第一篇：銀行貸款知識

銀行按揭貸款知識

一、做貸款房子的要求：

1、必須是1990年后建成的房子；

2、要求房子產(chǎn)權(quán)清晰；

3、不在紅線區(qū)內(nèi)。

二、按揭貸款需準(zhǔn)備的資料：

1、借款人夫妻雙方的身份證復(fù)印件；

2、借款人夫妻雙方的戶口簿復(fù)印件；

3、借款人夫妻雙方的戶籍證明原件（需戶口所在地的派出所微機(jī)打?。?；

4、借款人夫妻雙方的收入證明（單位開據(jù)，要求加蓋行政或財務(wù)或人事章）；

5、借款人夫妻雙方的的結(jié)婚證復(fù)印件，如系離婚需開未婚證和未再婚證明；

注：銀行按揭貸款如貸款人是教師、醫(yī)生或公務(wù)員相對容易些，對貸款房子的要求也相對低一些.三、銀行按揭貸款所需費(fèi)用：

1、貸款服務(wù)費(fèi)：貸款額的3%；

2、貸款擔(dān)保費(fèi)：貸款額的6‰；

3、評估費(fèi)：300元

4、抵押登記費(fèi)：貸款額*3‰；

5、銀行資料費(fèi)：100元；

6、手續(xù)費(fèi)：6元/平方

7、公證費(fèi)：260元。

整個按揭流程正常約需45天。

最新住房銀行按揭貸款還款明細(xì)表

二手房公積金貸款培訓(xùn)

一、申請貸款條件

二、貸款金額

三、還款年限

四、還款要求

五、貸款費(fèi)用

六、貸款流程

七、客戶需提交的資料

一、申請貸款條件

1、購買長沙地區(qū)范圍內(nèi)的住房；

2、借款人在住房公積金管理中心正常繳交住房公積金一年以上，且在申請借款前三個無停繳記錄；

3、交易的二手房須是1985年以后的成套住宅，且須有《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)清晰，符合房地產(chǎn)交易管理部門所規(guī)定的進(jìn)入市場流通的條件；

4、借款人（即抵押人）須通過公證的方式對擔(dān)保公司進(jìn)行不可撤消的授權(quán)委托。

二、貸款金額

最高為所購二手房產(chǎn)評估價值的70%，別墅不得超過評估價值的60%。

三、貸款年限

最長年限為30年，且不超過借款人國家法定退休年齡（男60歲，女55歲）和房屋使用年限。

四、還款要求

借款人在公積金中心指定的受托銀行開設(shè)還款帳戶，按月均等額法還本付息。

五、貸款費(fèi)用

1、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：貸款額*7‰(含擔(dān)保費(fèi)、委托代辦費(fèi)、資料費(fèi)、專項授權(quán)公證費(fèi)，不足500元的按500元收?。?；

2、抵押登記費(fèi)：貸款額*2‰，工本費(fèi)20元（房產(chǎn)管理部門收）；

房產(chǎn)評估費(fèi)；房屋評估價值*3‰。

六、貸款流程

1、咨詢、領(lǐng)表；

2、提交資料；

3、房屋評估；

4、審批；

5、交費(fèi)、簽合同、公證；

6、辦理房屋轉(zhuǎn)讓過戶立契；

7、發(fā)放貸款；

8、辦理抵押手續(xù)；

9、合同返還；

10、貸款還清，注銷抵押。

七、客戶需提供的資料

1、購房人（借款人）提交的資料：

1）、《個人住房公積金擔(dān)保貸款資料注冊》四冊（按要求填寫表格、蓋章并粘貼資料）；注：粘貼資料包括：

A、借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件五份

B、借款人夫妻雙方戶口本復(fù)印件二份

C、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件三份

D、首付款發(fā)票復(fù)印件四份

E、還貸存折復(fù)印件三份

2）、《個人住房公積金擔(dān)保貸款簽約咨詢記錄》一份。

2、售房人提交的資料

1）、售房人和房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口薄復(fù)印及婚姻狀況證明；

2）、房屋產(chǎn)權(quán)共有同意出售房產(chǎn)的書面文件；

3）、所售房的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

4）、若房屋已出租，須提供租房同意出售該房產(chǎn)的書面文件；

5）、若售房人為企業(yè)法人，須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等有關(guān)文件（若所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為國有資產(chǎn)，還須提供國有資產(chǎn)管理部門同意轉(zhuǎn)讓的證明文件）。

第二篇：銀行貸款知識

流動資金貸款

業(yè)務(wù)綜述

流動資金貸款是為滿足客戶在生產(chǎn)經(jīng)營過程中臨時性、季節(jié)性的資金需求，保證生產(chǎn)經(jīng)

營活動的正常進(jìn)行而發(fā)放的本外幣貸款。

按貸款期限可分為臨時流動資金貸款、短期流動資金貸款和中期流動資金貸款：

1.臨時流動資金貸款：期限在3個月（含）以內(nèi),主要用于企業(yè)一次性進(jìn)貨的臨時性資

金需要和彌補(bǔ)其他支付性資金不足。

2.短期流動資金貸款：期限3個月至一年（不含三個月，含一年），主要用于企業(yè)正

常生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金。

3.中期流動資金貸款：期限一年至三年（不含一年，含三年），主要用于企業(yè)正常生

產(chǎn)經(jīng)營中經(jīng)常占用資金。

貸款條件

1.借款人應(yīng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記注冊、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，其他經(jīng)濟(jì)組織和個體工商戶。

2.遵守國家的政策法規(guī)和銀行的信貸制度，在國家政策允許的范圍內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)營。

3.經(jīng)營管理制度健全，財務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率符合銀行的要求。

4.具有固定的生產(chǎn)、經(jīng)營場地，產(chǎn)品有市場，生產(chǎn)經(jīng)營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用。

5.在銀行或銀行的代理機(jī)構(gòu)開立了基本帳戶或一般存款帳戶，并領(lǐng)有當(dāng)?shù)厝嗣胥y行核

發(fā)的“貸款證”，經(jīng)營情況正常，資金運(yùn)轉(zhuǎn)良好，具有按期償還貸款本息的能力。

6.應(yīng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。

7.除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過

其凈資產(chǎn)的50％。

申請中期流動資金貸款的企業(yè)還須同時具備以下條件：

1.按銀行信用等級標(biāo)準(zhǔn)評定為A級以上的企業(yè)；

2.規(guī)模較大，生產(chǎn)經(jīng)營活動正常，資產(chǎn)負(fù)債率低于70%；

3.產(chǎn)品有市場，近三年產(chǎn)銷率在95%以上；生產(chǎn)經(jīng)營有效益，近三年不虧損；信譽(yù)好，不拖欠利息，貸款能按期歸還；

4.不擠占挪用流動資金搞固定資產(chǎn)投資。

首先借款人提出貸款申請，填寫《借款申請書》，并按銀行提出的貸款條件和要求提供有關(guān)資料。（若為新開戶企業(yè)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，先與銀行建立信貸關(guān)系。）一般情況下，銀

行要求提供的重要資料有：

1.借款人及保證人的基本情況。

2.經(jīng)會計（審計）部門核準(zhǔn)的上財務(wù)報告及申請借款前一期的財務(wù)報告。

3.企業(yè)資金運(yùn)用情況。

4.抵押、質(zhì)押物清單，有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人。

5.擬同意保證的有關(guān)證明文件。

6.項目建議書和可行性報告。

7.銀行認(rèn)為需要提供的其他資料。

固定資產(chǎn)貸款

業(yè)務(wù)綜述

固定資產(chǎn)貸款是指銀行發(fā)放的，用于借款人新建、擴(kuò)建、改造、開發(fā)、購置等固定資產(chǎn)

投資項目的本外幣貸款。

貸款條件

經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記，實行獨(dú)立核算的企業(yè)法人、事業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織，均可以作為借款人向銀行申請固定資產(chǎn)項目貸款。但首先應(yīng)具備以下條件：

1.在銀行考慮基本帳戶或一般存款帳戶。實行貸款證管理的地區(qū)，須持有人民銀行頒

發(fā)的貸款證；申請外匯固定資產(chǎn)貸款，須持有進(jìn)口證明或登記文件。

2.信用狀況好，償債能力強(qiáng)，管理制度完善，對外權(quán)益性投資比例符合國家有關(guān)規(guī)定。

3.能夠提供合法有效的擔(dān)保。

同時，擬使用貸款的固定資產(chǎn)投資項目必須具備以下條件：

1.符合國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策和銀行貸款投向。

2.具有國家規(guī)定比例的資本金。行業(yè)資本金占比:交通運(yùn)輸、煤炭項目 35%以上，鋼

鐵、郵電、化肥項目 25%以上，其他項目 20%以上。

3.需要政府有關(guān)部門審批的項目，須持有批準(zhǔn)文件

應(yīng)具備的條件:符合國家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品布局和投資項目審批程序，可行性研究經(jīng)權(quán)威部門論證；符合國家產(chǎn)業(yè)布局政策、財政稅收政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及國家和行業(yè)的可行性研究設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)；符合人民銀行和管理規(guī)定、銀行評估參數(shù)；借款人的主要財務(wù)指標(biāo)、項目

資本金來源及比例符合國家和銀行規(guī)定。

以及具備以下基本資料：

a.借款人營業(yè)執(zhí)照，公司章程，貸款證，借款申請書。

b.借款人（出資人）最近三年的審計報告原件及隨審計報告附送的資產(chǎn)負(fù)債表、損益

表和現(xiàn)金流量表及其報表附注。

c.借款人現(xiàn)有負(fù)債清單及信用狀況。

d.有權(quán)部門對項目立項的批復(fù)，項目可研報告、環(huán)保部門及其他有權(quán)部門對項目的批

復(fù)文件，權(quán)威部門論證結(jié)論。

e.市場供求、產(chǎn)品價格、行業(yè)狀況分析資料。

f.項目建設(shè)資金來源證明文件。

g.項目建設(shè)進(jìn)度表，資金使用計劃。

h.貸款償還方式及計劃，借款人在項目建設(shè)期及貸款償還期內(nèi)現(xiàn)金流量預(yù)測材料。

i.貸款擔(dān)保意向或承諾，擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、或有負(fù)債狀況，抵押（質(zhì)押）

物的情況說明。借款人營業(yè)執(zhí)照、公司章程、貸款證（卡）、借款申請書。

j.同級別法律事務(wù)部門出具的法律意見書。

企業(yè)競爭的勝負(fù)最終取決于企業(yè)融資的速度和規(guī)模，無論你有多么領(lǐng)先的技術(shù)，多么廣

闊的市場。

融資可比作一個商品項目，交易的標(biāo)的是項目，買方是投資者，賣方是融資者，融資的訣竅是設(shè)計雙贏的結(jié)果。

融資不是一錘子買賣，是一個過程，關(guān)于融資的戰(zhàn)術(shù)，房西苑老師列舉了八個戰(zhàn)術(shù)，同

時介紹了自己的看家本領(lǐng)——圍點(diǎn)打援。

關(guān)于國內(nèi)融資的難點(diǎn)，房西苑老師認(rèn)為有三個瓶頸：一是項目包裝，二是資金退路，三是資產(chǎn)溢價，這三個難點(diǎn)，房老師認(rèn)為是有融資者自身的弱點(diǎn)和我國經(jīng)濟(jì)體制存在的問題構(gòu)

成。

投資者退路房老師給出上中下三策：上策是上市套現(xiàn)，中策是溢價轉(zhuǎn)讓，下策是溢價回

購。

銀行融資 以銀行為中介的融通資金活動。銀行融資是間接融資，它是我國目前融資活

動的主要形式。以銀行為媒介的間接融資與直接融資比較：

1、直接融資的資金供需雙方在時間、數(shù)量上均需要實現(xiàn)互相反復(fù)協(xié)商才能達(dá)成交易；銀行融資靈活多樣，銀行作為借貸雙方的中介，可以提供不同的數(shù)量、不同的方式滿足雙方

融資選擇。

2、證券買賣有時受交易批量的限制，小數(shù)額的投資不能享受大規(guī)模交易優(yōu)惠；銀行信

用可以積少成多，續(xù)短為長，可以為社會提供數(shù)量大小、期限長短不一的貸款。

3、直接融資中。債權(quán)人對債務(wù)人的資信狀況未必有足夠的了解，擔(dān)負(fù)風(fēng)險較大；而銀行在授信之前，有金融專家對調(diào)研資料進(jìn)行可行性研究，然后做出決策，這就可能比直接融

資減少糾紛和風(fēng)險。

4、直接證券比銀行法相的簡介證券流動性低。購入直接證券，在急需時，未必能在不受損失的情況下迅速將其賣出。當(dāng)然，直接融資也有其優(yōu)點(diǎn)。要發(fā)展商品經(jīng)濟(jì)，就不可能無直接融資活動。如商業(yè)信用就是在商品流通過程中發(fā)生的；股票和公司債券，又是發(fā)展現(xiàn)代

化大企業(yè)、籌措資金不可少的手段

第三篇：交通銀行貸款買車知識大匯總

1搜錢網(wǎng)交通銀行貸款買車知識大匯總

如今，買車的人越來越多，貸款買車也成為人們一種超前消費(fèi)的選擇。為此，小編針對如何在交通銀行貸款買車專門走訪了一些業(yè)內(nèi)資深人士，并把得到的相關(guān)知識整理出來，以供大家參考。

所謂交通銀行貸款買車是指交通銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用汽車的人民幣貸款。

一、交通銀行貸款買車的特點(diǎn)

1.豐富的車貸產(chǎn)品

2.低廉的成本費(fèi)用

3.方便的申請渠道

4.靈活的擔(dān)保方式

5.便捷的申請流程

6.多樣的還款方式

7.省心的貸后服務(wù)

二、申請交通銀行貸款買車的條件

1.具有完全民事行為能力的自然人(包括港、澳、臺及境外人士)，在當(dāng)?shù)鼐哂泄潭ň铀?/p>

2.年齡加貸款年限不超過60周歲；

3.信用狀況良好，并擁有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入來源。

三、交通銀行貸款買車的貸款額度

一手汽車貸款金額最高不超過所購車輛凈價(不含各類附加稅費(fèi)及保費(fèi))的80%；二手汽車貸款最高不得超過實際交易價格與評估價格兩者孰低的50%。

四、交通銀行貸款買車的貸款期限

新車最長不超過5年。二手車最長3年。

五、交通銀行貸款買車的還款方式

小額貸款/

等額本息、等額本金、等額遞增、等額遞減、一次利隨本清、一次還本分次付息。后兩種還款方式適用于1年以內(nèi)短期貸款。

六、交通銀行貸款買車的申請材料

1.借款人及配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

2.借款人婚姻狀況證明；

3.借款人及配偶的穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明，如單位開具的收入證明、個人所得稅完稅證明、近期銀行流水等；

4.汽車銷售合同、首付款的發(fā)票或首付款收據(jù)；

5.抵押、質(zhì)押或保證擔(dān)保相關(guān)文件；

6.交通銀行要求的其他資料。

七、交通銀行貸款買車的流程

1.申請

網(wǎng)上：借款人登錄交通銀行官方網(wǎng)站“e貸在線”提交貸款申請，系統(tǒng)自動預(yù)審批通過后交通銀行會盡快與其取得聯(lián)系。

網(wǎng)點(diǎn)：借款人提交上述申請材料并填寫貸款申請表。

2.審貸

交通銀行按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。

3.簽約

貸款獲批后，借款人與交通銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同；辦理抵(質(zhì)、押)登記等手續(xù)。

4.放貸

辦妥相關(guān)手續(xù)后，交通銀行將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。

5.還款

每期還款日前1天確保還款賬號余額大于當(dāng)期還款額，交通銀行在指定還款日扣款。

以上是小編為你提供的關(guān)于交通銀行貸款買車的一些資料，希望能對想在交通銀行貸款買車的朋友有所幫助。

第四篇：銀行貸款

1.個人無抵押貸款：按照個人資信信用度在銀行申請的貸款。銀行根據(jù)申請人的資信信用

度和申請人資產(chǎn)狀況而定貸款額度和期限。（申請人資信信用度是指申請人在人民銀行的資信報告。一般銀行認(rèn)定申請人資信良好為：最高逾期不得超過3個月，半年內(nèi)不得有連續(xù)2次超過2個月的逾期記錄。反之為不良記錄。申請人資產(chǎn)一般指：申請人每月固定的工資卡收入和申請人的車子，房子，存款等一些固定資產(chǎn)。）要提供的資料（收入證明、近半年工資卡流水、身份證、戶口本、居住地水電煤賬單）

2.企業(yè)無抵押貸款：按照企業(yè)貸款卡記錄向銀行申請的貸款。同樣銀行根據(jù)申請企業(yè)的貸

款卡的資信記錄和企業(yè)資產(chǎn)狀況而定貸款額度和期限。（良好記錄：最高逾期不得超過3個月，半年內(nèi)不得有連續(xù)2次超過2個月。銀行認(rèn)定的企業(yè)資產(chǎn)主要包括企業(yè)的固定資產(chǎn)和另外企業(yè)近3年的收益回報。固定資產(chǎn)指房子、車子、設(shè)備。）要提供的資料（近3年的企業(yè)流水、貸款卡、去年年報、近3個月月報、公司營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人身份證、股東章程及驗資報告。）

3.個人買賣貸款：也叫按揭貸款，是指個人在購買房產(chǎn)時不夠資金向銀行申請的貸款。目

前國家政策個人首套房可以向銀行申請最高額度是購買房子價格的7成，第二套房的額度是房價的5成。銀行批復(fù)此類貸款主要看申請人的收入情況包括固定的工資卡收入外也認(rèn)定每月獎金提成等不穩(wěn)定收入和投資收入（股票、基金、債券、房租）。申請人的資信情況和申請已經(jīng)持有房產(chǎn)情況。要提供的材料（買賣合同、首付款憑證、房產(chǎn)證、申請人身份證、戶口本、結(jié)婚證、近半年流水、收入證明）

4.個人消費(fèi)貸款：個人以自己已經(jīng)持有的房產(chǎn)作為抵押物用于購車，裝修等用途向銀行申

請的貸款。銀行審批此類貸款主要看四方面：權(quán)利人情況，主貸人資產(chǎn)情況，抵押房情況，用途。主貸人資產(chǎn)指固定資產(chǎn)、固定收入、不穩(wěn)定收入和投資收入。主貸人工作是否穩(wěn)定。主貸人除了抵押房以外是否還有備用房。主貸人和配偶資信是否良好。要提供的資料（收入證明、近半年流水、身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款用途證明、房產(chǎn)證、備用房產(chǎn)證）

5.個人經(jīng)營性貸款：個人以自己的房產(chǎn)作為抵押物用于企業(yè)用途。銀行審批此類貸款主要

看個人收入、企業(yè)收入、貸款用途、企業(yè)資信、企業(yè)所屬行業(yè)。要提供的資料（近1年的企業(yè)流水、貸款卡、去年年報、近3個月月報、公司營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人身份證、股東章程及驗資報告、貸款用途）

6.企業(yè)貸款:企業(yè)的房產(chǎn)作為抵押物用于企業(yè)用途。銀行審批此類貸款主要看企業(yè)收入、貸款用途、企業(yè)資信、企業(yè)所屬行業(yè)。要提供的資料（近1年的企業(yè)流水、貸款卡、去年年報、近3個月月報、公司營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人身份證、股東章程及驗資報告。）

第五篇：主要銀行貸款

主要銀行貸款條件及流程

建設(shè)銀行（個人創(chuàng)業(yè)貸款）

建設(shè)銀行貸款的基本規(guī)定：

1.貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡

與貸款期限之和不超過60周歲

2.貸款額度：最低額度10萬元，最高授信額度500萬元；貸款本息最高不超過

抵押物評估價值的70%

3.貸款期限：貸款期限一般為1年(含)，額度有效期限最長不超過5年;

4.貸款利率：按照中國建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行;

5.擔(dān)保方式：擔(dān)保采取抵押、質(zhì)押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔(dān)保。

6.還款方式：貸款期限在一年以內(nèi)的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式;貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定。

7.貸款需要提供的申請材料：

(1)借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;

(2)借款人配偶承諾共同還款的證明;

(3)從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件;合伙或公司制企業(yè)還應(yīng)出具企業(yè)合伙經(jīng)營協(xié)議或章程及驗資報告、出資協(xié)議原件及復(fù)印件;

(4)貸款用途證明(如購貨合同等);

(5)生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明;

(6)借款人獲得質(zhì)押、抵押貸款額度所需的質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件;

(7)建設(shè)銀行二級分行(含)以上認(rèn)可的評估部門出具的抵押物估價報告;

(8)建設(shè)銀行需要的其他資料。

貸款辦理流程：

1.客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關(guān)資料；

2.銀行核實審批。銀行對貸款人資料條件進(jìn)行審核；

3.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等；

4.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款；

5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；

6.貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。

貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

工商銀行（個人經(jīng)營貸款）

個人經(jīng)營貸款是中國工商銀行向客戶發(fā)放的用于客戶合法經(jīng)營活動所需資金周轉(zhuǎn)的人民幣擔(dān)保貸款。產(chǎn)品特色：

1.貸款額度高：貸款金額最高可達(dá)1000萬元;

2.貸款期限長：最長可達(dá)5年;

3.擔(dān)保方式多：可采用抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保等多種方式;

4.具備循環(huán)貸款功能：一次申請，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。

5申請條件

（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--60周歲(不含)之間。外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。

（2）具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)及婚姻狀況證明;

（3）借款人具有合法的經(jīng)營資格，能提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)

執(zhí)照或者企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

（4）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

（5）具有良好的信用記錄和還款意愿，借款人及其經(jīng)營實體在工行及其他已查知的金融機(jī)構(gòu)無不良信用記錄;

（6）能夠提供貸款人認(rèn)可的合法、有效、可靠的貸款擔(dān)保;

（7）借款人在工行開立個人結(jié)算賬戶;

（8）工行規(guī)定的其他條件。

6申請資料

（1）借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;

（2）經(jīng)年檢的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;

（3）個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經(jīng)營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內(nèi)的存款、國債、基金等平均金融資產(chǎn)證明等;

（4）能反映借款人或其經(jīng)營實體近期經(jīng)營狀況的銀行結(jié)算賬戶明細(xì)或完稅憑證等證明資料;

（5）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明原件及復(fù)印件。有權(quán)處分人(包括房產(chǎn)共有人)同意抵押的證明文件。

（6）貸款采用保證方式的，須提供保證人相關(guān)資料;

（7）銀行要求提供的其他資料。

貸款辦理流程：

1.客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關(guān)資料；

2.銀行核實審批。銀行對貸款人資料條件進(jìn)行審核；

3.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等；

4.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款；

5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；

6.貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。

貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

農(nóng)業(yè)銀行（個人助業(yè)貸款）

個人助業(yè)貸款是農(nóng)業(yè)銀行向自然人發(fā)放的，用于合法生產(chǎn)經(jīng)營的人民幣貸款業(yè)務(wù)。個人助業(yè)貸款的對象為具有中華人民共和國國籍，從事合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的自然人，包括個體工商戶經(jīng)營者、個人獨(dú)資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人、微小企業(yè)主等。

1.貸款條件：年滿18周歲（含）以上60周歲以下，具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷钟泻戏ㄓ行矸葑C件。

2.貸款額度：最低額度5萬元，最高授信額度1000萬元。

3.貸款期限：保證擔(dān)保方式的期限最長不超過2年，全額抵質(zhì)押方式的貸款期限

最長不超過5年。

4.貸款利率：貸款利率按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.擔(dān)保方式：擔(dān)保采取抵押、質(zhì)押等方式。

6.還款方式：貸款期限在一年以內(nèi)的，可以采取等額本息還款、等額本金還款法和一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定。

7.貸款需要提供的申請材料：

(1)合法有效的身份證、戶口簿、金穗惠農(nóng)卡的原件和復(fù)印件。

(2)抵(質(zhì))押物或保證人相關(guān)資料，符合信用貸款條件的除外。一般情況下，保證人也需要提供身份證、戶口簿信息。

(3)貸款人要求的其他材料(這里主要是指你的貸款用途，準(zhǔn)備干什么，需要投資多少，大概幾年能還貸，如果有村里再開個證明就更好，證明此項目已經(jīng)有場地，村里也支持，人員也有管理經(jīng)驗就行)

貸款辦理流程：

1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關(guān)資料；

2.銀行核實審批。銀行對貸款人資料條件進(jìn)行審核；

3.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等；

4.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款；

5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；

6.貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。

貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。