第一篇：住宅建筑設(shè)計教案

住宅建筑設(shè)計概述

主要講述現(xiàn)代住宅的概念、類型和設(shè)計要點；各種住宅類型及住宅群體的組合方式。重點要求能結(jié)合民用建筑設(shè)計原理進行多層住宅施工圖設(shè)計。

衣、食、住、行是人類日常生活中的四大問題，其中住與房屋建筑密切相關(guān)，建造房屋是人類最早的生產(chǎn)活動之一?？梢韵胂?，早期的住宅內(nèi)容十分單一，所謂現(xiàn)代住宅是供家庭日常居住使用的建筑物，是人們?yōu)闈M足家庭生活的需要、利用所掌握的物質(zhì)技術(shù)手段同時在美學(xué)法則支配下創(chuàng)造的居住環(huán)境。

隨著社會的發(fā)展、時代的進步，住宅的內(nèi)容在由單一向多樣化發(fā)展?，F(xiàn)代住宅的內(nèi)容通常有：客廳、起居室、活動室（包括健身室、娛樂室等）、餐廳、臥室、廚房、化妝間、衛(wèi)生間、浴室、書房及儲藏室，生活陽臺和服務(wù)陽臺等。在當今高速發(fā)展的信息時代，人們利用因特網(wǎng)(Internet)技術(shù)實現(xiàn)辦公自動化、家庭電腦化，現(xiàn)代人可以足不出戶，在家里通過操作計算機便可“上班”、“購物”、“旅游”等等，住宅的內(nèi)容似乎在不斷地延伸。

人們在設(shè)計住宅建筑時，應(yīng)首先研究家庭結(jié)構(gòu)、生活方式、風(fēng)俗習(xí)慣及地方特點，然后通過多種多樣的空間組合方式設(shè)計出滿足不同功能要求的住宅。住宅建筑的功能分析

住宅的功能分析要從家庭生活“行為單元”的分析人手，住宅的組成規(guī)律主要是由行為單元組成室，由室組成戶。根據(jù)家庭生活行為單元的不同，可以將戶分為居住、輔助、交通、其它四大部分。按空間使用功能來分，一套住宅可包括居室（起居室、臥室）、廚房、衛(wèi)生間、門廳或過道、貯藏間、陽臺等（圖1）。套型就是按不同使用面積、居室空間組成的成套住宅類型。

圖1 住宅主要功能的空間組合關(guān)系

（1）居室

居室為戶內(nèi)最主要的房間，一戶可以有一居室或多居室。居室的功能主要是滿足以下兩類行為需求：一是集中的活動，如團聚、娛樂、會客等活動的空間，稱為起居室；二是分散的活動，如睡眠、休息的空間稱為臥室。為此，居室又分為起居室、臥室（主、次臥室）、書房、臥室兼起居室、臥室兼書房等（表1）。

居室的一般規(guī)模（單位：mm）

表1

①不同使用功能的房間面積及其要求。如雙人臥室不宜小于gm,，單人臥室不宜小于5m2;兼起居的臥室不小于12m'。起居室面積不宜小于l omZ。臥室與起居室均應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)等。

②住宅層高和凈高的規(guī)定。住宅層高不應(yīng)高于2.8m；臥室、起居室內(nèi)的凈高不應(yīng)低于2.4m，局部凈高不應(yīng)低于2m.③直接采光房間的窗洞口面積與該房間地面面積之比（窗地比）不應(yīng)小于下列規(guī)定：臥室、起居室、廚房的窗地一比為1：7；廁所、衛(wèi)生間、過廳的窗地比為1：10；樓梯間、走道的窗地比為1：14。

(2)廚房、餐室

廚房是供居住者進行炊事活動的空向。家務(wù)勞動很大部分是在廚房中進行的，對廚房的設(shè)計應(yīng)滿足現(xiàn)代生活的要求。廚房面積應(yīng)視燃料不同采用不同的指標。廚房在住宅中一般獨 2 立設(shè)置，使用面積不宜小于4m2，廚房中除考慮案灶、洗滌槽和食物柜的位置及烹飪活動的空間外，還需考慮冰箱、抽油煙機安放的位置，并設(shè)置冰箱、消毒碗柜、電烤箱和微波爐等電器的電源插座。餐室在面積寬裕時最好能獨立設(shè)置，但由于進餐時間與戶內(nèi)其它活動時間錯開，故餐室可考慮與廚房或起居室合設(shè)（表2）。廚房和餐室的一般尺寸（單位：mm）表2

（3）衛(wèi)生間（含廁所、浴室和盜洗室）

衛(wèi)生間是供居住者進行便溺、洗浴、盜洗等活動的空間。在普通標準的住宅內(nèi)，浴廁往往合設(shè)，一種是有大便器和簡易裕盆兩件衛(wèi)生設(shè)備的浴廁，也有設(shè)置大便器、洗臉盆和簡易浴盆（或簡易淋?。┤l(wèi)生設(shè)備的浴廁（三件簡易衛(wèi)生設(shè)備一般占1.7m X 2.0m凈空間）。在居住水平較高的住宅內(nèi)，衛(wèi)生間大都采用大便器、臉盆、浴盆三件衛(wèi)生設(shè)備，更完善的還設(shè)有凈身器等。為避免使用上的矛盾，可采用大便器占獨立小間，而臉盆、浴盆合用一間或臉盆占獨立小間，而大便器、浴盆合用一間等不同的組合方式。大便器、臉盆和浴盆各有不同的形狀和尺寸，可根據(jù)不同需要采用。除三件大衛(wèi)生設(shè)備外，浴廁中還禽考慮放置洗衣機的位置并安排好進水龍頭和下水口，還應(yīng)安排肥皂盒、手紙盒、浴盆起身扶手、毛巾架、掛衣架、鏡箱等配件，并為洗衣機、電動剃須刀、電吹風(fēng)等留出電源插座。

廁所要有良好的通風(fēng)設(shè)計，最好采用外窗直接通風(fēng)，如條件限制不能直接通風(fēng)，亦應(yīng)設(shè)計拔風(fēng)口或用排風(fēng)扇組織排風(fēng)（表3）。住宅標準、生活水平、生活習(xí)慣等不同，衛(wèi)生間的功能、大小、數(shù)量和布局相應(yīng)地也會不同。

衛(wèi)生間的一般尺寸及布局形式

表3

（4）門廳和過道

門廳和過道是住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。起聯(lián)系各起居室和臥室、避免房間的穿套，調(diào)整室內(nèi)小氣候和隔絕噪聲的作用，其隱蔽部位可掛衣、存放鞋具、雨具，并可利用上部空間設(shè)吊柜等。戶外走廊和戶內(nèi)過道的尺寸見圖2。

（5）貯藏間

住戶的各種物品貯藏量會相當大，住宅必須有足夠的貯藏空間，否則其它空間會被占用，既不利于正常使用，也未充分利用空間。貯藏間有壁柜、吊柜和獨立小間等形式，住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間稱為壁柜；住宅套內(nèi)上部的貯藏空間稱為吊柜。

（6）陽臺或平臺

陽臺是供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。陽臺有生活陽臺和服務(wù)陽臺之分。生活陽臺一般與起居室相連，供生活起居用；服務(wù)陽臺一般與廚房相連。從形式上分有凸陽臺、凹陽臺、半凸半凹陽臺、轉(zhuǎn)角陽臺、封閉陽臺等。陽臺設(shè)計的規(guī)定：低層、多層住宅的

圖2

戶外走棄和戶內(nèi)過道

(a)戶內(nèi)過道的府憚位mm)．（i）戶外走腳的尺寸（單位：mm)4 陽臺欄桿凈高度不應(yīng)低于1.05m;中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高度不應(yīng)低于1.10m;中高層、高層及寒冷、嚴寒地區(qū)住宅的陽臺宣采用實體欄板，陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件之間的凈距不應(yīng)大于0.11M.＿在陽臺放‘置花盆處必須采取防墜落措施。平臺是供居住者進行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。住宅建筑的類型

(1)住宅按層數(shù)可劃分為四類： ①低層住宅：1~3層； ②多層住宅：4~6層； ③中高層住宅：7~9層；

④高層住宅：10層及以上，30層以上稱為超高層住宅，一般較少建造。

(2)按住宅區(qū)位的不同可分為：嚴寒地區(qū)住宅、炎熱地區(qū)住宅和坡地住宅等。(3)按住宅性質(zhì)的不同，可分為單一住宅和底層公建式住宅。

(4)按住宅建造方式的不同，可分為一般住宅和工業(yè)化住宅等。

下面重點介紹經(jīng)常采用的低層住宅、多層住宅、高層住宅和住宅建筑首層類型．

低層住宅

3.1低層住宅的基本特點

(1)適應(yīng)性強，既能適應(yīng)面積較大、標準較高的住宅，也能適應(yīng)面積較小、標準較低的住宅。(2)平面布置緊湊，上下交通聯(lián)系方便。

(3)一般組織有院落，使室內(nèi)外空間互相流通，擴大了生活空間，便于綠化，能創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。

(4)對基地要求不高，結(jié)構(gòu)簡單，可因地制宜，就地取材，住戶可自己動手建造。(5)不足之處是占地面積大，道路、管網(wǎng)以及其它市政設(shè)施投資較高。3.2低層住宅的平面組合形式及其特點(1)獨院式（獨立式）

建筑四面臨空，平面組合靈活，采光通風(fēng)好，干擾少，院落組織和使用方便，但占地面積大，建筑墻體多，市政設(shè)施投資較高。(2)雙聯(lián)式（毗連式）

將兩個獨院式住宅拼聯(lián)在一起。每戶三面臨空，平面組合較靈活，采光通風(fēng)好，比獨立式住宅節(jié)約一面山墻和一側(cè)院子，減少了市政設(shè)施投資（圖3）。

圖3 雙聯(lián)式住宅

(3)聯(lián)排式

將獨院式住宅拼聯(lián)至三戶以上。一般拼聯(lián)不宜過多，否則交通遷回，干擾較大，通風(fēng)也受到影響。拼聯(lián)也不宜過少，否則對節(jié)約用地不利，聯(lián)排長度以30m左右為宜。多層住宅

4.1 多層住宅的基本特點

（1）從平面組合來說，多層住宅必須借助于公共樓梯（而非電梯）解決垂直交通，有時還須設(shè)置公共走廊解決水平交通。

(2)與低層和高層住宅相比，多層住宅比低層住宅節(jié)省用地，造價比高層住宅低，適合于一般的居住生活水平，是我國歷年來大量建造的住宅類型。

(3）多層住宅與室外聯(lián)系不及低層住宅方便，雖不需高層住宅所必須的電梯，但上面幾層的垂直交通仍感不便。

4.2單元式多層住宅的設(shè)計要點(1）設(shè)計原則

①套型恰當：應(yīng)具有組成不同戶型的靈活性，滿足居住者的實際需要。可組成單一戶型和多戶型的單元，單一戶型的單元，其戶型比一般在組合體或居住小區(qū)內(nèi)平衡；多戶型的單元則增加了在單元內(nèi)平衡戶室比的可能性。住宅應(yīng)按套型設(shè)計。每套必須是獨門獨戶，做到戶門一關(guān)，各戶互不干擾。每套內(nèi)應(yīng)有良好功能組合，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間及貯藏空間等，具有居住的必要條件（圖4）。

②使用方便：平面功能合理，并能滿足各戶的日照、采光、通風(fēng)、隔聲、隔熱、防寒等要求。保證每戶至少有一間居室布置在良好朝向。

寒冷地區(qū)住宅朝向應(yīng)爭取南向，盡可能避免北向。加大建筑進深，縮短外墻長度，盡量減少每戶所占的外墻面則有利于保溫和節(jié)能。

炎熱地區(qū)必須注意減少東西向陽光對建筑物的照射，并能有夏季主導(dǎo)風(fēng)入室。故朝向的選擇十分重要。炎熱地區(qū)住宅建筑選擇朝向應(yīng)依次為南向、南偏東300或南偏西150以內(nèi)為佳，其次為東向、北向；西向一般最差，應(yīng)盡量避免。

圖4 單元式住宅的面積與戶型

（注：圖中各例所標面積均不含公共交通面積．尺寸單位:mm)(a)一室甲1m2)；(b)一室一廳(42m2)；(c)一室一廳(50m2)；(d)一室兩廳(51m2)；(e)兩室一廳(52m2)；(f)兩室一廳(54m2)；（g）三室一廳(84 m2)；(h)三室一廳(68 m2）；(i)三室一廳(74 m2)；(j)三室兩廳(93 m2)．(k)兩室兩廳(90 m2)；(l)三室兩廳兩衛(wèi)(125 m2)；(m)四室兩廳兩衛(wèi)(128 m2)(n）單元組合方式:1一平直組合；2一錯位組合;③交通便捷：避免公共交通對住戶的干擾。進戶門的位置便于組織戶內(nèi)平面。④經(jīng)濟合理：提高面積的使用率，充分利用空間；結(jié)構(gòu)與構(gòu)造方案合理；管線布置盡量集中，采取各種措施節(jié)約土地。

⑤造型美觀：能滿足城市規(guī)劃的要求，立面新穎美觀，造型豐富多彩。(2)單元劃分與組合

多層住宅常以一種或若干種單元—標準段拼接成長短不一，體型多樣的組合體。單元劃分可大可小，一般以數(shù)戶圍繞一個樓梯間來劃分單元。將單元拼接成單元組合體要注意滿足建筑規(guī)模及規(guī)劃要求，適應(yīng)基地特點。單元組合方式有：平直組合、錯位組合、轉(zhuǎn)角組合、多向組合等（圖12-6(n))。炎熱地區(qū)應(yīng)注意組織好建筑群的通風(fēng)，同時應(yīng)以減少室外熱源對室內(nèi)的影響和室內(nèi)熱源本身的影響為原則。(3)交通組織

以垂直交通的樓梯間為樞紐，必要時結(jié)合水平的公共走廊來組織各戶。一般有三種交通組織方式：圍繞樓梯間組織各戶人門；以廊組織各戶人門；以梯廊間層（即隔層設(shè)廊，再由小梯通

至另一層）組織各戶入門。由于進入各戶的方式不同，則可以形成不同平面類型的住宅。樓梯服務(wù)戶數(shù)的多少對適用、經(jīng)濟均有一定影響，應(yīng)合理確定。(4）采光與通風(fēng)

一般一戶能有相對或相鄰的兩個朝向時，則有利于爭取日照和組織通風(fēng)，一戶只有一個朝向則通風(fēng)較難組織，利用平面形狀的變化或設(shè)天井，可增加戶外臨空面，有利于采光和通 8 風(fēng)。

(5）輔助設(shè)施

廚房、衛(wèi)生間最好能直接采光和通風(fēng)，可將其布置于朝向和采光較差的部位。套與套之間的廚房、衛(wèi)生間應(yīng)盡量相鄰布置，有利于設(shè)備管線集中，管道共用比較經(jīng)濟。

炎熱地區(qū)在夏季溫度高、相對濕度較大，在沒有空調(diào)的情況下，為使居民有較適宜的感受，設(shè)計時應(yīng)盡量減少陽光輻射及廚房爐灶對室內(nèi)增溫的影響，組織自然通風(fēng)，獲得較為開敞與通透的平面組合體型。

4.3 多層住宅的基本平面類型及其特點

(1)梯間式住宅：是由樓梯平臺直接進入分戶門，一般每梯可安排二至四戶。

①一梯二戶：每套有兩個朝向，便于組織穿堂通風(fēng)，套門干擾少，較宜組織戶內(nèi)交通，單元面寬較窄，拼接靈活，目前我國采用較廣泛。

②一梯三戶：每套均能有好朝向，但中間一套常是單朝向，通風(fēng)較難組織。

③一梯四戶：樓梯使用率高，每套有可能爭取到好朝向，一般將少室戶布置在中間，多室戶布置在兩側(cè)（圖5)。

戶數(shù)愈少，由公共樓梯間所引起的對住戶的影響就愈小。同時也能更好地保證住戶的私密性和良好的通風(fēng)采光條件。

(2)走廊式住宅：是以樓梯通向各層廊道，由廊道進入各戶。每層住戶依公共走廊長度的增加而增多，此類住宅樓梯利用率高，戶間聯(lián)系方便，但相互之間有些干擾（圖6）。

走廊式住宅以其公共走廊的位置和長短分有長外廊、長內(nèi)廊和短內(nèi)廊住宅之分。若廊道居中，兩側(cè)均設(shè)置住房的稱內(nèi)廊式（圖7）。廊道一側(cè)直接采光，另一側(cè)設(shè)住房的稱外廊式（圖8）。內(nèi)廊式布局比外廊式布局面積緊湊，外墻面積少，內(nèi)部聯(lián)系線路短，節(jié)省交通面積，對保溫隔熱較為有利，但部分房間朝向不好，通風(fēng)不夠直接。在同一建筑中根據(jù)實際要求也可同時采用內(nèi)廊式和外廊式兩種空間組合方式，因而兼有兩者的優(yōu)點并避免了其缺點。

圖5 梯間式住宅平面示意圖

(a)一梯一戶；(b)一梯兩戶；（c）一梯兩戶；(d）一梯三戶；（e）一梯三戶；（f）一梯三戶；(g)一梯四戶；

(h)一梯四戶；(i)一梯四戶；(j)一梯五戶

圖6 走廊式住宅平面

圖7 內(nèi)廊式住宅示意圖

①內(nèi)廊式

內(nèi)廊式住宅走廊光線較暗，對住戶私密性的影響亦較大，住戶的通風(fēng)，采光條件也不良。采用這種形式住戶的朝向不是向西和向東，就是朝南和朝北。在我國的氣候條件下，不能使所有的住戶都得到良好的居住條件。但如采用躍層式，就可避免上述的不利因素。②外廊式

外廊式每層聯(lián)系的戶數(shù)一般在4戶以上，且每戶都能得到均等的居住條件。由于公共外廊對住戶的私密性有一定影響，故居室的位置宜遠離外廊安排，靠外廊一側(cè)宜安排輔助用房，圖8 外廊式住宅示意圖(a）一般外廊式；（b）躍層外廊式

如廁所、廚房、貯藏室等。高層建筑中的公共外廊應(yīng)考慮對步行有安全感的設(shè)計，如設(shè)置窗封閉外廊。

(3)躍層式：由通廊進人各戶后，再由戶內(nèi)小樓梯進人另一層（圖9)。節(jié)省交通面積，增加戶數(shù)又減少干擾，每戶可爭取兩個朝向，采光、通風(fēng)較好。一般在每戶面積大、居室多時較適宜。

(4)集中式（點式）：數(shù)戶圍繞一個樓梯布置（圖10)，四面臨空，皆可采光、通風(fēng)，分戶靈活，每戶有可能獲得兩個朝向而有轉(zhuǎn)角通風(fēng)，外形處理也較為自由，可豐富建筑群的藝術(shù)效果，建筑占地少，便于在小塊用地上插建。但節(jié)能、經(jīng)濟性比條式住宅差（圖11）。每層聯(lián)系的戶型可多可少，一般在高層住宅中采用較多。

除以上基本平面類型外，平面布局的變化還有兩種情況：

圖9 躍層式（一梯兩戶、兩室兩廳、一室一廳）住宅平面實例

(a）底層平面；（b）二層平面；（c）夾層平面

圖10集中式住宅平面示意圖

(a)一梯兩戶；(b)一梯三戶；(c)一梯四戶；(d)一梯四戶；（e）一梯五戶；

(f)一梯五戶；g)一梯六戶；(h)一梯六戶；(i)一梯六戶

圖11點式住宅平面實例

(a)工字形點式住宅平面；(b)Y形點式住宅平面

①樓梯形式：除一般的雙跑、單跑和三跑樓梯外，還有外凸樓梯、內(nèi)樓梯、單跑橫向樓梯和 11 直跑樓梯等。

②平面形式：包括平面形狀的局部變化，增設(shè)天井、平面體形變化等。當進深較大時，其中房間的采光、通風(fēng)采用內(nèi)天井解決，則稱為內(nèi)天井式住宅。

5高層住宅

按照不同的使用功能，千姿百態(tài)的高樓大廈分為高層住宅建筑、高層辦公建筑、高層旅館建筑和高層綜合體建筑等多種類型。高層住宅在許多經(jīng)濟發(fā)達的國家和地區(qū)，特別是在人口稠密、用地緊張的大城市中大量地建造。據(jù)統(tǒng)計，我國高層建筑中數(shù)量最多的也是高層住宅，若按幢數(shù)計，高層住宅占高層建筑總數(shù)的80％以上。

目前，我國將10層及l(fā)0層以上的住宅定為高層住宅。高層住宅作為住宅的一種類型，除

了具備各類住宅的許多特性外，還具有其本身的特性。由于建筑高度的增加，就不能用步行來作為樓層間的聯(lián)系，要以電梯作為主要的垂直交通工具。

20世紀30年代，我國在上海等大城市就已建成了一些高層住宅。到70年代，經(jīng)濟發(fā)展和城市人口的大量增加，使城市用地日趨緊張，在一些大城市開始普遍興建高層住宅。1975~1976年間，北京建成了前三門高層住宅一條街，在8公里長的一條街上布置了40余幢高層住宅。自80年代起，興建高層住宅變得更加普遍，一些中等城市已經(jīng)出現(xiàn)了高層住宅。90年代，量大面廣、覓待興建的住宅建筑越來越高層化。目前，北京的高層住宅的層數(shù)已發(fā)展到16~20層，天津為12~16層，上海為16~20層，深圳為20^-30層。有人預(yù)計，未來的年代里我國高層住宅還會繼續(xù)發(fā)展。

美國和西歐是發(fā)展高層住宅最早的地區(qū)，但在20世紀60年代末至70年代初，城市居民紛紛外遷，使城市中心許多高層住宅無人居住，從而使高層住宅的發(fā)展受到了限制。長期以來，前蘇聯(lián)和東歐一直著力發(fā)展高層住宅。香港高層住宅的發(fā)展一直穩(wěn)步向前，多采用高層塔式住宅的形式，30~40層，每層6~8個單元，建筑造型豐富多彩。新加坡多建12~14層的板式高層住宅，底層架空，種植綠化和布置公共活動場地，供老人休息和兒童游戲，非常注意環(huán)境的質(zhì)量。

5.1商層住宅的基本特點(1)可提高住宅的容積率（住宅容積率系指總建筑面積與居住區(qū)用地的比值），節(jié)約城市土地。(2)可節(jié)省市政建設(shè)投資。

(3)可以獲得較多的空間用以布置公共活動場地和綠化，豐富城市景觀。(4）用鋼量較大，一般為多層住宅的3-4倍。(5）對居民生理和心理會產(chǎn)生一些不利影響。(6)設(shè)計原則與多層住宅相似。5.2高層住宅的平面類型

常見的高層住宅平面分為四種類型，即外廊式、內(nèi)廊式、樓梯間式和核心式。

(1）外廊式。是以一條公共走廊串聯(lián)各戶，住戶布置在公共走廊的一側(cè)，電梯、樓梯與各戶之間采用走廊聯(lián)系。其優(yōu)點是各戶的居住條件基本一致，可以有良好的朝向和通風(fēng)，因而在炎熱地區(qū)多采用這種形式（圖12(a））。

(2）內(nèi)廊式。是由一條公共走廊從兩側(cè)串聯(lián)各住戶的。由于各住戶布置在走廊兩側(cè)，住戶在走廊一側(cè)不能開窗，使通風(fēng)受到阻礙。在一些經(jīng)濟發(fā)達國家里，由于有良好的空調(diào)設(shè)備條件，因而多采用這種形式（圖12(b））。

(3)樓梯間式。是以設(shè)有走道的電梯、樓梯廳為公共交通中心，串聯(lián)各住戶。它的特點是電 梯服務(wù)的戶數(shù)較少，住戶的通風(fēng)、采光條件均較好。常見的形式有矩形、T形、十字形、Y形等（圖12（c））。(4）核心式。是以樓梯，電梯組成的交通中心為一個核心，所有的住戶都布置在核心的四周。這種類型布置緊湊，體形豐富多變，但各住戶居住條件不一致，有些具有良好的朝向，而另一些則不利（圖12(d)）。

此外，還有躍層式、躍廊式等。由于高層住宅外部體型的不同，高層住宅可分為塔式和板式兩種類型。在高層塔式住宅的高度、長度和寬度三個尺寸中，高度最大，體型挺拔而活潑，形如一座高聳的“塔”，故稱“塔式”。在高層板式住宅的進深、長度和高度三個尺寸中，進深遠遠小于長和高，而長與高之間又較為接近，因而體形較薄，像一塊盛立在地面上的板，故稱“板式”（圖13）。

圖12 高層住宅平面類型(a）外廊式住宅平面;(b)內(nèi)廊式住宅平面；（c）樓梯間式住宅平面；(d)核心式住宅平面 5.3高層住宅的垂直交通

高層住宅的垂直交通設(shè)計要求：

(1)高層住宅的垂直交通是以電梯為主（表4），以樓梯為輔進行組織。12層以上住宅每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于2臺。9層及9層以下，每層不超過6戶的塔式住宅可只設(shè)一個電梯。

電梯及電梯間的尺寸

表4

注：①這類電梯只允許運送人；②這類電梯還允許運送殘疾人乘坐輪椅及童車，為服務(wù)于殘疾人乘坐輪掩、13 其候梯廳深度不應(yīng)小于1.60m;③這類電梯還能運送手把可拆卸的擔(dān)架和家具。

(2)樓梯應(yīng)布置在電梯附近，但樓梯又應(yīng)有一定的獨立性。單獨作為疏散用樓梯可設(shè)在遠離電梯的盡端。

(3)電梯不宜緊鄰居室，尤其不應(yīng)緊靠臥室。必須考慮對電梯井的隔聲處理。

圖13 北京九龍花園高層板式住宅平面

5.4高層住宅的消防疏散

高層住宅的消防疏散設(shè)計要求：(1)消防能力與建筑層數(shù)和高度的關(guān)系

防火云梯高度多在30^-50m之間。我國目前高層住宅的高度即是參考這一情況決定的。高層住宅與周圍建筑的間距是根據(jù)其高度和耐火等級而定的。(2)防火措施

提高耐火極限，將建筑物分為幾個防火分區(qū)，消除起火因素，安裝火災(zāi)報警器。(3)安全疏散樓梯和消防電梯的布置

長廊式高層住宅一般應(yīng)有兩部以上的電梯用以解決居民的疏散。有關(guān)安全疏散樓梯和消防電梯的布置以及安全疏散等問題應(yīng)遵照“高規(guī)”有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6住宅建筑首層類型

由于城市中心區(qū)人口密度高、建筑密度大，用地“寸土寸金”。所以在大城市某些中心城區(qū)或城市干道兩旁，住宅建筑首層多為騎樓式商鋪、銀行、酒家或其它類公共用房。而在新建成的一些居住區(qū)，住宅建筑首層類型從工程實例看主要有住宅、貯物、車庫、架空支柱層、商店等。6.1住宅

在南方地區(qū)住宅建筑首層的設(shè)計實踐中，因為與2層及2層以上的住宅相比較，首層住宅易受雨后水浸及潮濕氣候的不利影響。若首層低矮，易受相鄰建筑的遮擋，日照采光、通風(fēng)散熱也差，故常采取一些行之有效的方法，以使水浸、潮濕等不利影響減小或降至較低程度。

(1)適當提高住宅首層士0.000的標高，即將室內(nèi)地面與室外地坪的高差適當增大，以防止室外雨水倒灌入屋引起水浸；

(2)在建筑構(gòu)造方面，首層地面設(shè)計（當無地下室時）采用防潮層；

(3)適當加大首層層高，按國家規(guī)范住宅層高不應(yīng)高于2.80m,而南方城市居住建筑首層層高大多數(shù)在3.0m及以上；

(4)適當控制相鄰建筑之間的間距，目前多將新建居住區(qū)內(nèi)的居住建筑之間間距按南北向控 制，在通過控制建筑密度的同時，增加綠地率以及設(shè)置內(nèi)院（內(nèi)天井）等等。

這些方法可使位于首層的住宅增加空氣流通或形成穿堂風(fēng)，加快散熱，增加了日照采光量，降低潮濕程度。6.2 貯物

將住宅首層劃分為若干個單間，提供給上部每家住戶作為分戶的儲藏空間。此種做法常用于多層或中高層住宅即4-9層住宅。當住宅樓首層作為貯物用途時，通常將首層層高設(shè)計在2.20米以下，以不計入總建筑面積。這樣既可方便樓上住戶存放自行車、摩托車或其它雜物，又可在不增加建筑面積及容積率的情況下增加使用價值，以避免居室設(shè)在首層易受潮濕的影響。因此，首層貯物也曾盛行一時，在南方地區(qū)的一些城市住宅中比較多見。6.3 車庫

隨著人們生活水平的不斷提高，在衣食住行方面，一經(jīng)解決“衣與食”的溫飽，人們開始注重“住與行”的舒適了。其實，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與汽車工業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)。久居喧鬧塵囂的都市居民，因大城市城區(qū)空氣質(zhì)量較差，污染指數(shù)偏高，均渴望在偏離市中心的城郊甚至更遠一些的小城鎮(zhèn)，擁有一套商品住宅或鄉(xiāng)村度假式別墅，以利在周末或節(jié)假日攜妻帶子或邀親朋好友去小住消遣，領(lǐng)略與飽賞大自然的清新空氣及田園風(fēng)光。

小汽車作為人們普通的代步工具和消費商品已逐漸成為現(xiàn)實，房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)刺激了汽車工業(yè)的發(fā)展；反之亦然，汽車工業(yè)的發(fā)展又進一步促進了房地產(chǎn)業(yè)的繁榮。

為了解決停車問題，住宅建筑首層作為車庫的例子也不少見，當然汽車噪音、尾氣排放等污染會對居住區(qū)環(huán)境及生活質(zhì)量有所影響。所以在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計時注意如下兩點：①宜將首層建車庫的居住建筑盡可能地設(shè)于居住區(qū)的外圍或人口附近，不要放在居住區(qū)的中心或縱深地段，以減少對居住區(qū)環(huán)境的影響及避免人車互行之間的干擾。②當住宅建筑首層作為車庫停放汽車時，還須滿足消防、疏散等要求。小汽車停放空間的容量指標應(yīng)根據(jù)住宅所處的城市地段綜合考慮，一般約每5戶一個車位，每個車位停車面積按普通車型計算。

住宅建筑方便居民出行，住、行結(jié)合是當今我國大多數(shù)城市住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計的重大研究課題之一?，F(xiàn)行停車的場所有：地上停車樓（包含住宅建筑首層車庫類）、地下停車庫、室外停車場。而室外停車場所占用的場地本可以作為公共建筑、綠化或其它用途的，所以我們認為城市（特別是大城市）室外停車場僅為權(quán)宜之計，不宜濫建。6.4架空支柱層

住宅建筑首層作為支柱層架空，用于公共休閑和綠化空間，不僅頗受樓上居民的歡迎，而且也正逐漸被越來越多的房地產(chǎn)商所接受。盡管這樣做會損失首層的可銷售建筑面積，但卻能使建筑內(nèi)外空間延伸及綠化滲透，增加綠地率（可按樓層面積的30％左右計入綠化面積），美化居住環(huán)境及改善生活質(zhì)量，最終導(dǎo)致該樓盤熱銷。6.5商店

住宅建筑首層作為商店時，主要是食雜百貨或超市類，服務(wù)于該地段居住區(qū)，屬于居住區(qū)公共建筑服務(wù)配套設(shè)施。一般商店門前都有幾步臺階，以防潮濕與水浸（圖12-23）。有時也會占據(jù)二、三樓或高層住宅的裙樓部分，甚至全部作為商業(yè)用途，人稱商住綜合樓。當商住綜合樓的高層主體為住宅，而低層裙樓為商店時，應(yīng)保持住宅樓主體出人口的獨立性，其垂直交通系統(tǒng)、消防安全疏散系統(tǒng)以及管理系統(tǒng)均應(yīng)獨立設(shè)置，不能與商店的功能空間相混合，即住宅與商店在首層應(yīng)有各自獨立、互不干擾的出入口。

居住區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施除商業(yè)服務(wù)外，還有教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文體、金融、郵電、市政公用、行政管理和其它共計8大類。這些居住區(qū)配建設(shè)施有些附設(shè)于住宅樓的底層或裙樓，也有些與住宅建筑各成一區(qū)或獨立設(shè)置。

此外，住宅建筑首層常設(shè)保安、值班、管理用房，蘭表（電表、水表、煤氣表）房，高層住宅建筑首層還設(shè)有消防控制中心（或消防控制室）、閉路電視監(jiān)控室等。

南方地區(qū)住宅在使用上應(yīng)特別注意隔熱、遮陽、通風(fēng)、避雷、擋雨、防潮等，而住宅首層尤以防潮為最。

近來，有的地方不僅將底層設(shè)計為半地下室，作為地下車庫，還將每層設(shè)置晾衣兼休閑的 跳臺，利用20m“的房屋面積與跳臺結(jié)合，成為“半含式空中花園”。優(yōu)化了通風(fēng)采光條件，可以栽種花卉、晾衣休閑，不僅為住戶提供了生活便利，而且增添了一道靚麗的空中風(fēng)景線。

由以上分述知底層公共建筑住宅的特點是：

(1)底層公共建筑的性質(zhì)和規(guī)模在城市規(guī)劃中決定，具有一定的經(jīng)濟性和實用性。

(2)底層公共建筑與樓層住宅的進深有相同的，也有的是底層公共建筑為后凹、前凸和底層前后都凸出，故在使用上彼此會有一定的干擾。(3)這種綜合性建筑在結(jié)構(gòu)和設(shè)備處理上比較復(fù)雜。小康住宅設(shè)計

7.1住宅建筑設(shè)計

住宅建筑設(shè)計應(yīng)遵照《住宅設(shè)計規(guī)范)(GB50096-1999)和各省、市自訂的標準進行。住宅建筑設(shè)計規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)新建、改建、擴建的30層及30層以下的住宅建筑設(shè)計。

7.2 一般原則

為適應(yīng)21世紀初期國家經(jīng)濟發(fā)展和居住生活水平的提高，有利于創(chuàng)建21世紀初時居住生活水準的文明居住小區(qū)，住宅設(shè)計應(yīng)遵循的一般原則：

(1)住宅設(shè)計應(yīng)滿足居住生活行為需求，一切從人的生活需要出發(fā)，實現(xiàn)居民小型文明生活。(2)住宅設(shè)計應(yīng)建立在當?shù)鼐幼∷降膶崙B(tài)調(diào)查、目標預(yù)測的基礎(chǔ)上，并以不低于城市住宅建設(shè)標準規(guī)定的多元、多層次的面積標準、設(shè)備標準、性能標準為基準。

(3)住宅設(shè)計應(yīng)采用新結(jié)構(gòu)、新構(gòu)造和新材料，實現(xiàn)住宅設(shè)計靈活性、多樣性、適應(yīng)性和可改性。

(4)住宅設(shè)計應(yīng)合理安排各功能行為空間，實現(xiàn)公私分離、食寢分離、居寢分離、潔污分離。(5)住宅設(shè)計采用地方的新技術(shù)、新材料和新產(chǎn)品，促進地方住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。(6)住宅設(shè)計應(yīng)采用統(tǒng)一協(xié)調(diào)模數(shù)，促進住宅產(chǎn)品標準化、系列化。

(7）小區(qū)工程的各類住宅產(chǎn)品，應(yīng)首先選用已通過專門指定的機構(gòu)進行審核和認定的產(chǎn)品。也可選用質(zhì)量達到標準及經(jīng)過審查許可應(yīng)用的優(yōu)良產(chǎn)品以及結(jié)合國內(nèi)實際需要引進的符合標準的產(chǎn)品。

(8)小區(qū)住宅建筑宜適當考慮老年住宅類型，適應(yīng)人口老齡化的社會趨勢。(9)住宅設(shè)計應(yīng)做到節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材，具有良好的經(jīng)濟性。

(10）小區(qū)建成后，住宅工程應(yīng)按規(guī)定項目和標準進行居住性能測試，開展專家評價和驗收。7.3 套型設(shè)計

(1)應(yīng)體現(xiàn)以起居廳為全家活動中心的原則，合理安排起居廳的位置，限制并減少直接開向起居廳的門的數(shù)量。

(2)根據(jù)家庭生活行為特征，應(yīng)合理組織各功能空間的平面關(guān)系，合理安排設(shè)備、設(shè)施和家具，并保證具有穩(wěn)定的活動空間。

(3)應(yīng)明確各行為空間的專用性，使各種居住行為各得其所，減少相互干擾，以滿足不同功 能的要求。

(4)各功能空間應(yīng)有良好的空間尺度和視覺效果，避免相鄰住戶的視線干擾，起居廳應(yīng)有充足的光照和良好的視野，應(yīng)不少于一間居室具有良好的朝向。

16(5)套型設(shè)計應(yīng)以組織良好的自然通風(fēng)為前提，合理開設(shè)門窗洞口。限制使用普通鋼木窗。窗料宜選擇熱工性能和密閉性能較好的塑鋼復(fù)合材料等。

(6)應(yīng)擴大貯藏面積，保證各功能區(qū)具有相應(yīng)獨立的貯藏空間。(7)宜設(shè)置套內(nèi)外過渡空間（門斗），用來換鞋、換衣、放置雨具等。

(8)應(yīng)合理設(shè)置生活陽臺和服務(wù)陽臺，適當擴大陽臺進深（陽臺面積可按每套建筑面積的800~10％考慮），發(fā)揮陽臺的多功能作用。7.4 樓梯和電梯的設(shè)計

(1)樓梯間應(yīng)有天然采光和自然通風(fēng)，有利于節(jié)約能源，符合使用和防火疏散要求。當受平面布置限制而不能有天然采光和自然通風(fēng)時，則應(yīng)采取人工照明和通風(fēng)排煙措施，并符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

(2)根據(jù)使用要求、模數(shù)制和防火規(guī)范的規(guī)定等綜合因素規(guī)定梯段凈寬不應(yīng)小于1.lomo在6層及6層以下單元式住宅中，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬應(yīng)不小于1.00m，能符合防火規(guī)范的要求。

(3)為了節(jié)省交通面積，增加戶內(nèi)使用面積，樓梯踏步的高寬比可以調(diào)整。但踏步高度不應(yīng)大于0.18m,踏步寬度不應(yīng)小于0.25m.(4)樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于梯段凈寬，為了符合防火疏散規(guī)定和搬運家具的要求，樓梯平臺凈寬不得小于1.lm。樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行過道的垂直高度不應(yīng)低于2m。(5)樓梯井寬度大于0.20m時，必須采取措施防止兒童攀滑。

(6)7層及7層以上的住宅，或最高住戶人口層樓面距底層室內(nèi)地面的高度在16m以上的住宅，應(yīng)設(shè)置電梯。綜合消防、使用和管理幾個方面的需要考慮,12層及12層以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于2部，其中1部應(yīng)為消防電梯（或兼用）。7.5 廚衛(wèi)設(shè)計

(1)廚房、衛(wèi)生間設(shè)計應(yīng)達到小康居住水平目標，滿足現(xiàn)代使用功能要求。廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m,衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于Zm。

(2)廚房、衛(wèi)生間應(yīng)采用整合設(shè)計的方法，綜合考慮操作順序、設(shè)備安裝、管線布置以及通風(fēng)的要求。

(3)廚房應(yīng)具有良好的自然通風(fēng)和直接采光。

(4)廚房、衛(wèi)生間應(yīng)有充足的面積和尺度，保證設(shè)備、設(shè)施、家具合理配置和備餐操作的需要。

(5)廚房、衛(wèi)生間應(yīng)配置配套化的設(shè)備、設(shè)施和配件，冰箱人廚。

(6)廚房與用餐空間應(yīng)有便捷的聯(lián)系。在沒有條件設(shè)置獨立餐廳時，應(yīng)保證有相對完整的用餐空間。

(7)廚房、衛(wèi)生間均應(yīng)配置性能良好的通風(fēng)機械和風(fēng)道。應(yīng)配置安裝排油煙機和風(fēng)機的設(shè)施和條件。風(fēng)道應(yīng)滿足不串氣、不傳聲、通暢無阻的要求。在有條件的地方，可采用直排風(fēng)道。(8)衛(wèi)生間內(nèi)便溺、洗浴、洗漱、洗衣等各功能應(yīng)適當分離與組合，以減少使用干擾。大套型住宅宜設(shè)雙衛(wèi)生間，占有二層以上的套型住宅應(yīng)分層設(shè)置衛(wèi)生間。

(9)有條件的套型，可設(shè)家務(wù)房或設(shè)備間，提供安裝供熱、熱水、管道、洗衣等設(shè)備和家務(wù)活動的空間。7.6 管線設(shè)計

(1)套型內(nèi)供水、排水、供電、嫩氣、電訊、供暖（北方地區(qū)）所齋管線應(yīng)采用綜合設(shè)計，一次敷設(shè)。

(2)各類管線系統(tǒng)應(yīng)相對集中布置。設(shè)立集中管井和水平管線區(qū)。各種管線系統(tǒng)應(yīng)隱蔽和方便維修。推廣應(yīng)用戶外計量（含水、暖、電、然氣表）技術(shù)。

(3)應(yīng)采取有效措施綜合解決管道系統(tǒng)的漏、臭、噪聲問題。各住戶的排水支管應(yīng)以本戶為 界，不影響鄰居。

(4)應(yīng)合理配置電源裝置，設(shè)置足夠數(shù)t的電器插座和電話、電視等接口，安裝位置應(yīng)合理。應(yīng)預(yù)留熱水、空調(diào)設(shè)備等位置并為安裝提供方便條件。7.7 住棟設(shè)計

由幾個相同或不同的套型、配合樓梯、走廊等交通設(shè)施組合成單元，再由幾個相同或不同的單元組成一幢住宅，稱為住棟設(shè)計。

(l）應(yīng)設(shè)計多樣化的住宅類型，豐富住棟形式和創(chuàng)造良好的藝術(shù)效果。

(2)住棟設(shè)計應(yīng)注意住宅群體規(guī)劃的要求和建筑特征，應(yīng)具有鮮明的地方特色和明顯的識別性。

(3)應(yīng)設(shè)計有不同方位人口的住棟類型，以利于組織交通和室外空間環(huán)境。

(4)充分利用、發(fā)揮底層、頂層和盡端、轉(zhuǎn)角等特殊部位的特點，以豐富住棟的內(nèi)、外空間形式和增加使用功能內(nèi)容。

(5)注意屋頂形式的功能和景觀效果，當采用坡頂時要充分利用頂部空間。

(6)住棟設(shè)計應(yīng)安排好自行車的存放空間。底層設(shè)車庫時，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的要求。此外，認真考慮細部處理，如人口信箱、電表、垃圾道位置，陽臺曬衣、花盆放置、廚房設(shè)施安排及空間利用等，以滿足居民的各種生活需要。7.8 結(jié)構(gòu)設(shè)計

(1)結(jié)構(gòu)體系設(shè)計應(yīng)滿足安全性、耐久性、經(jīng)濟性和施工簡便的規(guī)定與要求。(2)應(yīng)采用新型結(jié)構(gòu)體系。推廣大開間結(jié)構(gòu)體系，鼓勵采用框架輕板墻等技術(shù)。

(3)應(yīng)使用新型墻體材料，限制使用或不用實心粘土磚。采暖地區(qū)應(yīng)采用新型節(jié)能墻體，達到國家標準規(guī)定的節(jié)能50％要求。炎熱地區(qū)應(yīng)增加隔熱、保溫墻體構(gòu)造，以改善熱環(huán)境。7.9 室內(nèi)裝修

(1)應(yīng)實行建筑主體初裝修與家居裝修兩個階段的營建方式，組織專業(yè)隊伍實施成套供應(yīng)和施工。

(2）應(yīng)實行“菜單式”住宅二次裝修設(shè)計方法，建造樣板間，供住戶選擇。

(3)室內(nèi)二次裝修不，得損傷承重結(jié)構(gòu)和建筑外形，必須保證建筑的安全性和整體性。7.10 技術(shù)經(jīng)濟指標

(1)必須以使用面積和建筑面積并重的指標作為設(shè)計、定價和統(tǒng)計的主要參數(shù)。(2)應(yīng)以總套數(shù)替代總戶數(shù)作為統(tǒng)計指標，增加總套數(shù)作為建設(shè)統(tǒng)計量。(3)住宅設(shè)計應(yīng)標注下列技術(shù)經(jīng)濟指標：

各用房使用面積；套使用面積；套建筑面積；使用面積系數(shù)；套均面寬；總套數(shù)；總建筑面積。

①居住面積系數(shù)(K)K=標準層的居住面積÷建筑面積×100% 居住面積系數(shù)反映居住面積與建筑面積的比例,K>50％為佳,K<50％為差。②輔助面積系數(shù)（K1）

K1=標準層的輔助面積÷使用面積×100% 使用面積也稱作有效面積，等于居住面積與輔助面積之和。輔助面積系數(shù)K1一般在20％~7%之間。

③結(jié)構(gòu)面積系數(shù)(K2)K2=墻體等結(jié)構(gòu)所占面積÷建筑面積× 100% 結(jié)構(gòu)面積系數(shù)，反映結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比，K2一般在20％左右。建筑面積系指建筑物外墻勒腳以上的外圍水平投影面積乘以層數(shù)計算。④每戶面寬

每戶面寬=建筑物總長÷總戶數(shù)(m／戶）⑤平均每人居住面積

平均每人居住面積=居住總面積÷總?cè)藬?shù)(m2／人）⑥平均每戶居室數(shù)及戶型比－ 戶型比＝某戶型的戶數(shù)÷總戶型

我國城市示范小區(qū)住宅設(shè)計，建議標準詳見表5，城市示范小區(qū)住宅設(shè)計建議標準

表5

我國疆域遼闊，橫跨寒帶、溫帶、亞熱帶地區(qū)，各地地理氣候、人文風(fēng)俗習(xí)慣有明顯差異，因此，住宅建筑風(fēng)格各異、南北不盡相同。如我國北方地區(qū)住宅多以保溫防寒冷為主，而南方地區(qū)則以隔熱防潮濕為主。我們可以通過對一些地區(qū)住宅類型的分析，從而對住宅的內(nèi)容及功能有所了解。圖14為單元式住宅平面示例，供設(shè)計住宅時參考。

圖14 單元式住宅平面實例

第二篇：農(nóng)村住宅建筑設(shè)計

農(nóng)村住宅建筑設(shè)計

“110平方米最受農(nóng)戶歡迎，兩層半戶型較實用，最好設(shè)計造價控制在15萬元以內(nèi)?！?/p>

“從節(jié)約土地資源考慮，雙聯(lián)體建房設(shè)計方案較好?！薄耙耙?guī)劃，減少零星建設(shè)，便于管理……”

近期，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局人員前往市各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)，聽取村領(lǐng)導(dǎo)和村民代表意見、建議，為完善和優(yōu)化新農(nóng)村住宅建筑設(shè)計方案征集“金點子”。

近年來，隨著我市小康村建設(shè)力度的加大，以及廣大群眾經(jīng)濟條件改善和居住觀念的變化，農(nóng)村住房環(huán)境有了較大的改善。但從全市總體情況來看，在農(nóng)村住房建設(shè)中，仍存在著高低不

一、寬窄不齊、風(fēng)格不和諧，形式單

一、功能落后、浪費嚴重，安全保障系數(shù)低、防漏防潮能力較差等突出問題。

為切實解決農(nóng)村住房建設(shè)過程中存在的問題，適應(yīng)農(nóng)民住房需求變化，實現(xiàn)新農(nóng)村建設(shè)健康持續(xù)發(fā)展，市規(guī)劃局從關(guān)注民生、改善民生實際出發(fā)，組織開展新農(nóng)村住宅建筑設(shè)計方案征集活動，要求堅持“以人為本、節(jié)約用地、體現(xiàn)特色、提高質(zhì)量”原則，符合江山實際，滿足農(nóng)民生產(chǎn)與生活需求。

此次征集活動引來全省范圍內(nèi)的建筑設(shè)計單位、建筑師、建筑院校師生的踴躍參與，共收到包括浙江大學(xué)建筑設(shè)計研究院、浙江佳境建筑設(shè)計研究院在內(nèi)的6家設(shè)計單位的29個設(shè)計方案。

“這些設(shè)計方案，緊緊圍繞?以人為本，以環(huán)境為中心?理念，貫穿

了節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)水和環(huán)保新理念，體現(xiàn)了我市的地域特點、鄉(xiāng)村特色。”市規(guī)劃局局長王永華表示，在確保科學(xué)性、合理性、舒適性、安全性外，這些設(shè)計方案還充分考慮廣大農(nóng)民群眾的現(xiàn)實承受能力，每平方米造價均控制在700元左右，體現(xiàn)了造價的經(jīng)濟性。為進一步完善規(guī)劃方案，近期，市規(guī)劃局將所有收到的設(shè)計方案實行網(wǎng)絡(luò)公示和意見征集。同時，前往峽口、賀村、清湖、雙塔等片區(qū)，邀請鄉(xiāng)鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)、村兩委成員、村民代表召開設(shè)計方案意見征求會，傾聽基層意見和建議。下一步，還將征求市人大、政協(xié)，及老干部代表和相關(guān)部門的意見，多方征詢“金點子”，作為方案修改的依據(jù)。

據(jù)了解，此次活動結(jié)束后，市規(guī)劃局將對方案擇優(yōu)完善后進行施工圖設(shè)計，并編制成《江山市新農(nóng)村住宅建筑設(shè)計方案圖集》，免費提供給全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）農(nóng)村居民建房時選用，指導(dǎo)全市農(nóng)村各地規(guī)范民宅建設(shè)和改造。

第三篇：青島市住宅建筑設(shè)計有關(guān)規(guī)定

青島市住宅建筑設(shè)計有關(guān)規(guī)定

(1995年青島市人民政府第一次常務(wù)會議批準青島市第十一屆人大常委會第十五次會議審議通過1995年3月8日青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會青建設(shè)字〔1995〕68號發(fā)布)

第一章總則

第一條為使住宅建筑設(shè)計符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟的基本要求，在總結(jié)“八五”期間城鎮(zhèn)住宅建筑設(shè)計經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，依照國家的有關(guān)規(guī)定和GBJ96-86《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》，結(jié)合青島市的實際情況，在本世紀末實現(xiàn)小康居住目標的要求，對青島市城鎮(zhèn)普通住宅的建筑設(shè)計，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于青島市市區(qū)內(nèi)新建設(shè)的普通住宅。第三條住宅建筑設(shè)計以近期使用為主，適當考慮今后居住條件的改善，鄰套合并改造的可能。第四條住宅建筑設(shè)計應(yīng)符合本市城市規(guī)劃及舊區(qū)改造、新建居住區(qū)規(guī)劃的要求，并應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。第五條青島城市建設(shè)行政主管部門負責(zé)對住宅建筑設(shè)計的監(jiān)督、檢查。

第二章套型及面積第六條新建住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套必須是獨門獨戶，并應(yīng)有臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(或平臺、凹廊)，應(yīng)盡可能考慮設(shè)置壁櫥、吊柜等貯藏空間。第七條住宅使用面積的三個層次規(guī)定：

1、25-33平方米(建筑面積35-45平方米，一廳一室戶型)；

2、40-47平方米(建筑面積55-65平方米，一廳二室戶型)；

3、54-62平方米(建筑面積75-85平方米，一廳三室戶型)。第八條住宅的各類房間，其使用面積不得低于以下規(guī)定：

1、大臥室12平方米；中臥室9平方米；小臥室6平方米；

2、起居室12平方米；

3、廚房4平方米；

4、衛(wèi)生間3平方米；

5、儲藏面積1平方米。第九條住宅的起居室、大臥室開間的軸線尺寸不得低于3.3米。

第三章衛(wèi)生

第十條新區(qū)建設(shè)住宅每套住宅至少應(yīng)有一間臥室或起居室在大寒日有2小時日照。舊城區(qū)改造按青島市城市規(guī)劃管理(暫行)辦法控制。第十一條住宅設(shè)計應(yīng)組織好穿堂風(fēng)。臥室、起居室、廚房應(yīng)直接采光、自然通風(fēng)。確有困難的應(yīng)有開向天井或短外廊、敞開式樓梯間的窗戶。第十二條廚房均應(yīng)設(shè)排油煙道，廚房及無集中供熱的起居室、臥室應(yīng)設(shè)置出屋頂?shù)拇怪迸艧煹馈５谑龡l衛(wèi)生間宜有直接采光、自然通風(fēng)；無通風(fēng)窗口的衛(wèi)生間必須設(shè)置出屋頂?shù)耐L(fēng)豎井，并組織好進風(fēng)和排氣。第十四條低、多層住宅可不設(shè)置垃圾管道。高層住宅設(shè)置垃圾管道時，必須設(shè)垃圾間；不設(shè)垃圾管道時，必須設(shè)置密閉垃圾收集設(shè)施。

第四章使用第十五條臥室、起居室凈高不應(yīng)低于2.5米。第十六條住宅臥室、起居室的外墻、屋面、門窗應(yīng)符合防寒、隔熱的熱工要求。第十七條外墻、分戶墻的設(shè)計應(yīng)考慮隔聲要求。第十八條樓梯應(yīng)設(shè)扶手，樓梯間不得采用中間隔墻。第十九條門窗設(shè)計在材質(zhì)和構(gòu)造上應(yīng)保證良好的密閉性和安全性。第二十條住宅設(shè)計應(yīng)考慮老年人、殘疾人使用方便，宜符合JGJ50-88《方便殘疾人使用的城市道路和建筑設(shè)計規(guī)范》的要求。第二十一條衛(wèi)生間應(yīng)考慮便溺、洗浴與梳妝、洗衣設(shè)施布置。第二十二條每套住宅應(yīng)考慮安裝空調(diào)器的位置和條件。第二十三條當樓梯開間為2.4米時，其平臺凈深度不應(yīng)小于1.3米。第二十四條可考慮半地下室式住戶貯存自行車及雜物的空間，高度不宜高于2.2米。第二十五條廚房應(yīng)預(yù)留灶臺、操作臺、吊柜、排油煙機和熱水器、電冰箱等設(shè)施的位置。如有穿墻部位均應(yīng)預(yù)留孔洞。第二十六條住宅應(yīng)設(shè)置曬(涼)衣設(shè)施。第二十七條高層住宅出入

口處，應(yīng)設(shè)管理值班室；也可和其他房間合為一室。第二十八條按有關(guān)規(guī)定設(shè)置信報箱(間)。

第五章設(shè)備

第二十九條每戶電度表應(yīng)選用5-(10)A，并配以上限相應(yīng)型號的電線。第三十條電器插座的配置應(yīng)符合以下規(guī)定：1小臥室設(shè)單相兩極和單相三極組合插座二處。2起居室、大臥室設(shè)單相兩極和單相三極組合插座三處。3大臥室或起居室或有明確要求的其它房間應(yīng)配置空調(diào)用單相三極插座。4廚房應(yīng)設(shè)單相兩極和單相三極組合插座兩處，并在排油煙機高度附近處設(shè)單相三級插座一個。5衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)防濺式單相兩極和單相三級組合插座兩處。三十一條戶內(nèi)家用電器和照明應(yīng)按雙線路設(shè)計，每套住宅設(shè)置電器接地線和漏電保護裝置。三十二條住宅公用部位必須配設(shè)照明電源接至公用電度表上的人工照明，并宜用節(jié)能自熄開關(guān)。三十三條市內(nèi)四區(qū)住宅必須設(shè)置有線電視系統(tǒng)，一廳二室、一廳三室住宅每戶應(yīng)設(shè)電視系統(tǒng)終端盒兩個。有線電視未普及到的居住區(qū)可設(shè)集中天線，每戶設(shè)電視天線插座。三十四條每戶必須設(shè)置電話管線。三十五條衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置供洗衣機使用和地面排水的兩用地漏。三十六條每戶設(shè)水表。室外和住宅公共部位的給水管道及配件應(yīng)有防凍保溫措施。三十七條每戶應(yīng)設(shè)煤氣管道，并設(shè)分戶煤氣表。三十八條每戶的電表、電話分線箱、有線電視系統(tǒng)分支、分配器應(yīng)分層集中設(shè)在公共部位。三十九條電氣、電話、電視線路應(yīng)采用不燃或阻燃型管材暗設(shè)。各種管道有條件的應(yīng)設(shè)置管道井。四十條有供熱條件的住宅，應(yīng)設(shè)計供熱設(shè)施，暫無供熱條件的應(yīng)預(yù)留供熱設(shè)施的安裝條件。

第六章安全

第四十一條每套住宅應(yīng)采用防盜功能的分戶門，分戶門上端不宜開通風(fēng)窗。第四十二條住宅底層的外墻窗，通向公共走廊的窗以及外墻窗口下緣距屋面(平臺)小于2.0米時，必須設(shè)置間距不大于0.11米的防護柵欄。第四十三條雨水管等垂直管線不應(yīng)安裝在臨近陽臺或窗的部位。第四十四條屋面檢查口應(yīng)設(shè)在公共走道平頂上，頂蓋應(yīng)加鎖。第四十五條頂層陽臺應(yīng)設(shè)不小于陽臺寬度的雨棚。第四十六條多層住宅出入口可裝具有對講、緊急呼救等功能的電控門。高層住宅可安裝雙向呼叫系統(tǒng)。

第七章裝修

第四十七條住宅設(shè)計應(yīng)符合國家有關(guān)消防規(guī)定。第四十八條住宅分戶門內(nèi)每個功能空間的六個面據(jù)使用者的要求可搞粗裝修。第四十九條提倡大開間能靈活分隔的住宅設(shè)計，只固定用水空間(廚、衛(wèi))，其他根據(jù)設(shè)計說明進行二次設(shè)計、裝修。第五十條居住者裝修嚴禁破壞建筑結(jié)構(gòu)和承重墻體，嚴禁對原有設(shè)施進行危及他人居住的方便、安全的改裝。

第八章面積計算

第五十一條每戶建筑面積應(yīng)按該戶使用面積在總使用面積中的比例分攤戶外公用面積。第五十二條住宅使用面積按建筑面積的72%折算。第五十三條套內(nèi)使用面積計算應(yīng)符合以下規(guī)定：

1、套內(nèi)使用面積包括分戶門內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏等各種功能空間凈面積總和；

2、躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按上下兩層所占面積的總和計算；

3、不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的排煙道，管道井、排油煙孔道等均計入使用面積；

4、內(nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。

第九章附則

第五十四條本規(guī)定應(yīng)根據(jù)國家住宅建筑規(guī)范的變更做相應(yīng)修訂。第五十五條本規(guī)定未列規(guī)則仍按照國家頒布的規(guī)范、規(guī)定進行住宅建筑設(shè)計。第五十六條本規(guī)定發(fā)布后，凡未批準建筑方案的住宅建筑設(shè)計工程，均應(yīng)按本規(guī)定要求出圖。第五十七條本規(guī)定執(zhí)行中的問題，由市城市建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。第五十八條本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行，黃島區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)各縣級市可參照此規(guī)定執(zhí)行。

第四篇：住宅建筑設(shè)計原理課后小結(jié)

住宅建筑設(shè)計原理課后小結(jié)

第一章 1.套型

2.套型空間環(huán)境質(zhì)量包括哪些因素 3.居住環(huán)境心理需求包括哪些 4.套型各功能空間的關(guān)系 5.戶內(nèi)分區(qū)

6.對于不同情況應(yīng)該如何組織戶內(nèi)通風(fēng) 7.套型空間立體組合有哪些及其特點 8.可靈活分隔的住宅體系有哪兩個 9.家庭人口結(jié)構(gòu)

第二章

1.低層住宅的類型及特點

2.低層住宅的功能關(guān)系、房間組合及垂直交通 3.低層住宅空間的充分利用及院落空間 4.低層住宅水平、垂直組合方式有哪些 5.對于低層住宅如何有效地節(jié)約用地 6.加大住宅進深的方法有哪些 7.影響低層住宅環(huán)境的因素有哪些

第三章

1.單元的組合拼接方式常見的形式有哪些 2.多層住宅主要的分類方式有哪些

3.按交通廊的組織分類的多層平面類型有哪些，各自有什么特點 4.按樓梯的布局分類的多層平面類型，各自有什么特點 5.按獨立單元的形式分類的多層平面類型，各自有什么特點 6.按獨立單元的形式分類的多層平面類型，各自有什么特點 7.按天井的形式分類的多層平面類型，各自有什么特點 8.按剖面組合的形式分類的多層平面類型，各自有什么特嗲

第四章

1.了解和熟悉高層、中高層住宅的特點以及設(shè)計時的注意事項 2.掌握高層住宅的垂直交通、消防和疏散以及平面類型 3.了解高層住宅的結(jié)構(gòu)體系及設(shè)備系統(tǒng)

第五章

1.嚴寒寒冷節(jié)能型住宅設(shè)計重點 2.住宅節(jié)能設(shè)計

3.體型系數(shù)及控制型系數(shù)的設(shè)計方法 4.套內(nèi)空間的節(jié)能設(shè)計

5.炎熱地區(qū)住宅的平面設(shè)計與建筑處理 6.東、西向住宅設(shè)計 7.坡地住宅設(shè)計原則 8.建筑和等高線的關(guān)系 9.坡地住宅單元的垂直組合 10.臨街坡地住宅的建筑處理

11.底層商店的住宅在規(guī)劃中的作用及其問題 12.住宅與商店的幾種布置方式及特點 13.底層商店對樓上住宅平面的要求 14.適于作底層商店的住宅平面類型 15.住宅底層入口分類及特點

16.底層樓梯的幾種處理方式及特點 17.本章相關(guān)名詞解釋

第八章

1.住宅外部空間環(huán)境的涵義和特點

2.住宅外部空間環(huán)境的構(gòu)成要素按功能特征如何劃分，分別包括哪些要素。3.住宅建筑群體空間的規(guī)劃的基本要求 4.容積率、建筑密度

綠地率 5.住宅建筑群體空間的規(guī)劃結(jié)構(gòu)

6.住宅建筑群體空間組合

7.住宅外部交通系統(tǒng)組織基本方式 8.道路類型、等級及停車場 9.住宅外部活動場地分類 10.景觀組織方式

第五篇：住宅 教學(xué)樓 商業(yè) 辦公 建筑設(shè)計注意事項

住宅建筑設(shè)計注意事項

重點查閱《住宅設(shè)計規(guī)范》和《住宅建筑規(guī)范》，同時應(yīng)滿足《建筑 設(shè)

計防火規(guī)范》

1、建筑平面應(yīng)規(guī)則（規(guī)則程度的判別，參見《高規(guī)》4.3.3），不

規(guī)則的平面應(yīng)設(shè)抗震縫，長度超過規(guī)范要求的應(yīng)設(shè)溫度縫（砼規(guī) 9.1.1），縫寬應(yīng)滿足抗震縫的寬度要求（抗規(guī)3.4.5，6.1.4），不 小于100mm（福興佳苑圖）。

2、進深和開間之比不要太大，通常不超過 2：1，否則采光不滿

足要求，采光標準可近似用窗地面積比估算（住規(guī)5.1.3）。

3、柱距不要太小，標準柱距 6-9 米，常見在6-8.4 米之間，走廊不 一定雙排柱（海洋學(xué)院教學(xué)樓圖）。住宅柱距可以小一些3-6 米之 間即可，一般不要小于3 米（福興佳苑圖）。因為有凈高限制，梁 高不要超過500，常見400-450。柱網(wǎng)應(yīng)規(guī)則，盡量在一條直線上，避免一排只布置一根柱的情況，最少應(yīng)有兩根柱組成抗側(cè)力體系。

4、四類（住規(guī)3.1.2）住宅宜設(shè)兩個以上衛(wèi)生間（住規(guī)3.4.1）.無

前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室（廳）或廚房（住規(guī)3.4.2），甚至是入戶門。

5、各房間使用面積、樓梯間寬度及其他具體要求，應(yīng)嚴格按照《住

宅設(shè)計規(guī)范》和《住宅建筑規(guī)范》的要求，平面圖中各房間應(yīng)標注使 用面積或列表方式（南堯圖）,檢查時將根據(jù)規(guī)范條文一一核對。凈 寬概念——墻或柱內(nèi)側(cè)凈距，住宅通常為節(jié)省公攤面積，柱和梁不要 凸向樓梯間，需凸向戶內(nèi)。

6、七層及以上或樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16ｍ以上的住宅必 須設(shè)置電梯。（《住宅設(shè)計規(guī)范》4.1.6）（目前各地執(zhí)行的嚴格程度不 同，尤其16m 的規(guī)定，有的16.8 也不設(shè)，見東口圖），層數(shù)的規(guī)定見 防火規(guī)范1.0.2

7、建筑物耐火等級的規(guī)定——地下室一級，其余絕大多數(shù)為二級（防 火規(guī)范5.1.7，5.1.8，住建規(guī)9.2.1，9.2.2），一二級耐火等級防火 分區(qū)最大面積2500平米。

8、防火分區(qū)之間應(yīng)采用防火墻分隔（耐火極限見防火規(guī)范表5.1.1，各種材料的耐火極限見條文說明3.2.1 表8，如100 厚加氣混凝土砌 塊6 小時，200 厚8 小時，400*400 混凝土柱5 小時，80 厚現(xiàn)澆樓板，保護層厚20 耐火極限1.5 小時，均能滿足要求）。當采用防火墻確有 困難時，可采用防火卷簾、防火門等防火分隔設(shè)施分隔。采用防火卷 簾時應(yīng)符合本規(guī)范第 7.5.3 條的規(guī)定。（防火規(guī)范5.1.11）（例如： 土木館）注意防火卷簾、防火門的表達符號（海洋學(xué)院教學(xué)樓圖，福 康辦公樓圖）。防火卷簾的耐火極限不應(yīng)低于3.00h（防火7.5.3）

9、六層以上住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，若戶門為乙級防火門時，可不設(shè) 置封閉樓梯間。（防火規(guī)范5.3.11）（封閉樓梯間及防火門表達方法 云海香都20 號，非封閉見福興佳苑）.居住建筑當個單元每層建筑面 積大于650平米，需2 個安全出口。公共建筑至少兩個安全出口。若設(shè)置封閉樓梯間則樓梯間的門應(yīng)用乙級防火門。（防火規(guī)范7.4.2）

10、廚房及無自然通風(fēng)的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)排氣道（子母煙道，尺寸：廚房 400*350，衛(wèi)生間300*300，見福興佳苑圖，東口圖）。

11、管道井的設(shè)置需與水電溝通，凈寬度至少應(yīng)能容納一人操作（不 小于 600mm），水 井和電 井應(yīng) 分 開，門 尺寸 通常 為 單扇 600~1200*1200~1800 左右，且為丙級防火門（防火規(guī)范 7.2.9 見福 興佳苑圖，煙大住宅圖）。防火門的耐火極限甲級 1.2h ,乙 0.9 h, 丙0.6 h。

教學(xué)樓建筑設(shè)計注意事項

重點查閱《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

1、建筑平面應(yīng)規(guī)則（規(guī)則程度的判別，參見《高規(guī)》4.3.3），不

規(guī)則的平面應(yīng)設(shè)抗震縫，長度超過規(guī)范要求的應(yīng)設(shè)溫度縫（砼規(guī) 9.1.1），縫寬應(yīng)滿足抗震縫的寬度要求（抗規(guī)3.4.5，6.1.4），不 小于100mm。

2、進深和開間之比不要太大，通常不超過 2：1，否則采光不滿

足要求，采光標準可近似用窗地面積比估算（中建規(guī)7.1.1）。

3、中學(xué)、中師、幼師教學(xué)樓不應(yīng)超過五層（中建規(guī)5.2.1）

4、甲、乙類建筑以及高度大于24m 的丙類建筑，不應(yīng)采用單跨框 架結(jié)構(gòu)；高度不大于24m 的丙類建筑不宜采用單跨框架結(jié)構(gòu)。（抗 規(guī)6.1.5）

5、教學(xué)用房的平面，宜布置成外廊或單內(nèi)廊的形式。（中建規(guī)

3.1.2）柱距不要太小，標準柱距6-9 米，常見在6-8.4 米之間。

6、教學(xué)樓房間凈高要求,最低 3.4 米（中建規(guī) 5.2.2），室內(nèi)無 梁到板底的距離，有梁到梁底。

7、門廳入口應(yīng)設(shè)擋風(fēng)間(門斗)或雙道門。擋風(fēng)間或雙道門的深

度，不宜小于2100mm。（中建規(guī)6.1.2）(煙臺文化中心圖)

8、未給定的實驗室、教室、教師休息室等房間面積、洗手盆等應(yīng) 根據(jù)《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》要求計算或設(shè)置，樓梯間、門廳 寬度、距離等疏散要求應(yīng)滿足建筑設(shè)計規(guī)范和防火規(guī)范。

6、建筑物耐火等級的規(guī)定——地下室一級，其余絕大多數(shù)為二級，一二級耐火等級防火分區(qū)最大面積 2500平米。（防火規(guī)范 5.1.7，5.1.8）

7、防火分區(qū)之間應(yīng)采用防火墻分隔。當采用防火墻確有困難時，可 采用防火卷簾、防火門等防火分隔設(shè)施分隔。采用防火卷簾時應(yīng)符合 本規(guī)范第 7.5.3 條的規(guī)定。（防火規(guī)范 5.1.11）（例如：土木館）注 意防火卷簾、防火門的表達符號（海洋學(xué)院教學(xué)樓圖）。

8、公共建筑（民用建筑通則3.1.1 與居住建筑（住宅、公寓、宿舍、商住樓）對應(yīng)）安全出口的數(shù)量應(yīng)經(jīng)計算確定，且不應(yīng)少于2 個（防 火規(guī)范5.3.2），兩者距離不能過近，不小于5 米（防火規(guī)范5.3.1）或過遠，房間門至最近疏散口距離不大于？米（防火規(guī)范5.3.13）。

9、超過2 層的商店等人員密集的公共建筑；超過5 層的其它公共建 筑室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間或室外疏散樓梯（防火規(guī)范 5.3.2）。注意：自動扶梯和電梯不應(yīng)作為安全疏散設(shè)施（防火規(guī)范 5.3.6）

10、教室疏散門至少兩個，距離不小于5 米，特定條件可設(shè)一個。（防 火規(guī)范5.3.8）

11、疏散寬度應(yīng)仔細計算（防火規(guī)范 5.3.17），走廊和樓梯寬度應(yīng)

按人數(shù)最多一層計算，注意樓梯是一跑的寬度。

12、防火墻上采用必須甲級防火門窗（防火規(guī)范7.1.5），13、教室需畫出講臺和黑板的位置，注意采光應(yīng)從左側(cè)照射。（中建 規(guī)7.1.2）(海洋學(xué)院圖)

辦公樓建筑設(shè)計注意事項

重點查閱《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

1、五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯（辦公樓規(guī)4.1.3），每5000m 2 至少設(shè)置1 臺（辦公樓規(guī)4.1.4）

2、嚴寒和寒冷地區(qū)的門廳應(yīng)設(shè)門斗或其他防寒設(shè)施。（辦規(guī)4.1.8）

(煙臺文化中心圖)

3、三類辦公室凈高不低于2.5 米，走道不低于2.2.（辦規(guī)4.1.11）。

辦公室分類見1.0.3

4、辦公室、大小會議室等最小使用面積按辦公室規(guī)范確定。（如4.2.3, 4.3.2）

5、機要室、檔案室和重要庫房等應(yīng)采用甲級防火門。（（辦規(guī)5.0.5）

6、廁所數(shù)量及尺寸見《城市公共廁所設(shè)計標準》CJJ14：

6、建筑物耐火等級的規(guī)定——地下室一級，其余絕大多數(shù)為二級，一二級耐火等級防火分區(qū)最大面積 2500平米。（防火規(guī)范 5.1.7，5.1.8）

7、防火分區(qū)之間應(yīng)采用防火墻分隔。當采用防火墻確有困難時，可 采用防火卷簾、防火門等防火分隔設(shè)施分隔。采用防火卷簾時應(yīng)符合 本規(guī)范第 7.5.3 條的規(guī)定。（防火規(guī)范 5.1.11）（例如：土木館）注 意防火卷簾、防火門的表達符號（海洋學(xué)院教學(xué)樓圖）。防火卷簾的 耐火極限不應(yīng)低于3.00h（防火7.5.3）

8、公共建筑（民用建筑通則3.1.1 與居住建筑（住宅、公寓、宿舍、商住樓）對應(yīng)）安全出口的數(shù)量應(yīng)經(jīng)計算確定，且不應(yīng)少于2 個（防 火規(guī)范5.3.2），兩者距離不能過近，不小于5 米（防火規(guī)范5.3.1）或過遠，房間門至最近疏散口距離不大于？米（防火規(guī)范5.3.13）。

9、超過2 層的商店等人員密集的公共建筑；超過5 層的其它公共建 筑室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間或室外疏散樓梯（防火規(guī)范 5.3.2）。注意：自動扶梯和電梯不應(yīng)作為安全疏散設(shè)施（防火規(guī)范 5.3.6）

10、疏散門至少兩個，距離不小于 5 米，特定條件可設(shè)一個。（防火 規(guī)范5.3.8）

11、疏散寬度應(yīng)仔細計算（防火規(guī)范 5.3.17），走廊和樓梯寬度應(yīng)

按人數(shù)最多一層計算，注意樓梯是一跑的寬度。

12、防火墻上采用必須甲級防火門窗（防火規(guī)范7.1.5），商場建筑設(shè)計注意事項 重點查閱《商店建筑設(shè)計規(guī)范》和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

1、商店建筑分為營業(yè)、倉儲和輔助三部分。人流、貨流應(yīng)避免交叉。（商規(guī)3.1.1）各個部分面積分配見商規(guī)3.1.2.2、樓梯尺寸規(guī)定見商規(guī)3.1.6

3、大型（見1.0.4）商店營業(yè)部分層數(shù)為四層及四層以上時，宜設(shè)乘 客電梯或自動扶梯，見商規(guī)3.1.7

4、凈高規(guī)定見商規(guī)3.2.4

5、衛(wèi)生間規(guī)定見商規(guī)3.2.13，3.4.3

6、門廳入口應(yīng)設(shè)擋風(fēng)間(門斗)或雙道門。擋風(fēng)間或雙道門的深度，不宜小于2100mm。（中建規(guī)6.1.2）(煙臺文化中心圖)

7、建筑物耐火等級的規(guī)定——地下室一級，其余絕大多數(shù)為二級，一二級耐火等級防火分區(qū)最大面積 2500平米。（防火規(guī)范 5.1.7，5.1.8）

8、防火分區(qū)之間應(yīng)采用防火墻分隔。當采用防火墻確有困難時，可 采用防火卷簾、防火門等防火分隔設(shè)施分隔。采用防火卷簾時應(yīng)符合 本規(guī)范第 7.5.3 條的規(guī)定。（防火規(guī)范 5.1.11）（例如：土木館）注 意防火卷簾、防火門的表達符號（海洋學(xué)院教學(xué)樓圖）。防火卷簾的 耐火極限不應(yīng)低于3.00h（防火7.5.3）

9、商店營業(yè)廳的每一防火分區(qū)安全出口數(shù)目不應(yīng)少于兩個；營業(yè)廳 內(nèi)任何一點至最近安全出口直線距離不宜超過 20m。（商規(guī)第 4.2.1 條）

10、超過2 層的商店等人員密集的公共建筑；超過5 層的其它公共 建筑室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間或室外疏散樓梯（防火規(guī)范 5.3.2）。注意：自動扶梯和電梯不應(yīng)作為安全疏散設(shè)施（防火規(guī)范 5.3.6）

11、疏散寬度應(yīng)仔細計算（防火規(guī)范 5.3.17），走廊和樓梯寬度應(yīng)

按人數(shù)最多一層計算，注意樓梯是一跑的寬度。

12、防火墻上采用必須甲級防火門窗（防火規(guī)范7.1.5），13、體積大于 5000m 3 的商店應(yīng)設(shè)置 DN65 的室內(nèi)消火栓（防火規(guī)范 8.3.1）（本次畢業(yè)設(shè)計不要求做）

14、總建筑面積大于 6000m 2 的商店應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，設(shè)有 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置消防控制室，應(yīng)符合下列規(guī)定：宜設(shè)置在建 筑物內(nèi)首層的靠外墻部位并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。（防火規(guī)范 11.4.1,11.4.3,11.4.4,），消防控制室應(yīng)采用乙級防火門（防火規(guī)范 7.2.5），（鐘表元件廠圖）

15、配電間每層一間，通向其他房間的門為乙級防火門。（需與電氣 專業(yè)配合，圖）