第一篇：淮安市創(chuàng)新住房保障辦法

淮安市創(chuàng)新住房保障辦法 “共有產(chǎn)權(quán)”擴大經(jīng)適房供應(yīng)

淮安市政府近日下發(fā)文件，加大對低收入家庭的住房保障建設(shè)和供應(yīng)力度，其中，新推出的“共有產(chǎn)權(quán)”做法在國內(nèi)是一個獨創(chuàng)，目前已對首批供應(yīng)對象進行調(diào)查登記，預計下月可進入實質(zhì)性操作。

淮安市大膽創(chuàng)新推出的政府與保障對象共有產(chǎn)權(quán)的方法，對雙方的責權(quán)利有了更明確的認定，解決了經(jīng)濟適用房在轉(zhuǎn)讓中的諸多問題。具體做法是，經(jīng)濟適用房等保障性住房的建設(shè)不再像以前那樣只在指定的劃撥土地上建設(shè)，在一些地段（即相應(yīng)的房價范圍內(nèi)）允許百姓直接購買開發(fā)商建造的住房，政府根據(jù)住房保障對象應(yīng)該享受的補助和優(yōu)惠，以貨幣補助方式拿出資金，與保障對象共同購買住房，政府與居民按照各自出資比例取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。政府出資和共有產(chǎn)權(quán)的比例最高可達50%。這樣，低收入家庭在購買經(jīng)濟適用房時選擇余地大了，也解決了原先經(jīng)適房建設(shè)速度跟不上的問題。

本著為低收入家庭著想的思想，淮安市還規(guī)定，5年內(nèi)政府產(chǎn)權(quán)部分內(nèi)不向低收入家庭收取租金，5年后參照廉租房標準收取，如仍有困難的將實施部分減免。如居住者明顯處于中高收入水平，將按市場化水平收取租金；5年內(nèi)住戶購買政府部分產(chǎn)權(quán)將按原有價格計算，5年后按當時的市場評估價；住戶出售共有產(chǎn)權(quán)房時，政府按當時的政府指導價收回相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分的房價，回籠資金再次進入政府住房保障專項資金，實現(xiàn)保障資金的良性循環(huán)。

與以往劃撥土地建設(shè)經(jīng)濟適用房不同的是，共有產(chǎn)權(quán)房可以用來抵押貸款。這樣當?shù)褪杖爰彝ハ雱?chuàng)業(yè)時就可以通過資產(chǎn)抵押貸款來獲得資金。

淮安市保障性住房工作領(lǐng)導小組的負責人說，共有產(chǎn)權(quán)安置房的做法，建立了與市場接軌的、操作性強的經(jīng)濟適用房退出機制，使政府住房保障性資金得到良性循環(huán)，也使低收入家庭的房產(chǎn)權(quán)益得到保障。這對整個住房保障體系將產(chǎn)生促進，去年保障性住房供應(yīng)為57萬平方米，今年將有大幅度上升。經(jīng)濟適用房供應(yīng)對象今年將從雙困家庭（經(jīng)濟困難、住房困難即無房或人均使用面積低于10平方米）擴大到低收入家庭。非拆遷戶中的特定人群，如重癥殘疾人、長期病號、軍烈屬家庭、市以上勞模、先進工作者家庭、租住公房已成危房家庭、城市居民危房不能翻建等情況，也將實現(xiàn)他們居者有其屋的夢想。

建設(shè)部昨就《意見》答問

2007年8月13日，新華社發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》。建設(shè)部新聞發(fā)言人昨就《意見》的有關(guān)問題回答了記者的提問。

明年底前廉租房“應(yīng)保盡保”

發(fā)言人說，為使更多的低收入家庭得到基本的住房保障，分享改革和發(fā)展的成果，《意見》提出，“十一五”期末，廉租住房制度保障范圍要擴大到低收入住房困難家庭。2008年年底前，所有縣城要實現(xiàn)應(yīng)保盡保。

另外，去年《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》已要求各地區(qū)要把經(jīng)濟適用住房真正用于解決低收入家庭的住房需要。這次發(fā)布的《意見》，在擴大廉租住房保障范圍的同時，再次明確經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象為城市低收入住房困難家庭。這樣，低收入住房困難家庭租賃或購買住房的需求，在廉租住房制度和經(jīng)濟適用住房制度的基本政策框架內(nèi)，可以得到基本解決。

地方綜合確定廉租房補貼額

發(fā)言人說，關(guān)于廉租住房保障對象和保障標準，根據(jù)統(tǒng)一政策、因地制宜原則，具體標準由各城市人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和住房價格水平確定。其中，家庭收入和住房困難認定標準，依據(jù)民政部、建設(shè)部等部門制定的有關(guān)原則，由各城市人民政府按當?shù)厝司杖牒腿司》克降囊欢ū壤_定；廉租住房的保障面積標準，考慮當?shù)仄骄》克郊柏斦惺苣芰Φ妊芯看_定。

關(guān)于廉租住房保障方式。廉租住房制度主要有兩種方式：第一是對在市場承租住房的家庭發(fā)放租賃補貼；第二是直接提供廉租住房即實物配租。目前，各地對低保家庭，按照缺

房面積基本給予全額租賃補貼。廉租住房制度保障范圍擴大后，對低保家庭保留現(xiàn)行規(guī)定；對其他低收入家庭，要按照廉租住房保障面積標準，以及根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金、保障對象的經(jīng)濟承受能力等因素確定租賃補貼標準，以此計算補貼額，多租不多補、少租不少補。

破解拿著低補貼難租房難題

發(fā)言人說，目前，由于住房結(jié)構(gòu)調(diào)整還沒有完全到位、原有公有住房大部分已經(jīng)房改出售等原因，適合租賃補貼家庭租賃的小戶型住房供應(yīng)總體短缺，部分城市嚴重供不應(yīng)求。如北京市一居室住房供求比為1:4。低收入家庭即使領(lǐng)取租賃補貼，也可能租不到合適的住房或者要付出更高的市場租金。對此，《意見》提出，要努力增加廉租住房房源。采取政府新建、收購、改建以及社會捐贈等方式多渠道籌集房源。小戶型租賃住房短缺和住房租金較高的地方，要加大建設(shè)力度。新建廉租住房主要在經(jīng)濟適用住房小區(qū)和普通商品住房小區(qū)中配建，建成后按規(guī)定由政府收回或回購。同時，也可以選擇適當?shù)膮^(qū)位集中建設(shè)，搞好物業(yè)管理服務(wù)，方便廉租住房對象的工作和生活。此外，《意見》還要求積極發(fā)展住房租賃市場，鼓勵建設(shè)中小戶型住房出租。

經(jīng)適房供應(yīng)不足等問題如何解決

發(fā)言人說，為解決部分地區(qū)供應(yīng)對象和上市交易管理不到位，戶型面積偏大，部分地區(qū)供應(yīng)不足等問題，《意見》作出了針對性很強的規(guī)定：一是經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象限定為低收入住房困難家庭；二是將建設(shè)標準控制在套型建筑面積60平方米左右；三是規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房5年內(nèi)不得上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。購房滿5年以后轉(zhuǎn)讓時，要按照同地段普通商品住房和經(jīng)濟適用住房價格差額的一定比例繳納土地收益等價款，政府優(yōu)先回購。經(jīng)濟適用住房的具體建設(shè)規(guī)模，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H確定，房價漲幅高的地區(qū)要增加供應(yīng)。

首次明確集資合作建房“禁區(qū)”

發(fā)言人說，《意見》明確要求，單位集資合作建房的建設(shè)標準、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。適用范圍僅限于距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，且只能利用自用土地組織實施。各級國家機關(guān)一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房；單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象出售。

監(jiān)管保障不力問責省政府

發(fā)言人說，《意見》明確，省級人民政府要對這項工作負總責，實行目標責任制管理。有關(guān)情況納入對城市人民政府的政績考核。解決城市低收入家庭住房困難是城市人民政府的重要責任。城市人民政府每年要向同級人大報告工作完成情況。國務(wù)院有關(guān)部門按照各自職責，加快制定有關(guān)的資金、土地、稅收、金融等配套政策。

今年年底前，直轄市、計劃單列市和省會（首府）城市要把解決城市低收入家庭住房困難的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃報建設(shè)部備案，其他城市報?。▍^(qū)、市）建設(shè)廳備案。建設(shè)部還將會同監(jiān)察部等部門對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，對工作不落實、措施不到位的地區(qū)，要通報批評，限期整改，并追究有關(guān)領(lǐng)導責任。據(jù)新華社電

第二篇：軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法范文

國務(wù)院辦公廳中央軍委辦公廳關(guān)于印發(fā)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法的通知

國辦發(fā)〔2000〕62號

2000年9月8日 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu),各軍區(qū),各軍兵種、各總部、軍事科學院、國防大學、國防科學技術(shù)大學,武警總部: 經(jīng)國務(wù)院、中央軍委批準,現(xiàn)將《軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法》印發(fā)你們,請遵照執(zhí)行。

國務(wù)院辦公廳

中央軍委辦公廳

二○○○年九月八日

《軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法》

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)[1998]23號）和《中央軍委進一步深化連隊住房制度改革方案》（[1999]19號）的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

一、指導思想和基本原則

（一）指導思想。按照國家及軍隊關(guān)于進一步深化住房制度改革的要求，改革現(xiàn)行軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法，逐步實行軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房分配貨幣化、商品化和社會化，以促進軍隊建設(shè)、維護軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的切身利益。

（二）基本原則。與國家及軍隊房改政策銜接配套，堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、優(yōu)先安排、重點保障、合理負擔的原則，體現(xiàn)對軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的優(yōu)待。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部享受與其轉(zhuǎn)業(yè)時軍隊職務(wù)等級相當或同等條件地方人員的各項住房待遇。

二、住房供應(yīng)保障

（三）保障方式、軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房，主要采取購買經(jīng)濟適用住房、現(xiàn)有住房或租住周轉(zhuǎn)住房，以及修建自有住房等方式解決。

（四）房源供應(yīng)。安置地人民政府或接收安置單位，應(yīng)按要求為軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部提供經(jīng)濟適用住房和周轉(zhuǎn)住房房源。對全遷戶軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，在其到地方報到前提供房源；其他軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，在其到地方報到后的一年內(nèi)提供房源。所提供的經(jīng)濟適用住房和周轉(zhuǎn)住房房源，應(yīng)當做到選址合理、質(zhì)量可靠、設(shè)施配套。

（五）購買經(jīng)濟適用住房。安置地人民政府和接收安置單位建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，應(yīng)優(yōu)先向軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部出售。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部購房面積由其根據(jù)家庭支付能力自主決定。

（六）租住周轉(zhuǎn)住房。對于安置地暫難以提供經(jīng)濟適用住房的全遷戶軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、配偶無住房且購買經(jīng)濟適用住房資金確有困難的其他軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，安置地人民政府或接收安置單位應(yīng)提供周轉(zhuǎn)住房供其租住。

有條件的地區(qū)可建設(shè)或購買適當數(shù)量的住房，作為軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的周轉(zhuǎn)住房，重點解決全遷戶軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房問題。

（七）購買軍產(chǎn)住房。租住售房區(qū)軍產(chǎn)住房的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，本人及其配偶確無其他住房的，可按軍隊現(xiàn)有住房出售管理的有關(guān)規(guī)定購買現(xiàn)有住房。

（八）修建自有住房。各地應(yīng)結(jié)合小城鎮(zhèn)的改造支持和鼓勵軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部建造、翻修自有住房。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部自建住房，享受國家和安置地人民政府有關(guān)自建住房的各項優(yōu)惠政策。

（九）住房檔案移交。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部及其配偶的住房情況和住房需求，由軍隊團（含）級以上單位干部、財務(wù)、營房部門審核上報。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房檔案與其本人檔案材料一并移交地方。

（十）退還軍產(chǎn)住房。租住軍產(chǎn)住房的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，本人或其配偶已購買或租住地方住房，以及已修建自有住房或采取其他方式解決了住房的，應(yīng)及時退還軍產(chǎn)住房。

三、住 房 補 貼

（十一）住房補貼來源。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部服現(xiàn)役期間的住房補貼，由中央財政專項安排；轉(zhuǎn)業(yè)后在地方工作期間的住房補貼，由安置地人民政府或接收安置單位按有關(guān)規(guī)定解決。

（十二）住房補貼對象。2000年及其以后批準轉(zhuǎn)業(yè)的軍隊干部及其配偶，未按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的，可按規(guī)定申請住房補貼；已按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或參加集資建房給予貨幣補差的，按軍隊有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

配偶已租住地方住房的，可按房改成本價購買，購房實際建筑面積未達到購房補貼建筑面積標準的，分別按軍隊和地方的有關(guān)規(guī)定給予貨幣補差；按經(jīng)濟適用住房價格購買其配偶現(xiàn)租住住房的，夫婦雙方可以按規(guī)定分別申請住房補貼。

（十三）住房補貼方式。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部服現(xiàn)役期間的住房補貼，按總參謀部、總政治部、總后勤部《軍官、文職干部、士官住房補貼暫行辦法》（[2000]后財字第18號）規(guī)定計發(fā)，計發(fā)時間截止到軍隊停發(fā)工資的下一個月。安置地經(jīng)濟適用住房基準價格高于軍隊基本住房補貼基準房價的，由軍隊按規(guī)定計發(fā)地區(qū)住房補貼。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部到地方后的住房補貼，由接收安置單位按照本單位與其軍隊職務(wù)等級相當或同等條件人員的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（十四）住房補貼申請。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部申請服現(xiàn)役期間的住房補貼，應(yīng)如實提供家庭住房情況等有關(guān)資料，由本人所在團（含）級以上單位營房部門會同干部、財務(wù)部門共同審核辦理。

（十五）住房補貼發(fā)放。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部服現(xiàn)役期間的住房補貼，由軍隊團（含）級以上財務(wù)部門在軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部離隊時計發(fā)給個人。其中，租住軍產(chǎn)住房的，退還軍產(chǎn)住房時計發(fā)給個人。

（十六）配偶住房補貼。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部配偶的住房補貼按其所在單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，已實行住房補貼制度的單位應(yīng)按國家及當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及時予以劃拔、支付。

夫婦均為軍隊干部，一方轉(zhuǎn)業(yè)需要購買住房的，留隊一方可以申請住房補貼。

四、加強組織領(lǐng)導

（十七）切實加強領(lǐng)導，解決軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房問題，關(guān)系到軍隊建設(shè)和軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的切身利益，各級人民政府和軍隊有關(guān)部門要高度重視，切實加強領(lǐng)導，及時協(xié)調(diào)解決工作中遇到的問題。

（十八）精心組織實施。地方各級計劃、軍轉(zhuǎn)、建設(shè)、房改部門和軍隊干部、財務(wù)、營房等部門要各負其責，密切配合，共同做好工作。要加強監(jiān)督檢查，保證軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房和住房補貼等有關(guān)政策規(guī)定落到實處。

（十九）嚴肅紀律。對隱瞞住房情況、弄虛作假騙取住房補貼的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，除令其退出住房或退回住房補貼外，根據(jù)情節(jié)輕重給予黨紀、政紀處分或按規(guī)定給予經(jīng)濟處罰。對提供住房情況虛假證明的，應(yīng)視情給予黨紀、政紀處分。對挪用、貪污住房補貼的，要依法嚴肅查處。

五、其

他

（二十）1999年及其以前批準轉(zhuǎn)業(yè)的軍隊干部，按照國家和安置地人民政府的有關(guān)規(guī)定參加房改，享受接收安置單位與其軍隊職務(wù)等級相當成同等條件人員購買、租住、自建住房和住房貨幣分配等各項住房待遇，軍齡計為所在單位連續(xù)工作時間。租住軍產(chǎn)住房的，可以按軍隊有關(guān)規(guī)定購買現(xiàn)有住房。

（二十一）軍隊轉(zhuǎn)業(yè)士官的住房保障，參照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

（二十二）各省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)本辦法制定具體實施意見。

（二十三）本辦法適用于中國人民武裝警察部隊。

（二十四）本辦法從2000年1月1日起施行。

（二十五）本辦法由國務(wù)院軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作小組、人事部、財政部、建設(shè)部和總政治部、總后勤部負責解釋。

第三篇：軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法

國務(wù)院辦公廳中央軍委辦公廳

關(guān)于印發(fā)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法的通知

國辦發(fā)[2000]62號

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)，各軍區(qū)，各軍兵種、各總部、軍事科學院、國防大學、國防科學技術(shù)大學，武警總部：

經(jīng)國務(wù)院、中央軍委批準，現(xiàn)將《軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法》印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。

二○○○年九月八日

軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)[1998]23號）和《中央軍委進一步深化軍隊住房制度改革方案》（[1999]19號）的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

一、指導思想和基本原則

（一）指導思想。按照國家及軍隊關(guān)于進一步深化住房制度改革的要求，改革現(xiàn)行軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法，逐步實行軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房分配貨幣化、商品化和社會化，以促進軍隊建設(shè)、維護軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的切身利益。

（二）基本原則。與國家及軍隊房改政策銜接配套，堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、優(yōu)先安排、重點保障、合理負擔的原則，體現(xiàn)對軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的優(yōu)待。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部享受與其轉(zhuǎn)業(yè)時軍隊職務(wù)等級相當或同等條件地方人員的各項住房待遇。

二、住房供應(yīng)保障

（三）保障方式。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房，主要采取購買經(jīng)濟適用住房、現(xiàn)有住房或租住周轉(zhuǎn)住房，以及修建自有住房等方式解決。

（四）房源供應(yīng)。安置地人民政府或接收安置單位，應(yīng)按要求為軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部提供經(jīng)濟適用住房和周轉(zhuǎn)住房房源。對全遷戶軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，在其到地方報到前提供房源；其他軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，在其到地方報到后的一年內(nèi)提供房源。所提供的經(jīng)濟適用住房和周轉(zhuǎn)住房房源，應(yīng)當做到選址合理、質(zhì)量可靠、設(shè)施配套。

（五）購買經(jīng)濟適用住房。安置地人民政府和接收安置單位建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，應(yīng)優(yōu)先向軍人轉(zhuǎn)業(yè)干部出售。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部購房面積由其根據(jù)家庭支付能力自主決定。

（六）租住周轉(zhuǎn)住房。對于安置地暫難以提供經(jīng)濟適用住房的全遷戶軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、配偶無住房且購買經(jīng)濟適用住房資金確有困難的其他軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，安置地人民政府或接收安置單位應(yīng)提供周轉(zhuǎn)住房供其租住。

有條件的地區(qū)可建設(shè)或購買適當數(shù)量的住房，作為軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的周轉(zhuǎn)住房，重點解決全遷戶軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房問題。

（七）購買軍產(chǎn)住房。租住售房區(qū)軍產(chǎn)住房的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，本人及其配偶無其他住房的，可按軍隊現(xiàn)有住房出售管理的有關(guān)規(guī)定購買現(xiàn)有住房。

（八）修建自有住房。各地應(yīng)結(jié)合小城鎮(zhèn)的改造支持和鼓勵軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部建造、翻修自有住房。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部自建住房，享受國家和安置地人民政府有關(guān)自建住房的各項優(yōu)惠政策。

（九）住房檔案移交。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部及其配偶的住房情況和住房需求，由軍隊團（含）級以上單位干部、財務(wù)、營房部門審核上報。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房檔案與其本人檔案材料一并移交地方。

（十）退還軍產(chǎn)住房。租住軍產(chǎn)住房的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，本人或其配偶已購買或租住地方住房，以及已修建自有住房或采取其他方式解決了住房的，應(yīng)及時退

還軍產(chǎn)住房。

三、住房補貼

（十一）住房補貼來源。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部服現(xiàn)役期間的住房補貼，由中央財政專項安排；轉(zhuǎn)業(yè)后在地方工作期間的住房補貼，由安置地人民政府或接收安置單位按有關(guān)規(guī)定解決。

（十二）住房補貼對象。2000年及其以后批準轉(zhuǎn)業(yè)的軍隊干部及其配偶，未按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的，可按規(guī)定申請住房補貼；已按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或參加集資建房給予貨幣補差的，按軍隊有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

配偶已租住地方住房的，可按房改成本價購買，購房實際建筑面積未達到購房補貼建筑面積標準的，分別按軍隊和地方的有關(guān)規(guī)定給子貨幣補差；按經(jīng)濟適用住房價格購買其配偶現(xiàn)租住住房的，夫婦雙方可以按規(guī)定分別申請住房補貼。

（十三）住房補貼方式。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部服現(xiàn)役期間的住房補貼，按總參謀部、總政治部、總后勤部（軍官、文職干部、士官住房補貼暫行辦法）（[2000]后財字第18號）規(guī)定計發(fā)，計發(fā)時間截止到軍隊停發(fā)工資的下一個月。安置地經(jīng)濟適用住房基準價格高于軍隊基本住房補貼基準房價的，由軍隊按規(guī)定計發(fā)地區(qū)住房補貼。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部到地方后的住房補貼，由接收安置單位按照本單位與其軍隊職務(wù)等級相當或同等條件人員的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（十四）住房補貼申請。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部申請服現(xiàn)役期間的住房補貼，應(yīng)如實提供家庭住房情況等有關(guān)資料，由本人所在團（含）級以上單位營房部門會同干部、財務(wù)部門共同審核辦理。

（十五）住房補貼發(fā)放。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部服現(xiàn)役期間的住房補貼，由軍隊團（含）級以上財務(wù)部門在軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部離隊時計發(fā)給個人。其中，租住軍產(chǎn)住房的，退還軍產(chǎn)住房時計發(fā)給個人。

（十六）配偶住房補貼。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部配偶的住房補貼按其所在單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，已實行住房補貼制度的單位應(yīng)按國家及當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及時予以劃撥、支付。

夫婦均為軍隊干部，一方轉(zhuǎn)業(yè)需要購買住房的，留隊一方可以申請住房補貼。

四、加強組織領(lǐng)導

（十七）切實加強領(lǐng)導。解決軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房問題，關(guān)系到軍隊建設(shè)和軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的切身利益，各級人民政府和軍隊有關(guān)部門要高度重視，切實加強領(lǐng)導，及時協(xié)調(diào)解決工作中遇到的問題。

（十八）精心組織實施。地方各級計劃、軍轉(zhuǎn)、建設(shè)、房改部門和軍隊干部。財務(wù)、營房等部門要各負其責，密切配合，共同做好工作。要加強監(jiān)督檢查，保證軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房和住房補貼等有關(guān)政策規(guī)定落到實處。

（十九）嚴肅紀律。對隱瞞住房情況、弄虛作假騙取住房補貼的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，除令其退出住房或退回住房補貼外，根據(jù)情節(jié)輕重給予黨紀、政紀處分或按規(guī)定給予經(jīng)濟處罰。對提供住房情況虛假證明的，應(yīng)視情給予黨紀、政紀處分。對挪用、貪污住房補貼的，要依法嚴肅查處。

五、其他

（二十）1999年及其以前批準轉(zhuǎn)業(yè)的軍隊干部，按照國家和安置地人民政府有關(guān)規(guī)定參加房改，享受接收安置單位與其軍隊職務(wù)等級相當或同等條件人員購買、租住、自建住房和住房貨幣分配等各項住房待遇，軍齡計為所在單位連續(xù)工作時間。租住軍產(chǎn)住房的，可以按軍隊有關(guān)規(guī)定購買現(xiàn)有住房。

（二十一）軍隊轉(zhuǎn)業(yè)士官的住房保障，參照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

（二十二）各省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)本辦法制定具體實施意見。（二十三）本辦法適用于中國人民武裝警察部隊。

（二十四）本辦法從2000年1月1日起施行。

（二十五）本辦法由國務(wù)院軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作小組、人事部、財政部、建設(shè)部和總政治部、總后勤部負責解釋。

第四篇：2013軍轉(zhuǎn)：軍轉(zhuǎn)干部住房保障辦法

軍轉(zhuǎn)干考試

2013軍轉(zhuǎn)：軍轉(zhuǎn)干部住房保障辦法

關(guān)鍵詞：軍轉(zhuǎn)網(wǎng) 軍轉(zhuǎn)論壇 軍轉(zhuǎn) 軍轉(zhuǎn)干 轉(zhuǎn)業(yè)干部

軍轉(zhuǎn)干考試 軍轉(zhuǎn)干考試 軍轉(zhuǎn)干部安置 軍轉(zhuǎn)待遇 軍轉(zhuǎn)干考試公告 軍轉(zhuǎn)干考試大綱 軍轉(zhuǎn)干考試成績

下文為中公教育軍轉(zhuǎn)干考試網(wǎng)搜集的《軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法》，希望為廣大軍轉(zhuǎn)干部提供政策參考。

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)[1998]23號）和《中央軍委進一步深化連隊住房制度改革方案》（[1999]19號）的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

一、指導思想和基本原則

（一）指導思想。按照國家及軍隊關(guān)于進一步深化住房制度改革的要求，改革現(xiàn)行軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法，逐步實行軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房分配貨幣化、商品化和社會化，以促進軍隊建設(shè)、維護軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的切身利益。

（二）基本原則。與國家及軍隊房改政策銜接配套，堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、優(yōu)先安排、重點保障、合理負擔的原則，體現(xiàn)對軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的優(yōu)待。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部享受與其轉(zhuǎn)業(yè)時軍隊職務(wù)等級相當或同等條件地方人員的各項住房待遇。

二、住房供應(yīng)保障

（三）保障方式、軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房，主要采取購買經(jīng)濟適用住房、現(xiàn)有住房或租住周轉(zhuǎn)住房，以及修建自有住房等方式解決。

（四）房源供應(yīng)。安置地人民政府或接收安置單位，應(yīng)按要求為軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部提供經(jīng)濟適用住房和周轉(zhuǎn)住房房源。對全遷戶軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，在其到地方報到前提供房源；其他軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，在其到地方報到后的一年內(nèi)提供房源。所提供的經(jīng)濟適用住房和周轉(zhuǎn)住房房源，應(yīng)當做到選址合理、質(zhì)量可靠、設(shè)施配套。

（五）購買經(jīng)濟適用住房。安置地人民政府和接收安置單位建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，應(yīng)優(yōu)先向軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部出售。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部購房面積由其根據(jù)家庭支付能力自主決定。

（六）租住周轉(zhuǎn)住房。對于安置地暫難以提供經(jīng)濟適用住房的全遷戶軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、配偶無住房且購買經(jīng)濟適用住房資金確有困難的其他軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，安置地人民政府或接收安置單位應(yīng)提供周轉(zhuǎn)住房供其租住。

有條件的地區(qū)可建設(shè)或購買適當數(shù)量的住房，作為軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的周轉(zhuǎn)住房，重點解決全遷戶軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房問題。

（七）購買軍產(chǎn)住房。租住售房區(qū)軍產(chǎn)住房的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，本人及其配偶確無其他住房的，可按軍隊現(xiàn)有住房出售管理的有關(guān)規(guī)定購買現(xiàn)有住房。

軍轉(zhuǎn)干考試

（八）修建自有住房。各地應(yīng)結(jié)合小城鎮(zhèn)的改造支持和鼓勵軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部建造、翻修自有住房。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部自建住房，享受國家和安置地人民政府有關(guān)自建住房的各項優(yōu)惠政策。

（九）住房檔案移交。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部及其配偶的住房情況和住房需求，由軍隊團（含）級以上單位干部、財務(wù)、營房部門審核上報。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房檔案與其本人檔案材料一并移交地方。

（十）退還軍產(chǎn)住房。租住軍產(chǎn)住房的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，本人或其配偶已購買或租住地方住房，以及已修建自有住房或采取其他方式解決了住房的，應(yīng)及時退還軍產(chǎn)住房。

三、住房補貼

（十一）住房補貼來源。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部服現(xiàn)役期間的住房補貼，由中央財政專項安排；轉(zhuǎn)業(yè)后在地方工作期間的住房補貼，由安置地人民政府或接收安置單位按有關(guān)規(guī)定解決。

（十二）住房補貼對象。2000年及其以后批準轉(zhuǎn)業(yè)的軍隊干部及其配偶，未按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的，可按規(guī)定申請住房補貼；已按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或參加集資建房給予貨幣補差的，按軍隊有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

配偶已租住地方住房的，可按房改成本價購買，購房實際建筑面積未達到購房補貼建筑面積標準的，分別按軍隊和地方的有關(guān)規(guī)定給予貨幣補差；按經(jīng)濟適用住房價格購買其配偶現(xiàn)租住住房的，夫婦雙方可以按規(guī)定分別申請住房補貼。

（十三）住房補貼方式。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部服現(xiàn)役期間的住房補貼，按總參謀部、總政治部、總后勤部《軍官、文職干部、士官住房補貼暫行辦法》（[2000]后財字第18號）規(guī)定計發(fā)，計發(fā)時間截止到軍隊停發(fā)工資的下一個月。安置地經(jīng)濟適用住房基準價格高于軍隊基本住房補貼基準房價的，由軍隊按規(guī)定計發(fā)地區(qū)住房補貼。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部到地方后的住房補貼，由接收安置單位按照本單位與其軍隊職務(wù)等級相當或同等條件人員的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（十四）住房補貼申請。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部申請服現(xiàn)役期間的住房補貼，應(yīng)如實提供家庭住房情況等有關(guān)資料，由本人所在團（含）級以上單位營房部門會同干部、財務(wù)部門共同審核辦理。

（十五）住房補貼發(fā)放。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部服現(xiàn)役期間的住房補貼，由軍隊團（含）級以上財務(wù)部門在軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部離隊時計發(fā)給個人。其中，租住軍產(chǎn)住房的，退還軍產(chǎn)住房時計發(fā)給個人。

（十六）配偶住房補貼。軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部配偶的住房補貼按其所在單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，已實行住房補貼制度的單位應(yīng)按國家及當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及時予以劃拔、支付。

夫婦均為軍隊干部，一方轉(zhuǎn)業(yè)需要購買住房的，留隊一方可以申請住房補貼。

四、加強組織領(lǐng)導

（十七）切實加強領(lǐng)導，解決軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房問題，關(guān)系到軍隊建設(shè)和軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干

軍轉(zhuǎn)干考試

部的切身利益，各級人民政府和軍隊有關(guān)部門要高度重視，切實加強領(lǐng)導，及時協(xié)調(diào)解決工作中遇到的問題。

（十八）精心組織實施。地方各級計劃、軍轉(zhuǎn)、建設(shè)、房改部門和軍隊干部、財務(wù)、營房等部門要各負其責，密切配合，共同做好工作。要加強監(jiān)督檢查，保證軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房和住房補貼等有關(guān)政策規(guī)定落到實處。

（十九）嚴肅紀律。對隱瞞住房情況、弄虛作假騙取住房補貼的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，除令其退出住房或退回住房補貼外，根據(jù)情節(jié)輕重給予黨紀、政紀處分或按規(guī)定給予經(jīng)濟處罰。對提供住房情況虛假證明的，應(yīng)視情給予黨紀、政紀處分。對挪用、貪污住房補貼的，要依法嚴肅查處。

五、其他

（二十）1999年及其以前批準轉(zhuǎn)業(yè)的軍隊干部，按照國家和安置地人民政府的有關(guān)規(guī)定參加房改，享受接收安置單位與其軍隊職務(wù)等級相當成同等條件人員購買、租住、自建住房和住房貨幣分配等各項住房待遇，軍齡計為所在單位連續(xù)工作時間。租住軍產(chǎn)住房的，可以按軍隊有關(guān)規(guī)定購買現(xiàn)有住房。

（二十一）軍隊轉(zhuǎn)業(yè)士官的住房保障，參照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。（二十二）各省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)本辦法制定具體實施意見。（二十三）本辦法適用于中國人民武裝警察部隊。（二十四）本辦法從2000年1月1日起施行。

（二十五）本辦法由國務(wù)院軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作小組、人事部、財政部、建設(shè)部和總政治部、總后勤部負責解釋。

第五篇：鄭州市廉租住房保障辦法

鄭州市廉租住房保障辦法 鄭政〔2008〕25號

二○○八年八月十二日

第一章 總 則

第一條 為促進廉租住房制度建設(shè),逐步解決城市低收入家庭的住房困難,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)、《廉租住房保障辦法》(建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計局第162號令)和《鄭州市人民政府關(guān)于完善住房保障體系穩(wěn)定住房價格的若干意見》(鄭政〔2007〕24號),制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市市區(qū)(不含上街區(qū))范圍內(nèi)城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及監(jiān)督管理。

第三條 本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指市區(qū)范圍內(nèi)家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規(guī)定條件的家庭。

第四條 市房地產(chǎn)行政管理部門負責本行政區(qū)域廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由市廉租住房管理辦公室實施。區(qū)房地產(chǎn)行政管理部門負責各區(qū)廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由各區(qū)人民政府確定的實施機構(gòu)以及街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府實施。發(fā)展改革、建設(shè)、監(jiān)察、民政、財政、國土資源、規(guī)劃、統(tǒng)計、公安、勞動和社會保障、物價、稅務(wù)、金融管理、土地儲備及住房公積金管理等部門按照各自職責,共同做好廉租住房保障工作。

第五條 城市低收入家庭住房保障發(fā)展規(guī)劃及計劃納入全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及住房建設(shè)規(guī)劃。市房地產(chǎn)管理局負責會同有關(guān)部門制定本市城市低收入家庭住房保障發(fā)展規(guī)劃及計劃,明確廉租住房保障的工作目標和措施,報市人民政府批準后實施。

第二章 保障方式及標準

第六條 本市廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補貼為主,實物配租和公房租金核減為輔。(一)發(fā)放租賃住房補貼是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請家庭按照規(guī)定的標準發(fā)放租賃住房補貼,由其自行承租住房。(二)實物配租是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請家庭提供住房,并按照規(guī)定標準收取租金。(三)公房租金核減是指市、區(qū)人民政府參照租賃住房補貼標準,向承租公有住房且符合條件的申請家庭在住房保障面積標準范圍內(nèi)的租金進行補貼。符合條件的申請人只能享有一種保障方式。

第七條 租賃住房補貼保障面積及補貼標準,