第一篇：關(guān)于核電廠建設(shè)審批程序的規(guī)定(討論稿)

關(guān)于核電廠建設(shè)審批程序的規(guī)定(討論稿)第一章 總則

第一條 為了適應(yīng)我國核電工業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)對(duì)核電廠規(guī)劃工作和項(xiàng)目建設(shè)的管理，特制定本規(guī)定。

第二條 核電廠的建設(shè)為國家大型重點(diǎn)項(xiàng)目。因此，必須納入國家計(jì)劃，由國家統(tǒng)一規(guī)劃、立項(xiàng)建設(shè)。

第三條 核電廠建設(shè)的基本程序包括項(xiàng)目建設(shè)書、可行性研究、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、土建施工和安裝、調(diào)試和試運(yùn)行，直到竣工險(xiǎn)收等過程。除經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)之外，不允許擅自簡化程序和超越階段審查、審批。

第二章 項(xiàng)目建議書

第四條 核電廠的初步可行性研究報(bào)告工作由項(xiàng)目建設(shè)單位聯(lián)合所在省(市)政府和相應(yīng)的電力主管部門負(fù)責(zé)，并委托有資質(zhì)的工程設(shè)計(jì)院編制。由國防科工委負(fù)責(zé)審查和批準(zhǔn)。第五條 核電廠的初步可行性研究報(bào)告審批前，必須對(duì)廠址進(jìn)行預(yù)評(píng)審，并將預(yù)評(píng)審意見作為初步可行性研究報(bào)告的附件一起上報(bào)。

第六條 項(xiàng)目建議書應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步可行性研究報(bào)告，由項(xiàng)目建設(shè)單位聯(lián)合所在省(市)政府和相應(yīng)的電力主管部門負(fù)責(zé)編制、上報(bào)。由國防科工委提出初審意見，報(bào)國家計(jì)委審批。(即完成立項(xiàng))第三章 可行性研究

第七條 項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，必須為開展可行性研究準(zhǔn)備相關(guān)的條件，主要包括：(一）立項(xiàng)目法人，建立項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)和規(guī)章制度；(二）開展現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)資料的調(diào)研、試驗(yàn)、勘察和測(cè)量等；

(三）與主要設(shè)備供應(yīng)商開展談判，并簽訂意向書(正式合同只有在可行性研究報(bào)告書批復(fù)后才能簽訂)。通過談判確定核電廠的技術(shù)方案；(四）進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)，并進(jìn)行評(píng)審；

(五）局部開展征地和四通一平等前期工程；(六）落實(shí)籌資方案等。

第八條 可行性研究報(bào)告是在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，由企業(yè)法人的營運(yùn)單位負(fù)責(zé)組織編制、上報(bào)?？尚醒芯繄?bào)告的編寫應(yīng)選擇有資質(zhì)的工程設(shè)計(jì)單位參加，其內(nèi)容和深度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。《廠址選擇報(bào)告》、《選址階段環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告》應(yīng)報(bào)國家環(huán)保總局審查批準(zhǔn)。可研階段的《勞動(dòng)安全衛(wèi)生論證報(bào)告》由國家勞動(dòng)部會(huì)同國防科工委審查、批準(zhǔn)。國防科工委在接到《廠址選擇報(bào)告》、《選址階段環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告》、《勞動(dòng)安全衛(wèi)生論證報(bào)告》的審批意見后，對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行審查、批準(zhǔn)。

第九條 項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告書根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，由營運(yùn)單位負(fù)責(zé)編制，并上報(bào)國防科工委。由國防科工委審核后報(bào)國家計(jì)委，由國家計(jì)委審批。

第四章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)準(zhǔn)備

第十條 項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作是整個(gè)工程決定性環(huán)節(jié)，是組織土建施工和安裝的依據(jù)，并直接關(guān)系著工程質(zhì)量和以后的運(yùn)行。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書批準(zhǔn)后，營運(yùn)單位應(yīng)擇選有設(shè)計(jì)資質(zhì)的工程設(shè)計(jì)院(也可以是進(jìn)行可行性研究報(bào)告編寫的設(shè)計(jì)院)，根據(jù)可行性研究報(bào)告書規(guī)定的內(nèi)容和要求，并根據(jù)必要而準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。第十一條 初步設(shè)計(jì)是項(xiàng)目設(shè)計(jì)的第一階段，其內(nèi)容和深度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。《初步安全分析報(bào)告》、《建造階段環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告》應(yīng)報(bào)國家環(huán)?？偩謱彶椤３醪皆O(shè)計(jì)階段的《勞動(dòng)安全衛(wèi)生專篇》由國家勞動(dòng)部會(huì)同國防科工委審查、批準(zhǔn)。初步設(shè)計(jì)由國防科工委會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審查，批準(zhǔn)后報(bào)國家計(jì)委。

第十二條 營運(yùn)單位在初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)根據(jù)進(jìn)度要求，完成主設(shè)備訂貨合同和開展建設(shè)的各項(xiàng)準(zhǔn)備。在發(fā)布主要設(shè)備和主體工程施工的招標(biāo)文件前，必須將招標(biāo)方案報(bào)國防科工委，在定標(biāo)前，將評(píng)標(biāo)結(jié)果報(bào)國防科工委。

第十三條 營運(yùn)單位在項(xiàng)目開工前應(yīng)向國防科工委提交項(xiàng)目開工申請(qǐng)書，向國家環(huán)保總局提交《核電廠建造許可證申請(qǐng)書》。只有當(dāng)國防科工委批準(zhǔn)開工報(bào)告，并報(bào)國家計(jì)委備案。國家環(huán)保總局根據(jù)《初步安全分析報(bào)告》、《建造階段環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告》的審查意見，批準(zhǔn)并頒發(fā)建造許可證后，才能正式開工。項(xiàng)目開工必須具備以下條件：

（一）完成了主要工程的征地和場(chǎng)地平整；

（二）完成了施工道路、水、電、通信等施工設(shè)施；

（三）土建施工和安裝單位已經(jīng)確定，并完成了相關(guān)的臨時(shí)建筑，準(zhǔn)備了施工設(shè)備和進(jìn)行連續(xù)施工的材料；

（四）營運(yùn)單位對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了審查，并批準(zhǔn)；

（五）設(shè)計(jì)單位提交的施工圖能滿足連續(xù)施工的要求；

（六）工程監(jiān)理單位已經(jīng)確定，并已完成相關(guān)管理程序；

（七）初步設(shè)計(jì)及總概算已批復(fù)，開工審計(jì)已經(jīng)完成；

（八）營運(yùn)單位與所在省(市)確認(rèn)了上網(wǎng)協(xié)議和購電協(xié)議等。

第五章 土建施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行和竣工驗(yàn)收

第十四條 核電廠土建施工、安裝、調(diào)試和試運(yùn)行各階段，必須接受國防科工委的監(jiān)督檢查，和接受國家環(huán)保總局的核安全監(jiān)督。每季度、每年必須向國防科工委報(bào)告項(xiàng)目管理、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金狀態(tài)，并隨時(shí)報(bào)告各階段重大的工程問題。

第十五條 核燃料進(jìn)廠前，營運(yùn)單位應(yīng)向國防科工委和國家環(huán)?？偩稚蠄?bào)《核材料許可證申請(qǐng)書》。經(jīng)國家環(huán)?？偩趾藴?zhǔn)，國防科工委批準(zhǔn)，并頒發(fā)《核材料許可證》。第十六條 營運(yùn)單位應(yīng)組織編寫《最終安全分析報(bào)告》、《裝料前環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告》等文件，上報(bào)國家環(huán)保總局評(píng)審。在裝料前應(yīng)提交《核電廠首次裝料申請(qǐng)書》，經(jīng)評(píng)審批準(zhǔn)后，國家環(huán)?？偩诸C發(fā)《核電廠首次裝料批準(zhǔn)書》。

第十七條 營運(yùn)單位眾核電廠首次達(dá)到滿功率之日起，經(jīng)十二個(gè)月的試運(yùn)行，必須向國家環(huán)?？偩痔峤弧逗穗姀S運(yùn)行許可證申請(qǐng)書》并附送核電廠的《修訂的最終安全分析報(bào)告》、《運(yùn)行前環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告》等文件，經(jīng)評(píng)審批準(zhǔn)后頒發(fā)《核電廠運(yùn)行許可證》。第十八條 在核電廠正式批準(zhǔn)運(yùn)行前，營運(yùn)單位應(yīng)向國防科工委提交《核電廠驗(yàn)收申請(qǐng)書》，核電廠驗(yàn)收條件是：

（一）取得了《核電廠運(yùn)行許可證》；

（二）完成了項(xiàng)目竣工圖；

（三）完成了項(xiàng)目竣工決算；

（四）完成了竣工驗(yàn)收的證明文件。

核電廠的竣工驗(yàn)收應(yīng)由國防科工委會(huì)同有關(guān)部門組成驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收后報(bào)國家計(jì)委批準(zhǔn)。

第十九條 本規(guī)定由國防科工委解釋、補(bǔ)充和修改。第二十條 本規(guī)定自二O年月日實(shí)行。

編制：倪武英 劉信榮 2002.4.2

第二篇：關(guān)于核電廠建設(shè)審批程序的規(guī)定

關(guān)于核電廠建設(shè)審批程序的規(guī)定(討論稿)第一章 總則

第一條 為了適應(yīng)我國核電工業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)對(duì)核電廠規(guī)劃工作和項(xiàng)目建設(shè)的管理，特制定本規(guī)定。

第二條 核電廠的建設(shè)為國家大型重點(diǎn)項(xiàng)目。因此，必須納入國家計(jì)劃，由國家統(tǒng)一規(guī)劃、立項(xiàng)建設(shè)。

第三條 核電廠建設(shè)的基本程序包括項(xiàng)目建設(shè)書、可行性研究、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、土建施工和安裝、調(diào)試和試運(yùn)行，直到竣工險(xiǎn)收等過程。除經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)之外，不允許擅自簡化程序和超越階段審查、審批。

第二章 項(xiàng)目建議書

第四條 核電廠的初步可行性研究報(bào)告工作由項(xiàng)目建設(shè)單位聯(lián)合所在省(市)政府和相應(yīng)的電力主管部門負(fù)責(zé)，并委托有資質(zhì)的工程設(shè)計(jì)院編制。由國防科工委負(fù)責(zé)審查和批準(zhǔn)。

第五條 核電廠的初步可行性研究報(bào)告審批前，必須對(duì)廠址進(jìn)行預(yù)評(píng)審，并將預(yù)評(píng)審意見作為初步可行性研究報(bào)告的附件一起上報(bào)。

第六條 項(xiàng)目建議書應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步可行性研究報(bào)告，由項(xiàng)目建設(shè)單位聯(lián)合所在省(市)政府和相應(yīng)的電力主管部門負(fù)責(zé)編制、上報(bào)。由國防科工委提出初審意見，報(bào)國家計(jì)委審批。(即完成立項(xiàng))第三章 可行性研究 第七條 第七條 項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，必須為開展可行性研究準(zhǔn)備相關(guān)的條件，主要包括：

(一）立項(xiàng)目法人，建立項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)和規(guī)章制度；(二）開展現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)資料的調(diào)研、試驗(yàn)、勘察和測(cè)量等；(三）與主要設(shè)備供應(yīng)商開展談判，并簽訂意向書(正式合同只有在可行

性研究報(bào)告書批復(fù)后才能簽訂)。通過談判確定核電廠的技術(shù)方 案；

(四）進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)，并進(jìn)行評(píng)審；(五）局部開展征地和四通一平等前期工程；(六）落實(shí)籌資方案等。

第八條 可行性研究報(bào)告是在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，由企業(yè)法人的營運(yùn)單位負(fù)責(zé)組織編制、上報(bào)?？尚醒芯繄?bào)告的編寫應(yīng)選擇有資質(zhì)的工程設(shè)計(jì)單位參加，其內(nèi)容和深度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定?！稄S址選擇報(bào)告》、《選址階段環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告》應(yīng)報(bào)國家環(huán)?？偩謱彶榕鷾?zhǔn)。可研階段的《勞動(dòng)安全衛(wèi)生論證報(bào)告》由國家勞動(dòng)部會(huì)同國防科工委審查、批準(zhǔn)。國防科工委在接到《廠址選擇報(bào)告》、《選址階段環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告》、《勞動(dòng)安全衛(wèi)生論證報(bào)告》的審批意見后，對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行審查、批準(zhǔn)。

第九條 項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告書根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，由營運(yùn)單位負(fù)責(zé)編制，并上報(bào)國防科工委。由國防科工委審核后報(bào)國家計(jì)委，由國家計(jì)委審批。第四章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)準(zhǔn)備

第十條 項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作是整個(gè)工程決定性環(huán)節(jié)，是組織土建施工和安裝的依據(jù)，并直接關(guān)系著工程質(zhì)量和以后的運(yùn)行。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書批準(zhǔn)后，營運(yùn)單位應(yīng)擇選有設(shè)計(jì)資質(zhì)的工程設(shè)計(jì)院(也可以是進(jìn)行可行性研 究報(bào)告編寫的設(shè)計(jì)院)，根據(jù)可行性研究報(bào)告書規(guī)定的內(nèi)容和要求，并根據(jù)必要而準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。

第十一條 初步設(shè)計(jì)是項(xiàng)目設(shè)計(jì)的第一階段，其內(nèi)容和深度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定?！冻醪桨踩治鰣?bào)告》、《建造階段環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告》應(yīng)報(bào)國家環(huán)保總局審查。初步設(shè)計(jì)階段的《勞動(dòng)安全衛(wèi)生專篇》由國家勞動(dòng)部會(huì)同國防科工委審查、批準(zhǔn)。初步設(shè)計(jì)由國防科工委會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審查，批準(zhǔn)后報(bào)國家計(jì)委。

第十二條 營運(yùn)單位在初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)根據(jù)進(jìn)度要求，完成主設(shè)備訂貨合同和開展建設(shè)的各項(xiàng)準(zhǔn)備。在發(fā)布主要設(shè)備和主體工程施工的招標(biāo)文件前，必須將招標(biāo)方案報(bào)國防科工委，在定標(biāo)前，將評(píng)標(biāo)結(jié)果報(bào)國防科工委。

第十三條 營運(yùn)單位在項(xiàng)目開工前應(yīng)向國防科工委提交項(xiàng)目開工申請(qǐng)書，向國家環(huán)?？偩痔峤弧逗穗姀S建造許可證申請(qǐng)書》。只有當(dāng)國防科工委批準(zhǔn)開工報(bào)告，并報(bào)國家計(jì)委備案。國家環(huán)?？偩指鶕?jù)《初步安全分析報(bào)告》、《建造階段環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告》的審查意見，批準(zhǔn)并頒發(fā)建造許可證后，才能正式開工。

項(xiàng)目開工必須具備以下條件：

（一）完成了主要工程的征地和場(chǎng)地平整；

（二）完成了施工道路、水、電、通信等施工設(shè)施；

（三）土建施工和安裝單位已經(jīng)確定，并完成了相關(guān)的臨時(shí)建筑，準(zhǔn)

備了施工設(shè)備和進(jìn)行連續(xù)施工的材料；

（四）營運(yùn)單位對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了審查，并批準(zhǔn)；

（五）設(shè)計(jì)單位提交的施工圖能滿足連續(xù)施工的要求；

（六）工程監(jiān)理單位已經(jīng)確定，并已完成相關(guān)管理程序；

（七）初步設(shè)計(jì)及總概算已批復(fù)，開工審計(jì)已經(jīng)完成；

（八）營運(yùn)單位與所在省(市)確認(rèn)了上網(wǎng)協(xié)議和購電協(xié)議等。第五章 土建施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行和竣工驗(yàn)收

第十四條 核電廠土建施工、安裝、調(diào)試和試運(yùn)行各階段，必須接受國防科工委的監(jiān)督檢查，和接受國家環(huán)保總局的核安全監(jiān)督。每季度、每年必須向國防科工委報(bào)告項(xiàng)目管理、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金狀態(tài)，并隨時(shí)報(bào)告各階段重大的工程問題。

第十五條 核燃料進(jìn)廠前，營運(yùn)單位應(yīng)向國防科工委和國家環(huán)?？偩稚蠄?bào)《核材料許可證申請(qǐng)書》。經(jīng)國家環(huán)?？偩趾藴?zhǔn)，國防科工委批準(zhǔn)，并頒發(fā)《核材料許可證》。

第十六條 營運(yùn)單位應(yīng)組織編寫《最終安全分析報(bào)告》、《裝料前環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告》等文件，上報(bào)國家環(huán)?？偩衷u(píng)審。在裝料前應(yīng)提交《核電廠首次裝料申請(qǐng)書》，經(jīng)評(píng)審批準(zhǔn)后，國家環(huán)?？偩诸C發(fā)《核電廠首次裝料批準(zhǔn)書》。第十七條 營運(yùn)單位眾核電廠首次達(dá)到滿功率之日起，經(jīng)十二個(gè)月的試運(yùn)行，必須向國家環(huán)?？偩痔峤弧逗穗姀S運(yùn)行許可證申請(qǐng)書》并附送核電廠的《修訂的最終安全分析報(bào)告》、《運(yùn)行前環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告》等文件，經(jīng)評(píng)審批準(zhǔn)后頒發(fā)《核電廠運(yùn)行許可證》。

第十八條 在核電廠正式批準(zhǔn)運(yùn)行前，營運(yùn)單位應(yīng)向國防科工委提交《核電廠驗(yàn)收申請(qǐng)書》，核電廠驗(yàn)收條件是：

（一）取得了《核電廠運(yùn)行許可證》；

（二）完成了項(xiàng)目竣工圖；

（三）完成了項(xiàng)目竣工決算；

（四）完成了竣工驗(yàn)收的證明文件。

核電廠的竣工驗(yàn)收應(yīng)由國防科工委會(huì)同有關(guān)部門組成驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收后報(bào)國家計(jì)委批準(zhǔn)。

第十九條 本規(guī)定由國防科工委解釋、補(bǔ)充和修改。第二十條 本規(guī)定自二O年月日實(shí)行。

第三篇：加油站建設(shè)審批程序

加油站建設(shè)審批程序

1、具備加油站經(jīng)營條件的企業(yè)，需按市成品油行政主管部門發(fā)布的近期加油站發(fā)展計(jì)劃，在規(guī)定的期限內(nèi)提出擬建申請(qǐng)。

2、成品油市場(chǎng)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)成品油經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行資格審查，并將審查符合條件的企業(yè)名單提供給當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。

3、土地管理部門將近期計(jì)劃建立的加油站土地掛牌，通過公開拍賣方式，向經(jīng)審查符合條件的申請(qǐng)企業(yè)出讓土地使用權(quán)。

4、取得土地使用權(quán)的企業(yè)，向成品油主管部門提出新建加油站申請(qǐng)。經(jīng)初步核準(zhǔn)后，對(duì)符合條件、手續(xù)齊全的企業(yè)，向成品油市場(chǎng)行政主管部門申報(bào)。

5、縣級(jí)成品油市場(chǎng)行政主管部門受理后進(jìn)行初審，并現(xiàn)場(chǎng)勘察，必要時(shí)組織聽證，對(duì)符合條件、手續(xù)齊全的企業(yè)，具文向省商務(wù)廳申報(bào)。

6、省商務(wù)廳受理后，組織會(huì)審。對(duì)符合條件、手續(xù)齊全的申請(qǐng)企業(yè)在省商務(wù)廳網(wǎng)站上公示，無異議的下達(dá)批復(fù)，同意建設(shè)。

7、省商務(wù)廳同意建設(shè)的批復(fù)下達(dá)后，企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)建設(shè)竣工，并向當(dāng)?shù)爻善酚褪袌?chǎng)行政主管部門提出驗(yàn)收申請(qǐng)。當(dāng)?shù)爻善酚褪袌?chǎng)行政主管部門對(duì)驗(yàn)收和格、申請(qǐng)材料齊全、手續(xù)完備的新建項(xiàng)目，向省商務(wù)廳申領(lǐng)成品油經(jīng)營許可證書。

8、省商務(wù)廳對(duì)申報(bào)材料齊全、手續(xù)完備的新建項(xiàng)目核發(fā)放成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書。

第四篇：工程建設(shè)審批程序

投資開發(fā)部工作流程—

建設(shè)工程審批程序及辦理所需資料

毅達(dá)項(xiàng)目

一、中心報(bào)名參加土地拍賣（土地發(fā)展）

需提供以下材料：

1、營業(yè)執(zhí)照

2、法人身份證（復(fù)印件）

3、委托書

4、保證金

5、委托人身份證（復(fù)印件）

注：拍賣成功后鑒定土地確認(rèn)書。

二、辦理土地測(cè)量（測(cè)繪院）

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、交款憑證

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。

三、申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（市規(guī)劃局用地處）

需提供以下材料：

1、委托書（網(wǎng)上下載打印蓋章）

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申請(qǐng)表窗口領(lǐng)取

4、建設(shè)用地單位的申請(qǐng)報(bào)告（注明地塊的位置、面積、性質(zhì)、投資額等）

5、土地合同

6、土地拍賣確認(rèn)書

7、地形軟盤

8、地形圖一式一份

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作日內(nèi)完成。

四、申辦《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（市土地局）

需提供以下材料：

1、申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)?。?/p>

2、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

3、《項(xiàng)目選址意見書》及選址紅線圖（復(fù)印件）

4、交齊地價(jià)款的所有憑證

5、地形圖四份

注1：收件后，先安排放樣，放樣人員由土地局測(cè)繪處安排，需提供以下材料：

1、項(xiàng)目選址意見書

2、選址紅線圖

3、地形圖軟盤 注2：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作日內(nèi)完成。

五、申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)（計(jì)委）

需提供以下材料：

1、申請(qǐng)報(bào)告（注明地塊的征地面積、建筑面積、投資金額等）

2、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件）

3、《項(xiàng)目選址意見書》及選址紅線圖（復(fù)印件）

4、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》（復(fù)印件）

5、土地合同及確認(rèn)書

6、銀行資信證明（自有資金為項(xiàng)目總投資額的35‰）注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。

六、協(xié)辦規(guī)劃總平方案招、投、評(píng)標(biāo)

需提供以下材料：

（一）委托咨詢公司

1、簽定協(xié)議

2、繳費(fèi)

（二）市建委備案

1、招標(biāo)文件

2、參標(biāo)單位需提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、注冊(cè)建筑師證書（加蓋公章，一式兩份）

3、參標(biāo)單位提供的方案本、掛圖（需加蓋封條）

（三）預(yù)定開會(huì)場(chǎng)地（咨詢公司落實(shí)）

（四）開標(biāo)，設(shè)計(jì)院需提供以下材料

1、參加人員身份證

2、介紹信

注1：會(huì)議由咨詢單位主持，建委科技處人員監(jiān)督，抽取專家，確定中標(biāo)單位，設(shè)計(jì)的每份方案本需正本一本，副本七本 注2：此為公開招標(biāo)模式。

七、申請(qǐng)規(guī)劃總平圖（市規(guī)劃局總工室）

需提供以下材料：

1、委托書

2、《項(xiàng)目選址意見書》及選址紅線圖各一份（復(fù)印件）

3、選址紅線圖一份（原件）

4、規(guī)劃總平藍(lán)圖六份

5、土地合同

6、電子軟盤（總平）

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

八、申請(qǐng)?jiān)嚪艠樱ㄊ袦y(cè)繪院）

需提供以下材料：

1、規(guī)劃總平圖（原件，復(fù)印件）

2、規(guī)劃總平電子軟盤

3、用地紅線圖原件，復(fù)印件及拷盤

4、用地紅線圖復(fù)印件

5、設(shè)計(jì)方案圖紙

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作日內(nèi)完成。

九、申辦管線總平圖（市規(guī)劃局）

需提供以下材料：

1、委托書

2、申請(qǐng)表及電子版

3、《項(xiàng)目選址意見書》及選址紅線圖（復(fù)印件）

4、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

5、管線總平藍(lán)圖三份

6、管線設(shè)計(jì)說明三份 注：有地下室的需要提供地下一層平面圖，建筑面積未超過10000㎡時(shí)由規(guī)劃局直接出具管線記要，若建筑面積超過10000㎡，則由規(guī)劃局牽頭召開管線會(huì)議，管線總平藍(lán)圖、管線設(shè)計(jì)說明另加八份

7、組織總平聯(lián)審會(huì)議，會(huì)議記要由各單位會(huì)簽

注1：方案聯(lián)審單位我司負(fù)責(zé)送達(dá)材料，聯(lián)審意見單核發(fā)后送往設(shè)計(jì)院修改，修改好后出一份送給經(jīng)辦審核，核發(fā)綜合管網(wǎng)圖 注2：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

十、申請(qǐng)施工用水（市自來水公司）

需提供以下材料：]

1、申請(qǐng)安裝登記表（窗口領(lǐng)?。?/p>

2、征地批文及征地紅線圖

3、管線記要及管線總平圖

4、規(guī)劃總平圖

5、地形圖六份

注1：收件后先安排設(shè)計(jì)、確認(rèn)方案、繳費(fèi)、破路、安裝 注2：該項(xiàng)申報(bào)工作預(yù)計(jì)在10個(gè)工作內(nèi)完成。

十一、申請(qǐng)施工用電（市供電局）

需提供以下材料：

1、申請(qǐng)安裝登記表（窗口領(lǐng)?。?/p>

2、工程委托書

3、企業(yè)法人身份證原件及復(fù)印件

4、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件

5、授權(quán)委托書

6、立項(xiàng)批文

7、規(guī)劃總平圖

8、規(guī)劃紅線圖

9、管線紀(jì)要及管線總平圖

10、土地拍賣文件

11、用電設(shè)備明細(xì)表

注：永久性用電一并申報(bào)，該項(xiàng)申報(bào)工作預(yù)計(jì)在20個(gè)工作日內(nèi)完成。

十二、單體撥地放樣及試放樣（測(cè)繪院）

需提供以下材料：

1、地形軟盤

2、規(guī)劃總平圖（原件）

3、規(guī)劃總平圖軟盤

4、選址紅線圖（原件，復(fù)印件）

5、建筑一、二層平面圖

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成。

十三、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（市規(guī)劃局用地科）

需提供以下材料： 1.委托書

2.建設(shè)單位的申請(qǐng)報(bào)告 3.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）4.立項(xiàng)批文（復(fù)印件）

5.《項(xiàng)目選址意見書》及選址紅線圖（復(fù)印件）6.規(guī)劃總平圖（原件）7.地形圖一份 8.地形軟盤

9.撥地放樣單或者土地局放樣單 10.土地確認(rèn)書記土地合同

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成。

十四、申辦《土地使用權(quán)證》（市土地局）

需提供以下材料：

1.法人身份證、法人委托書、委托報(bào)件人身份證

2.土地登記申請(qǐng)表、委托書、宗地界址申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)?。?.營業(yè)執(zhí)照（加蓋工商局核對(duì)章）4.規(guī)劃總平圖（復(fù)印件/原件核對(duì)）

5.《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》 及用地紅線圖（原件核對(duì)）6.土地使用合同（原件）7.市政府用地批文（原件）

8.征地所交納的各種費(fèi)用發(fā)票及完稅證（復(fù)印件）9.代碼證書（原件核對(duì)）10.地形圖五份

注1：窗口收件后，經(jīng)辦通知看現(xiàn)場(chǎng)、繳費(fèi)、取件 注2：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在20個(gè)工作內(nèi)完成。

十五、申辦建筑單體核樣（市測(cè)繪院）

需提供以下材料:

1、測(cè)量回單（原件）

2、單體紅線圖（原件）

3、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

4、規(guī)劃紅線圖（原件）

5、用地紅線圖（原件、復(fù)印件）

6、地形軟盤

7、每幢樓的各層平面圖、剖面圖、立面圖

注：該項(xiàng)申報(bào)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成。

十六、申辦地質(zhì)勘察報(bào)告審查

1、需提供以下材料：

2、地質(zhì)勘察報(bào)告（四份）

3、地質(zhì)勘察原始資料

4、計(jì)算書

5、勘察合同

6、報(bào)審表

7、立項(xiàng)批文

8、規(guī)劃總平圖

注：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在10個(gè)工作內(nèi)完成。

十七、申請(qǐng)樁基先行審圖

（一）打份申請(qǐng)報(bào)告至市建設(shè)局工程科審批同意

（二）需提供以下材料：

1、樁基圖紙（三分）

2、樁基、上部計(jì)算書

3、地質(zhì)審查報(bào)告

4、建筑圖（平、立、剖）

5、申請(qǐng)表（審圖中心領(lǐng)取）

注：該項(xiàng)申報(bào)工作預(yù)計(jì)在20個(gè)工作內(nèi)完成。

十八、建筑單體建審（人防、消防、環(huán)保、建委、規(guī)劃局）需提供以下材料：

（一）人防：

1、申請(qǐng)報(bào)告、方案、擴(kuò)初會(huì)審紀(jì)要

2、人防建審報(bào)批申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)?。?/p>

3、建筑紅線圖（復(fù)印件）

4、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

5、立項(xiàng)批文（復(fù)印件）

6、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電施工圖各一套 注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成

（二）消防：

1、建筑設(shè)計(jì)審核流程表

2、消防設(shè)計(jì)審核表（消防支隊(duì)窗口領(lǐng)?。?/p>

3、建筑紅線圖（原件）及規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

4、管線總平圖及會(huì)議紀(jì)要（復(fù)印件）

5、水總平藍(lán)圖

6、泵房及水池樣圖

7、建施、水施、電施圖紙各一套

8、報(bào)件人身份證及介紹信

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成

（三）環(huán)保：

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、環(huán)境影響報(bào)告書四份

3、立項(xiàng)批文

4、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

5、管線總平圖及管線紀(jì)要

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成

（四）施工圖審查：

1、全套施工圖四套

2、施工圖報(bào)審表

3、規(guī)劃總平圖

4、立項(xiàng)批文

5、建筑紅線圖

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在30個(gè)工作內(nèi)完成。

十九、申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市規(guī)劃局）

需提供以下材料：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（原件，人防加蓋審核公章）

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及建設(shè)用地紅線圖（復(fù)印件）

3、管線總平圖及管線會(huì)審紀(jì)要（復(fù)印件）

4、立項(xiàng)批文（復(fù)印件）

5、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

6、單體放樣單

7、人防審核意見書（原件）

8、審查部門加蓋公章的建施圖一套，蓋設(shè)計(jì)單位出圖章的四套

9、施工圖面積核算表（加蓋公章）

10、建筑紅線圖

11、施工圖審查意見書（原件）

12、《土地證》

13、抗震設(shè)防報(bào)審表

14、《樁基建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在25個(gè)工作內(nèi)完成。

二十、申報(bào)工程報(bào)件（市建委）

需提供以下材料：

1、計(jì)委立項(xiàng)批文（原件核對(duì)）

2、工程報(bào)件單（窗口領(lǐng)?。?/p>

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

4、交費(fèi)單

注：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在10個(gè)工作內(nèi)完成。

二十一、申辦《施工許可證》（市建委）

（一）質(zhì)檢站

需提供以下材料：

1、質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）注：窗口開單繳費(fèi)，以建筑面積收取

（二）安監(jiān)站

1、安全申請(qǐng)表

2、安全施工員作業(yè)證書（安全、電工、焊工、塔吊、腳手架、攪拌。原件核對(duì)）

3、項(xiàng)目經(jīng)理證（原件核對(duì)）

4、與腳手架公司合同（沒分包不用）

5、施工合同

6、保險(xiǎn)單

7、施工組織計(jì)劃（分項(xiàng)都要）

8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）

9、設(shè)計(jì)院提供預(yù)防事故發(fā)生措施指導(dǎo)意見書及預(yù)防事故發(fā)生的措施建議和指導(dǎo)意見設(shè)計(jì)文件（各兩份）

10、備案表（六份、網(wǎng)上下載，加蓋施工、建設(shè)、監(jiān)理單位公章

（三）散裝水泥、新型建材繳費(fèi)

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）

注：散裝水泥每平方米２元，新型建材每平方米８元

（四）建筑業(yè)處窗口報(bào)件：

需提供以下材料：

1、《建筑工程施工許可證》申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)?。由w建設(shè)單位及施工單位公章）

2、計(jì)委立項(xiàng)批文（復(fù)印件，原件核對(duì)）

3、建委科技處備案表（原件）

4、消防審核意見書（原件）

5、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)件表（復(fù)印件及原件核對(duì)）

6、建筑工程安全監(jiān)察登記表（原件）

7、建筑工程監(jiān)理合同備案表（原件）

8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書，安全站備案表，新型建材及散裝水泥繳費(fèi)單（原件及發(fā)票核對(duì)）

9、《建設(shè)用地許可證》（復(fù)印件及原件核對(duì)）

10、銀行資信證明（原件）

11、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（附件及原件）

12、施工組織設(shè)計(jì)（原件）（只需第一頁、加蓋施工，建設(shè)，監(jiān)理公司公章）注：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在30個(gè)工作內(nèi)完成。

二十二、申辦《噪音許可證》（建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)環(huán)保局）

需提供以下材料：

1、《噪音許可證》申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)?。?/p>

2、《施工許可證》（復(fù)印件/原件核對(duì)）注1：繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)施工工期

注2：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成。

二十三、申辦《市政工程施工許可證》(市政工程管理處)需提供以下材料：

（一）煤氣

第一步先去勘測(cè)院進(jìn)行地形圖放樣，所需材料：

1、勘測(cè)院的地形圖測(cè)量存單

2、規(guī)劃總平圖

3、單體紅線圖

注：出具修測(cè)后的地形圖七份

第二步去煤氣公司申請(qǐng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及核畫三張地形圖（外線）

1、所需材料：

（1）修測(cè)過的地形圖三份（2）各層建筑平面、立面圖（3）管綜及會(huì)議紀(jì)要

（4）各建筑平面的CAD軟盤（5）各層水施平面圖

2、收件后設(shè)計(jì)人員看現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)調(diào)壓箱及入戶管位置，煤氣引入管位置確定(煤氣公司人員確定外管位置后報(bào)規(guī)劃局批準(zhǔn)，需提供該道路的斷面圖)

3、簽定合同交納設(shè)計(jì)費(fèi)，運(yùn)傳費(fèi)

（二）電業(yè)

第一步去電業(yè)局窗口報(bào)件，所需材料：

1、勘測(cè)院修測(cè)后的地形圖3張

注：收件后找原來設(shè)計(jì)永久性用電人員核畫（20樓設(shè)計(jì)組），畫好后送19樓配網(wǎng)中心審核蓋章

(三)自來水

第一步報(bào)件，所需材料：

1、勘測(cè)院修測(cè)后的地形圖9張

2、規(guī)劃總平圖

3、管線總平圖

4、立項(xiàng)批文

5、水電電子版

6、申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)?。?/p>

注：收件后，由自來水公司轉(zhuǎn)到城建設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì) 第二步簽訂合同，出預(yù)算，繳費(fèi)

（四）有線電視

所需材料：

1、勘測(cè)院修測(cè)后的地形圖3張 2總平圖

3、電施系統(tǒng)圖

收件后進(jìn)行總體管網(wǎng)設(shè)計(jì)—管道預(yù)埋—驗(yàn)收—穿線開通 收費(fèi)：380元/戶

（五）電信

注：與有線電視一致

（六）排污

第一步報(bào)件，所需材料：

1、勘測(cè)院修測(cè)后的地形圖3張

2、規(guī)劃總平圖

3、管線總平圖及會(huì)審紀(jì)要

注：將六個(gè)部門核畫的地形圖送往規(guī)劃局市政處窗口申報(bào)定位，收件后，經(jīng)辦去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，確認(rèn)無誤后，通知各部門出具施工圖向規(guī)劃局申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政工程），需提供以下材料：

1、建設(shè)單位授權(quán)委托書及委托人身份證

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政工程）申請(qǐng)表

3、規(guī)劃總平圖

4、管線總平圖及會(huì)審紀(jì)要

5、各專業(yè)施工圖一套

6、修測(cè)后地形圖三份

7、地下管線圖紙（規(guī)劃局購買）

注：各項(xiàng)手續(xù)按工程進(jìn)度分次辦理，每項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在7個(gè)工作日內(nèi)完成。

二十四、申辦統(tǒng)一標(biāo)識(shí)（房管局/測(cè)繪院）

需提供以下材料：

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、規(guī)劃總平圖（原比例1份，16K3份）

3、每號(hào)樓的架空層，底層，標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（原比例1份，16K3份）

4、建筑紅線圖

5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

6、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)核準(zhǔn)書（自己編制，一式3份）注1：以上材料原件核對(duì)，復(fù)印件加蓋公章 注2：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在15個(gè)工作內(nèi)完成。

二十五、申辦《預(yù)售樓許可證》（市房管局）

需提供以下材料：

1、營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書（原件核對(duì)）

2、土地批文（原件核對(duì)）

3、土地合同（原件核對(duì)）

4、征地紅線圖（原件核對(duì)）

5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件核對(duì)）

6、《施工許可證》（原件核對(duì)）

7、建筑工程施工合同（原件核對(duì)）

8、施工計(jì)劃書

9、建筑總平圖（原件核對(duì)）

10、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)及無拆遷安置說明

11、監(jiān)管協(xié)議

12、報(bào)備員證（原件核對(duì)）

13、商品房預(yù)售申請(qǐng)表

注1：所提供的材料是復(fù)印件的需加蓋公章 注2：該項(xiàng)工作預(yù)計(jì)在30個(gè)工作內(nèi)完成。

二十六、申辦單體竣工驗(yàn)收

需提供以下材料：

（一）建設(shè)單位，施工單位，設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位，質(zhì)檢站五部門驗(yàn)收

1、先去市質(zhì)檢站窗口領(lǐng)取1張“單位工程竣工驗(yàn)收通知單”填寫，加蓋公章后送往質(zhì)檢查站（在驗(yàn)收前7天送達(dá)）

2、將“福建省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”及“福建省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表”填寫，加蓋公章（每幢樓一式6份）

3、具體五單位來現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，需現(xiàn)場(chǎng)人員在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及備案表上簽字、每單位加蓋公章（驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及備案表暫存公司后備用）

(二)環(huán)保局驗(yàn)收，所需材料（環(huán)保局）

1、驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

2、申報(bào)驗(yàn)收表格（環(huán)保局窗口領(lǐng)取，一式4份）

3、規(guī)劃總平圖（加蓋竣工圖章）

4、管線總平圖（加蓋竣工圖章）

5、排污接管證明

（三）消防驗(yàn)收，所需材料（消防支隊(duì)）

1、消防驗(yàn)收申請(qǐng)表（施工、設(shè)計(jì)|建設(shè)三單位加蓋公章）

2、消防驗(yàn)收附表（施工、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理四單位加蓋公章）

3、營業(yè)執(zhí)照（法人簽字）

4、加蓋竣工圖章的全套竣工圖

（四）申報(bào)人防驗(yàn)收（人防辦）

1、申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2、地下室建筑平面、頂板結(jié)構(gòu)平面

3、人防門的合格證

4、人防審核意見單

5、隱蔽紀(jì)錄

6、施工紀(jì)錄

（五）申辦地下，地面物（建筑）管線測(cè)量（測(cè)繪院）

1、測(cè)量收費(fèi)存單（原件）

2、建筑單體紅線圖

3、規(guī)劃紅線圖

4、征地紅線圖

5、規(guī)劃總平圖

6、單體核樣單

7、取得規(guī)劃竣工測(cè)量資料及地下管線綜合竣工資料

（六）申辦規(guī)劃驗(yàn)收，所需材料：

1、填寫建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表（蓋章）

2、規(guī)劃竣工測(cè)量資料（原件）

3、地下管線綜合竣工資料（原件）

4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）

5、《市政工程規(guī)劃許可證》及配套的紅線圖（煤氣、電信、電業(yè)、有線、自來水）

6、規(guī)劃總平圖

7、建筑單體紅線圖

8、管線總平圖及會(huì)議紀(jì)要

9、建筑物竣工平面圖、剖面圖

10、永久性供電繳費(fèi)手續(xù)（供電合同）

11、安防系統(tǒng)安裝情況報(bào)告

12、消防驗(yàn)收意見書

注：各項(xiàng)手續(xù)按工程進(jìn)度分次辦理，每項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在15個(gè)工作日內(nèi)完成。

二十七、申辦檔案存檔（市檔案館）

需提供以下材料：

1、立項(xiàng)批文

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件

3、征地紅線圖及征地批文

4、建設(shè)項(xiàng)目審查意見書（環(huán)保、消防）

5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件（正本）

6、建筑紅線圖

7、地質(zhì)工程勘察報(bào)告及地質(zhì)圖

8、施工合同（包括樁基）

9、圖紙會(huì)審紀(jì)要（包括樁基）

10、設(shè)計(jì)變更通知

11、樁基試驗(yàn)報(bào)告

12、樁基竣工平面圖

13、砼（樁基），砂漿抗壓強(qiáng)度報(bào)告書

14、鋼筋砼承重構(gòu)件出廠合格證（包括樁基）

15、隱蔽工程驗(yàn)收紀(jì)錄

16、沉降觀測(cè)記錄

17、單體工程（樁基、上部）質(zhì)量綜合評(píng)定材料

18、電梯評(píng)定

19、樁基竣工驗(yàn)收證書、地基驗(yàn)槽紀(jì)錄、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄 20、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工）

21、工程決算審核單（包括樁基）22《施工許可證》 23工程竣工圖

注1：所有的材料均為原件

注2：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在60個(gè)工作日內(nèi)完成。

二十八、報(bào)備（市建設(shè)局）

需提供以下材料：

1、《施工許可證》

2、工程勘察成果及施工設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書

3、質(zhì)量合格文件（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、使用功能試驗(yàn)報(bào)告）

4、地基、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程收紀(jì)錄

5、檢測(cè)報(bào)告

6、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）

7、消防驗(yàn)收意見書

8、環(huán)保驗(yàn)收意見書

9、檔案館存檔意見書

10、建設(shè)工程質(zhì)量保修書（市共擔(dān)提出具）

11、住宅質(zhì)量保證書

12、住宅使用說明書

13、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

14、備案表（原件3份）

15、電梯驗(yàn)收合格文件

注：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在60個(gè)工作日內(nèi)完成。

二十九、申辦土地總登記（市土地局）

需提供以下材料：

1、營業(yè)執(zhí)照（加蓋工商具核對(duì)章）

2、代碼證書

3、委托人身份證

4、法人代表身份證

5、立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件）

6、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及建設(shè)用地紅線圖（復(fù)印件）

7、規(guī)劃總平圖（原件核對(duì)）

8、《建設(shè)用地許可證》及建設(shè)用地紅線圖（原件核對(duì)）

9、土地使用合同（原件）

10、市政府用地批文（原件）

11、征地紅線圖

12、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件

13、驗(yàn)收合格證書

14、土地驗(yàn)收票據(jù)

注1：所有復(fù)印件加蓋公章、向項(xiàng)目所屬的區(qū)土地局報(bào)件 注2：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在20個(gè)工作日內(nèi)完成。

三

十、辦理樓盤預(yù)登記應(yīng)提交的資料清單（市房管局）

1、國有土地使用權(quán)證 復(fù)印件（加蓋單位公章并提供原件核對(duì)）

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖 原件∕復(fù)印件（加蓋城市建設(shè)檔案館公章）

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖 原件∕復(fù)印件（加蓋城市建設(shè)檔案館公章）

4、施工許可證 原件∕復(fù)印件（加蓋城市建設(shè)檔案館公章）

5、工程竣工驗(yàn)收備案表 原件

6、建設(shè)工程項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證 原件∕復(fù)印件（加蓋城市建設(shè)檔案館公章）

7、營業(yè)執(zhí)照 復(fù)印件（加蓋單位公章）

8、預(yù)售許可證 原件

9、建施圖紙 原件（經(jīng)規(guī)劃局蓋章）

10、新建房屋范圍地形平面圖 原件2份（比例：1：500）

11、各幢建筑面積丈量計(jì)算成果資料 原件

12、樓盤概況 原件（加蓋單位公章）

13、預(yù)登記樓盤表 原件2份（每頁加蓋單位公章）

14、開發(fā)公司出具所移交樓盤統(tǒng)一按XX地址進(jìn)行登記的說明 原件（加蓋單位公章）

15、市區(qū)新建住宅物業(yè)承接驗(yàn)收備案 原件（加蓋物管站公章）注：該項(xiàng)手續(xù)辦理預(yù)計(jì)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

第五篇：建設(shè)用地審批程序

建設(shè)用地審批程序

一、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條、第四十四條、第五十三條《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十條、第二十三條。

山西省實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法第二十三條、二十四條、二十五條、三十七條、三十八條、三十九條。

二、建設(shè)用地報(bào)批材料審查依據(jù)及示范文本：《關(guān)于規(guī)范建設(shè)用地報(bào)批材料有關(guān)問題的通知》晉國土資函[2011]95號(hào)；《山西省國土資源廳關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)建設(shè)用地審查報(bào)批工作提高報(bào)批效率有關(guān)問題的通知》晉國土資發(fā)[2012]368號(hào)。

（一）分批次建設(shè)用地報(bào)批資料：

1、縣級(jí)人民政府請(qǐng)示文件。

2、縣級(jí)國土資源局審查報(bào)告。

3、征收土地權(quán)屬、地類、面積情況匯總表

4、土地分類面積匯總表

5、人均耕地變化情況表

6、建設(shè)用地“一書四方案”

8、耕地占補(bǔ)平衡掛鉤信息確認(rèn)單。

9、落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金的承諾或市級(jí)勞動(dòng)保障部門審核意見

10、征地告知聽證確認(rèn)材料（《征地聽證告知書》、《征地聽證送達(dá)回證》、對(duì)被征地農(nóng)民自愿放棄聽證的，附村組放棄聽證證明，對(duì)已進(jìn)行過聽證的，要附《征地聽證筆錄》，及聽證中農(nóng)民所提意見的《征地聽證情況說明》）

11、土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告、土地勘測(cè)定界圖、勘測(cè)定界界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表（按國土資源部2007年5月21日發(fā)布的土地勘測(cè)定界規(guī)程TD-T1008-2007執(zhí)行）

12、補(bǔ)充耕地位置圖

13、標(biāo)注征地位置的土地利用現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖（1：1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅圖）

14、電子文檔

（二）單獨(dú)選址項(xiàng)目報(bào)批資料

1、縣級(jí)人民政府請(qǐng)示文件。

2、縣級(jí)國土資源局審查報(bào)告。

3、征收土地權(quán)屬、地類、面積情況匯總表

4、土地分類面積匯總表

5、人均耕地變化情況表

6、單獨(dú)選址建設(shè)用地申請(qǐng)表（加蓋有法人資格申請(qǐng)單位的紅色印章）

7、建設(shè)用地“一書四方案”

8、耕地占補(bǔ)平衡掛鉤信息確認(rèn)單。

9、項(xiàng)目用地預(yù)審文件

10、項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）文件。

11、初步設(shè)計(jì)批復(fù)（紀(jì)要或?qū)彶橐庖姡?/p>

12、地質(zhì)環(huán)境危險(xiǎn)性評(píng)估備案表

13、有批準(zhǔn)權(quán)的國土資源管理部門關(guān)于壓覆重要礦產(chǎn)資源的意見；

14、繳納被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金票據(jù)復(fù)印件或市級(jí)勞動(dòng)保障部門審核意見

15、開墾費(fèi)收款票據(jù)復(fù)印件（加蓋收款單位紅色印章）

16、征地告知聽證確認(rèn)材料（《征地聽證告知書》、《征地聽證送達(dá)回證》、對(duì)被征地農(nóng)民自愿放棄聽證的，附村組放棄聽證證明，對(duì)已進(jìn)行過聽證的，要附《征地聽證筆錄》，及聽證中農(nóng)民所提意見的《征地聽證情況說明》）

17、土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告、土地勘測(cè)定界圖、勘測(cè)定界界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表（按國土資源部2007年5月21日發(fā)布的土地勘測(cè)定界規(guī)程TD-T1008-2007執(zhí)行）

18、補(bǔ)充耕地位置圖

19、標(biāo)注征地位置的土地利用現(xiàn)狀圖（1：1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅圖）20、土地利用規(guī)劃圖（1：1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅圖）

21、電子文檔

（三）先行用地報(bào)批資料

1、縣國土資源局請(qǐng)示（屬省級(jí)項(xiàng)目須說明單體工程是否占用基本農(nóng)田等情況）

2、先行用地申報(bào)表

3、控制性單體工程用地明細(xì)表

4、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審批復(fù)文件

5、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)）文件

6、建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或國家有關(guān)部門確認(rèn)工程建設(shè)的文件

7、市、縣國土資源管理部門對(duì)申請(qǐng)先行用地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有關(guān)情況報(bào)告

8、被征地村組和群眾地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑的意見

9、建設(shè)單位撥付征地補(bǔ)償費(fèi)用票據(jù)的復(fù)印件并加蓋紅章

10、動(dòng)工前兌現(xiàn)被征地村組和群眾的征地補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用的承諾

11、申請(qǐng)先行用地的工程位置示意圖（附電子版）

（四）市政府批準(zhǔn)村鎮(zhèn)建設(shè)用地報(bào)批資料

1、縣級(jí)人民政府請(qǐng)示文件。

2、縣級(jí)國土資源局審查報(bào)告。

3、征收土地權(quán)屬、地類、面積情況匯總表

4、土地分類面積匯總表

5、人均耕地變化情況表

6、建設(shè)用地“一書四方案”

8、耕地占補(bǔ)平衡掛鉤信息確認(rèn)單。

9、征地告知聽證確認(rèn)材料（《征地聽證告知書》、《征地聽證送達(dá)回證》、對(duì)被征地農(nóng)民自愿放棄聽證的，附村組放棄聽證證明，對(duì)已進(jìn)行過聽證的，要附《征地聽證筆錄》，及聽證中農(nóng)民所提意見的《征地聽證情況說明》）

10、土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告、土地勘測(cè)定界圖、勘測(cè)定界界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表（按國土資源部2007年5月21日發(fā)布的土地勘測(cè)定界規(guī)程TD-T1008-2007執(zhí)行）

11、補(bǔ)充耕地位置圖

12、標(biāo)注征地位置的土地利用現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖（1：分幅圖）

13、電子文檔

三、審查（批）程序：

1、市政務(wù)大廳統(tǒng)一受理

2、建設(shè)用地審批科初審

3、相關(guān)科室專項(xiàng)審查

4、局審批委員會(huì)集體會(huì)審

5、市政府審查、審簽（批）、上報(bào)

四、審查上報(bào)（批）時(shí)限：14個(gè)工作日

萬標(biāo)準(zhǔn)1