第一篇：兩違建筑物依法拆除工作總結

為認真貫徹落實區(qū)委、區(qū)政府關于依法清理違法用地、違法建設專題會議精神，切實做好第二批“兩違” 依法拆除工作，推進依法治區(qū)進程，加強土地和城鄉(xiāng)建設管理，制止和查處違法用地和違法建設行為，確保土地資源的有效利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設的有序推進，我局根據(jù)部門工作職能，積極開展“兩違”依法拆除工作，現(xiàn)總結如下：

一、積極開展“兩違”建（構）筑物調(diào)查取證工作

由區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)一組織，市、區(qū)各相關部門積極配合，于20xx年12月22日至24日對仁和鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的25戶“兩違”建（構）筑物實施了依法拆除。但仁和鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的很多居民仍然無視法律尊嚴，繼續(xù)搶修搶建了很多“兩違”建（構）筑物，并且還有愈演愈烈的趨勢，為了盡一步遏制其蔓延趨勢，于20xx年1月份起，我局繼續(xù)組織相關執(zhí)法工作人員，在市規(guī)劃和建設監(jiān)察支隊、市國土資源局XX區(qū)分局等相關部門及仁和鎮(zhèn)政府的大力配合下加大對轄區(qū)內(nèi)的“兩違”建（構）筑物情況進行摸底調(diào)查和取證工作，所調(diào)查的違章建筑共涉及27戶。

二、大力開展“兩違”建（構）筑物法制宣傳工作

摸底調(diào)查和取證之后，由區(qū)政府下發(fā)的《關于堅決制止和嚴厲查處違法用地、違法建設的緊急通告》和《關于堅決制止和嚴厲查處違法用地、違法建設行為的通告》在廣播電視上進行大力宣傳的同時，我局也大力開展法制宣傳工作，一是利用宣傳車進行流動宣傳，二是組織工作人員深入到每家每戶進行法制宣傳，主要宣傳土地資源、城市管理、違章建設等法律法規(guī)及政策，并告知行政相對人法律利害關系，同時進行耐心地解釋和開展深入細致的思想工作，希望得到他們更多的理解和支持，自行拆除已修建的“兩違”建（構）筑物。

三、積極開展 “兩違”建（構）筑物依法拆除工作

1、我局依照執(zhí)法程序?qū)θ屎玩?zhèn)轄區(qū)內(nèi)未自行拆除的14戶行政相對人下發(fā)了《XX省建設行政執(zhí)法責令限期改正通知書》，責令其20xx年5月25日以前改正違法行為，自行拆除違章建（構）筑物。

2、根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府《關于依法拆除第二批“兩違”建（構）筑物工作方案》，我局組織工作人員，積極配合相關部門和單位，于20xx年6月2日——4日，對仁和鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的14戶“兩違”建（構）筑物實施依法拆除，依法拆除“兩違”建（構）筑物建筑面積共為2345平方米。在依法拆除工作中，我局制定了《“兩違”建（構）筑物依法拆除后勤保障工作方案》，對“兩違”拆除專項行動經(jīng)費進行預算，提供資金保障，對專項行動所有工作人員的用餐、飲用水及拆除工作中的相關物品等提供了強有力的保障；并根據(jù)行政相對人的具體情況，一戶一方案，制定了《“兩違”建（構）筑物拆除施工方案》，在拆除工作中認真聽從現(xiàn)場總指揮的安排，統(tǒng)一行動，認真履行職責，密切配合，并在工作中講究方式方法，防止了矛盾的激化，確保了依法拆除工作的順利完成。

第二篇：建筑物拆除承包合同

房屋拆除委托合同

拆遷委托人：（以下簡稱甲方）

拆遷受托人：（以下簡稱乙方）

甲方因工程項目建設需要，現(xiàn)就的房屋拆除一事，甲方委托乙方進行拆除。為了更好地完成拆除目標，提高拆遷管理水平，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、甲方委托拆除的建筑物為___ ____，拆除面積約為__平方米。甲方全權委托乙方拆除，經(jīng)甲方審定，乙方具備合法施工資質(zhì)。乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，接受甲方監(jiān)督。

二、甲方負責辦理建筑物的拆除報批等相關手續(xù)，乙方負責拆除建筑物，并負責建筑垃圾的清運。與清運垃圾相關的城管、環(huán)衛(wèi)、垃圾填埋、棄土場等手續(xù)由乙方負責辦理并承擔相關費用。拆除的廢舊物品歸乙方所有，以料抵工。

三、乙方拆除前應與有關部門聯(lián)系后，做好影響拆房工程安全的各種管線（如水、電、煤氣等）的切除、移位工作（拆房防塵灑水設備除外）。房屋拆除施工中如發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物及情況不明的電纜、管道時，應停止施工并采取必要的應急措施，及時向有關職能部門報告，經(jīng)處理后方可恢復施工。

四、乙方開工前必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

五、乙方必須加強現(xiàn)場管理，文明施工，杜絕一切事故的發(fā)生，如拆除搬運過程中所發(fā)生的安全事故，一切責任均由乙方自行承擔。作業(yè)人員必須要進行上崗三級安全教育、安全教育及安全技術交底，在每個作業(yè)人員明確拆除作業(yè)的程序及安全注意事項并簽字后再從事拆除作業(yè)。

六、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標志，做到文明施工、安全施工。拆除人員必須戴好安全帽、高處作業(yè)人員必須系好安全帶。

七、拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。

八、拆除期限為：年月日至年月日。乙方在合同期限內(nèi)未完工，甲方有權另行委托其他單位進行施工，由此產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生額由乙方承擔。

九、乙方應做好拆房工地的環(huán)境衛(wèi)生工作，及時清除拆房工地的垃圾。拆除完畢，要求現(xiàn)場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。

十、拆除費用為人民幣整，含人工和機械費等所有拆除搬運費用，乙方拆除完畢，甲方驗收合格后一次性付款。

十一、乙方指定的拆除房屋施工現(xiàn)場的安全責任人為，分別代表甲乙雙方負責對拆除作業(yè)進行安全監(jiān)督檢查。

十二、工地如發(fā)生安全事故隱患，乙方應立即排除險情；發(fā)生人身傷亡事故，應立即停止拆房施工，及時組織搶救，并立即向市、區(qū)拆遷管理部門和當?shù)卣?、勞動安全等部門報告。

十三、在實施拆除過程發(fā)生的，包括但不限于擾民等與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負責解決。

十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同履行完畢后自行終止。

十五、合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請有管轄權的人民法院裁決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

年月日年月日

第三篇：拆除兩違的思考

兩違拆房，拆苦了大多百姓

昨天看到QQ新聞，我們福建龍巖的連城縣發(fā)生拒拆房百姓砍死執(zhí)法隊長的事故，同樣身為城市管 理執(zhí)法人員，聞此消息，倍感痛心。為國執(zhí)法，卻招橫禍，惜哉痛哉。

很多人會問，這百姓到底怎么了？

外人是無法理解的，只有經(jīng)歷過的人才能感受。這百姓并非惡類，只能說是情緒激動化，為家而 過份沖動了。只是他這一沖動，沖出了界限。

那么，這錯，錯在執(zhí)法人員么？錯在百姓么？我想錯在法制強硬了些。

加入城市管理執(zhí)法人員已數(shù)月，大小拆違不下幾十起，看到了太多，感觸更是多。

國家政策是好的，保護農(nóng)田耕地，保護山林樹木，禁止兩違建筑現(xiàn)象（違法占用農(nóng)用田，違法建 筑）。然而，這也帶來了負面的影響。

首先，是兩違建筑的宣傳。百姓如今都知道了計劃生育，一對夫婦只能生育一個孩子，但去問問 有幾個知道兩違建筑的，恐怕沒多少人知道。這兩違建筑都沒像計劃生育那樣深入民心，那百姓只會 有錢就建房，這是中國人的特性。盡管執(zhí)法局有去宣傳和告戒過部分百姓，但大部分百姓也還只是聽 說了不能亂建房，但具體怎樣叫不亂建，怎樣才不算兩違建筑，他們并不是很明了?？吹絼e人建，自 己也就建了，到頭來，十有八九是要被拆的。這時，苦的恐怕還是百姓。但當我們執(zhí)法人員下通知，乃至強制拆除時，那些不知情的百姓只會不解，會訴苦，而有一小部分百姓就會情緒激動，更會憤恨，傷害執(zhí)法人員。因為在他們眼里，家，至關重要，家要是被人拆，他們能不拼命？這個時候，苦 的恐怕不止百姓，也苦了我們執(zhí)法人員。反之，若是宣傳到位，百姓們能理解，那又何苦之有。

其次，是兩違的制度執(zhí)行。如果違反了，就必須拆除，那法制就強硬了些。因為之前提到的由于 宣傳的不到位，很多百姓并不知道何為兩違建筑，而如此去強制拆除，百姓如何能服？百姓如何不苦 ？而且在我所經(jīng)歷的大小幾十起拆除工作中，只有三至四成是為了金錢利益而去違反制度，比如違法 占用農(nóng)用田，用來搶建、超建住房，等著日后賠償；違法破壞山林地，建住房或養(yǎng)殖業(yè)，以圖利益。這些讓國家擔憂破壞農(nóng)田耕地山林樹木的百姓僅僅占了三至四成。而六至七成的百姓，情形卻是讓人 憐憫的。他們要么，危房不得住，必須重建，然而老房才四、五十個平方米左右，根本不夠膝下兒女 或家人安身，去向村鎮(zhèn)申請批地，卻因種種原因批不下來，無奈用自己的田地、山地建房；要么，自 己的原先住房被鐵路或公路征用，得到的補償根本不夠買房，去向村鎮(zhèn)申請批地，也是批不下來，也 只能無奈用自己的田地、山地建房；要么，老房住不下過多家人，必須分居建房，也是去向村鎮(zhèn)申請 批地，同樣也是批不下來，最終也是無奈用自己的田地、山地建房。種種情形，無奈而需憐憫的比比 皆是，他們都是貧苦百姓啊，有的還是老紅軍軍屬，在強制拆除時，他們有訴苦痛哭流涕的，也有傷 心欲絕暈倒過去的，更有下跪求情的?？吹酱饲榇司暗模稳四懿桓杏|。就因為法制必須強制執(zhí)行，就因為他們想批土地，卻批不到土地。這叫這些百姓能不苦么？

還是那句老話，中國人愛建房，這是中國人的特性，因為房就是家。建房這問題不能解決好，百 姓如何安居？居都安不了，又當如何樂業(yè)？百姓需要的是更多的關愛。

我們的中國是積極向上的國家，我們的共產(chǎn)黨是愛人民的黨。法制必須執(zhí)法，但法理不外乎人情。充分地宣傳兩違建筑教育，像計劃生育那樣落實到每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，每個村莊，讓每個公民正確地認識到 國家資源的重要，保護好農(nóng)田耕地，保護好山林樹木。依法懲戒那些為圖私欲，牟取暴利的刁民；依 情安置那些確有難處，貧困善良的公民。這樣，既做好了執(zhí)法制度，又能得到安居樂業(yè)的景象。如此，何愁國家不興，百姓不樂。

希望這篇言語，能讓國家領導們看到，能改善執(zhí)法的制度，能對國家人民有利，能讓我盡匹夫之 責。愛我中華，幸哉，樂哉......福建龍巖

2013.4.17 紅葉

第四篇：兩違工作總結

2017年個人工作總結

2017年，我在局機關領導的正確帶領下，在周圍同事們大力配合和協(xié)助下，我不斷加強學習鍛煉，認真履行職責，積極調(diào)整心態(tài)，不論在思想認識上還是工作方法上都有了很大進步?，F(xiàn)將一年來的學習及工作情況匯報如下：

(一)學習情況

今年，主要以學習黨的十九大會議精神，習近平新時代中國特色社會主義思想，黨的各項路線、方針、政策及中央、省、市有關文件精神。全年共抄寫學習筆記2萬多字，寫心得體會4篇。二是加強“兩違”業(yè)務知識學習。作為“兩違”工作管理隊一名成員，自身理論水平和業(yè)務素質(zhì)直接影響著工作能否高效、平穩(wěn)的開展。因此，我十分重視加強理論學習。通過不斷學習《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法規(guī)和業(yè)務知識，堅定了正確的政治方向，也提高了自身的政治理論及業(yè)務水平。

二、工作開展情況

1、我于今年于9月初至10月14日，借調(diào)至縣“兩違”辦開展工作，主要按照“兩違”辦領導安排，積極學習《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)，熟悉法律文書發(fā)放流程及法律文書的填寫規(guī)范。同時積極蹲守違建戶，耐心說教，講法律，講政策，不讓違建戶繼續(xù)再建。2、10月份正式成立“兩違”工作管理隊以來，我按照領導安排，積極做好各項兩違工作。主要負責我縣南門到西壕片區(qū)的巡查及重點戶的擋停處置等工作。同時配合全隊看展重點戶擋停、發(fā)放法律文書及強制拆除等工作?？凑构ぷ饕詠砣牴膊樘帯皟蛇`”建筑21宗4752.16㎡，依法拆除13宗818.08㎡，擋停8宗3934.08㎡。對已建成戶按照程序依法拆除，對打算開工建設戶堅決制止擋停，對在建戶按程序做好現(xiàn)場勘查及詢問筆錄，責令整改，并在安排值班人員現(xiàn)場值守的同時對當事人做思想工作，動員自行拆除。

三、存在的不足與下一步工作打算

通過一年來的工作，我也清醒地看到自己還存在許多不足，主要是：

1、疏于學習。除了正常參加集中學習外，很少主動的學習，平時也很少讀書、看報。對于“兩違”相關法律缺乏自主、系統(tǒng)、深入的學習，造成有時開展工作理論宣傳不到位。

2、工作標準不高。與時俱進，開拓創(chuàng)新，更新觀念，大膽工作的思想樹立得不牢固，在工作中僅僅滿足于完成任務，只求過得去，不求過得硬，沒有創(chuàng)先爭優(yōu)意識，同時也沒有很好的深入基層、深入實際，缺乏實際調(diào)查研究，缺乏理論聯(lián)系實際，導致工作中常在一些細節(jié)的問題上出錯。

3、存在畏難情緒。由于工作角色的轉變和工作要求的變化，對于工作中有時遇到的違建戶，難纏戶，僅僅做到常規(guī)法律文書的下發(fā)，不能切實做到該擋停、該拆除的及時擋 停、拆除。特別是對于多次搶建、強建的違建戶，說服教育不管用的違建戶，存在一定畏難情緒，不愿再做該戶工作。

根據(jù)以上存在的問題，我將在今后的工作中加以改進和完善。一是要加強自身的政治理論和所需業(yè)務知識的學習，不斷提高自身素質(zhì)和工作能力。二是在工作中，要對自己嚴格要求，本著對“兩違”工作負責，對組織、領導負責的態(tài)度，認真努力做好自己應該完成的各項工作。三是要轉變思想，對工作中出現(xiàn)的各種問題，撲下身子認真解決。對巡查發(fā)現(xiàn)的違建戶，要堅決按照政策法規(guī)執(zhí)行，該擋停得的擋停，該拆除的拆除。努力為營造符合規(guī)劃、整潔規(guī)范的城鄉(xiāng)建設環(huán)境再做新貢獻。

第五篇：房屋建筑物拆除合同

房屋建筑物、構筑物拆除合同

拆房發(fā)包方：

（以下簡稱甲方）

拆房承攬方：

（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定，對

范圍內(nèi)的所有建筑物、構筑物實施統(tǒng)一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

第一條

拆房工程項目。拆房工程范圍：

。拆除房屋建筑面積約

平方米，具體以拆遷協(xié)議面積為準，按本合同確定的單價結算。

第二條

合同價格。本拆除工程，按財政評審中心審定建設面積每平方米叁拾玖元伍角零分（39.5元）。合計總價人民幣

元，大寫人民幣：

。本合同為固定單價合同，不因政策或市場或乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。

第三條

付款方式。乙方拆除完畢，經(jīng)甲方驗收合格后一次性結算付清給乙方。

第四條

合同工期。具體開工時間：201

年6月??日至201

年6月?日，工期為

天不能拖延。情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。如乙方未按照合同規(guī)定的時間完成拆除工作，每延長一日，直接從應支付價款中扣除20000元作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權責令乙方返工，并扣除10000元的應支付價款。

第五條

拆房要求。

1、乙方必須遵守國家法律法規(guī)及地方有關建設政策規(guī)定，服從甲方和有

關職能部門的指導和監(jiān)督，嚴格按評審中心評審報告內(nèi)容及甲方的具體要求進行施工。

2、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內(nèi)地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

3、房屋拆除開工前，乙方應編制拆除工程施工組織設計（包括施工方案及安全技術措施計劃），并報管理單位審批備案；應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案；乙方在拆除現(xiàn)場必須設置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。

4、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有1—2名施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

5、拆除工程現(xiàn)場必須設置圍護封閉。在學校主要學習生活區(qū)域、交通要道兩側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙學校觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區(qū)主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。

6、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。

7、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。

8、進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)，應系好安全帶，不準酒后從事拆除作業(yè)，進入危險區(qū)域應采取嚴格的防范措施，必須嚴格按照拆遷規(guī)范要求施工。

9、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業(yè)；拆除時應先拆除非承重結構，后拆除承重結構；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。

10、做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，學校周圍通道溝管暢通，不準亂占人行道，嚴格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準散置通道、學校操坪，要每日清鏟干凈。

11、從承接拆房施工任務至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。

12、拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾賭博，不準違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。

第六條

違約責任。

1、乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。

2、甲方交付乙方單體建筑物（構筑物）被拆房屋鑰匙后，乙方應立即組織人員進場施工。如乙方三天內(nèi)不組織人員進行施工，甲方扣除乙方違約金1000元；如乙方七天內(nèi)不組織人員進場施工，甲方扣除乙方違約金2000元外，并可另安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。

第七條

爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

第八條

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。生效后，合同雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容作任何單方的修改。

第九條

本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)份，藍山縣教育局存檔一份。

甲方（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

代表：

負責人：

****年**月**日