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      徐州地籍項目驗收總結(jié)報告

      時間:2019-05-12 17:53:57下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《徐州地籍項目驗收總結(jié)報告》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《徐州地籍項目驗收總結(jié)報告》。

      第一篇:徐州地籍項目驗收總結(jié)報告

      徐州地籍項目驗收總結(jié)報告

      本次驗收為“徐州市銅山區(qū)農(nóng)村宅基地調(diào)查入庫”項目,煤航測繪工程分公司主要完成是銅山區(qū)房村鎮(zhèn)、大彭鎮(zhèn)兩個鎮(zhèn)的宅基地調(diào)查入庫。由于房村鎮(zhèn)地籍入庫項目是第一批,需要準(zhǔn)備驗收的資料和成果已經(jīng)讓房村監(jiān)理審核,并且按照監(jiān)理的要求認真修改了并通過了,后續(xù)的工作主要是檢查和修改數(shù)據(jù)庫里的內(nèi)容。而大彭鎮(zhèn)地籍調(diào)查入庫是第二批,需要檢查驗收的資料和成果,監(jiān)理并沒有審核。因此本次驗收主要是根據(jù)“徐州市農(nóng)村宅基地技術(shù)設(shè)計”和甲方監(jiān)理的要求,提交甲方所需要的資料和成果。在此次該項目監(jiān)理驗收過程中,由于大彭監(jiān)理和房村監(jiān)理不是同一家單位,而且兩家單位提出的意見和要求有所不同,再加上該監(jiān)理單位去實地勘察。查處我們一個街坊地籍分幅圖宗地權(quán)利人弄錯了,給監(jiān)理上交驗收報告造成一定影響,以至于該監(jiān)理提出讓我們認真檢查并修改數(shù)據(jù)庫,重新提交需要打印的資料和驗收成果。此次大彭驗收主要由外業(yè)測量隊楊建國負責(zé)與監(jiān)理溝通,內(nèi)業(yè)我和高園主要分別負責(zé)數(shù)據(jù)庫的維護修改與監(jiān)理需要的資料成果。在處理問題的過程中,無法判斷該問題的具體原因,另外與監(jiān)理溝通上有些誤會,導(dǎo)致此次驗收沒有順利通過。

      通過這件事情,我深刻反省并總結(jié)。從我在數(shù)據(jù)生產(chǎn)二室開始做這個項目以來,經(jīng)歷了點點滴滴,從中吸取了好多寶貴的經(jīng)驗和教訓(xùn),取得了一定的成果,并且提高了一定的效率,當(dāng)然也遇到了些困難和挫折。現(xiàn)將我這半年多時間以來,對該地籍調(diào)查入庫項目所遇到的一些問題和體會總結(jié)如下:

      一、地籍項目本身繁瑣,沒有有經(jīng)驗的帶頭人指導(dǎo)

      該地籍項目主要由測繪分公司數(shù)據(jù)生產(chǎn)二室完成生產(chǎn),我作為一名測繪分公司數(shù)

      據(jù)二室作業(yè)人員,在加上剛從學(xué)校來單位不久,自始之終都是不斷在學(xué)習(xí)和摸索中前進。由于該項目主要負責(zé)部門技術(shù)科日益繁忙,本身還要負責(zé)其他的項目,導(dǎo)致該項目直接負責(zé)人鄒毅根本無法抽出時間來數(shù)據(jù)二室解決技術(shù)上的問題。再加上他本身對地籍入庫項目也不是很熟悉。因此,在技術(shù)層面上,整個內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)預(yù)處理和檢查入庫以及數(shù)據(jù)庫的建立和維護工作,我也要認真學(xué)習(xí)和摸索,本身也年輕氣盛,急于求成,在整個過程中也走了好多彎路。最重要的就是在內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理、入庫以及檢查和敲地調(diào)表等工序上,分工混亂,沒有專門的負責(zé)和指導(dǎo)。導(dǎo)致效率低下,問題重重。尤其是在本次驗收前的一段時間,我和高園準(zhǔn)備整理數(shù)據(jù)庫,開始出資料和甲方驗收成果,但是我們都是按照房村的要求出圖的,至于大彭新的要求,沒有人負責(zé)和指導(dǎo)。而且整個數(shù)據(jù)庫的檢查和修改,以及需要注意的問題,技術(shù)科無人指導(dǎo),也無人與甲方監(jiān)理溝通。我都是在按照房村監(jiān)理要求指導(dǎo)下,連續(xù)一個多星期認真檢查數(shù)據(jù)庫并處理相關(guān)的問題。當(dāng)然,在整個過程中,我受益匪淺,學(xué)到了好多。但是離完全掌握地籍項目而言,還有一些距離。在接下來的時間里,我會不斷學(xué)習(xí)和總結(jié),一定會找到打開地籍項目之門的鑰匙。

      二、軟件還不成熟,操作很不方便

      作為徐州市指定的地籍調(diào)查入庫軟件,武漢弘圖公司與徐州中吉弘圖公司聯(lián)合開發(fā)的“弘圖城鄉(xiāng)一體化地籍管理系統(tǒng)”軟件,還處在軟件試驗和摸索階段,還沒有完全推向市場,在功能上和操作上還不夠成熟。我們在作業(yè)過程中遇到了太多問題,都需要人工干預(yù)解決。有些軟件本身的問題,直接造成我們生產(chǎn)過程效率低下,過程繁瑣,重復(fù)工作。大多數(shù)人對該軟件很陌生,了解的人不多,我雖然去徐州學(xué)習(xí)過該軟件,但都只是簡單的操作,只能教大家操作簡單的功能,遇到具體的問題也無法解決。最麻煩的就是我們遇到具體問題,與徐州弘圖公司客服人員溝通極其不方便,每次電話說不清楚,很難解決具體的問題。再加上該軟件客服人員特別忙,每天都有別的事情,而且還有幫其他作業(yè)單位現(xiàn)場處理問題的。總之,該軟件本身問題給我們造成了很大的麻煩。

      三、硬件本身的缺陷,造成的效率低下 俗話說“好馬陪好鞍”,這句話一點不假。從這次地籍入庫項目就可以發(fā)現(xiàn),本次入庫內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)庫的建立,需要安裝oracle 10g、arcgis、arcsde 弘圖等,這些軟件都是市場上比較有名的,而且數(shù)據(jù)量很大,特別占內(nèi)存,一般的機子根本無法啟動。而且弘圖軟件要求服務(wù)器/客戶端模式,一般做服務(wù)器的配置必須高端,再加上我們一個鎮(zhèn)數(shù)據(jù)量龐大,好幾個G。而我們最開始由于這方面的經(jīng)驗不足,服務(wù)器內(nèi)存只用了2G,導(dǎo)致房村鎮(zhèn)地籍入庫項目費時費力,大量重復(fù)工作,還不斷去維護服務(wù)器,解決問題。接下來大彭鎮(zhèn)地籍項目入庫的過程,我們及時發(fā)現(xiàn)問題,重新找了一臺高配置服務(wù)器。節(jié)省了好多人力物力,明顯減少了一些問題所在,提高了生產(chǎn)效率。

      當(dāng)然,在這個項目過程中,我從中學(xué)到不少經(jīng)驗并解決了一些問題,如下所示:

      1、由于國內(nèi)一般入庫的原始數(shù)據(jù)都是cass的dwg格式,在v8與cass的轉(zhuǎn)換過程中,運用FME軟件,并設(shè)計出一套完整的轉(zhuǎn)換模板,直接快速將V8的dgn數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成dwg數(shù)據(jù),而且還少量的人工干預(yù),大大減少數(shù)據(jù)處理工作時間,提高效率。在以后過程中,希望在V8平臺下,直接建立地籍模塊,與arcgis建立接口,不用數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換,這樣可以減輕作業(yè)員的工作量,從而大大提高效率。

      2、界址點編號按照甲方要求,運用FME軟件,設(shè)計并編寫模板,直接將cass數(shù)據(jù)下的界址點號變?yōu)榧追揭蟮慕缰伏c號,不需要人工逐個修改界址點號。

      3、地調(diào)表、權(quán)利人屬性庫錄入過程中,可以將批量入庫模板mdb導(dǎo)出成exl表格,然后在exl里面批量填寫地調(diào)表內(nèi)容,數(shù)據(jù)檢查完后將數(shù)據(jù)導(dǎo)入到mdb模板,然后批量入庫,不必要在庫里一張表一張表敲,這樣可以減少工作時間,提高效率。界址點,界址線的錄入,可以先在cass數(shù)據(jù)下,將宗地屬性導(dǎo)出成mdb,當(dāng)然里面有好多字段沒有屬性,可以先批量附上一樣的屬性,然后在庫里地調(diào)表中改一些特殊的屬性就可以了。

      4、在構(gòu)圖斑的過程中,也有一些經(jīng)驗和技巧,例如圖斑過多或者地形復(fù)雜,可以先將需要構(gòu)圖斑的地物要素閉合,然后選中要素構(gòu)面,賦圖斑代碼999,重新分層就可以了。一些本身是面狀的地物,可以直接選中增加到圖斑。身下的空余的,可以構(gòu)島或者面切割面都行。在數(shù)據(jù)量大的時候,必須邊保存邊處理。

      5、基本掌握了plsql軟件,運用SQL語句對數(shù)據(jù)庫進行操作。該軟件的好處可以對數(shù)據(jù)庫里的屬性庫、空間庫里的屬性字段進行實時處理,解決了弘圖軟件、包括arcgis無法解決的問題。包括后續(xù)的數(shù)據(jù)庫檢查,數(shù)據(jù)庫批量修改等,只需要用SQL語句,就可以解決問題。

      以上是我個人在做整個徐州地籍入庫項目以來,自己的一些體會和感悟,當(dāng)然包括自身要注意的問題。由于我比較年輕,剛從學(xué)校出來,一些經(jīng)驗不足,做事有些急于求成,也給項目帶來了一定的影響。通過這次整個地籍入庫項目完成過程以及驗收的結(jié)果,我從中吸取了很多經(jīng)驗教訓(xùn),辦事要穩(wěn)重,做事要認真。在以后的工作過程,我會不斷改正自己這方面的問題。我相信我一定能做到!

      報告人:黃 亮

      第二篇:項目驗收總結(jié)報告

      《**市科技特派員創(chuàng)業(yè)示范戶培育》

      項目驗收總結(jié)報告

      1、項目立項背景

      2009年6月,隨著科技部決定在全國啟動科技特派員農(nóng)村科技創(chuàng)業(yè)行動計劃以來,科技特派員工作進入了創(chuàng)新發(fā)展的重要階段,成為今后一段時間貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀和全面提升農(nóng)村科技工作的重要抓手之一。從全國其他省市的實踐證明,科技特派員在農(nóng)村基層、農(nóng)業(yè)一線的創(chuàng)業(yè)服務(wù)行動,對加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、壯大區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)起到了重要作用,有力地推動了農(nóng)牧業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化和應(yīng)用,促進了農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收。我區(qū)科技特派員以鄉(xiāng)土人才為主,開展創(chuàng)業(yè)服務(wù)活動,受政府政策的影響較大,對政府提供資源的依賴性很強。因此,圍繞區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),以政府主導(dǎo)的方式來培育創(chuàng)業(yè)示范戶是貫徹落實八部委《關(guān)于深入開展科技特派員農(nóng)村科技創(chuàng)業(yè)行動意見》的具體體現(xiàn),也是在實踐中探索適合我區(qū)實際的科技特派員創(chuàng)業(yè)服務(wù)行動模式的具體行為。

      **市作為首府城市,加快推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展勢在必行,而在此進程中,規(guī)模農(nóng)業(yè)的發(fā)展是重要的載體和助推力量。通過培育科技特派員示范戶,可為龍頭企業(yè)培養(yǎng)配套產(chǎn)業(yè)、配套設(shè)施和服務(wù)體系等相關(guān)環(huán)境,推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。同時,示范戶的培育對發(fā)揮農(nóng)村地區(qū)的資源優(yōu)勢以及統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會和諧發(fā)展具有重要的意義。其次,通過科技特派員創(chuàng)業(yè)示范戶在項目實施中建立種養(yǎng)專業(yè)技術(shù)協(xié)會和經(jīng)合組織,引進推廣新品種、新技術(shù),充分發(fā)揮科技特派員在經(jīng)濟發(fā)展中的示范帶動作用,推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代規(guī)模農(nóng)業(yè)的發(fā)展,促進農(nóng)牧民增產(chǎn)增收。項目實施一年來,圓滿完成了各項任務(wù),取得了較好的成效。

      2、項目主要內(nèi)容和經(jīng)濟指標(biāo)

      (一)項目研究主要內(nèi)容

      本項目實施地涉及全市八縣(區(qū))17個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。項目培育了科技特派員高效溫室科學(xué)種植示范戶5戶;培育科學(xué)養(yǎng)雞示范戶3戶、養(yǎng)豬示范戶3戶;培育了優(yōu)質(zhì)奶??茖W(xué)養(yǎng)殖示范戶2戶、牦牛短期育肥示范戶3戶、半細毛羊養(yǎng)殖示范戶1戶;培育馬鈴薯種植示范戶1戶、優(yōu)質(zhì)青稞種植示范戶1戶、藏油5號良種繁育示范戶1戶。

      表1 科技特派員創(chuàng)業(yè)示范戶(20名)基本情況

      序號

      示范戶姓名

      項目實施地點

      創(chuàng)業(yè)示范領(lǐng)域

      1、頓珠

      堆龍**縣古榮鄉(xiāng)加入村

      奶牛規(guī)?;B(yǎng)殖

      2、格桑次仁

      堆龍**縣古榮鄉(xiāng)嘎沖村

      藏雞養(yǎng)殖

      3、格桑次仁

      堆龍**縣**鄉(xiāng)邱桑村

      藏紅花人工種植

      4、**吾堅

      **縣工卡鎮(zhèn)塔巴村

      大棚蔬菜種植

      5、格桑次仁

      **縣工卡鎮(zhèn)塔巴村

      生豬養(yǎng)殖

      6、拉貢

      **縣寧中巴靈村

      牦牛短期育肥

      7、索朗

      **縣烏瑪鄉(xiāng)納龍村

      牦牛短期育肥

      8、格龍

      **縣達嘎鄉(xiāng)**村

      馬鈴薯種植

      9、扎西卓嘎

      **縣聶當(dāng)鄉(xiāng)德吉村

      生豬養(yǎng)殖

      10、格桑晉美

      **縣楠木鄉(xiāng)江村

      生豬養(yǎng)殖

      11、羅桑

      城關(guān)區(qū)納**納金村

      肉雞養(yǎng)殖

      12、洛桑色格

      **縣**鎮(zhèn)百納村

      無公害蔬菜種植

      13、央金

      **縣幫堆鄉(xiāng)林阿村

      無公害蔬菜種植

      14、果果

      **縣幫堆鄉(xiāng)林阿村

      無公害蔬菜種植

      15、洛桑平措

      **縣唐嘎鄉(xiāng)唐嘎村

      藏雞養(yǎng)殖

      16、洛桑亞培

      **縣強嘎鎮(zhèn)沖嘎村

      優(yōu)質(zhì)青稞種植

      17、達瓦多杰

      **縣松盤鎮(zhèn)娘熱庫村

      牦牛育肥

      18、格桑達瓦

      **縣甘曲鎮(zhèn)居榮村

      半細毛羊養(yǎng)殖

      19、扎西

      **縣卡如鄉(xiāng)卡如村

      優(yōu)質(zhì)奶牛養(yǎng)殖

      20、次仁占堆

      **縣**鄉(xiāng)曲林村

      藏油5號種植

      共計

      20人

      共涉及:八縣(區(qū))17個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))18個村

      涉及:10個領(lǐng)域

      (2)主要技術(shù)、經(jīng)濟指標(biāo)

      項目共引進新技術(shù)、新品種36項,形成示范基地19個,開展培訓(xùn)351期,總培訓(xùn)農(nóng)牧民3694人次。

      項目示范戶高效溫室種植規(guī)模達到30棟,帶動周邊200戶群眾參與大棚作物生產(chǎn)經(jīng)營;藏雞養(yǎng)殖規(guī)模達到3.5萬只,帶動周邊100戶群眾參與養(yǎng)殖;生豬養(yǎng)殖規(guī)模達到了435頭,帶動周邊40戶群眾參與養(yǎng)殖;牦牛、高產(chǎn)奶牛和綿羊養(yǎng)殖規(guī)模達到了772頭只,帶動周邊群眾養(yǎng)殖規(guī)模達2846頭只;**作物種植面積達到1239畝,帶動周邊群眾種植11250畝。項目實現(xiàn)總產(chǎn)值4160萬元。

      三、項目計劃執(zhí)行總體情況

      (一)項目實施進程

      1.選定科技特派員示范戶

      本著對項目組織單位和對廣大農(nóng)牧民負責(zé)任的態(tài)度,我局在八縣(區(qū))科技特派員中開展詳細調(diào)研后,選定了20個具有一定文化基礎(chǔ)、思想觀念較為開放、經(jīng)營特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗較豐富,并在群眾中威信較高的農(nóng)牧民科技特派員,作為重點培育的創(chuàng)業(yè)示范戶,選定名額在八縣(區(qū))均有分配。創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域包括:藏雞、高產(chǎn)奶牛、牦牛、半細毛羊和生豬等畜禽科學(xué)養(yǎng)殖及無公害蔬菜、優(yōu)質(zhì)青稞、優(yōu)質(zhì)油菜的科學(xué)種植。

      2.簽訂項目目標(biāo)任務(wù)書

      根據(jù)項目要求,科技特派員示范戶選定后,我們按照項目任務(wù)書格式,與20戶示范戶簽訂了詳細的工作任務(wù)書,確保了項目執(zhí)行有據(jù)可依。

      3.撥付項目經(jīng)費

      項目任務(wù)書簽訂完成后,我們嚴(yán)格依據(jù)自治區(qū)科技廳關(guān)于科技經(jīng)費管理的相關(guān)規(guī)定,70%的項目經(jīng)費及時下?lián)艿搅烁骺h(區(qū)),由縣(區(qū))科技局具體負責(zé)項目經(jīng)費的督查與管理。隨著項目實施期限即將結(jié)束,剩余30%的經(jīng)費也完成了逐一兌現(xiàn)。

      (二)項目主要工作及指標(biāo)完成情況

      項目主要工作包括設(shè)施作物科學(xué)種植、畜禽科學(xué)養(yǎng)殖和**作物科學(xué)種植示范三個方面,目前項目任務(wù)書中的各項指標(biāo)已全部完成。

      1.設(shè)施作物種植

      項目在**、**、**、堆龍四縣培育了大棚蔬菜與藏紅花科學(xué)種植示范戶5戶,種植無公設(shè)施作物30棟,帶動周邊200戶群眾種植大棚蔬菜120棟,年生產(chǎn)蔬菜345萬斤,實現(xiàn)總產(chǎn)值270萬元。

      家畜家禽科學(xué)養(yǎng)殖

      項目在**、城關(guān)、堆龍、**四縣(區(qū))培育家禽家畜科學(xué)養(yǎng)殖科技特派員示范戶6戶。其中,3戶養(yǎng)雞示范戶,截至項目期末,養(yǎng)殖商品雞和藏雞規(guī)模達3.5萬只,帶動周邊100戶群眾養(yǎng)殖3萬只雞,實現(xiàn)年產(chǎn)值202.4萬元;3戶生豬科學(xué)養(yǎng)殖示范戶,生豬養(yǎng)殖規(guī)模達到了435頭,帶動周邊40戶群眾養(yǎng)殖生豬1200頭,實現(xiàn)年總產(chǎn)值135.5萬元.3.牲畜科學(xué)養(yǎng)殖

      項目在**、堆龍、**、**、**五縣培育了牲畜科學(xué)養(yǎng)殖科技特派員示范戶7戶。其中,3戶高產(chǎn)奶牛養(yǎng)殖示范戶,期末養(yǎng)殖規(guī)模達160頭,帶動周邊群眾養(yǎng)殖142頭,年實現(xiàn)總產(chǎn)值300萬元;3戶牦??茖W(xué)短期育肥示范戶,養(yǎng)殖規(guī)模達到了310頭,帶動周邊群眾養(yǎng)殖牦牛700頭,實現(xiàn)年總產(chǎn)值404萬元;1戶綿羊科學(xué)短期育肥養(yǎng)殖示范戶,綿羊養(yǎng)殖規(guī)模達300只,帶動周邊20戶群眾養(yǎng)殖2000只,實現(xiàn)年總產(chǎn)值近66萬元。

      4.**作物科學(xué)種植

      項目在**、**、**三縣分別培育馬鈴薯科學(xué)種植、高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)青稞栽培技術(shù)示范、藏油5號油菜良種繁育3個科技特派員示范戶。其中,示范戶格龍帶領(lǐng)650戶群眾,在**達嘎鄉(xiāng)完成了馬鈴薯科學(xué)種植9300畝,項目期內(nèi)共生產(chǎn)馬鈴薯2900萬斤,冬貯量達到10萬斤,年實現(xiàn)總產(chǎn)值2610萬元;洛桑亞培在**縣帶領(lǐng)90戶農(nóng)戶,種植了優(yōu)質(zhì)青稞示范田3339畝,年產(chǎn)青稞86萬斤,實現(xiàn)產(chǎn)值149萬元;次仁占堆在**帶領(lǐng)周邊群眾建立藏油5號油菜良種繁育種子田150畝,年生產(chǎn)良種8.25萬斤,年實現(xiàn)產(chǎn)值23萬元。

      四、項目組織管理

      為了順利地實施本項目,我們從申報立項、實施過程與結(jié)項到項目涉及的單位、人員、資金等都進行了細致的管理,并積極探索和創(chuàng)新管理模式,積累了一些重要的管理經(jīng)驗。

      一是廣泛開展調(diào)研,確保申報質(zhì)量。為了使項目設(shè)計更加合理,我們通過查閱信息,對全國各地科技特派員農(nóng)村創(chuàng)業(yè)行動計劃實施情況進行了了解,并通過在本市各縣(區(qū))和**地區(qū)調(diào)研、電話征求意見、召開意見征求會等方式確定了適合我市實際的四個方面創(chuàng)業(yè)內(nèi)容,基本涵蓋了我市農(nóng)村對科技的需求現(xiàn)狀。在具體選擇示范戶的時候,我們在縣(區(qū))申報的基礎(chǔ)上,多次前往八縣(區(qū))實地考察,經(jīng)過兩輪篩選,最終確定了20戶科技特派員示范戶。

      二是明確責(zé)任,確保項目運行質(zhì)量。項目實施過程中,我們采取了市(縣)、(鄉(xiāng))三級共同管理,以縣(區(qū))和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))直接管理為主的管理模式,給予縣(區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))較為充分的管理空間,避免了因隔層管理與責(zé)任不明確可能導(dǎo)致的管理不充分與不到位現(xiàn)象。另外,我局多次進行了實地跟蹤管理,對項目做了中期總結(jié)與驗收;對項目協(xié)作單位、項目實施主體、項目資金使用等情況多次進行了抽查,及時更正了項目實施過程中存在的問題,最終使項目得以順利通過自驗。

      三是我們組織每個示范戶與縣農(nóng)業(yè)推廣站和畜牧站建立了技術(shù)依托關(guān)系,由專業(yè)技術(shù)人員為項目提供技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù),為項目順利實施提供了重要的技術(shù)保障。

      五、項目取得的成效

      本項目的實施,對培養(yǎng)科技創(chuàng)業(yè)人才、培育壯大區(qū)域優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)、轉(zhuǎn)化科技成果、帶動農(nóng)民就業(yè)、扶持科技型農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營主體、帶領(lǐng)農(nóng)民致富等方面產(chǎn)生了積極的影響。

      (一)經(jīng)濟效益

      項目通過示范戶帶動群眾,總種植大棚作物150棟,占地規(guī)模50畝,年生產(chǎn)蔬菜345余萬斤,實現(xiàn)總產(chǎn)值270萬元;養(yǎng)殖商品雞6.5萬只,出欄5萬只,銷售雞蛋3萬枚,銷售總產(chǎn)值達到202.4萬元;養(yǎng)殖生豬1635頭,出欄商品豬1145頭,實現(xiàn)總產(chǎn)值135.5萬元;養(yǎng)殖高產(chǎn)奶牛300頭,年產(chǎn)奶量41.3萬斤,實現(xiàn)總產(chǎn)值300萬元;短期育肥牦牛1015頭,總產(chǎn)值達到404萬元。育肥綿羊2300只,年出欄1520只,年產(chǎn)羊毛1.7萬斤,總產(chǎn)值達到66萬元;種植優(yōu)質(zhì)馬鈴薯9300畝,生產(chǎn)馬鈴薯2900萬斤,實現(xiàn)總產(chǎn)值2610萬元;種植148青稞良種田3339畝,年產(chǎn)青稞86萬斤,實現(xiàn)產(chǎn)值149萬元;種植藏油5號良種田150畝,生產(chǎn)藏油5號良種8.25萬斤,年實現(xiàn)產(chǎn)值23萬元。項目總帶動群眾1160戶,實現(xiàn)總產(chǎn)值達到4160萬元。

      (二)社會效益

      一是科技特派員創(chuàng)業(yè)示范戶培育的模式符合農(nóng)民的認知規(guī)律,可以帶動更多的農(nóng)民參與模仿創(chuàng)業(yè)行列,將有力地調(diào)動農(nóng)村生產(chǎn)主體和市場主體的積極性、創(chuàng)造性,有效引發(fā)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)解決農(nóng)民就業(yè)的良好局面,這也符合中國農(nóng)村未來發(fā)展方向。二是創(chuàng)業(yè)示范戶的培育有利于推進我區(qū)農(nóng)牧民科技特派員點狀創(chuàng)業(yè)模式的形成,并帶動周邊農(nóng)牧民創(chuàng)建經(jīng)合組織,逐步實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)模化和組織化。三是農(nóng)牧民通過科技植入農(nóng)業(yè)生產(chǎn),經(jīng)營現(xiàn)代農(nóng)業(yè),提升直接從土地中受益的份額,實現(xiàn)收入穩(wěn)態(tài)化。從更長遠的角度看,對促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代規(guī)模農(nóng)業(yè)的發(fā)展、提升區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)的競爭力以及地域統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和國民經(jīng)濟的整體發(fā)展具有重要的前瞻性意義。

      六、項目經(jīng)費使用情況

      本項目由區(qū)科技廳投資立項120萬元,其中106萬元資金經(jīng)由我局已及時足額地下?lián)艿礁骺h(區(qū)),縣(區(qū))科技局直接進行監(jiān)督管理,做到了??顚S?。經(jīng)費主要用于示范戶擴大生產(chǎn)規(guī)模、示范推廣新技術(shù)、新品種以及創(chuàng)建農(nóng)牧民經(jīng)濟合作組織等領(lǐng)域。其余14萬元資金用于科技特派員示范戶的培訓(xùn)和項目管理。(詳見下表2)

      表2 經(jīng)費使用情況說明

      單位:萬元(保留兩位小數(shù))

      預(yù)算(決算)科目名稱

      項目計劃經(jīng)費

      經(jīng)費使用說明

      材料費

      購買種子、化肥、農(nóng)藥、種畜、飼草等

      科技服務(wù)費

      14.8 技術(shù)指導(dǎo)、專家咨詢等

      資料費

      3.2 印刷照片、復(fù)印材料等

      培訓(xùn)考察費

      11.79

      **、**各縣(區(qū))參觀考察及其他培訓(xùn)

      管理費

      七、項目自評及建議

      本項目的實施是我市科技特派員試點工作的重要創(chuàng)新舉措。項目下達不僅有效地激發(fā)了示范大戶的工作熱情,還在廣大科技特派員之間形成了良性競爭氛圍,同時帶動周邊大量的農(nóng)戶直接參與相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動,取得了較好的效果。但項目實施過程中我們也總結(jié)了一些經(jīng)驗和教訓(xùn)。一是選定的創(chuàng)業(yè)示范戶,目前自身還不具有一定的生產(chǎn)規(guī)模,短期內(nèi)難以形成以其為核心的點狀創(chuàng)業(yè)網(wǎng)絡(luò)。二是由于農(nóng)牧民科技特派員文化素質(zhì)偏低,沒有創(chuàng)新意識,對市場的感知不敏銳,導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)效果無法達到理想狀態(tài),與真正意義上的創(chuàng)業(yè)存在一定差距。三是不同縣(區(qū))科技特派員示范戶發(fā)展存在不平衡性,這與其創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)與創(chuàng)業(yè)方向的有效瞄準(zhǔn)與否存在一定的關(guān)聯(lián)。

      根據(jù)項目建設(shè)中存在的問題,我們提出以三點建議:

      1、由于項目培育的示范大戶生產(chǎn)規(guī)模均為偏小,因此瞄準(zhǔn)培育對象后,應(yīng)通過持續(xù)培育來驅(qū)動其成長,為下一步的創(chuàng)業(yè)擴張奠定良好的基礎(chǔ)。

      2、針對農(nóng)牧民科技特派員文化素質(zhì)偏低的問題,項目應(yīng)同步出臺科技人員扶持農(nóng)牧民科技特派員創(chuàng)業(yè)的穩(wěn)定政策體系,從而發(fā)揮科技人員人盡其才、科技服務(wù)物盡其用的優(yōu)勢。同時,應(yīng)加強示范戶的培訓(xùn)力度,提升其自身的科技素養(yǎng)和創(chuàng)業(yè)技能。

      3、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是現(xiàn)階段中國從小農(nóng)經(jīng)濟走向富有競爭力的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的必有之路,在培育產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)時,應(yīng)具備一定的前瞻性,選擇絕對具有區(qū)域競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè),可以嘗試一縣一產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)發(fā)展路子。

      第三篇:項目驗收總結(jié)報告

      項目編號:

      項目名稱:

      項目負責(zé)人:

      項目執(zhí)行期限:項目承擔(dān)單位:

      二○○年月

      一,項目任務(wù)書(合同書)中的“考核內(nèi)容與指標(biāo)”

      (按原任務(wù)書或合同書復(fù)印)

      二,項目總結(jié)

      請按下列提綱編寫:

      1.完成的工作內(nèi)容,取得的成績或成果(含論文,專著,申請或授權(quán)專利,提供的技術(shù)咨詢與服務(wù),人才培養(yǎng)及已實現(xiàn)的銷售收入等)(請列出具體成果及其達到的水平);

      2.分析超過或未達到預(yù)定考核內(nèi)容與指標(biāo)的原因;

      3.在此期間國內(nèi)外同類工作的進展情況,以及對今后本領(lǐng)域工作的設(shè)想和建議,本單位和本系統(tǒng)在項目實施,管理的經(jīng)驗,改進意見和建議;

      4.項目有關(guān)技術(shù)資料;

      5.項目有關(guān)證明材料;

      6.項目經(jīng)費審計(若已審計).項目負責(zé)人(簽章):

      年月日

      注:本表內(nèi)容可根據(jù)需要加頁.三,項目經(jīng)費決算表

      科目

      金額(萬元)

      備注

      一,科技部專項資金撥款

      二,經(jīng)費支出合計

      1.人員費

      2.設(shè)備費

      (1)購置費

      (2)試制費

      3.相關(guān)業(yè)務(wù)費

      (1)材料費

      (2)燃料及動力費

      (3)測試化驗與加工費

      (4)差旅費

      (5)出版物/文獻/信息傳播費

      a.大宗文獻資料購買費

      b.入網(wǎng)費

      c.出版印刷費

      (6)會議費

      (7)其他相關(guān)費用

      4.國際合作與交流費

      5.管理費

      (1)原有儀器設(shè)備使用費

      (2)房屋使用費

      (3)直接管理人員費用

      三,經(jīng)費結(jié)余

      注:1.此表由項目負責(zé)人與承擔(dān)單位財務(wù)部門共同填寫.2.支出各科目明細內(nèi)容之和≤各科目的金額;

      3.各科目的金額=經(jīng)費支出合計數(shù);

      財務(wù)部門負責(zé)人(簽章)項目負責(zé)人(簽章)

      年月日年月日

      四,專項經(jīng)費購置的固定資產(chǎn)清單

      名稱及型號

      購置時間

      合同計劃數(shù)

      實際支出數(shù)

      經(jīng)費來源

      備注

      (套)

      金額

      (萬元)

      (套)

      金額

      (萬元)

      制表人:聯(lián)系電話:

      財務(wù)部門負責(zé)人(簽章)項目負責(zé)人(簽章)

      年月日年月日

      五,審核意見

      承擔(dān)單位審核意見:

      單位負責(zé)人:

      (簽章)

      年月日

      主管部門有關(guān)司,局審核意見:

      負責(zé)人:

      (簽章)

      年月日

      3.科技部主管司審核意見:

      負責(zé)人:

      (簽章)

      年月日

      經(jīng)費支出決算表編制說明

      一,決算表編制中涉及的經(jīng)費僅指科技部下?lián)艿摹皩m椯Y金撥款”中相關(guān)的支出內(nèi)容,不包括在“國家其他撥款”,“單位自籌”,“其他”等經(jīng)費來源中的支出內(nèi)容.二,決算表應(yīng)由項目負責(zé)人會同財務(wù)部門共同編制.三,決算表應(yīng)逐項填寫,不得漏項,沒有的項請?zhí)睢?”.四,決算表要認真填寫,對各項決算內(nèi)容的編制標(biāo)準(zhǔn),編制過程等情況進行詳細說明.五,決算科目解釋

      1.人員費

      指直接參加項目工作(研究)人員所支出的工資性費用.2.設(shè)備費

      指項目執(zhí)行過程中所支出的儀器設(shè)備購置,商業(yè)軟件購置和樣品樣機試制等費用.3.相關(guān)業(yè)務(wù)費

      指項目執(zhí)行過程中發(fā)生的材料費,燃料及動力費,測試化驗及加工費,差旅費,出版物/文獻/信息傳播費,會議費以及其他支出費用.其中:

      材料費,指項目執(zhí)行過程中支出的各種原材料,輔助材料,低值易耗品及其他材料費用.燃料及動力費,指項目執(zhí)行過程中支出的水,電,燃料費等;

      測試化驗與加工費,指項目執(zhí)行過程中支出的測試化驗與加工費用;

      差旅費,指項目執(zhí)行過程中支出的差旅費及市內(nèi)交通費用;

      出版物/文獻/信息傳播費,指項目執(zhí)行過程中支出的出版費及書籍購買費,資料費,文獻檢索費,入網(wǎng)費,通信費等;

      會議費,指項目執(zhí)行過程中召開的審查會,咨詢會,論證會等各種會議支出的費用;

      其他費用,指項目執(zhí)行過程中支出的專家咨詢費等其他費用.4.國際合作與交流費

      指為了開展國際資源引進,協(xié)作共建,國際交流等活動而支出的費用.5.管理費

      指項目承擔(dān)單位為組織,支持項目工作(研究)而支出的各項費用,包括項目執(zhí)行過程中使用原有儀器設(shè)備及房屋的使用費,直接管理人員費用和其他相關(guān)費用.

      第四篇:地籍管理

      《地籍管理》課程復(fù)習(xí)提綱——2014級土地資源管理專業(yè)

      1. 地籍的概念、分類。不同類型地籍的特點和作用;

      地籍:①是有關(guān)于土地特定內(nèi)容的信息(信息集、信息系統(tǒng))②記載土地特定內(nèi)容的圖簿冊③土地特定內(nèi)容及其權(quán)利的權(quán)屬關(guān)系。

      地籍分類:主要功能【稅收:在于為課稅服務(wù)使征稅有據(jù)可依。產(chǎn)權(quán):是實施有法律效力的土地登記。保障土地資產(chǎn)在社會之上流轉(zhuǎn)的有序進行,有效防止和制止擾亂正常流轉(zhuǎn)的行為發(fā)生,確保和法權(quán)利人土地產(chǎn)權(quán)的安全。多用途(現(xiàn)代):明確土地產(chǎn)權(quán)依據(jù),作為為土地利用、保護土地、全面科學(xué)管理土地的基礎(chǔ)依據(jù)?!块_展的先后順序【初始是基礎(chǔ)性的全面、的調(diào)查、記載、整理。日常:針對土地數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬地價和用途等狀況的適時修正、充實,從而更新地籍】開展范圍和對象【城鎮(zhèn)、農(nóng)村】手段和成果形式【常規(guī)、數(shù)字】 2. 地籍管理的概念、內(nèi)容及相互關(guān)系、原則、手段;

      地籍管理:針對地籍的建立、建設(shè)和提供應(yīng)用所開展的一系列工作(管理)措施。內(nèi)容:土地調(diào)查、登記、統(tǒng)計、分等定級、地籍檔案管理。

      原則:統(tǒng)一管理原則;保證地籍管理的連貫、系統(tǒng)、完整;地籍資料的可靠、銜接、精確;地籍成果簡便實用。手段:行政法律、測繪、圖簿冊、電子計算機手段。3. 我國四套土地利用分類系統(tǒng)出臺的年份及其應(yīng)用;

      ①1984年 應(yīng)用于土地科學(xué)的研究工作。②1989年9月③2001年8月④2007年1月 4. 掌握2007年出臺的《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T 21010—2007)

      (熟記一級地類的數(shù)量、代碼、名稱、涵義;了解二級地類的涵義及其與一級地類間的 對應(yīng)關(guān)系); 01耕地(011水田、水澆地、旱地)02園地(果園、茶園、其他園地)03林地(有林地、灌木林地、其他林地)04草地(天然牧草地、人工牧草地、其他草地)

      05商服用地(批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融、其他商服用地)06工礦倉儲用地(工業(yè)、采礦、倉儲)07住宅用地(城鎮(zhèn)住宅、農(nóng)村宅基地)

      08公共管理與公共服務(wù)用地(機關(guān)團體、新聞出版、科教、醫(yī)療慈善、文體娛樂、公共設(shè)施、公園與綠地、風(fēng)景名勝設(shè)施用地)09特殊用地((軍事設(shè)施、使領(lǐng)館、監(jiān)教場所、宗教、殯葬用地)

      10交通運輸用地(鐵路、公路、街巷、農(nóng)村道路、機場、港口碼頭、管道運輸)

      11水域及水利設(shè)施用地(河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面、沿海灘涂、內(nèi)陸灘涂、溝渠、水工建筑用地、冰川及永久積雪)12其他土地(空閑地、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸地)

      5. 《土地調(diào)查條例》對調(diào)查類型()、調(diào)查周期(每十年進行一次)、調(diào)查方法(全面調(diào)查的犯法)、調(diào)查手段(實地調(diào)查統(tǒng)計、遙感監(jiān)測手段)的規(guī)定。

      6. 二調(diào)的任務(wù)、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查(即農(nóng)村土地調(diào)查)的基本任務(wù)、基本技術(shù)方案; 任務(wù):農(nóng)村土地調(diào)查、城鎮(zhèn)土地調(diào)查、基本農(nóng)田調(diào)查、土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)。

      農(nóng)村土地調(diào)查)的基本任務(wù):逐地塊實地調(diào)查土地的地類、面積和權(quán)屬,掌握各類用地的分布和利用狀況,以及國有土地使用權(quán)和集體土地所有權(quán)和使用權(quán)狀況。

      基本技術(shù)方案:

      7. 縣級土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基本程序(準(zhǔn)備工作—外業(yè)工作—內(nèi)業(yè)工作—成果檢查驗收與核查)

      8. 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的成果【土地面積匯總統(tǒng)計表(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣級、市級、省級、國家級)、土地利用現(xiàn)狀圖及土地權(quán)屬界線圖、土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告】

      9. 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查外業(yè)調(diào)繪的內(nèi)容與成果。69

      內(nèi)容:土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地權(quán)屬調(diào)查、特殊調(diào)查內(nèi)容的調(diào)查。

      成果:

      10.土地利用現(xiàn)狀圖及土地權(quán)屬界線圖的的內(nèi)容。

      土地利用現(xiàn)狀圖的內(nèi)容:

      土地權(quán)屬界線圖的的內(nèi)容:

      11.面積量算的原則:圖幅為基本控制、分幅進行量算、按面積比例進行平差、自上而下逐級匯總。12.圖斑地類面積和耕地圖斑地類面積的計算方法。

      圖斑地類面積的計算方法:從圖斑量測面積中扣除內(nèi)含小圖斑面積、線狀地物面積、零星地物面積和田坎面積,余下的值才是該圖斑地類面積。耕地圖斑地類面積的計算方法:除去田坎面積。

      13.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查中對耕地要做的調(diào)查有:耕地的面積 肥力等級、邊界、類型、田坎的面積與界線。15.地籍調(diào)查的概念、目的、分類(地籍總調(diào)查、日常地籍調(diào)查)

      地籍調(diào)查:指遵照國家法律規(guī)定,通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量方法,查清每一宗土地及其附著物的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量、質(zhì)量和用途等基本情況,并以圖簿冊表示,為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的調(diào)查工作。

      目的:查清、核實宗地的地籍要素,如宗地位置、范圍、數(shù)量、質(zhì)量等級、權(quán)屬關(guān)系和用途等基本情況,并且同圖、變、表等手段加以表示,從技術(shù)和法律方面為土地登記、核發(fā)土地權(quán)屬證書奠定基礎(chǔ),完善地籍管理基礎(chǔ)設(shè)施,以滿足國家對土地資產(chǎn)科學(xué)管理及稅收、規(guī)劃、房產(chǎn)和國民經(jīng)濟各部門的需求要而建立地籍基礎(chǔ)檔案。

      16.地籍要素包括哪些內(nèi)容?(界址點、界址線、宗地、地籍子區(qū)、地籍區(qū))

      17.不動產(chǎn)單元、宗地代碼和界址點號的編碼方法。(按《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案(試行)》或《地籍調(diào)查規(guī)程(TDT1001-2012)》)。不動產(chǎn)單元代碼采用分段的表示,具體方法如下:

      a)第一段表示行政區(qū)劃代碼。b)第二段表示地籍區(qū)與地籍子區(qū)。

      c)第三段表示宗地(宗海)號,由宗地(宗海)特征碼和宗地(宗海)順序號共同組成。d)第四段表示定著物代碼,由定著物特征碼和定著物單元編號共同組成。

      e)不動產(chǎn)單元代碼在表示時,段與段之間可用全角字符“空格”進行分隔,“空格”不占用不動產(chǎn)單元代碼的位數(shù)。

      18.地籍總調(diào)查(原為初始地籍調(diào)查)的工作程序和內(nèi)容:準(zhǔn)備工作、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、檢查驗收、成果資料整理與歸檔、數(shù)據(jù)庫與地籍信息系統(tǒng)建設(shè)。

      19.界址調(diào)查的內(nèi)容和方法:指界、界標(biāo)設(shè)置、界址邊長丈量 20.宗地草圖的內(nèi)容和繪制要求。

      a)本宗地號、坐落地址、權(quán)利人。

      b)宗地界址點、界址點號及界址線,宗地內(nèi)的主要地物。c)相鄰宗地號、坐落地址、權(quán)利人或相鄰地物。d)界址邊長、界址點與鄰近地物的距離。

      e)確定宗地界址點位置、界址邊方位所必需的建筑物或構(gòu)筑物。f)丈量者、丈量日期、檢查者、檢查日期、概略比例尺、指北針等。繪制要求:

      b)應(yīng)選用適宜長期保存、使用的紙張繪制,也可直接在地籍調(diào)查表上繪制,較大宗地可分幅繪制。

      b)宗地草圖上標(biāo)注的界址邊長、界址點與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離等應(yīng)為實地調(diào)查丈量的結(jié)果。c)數(shù)字注記字頭向北、向西書寫,注記過密的地方可移位放大表示

      21.地籍調(diào)查表的內(nèi)容和填寫要求。土地權(quán)利人、單位性質(zhì)、證件類型、證件編號、通訊地址、土地權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、土地坐落、法定代表人或負責(zé)人姓名證件類型、證件編號、電話、代理人姓名、證件類型、證件編號、電話、國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼、預(yù)編宗地代碼、宗地代碼、所在圖幅號、比例尺、圖幅號、宗地四至、批準(zhǔn)用途、地類編碼、實際用途、地類編碼、批準(zhǔn)面積/m2、宗地面積/m2、建筑占地面積/m2、建筑面積/m2、使用期限、共有/共用權(quán)利人、情況說明、界址點號、界標(biāo)種類、界址間距、界址線類別、界址線、鄰宗地、起點號、中間點號、終點號、相鄰宗地權(quán)利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址點位說明、主要權(quán)屬界線走向說明、權(quán)屬調(diào)查記事、地籍測量記事。宗地草圖。填寫要求:以宗地為單位填寫,每宗地填寫一份。

      證件類型、證件編號、電話、代理人姓名、證件類型、證件編號、電話、國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼、預(yù)編宗地代碼、宗地代碼、所在圖幅號、比例尺、圖幅號、宗地四至、批準(zhǔn)用途、地類編碼、實際用途、地類編碼、批準(zhǔn)面積/m2、宗地面積/m2、建筑占地面積/m2、建筑面積/m2、使用期限、共有/共用權(quán)利人、情況說明、界址點號、界標(biāo)種類、界址間距、界址線類別、界址線、鄰宗地、起點號、中間點號、終點號、相鄰宗地權(quán)利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址點位說明、主要權(quán)屬界線走向說明、權(quán)屬調(diào)查記事、地籍測量記事。宗地草圖。填寫要求:以宗地為單位填寫,每宗地填寫一份。

      A.1.3圖表內(nèi)容與實地一致,表達準(zhǔn)確無誤,字跡清晰整潔。

      A.1.4表中填寫的項目不得涂改,每一處只允許劃改一次,劃改符號用“”表示,并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章;全表劃改不超過2處。A.1.5表中各欄目應(yīng)填寫齊全,不得空項。確屬不填的欄目,使用“/” 符號填充。

      A.1.6文字內(nèi)容一律使用藍黑鋼筆或黑色簽字筆填寫,不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮寫名稱。A.1.7項目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖可以附貼。凡附頁和附貼的,應(yīng)加蓋國土資源主管部門印章。

      A.1.8對面積較大、界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地,宜簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書并簽字蓋章(見附錄B)。界址線有爭議的土地,填寫土地權(quán)屬爭議原由書并簽字蓋章(附錄C)。

      22.地籍測量的工作內(nèi)容包括哪些?(地籍控制測量、界址點測量、地籍圖測繪、宗地圖的編制、面積量算)23.地籍圖與宗地圖的主要內(nèi)容。

      地籍圖的主要內(nèi)容:一部分可通過實地調(diào)查得到:街道名稱、單位名稱、門牌號、河流、湖泊名稱等,另一部分則要通過測量得到:界址位置、建筑物、構(gòu)筑物等。

      宗地圖的主要內(nèi)容:所在圖幅號、地籍區(qū)號(街道號)、地籍子區(qū)(街坊號)、宗地號、界址點號、利用分類號、土地等級、房屋棟號、用地面積、界址邊長、鄰宗地的宗地號、鄰宗地間的戒指分割示意線、緊靠宗地的地理名稱、宗地內(nèi)的附著物、本宗地的界址點位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點坐標(biāo)表、權(quán)利人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測圖日期、測點(放樁)日期、制圖日期。指北方向、比例尺、宗地圖的制圖者簽名、審核者的簽名。

      24.根據(jù)《2015全國土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測實施方案》,全國土地變更調(diào)查與遙感

      監(jiān)測工作包括哪些內(nèi)容?(①國家開展遙感監(jiān)測;②地方開展土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查;

      ③逐級開展變更調(diào)查成果檢查;④各級開展數(shù)據(jù)更新入庫和匯總統(tǒng)計分析。)

      25.按照《地籍調(diào)查規(guī)程(TDT1001-2012)》的要求,如何對新設(shè)界址或界址變化的宗地的

      宗地號、界址點號和宗地草圖進行更新?

      利用全站儀、GPS接收機和鋼尺等測量工具野外實測界址點坐標(biāo)。在描繪新的宗地草圖上重新安排界址點號。26.按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》,哪些權(quán)利屬于不動產(chǎn)權(quán)利登記的對象? 房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);

      集體土地所有權(quán);

      海域使用權(quán);

      耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán) ;

      森林、林木所有權(quán);

      抵押權(quán);

      法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利;

      宅基地使用權(quán);

      地役權(quán);

      建設(shè)用地使用權(quán); 27.不動產(chǎn)登記有哪些類型?(首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異

      議登記、預(yù)告登記、查封登記)(理解什么情況屬于何種類型)

      28.不動產(chǎn)登記的基本程序與內(nèi)容。(申請—受理—審核—登簿)(每個階段具體做什么?)一)登記申請書;

      (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;

      (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

      (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

      (五)與他人利害關(guān)系的說明材料;

      (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。二

      受理

      (一)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致;

      (二)有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致;

      (三)登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。

      29.不動產(chǎn)登記審核的主要內(nèi)容。

      書面材料:查驗法律文書編號、人民法院以及仲裁委員會的名稱等是否一致,查詢結(jié)果需打印、簽字及存檔。查驗不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果是否完備,權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確。法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。不動產(chǎn)存在異議登記或者設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或被查封的,因權(quán)利人姓名或名稱、身份證明類型及號碼、不動產(chǎn)坐落發(fā)生變化而申請的變更登記,可以辦理。30.不動產(chǎn)權(quán)利在什么情況下不予登記?(參見《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》4.8.2款)

      經(jīng)審核,符合登記條件的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記。有下列情形之一的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予登記并書面通知申請人: 申請人未按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求進一步補充材料的; 申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請人不一致的; 3 申請登記的不動產(chǎn)不符合不動產(chǎn)單元設(shè)定條件的; 申請登記的事項與權(quán)屬來源材料或者登記原因文件不一致的; 5 申請登記的事項與不動產(chǎn)登記簿的記載相沖突的; 6 不動產(chǎn)存在權(quán)屬爭議的,但申請異議登記除外; 未依法繳納土地出讓價款、土地租金、海域使用金或者相關(guān)稅費的; 8 申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的; 不動產(chǎn)被依法查封期間,權(quán)利人處分該不動產(chǎn)申請登記的; 10 未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人書面同意,當(dāng)事人處分該不動產(chǎn)申請登記的; 11 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

      31.什么情況下頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書?什么情況下頒發(fā)不動產(chǎn)登記證明?(參看《規(guī)范》)

      集體土地所有權(quán),房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán),森林、林木所有權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán),建設(shè)用地使用權(quán),宅基地使用權(quán),海域使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利登記,核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書

      抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記,核發(fā)不動產(chǎn)登記證明。

      32.按照《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》,如何辦理集體土地所有權(quán)首次登記(提示:從申請主體、應(yīng)提交材料、審查要點等方面展開論述)申請主體: 土地屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織代為申請,沒有集體經(jīng)濟組織的,由村民委員會代為申請; 土地分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織代為申請,沒有集體經(jīng)濟組織的,由村民小組代為申請; 3 土地屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟組織代為申請。應(yīng)提交材料、1、不動產(chǎn)登記申請書;

      2、申請人身份證明;

      3、土地權(quán)屬來源材料;

      4、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標(biāo);

      5、法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。審核要點: 申請集體土地所有權(quán)首次登記的土地權(quán)屬來源材料是否齊全、規(guī)范; 2 不動產(chǎn)登記申請書、權(quán)屬來源材料等記載的主體是否一致; 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料是否齊全、規(guī)范,權(quán)籍調(diào)查表記載的權(quán)利人、權(quán)利類型及其性質(zhì)等是否準(zhǔn)確,宗地圖、界址坐標(biāo)、面積等是否符合要求; 權(quán)屬來源材料與申請登記的內(nèi)容是否一致; 5 公告是否無異議; 本規(guī)范第4章要求的其他審查事項。

      33.按照《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》,如何辦理宅基地使用權(quán)首次登記(提示:從申請主體、應(yīng)提交材料、審查要點等方面展開論述)申請主體

      申請宅基地使用權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。

      申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。

      申請材料

      1、不動產(chǎn)登記申請書;

      2、申請人身份證明;

      3、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料;

      4、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料;

      5、法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。審查要點

      1、是否有合法權(quán)屬來源材料;

      2、不動產(chǎn)登記申請書、權(quán)屬來源材料等記載的主體是否一致;

      3、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料是否齊全、規(guī)范,權(quán)籍調(diào)查表記載的權(quán)利人、權(quán)利類型及其性質(zhì)等是否準(zhǔn)確,宗地圖、界址坐標(biāo)、面積等是否符合要求;

      4、是否已在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站以及宅基地所在地進行公告;

      5、本規(guī)范第4章要求的其他審查事項。

      34.按照《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》,如何辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記(提示:從申請主體、應(yīng)提交材料、審查要點等方面展開論述)(注意區(qū)別不同類型的國有建設(shè)用地使用權(quán)的登記要求)申請主體

      國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的申請主體應(yīng)當(dāng)為土地權(quán)屬來源材料上記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人。申請材料

      1、不動產(chǎn)登記申請書;

      2、申請人身份證明; 3 土地權(quán)屬來源材料,包括:

      (1)以出讓方式取得的,應(yīng)當(dāng)提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關(guān)材料;

      (2)以劃撥方式取得的,應(yīng)當(dāng)提交縣級以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件和國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書等相關(guān)材料;(3)以租賃方式取得的,應(yīng)當(dāng)提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)材料;

      (4)以作價出資或者入股方式取得的,應(yīng)當(dāng)提交作價出資或者入股批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)材料;(5)以授權(quán)經(jīng)營方式取得的,應(yīng)當(dāng)提交土地資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)材料。

      4、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標(biāo)等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果;

      5、依法應(yīng)當(dāng)納稅的,應(yīng)提交完稅憑證;

      6、法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。審查要點

      1、不動產(chǎn)登記申請書、權(quán)屬來源材料等記載的主體是否一致;

      2、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料是否齊全、規(guī)范,權(quán)籍調(diào)查表記載的權(quán)利人、權(quán)利類型及其性質(zhì)等是否準(zhǔn)確,宗地圖、界址坐標(biāo)、面積等是否符合要求;

      3、以出讓方式取得的,是否已簽訂出讓合同,是否已提交繳清土地出讓價款憑證;以劃撥、作價入股、出租、授權(quán)經(jīng)營等方式取得的,是否已經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)或者授權(quán);

      4、權(quán)屬來源材料與申請登記的內(nèi)容是否一致;

      5、國有建設(shè)用地使用權(quán)被預(yù)查封,權(quán)利人與被執(zhí)行人一致的,不影響辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記;

      6、依法應(yīng)當(dāng)繳納土地價款的,是否已繳清土地價款;依法應(yīng)當(dāng)納稅的,是否已完稅;

      7、本規(guī)范第4章要求的其他審查事項。不存在本規(guī)范第4.8.2條不予登記情形的,記載不動產(chǎn)登記簿后向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

      35.哪些不動產(chǎn)可以申請辦理抵押登記?哪些不動產(chǎn)不可以申請辦理抵押登記?(參看《規(guī)范》14.1.2及14.1.3 可以申請辦理不動產(chǎn)抵押登記:

      1、建設(shè)用地使用權(quán);

      2、建筑物和其他土地附著物;

      3、海域使用權(quán);

      4、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得荒地等的土地承包經(jīng)營權(quán);

      5、正在建造的建筑物;

      6、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他不動產(chǎn)。不得辦理抵押登記的財產(chǎn)范圍

      1、土地所有權(quán)、海域所有權(quán);

      2、耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外;

      3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

      4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的不動產(chǎn);

      5、依法被查封的不動產(chǎn);

      6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他不動產(chǎn)。

      36.不動產(chǎn)登記簿的構(gòu)成。(參見《不動產(chǎn)登記簿樣式及使用填寫說明》)宗地基本信息 宗?;拘畔?/p>

      不等產(chǎn)登記目錄:

      不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項登記信息: 土地所有權(quán)登記信息 建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)登記信息 房地產(chǎn)權(quán)登記信息(項目內(nèi)多幢房屋)附

      圖房地產(chǎn)平面圖

      房地產(chǎn)權(quán)登記信息(獨幢、層、套、間房屋)建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分登記信息

      海域(含無居民海島)使用權(quán)登記信息

      構(gòu)(建)筑物所有權(quán)登記信息

      土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)登記信息(非林地)林權(quán)登記信息

      其他相關(guān)權(quán)利登記信息(取水權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等 地役權(quán)登記信息

      抵押權(quán)登記信息

      預(yù)告登記信息

      異議登記信息 查封登記信息

      37.土地統(tǒng)計的概念、含義、特點、分類、程序。

      土地統(tǒng)計:是利用數(shù)據(jù)、表格、圖件及文字記錄,對土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布、權(quán)屬、利用狀況、以及這些情況的動態(tài)變化,進行有系統(tǒng)的調(diào)查、整理、分析和預(yù)測的統(tǒng)計工作。

      含義:包括土地統(tǒng)計資料

      1、土地統(tǒng)計工作2和土地統(tǒng)計科學(xué)3等三層含義。

      1是2的成果,3是2的經(jīng)驗總結(jié)和理論概括,與此同時,3有為2的實踐提供了理論依據(jù),指導(dǎo)和推動2的開展。

      ①認識土地經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律的重要手段②參與宏觀調(diào)控的重要依據(jù)③是實行土地管理的重工具④室監(jiān)督國家各項土地政策執(zhí)行情況的重要門徑。特點:與其他社會統(tǒng)計一樣具有數(shù)量性、工具性、整體性特點。還有區(qū)別于其他統(tǒng)計:數(shù)量的地域性(2)總面積的穩(wěn)定性(3)統(tǒng)計數(shù)據(jù)、圖件與實地的一致性(4)質(zhì)量的相對性。

      分類:初始土地統(tǒng)計(國家土地統(tǒng)計、基層土地統(tǒng)計)、土地統(tǒng)計(國家土地統(tǒng)計、基層土地統(tǒng)計)土地統(tǒng)計程序:土地統(tǒng)計設(shè)計階段、土地統(tǒng)計調(diào)查階段、土地統(tǒng)計整理階段、土地統(tǒng)計分析階段。38.常用的土地利用統(tǒng)計分析方法。數(shù)學(xué)方法、比較方法、經(jīng)濟學(xué)的分析方法。

      39.年內(nèi)地類土地利用變化平衡表(即土地利用現(xiàn)狀變更表)的填寫與分析方法。

      40.地籍信息的概念、特點321。

      地籍信息:僅僅包括土地資源和土地資產(chǎn)空間位置及狀態(tài)的圖形數(shù)據(jù)(地籍圖、宗地圖、土地利用現(xiàn)狀圖等空間信息)以及描述他們的權(quán)屬、價值、位置的屬性數(shù)據(jù)(丘號、圖斑號、宗地號、地類、面積、權(quán)屬、地址等屬性信息)。

      特點:信息數(shù)量龐大、內(nèi)容全面、形式多樣。精確、準(zhǔn)確。真實、具有法律效力。信息變化快、現(xiàn)勢性強。41.地籍信息管理的概念、特點、方式、過程、技術(shù)基礎(chǔ)。地籍信息管理:322 特點:行政性。廣泛性。專業(yè)技術(shù)性。具有動態(tài)性。服務(wù)性。方式:常規(guī)管理方式、現(xiàn)代化管理方式。

      過程:地籍信息收集、地籍信息的組織、地籍信息分析、地籍信息提供。

      技術(shù)基礎(chǔ):測繪技術(shù)、信息技術(shù)和多媒體技術(shù)、計算機技術(shù)和人工智能技術(shù)、信息處理技術(shù)、檢索技術(shù)、數(shù)據(jù)通信技術(shù)和計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息安全技術(shù)。

      42.地籍檔案管理的內(nèi)容:收集、整理、保管、鑒定、利用、統(tǒng)計(重點掌握地籍檔案的整理方法:分類—組卷—案卷排列—案卷目錄編制)43.地籍管理信息系統(tǒng)的主要功能及業(yè)務(wù)子系統(tǒng)的構(gòu)成。346 功能:數(shù)據(jù)采集、圖形處理、制圖、屬性數(shù)據(jù)的管理、空間查詢、空間分析、服務(wù)功能。

      業(yè)務(wù)子系統(tǒng)的構(gòu)成:①主要業(yè)務(wù)設(shè)計地籍信息系統(tǒng):地籍調(diào)查子系統(tǒng)、土地調(diào)查子系統(tǒng)、土地登記子系統(tǒng)、地價管理子系統(tǒng)②從系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)出發(fā)設(shè)計:輸入子系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理子系統(tǒng)、系統(tǒng)管理子系統(tǒng)、應(yīng)用模型子系統(tǒng)、輸出子系統(tǒng)。

      考試題型

      名解4*4分 =16分

      單項選擇10*1分=10分 多項選擇 10*2分=20分

      填 空10*2分=20分

      簡答題2 * 7分=14 綜合題 2 *10分=20分 重點名詞解釋: 地籍:①地籍是有關(guān)于特定內(nèi)容的信息(信息集、信息系統(tǒng))②地籍是記載土地特定內(nèi)容的圖簿冊③地籍是指土地特定內(nèi)容及其權(quán)利的歸屬關(guān)系。地籍管理:針對地籍的建立、建設(shè)和提供應(yīng)用所開展的一系列工作(管理)措施。田坎系數(shù):指田坎面積占扣除其他線狀地物后耕地圖斑面積的比例(%)

      地類圖斑:凡位于同一宗地,被線狀地物分割的,具有同一土地利用分類的封閉地塊為一塊地類圖斑,簡稱圖斑。

      地籍總調(diào)查:

      地籍調(diào)查: 是指依照國家的規(guī)定,通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量,查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況,形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調(diào)查資料,為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項技術(shù)性工作。

      日常地籍調(diào)查:

      宗地 :凡被權(quán)屬界址線封閉的地塊稱為宗地。不動產(chǎn)單元 :權(quán)屬界線固定封閉,且具有獨立使用價值的空間。地籍信息: 地籍信息管理: 地籍管理是土地管理的核心,地籍信息是地籍管理的依據(jù)和歸宿,地籍信息的現(xiàn)實狀況是管理工作對象、要點、目標(biāo)形成的基礎(chǔ)和依據(jù)。是地籍管理的內(nèi)容之一。地籍信息管理系統(tǒng):

      第五篇:地籍測量

      1:宗地圖、宗地草圖的區(qū)別。宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖,他是在地籍測繪工作的階段對界址點的坐標(biāo)進行檢核后,確認無誤,并且在其他的地籍資料也正確保存完畢時,照一點的比例尺制成的反映宗地實際位置有關(guān)情況的一種圖件。宗地草圖是描述宗地位置,界址點,線和相鄰宗地位置關(guān)系的實地草編記錄,在進行權(quán)屬調(diào)查時,調(diào)查員填寫并核實調(diào)查所需的各項內(nèi)容,確認界址點位置并對起設(shè)了標(biāo)石后,現(xiàn)場草編繪制。

      2:地籍圖、地形圖的區(qū)別聯(lián)系。差別:服務(wù)對象與用途、表示內(nèi)容、作業(yè)過程。

      3:土地面積量算方法和成果處理。2種,一種是解析法面積測算,在實地直接量測有關(guān)邊、角元素進行解析面積計算,一種是圖解法,從圖上直接量取面積。成果處理:1面積量算中底圖變形的影響2土地面積平差3土地面積量算精度要求

      4界址點的測量方法:1解析法2圖解法3測算法4航測法5全站儀,GPS-RTK自動獲取法

      5土地權(quán)屬調(diào)查確認方式:1文件確認2管用確認3協(xié)商確認4仲裁確認

      6什么是土地的勘測定界:對采用,劃撥,使用等方式提供的使用地建設(shè)項目,實際劃定土地使用范圍,測定界樁位置,標(biāo)定用地界限,調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀,并計算出使用面積以供土地管理部門審查報批的測繪工作。什么是勘界測繪:勘定行政區(qū)域內(nèi)的測繪工作,是在確定界限實際走向后,在實地埋設(shè)界樁點位,測繪邊界地形圖,在地形圖上表述邊界線的走向。

      7地籍控制測量網(wǎng)點設(shè)定要求:1精度要求2密度要求3控制網(wǎng)幾本精度的初步估算。

      8精度分為三等,一級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.05m,二級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.1m,三級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.25m。大中城市用一二級,其他三級。

      9各種房屋面積概念:1建筑占地面積(基底面積),房屋底層外墻外圍水平面積。2建筑面積,房屋外墻勒腳以上各層外圍水平投影面積。3使用面積,房屋戶內(nèi)全部可以使用面積空間。4共有面積,各產(chǎn)權(quán)主共同擁有的建筑面積。5產(chǎn)權(quán)面積,產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。6總建筑面積,計算容積率和不計算容積率的建筑面積之和。7成套房屋建筑面積,由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺面積組成。8套內(nèi)房屋使用面積,套內(nèi)房屋使用空間的面積。9套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)使用空間周圍的圍護、承重墻體或其他承重支撐體所站的面積。10套內(nèi)陽臺建筑面積,陽臺外圍與房屋墻體之間水平投影面積房產(chǎn)圖分類:包括房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖、房產(chǎn)測量草圖。比例尺:城鎮(zhèn)建設(shè)一般用1:500,也可1:1000,分丘比例可選1:100到1;1000,分戶圖一般1:200。分幅:包括行政境界、丘界線、房屋及其附屬設(shè)施、房屋要素及房產(chǎn)編號、地形要素。

      11地籍圖界址點編號方法:1按宗地編號、2按圖幅統(tǒng)一編號、3按地籍街坊統(tǒng)一編號。

      12房屋用地產(chǎn)權(quán)性質(zhì):國有、集體。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):國有、集體、私有。

      13變更地籍調(diào)查動態(tài)遙感檢測方法:1多源數(shù)據(jù)的選取2數(shù)據(jù)預(yù)處理3變化信息提取及變化類型確定4外業(yè)核查5變化信息后處理6檢測精度評定。

      14用cass生產(chǎn)宗地草圖步驟:

      1:數(shù)據(jù)通信:數(shù)據(jù)文件格式、在cass中進行數(shù)據(jù)通信、用專門的軟件進行數(shù)據(jù)通信。

      2:內(nèi)業(yè)展點:定顯示區(qū)、展野外點點號、展野外測點點位、切換展點注記。

      3:圖形繪制:地籍參數(shù)設(shè)置、繪制權(quán)屬界線、復(fù)合線轉(zhuǎn)換成權(quán)屬界線、以權(quán)屬信息文件生成權(quán)屬界線。

      4:宗地圖編繪:用地籍圖生成宗地圖、宗地圖的編輯修改。

      5:界址點成果輸出:生成界址點成果表、宗地面積統(tǒng)計。

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