第一篇：報建文本建筑設計說明

設計說明

一、工程設計依據(jù)

1、甲方提供的文件、資料。

2、國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及有關設計技術規(guī)范： 《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）《工程建設強制性條文》（房屋建筑部分）2013年版 《民用建筑設計通則》GB 50352-2005 《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016-2006 《無障礙設計規(guī)范》（GB50763-2012）《辦公建筑設計規(guī)范》（JGJ 67-2006）《宿舍建筑設計規(guī)范》（JGJ 36-2005）《屋面工程技術規(guī)范》（GB50345-2012）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353-2005）《廣西壯族自治區(qū)公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》（DB45/003-2012）其他現(xiàn)行的法律、法規(guī)及有關設計計算規(guī)范。

3、甲方對該項目的設計意向。

二、工程概況

1、區(qū)位環(huán)境

2、生產類別與設計內容

本次規(guī)劃設計的主要內容為該項目地塊的 設計指導思想

1）以企業(yè)生產經營活動為軸心。

該地塊為工業(yè)用地，周邊具有成熟的產業(yè)園區(qū)，交通便利。此處規(guī)劃設計以企業(yè)自身生產經營活動為軸心，展開片區(qū)的規(guī)劃，滿足企業(yè)自身功能需求，打造一個服務于周邊的配套工程。2）利用場地，合理規(guī)劃

該用地比較狹長，且聯(lián)通道路與汽車城。設計流線合理，構圖規(guī)整為出發(fā)點，創(chuàng)造出一個布局合理、功能齊備、交通便捷、節(jié)能化的工業(yè)廠房，滿足企業(yè)需求，同時能妥善處理建筑與生產的關系。3）經濟節(jié)能，可持續(xù)發(fā)展

本項目地塊內地勢平坦，在設計中結合原有的地勢創(chuàng)造，減少開發(fā)建設的前期工程量，同時采用空調機板及遮陽板等立面格柵，利用建筑美觀同時達到生態(tài)節(jié)能。

3、總平面布置原則

1）工藝路程合理、功能分區(qū)明確

2）合理布局，節(jié)約用地，盡量減少土石方工程量。3）廠區(qū)布置滿足環(huán)保及消防等方面的要求。

4、設計范圍

根據(jù)建設工程設計合同，本項目的設計內容包括：總平面設計，各單體設計，建筑、結構、給排水、消防、電氣等專業(yè)的設計。

三、總指標 總用地面積：14942.4（約合22畝）總計容面積：19937.92㎡ 其中：

1#、2#廠房：3951.73㎡ 3#、4#廠房：15986.19㎡

建筑占地面積：6505.12㎡

容積率：1.33 建筑密度：43.5% 綠地率：20%

四、總平面設計

按照總體規(guī)劃原則地塊聯(lián)系東面汽車城與西面臨街道路，分為南北兩個地塊，北面用地布置1#、2#廠房，南面布置3#、4#廠房。場地內布置疏散廣場以及室外活動場地。3#、4#廠房用地內布置內部車行環(huán)道，利于內部停車及使用。

五、交通組織

在滿足生產的同時，做到流線順暢。用地中間設車行道聯(lián)系東面汽車城與西面城市道路。地塊南面內部設環(huán)形車行道，滿足消防要求同時便于企業(yè)內部停車。

六、建筑單體 1、1#、2#廠房設計

造型設計為方盒子造型，立面開窗簡潔，明快，建筑高7.8米，體現(xiàn)現(xiàn)代的廠區(qū)風格。2、3#、4#廠房設計

建筑層數(shù)為六層，樓面高度控制在24米以下。建筑立面整體分為三段式，建筑體塊虛實相間。立面設計采用格柵式空調機板，豐富立面細節(jié)。

3、建筑材料

建筑材料采用白色涂料與貼面結合，同時采用灰色窗框形成分隔，利用木色格柵空調機板，豐富建筑色彩。

七、豎向設計

本項目場地平整，場地豎向布置依據(jù)周邊規(guī)劃城市道路變化設置，同時滿足建筑樓面高度控制在24米以下。

八、消防與疏散設計

本項目單體均為多層建筑，其防火與疏散設計執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》（GB-50014-2006）；

所有建筑的防火等級按二級考慮。

總平面上，本項目各單體均與城市道路相鄰，利用建筑消防，只需在南面布置內部環(huán)路即可滿足消防要求。

九、無障礙設計 根據(jù)本項目的功能特點、特定的使用人群，以及《無障礙設計規(guī)范》（GB50763-2012）的要求進行無障礙設計；

1、廠區(qū)入口附件設置無障礙車位。2、1#、2#、3#、4#廠房出入口均設無障礙坡道。3、3#、4#廠房內設有無障礙專用衛(wèi)生間。

十、區(qū)重點推廣十項技術專項說明

本項目共采用了3項廣西建設廳2013年確定的“廣西建設領域重點推廣技術目錄”的技術，它們分別是：

1、新型墻體材料及隔熱保溫技術:在建筑外墻中采用了190厚燒結頁巖多孔磚；

2、建筑防水技術：在屋面做法中使用了反應粘結型濕輔高分子防水卷材技術（參照廣西工程建設標準設計專項圖集桂10TJ204）；

3、建筑節(jié)材技術：結構上使用了新Ⅲ型鋼（HRB400鋼筋）。

第二篇：方案報建文本設計說明

江蘇數(shù)字信息產業(yè)園北區(qū)創(chuàng)意社區(qū)建筑方案

建筑設計說明

第一章：工程概況

1、項目名稱

江蘇數(shù)字信息產業(yè)園北區(qū)創(chuàng)意社區(qū)項目

2、規(guī)劃背景

江蘇數(shù)字信息產業(yè)園（以下簡稱數(shù)字產業(yè)園）是深圳清華大學研究院與無錫市政府共同建設，以培育高科技企業(yè)為目標，集產業(yè)、教育和研發(fā)于一體的高科技園區(qū)，致力于打造成國內一流、國際先進的高新技術企業(yè)的總部基地和研發(fā)基地。

3、基地位置及周邊環(huán)境

數(shù)字產業(yè)園位于無錫市惠山經濟開發(fā)區(qū)的“惠山科技創(chuàng)業(yè)園服務外包基地 ”（簡稱軟件外包園）內，共占地約30公頃，分為南區(qū)、北區(qū)、和中區(qū)三個部分，本項目就是北區(qū)中的A-06~A-08地塊，占地面積76.7畝。其中A-06地塊規(guī)劃建設用地面積9330M2，A-07地塊規(guī)劃建設用地面積25650 M2，A-08地塊規(guī)劃建設用地面積16186 M2。

對外交通發(fā)達。園區(qū)與中心景觀湖接壤，由南邊堰新路，北邊東邊的清華路及中間環(huán)島路形成三條園區(qū)主干道交叉形成網絡，與外圍環(huán)路相通。在由園區(qū)主干道劃分的地塊內設置園區(qū)次級道路，從而形成了園區(qū)內層次分明的道路網絡系統(tǒng)，形成空間的集聚、布局的優(yōu)化和集約的發(fā)展。街道兩旁及停車場將配備人行道、行道樹，每條街都有綠化，形成綠樹成蔭的環(huán)境。

第二章：規(guī)劃設計依據(jù)

1、江蘇數(shù)字信息產業(yè)園創(chuàng)意社區(qū)方案與初步設計的設計任務書。

2、現(xiàn)狀地形圖

3、江蘇數(shù)字信息產業(yè)園總體規(guī)劃圖

4、江蘇數(shù)字信息產業(yè)園地塊規(guī)劃設計要點及要求。

5、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》

6、江蘇數(shù)字信息產業(yè)園發(fā)展有限公司關于本項目的有關函件

7、國家及地方有關設計規(guī)范、規(guī)定

第三章：規(guī)劃設計

1、基地分析

1)、現(xiàn)狀地形分析

基地為南北方向長，東西方向窄，基地內地形平整。

2)、外部交通分析

基地交通便利，南側為堰新路，東北側為清華路，中間有環(huán)島路和規(guī)劃道路穿過基地。3)、外部環(huán)境分析

西側為整個園區(qū)的中心景觀湖，湖水清澈，具有優(yōu)越的自然資源。

2、功能布局

結合地形條件，本項目分由小體量的總部經濟樓和SOHO辦公樓兩種類型構成。總部經濟樓主

要分布在地塊的西側沿中心景觀湖區(qū)域，SOHO型辦公樓主要分布在沿堰新路、清華路的外側。

3、規(guī)劃結構及構思

規(guī)劃構思：

“聚寶盆”——由沿清華路外側的SOHO型辦公樓包圍在中間低層總部經濟樓外圍，和西側的中心景觀湖對地塊形成一個圍合之勢。

“綠軸”——由一條東西向和一條南北向的景觀水景綠化帶貫穿于地塊，將地塊分為濱水區(qū)與花園區(qū)。綠化有收有放，有寬有窄，富于變化。形成集中的綠地和空間景觀，它即是景觀的延續(xù)，又充分聯(lián)系了公共空間與私密空間。

“環(huán)路”和“枝狀盡端路”——地塊內的車行交通系統(tǒng)由環(huán)路和枝狀盡端路組成，環(huán)路使得交通的流暢便捷，而枝狀盡端路使得建筑具有更好的私密性。

“組團”—綠軸把三個地塊中又分為若干個區(qū)域小組團，同時也將產品檔次區(qū)分開來。

整個建筑格局東側高西側低、南北高中間低，避免相互遮擋，保證了所有建筑能夠最大限度的得到外部景觀，自然通風采光，做到環(huán)保節(jié)能。

4、景觀系統(tǒng)

良好的外部和內部環(huán)境條件，決定了本方案景觀系統(tǒng)的重要性。

1)、流動的景觀系統(tǒng)

整個系統(tǒng)渾然一體，聯(lián)系緊密，形成一個完整的、統(tǒng)一的景觀系統(tǒng)，進而形成整個建筑的總體布局。

2)、景觀的滲透

地塊西側中心景觀湖在整個建筑格局東側高西側低、南北高中間低的條件能夠滲透入整個地塊，地塊內綠軸的設置既把幾個區(qū)域區(qū)分開來，又是幾個區(qū)域有機的結合，不但給科研區(qū)注入了活力，也能讓身在其中者更多的體驗愜意的戶外環(huán)境。

5、交通系統(tǒng)

1）、在清華路、環(huán)島路和A-06與A-07地塊之間規(guī)劃道路設有車行出入口。在堰新路、清華路和A-06與A-07地塊之間規(guī)劃道路設有人行入口。

2）、“環(huán)路”和“枝狀盡端路”地塊內車行交通系統(tǒng)由環(huán)路與枝狀盡端路組成，環(huán)路使得交通更為流

通便捷。而枝狀路使得科研區(qū)具有良好的私密性，減少穿越。3）、所有低層總部經濟樓均可直接停車入戶，方便住戶使用。4）、SOHO型辦公樓采用半地下停車的停車方式。5）、沿中心景觀湖岸的堤壩設有一條貫穿整個地塊的人行景觀步道，并可與園區(qū)其它地塊直接聯(lián)系，將來所有業(yè)主均可享受優(yōu)美的河景資源。

6)、消防流線

內部道路與外側道路組成的環(huán)狀車行線作為主要消防車道。每個組團盡端路均設置直徑12米的消防回車場，消防車可以通行，區(qū)域內的每棟建筑的間距與內部空間均符合消防要求。7）、環(huán)保與衛(wèi)生

地塊中影響到公共衛(wèi)生的主要因素為用戶排出的污廢水及衛(wèi)生間、茶水間、半地下車庫廢氣及用戶產生的垃圾，衛(wèi)生間、半地下室均考慮到廢氣的集中高空排放．生活垃圾為專人收集，在園內設若干集中收集點。

第五章：建筑設計

總部經濟樓分為獨棟和雙拼兩種類型，為高檔辦公樓，帶獨立的車庫、入口和院落；獨棟的面積有390~480平方米左右不等；雙拼的單元面積有390~480平方米左右不等。SOHO型辦公樓每層一~三個單元辦公區(qū)，帶獨立的衛(wèi)生間、公司入口，共用一層樓棟大堂和核心交通筒和半地下車庫，有150~300平方米面積不等的類型供用戶選擇。所有戶型設計成有規(guī)整的辦公空間，將鋪助空間和交通空間盡可能的集約布置。

地塊內所有的建筑立面風格在充分尊重園區(qū)總體規(guī)劃設計風格，結合吳文化特點和清華元素，營造現(xiàn)代、簡約、明塊具有地域特性。

總部經濟樓層高標準層層高3.3M，一層層高為4.2米，半地下車庫為2..18M，地下活動室為3.3M；SOHO型辦公樓標準層層高3.5M，一層層高為4.2米，集中地下車庫層高為3.9M。

第六章：技術經濟指標

總經濟技術指標

總用地面積： 76.7畝． 總建筑面積：75932.6㎡

其中包括：地上建筑面積：59302.6㎡

地下建筑面積：16630㎡（不計入容積率）

（地下建筑面積包括：集中地下停車庫面積：11218㎡，地下活動室面積：5411.9㎡）

總建筑占地面積：13268.9㎡ 地下停車位：269個 總部經濟樓車位：60個 室外停車位：11個 容積率：1.16 建筑密度：25.9％ 綠地率：16％

第三篇：建筑設計說明

建筑設計說明

本設計為徐州濱湖飯店，一層為餐廳部分，二層為辦公部分，三至六層為客房部分。一層建筑層高4.2m，二至六層層高3.6m，因頂層為不上人屋面，女兒墻高0.6m，室內外高差0.45m，建筑高度23.25m。

2.1 建筑平面設計

任何一棟建筑物，都是由若干個單體空間有機組合起來的整體空間。一般來說，平面設計是整個建筑設計中的一個重要組成部分，它對建筑方案的確定起著決定的作用，是建筑設計的基礎，平面設計不僅決定了建筑各部分的平面布局、面積的大小、房間的形狀，而且還影響到建筑空間的組合，以及建筑的剖面設計、立面設計。

旅館建筑的客房部分和辦公部分要求安靜、舒適，而餐廳部分由于服務人員多、人流比較集中，所以它的人流路線組織，特別是緊急狀態(tài)下的疏散問題就顯得特別重要。（1）平面概況

本設計為徐州濱湖飯店，根據(jù)建筑地形要求，將建筑總平面布置為矩形，東西向總長50.4m，南北向總長18m。一層設有餐廳、廚房、庫房、更衣室、配電室、衛(wèi)生間等，二層設有辦公室、會議室、接待室、活動室、休息室、衛(wèi)生間等，三至六層均為客房和儲物間。頂層為不上人屋面。（2）主要使用房間的設計

①房間的面積、形狀和尺寸

所有房間的形狀設計為矩形，使用房間的面積和尺寸根據(jù)其功能而設置。一層東側為餐廳，柱距分別為5.4m、7.2m、5.4m滿足餐廳的空間需求。西側為廚房、庫房、更衣室、衛(wèi)生間，廚房開間為14.4m，進深為5.4m；庫房開間7.2m，進深為5.4m；更衣室開間為7.2m，進深為5.4m，分割為男女更衣室；衛(wèi)生間開間為4.2m，進深為7.8m，分割為男女衛(wèi)生間。廚房（包括輔助部分）的面積為336.96m2，餐廳的面積為280.80m2，餐廚比為1.2，滿足《飲食建筑設計規(guī)范》（JGJ64-89）3.1.3條100座及100座以上餐館的餐廚比宜為1:1.1的規(guī)定。二層辦公室開間為7.2m，進深為7.8m；會議室開間為7.2m，進深為7.8m；接待室開間為7.2m，進深為7.8m；活動室開間為7.2m，進深為7.8m；休息室開間為7.2m，進深為7.8m；衛(wèi)生間開間為4.2m，進深為7.8m，分割為男女衛(wèi)生間。三至六層客房開間為3.6m，進深為7.8m；儲物開間為4.2m，進深為7.8m；衛(wèi)生間開間為4.2m，進深為7.8m，分割為男女衛(wèi)生間。

②.房間的門窗設置

房間的門不僅要供出入和交通聯(lián)系使用，也需要兼作采光和通風的作用。客房門寬1000mm，高2400mm（含300mm窗）；窗戶底部距樓面800mm，寬為2100mm，高為1800mm；窗頂距地面的高度為2600mm，約為居室進深的1/2，滿足采光要求，客房內衛(wèi)生間門寬800mm。二層辦公區(qū)房間的門寬為1000mm，可容許一人正面通過，一人側身通過，高2400mm（含300mm窗）；窗戶底部距樓面800mm，寬為2400mm，高為1800mm。一層廚房、廚房、庫房、更衣室的門寬為1200mm，可容許一人正面通過，一人側身通過，高2400mm（含300mm窗）；窗戶底部距樓面800mm，寬為2400mm，高為2100mm。餐廳

窗戶底部距樓面800mm，寬為2400mm，高為2100mm。底層儲藏室窗戶底部距樓面800mm，寬為2400mm，高為2100mm，二至六層儲藏室窗戶底部距樓面800mm，本設計中，主要使用房間采用的窗均采用鋁合金平推窗，且居中布置。各個房間的窗地比大于1:6，滿足采光要求，窗門近乎對正布置，通風良好。

（3）輔助使用房間的設計 本設計中，輔助使用房間主要為衛(wèi)生間。廁所窗戶須充分保證私密性，故窗戶均采用不透光的毛玻璃材料且設置為高窗。一般而言，衛(wèi)生間建筑標高要比樓層建筑標高低20mm左右。平面設計中，每層設一個衛(wèi)生間且上下樓層位置對齊，避免管道分散。應有良好的天然采光與通風，以便排除臭氣。衛(wèi)生間窗寬為1200mm，高為900mm，配電室窗寬為1200mm，高為900mm窗洞，窗地比大于1:8設計，采光滿足要求。

（4）交通聯(lián)系部分的設計 交通聯(lián)系部分包括：水平交通空間----走道；垂直交通空間----樓梯、電梯；交通樞紐空間----門廳?！堵灭^建筑設計規(guī)范》4.2.11規(guī)定：雙面布房的公共走道凈寬不得小于1.40m，客房內走道凈寬不得小于1.10m，無障礙客房走道凈寬不得小于1.50m，同時考慮本設計在使用過程中人流較多，因此，設計客房內走道凈寬為1100mm，公共走道凈寬為2200mm。本設計建筑耐火等級為二級，距離樓梯最遠的房間與樓梯之間不超過40m，滿足防火要求。門廳設于走道、樓梯、電梯連接處，起交通路線的轉折和過渡的作用。主要出入口一個，寬為1800mm，高為2700mm，建筑兩側設側門，寬為1500mm，高為2700mm，供工作人員和貨物通行，也作緊急疏散用，開啟方式均為雙向開啟。

2.2 建筑立面設計

本設計的體型組合方式為單一體型，即整個建筑是一個完整的長方體，造型統(tǒng)一，沒有明顯的主次關系。

徐州濱湖飯店整個建筑的長為50.4m，高為23.25m，底層門布置在建筑的中間，窗戶的布置在建筑立面上呈對稱分布，底層窗寬為2400mm，高為2100mm，二層窗寬為2400mm，高為1800mm，二至六層窗寬為2100mm，高為1800mm，門窗與墻體之間存在虛實變化，顯得生動活潑，檐口、窗臺、勒腳、窗間墻體現(xiàn)橫向線條變化使人感到舒展、平靜、親切，窗戶的豎向線條給人挺拔、向上的氣氛，外裝飾色為淺色，典雅素樸，重點處理的部位為底層入口兩側為鋼化玻璃窗，底層入口采用斜拉的鋼化玻璃雨蓬。

2.3 建筑剖面設計

該設計為旅館建筑，建筑剖面形狀位矩形剖面，由于結構的跨度不大，屋頂?shù)钠拭嫘螤畈捎闷轿蓓?。采用自然采光，客房居室的進深為5400mm，窗頂部距樓面2600mm，滿足采光要求，辦公用房采用兩扇窗戶，廚房采用高側窗，可以直接排氣，房間的層高一層為4200mm，二至六層為3600mm，窗臺高度為800mm，室內外高差450mm。樓梯為平行雙跑樓梯，樓梯踏步寬為290mm，踏步高為150mm，梯段寬為1350mm（兩股人流），首層共28級，休息平臺寬為1530mm，二至五層每層24級，休息平臺寬為2010mm。

2.4 建筑防火設計

防火分區(qū)：本設計防火等級為二級，依《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）第5.1.7條，最大允許長度為150m，本設計中建筑縱向總長為50.4m，在每層兩側樓梯口設防火門。

2.5 建筑保溫、隔熱、隔聲、防潮設計

屋面采用保溫層，采用油氈防水層，屋面排水坡度為2%，并采用內天溝排水系統(tǒng)，雨水管采用直徑100mm的PVC落水管。外墻采用頁巖燒結多孔磚，同時采用瓷磚貼面增強保溫效果和防水作用。建筑外表面裝飾色為淺色，減少對陽光輻射的吸收。內墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，隔聲性能好。衛(wèi)生間、廚房樓地面采用聚氨酯防水層，四周墻角均做200高素混凝土翻地，遇門斷開，衛(wèi)生間地面找坡，坡向排水口，坡度1%，達到不積水的效果，墻面貼瓷磚。外墻窗臺、窗楣壓頂?shù)壬厦孀隽魉露龋旅孀龅嗡€，其寬度和深度均不小于10，并整齊劃一。內窗臺均做20厚1:2水泥砂漿粉面。

2.6 建筑抗震設計

本工程為旅館建筑，抗震設防類別為丙類，本工程地處徐州，7度設防，為框架結構，建筑高度23.25m，小于24m，根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2010）表6.1.2規(guī)定抗震等級為三級，地震作用計算和抗震措施均應滿足《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2010）的要求。

2.7 建筑做法說明

2.7.1 底層餐廳和走廊地面做法

蘇J01-2005，地15石材地面（有防水層）B大理石 1.20厚石材鋪面，水泥漿擦縫 2.撒素水泥面（灑適量清水）

3.30厚1:2干硬性水泥砂漿結合層 4.刷素水泥漿（或.界面劑）一道 5.40厚C20細石混凝土 6.防水層：聚氨酯三遍涂膜防水層，厚1.8 7.60厚C15混凝土，隨搗隨抹平8.150厚碎石或碎磚夯實 9.素土夯實

2.7.2 底層廚房、庫房、衛(wèi)生間、更衣室等地面做法

蘇J01-2005，地13地磚地面（有防水層）1.8~10厚地面磚，干水泥擦縫 2.撒素水泥面(灑適量清水)3.20厚1:2干硬性水泥砂漿(或建筑膠水泥砂槳)粘接層 4.刷素水泥漿(或界面劑)一道 5.40厚C20細石混凝土

6.防水層:聚氨酯三遍涂膜防水層，厚1.8 7.60厚C15混凝土，隨搗隨抹平8.100厚碎石或碎磚夯實 9.素土夯實

2.7.3 二至六層樓面及樓梯間做法

蘇J01-2005，樓7地磚樓面

1.8~10厚地磚樓面，干水泥擦縫，或1：1水泥砂漿勾縫

2.5厚1:1水泥細砂漿結合層

3.20厚1:3水泥砂漿找平層 4.a.現(xiàn)澆鋼筋混凝上樓面

2.7.4 二至六層衛(wèi)生間及客房內衛(wèi)生間樓面做法

蘇J01-2005，樓9地磚樓面

1.8~10厚地磚樓面，干水泥擦縫 2.5厚1:1水泥細砂漿結合層 3.30厚C20細石混凝上

4.防水層:聚氨酯二遍涂膜，厚1.2 5.20厚1:3水泥砂漿找平層（四周做圓弧狀或鈍角），現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面 2.7.5 屋面做法

蘇J01-2005，屋面15油氈防水屋面（有保溫層）1.三氈四油、熱鋪綠豆砂一層 2.冷底子油一道

3.20厚1:3水泥砂漿找平層 4.保溫層

5.20厚l:3水泥砂漿找平層 6.現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板 2.7.6 外墻面做法

蘇J01-2005，外墻12面磚墻面

1.1:1水泥砂漿勾縫或用專用勾縫劑勾縫

2.6～12厚面磚(在面磚粘面上隨貼隨刷一道混凝土界面處理劑，增強粘接)3.10厚1:2水泥砂漿粘接層 4.10厚1:3水泥砂漿打底掃毛 5.刷界面處理劑一道

2.7.7 除廚房和衛(wèi)生間外，其他房間、樓梯間、走廊的內墻面做法

蘇J01-2005，內墻5混合砂漿墻面 1.刷(噴)內墻涂料

2.10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面 3.15厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底 4.刷界面處理劑一道

2.7.8 廚房、衛(wèi)生間內墻面做法

05J909內墻16D1貼面磚防水墻面 1.白水泥擦縫

2.h厚墻面磚(粘貼前磚墻充分浸濕)3.4厚強力膠粉泥粘結層，揉擠壓實

4.1.5厚聚合物水泥基復合防水涂料防水層 5.6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿分層壓實抹平

6.6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道

7.3厚外加劑專用砂漿抹基底或界面劑一道甩毛 8.噴濕墻面 2.7.9 踢腳做法

蘇J01-200，踢腳8釉面瓷磚踢腳，臺度 踢腳120mm高

1.5厚釉面磚（白瓷磚）水泥擦縫 2.5厚1:1水泥細砂結合層 3.12厚1:3水泥砂漿打底 4.刷界面處理劑一道 2.7.10 一層（除餐廳走廊），三至六層（除走廊）房間、樓梯間，衛(wèi)生間頂棚做法

蘇J01-2005，頂棚5抹水泥砂漿頂棚

1.刷（噴）涂料

2.6厚1:2.5水泥砂漿粉面 3.6厚1:3水泥砂漿打底

4.刷素水泥漿一道 5.現(xiàn)澆鋼筋混凝土板

2.7.11 一層餐廳走廊，二層辦公房間，二至六層走廊吊頂做法

蘇J01-2005，吊頂9紙面石膏板吊頂

（一）1.貼壁紙（布），在紙（布）背面和棚面均刷壁紙膠 2.刷防潮涂料（氯偏乳液或乳化光油一道）3.9厚紙面石膏板自攻螺釘擰牢（900×3000×9）

4.輕鋼橫撐龍骨19×50×0.5中距3000（板材長）19×25×0.5中距3000（板材長）5.輕鋼小龍骨19×25×0.5中距等于板材1/3寬度（板寬內放兩根）6.輕鋼中龍骨19×50×0.5中距等于板材寬 7.輕鋼大龍骨（分上人與不上人兩種）

(1)[60×30×1.5(吊點附吊掛)，中距＜1200(上人檢修)

(2)[45×15×1.2或[50×15×1.5(吊點附吊掛)，中距＜1200(不上人)8.φ8鋼筋吊桿、雙向吊點（中距900～1200一個)9.鋼筋混凝土板內預留φ6鐵環(huán)，雙向中距900～1200 2.7.12 女兒墻做法

蘇J01-2005本工程頂層為不上人屋面，屋面的女兒墻高600mm 1.400mm高蘇J01-2005JYM-1多孔磚 2.200mm高鋼筋混凝土壓頂 3.20厚水泥砂漿找平

4.10厚1：2水泥砂漿抹面

5.內外墻做法同（6）外墻面做法 2.7.13 散水做法

蘇J01-2005散水1細石混凝土散水

1.40厚C20細石混凝土，撒1:2水泥黃砂壓實抹光

2.120厚碎石或碎磚灌M2.5混合砂漿 3.素土夯實，向外坡4% 2.7.14 臺階做法

蘇J01-2005，臺階7石材臺階

1.20厚石材，水泥漿擦縫 2.撒素水泥面(灑適量清水)3.30厚1:3干硬性水泥砂漿結合層 4.素水泥漿一道

5.100厚C15現(xiàn)澆鋼筋混凝土φ6雙向鋼筋中距150(厚度不包括踏步三角部分)臺階面向外坡l% 6.150厚碎石或碎磚墊層 7.素土夯實

8.臺階橫向兩端M2.5砂漿磚砌240厚地壟墻，橫向總長度大于3m時，每隔3m加一道240厚地壟墻、地壟墻埋深在冰凍線以下，C10混凝土基礎墊層600寬、300高 2.7.15 坡道做法

蘇J01-2005，坡道8水泥防滑坡道

1.20厚1:2.水泥砂漿抹面，15寬金鋼砂防滑條，中距80、凸出坡面 2.素水泥漿一道

3.80～100厚C15混凝土

4.200厚碎石或碎磚，灌1:5水泥砂漿

5.素土夯實 2.7.15 其他

本工程底層主要出入口的大門和建筑兩側的門為鋼化玻璃門，主要房間、公用衛(wèi)生間等采用木門，客房內衛(wèi)生間開門的一面墻底部采用砌塊墻，上部采用鋼化玻璃窗，門為鋼化玻璃門，窗戶均為鋁合金窗。雨蓬采用鋼斜拉桿的鋼化玻璃。

第四篇：建筑設計說明

1.建筑設計說明

1.1工程概況

⑴工程名稱：夕陽夕下居民房建筑工程 ⑵總建筑面積：1200平方米 ⑶結構形式：本工程主體為磚粉結構 ⑷層數(shù)：主體建筑為6層

⑸耐火等級：本工程耐火等級為二級

（6）本設計包括：一層平面圖，標準層平面圖，屋頂平面圖，正立面，1-1剖面圖，詳圖

1.2平面設計

1.2.1設計依據(jù)

⑴建設主管部門對該項目的批復文件；

⑵建設提供的設計任務書及審查通過的設計方案； ⑶依據(jù)《民用建筑設計通則》。［GB50352-2005］； ⑷依據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》。[GB50011-2001]； ⑸依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》。[GB50016-2006]； ⑹依據(jù)《中小學校建筑設計規(guī)范》。[GBJ99-86]；

⑺依據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依據(jù)《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》。[GB50222-95]；

⑼依據(jù)國家各有關建筑設計《規(guī)范》和《法規(guī)》及條文，河南省建筑標準設計《建筑構造圖集》等國家及地方有關設計規(guī)范及標準。

1.3立面設計

建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現(xiàn)出來的形象和構成的方式，或稱建筑內外空間界面處的構件及其組合方式的統(tǒng)稱，建筑立面分為建筑外立面和建筑內立面。一般情況下建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有外圍護部分，在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出很強的連續(xù)性并難以區(qū)分，或為了特定建筑觀察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來處理時，也可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。建筑內立面則是除建筑外立面之外的所有建筑實體與外部空間接觸的部分的總稱。

此建筑采用對稱式布局：建筑有明顯的中軸線，主體部分位于線上，使建筑顯得肅穆莊嚴。建筑主體為白色。強烈的豎線條使建筑顯得高大挺拔。

1.4剖面設計

層高:主體一層為3.0米，其余為3.0米，建筑總高度：19.050米，主體建筑高度：18.0米。室內外高差為0.5米。

1.5節(jié)點設計

1.5.1防水、防潮工程

⑴衛(wèi)生間25mm厚水泥砂漿墊層，墊層上鋪聚苯乙烯丙綸高分子復合防水卷材一層，四周上反500壓入磚墻內；所有穿樓板水、暖管均須予埋鋼套管且高出樓板結構面20mm并用高效硅酮張力膠封口，地面以1%坡度坡向地漏；地漏位置詳見水暖專業(yè)圖紙，并應按質量要求做蓄水試驗，無滲漏者方為合格。

⑵墻身防潮層設在室內地面下60mm處，防潮層做法為1:2.5水泥砂漿內 摻水泥重量的5%防水劑20mm厚。遇地面有高差時應沿墻體迎土面設豎向防潮層與水平防潮層形成閉合，豎向防潮層為30mm厚1:2水泥砂漿加5%防水劑。如果迎土側為室外，還應刷1:5厚聚氨酯防水涂料。

⑶所有樓地面衛(wèi)生間四周隔墻底部（門洞除外），梁板混凝土翻邊做防滲帶，高度比同層樓面高150mm，寬度同墻厚。

1.5.2屋面工程

⑴屋面為平屋面有組織排水，屋面防水等級為二級，防水材料采用高聚物改性瀝青防水卷材，即二道4mm厚SBS卷材防水。防水層合理使用年限為15年，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面構造見墻身詳圖及建筑構造表。

⑵應嚴格按照該標準圖的說明及大樣要求及《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2002施工。⑶屋面設施基座與結構層相連時，卷材防水層應包裹設施基座的上部，并在地腳螺栓周圍做密封處理。

⑷屋面保護層、找平層應做分格縫，其間距為3m。

⑸根據(jù)GB18242-2000中規(guī)定，SBS防水卷材低溫柔度??18℃。

⑹建筑物無維護結構或出挑雨篷的頂板也須按屋面處理，但不設保溫層。1.5.3門窗

⑴屬二次高級裝修房間的門由裝修設計確定，本設計僅提供洞口尺寸要求。

⑵門、窗框的截面尺寸及強度計算由廠家負責。做為防護措施的固定扇其水平向的橫樘所能承受的推力為50kG/m。

⑶門、窗上玻璃的厚度應依據(jù)玻璃的分格尺寸及所處位置由廠家負責確定。

⑷本設計了門窗分格，應據(jù)此進行詳細設計，在加工門窗之前,應對門、窗洞口進行實測。⑸門窗上應裝配五金，按標準圖集和預算定額的中檔零件配齊。

⑹門窗玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行<2003>2116的規(guī)定，門窗玻璃大于1.5m2采用安全玻璃，落地窗臺高度小于900者采用安全玻璃，并于室內設高于樓面1050欄桿，形式自定，欄桿間距不大于110。

⑺門窗與洞口的封閉采用聚氨脂現(xiàn)場發(fā)泡做法或用聚合物水泥砂漿填實。⑻防火門窗的技術要求參見國標《防火門窗》03J609的相關說明。

⑼建筑外門窗抗風壓性能分級為四級，氣密性能分級為四級，水密性能分級為三級，保溫性能

分級為七級，隔聲性能分級為四級，采光性能分級為四級。

1.5.4保溫措施

⑺本工程網架部分所有鋼構件均須刷防火涂料，使其耐火極限達到不小于1.00h。

保溫設計：本工程為乙類節(jié)能建筑，工程所在城市的建筑氣候分區(qū)為嚴寒Ⅰ區(qū)里的B2氣候區(qū)，建筑體型系數(shù)為0.20，外墻傳熱系數(shù)0.495?W/m?k?，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)0.364?W/m?k?，根據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》表4.3.1-2之規(guī)定，本工程各項技術指標都滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》[DB21/T1477-2006 J10923-2007]。

墻體保溫:60厚(含燕尾槽)XPS板：容重28~35kg/m3

導熱系數(shù)(10℃)≤0.03?W/m?k?, 抗壓強度?0.2Mpa,氧指數(shù)?30% 屋面保溫:100mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板：表觀密度?20kg/m3 導熱系數(shù)(10℃)≤0.042?W/m?k?, 壓縮強度?0.1Mpa,氧指數(shù)?30% 備注: ⑴XPS板應符合GB/T10801-2002規(guī)定的要求。

⑵本工程為外貼60mm厚(含燕尾槽)XPS板外墻外保溫系統(tǒng)，各節(jié)點做法參見標準圖集《XPS外保溫墻體構造》遼2006SJ121施工。

⑶墻體保溫材料沿每層設置水平防火隔離帶，防火隔離帶沿樓板位置設置寬度不小于300mm的A級保溫材料，其與墻面應進行全面積粘貼。

⑷屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層采用寬度不小于500mm的A級保溫材料設置水平防火隔離帶。

1.6防火要求

本工程耐火等級為二級，執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》 [GB50016-2006]。

⑴對于建筑中的對空開口、貫穿開口和建筑縫隙要用防火封堵材料進行密封，其封堵材料的耐火性能不應低于相鄰防火分隔構件的耐火性能，應嚴格按照《建筑防火封堵應用技術規(guī)程》（CECS154:2003）執(zhí)行。

⑵管線在每層樓板處預留的孔洞，待管線安裝調試后，由孔洞四周樓板處預留鋼筋焊接φ10@200雙向，澆80mm厚C20混凝土，其上用1:2水泥砂漿抹平，管線周圍用礦棉堵塞密實。

⑶防火門應具有自閉功能，雙扇防火門應具有按順序關閉的功能。常開防火門應能在火災時自行關閉，并應有信號反饋功能。

⑷建筑內所有防火隔墻均應從樓地面基層砌至梁板底面基層，不留縫隙。

⑸建筑內部二次裝修不應減少安全出口、疏散出口或疏散走道的設計疏散所需凈寬度的數(shù)量，不應降低原有防火構件的燃燒性能和耐火極限，并應滿足《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222-95）的規(guī)定。

⑹所有防火設施應選用獲公安消防部門批準的生產廠家的產品。

第五篇：建筑設計說明

1.建筑設計說明

1.1工程概況

⑴工程名稱：咖啡廳結構,室內設計 ⑵總建筑面積：1200平方米 ⑶結構形式：本工程主體為框架結構 ⑷層數(shù)：主體建筑為1層

⑸耐火等級：本工程耐火等級為二級

1.2平面設計

1.2.1設計依據(jù)

⑴建設主管部門對該項目的批復文件；

⑵建設提供的設計任務書及審查通過的設計方案； ⑶依據(jù)《民用建筑設計通則》。［GB50352-2005］； ⑷依據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》。[GB50011-2001]； ⑸依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》。[GB50016-2006]； ⑹依據(jù)《中小學校建筑設計規(guī)范》。[GBJ99-86]；

⑺依據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依據(jù)《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》。[GB50222-95]；

⑼依據(jù)國家各有關建筑設計《規(guī)范》和《法規(guī)》及條文，遼寧省建筑標準設計《建筑構造圖集》等國家及地方有關設計規(guī)范及標準。

1.3立面設計

建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現(xiàn)出來的形象和構成的方式，或稱建筑內外空間界面處的構件及其組合方式的統(tǒng)稱，建筑立面分為建筑外立面和建筑內立面。

一般情況下建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有外圍護部分，在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出很強的連續(xù)性并難以區(qū)分，或為了特定建筑觀察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來處理時，也可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。

建筑內立面則是除建筑外立面之外的所有建筑實體與外部空間接觸的部分的總稱。

此建筑采用對稱式布局：建筑有明顯的中軸線，主體部分位于線上，使建筑顯得肅穆莊嚴。建筑主體為白色。強烈的豎線條使建筑顯得高大挺拔。

1.4剖面設計

層高:主體一層為3.9米，其余為3.6米，建筑總高度：22.50米，主體建筑高度：18.85米。室內外高差為0.6米。1.5節(jié)點設計

1.5.1外墻

采用300mm厚輕集料混凝土小型空心砌塊砌筑(孔洞率?50%)，強度等級

kg/m3。?MU5.0，容重?10001.5.2內墻

采用200mm厚輕集料混凝土小型空心砌塊砌筑(孔洞率?50%)，強度等級容重?800kg/m3，衛(wèi)生間部分墻體采用200mm厚輕集料混凝土小型?MU3.5，空心砌塊砌筑(孔洞率?50%)，強度等級?MU5.0，容重?800kg/m3。

1.5.3防水、防潮工程

⑴衛(wèi)生間25mm厚水泥砂漿墊層，墊層上鋪聚苯乙烯丙綸高分子復合防水卷材一層，四周上反500壓入磚墻內；所有穿樓板水、暖管均須予埋鋼套管且高出樓板結構面20mm并用高效硅酮張力膠封口，地面以1%坡度坡向地漏；地漏位置詳見水暖專業(yè)圖紙，并應按質量要求做蓄水試驗，無滲漏者方為合格。

⑵墻身防潮層設在室內地面下60mm處，防潮層做法為1:2.5水泥砂漿內 摻水泥重量的5%防水劑20mm厚。遇地面有高差時應沿墻體迎土面設豎向防潮層與水平防潮層形成閉合，豎向防潮層為30mm厚1:2水泥砂漿加5%防水劑。如果迎土側為室外，還應刷1:5厚聚氨酯防水涂料。

⑶所有樓地面衛(wèi)生間四周隔墻底部（門洞除外），梁板混凝土翻邊做防滲帶，高度比同層樓面高150mm，寬度同墻厚。

1.5.4屋面工程

⑴屋面為平屋面有組織排水，屋面防水等級為二級，防水材料采用高聚物改性瀝青防水卷材，即二道4mm厚SBS卷材防水。防水層合理使用年限為15年，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面構造見墻身詳圖及建筑構造表。

⑵應嚴格按照該標準圖的說明及大樣要求及《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2002施工。

⑶屋面設施基座與結構層相連時，卷材防水層應包裹設施基座的上部，并在地腳螺栓周圍做密封處理。

⑷屋面保護層、找平層應做分格縫，其間距為3m。

⑸根據(jù)GB18242-2000中規(guī)定，SBS防水卷材低溫柔度??18℃。

⑹建筑物無維護結構或出挑雨篷的頂板也須按屋面處理，但不設保溫層。1.5.5門窗

⑴屬二次高級裝修房間的門由裝修設計確定，本設計僅提供洞口尺寸要求。⑵門、窗框的截面尺寸及強度計算由廠家負責。做為防護措施的固定扇其水平向的橫樘所能承受的推力為50kG/m。⑶門、窗上玻璃的厚度應依據(jù)玻璃的分格尺寸及所處位置由廠家負責確定。⑷本設計提供了門窗分格詳圖，應據(jù)此進行詳細設計，在加工門窗之前,應對門、窗洞口進行實測。

⑸門窗上應裝配五金，按標準圖集和預算定額的中檔零件配齊。

⑹門窗玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行<2003>2116的規(guī)定，門窗玻璃大于1.5m2采用安全玻璃，落地窗臺高度小于900者采用安全玻璃，并于室內設高于樓面1050欄桿，形式自定，欄桿間距不大于110。

⑺門窗與洞口的封閉采用聚氨脂現(xiàn)場發(fā)泡做法或用聚合物水泥砂漿填實。⑻防火門窗的技術要求參見國標《防火門窗》03J609的相關說明。⑼建筑外門窗抗風壓性能分級為四級，氣密性能分級為四級，水密性能分級為三級，保溫性能分級為七級，隔聲性能分級為四級，采光性能分級為四級。

1.5.6保溫措施

保溫設計：本工程為乙類節(jié)能建筑，工程所在城市的建筑氣候分區(qū)為嚴寒Ⅰ區(qū)里的B2氣候區(qū)，建筑體型系數(shù)為0.20，外墻傳熱系數(shù)0.495?W/m?k?，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)0.364?W/m?k?，根據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》表4.3.1-2之規(guī)定，本工程各項技術指標都滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》[DB21/T1477-2006 J10923-2007]。

墻體保溫:60厚(含燕尾槽)XPS板：容重28~35kg/m3

導熱系數(shù)(10℃)≤0.03?W/m?k?, 抗壓強度?0.2Mpa,氧指數(shù)?30% 屋面保溫:100mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板：表觀密度?20kg/m3 導熱系數(shù)(10℃)≤0.042?W/m?k?, 壓縮強度?0.1Mpa,氧指數(shù)?30% 備注: ⑴XPS板應符合GB/T10801-2002規(guī)定的要求。

⑵本工程為外貼60mm厚(含燕尾槽)XPS板外墻外保溫系統(tǒng)，各節(jié)點做法參見標準圖集《XPS外保溫墻體構造》遼2006SJ121施工。

⑶墻體保溫材料沿每層設置水平防火隔離帶，防火隔離帶沿樓板位置設置寬度不小于300mm的A級保溫材料，其與墻面應進行全面積粘貼。

⑷屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層采用寬度不小于500mm的A級保溫材料設置水平防火隔離帶。

1.5.7幕墻工程

⑴本工程玻璃幕墻選擇格框式玻璃幕，抗風壓性能分級不低于Ⅳ級，保溫性能分級不低于Ⅲ級，氣閉性能分級不低于Ⅳ級，水密性能分級不低于Ⅲ級。

⑵本工程中玻璃幕墻立面圖僅表示對立面分格形式，開啟方式，玻璃顏色及質感的設計要求，幕墻的具體設計由專業(yè)幕墻公司負責。

⑶玻璃幕墻的設計、制作、安裝應執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》和《建筑結構荷載規(guī)范》。玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規(guī)程》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》及地方主管部門的有關規(guī)定。

⑷幕墻的予埋件應與專業(yè)幕墻公司的設計圖紙核對無誤后方可施工，預埋在墻內或柱內的鐵件應做防腐（防銹）處理。

⑸幕墻部分填充的防火保溫材料的燃燒性能為A級。

⑹幕墻與基層墻體、窗間墻、窗檻墻及裙墻之間的空間，在每層樓板處采用防火封堵材料封堵。

1.6防火要求

本工程耐火等級為二級，執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》 [GB50016-2006]。⑴對于建筑中的對空開口、貫穿開口和建筑縫隙要用防火封堵材料進行密封，其封堵材料的耐火性能不應低于相鄰防火分隔構件的耐火性能，應嚴格按照《建筑防火封堵應用技術規(guī)程》（CECS154:2003）執(zhí)行。

⑵管線在每層樓板處預留的孔洞，待管線安裝調試后，由孔洞四周樓板處預留鋼筋焊接φ10@200雙向，澆80mm厚C20混凝土，其上用1:2水泥砂漿抹平，管線周圍用礦棉堵塞密實。

⑶防火門應具有自閉功能，雙扇防火門應具有按順序關閉的功能。常開防火門應能在火災時自行關閉，并應有信號反饋功能。

⑷建筑內所有防火隔墻均應從樓地面基層砌至梁板底面基層，不留縫隙。⑸建筑內部二次裝修不應減少安全出口、疏散出口或疏散走道的設計疏散所需凈寬度的數(shù)量，不應降低原有防火構件的燃燒性能和耐火極限，并應滿足《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222-95）的規(guī)定。

⑹所有防火設施應選用獲公安消防部門批準的生產廠家的產品。

⑺本工程網架部分所有鋼構件均須刷防火涂料，使其耐火極限達到不小于1.00h。