第一篇：房地產(chǎn)市場亂象叢生 未來樓市何去何從？

進入2011年以來，濟南的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了很多怪異的現(xiàn)象，房價在拐不拐之間徘徊、土地成交面積及套數(shù)都有所降溫、開發(fā)商在促銷上大做文章卻沒人買賬、九月過半金九銀十還很遙遠……一系列不同往年的現(xiàn)象讓我們不禁思考，今年的樓市你怎么了？

房價停漲開始倒掛

八月，一通“濟南房價下降18元”喜訊在濟南大街小巷傳開，對于該消息，樂觀派認為房價挺不住了，悲觀者認為跌了18元很坑人，更有甚者認為跌了總比沒跌好，買套100平方米的房子起碼可省一個月工資。不管濟南房價是真降還是“假摔”，但這就像一個火藥引子，點燃了當前的房地產(chǎn)市場，亦是當前房產(chǎn)市場的寫照。

“金九銀十”變身“銅九鐵十”

在傳統(tǒng)意義上，到了每年的九十月份，很多的樓盤都會積極開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比于其他月份比較高的購買量，這就是大家經(jīng)常提到的“金九銀十”現(xiàn)象。但今年的濟南樓市非常含蓄，九月已經(jīng)過半成交量非但沒有上漲還出現(xiàn)了成交套數(shù)與成交面積雙雙下滑的場景，難道真的會如很多專家預言的，今年的“金九銀十”即將變成“銅九鐵十”嗎？

土地市場趨冷頻頻底價成交

作為房地產(chǎn)市場開發(fā)的前提，土地市場正在由前兩年的“搶地”、高溢價成交、“地王”頻現(xiàn)的火爆行情，轉為較為冷清的狀態(tài)。最近在省城濟南也屢次出現(xiàn)多宗土地底價成交的情況，在日前進行的一次涉

及11地塊的拍賣現(xiàn)場，10地塊再次波瀾不驚的底價成交，只有一地塊轉入現(xiàn)場競拍環(huán)節(jié)，但競價場面也并不火爆。

房展會“剃光頭”開發(fā)商很無奈

被稱為省城樓市“風向標”的齊魯秋季房展會前段時間盛大開幕，但場面非常差強人意，外面小雨淅瀝，展廳內開發(fā)商心寒如冰，展會三天時間內，盡管開發(fā)商為了吸引購房者大動腦筋，展會期間看房的人數(shù)依然很不樂觀，即便有的展位推出了吸引人的促銷方式，依然是看的多買的少，開發(fā)商很是無奈。

面對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的亂象，著名經(jīng)濟學家郎咸平先生分析說：我們現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場為什么這么亂？就是因為搞房地產(chǎn)的商人都抱有一種投機的心理。開發(fā)商為什么囤地？因為他們在賭，跟政府賭，賭的是保障房的建設究竟能不能落實，或者能不能持續(xù)搞下去。

今年房地產(chǎn)市場的亂象何時能理清？未來樓市將何去何從？ 聲明：此文系搜狐焦點網(wǎng)獨家原創(chuàng)稿件或者獨家披露信息，版權所有，如需轉載轉貼或以其它方式復制發(fā)表，請與搜狐焦點網(wǎng)聯(lián)系。

第二篇：市場亂象叢生我們如何生存

市場亂象叢生，我們如何生存? 自2015年下半年以來，2016年表現(xiàn)更加明顯，農資市場整體下滑，農資價格一路向下，大企業(yè)紛紛以電商模式突入市場，加劇市場惡化，價格戰(zhàn)此起彼伏。

許多農資從業(yè)人員，摸不到市場規(guī)律，看不清市場走向，資深老農資也禁不住市場大幅波動自亂陣腳、盲目從大流。整個產(chǎn)業(yè)從上到下大家都在辛苦的堅持著。

大家不禁都在深思，這個本來很有前景的行業(yè)怎么了，中小企業(yè)、經(jīng)銷商還能走多遠。面對競爭如此慘烈的現(xiàn)實，如果您還在一味的迎合市場，你就是最早淘汰出局的那一位。

什么樣的企業(yè)走得遠？這是一個困擾所有人的問題。筆者認為，只有掌握核心技術，不斷更新，能夠引領市場消費的企業(yè)才能走的更遠。我們要做就做我們生產(chǎn)什么客戶買什么，而不是客戶買什么我們生產(chǎn)什么。

這就是突出產(chǎn)品的特異化，引領市場消費。由此，而衍生出來的各種功能性產(chǎn)品，更能在無序的市場競爭中脫穎而出。

不是產(chǎn)品不好賣，而是產(chǎn)品無賣點或是賣點太單一，深挖一個產(chǎn)品的各種特性，突出重點賣點，一個好的產(chǎn)品不需要“包治百病”。

未來，在市場中起主導地位的產(chǎn)品已不是傳統(tǒng)老品種，功能性的產(chǎn)品更具優(yōu)勢。企業(yè)也好，經(jīng)銷商也罷，改變思路跳出不合理競爭的怪圈你會發(fā)現(xiàn)外面的舞臺更大。

第三篇：有機食品市場亂象叢生

有機食品市場亂象叢生

發(fā)布日期：2011-10-23 來源：京華時報 瀏覽次數(shù)：542 漫畫/平平更健康、更放心有機食品一直貼著這兩個標簽以高昂的價格出現(xiàn)在人們的視野中。然而，日前有媒體報道稱，目前市場上有機

“更健康、更放心”有機食品一直貼著這兩個標簽以高昂的價格出現(xiàn)在人們的視野中。然而，日前有媒體報道稱，目前市場上有機食品大多數(shù)未達有機標準。高價卻不“有機“，這樣的消息無疑讓消費者對市場上的有機食品疑心頓生。連日來，記者調查發(fā)現(xiàn)，“有機食品”的身影隨處可見，然而其品質卻并非都讓人信服。

調查篇

有機食品價格高于普通食品幾十倍

隨著人們日益注重食品安全，號稱“無污染”、“純天然”的有機食品大量出現(xiàn)，于是，高價格也成為有機食品的一大特點。

10月17日—19日，記者在歐尚等超市都發(fā)現(xiàn)了少量有機食品的身影，而在網(wǎng)絡上，有機食品更是比比皆是，而他們的共同點是——價格很高。

記者在淘寶上輸入“有機食品”進行搜索，發(fā)現(xiàn)有機食品涵蓋了大米、粗糧、牛奶、紅棗、蔬菜以及水果各個品類。一家名為“甘畝侖食品專營店”的店鋪里的“蓓嘉紅天然有機食品1000克特級紅棗”售價136元，“彩虹雨有機健康生活館”里銷售的有機油菜500克售價14元，“小綠葉有機蔬菜”店里的一款有機甘藍500克售價16元，“和樂康有機健康超市”里的“有機新鮮白金針菇”250g售價15.80元，價格均比同類的普通食品高出幾倍。

如果說這價格還不算“太嚇人”，還在人們的承受范圍，那么還有更高更嚇人的。在一家名為“塞外香淘寶專營店”里，一款標為“寧夏大米頂級興寧一號有機大米”2500g，標價是598元，折算下來是119.60元/500g，比普通大米高出三十多倍。

據(jù)了解，有機蔬菜的概念出現(xiàn)在20世紀初，首先由歐洲國家提出來。我國于1994年也成立了“國家環(huán)?？偩钟袡C食品發(fā)展中心”。有機蔬菜是指在整個生產(chǎn)過程中必須按照有機農業(yè)的生產(chǎn)方式進行，也就是說不能使用農藥、化肥、生長調節(jié)劑等化學物質，不能使用基因技術，同時還必須經(jīng)過獨立的有機食品認證機構的質量控制和審查。

北京鄉(xiāng)土鄉(xiāng)親有機食品有限公司總經(jīng)理趙翼曾在接受媒體采訪時指出，現(xiàn)在有機食品的價格并不合理。首先，有機食品與普通食品的價格相比不合理，其次是有機食品的價格與其品質相比更不合理?！坝袡C食品的生產(chǎn)成本比普通產(chǎn)品只高出10%-30%，主要是流通成本太高，因為市場規(guī)模不是很大，損耗比較大，超市里的蔬菜損耗一般為45%。在國外，有機食品一般高出普通食品20%。”

國際食品包裝協(xié)會秘書長、環(huán)保專家董金獅告訴記者，消費者選擇“有機食品”主要是因為它的“安全系數(shù)更高一些”，但“有機食品的稱號與本身質量沒有多大關系，跟營養(yǎng)更沒關系”。

部分有機食品“名不符實”

記者采訪中發(fā)現(xiàn)，很多有機食品的包裝上都貼有綠色的有機食品認證標識，而這可謂是有機食品的“身份證”，不過市場上也有不少食品并沒有該標識，卻也自稱是“有機食品”，打著高價售賣。

按照2005年由中國國家標準化管理委員會制定的《有機食品國家標準》，在有機農業(yè)種植中，土地、大氣、水環(huán)境、選種、施用肥料、除蟲方式等因素都須遵循嚴格的規(guī)定。并且，只有通過具有國家資質的機構認證的食品才可稱為有機食品。

不過，近期媒體曝出，這種認證也使得有機食品的真假有了可“活動”的空間，現(xiàn)在社會上花費一兩萬元便可以得到有機食品的認證標志。“真正的有機食品認證本身并沒有錯，目前造成有機食品市場混亂的主要原因就是認證的混亂、標準的執(zhí)行力度及后期的監(jiān)管力度不夠?！倍皙{指出，“現(xiàn)在是認證的門檻很高，但進了門就沒人管了。”

據(jù)專家介紹，由于有機食品生產(chǎn)過程復雜、周期長、動用人工多、產(chǎn)量低，加上消費者大都不認識真正的有機食品，于是，利用普通食品冒充有機食品便成為眾多商家普遍采用的做法。生產(chǎn)商為取得一個合法的“身份”，往往在小塊地上，生產(chǎn)經(jīng)過嚴格程序控制的有機食品，一旦獲得了認證，有了標簽后，就對普通食品進行加工包裝，其成本遠遠低于從源頭開始的有機食品生產(chǎn)。

如果說這是持身份證的造假的話，那么，那些沒有獲得有機食品認證，卻打著“有機食品”名義在銷售的商品就是完全的假冒了。

在一家名為“土蜂釀土蜜”的店鋪內，一款芝麻油標明是“有機食品”，售價500克48元。不過記者并未在該店內看到有機食品認證證書及有機食品認證標識。而該賣家在產(chǎn)品介紹中如此闡述所謂的“有機食品”：“我家麻油用的芝麻都是自己家里種的土芝麻，顆粒很小，不是買來的顆粒很大的芝麻，所以榨出來的麻油特別香。而且不摻任何其他的東西。一年只有50斤左右?！倍硪毁u家售賣的所謂“有機黃豆”，同樣也是“農家自種”，號稱“無污染、無任何添加”。

那么這種食品能算是有機食品嗎？董金獅告訴記者，有機食品并不是簡單的不使用農藥、化肥等化學物質，它至少需要符合四個方面的標準：第一，原料必須來自于有機農業(yè)生產(chǎn)體系，或采用有機方式采集的野生天然產(chǎn)品；第二，產(chǎn)品在整個生產(chǎn)過程中嚴格遵循有機食品的加工、包裝、儲藏和運輸標準；第三，生產(chǎn)者在有機食品生產(chǎn)和流通過程中，有完善的質量控制和跟蹤審查體系，有完整的生產(chǎn)和銷售記錄檔案；第四，必須通過獨立有機食品認證機構認證?！斑@種農家自種地食品，就算種植過程能達標，加工過程也未必有機，而且沒有經(jīng)過相關機構的認證，自然不是有機食品。”

有機食品營養(yǎng)并非更勝一籌 記者調查中發(fā)現(xiàn)，不少有機食品的售賣商家都在宣傳中強調：有機食品更營養(yǎng)。

在淘寶一家名為“甘畝侖食品專營店”的店鋪中一款名為“蓓嘉紅天然有機食品、特級紅棗大棗、阿克蘇紅棗”在其產(chǎn)品介紹中特意指出：“有機蔬菜和水果中抗氧化劑的含量比常規(guī)食品高40%，”同時還含有“更高的有益礦物質，如鐵和鋅”，“有機食品有助提高人們的營養(yǎng)吸收?！绷硪患摇笆吖麍@旗艦店”里銷售的“有機豇豆”在介紹中同樣強調，吃有機蔬菜更健康，并稱“很多報告指出，有機蔬菜富含高級營養(yǎng)。”

那么，有機食品真的比普通食品更有營養(yǎng)嗎？食品工程科普作家云無心告訴記者，自“有機農業(yè)”出現(xiàn)以來，其產(chǎn)品是否“更營養(yǎng)”的問題就一直爭論激烈。許多關于有機農業(yè)的研究也致力于比較有機產(chǎn)品和常規(guī)產(chǎn)品的差異，不過一直也沒有令人信服的證據(jù)。美國農業(yè)部一直公開申明，不對有機產(chǎn)品是否更有營養(yǎng)和更安全發(fā)表評論，也不允許宣傳有機產(chǎn)品對常規(guī)產(chǎn)品的優(yōu)勢。

英國食品標準局（FSA）委托倫敦衛(wèi)生與熱帶醫(yī)藥學院（LSHTM）對這個問題的研究進行系統(tǒng)整理。他們把這些研究中檢測過的幾百種營養(yǎng)成分分為11類，對所有的結果進行統(tǒng)計分析，最終，他們的結論是“有機產(chǎn)品和常規(guī)產(chǎn)品在營養(yǎng)方面沒有差異”。

服務篇

處理恰當非有機食品也能吃得放心

最近，沃爾瑪重慶10家門店因涉銷售假冒綠色豬肉而被罰款269萬元并停業(yè)15天，這下又擊中了老百姓“吃什么都不放心”的脆弱心理。如何才能吃得放心、吃得安心呢？聽聽專家怎么說。

三種標簽要分清 面對超市蔬菜貨架上有機食品、無公害食品、綠色食品等各種標簽，不少消費者感到困惑：這些蔬菜標簽上有何玄機？

專家表示，蔬菜的主要安全問題包括細菌、病毒、寄生蟲等生物污染，農藥殘留、亞硝酸鹽等化學污染，因此在購買時首先要把好關。根據(jù)蔬菜生產(chǎn)過程中對農藥化肥的控制與使用，我國目前的蔬菜可分為有機、綠色、無公害和普通無控制四種。

有機是等級最高、安全性最好的食品，來自于有機農業(yè)生產(chǎn)體系，根據(jù)國際有機農業(yè)生產(chǎn)要求和相應的標準生產(chǎn)加工而成，在生產(chǎn)過程中不得使用任何合成的化肥和農藥，同時產(chǎn)地周圍一定距離內不得存在工廠等污染源。

綠色食品是我國特有的食品安全分級，是指按特定生產(chǎn)方式生產(chǎn)，并經(jīng)國家有關的專門機構認定，準許使用綠色食品標志的營養(yǎng)型食品。其中的AA級相當于有機食品，在生產(chǎn)過程中不使用任何有害化學合成物質；A級低于有機食品，指在生態(tài)環(huán)境質量符合規(guī)定的產(chǎn)地，生產(chǎn)過程中允許限量使用限定的化學合成物質，按特定的生產(chǎn)操作規(guī)程生產(chǎn)、加工，產(chǎn)品質量及包裝經(jīng)檢測、檢查符合特定標志，并經(jīng)專門機構認定，許可使用A級綠色食品標志的產(chǎn)品。

無公害蔬菜是指蔬菜中不含有有關規(guī)定中不允許的有毒物質，并將某些有害物質控制在標準允許的范圍內，保證人們的食菜安全，是國家控制等級最低的一種食品，要求食品不能對食用者健康造成危害，即保證安全即可。

有機蔬果少削皮

那么，購買了有機食品該如何食用呢？怎么才能讓有機食品的營養(yǎng)價值得到最大的發(fā)揮呢？

專家建議有機食品最好吃新鮮的，不要一次就采購很多天的量。蔬菜要新鮮吃，肉類可以儲藏，冰箱保鮮溫度可以保持在5℃左右，有機鮮魚可以保存12小時左右，有機家禽24小時左右，有機紅肉48小時左右，有機牛奶2-3天，有機雞蛋1-2星期；

另外，有機蔬菜最好不要削皮或少削皮，因為50%左右的營養(yǎng)素通常分布在植物表皮里，而有機食品因為種植過程中不施化肥和農藥，因此可以放心吃。也不要長時間浸泡有機蔬菜，否則水溶性維生素等營養(yǎng)會流失；盡量生吃（糧食除外），如果加熱烹調，用盡量低的溫度或盡量短的時間；烹飪時，盡量少放調料。

有機食品的最佳盛放器皿是玻璃和陶瓷，因為它們不會與食物發(fā)生反應，避免或少用塑料盒、金屬器皿和紙器皿。

別迷信“蟲眼”蔬菜

除了有機食品、綠色食品和無公害食品外，市場上絕大多數(shù)都是普通食品。普通食品是指沒有任何安全標志的產(chǎn)品，如果消費者能夠聰明挑選，同樣能夠買到安全的食品，讓自己吃得放心。

為了吃上無農藥殘留的蔬菜，很多消費者喜歡購買有蟲眼的綠葉菜，認為這樣的蔬菜肯定沒有打農藥。專家指出，有沒有蟲眼不是衡量是否用了農藥的標準。因為消費者買了有蟲眼的蔬菜水果后，基本上在菜里沒有發(fā)現(xiàn)過蟲子，菜農不會人工捉蟲，因此，一般都是發(fā)生蟲害后被農藥給除掉了。而且，有蟲眼的蔬菜水果被農藥殺掉的是成蟲，而無蟲眼被殺掉的是幼蟲或蟲卵。還要注意的是，成蟲的抵抗力顯然大于幼蟲，所以農藥的使用量可能會更高。而且成蟲的出現(xiàn)時間肯定晚于幼蟲，因此有蟲眼的蔬菜施藥時間離收獲更近，農藥反而分解少、殘留高。

專家還提醒，在溫度較低、蔬菜不易腐爛的秋冬季節(jié)，消費者將蔬菜水果買回家后不妨放在自然流通的空氣中放上幾天，尤其是卷心菜、大白菜、韭菜這類綠色蔬菜，可以加速殘留農藥的自然分解，尤其是在寒冷的冬季，很多蔬菜在外面放上幾天也不會腐壞，可以多用此方法。而在氣溫較高的季節(jié)，如果擔心腐爛，可以放在空間較大的冰箱里冷藏幾天，只要保持內部空氣流通，也能幫助殘留農藥的揮發(fā)。開水焯洗勝過洗潔精泡洗

另外，要想吃得放心，蔬菜水果的洗滌方法同樣非常重要，有效的洗滌能除去約95%的細菌、60%的農藥殘留和幾乎全部的寄生蟲卵。對于容易折斷和破損的綠葉蔬菜，建議首選浸洗，即在水中浸泡30分鐘左右。而為增加去除農藥的效果，可以用專業(yè)的洗滌劑配置浸洗液，但要注意的是，市面上大多數(shù)打著可以去除農藥旗號的大眾洗潔精都作用不大，具體哪些洗滌劑能幫助去除，建議咨詢農業(yè)的專業(yè)人士。其實，用開水焯一下再洗的效果其實要好過很多洗潔精。尤其是韭菜，應反復浸泡3到5遍、每次10到15分鐘，然后再用開水焯一焯。

不過，為了進一步去除細菌和微生物，浸洗后還應沖洗，尤其是菜的根部重疊部位，應掰開來沖洗，而且菜葉一定要逐片清洗。尤其是葉片較小的菠菜、茼蒿、雞毛菜、小白菜等，可以將根切除，然后根部向上在水龍頭前沖洗，通過水的沖擊去掉殘留的農藥。

專家建議，買菜不要太貪圖外觀，買個頭、外形較普通的即可。因為濫用激素、農藥的蔬菜外形通常會有所改變，例如體積過大、顏色怪異的番茄、土豆、黃瓜等。而洋蔥、茴香、香菜、辣椒等由于味道特殊，通常蟲害較少、農藥殘留較少，購買時不用過于擔心。

■出場專家

中國農業(yè)大學食品學院營養(yǎng)與安全系主任何計國清華大學生物化學碩士、美國普度大學食品工程博士云無心國際食品包裝協(xié)會秘書長、環(huán)保專家董金獅

本報記者夏文

第四篇：中央連續(xù)出臺樓市調控政策 河南房地產(chǎn)市場何去何從

中央連續(xù)出臺樓市調控政策 河南房地產(chǎn)市場何去何從

李曉峰：房地產(chǎn)發(fā)展的基本面沒有改變

在此次論壇上，河南財經(jīng)政法大學經(jīng)濟研究院常務副院長、房地產(chǎn)研究所所長李曉峰認為，目前甚至以后相當長一段時間，中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本面沒有發(fā)生變化。1998年，我們國家就啟動了住房制度改革，其中非常重要的一個原因是為了應對亞洲金融危機，正是因為住房的改革，我們培育了房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的一個新增長點，才使中國擺脫了1998年的經(jīng)濟危機。房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟當中的主體跟支柱地位，最早實際上從1998年就已經(jīng)確立，而且到現(xiàn)在沒有發(fā)生變化。在過去的2009年，中國經(jīng)濟之所以仍然取得8.7%的增長速度，與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也有著非常密切的關系。

李曉峰說，我們國家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本面可以歸納為兩個方面：一是經(jīng)濟的快速增長，二是方興未艾的甚至是在加速階段的城市化進程。在中國經(jīng)濟體制改革之后，中國經(jīng)濟平均每年的經(jīng)濟增長速度超過10%.剛剛過去的30年里面，世界經(jīng)濟的平均增長速度只有3%多，也就意味著中國在過去的30年里的經(jīng)濟增長速度，實際上是世界平均增長速度的三倍還要多。

城市化方面，1996年，我國的城市人口超過30%這個臨界點，從那個時候，我國城市化水平進入快速發(fā)展期。到現(xiàn)在，我國的城市化率只有47%,而我省只有37%,要達到80%這個城市化進程放緩的臨界點，還有相當長的路要走。

因此，李曉峰認為，今后房地產(chǎn)市場仍將保持相當長一段時間的快速發(fā)展。

趙進京：買房意愿強、產(chǎn)品斷檔是造成民怨的最大因素

河南省房地產(chǎn)業(yè)商會秘書長趙進京說，全國“兩會”以后，我們房地產(chǎn)市場經(jīng)過多次調控，不降反漲，激起了民怨，民怨達到了前所未有的程度，所以高層決策者對房地產(chǎn)調控的意愿從來沒有這樣明確。

趙進京指出，由于我國大部分工薪階層收入不高，而在中國傳統(tǒng)家文化的影響下，他們認為在城市有個家才意味著是這個城市的人，所以這些人做夢都想買套房子，有個家。中國房地產(chǎn)商品化以后，解決大部分人的住房問題，但是這里面暴露了一個很大的問題，中間層沒有房子住，買不到房子，這部分人沒有這樣的產(chǎn)品?，F(xiàn)在房地產(chǎn)市場的情況是，社保體系住房由政府管，商品房是收入高者有能力買，而中間層的房子，我們卻沒有很好的產(chǎn)品，形成了產(chǎn)品斷檔。

如何解決中間層的住房問題？趙進京提出了在開發(fā)房地產(chǎn)時限地價、限房價、限面積、限購買對象的提議，他認為，如果這個問題能夠得到落實，中間層的住房問題也就能夠很好解決了。

張瓊：看好房地產(chǎn)行業(yè)中長期發(fā)展

作為開發(fā)商代表，河南正商置業(yè)有限公司營銷總監(jiān)張瓊認為，最近一系列房地產(chǎn)新政的調控，是十分必要和非常及時的，從長期來講，還是有利于房地產(chǎn)健康發(fā)展的。

張瓊說，本次國家調控重點是針對投機這一類的科目來講的，主要針對的是二次置業(yè)和多次置業(yè)。鄭州當前的潛在客戶當中，二次置業(yè)的比例目前占到36.7%,多次置業(yè)者的比例約11.5%,因此，本次新政的調整，可能受到影響的在48%左右，這48%的成交量處于不太穩(wěn)定的狀態(tài)。在這種情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應根據(jù)市場變化的要求，理性進行商品房買賣的價格調整。同時，根據(jù)自身樓盤的情況，做好應對措施，提前未雨綢繆，把在未來的市場當中受到的影響降到最低。

張瓊說，像鄭州這樣的城市，因為沒有大量投機和投資資金的涌入，房價基本上趨于合理狀態(tài)。在目前狀況下，中國城市化趨勢沒有大的改變，人民幣升值的壓力也沒有改變，中國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定高速發(fā)展也沒有改變，在這種大趨勢下，整個房地產(chǎn)行業(yè)中長期還是被看好的。

第五篇：減肥產(chǎn)品市場亂象叢生 保健食品暗藏“藥效”

據(jù)衛(wèi)生部今年7月發(fā)布的《慢性病防治中國專家共識》中顯示，目前我國肥胖病患者數(shù)量已達1.2億人。實際上，有減肥需求的人遠不止這個數(shù)字。據(jù)媒體報道，早在2006年，中國國際減肥美體協(xié)會秘書長盛杰就表示，我國減肥市場規(guī)模已達110億元，增長速度驚人。據(jù)安邦咨詢醫(yī)藥行業(yè)研究員邊晨光2010年估算，我國減肥市場規(guī)模大約有700億元。這里所指的減肥市場，包括各種與減肥相關的行業(yè)。

如此誘人的利益，造就了減肥市場的繁榮。走在廣州街頭，經(jīng)常可以看到各種減肥的美容院或醫(yī)療美容機構；藥店里也可以看到各種減肥茶、減肥藥、減肥保健品、減肥儀器；上網(wǎng)搜索“減肥”，海量信息迎面而來，吃的、用的應有盡有。

與針灸、按摩、抽脂等減肥方式相比，服用減肥藥或減肥保健品更方便、價格更低廉。打開網(wǎng)頁，查看售賣這些減肥藥或減肥保健品的網(wǎng)店，所有的商家無一不選擇了類似這樣的宣傳：“一個月瘦15斤”、“不節(jié)食、零添加，想瘦哪里瘦哪里”、“抹到哪瘦到哪，脂肪立刻燃燒”……為了讓消費者相信這些產(chǎn)品的天然無害，很多商家在廣告中打出了“純天然”、“純植物萃取”、“中藥成分”，并承諾“無副作用”。

根據(jù)我國《廣告法》相關規(guī)定，藥品不得含有不科學的表示功效的斷言或者保證，類似“一個月瘦15斤”這樣的措辭已涉嫌違法?！稄V告法》中還規(guī)定，廣告中不能出現(xiàn)無副作用等斷言。我國《食品廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第十條中也明確要求，保健食品的廣告不得夸大保健食品功效。

減肥保健食品

難以立竿見影

迅速瘦下來，是許多消費者的共同心愿。“為了減肥，我愿意讓我的錢受罪。”一位二十歲的女大學生告訴記者，為了瘦身，她已經(jīng)花了3萬多元。

雖然不是所有減肥者都有肥胖癥，但是基本上每位減肥者都把自己當成了病人，希望通過服用減肥藥解決問題。于是，一些不法商家利用這一心理取得消費者的信任，將各種減肥產(chǎn)品賣給消費者，即使明知這些成分會給人體健康帶來傷害。

減肥藥和減肥保健品成了非法添加物的重災區(qū)。保健品的形勢更為嚴峻。許多消費者更傾向于購買標有“國食健字”的減肥保健食品，看中的標稱的“天然”、“綠色”等優(yōu)點。但恰恰是這些減肥保健食品更危險。

業(yè)內專家曾表示，保健食品不是藥品，不可能那么快見效，也不可能保證對誰都有效。這一點，從保健食品的定義就可以看出來。根據(jù)我國《保健食品注冊管理辦法》，保健食品是指聲稱具有特定保健功能或以補充維生素、礦物質為目的的食品。即適宜于特定人群使用，具有調節(jié)機體功能的作用，不以治療疾病為目的，并且對人體不產(chǎn)生任何急性、亞急性或慢性危害的食品。

有專家表示：“根本就沒有立即顯效的減肥保健食品，除非它添加了西藥成分。保健食品歸根到底只有保健功能，不具有治病功能。在美國，沒有保健食品的概念，只有膳食補充劑，主要對治療起輔助作用。?是藥三分毒?，只要加了西藥就一定有副作用?！?/p>

打擊問題產(chǎn)品

舉證仍是難題

專家介紹，為了規(guī)避政府相關部門的檢查，商家非法添加違禁成分的手段越來越高，一些企業(yè)專門有研發(fā)團隊，專項研究添加物，給監(jiān)管帶來了很大的難度。有一些小廠家為了逃避監(jiān)管，在藥店柜臺上擺放的產(chǎn)品通常是合格品，但實際賣給消費者的卻是含有違規(guī)成分的產(chǎn)品。

同時，這些問題保健品被消費者舉報后，還面臨舉證難題。相關商家會要求消費者拿出檢驗報告以證明產(chǎn)品含有非法添加成分。但這對普通消費者來說并非易事，首先，必須要知道產(chǎn)品中所含違禁成分的具體名稱，才能進行比對檢驗；其次，通常檢驗一個樣品中的一種違禁成分的費用最少也需要1200元，對于普通消費者，檢測費用也是個問題。第三，目前能夠出具具有法律效力檢測結果的權威檢測機關數(shù)量較少。

在記者購買的幾種“綠瘦”產(chǎn)品中，包裝上的標稱生產(chǎn)者并非“綠瘦”，而是其他廠家，廣東綠瘦健康信息咨詢有限公司的名字只出現(xiàn)在“監(jiān)制”一欄，但產(chǎn)品使用的均為“綠瘦”商標，“綠瘦商城”在售的所有產(chǎn)品也都叫“綠瘦”。更多相關文章鏈接：http:///zhengxing/