第一篇：中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款

中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款是指由中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心，以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)管中心）運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買(mǎi)自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。

一、貸款條件

向國(guó)管中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的借款申請(qǐng)人，應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

1.借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)其住房公積金在國(guó)管中心處于繳存狀態(tài)，或經(jīng)審批同意降低比例繳存或緩繳的在職職工，或在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

購(gòu)買(mǎi)政策性住房的借款申請(qǐng)人只需滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)且處于繳存狀態(tài)的條件即可。

2.申請(qǐng)貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人及配偶均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款。

3.提供符合國(guó)管中心要求的擔(dān)保。

二、貸款額度

單筆住房公積金個(gè)人貸款最高額度為80萬(wàn)元。

1.購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，應(yīng)按照以下要求辦理：

房屋套型建筑面積90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款（以?xún)烧咧休^低額為準(zhǔn)）的80%。

房屋套型建筑面積90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款（以?xún)烧咧休^低額為準(zhǔn)）的70%。

2.購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，應(yīng)按照以下要求辦理：

（1）貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅面積的繳存職工家庭。

北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2009年北京城鎮(zhèn)居民人均住宅面積為28.81平方米。

繳存職工家庭現(xiàn)有人均住宅面積應(yīng)根據(jù)繳存職工家庭現(xiàn)有住宅建筑面積及繳存職工家庭成員數(shù)量計(jì)算。繳存職工家庭成員包括：借款申請(qǐng)人、借款申請(qǐng)人配偶及未成年子女。

（2）貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住住房，不得用于購(gòu)買(mǎi)公寓、別墅及其他高檔住宅。

（3）貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍。

（4）貸款首付款比例不得低于60%，即貸款額度不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款（以?xún)烧咧休^低額為準(zhǔn)）的40%。

3.借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋屬于第三套及以上住房的，停止受理其個(gè)人貸款申請(qǐng)。

三、貸款期限

住房公積金個(gè)人貸款期限最長(zhǎng)可計(jì)算到借款申請(qǐng)人70周歲，同時(shí)不超過(guò)30年。二手房的貸款期限應(yīng)低于房屋土地剩余使用年限3年（含）以上。

四、貸款利率

2011年4月6日起，購(gòu)買(mǎi)首套住房的住房公積金個(gè)人貸款利率調(diào)整為：貸款期限1-5年的，年利率為4.20%；貸款期限6-30年，年利率為4.70%；購(gòu)買(mǎi)第二套住房的住房公積金個(gè)人貸款利率為購(gòu)買(mǎi)首套住房的住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍。

還款期間，如遇國(guó)家調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款利率，貸款期限在1年以上的，于下年1月1日開(kāi)始，按當(dāng)日相應(yīng)期限檔次的個(gè)人貸款利率執(zhí)行。

五、貸款信用評(píng)級(jí)制度

信用評(píng)級(jí)實(shí)行自愿原則，申請(qǐng)信用評(píng)級(jí)的借款人應(yīng)親自到國(guó)管中心提出申請(qǐng)，按照國(guó)管中心信用評(píng)級(jí)的規(guī)定提供相關(guān)書(shū)面材料，并經(jīng)面談確定。信用評(píng)級(jí)主要依據(jù)住房公積金繳存狀況、收入情況、個(gè)人信用狀況等因素進(jìn)行，并根據(jù)評(píng)級(jí)結(jié)果，實(shí)行分類(lèi)管理。

被評(píng)定為A級(jí)的借款申請(qǐng)人，最高貸款額度可在基準(zhǔn)額度基礎(chǔ)上上浮30％；被評(píng)定為B級(jí)的借款申請(qǐng)人，最高貸款額度可在基準(zhǔn)額度基礎(chǔ)上上浮15％。

六、貸款審批標(biāo)準(zhǔn)

借款申請(qǐng)人的還款能力按照其所在單位人事勞動(dòng)部門(mén)提供的《借款申請(qǐng)人工作及收入情況證明》并參考其住房公積金月繳存額反推收入及其信用狀況綜合確定。

（1）借款申請(qǐng)人月最低還款額為申請(qǐng)貸款時(shí)其住房公積金月匯繳額。月最高還款額應(yīng)滿(mǎn)足借款申請(qǐng)人貸款的月房產(chǎn)支

出與家庭月收入比不得超過(guò)50％和月債務(wù)支出與家庭月收入比不得超過(guò)55％的條件。

月房產(chǎn)支出與家庭月收入比＝（本次貸款的月還款額＋月物業(yè)管理費(fèi)）/家庭月均收入；

月債務(wù)支出與家庭月收入比＝（本次貸款的月還款額＋月物業(yè)管理費(fèi)＋其他債務(wù)月均償付額）/家庭月均收入。

（2）借款申請(qǐng)人及配偶需授權(quán)國(guó)管中心與住房公積金個(gè)人貸款經(jīng)辦銀行通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，查詢(xún)借款申請(qǐng)人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告，審查是否存在不良記錄或未履行如實(shí)告知債務(wù)等情況，并作為貸款審批的重要依據(jù)，借款申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)告知債務(wù)情況且信用情況良好。

（3）如有未成年人作為購(gòu)買(mǎi)房屋共有產(chǎn)權(quán)人的，貸款時(shí)不能以該套住房作為貸款抵押物。

第二篇：中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款

中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款

個(gè)人信用查詢(xún)授權(quán)書(shū)

中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心：

本人向貴中心申請(qǐng)萬(wàn)元住房公積金貸款,期限年，用于購(gòu)買(mǎi)住房?，F(xiàn)同意并授權(quán)貴中心通過(guò)住房公積金貸款經(jīng)辦銀行將本人的個(gè)人信息提供給有關(guān)征信機(jī)構(gòu),并向有關(guān)征信機(jī)構(gòu)或有關(guān)單位、部門(mén)、個(gè)人查詢(xún)本人的信用狀況。本人承諾對(duì)貴中心依據(jù)個(gè)人信用信息進(jìn)行貸款審批沒(méi)有異議。

授權(quán)人：

（申請(qǐng)人及配偶共同簽署）

年月日

第三篇：住房公積金貸款個(gè)人情況聲明

住房公積金貸款個(gè)人情況聲明

（2018年8月版）

本人因申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款，現(xiàn)對(duì)個(gè)人情況作出以下聲明：

本人目前婚姻狀況為：□未婚 □已婚 □離異 □喪偶 本人及配偶截止今日在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)擁有：□一套住房 □兩套住房 □三套及三套以上住房。

本次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款在全國(guó)范圍內(nèi)屬于：□首次申請(qǐng) □第二次申請(qǐng)且第一次公積金貸款已結(jié)清

如有虛假，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

承諾人（正楷簽名按手?。?身份證號(hào)碼：

年 月 日

備注：本材料一式兩份（中心留存一份，銀行留存一份）

授權(quán)書(shū)

尊敬的客戶(hù)：為了維護(hù)您的權(quán)益，請(qǐng)?jiān)诤炇鸨臼跈?quán)書(shū)前，仔細(xì)閱讀本授權(quán)書(shū)各條款（特別是黑體字條款），關(guān)注您在授權(quán)書(shū)中的權(quán)利、義務(wù)。南寧住房公積金管理中心：

一、本人同意并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)：貴中心按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定采集并向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及其他依法成立的征信機(jī)構(gòu)提供本人個(gè)人信息和包括信貸信息在內(nèi)的信用信息（包含本人因未及時(shí)履行合同義務(wù)產(chǎn)生的不良信息）。

二、本人同意并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)：貴中心根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在辦理涉及本人的業(yè)務(wù)時(shí)，有權(quán)向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及其他依法成立的征信機(jī)構(gòu)查詢(xún)、打印、保存本人的信用信息，并用于下述用途：

（一）審核本人個(gè)人住房公積金貸款；

（二）對(duì)已向本人發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理。

三、如果貴中心超出本授權(quán)書(shū)范圍進(jìn)行數(shù)據(jù)報(bào)送和查詢(xún)使用，則貴中心應(yīng)承擔(dān)于此有關(guān)的法律責(zé)任。本授權(quán)書(shū)有效期至本人業(yè)務(wù)結(jié)清之日止。

四、若本人在貴中心業(yè)務(wù)未獲準(zhǔn)辦理，本授權(quán)書(shū)及本人身份證復(fù)印件、信用報(bào)告等資料無(wú)須退還本人。

五、本授權(quán)書(shū)內(nèi)容與相關(guān)業(yè)務(wù)的合同條款不一致的，無(wú)論相關(guān)合同在本授權(quán)書(shū)之前或之后簽署，均應(yīng)以本授權(quán)書(shū)的內(nèi)容為準(zhǔn)，但相關(guān)合同條款明確約定是針對(duì)本授權(quán)書(shū)內(nèi)容所做修訂的除外。

本人聲明：本人已仔細(xì)閱讀上述所有條款，并已特別注意字體加黑的內(nèi)容。貴中心已應(yīng)本人要求對(duì)相關(guān)條款予以明確說(shuō)明。本人對(duì)所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解，本人自愿作出上述授權(quán)、承諾和聲明。

本人簽名（按手印）：

身份證號(hào)碼：

簽署時(shí)間： 年 月 日（為保護(hù)您的合法權(quán)益，請(qǐng)您完整填寫(xiě)空白項(xiàng)內(nèi)容。）

第四篇：住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)

住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)

卓尼縣住房公積金管理中心：

本人（姓名），性別（），現(xiàn)年（年齡），（婚姻狀況），為本地卓尼縣常住城鎮(zhèn)人口，系（單位）正式在職職工，在貴中心按月足額繳存住房公積金。現(xiàn)本人住房公積金賬戶(hù)余額（）元，未向他人提供住房公積金個(gè)人貸款擔(dān)保（本人以上住房公積金個(gè)人貸款是否已還清一年以上），具有申請(qǐng)住房公積金住房貸款的資格?，F(xiàn)因（購(gòu)買(mǎi)、單位集體建房、自建住房、大修）（地址）房屋（）套，面積（）平方米，價(jià)款總值（）萬(wàn)元，已付款（）萬(wàn)元，有（付房款發(fā)票、購(gòu)房合同、集資建房批文、房產(chǎn)證、二手房交易證明等）為憑。特向貴中心申請(qǐng)（住房公積金聯(lián)保貸款、工資存折質(zhì)押公積金貸款、公積金住房置業(yè)擔(dān)保貸款），貸款金額（）萬(wàn)元。請(qǐng)予以發(fā)放《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，批準(zhǔn)貸款為盼。

申請(qǐng)人：（簽字）

年月日

第五篇：住房公積金貸款個(gè)人情況承諾書(shū)

住房公積金貸款個(gè)人情況承諾書(shū)

本人為

單位職工，身份證號(hào)碼為。

本人目前婚姻狀況為：□未婚、離異、喪偶 □ 已婚

本人及配偶在全國(guó)范圍內(nèi) □首次申請(qǐng) □第二次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，且無(wú)個(gè)人住戶(hù)房公積金貸款余額。

如有虛假，本人愿意承擔(dān)一切法律后果。

承諾人（簽字按手印）：

承諾人配偶（簽字按手?。?/p>

年 月 日使用