第一篇：工業(yè)園安全管理十必查

工業(yè)園安全管理十必查

一查招租源頭，嚴(yán)控?；肥褂昧看?、易燃易爆企業(yè)入園； 二查?；肥褂?，嚴(yán)禁使用白電油、天那水等易燃易爆?；凡料吹匕搴蜋C器表面；

三查?；穬Υ?，嚴(yán)禁車間、調(diào)油房等使用場所存放超過當(dāng)班用量的?；?；

四查員工培訓(xùn)，嚴(yán)禁新進員工未經(jīng)培訓(xùn)即上崗作業(yè)； 五查安全主任，嚴(yán)禁企業(yè)無安全主任或安全主任不在崗； 六查用電安全，嚴(yán)禁亂拉亂接電源、未端設(shè)備不裝漏電保護開關(guān)； 七查裝修材料，嚴(yán)禁使用彩鋼板（泡沫夾芯）等易燃材料進行分隔裝修；

八查消防安全，嚴(yán)禁安全出口上鎖、消防通道堵塞、疏散天面占用和廠房內(nèi)設(shè)廚房、宿舍；

九查特種設(shè)備，嚴(yán)禁特種設(shè)備安全管理人員、特種設(shè)備作業(yè)人員、特種作業(yè)人員無證上崗；

十查私自分租，嚴(yán)禁未經(jīng)安全審核擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、私自轉(zhuǎn)租分租。

富城工業(yè)園

2015-04-15

第二篇：工業(yè)園區(qū)安全管理“十必查”

工業(yè)園區(qū)安全管理“十必查”

（注：工業(yè)廠房業(yè)主、二房東依照此規(guī)定執(zhí)行）

一查招租源頭，嚴(yán)控?；肥褂昧看?、易燃易爆企業(yè)入園； 二查?；肥褂茫瑖?yán)禁使用白電油、天那水等易燃易爆?；凡料吹匕搴蜋C器表面；

三查?；反鎯Γ瑖?yán)禁車間、調(diào)油房等使用場所存放超過當(dāng)班用量的危化品；

四查員工培訓(xùn)，嚴(yán)禁新進員工未經(jīng)培訓(xùn)即上崗作業(yè)； 五查安全管理員，嚴(yán)禁企業(yè)不設(shè)安全管理員或安全管理員不在崗；

六查用電安全，嚴(yán)禁亂拉亂接電源、末端設(shè)備不裝漏電保護開關(guān)；

七查裝修材料，嚴(yán)禁使用彩鋼板（泡沫夾芯）等易燃材料進行分隔裝修；

八查消防安全，嚴(yán)禁安全出口上鎖、消防通道堵塞、疏散天面占用和廠房內(nèi)設(shè)廚房和宿舍；

九查特種設(shè)備，嚴(yán)禁特種設(shè)備安全管理人員、特種設(shè)備作業(yè)人員、特種作業(yè)人員無證上崗；

十查一層多企，嚴(yán)禁未經(jīng)消防審核擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、私自轉(zhuǎn)租分組等導(dǎo)致一層多企。

XX區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局

制

第三篇：工業(yè)園管理規(guī)約

XX工業(yè)園管理規(guī)約

第一章

總則

第一條

為維護XX工業(yè)園全體租戶在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益以及公共環(huán)境衛(wèi)生和正常秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和政府規(guī)范性文件的規(guī)定制定本規(guī)約。

第二條

本規(guī)約對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有租戶均具有約束力。物業(yè)的使用權(quán)、所有權(quán)發(fā)生變更時，規(guī)約的效力及于現(xiàn)有物業(yè)的繼受人。

本規(guī)約的內(nèi)容如有與法律、法規(guī)、規(guī)章及政府規(guī)范性文件相抵觸的，應(yīng)當(dāng)遵照法律、法規(guī)、規(guī)章和政府規(guī)范性文件的規(guī)定。

第三條?本區(qū)域租戶按照有關(guān)規(guī)定聘請XX物業(yè)管理有限公司根據(jù)《物業(yè)服務(wù)委托合同》的約定對本物業(yè)進行物業(yè)管理服務(wù)。

第四條

出租人制訂的規(guī)約自本物業(yè)的第一個租戶簽字后生效。

第二章

公眾制度

第五條

精神文明公約

1、自覺遵守XX工業(yè)園各項管理規(guī)定，共同維護廠區(qū)的良好生活和工作秩序。不損壞公物、不破壞綠化、不隨地吐痰、不說臟話、不在公共場所打鬧喧嘩、不在公共場所吸煙、不亂扔垃圾、不高空拋物。

2、公共場所不得穿短褲、背心、拖鞋，保持衣冠整潔，舉止端莊，談吐文雅，文明禮貌。

3、嚴(yán)禁攜帶易燃易爆危險物品、易污染環(huán)境的物品、動物等物品進入廠區(qū)。

4、愛護廠區(qū)財物，維護公共設(shè)施，保持廠區(qū)公共建筑物的整潔美觀，共同創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、安全舒適的文化環(huán)境。

第六條

治安管理規(guī)定

1、物業(yè)服務(wù)中心積極與當(dāng)?shù)毓驳葓?zhí)法部門配合，加強安管員與公安局人員的協(xié)調(diào)與溝通，在職責(zé)范圍內(nèi)嚴(yán)格把好安全關(guān)。

2、保安亭值班門衛(wèi)有權(quán)對來訪人員進行查證確認(rèn)來訪目的及被訪單位人員姓名等，來訪者能準(zhǔn)確回答并暫放相關(guān)證件方可進入。如來訪者不明白的單位可電話咨詢被訪者后作出放行或謝絕進入等處理。如有重要訪客可事先通知門衛(wèi)，已簡化通行手續(xù)。

3、所有要搬出的物品必須要有物品外出單位的《放行條》，并有單位主管或領(lǐng)導(dǎo)的簽字蓋章方可搬出廠區(qū)。

4、各單位的訪客進入廠區(qū)，都應(yīng)遵守廠區(qū)的各項規(guī)章制度，被訪單位必須對其在廠內(nèi)一切行為負(fù)責(zé)。

5、廠區(qū)禁止在非指定區(qū)域內(nèi)存放易燃易爆物品，禁止員工在廠區(qū)任何區(qū)域使用明火或吸游煙、亂扔煙蒂。

6、廠區(qū)禁止任何單位在非指定地點以任何方式燃放煙花爆竹。

7、各單位裝修施工人員憑物業(yè)服務(wù)中心發(fā)放的出入證進出廠區(qū)。

8、在廠區(qū)內(nèi)如遇緊急情況或發(fā)現(xiàn)可疑人員，請與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系或直接告知當(dāng)值安管員處理。

9、廠區(qū)禁止一切違法犯罪行為。

第七條

交通管理規(guī)定

1、進入廠區(qū)的車輛必須低速行駛，廠內(nèi)限速5/小時，廠區(qū)禁止車輛鳴笛。

2、駕車進入廠區(qū)的人士必須遵守車輛管理制度，自行車、電瓶車及所有機動車禁止亂停亂放，亂占停車位或占用公共區(qū)塊臨時或長期停放。

3、廠區(qū)單位所有車輛及貨車車牌號碼必須事先在園區(qū)物業(yè)部進行登記，有物業(yè)部統(tǒng)一安排車位，廠區(qū)單位車輛禁止在車位外停放以保障廠區(qū)道路暢通。所有臨時來訪車輛必須服從廠區(qū)門衛(wèi)安排調(diào)度，嚴(yán)禁占用大門、樓廳及公共道路。

4、園區(qū)物業(yè)部有權(quán)在必要時將廠區(qū)交通改道或臨時封閉道路。

5、任何來訪車輛如觸犯廠區(qū)條例或損壞廠區(qū)設(shè)備設(shè)施、物質(zhì)等，物業(yè)部有權(quán)要求駕駛員出示證件進行登記并要求合理賠償。

6、廠區(qū)內(nèi)禁止租賃單位人員學(xué)車、試車，洗車、維修車或停泊在車位界線外，對以上違規(guī)停放車輛物業(yè)部有權(quán)采取警告、罰款、拖車處理，由此造成的損失有租賃單位負(fù)責(zé)。

7、禁止廠區(qū)人員在公共道路上溜冰、滑板等。

第八條

電梯管理規(guī)定

1、電梯機房除電梯維修人員、消防人員外，其他人員不得擅自進入。

2、運行中電梯若出現(xiàn)突然故障，乘客不必驚慌，更不應(yīng)私自違章操作、開啟或敲打梯門，應(yīng)馬上按響緊急對講開關(guān)，通知有關(guān)人員，等候解救。

3、搭乘電梯貨物過多時，應(yīng)分批搭乘，避免超載發(fā)生危險。

4、用電梯搬運非常規(guī)物件時，事先申請，不得超重，防止造成事故，并注意不得損壞電梯。

5、嚴(yán)禁在電梯內(nèi)打鬧、刻劃、張貼及私自撕揭電梯年檢合格證。

6、注意電梯內(nèi)部清潔衛(wèi)生，勿將雜物丟棄在電梯門導(dǎo)軌槽內(nèi)。

7、發(fā)生火警或地震時，切勿搭乘電梯。

第九條

消防管理規(guī)定

1、廠區(qū)的防火工作依據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，本著自救的原則，依靠樓內(nèi)租戶實行綜合治理，并接受市公安消防局的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。

2、各租戶及其負(fù)責(zé)人為其租賃區(qū)域防火責(zé)任人。

3、物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)加強宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識工作，所有物業(yè)管理人員必須培訓(xùn)上崗，并對租戶進行經(jīng)常性的防火安全宣傳活動。

4、物業(yè)服務(wù)中心制訂防火管理制度，定期組織防火安全檢查，及時掌握廠區(qū)物業(yè)的防火情況，協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施，并監(jiān)督實施。

5、物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)組織租戶開展防火自查，督促整改火險隱患。

6、物業(yè)服務(wù)中心定期對廠區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進行檢查、維修、保養(yǎng)，使其經(jīng)常于良好備用狀態(tài)。

7、物業(yè)服務(wù)中心在進行公共消防設(shè)施檢查、試驗、維修、保養(yǎng)前將提前通知租戶加強防范。

8、任何情況下消防設(shè)施停水、停電不得過夜。特殊原因需過夜，必須經(jīng)有關(guān)主管部門同意，物業(yè)服務(wù)中心及時通知租戶加強防范。

9、租戶應(yīng)支持和配合物業(yè)服務(wù)中心組織的初期火災(zāi)撲救和安全疏散演練。

10、嚴(yán)格控制裝有危險物品的車輛進入廠區(qū)車場停放，如屬必須，要做好防范措施。

11、物業(yè)服務(wù)中心員工及廠區(qū)內(nèi)所有人員有責(zé)任發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)按程序進行處理，對情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理。

12、廠區(qū)內(nèi)租戶應(yīng)自覺遵守電器安全使用規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉電氣線路，嚴(yán)禁擅自拆、改、裝電氣設(shè)施和用具。

13、租戶進行室內(nèi)裝修、改造，必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定，防止發(fā)生火災(zāi)事故。

14、樓梯、過道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻，不得擅自封閉或堆放雜物。

15、消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將對有關(guān)責(zé)任人作出嚴(yán)肅處理。

16、物業(yè)服務(wù)中心對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，將制止或向有關(guān)部門報告。

17、物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)積極配合當(dāng)?shù)叵啦块T做好消防安全工作。

第十條

清潔衛(wèi)生公約

1、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生由物業(yè)公司具體實施管理，并密切配合環(huán)衛(wèi)、環(huán)保和衛(wèi)生防疫部門協(xié)同工作；租戶租賃范圍內(nèi)區(qū)域由租戶自行負(fù)責(zé)。

2、垃圾請投入指定的垃圾桶內(nèi)，不得亂擲、遺落或擺放在其它地方。

3、嚴(yán)禁有以下行為：

1）隨地吐痰，隨地丟果皮、雜物，隨地傾倒垃圾；

2）從窗外（樓層）高空拋物；

3）亂堆亂放建筑材料和建筑垃圾及其它物品；

4）在墻壁上亂涂亂劃；

5）損壞清潔設(shè)施；

4、廠區(qū)禁止在公共場所垂掛衣物（除宿舍）張貼任何標(biāo)志、廣告、豎立告示牌等。

第十一條

綠化管理規(guī)定

1、綠化帶（指廠區(qū)范圍內(nèi)花草、樹木、園林建筑等），屬樓宇公共設(shè)施組成部分，由物業(yè)公司進行管理。

2、行人和車輛按規(guī)定道路通行，不得損壞綠化植物。

3、人人有責(zé)任維護綠化設(shè)施的完整，不破壞花臺及花木護欄。

4、廠區(qū)范圍內(nèi)禁止下列破壞生態(tài)環(huán)境、妨礙綠化的行為：

1）禁止占用綠化區(qū)/攀折花木，毀壞涂抹園林；

2）禁止在綠化區(qū)內(nèi)堆放物品；

3）禁止在綠化地上傾倒垃圾、拋灑雜物；

4）禁止在廠區(qū)采摘花果及隨意踩踏草坪、板塊植物；

5）在綠化帶內(nèi)騎車、踢球等活動。

5、為維護廠區(qū)寧靜、整潔的環(huán)境租賃單位在廠區(qū)內(nèi)禁止飼養(yǎng)任何家禽和寵物。

第十二條

消防安全責(zé)任書

為貫徹《中華人公民共和國消防條例》和省市消防部門的有關(guān)規(guī)定，落實“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防工作原則，確保園區(qū)各單位財產(chǎn)和人民生命安全，特簽訂本責(zé)任書。

一、責(zé)任單位消防管理的基本要求：

1、確定一名主要領(lǐng)導(dǎo)為安全防火責(zé)任人，成立安全防火領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)本單位的消防工作。按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則。逐級落實安全防火責(zé)任制，按省市消防重點保衛(wèi)單位暫行規(guī)定執(zhí)行。

2、將消防管理工作納入議事日程，做到與生產(chǎn)經(jīng)營同計劃、布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。

3、執(zhí)行國家制定的消防法規(guī)，實行定點、定人、定職責(zé)的消防管理機制，應(yīng)做到層層有人管、處處有人抓，切實把消防工作落實到實處。

4、消防組織機構(gòu)健全，責(zé)任單位要有一至兩名現(xiàn)場兼職消防管理人員，健全各種消防防火制度。

5、積極開展防火宣傳工作，提高員工的消防意識。

6、愛護消防設(shè)施，定期檢查，協(xié)助管理單位做好維修保養(yǎng)工作，使各種消防設(shè)施隨時處于良好的工作狀態(tài)，提高自救能力。

7、排列貨物要整齊，杜絕擺放易燃、易爆物品，市場公共范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

8、定期進行防火檢查，及時整改火險隱患，切實把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)。

二、責(zé)任目標(biāo)：

1、無火災(zāi)事故。

2、不存在較大的火災(zāi)隱患。

3、無違章裝修及違章作業(yè)的現(xiàn)象。

4、單位內(nèi)部的消防設(shè)施要完好，無損壞，保養(yǎng)良好。

5、不存放易燃、易爆等化學(xué)危險品，商品擺放不得堵塞消防設(shè)施及消防通道。

6、90％以上的員工要懂得防火、滅火的基本知識，義務(wù)消防隊員懂得使用各種消防設(shè)備及對初起火災(zāi)的撲救及處理。

三、考核、獎懲辦法：

對“誰主管、誰負(fù)責(zé)”原則不落實，領(lǐng)導(dǎo)不重視防火工作、制度不健全、組織不落實、管理混亂、有重大火險隱患不整改的責(zé)任單位，管理單位有權(quán)發(fā)出“火險隱患整改通知書”，限期整改，對整改不力的，管理單位有權(quán)停水、停電、責(zé)令停業(yè)整改，并向其主管單位及消防局通報。由于責(zé)任單位的原因?qū)е禄馂?zāi)事故，相關(guān)責(zé)任應(yīng)由責(zé)任單位承擔(dān)。

四、其它：

1、本責(zé)任書一式兩份,責(zé)任單位、管理單位各一份,具同等法律效力。

2、本責(zé)任書自責(zé)任單位和管理單位簽章之日起生效。

管理單位（蓋章）

責(zé)任單位（蓋章）

防火責(zé)任人/職務(wù)：

防火責(zé)任人/職務(wù)：

簽

字：

簽

字：

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

時

間：

時

間：

承

諾

書

本人（單位、團體）已詳細閱讀并理解佛山市百居投資管理有限公司制定的《XX工業(yè)園管理規(guī)約》，現(xiàn)承諾如下：

（一）本人（單位、團體）同意履行、遵守本規(guī)約的約定；

（二）本人（單位、團體）同意承擔(dān)違反本規(guī)約的責(zé)任。

此承諾書一式二份，開發(fā)建設(shè)單位、租賃人各一份。

租賃人（單位、團體）：

（簽章）

樓座房號：

聯(lián)系電話：

****年**月**日

XX投資管理有限公司

第四篇：工業(yè)園環(huán)境衛(wèi)生管理（精選）

工業(yè)園環(huán)境衛(wèi)生管理

一、企業(yè)和個人有維護環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)衛(wèi)設(shè)施的義務(wù)，尊重環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的勞動，服從監(jiān)督管理的義務(wù)，不得妨礙工作人員執(zhí)行公務(wù)和作業(yè)人員的正常作業(yè)。

二、園區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾轉(zhuǎn)運點，用于存放園區(qū)內(nèi)企業(yè)生活垃圾，統(tǒng)一倒入運轉(zhuǎn)箱內(nèi)，嚴(yán)禁倒入箱外，由園區(qū)管理會負(fù)責(zé)統(tǒng)一清運，禁止亂扔和傾倒建筑垃圾。園區(qū)企業(yè)要按時繳納垃圾清運費。

三、施工單位和施工現(xiàn)場必須設(shè)置明顯標(biāo)志和護欄，擋板管安全防護措施，堆放材料和機具 必須整齊統(tǒng)一，準(zhǔn)時清除，不得妨礙交通、行人的活動。施工廢水應(yīng)設(shè)置沉淀池，經(jīng)沉淀后方能排入下水道，不準(zhǔn)妨礙原園區(qū)設(shè)施。

四、園區(qū)道路兩側(cè)企業(yè)的建筑物，構(gòu)筑物未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)破墻開店，搭設(shè)棚房，必須保持完好，統(tǒng)一，應(yīng)符合園區(qū)規(guī)定的規(guī)劃要求標(biāo)準(zhǔn)。

五、運載建筑材料，廢土廢渣及生活垃圾等散裝物體和液體車輛，應(yīng)牢固捆扎，封蓋嚴(yán)密，嚴(yán)禁撒漏。

六、園區(qū)內(nèi)各企業(yè)必須愛護公共環(huán)境設(shè)施，不準(zhǔn)毀壞，園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施。各廠區(qū)外綠化帶內(nèi)不準(zhǔn)種植蔬菜及爬蔓植物，不準(zhǔn)堆放雜物。工業(yè)及生活污水并入污水管網(wǎng)，禁止排入雨水溝內(nèi)。

七、園區(qū)內(nèi)企業(yè)設(shè)置區(qū)內(nèi)戶告牌，設(shè)置前應(yīng)將方案報園區(qū)管委會審批，報準(zhǔn)后方可實施，審批同時上報其位置，內(nèi)容、尺寸、彩色效果圖，禁止在建筑紅線內(nèi)外搭建臨時建筑，影響園區(qū)整體形象。

八、違反本規(guī)定，造成環(huán)境衛(wèi)生污染的單位和個人，有責(zé)任清除污染，排除危害，并賠償損失。

第五篇：十查十糾

“十查十糾” 主要內(nèi)容

一查 思想意識，堅決糾正大局觀念淡薄、發(fā)展理念滯后、服務(wù)意識不強、責(zé)任觀念薄弱等問題

二查 工作態(tài)度，堅決糾正部門和團體利益至上，對待服務(wù)對象“生、冷、硬、推”，門難進、臉難看、話難聽、事難辦，欺上瞞下，弄虛作假，工作消極等不良習(xí)氣。

三查 工作落實，堅決糾正有令不行、有禁不止、有章不循，執(zhí)行不力、落后遲緩，以致延誤工作，影響發(fā)展穩(wěn)定或造成不良后果的行為。

四查 工作紀(jì)律，堅決糾正擅離職守、不務(wù)正業(yè)、紀(jì)律渙散，上班遲到早退、脫崗串崗，上班期間網(wǎng)上聊天、看電影、炒股、打牌、玩游戲，工作時間出入茶樓歌廳洗浴娛樂場所等于工作無關(guān)行為，機關(guān)干部相互宴請影響公正執(zhí)行公務(wù)和公職人員形象行為。

五查 履職盡責(zé)，堅決糾正慢作為、不作為、亂作為，推諉扯皮、敷衍塞責(zé)，對職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)該辦理的工作事項不辦理或拖延辦理，不兌現(xiàn)承諾，影響工作進度或造成不良后果的行為。

六查 政務(wù)公開，堅決糾正辦事制度不公開、不落實，公開內(nèi)容不全面、不具體，公開程序不規(guī)范，甚至搞暗箱操作的行為。

七查 工作效能，堅決糾正責(zé)任意識不強、工作散漫、安于現(xiàn)狀、墨守成規(guī)，得過且過、辦事拖拉、效率低下等問題。

八查 依法行政，堅決糾正有法不依、執(zhí)法不公、趨利執(zhí)法甚至徇私枉法，利用職權(quán)便利“吃、拿、卡、要、報”，不給好處不辦事，給了好處亂辦事的行為。

九查 機關(guān)管理，堅決糾正機關(guān)管理松馳，規(guī)章制度不健全、不規(guī)范、不落實甚至形同虛設(shè)，公車私用、大吃大喝、奢侈浪費等行為。

十查 廉潔自律，堅決糾正濫用職權(quán)、以權(quán)謀私，為配偶、子女、其他親友和身邊工作人員謀取不正當(dāng)利益等行為。