第一篇：申請(qǐng)經(jīng)適房須兼?zhèn)淙龡l件

申請(qǐng)經(jīng)適房須兼?zhèn)淙龡l件

《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房審批管理辦法》昨起實(shí)施

來(lái)源：長(zhǎng)沙晚報(bào)時(shí)間：2011-07-02點(diǎn)擊量：111

2本報(bào)訊（記者 王斌）申請(qǐng)住房保障必須由本人到四大部門(mén)辦妥至少五項(xiàng)證明。

昨日起，《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房審批管理辦法》正式實(shí)施。市住房保障局組織市直各相關(guān)部門(mén)、市內(nèi)五區(qū)相關(guān)工作人員共計(jì)200多人進(jìn)行了大規(guī)模培訓(xùn)。戶(hù)口住房收入都有條件限制

申請(qǐng)人必須同時(shí)符合的主要條件有三：一是具有本市城區(qū)常住戶(hù)口5年以上（符合本市軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）； 二是取得《長(zhǎng)沙市家庭住房狀況證明》的無(wú)房戶(hù)或住房困難戶(hù)；三是取得《長(zhǎng)沙市住房保障家庭收入認(rèn)定證明》（含《長(zhǎng)沙市低收入家庭認(rèn)定證明》和《長(zhǎng)沙市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》）。

按照新辦法規(guī)定，以下3類(lèi)保障對(duì)象可優(yōu)先安排：

1、市政重點(diǎn)工程和舊城棚戶(hù)區(qū)改造范圍的保障對(duì)象，政府認(rèn)定可優(yōu)先納入配租的家庭；

2、低保無(wú)房戶(hù)；

3、年滿60周歲以上的孤寡老人、家庭成員中有屬于二級(jí)以上殘疾、患有重大疾病、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、獲得市級(jí)以上表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、勞動(dòng)模范稱(chēng)號(hào)、服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)榮立三等功以上的，政府認(rèn)定急需救助的對(duì)象。

到四部門(mén)開(kāi)證明且須本人申請(qǐng)

這些證明依次是，申請(qǐng)人本人到戶(hù)籍所在地的住房保障部門(mén)登記領(lǐng)取《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》、《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格申請(qǐng)審批表》或《長(zhǎng)沙市廉租住房申請(qǐng)審批表》；戶(hù)籍所在地的公安部門(mén)出具的《戶(hù)口戶(hù)籍信息證明》；市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的《住房狀況證明》；民政部門(mén)出具的《收入認(rèn)定證明》、《婚姻狀況證明》或提供人民法院已生效的離婚法律文書(shū)；身份證、戶(hù)口簿；審核部門(mén)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如《直管公房租住情況證明》。

取得上述證明并得到住房保障部門(mén)審批后，申購(gòu)經(jīng)適房的，可購(gòu)買(mǎi)120平方米以下新房或二手房，或獲得5～8萬(wàn)元貨幣補(bǔ)貼；申請(qǐng)廉租房保障的，可獲得廉租房實(shí)物配租；或獲得每人每月80～160元、每戶(hù)每月不超過(guò)800元的廉租住房租賃補(bǔ)貼。要簽誠(chéng)信承諾 若騙資金將重罰

申請(qǐng)人須簽訂《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障誠(chéng)信承諾書(shū)》：所申報(bào)的情況全部屬實(shí)，同意授權(quán)政府有關(guān)部門(mén)核查本戶(hù)家庭成員的財(cái)產(chǎn)、收入、住房、婚姻狀況等情況，并同意公示；如有虛報(bào)瞞報(bào)、弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，無(wú)條件退回政府發(fā)放的補(bǔ)貼資金和應(yīng)支付的利息，騰退所配租的廉租住房，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)住房保障，并承擔(dān)由此帶來(lái)的所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

已享受過(guò)政府住房?jī)?yōu)惠政策的家庭，離婚后夫妻雙方均不能再享受住房保障；轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人落戶(hù)長(zhǎng)沙，如需申請(qǐng)廉租房和經(jīng)適房，需要提供無(wú)房證明和未享受過(guò)住房貨幣補(bǔ)貼的證明。住房保障部門(mén)對(duì)騙取補(bǔ)貼資金的，責(zé)令退回所發(fā)放的補(bǔ)貼資金和應(yīng)支付的利息，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定處以被騙取資金10%以上50%以下的罰款。相關(guān)鏈接

關(guān)于無(wú)房戶(hù)或住房困難戶(hù)的認(rèn)定

1、無(wú)房戶(hù)應(yīng)同時(shí)符合以下條件：（1）在我市無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄（含已核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證和已進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記房屋）且無(wú)事實(shí)擁有房屋（含實(shí)際擁有房屋產(chǎn)權(quán)但暫未辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記和未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋）。

（2）未享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、定向開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房、限價(jià)商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。

（3）未享受過(guò)房改等福利分房。

（4）1995年以后，戶(hù)籍從外地遷入長(zhǎng)沙市城區(qū)的，應(yīng)提供原戶(hù)籍所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)部門(mén)出具的無(wú)房和未享受福利分房的證明。

2、住房困難戶(hù)應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

（1）家庭人均住房建筑面積低于12平方米。

（2）未享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、定向開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房、限價(jià)商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。

（3）未享受過(guò)房改等福利分房。

（4）1995年以后，戶(hù)籍從外地遷入長(zhǎng)沙市城區(qū)的，應(yīng)提供原戶(hù)籍所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)部門(mén)出具的住房狀況和未享受福利分房的證明。

關(guān)于廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放及實(shí)物配租

申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼的家庭，經(jīng)市住房保障部門(mén)核準(zhǔn)次月起發(fā)放補(bǔ)貼資金，由市住房保障部門(mén)在下一個(gè)季度的月初撥付至各區(qū)住房保障部門(mén)，再由區(qū)住房保障部門(mén)向申請(qǐng)家庭發(fā)放。

1人戶(hù)（離異、喪偶）配租單居室；2人戶(hù)配租單居（夫妻、同性單親家庭）或二居室（異性單親家庭且子女年滿10周歲）；3人戶(hù)（夫妻及子女、夫妻及一方父母）

配租二居室； 4人以上戶(hù)（兩對(duì)夫妻、夫妻及兩單身同性子女或夫妻及兩單身異性子女且年滿 10 周歲、夫妻與子女及夫妻一方父母）配租三居室。

符合廉租住房保障條件的城市家庭，承租直管公房和單位自管公房的，按物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)繳交租金； 享受租金核減的家庭，由本人申請(qǐng)，房屋產(chǎn)權(quán)單位按政策核減租金。

有以下情形之一的，原則上不予安排實(shí)物配租。

（1）已租賃直管公房或單位自管公房的。

（2）已有繼承、受贈(zèng)房屋尚未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，且人均住房建筑面積已經(jīng)達(dá)到12平方米的。

流程

1個(gè)人到以下四部門(mén)開(kāi)具相應(yīng)證明：

戶(hù)籍所在地住房保障部門(mén) 登記領(lǐng)取申請(qǐng)審批表

戶(hù)籍所在地公安部門(mén) 辦理家庭人口、戶(hù)籍及年齡狀況證明

市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處 辦理家庭住房狀況證明

區(qū)民政部門(mén) 辦理住房保障家庭收入認(rèn)定證明

2區(qū)住房保障部門(mén)受理，簽訂誠(chéng)信承諾書(shū)，并于公示后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3區(qū)人民政府核準(zhǔn)并報(bào)市住房保障部門(mén)審批。

4市住房保障部門(mén)審批、發(fā)證。

申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人須 同時(shí) 符合：

1.戶(hù)口。具有本市城區(qū)常住戶(hù)口5年以上的已婚家庭。

2.住房。取得《長(zhǎng)沙市家庭住房狀況證明》的無(wú)房戶(hù)或住房困難戶(hù)。

3.收入?！堕L(zhǎng)沙市低收入家庭認(rèn)證證明》和《長(zhǎng)沙市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。

第二篇：經(jīng)適房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)適房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)

申購(gòu)本次經(jīng)濟(jì)適用住房的條件

(一)具有市區(qū)常住戶(hù)口5年以上且已組建家庭(含單親家庭或單身35周歲以上人員的單身家庭，結(jié)婚證、離婚證登記時(shí)間要滿一周年)；(二)家庭人均可支配收入在全市確定的上家庭人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的0．8倍以下，且家庭總資產(chǎn)在30萬(wàn)元以下；(三)申請(qǐng)人及家庭成員未享受過(guò)福利分房，未購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房，未參加過(guò)集資建房；(四)無(wú)房戶(hù)或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總面積在50平方米以下的住房困難戶(hù)(無(wú)房戶(hù)是指申請(qǐng)人及家庭成員沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓過(guò)私有住房，無(wú)商業(yè)門(mén)店、宅基地、自建房。有住房但未辦理房產(chǎn)證的不屬無(wú)房戶(hù))。

符合條件的家庭只能由一名具備民事行為能力的家庭組成人員作為申請(qǐng)人，按照屬地到其戶(hù)籍所在地居委會(huì)推出申請(qǐng)，重復(fù)申請(qǐng)視為無(wú)效。

申購(gòu)本次經(jīng)濟(jì)適用住房的程序

符合條件的家庭按照下列程序進(jìn)行申購(gòu)：在規(guī)定時(shí)間到戶(hù)籍所在地居委會(huì)領(lǐng)取《申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)金泰小區(qū)住房審批表》，提交相應(yīng)資料，包括申請(qǐng)表、家庭戶(hù)口本、身份證、婚姻證明、收入或無(wú)業(yè)證明、低保證明等原件及復(fù)印件各一份。經(jīng)過(guò)居委會(huì)初審、街辦處復(fù)審及公示、房管部門(mén)查檔核準(zhǔn)，申請(qǐng)人按規(guī)定時(shí)間到市經(jīng)濟(jì)適用中心簽訂擔(dān)保書(shū)并交納擔(dān)保金，擔(dān)保其申請(qǐng)資料的真實(shí)有效且符合申請(qǐng)條件。在公示前兩日內(nèi)仍未按要求簽訂擔(dān)保書(shū)和交納擔(dān)保金的申請(qǐng)人視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)權(quán)利。市經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心將已簽訂擔(dān)保書(shū)的申請(qǐng)人情況匯總，在媒體集中公示，之后對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭按最低收入家庭無(wú)房戶(hù)、低收入家庭無(wú)房戶(hù)、最低收入家庭住房困難戶(hù)和低收入家庭住房困難戶(hù)進(jìn)行分類(lèi)公布。

符合條件的家庭購(gòu)買(mǎi)金泰小區(qū)住房采用輪候制，按照最低收入家庭無(wú)房戶(hù)、低收入家庭無(wú)房戶(hù)、最低收入家庭住房困難戶(hù)和低收入家庭住房困難戶(hù)的順序，采用公開(kāi)搖號(hào)的方式確定準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象及房號(hào)。本次銷(xiāo)售未解決的符合條件家庭，可參加金泰二期、三期和頤和佳苑的公開(kāi)搖號(hào)，直至全部解決后再啟動(dòng)下一輪申請(qǐng)。搖號(hào)將在市監(jiān)察部門(mén)、公證部門(mén)監(jiān)督下公開(kāi)進(jìn)行。

市經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心組織人員對(duì)中號(hào)家庭進(jìn)行入戶(hù)核查，核查屬實(shí)的，按選定的方式核發(fā)《金泰小區(qū)住房準(zhǔn)購(gòu)證》，準(zhǔn)購(gòu)家庭持準(zhǔn)購(gòu)證按規(guī)定時(shí)間到開(kāi)發(fā)企業(yè)，按所選銷(xiāo)售方式簽訂不同的購(gòu)房合同并辦理購(gòu)房手續(xù)。

對(duì)申購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓做出限定

如選擇經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)物銷(xiāo)售方式，在辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”、“劃撥土地”字樣。5年內(nèi)不能直接上市交易，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由政府按原價(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。滿5年需要轉(zhuǎn)讓的，按屆時(shí)同地段房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益金，交納比例由政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。在取得完全產(chǎn)權(quán)前又購(gòu)買(mǎi)其它住房的，由經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心按照原價(jià)格收回所購(gòu)住房，轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的住房困難家庭。

如選擇普通限價(jià)商品房加貨幣化補(bǔ)貼銷(xiāo)售方式，在辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，注明“限價(jià)商品房”、“享受貨幣補(bǔ)貼”字樣。在5年內(nèi)需要轉(zhuǎn)讓的，由市經(jīng)濟(jì)適用中心收回購(gòu)房時(shí)享受的10％優(yōu)惠款和6萬(wàn)元補(bǔ)貼。5年后需要轉(zhuǎn)讓的，由市經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心收回6萬(wàn)元補(bǔ)貼，10％優(yōu)惠款不再收回，購(gòu)房人擁有全部產(chǎn)權(quán)。在取得完全產(chǎn)權(quán)前又購(gòu)買(mǎi)其它住房的，由經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心收回購(gòu)房時(shí)享受的10％優(yōu)惠款和6萬(wàn)元補(bǔ)貼。

這兩種方式所購(gòu)住房在取得全部產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。

第三篇：經(jīng)適房申請(qǐng)條件

平谷區(qū)條件如下：

一、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶及未成年子女，申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，并同時(shí)具備下列條件： 1.申請(qǐng)人取得本區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿5年，年滿18周歲（家庭為單人的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年）。2.家庭上一家庭收入的標(biāo)準(zhǔn)為1人戶(hù)家庭年收入低于18160元，2人戶(hù)家庭年收入低于29040元，3人戶(hù)家庭年收入低于36240元，4人戶(hù)家庭年收入低于42320元，5人及以上家庭年收入低于48000元。3.家庭住房人均使用面積低于10平方米，且申請(qǐng)人和申請(qǐng)家庭成員3年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。4.家庭資產(chǎn)總額1人戶(hù)家庭低于19萬(wàn)元，2人戶(hù)家庭低于21萬(wàn)元，3人戶(hù)家庭低于28萬(wàn)元，4人戶(hù)家庭低于36萬(wàn)元，5人戶(hù)以上家庭低于38萬(wàn)元。

二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行三級(jí)審核、兩級(jí)公示制度。符合規(guī)定條件的家庭由申請(qǐng)人向戶(hù)口所在地的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取核定表，由街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行初審。

三、峪口鎮(zhèn)政府辦受理，黃松峪民政科受理，其他街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社保所受理。

第四篇：廣州經(jīng)適房申請(qǐng)流程

廣州經(jīng)適房申請(qǐng)流程

來(lái)源: 作者： 日期：10-12-20

廣州市經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序和條件是什么?

如何申請(qǐng)廣州市經(jīng)濟(jì)適用房?需要符合哪些家庭條件，需要準(zhǔn)備哪些材料?本文主要闡述廣州經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序和申購(gòu)資料，為需要申請(qǐng)廣州市經(jīng)濟(jì)適用房的居民提供參考。

經(jīng)濟(jì)適用房的申購(gòu)程序

一、購(gòu)房資格條件

廣州市中低收入家庭符合下列對(duì)象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用房

購(gòu)房資格審核。

對(duì)象：廣州市城鎮(zhèn)戶(hù)口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面積低于10m，且未享受購(gòu)買(mǎi)房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的家庭。注：居住面積指廳、房的凈空面積

二、購(gòu)房資格辦理程序

1、到廣州市國(guó)土房管局三樓服務(wù)大廳窗口領(lǐng)取《廣州市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核表》(簡(jiǎn)稱(chēng)《審核表》)或登錄廣州市國(guó)土房管局網(wǎng)站下載《審核表》;

2、填寫(xiě)《審核表》并到申請(qǐng)人及其配偶所在的單位證明蓋章(待業(yè)、無(wú)單位、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章);

3、將《審核表》及有關(guān)證明材料交回服務(wù)窗口;

4、市房改辦住建辦資格審核后在國(guó)土房管局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期15天;

5、25個(gè)工作日后(含公示期15天)在服務(wù)窗口領(lǐng)取《廣州市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》(簡(jiǎn)稱(chēng)《購(gòu)房資格證明》)

三、申請(qǐng)資格審核須提交的相關(guān)證明材料

1、申請(qǐng)人及其配偶和購(gòu)房后產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件;

2、戶(hù)口本原件及復(fù)印件;

3、現(xiàn)住房證明(如：產(chǎn)權(quán)證、租本或單位證明)原件及復(fù)印件;

4、家庭成員收入證明;

5、由單位或街道計(jì)生辦提供計(jì)劃生育證明書(shū);

6、經(jīng)法院判決所租住房屋被收回者，需復(fù)印法院判決書(shū);

7、有關(guān)的其它資料或證明。

注：以上送審材料復(fù)印件根據(jù)檔案部門(mén)要求均需用B5紙復(fù)印(182×257mm)，一版紙上只能印同一類(lèi)型的證件(如全部為身份證)。

四、說(shuō)明：

1、經(jīng)資格審核符合購(gòu)房條件的家庭取得《購(gòu)房資格證明》, 《購(gòu)房資格證明》有效期為兩年,在此期間申請(qǐng)購(gòu)房家庭可根據(jù)廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和推出情況，自行到各經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售點(diǎn)選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房;購(gòu)房時(shí)市房改辦住建辦將對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行復(fù)核，如在獲得《購(gòu)房資格證明》后家庭經(jīng)濟(jì)及住房情況發(fā)生改變而不符合購(gòu)房條件的，將取消購(gòu)房資格。

第五篇：與申請(qǐng)經(jīng)適房有關(guān)資料

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房手續(xù)

總的來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房大致可分為六步驟。

一、按類(lèi)領(lǐng)表

有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶(hù)，可按不同類(lèi)別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審核表)。這些表格可以找開(kāi)發(fā)商索取，也可自己下載。

按類(lèi)下載表格:

《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》

《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》

《北京市申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房居民家庭情況表》

《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》

二、領(lǐng)表 填表

1、填寫(xiě)核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人，需核定家庭收入(6萬(wàn)元／年以下)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。

2、填寫(xiě)審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。

3、填寫(xiě)審核表的申請(qǐng)購(gòu)房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。

備注：填表用簽字筆或鋼筆填寫(xiě)一式兩份。

三、核 定 總 額

申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶(hù)口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。

如果屬于非國(guó)有性質(zhì)并且無(wú)行政級(jí)別的單位包括民營(yíng)企業(yè)、個(gè)體企業(yè)、外資企業(yè)以及合資企業(yè)等，購(gòu)房者的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)一律為70平方米；如果購(gòu)房者的單位屬于國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位的，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由所在單位核定。購(gòu)房者住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門(mén)專(zhuān)用章。

需要說(shuō)明：審核表上核定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，并不是購(gòu)房者可購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房的最高面積。按照京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，“以購(gòu)房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格與職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)之積作為經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”,最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法為：購(gòu)房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格×(職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-現(xiàn)承租和按房改價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房建筑面積)。2002年底前購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格為每平方米建筑面積4000元。即：可購(gòu)面積＝[核定面積(職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-現(xiàn)承租和按房改價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房建筑面積)×4000]/所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房單價(jià)。

四、登 記 備 案 市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里 1 號(hào)樓)設(shè)立窗口 , 辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶(hù)口簿和身份證原件(沒(méi)有戶(hù)口簿的需要攜帶戶(hù)口卡)，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。

五、持 證 購(gòu) 房

申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口證件、身份證和審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮恚阶约嚎粗械慕?jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購(gòu)房。

市開(kāi)發(fā)辦將購(gòu)房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示 10個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮怼?/p>

六、超 標(biāo) 加 錢(qián)

申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮?，到自己看中的?jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購(gòu)房。購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)房家庭需在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門(mén)暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的 10% 補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買(mǎi)部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時(shí) , 該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。

備注：本購(gòu)房程序適用于本市城鎮(zhèn)居民首次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。留學(xué)回國(guó)人員可憑《留學(xué)回國(guó)人員工作居住證》購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房最高總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按40萬(wàn)元人民幣執(zhí)行，超過(guò)部分按規(guī)定補(bǔ)繳10%的綜合地價(jià)款。