第一篇：樓宇自控系統(tǒng)工程師崗位職責(zé)

1.根據(jù)客戶需求，制定樓宇自控系統(tǒng)實(shí)施方案。

2.負(fù)?責(zé)樓宇自控系統(tǒng)項(xiàng)目實(shí)施，控制項(xiàng)目質(zhì)量、成本與進(jìn)度并參與驗(yàn)收。

3.跟蹤外包對(duì)象工程實(shí)施，評(píng)估外包工作質(zhì)量。

4.根據(jù)服務(wù)條款要求進(jìn)行售后服務(wù)與障礙處理。

第二篇：樓宇自控系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案

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BAS（樓宇自控）系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)

第一章 工程概況

天津開(kāi)發(fā)區(qū)**學(xué)院位于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新城東路以東第三大街南側(cè)。建設(shè)單位為天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，設(shè)計(jì)單位為建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院。西部教學(xué)區(qū)設(shè)教室，實(shí)驗(yàn)室及辦公室等六棟單體建筑。東部生活區(qū)設(shè)餐廳，活動(dòng)中心及教職工學(xué)生宿舍等十棟單體建筑。目前主體施工已經(jīng)開(kāi)始，預(yù)留、預(yù)埋現(xiàn)暫由主體施工單位實(shí)施。天津開(kāi)發(fā)區(qū)**學(xué)院弱電工程主要含三個(gè)主要子系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，公用天線電視系統(tǒng)。

第二章 工藝概況

本建筑樓宇自控系統(tǒng)中央控制室設(shè)在3區(qū)地下一層，由計(jì)算機(jī)、顯示器、打印機(jī)、通訊接口和樓宇系統(tǒng)軟件及用戶軟件組成的。由中央控制室引出3條專(zhuān)用通訊線到教學(xué)樓各區(qū)及學(xué)生餐廳?，F(xiàn)場(chǎng)控制器由一臺(tái)XL500子站、37臺(tái)XL100子站組成，分別對(duì)教學(xué)樓各區(qū)及學(xué)生餐廳內(nèi)的暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)相應(yīng)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

第三章 施工準(zhǔn)備工作

一、人員準(zhǔn)備

成立“天津開(kāi)發(fā)區(qū)**學(xué)院弱電工程項(xiàng)目經(jīng)理部”。委派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和組織指揮能力的人員任職，統(tǒng)一組織、管理、協(xié)調(diào)，下設(shè)各專(zhuān)業(yè)工種技術(shù)、質(zhì)檢、安全等部門(mén)，配合相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師，層層把關(guān)，全方位控制工程進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全和日常工作（組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)附表一）

二、設(shè)備的選型和主材的審定

設(shè)備的選型、主材的審定將嚴(yán)格遵循下列原則

1． 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件對(duì)有關(guān)設(shè)備、材料的規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求執(zhí)行。2． 凡我公司直接訂貨的設(shè)備、材料嚴(yán)格按照我公司程序文件《采購(gòu)工作

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程序》、《合格分供方評(píng)定工作程序》、《產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性工作程序》、《進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)及其狀態(tài)工作程序》執(zhí)行。并將2－3個(gè)廠家的產(chǎn)品資料（質(zhì)量證明及產(chǎn)地證明）報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位審核認(rèn)可，未經(jīng)建設(shè)單位審定的產(chǎn)品我方不得采購(gòu)。

3． 主要設(shè)備、材料見(jiàn)附表二“主要設(shè)備、材料明細(xì)表”。

三、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施

我公司與業(yè)主簽訂合同后，即與業(yè)主及與工程總承包單位落實(shí)施工所必需的臨時(shí)設(shè)施，如現(xiàn)場(chǎng)管理用房、倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)、用水用電等。保證按業(yè)主規(guī)定的日期開(kāi)工。

四、技術(shù)準(zhǔn)備工作

1．提前安排本工程的工程技術(shù)人員，對(duì)技術(shù)工作進(jìn)行技術(shù)交底、工程內(nèi)容交底、工藝流程交底、熟悉所安裝設(shè)備的性能、特點(diǎn)及規(guī)定，使所有人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前胸中有數(shù)。

2．技術(shù)部門(mén)根據(jù)本工程特點(diǎn)，認(rèn)真組織好圖紙會(huì)審，并結(jié)合本工程各項(xiàng)目的實(shí)際需要制定有針對(duì)性的分項(xiàng)施工方案。根據(jù)方案要求和有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量規(guī)范、組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)。

3．通過(guò)認(rèn)真審查施工圖紙及有關(guān)施工資料，及時(shí)準(zhǔn)確地做出施工預(yù)算，經(jīng)批準(zhǔn)后由物資供應(yīng)部門(mén)供應(yīng)部門(mén)籌備。

第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃

本施工進(jìn)度計(jì)劃主要包括工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、各專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃和施工機(jī)具計(jì)劃三個(gè)方面。

一、工程進(jìn)度計(jì)劃

工種項(xiàng)目進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制，主要依據(jù)下述原則：

1．業(yè)主關(guān)于2000年4月25日開(kāi)工，2000年6月30日竣工的要求；（見(jiàn)安裝工程進(jìn)度計(jì)劃表三）

2．國(guó)內(nèi)外施工工藝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施工方法和施工工藝流程； 3．施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明；

4．各工種之間的施工順序和搭接關(guān)系；

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5．本公司多年形成的施工經(jīng)驗(yàn)和施工方法；

6．合同簽定后，將依據(jù)甲方要求，結(jié)合土建總包及裝修工程進(jìn)度計(jì)劃安排，可做適當(dāng)調(diào)整。

二、各專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃安排

為保證本工程各項(xiàng)內(nèi)容按預(yù)定計(jì)劃完成，在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，我們充分考慮到各專(zhuān)業(yè)的完成每道工序所需要的勞動(dòng)力，編制了相應(yīng)的勞動(dòng)力計(jì)劃。（見(jiàn)附表四）

三、施工機(jī)具計(jì)劃

為保質(zhì)保量完成本工程，達(dá)到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)，我們?cè)诜治隽吮竟こ痰奶攸c(diǎn)之后，結(jié)合我公司的機(jī)具力量編制了主要機(jī)具計(jì)劃。（見(jiàn)附表五）

第五章 主要施工方法和技術(shù)措施

施工前根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況詳細(xì)制定方案，并按照施工流程圖依次完成線管敷設(shè)、穿線及設(shè)備安裝、調(diào)試工作。

施工流程圖：

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施工階段配合土建裝修、空調(diào)、給排水工程進(jìn)行管道、穿線、設(shè)備安裝、調(diào)試、最終完成系統(tǒng)整體調(diào)試直至正常運(yùn)行，中間進(jìn)行管線的安裝、清理、測(cè)試工作。

施工順序：

管道預(yù)留——管路疏通——穿線校線——配合吊頂下線——配合裝修安裝設(shè)備——系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)元器件安裝——軟件編制——局部調(diào)試——系統(tǒng)全面調(diào)試——運(yùn)行

一、金屬管道敷設(shè)

1）嚴(yán)格按圖紙施工，配合其它專(zhuān)業(yè)做好管道綜合。2）預(yù)埋（留）位置準(zhǔn)確、無(wú)遺漏。

3）管道支吊架整齊、美觀、牢固、管道連接處清潔、美觀、電氣連接嚴(yán)密、牢靠。

4）管口無(wú)毛刺、尖銳棱角。管口宜作成喇叭型。

5）金屬管的彎曲半徑不應(yīng)小于穿入電纜最小允許彎曲半徑。明配時(shí)，一般不小于管外徑的6倍；只有一個(gè)彎時(shí)，可不小于管外徑的4倍；整排管在轉(zhuǎn)彎處，宜彎成同心圓的彎兒。暗配時(shí)，一般不小于管外徑的6倍；敷設(shè)于混凝土樓板下，可不小于管外徑的10倍。金屬管彎曲后不應(yīng)斷裂

6）管子與管子連接，管子與接線盒、配線箱的連接都需要在管子端口進(jìn)行。套絲。

二、線纜敷設(shè)要求

1）線纜的布放應(yīng)平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈等現(xiàn)象不應(yīng)受外力擠壓和損傷。

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2）線纜在布放前兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，標(biāo)簽應(yīng)清晰、端正、正確。3）電源線、信號(hào)線纜、雙絞線纜、光纜及其他弱電線纜應(yīng)分離布放。

4）Lucent提供的非屏蔽雙絞線采用先進(jìn)的雙絞技術(shù)，利用線對(duì)

之間不同的絞距產(chǎn)生自感電容、電感進(jìn)行自屏蔽，同時(shí)線對(duì)之間再進(jìn)行絞合，這樣不僅屏蔽了線對(duì)之間的電磁干擾，而且比較有效的屏蔽了外界的電磁干擾。兼之本系統(tǒng)要求配備全封閉、鐵線槽、鐵線管路由，并作接地處理，這足以滿足對(duì)各種電磁干擾的屏蔽要求。另外設(shè)計(jì)路由時(shí)要求強(qiáng)電與弱電管線和插座相距50cm以上距離，避免相貼近、長(zhǎng)距離平行布置，則完全能滿足抗干擾的要求。5）線纜之間不得有接頭。

三、設(shè)備安裝

1．設(shè)備開(kāi)箱點(diǎn)件

設(shè)備在運(yùn)輸就位前必須進(jìn)行開(kāi)箱驗(yàn)收，協(xié)同業(yè)主代表檢查外觀有無(wú)一次搬運(yùn)造成的損傷，有無(wú)保管不善造成的銹蝕進(jìn)水問(wèn)題，檢查設(shè)備零部件是否符合裝箱單，并做好三方簽認(rèn)記錄。主要檢查項(xiàng)目有：

（1）外觀檢查；（2）出廠合格證；（3）設(shè)備性能說(shuō)明；（4）零部件的數(shù)量。2．設(shè)備運(yùn)輸

設(shè)備運(yùn)輸必須包裝完好。

3．設(shè)備安裝

（1）所有設(shè)備安裝前應(yīng)核對(duì)設(shè)備訂貨單，設(shè)備合格證。

（2）設(shè)備安裝前進(jìn)行檢查，并按廠方提供的說(shuō)明書(shū)要求及嚴(yán)格按照國(guó)家設(shè)備安裝條款要求進(jìn)行施工。

（3）當(dāng)風(fēng)道溫度傳感器與濕度傳感器一同安裝時(shí)，應(yīng)注意順風(fēng)或水走向，溫度應(yīng)置于濕度傳感器上側(cè)。

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（4）各個(gè)傳感器不應(yīng)安裝于管路彎頭處。

（5）風(fēng)閥驅(qū)動(dòng)器安裝一定要注意閥的葉片軸與驅(qū)動(dòng)器軸同心。

（6）電動(dòng)閥門(mén)驅(qū)動(dòng)器安裝，注意閥的實(shí)際開(kāi)啟方向于驅(qū)動(dòng)器指示方向相符。

（7）流量計(jì)安裝一定要注意于直管段豎直安裝，流量計(jì)前至少要有10倍流量計(jì)通徑的距離；流量計(jì)后至少要有5倍流量計(jì)通徑的距離。

四、校線及調(diào)試

1）在各分項(xiàng)工程進(jìn)行的同時(shí)做好各系統(tǒng)的接校線檢查，為調(diào)試做好準(zhǔn)備。2）嚴(yán)禁不經(jīng)檢查立即上電。

3）嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、資料檢查各分項(xiàng)工程的設(shè)備安裝、線路敷設(shè)是否與圖紙相符。

4）逐個(gè)檢查各設(shè)備、點(diǎn)位的安裝情況，接線情況。如有不合格填寫(xiě)質(zhì)量反饋單，并做好相應(yīng)的記錄。

5）各設(shè)備、點(diǎn)位檢查無(wú)誤完畢后，對(duì)各設(shè)備、點(diǎn)位逐個(gè)通電實(shí)驗(yàn)。通電實(shí)驗(yàn)為兩人一組，涉及強(qiáng)電要掛牌示警，并記錄。

6）通電實(shí)驗(yàn)后，進(jìn)行單體調(diào)試，單體調(diào)試正常后，方可進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。涉及其它施工單位者，要事先通知到位，并做好相應(yīng)記錄。

五、施工工期控制

密切注意水暖專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度，及時(shí)將電動(dòng)閥門(mén)的閥體、流量計(jì)提供給水暖專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，及時(shí)檢查溫濕度傳感器安裝孔的預(yù)留情況。

第六章

施工執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和圖集

JGJ/T16-92 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

* GB50045－95

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GB50174－93 HONEYWELL 《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 《應(yīng)用手冊(cè)》

《自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

第七章

工程質(zhì)量和綜合管理措施

一、工程質(zhì)量管理

（一）管理職責(zé)：

1．項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：對(duì)本工種的施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作負(fù)全面責(zé)任，履行項(xiàng)目承包合同中的條款，是本項(xiàng)目質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人。

2．項(xiàng)目總工程師職責(zé)：是本項(xiàng)目技術(shù)和質(zhì)量的直接領(lǐng)導(dǎo)者，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量管理工作進(jìn)行具體組織和指導(dǎo)。

3．專(zhuān)業(yè)工程師職責(zé)：協(xié)助總工程師組織施工圖紙會(huì)審、技術(shù)交底，編制保證質(zhì)量的技術(shù)措施，解決施工中技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。

4．項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)調(diào)配人力、物力、保證工程按圖紙和規(guī)范施工，并對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)。

（2）協(xié)調(diào)同顧客、總分包的關(guān)系，使質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)施。

（3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，并組織參加現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查。

（4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)負(fù)責(zé)，組織制定《成品保護(hù)措施》、《成品保護(hù)責(zé)任書(shū)》，檢查和督促措施的落實(shí)和實(shí)施。

（5）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)審核結(jié)果中整改措施和質(zhì)量糾正措施的實(shí)施。

5．質(zhì)量責(zé)任工程師職責(zé)：

（1）對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、交付整個(gè)過(guò)程質(zhì)量活動(dòng)的控制、管理、監(jiān)督改進(jìn)負(fù)責(zé)。

（2）對(duì)本工程材料、設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)。

（3）對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄的控制管理負(fù)責(zé)。

（4）定期或不定期組織本工種質(zhì)量檢查，做好分部工程質(zhì)量評(píng)定的管理工作，并組織好工程資料的收集、整理工作。

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6．生產(chǎn)調(diào)度員職責(zé)：

負(fù)責(zé)組織本工程生產(chǎn)計(jì)劃的制定及施工生產(chǎn)全過(guò)程的組織、指揮、協(xié)調(diào)。確保年、季、月生產(chǎn)計(jì)劃須利完成。

7．計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員職責(zé)：負(fù)責(zé)本工程的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作，按期編報(bào)生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程進(jìn)度，參加生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，與施工員加強(qiáng)聯(lián)系，檢查月、季計(jì)劃執(zhí)行情況。

8．技術(shù)隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)本隊(duì)（廠）承擔(dān)項(xiàng)目的技術(shù)和質(zhì)量工作，對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、安裝、交付和維修過(guò)程質(zhì)量活動(dòng)的控制、管理、監(jiān)督改進(jìn)負(fù)責(zé)。

（2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)。

（3）對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄的控制和管理負(fù)責(zé)。

（4）負(fù)責(zé)擬定本單位保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，并審核作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，施工方案，并檢查執(zhí)行情況。

（5）定期或不定期組織本隊(duì)工程質(zhì)量檢查，作好各項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定管理工作，并組織好工程，保證資料的收集、整理工作。

9．施工員職責(zé)

（1）對(duì)所施工的項(xiàng)目負(fù)直接責(zé)任。

組織班組完成上級(jí)下達(dá)的質(zhì)量指標(biāo)，深入現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，嚴(yán)格按施工圖紙、規(guī)程、規(guī)范施工，并組織班組進(jìn)行自互檢，工程一次驗(yàn)收合格。

（2）負(fù)責(zé)編制分部工程施工方案，技術(shù)交底或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，經(jīng)主任工程師后組織實(shí)施。

（3）遵守工序質(zhì)量制度，保證不合格工序不進(jìn)入下道工序，對(duì)工序管理引起的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并對(duì)施工過(guò)程中檢查出的質(zhì)量問(wèn)題組織返工處理。參加隱險(xiǎn)、預(yù)檢、試壓、調(diào)試、竣工驗(yàn)收工作。

（4）組織參加設(shè)備，材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)證，并收集保存材料、設(shè)備合格證。

（5）工程竣工前應(yīng)將生產(chǎn)過(guò)程中有關(guān)質(zhì)量記錄轉(zhuǎn)交質(zhì)檢員，并對(duì)移交資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

10．質(zhì)檢員職責(zé)

（1）嚴(yán)格監(jiān)督按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)程、規(guī)范等進(jìn)行施工，以保障工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

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（2）作好分部工程質(zhì)量等級(jí)工作，參加隱蔽、試壓、運(yùn)行、分部工程竣工、檢查、驗(yàn)收工作。

（3）認(rèn)真填寫(xiě)工程質(zhì)量檢查記錄，及時(shí)把檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題反饋給有關(guān)部門(mén)和人員。

（4）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患，應(yīng)及時(shí)向施工單位或施工人員提出，對(duì)重大質(zhì)量隱患，有權(quán)責(zé)令現(xiàn)場(chǎng)停止施工并及時(shí)向上級(jí)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，發(fā)生重大質(zhì)量事故，及時(shí)監(jiān)督施工單位用局面形式向上級(jí)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

11．設(shè)備、材料員職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)工種設(shè)備、主要材料、輔助材料采購(gòu)及驗(yàn)證，對(duì)驗(yàn)證中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量總是及時(shí)反饋有關(guān)部門(mén)。

（2）負(fù)責(zé)審核采購(gòu)物資的質(zhì)量證明文件并保存。

12．計(jì)量員職責(zé)

負(fù)責(zé)提供工作所需適宜的計(jì)量器具，對(duì)工程檢驗(yàn)，測(cè)量，試驗(yàn)用的計(jì)量設(shè)備，必須按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，建立臺(tái)賬，并貼有合格標(biāo)識(shí)。

13．施工班組職責(zé)

嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)程規(guī)范施工，認(rèn)真做好自檢互檢，嚴(yán)把每道工序關(guān)，保證所施工項(xiàng)目達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（二）質(zhì)量保證措施

1．本工程的施工全過(guò)程用ISO－9002質(zhì)量保證措施體系的標(biāo)準(zhǔn)，建立健全本工程的《質(zhì)量管理制度》，對(duì)工程的全過(guò)程實(shí)行有效的質(zhì)量控制。

2．嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工與驗(yàn)收規(guī)范，規(guī)程等技術(shù)法規(guī)，嚴(yán)禁顛倒工序施工。

3．嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)質(zhì)量管理制度以及項(xiàng)目經(jīng)理部所制定的《質(zhì)量管理制度》。

4．實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制，貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量，誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量的原則。

5．接受各級(jí)質(zhì)量執(zhí)法機(jī)關(guān)、部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督，接受建設(shè)單位及工程的質(zhì)量監(jiān)督與指導(dǎo)。

6．關(guān)鍵工序編制作業(yè)指導(dǎo)。

7．強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，認(rèn)真貫徹施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底及工藝標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件。

8．實(shí)行施工掛牌制，以便監(jiān)督檢查和嚴(yán)格自律。質(zhì)量責(zé)任牌在分項(xiàng)工種質(zhì)

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量評(píng)定后摘除。

9．各級(jí)質(zhì)量檢查員到崗到位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并督促糾正。對(duì)重要部位、重要工序要進(jìn)行全檢。各專(zhuān)業(yè)工程師堅(jiān)持巡查，項(xiàng)目經(jīng)理部定期召開(kāi)質(zhì)量分析評(píng)估會(huì)，分析質(zhì)量形勢(shì)，明確質(zhì)量要求，學(xué)習(xí)有關(guān)法規(guī)和文件，對(duì)質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)，工程質(zhì)量好的進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)質(zhì)量意識(shí)差、工程質(zhì)量差的進(jìn)行批評(píng)、罰款并限期整改。

10．施工中所用的設(shè)備、材料、半成品的質(zhì)量是保證工種質(zhì)量的重要條件。因此，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確定其符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，才允許使用。

11．在施工全過(guò)程中堅(jiān)持自檢、互檢并加強(qiáng)過(guò)程檢查，加強(qiáng)質(zhì)量指導(dǎo)，力爭(zhēng)把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽之中。發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行管理；填寫(xiě)質(zhì)量信息傳遞表，指明問(wèn)題所在，提出修改期限，按期復(fù)查，確認(rèn)已經(jīng)消除，經(jīng)雙方簽字后存管理檔案。

12．教室和標(biāo)準(zhǔn)辦公室要先做出樣板間經(jīng)鑒定合格后再推廣施工。

13．隱蔽工程有隱蔽前進(jìn)行專(zhuān)門(mén)質(zhì)量檢查，在未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)前不得進(jìn)入下道工序施工。隱蔽工程由各專(zhuān)業(yè)工程師、施工員、會(huì)同設(shè)計(jì)單位、建設(shè)（監(jiān)理）單位共同按系統(tǒng)、部位、工序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后及時(shí)填寫(xiě)記錄并由參檢人員簽認(rèn)。

14．各項(xiàng)安裝記錄，檢驗(yàn)記錄、評(píng)定報(bào)告要隨工程按實(shí)際情況及時(shí)填寫(xiě)，該工作作為項(xiàng)目部撥付工程款的重要依據(jù)之一。

15．建立工程質(zhì)量登信息網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)掌握，及時(shí)反饋。

16．實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，作為輔助管理手段。

二、成品保護(hù)措施

① 管線應(yīng)在平整、無(wú)積水的場(chǎng)地上碼放整齊，下部設(shè)有墊托，并有防雨措施。線材、設(shè)備應(yīng)有專(zhuān)用庫(kù)房。

② 管線、線材及各種設(shè)備在裝卸、運(yùn)輸和安裝過(guò)程中應(yīng)輕拿輕放，以防損壞成品。

③ 安裝完的管線、橋架、設(shè)備要保證表面光滑潔凈，暫停施工的管線，應(yīng)將管線開(kāi)口處封閉，防止雜物進(jìn)入。

④ 交叉作業(yè)較多的場(chǎng)地，嚴(yán)禁以安裝完的管線、橋架作為支、吊架。不允許將其它支、吊架焊在或掛在管線、橋架支、吊架上。⑤ 管線、線材及各種設(shè)備暫不安裝的，由專(zhuān)人統(tǒng)一保管。

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⑥ 管線、線材及各種設(shè)備安裝就位后，應(yīng)在系統(tǒng)聯(lián)通前做好外部防護(hù)措施，設(shè)備表面應(yīng)不受損壞。設(shè)備系統(tǒng)安裝就緒后，未正式移交使用單位的情況下，設(shè)備用包裝箱進(jìn)行包裹，以防止交叉作業(yè)過(guò)程中的磕碰。⑦ 機(jī)房應(yīng)有專(zhuān)人保護(hù)，防止損壞，丟失零部件。

⑧ 對(duì)設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)統(tǒng)一存放，并設(shè)專(zhuān)人保管，按類(lèi)別型號(hào)碼放整齊。

三、消防措施

本工種系高層建筑，立體交叉施工，多專(zhuān)業(yè)協(xié)同作業(yè)，消防安全問(wèn)題十分突出，不可有絲毫大意疏忽。為此，必須從各個(gè)方面采取有效措施，以達(dá)到消防安全的目的。

1．建立的消防安全組織體系，形成網(wǎng)絡(luò)，由專(zhuān)職消防安全員監(jiān)督、執(zhí)法；

2．各專(zhuān)業(yè)根據(jù)安裝時(shí)作業(yè)的特點(diǎn)，隨時(shí)局面提出消防安全的措施與要求；

3．現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備應(yīng)配備齊全，并保證有效、可靠，任何人在任何時(shí)候不得以任何理由擅自將消防器材移作它用；

4．成立義務(wù)消防隊(duì)，群防群治，常備不懈，應(yīng)急出動(dòng)，減少損失；

5．嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火制度，電氣焊工應(yīng)嚴(yán)格按安全消防操作規(guī)程施工，五級(jí)以上大風(fēng)天氣，不得進(jìn)行室外明火作業(yè)。

6．施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁擅自點(diǎn)火取暖。

四、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施

1．施工保衛(wèi)與文明施工是保證正常工作的必要條件，應(yīng)該認(rèn)真做好相應(yīng)工作，在思想認(rèn)識(shí)上高度重視；

2．機(jī)具房、庫(kù)房、辦公室及更衣室的門(mén)窗保證牢固可靠，專(zhuān)人管理鑰匙，人走鎖門(mén)，重要物資用房裝防盜裝置；

3．小型工具、儀表、裝箱入柜，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管；

4．不準(zhǔn)將個(gè)人貴重物品，較多金錢(qián)帶入工地；

5．遵守各項(xiàng)保衛(wèi)制度，服從保衛(wèi)人員管理，做到遵紀(jì)守法；

6．搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生，所有物件整齊有序；

7．按施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理?xiàng)l例做好場(chǎng)容管理；

8．現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備存放在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，碼放整齊，相應(yīng)的防泡、防淋、防潮措施應(yīng)可靠有效；

9．施工現(xiàn)場(chǎng)布置合理，及時(shí)清理施工廢料，做到活完、料盡、腳下清；

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10．文明禮貌、協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的關(guān)系，每個(gè)成員都要在言行上注意，為企業(yè)形象增輝。

五、安全生產(chǎn)措施

1．嚴(yán)格遵守國(guó)務(wù)院、部委、北京市以及總公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)所頒發(fā)的安全生產(chǎn)各項(xiàng)法規(guī)與文件。

2．各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、施工員、操作工人嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《安全生產(chǎn)責(zé)任制，遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度。

3．進(jìn)入本工程進(jìn)行安裝施工的所有人員，在進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行安全教育。

4．各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及施工員在任何情況下不違章指揮，在安排生產(chǎn)的同時(shí)，必須保證安全，有可靠的措施并已經(jīng)解決落實(shí)。

5．各專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安裝施工時(shí)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)違反安全操作規(guī)程者，任何人有權(quán)予以制止。各專(zhuān)業(yè)人員發(fā)現(xiàn)有不安全因素應(yīng)立即停止工作，向施工員、安全員報(bào)告，在采取相應(yīng)措施并經(jīng)施工員、安全員已消除后，方可繼續(xù)安裝施工。

6．嚴(yán)格《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》，以及現(xiàn)場(chǎng)所制定的各有關(guān)。嚴(yán)格禁止非暫設(shè)電工對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電進(jìn)行操作。

7．施工員應(yīng)根據(jù)工種施工部位、施工條件、施工特點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性的安全交底、提出要求和措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，經(jīng)常督促檢查。

8．堅(jiān)持班前講話制度，認(rèn)真開(kāi)展各項(xiàng)安全活動(dòng)，提高安全知識(shí)與自我防護(hù)意識(shí)，按要求作好安全日志。

9．嚴(yán)禁酒后作業(yè)、穿高跟鞋或拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)禁施工過(guò)程中嬉笑打鬧。

進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)戴安全帽，高處作業(yè)搭設(shè)腳手架，操作前系好安全帶。

六、雨季施工措施

本工程安裝施工跨越雨季對(duì)建筑安裝施工帶來(lái)一系列的季節(jié)性困難，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、工作效率以至經(jīng)濟(jì)效益有著十分密切的關(guān)系。本工種的雨季施工措施主要有以下方面：

1．結(jié)合雨季特點(diǎn)科學(xué)合理地安排生產(chǎn)。針對(duì)既定的生產(chǎn)計(jì)劃制訂切實(shí)可行的措施，以克服季節(jié)特點(diǎn)帶來(lái)的困難，達(dá)到保證進(jìn)度、工程質(zhì)量和施工安全的目的；

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2．結(jié)合各專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)對(duì)雨季施工的特點(diǎn)、工作環(huán)境條件與所施工項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定出雨季施工技術(shù)措施；

3．嚴(yán)格貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)雨季施工技術(shù)措施與要求；

4．進(jìn)入季節(jié)性施工前分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行檢查，將有關(guān)措施都一一落實(shí)，對(duì)查出的問(wèn)題應(yīng)限期解決，不留隱患；

5．按實(shí)際情況補(bǔ)充必要的技術(shù)措施與要求，書(shū)面下達(dá)到施工班組；

6．雨季施工措施是綜合性的管理，人、機(jī)、料、法、環(huán)都應(yīng)認(rèn)真考慮到。

第八章

1.驗(yàn)收原則：

工程驗(yàn)收和工程檔案

項(xiàng)目按設(shè)計(jì)任務(wù)全部建成，經(jīng)過(guò)運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)，施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)的要求進(jìn)行初驗(yàn)，并寫(xiě)出試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)施工單位的上級(jí)部門(mén)進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)后，方可提請(qǐng)買(mǎi)方最終驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收小組組成

由買(mǎi)方主管部門(mén)，政府有關(guān)部門(mén)，買(mǎi)方主要負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位，施工單位及技術(shù)專(zhuān)家組成。按本規(guī)范規(guī)定和竣工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)做好記錄，簽署驗(yàn)收證書(shū)，并應(yīng)立卷、歸檔。3.驗(yàn)收依據(jù)

為了保證工程質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行和工程的順利移交，特特定本標(biāo)準(zhǔn)為工程竣工驗(yàn)收依據(jù)。驗(yàn)收分設(shè)備驗(yàn)收和技術(shù)系統(tǒng)驗(yàn)收及施工驗(yàn)收三部分。3.1 產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收

各供貨單位向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明，并由甲方驗(yàn)收簽收。

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3.2 系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收

當(dāng)設(shè)備安裝完畢并調(diào)試運(yùn)行無(wú)誤后，由乙方派支持人員進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，并向甲方提交調(diào)試報(bào)告。乙方認(rèn)為所承擔(dān)的工程項(xiàng)目全部完成后，書(shū)面通知甲方進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收。甲方可會(huì)同主管部門(mén)或組織專(zhuān)家按規(guī)定的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。3.3 施工驗(yàn)收

應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工驗(yàn)收包括設(shè)備安裝和管線敷設(shè)兩部分。

對(duì)系統(tǒng)中的所有電器設(shè)備進(jìn)行通電、斷電三次，系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)工作正常。對(duì)空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、冷凍機(jī)組、冷卻塔、換熱器、給排水的自控設(shè)備進(jìn)行人工模擬試驗(yàn)，即將各相關(guān)系統(tǒng)投入正常運(yùn)行后，觀察自控設(shè)備是否正常按照各系統(tǒng)的運(yùn)行邏輯在現(xiàn)場(chǎng)人工給出控制信號(hào)，如使溫度傳感器的測(cè)試溫度改變、差壓保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作、液位開(kāi)關(guān)動(dòng)作、風(fēng)機(jī)停止等，觀察系統(tǒng)中的其他設(shè)備是否按照功能說(shuō)明中的邏輯關(guān)系執(zhí)行，圖形中心的顯示內(nèi)容是否正確，打印機(jī)是否列印，如一切正常，則驗(yàn)收通過(guò)。

本工程的工程檔案分為兩部分：一是工程交工技術(shù)檔案，主要包括能證明工程質(zhì)量的可靠程度以及工程各種設(shè)備、裝置的使用、維護(hù)等有關(guān)的一切文件材料，隨工程交工一并提交有關(guān)單位存檔備用；另一部分是施工單位積累的施工技術(shù)資料、經(jīng)濟(jì)資料和管理資料。

工種交工技術(shù)檔案應(yīng)包括以下文件： ⑴開(kāi)工報(bào)告；

⑵設(shè)計(jì)變更、工程更改洽商單； ⑶施工組織設(shè)計(jì)、施工方案； ⑷施工技術(shù)交底；

⑸材料、設(shè)備出廠合格證及化驗(yàn)單； ⑹隱蔽工種檢驗(yàn)記錄；

⑺分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定、驗(yàn)收

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⑻試運(yùn)行報(bào)告 ⑼停工、復(fù)工報(bào)告 ⑽初驗(yàn)報(bào)告 ⑾竣工驗(yàn)收單；

⑿正式設(shè)計(jì)的完整文件及竣工圖紙資料 ⒀竣工決算

上述全部文件圖紙資料提供三套

施工單位積累的檔案資料包括以下文件： ⑴以上工程交工技術(shù)檔案的全部項(xiàng)目； ⑵施工日記； ⑶施工總結(jié)；

⑷重要的質(zhì)量、安全技術(shù)方案的抉擇資料； ⑸重要協(xié)議，重要會(huì)議紀(jì)要； ⑹工種合同預(yù)算； ⑺工程結(jié)算、核算資料；

⑻工種重要活動(dòng)，關(guān)鍵部位的聲像、圖片資料。

5.資料要求

檢驗(yàn)要求文件齊全，文字準(zhǔn)確，圖紙齊備。

在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不合格的項(xiàng)目，應(yīng)由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)查明原因，分清責(zé)任，提出解決辦法。

系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組應(yīng)簽署驗(yàn)收證書(shū)。驗(yàn)收證書(shū)的格式宜符合規(guī)范中的規(guī)定。

第九章 竣工交接服務(wù)與承諾

一、質(zhì)量目標(biāo)

我公司承擔(dān)的樓宇自控系統(tǒng)工程，竣工后施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)等級(jí)。

二、售后服務(wù)及培訓(xùn)

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用戶服務(wù)公約

“用戶的利益永遠(yuǎn)放在第一位”

我們會(huì)做到： 售前

——提供詳盡的技術(shù)資料，供客戶分析參考?！S時(shí)解釋客戶的疑問(wèn)。

——在詳細(xì)了解客戶意圖的基礎(chǔ)上，做充分的前期準(zhǔn)備工作?！驹诳蛻舻牧?chǎng)上，出具最佳技術(shù)設(shè)備施工方案。

售中

——優(yōu)秀的專(zhuān)職人員拜訪客戶，了解最新情況及需求?！獛椭蛻籼峁┳罾硐氲母倪M(jìn)措施。

——現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試，直到客戶獨(dú)立操作系統(tǒng)為止。——技術(shù)培訓(xùn)與交流，做到不保留技術(shù)?！獓?yán)格遵守公司章程，不能勉為其難。

售后

——每月定期垂詢客戶，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題?！到y(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間，親臨查看系統(tǒng)。——24小時(shí)內(nèi)故障響應(yīng)。——所有設(shè)備一年內(nèi)均可退換。——新產(chǎn)品信息及時(shí)讓客戶了解。1.售后服務(wù)期

——在工程驗(yàn)收合格之日起，即進(jìn)入了售后服務(wù)期。售后服務(wù)期包括免費(fèi)保修期和質(zhì)量維護(hù)期。

——免費(fèi)保修期：從工程驗(yàn)收合格之日起，二年之內(nèi)為免費(fèi)保修期。在免費(fèi)保修期內(nèi)，屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，乙方將免費(fèi)維修和無(wú)償更換產(chǎn)品。

——質(zhì)量維護(hù)期：在免費(fèi)保修期之后，我方繼續(xù)提供終身優(yōu)質(zhì)優(yōu)惠服務(wù)。在質(zhì)量維護(hù)期內(nèi)進(jìn)行的維修服務(wù)將根據(jù)公司所定的備件產(chǎn)品（不高于投標(biāo)價(jià)）及維護(hù)情況按200元/天收取人工費(fèi)。

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2.售后維護(hù)人員

合格的工作人員能迅速圓滿完成所有工作。維護(hù)人員首選原工程調(diào)試人員。技術(shù)專(zhuān)家為工程維護(hù)提供服務(wù)。3.售后服務(wù)項(xiàng)目

在售后服務(wù)期內(nèi)，公司售后服務(wù)部將提供以下服務(wù)項(xiàng)目： 1）接受用戶意見(jiàn)

接收用戶來(lái)信、電話、傳真，在24小時(shí)內(nèi)作出答復(fù)或處理意見(jiàn)，使用戶滿意。并把相應(yīng)信息存入用戶維護(hù)電話記錄中。

2）定期聯(lián)絡(luò)

定期主動(dòng)對(duì)用戶保證一年二次聯(lián)絡(luò)。聯(lián)絡(luò)方式： ——走訪 ——電話聯(lián)系 3）信息反饋

收集質(zhì)量信息、填寫(xiě)“信息反饋單”，反映至工程技術(shù)部，為維護(hù)提供信息。4）維護(hù)保養(yǎng)和故障維修

制定系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)表，指導(dǎo)業(yè)主技術(shù)人員進(jìn)行保養(yǎng)，并收集維護(hù)保養(yǎng)信息，以便及早發(fā)現(xiàn)故障隱患。

當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生故障時(shí)，售后服務(wù)部將組織進(jìn)行故障維修，及時(shí)維修，并把相應(yīng)信息填入用戶服務(wù)記錄單中。

當(dāng)系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員無(wú)法排除的故障，可直接通知中國(guó)建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)總公司。公司將派出具備故障排除技能的工程師到現(xiàn)場(chǎng)。到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間為接到通知后24小時(shí)內(nèi)。

在系統(tǒng)試運(yùn)行之前，投標(biāo)方案為買(mǎi)方提供培訓(xùn)及考察。通過(guò)培訓(xùn)使工作人員理解各智能系統(tǒng)的基本原理并且學(xué)會(huì)系統(tǒng)操作和維護(hù)，包括對(duì)本工程軟硬件系統(tǒng)分析及維護(hù)，并頒發(fā)《培訓(xùn)合格證書(shū)》。

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1）培訓(xùn)課程

培訓(xùn)課程包括但不局限于： ——智能建筑的原理

——通過(guò)各系統(tǒng)軟件開(kāi)發(fā)環(huán)境編制用戶定義軟件 ——各系統(tǒng)的操作

——各系統(tǒng)的參數(shù)設(shè)定和修改 ——各系統(tǒng)的維護(hù)

為滿足培訓(xùn)要求，培訓(xùn)的工作人員應(yīng)進(jìn)行定期考察和最后考試。培訓(xùn)計(jì)劃細(xì)節(jié)在詳細(xì)設(shè)計(jì)階段提交給用戶并獲得認(rèn)可。2）竣工前培訓(xùn)

我公司將在工程竣工之前，提供業(yè)主兩人，為期兩周的免費(fèi)培訓(xùn)。（參觀設(shè)備廠家，了解產(chǎn)品性能，使用維護(hù)）3）現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)

我公司將在工程竣工之前，以提交的技術(shù)手冊(cè)、安裝手冊(cè)等竣工資料為依據(jù)，對(duì)業(yè)主的工程技術(shù)人員進(jìn)行一至二周的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)使業(yè)主的工程技術(shù)人員能夠：

——了解系統(tǒng)基本原理 ——掌握各系統(tǒng)基本操作 ——可進(jìn)行簡(jiǎn)單故障排除 4）工廠培訓(xùn)

在提交設(shè)備之前，在設(shè)備制造廠進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，培訓(xùn)課程和學(xué)習(xí)范圍的細(xì)節(jié)應(yīng)在培訓(xùn)課程開(kāi)始前一個(gè)月提交給用戶認(rèn)可。5）竣工后培訓(xùn)

在工程竣工后，將在公司舉辦新用戶培訓(xùn)班，學(xué)習(xí)時(shí)間為2周，培訓(xùn)人數(shù)4人。附帶：

施工現(xiàn)場(chǎng)安全注意事項(xiàng)交底

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弱電工程投標(biāo)文件

1、施工人員都必須戴好安全帽，并扣好帽帶，并掛號(hào)胸卡。

2、施工人員必須經(jīng)三級(jí)安全教育合格，并簽訂安全責(zé)任協(xié)議后方可上崗操作，未經(jīng)三級(jí)安全教育者不得上崗作業(yè)。

3、遵守安全操作規(guī)程和六大紀(jì)律，工地規(guī)章制度和各項(xiàng)規(guī)章制度，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止穿拖鞋、高跟鞋、赤腳和易滑帶釘?shù)男统嗖膊僮?、酒后等違章冒險(xiǎn)作業(yè)。杜絕違章指揮和違章操作。

4、作業(yè)前要先熟悉作業(yè)環(huán)境，每天上班必須對(duì)職工進(jìn)行班前安全技術(shù)交底和應(yīng)注意事項(xiàng)，并應(yīng)做好班組臺(tái)賬。

5、施工人員不得私自拆除腳手架，防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志、警告牌等安全設(shè)施，確需拆除或移位，須經(jīng)工地負(fù)責(zé)人同意后，有可靠拆除措施，方可拆除或移位，并在下班前或作業(yè)完工后復(fù)原。

6、上班時(shí)，衣著要整潔，工作思想要集中，堅(jiān)守工作崗位，不準(zhǔn)開(kāi)玩笑、做私活，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸游煙和隨地大小便。

7、遇六級(jí)及以上大風(fēng)或大雨，應(yīng)停止室外工作，并檢查堆放材料是否穩(wěn)定，不穩(wěn)固時(shí)必須及時(shí)加固或移位，蓋好機(jī)械設(shè)備。

8、夜間作業(yè)需有充足的照明，嚴(yán)禁亂扔亂丟材料、工具、垃圾廢料和高空拋物，以防東西跌落傷人。

9、不懂電器和機(jī)械人員，嚴(yán)禁使用和玩弄機(jī)電設(shè)備，不準(zhǔn)坐在腳手架防護(hù)欄桿上休息、睡覺(jué)。

10、若職工在作業(yè)時(shí)，碰到與本工種或非本工種人員（如因材料、場(chǎng)地、塔吊機(jī)械、施工用電、施工用水等）發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)班組長(zhǎng)或管理人員解決，嚴(yán)禁采用暴力解決，而發(fā)生打架、斗毆事件。

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11、做到三不傷害（自己不傷害自己、不傷害別人、不被別人傷害）。

12、在外加架上或高空作業(yè)必須系好安全帶（安全帽要高掛低處）。

13、施工人員在作業(yè)前要檢查作業(yè)環(huán)境，發(fā)現(xiàn)有不安全因素（如有未經(jīng)覆蓋的洞口和有未圍護(hù)的臨邊，或?yàn)榻?jīng)安全措施的立體作業(yè)等），嚴(yán)禁作業(yè)。班組長(zhǎng)安排職工工作時(shí)，必須對(duì)職工交代工資環(huán)境安全情況，對(duì)職工進(jìn)行班前安全交底及作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)注意事項(xiàng)交底。

14、施工人員在外架作業(yè)時(shí)，檢查外架腳手片是否有鐵絲綁扎，有破損或老化，腳手片上有雜物等不安全因素的，必須先更換腳手片（鐵絲綁扎）清理雜物后方可作業(yè)，外架必須有按規(guī)范要求的封層措施。

15、各工種在施工中，必須緊密配合，貼別是立體交叉作業(yè)，若有班組在洞口作業(yè)時(shí)，要注意上下有無(wú)其他班組人員或本班組人員在作業(yè)，若有人作業(yè)，必須有可靠地安全措施方可作業(yè)，否則必須停止作業(yè)。

16、施工臨時(shí)用電嚴(yán)禁亂拉亂接，亂接使用無(wú)插座的鎢絲燈、電器設(shè)備和老花及單股線。使用強(qiáng)檢查漏保器等失靈可靠方可操作，電線不得拖地、碾壓、破皮、老化等，接頭牢固，絕緣符合規(guī)范要求。

17、及時(shí)清理建筑垃圾、材料、鋼筋登、木登支教等零星材料不得堆積在通道上，包括臨時(shí)通道，以確保道路暢通。

18、各職工在上班作業(yè)前，要檢查周?chē)淖鳂I(yè)環(huán)境，確保無(wú)隱患后方可上崗作業(yè)。若有多人一起作業(yè)要聯(lián)絡(luò)明確，班組長(zhǎng)要多長(zhǎng)巡查（若單人作業(yè)要增加巡邏頻率）。

19、乘電梯上下時(shí)，要聽(tīng)從電梯司機(jī)指揮，不得在電梯運(yùn)行時(shí)，開(kāi)啟

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電梯門(mén)，嚴(yán)禁將人或物伸出電梯轎廂外面，人或物嚴(yán)禁靠在電梯門(mén)邊。需要用電梯而發(fā)信號(hào)時(shí)，人或物必須站在出料臺(tái)門(mén)李側(cè)，嚴(yán)禁人或物伸出電梯運(yùn)行范圍內(nèi)。在電梯每到或沒(méi)停穩(wěn)時(shí)，不得開(kāi)啟出料臺(tái)上的門(mén)和電梯門(mén)。

20、嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)用火（包括明火、燒電焊、使用氧氣乙炔等），確需用火必須經(jīng)動(dòng)火審批方可作業(yè)。嚴(yán)禁拆除和玩弄消防器材，使用電力部門(mén)明令禁止的電器設(shè)備。

交底人簽字：

被交底人簽字：

****年**月**日

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第三篇：自控設(shè)計(jì)工程師崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)產(chǎn)品電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)或部件的技術(shù)設(shè)計(jì)和工作圖設(shè)計(jì)，完成全套產(chǎn)品圖紙和技術(shù)文件,正確處理產(chǎn)品電氣系統(tǒng)或部件在生產(chǎn)和使用中發(fā)生的問(wèn)題，并提出改進(jìn)措施，防止問(wèn)題發(fā)生。

2.及時(shí)準(zhǔn)確地提供合理、可行的自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)，包括：產(chǎn)品的自控工藝、主要設(shè)備選型、成本核算、布線圖繪制。

3.協(xié)調(diào)與自控供應(yīng)商的關(guān)系，檢查供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量，自控相關(guān)合同談判。

4.解決生產(chǎn)部提出的與自控系統(tǒng)安裝有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題，參與出廠調(diào)試。

5.運(yùn)用專(zhuān)業(yè)技能和知識(shí)來(lái)完成設(shè)備在用戶現(xiàn)場(chǎng)的安裝調(diào)試，故障診斷與排除以及用戶培訓(xùn)。完成計(jì)劃內(nèi)和臨時(shí)性的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

6.能根據(jù)用戶及公司的需要經(jīng)常獨(dú)立出差對(duì)設(shè)備進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，試運(yùn)行以及相關(guān)服務(wù)。

第四篇：2003年樓宇自控系統(tǒng)市場(chǎng)研究報(bào)告

摘要：在我國(guó)建筑業(yè)大力興建的環(huán)境下，建筑智能化市場(chǎng)迅速成長(zhǎng)起來(lái)，而給人們帶來(lái)舒適工作及生活環(huán)境的樓宇自控系統(tǒng)的市場(chǎng)隨之越來(lái)越大。關(guān)鍵詞：樓宇自控 研究報(bào)告

在我國(guó)建筑業(yè)大力興建的環(huán)境下，建筑智能化市場(chǎng)迅速成長(zhǎng)起來(lái)，而給人們帶來(lái)舒適工作及生活環(huán)境的樓宇自控系統(tǒng)的市場(chǎng)隨之越來(lái)越大。通過(guò)樓宇自控系統(tǒng)（這里指通常所說(shuō)的小BA系統(tǒng)或狹義BA系統(tǒng)），采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)控制技術(shù)，以豐富靈活的控制、管理軟件和節(jié)能程序，使建筑物機(jī)電或建筑群內(nèi)的設(shè)備有條不紊、綜合協(xié)調(diào)、科學(xué)地運(yùn)行，從而達(dá)到有效地保證建筑物內(nèi)有舒適的工作環(huán)境、實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)省維護(hù)管理工作量和運(yùn)行費(fèi)用的目的。在工程數(shù)據(jù)的積累中，樓宇自控系統(tǒng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)可參考為： 住宅小區(qū)：約2元/m2；大型工建及商業(yè)建筑：約20～30元/m2。這里造價(jià)的最高與最低可有一倍之差。1 樓宇自控市場(chǎng)期待規(guī)范化管理 調(diào)查數(shù)據(jù)表明：當(dāng)前的樓宇自控市場(chǎng)有喜有憂，喜的是這個(gè)市場(chǎng)很大，國(guó)內(nèi)外樓宇自控廠家紛紛爭(zhēng)搶這塊大蛋糕；而憂的是目前這個(gè)市場(chǎng)存在著一定的問(wèn)題，缺乏統(tǒng)一的管理。就中國(guó)的大環(huán)境而言，建筑智能化的市場(chǎng)前景非常樂(lè)觀。加上近兩年，業(yè)主對(duì)智能建筑的要求越來(lái)越高，這給樓宇自控廠家提供了一個(gè)很大的市場(chǎng)，各樓宇自控廠家競(jìng)相使出法寶，以抓住有利商機(jī)。尤其是2008年第29屆奧運(yùn)會(huì)帶來(lái)更多的商機(jī)，有幾個(gè)樓宇自控廠家專(zhuān)門(mén)為此成立了相應(yīng)的部門(mén)，如霍尼韋爾（天津）有限公司成立了場(chǎng)館設(shè)施項(xiàng)目部、西門(mén)子樓宇科技（中國(guó)）有限公司成立了奧林匹克項(xiàng)目部等，以期用完善的技術(shù)解決方案來(lái)服務(wù)北京奧運(yùn)。2003年廠家重要市場(chǎng)舉措：◆ 施耐德電氣收購(gòu)瑞典TAC公司 2003年6月12日，施耐德電氣宣布收購(gòu)著名樓宇自控公司瑞典TAC公司。TAC是一家世界知名的樓宇自控公司，市場(chǎng)價(jià)值約110億歐元，并正在以每年6％的速度增長(zhǎng)。TAC 在其產(chǎn)品中采用了包括LonWorks網(wǎng)絡(luò)等許多開(kāi)放技術(shù)，這些技術(shù)與施耐德的”透明工廠”概念能夠完美地結(jié)合。收購(gòu)TAC將為施耐德公司在樓宇自控領(lǐng)域奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?！?霍尼韋爾抓住發(fā)展契機(jī) 亞太總部移師中國(guó) 2003年6月18日，霍尼韋爾公司宣布：即日起將亞太公司總部從新加坡移至中國(guó)上海，在上海張江高科園內(nèi)建立新基地。將公司總部移至上海是霍尼韋爾商業(yè)戰(zhàn)略的一個(gè)重要組成部分，它有助于抓住亞太地區(qū)的發(fā)展機(jī)會(huì)，尤其是在中國(guó)這樣的新興市場(chǎng)。在過(guò)去的幾年里，中國(guó)的投資不斷增加，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，客戶群、供應(yīng)商及專(zhuān)業(yè)人才都有迅速的增長(zhǎng)。◆ 江森自控與QAD戰(zhàn)略合作開(kāi)發(fā)新一代準(zhǔn)時(shí)制 2003年7月9日，江森自控有限公司與QAD公司（全球制造業(yè)協(xié)作商務(wù)解決方案的供應(yīng)商）宣布：雙方已攜手建立合作伙伴關(guān)系，共同為QAD的旗艦產(chǎn)品MFG/pRO開(kāi)發(fā)新一代準(zhǔn)時(shí)制（Just-In-Time）順序交付模塊。通過(guò)建立合作關(guān)系，QAD公司可以得到匯聚了江森自控有限公司10余年的知識(shí)和專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的準(zhǔn)時(shí)制順序交付軟件模塊開(kāi)發(fā)成果，同時(shí)還可獲得江森最好的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和建議，從而可以進(jìn)一步改進(jìn) QAD產(chǎn)品的設(shè)計(jì)并減少該項(xiàng)產(chǎn)品上市的準(zhǔn)備時(shí)間。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果勢(shì)必會(huì)引起一些問(wèn)題，如競(jìng)爭(zhēng)手段、技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量等方面，同時(shí)也會(huì)造成利潤(rùn)的下滑。在這種情況下，就需要有機(jī)構(gòu)來(lái)出面管理這個(gè)市場(chǎng)。在這方面，國(guó)家對(duì)行業(yè)的管理機(jī)制特別重要。建立行業(yè)協(xié)會(huì)、制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范行業(yè)市場(chǎng)，是產(chǎn)品成熟化的標(biāo)志。如何定義智能建筑BA系統(tǒng)行業(yè)廠家，如何制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)系到產(chǎn)品化的目標(biāo)能否真正實(shí)現(xiàn)，也關(guān)系到BA市場(chǎng)能否走向規(guī)范。目前，國(guó)際上尚未有完整的關(guān)于樓宇自控的設(shè)計(jì)與施工的標(biāo)準(zhǔn)，其主要原因是世界上的建筑物設(shè)備工程因地域、傳統(tǒng)、能源、標(biāo)準(zhǔn)等差異，建筑設(shè)備的系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案有很大的不同，因此針對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控的BA系統(tǒng)其設(shè)計(jì)方法也會(huì)有較大的不同。國(guó)際上一些供熱、制冷空調(diào)學(xué)會(huì)或協(xié)會(huì)等組織，分別在其制定的協(xié)議與標(biāo)準(zhǔn)中不同程度地包含了一些關(guān)于BA系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的規(guī)定。如用于樓宇自動(dòng)控制網(wǎng)絡(luò)的數(shù)據(jù)通信協(xié)議BACcom，就是由美國(guó)冷暖空調(diào)工程師協(xié)會(huì)組織（ASHRAE）的標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目委員會(huì)（SpC）135p于1995年6月制定的。2002年1月30日，北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布了《建筑及住宅小區(qū)智能化工程檢測(cè)驗(yàn)收規(guī)范》（DB11/146-2002），從2002年2月 20日起實(shí)施。其中，第三部分”建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)”適用于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)驗(yàn)收，相應(yīng)的改、擴(kuò)建工程也可參照使用。2002年，上海市建設(shè)與管理委員會(huì)責(zé)成同濟(jì)大學(xué)社區(qū)信息化與智能建筑研究中心組織中國(guó)上海測(cè)試中心、上海市智能建筑檢測(cè)中心、浦東科技局和上海市設(shè)備安裝公司起草上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》，目前已完成報(bào)批稿。2 樓宇自控系統(tǒng)的發(fā)展趨勢(shì)2.1 我國(guó)建筑智能化市場(chǎng)初具規(guī)模近年來(lái)，我國(guó)許多專(zhuān)家訪問(wèn)了歐美與亞洲發(fā)達(dá)國(guó)家，并與這些國(guó)家的專(zhuān)業(yè)人士就智能建筑技術(shù)進(jìn)行交流，得到的結(jié)論是發(fā)達(dá)國(guó)家并沒(méi)有象我們那樣對(duì)智能建筑的熱情，也不存在專(zhuān)業(yè)權(quán)威的智能建筑協(xié)會(huì)組織，對(duì)智能建筑的熱烈談?wù)撛嵌嗄昵暗臍v史。現(xiàn)在發(fā)達(dá)國(guó)家的智能建筑系統(tǒng)大都是按照建筑物使用功能進(jìn)行設(shè)置，盡管沒(méi)有刻意把智能化放在建設(shè)目標(biāo)上，但是智能化系統(tǒng)的裝備技術(shù)是先進(jìn)的，系統(tǒng)的設(shè)置是完備的，系統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)是合理的，系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)是良好的。經(jīng)過(guò)業(yè)界各方人士多年來(lái)的探索、推進(jìn)，我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)工程得到了迅速發(fā)展。目前，無(wú)論是智能建筑的理論、設(shè)計(jì)理念、建設(shè)法規(guī)、設(shè)計(jì)方法、施工技術(shù)、工程管理，還是建筑智能化行業(yè)管理及智能物業(yè)管理，都通過(guò)教訓(xùn)與經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，日臻成熟完善。就目前而言，我國(guó)智能建筑的建設(shè)理念與建設(shè)目標(biāo)并不低于國(guó)外，某些理念高度甚至超過(guò)了一些發(fā)達(dá)國(guó)家。但是，在準(zhǔn)確把握智能建筑的設(shè)計(jì)定位、高質(zhì)量的工程實(shí)施與系統(tǒng)有效運(yùn)行管理方面，還有一定的差距。近年來(lái)，建設(shè)部與各地建設(shè)主管部門(mén)對(duì)智能建筑工程加強(qiáng)行業(yè)管理力度是很有必要的，但是政府無(wú)法也不可能解決所有的問(wèn)題，大量的工程與技術(shù)問(wèn)題、市場(chǎng)問(wèn)題最好由相關(guān)的行業(yè)協(xié)會(huì)來(lái)牽頭解決。2.2 樓宇自控系統(tǒng)的集成化2.2.1 以樓宇自控系統(tǒng)為基礎(chǔ)的系統(tǒng)集成方式 系統(tǒng)集成主要通過(guò)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使構(gòu)成智能建筑的各個(gè)主要子系統(tǒng)具有開(kāi)放式結(jié)構(gòu)、協(xié)議和接口都標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化。系統(tǒng)集成的方式主要包括：（1）智能建筑的系統(tǒng)集成可采用以BAS為中心，通過(guò)LonWorks或BACcom等技術(shù)實(shí)現(xiàn)和集成模式。當(dāng)前BAS的結(jié)構(gòu)大多采用二級(jí)網(wǎng)絡(luò)形式，即上層為以太網(wǎng)，下層采用RS485、LonWorks等速率較低的標(biāo)準(zhǔn)工控總線方式，具備集成的有利條件。此外，以BAS為中心的集成模式還可通過(guò)開(kāi)發(fā)與第三方系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)接口（網(wǎng)關(guān)或網(wǎng)絡(luò)控制器），將各種系統(tǒng)數(shù)據(jù)集成到網(wǎng)絡(luò)主干上，這樣BAS網(wǎng)關(guān)就能將SAS、FAS等第三方系統(tǒng)的協(xié)議轉(zhuǎn)化為BAS級(jí)通信主干協(xié)議，從而實(shí)現(xiàn)了以BAS為中心的集成目的。各樓宇自控系統(tǒng)廠家基本都依照以上的集成原理進(jìn)行系統(tǒng)集成，有的樓宇自控系統(tǒng)廠家還專(zhuān)門(mén)開(kāi)發(fā)了系統(tǒng)集成的管理軟件。（2）智能建筑是以信息集成為核心，連接所有與之相關(guān)的對(duì)象，并根據(jù)需要綜合地相互作用，以實(shí)現(xiàn)整體的目標(biāo)?？刹捎肙pC技術(shù)和ODBC技術(shù)實(shí)現(xiàn)智能建筑的系統(tǒng)集成。（3）新的集成技術(shù)是將信息集成建立在建筑物（群）內(nèi)部網(wǎng)Intracom 的基礎(chǔ)上通過(guò)Web服務(wù)器和瀏覽器在整個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的信息交換、綜合與共享，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的人機(jī)界面和跨平臺(tái)的數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)。（4）實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的集成和管理數(shù)據(jù)的集成。智能建筑中包括多個(gè)子系統(tǒng)，涉及實(shí)時(shí)控制和分時(shí)管理兩個(gè)不同的信息處理領(lǐng)域。由于處理對(duì)象差異，各個(gè)子系統(tǒng)無(wú)論在硬件和軟件結(jié)構(gòu)上都有著很大的不同。系統(tǒng)集成的實(shí)質(zhì)是一種橫向集成，是把各個(gè)子系統(tǒng)通過(guò)物理集成、網(wǎng)絡(luò)集成、應(yīng)用集成而連接成一個(gè)完整的大系統(tǒng)。對(duì)于智能建筑來(lái)說(shuō)，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的集成是最為重要的，也是首先實(shí)現(xiàn)的要充分利用先進(jìn)的產(chǎn)品和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物消防、安全防范、電梯控制、燈光控制、停車(chē)等諸多子系統(tǒng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的集成，并完成各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)控制。2.2.2 智能化對(duì)建筑物的影響 由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同，各地區(qū)的智能建筑建設(shè)速度及水平也有相應(yīng)的變化。上海作為我國(guó)的現(xiàn)代化大城市，城市智能建筑的建設(shè)發(fā)展很快，出現(xiàn)了街區(qū)智能建筑群的建設(shè)現(xiàn)象。上海同濟(jì)大學(xué)社區(qū)信息化與智能建筑研究中心曾對(duì)上海市淮海中路商業(yè)街區(qū)建筑群智能化系統(tǒng)深入的調(diào)查研究，對(duì)該地區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設(shè)的現(xiàn)狀作了分析。表1 表2（2）智能化系統(tǒng)投資與大樓經(jīng)營(yíng)效益◆ 弱電投資、智能化水平與出租率之間的關(guān)系，見(jiàn)表3。表3 令 x —— 單位建筑面積的弱電系統(tǒng)投資（元/m2）y —— 大樓設(shè)備所達(dá)到的智能化水平（%）z —— 大樓出租率（%）由表3中的相關(guān)關(guān)系可見(jiàn)，單位建筑面積弱電系統(tǒng)投資越大，其智能化水平越高，則其出租率也越高。◆ 弱電投資、智能化水平與大樓租金之間的關(guān)系，見(jiàn)表4。表4 令 x——單位建筑面積的弱電系統(tǒng)投資（元/m2）y——大樓設(shè)備所達(dá)到的智能化水平（%）z—— 大樓租金（$/ m2.月）各大樓的租金雖然取決于以下諸多方面：大樓的設(shè)計(jì)、建造標(biāo)準(zhǔn)；大樓建造的年代；物業(yè)管理的水平；建筑物所處的地段；大樓的裝修標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格；物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策略，而且大樓租金與實(shí)際成交價(jià)之間有差異，但是單位建筑面積弱電系統(tǒng)的投資、大樓智能化程度，對(duì)大樓租金有著一定程度的影響。［節(jié)選摘自《智能建筑與城市信息》2003年第2期《商業(yè)街區(qū)智能建筑群的工程建設(shè)》］。2.3 樓宇自控系統(tǒng)的數(shù)字化2.3.1 數(shù)字化樓宇自控系統(tǒng)的概念 最近幾年，未來(lái)的樓宇被人們認(rèn)為將會(huì)是充滿了各種各樣的智能設(shè)備。樓宇控制網(wǎng)絡(luò)中的傳感器、執(zhí)行器、閥門(mén)等都是智能的。樓宇的基礎(chǔ)設(shè)施能無(wú)縫隙的將數(shù)據(jù)網(wǎng)和控制網(wǎng)連接起來(lái)，形成整體的樓宇網(wǎng)絡(luò)。整體的樓宇網(wǎng)絡(luò)將成為未來(lái)樓宇控制的典范。整體的樓宇網(wǎng)絡(luò)概念已不再是一個(gè)對(duì)將來(lái)的期望，今天它正在發(fā)生中。提供智能設(shè)備、子系統(tǒng)和系統(tǒng)的廠家正在如指數(shù)般的成長(zhǎng)。這種推動(dòng)力主要來(lái)自于業(yè)主們，他們對(duì)樓宇物業(yè)集成度的要求越來(lái)越高，這也是合理的。因?yàn)樵诮裉?，樓宇自控子系統(tǒng)如門(mén)禁、閉路電視、電梯、空調(diào)暖通、保安和消防中的智能產(chǎn)品都已問(wèn)世了。雖然這許許多多的智能產(chǎn)品正在導(dǎo)致樓宇子系統(tǒng)的逐漸更新，但真正的整體的樓宇網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)仍然少見(jiàn)。生產(chǎn)廠商們一方面表示他們?nèi)嫦蜷_(kāi)放性系統(tǒng)靠攏，但另一方面又限制互操作性產(chǎn)品的發(fā)展，因?yàn)樗麄儽仨毭鎸?duì)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議和真正的開(kāi)放性結(jié)構(gòu)所帶來(lái)的市場(chǎng)變化。大公司愿意維持現(xiàn)狀大多是因?yàn)槔嫔系目紤]。許多大廠商在他們的底層設(shè)備中采用了LonWorks技術(shù)，是因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)使用LonWorks平臺(tái)這一經(jīng)濟(jì)有效的技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)他們的封閉系統(tǒng)中的設(shè)備互通信息。2.3.2 樓宇自控系統(tǒng)的遠(yuǎn)程監(jiān)控 基于因特網(wǎng)的樓宇設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)控結(jié)構(gòu)可以基于各種操作系統(tǒng)平臺(tái)。對(duì)于市場(chǎng)上的BA系統(tǒng)，如江森和霍尼韋爾等產(chǎn)品，其系統(tǒng)內(nèi)置有專(zhuān)用的數(shù)據(jù)庫(kù)，并提供有接口，可以轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫(kù)，通過(guò)前面提到的方法，用戶可以從遠(yuǎn)程通過(guò)調(diào)用數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)了解整個(gè)BA系統(tǒng)的情況。如果他想獲得BA系統(tǒng)的實(shí)時(shí)狀況和實(shí)時(shí)控制BA系統(tǒng)，可以直接通過(guò)瀏覽的方式監(jiān)控BA系統(tǒng)?，F(xiàn)代的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)應(yīng)基于Intercom來(lái)實(shí)現(xiàn)信息交互、綜合與共享，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的人機(jī)界面和跨平臺(tái)的數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)，真正做到局域和遠(yuǎn)程信息的實(shí)時(shí)監(jiān)控，數(shù)據(jù)資源的綜合共享，以及全局事件快速的處理和一體化的科學(xué)管理。一旦將傳統(tǒng)的BAS系統(tǒng)延伸到因特網(wǎng)上，建筑管理人員即便是在千里之外也可以完成他的職責(zé)。可以說(shuō)因特網(wǎng)與智能建筑是分不開(kāi)的，通過(guò)因特網(wǎng)，不僅可以完成監(jiān)控職責(zé)，而且還有很多便利，比如樓宇設(shè)備廠家可以通過(guò)因特網(wǎng)持續(xù)了解自己設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，當(dāng)設(shè)備運(yùn)行在非正常狀態(tài)時(shí)，廠家可以立即采取措施避免事故發(fā)生，當(dāng)然可以減少運(yùn)行管理費(fèi)用?？梢哉f(shuō)，基于因特網(wǎng)的BAS技術(shù)代表著樓宇自動(dòng)化的發(fā)展方向。2.4 樓宇自控系統(tǒng)被控設(shè)備日趨智能化 2001年，根據(jù)BSRIA的估計(jì)，中國(guó)的商用中央空調(diào)市場(chǎng)總價(jià)值約在9億美元。而家用空調(diào)如果按產(chǎn)量來(lái)估算價(jià)值（考慮到價(jià)格戰(zhàn)的因素），估計(jì)在60～70億美元之間。兩者相加不到80億美元。而當(dāng)年美國(guó)開(kāi)利公司的全球銷(xiāo)售額就接近90億美元。BA系統(tǒng)的價(jià)值與意義就在于降低初投資，節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用和人工成本，更好地實(shí)現(xiàn)舒適性控制要求并協(xié)調(diào)各個(gè)系統(tǒng)，BA系統(tǒng)是集中空調(diào)系統(tǒng)不可或缺的組成部分。3 智能建筑的節(jié)能與管理 智能建筑特別是BAS（樓宇自動(dòng)化）與研究高層建筑節(jié)能有著極為密切的關(guān)系，檢測(cè)建筑物各項(xiàng)能耗的各類(lèi)傳感器和儀表是BAS的組成部分之一，建立能量使用數(shù)據(jù)庫(kù)是研究節(jié)能的基礎(chǔ)，是BAS核心軟件的組成部分，集散控制系統(tǒng)是完成BAS各子系統(tǒng)控制功能的主要手段，更是實(shí)施節(jié)能的媒介。良好的管理可減小高層建筑能耗10%，通過(guò)優(yōu)化設(shè)備的運(yùn)行可節(jié)能10%，而這二者都可由BAS的軟件來(lái)實(shí)施。智能建筑中BAS的核心是HVAC（供熱、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)）系統(tǒng)，此部分投資比重大，能源消耗大，占建筑總能源消耗的50%以上。因此HVAC系統(tǒng)智能化的程度不僅是實(shí)現(xiàn)環(huán)境控制效果也是取得直接經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。智能建筑中實(shí)現(xiàn)節(jié)電節(jié)能，重在HVAC系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能。國(guó)外BAS，系統(tǒng)節(jié)能率一般可達(dá)30%左右，也正是業(yè)主投資建筑智能化所期待的主要回報(bào)內(nèi)容之一。然而目前國(guó)內(nèi)在智能建筑中，真正能做到這一點(diǎn)并不多。其主要原因是市場(chǎng)管理和技術(shù)管理方面的問(wèn)題。技術(shù)管理方面的問(wèn)題是HVAC自控設(shè)計(jì)與HVAC系統(tǒng)設(shè)計(jì)存在著脫節(jié)現(xiàn)象。在智能建筑中，HVAC及其自控系統(tǒng)的工程實(shí)施的步驟大體上是建筑設(shè)計(jì)院的暖通空調(diào)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行HVAC設(shè)計(jì)，并提出HVAC自控要求，由自控設(shè)備廠商進(jìn)行控制部分的方案設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)，并安裝調(diào)試，然后移交給物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行運(yùn)行管理。這幾個(gè)環(huán)節(jié)包括了建筑設(shè)計(jì)院、設(shè)備安裝、自控廠商和業(yè)主等單位。工程實(shí)施本應(yīng)形成密切配合，一環(huán)扣一環(huán)的運(yùn)轉(zhuǎn)；然而，實(shí)踐表明，目前其中各個(gè)重要環(huán)節(jié)常常脫節(jié)，遺留后患，給BA系統(tǒng)的正常運(yùn)行和節(jié)能效果帶來(lái)嚴(yán)重的問(wèn)題。因此，應(yīng)針對(duì)上述問(wèn)題采取有力措施加以解決，使節(jié)能效果真正實(shí)現(xiàn)。智能建筑中還有其它系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能，如照明、電梯等應(yīng)通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)，采用先進(jìn)的節(jié)電技術(shù)，以獲得良好的節(jié)電節(jié)能效果。照明系統(tǒng)能耗占商業(yè)建筑能耗的26%，照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)可以較大比例地減少高層建筑的能耗。

2003年樓宇自控系統(tǒng)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)主要針對(duì)國(guó)內(nèi)外樓宇自控系統(tǒng)品牌進(jìn)行了調(diào)查。（1）樓宇自控系統(tǒng)的滿意度?！?性價(jià)比滿意度，見(jiàn)表5/圖1；表5 圖1 ◆ 銷(xiāo)售服務(wù)滿意度，見(jiàn)表6/圖2。表6 圖2（2）樓宇自控管理軟件的滿意度，見(jiàn)表7/圖3。表7 圖3（3）常用的控制器/傳感器品牌，見(jiàn)表8/圖4。表8 圖4（4）常用的執(zhí)行器品牌，見(jiàn)表9/圖5。表9 圖5（5）常用的變風(fēng)量控制系統(tǒng)品牌，見(jiàn)表10/圖6。表10 圖6（6）常用控制系統(tǒng)品牌◆ 常用的空調(diào)控制系統(tǒng)品牌，見(jiàn)表11/圖7；表11 圖7

◆ 常用的新風(fēng)機(jī)控制系統(tǒng)品牌，見(jiàn)表12/圖8；表12 圖8 ◆ 常用的變配電控制系統(tǒng)品牌，見(jiàn)表13/圖9；表13 圖9 ◆ 常用的給排水控制系統(tǒng)品牌，見(jiàn)表14/圖10。表14 圖10

結(jié)論 目前，國(guó)內(nèi)有些智能建筑的BA系統(tǒng)運(yùn)行情況較為良好。需要指出的是，我國(guó)目前事實(shí)上已是建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備的大市場(chǎng)，但是建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備的產(chǎn)業(yè)基本在國(guó)外，這將在國(guó)家安全、工程投資、技術(shù)進(jìn)步、運(yùn)行管理等方面帶來(lái)一定的影響。因此，提高我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備的產(chǎn)業(yè)化是一件非常重要且有意義的事情。

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第五篇：院BAS(樓宇自控)系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案

BAS（樓宇自控）系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)

第一章 工程概況

天津開(kāi)發(fā)區(qū)**學(xué)院位于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新城東路以東第三大街南側(cè)。建設(shè)單位為天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，設(shè)計(jì)單位為建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院。西部教學(xué)區(qū)設(shè)教室，實(shí)驗(yàn)室及辦公室等六棟單體建筑。東部生活區(qū)設(shè)餐廳，活動(dòng)中心及教職工學(xué)生宿舍等十棟單體建筑。目前主體施工已經(jīng)開(kāi)始，預(yù)留、預(yù)埋現(xiàn)暫由主體施工單位實(shí)施。天津開(kāi)發(fā)區(qū)**學(xué)院弱電工程主要含三個(gè)主要子系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，公用天線電視系統(tǒng)

第二章 工藝概況

本建筑樓宇自控系統(tǒng)中央控制室設(shè)在3區(qū)地下一層，由計(jì)算機(jī)、顯示器、打印機(jī)、通訊接口和樓宇系統(tǒng)軟件及用戶軟件組成的。由中央控制室引出3條專(zhuān)用通訊線到教學(xué)樓各區(qū)及學(xué)生餐廳?，F(xiàn)場(chǎng)控制器由一臺(tái)XL500子站、37臺(tái)XL100子站組成，分別對(duì)教學(xué)樓各區(qū)及學(xué)生餐廳內(nèi)的暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)相應(yīng)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控

第三章 施工準(zhǔn)備工作

一、人員準(zhǔn)備

成立“天津開(kāi)發(fā)區(qū)**學(xué)院弱電工程項(xiàng)目經(jīng)理部”。委派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和組織指揮能力的人員任職，統(tǒng)一組織、管理、協(xié)調(diào)，下設(shè)各專(zhuān)業(yè)工種技術(shù)、質(zhì)檢、安全等部門(mén)，配合相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師，層層把關(guān)，全方位控制工程進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全和日常工作（組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)附表一）

二、設(shè)備的選型和主材的審定

設(shè)備的選型、主材的審定將嚴(yán)格遵循下列原則

1． 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件對(duì)有關(guān)設(shè)備、材料的規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求執(zhí)行 2． 凡我公司直接訂貨的設(shè)備、材料嚴(yán)格按照我公司程序文件《采購(gòu)工作文檔僅供參考

程序》、《合格分供方評(píng)定工作程序》、《產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性工作程序》、《進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)及其狀態(tài)工作程序》執(zhí)行。并將2－3個(gè)廠家的產(chǎn)品資料（質(zhì)量證明及產(chǎn)地證明）報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位審核認(rèn)可，未經(jīng)建設(shè)單位審定的產(chǎn)品我方不得采購(gòu)

3． 主要設(shè)備、材料見(jiàn)附表二“主要設(shè)備、材料明細(xì)表”

三、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施

我公司與業(yè)主簽訂合同后，即與業(yè)主及與工程總承包單位落實(shí)施工所必需的臨時(shí)設(shè)施，如現(xiàn)場(chǎng)管理用房、倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)、用水用電等。保證按業(yè)主規(guī)定的日期開(kāi)工

四、技術(shù)準(zhǔn)備工作

1．提前安排本工程的工程技術(shù)人員，對(duì)技術(shù)工作進(jìn)行技術(shù)交底、工程內(nèi)容交底、工藝流程交底、熟悉所安裝設(shè)備的性能、特點(diǎn)及規(guī)定，使所有人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前胸中有數(shù)

2．技術(shù)部門(mén)根據(jù)本工程特點(diǎn)，認(rèn)真組織好圖紙會(huì)審，并結(jié)合本工程各項(xiàng)目的實(shí)際需要制定有針對(duì)性的分項(xiàng)施工方案。根據(jù)方案要求和有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量規(guī)范、組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)

3．通過(guò)認(rèn)真審查施工圖紙及有關(guān)施工資料，及時(shí)準(zhǔn)確地做出施工預(yù)算，經(jīng)批準(zhǔn)后由物資供應(yīng)部門(mén)供應(yīng)部門(mén)籌備

第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃

本施工進(jìn)度計(jì)劃主要包括工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、各專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃和施工機(jī)具計(jì)劃三個(gè)方面

一、工程進(jìn)度計(jì)劃

工種項(xiàng)目進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制，主要依據(jù)下述原則：

1．業(yè)主關(guān)于2000年4月25日開(kāi)工，2000年6月30日竣工的要求；（見(jiàn)安裝工程進(jìn)度計(jì)劃表三）

2．國(guó)內(nèi)外施工工藝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施工方法和施工工藝流程； 3．施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明；

4．各工種之間的施工順序和搭接關(guān)系；

5．本公司多年形成的施工經(jīng)驗(yàn)和施工方法；

6．合同簽定后，將依據(jù)甲方要求，結(jié)合土建總包及裝修工程進(jìn)度計(jì)劃安排，可做適當(dāng)調(diào)整

二、各專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃安排

為保證本工程各項(xiàng)內(nèi)容按預(yù)定計(jì)劃完成，在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，我們充分考慮到各專(zhuān)業(yè)的完成每道工序所需要的勞動(dòng)力，編制了相應(yīng)的勞動(dòng)力計(jì)劃。（見(jiàn)附表四）

三、施工機(jī)具計(jì)劃

為保質(zhì)保量完成本工程，達(dá)到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)，我們?cè)诜治隽吮竟こ痰奶攸c(diǎn)之后，結(jié)合我公司的機(jī)具力量編制了主要機(jī)具計(jì)劃。（見(jiàn)附表五）

第五章 主要施工方法和技術(shù)措施

施工前根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況詳細(xì)制定方案，并按照施工流程圖依次完成線管敷設(shè)、穿線及設(shè)備安裝、調(diào)試工作

施工流程圖：

施工階段配合土建裝修、空調(diào)、給排水工程進(jìn)行管道、穿線、設(shè)備安裝、調(diào)試、最終完成系統(tǒng)整體調(diào)試直至正常運(yùn)行，中間進(jìn)行管線的安裝、清理、測(cè)試工作

施工順序：

管道預(yù)留——管路疏通——穿線校線——配合吊頂下線——配合裝修安裝設(shè)備——系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)元器件安裝——軟件編制——局部調(diào)試——系統(tǒng)全面調(diào)試——運(yùn)行

一、金屬管道敷設(shè)

1）嚴(yán)格按圖紙施工，配合其它專(zhuān)業(yè)做好管道綜合 2）預(yù)埋（留）位置準(zhǔn)確、無(wú)遺漏

3）管道支吊架整齊、美觀、牢固、管道連接處清潔、美觀、電氣連接嚴(yán)密、牢靠

4）管口無(wú)毛刺、尖銳棱角。管口宜作成喇叭型

5）金屬管的彎曲半徑不應(yīng)小于穿入電纜最小允許彎曲半徑。明配時(shí)，一般不小于管外徑的6倍；只有一個(gè)彎時(shí)，可不小于管外徑的4倍；整排管在轉(zhuǎn)彎處，宜彎成同心圓的彎兒。暗配時(shí)，一般不小于管外徑的6倍；敷設(shè)于混凝土樓板下，可不小于管外徑的10倍。金屬管彎曲后不應(yīng)斷裂

6）管子與管子連接，管子與接線盒、配線箱的連接都需要在管子端口進(jìn)行。套絲

二、線纜敷設(shè)要求

1）線纜的布放應(yīng)平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈等現(xiàn)象不應(yīng)受外力擠壓和損傷

2）線纜在布放前兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，標(biāo)簽應(yīng)清晰、端正、正確 3）電源線、信號(hào)線纜、雙絞線纜、光纜及其他弱電線纜應(yīng)分離布放

4）Lucent提供的非屏蔽雙絞線采用先進(jìn)的雙絞技術(shù)，利用線對(duì)

之間不同的絞距產(chǎn)生自感電容、電感進(jìn)行自屏蔽，同時(shí)線對(duì)之間再進(jìn)行絞合，這樣不僅屏蔽了線對(duì)之間的電磁干擾，而且比較有效的屏蔽了外界的電磁干擾。兼之本系統(tǒng)要求配備全封閉、鐵線槽、鐵線管路由，并作接地處理，這足以滿足對(duì)各種電磁干擾的屏蔽要求。另外設(shè)計(jì)路由時(shí)要求強(qiáng)電與弱電管線和插座相距50cm以上距離，避免相貼近、長(zhǎng)距離平行布置，則完全能滿足抗干擾的要求 5）線纜之間不得有接頭

三、設(shè)備安裝

1．設(shè)備開(kāi)箱點(diǎn)件

設(shè)備在運(yùn)輸就位前必須進(jìn)行開(kāi)箱驗(yàn)收，協(xié)同業(yè)主代表檢查外觀有無(wú)一次搬運(yùn)造成的損傷，有無(wú)保管不善造成的銹蝕進(jìn)水問(wèn)題，檢查設(shè)備零部件是否符合裝箱單，并做好三方簽認(rèn)記錄。主要檢查項(xiàng)目有：

（1）外觀檢查；（2）出廠合格證；（3）設(shè)備性能說(shuō)明；（4）零部件的數(shù)量 2．設(shè)備運(yùn)輸

設(shè)備運(yùn)輸必須包裝完好。

3．設(shè)備安裝

（1）所有設(shè)備安裝前應(yīng)核對(duì)設(shè)備訂貨單，設(shè)備合格證。

（2）設(shè)備安裝前進(jìn)行檢查，并按廠方提供的說(shuō)明書(shū)要求及嚴(yán)格按照國(guó)家設(shè)備安裝條款要求進(jìn)行施工

（3）當(dāng)風(fēng)道溫度傳感器與濕度傳感器一同安裝時(shí)，應(yīng)注意順風(fēng)或水走向，溫度應(yīng)置于濕度傳感器上側(cè)

（4）各個(gè)傳感器不應(yīng)安裝于管路彎頭處

（5）風(fēng)閥驅(qū)動(dòng)器安裝一定要注意閥的葉片軸與驅(qū)動(dòng)器軸同心

（6）電動(dòng)閥門(mén)驅(qū)動(dòng)器安裝，注意閥的實(shí)際開(kāi)啟方向于驅(qū)動(dòng)器指示方向相符

（7）流量計(jì)安裝一定要注意于直管段豎直安裝，流量計(jì)前至少要有10倍流量計(jì)通徑的距離；流量計(jì)后至少要有5倍流量計(jì)通徑的距離

四、校線及調(diào)試

1）在各分項(xiàng)工程進(jìn)行的同時(shí)做好各系統(tǒng)的接校線檢查，為調(diào)試做好準(zhǔn)備 2）嚴(yán)禁不經(jīng)檢查立即上電

3）嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、資料檢查各分項(xiàng)工程的設(shè)備安裝、線路敷設(shè)是否與圖紙相符

4）逐個(gè)檢查各設(shè)備、點(diǎn)位的安裝情況，接線情況。如有不合格填寫(xiě)質(zhì)量反饋單，并做好相應(yīng)的記錄

5）各設(shè)備、點(diǎn)位檢查無(wú)誤完畢后，對(duì)各設(shè)備、點(diǎn)位逐個(gè)通電實(shí)驗(yàn)。通電實(shí)驗(yàn)為兩人一組，涉及強(qiáng)電要掛牌示警，并記錄

6）通電實(shí)驗(yàn)后，進(jìn)行單體調(diào)試，單體調(diào)試正常后，方可進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。涉及其它施工單位者，要事先通知到位，并做好相應(yīng)記錄

五、施工工期控制

密切注意水暖專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度，及時(shí)將電動(dòng)閥門(mén)的閥體、流量計(jì)提供給水暖專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，及時(shí)檢查溫濕度傳感器安裝孔的預(yù)留情況

第六章

施工執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和圖集

JGJ/T16-92 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50045－95

GB50174－93 HONEYWELL 《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 《應(yīng)用手冊(cè)》

《自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

第七章

工程質(zhì)量和綜合管理措施

一、工程質(zhì)量管理

（一）管理職責(zé)：

1．項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：對(duì)本工種的施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作負(fù)全面責(zé)任，履行項(xiàng)目承包合同中的條款，是本項(xiàng)目質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人

2．項(xiàng)目總工程師職責(zé)：是本項(xiàng)目技術(shù)和質(zhì)量的直接領(lǐng)導(dǎo)者，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量管理工作進(jìn)行具體組織和指導(dǎo)

3．專(zhuān)業(yè)工程師職責(zé)：協(xié)助總工程師組織施工圖紙會(huì)審、技術(shù)交底，編制保證質(zhì)量的技術(shù)措施，解決施工中技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題

4．項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)調(diào)配人力、物力、保證工程按圖紙和規(guī)范施工，并對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)

（2）協(xié)調(diào)同顧客、總分包的關(guān)系，使質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)施

（3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，并組織參加現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查

（4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)負(fù)責(zé)，組織制定《成品保護(hù)措施》、《成品保護(hù)責(zé)任書(shū)》，檢查和督促措施的落實(shí)和實(shí)施

（5）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)審核結(jié)果中整改措施和質(zhì)量糾正措施的實(shí)施

5．質(zhì)量責(zé)任工程師職責(zé)：

（1）對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、交付整個(gè)過(guò)程質(zhì)量活動(dòng)的控制、管理、監(jiān)督改進(jìn)負(fù)責(zé)

（2）對(duì)本工程材料、設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)

（3）對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄的控制管理負(fù)責(zé)

（4）定期或不定期組織本工種質(zhì)量檢查，做好分部工程質(zhì)量評(píng)定的管理工作，并組織好工程資料的收集、整理工作

6．生產(chǎn)調(diào)度員職責(zé)：

負(fù)責(zé)組織本工程生產(chǎn)計(jì)劃的制定及施工生產(chǎn)全過(guò)程的組織、指揮、協(xié)調(diào)。確保年、季、月生產(chǎn)計(jì)劃須利完成

7．計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員職責(zé)：負(fù)責(zé)本工程的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作，按期編報(bào)生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程進(jìn)度，參加生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，與施工員加強(qiáng)聯(lián)系，檢查月、季計(jì)劃執(zhí)行情況

8．技術(shù)隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)本隊(duì)（廠）承擔(dān)項(xiàng)目的技術(shù)和質(zhì)量工作，對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、安裝、交付和維修過(guò)程質(zhì)量活動(dòng)的控制、管理、監(jiān)督改進(jìn)負(fù)責(zé)

（2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)

（3）對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄的控制和管理負(fù)責(zé)

（4）負(fù)責(zé)擬定本單位保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，并審核作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，施工方案，并檢查執(zhí)行情況

（5）定期或不定期組織本隊(duì)工程質(zhì)量檢查，作好各項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定管理工作，并組織好工程，保證資料的收集、整理工作

9．施工員職責(zé)

（1）對(duì)所施工的項(xiàng)目負(fù)直接責(zé)任

組織班組完成上級(jí)下達(dá)的質(zhì)量指標(biāo)，深入現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，嚴(yán)格按施工圖紙、規(guī)程、規(guī)范施工，并組織班組進(jìn)行自互檢，工程一次驗(yàn)收合格

（2）負(fù)責(zé)編制分部工程施工方案，技術(shù)交底或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，經(jīng)主任工程師后組織實(shí)施

（3）遵守工序質(zhì)量制度，保證不合格工序不進(jìn)入下道工序，對(duì)工序管理引起的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并對(duì)施工過(guò)程中檢查出的質(zhì)量問(wèn)題組織返工處理。參加隱險(xiǎn)、預(yù)檢、試壓、調(diào)試、竣工驗(yàn)收工作

（4）組織參加設(shè)備，材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)證，并收集保存材料、設(shè)備合格證

（5）工程竣工前應(yīng)將生產(chǎn)過(guò)程中有關(guān)質(zhì)量記錄轉(zhuǎn)交質(zhì)檢員，并對(duì)移交資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)

10．質(zhì)檢員職責(zé)

（1）嚴(yán)格監(jiān)督按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)程、規(guī)范等進(jìn)行施工，以保障工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（2）作好分部工程質(zhì)量等級(jí)工作，參加隱蔽、試壓、運(yùn)行、分部工程竣工、檢查、驗(yàn)收工作

（3）認(rèn)真填寫(xiě)工程質(zhì)量檢查記錄，及時(shí)把檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題反饋給有關(guān)部門(mén)和人員

（4）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患，應(yīng)及時(shí)向施工單位或施工人員提出，對(duì)重大質(zhì)量隱患，有權(quán)責(zé)令現(xiàn)場(chǎng)停止施工并及時(shí)向上級(jí)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，發(fā)生重大質(zhì)量事故，及時(shí)監(jiān)督施工單位用局面形式向上級(jí)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)

11．設(shè)備、材料員職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)工種設(shè)備、主要材料、輔助材料采購(gòu)及驗(yàn)證，對(duì)驗(yàn)證中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量總是及時(shí)反饋有關(guān)部門(mén)

（2）負(fù)責(zé)審核采購(gòu)物資的質(zhì)量證明文件并保存

12．計(jì)量員職責(zé)

負(fù)責(zé)提供工作所需適宜的計(jì)量器具，對(duì)工程檢驗(yàn)，測(cè)量，試驗(yàn)用的計(jì)量設(shè)備，必須按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，建立臺(tái)賬，并貼有合格標(biāo)識(shí)

13．施工班組職責(zé)

嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)程規(guī)范施工，認(rèn)真做好自檢互檢，嚴(yán)把每道工序關(guān)，保證所施工項(xiàng)目達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（二）質(zhì)量保證措施

1．本工程的施工全過(guò)程用ISO－9002質(zhì)量保證措施體系的標(biāo)準(zhǔn)，建立健全本工程的《質(zhì)量管理制度》，對(duì)工程的全過(guò)程實(shí)行有效的質(zhì)量控制

2．嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工與驗(yàn)收規(guī)范，規(guī)程等技術(shù)法規(guī)，嚴(yán)禁顛倒工序施工

3．嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)質(zhì)量管理制度以及項(xiàng)目經(jīng)理部所制定的《質(zhì)量管理制度》

4．實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制，貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量，誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量的原則

5．接受各級(jí)質(zhì)量執(zhí)法機(jī)關(guān)、部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督，接受建設(shè)單位及工程的質(zhì)量監(jiān)督與指導(dǎo)

6．關(guān)鍵工序編制作業(yè)指導(dǎo)

7．強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，認(rèn)真貫徹施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底及工藝標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件

8．實(shí)行施工掛牌制，以便監(jiān)督檢查和嚴(yán)格自律。質(zhì)量責(zé)任牌在分項(xiàng)工種質(zhì)文檔僅供參考

量評(píng)定后摘除

9．各級(jí)質(zhì)量檢查員到崗到位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并督促糾正。對(duì)重要部位、重要工序要進(jìn)行全檢。各專(zhuān)業(yè)工程師堅(jiān)持巡查，項(xiàng)目經(jīng)理部定期召開(kāi)質(zhì)量分析評(píng)估會(huì)，分析質(zhì)量形勢(shì)，明確質(zhì)量要求，學(xué)習(xí)有關(guān)法規(guī)和文件，對(duì)質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)，工程質(zhì)量好的進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)質(zhì)量意識(shí)差、工程質(zhì)量差的進(jìn)行批評(píng)、罰款并限期整改

10．施工中所用的設(shè)備、材料、半成品的質(zhì)量是保證工種質(zhì)量的重要條件。因此，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確定其符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，才允許使用

11．在施工全過(guò)程中堅(jiān)持自檢、互檢并加強(qiáng)過(guò)程檢查，加強(qiáng)質(zhì)量指導(dǎo)，力爭(zhēng)把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽之中。發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行管理；填寫(xiě)質(zhì)量信息傳遞表，指明問(wèn)題所在，提出修改期限，按期復(fù)查，確認(rèn)已經(jīng)消除，經(jīng)雙方簽字后存管理檔案

12．教室和標(biāo)準(zhǔn)辦公室要先做出樣板間經(jīng)鑒定合格后再推廣施工

13．隱蔽工程有隱蔽前進(jìn)行專(zhuān)門(mén)質(zhì)量檢查，在未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)前不得進(jìn)入下道工序施工。隱蔽工程由各專(zhuān)業(yè)工程師、施工員、會(huì)同設(shè)計(jì)單位、建設(shè)（監(jiān)理）單位共同按系統(tǒng)、部位、工序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后及時(shí)填寫(xiě)記錄并由參檢人員簽認(rèn)

14．各項(xiàng)安裝記錄，檢驗(yàn)記錄、評(píng)定報(bào)告要隨工程按實(shí)際情況及時(shí)填寫(xiě)，該工作作為項(xiàng)目部撥付工程款的重要依據(jù)之一

15．建立工程質(zhì)量登信息網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)掌握，及時(shí)反饋

16．實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，作為輔助管理手段

二、成品保護(hù)措施

① 管線應(yīng)在平整、無(wú)積水的場(chǎng)地上碼放整齊，下部設(shè)有墊托，并有防雨措施。線材、設(shè)備應(yīng)有專(zhuān)用庫(kù)房

② 管線、線材及各種設(shè)備在裝卸、運(yùn)輸和安裝過(guò)程中應(yīng)輕拿輕放，以防損壞成品

③ 安裝完的管線、橋架、設(shè)備要保證表面光滑潔凈，暫停施工的管線，應(yīng)將管線開(kāi)口處封閉，防止雜物進(jìn)入

④ 交叉作業(yè)較多的場(chǎng)地，嚴(yán)禁以安裝完的管線、橋架作為支、吊架。不允許將其它支、吊架焊在或掛在管線、橋架支、吊架上 ⑤ 管線、線材及各種設(shè)備暫不安裝的，由專(zhuān)人統(tǒng)一保管

⑥ 管線、線材及各種設(shè)備安裝就位后，應(yīng)在系統(tǒng)聯(lián)通前做好外部防護(hù)措施，設(shè)備表面應(yīng)不受損壞。設(shè)備系統(tǒng)安裝就緒后，未正式移交使用單位的情況下，設(shè)備用包裝箱進(jìn)行包裹，以防止交叉作業(yè)過(guò)程中的磕碰 ⑦ 機(jī)房應(yīng)有專(zhuān)人保護(hù)，防止損壞，丟失零部件

⑧ 對(duì)設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)統(tǒng)一存放，并設(shè)專(zhuān)人保管，按類(lèi)別型號(hào)碼放整齊

三、消防措施

本工種系高層建筑，立體交叉施工，多專(zhuān)業(yè)協(xié)同作業(yè)，消防安全問(wèn)題十分突出，不可有絲毫大意疏忽。為此，必須從各個(gè)方面采取有效措施，以達(dá)到消防安全的目的

1．建立的消防安全組織體系，形成網(wǎng)絡(luò)，由專(zhuān)職消防安全員監(jiān)督、執(zhí)法；

2．各專(zhuān)業(yè)根據(jù)安裝時(shí)作業(yè)的特點(diǎn)，隨時(shí)局面提出消防安全的措施與要求；

3．現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備應(yīng)配備齊全，并保證有效、可靠，任何人在任何時(shí)候不得以任何理由擅自將消防器材移作它用；

4．成立義務(wù)消防隊(duì)，群防群治，常備不懈，應(yīng)急出動(dòng)，減少損失；

5．嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火制度，電氣焊工應(yīng)嚴(yán)格按安全消防操作規(guī)程施工，五級(jí)以上大風(fēng)天氣，不得進(jìn)行室外明火作業(yè)

6．施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁擅自點(diǎn)火取暖

四、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施

1．施工保衛(wèi)與文明施工是保證正常工作的必要條件，應(yīng)該認(rèn)真做好相應(yīng)工作，在思想認(rèn)識(shí)上高度重視；

2．機(jī)具房、庫(kù)房、辦公室及更衣室的門(mén)窗保證牢固可靠，專(zhuān)人管理鑰匙，人走鎖門(mén)，重要物資用房裝防盜裝置；

3．小型工具、儀表、裝箱入柜，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管；

4．不準(zhǔn)將個(gè)人貴重物品，較多金錢(qián)帶入工地；

5．遵守各項(xiàng)保衛(wèi)制度，服從保衛(wèi)人員管理，做到遵紀(jì)守法；

6．搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生，所有物件整齊有序；

7．按施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理?xiàng)l例做好場(chǎng)容管理；

8．現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備存放在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，碼放整齊，相應(yīng)的防泡、防淋、防潮措施應(yīng)可靠有效；

9．施工現(xiàn)場(chǎng)布置合理，及時(shí)清理施工廢料，做到活完、料盡、腳下清；

10．文明禮貌、協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的關(guān)系，每個(gè)成員都要在言行上注意，為企業(yè)形象增輝

五、安全生產(chǎn)措施

1．嚴(yán)格遵守國(guó)務(wù)院、部委、北京市以及總公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)所頒發(fā)的安全生產(chǎn)各項(xiàng)法規(guī)與文件

2．各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、施工員、操作工人嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《安全生產(chǎn)責(zé)任制，遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度

3．進(jìn)入本工程進(jìn)行安裝施工的所有人員，在進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行安全教育

4．各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及施工員在任何情況下不違章指揮，在安排生產(chǎn)的同時(shí)，必須保證安全，有可靠的措施并已經(jīng)解決落實(shí)

5．各專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安裝施工時(shí)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)違反安全操作規(guī)程者，任何人有權(quán)予以制止。各專(zhuān)業(yè)人員發(fā)現(xiàn)有不安全因素應(yīng)立即停止工作，向施工員、安全員報(bào)告，在采取相應(yīng)措施并經(jīng)施工員、安全員已消除后，方可繼續(xù)安裝施工

6．嚴(yán)格《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》，以及現(xiàn)場(chǎng)所制定的各有關(guān)。嚴(yán)格禁止非暫設(shè)電工對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電進(jìn)行操作

7．施工員應(yīng)根據(jù)工種施工部位、施工條件、施工特點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性的安全交底、提出要求和措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，經(jīng)常督促檢查

8．堅(jiān)持班前講話制度，認(rèn)真開(kāi)展各項(xiàng)安全活動(dòng)，提高安全知識(shí)與自我防護(hù)意識(shí)，按要求作好安全日志

9．嚴(yán)禁酒后作業(yè)、穿高跟鞋或拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)禁施工過(guò)程中嬉笑打鬧

進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)戴安全帽，高處作業(yè)搭設(shè)腳手架，操作前系好安全帶

六、雨季施工措施

本工程安裝施工跨越雨季對(duì)建筑安裝施工帶來(lái)一系列的季節(jié)性困難，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、工作效率以至經(jīng)濟(jì)效益有著十分密切的關(guān)系。本工種的雨季施工措施主要有以下方面：

1．結(jié)合雨季特點(diǎn)科學(xué)合理地安排生產(chǎn)。針對(duì)既定的生產(chǎn)計(jì)劃制訂切實(shí)可行的措施，以克服季節(jié)特點(diǎn)帶來(lái)的困難，達(dá)到保證進(jìn)度、工程質(zhì)量和施工安全的目的；

2．結(jié)合各專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)對(duì)雨季施工的特點(diǎn)、工作環(huán)境條件與所施工項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定出雨季施工技術(shù)措施；

3．嚴(yán)格貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)雨季施工技術(shù)措施與要求；

4．進(jìn)入季節(jié)性施工前分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行檢查，將有關(guān)措施都一一落實(shí)，對(duì)查出的問(wèn)題應(yīng)限期解決，不留隱患；

5．按實(shí)際情況補(bǔ)充必要的技術(shù)措施與要求，書(shū)面下達(dá)到施工班組；

6．雨季施工措施是綜合性的管理，人、機(jī)、料、法、環(huán)都應(yīng)認(rèn)真考慮到

第八章

1.驗(yàn)收原則：

工程驗(yàn)收和工程檔案

項(xiàng)目按設(shè)計(jì)任務(wù)全部建成，經(jīng)過(guò)運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)，施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)的要求進(jìn)行初驗(yàn)，并寫(xiě)出試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)施工單位的上級(jí)部門(mén)進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)后，方可提請(qǐng)買(mǎi)方最終驗(yàn)收 2.工程驗(yàn)收小組組成

由買(mǎi)方主管部門(mén)，政府有關(guān)部門(mén)，買(mǎi)方主要負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位，施工單位及技術(shù)專(zhuān)家組成。按本規(guī)范規(guī)定和竣工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)做好記錄，簽署驗(yàn)收證書(shū)，并應(yīng)立卷、歸檔 3.驗(yàn)收依據(jù)

為了保證工程質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行和工程的順利移交，特特定本標(biāo)準(zhǔn)為工程竣工驗(yàn)收依據(jù)。驗(yàn)收分設(shè)備驗(yàn)收和技術(shù)系統(tǒng)驗(yàn)收及施工驗(yàn)收三部分 3.1 產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收

各供貨單位向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明，并由甲方驗(yàn)收簽收

3.2 系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收

當(dāng)設(shè)備安裝完畢并調(diào)試運(yùn)行無(wú)誤后，由乙方派支持人員進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，并向甲方提交調(diào)試報(bào)告。乙方認(rèn)為所承擔(dān)的工程項(xiàng)目全部完成后，書(shū)面通知甲方進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收。甲方可會(huì)同主管部門(mén)或組織專(zhuān)家按規(guī)定的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù) 3.3 施工驗(yàn)收

應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工驗(yàn)收包括設(shè)備安裝和管線敷設(shè)兩部分

對(duì)系統(tǒng)中的所有電器設(shè)備進(jìn)行通電、斷電三次，系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)工作正常 對(duì)空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、冷凍機(jī)組、冷卻塔、換熱器、給排水的自控設(shè)備進(jìn)行人工模擬試驗(yàn)，即將各相關(guān)系統(tǒng)投入正常運(yùn)行后，觀察自控設(shè)備是否正常按照各系統(tǒng)的運(yùn)行邏輯在現(xiàn)場(chǎng)人工給出控制信號(hào)，如使溫度傳感器的測(cè)試溫度改變、差壓保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作、液位開(kāi)關(guān)動(dòng)作、風(fēng)機(jī)停止等，觀察系統(tǒng)中的其他設(shè)備是否按照功能說(shuō)明中的邏輯關(guān)系執(zhí)行，圖形中心的顯示內(nèi)容是否正確，打印機(jī)是否列印，如一切正常，則驗(yàn)收通過(guò)

本工程的工程檔案分為兩部分：一是工程交工技術(shù)檔案，主要包括能證明工程質(zhì)量的可靠程度以及工程各種設(shè)備、裝置的使用、維護(hù)等有關(guān)的一切文件材料，隨工程交工一并提交有關(guān)單位存檔備用；另一部分是施工單位積累的施工技術(shù)資料、經(jīng)濟(jì)資料和管理資料

工種交工技術(shù)檔案應(yīng)包括以下文件： ⑴開(kāi)工報(bào)告；

⑵設(shè)計(jì)變更、工程更改洽商單； ⑶施工組織設(shè)計(jì)、施工方案； ⑷施工技術(shù)交底；

⑸材料、設(shè)備出廠合格證及化驗(yàn)單； ⑹隱蔽工種檢驗(yàn)記錄；

⑺分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定、驗(yàn)收

⑻試運(yùn)行報(bào)告 ⑼停工、復(fù)工報(bào)告 ⑽初驗(yàn)報(bào)告 ⑾竣工驗(yàn)收單；

⑿正式設(shè)計(jì)的完整文件及竣工圖紙資料 ⒀竣工決算

上述全部文件圖紙資料提供三套

施工單位積累的檔案資料包括以下文件： ⑴以上工程交工技術(shù)檔案的全部項(xiàng)目； ⑵施工日記； ⑶施工總結(jié)；

⑷重要的質(zhì)量、安全技術(shù)方案的抉擇資料； ⑸重要協(xié)議，重要會(huì)議紀(jì)要； ⑹工種合同預(yù)算； ⑺工程結(jié)算、核算資料；

⑻工種重要活動(dòng)，關(guān)鍵部位的聲像、圖片資料

5.資料要求

檢驗(yàn)要求文件齊全，文字準(zhǔn)確，圖紙齊備

在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不合格的項(xiàng)目，應(yīng)由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)查明原因，分清責(zé)任，提出解決辦法

系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組應(yīng)簽署驗(yàn)收證書(shū)。驗(yàn)收證書(shū)的格式宜符合規(guī)范中的規(guī)定

第九章 竣工交接服務(wù)與承諾

一、質(zhì)量目標(biāo)

我公司承擔(dān)的樓宇自控系統(tǒng)工程，竣工后施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)等級(jí)

二、售后服務(wù)及培訓(xùn)

用戶服務(wù)公約

“用戶的利益永遠(yuǎn)放在第一位”

我們會(huì)做到： 售前

——提供詳盡的技術(shù)資料，供客戶分析參考 ——隨時(shí)解釋客戶的疑問(wèn)

——在詳細(xì)了解客戶意圖的基礎(chǔ)上，做充分的前期準(zhǔn)備工作 ——站在客戶的立場(chǎng)上，出具最佳技術(shù)設(shè)備施工方案

售中

——優(yōu)秀的專(zhuān)職人員拜訪客戶，了解最新情況及需求 ——幫助客戶提供最理想的改進(jìn)措施

——現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試，直到客戶獨(dú)立操作系統(tǒng)為止 ——技術(shù)培訓(xùn)與交流，做到不保留技術(shù) ——嚴(yán)格遵守公司章程，不能勉為其難

售后

——每月定期垂詢客戶，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題 ——系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間，親臨查看系統(tǒng) ——24小時(shí)內(nèi)故障響應(yīng) ——所有設(shè)備一年內(nèi)均可退換 ——新產(chǎn)品信息及時(shí)讓客戶了解 1.售后服務(wù)期

——在工程驗(yàn)收合格之日起，即進(jìn)入了售后服務(wù)期。售后服務(wù)期包括免費(fèi)保修期和質(zhì)量維護(hù)期

——免費(fèi)保修期：從工程驗(yàn)收合格之日起，二年之內(nèi)為免費(fèi)保修期。在免費(fèi)保修期內(nèi)，屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，乙方將免費(fèi)維修和無(wú)償更換產(chǎn)品

——質(zhì)量維護(hù)期：在免費(fèi)保修期之后，我方繼續(xù)提供終身優(yōu)質(zhì)優(yōu)惠服務(wù)。在質(zhì)量維護(hù)期內(nèi)進(jìn)行的維修服務(wù)將根據(jù)公司所定的備件產(chǎn)品（不高于投標(biāo)價(jià)）及維護(hù)情況按200元/天收取人工費(fèi)