第一篇：正規(guī) 拍賣(mài)中介平臺(tái)的業(yè)務(wù)員的苦

正規(guī) 拍賣(mài)中介平臺(tái)的業(yè)務(wù)員的苦

第一類(lèi)，號(hào)稱(chēng)前期不收費(fèi)的公司，如北京的保利，嘉德，瀚海，他們號(hào)稱(chēng)前期不收費(fèi)，但是有條件：一你得是他們的會(huì)員，每年會(huì)費(fèi)是50萬(wàn)人民幣。二，如果你不是會(huì)員，那你得成為他們的買(mǎi)家客戶，最少買(mǎi)一件50萬(wàn)元以上的東西，你才有資格給你上拍。拍賣(mài)會(huì)之后，如果流拍，他通知你帶錢(qián)來(lái)拿你東西，要交1%的保險(xiǎn)費(fèi)，3%流拍費(fèi)，你不交錢(qián)，沒(méi)關(guān)系，東西在他那里，便宜賣(mài)掉抵賬。

第二類(lèi)，號(hào)稱(chēng)不交錢(qián)的小騙子公司，這些公司沒(méi)有拍賣(mài)資質(zhì)，說(shuō)前期不繳費(fèi)，等你簽了合同回去之后，過(guò)幾天打電話告訴你做不做圖錄？不做圖錄是沒(méi)法上拍的，你說(shuō)做還是不做呢？做，收3000元，之后過(guò)幾天他告訴你藏品包裝不包裝？不包裝行嗎？包裝要收包裝費(fèi)，之后還有運(yùn)輸費(fèi)，出關(guān)費(fèi)，保管費(fèi)等等，算下來(lái)比收費(fèi)的公司還貴。最后只是把照片帶到香港去拍，因?yàn)樗麄儧](méi)辦法出關(guān)

第三類(lèi)，號(hào)稱(chēng)收費(fèi)很少的公司，這些公司1000塊就讓你上拍，但是定價(jià)權(quán)不由你，也就是起拍價(jià)不由你定，他可以無(wú)底價(jià)拍賣(mài)，之后拍賣(mài)會(huì)上很低的價(jià)格被他們自己找托兒拍走，之后拿到香港拍賣(mài)，賣(mài)大價(jià)錢(qián)。

第四類(lèi)，真正作香港澳門(mén)拍賣(mài)的拍賣(mài)公司，有拍賣(mài)資質(zhì)，在港澳自己有一定的勢(shì)力范圍，在香港澳門(mén)有自己的高端買(mǎi)家群，有自己的拍賣(mài)師，起拍價(jià)你自己來(lái)定，可以設(shè)置保留價(jià)，聲明前期是要收服務(wù)費(fèi)的，其他再?zèng)]有費(fèi)用，流拍不收流拍費(fèi)，不收保險(xiǎn)費(fèi)，成交收10%傭金。

所以廣大藏友請(qǐng)你們擦亮自己的雙眼。不是所有收費(fèi)公司都是騙子。不收費(fèi)的才是為你們著想，世界上并不會(huì)掉餡餅下來(lái)給你吃的，只會(huì)掉陷阱。其實(shí)，不管是什么行業(yè)都好了。商家的目的都是一樣的為了賺錢(qián)。那又怎么會(huì)存在什么免費(fèi)，不收費(fèi)。后期才收費(fèi)的道理。到底是我們太笨還是別人太聰明了？后期才收費(fèi)用？哪家公司那么財(cái)大氣粗？人家老板和你有親戚關(guān)系? 小編在這里明白的告訴廣大藏友。不要貪小便宜，也不要以為收費(fèi)的公司就是騙子，更不要抱著”我藏品都沒(méi)有賣(mài)出去是不會(huì)交錢(qián)的“這種心態(tài)。那只會(huì)讓你的藏品永遠(yuǎn)出不了手。你需要的是正規(guī)的拍賣(mài)公司，正規(guī)的拍賣(mài)流程。愿意為你藏品賣(mài)力的經(jīng)紀(jì)人。

很多藏友可能只是對(duì)現(xiàn)在的古玩行業(yè)一知半解，人云亦云。以為市場(chǎng)行情不好，騙子公司太多，不愿跑市場(chǎng)。怕被騙，但是藏友們有沒(méi)有想過(guò)，正是因?yàn)檫@個(gè)怕那個(gè)怕而導(dǎo)致在市場(chǎng)行不錯(cuò)的情況下錯(cuò)失了很多次藏品出手的機(jī)會(huì)。等到市場(chǎng)行情卻并不怎樣，開(kāi)始走滑坡路的時(shí)候又不甘于低價(jià)把藏品賤賣(mài)。這是一種很愚蠢的行為。整天用不同的借口來(lái)搪塞經(jīng)紀(jì)人，騙自己。其實(shí)真的沒(méi)有必要這樣，因?yàn)檫@些全是個(gè)人選擇，并不存在強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)。經(jīng)紀(jì)人能做的只是幫藏友們做好市場(chǎng)分析，怎么規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，盡量將風(fēng)險(xiǎn)降低。如實(shí)的告訴藏友手上藏品的市場(chǎng)價(jià)值。并不是所有的公司都是掛羊頭賣(mài)狗肉的，并不是所有的經(jīng)紀(jì)人都是埋沒(méi)良心的。所有的交易都是你情我愿的。只要你愿意相信我，我就會(huì)盡自己最大的能力去把藏品出手，因?yàn)檎f(shuō)到底我們都是在同一條船上的共存體。有時(shí)候藏品流拍了，藏友們情緒很大我們都能理解。罵我們，我們受著。心里不舒服我們讓您發(fā)泄。但是說(shuō)我們是騙子，我們就真的不能接受了。當(dāng)說(shuō)出這樣的話時(shí)，是否有想過(guò)藏品流拍了我們也很難過(guò)，因?yàn)榘装仔量嗔四敲淳脜s沒(méi)有得到回報(bào)，時(shí)時(shí)刻刻想著怎么去宣傳。因?yàn)檫@樣很少和家人一起吃飯團(tuán)聚。也請(qǐng)藏友們站在我們的立場(chǎng)為我們想一想，我們真的盡力了。

第二篇：中介正規(guī)租房合同范本

中介正規(guī)租房合同范本

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的中介正規(guī)租房合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

證件名稱(chēng)： 證件名稱(chēng)：

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

丙方(中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。

第二條 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)____市_____區(qū)______路___號(hào)___單元_____戶，建筑面積______㎡,口購(gòu)房合同號(hào) 口權(quán)屬證號(hào)___________.第三條 該房產(chǎn)租賃期共____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

第四條 該房產(chǎn)租金為￥______元月，租金總額為￥_______元(大寫(xiě)____________元整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租賃期滿如無(wú)損壞全額退還乙方。

第五條 租賃期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電費(fèi) 口煤氣費(fèi) 口暖氣費(fèi) 口物業(yè)管理費(fèi) 口電話費(fèi)__________.第六條 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，甲方進(jìn)行維修前需提前____天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請(qǐng)求后，_____日內(nèi)給予明確答復(fù)。

第七條 乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意一方可施工。對(duì)乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種：

()依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復(fù)原狀;(3)向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對(duì)新的`房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。

第九條 房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳浇贿€甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而 導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

()未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);

(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(3)拖欠房租累計(jì)二個(gè)月以上的。

第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。

第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

口提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)仲裁。口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見(jiàn)物業(yè)交接表。

第十六條 其他約定事項(xiàng)：

第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后等效。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方委托代理人：

丙方(簽章)

簽約日期_______年______月______日

簽約地點(diǎn)_______________________

第三篇：正規(guī)留學(xué)中介

據(jù)權(quán)威留學(xué)機(jī)構(gòu)-優(yōu)越教育的老師們總結(jié)，隨著英國(guó)留學(xué)的熱潮進(jìn)一步升溫，越來(lái)越多留學(xué)中介機(jī)構(gòu)打出“高端留學(xué)”或者免費(fèi)的旗號(hào)，以此吸引客戶的留意與收取更高服務(wù)費(fèi)用或者其他相關(guān)費(fèi)用。但是，在選擇留學(xué)中介的時(shí)候，我們要認(rèn)清：其

一、如果不算以前那些以申請(qǐng)獎(jiǎng)學(xué)金赴英留學(xué)的名校精英學(xué)生，中國(guó)真正的赴英自費(fèi)留學(xué)是從2004年開(kāi)始，所以中國(guó)所有從事赴英留學(xué)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，特別是高端品牌機(jī)構(gòu)歷史都不長(zhǎng)；其

二、英國(guó)大學(xué)數(shù)量眾多、層次和門(mén)類(lèi)多樣，而且錄取條件比較綜合化，申請(qǐng)過(guò)程較為復(fù)雜，對(duì)于申請(qǐng)人或者代理申請(qǐng)人（留學(xué)顧問(wèn)）的個(gè)人素質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)要求較高。本著上述兩個(gè)原則，留學(xué)專(zhuān)家建議準(zhǔn)留學(xué)生，注意以下問(wèn)題和事項(xiàng)：

一、首先考慮合法資質(zhì)的留學(xué)中介

每當(dāng)我們提到留學(xué)中介機(jī)構(gòu)，總會(huì)先想到資質(zhì) — 也就是大家經(jīng)常提到的公安部，教育部，工商總局頒發(fā)的國(guó)內(nèi)自費(fèi)留學(xué)中介資質(zhì)證書(shū)（比如威久，前途出國(guó)，美加百利），或者是外國(guó)工商局，中國(guó)駐外國(guó)使館，外國(guó)的外交部的國(guó)外資質(zhì)（比如英國(guó)優(yōu)越教育）。由于英國(guó)留學(xué)的火爆，英國(guó)中介服務(wù)最容易充斥魚(yú)目混珠者。社會(huì)上有遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)具備合法資質(zhì)的留學(xué)中介機(jī)構(gòu)數(shù)量的各種形式的“非法留學(xué)中介存在”，而且贏得了很多學(xué)生的信任，他們或者注冊(cè)了公司或者干脆就是個(gè)人行為。這些機(jī)構(gòu)（或個(gè)人）很聰明，他們利用了留學(xué)中介行業(yè)整體信譽(yù)度不高的弱點(diǎn)，一出來(lái)就把自己推到了留學(xué)中介的對(duì)立面，聲稱(chēng)自己不是留學(xué)中介，而是所謂的教育咨詢(xún)公司、升學(xué)顧問(wèn)、高端留學(xué)服務(wù)機(jī)構(gòu)、DIY留學(xué)指導(dǎo)等等。

針對(duì)這些，學(xué)生有必要明白兩點(diǎn)：

第一、如果是教育咨詢(xún)公司，工商部門(mén)一定在他們的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上有這樣的規(guī)定——留學(xué)咨詢(xún)除外，所以，他們?yōu)槟闾峁┝魧W(xué)咨詢(xún)就是非法的。有學(xué)生說(shuō)了，不管你信不信，反正我是信他們了。可是風(fēng)險(xiǎn)在于，一旦這些機(jī)構(gòu)被工商部門(mén)查實(shí)違規(guī)，你的申請(qǐng)會(huì)立刻受到影響。

第二、這些機(jī)構(gòu)盡管聲稱(chēng)不是留學(xué)中介，但是他們所做的事情，和所謂的留學(xué)中介機(jī)構(gòu)是沒(méi)有兩樣的，并且費(fèi)用不見(jiàn)得低，因?yàn)樗麄冎凿b而走險(xiǎn)，就是瞅準(zhǔn)了有利可圖，不宰你宰誰(shuí)。

更重要的是，他們有更好的不負(fù)責(zé)任的理由，一旦你對(duì)他的服務(wù)不滿，比如號(hào)稱(chēng)高端申請(qǐng)的文書(shū)寫(xiě)得還不如你自己寫(xiě)的好，他可以拿我不是留學(xué)中介而僅僅是指導(dǎo)你DIY來(lái)做擋箭牌，這是很多學(xué)生親身經(jīng)歷的故事。

二、考察留學(xué)中介資質(zhì)和背景

向相關(guān)的國(guó)外或者 國(guó)內(nèi)教育或者工商部門(mén)咨詢(xún)中介的資質(zhì)和背景，或者找優(yōu)越教育的分支機(jī)構(gòu)幫助預(yù)約資深的留學(xué)顧問(wèn)，親自前往咨詢(xún)，然后做出比較和選擇。

留學(xué)中介幾乎都無(wú)一例外地會(huì)宣揚(yáng)自己的成功案例，貌似他們都是神仙級(jí)別的高手，以此來(lái)彰顯其卓越能力。但是，學(xué)生必須清楚的一點(diǎn)是，所謂的成功案例，拋開(kāi)一些杜撰和編造的之外，少數(shù)杰出的申請(qǐng)結(jié)果主要是因?yàn)閷W(xué)生本人的情況足夠好。因此，學(xué)生不要太過(guò)于迷信留學(xué)中介宣傳的成功案例。曾經(jīng)有一個(gè)很聰明的學(xué)生告訴我們，他大概統(tǒng)計(jì)了一下上海40多家最有名的留學(xué)中介宣稱(chēng)的英國(guó)前十名校錄取的錄取，總數(shù)幾乎等于這些大學(xué)錄取的中國(guó)學(xué)生總數(shù)。請(qǐng)注意，這還只是上海的中介，也不包括肯定有優(yōu)秀學(xué)生是自己申請(qǐng)并獲得錄取。所以，留學(xué)中介宣稱(chēng)的留學(xué)成功案例有一些是值得懷疑的。

三、考察留學(xué)中介的團(tuán)隊(duì)

因?yàn)橛?guó)留學(xué)申請(qǐng)的復(fù)雜性，留學(xué)顧問(wèn)應(yīng)當(dāng)具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和較好的能力。有的中介機(jī)構(gòu)采用了以團(tuán)隊(duì)形式彌補(bǔ)個(gè)人背景不足的管理方式，值得推崇。學(xué)生的申請(qǐng)能夠成功，除了學(xué)生本身的背景之外，顧問(wèn)和文案老師起到了莫大的作用。一位有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)老師，能夠精準(zhǔn)的定位學(xué)生的申請(qǐng)。專(zhuān)業(yè)化水平和個(gè)性化服務(wù)要求顧問(wèn)老師要有很強(qiáng)的責(zé)任感。因?yàn)槊總€(gè)學(xué)生的家庭背景不一樣，個(gè)人成長(zhǎng)環(huán)境不一樣，需要因勢(shì)利導(dǎo)。一個(gè)合格的留學(xué)中介機(jī)構(gòu)就應(yīng)該像是學(xué)生的一名人生規(guī)劃師，為留學(xué)申請(qǐng)者提供更專(zhuān)業(yè)更全面的服務(wù)。此外，文書(shū)處理在整個(gè)申請(qǐng)過(guò)程中起到了至關(guān)重要的因素，文書(shū)是否由專(zhuān)業(yè)老師來(lái)操作？文書(shū)老師的英語(yǔ)水平是否過(guò)硬？是否了解整個(gè)申請(qǐng)過(guò)程？是否了解學(xué)校的口味？這些因素都決定了整個(gè)申請(qǐng)的成敗。

英國(guó)優(yōu)越教育的顧問(wèn)老師很衷心希望同學(xué)們?cè)谶x擇留學(xué)中介機(jī)構(gòu)的時(shí)候應(yīng)該懂得分辨他們的專(zhuān)業(yè)性?，F(xiàn)在的留學(xué)中介行業(yè)比幾年前整體水平還是提高了，但客觀地說(shuō)，留學(xué)中介行業(yè)還處在發(fā)展過(guò)程中。現(xiàn)在有不少中介機(jī)構(gòu)雖經(jīng)國(guó)家認(rèn)證，但其中的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)良莠不齊，文書(shū)質(zhì)量參次不齊，服務(wù)質(zhì)量高低有別。整個(gè)申請(qǐng)都是流水化操作，期間的顧問(wèn)和文案老師流動(dòng)性大，導(dǎo)致學(xué)生的整個(gè)申請(qǐng)失敗！這樣的例子數(shù)不勝數(shù)。所以，我們提醒各位同學(xué)，在選擇中介時(shí)，一定要慎重！

第四篇：國(guó)內(nèi)正規(guī)留學(xué)中介 留學(xué)機(jī)構(gòu)推薦

國(guó)內(nèi)正規(guī)留學(xué)中介留學(xué)機(jī)構(gòu)推薦

前言

近年來(lái)，針對(duì)留學(xué)中介的一些問(wèn)題，教育部采取了一系列規(guī)范和整頓措施，如發(fā)布留學(xué)預(yù)警、曝光嚴(yán)重違規(guī)案件、布國(guó)外正規(guī)院校名單，簡(jiǎn)歷官方涉外監(jiān)管信息網(wǎng)等。但，仍有很多許多留學(xué)中介違規(guī)操作，掛靠或轉(zhuǎn)借資質(zhì)等行為屢見(jiàn)不鮮，損害留學(xué)人員利益，干擾市場(chǎng)正常秩序。教育部公布經(jīng)資格認(rèn)定的自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介機(jī)構(gòu)核心資質(zhì)，目的就是要打擊以上自費(fèi)出國(guó)留學(xué)領(lǐng)域中的非法活動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范自費(fèi)出國(guó)留學(xué)服務(wù)市場(chǎng)秩序。

再次提醒出國(guó)留學(xué)人員，出國(guó)留學(xué)一定要選擇質(zhì)量可靠的學(xué)校。通過(guò)留學(xué)中介渠道出國(guó)留學(xué)的同學(xué)一定要注意審核其資質(zhì)，并在簽署出國(guó)留學(xué)服務(wù)合同時(shí)進(jìn)行核實(shí)并索要發(fā)票以作為保護(hù)自身利益的憑證。

以下是筆者通過(guò)一些調(diào)查及各媒體近幾年的評(píng)選結(jié)果所總結(jié)出來(lái)的國(guó)內(nèi)幾家比較優(yōu)秀、資深的留學(xué)中介機(jī)構(gòu)，希望可以給想要出國(guó)留學(xué)的同學(xué)們一個(gè)有價(jià)值的參考。（排名順序不分先后）

1、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：朗閣留學(xué) 資格認(rèn)定書(shū)編號(hào)：教外綜資認(rèn)字【2011】411號(hào)

機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介：是經(jīng)中國(guó)教育部批準(zhǔn)，知名教育機(jī)構(gòu)朗閣教育集團(tuán)旗下知名留學(xué)服務(wù)品牌，也是中國(guó)最大的留學(xué)服務(wù)機(jī)構(gòu)之一?？偛课挥谏虾＃谏虾?、北京、南京、蘇州、杭州、無(wú)錫、青島、成都八大城市設(shè)有分中心。目前，朗閣留學(xué)與英國(guó)、美國(guó)、澳大利亞、加拿大、新西蘭、荷蘭、愛(ài)爾蘭、德國(guó)、法國(guó)、瑞士、意大利、日本、韓國(guó)、新加坡、馬來(lái)西亞、香港等熱門(mén)留學(xué)國(guó)家和地區(qū)的近千所知名院校建立了良好的合作關(guān)系。

2、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：北京澳際教育咨詢(xún)有限公司

資格認(rèn)定書(shū)編號(hào)：教外綜資認(rèn)字【2000】17號(hào)

機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介：澳際教育集團(tuán)（北京）、北京澳際教育咨詢(xún)有限公司，是首批獲得國(guó)家教育部資格認(rèn)證的專(zhuān)業(yè)辦理留學(xué)的國(guó)內(nèi)最大的出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。旗下?lián)碛校喊碾H出國(guó)留學(xué)、澳際國(guó)際預(yù)科教育基地、澳際出國(guó)移民、澳際英語(yǔ)培訓(xùn)學(xué)校、澳際境外服務(wù)機(jī)構(gòu)、澳際留學(xué)第一站等多個(gè)子公司及教育機(jī)構(gòu)。

3、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：北京嘉華世達(dá)國(guó)際教育交流有限公司

資格認(rèn)定書(shū)編號(hào)：教外綜資認(rèn)字【2000】1號(hào)

機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介：北京嘉華世達(dá)國(guó)際教育交流有限公司是中國(guó)（教育部）留學(xué)服務(wù)中心直屬機(jī)構(gòu)，可在全國(guó)范圍內(nèi)從事自費(fèi)留學(xué)中介、展覽展示、國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證咨詢(xún)、教育信息咨詢(xún)、翻譯、人員培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。開(kāi)展美國(guó)、加拿大、英國(guó)、澳洲、荷蘭、韓國(guó)、日本、法國(guó)、意大利、愛(ài)爾蘭、瑞典、馬來(lái)西亞等二十幾個(gè)國(guó)家留學(xué)業(yè)務(wù)。

4、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：金吉列出國(guó)留學(xué)咨詢(xún)服務(wù)有限公司

資格認(rèn)定書(shū)編號(hào)：教外綜資認(rèn)字【2000】15號(hào)

機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介：金吉列是全國(guó)最大500家民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)之一，下屬企業(yè)24家。產(chǎn)業(yè)涉及服裝、餐飲、娛樂(lè)、培訓(xùn)、咨詢(xún)、移民、境外就業(yè)、商旅旅行、國(guó)際貿(mào)易等行業(yè)。擁有數(shù)十年留學(xué)

管理經(jīng)驗(yàn)的8國(guó)駐外使館前教育參贊首席咨詢(xún)，海內(nèi)外數(shù)百位專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)顧問(wèn)擁有數(shù)萬(wàn)名海外留學(xué)成功經(jīng)驗(yàn)。每年向數(shù)萬(wàn)個(gè)家庭提供數(shù)十個(gè)國(guó)家（數(shù)千所海外院校）的免費(fèi)留學(xué)咨詢(xún)，度身設(shè)計(jì)留學(xué)方案。

5、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：北京首都師大出國(guó)留學(xué)咨詢(xún)服務(wù)中心

資格認(rèn)定書(shū)編號(hào)：教外綜資認(rèn)字【2000】6號(hào)

機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介：北京首都師大出國(guó)留學(xué)咨詢(xún)服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”)成立于2000年，隸屬于首都師范大學(xué)，是經(jīng)教育部、公安部、國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合批準(zhǔn)的（教外綜資認(rèn)字

[2000]6號(hào)），國(guó)內(nèi)最早提供出國(guó)留學(xué)咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)之一。

第五篇：如何做好一名中介業(yè)務(wù)員

如何做好房地產(chǎn)中介

如何把房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員做好？房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員從入門(mén)-職業(yè)-專(zhuān)業(yè)是一個(gè)比較漫長(zhǎng)的過(guò)程，1、要學(xué)會(huì)累積經(jīng)驗(yàn)（每天要有個(gè)自我總結(jié)，找出自己多個(gè)自己的不足之處，加以改正），逐漸你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己所能找出的缺點(diǎn)越來(lái)越少，這樣你基本已經(jīng)入門(mén)了。

2、要學(xué)會(huì)升華經(jīng)驗(yàn)，理論-實(shí)踐-再理論-再實(shí)踐，最后達(dá)到忘記，即已經(jīng)把經(jīng)驗(yàn)完全融入到自己的血脈里面，不論遇到任何問(wèn)題都立刻作出合適的反應(yīng)，這樣你基本已經(jīng)成為職業(yè)了。

3、要成為專(zhuān)業(yè)級(jí)，非常難，有些人10年的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)也不能達(dá)到這個(gè)層次，其原因有多個(gè)：性格、興趣、表達(dá)能力、總結(jié)能力、執(zhí)行能力等等。而作好房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，心態(tài)也是非常重要的

1、相信自己，相信自己的產(chǎn)品

2、用心聆聽(tīng)客戶及消費(fèi)者的聲音

3、堅(jiān)持、靈活、變通（這三點(diǎn)非常重要）

4、虛心、肯學(xué)

5、每天出門(mén)三件事（今天應(yīng)該干什么、應(yīng)該怎么干、應(yīng)該帶什么出門(mén)）

6、每天回家三件事（今天做了什么、今天是怎么去做的、今天的做法有沒(méi)有問(wèn)題）而你想做優(yōu)秀的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員，這個(gè)難度相當(dāng)大

1、要收廣泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）

2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他們可以給你提供很多信息）

3、你的做法，很多人是為了銷(xiāo)售而銷(xiāo)售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷(xiāo)售）

4、抓住大客，一個(gè)大客（搞投資的都稱(chēng)為大客），可以為你帶來(lái)無(wú)法想象的收益

房產(chǎn)中介銷(xiāo)售將一個(gè)四字秘訣：快、準(zhǔn)、狠、貼。雖然也聽(tīng)過(guò)其他同事解釋過(guò)，我就將我的見(jiàn)解說(shuō)一下：應(yīng)該有兩個(gè)含義，第一，就是落單快，效率高，代理公司最吸引開(kāi)發(fā)商的是什么哪，我想那就是更高的銷(xiāo)售能力，與更強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)能力所帶來(lái)的高效率，具體點(diǎn)就是清盤(pán)要快，成交要快，接待客戶要快，思維要快，走路要快，接來(lái)電要快，吃午餐要快，就來(lái)睡覺(jué)都要比別人快一點(diǎn)，每樣快一點(diǎn)，嚇?biāo)滥阕约骸５诙?，就是勤快，拿什么去讓自己的?zhuān)業(yè)性更強(qiáng)那，在售樓處事沒(méi)時(shí)間讓你學(xué)習(xí)的;拿什么讓上司知道你是上進(jìn)的那，拍馬屁是沒(méi)用的，如何讓你的客戶盡快成交哪，這就需要自己多學(xué)一點(diǎn)，多做一點(diǎn)，多想一點(diǎn)。還是那句老套的古話：吃得苦中苦，方為人上人。,一、做好準(zhǔn)備，機(jī)會(huì)是只會(huì)為做好準(zhǔn)備的人而出現(xiàn)的，不要埋怨為什么上司提升的不是我，我這個(gè)月怎么又不是銷(xiāo)售冠軍。如果你經(jīng)常不理解，那么我就可以理解為你根本就還沒(méi)有準(zhǔn)備好，多給自己一些計(jì)劃，少給自己一些借口，如果你的經(jīng)歷給你的任務(wù)是按月下的，那么我們就要把它細(xì)化到每周，甚至每天，時(shí)刻提醒自己，我又沒(méi)有完成本職工作。作老客戶回訪前或老客戶回訪前是否已經(jīng)想好說(shuō)辭與對(duì)策。