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      景德鎮(zhèn)留學360:2017美國金融行業(yè)工作

      時間:2019-05-12 20:43:18下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關的《景德鎮(zhèn)留學360:2017美國金融行業(yè)工作》,但愿對你工作學習有幫助,當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《景德鎮(zhèn)留學360:2017美國金融行業(yè)工作》。

      第一篇:景德鎮(zhèn)留學360:2017美國金融行業(yè)工作

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      1.企業(yè)內部的金融工作

      立思辰留學360介紹,任何有一定規(guī)模的企業(yè),都會有一些金融方面的工作。很多人從financialanalyst做起。工作包括公司財務狀況的分析,匯總和報告,項目和部門的和企業(yè)的財務預算和管理等。Excel是最重要的工具。一些特別大的企業(yè)還有和專業(yè)金融機構相類似的工作。

      比如一些企業(yè)自己管理養(yǎng)老金,所做工作就和投資管理公司較相似。也有一些大型企業(yè)有自己內部負責企業(yè)兼并與收購的部門,與投資銀行協(xié)調工作。我有一個同學畢業(yè)后擔任一家企業(yè)的directorofinvestorrelations,專門負責和投資者溝通這家企業(yè)的狀況,從另一個角度參與投資的過程。

      總體上來說,企業(yè)內部的金融工作壓力比直接在金融機構工作要小一些。平均每周工作時間可能也要短一些。工作也很有趣。如果你希望在事業(yè)成功的同時,也有足夠的時間照顧家庭和有自己的私人時間,這或許是值得考慮的選擇之一。

      2.商業(yè)銀行

      商業(yè)銀行工作包括貸款管理。一家商業(yè)銀行會把錢借給企業(yè),然后就需要管理和這家企業(yè)的關系,回收本金和利息,增加新的貸款等。這類工作在開始時需要比較好的數(shù)字能力,分析推理能力,和一定的creditanalysis的知識。在職業(yè)生涯的一定階段之后,建立人際關系的能力就變得越來越重要了。貸款管理的收入不錯,工作穩(wěn)定,壓力可能也沒有投資銀行那么大。很多商業(yè)銀行也有很多其他業(yè)務,比如信用卡和面向消費者的金融服務。

      3.信用卡

      信用卡部門的一個工作就是分析信用卡申請者或持卡人的信用情況,加以管理。由于近幾年利率較低等因素,信用卡業(yè)務發(fā)展很快,完全不受最近一次的經濟衰退的影響,和房屋貸款等領域一起成為在蕭條的就業(yè)市場中少數(shù)招人較多的行業(yè)。由于申請者或持卡人的背景不同,來自各個族裔和年齡,為了更好進行分析,一些信用卡公司對包括華人在內的各個少數(shù)民族的工作申請者都有一些興趣。

      4.風險投資(venturecapital)

      風險投資向處于成長期的公司投資。如果你在大學畢業(yè)或MBA畢業(yè)后進入一家風險投資公司工作,那么可能會花很多時間在商業(yè)方案(businessplan)的可行性分析方面,包括閱讀方案,搜集分析行業(yè)背景信息,面試公司的管理層等??赡芤矔〞r間管理已進行的投資。

      5.股票經紀人(broker)

      主要是指傭金經紀人,即專門替客戶買賣股票并收取傭金的經紀人股票經紀人。主要替股票經紀公司(BrokerageFirms)工作。有些投資銀行,比如美林(MerrillLynch),也有股票經紀的部門。這個工作需要金融的知識,但更重要的是銷售的能力,也就是建立人際關系的能力。

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      一些股票經紀人在建立了廣泛的客戶群之后,可能可以多花些時間在為客戶推薦股票上,但早期則絕大部分時間都花在建立客戶關系上。銷售的能力不僅是口才好。我在IBM的一個銷售方面的同事業(yè)績相當好,原來他卡拉OK唱得好,所以客戶都喜歡和他一起去卡拉OK,一來二去,至少先混了個臉熟。

      作為股票經紀人,如果業(yè)績好的話,可以有很好的收入,卻不需要每周工作特別長的時間。但是不是每個人適合做銷售的,如果你業(yè)績不好的話,那么壓力也很大。與此相關的是一些投資銀行的個人客戶管理(PrivateClientService)部門,不同的公司可能叫不同的名稱。主要的服務于比較富的客戶(比如一千萬美元以上)。除了股票外,也銷售其他的金融產品和服務。對這個行業(yè)來說,銷售能力仍是至關重要的。

      6.股票交易員(trader)

      股票交易員負責股票的買賣。這也是一個很有特點的工作。一方面這個工作也需要一些股票分析的能力,以掌握好買賣的時機。不過和股票分析師不同的是,股票交易員更注重于那寫影響股票短期漲跌的因素。這個工作需要面對強大的壓力,同時需要迅速反應的能力。

      股票交易員可以為資產管理公司(buy-side購買一方)或投資銀行的股票分析部門(sell-side銷售一方)工作。購買一方(buy-side)和銷售一方(sell-side)是投資行業(yè)常用的名詞。我先給簡單介紹一下。資產管理公司是購買一方(buy-side)。他們直接替客戶管理資產,資產管理公司可以分為共同基金、對沖基金、來自機構客戶的資金(養(yǎng)老金、保險資金等)。

      銷售一方(sell-side)主要是指投資銀行的股票分析部門(EquityResearch)。(一些大的投資銀行可能同時有資產管理部門和股票分析部門,也就是同時有購買一方和銷售一方的業(yè)務。但這兩個部門相對獨立運作,聯(lián)系不一定很密切)。銷售一方(sell-side)不直接管理資產,他們主要通過為購買一方提供交易服務獲得傭金而贏利。

      以前銷售一方的股票分析師還通過為所在投資銀行的兼并和收購活動搖旗吶喊而獲利,不過前幾年受到很大的批評,所以這方面的活動受到制約。銷售一方(sell-side)雖然不直接管理資產,但他們的股票分析師有一些在銷售一方有很大的影響力,所以他們的意見也可以很大程度上影響到股票的賬跌。我們現(xiàn)在回到股票交易員這個話題。

      銷售一方的股票交易員平均來說要比購買一方的股票交易員壓力更大些,可能獲得的收入也要更高些。股票交易員工作時的神經往往需要高度緊張,因為市場瞬息萬變,而每比交易往往會影響到幾千萬美元,甚至幾億,幾十億美元的資金。另一方面,交易員做得好,收入也很高。做的好的股票交易員可以獲得投資銀行家那么高的收入,卻不需要每周工作那么長的時間。

      7.股票分析師(EquityAnalyst)

      銷售一方和購買一方都需要股票分析師,他們的工作就是分析股票的價值,看看是不是值得投資。購買一方(buyside)的股票分析師不對外公布他們的分析結果,而是把結果提供給本公司的投資組合經理。有些公司還有股票分析師自己管理的資金(叫analystfund,或類似的名稱),直接根據股票分析師的研究投資。

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      就職業(yè)前景來看,購買一方(buy-side)的股票分析師有些回一直擔任股票分析師,也有一些將來會擔任投資組合的經理。購買一方(buy-side)的股票分析師平均工作時間不很長,投資銀行的資產管理部往往是整個銀行每周工作時間最短的幾個部門之一。

      壓力主要來自于如果你推薦的股票老是表現(xiàn)不好,那么以后慢慢的你的推薦就沒人采納了。購買一方(buy-side)的股票分析師的日常工作包括分析財務報告,參加被投資公司的投資者會議,和被投資公司的管理層開會,和銷售一方的股票分析師開會,訪問被投資的公司,用各種手段分析股票等。

      銷售一方(sell-side)的股票分析師為象摩根士丹利(MorganStanley),高盛(GoldmanSachs)這樣的投資銀行的股票分析部門工作。他們的研究結果會告訴資產管理業(yè)的客戶。那些公布對某個股票升高或降低級評定等級,公布對某個股票的目標價格的,往往是銷售一方的股票分析師。

      優(yōu)秀的銷售一方(sell-side)的股票分析師可以在很大程度上影響大眾和購買一方對股票價值的判斷。所以本人也會獲得很高的收入,少數(shù)明星股票分析師前幾年一年的收入在一千萬美元以上。

      總體而言,銷售一方(sell-side)的股票分析師比購買一方(buy-side)的股票分析師每周工作時間長一些,平均收入也要高一些。有一些中國留學生在美國畢業(yè)后在各類資產管理公司從事股票分析師的工作,他們中的大部份人所管理的資產和亞洲有聯(lián)系。

      銷售一方(sell-side)的股票分析師對語言表達的要求更高,因為經常要和美國客戶和媒體打交道,在其中工作的中國人就更少了。事實上,我還不知道哪個中國留學生畢業(yè)后在華爾街主要的投資銀行從事銷售一方(sell-side)股票分析師工作。如果有的話人數(shù)也是很少的。相比之下,倒是這些投資銀行中國分部的股票分析部有不少海歸的中國留學生。

      8.Sell-side的銷售人員

      他們的主要工作就是管理和客戶(資產管理公司)的關系,讓客戶購買本公司的交易服務。銷售人員也會根據本公司的研究結果,向客戶提一些投資建議。他們的工作特點和股票經紀人有些類似。不同的是股票經紀人為個人客戶服務,而這些銷售人員為機構客戶服務。

      9.收購和兼并與股票發(fā)行

      這是大多數(shù)投資銀行最主要的收入來源,也是非常引人矚目的行業(yè)。這是非常有特點的一類工作。一方面,工作強度很大。在幾家最大的投資銀行工作的Analyst和associate可能平均一星期工作一百小時以上,以整個行業(yè)的平均工作強度而言,恐怕只有管理咨詢和主要的律師事務所的年輕律師才能與之相提并論。

      嚴格的說,投資銀行的工作比后兩者的平均工作時間還要稍微長一點點。另一方面,收入也很客觀。工作中所獲得的能力和將來的前景都很不錯,所以這個行業(yè)仍然每年吸引了大量優(yōu)秀的求職者。求職中數(shù)字分析的能力固然重要,語言表達和溝通能力也非常關鍵。和很多職業(yè)生涯一樣,慢慢得,在投資銀行工作了若干年以后,每周工作時間慢慢縮短,人際交往的能力變的越來越重要。

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      最終,你能否為公司贏得deal逐漸成為你業(yè)績的最重要的衡量標準。本科畢業(yè)生一般會擔任analyst的工作,幾年后大部份analyst會去讀MBA課程。拿到MBA學位后,會以associate進入公司。再上面就是副總裁(vicepresident)和執(zhí)行董事(managingdirector).。和工業(yè)企業(yè)不同,一家投資銀行可能會有比較多的副總裁(vicepresident)。也有不少人會在各個階段離開收購和兼并的工作,投入資產管理、私幕資本、或商業(yè)銀行等領域的工作。

      10.私募資本(privateequity)

      私募資本收購公司一部分或全部的所有權,或是以某些形式向企業(yè)提供資金,并試圖從中獲利。從事這些活動的時候需要分析所投資公司的價值,所以工作和投資銀行的企業(yè)收購和兼并部很接近。實際上不少人進入私募資本領域以前,有在投資銀行工作的經歷。和風險投資的一個不同點是很多的私募資本并不傾向于投資高速成長的處于發(fā)展階段的企業(yè)。

      實際上,很多私募資本傾向于投資那些價值被低估的較傳統(tǒng)的行業(yè)。沃淪巴菲特的伯克夏哈沙威所做的事情和私募資本很相似,甚至被認為是一個特殊的私募資本企業(yè)。他們和前面介紹的資產管理公司(共同基金等)的一個不同點是:共同基金一般只是被動地持有股票,而私募資本會去主動影響這些被投資的公司的經營,甚至更換企業(yè)的管理者。

      11.投資組合經理(portfoliomanager)

      投資組合經理的工作就是決定投資那些股票。(我們今天主要討論股票分析行業(yè)的工作,也有投資組合經理負責其他領域,比如債券等固定收益?zhèn)耐顿Y。)投資組合經理可以管理來自于機構客戶的資金,比如養(yǎng)老金和保險資金;也可以管理共同基金(mutualfund)和對沖基金(hedgefund)的工作。

      對沖基金和共同基金的最根本區(qū)別在于所適用的法律不同,所以對沖基金在決定如何投資方面有更大的自主權,但在吸收資金方面則受到更大的限制。另一個重大區(qū)別是兩者的收入結構也有所不同。總體而言,最好的對沖基金的投資組合經理要比共同基金或機構客戶的投資組合經理的收入要高些。

      對沖基金的投資方向有各種各樣的。除了大家比較熟悉的針對外匯市場的基金,也有針對高科技股票的,針對特殊企業(yè)事件等很多領域的對沖基金。對沖基金往往風險較大。歷史上一些最著名的對沖基金在經歷了一些關鍵的判斷失誤后,有的銷聲匿跡,有的一蹶不振。

      比起傳統(tǒng)的資產管理,這幾年對沖基金發(fā)展很快。2003年時,美國有17位對沖基金的投資經理個人年收入超過一億美元,最高的有7.5億美元。而在同一年,財富五百強(Fortune500)的首席執(zhí)行官(CEO)們,只有一個人(高露潔的CEO)的個人收入超過了一億美元。

      第二篇:2018年美國留學就業(yè)可選哪些行業(yè)?

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      第三篇:美國留學:解讀房地產金融專業(yè)

      這里給想要去美國留學的同學們介紹一個新的商科專業(yè)以供選擇。隨著房地產業(yè)和金融業(yè)密切關系日益凸現(xiàn),相應產生了以研究金融機構對房地產的生產、流通和消 費等領域提供相關金融服務為主要內容的房地產金融學。它是一門介于房地產經濟學、貨幣銀行學、保險學和投資學等學科之間的邊緣學科。

      美國的房地產業(yè)有著相對成熟的運作環(huán)境,該專業(yè)在美國涉及到許多經濟、金融等方面的課程。碩士課程一般可以分為MBA方向下的房地產專業(yè)和MS in Real Estate。MBA方向是結合了房地產專業(yè)知識和相關企業(yè)管理知識,適合將來想從事管理類工作的申請人;MS in Real Estate 則更專注于專業(yè)知識的培養(yǎng),一部分歸在商學院里面的,也有一些是在建筑學院里面。該專業(yè)分支包括金融(房地產金融)、經濟(房產經濟)、定價、投資、制度 研究、城市規(guī)劃等方向。美國開設房地產金融專業(yè)的大學主要有紐約大學,南加州大學,德州農工大學,馬里蘭大學,佛羅里達大學等,從往年錄取的情況來看,一些學校比較注重學生的工 作經驗,像紐約大學,哥倫比亞大學等錄取者的平均工作經驗在兩年以上,而像南加州,丹佛等學校則對工作經驗沒有明確要求。從對申請者背景來看,則沒有明確 要求,很多學校還比較注重錄取者背景的多樣性,但有一點,如果申請者有很好的數(shù)學和理工科基礎則會更具有競爭力。同時為了增大名校錄取概率,建議學生早點 準備相關實習。

      從英語考試的錄取分數(shù)來講,房地產金融要比金融專業(yè)壓力小很多,像紐大GMAT最低550,GRE最低1100,但對托福要求要達到100分。佛羅里達大 學GMAT的最低要求也是550,其中2012年錄取學生的平均分是610;而馬里蘭大學,如果申請者有五年的相關工作經驗,則可以免GRE或者 GMAT;丹佛大學對錄取者的托福要求是88,如果申請者僅是托福未達到要求,還可以申請有條件錄取。

      房地產專業(yè)畢業(yè)生可以在咨詢投資行業(yè)工作:如四大會計師事務所都有專門從事房地產咨詢的項目;或者專業(yè)的房地產經紀公司從事房地產估價或分析;另外中國指 數(shù)研究院等專業(yè)的市場調研等專業(yè)的房地產調研機構以及政府銀行部門都是不錯的選擇。在校學生實習時也可以重點關注以上企業(yè),像四大和中國指數(shù)研究院會經常 招聘相關的實習生。

      相信這一新興專業(yè)對于即將申請美國留學的學生來說也是一個不錯的選擇。

      第四篇:美國留學后怎么留美工作

      美國留學后怎么留美工作?

      有很多準備赴美留學的學生及家長都會問畢業(yè)以后能不能留在美國這個問題。老實說,沒有人能確定畢業(yè)一定能夠留下。根據以往的成功經驗,留美學子畢業(yè)后只要能在美找到工作,申請移民的成功率就非常大。

      那么家長和學生就會非常關心畢業(yè)后如何找工作、一旦找不到合適的工作,可以在美國合法滯留多長時間等這些問題。關于畢業(yè)后找工作。總體來說,學生在選擇專業(yè)的時候一定要根據自己的興趣和愛好來選擇。在學習期間,注意和當?shù)貙W生多溝通,盡量能夠融入西方人的生活圈子,努力將自己從語言、文化背景等方面融入美國社會。這樣在找工作的時候就會容易很多。

      畢業(yè)時如何成功找到工作并拿到合法的身份也是家長和學生關心的重要問題。對于很多學生而言,在畢業(yè)之前就找到工作并身親H-18工作簽證并不容易。這樣一來,畢業(yè)以后能否留下來一段時間找工作就顯得非常重要。國際學生可以通過實習的方式留下來找工作。美國對于持F1學生簽證的學生有兩種實習簽證,即CPT簽證(Curricular Practical Training)和OPT(Optional Practical Training)。CPT簽證是學生學習期間使用的,比如帶薪實習的課程。CPT的實習長度一般為一年(364天),通常是入學后一年才可以提出申請,但是有些碩士項目要求實習的課程則不受限制。這里重點介紹OPT簽證。

      OPT簽證是本科以上畢業(yè)生轉工作簽證的一種非常重要的途徑。學生需要在離畢業(yè)3個月之前提出申請。一般OPT實習簽證的有效期為12個月,科學、技術、工程、數(shù)學等專業(yè)的OPT可以在12個月之后延長17個月(即共29個月)。拿到OPT簽證,學生可以在相關專業(yè)領域找到實習工作,實習期間可以保留F1簽證的學生身份。在實習期間可以申請H-18簽證,拿到H-18簽證,即可從學生身份轉換為工作身份,從而申請移民。如果在OPT簽證結束時,沒有申請到H-18簽證,學生需要在OPT到期后的兩個月內回國。所以提前做好時間上的規(guī)劃就顯得非常重要。

      第五篇:景德鎮(zhèn)陶瓷行業(yè)調查報告(范文模版)

      景德鎮(zhèn)陶瓷行業(yè)調查報告

      據史籍記載,“新平冶陶,始于漢世”,早在漢代景德鎮(zhèn)就開始生產陶瓷。宋景德元年(1004年),宮廷詔令此地燒制御瓷,底款皆署“景德年制”,景德鎮(zhèn)因此而得名。

      自元代開始至明清歷代皇帝都派員到景德鎮(zhèn)監(jiān)制宮廷用瓷,設瓷局、置御窯,創(chuàng)造出無數(shù)陶瓷精品,尤以青花、粉彩、玲瓏、顏色釉四大名瓷著稱于世。“毛澤東用瓷”、上海“APEC”用瓷及國賓館用瓷以及各類藝術陶瓷倍受世人贊賞。景德鎮(zhèn)瓷器享有“白如玉、薄如紙、聲如磬、明如鏡”的美譽。郭沫若曾以“中華向號瓷之國,瓷業(yè)高峰是此都”的詩句盛贊景德鎮(zhèn)燦爛的陶瓷歷史和文化,陶瓷把景德鎮(zhèn)與世界緊密相連。

      景德鎮(zhèn)雄踞長江之南,歷史悠久,文化燦爛。素有“江南雄鎮(zhèn)”之稱,歷史上與廣東佛山、湖北漢口、河南朱仙鎮(zhèn)并稱全國四大名鎮(zhèn),是國務院首批公布的全國24個歷史文化名城之一和國家甲類對外開放城市。1953年6月國務院批準景德鎮(zhèn)市為江西省地級市,現(xiàn)轄一市一縣兩區(qū),即樂平市、浮梁縣、珠山區(qū)、昌江區(qū),面積5256平方公里,人口152萬,其中市區(qū)人口50萬。

      景德鎮(zhèn)以陶瓷聞名于世,在上世紀80年代改革開放以后,舊時家庭作坊的民間藝人開始自發(fā)生產和經營陶瓷業(yè),而90年代開始隨著國營陶瓷企業(yè)的衰退,各級工藝美術師和瓷廠技工逐步走出企業(yè)轉向個體經營,私營陶瓷生產企業(yè)開始興旺。

      景德鎮(zhèn)陶瓷產業(yè)主要分為藝術瓷和日用瓷二大類,但由于今年景德鎮(zhèn)的陶瓷企業(yè)對市場的變化未能快速反應,已丟失了相當一部分的日用瓷市場,外地產瓷地區(qū)如潮州已占據了日用瓷市場的主導地位,佛山的建筑衛(wèi)生瓷也是市場的領導人?,F(xiàn)時景德鎮(zhèn)陶瓷的優(yōu)勢主要在藝術瓷,據調查的情況來看,店鋪也以經營藝術瓷的居多。

      陶瓷市場主要分為以下二類:

      一類是自發(fā)形成的陶瓷市場,分布很散、細分程度不高、市場結構管理亂、道路人車混雜、鼓舞環(huán)境差、消防隱患大。產品品質、陳設低檔和購物環(huán)境差的原因造成陶瓷產品大多走著低檔價格路線,但市場很活躍,人氣旺。主要有解放路、樊家井、東風瓷廠(現(xiàn)已改成國際貿易廣場)、老廠、雕塑瓷廠。

      另一類是改建或新建的市場,起營時間大多是1995年以后,主要有金昌利、中國陶瓷城、曙光路陶瓷批發(fā)市場。以上幾個市場除了金昌利、中國陶瓷城依托地理位置優(yōu)勢開門率達到100%以外,其他市場開門率都不是太理想。

      如下,是對幾個專業(yè)市場的調研情況:

      中國陶瓷城

      中國陶瓷城緊鄰景德鎮(zhèn)長途汽車站(又稱長途汽車西站),在該商城門口有公交站臺一處,名稱就是中國陶瓷城,有108路、4路、5路、5路支線可到達該站,其中108路底站就在此,這4條公交線路均經過市中心。

      中國陶瓷城共分名人名作、雕塑、陳設、仿古、作品、綜合、日用七大經營區(qū)域,但區(qū)域劃分不是很明顯,具體看不出各個區(qū)域的分別,日常管理看上去很亂??偁I業(yè)面積近21萬平米,商鋪1500余套,面積不等,小到40、50平米,達到上千平米都有,每一家商戶基本都有各自的瓷廠,可以說是前店后廠的模式。中國陶瓷城相關配套完備齊全,有物流配送中心、休閑文化廣場、大型停車場、賓館、餐飲、娛樂等各項商業(yè)服務配套。

      同時,還有高品位、高檔次的國際陶瓷博覽中心(在建),占地近兩萬平米,上下兩層,據項目介紹,是目前全國規(guī)模最大、規(guī)格最高、品類最全的陶瓷經營專業(yè)市場。

      該商場主要是一層店面,二、三層辦公和住家的模式,商鋪已賣為主,均價在3000——5000元/平米,位置較好的價格更高。

      國際貿易廣場

      國際商貿廣場位于東風瓷廠舊址,地處景德鎮(zhèn)陶瓷商業(yè)旺區(qū),周邊聚集金昌利、解放路、樊家井等幾個陶瓷舊市場,交通便利。由金昌利步行至該廣場大約15分鐘。國際貿易廣場2003年8月竣工,于同年10月試營業(yè),其商鋪總數(shù)近千套,面積不等,小到40、50平米,達到上千平米都有,經營種類以生活用瓷、酒店用瓷、藝術瓷為主。以買賣商鋪為主,買底層送二、三層,銀行提供六成十年按揭。價格是8900——18800元/平方米(底層面積)。與金昌利形成景德鎮(zhèn)陶瓷銷售板塊,有穩(wěn)定的消費群體,周邊市場基礎好,人流量大,批零結合。

      國際商貿廣場對面就是金鼎商業(yè)廣場,廣場內含有沃爾瑪超市、宏圖三胞、家居建材等賣場,百貨、餐飲、商務休閑配套很齊全。

      曙光路陶瓷批發(fā)市場

      位于城南側,97年開業(yè),由省陶瓷進出口公司倉庫改造而成,經營種類也是陶瓷,以租售結合方式進行,均價為1114元/平方米,現(xiàn)大概為6000——7000元/平方米。市場整體較混亂。但集裝配貨較方便,倉庫配套齊全;老廠拆遷大遷徙后激活市場。

      金昌利陶瓷商城

      金昌利陶瓷商城位于市中心——人民廣場。交通非常便利,整體結構是由老房改造,共5層營業(yè)區(qū)域,負一層30戶,一層27戶(含門面房8戶),二樓56戶,三樓32戶,四樓為專業(yè)主題展廳,共9個展廳。其中負一樓到一樓以日用陶瓷、酒店用瓷為主,二樓以茶具、藝術瓷為主,三樓為名家名店,基本三樓的經營者在景德鎮(zhèn)的陶瓷協(xié)會或陶瓷制作上都較有名氣。整體單店面積在20平米到120平米之間,負一樓、一樓多數(shù)為40平米左右,二樓在20平米到40平米之間,三樓有5家估計面積過百,其他也在40平米到60平米左右。由于管理較嚴,沒有取得商場內部的照片資料。

      商場內部裝修很和諧,每家店的門頭都很有特色,回廊式的布局,基本沒有什么死角,有2部扶手電梯和2部貨運電梯。商場的管理也比較好,在固定的出口有保安執(zhí)勤,場內能看到管理人員巡場,整體的導示和消防提示做的很好??傮w看來,是個不錯的專業(yè)商場。

      總結:

      景德鎮(zhèn)有兩個長途汽車站(東站和西站,東站緊鄰火車站,西站為總站),一座火車站,一個飛機場。整體的路面運載能力較差,路基只和南昌往來班次較多,其次是蘇、皖地區(qū)班次;火車站不大,往來班次不多,往湖南、湖北、廣西、四川等區(qū)域基本要到南昌轉車;飛機場在國內也屬于小型機場,主要是連接國內一線城市和少數(shù)二線城。應該說,這是一個交通不是太發(fā)達的城市。

      其次,由整體的陶瓷行業(yè)看,該行業(yè)的賣場基本是街區(qū)式、無管理、形成氣候規(guī)?;牟⒂幸欢ǖ妮椛淞Γ饕椛浞较蚴翘K皖地區(qū),對兩湖和江西南部基本無(交通不便)。

      最后,個人認為,針對廣匯的二期來看,日用瓷和酒店用瓷可以考慮,在景

      德鎮(zhèn)地區(qū)發(fā)展招商是可以的,宜春的優(yōu)勢:

      1、交通優(yōu)勢,連接兩湖地區(qū),串聯(lián)江西西、南部地區(qū);

      2、產業(yè)優(yōu)勢,在宜春地區(qū),包括新余、萍鄉(xiāng)等無陶瓷專業(yè)市場,(注:萍鄉(xiāng)、宜春到景德鎮(zhèn)無長途汽車,火車只有K221,新余到景德鎮(zhèn)長途汽車每天只有1班,早上7點30發(fā)車,火車也是K221)。

      故,建議對景德鎮(zhèn)陶瓷行業(yè)做細致調查,是否匹配廣匯二期招商定位,請領導斟酌!

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