第一篇：醫(yī)院職工住房分配管理制度

全院各科室：

為了適應(yīng)住房制度改革，加強(qiáng)住房管理，合理安排分配職工住房，改善職工住房條件，根據(jù)某某、某房改文件和有關(guān)住房規(guī)定精神，結(jié)合我院職工住房的實(shí)際情況，認(rèn)真采納院教（職）代會有關(guān)意見和建議，借鑒校本部及兄弟院校的經(jīng)驗(yàn)，特制定本條例。

第一章總則

第一條住房分配應(yīng)貫徹國家有關(guān)政策，解決職工住房困難，改善居住條件，充分調(diào)動職工的積極性，促進(jìn)醫(yī)院各項(xiàng)工作的發(fā)展。

第二條住房分配管理工作應(yīng)突出重點(diǎn)，兼顧困難，在保證職工基本生活需要的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮其激勵功能，做到有利于醫(yī)院各項(xiàng)工作順利進(jìn)行，有利于調(diào)動職工勤奮工作，多做貢獻(xiàn)的積極性。

住房除按房改規(guī)定出售外，一律采用新房集資和騰空舊房交納擴(kuò)房費(fèi)的分配原則。

第三條走群眾路線，堅(jiān)持實(shí)事求是、公開、公平、民主監(jiān)督的分配原則，采取行政管理和經(jīng)濟(jì)管理相結(jié)合的辦法，抵制各種不合理要求和不正之風(fēng)，使住房他配、管理逐步走向制度化和規(guī)范化。

組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

職工住房分配管理委員會

（一）西安交通大學(xué)第一醫(yī)院教職工住房分配管理委員會（簡稱房管會）是在院黨政聯(lián)席會議領(lǐng)導(dǎo)下，在教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會監(jiān)督下，對職工住房分配、調(diào)整的管理機(jī)構(gòu)，該委員會實(shí)行民主集中制。

（二）房管會組成1、房管會成員由20-27人組成，成員由院有關(guān)部門、科室領(lǐng)導(dǎo)、職工代表及教（職）代會房屋監(jiān)督委員會（不少于3人）擔(dān)任。

2、房管會設(shè)主任一人、副主任五人。房管會主任由院主管后勤工作的副院長擔(dān)任，副主任由院工會負(fù)責(zé)人、紀(jì)委負(fù)責(zé)人、教（職）代會生活福利委員、總務(wù)科科長和教（職）代會房屋管理監(jiān)督委員會推舉一名委員擔(dān)任。

3、房管會辦公室設(shè)在院房管部門，處理日常工作。

4、房管會成員組成由院長辦公會研究批準(zhǔn)。

（三）、房管會職責(zé)

1、房管會成員必須認(rèn)真執(zhí)行黨的政策，堅(jiān)決按規(guī)定辦事，堅(jiān)持原則，顧全大局，實(shí)事求是，具有奉獻(xiàn)精神，密切聯(lián)系群眾，熱心為教職工服務(wù)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，如實(shí)反映情況和意見，做到接待職工要熱心，宣傳解釋要耐心，對職工住房要關(guān)心，不謀私利，廉潔奉公。

2、制定或修訂教職工住房分配、調(diào)整、管理辦法，研究成批住房分配及調(diào)整方案，并報(bào)院黨政聯(lián)席會議審定，交由教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會審議通過后，由院房管部門具體實(shí)施。

3、決定成批住房分配調(diào)整第三榜人員名單。

第五條院房管部門是全院住房分配和管理的職能機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是：根據(jù)職工住房分配管理辦法，提出住房分配、調(diào)整草案，報(bào)請?jiān)悍课莘峙涔芾砦瘑T會審定，經(jīng)院黨政聯(lián)席會議研究通過后，在院教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會監(jiān)督下組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)職工住房的管理工作。

第六條住房管理監(jiān)督委員會

（一）住房管理監(jiān)督委員會是教（職）工代會下設(shè)的、對職工住房實(shí)行民主管理、民主監(jiān)督的專門機(jī)構(gòu)。對教（職）代會和全院職工負(fù)責(zé)，對房管會工作進(jìn)行始終監(jiān)督。成員由教職工代表大會通過確定。

第十四條各項(xiàng)綜合積分，是按醫(yī)院在編職工（包括在醫(yī)院的離退休人員）的工齡（或?qū)W齡）、職稱、職務(wù)等綜合因素來積分。

第十五條未隨軍干部家屬住房按軍委及某某軍區(qū)有關(guān)規(guī)定并結(jié)合我院具體情況執(zhí)行。

第十六條由院房管部門提供調(diào)整的住房數(shù)量、套型。院房管會根據(jù)本條例規(guī)定，結(jié)合當(dāng)時房源情況，討論制訂出分房實(shí)施辦法，向全院公布，接受監(jiān)督。

第十七條職工申請分（調(diào)）配住房，要如實(shí)認(rèn)真的填寫“住房申請表”，經(jīng)所在科室初審核定，負(fù)責(zé)人簽署意見并加蓋公章，在規(guī)定的時間內(nèi)統(tǒng)一交給房管部門，經(jīng)外調(diào)審查后，按各類人員住房標(biāo)準(zhǔn)和綜合積分多少在各自的序列內(nèi)排隊(duì)，實(shí)行三榜定案，在規(guī)定的期限內(nèi)，按公布的分房順序點(diǎn)房，并在院房管部門辦理有關(guān)手續(xù)。

第十八條職工應(yīng)在本人所排序列中選擇住房，因個人原因放棄選房或選好房后又不愿去者，不予另行調(diào)整，并取消下一次分房資格。

第十九條職工在分配調(diào)整住房過程中，或在集資建房過程中，因調(diào)動等其它原因離開醫(yī)院者，院方收回其住房，按當(dāng)年銀行存款利率退還本人集資款及利息。

第二十條職工從領(lǐng)到新分住房鑰匙之日起，計(jì)算居住時間，并按規(guī)定期限搬遷完畢。原住房須按時交回房管部門，否則，將按有關(guān)規(guī)定處罰。

住房管理

第二十一條房管部門是全院住房管理的職能科室，任何人不得搶占、不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換住房，更不能以任何形式將住房轉(zhuǎn)租他人。

第二十二條為了加強(qiáng)醫(yī)院住房管理杜絕醫(yī)院房產(chǎn)流失，住戶領(lǐng)鑰匙前必須與院房管部門簽定住房合同。

第二十三條凡新調(diào)入和軍轉(zhuǎn)人員的住房，須經(jīng)人事部門與房管部門事先聯(lián)系、協(xié)商，以協(xié)議形式明確，房管部門按協(xié)議執(zhí)行。新進(jìn)人員若無協(xié)議，要求住房者，房管部門不予以接待。若因工作特殊需要經(jīng)批準(zhǔn)調(diào)入的骨干或緊缺人才，根據(jù)情況可安排適當(dāng)?shù)淖》俊?/p>

第二十四條為吸引人才來院工作，或獎勵有突出貢獻(xiàn)的職工，每次成批住房分（調(diào)）配時，留5%的機(jī)動住房，由院黨政聯(lián)席會議研究決定分配，并將分配人員情況在全院進(jìn)行公布。

第二十五條全院職工對分配的住房及附屬設(shè)施負(fù)有愛護(hù)的義務(wù)。職工住戶在搬遷和使用住房中應(yīng)注意遵守下列要求：

1、住戶在領(lǐng)取新分住房鑰匙后，應(yīng)及時同房管員一起對房屋及附屬設(shè)施（門窗、玻璃、水、電、暖、閑路電視、衛(wèi)生等）當(dāng)面進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)查明原因，報(bào)房管部門處理，住戶在搬出原住房時，也應(yīng)及時同房管員一起對原住房及附屬設(shè)施當(dāng)面點(diǎn)清和查驗(yàn)，若丟失、損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

2、住戶在領(lǐng)取新分住房鑰匙后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)搬遷完畢。否則，每超期一天，以同期商品房租金的5倍收取罰金；超期一月后，每天以同期商品房租金的10倍收取罰金（在押金或工資中扣除）。分房戶不得私自將原住房與他人調(diào)換，違者將對調(diào)房雙方進(jìn)行處罰。

3、職工住房不得私自改建。違者，將予以處罰，并令其恢復(fù)原樣。

第二十六條職工的住房是以解決職工住房困難為目的，住戶無權(quán)私自改變用途。凡改變用途的職工住戶，一經(jīng)查出，原住房將由醫(yī)院收回或按商品房收取租金。商品房租金按某政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

第二十七條凡自愿縮小建筑面積達(dá)一個自然間的老職工（男65歲以上，女60歲以上）和有嚴(yán)重疾病的職工，視房源情況，可以從頂層調(diào)往低層。

第二十八條遺屬戶的住房管理

1、離休干部、烈屬或因公死亡，配偶健在者（配偶另行結(jié)婚者例外）原住房不變，配偶去世后半年后，由醫(yī)院收回。凡子女有工作單位者，其住房由所在單位安排；無工作單位者，其住房由我院根據(jù)實(shí)際情況臨時安排。

2、職工去世后，配偶若居住一類、二類住房，應(yīng)按配偶情況，予以適當(dāng)調(diào)整；若居住三、四、五類住房者，原住房暫不調(diào)整。

3、夫婦雙方去世后，若無子女在醫(yī)院工作，住房應(yīng)無條件交回。若子女在醫(yī)院工作，應(yīng)按子女本人的住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整相應(yīng)的住房。

第二十九條現(xiàn)已辭職、除名和調(diào)離我院的職工，其住房應(yīng)無條件交回醫(yī)院，若上述人員配偶屬我院在編職工，住房應(yīng)配偶住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

第三十條出國人員的住房管理

1、凡屬公派出國出境學(xué)習(xí)、工作、探親的我院職工，在規(guī)定的期限內(nèi)可保留原住房，但出國前須將住房委托擔(dān)保人全權(quán)代管，并與房管部門簽定有關(guān)協(xié)議。

2、凡已退房的出國出境人員，回我院工作者，按其受聘的職務(wù)、職稱優(yōu)先分配住房。

3、凡醫(yī)院已除名或不保留編制的各類出國人員，原住房一律收回，由院職工住房分配管理委員會會同人事科、保衛(wèi)科和有關(guān)單位負(fù)責(zé)清理。

注：第二十八條、第二十九條、第三十條，已售出房屋，嚴(yán)格按某某、某有關(guān)房改政策執(zhí)行。

第三十一條離婚職工的住房管理

1、離婚3年以上或一方再婚按我院房管條例執(zhí)行。

2、離異再婚職工，原則上只能享有一套住房，但雙方身邊均有未成年子女或一方有成年未分戶子女時，允許按兩個獨(dú)立家庭參與分配住房。

第三十二條住房租賃保證金及租金的管理

1、范圍和對象：我院未出售房屋租住者，均應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納租賃保證金及房屋租金。

2、租賃保證金及租金標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)年某某、某房改政策規(guī)定執(zhí)行。

第三十三條因基建、擴(kuò)建、改建及大修房屋時必須調(diào)整住房的，由房管部門研究解決住戶搬遷事宜，對不顧全大局、堅(jiān)持不搬者，予以經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者予以政紀(jì)處分。

分房紀(jì)律

第三十四條堅(jiān)持四公開，兩監(jiān)督。即房源公開，人員情況公開，分配方案公開，結(jié)果公開。接受監(jiān)督機(jī)構(gòu)和全院職工的監(jiān)督。

第三十五條職工應(yīng)嚴(yán)格遵守本條例，凡違反者，要視其情節(jié)予以處理。對無理取鬧、辱罵、威脅、毆打房管人員、影響房管人員的正常工作和生活、損壞國家財(cái)產(chǎn)者，醫(yī)院將給予必要的行政處分和經(jīng)濟(jì)制裁，對違反治安條例和觸犯刑律者，交司法機(jī)關(guān)處理，同時取消兩次分房資格。

第三十六條房管會成員和房管工作人員，要堅(jiān)持原則，秉公辦事，不分親疏，對違反本條例規(guī)定，搞徇私舞弊、弄虛作假，視其情節(jié)輕重做相應(yīng)的處理，對不稱職者，予以調(diào)離，直至紀(jì)律處分。

第三十七條住房分配中，經(jīng)查實(shí)有行賄受賄等違紀(jì)行為者，對雙方均做嚴(yán)肅處理，除追回不合理分配的住房，還將取消兩次分房資格。并給予受賄人黨紀(jì)政紀(jì)處分。

附則

第三十八條本條例的制定，依據(jù)黨和國家關(guān)于職工住房建設(shè)和分配的有關(guān)規(guī)定，廣泛征求職工意見。并報(bào)院黨政聯(lián)席會議研究審定，提交院教（職）代會審議通過后執(zhí)行。過去有關(guān)規(guī)定，凡與本條例不一致的均以本條例為準(zhǔn)。

第三十九條本條例未盡的事項(xiàng)，將按程序制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

第四十條本條例自院第二屆教（職）代會第四次會議通過之日起執(zhí)行。

第四十一條本條例在執(zhí)行過程中，若與政府有關(guān)房改政策發(fā)生沖突時，以政府政策為準(zhǔn)。

第四十二條本條例由院房屋分配管理委員會負(fù)責(zé)解釋。

XX年三月十二日

大學(xué)第一醫(yī)院職工住房分類明細(xì)表附表

類別房型分配對象備注

一類四室院士、現(xiàn)職博士生導(dǎo)師、現(xiàn)職院級、享受地師級待遇的離休干部切塊按比例分配

二類三室正高職稱、副高職稱、現(xiàn)任正科主任以上、工人高級技師保證正高職

三類二室博士學(xué)位獲得者、中級職稱、行政科級、20年工齡以上的高級工、碩士學(xué)位獲得者、工人技師視房源情況，按綜合分排隊(duì)，有房則分，無房則等。

四類一室半初級職稱、中級工視房源情況，按綜合分排隊(duì)，有房則分，無房則等。

五類單間房一般職工視房源情況，按綜合分排隊(duì)，有房則分，無房則等。

第二篇：醫(yī)院職工住房分配管理制度

文章標(biāo)題：醫(yī)院職工住房分配管理制度

全院各科室：

[找文章到☆好范文 wenmi114.com(http://004km.cn/)一站在手，寫作無憂!]為了適應(yīng)住房制度改革，加強(qiáng)住房管理，合理

安排分配職工住房，改善職工住房條件，根據(jù)省、市房改文件和有關(guān)住房規(guī)定精神，結(jié)合我院職工住房的實(shí)際情況，認(rèn)真采納院教（職）代會有關(guān)意見和建議，借鑒校本部及兄弟院校的經(jīng)驗(yàn)，特制定本條例。

第一章總則

第一條住房分配應(yīng)貫徹國家有關(guān)政策，解決職工住房困難，改善居住條件，充分調(diào)動職工的積極性，促進(jìn)醫(yī)院各項(xiàng)工作的發(fā)展。

第二條住房分配管理工作應(yīng)突出重點(diǎn)，兼顧困難，在保證職工基本生活需要的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮其激勵功能，做到有利于醫(yī)院各項(xiàng)工作順利進(jìn)行，有利于調(diào)動職工勤奮工作，多做貢獻(xiàn)的積極性。

住房除按房改規(guī)定出售外，一律采用新房集資和騰空舊房交納擴(kuò)房費(fèi)的分配原則。

第三條走群眾路線，堅(jiān)持實(shí)事求是、公開、公平、民主監(jiān)督的分配原則，采取行政管理和經(jīng)濟(jì)管理相結(jié)合的辦法，抵制各種不合理要求和不正之風(fēng)，使住房他配、管理逐步走向制度化和規(guī)范化。

組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

職工住房分配管理委員會

（一）西安交通大學(xué)第一醫(yī)院教職工住房分配管理委員會（簡稱房管會）是在院黨政聯(lián)席會議領(lǐng)導(dǎo)下，在教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會監(jiān)督下，對職工住房分配、調(diào)整的管理機(jī)構(gòu)，該委員會實(shí)行民主集中制。

（二）房管會組成1、房管會成員由20-27人組成，成員由院有關(guān)部門、科室領(lǐng)導(dǎo)、職工代表及教（職）代會房屋監(jiān)督委員會（不少于3人）擔(dān)任。

2、房管會設(shè)主任一人、副主任五人。房管會主任由院主管后勤工作的副院長擔(dān)任，副主任由院工會負(fù)責(zé)人、紀(jì)委負(fù)責(zé)人、教（職）代會生活福利委員、總務(wù)科科長和教（職）代會房屋管理監(jiān)督委員會推舉一名委員擔(dān)任。

3、房管會辦公室設(shè)在院房管部門，處理日常工作。

4、房管會成員組成由院長辦公會研究批準(zhǔn)。

（三）、房管會職責(zé)

1、房管會成員必須認(rèn)真執(zhí)行黨的政策，堅(jiān)決按規(guī)定辦事，堅(jiān)持原則，顧全大局，實(shí)事求是，具有奉獻(xiàn)精神，密切聯(lián)系群眾，熱心為教職工服務(wù)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，如實(shí)反映情況和意見，做到接待職工要熱心，宣傳解釋要耐心，對職工住房要關(guān)心，不謀私利，廉潔奉公。

2、制定或修訂教職工住房分配、調(diào)整、管理辦法，研究成批住房分配及調(diào)整方案，并報(bào)院黨政聯(lián)席會議審定，交由教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會審議通過后，由院房管部門具體實(shí)施。

3、決定成批住房分配調(diào)整第三榜人員名單。

第五條院房管部門是全院住房分配和管理的職能機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是：根據(jù)職工住房分配管理辦法，提出住房分配、調(diào)整草案，報(bào)請?jiān)悍课莘峙涔芾砦瘑T會審定，經(jīng)院黨政聯(lián)席會議研究通過后，在院教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會監(jiān)督下組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)職工住房的管理工作。

第六條住房管理監(jiān)督委員會

（一）住房管理監(jiān)督委員會是教（職）工代會下設(shè)的、對職工住房實(shí)行民主管理、民主監(jiān)督的專門機(jī)構(gòu)。對教（職）代會和全院職工負(fù)責(zé)，對房管會工作進(jìn)行始終監(jiān)督。成員由教職工代表大會通過確定。

（二）住房管理監(jiān)督委員會職責(zé)見《住房管理監(jiān)督委員會條例》。

第三章住房申請資格審定

第七條凡我院已婚或攜帶未成年子女且配偶或子女為本市非農(nóng)業(yè)戶口，除率八條所限定的條件外，均有資格申請家屬住房。

屬下列情況之一者，不予分配或調(diào)整住房。

1、本人現(xiàn)住房已達(dá)到本人住房控制標(biāo)準(zhǔn)或離退休時已達(dá)到本人當(dāng)時院內(nèi)住房控制標(biāo)準(zhǔn)者。

2、新調(diào)入職工，工作不滿三年者，或調(diào)動來我院工作時，已書面保證不在我院解決住房者。

3、違反住房管理規(guī)定，擅自占住職工宿舍或其它公房者。

4、違反計(jì)劃生育政策處罰后不滿兩年者。

5、受行政記大過以上處分不滿兩年者。

6、因觸犯刑法，服刑、勞教等被處罰釋放后不滿兩年者。

7、配偶所在單位分有住房者。

8、職工在本單位有住房者，配偶單位已給補(bǔ)差，兩處面積之和已達(dá)到我院本人住房控制標(biāo)準(zhǔn)者。

9、將院外住房自行退還、出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或私房出售，而要求在院內(nèi)分房者。

10、申請住房弄虛作假，經(jīng)查處后不滿兩年者。

11、職工配偶在外單位工作，且分有住房，若因配偶停薪留職或辭職等原因被原單位要求退房者。

12、公派出國逾期（三個月以上）不歸者。

13、職工（包括離退休）子女因照顧其父母調(diào)入本院者。

14、拆遷安置戶或自有私房戶，其住房達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)者。

第四章各類人員住房標(biāo)準(zhǔn)

第九條鑒于我院職工住房的實(shí)際情況，按照現(xiàn)

第三篇：山東省職工住房貨幣化分配辦法

山東省職工住房貨幣化分配暫行辦法

魯政發(fā)[1997]108號 第一章 總 則

第一條 為進(jìn)一步深化我省住房制度改革，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 實(shí)行職工住房貨幣化分配的總體思路是：以實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”和住房商品化為目的，取消福利分房和實(shí)物分房，在積極推進(jìn)住房公積金的同時，把職工住房補(bǔ)貼納入工資，實(shí)現(xiàn)職工住房分配貨幣化；改革住房建設(shè)方式，變單位自行建房為社會統(tǒng)一建房，并實(shí)行社會化的物業(yè)管理，逐步建立起符合市場經(jīng)濟(jì)要求的職工住房建設(shè)、分配新機(jī)制。

第三條 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，逐步改善人民群眾的居住水平，到2000年，實(shí)現(xiàn)人均居住面積10平方米、戶均1套經(jīng)濟(jì)適用住房的小康目標(biāo)。

第二章 發(fā)放職工住房補(bǔ)貼

第四條 發(fā)放住房補(bǔ)貼，取消目前單位福利分房和實(shí)物分房，實(shí)行職工住房貨幣化分配。即由目前單位為職工建房，改為給職工發(fā)放住房補(bǔ)貼。職工住房補(bǔ)貼是職工個人的長期性住房儲金，是職工個人購房、建房和租房的重要資金來源。

第五條 對1997年以前參加工作的職工，從參加工作之日起，到1997年底（已退離休的截止到退離休之日），在購買住房時由單位給予一次性住房資金的補(bǔ)償，即將目前房改購房中的實(shí)物優(yōu)惠變?yōu)閮r(jià)值補(bǔ)償。具體可在目前實(shí)行的工齡折扣的辦法基礎(chǔ)上變通操作。

1997年前職工住房資金補(bǔ)償額＝現(xiàn)行工齡折扣額（即每平方米的折扣金額）×規(guī)定的住房面積×工齡（截止退離休之年）×職務(wù)或級別系數(shù)×現(xiàn)級別任職年限系數(shù)（正副職任職年限連續(xù)計(jì)算，每任職1年增加1％）。

第六條 單位對職工1997年以前的住房資金補(bǔ)償，在職工購房時一次性從應(yīng)付房款中抵扣。在1997年以前房改中已購房的職工（按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房的職工，應(yīng)按成本價(jià)補(bǔ)足差款，取得全部產(chǎn)權(quán)）按本辦法計(jì)算的住房資金補(bǔ)償與其當(dāng)時已享受的價(jià)格優(yōu)惠相比，實(shí)行多退少補(bǔ)。暫未購房的職工，可由單位作掛帳處理，待以后職工購房時再予以兌現(xiàn)。

第七條 按照變實(shí)物房改為貨幣房改的原則，1997年前職工住房資金補(bǔ)償，從單位應(yīng)收的公房出售收入中解決。

第八條 自1998年1月1日起，把職工住房補(bǔ)貼理入工資，按月發(fā)放。參照通行的作法，住房補(bǔ)貼一般占職工工資收入的30％左右，扣除單位已為職工個人交納的5％住房公積金后，職工住房補(bǔ)貼按月工資基數(shù)（不包括各種地方性補(bǔ)貼）的25％計(jì)算發(fā)放。

第九條 職工住房補(bǔ)貼發(fā)放到離退休之日，離退休時年齡不到國家規(guī)定年限的，發(fā)放到規(guī)定年限。

第三章 職工住房補(bǔ)貼的管理

第十條 職工住房補(bǔ)貼（指1998年后按月發(fā)放部分，下同），按住房公積金的辦法管理，執(zhí)行住房公積金的有關(guān)優(yōu)惠政策。

第十一條 職工住房補(bǔ)貼，原則上不直接發(fā)給職工個人，由單位在發(fā)放工資時代扣，在規(guī)定時間內(nèi)集中存入同級住房資金管理機(jī)構(gòu)在受托銀行開設(shè)的“職工住房補(bǔ)貼專戶”。

第十二條 各級住房資金管理機(jī)構(gòu)，要按職工設(shè)立個人帳戶，認(rèn)真進(jìn)行核算管理。職工個人可隨時查詢本人的住房補(bǔ)貼的本息情況。

第十三條 存入受托經(jīng)辦銀行“職工住房補(bǔ)貼專戶”中的職工住房補(bǔ)貼存款比照職工住房公積金的利率計(jì)息。

第四章 職工住房補(bǔ)貼的使用和支取

第十四條 職工個人住房補(bǔ)貼應(yīng)專項(xiàng)用于家庭購買、建造住房及家庭自住住房大修理支出或交納住房租金。

第十五條 職工住房補(bǔ)貼的支?。郝毠ね穗x休、離職或出國定居時，可由本人提取住房補(bǔ)貼；職工調(diào)動工作時，其住房補(bǔ)貼本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房補(bǔ)貼帳戶；在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人支取住房補(bǔ)貼的本息余額；交納住房租金；已購買住房的職工可隨時支取，用于住房維修或改善居住條件。

第十六條 住房資金管理機(jī)構(gòu)對“住房補(bǔ)貼專戶”中的資金余額，在保證正常支付的情況下，可以和住房公積金、公房出售收入等統(tǒng)籌安排使用，專項(xiàng)用于職工住宅建設(shè)或作為發(fā)放單位住房建設(shè)貸款和職工個人住房抵押貸款的資金來源。

第五章 發(fā)放住房補(bǔ)貼的資金來源和渠道

第十七條 發(fā)放職工住房補(bǔ)貼的資金來源，主要立足于現(xiàn)有建房資金的轉(zhuǎn)換。企業(yè)職工補(bǔ)貼可先從現(xiàn)有建房資金渠道解決（公益金、房屋折舊、稅后利潤等），不足部分經(jīng)同級財(cái)政部門批準(zhǔn)列入成本。行政事業(yè)單位職工補(bǔ)貼由財(cái)政和單位共同負(fù)擔(dān)。其資金來源：各級財(cái)政每年用于干部職工住房建設(shè)及維修的資金；財(cái)政撥付給單位的預(yù)算外資金；單位的其他收入；不足部分列入預(yù)算。

第十八條 行政單位由財(cái)政全額負(fù)擔(dān)；有預(yù)算外資金收入及營業(yè)服務(wù)性收入的單位，先從單位的收入中解決，財(cái)政給娛補(bǔ)助；原自收自支單位，參照企業(yè)的列支渠道，由單位自行負(fù)擔(dān)。對行政事業(yè)單位職工發(fā)放補(bǔ)貼后，財(cái)政不再安排職工建房資金。

第六章 有關(guān)配套政策

第十九條 取消現(xiàn)行售房價(jià)格中的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，現(xiàn)有公有住房、新建住房及騰空舊房的出售均執(zhí)行成本價(jià)。

第二十條 按照“售”、“租”之比，合理確定公房的租金水平。提高房租后，對尚未購房的退離休職工應(yīng)給予適當(dāng)減免照顧。

第二十一條 逐步取消目前“一家一戶”的建房辦法，今后職工普通住宅實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)和社會化物業(yè)管理。職工住房建設(shè)、供應(yīng)完全市場化還需要一個過程，各級可考慮成立不以營利為目的的住宅發(fā)展公司，專門負(fù)責(zé)職工住房的建設(shè)，建立起為中低收入家庭提供經(jīng)濟(jì)適用住宅的住房供應(yīng)體系。

第二十二條 發(fā)放職工住房補(bǔ)貼后，職工的購房、租房完全按市場規(guī)則辦事，住房面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)由個人決定，單位不再限制。

第二十三條 要積極開展職工個人住房抵押貸款，提高職工的購房能力，鼓勵職工買房，啟動住宅消費(fèi)市場。

第七章 附 則

第二十四條 本辦法在具體實(shí)施過程中，不搞一刀切。有條件的地方和企業(yè)可以先執(zhí)行，條件不具備的地方和企業(yè)可后執(zhí)行，一次不能到位的可逐步到位。

第二十五條 各地可根據(jù)本辦法制定具體實(shí)施細(xì)則。

第二十六條 中央駐魯企事業(yè)單位經(jīng)上級主管部門同意后，按本辦法執(zhí)行。

第二十七條 本辦法由省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋，未盡事宜另行規(guī)定。

第四篇：《湖南省職工住房貨幣分配實(shí)施辦法》

湖南省房改房建領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)《湖南省職工住房貨幣分配實(shí)施辦法》的通知

http:///plus/view.php?aid=27343

5１９９８年１１月２５日 湘房發(fā)［１９９８］００２號

各地、州、市、縣、省直房改領(lǐng)導(dǎo)小組：

經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將《湖南省職工住房貨幣分配實(shí)施辦法》印發(fā)，請結(jié)合本地實(shí) 際，認(rèn)真編制方案和做好組織實(shí)施工作。

湖南省職工住房貨幣分配實(shí)施辦法

第一章 總則

第一條 根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（湘政發(fā)［１９９８］２３號），制定本辦法。

第二條 從１９９８年１２月３１日起，全省城鎮(zhèn)實(shí)行住房貨幣分配。

第三條 住房貨幣分配是通過向職工發(fā)放住房補(bǔ)貼，增加職工工資收入中住房消費(fèi) 基金含量，提高職工購房的支付能力，讓職工自行購買、租賃商品房或安居房解決住 房問題，促進(jìn)住房投資、建設(shè)、分配、管理、融資、流通等體制的綜合配套改革，加 快建立城鎮(zhèn)住房新制度的進(jìn)程。

第四條 住房貨幣分配貫徹效率優(yōu)先、兼顧公平的原則，以保障職工基本居住需求 為前提，根據(jù)職工的工作年限、職務(wù)、職稱，合理分配個人住房消費(fèi)資金。

第五條 住房貨幣分配除實(shí)行住房公積金制度外，主要有發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼 兩種形式。

第二章 住房、工齡補(bǔ)貼發(fā)放的對象和范圍

第六條 住房和工齡補(bǔ)貼的發(fā)放對象是：行政、企業(yè)事業(yè)單位未購買公有住房、安 居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、未參加集資建房的無房職工和雖已有住房，但面積未達(dá)到規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn)（含有私房未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)）的職工。

第七條 已有住房且面積達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的職工不享受住房 和工齡補(bǔ)貼。本辦法實(shí)施后，職工仍按湘政發(fā)［１９９４］３４號文件規(guī)定購買存量 公有住房的，不能享受住房和工齡補(bǔ)貼。

第八條 夫妻雙方只能選擇同一種住房分配方式。

第三章 住房、工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算和發(fā)放

第九條 房價(jià)收入比在４倍（含４倍）以上，?且財(cái)政和單位現(xiàn)有住房建設(shè)資金可 轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼的市、縣，可以發(fā)放住房補(bǔ)貼，同時發(fā)放工齡補(bǔ)貼；房價(jià)收入比低于 ４倍的市、縣，或財(cái)政和單位沒有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼的市、縣，不實(shí)行住 房補(bǔ)貼，但要發(fā)放工齡補(bǔ)貼。

第十條 發(fā)放住房補(bǔ)貼的市、縣房改部門應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣夏杲?jīng)濟(jì)適用住房的平均價(jià)格、職工上年平均工資和經(jīng)過加權(quán)平均計(jì)算的人均可享受住房面積標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算住房補(bǔ) 貼，經(jīng)地、州、市人民政府審核，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

第十一條 發(fā)放住房補(bǔ)貼首先要測算當(dāng)?shù)孛科椒矫捉ㄖ娣e的補(bǔ)貼額，一個市縣一 個標(biāo)準(zhǔn)，各單位均按所在市、縣的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)職工住房補(bǔ)貼。

第十二條 每平方米建筑面積補(bǔ)貼額按當(dāng)?shù)孛科椒矫捉?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格除以２ 與每平方米的職工平均負(fù)擔(dān)額之差測定。每平方米職工平均負(fù)擔(dān)額按職工年平均工資 的４倍除以當(dāng)?shù)芈毠と司上硎艿淖》棵娣e標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。經(jīng)濟(jì)適用住房的平均價(jià)格按當(dāng) 地物價(jià)部門審批的上年底同城區(qū)不同區(qū)位經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格加權(quán)平均計(jì)算，職工年均 工資以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的上年職工年平均工資為準(zhǔn)，職工人均可享受的住房面積標(biāo) 準(zhǔn)按當(dāng)?shù)厝柯毠は硎艿淖》棵娣e標(biāo)準(zhǔn)加權(quán)平均計(jì)算。

第十三條 職工可享受的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，按廳級１１０平方米，處級８５平方米，科級７５平方米，一般職工６５平方米計(jì)算。

第十四條 １９９８年１２月３１日前參加工作職工的住房補(bǔ)貼額是當(dāng)?shù)孛科椒矫?建筑面積補(bǔ)貼額與職工可享受住房面積的乘積。

１、無房職工的住房補(bǔ)貼額是職工可享受住房面積與當(dāng)?shù)孛科椒矫捉ㄖ娣e補(bǔ)貼 額的乘積。

２、雖已有住房，但面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工的補(bǔ)貼額是職工可享受住房面積 標(biāo)準(zhǔn)減去已有住房面積的差與當(dāng)?shù)孛科椒矫捉ㄖ娣e補(bǔ)貼額的乘積。

３、職工因職務(wù)、職稱變動后應(yīng)提高的住房補(bǔ)貼，由單位按新任職務(wù)、職稱增加 的可享受的住房面積計(jì)算，報(bào)當(dāng)?shù)胤扛霓k審批后，從變動的第一個月起一次性計(jì)發(fā)。４、住房和工齡補(bǔ)貼采取計(jì)劃指導(dǎo)下的一次性補(bǔ)貼方式，即將職工住房、工齡補(bǔ) 貼一次性計(jì)發(fā)給職工。

第十五條 １９９９年１月１?日后參加工作的職工，住房補(bǔ)貼采取按月補(bǔ)貼方式，即在參加工作后２０年內(nèi)按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。發(fā)放給個人的月補(bǔ)貼額等于補(bǔ)貼比例× 職工本人上年月平均工資額。補(bǔ)貼比例按靜態(tài)計(jì)算，即按月補(bǔ)貼２０年的住房補(bǔ)貼總 量和一次性計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼量相等，一次性計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼量是指按同城區(qū)人均可享 受的住房面積標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)孛科椒矫捉ㄖ娣e補(bǔ)貼額的乘積。補(bǔ)貼比例等于一次性計(jì)發(fā) 的補(bǔ)貼量除以２４０?個月再除以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的上年職工月平均工資額，同城區(qū) 執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)房價(jià)和職工生活水平狀況，各市縣人民政府可決定提高或降低標(biāo) 準(zhǔn)。

第十六條 職工工齡補(bǔ)貼額是職工實(shí)行公積金制度以前的工齡、年工齡折扣額和職 工住房面積標(biāo)準(zhǔn)的乘積。年工齡折扣額按補(bǔ)貼當(dāng)年鋼混結(jié)構(gòu)成本價(jià)×３８％÷６５計(jì) 算。

第四章 住房、工齡補(bǔ)貼資金的管理和使用

第十七條 各地應(yīng)建立住房、?工齡補(bǔ)貼資金的申請、審批、發(fā)放、使用、管理制 度。財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門要加強(qiáng)對補(bǔ)貼資金管理和使用的監(jiān)督。

第十八條 各單位應(yīng)在單位住房基金內(nèi)設(shè)立職工住房、工齡補(bǔ)貼資金專戶。發(fā)放給

職工個人的住房、工齡補(bǔ)貼由各級住房公積金管理中心督促單位將補(bǔ)貼資金從單位住 房資金中及時劃入職工個人住房公積金帳戶，并按照住房公積金管理辦法進(jìn)行管理。住房和工齡補(bǔ)貼需要財(cái)政補(bǔ)助的單位，應(yīng)向財(cái)政申報(bào)，具體辦法由各地市房改辦與財(cái) 政局共同制定。

第十九條 采取一次性補(bǔ)貼方式且對工作年限滿２０年的職工，住房、工齡補(bǔ)貼自 發(fā)放之日起一次性計(jì)入個人帳戶；工作年限未滿二十年，按實(shí)際工作年限計(jì)算的住房 補(bǔ)貼額自發(fā)放之日起一次性計(jì)入個人帳戶，余額分年在年底計(jì)入個人帳戶；因職務(wù)、職稱變動增加的補(bǔ)貼，自發(fā)放之日起一次性計(jì)入個人帳戶；實(shí)行按月補(bǔ)貼的職工，自 發(fā)放工資之日起１０日內(nèi)將所發(fā)的住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)入個人帳戶。凡存入個人帳戶的住房、工齡補(bǔ)貼資金，自存入之日起按住房公積金的辦法管理。

第二十條 職工離退休時可憑有效證件一次性提取補(bǔ)貼本息。

職工經(jīng)批準(zhǔn)出國、出境定居的，原工作單位應(yīng)從辦理其本人調(diào)離手續(xù)的次月起停 發(fā)住房補(bǔ)貼，已計(jì)發(fā)的補(bǔ)貼本息余額，本人可一次性提取。

職工在本縣（區(qū)）內(nèi)調(diào)動，原工作單位應(yīng)從辦理其本人調(diào)離手續(xù)的次月起停止發(fā) 放住房補(bǔ)貼，并將已計(jì)發(fā)補(bǔ)貼的情況記入本人檔案。新工作單位可結(jié)合單位實(shí)際，繼 續(xù)向本人計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

職工跨市、縣調(diào)動工作的，住房、工齡補(bǔ)貼在市、縣住房公積金管理中心之間劃 轉(zhuǎn)，并由原工作單位將已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼情況計(jì)入本人檔案，新的工作單位根據(jù)已計(jì)發(fā) 情況，繼續(xù)向本人計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

職工在計(jì)發(fā)補(bǔ)貼期間去世的，從去世的次月起，停止發(fā)放住房補(bǔ)貼，其已計(jì)發(fā)的 補(bǔ)貼由合法繼承人或受遺贈人領(lǐng)取。

職工與單位終止勞動合同關(guān)系或辭去公職，擅自離職或被辭退、除名、開除的，原工作單位應(yīng)從上述行為發(fā)生之日起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼，并將已計(jì)發(fā)情況記入本人人 事檔案。本人如重新參加工作，新工作單位可根據(jù)已計(jì)發(fā)情況繼續(xù)向本人計(jì)發(fā)住房補(bǔ) 貼；如未重新參加工作，已計(jì)發(fā)的補(bǔ)貼本息余額在職工達(dá)到法定退休年齡時一次性提 取。

第二十一條 住房補(bǔ)貼資金定向用于職工購、建、大修住房。

第二十二條 實(shí)行一次性補(bǔ)貼的職工，購買住房需要使用補(bǔ)貼資金時，應(yīng)由本人申 請，單位審核，報(bào)當(dāng)?shù)胤扛霓k審批后，由住房公積金管理中心將補(bǔ)貼資金直接從職工 個人的住房公積金帳戶劃給售房單位。職工工作年限未滿２０年，但需購、建房時，職工可向單位預(yù)借尚未發(fā)放的住房補(bǔ)貼額，并按公積金貸款利率計(jì)息。職工預(yù)借的補(bǔ) 貼資金用以后發(fā)放的住房、工齡補(bǔ)貼抵扣；職工工作調(diào)動，預(yù)借款本息應(yīng)由職工退還 給調(diào)出單位。

１９９９年元月１日以后參加工作的職工，?在單位工作滿３年的，購買住房時可 向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請?zhí)崛”救嗣碌淖》垦a(bǔ)貼本息，用于支付購房款不足 的，可按規(guī)定申請政策性住房貸款。

第五章 住房、工齡補(bǔ)貼資金的來源

第二十三條 企業(yè)的住房貨幣分配方式由企業(yè)自主決策，接受當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)。如

參照行政事業(yè)單位的辦法實(shí)施，其住房、工齡補(bǔ)貼資金由企業(yè)自行負(fù)擔(dān)，先從單位住 房出售收入、現(xiàn)有建房資金或其他可開支的資金中解決，不足部分經(jīng)財(cái)政部門核定后，在成本、費(fèi)用中列支。

第二十四條 納入財(cái)政預(yù)算的行政事業(yè)單位的補(bǔ)貼資金可從城市住房基金、財(cái)政原 用于單位住房建設(shè)和維修的資金（包括計(jì)委掌握的職工住房建設(shè)資金）、單位住房基 金和單位可用于住房補(bǔ)貼的其它資金中解決。財(cái)政負(fù)擔(dān)的住房、工齡補(bǔ)貼資金，各地 財(cái)政可根據(jù)住房建設(shè)資金的實(shí)際劃轉(zhuǎn)情況，納入預(yù)算，并及時核撥，用于補(bǔ)貼。在辦法實(shí)施后，各級財(cái)政和行政事業(yè)單位不再安排職工建房支出。

第六章 附則

第二十五條 各地、州、市、縣應(yīng)在完成住房普查、建立個人住房檔案的基礎(chǔ)上，實(shí)施住房分配貨幣化的各項(xiàng)工作。

第二十六條 各級政府要加強(qiáng)對住房分配貨幣化工作的領(lǐng)導(dǎo)。各級房改部門要精心 組織，加強(qiáng)部門的配合與協(xié)調(diào)，與財(cái)政等部門共同編制住房貨幣分配方案，接受財(cái)政 部門的監(jiān)督，保證住房貨幣分配能夠順利推進(jìn)。

第二十七條 各地、州、市、縣房改部門應(yīng)根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則或?qū)嵤┓桨?，?jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬徍撕髨?bào)省房改房建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批。

第二十八條 本辦法由省房改房建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。

湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《湖南省直行政事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼發(fā)放辦法》的通知

（湘政辦函〔2005〕62號）

《湖南省直行政事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼發(fā)放辦法》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

省政府辦公廳

2005年4月30日

湖南省直行政事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼發(fā)放辦法

為全面推進(jìn)省直行政事業(yè)單位住房制度改革，積極穩(wěn)妥地做好住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合省直行政事業(yè)單位的實(shí)際，特制定本辦法。

一、補(bǔ)貼對象

實(shí)行全額和差額預(yù)算管理的省直行政事業(yè)單位（以下簡稱省直行政事業(yè)單位）的無房職工，以及已購公有住房但面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（含有私房未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)）的職工。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1.計(jì)發(fā)職工住房面積補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼的住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)為：廳級110平方米、處級

85平方米、科級75平方米、一般職工65平方米；技術(shù)工人中的高級工、技師以及具有25年（含25年）以上工齡的普通工人，按科級干部購房面積標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房面積補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼；事業(yè)單位中具有中、高級專業(yè)技術(shù)職稱的知識分子計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的面積標(biāo)準(zhǔn)，按房改政策已明確的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.在長沙市區(qū)內(nèi)的省直行政事業(yè)單位職工，1998年12月31日前參加工作的采取一次性計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的方式。個人住房面積補(bǔ)貼額＝每平方米建筑面積補(bǔ)貼額×（職工職務(wù)可享受住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)－職工職務(wù)已享受的住房建筑面積）。個人工齡補(bǔ)貼額＝職工1994年12月31日以前的工齡（含大專以上學(xué)齡）×年工齡補(bǔ)貼額×（職工職務(wù)可享受住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)-職工職務(wù)已享受的住房建筑面積）。其中，住房面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)249.30元／平方米，工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)5.96元／年·平方米；1999年1月1日以后參加工作的職工，住房補(bǔ)貼采取按月補(bǔ)貼方式，即在參加工作后25年內(nèi)按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。個人月補(bǔ)貼額＝補(bǔ)貼比例×職工本人上年月平均工資額?，F(xiàn)行補(bǔ)貼比例為11.37％，月平均工資額不包括統(tǒng)一發(fā)放的津補(bǔ)貼。補(bǔ)貼比例今后根據(jù)房價(jià)和職工生活水平的變化進(jìn)行調(diào)整。

3.在長沙市區(qū)以外的省直行政事業(yè)單位職工住房面積補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼發(fā)放方式，按單位所在地房改部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.1998年12月31日前參加工作的職工，因職務(wù)、職稱變更后應(yīng)提高的住房補(bǔ)貼，按新任職務(wù)、職稱增加的可享受住房建筑面積和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

三、補(bǔ)貼發(fā)放原則

省直行政事業(yè)單位需發(fā)放住房補(bǔ)貼的人數(shù)眾多，涉及面廣，資金供需矛盾突出。因此，住房補(bǔ)貼采取統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一計(jì)劃、合理負(fù)擔(dān)、分步實(shí)施、逐年到位的辦法予以發(fā)放。

1.1998年12月31日前參加工作的省直行政事業(yè)單位職工（以下簡稱老職工），其住房補(bǔ)貼從2005年起，分3-4年發(fā)放到位。具體發(fā)放順序由省財(cái)政廳、省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室確定。

老職工住房補(bǔ)貼先從單位住房基金（包括公有住房租金收入、公有住房出售收入、劃轉(zhuǎn)的住房折舊資金和其他住房資金等）中列支；自建經(jīng)濟(jì)適用住房的單位，其老職工住房補(bǔ)貼由單位從自建經(jīng)濟(jì)適用住房售房收入中解決。單位住房基金發(fā)放老職工住房補(bǔ)貼后有節(jié)余的，全額預(yù)算管理單位應(yīng)將節(jié)余資金100％上交省財(cái)政廳，差額預(yù)算管理單位將節(jié)余資金的50％上交省財(cái)政廳。單位住房基金不夠發(fā)放老職工住房補(bǔ)貼的，缺口資金由省財(cái)政和單位共同負(fù)擔(dān)。其中，差額預(yù)算管理單位由省財(cái)政負(fù)擔(dān)50％，單位負(fù)擔(dān)50％，全額預(yù)算管理單位由省財(cái)政廳根據(jù)單位資金財(cái)務(wù)狀況另行確定省財(cái)政與單位的負(fù)擔(dān)比例。

2.1999年1月1日以后參加工作的省直行政事業(yè)單位職工，其住房補(bǔ)貼從2005年起按月與工資一并發(fā)放。其中，全額預(yù)算管理單位職工住房補(bǔ)貼由省財(cái)政在部門預(yù)算中統(tǒng)一安排，差額預(yù)算管理單位職工住房補(bǔ)貼由省財(cái)政按照50％的比例進(jìn)行補(bǔ)助，另外50％部分由單位自籌解決。

3.未出售公有住房的省直行政事業(yè)單位不得發(fā)放住房補(bǔ)貼。

四、補(bǔ)貼發(fā)放程序

1.單位對職工及其配偶的住房情況進(jìn)行調(diào)查，將擬發(fā)放住房補(bǔ)貼情況張榜公布7天，接受

有關(guān)部門和群眾的監(jiān)督。

2.公布期滿后，單位按規(guī)定填寫《湖南省直單位職工住房補(bǔ)貼申請（審批）表》、《湖南省直單位職工住房補(bǔ)貼工齡、現(xiàn)任職務(wù)（職稱）表》、《湖南省直單位職工住房補(bǔ)貼匯繳清冊》、《湖南省直單位住房補(bǔ)貼資金單位申報(bào)審核表》，經(jīng)主管部門審核后，報(bào)省財(cái)政廳、省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

3.省財(cái)政廳、省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對單位上報(bào)材料審核無誤后予以批復(fù)。

五、關(guān)于監(jiān)督檢查

1.各單位要認(rèn)真做好住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，加強(qiáng)對發(fā)放對象的資格審核，做到手續(xù)齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

2.省財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)、房改等部門要加強(qiáng)對省直行政事業(yè)單位發(fā)放住房補(bǔ)貼工作的監(jiān)督檢查。

3.對違反規(guī)定虛報(bào)冒領(lǐng)住房補(bǔ)貼資金的單位和個人，省財(cái)政廳、省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將全額追回已發(fā)放的住房補(bǔ)貼本息，取消其領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的資格，并追究有關(guān)人員和領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

六、本辦法自公布之日起執(zhí)行。過去有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

七、本辦法由省財(cái)政廳會同省直單位住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。

發(fā)布部門：湖南省政府 發(fā)布日期：2005年04月30日 實(shí)施日期：2005年04月30日(地方法規(guī))

第五篇：金風(fēng)科技職工住房分配方案(end)

新疆金風(fēng)科技股份有限公司 金風(fēng)·云天尚谷住宅項(xiàng)目住房分配方案

一、項(xiàng)目介紹

本次分配住房土地的取得日為2009年，地址位于新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)二期，蘇州東路延長線，占地面積53016平方米，總建筑面積15.3萬平方米，其中地上10.3萬平方米，地下5萬平方米，容積率2.0，綠化率40.52%，樓棟12棟高層，房屋面積在95.47至177.51平方米之間不等，可分配住房755套。

金風(fēng)〃云天尚谷是金風(fēng)為提高員工生活品質(zhì)而打造的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，建筑材料兼顧安全與品質(zhì)，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，配套齊全（本項(xiàng)目詳細(xì)介紹見附件三），按照成本價(jià)面向員工發(fā)售，預(yù)計(jì)售價(jià)4000元/平方米。

二、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持“以人為本”，通過改善員工工作和生活條件，充分調(diào)動員工工作的主動性與積極性，增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力和向心力，更好地促進(jìn)公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)的全面發(fā)展。

三、管理和監(jiān)督

為了加強(qiáng)員工住房分配管理，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定成立金風(fēng)科技住房分配小組，成員如下：

組 長：李 力

副組長：朱新湘（工會主席）、李 飛（工會副主席）

組 員：

1、工會委員：孟暉（生活委員）

2、新疆總部基地：高 靜（人力資源）、張昕芳（財(cái)務(wù)）

3、風(fēng)機(jī)業(yè)務(wù)單元：張曉濤

4、基 建：胡 英、葉 紅

5、審 計(jì)：袁新斌 住房分配小組本著公平、公正、公開的原則，研究政策、認(rèn)真組織，嚴(yán)格按規(guī)定做好員工住房分配工作，同時接受全體員工的監(jiān)督。

四、住房分配原則

1、本次住房面向2009年12月31日前（含31日）入職的集團(tuán)公司所有在崗人員。

2、本著自愿的原則，符合上述入職時間要求的所有員工均可向住房分配小組提出購房申請（詳見附件二），申請截止日期：2011年12月31日，申請受理人：孟暉、高靜。

3、住房分配實(shí)行量化排序的辦法，由住房分配小組依照《住房評分細(xì)則》（附件一）對申請人進(jìn)行評分，根據(jù)積分由高到低確定購房資格，排定選房順序。選房后簽訂住房協(xié)議書，并在規(guī)定期限內(nèi)繳納總房款30%的認(rèn)購保證金。

五、附則

1、本辦法由住房分配小組起草，報(bào)總裁辦公會議和集團(tuán)工會審議通過后實(shí)施。

2、本辦法的實(shí)施接受集團(tuán)全體員工監(jiān)督。

3、本辦法的解釋權(quán)屬于住房分配小組。

金風(fēng)〃云天尚谷住宅項(xiàng)目住房分配小組

2011年12月8日

附件一：

新疆金風(fēng)科技股份有限公司

《金風(fēng)·云天尚谷住宅項(xiàng)目住房分配評分細(xì)則》

（1）司齡得分：每年按2分計(jì)算（包含風(fēng)能公司工齡）；

（2）現(xiàn)任崗級得分：8崗以上12，7崗10分，6崗8分，5崗6分，4崗4分，3崗2分，3崗以下1分（以2011年12月31日任職情況為準(zhǔn)，分子公司崗級與集團(tuán)公司崗級由集團(tuán)人力資源對接后調(diào)整確定）；

（3）優(yōu)秀獎勵得分：獲得集團(tuán)公司優(yōu)秀員工獎勵每年得2分；獲得省部級獎的每項(xiàng)得4分；

（4）長期出差一線服務(wù)人員加2分；

（5）雙職工：即夫妻雙方都是公司正式職工的，取得分高者；（6）特殊情況的，由部門領(lǐng)導(dǎo)報(bào)住房分配小組，經(jīng)高管會議決定后酌情加分。

若積分相同，依次按司齡、崗級、在住宅項(xiàng)目所在地工年限的順序選房。

附件二：

金風(fēng)科技股份有限公司 職工住房認(rèn)購申請

本人，身份證號，自 年 月 與部門），申請購買“金風(fēng)〃云天尚谷住宅項(xiàng)目”住房。

日在 工 作（請說明公司名稱 申請人： 2011 年 12 月 日