第一篇：年度“三會”材料前期準(zhǔn)備及內(nèi)容要點

年度“三會”材料前期準(zhǔn)備及內(nèi)容審查要點

根據(jù)公司章程的有關(guān)規(guī)定，集團(tuán)及成員企業(yè)“三會”定期會議一般在每年的4月份召開，前期集團(tuán)企管部將根據(jù)集團(tuán)公司有關(guān)會議精神，協(xié)調(diào)組織落實好各成員企業(yè)的“三會”召開時間；新設(shè)公司的設(shè)立“三會”及部分企業(yè)的臨時會議，可根據(jù)公司的有關(guān)會議精神按實通知召開。

（一）基礎(chǔ)材料準(zhǔn)備

1.會議通知：一般要求提前15天下發(fā)通知給各參會人員，便于參會人員安排好時間參加；

會議議程及會議材料：議程及材料至少提前兩天下發(fā)給各參會人員，便于參會人員了解會議內(nèi)容，審閱會議材料，參會時可提出合理的意見和建議。

參會人員安排：股東（代表）、公司董監(jiān)事、經(jīng)營班子成員、公司各部門負(fù)責(zé)人、集團(tuán)職能部門的負(fù)責(zé)人等。法人股東委托代表參會，應(yīng)當(dāng)出具法人股東的書面授權(quán)委托書；董監(jiān)事因故不能出席的，需委托其他董監(jiān)事代為表決的，同樣需出具書面的授權(quán)委托書。

2.盈余分配、增資擴股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對外投資或擔(dān)保、重大資產(chǎn)的購置或處置等事項應(yīng)事先報集團(tuán)公司前置審批，集團(tuán)公司批復(fù)后方可實施。

3.審議議案

（1）一般公司定期會議議案包括：上年度工作總結(jié)及本年度工作思路（總經(jīng)理報告）、上年度主要財務(wù)指標(biāo)執(zhí)行情況及本年度主要財務(wù)指標(biāo)意見（財務(wù)報告）、盈余分配預(yù)案、增資擴股預(yù)案、股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)案、修改公司章程、董事會或監(jiān)事會換屆（董監(jiān)事調(diào)整、委派董監(jiān)事、選舉職工監(jiān)事）、監(jiān)事會報告、人事調(diào)整（經(jīng)營班子聘任）、制度修訂（如，經(jīng)濟目標(biāo)責(zé)任制考核辦法、薪酬考核辦法）以及其他需“三會”通過的重大審議事項（如，五年戰(zhàn)略規(guī)劃、成員企業(yè)相互擔(dān)保、對外投資、機構(gòu)調(diào)整、設(shè)立新公司）等。（2）新設(shè)公司會議議案內(nèi)容包括：審議通過公司章程、內(nèi)部組織機構(gòu)設(shè)置、組成法人治理結(jié)構(gòu)（董事會、監(jiān)事會，選舉董事長、監(jiān)事會主席，選舉職工監(jiān)事，法人或自然人股東委派董事）、人事聘任（總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、財務(wù)經(jīng)理）、審議通過各項公司制度等。

（3）非新設(shè)公司臨時會議議案包括：如涉及重要崗位臨時人事調(diào)整、股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及其他需要三會審議通過的重大事項時，公司需召開“三會”臨時會議，對相應(yīng)事項作出決議并形成文字材料。

4.通報材料：一般，在“三會”定期會議召開期間，還應(yīng)將上年度股東會、董事會、監(jiān)事會決議內(nèi)容執(zhí)行情況進(jìn)行通報。

（二）“三會”材料內(nèi)容審查要點及注意事項

1.審議材料的報告對象：根據(jù)集團(tuán)及成員企業(yè)公司章程的有關(guān)約定：

（1）總經(jīng)理報告、財務(wù)報告、戰(zhàn)略規(guī)劃以及對外投資等涉及公司重大經(jīng)營事項的報告對象為“各位股東（代表）、董事、監(jiān)事”；

（2）盈余分配、股份轉(zhuǎn)讓、增資擴股、修改公司章程、成員企業(yè)之間銀行融資互保等議案的報告對象為“各位股東（代表）、董事”；

（3）監(jiān)事會工作報告的報告對象為“各位股東（代表）、監(jiān)事”；（4）董事會或監(jiān)事會人員調(diào)整等議案的報告對象為“各位股東（代表）”；

（5）選舉董事長、聘任經(jīng)營班子、組織機構(gòu)調(diào)整以及審議相關(guān)制度等議案，其報告對象為“各位董事”；

（6）選舉監(jiān)事會主席議案的報告對象為“各位監(jiān)事”。2.總經(jīng)理報告、財務(wù)報告、監(jiān)事會報告、盈余分配、增資擴股、股份轉(zhuǎn)讓等涉及財務(wù)或業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的議案，應(yīng)關(guān)注本年度報告之間或本年度報告與上年度報告之間數(shù)據(jù)取數(shù)的一致性，涉及數(shù)據(jù)比例或趨勢分析的，還應(yīng)關(guān)注計算的準(zhǔn)確性。在換屆之時，總經(jīng)理上年度工作報告和下年度工作思路應(yīng)當(dāng)分議案準(zhǔn)備，由前后兩屆董事會分別審議，財務(wù)報告同樣如此。3.董事、監(jiān)事、經(jīng)營班子調(diào)整，其議案、董事或監(jiān)事委派函中應(yīng)寫明任命依據(jù)（如人事部任命通知、自然人股東推薦、全體職工選舉、總經(jīng)理提議等）。

4.股東會決議、董事會決議、監(jiān)事會決議應(yīng)寫明會議召開的時間、地點、應(yīng)到及實到人數(shù)，表明會議程序是否符合《公司法》的規(guī)定。根據(jù)浙江省工商行政管理局的最新規(guī)定：

（1）涉及增資擴股的，應(yīng)在決議中寫明公司原注冊資本、本次擴股數(shù)額及擴股后注冊資本，并列表說明各股東原持股數(shù)及持股比例、認(rèn)繳新增股本、擴股后持股數(shù)及持股比例；

（2）涉及接納新股東或股份轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)在決議中寫明接納新股東、新股東名稱、轉(zhuǎn)受讓雙方的名稱及轉(zhuǎn)讓股份、轉(zhuǎn)讓價格；

（3）涉及修改公司章程的，可在決議中簡述修改的項目，具體原條款及修改后條款內(nèi)容可在《章程修正案》中詳細(xì)表述并作為本決議的附件，需注意的是涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)在章程修正案中寫明具體轉(zhuǎn)讓時間；

（4）涉及董事會、監(jiān)事會人員調(diào)整的，股東會決議、董事會決議、監(jiān)事會決議、職工代表大會決議中應(yīng)寫明具體人員姓名及任期；公司新設(shè)的，還應(yīng)寫明董事、監(jiān)事戶口所在地住址。

5.簽字：根據(jù)浙江省工商行政管理局的最新規(guī)定，股東會決議、董事會決議、監(jiān)事會決議簽字原則為“誰有權(quán)誰簽字”。例如先增資后接納新股東轉(zhuǎn)讓的，無論是股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議還是增資擴股決議簽字權(quán)均由老股東享有；先接納新股東轉(zhuǎn)讓后增資的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議的簽字權(quán)由老股東享有，增資擴股決議的簽字權(quán)由新、老股東共同享有。值得注意的是，股東會決議、董事會決議、監(jiān)事會決議分別需由全體股東、全體董事、全體監(jiān)事簽字，持不同意見的可以在決議上寫明，但各項決議需根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)三分之二或二分之一以上股東、董監(jiān)事表決通過有效。

6.“三會”材料及決議中有關(guān)“三會”屆次、召開和決議時間及決議編號等細(xì)節(jié)也屬審查要點，容易疏忽。

（三）會后工作

1.會議記錄。格式不再贅述，“三會”會議記錄重點是各項議案審議過程中，領(lǐng)導(dǎo)的講話、各股東（代表）、董監(jiān)事及其他與會人員所表述的觀點和見解（特別是不同的意見）記錄下來。應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，切不可主觀臆測，如現(xiàn)場記錄較為困難的，可借助錄音筆等工具，先予錄制，會后再行整理。最終定稿應(yīng)經(jīng)與會人員簽字確認(rèn)，與“三會”材料一起存檔保管。

2.有關(guān)決議：“三會”召開后應(yīng)根據(jù)各項議案內(nèi)容分別形成股東會、董事會、監(jiān)事會等決議，選舉職工監(jiān)事的還應(yīng)形成職工代表大會決議。

第二篇：工程前期準(zhǔn)備

建設(shè)項目

前期規(guī)劃、國土、建設(shè)審批手續(xù)辦理程序匯總

一、規(guī)劃審批手續(xù)

1、辦理《建設(shè)項目選址意見書》

2、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

3、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

4、辦理《市政工程規(guī)劃許可證》

二、土地審批手續(xù)

5、新增建設(shè)用地辦理勘測定界

6、用地范圍圖辦理程序

7、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及征地報批

8、辦理劃撥用地手續(xù)

9、宗地圖、地籍調(diào)查表辦理程序

10、建設(shè)用地辦理程序

11、辦理土地證

三、建設(shè)審批手續(xù)

12、施工圖審查

13、施工圖審查備案

14、建筑工程安全文明施工手續(xù)

15、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

16、建筑工程施工安全備案

17、辦理《建設(shè)工程項目開工（施工）許可證》

一、《建設(shè)項目選址意見書》辦理程序

（一）辦理部門：市規(guī)劃局

（二）辦理范圍：

1、按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的建設(shè)項目；

2、以劃撥方式提供國有建設(shè)圖用地使用權(quán)的項目；

3、其他需要辦理的有關(guān)項目。

（三）申請人需要提交的材料：

1、建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證副本（首次申報）機構(gòu)代碼；

2、項目申報報告一份；

3、建設(shè)項目選址意見書申報表2份（蓋建設(shè)單位印章）；

4、建設(shè)項目規(guī)劃選址論證報告（特指需要論證的項目）；

5、必備的上級主管部門或有關(guān)政府主管部門的意見函；

6、項目建議書批復(fù)（政府投資項目）；

7、經(jīng)確認(rèn)的具有有關(guān)控制線的地形圖；

8、其他圖件。

（四）辦理程序或流程：

1、建設(shè)單位報送規(guī)定的圖件；

2、提供有關(guān)選址要求和審查意見；

3、對于符合報建要求的，20個工作日內(nèi)完成初審上報或核發(fā)建設(shè)項目選址意見書，經(jīng)審核不同意的，予以書面函復(fù)。

（五）收費：不收費

二、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理程序

（一）辦理部門：規(guī)劃局

（二）辦理范圍：

1、劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的；

2、通過出讓、租賃等有償方式取得國有土地使用權(quán)的；

3、改變原土地性質(zhì)使用土地的；

4、集體所有制土地進(jìn)行建設(shè)的；

5、工程施工中因堆放材料或者設(shè)置運輸通道等需要臨時使用土地的。

（三）申辦材料：

1、建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證副本（首次申報）、機構(gòu)代碼；

2、建設(shè)項目用地的申請報告及上級主管部門的審查意見；

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》1份（蓋建設(shè)單位印章）；

4、建設(shè)項目的有效批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件原件查審，復(fù)印件備案；

5、建設(shè)項目選址意見書及附圖復(fù)印件1份；

6、已批準(zhǔn)的項目建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書；

7、以拍賣、招標(biāo)、掛牌等公開出讓方式取得土地的，提供市國土管理部門的中標(biāo)通知書及土地出讓合同原件復(fù)印件1份備案；

8、經(jīng)確認(rèn)的1:500或1:1000建設(shè)用地范圍、代征用地范圍及涉及的道路紅線、城市藍(lán)線、綠線、紫線、黃線等控制線圖和具有平面坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀圖；

9、《建設(shè)項目環(huán)境評價報告》及環(huán)保部門的審查意見各1份（指部分工業(yè)等項目）；

10、批準(zhǔn)的建設(shè)項目可行性研究報告或總平面圖1份（需做可行性研究報告的項目）；

11、其他圖件。

以上所有申報材料（包括選址意見書階段的文件）制作成電子文件和 圖紙文件一并報審。

（四）辦理程序：

1、建設(shè)單位報送規(guī)定圖件；

2、對符合報建要求的在受理建設(shè)用地規(guī)劃許可申請后，規(guī)劃局在20個工作日內(nèi)審批完畢，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，核發(fā)編制建設(shè)項目規(guī)劃、建筑方案的通知書。不符合報建要求的，給予書面函復(fù)；

3、建設(shè)單位取得編制建設(shè)項目規(guī)劃、工程設(shè)計方案通知書后，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的兩家設(shè)計單位編制建設(shè)項目規(guī)劃、建筑工程設(shè)計方案；

4、需要通過招標(biāo)委托設(shè)計單位的建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)先履行招標(biāo)程序，將中標(biāo)方案報請審定；

5、審定規(guī)劃建筑方案，核發(fā)《建筑方案規(guī)劃許可通知書》；

6、通知建設(shè)單位人員到用地科取件。

（五）收費：不收費

三、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理程序（含臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證）

（一）辦理部門：市規(guī)劃局工程科

（二）辦理范圍：新建、改建、擴建各類永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。

（三）申請人須提交的附件和附圖：

1、組織機構(gòu)代碼證副本、機構(gòu)代碼（已辦建設(shè)用地許可證項目除外）；

2、建設(shè)項目的申請報告；

3、建筑工程規(guī)劃許可證申請表；

4、建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件1份；

5、擬建項目用地的《國有土地使用權(quán)證》原件審查，復(fù)印件備案；

6、已批準(zhǔn)的用地規(guī)劃和建筑方案通知書和附圖；

7、提供規(guī)劃設(shè)計條件；

8、《建設(shè)用地工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件；

9、經(jīng)確認(rèn)的1:500或1:1000建設(shè)用地范圍及城市紫線、藍(lán)線、綠線、黃線等控制線圖和具有平面坐標(biāo)、高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀圖；

10、因需要提供環(huán)評、可研報告和消防等審查的其他附件和附圖；

11、報送建設(shè)工程總平面圖、單體建筑方案（包括立面效果圖）、初步設(shè)計方案和施工圖；

12、其他附圖。

以上所有報件材料還應(yīng)該制作成電子文件和圖紙文件一并報審。

（四）辦理程序：

1、建設(shè)單位報送規(guī)定圖件；

2、對符合報建要求的在7日內(nèi)發(fā)給已審定的建設(shè)項目《規(guī)劃條件通知書》，所報項目進(jìn)入審批環(huán)節(jié)；對不符合條件的當(dāng)場或5日內(nèi)發(fā)給《建設(shè)工程申請復(fù)函》；

3、審定規(guī)劃、建筑方案，核定控制坐標(biāo)和高程，對符合規(guī)劃條件和要求的，在7日內(nèi)發(fā)給《規(guī)劃建筑方案許可通知書》；

4、審定建設(shè)項目初步設(shè)計；

5、審定施工圖，核發(fā)建筑軸線圖（20個工作日）；

6、建設(shè)項目放線、驗線；

7、建設(shè)項目竣工驗收和竣工驗收備案。

（五）收費：不收費。

四、《市政工程規(guī)劃許可證》辦理程序

（一）辦理部門：市規(guī)劃局 市政科8622937

（二）辦理范圍： 新建、擴建、改建城鄉(xiāng)道路、河道、橋涵、鐵路、機場機坪、管線綜合、供水排水、專業(yè)管線、熱力燃?xì)?、電力電訊、抗震防震、消防人防、河湖水系、城市綠地、地下通道和跳橋等道路、管線、防災(zāi)、環(huán)境工程項目。

（三）申請人需提交的全部材料

1、組織機構(gòu)代碼證副本、機構(gòu)代碼；

2、建設(shè)項目的申請報告；

3、建筑工程規(guī)劃許可證申請表1份（蓋建設(shè)單位印章）；

4、建設(shè)項目的批準(zhǔn)或核準(zhǔn)文件1份；

5、擬建項目用地的《國有土地使用權(quán)證》原件及原件有關(guān)土地權(quán)屬證明，提供復(fù)印件1份；

6、經(jīng)確認(rèn)的建設(shè)用地范圍及道路紅線、城市藍(lán)線、黃線、紫線、綠線等控制線圖和具有坐標(biāo)、高程系統(tǒng)的地形圖；；

7、已審定的規(guī)劃條件或規(guī)劃選址意見；

8、建設(shè)項目規(guī)劃和施工圖；

9、因需要提供環(huán)評、可研報告和消防等審查的其他附件和附圖；

10、其他附圖附件。

以上所有報件材料應(yīng)該制作成電子文件和圖紙文件一并報審。

（四）辦理程序

1、建設(shè)單位報送規(guī)定的圖件；

2、對符合報建要求的，在20日內(nèi)發(fā)給已審定的《建設(shè)項目規(guī)劃許可通知書》；對不符合條件的當(dāng)場或5日內(nèi)發(fā)給《建設(shè)工程申請復(fù)函》；

3、審定規(guī)劃方案，對符合規(guī)劃條件和有關(guān)規(guī)范條文和要求的，在20日內(nèi)發(fā)給《規(guī)劃建筑方案許可通知書》；

4、審定施工圖，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

5、通知建設(shè)單位到市政科取件。

（五）收費：不收費。

五、新增建設(shè)用地勘測定界辦理程序

（一）辦理部門：市國土資源規(guī)劃設(shè)計院

（二）提交材料

1、用地單位提供《建設(shè)用地選址意見書》及附圖的原件和復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋公章；

2、紅線范圍內(nèi)有建設(shè)用地的，需提供相應(yīng)證明文件；

3、提供其他需要的材料。

（三）辦理程序

1、用地單位配合外業(yè)人員實地踏勘，現(xiàn)場指界認(rèn)定權(quán)屬界線；

2、設(shè)計院提供勘測定界成果，用于上報省政府征收土地審批。成果包括勘測定界圖、勘測定界報告。

六、用地范圍圖辦理流程

（一）辦理部門：市國土資源規(guī)劃設(shè)計院

（二）提交材料

1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及規(guī)劃紅線圖原件和復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章；

2、省政府簽發(fā)的征用土地文件或土地出讓合同；

3、提供其他需要的材料；

（三）辦理流程

1、用地單位配合外業(yè)人員實地踏勘，現(xiàn)場指界認(rèn)定權(quán)屬界線；

2、設(shè)計院提交成果

用地范圍圖——用于市政府批復(fù)使用 掛牌圖——用于土地招、拍、掛使用

七、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及征地報批

（一）辦理部門：市國土局耕地保護(hù)科

（二）辦理程序：

1、建設(shè)單位向所在地的縣（區(qū)）國土資源局提出申請；

2、縣（區(qū)）國土資源局初審并擬定報批方案，報同級人民政府審核同意后，上報市國土局耕地保護(hù)科。

3、報件資料齊全并符合申報用地條件的，由耕地保護(hù)科受理報件，進(jìn)行報件登記；

4、耕地保護(hù)科在受理報件之日起5個工作日內(nèi)，提出初審意見，按照規(guī)定程序?qū)彾?，其中僅為農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的項目，且未超過當(dāng)年專用計劃指標(biāo)的，報市政府批準(zhǔn)；涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用的項目，報市政府審核同意后，上報省政府或國務(wù)院審批。

5、建設(shè)項目經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審定后，繳納相關(guān)費用。

八、辦理劃撥用地手續(xù)

（一）辦理部門：市國土局土地利用科

（二）提交材料：

1、用地單位書面申請；

2、立項批復(fù)；

3、城市規(guī)劃審查意見。

（三）辦理程序：

土地利用科在受理報件之日起5個工作日內(nèi)對報件進(jìn)行審核，符合《劃撥用地目錄》的，提出具體意見，按規(guī)定程序辦理劃撥供地手續(xù)。

九、宗地圖、地籍調(diào)查表辦理程序

1、辦理部門：

市國土資源規(guī)劃設(shè)計院

2、提交材料

（1）市政府簽發(fā)的征（撥）土地文件或土地出讓合同；；

（2）用地單位法人身份證、法人身份證明書、委托書、委托代理人身份證、營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證；

（3）提供其他需要的材料；

3、辦理流程

（1）用地單位與相鄰宗地法人代表、委托代理人，實地指界、簽字；（2）設(shè)計院提交成果

宗地圖——用于辦理土地證 地籍調(diào)查表——用于辦理土地證

十、建設(shè)用地辦理程序

（一）辦理部門：市國土局土地利用科

（二）建設(shè)單位申報材料：

1、申請辦理用地手續(xù)報告；

2、使用新增建設(shè)用地的需附農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用地的批準(zhǔn)文件；

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件（附圖中應(yīng)標(biāo)明用地單位名稱、規(guī)劃用地范圍、面積、用途、規(guī)劃條件及規(guī)劃有效期限，并蓋章）；

4、計劃部門或上級主管部門的立項文件；

5、該宗地的用地范圍圖、宗地圖；使用新增建設(shè)用地的需附勘測定界圖；

6、機構(gòu)代碼證、法人證明；

7、置換或協(xié)商收購的土地需附具雙方達(dá)成的協(xié)議。

（三）辦理程序：

1、建設(shè)單位提交申報材料；

2、核發(fā)《劃撥決定書》。

十一、辦理《國有土地使用權(quán)證》

（一）辦理部門：

市國土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊土地管理所登記科

（二）辦理材料：

1、土地登記審批表；

2、劃撥建設(shè)用地批復(fù)；

3、劃撥決定書；

4、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、事業(yè)單位法人證復(fù)印件；

5、法人、辦理人員的身份證復(fù)印件；

6、用地批復(fù)；

7、宗地圖2份；

8、地籍調(diào)查表。

（三）辦理程序：

1、管委會提交規(guī)定圖件與材料；

2、市國土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊上會研究；

3、繳納土地登記費、土地證工本費后領(lǐng)證。

十二、建設(shè)工程施工圖審查

（一）辦理部門：

比施工圖設(shè)計單位更高資質(zhì)的設(shè)計單位

（二）建設(shè)單位提供材料：（資料清單由市勘察設(shè)計院提供）

1、立項批準(zhǔn)文件

2、土地使用證

3、選址意見書

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

5、含三線的地形圖

6、規(guī)劃條件通知書

7、設(shè)計方案核定通知書

8、可研報告批文及審查意見

9、初步設(shè)計批文及審查意見

10、勘察報告及勘察合同

11、設(shè)計合同

（三）辦理程序：（由市建設(shè)局設(shè)計科提供）

1、建設(shè)單位負(fù)責(zé)，可委托設(shè)計單位辦理；

2、核發(fā)施工圖審查意見書，經(jīng)審查蓋章的施工圖。

（四）收費：2元/m2。

十三、建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件備案

（一）辦理部門：市建設(shè)局設(shè)計科

（二）申報材料：

1、工程勘察合同，工程設(shè)計合同（五縣項目）；

2、立項計劃批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（五縣項目復(fù)印件）；

3、規(guī)劃審批手續(xù)：建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃條件通知書、建設(shè)工程設(shè)計方案核定通知書、規(guī)劃總平面圖、用地紅線圖（五縣項目復(fù)印件）；

4、土地使用證（五縣項目復(fù)印件）；

5、省外勘察設(shè)計單位在甘肅勘察設(shè)計項目備案書（五縣項目原件）；

6、甘肅省建設(shè)工程社工圖設(shè)計文件審查合格書（原件4份）；

7、甘肅省建設(shè)工程社工圖設(shè)計文件審查報告書（原件1份）；

8、施工圖設(shè)計文件審查意見書（原件1份）；

9、施工圖設(shè)計文件審查意見答復(fù)書（原件1份）；

10、五縣需各縣建設(shè)局工程建設(shè)項目勘察設(shè)計報建備案書（復(fù)印件）；

11、經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查蓋章的施工圖1套；

12、地質(zhì)勘察報告（原件）。

十四、建筑工程安全文明施工手續(xù)

（一）、辦理部門：

市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理處

（二）申報材料：

1、招標(biāo)文件；

2、具有資質(zhì)的建設(shè)工程造價咨詢單位出具的建設(shè)工程招標(biāo)控制價；

3、中標(biāo)單位的投標(biāo)預(yù)算書及電子文本，其格式及內(nèi)容必須保持一致；

（三）辦理程序：

1、安全監(jiān)督處發(fā)放《市建設(shè)工程安全文明施工費核實表》；

2、建設(shè)單位提交材料，有市建設(shè)局造價管理站（市建設(shè)局4樓）辦理資金核實；

3、建設(shè)單位到蘭州銀行分行官泉支行繳費（蘭天廣場1樓）；

4、憑繳費進(jìn)賬單，到市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理處出具票據(jù)辦理。

十五、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

（一）辦理部門：

市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理處

（二）申辦材料

1、立項審批文件；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位資質(zhì)證書副本；

4、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位資質(zhì)中標(biāo)通知書；

5、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位合同；

6、建設(shè)各方責(zé)任主體有關(guān)管理、技術(shù)人員資格證書；

7、全套施工圖、巖土工程勘察報告。

（三）申報程序

1、建設(shè)單位到市政務(wù)大廳2樓質(zhì)監(jiān)站窗口領(lǐng)取《甘肅省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表》，按照單位工程一式三份填報；

2、辦理監(jiān)督注冊時，提交申報資料原件并提供復(fù)印件；

3、按照物價、財政等部門核定的標(biāo)準(zhǔn)，繳納工程質(zhì)量監(jiān)督費；

4、質(zhì)監(jiān)站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊后，簽發(fā)《甘肅省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》；

5、建設(shè)單位持《甘肅省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》辦理施工許可證。

十六、建筑工程施工安全備案

（一）辦理部門：

市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理處

（二）申辦材料

1、安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組成立文件；

2、經(jīng)批準(zhǔn)的施工現(xiàn)場各項管理制度；

3、項目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件（需查驗原件）；

4、建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書復(fù)印件（需查驗原件）；

5、安全措施費用投入使用計劃書及項目明細(xì)表；

6、建設(shè)單位給施工單位支付安全措施費用憑證的復(fù)印件（需加蓋施工單位公章）；

7、建筑工程安全生產(chǎn)許可證（需查驗原件）；

8、職工意外傷害保險單復(fù)印件（需查驗原件）；

9、應(yīng)急預(yù)案；

10、中標(biāo)通知書復(fù)印件；

11、施工合同復(fù)印件；

12、審批后的施工組織設(shè)計（含審批頁原件）；

13、審批后的列入危險性較大分部分項工程專項施工方案。

（三）申報程序

1、建設(shè)單位到市政務(wù)大廳2樓質(zhì)監(jiān)站窗口領(lǐng)取《甘肅省建設(shè)工程施工安全條件備案表》，按照單位工程一式四份填寫，施工、監(jiān)理、建設(shè)、備案單位各存一份；

2、將上報材料清單中的（1）至（11）項按照順序裝訂成1冊，（12）、（13）項各裝訂成1冊，報安全監(jiān)督部門。

十六、辦理《建設(shè)工程項目開工（施工）許可證》

（一）、辦理部門：市建設(shè)局建管科

（二）申辦材料：

1、立項批復(fù)；

2、基建計劃；

3、土地使用證；

4、項目建設(shè)選址意見書及附圖；

5、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證及附圖；

6、建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)書或建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖；

7、初步設(shè)計審查批復(fù)文件；

8、施工圖審查批準(zhǔn)書；

9、資金到位證明；

10、中標(biāo)通知書（包括施工、監(jiān)理）；

11、施工合同（2004版）與項目經(jīng)理證（原件）；

12、監(jiān)理合同與監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、監(jiān)理人員證件（原件）；

13、建設(shè)工程繳費單或免費單；

14、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書；

15、施工安全備案表；

16、市域外施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、造價咨詢單位的入省入市備案證明；

17、農(nóng)民工工資保證金繳納確認(rèn)書；

18、工程建設(shè)項目開工（施工）審批表一式三份（此表不裝訂）。

（三）辦理程序

1、建設(shè)單位將申報資料按A4或A3紙型裝訂成冊，申請辦理建設(shè)工程施工許可證；

2、辦理時須帶原件，以便核查。

第三篇：招聘前期準(zhǔn)備

招聘前期準(zhǔn)備

老梁

對于招聘來說，前期準(zhǔn)備一般比較重要的就是渠道選擇,崗位說明書的抒寫，如果這些做的很好的話，后期就可以優(yōu)哉游哉的等簡歷打電話了。

渠道選擇需要考慮：針對用戶群體層次及大小，用戶地域分布，甚至要考慮用戶年齡段等問題

1渠道：現(xiàn)在渠道平臺很多，一般可以分為：網(wǎng)絡(luò)招聘（專業(yè)招聘網(wǎng)站，門戶網(wǎng)站，企業(yè)網(wǎng)站，貼吧論壇，微博段子手等）；線下招聘（現(xiàn)場招聘會，掛宣傳海報，校園招聘（宣講會+雙選會+校友推薦））；自媒體平臺（人事QQ群/行業(yè)QQ群/職業(yè)QQ群，朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)，微信微博論壇留言或者當(dāng)段子手，）；內(nèi)部推薦；人才儲備庫，同業(yè)挖獵，獵頭招聘；甚至校企合作，企業(yè)之間合作互買簡歷等形式。

對于網(wǎng)絡(luò)渠道，各個功能平臺也會針對付費客戶開展一些高逼格活動（大街網(wǎng)的懸賞招聘，58同城的置頂/精準(zhǔn)/設(shè)置精品/招財貓邀約附近等，智聯(lián)保面試職位/置頂/智能刷新等）如果公司夠土豪，可以都考慮考慮，效果肯定是有的平時刷新時間段，以及重新發(fā)布也是有一定參考標(biāo)準(zhǔn)。

2崗位說明書：招聘廣告在設(shè)計中，要依據(jù)焦點、簡潔、魅力、統(tǒng)一、平衡、技巧等六項要求進(jìn)行整體組合，做到客觀準(zhǔn)確，引人注意，內(nèi)容詳細(xì)，條件清楚。崗位說明書一般包含崗位名稱，內(nèi)容（招聘人數(shù)，崗位工資，崗位職責(zé)，崗位要求，崗位晉升渠道，崗位福利等）有的也會寫企業(yè)文化，企業(yè)隱形福利等，這里也有很多段子手會寫一些個性化的招聘語句，大家可以百度或者平時留意一些備用 例子：1想神馬有神馬

節(jié)后生活，想神馬有神馬 想工作，來這里!一群年輕活力的銷售團(tuán)隊，一份高額的收入。

高收入+低風(fēng)險+短頻快=理想工作 做土豪?不是夢。XX要神馬有神馬

這里有高薪的工作崗位，這里有年輕活力的團(tuán)隊

這里有你想要的一切!只要敢想，沒有什么做不了!無限的發(fā)展空間，我們的成長邀請你一同參與!2收拾行李，尋找最新的自己

青春是挽不回的水，轉(zhuǎn)眼消失在指尖，用力的浪費，再用力的后悔，不要沉溺于過去，接受新的生活，新的自己，新的團(tuán)隊!在這里，你能收獲的不僅僅是高薪，還有技能、知識和家人!收拾行李，尋找新的自己，加入我們吧!

對于大多數(shù)企業(yè)來說，開通一兩個付費渠道，多個免費渠道進(jìn)行招聘為主流，甚至很多人在下載數(shù)用完后沒法進(jìn)行招聘。這里說出以下幾點： 企業(yè)招聘遇到常見問題

1，需要什么樣的人理不清（我也經(jīng)常遇到這樣的用人經(jīng)理，經(jīng)常直接說我這要人，你給我招點，人數(shù)不限，別說那么多，來了面談就好）（業(yè)內(nèi)也有崗位說明書該人事還是用人部門經(jīng)理寫的爭論）

2找不到所需要的人才 3找到的人不來

4人才看不準(zhǔn)，沒有評估標(biāo)準(zhǔn)

5面試流程簡單/繁瑣，人才雇主體驗不佳 6時間緊，人才要求高（錢太少），團(tuán)隊流失率高，壓力大 這里個人給出幾點小建議：

1、渠道選擇如果把握不準(zhǔn)的話，可以搜集同行業(yè)用的招聘渠道，選擇用的最多的

2、崗位招聘需求三問：（1問：人員配置明確的預(yù)期目標(biāo)，2問：人員匯報對象和管理人員，3問：目前部門人員行為趨勢及業(yè)務(wù)目標(biāo)）

3、招聘前信息了解：

了解需求部門的業(yè)務(wù)目標(biāo)，人員配置，業(yè)務(wù)增長及知識培養(yǎng)（隱形內(nèi)容，比如領(lǐng)導(dǎo)管理，特殊喜好，部門風(fēng)格等）

了解需求職位的職責(zé)，匯報對象，晉升通道，其他待遇； 了解同行業(yè)同行業(yè)崗位名稱及其競爭目標(biāo)公司的待遇

（這個個人建議搜集本市同行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)和10家以上同行業(yè)公司的招聘人員崗位書，以及他們用的招聘渠道有哪些，這些網(wǎng)上很容易得到，另外在多次招聘中注重積累相關(guān)信息）

4、現(xiàn)在不管是用人單位招人，還是求職人員找工作，都是通過關(guān)鍵詞來進(jìn)行（當(dāng)然也有海投和短信群發(fā)邀約），個人建議，在職位抒寫時盡量多的出現(xiàn)崗位所涉及的關(guān)鍵詞（面試時和前期搜集同行業(yè)是遇到的關(guān)鍵詞）

5、摸清楚用人領(lǐng)導(dǎo)喜好，有時候喜好就決定了你的招聘是否成功

第四篇：就業(yè)前期準(zhǔn)備

就業(yè)前期準(zhǔn)備

1、確認(rèn)自己的畢業(yè)資格

2、準(zhǔn)備自己的求職材料

3、準(zhǔn)備合適的證件照片

4、準(zhǔn)備合適的聯(lián)系方式

5、進(jìn)行自我定位和職業(yè)規(guī)劃

就業(yè)基本流程

1、從班主任處領(lǐng)取《就業(yè)推薦表》、《就業(yè)協(xié)議書》

2、獲取就業(yè)信息

3、與用人單位供需見面、參加面試、實習(xí)（試用）

4、最終和用人單位協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂《就業(yè)協(xié)議書》

5、將《就業(yè)協(xié)議書》交班主任，學(xué)院憑就業(yè)協(xié)議書為畢業(yè)生辦理《就業(yè)報到證》《戶口遷移證》

6、畢業(yè)生憑《就業(yè)報到證》到用人單位報到、簽《勞動合同》，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)正手續(xù)。

關(guān)鍵詞1－《畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》

1、《畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》（簡稱《協(xié)議書》）是由江蘇省教育廳統(tǒng)一制發(fā)。

2、協(xié)議書由江蘇省教育廳按畢業(yè)生人數(shù)發(fā)放給學(xué)校，畢業(yè)生人手一套，一式四份，涂改，復(fù)印無效，不得轉(zhuǎn)借。

3、該《協(xié)議書》是畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的法律憑證，協(xié)議一經(jīng)簽訂，無特殊原因，雙方不得違約。

4、協(xié)議書經(jīng)畢業(yè)生與用人單位簽字蓋章，學(xué)校即視為協(xié)議生效，并根據(jù)協(xié)議書辦理相關(guān)就業(yè)派遣手續(xù)。

5、畢業(yè)生因特殊原因要違約的，應(yīng)先征得原簽約單位同意，并持原簽約單位的書面解約函，到學(xué)校就業(yè)管理部門辦理改派手續(xù)。

6、畢業(yè)生的《協(xié)議書》因被盜或遺失，需到市級以上報刊掛失，持書面申請和掛失證明，經(jīng)系部和院大學(xué)生就業(yè)指導(dǎo)中心審核并報省教育廳同意，方可補發(fā)。

《就業(yè)推薦表》填寫流程

1、登錄江蘇省高校就業(yè)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟填寫個人的《推薦表》信息。只有先注冊，填寫個人信息，才能生成《就業(yè)推薦表》上的個人基本信息。

2、先進(jìn)入我校就業(yè)網(wǎng)首頁，點擊 “江蘇省高校畢業(yè)生就業(yè)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟”窗口中“畢業(yè)生登陸”注冊，或者從“江蘇省高校畢業(yè)生就業(yè)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟http:///”進(jìn)行注冊，激活個人帳號，并完善個人相關(guān)信息?！毒蜆I(yè)推薦表》填寫注意事項

1、本表適用于經(jīng)江蘇省教育廳核準(zhǔn)的、具有派遣資格的全日制普通本?？飘厴I(yè)生，是學(xué)校正式向用人單位推薦畢業(yè)生的書面材料，具有權(quán)威性和可靠性，是畢業(yè)生參加雙選活動的有效證明，每位畢業(yè)生限發(fā)一份，畢業(yè)生推薦表必須認(rèn)真填寫。

2、學(xué)歷填寫“專科”，“專業(yè)”欄填寫本人現(xiàn)在的專業(yè)全稱。

3、“培養(yǎng)方式”欄統(tǒng)一填寫“并軌”或者“單招”；

4、“健康狀況”欄按“健康”、“良好”、“較差”填寫。

5、“家庭地址”欄按入學(xué)時的檔案地址（生源地區(qū)）填寫。

6、“聯(lián)系方式”欄可填本人常用的電話、手機號碼。

7、入學(xué)時間統(tǒng)一為”200909”，畢業(yè)時間統(tǒng)一填寫“201207”。

8、“在校期間擔(dān)任的主要職務(wù)”、“特長愛好”、“獎懲情況”欄填寫要真實，班主任、輔導(dǎo)員核實并有權(quán)修改畢業(yè)生的不實信息。

9、無內(nèi)容者一律填寫“無”。一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假的同學(xué)將嚴(yán)肅處理，取消推薦資格。

10、《就業(yè)推薦表》原件畢業(yè)生應(yīng)妥善保管，如有表格遺失，必須登報掛失，方可申請補辦。

報到證的重要作用

（1）畢業(yè)生參加工作的重要憑證，納入人才市場

（2）當(dāng)?shù)嘏沙鏊D(zhuǎn)簽戶口的憑證

（3）報到證的第二聯(lián)（通知書）放入個人檔案中，個人檔案才能存放在各地的人才機構(gòu)

（4）今后工作調(diào)動、考公務(wù)員、工資定級、申報職稱等都必須要有報到證

（5）若出國，檔案中有報到證可將戶檔放在留學(xué)人才服務(wù)中心暫存

關(guān)鍵詞4－《戶口遷移證》

江蘇出臺新舉措 畢業(yè)生進(jìn)企業(yè)取消落戶限制

“凡我省企業(yè)，不分大小、不論所有制性質(zhì)，所錄用的非本地戶籍普通高校?？萍耙陨蠈W(xué)歷的畢業(yè)生，都可以 1

憑《畢業(yè)生就業(yè)報到證》和《戶口遷移證》到工作地所在派出所辦理落戶。

這意味著從即日起，江蘇對企業(yè)招用非本地戶籍的普通高校專科及以上學(xué)歷的畢業(yè)生，取消落戶限制。

在具體辦理上，分兩種情形，一是企業(yè)有集體戶口的，被錄用的畢業(yè)生可直接到派出所辦理落戶手續(xù)，也可由企業(yè)指定專人，為所有錄用畢業(yè)生集中辦理；二是企業(yè)無集體戶口的，可以與各地人才流動服務(wù)中心簽訂相關(guān)合同，在人才流動服務(wù)中心為其錄用的畢業(yè)生辦理落戶手續(xù)；也可以向企業(yè)所在地派出所申請設(shè)立集體戶口，經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立集體戶口后，在本企業(yè)集體戶口為其錄用的畢業(yè)生辦理落戶手續(xù)。無論是在人才流動服務(wù)中心集體戶口，還是在本企業(yè)集體戶口為畢業(yè)生辦理落戶手續(xù)，條件都是一樣的，即憑《畢業(yè)生就業(yè)報到證》和《戶口遷移證》辦理。

畢業(yè)離校時需辦理的手續(xù)

1、畢業(yè)鑒定

2、領(lǐng)取畢業(yè)證書、就業(yè)報到證、戶口遷移證

3、檔案轉(zhuǎn)遞

畢業(yè)離校時需辦理的手續(xù)

1、畢業(yè)鑒定

畢業(yè)生填寫《畢業(yè)生登記表》進(jìn)行自我鑒定，由所在班級、系部對畢業(yè)生進(jìn)行畢業(yè)鑒定?！懂厴I(yè)生登記表》經(jīng)學(xué)院審核蓋章后，進(jìn)入畢業(yè)生個人檔案。

2、領(lǐng)取畢業(yè)證書、就業(yè)報到證、戶口遷移證

一般在畢業(yè)離校手續(xù)全部辦理完之后到班主任處領(lǐng)取畢業(yè)證書，7月上旬領(lǐng)取就業(yè)報到證及戶口遷移證。

3、檔案轉(zhuǎn)遞

一般情況下，畢業(yè)前已落實就業(yè)單位并已辦理就業(yè)報到證的畢業(yè)生檔案在7月中旬由學(xué)工處通過機要通信方式寄往單位（以就業(yè)報到證上的報到單位為準(zhǔn)），檔案投遞地址以就業(yè)協(xié)議書上填寫的為準(zhǔn)。

若單位無法管理檔案（主要指部分外資單位、私營企業(yè)或股份企業(yè)），畢業(yè)生檔案轉(zhuǎn)至單位委托管理檔案的部門（主要指人才市場、人才交流中心或生源地人事局）。

畢業(yè)生到單位報到后應(yīng)辦理的手續(xù)

1、畢業(yè)后，在單位指定日或報到證上約定日期內(nèi)，持報到證報到。

2、辦理落戶手續(xù)。

3、查問檔案是否到達(dá)。

一般情況下檔案到達(dá)單位指定部門后，方可辦理其它相關(guān)手續(xù)。

4、和單位簽訂勞動合同。

合同條款應(yīng)與就業(yè)協(xié)議書上的條款保持一致。個別單位提出試用期內(nèi)不簽勞動合同，轉(zhuǎn)正后簽訂正式勞動合同，這是不對的。試用期應(yīng)包含在合同期內(nèi)，畢業(yè)生報到后，報到證的交遞驗收是雙方建立勞動關(guān)系的標(biāo)志，勞動合同的簽訂應(yīng)該與報到證的交遞驗收同步。畢業(yè)生報到后，應(yīng)立即與用人單位簽訂勞動合同，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

《就業(yè)協(xié)議》與《勞動合同》

就業(yè)協(xié)議與勞動合同是用人單位錄用畢業(yè)生時所訂立的書面協(xié)議，但兩者分處兩個相互聯(lián)系的不同階段，表現(xiàn)在：

1、畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議是畢業(yè)生在校時，由學(xué)校參與見證的，與用人單位協(xié)商簽訂的，是編制畢業(yè)生就業(yè)計劃方案和畢業(yè)生派遣的依據(jù)，勞動合同是畢業(yè)生與用人單位明確勞動關(guān)系中權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，學(xué)校不是勞動合同的主體，也不是勞動合同的見證方，勞動合同是上崗畢業(yè)生從事何種崗位、享受何種待遇等權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。

2、畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議的內(nèi)容主要是畢業(yè)生如實介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)、用人單位表示愿意接收畢業(yè)生，學(xué)校同意推薦畢業(yè)生并列入就業(yè)計劃進(jìn)行派遣。勞動合同的內(nèi)容涉及勞動報酬、勞動保護(hù)、工作內(nèi)容、勞動紀(jì)律勞方方面面，更為具體.勞動權(quán)利義務(wù)更為明確。

3、一般來說就業(yè)協(xié)議簽訂在前，勞動合同訂立在后，如果畢業(yè)生與用人單位就工資待遇、住房等有事先約定，亦可在就業(yè)協(xié)議備注條款中予以注明，日后訂立勞動合同對此內(nèi)容應(yīng)予認(rèn)可。

4、就業(yè)協(xié)議是畢業(yè)生和用人單位關(guān)于將來就業(yè)意向的初步約定，對于雙方的基本條件以及即將簽訂勞動合同的部分基本內(nèi)容大體認(rèn)可，并經(jīng)用人單位的上級主管部門和高校就業(yè)部門同意和見證，一經(jīng)畢業(yè)生、用人單位、高校、用人單位主管部門簽字蓋章，即具有一定的法律效應(yīng)，是編制畢業(yè)生就業(yè)計劃和將來可能發(fā)生違約情況時的判斷依據(jù)。

新《勞動合同法》解讀

1、簽合同：用人單位未在自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同，但在自用工之日起一年內(nèi)訂立了書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)在此期間向勞動者每月支付兩倍的工資。用人單位自用工之日起滿一年仍然未與勞動者訂立書面勞動合同的，除在不足一年的違法期間向勞動者每月支付兩倍的工資外，還應(yīng)當(dāng)視為用人單位與勞動者已訂立無固定期合同。

2、試用期：一是規(guī)定勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。二是規(guī)定勞動者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的80%，用期工資不得低于所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3、違約金：只有在兩種情形下，用人單位可以約定由勞動者承擔(dān)違約金：一是在培訓(xùn)服務(wù)期約定中約定違約金。二是在競業(yè)限制約定中約定違約金。除以上兩種情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)的違約金，或者以賠償金、違約賠償金、違約責(zé)任金等其他名義約定由勞動者承擔(dān)違約責(zé)任。但對于約定由用人單位承擔(dān)的違約金，《勞動合同法》沒有作出禁止性規(guī)定。

“五險”指的是五種保險,包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；“一金”指的是住房公積金。養(yǎng)老保險:這是為保障勞動者因年老喪失勞動能力，退出勞動崗位后的基本生活需要而設(shè)立的保險。主要內(nèi)容有：離休、退休條件；離休、退休后的待遇；死亡后的喪葬費、補助費、撫恤費、供養(yǎng)直系親屬救濟費等。失業(yè)保險: 這是為保障勞動者在失業(yè)后尋找工作期間基本生活需要而設(shè)立的保險。主要內(nèi)容有失業(yè)救濟金、生活補助費、失業(yè)期間醫(yī)療費等。西方國家失業(yè)人員享受失業(yè)保險的期限一般為26周至一年。享受的條件：必須是非自愿性失業(yè)。

醫(yī)療保險:這是為保障勞動者在患病或非因工負(fù)傷期間暫時或長期喪失勞動能力時的基本生活需要而設(shè)立的保險。主要內(nèi)容有：病假及病假期間的工資待遇、醫(yī)療費用、住院費用、藥費、供養(yǎng)直系親屬的醫(yī)藥費等。工傷保險工傷保險又稱工業(yè)傷害和殘廢保險。

這是為保障勞動者在身體受傷以及因病或因傷而致殘廢，暫時或永久喪失勞動能力時的基本生活需要而設(shè)立的保險。它一般分因工傷殘和職業(yè)病兩種。內(nèi)容包括因傷殘而退休、退職的處理方法，因工殘廢撫養(yǎng)費，因工殘廢補助費和工作照顧等。

根據(jù)《勞動保險條例》規(guī)定，我國工人和職員因工負(fù)傷，其全部診療費、藥費、住院費和就醫(yī)路費均由企業(yè)行政負(fù)擔(dān)。醫(yī)療期間工資照發(fā)。確定為殘廢，則按殘廢等級由勞動保險基金項下，按月付給因工殘廢撫恤費或因工殘廢補助費。

生育保險這是為保障婦女勞動者在生育期間暫時喪失勞動能力時的基本生活需要而設(shè)立的保險。內(nèi)容包括產(chǎn)假、產(chǎn)假期間工資待遇，生育醫(yī)療費用等。

住房公積金住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

注意!幾種不能簽的合同

1、口頭合同:

一般由熟人牽線介紹說定，沒有書寫成文，一旦發(fā)生利益糾紛，因無字據(jù)為證，打工者利益必然受損。簡單合同雖有字據(jù)，但內(nèi)容過簡、含義不清，缺少必要的細(xì)節(jié)約束，出現(xiàn)糾紛難以處理。

2、一邊倒合同:

即合同內(nèi)容偏向用工者，而不利于打工者，只約定勞動者有哪些義務(wù)，若有違反要承擔(dān)哪些責(zé)任，而關(guān)于勞動者的權(quán)利，除報酬外，其余不談，名為合同，實際是用工者對勞動者的單方告示。出現(xiàn)打工者的利益受損時，打工者有苦難言，有理難申。

3、抵押合同: 即打工者把一些證件、財物抵押給用工者，并在合同中寫明。當(dāng)打工者把一些證件、財物抵押給用工者，發(fā)生利益不保時，難以及時脫身，即使走人也要損失財物，拿不回必要證件。要曉得簽訂合同時如果扣押你的身份證，便違反了《中華人民共和國身份證條例實施細(xì)則》，屬違法行為。

4、生死合同:一些用工者為了逃避應(yīng)承擔(dān)的工傷責(zé)任，便在簽訂合同時，要求打工者“工傷自理”；或只是約定一些無關(guān)痛癢的條款，職工因工負(fù)傷后，企業(yè)只是象征性地給予數(shù)額低微的一次性補償，這明顯不符合《勞動法》有關(guān)條文。

5、兩張皮合同:有些用工者懾于勞動主管部門的監(jiān)督，與勞動者簽訂兩份合同。一份是根據(jù)《勞動法》要求簽訂的規(guī)范合同，用于應(yīng)付有關(guān)部門檢查，由用工者單方面保存；另一份是雙方真正履行的合同，各執(zhí)一份，內(nèi)容不合法律規(guī)定。

7、敲竹杠合同:一些工資待遇豐厚的企業(yè)，憑借自己的壟斷地位或眼前較好的經(jīng)濟效益，招工時強迫要求求職者交納大額集資款、風(fēng)險金，并在合同中予以約定，以表明自愿的原則使其合法化。

就業(yè)七種陷阱

1、感情陷阱：有人會打著同鄉(xiāng)、同學(xué)、戰(zhàn)友甚至親戚的幌子，招聘你去工作，不簽合同、不辦手續(xù)，稍有不慎，就將你一腳“踢”出。

2、抵押陷阱：有人在招聘時要求你出資抵押、繳納報名費和培訓(xùn)費、或?qū)⑸矸葑C、畢業(yè)證等證件收去，給你帶上“緊箍咒”。

3、高薪陷阱：有人在招聘時只講高薪，不講具體工作，一旦應(yīng)聘就讓你去從事超重、超時、危險，甚至“三陪”等違法工作。

4、合伙陷阱：有人“熱心”與你辦廠、經(jīng)商、跑運輸，從中取巧，或趁你不備攜款外逃。

5、試用陷阱：有人在招聘時標(biāo)明“試用期半年、工資減半，試用合格，工資補發(fā)”，結(jié)果，不等式用期滿就借故將你辭退。

6、介紹陷阱：有人專門以為國外、外地招聘人員為“業(yè)”，從中收服務(wù)費后就逃之夭夭。因此，對私人辦的職業(yè)介紹所應(yīng)特別小心。

7、地點陷阱：很多大企業(yè)在全國許多地方有分部，而參加招聘會的往往是總部的人力資源部門。因此，畢業(yè)生在應(yīng)聘時容易產(chǎn)生錯覺，以為工作地點就在總部所在的大城市，結(jié)果上崗后被分到偏遠(yuǎn)地區(qū)。對此，畢業(yè)生在面談時必須咨詢清楚，必要時在合同上寫明相關(guān)條款。高校畢業(yè)生就業(yè)政策

《關(guān)于加強普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作的通知》

1、鼓勵和引導(dǎo)畢業(yè)生到城鄉(xiāng)基層就業(yè)的政策措施

2、鼓勵畢業(yè)生到中小非公有制企業(yè)就業(yè)的政策

3、鼓勵科研項目單位積極吸納和穩(wěn)定高校畢業(yè)生就業(yè)的政策

4、鼓勵和支持高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)的政策措施

5、對困難畢業(yè)生的就業(yè)援助措施

一、鼓勵高校畢業(yè)生到基層、到中西部地區(qū)就業(yè)：

1、對到農(nóng)村基層和城市社區(qū)公益性崗位就業(yè)的，給予社會保險補貼和公益性崗位補貼；對到農(nóng)村基層和城市社區(qū)其他社會管理和公共服務(wù)崗位就業(yè)的，給予薪酬或生活補貼；

2、對到中西部地區(qū)和艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)縣以下農(nóng)村基層單位就業(yè)并履行一定服務(wù)期限的，由政府補償學(xué)費，代償助學(xué)貸款；

3、對有基層工作經(jīng)歷的，在研究生招錄和事業(yè)單位選聘時優(yōu)先錄?。?/p>

4、對參加“選聘高校畢業(yè)生到村任職”、“三支一扶”（支教、支農(nóng)、支醫(yī)和扶貧）、“大學(xué)生志愿服務(wù)西部計劃”、“農(nóng)村義務(wù)教育階段學(xué)校教師特設(shè)崗位計劃”等項目的，給予生活補貼，按規(guī)定參加社會保險；項目服務(wù)期滿并考核合格的，報考碩士研究生初試總分加10分，高職（高專）學(xué)生可免試入讀成人本科；今后相應(yīng)的自然減員空崗全部聘用參加項目服務(wù)期滿的高校畢業(yè)生。

二、鼓勵高校畢業(yè)生應(yīng)征入伍服義務(wù)兵役：

1、由政府補償學(xué)費，代償助學(xué)貸款；

2、在選取士官、考軍校、安排到技術(shù)崗位等方面優(yōu)先；

3、退役后參加政法院校為基層公檢法定向崗位招生考試時，優(yōu)先錄??；

4、具有高職（高專）學(xué)歷的，退役后免試入讀成人本科；或經(jīng)過一定考核，入讀普通本科；

5、退役后報考碩士研究生初試總分加10分；榮立二等功及以上的，退役后免試推薦入讀碩士研究生。

三、鼓勵和支持高校畢業(yè)生到中小企業(yè)就業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)：

1、對企業(yè)招用非本地戶籍的普通高校專科以上畢業(yè)生，各地城市應(yīng)取消落戶限制（直轄市按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）；

2、為到中小企業(yè)就業(yè)的高校畢業(yè)生提供檔案管理、人事代理、社會保險辦理和接續(xù)等方面的服務(wù)；

3、從事個體經(jīng)營符合條件的，免收行政事業(yè)性收費并享受國家相關(guān)扶持政策；

4、登記失業(yè)并自主創(chuàng)業(yè)的，如自籌資金不足，可申請5萬元小額擔(dān)保貸款；對合伙經(jīng)營和組織起來就業(yè)的，可按規(guī)定適當(dāng)提高貸款額度；

5、參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)的，按規(guī)定給予職業(yè)培訓(xùn)補貼；

6、靈活就業(yè)并符合規(guī)定的，可享受社會保險補貼政策。

第五篇：培訓(xùn)班前期準(zhǔn)備

培訓(xùn)機構(gòu)準(zhǔn)備流程

必須要有前期調(diào)研。宏觀辦學(xué)指標(biāo)分析、當(dāng)?shù)厥袌龈偁幥闆r分析、當(dāng)?shù)叵M者的教育消費心里、實際消費狀況分析。做好調(diào)研之后就可以開展下一步了。

一、租場地。

場地選擇一定要符合下面幾點要求：第一，臨近中小學(xué)校；第二，臨近公交、地鐵站；第三，附近有大型生活小區(qū)或很多個中等規(guī)模的小區(qū)；第四，附近居民要有一定的教育消費習(xí)慣和能力。

二、注冊。

租到場地后，就開始向相關(guān)部門申請注冊。一般情況下，向當(dāng)?shù)毓ど滩块T注冊就可以，如果資金充裕的話（幾十萬元）也可以向當(dāng)?shù)亟逃块T申請辦學(xué)許可證。向工商部門注冊可以選擇個體工商戶形式也可以選擇有限公司形式或者私營企業(yè)形式，根據(jù)自己的資金狀況進(jìn)行選擇。

注冊時要核名，所以你事先要選擇很多個（至少20多個）輔導(dǎo)班的名字備審核，經(jīng)工商部門審核通過的才能使用。這個主要是重名問題。核名通過后，還需要場地租賃合同、開辦人身份證明等材料，各地的具體要求可能會有所不同。

具體情況要向大足區(qū)教育局了解，不同地區(qū)有不同的要求。

三、購置辦公設(shè)備。

注冊期間就要購置相應(yīng)的辦公教學(xué)設(shè)備。前臺、辦公桌椅、課桌椅、沙發(fā)、書柜等等。這些可以購置全新的，也可以購買二手的，根據(jù)自己的資金狀況和實際需要來安排。

輔導(dǎo)班還可以提供托管服務(wù)，提供晚餐、午餐、午休等，可能還需要購置廚房用品、床上用品等。

四、招聘人員與培訓(xùn)。

這個可以和購置設(shè)備同時進(jìn)行?？梢栽诰W(wǎng)絡(luò)上、大學(xué)張貼欄、社區(qū)張貼欄等處發(fā)布招聘信息。最主要的是招聘教師，可以招聘知識掌握的好，有教師潛力的大學(xué)生，也可以招聘在職教師（但有些地區(qū)是不允許在職教師去輔導(dǎo)機構(gòu)有償教課的）。如果提供午晚餐或午休等服務(wù)，還需要招聘廚師（能做家常飯就可以）、生活托管老師等。

招聘的老師要進(jìn)行統(tǒng)一的培訓(xùn)，了解機構(gòu)的運作，熟悉教案、教材。

五、準(zhǔn)備教案和教材。

最好要有自己特色的教材和有針對性的試卷(比如有其他比較出名的學(xué)校的期中、期末、升學(xué)試卷)。

老師要有針對教材的教案。

六、宣傳。（重點）

宣傳必須到位。常規(guī)招生，通過線下發(fā)傳單、打廣告、招代理等宣傳方式進(jìn)行宣傳。網(wǎng)絡(luò)招生，利用網(wǎng)絡(luò)廣泛的覆蓋面和迅速的傳播效應(yīng)進(jìn)行招生。還可以采用招代理的形式。

七、制定各種規(guī)章制度，開業(yè)。

包括教師上課制度；學(xué)員學(xué)習(xí)紀(jì)律、就餐紀(jì)律、午休紀(jì)律；廚師和生活老師工作制度；輔導(dǎo)班管理人員（如：招生老師、教務(wù)老師、班主任、前臺）工作制度等。

注意：前面幾項根據(jù)條件可以同時進(jìn)行。