的項目規(guī)模。其中，進行施工地點選擇時應(yīng)當(dāng)盡量選擇占地面積小的區(qū)域，并在決策前勘察當(dāng)?shù)氐乃牡刭|(zhì)、氣候資源條件。

2．2招投標(biāo)控制要點

首先，要準(zhǔn)備完全的招標(biāo)資料，選擇合適的投標(biāo)單位。投標(biāo)施工單位應(yīng)當(dāng)滿足下列要求:具備基本的營業(yè)資格，同時具備標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì);過于經(jīng)營過程中沒有出現(xiàn)過不良行為，合作工程部分沒有任何掛靠現(xiàn)象存在;資產(chǎn)流動正常，沒有凍結(jié)問題;針對市政給排水工程建設(shè)，單位具備先進的施工器械、高水平的技術(shù)人員、科學(xué)合理的組織架構(gòu)、豐富的施工經(jīng)驗［2］。其次，招標(biāo)期間需要注意避免不合理報價出現(xiàn)，進行適當(dāng)?shù)那鍢?biāo)處理。定標(biāo)過程需要在監(jiān)管部門的監(jiān)督下進行，監(jiān)管部門同時需要對投標(biāo)單位進行實際資質(zhì)查詢，避免出現(xiàn)盲目報價或是漏報、錯報問題。隨后，評標(biāo)期間需要根據(jù)招標(biāo)文件中的規(guī)定價格調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)對所有投標(biāo)價進行合理調(diào)整，計算出對應(yīng)的投標(biāo)評標(biāo)價格分析其合理性，選出評價效果最好的中標(biāo)單位。最后，選擇好投標(biāo)單位以后，應(yīng)當(dāng)確定招標(biāo)文件的合法性，保證文件齊全，其中包含工程量清單、標(biāo)底、發(fā)包形式、固定總價，并簽訂固定總價合同，保證中標(biāo)單位能夠在施工中合理控制工程質(zhì)量。

2．3工程設(shè)計控制要點

市政給排水工程建設(shè)期間需要對施工質(zhì)量和工程進度進行有效控制，進而減低工程成本，這就需要依靠工程設(shè)計的合理性實現(xiàn)。在工程項目設(shè)計階段，設(shè)計負責(zé)人應(yīng)當(dāng)和造價管理部門的負責(zé)人做好配合［3］，同時施工單位也應(yīng)當(dāng)加入造價管理中。在實際施工中，若是設(shè)計人員發(fā)現(xiàn)施工與設(shè)計有異，應(yīng)根據(jù)參考監(jiān)理方更改意見與造價管理人員對造價費用進行修改記錄。工程設(shè)計過程中造價控制要點包括:強化審計監(jiān)督;設(shè)定限額標(biāo)準(zhǔn);優(yōu)選設(shè)計方案;引進新工藝技術(shù)設(shè)備。

2．4工程實施控制要點

工程施工階段是整個工程項目進行具體實施的重要階段，對于造價管理而言有著非常重要的意義，這個階段需要對以下幾點內(nèi)容進行有效控制:施工現(xiàn)場嚴(yán)格執(zhí)行簽證制度;嚴(yán)格審查設(shè)計變更;提升施工質(zhì)量，避免二次返工現(xiàn)象大量出現(xiàn)。2．5竣工結(jié)算控制要點工程竣工后的結(jié)算工作需要建設(shè)單位提供完整的工程資料，包括施工前的決算書、招投標(biāo)文件、合同，施工中的設(shè)計變更等等［4］，嚴(yán)格審查執(zhí)行條款中包含的風(fēng)險費用和違約費用，交由權(quán)威的審計單位進行最終審計，保證結(jié)算的準(zhǔn)確性。

3市政及給排水工程造價管理案例分析

3．1工程概況

某市某路DN800市政給水管道工程，施工管線長為DN800－2755m，DN400－523m，DN300－900m，DN200－295m。本工程由政府部門投資，最終的中標(biāo)價是1100萬元?？紤]到該工程所在地交通線路復(fù)雜，必須在晚間施工，施工難度和造價都比較高。另外考慮到周邊居民的用水問題，需要在施工之前先進行臨時用水管線鋪設(shè)，工程竣工后再去除臨時管線。本工程工期相對較長，施工中的不良影響因素較多，施工方需要進行全方位的造價控制，效果較明顯。

3．2造價管理要點

3．2．1決策階段

本工程在決策階段通過選擇平坦的施工產(chǎn)地、嚴(yán)密勘察水文地質(zhì)、施工中以挖作填、就地取材、合理設(shè)計施工周期等策略對造價進行了有效管理。特別是該工程需要鋪設(shè)臨時管線，更需要盡量縮小安裝空間，選擇高質(zhì)量管材，未應(yīng)用球墨管，避免了大面積開挖。3．2．2設(shè)計階段本工程項目設(shè)計階段利用了價值工程，即通過盡量低的壽命成本提升項目價值，并滿足其使用功能要求。這里需要注意的是，并不是要一味的選擇造價更低的施工材料或產(chǎn)品，而是要提升性價比。

3．2．3招投標(biāo)階段

本工程采用清單計價模式進行招投標(biāo)，通過清單計算，工程凈量為10500m3，但是招標(biāo)方的工程量卻是12390m3，這主要是因為當(dāng)?shù)厥┕がF(xiàn)場管線相對復(fù)雜，有些工段需要大面積開挖，實際挖土方量計算結(jié)果為13629m3，投標(biāo)按照1．1含量計算，刨除管理費用和利潤因素，假設(shè)定額挖1m3需要40元，那么清單綜合價應(yīng)為44元/m3，招標(biāo)清單為12390m3，那么合同金額應(yīng)當(dāng)為545160元，結(jié)算時清單工程量為10500m3，那么結(jié)算土方總價為462000元，總價相差93160元。所以，投標(biāo)方通過適當(dāng)提升綜合單價，調(diào)整報價后順利中標(biāo)。

3．2．4施工階段

本工程在實際施工過程中，由于地理位置限制只能在夜間施工，同時不能進行打圍施工，因此需要應(yīng)用大量的鋼板。造價部門針對外租費用過高的問題和項目經(jīng)理以及設(shè)計人員進行了研討，決定在不影響工程項目竣工期限和整體功能的前提下對施工方案進行調(diào)整，變更部分設(shè)計，合理安排人員。最終在工期內(nèi)完成了工程項目建設(shè)，同時有效減低了鋼板租借費用。

4結(jié)語

作為城市規(guī)劃中必不可少的重要組成部分，市政給排水工程關(guān)系著所有城市居民的生活、工作。本文主要對目前我國市政給排水工程建設(shè)過程中的存在問題進行簡要介紹，并具體論述了工程建設(shè)各個階段的造價管理控制要點，最后根據(jù)實際案例分析了造價控制手段的具體應(yīng)用，最終得出結(jié)論:相關(guān)單位和部門應(yīng)當(dāng)對市政工程造價管理控制加強重視，在決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、結(jié)算等階段加強造價管理，提升監(jiān)管力度，培養(yǎng)具備高水準(zhǔn)專業(yè)能力的人才，全面有效控制工程造價。

作者:潘鴻 單位:武漢長江供水實業(yè)股份有限公司

參考文獻:

［1］張蕊昂．市政給排水工程的造價控制及其要點分析［J］．城市建設(shè)理論研究(電子版)，2014(31)．

［2］蔡濤．市政給排水工程造價控制與管理措施探討［J］．城市建設(shè)理論研究(電子版)，2015(5)．

［3］徐鵬．市政給排水工程造價控制與管理措施分析探討［J］．商品與質(zhì)量，2016(3)．

［4］魏國星，邵明芳．闡述加強市政給排水工程造價控制與管理的措施［J］．房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2015(28)．

第二篇：市政給排水工程造價控制及管理探討論文

市政給排水工程項目與民眾的生活水平與發(fā)展息息相關(guān)?；谄涔こ添椖康墓嫘再|(zhì)，項目建設(shè)的投入成本主要源自于政府及地方融資。由于市政給排水工程項目無法形成直接的經(jīng)濟效益，極易出現(xiàn)項目在方案規(guī)劃階段和項目建設(shè)階段時的管理力度不足的情況。所以市政給排水工程的控制與管理工作顯得頗為重要。隨著我國經(jīng)濟改革的深化，城市化進程的加快，市政給排水工程覆蓋的范圍越來越廣，所具備的功能也越來越多。因此在市政給排水工程項目中做好工程造價工作具有重要的現(xiàn)實意義與價值，也是相關(guān)部門引起足夠重視的問題。與普通的工程項目項目，市政給排水工程具有很多復(fù)雜的特性，比如施工環(huán)境復(fù)雜、施工難度大、質(zhì)量要求高及施工周期緊張等。由此對市政給排水工程造價工作產(chǎn)生了重要的影響。為了在實際市政給排水工程中做好造價的控制與管理工作，文章立足于市政給排水工程建設(shè)的全過程，對市政給排水工程的重要階段的造價控制工作及管理工作進行詳細探討，以期為增強工程造價工作的質(zhì)量水平及排水工程的實施提供有意義的依據(jù)。

1工程項目決策階段的造價控制

所謂工程項目的決策階段，即是為工程項目合理選擇一個最優(yōu)化的投資方案。造價部門應(yīng)嚴(yán)格履行好相關(guān)的責(zé)任，和工程土建及財政等部門做好相關(guān)配合工作，根據(jù)工程實際情況，科學(xué)合理的對土地成本、前期規(guī)費、資金成本及管理費用等進行計算，最大限度的的保證計算結(jié)果的準(zhǔn)確性。同時做好工程項目的經(jīng)濟評價工作，充分發(fā)揮出其工程經(jīng)濟參考的效能，從而為決策管理者提供正確恰當(dāng)?shù)耐顿Y決策服務(wù)。

2工程項目設(shè)計階段的造價控制

2.1選擇優(yōu)質(zhì)的設(shè)計單位

一個口碑信譽優(yōu)良、資質(zhì)健全的設(shè)計單位不但能夠有效保證市政給排水工程的設(shè)計質(zhì)量，同時也能夠有效減少工程的成本造價。因此在進行市政給排水工程設(shè)計時，首先應(yīng)選擇好設(shè)計單位，以此為后續(xù)工程造價的管理級控制奠定良好基礎(chǔ)。

2.2實施限額設(shè)計投資方案

在工程項目設(shè)計階段，實施限額設(shè)計的投資方案，以上級部門所批準(zhǔn)的項目設(shè)計任務(wù)及成本估算為基礎(chǔ)，對工程項目的總概算以及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)進行科學(xué)合理的設(shè)計，將工程技術(shù)與工程經(jīng)濟的管理控制功能進行有效的統(tǒng)一與結(jié)合，實現(xiàn)良好的管理與控制工程造價的目的。

3工程項目招投標(biāo)階段的造價控制

在實施招投標(biāo)項目活動過程中，應(yīng)始終貫徹三大基本原則，即公開、公正、公平。不斷提高監(jiān)督力度；擬定招標(biāo)文件時，注重文件的編制水平以及加強評標(biāo)人員的專業(yè)能力，全面實施工程量清單模式的招標(biāo)；招標(biāo)方和投標(biāo)方均要實現(xiàn)利益最大化，實現(xiàn)雙贏的合作目標(biāo)。在具體評標(biāo)時，不但嚴(yán)格遵循合理低價的中標(biāo)原則，同時還要對投標(biāo)方的信譽度、綜合實力等方面進行全面綜合考量，通過一系列的審核、評定等工作，最終選擇一個工程造價投入少、保證工期及時完成的競標(biāo)企業(yè)。

4工程項目施工階段的造價控制

4.1施工場地的資料收集與整理工作

工程造價人員應(yīng)深入到施工場地，嚴(yán)格根據(jù)施工場地的實際情況，搜集施工現(xiàn)場的第一手資料，并以此為工作基礎(chǔ)，認(rèn)真核查施工方所提供的各項簽證。由于市政給排水工程所包含的地下隱蔽項目居多，常常會出現(xiàn)現(xiàn)場資料缺失、簽證缺乏規(guī)范性、合理性等情況的發(fā)生，給工程造價的管理與控制造成難度，極大提高了造價資金的投入。所以在進行市政給排水工程時，要嚴(yán)格落實好施工場地的資料收集與整理工作。

4.2工程項目的設(shè)計變更審查工作

在市政給排水工程施工過程中，發(fā)生設(shè)計變更的狀況數(shù)見不鮮。而設(shè)計變更往往也是引發(fā)一系列經(jīng)濟糾紛問題及工程質(zhì)量問題的重要所在。對易出現(xiàn)設(shè)計變更的項目應(yīng)該做好預(yù)防工作，盡可能的將設(shè)計變更提前，最大程度的減少變更所導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。在市政給排水工程項目具體實施時，嚴(yán)格控制好設(shè)計變更工作，對工程變更所帶來的經(jīng)濟效益及經(jīng)濟損失，通過慎重考量后再進行決定。

4.3工程項目的總體管理工作

在市政給排水工程項目具體實施時，應(yīng)不斷提高與完善工程項目的總體管理工作，一方面要整體提升工程項目的管理水平；另一方面要不斷加強對發(fā)包方行為的規(guī)范化、制度化管理，這兩方面的有效實施均對工程項目造價的良好控制具有著至關(guān)重要的作用。

5工程項目驗收階段的造價控制

在市政給排水工程中，有效與完善的驗收階段的造價控制及管理措施主要包括以下三個方面：①認(rèn)真做好各項施工資料的整理工作。對市政給排水工程項目施工階段的相關(guān)技術(shù)資料、資金往來的具體賬目等進行收集、歸納與整理，尤其要充分注重施工變更資料的全面與完整；②認(rèn)真細致地做好工程項目中各項費用的結(jié)算工作。緊密結(jié)合工程項目的各項施工資料，合理支付工程項目的各項費用，比如人工費用、施工材料費用、施工機械費用等；③認(rèn)真做好工程項目的索賠工作。針對在工程項目具體施工時所出現(xiàn)的索賠項目及索賠金額，進行認(rèn)真詳細的核查，嚴(yán)格依據(jù)合同內(nèi)容及相關(guān)協(xié)議支付相應(yīng)的賠付金額。

6結(jié)束語

總而言之，市政給排水工程是一個城市的基礎(chǔ)工程，不但關(guān)乎著民生發(fā)展，還對城市發(fā)展的穩(wěn)定性及持續(xù)性具有著關(guān)鍵性的作用。相關(guān)部門應(yīng)對給排水工程項目的施工技術(shù)及施工管理進行不斷的探索與研究，由此充分發(fā)揮出市政給排水工程的真實效能與作用，實現(xiàn)一定的社會價值。市政給排水工程具有系統(tǒng)性、復(fù)雜性、所涉及的工作部門也很多，為工程造價的控制工作和管理工作帶來了一定難度。相關(guān)人員應(yīng)對在工程環(huán)節(jié)劃分的前提下，對工程的每一項細節(jié)與技術(shù)，均要提高其造價的控制與管理，對施工過程中所出現(xiàn)的資金、管理等方面的問題，采取積極的措施去補救與解決，由此使市政給排水工程的建設(shè)更加具有完善性，更好的服務(wù)與人民群眾。

作者:劉炳坤 呂麗君

參考文獻：

[1]張帆.市政給排水工程造價控制與管理探析[J].住宅與房地產(chǎn),2016,(27):121.[2]熊蕾.市政工程設(shè)計階段的工程造價控制[D].華南理工大學(xué),2012.

第三篇：市政給排水就業(yè)指南

一、市政工程專業(yè)高校排名（在就業(yè)單位看來不同學(xué)校畢業(yè)的碩士研究生是有區(qū)別的，找工作也要根據(jù)自己畢業(yè)學(xué)校的排名選擇工作單位，一般八大市政設(shè)計院和北京建筑院、天津建筑院等比較好的建筑設(shè)計院只招211或985類院校研究生）

1哈工大哈工大哈工大哈工大A++

2同濟同濟同濟同濟A+

3清華清華清華清華A+

4重大A

5浙大B+

6東南B+

7西南交大B+

8北京工業(yè)B

9西安建筑科技B

10大連理工B

11天津大學(xué)

12河海大學(xué)C+

13北京交通C+

14四川大學(xué)C+

15武漢大學(xué)C+

16湖南大學(xué)C

17中南大學(xué)C

18合肥工業(yè)大學(xué)D

19太原理工大學(xué)D

20廣州大學(xué)D

21北京建工D

22天津城建E

23沈陽建筑E

24青島理工E

25南華大學(xué)E

26山東建工E

27蘭州交通E

二、就業(yè)方向

1、設(shè)計院（最好有甲級資質(zhì)的（特指給排水專業(yè)甲級資質(zhì)））。

設(shè)計院又分好多種：

建筑設(shè)計院

比較好的院：北京建筑院、天津建筑院、上海現(xiàn)代、同濟建筑院、以及東北建筑院還有若干規(guī)模較大的省級院。

主要做建筑單體的給水排水，有時候也會做小區(qū)外網(wǎng)。

優(yōu)點：可以有很多機會干私活；

缺點：當(dāng)你看到同樣的活建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的收入是你的3倍的時候會很不平衡

市政設(shè)計院

比較好的院：北京市政、上海市政、東北市政、華北市政、中南市政等一流的市政設(shè)計院。主要做污水、給水的可研、初設(shè)、施工圖，城市管網(wǎng)綜合敷設(shè)、有時候可能也會做垃圾處理工程。

優(yōu)點：接觸的工程都很大，能學(xué)到很多東西

缺點：一般的市政院由于體制問題，收入都比較保守，北京上海市政院除外。

規(guī)劃設(shè)計院

比較好的院：中規(guī)院、浙江規(guī)劃院等

優(yōu)點：在規(guī)劃院幾乎能涵蓋本專業(yè)所有的知識，包括市政和建筑單體上的東西，收入比較可觀。

缺點：做活雜爾不精，工作幾年你就會知道單體你比不過專門做建筑的，市政你比不過專門做市政的，而且規(guī)劃的欺詐性成分比較高，多為虛無飄渺的東西。

工業(yè)設(shè)計院

例如核工業(yè)部的若干設(shè)計院、機械工業(yè)部的若干設(shè)計院、兵器工業(yè)部的若干設(shè)計院。

具體不太了解，不能給你詳細的回答，但是北京的中元設(shè)計院，原機械工業(yè)部的某設(shè)計院據(jù)說效益很好。

私人設(shè)計院

不太了解，你可以問問其他人。但是也有效益超級好的，據(jù)說私人設(shè)計院通常比較累。

2、施工單位

可以走三條路。施工管理、監(jiān)理、概預(yù)算、個人覺得前兩個還不錯，概預(yù)算比較沒有前途。

好的施工單位：中建。

不過中建分好多局，其中效益最好的是中建總公司和中建國際。以前一局四公司不錯，現(xiàn)在沒落中。

優(yōu)點：學(xué)到很多施工管理經(jīng)驗，干得好了灰色收入超多，比較容易發(fā)家，也有助于走上以后的領(lǐng)導(dǎo)崗位。

缺點：工作環(huán)境不太好，社會地位給非本專業(yè)的人的感覺比較低。

3、房地產(chǎn)公司

不了解

4、自來水廠、污水處理廠

好的：北京、上海、深圳、廣州幾乎所有的給水廠和污水廠都很好。

優(yōu)點：事業(yè)單位，工作、收入穩(wěn)定，工作輕閑

缺點：這份工作似乎很無聊

5、設(shè)備廠家

就是買水泵、污水處理設(shè)施、管材等等

干得好了似乎年收入很可觀，具體不了解

6、考研、念博，畢業(yè)后當(dāng)大學(xué)老師

優(yōu)點你應(yīng)該很清楚了吧，社會地位高，收入可觀，工作較輕閑，基本是我理想中最滿意的工作了，不過奮斗的過程很痛苦，而且評職稱時候經(jīng)常打的你死我活，魚死網(wǎng)破。

目前我能想起的就這么多了。當(dāng)然以上都是我的個人看法，由于本人見識也不是特別多，對很多單位的具體狀況不是很了解，說的難免有偏頗之處，希望各位同仁指正。

但是有一點是肯定的：

不管你從事什么樣的行業(yè)，勤奮、努力都是必要的；

不管你從事什么樣的工作，認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)都是必要的；

不管去了好的還是不好的單位，寵辱不驚都是必要的；

其實咱們專業(yè)的前景還不錯，好好干都有出路的，最后祝福你找到適合自己的工作！

三、中國建筑設(shè)計院排名

上海現(xiàn)代建筑設(shè)計（集團）有限公司中國建筑設(shè)計研究院鐵道第二勘察設(shè)計院鐵道第三勘察設(shè)計院鐵道第一勘察設(shè)計院國家電力公司成都勘測設(shè)計研究院鐵道第四勘察設(shè)計院長江水利委員會長江勘測規(guī)劃設(shè)計研究院中國石油集團工程設(shè)計有限責(zé)任公司中訊郵電咨詢設(shè)計院國家電力公司中南勘測設(shè)計研究院同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院中國石化工程建設(shè)公司中國聯(lián)合工程公司(機械工業(yè)第二、三、五中聯(lián)西北...中京郵電通信設(shè)計院(原信息產(chǎn)業(yè)部北京郵電設(shè)計院...北京國電華北電力工程有限公司上海市政工程設(shè)計研究院北京市建筑設(shè)計研究院深圳市建筑設(shè)計研究總院中交第二公路勘察設(shè)計研究院北京市市政工程設(shè)計研究總院國家電力公司西北電力設(shè)計院中冶集團武漢勘察研究院有限公司國家電力公司西南電力設(shè)計院中交第一公路勘察設(shè)計研究院黃河勘測規(guī)劃設(shè)計有限公司國家電力公司華東勘測設(shè)計研究院浙江省電力設(shè)計院深圳市勘察測繪院江蘇省電力設(shè)計院

國家電力公司中南電力設(shè)計院

中冶集團北京鋼鐵設(shè)計研究總院

國家電力公司昆明勘測設(shè)計研究院

中國電子工程設(shè)計院

國家電力公司華東電力設(shè)計院

廣東省電力設(shè)計研究院

大慶油田工程設(shè)計技術(shù)開發(fā)有限公司

中冶賽迪工程技術(shù)股份有限公司

國家電力公司西北勘測設(shè)計研究院

中國建筑西北設(shè)計研究院

國家電力公司東北電力設(shè)計院

中國石化集團洛陽石油化工工程公司

上海市機電設(shè)計研究院

山東電力工程咨詢院

北京首鋼設(shè)計院

中國冶金建設(shè)集團包頭鋼鐵設(shè)計研究總院47 武漢鋼鐵設(shè)計研究總院

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廣西電力工業(yè)勘察設(shè)計研究院

湖南省交通規(guī)劃勘察設(shè)計院

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江蘇省交通規(guī)劃設(shè)計院

沈陽鋁鎂設(shè)計研究院

中國紡織工業(yè)設(shè)計院

中水東北勘測設(shè)計研究有限責(zé)任公司

四川省水利水電勘測設(shè)計研究院

中國航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計研究院

華南理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院

貴陽鋁鎂設(shè)計研究院

中國冶金建設(shè)集團馬鞍山鋼鐵設(shè)計研究總院65 中機國際工程咨詢設(shè)計總院

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北京城建設(shè)計研究總院有限責(zé)任公司

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中國冶金建設(shè)集團鞍山焦化耐火材料設(shè)計研究總院76 中水北方勘測設(shè)計研究有限責(zé)任公司

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中國石油集團工程設(shè)計有限責(zé)任公司東北分公司88 黑龍江郵電規(guī)劃設(shè)計院

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中交第三航務(wù)工程勘察設(shè)計院

江蘇省郵電規(guī)劃設(shè)計院有限責(zé)任公司

中國建筑技術(shù)集團有限公司

天津市建筑設(shè)計院

北京市電信規(guī)劃設(shè)計院

中南建筑設(shè)計院

吉林省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院

北京機械工業(yè)自動化研究所

有色工程設(shè)計研究總院

第四篇：給排水管理

給排水設(shè)備管理與維修

水是人類生存的最基本的要素，是物業(yè)使用功能的保障條件之一。因此作為建筑項目中的給排水系統(tǒng)工程的工作正常與否，直接影響到業(yè)主(或使用人)的工作、生活和物業(yè)功能的發(fā)揮。

第一節(jié) 給排水設(shè)備管理概述

一、給排水設(shè)備系統(tǒng)簡介

物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)是指小區(qū)內(nèi)的各種冷水、熱水、開水供應(yīng)和污水排放的工程設(shè)施的總稱。它主要包括以下幾部分：

1.供水設(shè)備系統(tǒng)

供水設(shè)備系統(tǒng)是指物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)通過城市供水管網(wǎng)，供入小區(qū)內(nèi)的給水設(shè)備系統(tǒng)。它可以劃分為物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)的庭院給水及房屋或構(gòu)筑物內(nèi)部給水兩大部分，其中涉及到的設(shè)備設(shè)施主要有供水箱、供水泵、水表、供水管網(wǎng)等。

供水系統(tǒng)按照用途分類，基本上可以分為生活用水、生產(chǎn)用水、消防用水三大類，但這三類用水并不一定單獨設(shè)置給水系統(tǒng)。有時會將生活和消防給水共用一個給水系統(tǒng)，或生活、生產(chǎn)、消防共用一個給水系統(tǒng)，這種系統(tǒng)形式叫聯(lián)合給水系統(tǒng)。具體采用什么樣的給水系統(tǒng)形式，要按用戶(用水設(shè)備)對水質(zhì)、水溫及小區(qū)外城市管網(wǎng)的給水情況，綜合考慮技術(shù)、經(jīng)濟和安全條件，確定合適的給水方式。

2.排水設(shè)備系統(tǒng)

排水設(shè)備系統(tǒng)是指小區(qū)內(nèi)用來排除污廢水及雨雪水的設(shè)備系統(tǒng)。它同樣劃分為房屋或構(gòu)筑物內(nèi)部污廢水、雨雪水排放和物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)庭院的污廢水、雨雪水排放兩大部分。其中主要涉及到室內(nèi)排水管道、通氣管、清通設(shè)備、抽升設(shè)備、室外小區(qū)檢查井和排水管道等。

排水系統(tǒng)按照所接收的污廢水的性質(zhì)不同，分為生活污水、工業(yè)廢水、雨水管道三大類。排水體制有分流制和合流制。三類水共用一套管網(wǎng)排放叫合流制，三類水分別排放叫分流制。具體采用什么樣的排水體制，要根據(jù)污廢水的性質(zhì)、濃度及城市管網(wǎng)的排水體制而定。

3.用水設(shè)備

用水設(shè)備指建筑物內(nèi)或構(gòu)筑物內(nèi)各類衛(wèi)生器具和生產(chǎn)用水設(shè)備。這部分主要包括洗臉盆、洗浴盆、浴盆、便器、噴泉噴頭及各種綠化灑水設(shè)備等。

4.熱水供應(yīng)設(shè)備系統(tǒng)

這部分是指為滿足對水溫的某些特定要求而設(shè)置的設(shè)備系統(tǒng)。通常包括開水供應(yīng)，熱水供應(yīng)。其中涉及到的設(shè)備系統(tǒng)包括淋浴器、供熱水管道、熱循環(huán)管、熱水表、加熱器、溫度調(diào)節(jié)器、減壓閥等。

5.消防設(shè)備

建筑或構(gòu)筑物內(nèi)的消防設(shè)備系統(tǒng)及物業(yè)管理小區(qū)庭院內(nèi)的消防設(shè)備系統(tǒng)，主要包括消防箱、供水箱、各式消防噴頭、滅水機、消防栓、消防泵等。

二、給排水設(shè)備設(shè)施的管理內(nèi)容

給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施管理主要針對給排水系統(tǒng)中所涉及的各種設(shè)備及管道等的日常操作運行、維護等的管理活動。包括物業(yè)管理公司對所管轄區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的計劃性養(yǎng)護、零星返修和改善添裝。如檢查井、化糞池的定期清掏，消防水箱定期調(diào)水放水，以防出現(xiàn)阻塞、水質(zhì)腐臭等現(xiàn)象，消防泵定期試泵等等都屬于給排水設(shè)備設(shè)施管理范疇。

給排水設(shè)備設(shè)施管理的內(nèi)容涉及很多，根據(jù)具體的給排水系統(tǒng)及設(shè)備種類而定。但一般主要包括以下幾個方面：

1.給排水設(shè)備設(shè)施的基礎(chǔ)資料管理

給排水設(shè)備設(shè)施的基礎(chǔ)資料管理的主要內(nèi)容是建立給排水設(shè)備設(shè)施管理原始資料檔案和設(shè)備維修資料檔案。所有給排水設(shè)備設(shè)施(包括其余的如采暖、空調(diào)等)接管后均應(yīng)建立原始資料檔案。這類檔案資料主要有：產(chǎn)品與配套件的合格證、竣工圖、給排水設(shè)備的檢驗合格證書、供水的試壓報告等等。建立設(shè)備卡片，應(yīng)記錄有關(guān)設(shè)備的各項明細資料，如：給排水設(shè)備類別、型號、名稱、規(guī)格、技術(shù)特征、開始使用日期等。給排水設(shè)備設(shè)施的維修檔案資料主要有：報修單，每次維修填寫的報修單，按月、季統(tǒng)計裝訂，維修管理部門負責(zé)保管以備存查。運行記錄，值班人員每天填寫設(shè)備運行記錄，以備存查。檢查記錄，平時的設(shè)備檢查記錄。運行月報，管理部門每月上報一次運行情況總結(jié)。考評資料，定期或不定期檢查記錄獎罰情況，每年歸納匯總、裝訂保存。技術(shù)革新資料，設(shè)備運行的改進、設(shè)備更新、技術(shù)改進措施等資料，均為給排水設(shè)備設(shè)施維修資料檔案管理內(nèi)容。

2.給排水設(shè)備設(shè)施的日常操作管理

給排水設(shè)備設(shè)施的日常操作管理的內(nèi)容主要是規(guī)范給排水設(shè)備的操作程序。確保正確安全地操作給排水設(shè)備設(shè)施。

3.給排水設(shè)備運行管理

給排水設(shè)備設(shè)施運行管理的內(nèi)容是建立合理的運行制度和運行操作規(guī)定，確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運行。

4.給排水設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護管理

給排水設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護管理是根據(jù)給排水設(shè)備設(shè)施的性能按照一定的科學(xué)管理程序和制度，以一定的技術(shù)管理要求，對設(shè)備進行日常養(yǎng)護和維修更新，確保給排水設(shè)備設(shè)施性能良好。

5.文明安全管理

文明安全管理的內(nèi)容是對給排水設(shè)備設(shè)施的運行操作、使用進行文明安全管理，定期檢查操作人員、維修人員的安全操作，并進行安全作業(yè)訓(xùn)練，還要建立安全責(zé)任制和對用戶進行安全教育，宣傳一些安全規(guī)范的使用知識。

三、給排水設(shè)備管理機構(gòu)構(gòu)成及職責(zé)

給排水設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、日常操作及運行管理工作一般由公司工程部完成。運行組人員的主要職責(zé)是：負責(zé)對所管轄范圍內(nèi)機電設(shè)備的運行，處理一些一般性故障，協(xié)助維修組人員進行設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向管理組或經(jīng)理匯報，必須對所管轄范圍內(nèi)供水及設(shè)備情況有詳盡了解；掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施；定時巡視設(shè)備運行情況，并做好巡查記錄和值班記錄；記錄維修投訴情況，并及時處理；保持值班室、設(shè)備及水泵房等清潔有序；負責(zé)設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，做好防水、防火、防小動物的安全管理工作；遇突發(fā)事故，采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理等等。

維修組人員的主要職責(zé)是：熟練掌握設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點和維修保養(yǎng)方法；按時完成設(shè)備的各項維修、保養(yǎng)工作，并作好有關(guān)記錄；保證設(shè)備與機房的整潔；嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生事故；發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速采取應(yīng)急措施，保證設(shè)備的正常完好；定期對設(shè)備巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理等等。

四、給排水設(shè)備設(shè)施管理的范圍界定

物業(yè)管理公司應(yīng)與市政的給水、排水等專業(yè)管理部門明確各自的管理職責(zé)，相互分工通力合作。以北京市為例，居住小區(qū)物業(yè)管理公司與城市各專業(yè)管理部門職責(zé)分工為：

1.給水設(shè)備

高層樓宇以樓內(nèi)供水泵房總計費水表為界，多層樓房以樓外自來水表為界。界線以外(含計費水表)的供水管線的設(shè)備，由城市供水部門負責(zé)維護管理，界線以內(nèi)至用戶的供水管線及設(shè)備由物業(yè)管理公司負責(zé)維護、管理。

2.排水設(shè)備

室內(nèi)排水系統(tǒng)由物業(yè)管理公司維護管理。居住小區(qū)內(nèi)道路和市政排水設(shè)施的管理職責(zé)以3.5ｍ路寬為界，凡道路寬度在3.5m(含3.5m)以上的，其道路和埋設(shè)在道路下的市政排水設(shè)施由城市市政管理部門負責(zé)維護、管理；道路寬度3.5m以下的由物業(yè)公司負責(zé)維護管理，居住小區(qū)內(nèi)各種地下設(shè)施檢查井的維護管理，由地下設(shè)施檢查井的產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)，有關(guān)產(chǎn)權(quán)單位也可委托物業(yè)管理公司維護、管理。

凡對各管理小區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的管理范圍，沒有作統(tǒng)一規(guī)定的，具體管理范圍，應(yīng)由市政給水、排水各有關(guān)部門，管理小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理公司遵照國家的有關(guān)規(guī)定協(xié)商確定。

第五篇：市政給排水工程管理論文（精選）

市政給排水工程管理

關(guān)鍵詞：市政 給排水 工程管理

市政給排水工程是城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，搞好城市市政給排水規(guī)劃設(shè)計和施工管理，對建設(shè)一個良好城市人居環(huán)境具有重大意義。特別是在新的歷史條件下，城市建設(shè)必須走可持續(xù)發(fā)展道路，提倡省地節(jié)能的理念。

一、做好前期市政給排水規(guī)劃設(shè)計

工程的好壞設(shè)計首當(dāng)其沖，給排水設(shè)計從微觀層面上講主要包括單項市政工程給排水規(guī)劃和設(shè)計。譬如工業(yè)或住宅小區(qū)給排水規(guī)劃與設(shè)計，一座或幾座建筑物給排水消防設(shè)計，一座污水廠設(shè)計，一條道路給排水設(shè)計等，它是將理想變?yōu)楝F(xiàn)實最直接的環(huán)節(jié)。一方面城市建設(shè)在發(fā)展過程中會遇到具體新課題，必須采用新辦法、新材料、新產(chǎn)品去解決；另一方面，可持續(xù)發(fā)展要求我們不斷創(chuàng)新，具體規(guī)劃設(shè)計必須符合節(jié)能省地建設(shè)新理念。應(yīng)該可以從以下幾個方面著手：

1、污水處理新技術(shù)的發(fā)展

從可持續(xù)發(fā)展角度而言，采用延時曝氣這種高資源占用(材料、土地)和高能源消耗低負荷工藝，以耗能方式取得污泥穩(wěn)定的工藝是不適合中國國情的，從生活污水反應(yīng)器發(fā)展趨勢看是從活性污泥工藝和生物膜反應(yīng)器向高效的移動床和流化床發(fā)展。

最近國內(nèi)嘗試使用一種高效載體生物強化a/o工藝，它是在a/o反應(yīng)池的好氧池末端投加活性硅藻土，同時好氧硝化液和沉淀污泥

回流至缺氧池，利用硅藻土的高效載體生物作用(流化床)和吸附，混凝及過濾等物化作用，實現(xiàn)生物脫n和物化除p，較好地解決了純生物或純化學(xué)污水工藝中脫n與除p相互矛盾的問題。

2、污水管道設(shè)計中新管材的推廣

在給排水工程中推廣pccp管、pvc－u管、pe管、聚丙烯(pp)等新型塑料復(fù)合管材，符合國家以塑代鋼政策。同時管道摩阻小、排水量大、重量輕、施工方便，受到業(yè)主及施工方一致歡迎。但在具體使用過程中，應(yīng)注意施工造成管道變形超標(biāo)的問題，應(yīng)確保管道兩側(cè)回填土的回填質(zhì)量，必須分層夯實，使其密實度能夠達到95％以上。

3、雨水管道設(shè)計新思路

在缺水地區(qū)或地下水較深區(qū)域，盡量使雨水不排人下水道，盡量通過設(shè)計施工，將雨水滲透或截留。一則可以減少排水負荷，減少雨水管道投資；二則增加地下水補給，涵養(yǎng)地下水，進行水生態(tài)修復(fù)。另外，也可以設(shè)置雨水貯水池截留雨水作中水使用，但這要根據(jù)項目的具體情況，因地制宜。譬如地下水位高，下雨后地面充分濕潤，地下徑流很大，就不宜采用滲透法。

二、施工過程中應(yīng)加強質(zhì)量安全管理控制

市政給排水工程的施工質(zhì)量管理與控制是一個重要的社會問題，而且關(guān)系到城市整體建設(shè)和發(fā)展。針對國內(nèi)市政給排水工程施工質(zhì)量管控的現(xiàn)狀，政府行政管理和市政部門一定要從未人民負責(zé)的角度出發(fā)，加強對于施工質(zhì)量的全過程監(jiān)督和立體化管理。而給排水

工程項目施工單位則要深刻認(rèn)識到加強質(zhì)量管理的重要性，進而全面實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟收益與社會效益。

1、管道施工

1.1溝槽開挖與支護

開挖過程中應(yīng)根據(jù)土壤類別及性質(zhì)確定槽幫坡度，對于較深溝槽宜分層開挖，挖槽土方應(yīng)合理安排堆放位置以防止塌方；根據(jù)槽底寬、槽深邊坡坡度及層間留臺寬度來確定開槽斷面，根據(jù)管道結(jié)構(gòu)寬度加兩側(cè)工作寬度確定槽底寬度；雨季施工應(yīng)在溝槽四周疊筑土埂，必要時在埂外開挖排水溝以防止雨水流槽內(nèi)，必要時加設(shè)集水井用泵抽水來防止槽底泡水；開挖過程中隨時對槽底進行高程檢驗，采用機械開挖時在槽底高程以上20cm應(yīng)改換人工進行清挖以防止超挖，若遇超挖應(yīng)采用碎石回填到設(shè)計高程或填土夯實，并保證其密實度不低于天然地基密實度。

1.2管基施工

管道墊層應(yīng)按照設(shè)計寬度、厚度進行攤鋪，鋪設(shè)完成后盡快澆筑混凝土以免對墊層造成破壞，基礎(chǔ)混凝土澆筑一般采用鋼模板立

模，并應(yīng)復(fù)核槽底標(biāo)高和模板頂彈線高程，以確保平基厚度及高程，并防止支桿的支撐點不直接支在松散土層，采取加墊板或樁木的措施以保證其強度、剛度及穩(wěn)定性；澆筑后應(yīng)先用插入式振動器振實后用平板振動器振平及抹平，一般第一次先將基礎(chǔ)澆筑成水平狀之后澆筑管座。

施工中若遇到雨水或其它客水進入溝槽，應(yīng)采取排水措施將其清

除干凈之后鋪設(shè)砂墊層以保證溝槽施工防止帶泥水澆筑平基混凝土。

2、管道安裝

給水管一般采用從上向下安裝，排水管采用自下游向上游安裝，若管線質(zhì)量較大應(yīng)采用吊車吊裝，吊車開行至溝緣2m處即應(yīng)停止以避免溝壁坍塌，下管時應(yīng)專人指揮，綁管子應(yīng)找好重心，平吊輕放以免擾動基底管道相互碰撞，若施工：現(xiàn)場狹窄不宜采用機械施工則應(yīng)采用人工壓繩下管，管路進入溝槽時應(yīng)防止其與槽壁支撐及槽底或槽內(nèi)管道碰撞，并應(yīng)嚴(yán)格控制水平與方向。

管道安裝必須嚴(yán)格按照施工工藝進行施工，近年來管材尤其是給水管材多種多樣，施工工藝也不盡相同，管道安裝前必須墊穩(wěn)，不能有倒坡現(xiàn)象，管道內(nèi)不能存有泥土、砂漿等雜物，管道接口縫隙寬度應(yīng)均勻。若需水泥砂漿抹帶施工則應(yīng)嚴(yán)格控制砂漿配合比，并保證砂漿攪拌均勻以確保其強度及和易性，抹帶施工前應(yīng)將管外壁鑿毛并洗刷干凈，之后根據(jù)管徑進行抹帶施工.，抹完后進行覆蓋灑水養(yǎng)護以防止空鼓、開裂；對于直徑不大于600mm的管路，在抹帶施工的同時應(yīng)配合用麻袋球等在管道內(nèi)來回拖動以便將流入管路的砂漿托平，對于管徑大于600mm的管路應(yīng)勾抹內(nèi)管縫；若需鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)加強則應(yīng)保證鋼絲網(wǎng)與管縫對中并保證其搭接長度和插入管座深度不小于10cm。

3、檢查井、截門井施工

市政給排水檢查井施工容易出現(xiàn)基礎(chǔ)尺寸及高程偏差較大，井壁

砌磚通縫、砂漿不密實、不飽滿，抹灰面起鼓發(fā)裂等質(zhì)量問題，因此在檢查井及截門井施丁中應(yīng)盡量避免帶水澆筑墊層和基礎(chǔ)，并要保證基礎(chǔ)的幾何尺寸和高程符合設(shè)計要求，并待墊層混凝土達到一定強度后方可砌磚施工；井壁磚砌筑應(yīng)保證豎直度，不得有通縫，灰漿飽滿，磚縫平整，抹面要壓光，不能有空鼓、裂縫現(xiàn)象；污水檢查井雨水流槽高度應(yīng)與主管內(nèi)頂相平，下半部分是與主管半徑相同的半圓弧，上半部分與兩側(cè)井墻平行，其寬度與主管管徑相同，雨水流槽高度應(yīng)與主管半徑相平，流槽形狀應(yīng)為與主管半徑相同的半圓弧；井內(nèi)踏步若為灰口鑄鐵材質(zhì)必須保證其安裝牢固，污水井內(nèi)踏步必須刷防銹漆，井蓋安裝時必須保證井圈座漿飽滿，井蓋與井圈配套，必要時采用重型井蓋。

三、抓好試驗與驗收階段管理控制

工程施工后期總承包單位應(yīng)邀請建設(shè)單位有關(guān)人員積極參與工程收尾工作。

(1)碳鋼金屬管道在分段進行強度、嚴(yán)密性試驗合格后,管段與管段相互聯(lián)結(jié)的焊口和管段與管網(wǎng)聯(lián)結(jié)的焊口,在無法做強度、嚴(yán)密性試驗時,必須進行焊縫無損探傷檢驗,以確保聯(lián)結(jié)焊口的質(zhì)量。

(2)鑄鐵管道與非金屬管道試驗時,各施工單位在各自施工區(qū)分界線附近井下臨時封閉管口,首先從排水管網(wǎng)中管底標(biāo)高最高處井口注入水。打開相鄰施工單位分界處井下被封閉的管口,使上游管段中的水向下游管段排放。直到排水管網(wǎng)全部試驗合格為止。

(3)各施工單位在管線試驗期間,應(yīng)設(shè)專職人員設(shè)置、記錄和拆除

管線臨時盲板。

(4)供水系統(tǒng)和循環(huán)水系統(tǒng)管網(wǎng)水沖洗,應(yīng)與供水系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)各種水泵試運轉(zhuǎn)相結(jié)合,使兩項工作同時進行。

(5)排水管線沖洗時,在注水的排水井壁與井底水流沖擊處用鍍鋅鐵皮做好防護。

(6)循環(huán)水管道的大口徑管段,在進行人工處理時,必須要有相應(yīng)的安全保護措施,并且不允許單人進入管道。

四、總結(jié)

總之，在市政給排水工程施工管理中，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位首先要樹立認(rèn)真負責(zé)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，只有在加強對于每一具體環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理與控制的基礎(chǔ)上，才能有效防止市政給排水工程中各種常見問題，才能建設(shè)一個良好的城市人居環(huán)境。