第一篇：《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》解讀

《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》解讀

2009年10月13日，國(guó)務(wù)院制定頒布《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱條例)，并將于2010年1月1日起正式施行。條例全面規(guī)范了保安服務(wù)管理工作，特別是有關(guān)保安公司資質(zhì)和保安人員條件等方面的一系列新規(guī)定，牽涉各類保安公司、雇用保安的各類企事業(yè)單位和廣大保安人員的切身利益，出臺(tái)以后引起社會(huì)廣泛關(guān)注。那么條例到底有哪些新的內(nèi)容，有什么明確或者特殊的規(guī)定？我省在貫徹執(zhí)行該條例方面開展了哪些準(zhǔn)備工作？為便于公眾更為準(zhǔn)確地理解和把握條例的精神實(shí)質(zhì)，我們邀請(qǐng)公安機(jī)關(guān)主管部門有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專家學(xué)者，根據(jù)國(guó)務(wù)院和公安部有關(guān)法規(guī)政策精神，對(duì)條例作出具體解讀如下。

1、為什么要制定條例？

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和社會(huì)公眾安全需求的日益提高，保安服務(wù)業(yè)得到了迅速發(fā)展，目前全國(guó)由公安機(jī)關(guān)組建的保安服務(wù)公司發(fā)展到2800余家、保安從業(yè)人員達(dá)200余萬(wàn)人。專業(yè)化的保安服務(wù)擔(dān)負(fù)了大量保護(hù)人身安全、財(cái)產(chǎn)安全和維護(hù)社會(huì)治安秩序的任務(wù)，對(duì)于增加就業(yè)也發(fā)揮了一定的作用。但是，保安服務(wù)工作中也存在一些亟須加以規(guī)范的問(wèn)題：一是除經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成立的保安服務(wù)公司外，大量保安組織和人員從事的保安服務(wù)活動(dòng)，還沒(méi)有納入公安機(jī)關(guān)的監(jiān)管范圍。二是對(duì)保安員入門條件缺乏規(guī)范，日常管理不嚴(yán)格，一些保安員利用工作上的便利進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，從實(shí)際情況看，出問(wèn)題的又以未納入公安機(jī)關(guān)監(jiān)管的保安員占多數(shù)。三是保安員缺乏培訓(xùn)，服務(wù)不夠規(guī)范，引發(fā)與客戶的矛盾，甚至釀成治安案件。因此，迫切需要在總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，制定保安服務(wù)管理?xiàng)l例，依法規(guī)范保安服務(wù)活動(dòng)。同時(shí)，2006年3月公安部決定對(duì)保安服務(wù)管理由公安機(jī)關(guān)既直接經(jīng)辦又負(fù)責(zé)監(jiān)管，調(diào)整為公安機(jī)關(guān)只負(fù)責(zé)監(jiān)管，這一重大調(diào)整，也需要通過(guò)立法建立規(guī)范的管理制度。

2、條例的主要內(nèi)容包括哪幾大方面？

條例內(nèi)容主要包括五個(gè)方面內(nèi)容：一是明確了保安服務(wù)的范圍；二是規(guī)定了保安服務(wù)公司行業(yè)準(zhǔn)入制度；三是規(guī)定了自行招用保安員單位的備案制度；四是具體明確了擔(dān)任保安員的條件；五是對(duì)保安人員培訓(xùn)管理、權(quán)益保障、服務(wù)行為規(guī)范和監(jiān)督管理等作出了具體的規(guī)定。

3、條例對(duì)保安服務(wù)的范圍作了哪些新的規(guī)定？

為了將保安服務(wù)活動(dòng)全部納入公安機(jī)關(guān)監(jiān)管，條例對(duì)保安服務(wù)范圍作了三個(gè)方面的規(guī)定：一是保安服務(wù)公司根據(jù)保安服務(wù)合同，派出保安員為客戶單位提供的門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、隨身護(hù)衛(wèi)、安全檢查以及安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；二是機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位招用人員從事的本單位門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)等安全防范工作；三是物業(yè)服務(wù)企業(yè)招用人員在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展的門衛(wèi)、巡邏、秩序維護(hù)等服務(wù)。

自行招用保安員的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在條例中統(tǒng)稱自行招用保安員的單位。

4、條例對(duì)保安從業(yè)單位作了哪些新的規(guī)定？

主要是規(guī)定了保安服務(wù)公司的行業(yè)準(zhǔn)入制度和自行招用保安員的單位的備案制度。

保安從業(yè)單位，包括保安服務(wù)公司和自行招用保安員的單位兩類，其中保安服務(wù)公司中包括從事武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù)的保安公司。根據(jù)保安從業(yè)單位的不同特點(diǎn)，條例作了三個(gè)方面規(guī)定：一是設(shè)立保安服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)許可，有不低于人民幣100萬(wàn)元的注冊(cè)資本，有住所和提供保安服務(wù)所需的設(shè)施、裝備，有符合條件的保安員、管理人員，有健全的管理制度。二是設(shè)立從事武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù)的保安服務(wù)公司，還應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院公安部門的規(guī)劃

和布局，有10倍于一般保安公司的注冊(cè)資本，由內(nèi)資控權(quán)，有符合國(guó)家規(guī)定條件的守護(hù)押運(yùn)人員。三是自行招用保安員的單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)備案，且不得在本單位以外或者物業(yè)管理區(qū)域以外提供保安服務(wù)。此外，條例還對(duì)保安服務(wù)公司取得許可的具體程序作了規(guī)定。

5、條例對(duì)保安員的條件和保安員的管理、培訓(xùn)以及權(quán)益保障等作了哪些新的規(guī)定？

保安員是保安服務(wù)的具體承擔(dān)者，一方面要嚴(yán)格管理，另一方面也要保障其合法權(quán)益。為此，條例作了三個(gè)方面的規(guī)定：一是明確了擔(dān)任保安員的條件，規(guī)定經(jīng)公安機(jī)關(guān)考試、審查合格并留存指紋等人體生物信息的，發(fā)給保安員證。二是明確保安從業(yè)單位對(duì)保安員負(fù)有管理和培訓(xùn)責(zé)任。三是規(guī)定了保安員的權(quán)益保障。

6、保安服務(wù)行為與公民、法人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)，那么條例在規(guī)范保安服務(wù)行為方面作了哪些規(guī)定？

條例作了四個(gè)方面的規(guī)定：一是保安服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)與客戶單位簽訂保安服務(wù)合同并至少留存2年備查，對(duì)擬提供的保安服務(wù)的合法性應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核查。二是設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府確定的治安保衛(wèi)重點(diǎn)單位不得聘請(qǐng)外商獨(dú)資、中外合資、中外合作的保安服務(wù)公司提供保安服務(wù)。三是保安員為履行職責(zé)可以進(jìn)行查驗(yàn)有關(guān)證件、登記、巡邏和守護(hù)等活動(dòng)，但不得限制他人人身自由、搜查他人身體、阻礙依法執(zhí)行公務(wù)。從事武裝守護(hù)押運(yùn)的保安員需要使用槍支的，依照《專職守護(hù)押運(yùn)人員槍支使用管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。四是保安從業(yè)單位對(duì)在保安服務(wù)中形成的監(jiān)控影像資料和報(bào)警記錄應(yīng)當(dāng)至少留存30天，且不得刪改、擴(kuò)散。

7、條例規(guī)定將保安市場(chǎng)開放，引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，社會(huì)資本可以開辦保安公司，對(duì)保安市場(chǎng)的規(guī)范化、規(guī)?；l(fā)展起到了積極作用，但如何對(duì)保安服務(wù)進(jìn)行有效的監(jiān)督管理？

為了對(duì)保安服務(wù)活動(dòng)實(shí)施有效的監(jiān)督管理，條例作了四個(gè)方面的規(guī)定：一是公安部負(fù)責(zé)全國(guó)保安服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。二是公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)保安從業(yè)單位建立健全相關(guān)管理制度，并負(fù)責(zé)督促落實(shí)。三是公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)公布投訴方式，受理投訴，并及時(shí)調(diào)查和處理。四是國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得設(shè)立保安服務(wù)公司，不得參與或者變相參與保安服務(wù)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8、保安員的權(quán)益保障問(wèn)題一直是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，那么條例中對(duì)保安員的權(quán)益保障作了哪些具體規(guī)定？

保安員是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)職業(yè)，直接處在保護(hù)公民、法人和其他組織安全和協(xié)助維護(hù)社會(huì)治安的第一線，在執(zhí)勤服務(wù)工作中極易受到不法分子的侵襲，安全風(fēng)險(xiǎn)較大。為保護(hù)保安員合法權(quán)益，增強(qiáng)保安服務(wù)工作的吸引力、凝聚力，促進(jìn)保安隊(duì)伍的建設(shè)和發(fā)展，條例對(duì)保安員權(quán)益保障問(wèn)題作出了明確規(guī)定：一是規(guī)定保安員依法從事保安服務(wù)活動(dòng)，受法律保護(hù)。保安員在保安服務(wù)中可以采取查驗(yàn)、巡邏、守護(hù)、安全檢查、報(bào)警監(jiān)控和設(shè)立臨時(shí)隔離區(qū)等措施。二是規(guī)定保安從業(yè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)崗位需要，為保安員配備必要的裝備。三是規(guī)定保安員有權(quán)拒絕保安從業(yè)單位或者客戶單位的違法指令，保安從業(yè)單位不得因保安員不執(zhí)行違法指令而解除與保安員的勞動(dòng)合同，降低其勞動(dòng)報(bào)酬和其他待遇，或者停繳、少繳依法應(yīng)當(dāng)為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。四是保安從業(yè)單位應(yīng)當(dāng)依法保障保安員在社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)用工、勞動(dòng)保護(hù)、工資福利、教育培訓(xùn)等方面的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)與保安員簽訂勞動(dòng)合同，參加社會(huì)保險(xiǎn)，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)保安服務(wù)崗位的風(fēng)險(xiǎn)程度為保安員投保意外傷害保險(xiǎn)。保安員因工傷亡的，依照國(guó)家有關(guān)工傷保險(xiǎn)、烈士褒揚(yáng)的規(guī)定享受工傷保險(xiǎn)、撫恤優(yōu)待。

9、為什么要提取、留存保安員的指紋等人體生物信息？

隨著信息技術(shù)和電子政務(wù)的發(fā)展，指紋等人體生物信息管理已成為社會(huì)管理的常用手段，應(yīng)用范圍越來(lái)越廣，如銀行保管箱、養(yǎng)老金等。

保安服務(wù)涉及公民、法人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全，也關(guān)系社會(huì)秩序的維護(hù)，需要從技術(shù)手段等方面加強(qiáng)對(duì)保安員的監(jiān)管。提取、留存保安員指紋等人體生物信息，既可以通過(guò)信息比對(duì)，加強(qiáng)保安員錄用前審查，有效地將有違法犯罪記錄或者違法犯罪在逃人員排除出保安隊(duì)伍，確保保安隊(duì)伍純潔、可靠，讓用戶放心，增加社會(huì)公眾的安全感，又可以加強(qiáng)對(duì)保安員的保護(hù)，防止和減少發(fā)生問(wèn)題時(shí)對(duì)保安員的無(wú)端猜疑。

10、條例對(duì)從事武裝守護(hù)押運(yùn)的保安服務(wù)公司有何特殊規(guī)定？

武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù)涉及到槍支的使用和管理，為了使武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù)資源得到充分、有效利用，避免盲目競(jìng)爭(zhēng)，有必要對(duì)從事武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù)的保安服務(wù)公司的數(shù)量和布局進(jìn)行控制。因此，條例授權(quán)國(guó)務(wù)院公安部門負(fù)責(zé)武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù)的規(guī)劃、布局。武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù)直接關(guān)系社會(huì)的安全、穩(wěn)定，在全面參考世界上其他國(guó)家的現(xiàn)行做法和兼顧我國(guó)國(guó)情的基礎(chǔ)上，條例規(guī)定只有國(guó)有獨(dú)資或者是國(guó)有資本占注冊(cè)資本總額的51%以上的保安服務(wù)公司才可以從事武裝守護(hù)押運(yùn)業(yè)務(wù)。

11、為什么條例規(guī)定執(zhí)行武裝守護(hù)押運(yùn)任務(wù)可以設(shè)立臨時(shí)隔離區(qū)？

武裝守護(hù)押運(yùn)的對(duì)象都是貴金屬、貨幣、文物等貴重物品，受到犯罪分子侵害的風(fēng)險(xiǎn)較高。為了確保押運(yùn)物品的安全，在押運(yùn)物品裝卸過(guò)程中，從事武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù)的保安員經(jīng)常通過(guò)拉設(shè)警戒線、隔離帶、排列人墻等方式將押運(yùn)的物品與周邊隔離形成一個(gè)相對(duì)安全的區(qū)域，這是工作任務(wù)的需要。但是臨時(shí)隔離區(qū)的設(shè)置可能對(duì)公民的正?；顒?dòng)造成一定影響，由于沒(méi)有法律依據(jù)，保安員設(shè)立的臨時(shí)隔離區(qū)有時(shí)得不到群眾的認(rèn)可和配合，個(gè)別人為了省時(shí)間、少走路經(jīng)常穿越臨時(shí)隔離區(qū)，導(dǎo)致與保安員發(fā)生沖突。因此，有必要在條例中賦予從事武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù)的保安員設(shè)立臨時(shí)隔離區(qū)的權(quán)利。同時(shí)，條例也規(guī)定設(shè)置臨時(shí)隔離區(qū)應(yīng)當(dāng)盡量減少對(duì)公民正?；顒?dòng)的影響。

12、條例為什么規(guī)定保安服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)客戶單位要求提供的保安服務(wù)的合法性進(jìn)行核查并留存保安服務(wù)合同？

條例規(guī)定保安服務(wù)公司對(duì)保安服務(wù)要求進(jìn)行合法性審查，目的在于避免為走私、盜竊、搶劫、販毒等違法犯罪行為提供保安服務(wù)，以維護(hù)社會(huì)公共安全。保安服務(wù)公司通過(guò)對(duì)保安服務(wù)對(duì)象和提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)方式、合同內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有利于預(yù)防違法犯罪行為的發(fā)生。

保安服務(wù)活動(dòng)往往涉及客戶單位的安全，有的保安服務(wù)合同也涉及到國(guó)家安全、國(guó)家秘密和重大社會(huì)利益，合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有時(shí)在合同履行完畢后才能發(fā)現(xiàn)，因此留存保安服務(wù)合同對(duì)于確保保安服務(wù)公司和客戶單位的合法權(quán)益，分清各自的責(zé)任和義務(wù)，確保國(guó)家安全、國(guó)家秘密的安全及重大社會(huì)利益都具有非常重要的意義。

13、為什么條例規(guī)定外商獨(dú)資、中外合資、中外合作的保安服務(wù)公司不得為設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府確定的關(guān)系國(guó)家安全、涉及國(guó)家秘密等治安保衛(wèi)重點(diǎn)單位提供保安服務(wù)？

保安服務(wù)業(yè)是服務(wù)業(yè)的一部分，不屬于我國(guó)承諾的對(duì)外開放服務(wù)貿(mào)易的范疇。因此，可以通過(guò)制定條例規(guī)定我國(guó)的保安服務(wù)是否對(duì)外開放。在充分征求有關(guān)部門意見(jiàn)和借鑒有關(guān)國(guó)家做法的基礎(chǔ)上，條例規(guī)定外商獨(dú)資、中外合資、中外合作的保安服務(wù)公司不得為設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府確定的關(guān)系國(guó)家安全、涉及國(guó)家秘密等治安保衛(wèi)重點(diǎn)單位提供保安服務(wù)。

14、為什么保安服務(wù)公司跨省級(jí)行政區(qū)域提供保安服務(wù)要向服務(wù)所在地公安機(jī)關(guān)備案？

條例規(guī)定跨省級(jí)行政區(qū)域提供保安服務(wù)需要進(jìn)行備案主要有兩點(diǎn)考慮：一是保安服務(wù)公司由省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)核發(fā)保安服務(wù)許可證，保安服務(wù)公司在省內(nèi)的服務(wù)活動(dòng)都可以得到有效監(jiān)管，但是一旦跨省提供保安服務(wù)，服務(wù)所在地的省市兩級(jí)公安機(jī)關(guān)因?yàn)椴徽莆沼嘘P(guān)情況而無(wú)法進(jìn)行有效監(jiān)管，因此，保安服務(wù)公司應(yīng)將有關(guān)情況向服務(wù)所在地公安機(jī)關(guān)備案，便于公安機(jī)關(guān)對(duì)其服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。二是僅規(guī)定備案而沒(méi)有規(guī)定由公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)主要是為了打破保安服務(wù)市場(chǎng)的地區(qū)封鎖和地區(qū)壟斷，鼓勵(lì)保安服務(wù)公司跨省開展業(yè)務(wù)，引導(dǎo)保安服務(wù)公司依法開展良性競(jìng)爭(zhēng)，防止服務(wù)所在地公安機(jī)關(guān)因地區(qū)利益抵制外省保安服務(wù)公司拓展業(yè)務(wù)而不予批準(zhǔn)的現(xiàn)象發(fā)生。

第二篇：保安服務(wù)管理細(xì)則

保安服務(wù)工作管理細(xì)則

為提升小區(qū)物業(yè)管理整體形象，讓保安員清楚保安服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)，能主動(dòng)掌握，獨(dú)立應(yīng)對(duì)保安工作環(huán)節(jié)，積極認(rèn)真，履行職責(zé)，特?cái)M此細(xì)則。

一，原則要求：您在保安值班崗上，就是小區(qū)的總管，您應(yīng)及時(shí)處理，各種與保安相關(guān)的人與事，您文明執(zhí)勤，服務(wù)到位，業(yè)主認(rèn)可，零投訴，或擁有贊譽(yù)。二，保安員，統(tǒng)一著裝，掛牌上崗，儀容端莊，禮貌待人。

三，對(duì)崗?fù)ぴO(shè)施及各種裝備要愛(ài)護(hù)、要保潔、要充電，不得丟失和無(wú)故損壞。

四．聽從隊(duì)長(zhǎng)指揮，分工合作，責(zé)任到人。嚴(yán)肅交接班程序。

①，下班前認(rèn)真寫好真實(shí)的值班記錄。

②，打掃崗?fù)?nèi)外衛(wèi)生，燒好開水。

③，展示手照明燈、對(duì)講機(jī)、監(jiān)控、門禁等設(shè)施完好。

④，口頭交接應(yīng)交接的事情。

⑤，接班人在值班本上簽字，下班者才能離崗。

五．具體要求

A，門衛(wèi)保安服務(wù)

①．對(duì)外來(lái)人員，必須詢問(wèn)，對(duì)不適合進(jìn)入小區(qū)的外來(lái)人（如：癡、傻、呆、精神病人、裸不穿衣、褲者，或攜帶違禁物品，及管制刀具者），要堅(jiān)決勸阻，制止進(jìn)入小區(qū)。

②．對(duì)有證專職送報(bào)、送奶、送菜、快遞人員，準(zhǔn)入小區(qū)，但絕對(duì)禁止上樓入戶。

③．對(duì)安裝門窗、或疏通、修理門鎖、電器等專業(yè)工匠，進(jìn)入小區(qū)要登記，出小區(qū)要有業(yè)主的簽字證明，方可放行。

④．對(duì)推銷、叫賣、拾破爛、貼廣告的閑雜人員，一律禁止進(jìn)入小區(qū)。⑤．裝有易燃、易爆、劇毒、放射物的車輛，或有重異味的（潲水、地溝物、糞便）和滿身污垢的贓車，禁止進(jìn)入小區(qū)。（在高溫期，對(duì)個(gè)別有異味贓車的車主，先期奉勸清洗，與人安康與己安康）

⑥．為環(huán)境低碳，禁止噪音大、尾氣重的大型車輛進(jìn)入小區(qū)。

⑦．的士、麻木原則上不準(zhǔn)入內(nèi)，但因存在老弱病殘?jiān)?，或帶有過(guò)重物品的，特事特辦，予以放行，但車輛必須在10分鐘內(nèi)駛離小區(qū)。

⑧．運(yùn)送裝修材料，和送大件家具、電器，或搬家的車輛，駛離小區(qū)時(shí)，一要查看車輛，二有的還需留下業(yè)主的簽字證明（此證明附在值班記錄中），才能放行。

⑨．禁止大門崗?fù)?nèi)外，隨意停車，以免阻礙車輛、人員出入。

⑩．謝絕外來(lái)人員，并勸阻小區(qū)內(nèi)休閑人員，進(jìn)入門衛(wèi)值班室。

⑾．值班保安要觀察監(jiān)控，及時(shí)處理電梯求助電話，認(rèn)真登記郵件收發(fā)記錄，認(rèn)真書寫值班記錄。

⑿．下班前，將門衛(wèi)值班室內(nèi)外清掃，并適時(shí)澆花。

B.保安巡邏服務(wù)

①．杜絕單元門、電梯門，抵擋不關(guān)。提示個(gè)別業(yè)主，關(guān)好陽(yáng)臺(tái)曬衣門，消除盜竊隱患。

②．杜絕高空拋物。提示個(gè)別業(yè)主，放穩(wěn)或系牢陽(yáng)臺(tái)邊的花缽、盆景，消除砸人隱患。及時(shí)驅(qū)趕進(jìn)入小區(qū)的流浪狗。

③．杜絕臟亂差。提示并督促不要隨意丟放建筑垃圾。

④．勸阻電動(dòng)車主，拉線充電，消除無(wú)知幼童觸電，杜絕意外事故發(fā)生。⑤．為消除火災(zāi)隱患，要極力勸阻個(gè)別業(yè)主在院內(nèi)，燃燒香蠟紙錢、冥幣。⑥．制止任何人，在健身器材和乒乓臺(tái)架上，晾曬衣被、蔬菜、腌制品等。⑦．引導(dǎo)車輛，一車一位，不要斜泊霸位，杜絕亂停亂放。

⑧．如有車門未鎖，車燈未關(guān)，漏油等情況，立即通知提示車主。⑨．發(fā)現(xiàn)盜、匪、火等警情，立即報(bào)警，并做相應(yīng)處理。

⑩．巡邏時(shí)要多看、多聽、多查問(wèn)，及時(shí)處理應(yīng)處理的人與事。⑾．夜班巡邏，最低要求每小時(shí)一次，提倡適時(shí)、靈巧、認(rèn)真巡邏。六，工作紀(jì)律

①．遵守隊(duì)長(zhǎng)安排的作息時(shí)間，不得無(wú)故遲到、早退。

②．不準(zhǔn)喝酒上班，或上班喝酒，值班時(shí)間，不準(zhǔn)嬉笑打鬧，吃零食，嗑瓜子，會(huì)客看報(bào)，不準(zhǔn)打牌、走棋，或觀看他人打牌、走棋。

③．值班時(shí)間，不做與保安職責(zé)無(wú)關(guān)的事，應(yīng)精神飽滿，積極主動(dòng)做與保安職責(zé)有關(guān)的事，絕對(duì)不準(zhǔn)睡覺(jué)。

④．秉公辦事，照章憑票收取，臨時(shí)停車費(fèi)，按記錄交賬，不得化公為私。⑤．若因發(fā)現(xiàn)、或被投訴，對(duì)以上各項(xiàng)條款的違紀(jì)者，一次批評(píng)，罰款20元，二次警告，并罰款20元，三次辭退。

處罰是手段，不是目的，目的是以此為戒，促進(jìn)自覺(jué)遵守紀(jì)律，人人爭(zhēng)取做個(gè)敬業(yè)的、受業(yè)主尊重的好保安員。

武漢鑫世源物業(yè)服務(wù)有限公司2013年3月26日

第三篇：保安管理服務(wù)委托合同

保安管理服務(wù)委托合同

第一章總 則

第一條合同當(dāng)事人

委托方：大自然（張家港）木業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱甲方）

公司地址：張家港市南沙工業(yè)區(qū)香南西路

受托方：張家港保稅區(qū)德黎仕人力資源有限公司（簡(jiǎn)稱乙方）

公司地址：張家港保稅區(qū)新世紀(jì)廣場(chǎng)B座

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及《張家港市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方實(shí)施保安管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

1、占地面積平方米。

2、建筑面積

第三條保安人員的配置及要求

1、人員配置共名，實(shí)行三班制值勤。其中：

2、早班：1名隊(duì)長(zhǎng)）中班：

夜班： 2 名

3、人員素質(zhì)：身體健康，品德優(yōu)良，思想作風(fēng)過(guò)硬，相貌端正，工作

責(zé)任心強(qiáng)，以退伍軍人為主。

第二章物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)

第四條 具體管理服務(wù)事項(xiàng)

1、工廠實(shí)行24小時(shí)保安輪換值班服務(wù)；

2、完成好日常性安全保衛(wèi)工作；控制好人員、車輛及物品的出入，嚴(yán)

格執(zhí)行甲方規(guī)章制度；

3、做好巡查工作，白天每2小時(shí)巡邏一次，夜間每小時(shí)巡邏一次；

4、負(fù)責(zé)進(jìn)行報(bào)紙、信件收轉(zhuǎn)服務(wù)工作；

5、協(xié)助工廠做好消防安全防范工作，定期檢查并將檢查情況書面提交

甲方對(duì)口人員；

6、負(fù)責(zé)來(lái)人來(lái)訪及車輛的登記、車輛放行、檢查及指引工作；

7、跟進(jìn)木糠處理情況維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)工作秩序，及時(shí)向甲方行政人員反饋相

關(guān)情況；

8、定期對(duì)宿舍情況進(jìn)行檢查，并做好相應(yīng)報(bào)表；

9、每天做好對(duì)食堂物料的審核；

10、乙方需完成甲方指定的其他合理事項(xiàng)。

第三章雙方權(quán)利義務(wù)

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、檢查監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

2、特殊及緊急情況甲方有權(quán)向保安員直接提出配合要求；

3、甲方有權(quán)糾正乙方工作人員在工作中存在的問(wèn)題；

4、提供保安值班用保安室，值班專用電話，辦公臺(tái)椅；

5、免費(fèi)提供保安人員宿舍及用餐；宿舍水電費(fèi)自理，以季度為單位從

服務(wù)費(fèi)中扣除給甲方；

6、負(fù)責(zé)每季度準(zhǔn)時(shí)向乙方支付上一季度保安管理全部費(fèi)用，逾期30天

乙方有權(quán)解除合同，并賠償乙方損失；

7、甲方如發(fā)現(xiàn)保安人員不能勝任工作，有權(quán)要求乙方調(diào)換保安人員，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成；

8、保安人員有立功表現(xiàn)時(shí)，甲方應(yīng)視情予以獎(jiǎng)勵(lì)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定實(shí)施倉(cāng)庫(kù)保安服務(wù)工作；

2、負(fù)責(zé)保安員工的招聘、政審、培訓(xùn)、調(diào)動(dòng)、服裝、工資、保險(xiǎn)、福

利待遇、工具配備；

3、遵守執(zhí)行甲方的管理制度，保守甲方商業(yè)秘密；

4、乙方工作人員因違反規(guī)定導(dǎo)致受傷、致殘、死亡的，由乙方負(fù)責(zé)；

5、乙方工作人員無(wú)理?yè)p壞甲方公共物件的應(yīng)照價(jià)賠償；

6、對(duì)甲方突發(fā)事件要積極快速參與搶險(xiǎn)救災(zāi)，并做到呼應(yīng)即到；

7、負(fù)責(zé)乙方工作人員的管理制度及獎(jiǎng)勵(lì)處罰條款制訂；

8、協(xié)助宿舍突擊檢查工作；

9、賠償標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定

A、甲方如發(fā)生盜竊造成財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)公安司法部門查實(shí)，事件的發(fā)生

屬乙方工作人員失職造成的，由乙方全部賠償，B、如非乙方工作人員失職造成，乙方不負(fù)責(zé)賠償；

C、因保安人員監(jiān)守自盜而造成甲方財(cái)物損失的，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

D、如因乙方所派駐人員的故意造成重大過(guò)失或違法行為造成甲方損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

以上賠償金額甲乙雙方可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不行，可依照法律途徑進(jìn)

行解決；

10、乙方保安如要調(diào)動(dòng)必須經(jīng)甲方駐點(diǎn)行政人員同意方可調(diào)動(dòng)，不遵守

公司各項(xiàng)規(guī)章制度、工作不負(fù)責(zé)、形象不佳的員工甲方可要求更換；

11、乙方應(yīng)與所招聘保安人員簽訂勞動(dòng)合同，并將該合同原件交甲方備

案，未經(jīng)甲方備案，甲方拒絕接受乙方所派人員；

12、乙方保安人員須提供其戶口所在地?zé)o違法犯罪證明書。

第四章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第七條保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方實(shí)行統(tǒng)一服裝、配備警棍、探照燈；

2、在值班時(shí)間內(nèi)做到不打瞌睡，不脫崗、不做與工作無(wú)關(guān)的事；

3、在上下班時(shí)間1小時(shí)內(nèi)實(shí)行站崗服務(wù)，并對(duì)出入領(lǐng)導(dǎo)車輛敬標(biāo)準(zhǔn)軍

禮；

4、門衛(wèi)保安對(duì)甲方員工上下班打卡實(shí)行監(jiān)督，對(duì)員工上班時(shí)間外出的公出單進(jìn)行查收后交人資中心；對(duì)外來(lái)人員，車輛進(jìn)行檢查，確保

工廠物資不流失；對(duì)進(jìn)出外來(lái)人員進(jìn)行登記、詢問(wèn)；對(duì)車輛的外出

進(jìn)行監(jiān)督登記；

5、巡邏保安確保按時(shí)巡邏，設(shè)點(diǎn)簽到；

6、每月對(duì)消防器材進(jìn)行檢查，做好記錄、留檔備查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)

上報(bào)進(jìn)行整改。積極配合倉(cāng)庫(kù)做好員工消防安全培訓(xùn)工作；

7、如發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)應(yīng)及時(shí)制止，通知公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)嫌疑人

員進(jìn)行監(jiān)控，必要時(shí)應(yīng)及時(shí)扭送公安機(jī)關(guān)處理，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)；

8、對(duì)到甲方信件、報(bào)紙、雜志、包裹進(jìn)行接收、及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)并做好記錄，確保不丟失，不誤發(fā)；

9、確保做到嚴(yán)格執(zhí)勤，熱情服務(wù)，禮貌待客，用心工作。

第五章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及結(jié)算方式

第八條 保安管理服務(wù)費(fèi)

保安管理服務(wù)費(fèi)用：￥2,4000.00元/年/人（含工資、服裝費(fèi)、管理傭金、培訓(xùn)費(fèi)、稅金等）

第九條結(jié)算方式

每季度10號(hào)前以轉(zhuǎn)帳的方式支付上季度服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)與最后一個(gè)月的25日前向甲方出具合法的發(fā)票憑證

第六章 委托管理服務(wù)期限及合同終止或解除

第十條委托管理服務(wù)期限

1、自年日起至月

2、合同期滿如乙方工作符合甲方要求，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第十一條合同終止或解除條件

1、合同期滿，本合同自行終止；

2、如甲方拖欠服務(wù)費(fèi)超過(guò)30天或以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求

甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

3、乙方合同期內(nèi)違反約定，未能達(dá)到管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限

期改正，逾期未能改正甲方有權(quán)中止合同；

4、甲方或乙方需提前終止合同和合同到期續(xù)約的，雙方須提前30天通

知對(duì)方，以便雙方作出適當(dāng)工作安排；

5、如遇自然災(zāi)害、國(guó)家行使指令、規(guī)定等不可抗拒因素，致本合同無(wú)

法繼續(xù)履行，本合同無(wú)條件終止。

第七章附則及違約責(zé)任

第十二條甲方不得要求保安從事下列行為

1、阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)；

2、非法剝奪、限制他人人身自由；

3、罰款或沒(méi)收他人財(cái)物；

4、扣押他人證件或財(cái)物；

5、辱罵、毆打他人；

6、私自為他人提供保安服務(wù)；

第十三條其它事項(xiàng)

1、乙方駐工廠工作人員的管理及安排，甲方有責(zé)任監(jiān)督和建議；

2、甲方需要乙方提供合同外服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，一切費(fèi)用另行計(jì)算；

3、對(duì)本合同未盡事宜需增減條款項(xiàng)目的，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議

書與本合同具有同等法律效力；

4、在合同期內(nèi)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院

提起訴訟。

第十四條 本合同共 6 頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生

效。

甲方：（蓋章）代表人（簽名）電話：傳真：

乙方：代表人：電話：傳真：戶名： 帳戶： 開戶行：（蓋章）（簽名）

第四篇：關(guān)于關(guān)于深圳市保安服務(wù)管理辦

深圳市保安服務(wù)管理辦法

第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)對(duì)從事保安服務(wù)活動(dòng)的單位和個(gè)人的監(jiān)督管理，促進(jìn)保安服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，提高社會(huì)安全防范能力，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在深圳市(以下簡(jiǎn)稱本市)內(nèi)從事保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全的人力護(hù)衛(wèi)，押運(yùn)守護(hù)，安全技術(shù)防范設(shè)施的安裝、保養(yǎng)、維修或者提供安全咨詢等保安服務(wù)活動(dòng)，適用本辦法。

第三條 保安服務(wù)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)政策，尊重社會(huì)公德。

單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)理解、支持和尊重保安工作。

聘用保安員的單位應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)保安員的合法權(quán)益。鼓勵(lì)聘用保安員的單位為保安員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。

第四條 依法設(shè)立的保安服務(wù)企業(yè)方可接受其他單位委托提供有償保安服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條 保安服務(wù)企業(yè)和保安員有參與突發(fā)事件應(yīng)對(duì)工作的義務(wù)。

發(fā)生危害公共安全與社會(huì)穩(wěn)定的突發(fā)事件時(shí)，市、區(qū)公安機(jī)關(guān)可以調(diào)用保安服務(wù)企業(yè)保安員或者征用保安裝備，市、區(qū)公安機(jī)關(guān)調(diào)用保安服務(wù)企業(yè)保安員和征用保安裝備的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第六條 市公安機(jī)關(guān)是市保安服務(wù)業(yè)的行政主管部門，統(tǒng)一對(duì)全市保安服務(wù)業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。區(qū)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的保安服務(wù)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

工商(物價(jià))、稅務(wù)、勞動(dòng)保障、教育等部門應(yīng)當(dāng)依照各自的職責(zé)，對(duì)保安服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

第二章 保安服務(wù)企業(yè)

第七條 保安服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立法人資格，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

設(shè)立保安服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)省級(jí)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第八條 保安服務(wù)企業(yè)依法可以從事下列業(yè)務(wù)：

(一)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、團(tuán)體、居民住宅區(qū)、集貿(mào)市場(chǎng)、證券交易所、機(jī)場(chǎng)、碼頭、車站、倉(cāng)庫(kù)等場(chǎng)所的人力護(hù)衛(wèi)，財(cái)產(chǎn)、人身安全保衛(wèi)以及大型活動(dòng)的人力護(hù)衛(wèi);

(二)貨幣、有價(jià)證券、金銀珠寶、文物、藝術(shù)品及其他貴重物品的押運(yùn)守護(hù);

(三)安裝、保養(yǎng)、維修安全技術(shù)防范設(shè)施;

(四)保安防范咨詢和評(píng)估;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定可以從事的其他保安服務(wù)項(xiàng)目。

第九條 非本市注冊(cè)登記的保安服務(wù)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱市外的保安服務(wù)企業(yè))在本市開展保安服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)從在本市提供保安服務(wù)之日起十個(gè)工作日內(nèi)將下列材料報(bào)送市公安機(jī)關(guān)備案：

(一)經(jīng)營(yíng)證照復(fù)印件;

(二)機(jī)構(gòu)設(shè)置情況及各項(xiàng)規(guī)章制度;

(三)單位法定代表人及在本市分支機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人任職文件和身份證件復(fù)印件;

(四)保安員身份證和資格證復(fù)印件;

(五)保安服務(wù)合同復(fù)印件。

第十條 保安服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行下列義務(wù)：

(一)依照保安服務(wù)合同提供保安服務(wù);

(二)負(fù)責(zé)保安員的教育、培訓(xùn)和日常管理工作;

(三)定期監(jiān)督檢查外派保安員的服務(wù)情況;

(四)協(xié)助有關(guān)部門維護(hù)社會(huì)秩序，預(yù)防和制止違法犯罪活動(dòng);

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

第十一條 保安服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極創(chuàng)造條件為保安員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并依法保護(hù)所聘保安員的下列權(quán)利：

(一)享有保安員依法履行職責(zé)所必要的條件;

(二)參加聘用保安員的單位提供的培訓(xùn);

(三)依法參加養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷等社會(huì)保險(xiǎn)，并享受相應(yīng)待遇;

(四)依照有關(guān)規(guī)定獲得表彰和獎(jiǎng)勵(lì);

(五)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。

第十二條 保安服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立包括下列檔案資料的保安信息系統(tǒng)，并與市公安機(jī)關(guān)的保安監(jiān)管信息系統(tǒng)聯(lián)通：

(一)保安服務(wù)企業(yè)法定代表人、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地等基本情況;

(二)保安員的個(gè)人電子檔案數(shù)據(jù);

(三)安全防衛(wèi)器械和武裝押運(yùn)服務(wù)防爆槍支的資料及其配備情況;

(四)保安員的教育培訓(xùn)、持有保安員資格證情況;

(五)保安服務(wù)事故、案件發(fā)生情況。

前款規(guī)定的內(nèi)容發(fā)生變更的，保安服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自變更之日起七個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)資料報(bào)送市公安機(jī)關(guān)。

第十三條 保安服務(wù)企業(yè)不得從事下列活動(dòng)：

(一)超范圍經(jīng)營(yíng);

(二)為未經(jīng)依法成立的企事業(yè)單位和其他組織提供保安服務(wù);

(三)接受他人委托參與處理民事糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛或者勞動(dòng)爭(zhēng)議;

(四)未經(jīng)批準(zhǔn)守護(hù)、押運(yùn)違禁物品;

(五)妨礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù);

(六)法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他活動(dòng)。

第十四條 從事各類安全技術(shù)防范設(shè)施安裝、運(yùn)營(yíng)、維修和保養(yǎng)的保安服務(wù)企業(yè)不得有下列行為：

(一)違法安裝監(jiān)控設(shè)施;

(二)泄露客戶單位安全技術(shù)防范工程技術(shù)秘密;

(三)違法使用報(bào)警記錄、監(jiān)控影像資料;

(四)其他影響安全技術(shù)防范工程有效使用的行為。

第三章 自行聘用保安員的單位

第十五條 單位可以根據(jù)自身安全工作需要依照本辦法規(guī)定聘用取得保安員資格證的保安員進(jìn)行本單位保安服務(wù)。

第十六條 單位招聘保安員的，應(yīng)當(dāng)在聘用保安員之日起七日內(nèi)將保安員身份證和資格證復(fù)印件等資料報(bào)送所在地區(qū)公安機(jī)關(guān)備案。

第十七條 治安保衛(wèi)重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立內(nèi)部保安組織。內(nèi)部保安組織負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)為本單位工作人員且具有相應(yīng)法律知識(shí)和保安管理工作經(jīng)驗(yàn)，未受過(guò)行政拘留、強(qiáng)制戒毒、勞動(dòng)教養(yǎng)或者刑事處罰。

治安保衛(wèi)重點(diǎn)單位設(shè)立內(nèi)部保安組織，應(yīng)當(dāng)在成立該組織之日起七日內(nèi)將下列資料報(bào)送所在地區(qū)公安機(jī)關(guān)備案，區(qū)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在備案后的三日內(nèi)將備案情況通報(bào)市公安機(jī)關(guān)：

(一)辦公場(chǎng)所證明復(fù)印件;

(二)單位法定代表人及內(nèi)部保安組織負(fù)責(zé)人任職文件和身份證復(fù)印件;

(三)保安員身份證和資格證復(fù)印件;

(四)內(nèi)部保安組織的管理制度復(fù)印件。

治安保衛(wèi)重點(diǎn)單位是指關(guān)系本市國(guó)計(jì)民生、國(guó)家安全和公共安全的單位。治安保衛(wèi)重點(diǎn)單位由市公安機(jī)關(guān)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定提出，報(bào)市政府確定。

第十八條 單位內(nèi)部保安組織和自行聘用的保安員不得從事下列活動(dòng)：

(一)對(duì)外營(yíng)利性保安服務(wù)項(xiàng)目;

(二)武裝押運(yùn)保安工作。

第四章 保安員

第十九條 保安員應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定經(jīng)培訓(xùn)合格取得市公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員資格證書，方可從事保安服務(wù)。申請(qǐng)保安員資格證應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人戶籍所在地派出所或者居委會(huì)出具的身份證明和無(wú)犯罪記錄證明，并應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)年滿十八周歲的中華人民共和國(guó)公民;

(二)無(wú)刑事處罰、勞動(dòng)教養(yǎng)、行政拘留、強(qiáng)制戒毒或者被開除公職、開除軍籍的記錄;

(三)身體健康;

(四)具有初中以上學(xué)歷;

(五)須經(jīng)專門培訓(xùn)，并經(jīng)公安機(jī)關(guān)組織的考試合格;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

經(jīng)批準(zhǔn)從事武裝押運(yùn)護(hù)衛(wèi)的相關(guān)專業(yè)保安員除滿足前款規(guī)定，還應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的其他條件。

第二十條 保安員工資不得低于市勞動(dòng)保障部門制定的勞動(dòng)力市場(chǎng)工資指導(dǎo)價(jià)位的低位數(shù)。

第二十一條 保安員為保衛(wèi)或搶救人民生命、國(guó)家財(cái)產(chǎn)和集體財(cái)產(chǎn)壯烈犧牲的，可按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)為烈士。

第二十二條 保安員根據(jù)合同要求，應(yīng)當(dāng)依法履行下列職責(zé)：

(一)維護(hù)服務(wù)場(chǎng)所正常秩序，保護(hù)服務(wù)對(duì)象人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益;

(二)提供保安服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)舉止文明、禮貌大方、服務(wù)熱情、儀表整潔;

(三)辦理出入服務(wù)區(qū)域的車輛、物品的登記手續(xù)。對(duì)不按規(guī)定辦理或者拒絕辦理登記手續(xù)的人員、車輛、物品，可拒絕出入保護(hù)區(qū)域或場(chǎng)所;

(四)對(duì)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的違法犯罪行為，應(yīng)當(dāng)予以制止，并將違法犯罪嫌疑人扭送公安機(jī)關(guān);制止無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并通知客戶單位，同時(shí)采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助人民警察處理;

(五)執(zhí)行武裝守護(hù)、押運(yùn)任務(wù)的保安員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《專職守護(hù)押運(yùn)人員槍支使用管理?xiàng)l例》的規(guī)定使用器械，并可根據(jù)執(zhí)行任務(wù)的需要，設(shè)立臨時(shí)安全隔離區(qū)，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入;

(六)落實(shí)防火、防盜、防爆炸、防破壞等治安防范措施，發(fā)現(xiàn)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的治安隱患，立即報(bào)告客戶單位和有關(guān)部門，并做好前期處置工作;

(七)按照要求提供安全咨詢及安裝、保養(yǎng)、維修安全技術(shù)防范設(shè)施;

(八)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

第二十三條 保安員提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定配備與保安工作有關(guān)的保安防衛(wèi)器械。押運(yùn)守護(hù)人員可依法配備防爆槍支和其他必要的裝備器械。

保安員應(yīng)當(dāng)依法保管和使用保安防衛(wèi)器械。

第二十四條 保安員不得有下列行為：

(一)非法剝奪、限制他人人身自由;

(二)侮辱、毆打他人或者教唆、指使侮辱、毆打他人;

(三)搜查他人身體，扣押他人合法證件、合法財(cái)物;

(四)妨礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù);

(五)侵犯、泄漏客戶的商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私;

(六)為謀取經(jīng)濟(jì)利益以保安員身份參與處理民事糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛或者勞動(dòng)爭(zhēng)議;

(七)私自為他人提供保安服務(wù);

(八)其他違反法律、法規(guī)的行為。

第五章 保安服務(wù)

第二十五條 鼓勵(lì)單位依法委托保安服務(wù)企業(yè)提供保安服務(wù)。

向公眾開放的娛樂(lè)場(chǎng)所、大型網(wǎng)吧、桑拿按摩、洗浴場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)從保安服務(wù)企業(yè)聘請(qǐng)保安員為其提供保安服務(wù)，不得私自招聘保安員。

前款規(guī)定的公共場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)按照廣東省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)配備一定數(shù)量的保安員。

保安服務(wù)企業(yè)派駐上述公共場(chǎng)所的保安員，應(yīng)當(dāng)每六個(gè)月輪崗一次。

第二十六條 單位聘請(qǐng)保安服務(wù)企業(yè)提供保安服務(wù)的，雙方應(yīng)當(dāng)依法簽訂并全面履行保安服務(wù)合同。保安服務(wù)合同應(yīng)載明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、違約責(zé)任、損害賠償、解除合同條件等內(nèi)容。

第二十七條 保安服務(wù)企業(yè)、自行聘用保安員的單位和客戶單位指令保安員從事違反法律、法規(guī)行為的，保安員有權(quán)拒絕執(zhí)行。保安員所屬單位不得因此解除與保安員的勞動(dòng)合同。

第二十八條 保安員提供服務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定統(tǒng)一穿著制式保安員服裝、佩帶相應(yīng)證件及保安標(biāo)志。保安員服裝、證件及標(biāo)志的式樣由市公安機(jī)關(guān)統(tǒng)一制定。保安員夏服統(tǒng)一工作應(yīng)當(dāng)在本辦法實(shí)施起一年內(nèi)完成，保安員春秋服和冬服的統(tǒng)一工作應(yīng)當(dāng)在二年內(nèi)完成。特殊困難企業(yè)，經(jīng)公安機(jī)關(guān)同意，統(tǒng)一服裝工作可以適當(dāng)延長(zhǎng)至三年完成。

非保安員不得穿著保安員服裝或者佩帶保安證件和標(biāo)志。

安全技術(shù)防范、咨詢服務(wù)人員可不著統(tǒng)一服裝，但應(yīng)當(dāng)佩戴保安標(biāo)識(shí)。

三星級(jí)以上賓館、酒店可根據(jù)實(shí)際情況自行制定本單位保安員的服裝。

保安服裝應(yīng)當(dāng)與人民警察、人民解放軍及其他國(guó)家機(jī)關(guān)制式服裝有明顯區(qū)別。

第二十九條 提供保安服務(wù)使用的技術(shù)防范產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量要求;技術(shù)防范設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)和防護(hù)級(jí)別的要求。

第三十條 保安服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)正當(dāng)使用因提供保安服務(wù)而獲知的客戶信息，并對(duì)客戶提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及要求保密的資料、技術(shù)等負(fù)有保密的義務(wù)。

第三十一條 保安服務(wù)企業(yè)和自行聘用保安員的單位的報(bào)警記錄、監(jiān)控影像資料應(yīng)當(dāng)留存兩年，其間不得進(jìn)行刪除、修改或者銷毀。

嚴(yán)禁違法使用報(bào)警記錄、監(jiān)控影像資料。

第六章 保安培訓(xùn)

第三十二條 保安員必須經(jīng)過(guò)法律知識(shí)、保安業(yè)務(wù)及保安技能的專業(yè)培訓(xùn)，并經(jīng)市公安機(jī)關(guān)統(tǒng)一組織考試合格取得資格證書后，方可從業(yè)。

第三十三條 保安員每年應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的保安培訓(xùn)機(jī)構(gòu)參加三十學(xué)時(shí)的培訓(xùn)，聘用保安員的單位應(yīng)當(dāng)為保安員培訓(xùn)提供經(jīng)費(fèi)，安排時(shí)間。

公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)保安員培訓(xùn)情況進(jìn)行檢查。

第三十四條 鼓勵(lì)保安員參加政府有關(guān)部門組織的職業(yè)技能鑒定培訓(xùn)和考核，獲取相應(yīng)的職業(yè)資格。

第三十五條 保安培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定設(shè)立，具有與其性質(zhì)和規(guī)模相適應(yīng)的名稱、組織機(jī)構(gòu)、企業(yè)章程和相應(yīng)的師資力量。

未經(jīng)許可，各類學(xué)校和教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不得開展保安培訓(xùn)業(yè)務(wù)。

第三十六條 保安培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的保安員培訓(xùn)大綱、保安員國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，制定培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)培訓(xùn)的人員進(jìn)行法制、專業(yè)技術(shù)和職業(yè)道德培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)計(jì)劃以及自編培訓(xùn)教材應(yīng)向市公安機(jī)關(guān)備案。

第三十七條 保安培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。任何培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不得以任何理由超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

第七章 監(jiān)督管理

第三十八條 市、區(qū)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立保安監(jiān)管信息系統(tǒng)，信息系統(tǒng)信息應(yīng)當(dāng)包括保安服務(wù)企業(yè)、自行聘用保安員的單位及其保安員的基本信息及獎(jiǎng)懲情況。

第三十九條 保安服務(wù)企業(yè)、自行聘用保安員的單位依照本辦法規(guī)定向公安機(jī)關(guān)備案，備案材料不齊的，市區(qū)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)即告知需要補(bǔ)齊的材料;備案材料齊備的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)給備案回執(zhí)。

第四十條 公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立舉報(bào)制度，受理對(duì)保安服務(wù)企業(yè)和保安員的投訴，及時(shí)處理在保安服務(wù)活動(dòng)中發(fā)生的違法違紀(jì)行為。

公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在處理決定作出之日起十五個(gè)工作日內(nèi)將處理結(jié)果書面告知投訴舉報(bào)人。

第四十一條 公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)督制度，加強(qiáng)對(duì)保安服務(wù)企業(yè)、保安培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及其他自行聘用保安員單位的檢查、監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，及時(shí)查處并糾正保安服務(wù)、保安培訓(xùn)中的違法行為。

第四十二條 公安機(jī)關(guān)在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)保安服務(wù)企業(yè)、保安培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以欺騙等不正當(dāng)手段取得許可證的，應(yīng)當(dāng)將核查材料報(bào)送作出許可決定的省公安機(jī)關(guān)并提出撤銷許可證的建議。

第八章 法律責(zé)任

第四十三條 違反本辦法規(guī)定，擅自從事對(duì)外保安服務(wù)或者保安培訓(xùn)的，由公安機(jī)關(guān)依法責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得和保安器材，并處違法所得三倍以下罰款。

第四十四條 保安服務(wù)企業(yè)有下列情形之一的，由公安機(jī)關(guān)根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、責(zé)令限期改正、責(zé)令停業(yè)整頓、沒(méi)收違法所得的處罰，可并處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款;對(duì)保安服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人員給予警告或者處一千元以上五千元以下罰款：

(一)違反本辦法規(guī)定招聘保安員;

(二)違反本辦法規(guī)定為保安員配備制式服裝、標(biāo)志和器械;

(三)超出經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)的;

(四)未按照本辦法規(guī)定對(duì)保安員進(jìn)行培訓(xùn)的;

(五)未按照本辦法第十二條的規(guī)定將有關(guān)信息報(bào)公安機(jī)關(guān)備案的;

(六)未依照本辦法第三十一條規(guī)定留存報(bào)警記錄、監(jiān)控影像資料的。

第四十五條 保安服務(wù)企業(yè)違反本辦法規(guī)定，出現(xiàn)第十三條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)項(xiàng)、第十四條、第二十七條所列情形的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，并處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款;對(duì)違法情節(jié)嚴(yán)重的保安服務(wù)企業(yè)，可以建議上級(jí)公安機(jī)關(guān)撤銷保安服務(wù)許可證;違反治安管理的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰;涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

第四十六條 市外的保安服務(wù)企業(yè)違反本辦法第九條規(guī)定的，由市公安機(jī)關(guān)責(zé)令其限期改正;逾期不改正的，處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款，并通報(bào)該企業(yè)屬地市公安機(jī)關(guān)。

第四十七條 違反本辦法第二十五條規(guī)定聘請(qǐng)保安員的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正;拒不改正的，處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

第四十八條 自行聘用保安員的單位違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令其限期改正;逾期不改正的，處以一千元罰款：

(一)違反本辦法規(guī)定為保安員配備制式服裝、標(biāo)志和器械;

(二)未按照本辦法規(guī)定對(duì)保安員進(jìn)行培訓(xùn)的。

自行聘用保安員的單位違反本辦法規(guī)定招聘保安員的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令其限期改正;逾期不改正的，按照違法招聘人數(shù)每人一千元處以罰款。

自行聘用保安員的單位未按照本辦法第十六條、第十七條的規(guī)定將有關(guān)內(nèi)部保安組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和保安員配備情況向公安機(jī)關(guān)備案的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處五千元罰款。

自行聘用保安員的單位違反本辦法第十八條第二項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)依法責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得和保安器材，并處違法所得三倍以下罰款。

第四十九條 聘用保安員的單位違反本辦法第二十條的規(guī)定支付工資的，由市勞動(dòng)保障部門依法處理。

第五十條 保安員違反本辦法第二十四條規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)給予警告，情節(jié)嚴(yán)重的，由公安機(jī)關(guān)吊銷其資格證書;違反治安管理的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰;涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

保安員有違法行為受到行政拘留、強(qiáng)制戒毒、勞動(dòng)教養(yǎng)或者刑事處罰的，吊銷資格證書，并且三年內(nèi)不得從事保安服務(wù)工作。

第五十一條 公安機(jī)關(guān)警察有下列行為之一的，依法給予行政處分;涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理：

(一)為不符合條件的人員發(fā)放保安員資格證的;

(二)發(fā)現(xiàn)保安服務(wù)違法行為，不及時(shí)依法處理的;

(三)利用職務(wù)上的便利收受他人財(cái)物或者謀取其他利益的;

(四)不履行其他法定職責(zé)的。

公安機(jī)關(guān)有前款所列行為的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予相應(yīng)的處分;涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

第五十二條 國(guó)家行政機(jī)關(guān)工作人員違反本辦法，濫用職權(quán)，徇私舞弊，侵犯保安服務(wù)企業(yè)、自行聘用保安員的單位以及保安員合法權(quán)益的，由其任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法給予處分，涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

第九章 附則

第五十三條 本辦法下列用語(yǔ)的含義：

(一)“單位”，是指法人和其他依法設(shè)立的組織。

(二)“聘用保安員的單位”，包括保安服務(wù)企業(yè)和自行聘用保安員的單位。

(三)“保安服務(wù)企業(yè)”，是指專門從事有償保安服務(wù)，維護(hù)服務(wù)目標(biāo)安全的企業(yè)。

(四)“自行聘用保安員的單位”，是指以本單位名義與保安員簽訂勞動(dòng)合同，聘用保安員為本單位提供保安服務(wù)的單位。

(五)“客戶單位”，是指依法與保安服務(wù)企業(yè)簽訂保安服務(wù)合同，委托保安服務(wù)企業(yè)為本單位提供保安服務(wù)的單位。

(六)“保安員”，是指由單位聘用，從事保安服務(wù)工作的人員。

第五十四條 本辦法自2008年5月1日起施行。

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第五篇：關(guān)于保安服務(wù)合同集錦

關(guān)于保安服務(wù)合同范文集錦十篇

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的保安服務(wù)合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：（學(xué)校）

乙方：（保衛(wèi)人員）

根據(jù)平等互利的原則，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同由雙方共同遵守。

一、服務(wù)地點(diǎn)：

二、服務(wù)范圍：

乙方向甲方做好保安服務(wù)包括門衛(wèi)、守護(hù)以及巡邏等工作；做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作。

三、運(yùn)行方式

乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

四、合同期限：

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，聘用期限一年。一年后經(jīng)考核合格，繼續(xù)聘用，重簽合同。

五、工資待遇

工資由縣財(cái)政按月發(fā)放，每月1500元。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、要求并監(jiān)督乙方提供滿意保安服務(wù)的權(quán)力；

2、對(duì)乙方保安工作進(jìn)行管理、檢查及考核的權(quán)力；

3、對(duì)乙方失職造成財(cái)產(chǎn)損失追究賠償?shù)臋?quán)力；

4、按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)；

5、提供必要生活條件的義務(wù)；

6、配合乙方履行職責(zé)的義務(wù)。

7、為保安人員提供勞動(dòng)報(bào)酬和勞保福利；

8、為保安人員配備保安制服和裝備；

乙方的權(quán)力與義務(wù)

1、當(dāng)確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí)乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行；

2、享有合法取得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

3、自覺(jué)接受甲方管理，遵守甲方的管理規(guī)定；

4、保衛(wèi)甲方財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)；

5、承擔(dān)因乙方責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償。

合同一經(jīng)簽訂，雙方原則上不得變更或解除。若確需變更或解除的，一方應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，在征得另一方同意后以書面文件確認(rèn)；若未征得對(duì)方同意，單方面變更或解除，則要追究違約責(zé)任。除違約方向?qū)Ψ劫r償損失外，還要向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。

未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充合同的方式加以確認(rèn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包方（甲方）：某物業(yè)公司

承包方（乙方）：某保安公司

項(xiàng)目方（丙方）：泰德苑業(yè)委會(huì)

第一條 保安范圍、工作量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

保安范圍：為泰德苑所有公共區(qū)域提供日常保安及階段性保安。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)具有行業(yè)一級(jí)資質(zhì)，乙方向丙方提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件及相關(guān)秩序維護(hù)資質(zhì)的證明文件。監(jiān)控崗從業(yè)人員應(yīng)持有專業(yè)崗位資質(zhì)證書，應(yīng)按甲方承諾丙方的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保安，保證達(dá)到上海市房地局物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四級(jí)的約定。詳見(jiàn)合同附件一《秩序維護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)》。

合同期內(nèi)的工作量及工作范圍以合同附件二《20xx保安服務(wù)費(fèi)用清單》、附件三《20xx保安崗位設(shè)置》、附件四《20xx保安工作項(xiàng)目明細(xì)表》的設(shè)定為準(zhǔn)，包含但不限于工作項(xiàng)目明細(xì)表所列。乙方對(duì)員工的保安服務(wù)時(shí)間、保安崗位、保安服務(wù)工作內(nèi)容及次數(shù)可按實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)配及更改，這種調(diào)配及更改將不會(huì)影響本合同內(nèi)議定的保安服務(wù)費(fèi)用，并征得甲方、丙方同意。

如合同期內(nèi)發(fā)生重大變更對(duì)保安費(fèi)用產(chǎn)生重大影響，須由乙方向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方予以核實(shí)，報(bào)丙方同意后簽署三方補(bǔ)充合同。

第二條 保安服務(wù)費(fèi)用金額及付款方式與期限

本合同根據(jù)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成，經(jīng)丙方同意。在合同期內(nèi)，泰德苑小區(qū)保安工作設(shè)置5個(gè)保安崗位，編制11人（詳見(jiàn)附件三），東南兩處保安崗辦公室，其中東門24小時(shí)值班，南門12小時(shí)值班。保安人員年齡在45周歲以下。

合同期間，乙方先行提供7人，其余4人暫由甲方保安人員擔(dān)任。以下價(jià)格為單價(jià)固定，合同期間如有調(diào)整，按協(xié)商確認(rèn)的乙方實(shí)際派駐人員結(jié)算。合同期間，丙方委托甲方支付給乙方保安費(fèi)用含稅總價(jià)為：352800元（大寫：叁拾伍萬(wàn)貳仟捌佰圓）。

其中，保安費(fèi)用為4200元/人/月，此項(xiàng)保安服務(wù)費(fèi)用包含但不限于：

1）員工基本工資

2）社會(huì)保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)

3）工作餐、通訊費(fèi)、員工高溫費(fèi)

4）國(guó)定節(jié)假日加班費(fèi)、服裝裝備、清洗費(fèi)

5）住宿費(fèi)、員工上崗證培訓(xùn)費(fèi)

6）保安服裝/器材費(fèi)

7）管理費(fèi)

8）稅金

乙方于每月10日前向甲方提交正式有效的增值稅專用發(fā)票，稅率3%。甲方于收到乙方增值稅專用發(fā)票后，將應(yīng)付乙方上月的保安服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶，若有變更，變更方需提前一個(gè)月，以書面形式通知對(duì)方。

第三條 考核及獎(jiǎng)金

乙方接受甲方每日監(jiān)督考評(píng)，接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方提供專業(yè)保安的有效建議，應(yīng)納入考評(píng)結(jié)果。

每季度結(jié)束后30日內(nèi)，由乙方提報(bào)工作報(bào)告，經(jīng)甲方審核并將該季度考核結(jié)果與獎(jiǎng)勵(lì)方案報(bào)丙方核準(zhǔn)，丙方由其委托的第三方根據(jù)抽查結(jié)果發(fā)表是否達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的顧問(wèn)意見(jiàn)，考核結(jié)果須達(dá)到四級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方能發(fā)放獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)勵(lì)金額由丙方按甲方考評(píng)得分予以衡量確認(rèn)。乙方的考核結(jié)果同時(shí)作為甲方保安服務(wù)工作考核結(jié)果，由丙方按約處理。

由丙方委托甲方支付乙方的考核獎(jiǎng)金不超過(guò)5000元/季，該類獎(jiǎng)金由公益性收入支付，獎(jiǎng)金付款時(shí)間為該獎(jiǎng)金方案經(jīng)丙方同意后的30天內(nèi)支付。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方根據(jù)《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》所列工作范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)考核乙方的工作。甲方接受丙方及其指定的第三方顧問(wèn)機(jī)構(gòu)的考核評(píng)價(jià)。

二、甲方安排專人負(fù)責(zé)檢核乙方員工到崗情況、檢查、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出，包括對(duì)違章違紀(jì)、工作不力、屢教不改的員工更換要求，因工作人員或崗位頻繁更換影響服務(wù)質(zhì)量等情況，甲方須提出整改意見(jiàn)。乙方對(duì)甲方的書面整改要求須及時(shí)書面回復(fù)，回復(fù)時(shí)間不得超過(guò)3個(gè)工作日。

甲方有權(quán)對(duì)不合格項(xiàng)目按50—1000元/項(xiàng)計(jì)列罰金，在應(yīng)付乙方當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)中累計(jì)扣除，同時(shí)要求乙方整改直至檢查通過(guò)。若有住戶對(duì)保安工作有效投訴，經(jīng)確認(rèn)后，視情況按50—1000元/次扣款。對(duì)操守不良、違反操作、嚴(yán)重違反規(guī)章制度的乙方員工，甲方可向乙方提出更換要求，乙方應(yīng)在收到書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)，重新派遣合格的保安員。

三、丙方同意甲方提供給乙方員工更衣、就餐、存放工具、駐場(chǎng)休息的場(chǎng)所，除崗位責(zé)任需要，甲方不得提供乙方員工在小區(qū)住宿。

四、丙方同意甲方提供乙方在保安服務(wù)過(guò)程中所需的水、電等必要的設(shè)施設(shè)備，根據(jù)本合同規(guī)定乙方的保安工作所消耗的水、電費(fèi)用統(tǒng)一由丙方繳納的物業(yè)管理費(fèi)支付。

五、保安服裝器材由甲方清點(diǎn)后交乙方使用和保管。涉及固定資產(chǎn)設(shè)備的由甲方須納入統(tǒng)一的資產(chǎn)管理，建立設(shè)備臺(tái)賬，乙方使用固定資產(chǎn)須辦理出入庫(kù)手續(xù)。甲方和乙方應(yīng)保障固定資產(chǎn)完整其完好，損壞或丟失須按責(zé)任歸屬照價(jià)賠償。

六、未經(jīng)丙方書面許可，乙方不得將保安人員、保安器材及固定資產(chǎn)設(shè)備等借給其他小區(qū)或人員使用。經(jīng)許可的轉(zhuǎn)借人員或物品的收入歸全體業(yè)主所有，計(jì)入公益性收入。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方在規(guī)定區(qū)域中必須遵守丙方及甲方的管理制度，按照本合同規(guī)定的要求與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保安服務(wù)。乙方知悉泰德苑小區(qū)為實(shí)施酬金制物業(yè)管理的高檔住宅小區(qū)，所有保安費(fèi)用，均由甲方代理泰德苑業(yè)主大會(huì)支付給乙方，所有費(fèi)用明細(xì)中的工具、服裝、器材、設(shè)備等均歸全體業(yè)主所有。

二、乙方接受甲方及丙方指定第三方顧問(wèn)機(jī)構(gòu)的考核評(píng)價(jià)。

三、乙方根據(jù)本合同和《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況編制崗位責(zé)任書，含崗位職掌、上下班時(shí)間、工作流程表等，如有修改，須提前通知甲方。

四、乙方提供身體健康能勝任本職工作的保安員工，并確保駐場(chǎng)保安工按時(shí)到崗，乙方保安員工須穿著統(tǒng)一的制服上崗作業(yè)，并保證于上崗前制服干凈整潔。乙方須向甲方提供保安人員的相關(guān)人事信息資料。乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，并遵循丙方所提供的與保安工作相關(guān)的規(guī)章制度。乙方對(duì)人員或崗位的更換，須提前告知甲方。

五、乙方在保安服務(wù)過(guò)程中，不得損壞丙方設(shè)施、物品，節(jié)約各類資源。在進(jìn)行保安工作時(shí)，乙方須做好相關(guān)的安全防范措施，確保員工的安全，否則，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)提供保安工的人身安全及第三方責(zé)任險(xiǎn)，乙方員工在泰德苑小區(qū)工作場(chǎng)地因非丙方、甲方原因的意外事故或違法行為所造成的后果均由乙方自行承擔(dān)。乙方員工在泰德苑工作場(chǎng)地因乙方原因造成丙方、甲方以及工作場(chǎng)地內(nèi)的人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任及賠償費(fèi)用。

六、乙方駐小區(qū)員工在保安過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公共部位的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障或損壞，以及發(fā)現(xiàn)業(yè)主單元有異?，F(xiàn)象，有義務(wù)向甲方現(xiàn)場(chǎng)管理處報(bào)修及報(bào)告，報(bào)修及報(bào)告內(nèi)容填寫在《工作聯(lián)系單》，交現(xiàn)場(chǎng)管理處前臺(tái)。

七、乙方在合同期限內(nèi)所需的服裝器材費(fèi)用清單包含在本合同中，乙方保證所采買并使用的服裝器材均達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

八、乙方保安人員與丙方、甲方之間不存在任何勞動(dòng)合同關(guān)系，乙方人員的工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、保險(xiǎn)等待遇由甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付。嚴(yán)禁本項(xiàng)目保安人員在泰德苑小區(qū)工作時(shí)間內(nèi)向其他單位或個(gè)人提供有償服務(wù)。

九、乙方員工須遵守丙方之管理規(guī)定，服從甲方及丙方的合理指示和管理。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅用丙方委托甲方管理的任何設(shè)備和物品或擅入任何禁入場(chǎng)所。乙方員工不得在丙方工作范圍內(nèi)口出污言穢語(yǔ)，酗酒、賭博、吸毒、打架。（包括向客戶索取任何金錢、財(cái)產(chǎn)、禮物或擅自處理，倒賣甲甲方財(cái)產(chǎn)等）由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

十、乙方不得將本合約所述內(nèi)容全部轉(zhuǎn)包或部分轉(zhuǎn)包或分包。

第六條 丙方的權(quán)利和義務(wù)

一、丙方委托甲方按合同約定監(jiān)督管理并考評(píng)甲方的保安服務(wù)工作，代付保安服務(wù)費(fèi)。

二、丙方委托第三方按合同約定監(jiān)督并考評(píng)甲方的保安服務(wù)工作，審核保安服務(wù)費(fèi)用水平及安保方案的合理性。

第七條 合同期限

一、自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

二、三方可于合同期滿前兩個(gè)月，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，續(xù)簽服務(wù)合同。

第八條 合同的變更、終止及解除

一、本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或終止本合同。確因不可抗力或者其他因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充條款。

二、若乙方因工作完成情況不能令丙方或甲方滿意，丙方或甲方均可提前一個(gè)月通知乙方，終止本合同的履行，并結(jié)清實(shí)際保安費(fèi)用，丙方或甲方對(duì)此不承擔(dān)其他任何責(zé)任與費(fèi)用。若因乙方或乙方員工發(fā)生重大錯(cuò)誤，或給丙方或甲方帶來(lái)重大損失的，丙方或甲方可解除本合同，并追償乙方造成的損失。

三、合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同。但合同的解除不影響違約責(zé)任和糾紛解決條款的效力。

四、如果有丙方發(fā)現(xiàn)乙方、甲方有重大違約行為，丙方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方支付違約金。

五、若甲方連續(xù)三個(gè)月未支付保安費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向丙方主張除付清保安費(fèi)用以外的違約金。如乙方因其他事項(xiàng)提出解除合同，須提前一個(gè)月通知甲方，由甲方報(bào)告丙方協(xié)商解決。

六、若甲方發(fā)生物業(yè)服務(wù)合同解約或到期不續(xù)約，影響本合同正常履行，甲方應(yīng)按《物業(yè)服務(wù)合同》的約定通知丙方，并應(yīng)在確認(rèn)該項(xiàng)事件的10天內(nèi)通知乙方。各方可隨時(shí)單方面解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第九條 違約責(zé)任

一、甲方違反本合同的約定，使乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

二、乙方違反本合同的約定，使甲方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，甲方有權(quán)終止合同。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

三、在本合同有效期內(nèi)，如因一方發(fā)生根本性違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，經(jīng)協(xié)商后仍無(wú)法解決，守約方有權(quán)以書面方式通知對(duì)方后解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，本合同自守約方通知到達(dá)違約方處自動(dòng)解除。本合同違約金按合同總金額的20%計(jì)算。

第十條 附加條款

一、本合同附件一《公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、附件二《20xx保安服務(wù)費(fèi)用清單》、附件三《20xx保安崗位設(shè)置》、附件四《20xx保安管理方案》、附件五、《20xx年保安考核獎(jiǎng)懲制度》。

二、所有附件與本合同有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

第十一條 其他事項(xiàng)

一、合同自簽訂之日起生效。

二、本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方： XX公司

住所：

法定代表人：

乙方：

身份證號(hào)：

為共同發(fā)展遵義業(yè)務(wù)，依照《公司法》《民法通則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

第一條 甲、乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本協(xié)議，違約者應(yīng)依照法律、法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。全體出資人愿意遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。

第二條 本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相違背的，以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

第三條 出資目的：為在____市（包括____市管轄的區(qū)、縣、市）范圍內(nèi)開展甲方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)內(nèi)的業(yè)務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，決定由甲方在遵義成立 XX公司，成立分公司的費(fèi)用由甲、乙雙方出資各50% 服務(wù)有限公司遵義XX公司成立后，由甲、乙雙方共同經(jīng)營(yíng)管理；

第四條 經(jīng)營(yíng)范圍及方式：

XX公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：“在____市（包括____市管轄的區(qū)、縣、市）范圍內(nèi)開展甲方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)內(nèi)的所有業(yè)務(wù)”

XX公司成立后實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

甲、乙雙方按出資比例共同對(duì) -------XX公司經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧。

第五條 甲方負(fù)責(zé)出具成立 -XX公司的各項(xiàng)手續(xù)，貴州XX-XX公司被核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍應(yīng)與甲方核準(zhǔn)營(yíng)業(yè)范圍一致。

第六條 甲方責(zé)任：

1、甲方保證其營(yíng)業(yè)范圍及相應(yīng)資質(zhì)合法有效且保證在甲、乙雙方經(jīng)營(yíng)期間保持合法有效；

2、經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何理由及原因撤銷對(duì)貴州XX--XX公司的注冊(cè)登記，或不得單方對(duì)貴州XX---XX公司的注冊(cè)登記進(jìn)行任何變更；

3、甲方任命乙方為貴州XX公司負(fù)責(zé)人；

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)貴州XX--XX公司接洽的業(yè)務(wù)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝、施工；同時(shí)甲方負(fù)責(zé)客戶的售后服務(wù)及全程技術(shù)支持；

5、甲方對(duì)其采購(gòu)的設(shè)備及技術(shù)負(fù)責(zé)，若因設(shè)備質(zhì)量及技術(shù)原因造成損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

6、貴州XX公司需要技術(shù)支持或者設(shè)備時(shí)，甲方必須及時(shí)提供；

第七條 乙方責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)貴州XX公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)聯(lián)系；

2、乙方負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)費(fèi)用的收取及貴州XX公司的日常運(yùn)作管理，獨(dú)立處理公司事務(wù)；

3、乙方必須及時(shí)報(bào)告甲方業(yè)務(wù)發(fā)展情況，以便甲方根據(jù)需要及時(shí)準(zhǔn)備設(shè)備、安排技術(shù)人員。

第八條 享有份額：甲、乙雙方各享有貴州XX公司50%的份額，該份額不因任何一方出資額的變化而變化。并按50%享有貴州XX公司的利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

第九條貴州XX公司成立后，經(jīng)甲乙雙方約定或者經(jīng)全體出資人決定，可以增加出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)?；蛘邚浹a(bǔ)虧損，但不改變雙方各自享有的份額，雙方另有約定的除外。

第十條 貴州XX公司經(jīng)營(yíng)期間，甲乙雙方的出資和所有以貴

州------XX公司名義取得的收益均為貴州XX公司財(cái)產(chǎn)。并由全體出資人依法共同管理和使用。

第十一條 經(jīng)營(yíng)期間，出資人不得請(qǐng)求分割貴州XX-XX公司的財(cái)產(chǎn)，但雙方另有約定的除外。

第十二條 合伙存續(xù)期間，合伙人向合伙人以外的

第三人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。

第十三條 合伙人依法轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第十四條 經(jīng)營(yíng)期間，

第三人通過(guò)受讓方式取得出資人所享有的貴州XX公司財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，經(jīng)全體出資人同意，可成為貴州XX公司股東，但應(yīng)與全體出資人另行簽定協(xié)議，并依照另行簽定的協(xié)議享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任。

第十五條 合伙人以其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，須經(jīng)其他合伙人一致同意。未經(jīng)其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十六條 貴州XX公司的日常運(yùn)作管理由乙方負(fù)責(zé)；但以下事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方共同研究同意（同意方式；書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或 ）后方可執(zhí)行：

1、業(yè)務(wù)單項(xiàng)費(fèi)用支付超過(guò)元；

2、新項(xiàng)目的開展及投資；

3、與客戶合同的簽訂；

4、以貴州XX公司對(duì)外擔(dān)保或者對(duì)外負(fù)擔(dān)債務(wù)；

5、確定貴州XX-XX公司聘請(qǐng)人員（包括甲方及乙方）的工資；

6、合作章程、協(xié)議約定的其他應(yīng)經(jīng)雙方共同同意的事項(xiàng)。

第十七條 貴州XX公司有關(guān)事項(xiàng)的表決方式如下：對(duì)需要雙方共同同意的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方同意（同意方式；書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或）方能進(jìn)行，未能共同作出決定前，任何一方不得單獨(dú)決定，如一方自行決定造成貴州XX公司財(cái)產(chǎn)損失的，自行決定方應(yīng)向另一方賠償責(zé)任。

第十八條 雙方對(duì)貴州XX-XX公司的成本，支付方應(yīng)在支付前征得另一方的同意（同意方式；書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或 ）并于支付后的一個(gè)月內(nèi)憑有效票據(jù)申請(qǐng)對(duì)方認(rèn)可。

貴州XX公司實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，并按照國(guó)家規(guī)定獨(dú)立建立帳簿并申報(bào)納稅。

雙方每月召開一次雙方共同參加的公司會(huì)議，審核貴州XX公司每月的財(cái)務(wù)報(bào)表及收支情況，評(píng)議運(yùn)作狀況，對(duì)前一時(shí)期的利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)、損害賠償?shù)木唧w方案由全體出資人協(xié)商確定并記錄在案。

第十九條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的日常運(yùn)作管理情況，檢查其執(zhí)行合伙事務(wù)的情況。

第二十條 出資人為了解公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱公司帳薄。

第二十一條 出資人可以對(duì)其他出資人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行，如果發(fā)生爭(zhēng)議，可由全體出資人共同決定。

被委托執(zhí)行公司事務(wù)的出資人不按照本協(xié)議或者全體出資人的決定執(zhí)行事務(wù)的，其他出資人可以決定撤銷該委托。

第二十二條貴州XX公司在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的收益或虧損均由全體出資人共同享有和負(fù)責(zé)。

第二十三條 出資人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與公司事務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，也不得從事?lián)p害本合伙利益的活動(dòng)。

第二十四條 公司經(jīng)營(yíng)期間，貴州XX公司的債務(wù)，應(yīng)先以貴州XX-XX公司全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。

貴州XX-XX公司的全部財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，剩余債務(wù)應(yīng)由出資人各承擔(dān)50%。

如一方承擔(dān)的債務(wù)超出應(yīng)承擔(dān)部分時(shí)，對(duì)超出部分可向另一方追償。

第二十五條 公司經(jīng)營(yíng)期間，出資人不得以貴州XX-XX公司的財(cái)產(chǎn)或債權(quán)用于償還或抵銷其對(duì)

第三人的債務(wù)。

第二十六條 經(jīng)全體出資人同意，貴州XX公司可有償接納

第三人參加公司經(jīng)營(yíng)，并依法訂立書面協(xié)議。

訂立書面協(xié)議時(shí)，原出資人應(yīng)當(dāng)向新出資人告知貴州XX公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

第二十七條 新加入的出資人與原出資人享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任，協(xié)議另有約定的，從其約定。

新出資人對(duì)貴州XX-XX公司的債務(wù)應(yīng)按出資比例承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 退股

貴州XX公司經(jīng)營(yíng)期間，出現(xiàn)下列情形之下時(shí)，出資人可以退股：

（一）協(xié)議約定的退股事由出現(xiàn)；

（二） 經(jīng)全體出資人同意退股；

（三） 發(fā)生出資人難于繼續(xù)參加公司經(jīng)營(yíng)的事由；

（四） 其他出資人嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)；

第二十九條 公司經(jīng)營(yíng)期間，出資人在不給公司事務(wù)的執(zhí)行造成不利影響的情況下，提前____日通知其他出資人，并經(jīng)其他出資人同意時(shí)可以退股。

甲方不得單方提出退出合作，甲方退出的，乙方仍可繼續(xù)使用貴州XX公司，甲方不得申請(qǐng)注銷貴州XX公司。

第三十條 出資人退股的，其他出資人應(yīng)當(dāng)與該退股人按照退股時(shí)貴州XX公司的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，并按出資比例退還退股人的財(cái)產(chǎn)份額。 退股時(shí)有未了結(jié)的公司事務(wù)的，待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。

第三十一條 退股人的財(cái)產(chǎn)份額的退還辦法由出資人約定或者由全體出資人決定，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物。

第三十二條 退股人對(duì)其退股前已發(fā)生的公司債務(wù)，按出資比例與其他出資人共同承擔(dān)責(zé)任。

第三十三條貴州XX公司有下列情形之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)解散：

（一） 協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿，出資人不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（二） 協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)；

（三） 全體出資人決定解散；

（四） 協(xié)議約定的合法目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（五） 被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（六） 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定解散的其他原因。

第三十四條 公司解散應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算、清算人由全體出資人擔(dān)任；未能由全體出資人擔(dān)任清算人的，經(jīng)全體出資人過(guò)半數(shù)同意，可以自公司解散后____日內(nèi)指定一名或數(shù)名出資人或者委托

第三人，擔(dān)任清算人。

第三十五條 貴州XX公司產(chǎn)生利潤(rùn)后，在提取利潤(rùn)20%作為貴州XX公司運(yùn)作資金后，其余利潤(rùn)按照雙方各自享有份額分配。

第三十六條 貴州XX公司可由出資人外

第三人掛靠經(jīng)營(yíng)，但每一掛靠經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須經(jīng)雙方共同同意。收取的管理費(fèi)用雙方按各自享有份額分配。

第三十七條公司經(jīng)營(yíng)期間，因甲方的單方債務(wù)、單方行為或者履行合伙事務(wù)過(guò)程中的過(guò)

錯(cuò)致使貴州XX-XX公司財(cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方可要求甲方賠償。相反，甲方也可要求乙方賠償。乙方以鄒XX個(gè)人全部資產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)對(duì)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。甲方以貴州XX公司全部財(cái)產(chǎn)及------個(gè)人及家庭全部財(cái)產(chǎn)對(duì)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。

第三十八條本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者公司章程另行約定。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（擔(dān)保人）：擔(dān)保人：________年____月日

請(qǐng)方(甲方)：×××大廈

地址： 郵編：

服務(wù)單位(乙方)：××保安服務(wù)公司

地址： 郵編：

甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特聘請(qǐng)乙方保安員，在不違犯《××省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》的前提下，為甲方提供安全守護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費(fèi)項(xiàng)目和車輛保管任務(wù)時(shí)，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議。)

一、甲方對(duì)乙方保安服務(wù)要求

1．乙方根據(jù)甲方面要求按時(shí)提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。

定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：

責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：

流動(dòng)巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：

2．做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場(chǎng)。

3．把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門。

二、乙方對(duì)甲方要求

1．保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見(jiàn)通報(bào)給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)報(bào)告和妥善處理。

2．乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。

3．乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定)，其醫(yī)藥費(fèi)、撫恤金等費(fèi)用由保險(xiǎn)公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險(xiǎn)理賠的部分，由乙方負(fù)擔(dān)。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費(fèi)用除保險(xiǎn)公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān)。

4．乙方派駐保安人員，實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對(duì)保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后由乙方處理，保安員因事請(qǐng)假，應(yīng)書面向班長(zhǎng)或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。

5．為有利于保安隊(duì)伍整體素質(zhì)提高，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進(jìn)行。

6．保安公司向甲方提供保安服務(wù)，保安員在服務(wù)過(guò)程中甲方一旦發(fā)生財(cái)產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現(xiàn)象，由乙方公司負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)理賠。

7．禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動(dòng)爭(zhēng)議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動(dòng)，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如屬保安人員個(gè)人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8．保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成績(jī)顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

9．甲方應(yīng)經(jīng)常對(duì)本單位的員工、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財(cái)物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任。

三、共同協(xié)商事項(xiàng)

1．保安服務(wù)時(shí)間：

從××年×月×日至××年×月×日共×月。

2．費(fèi)用：保安服務(wù)費(fèi)每人每月人民幣×仟×佰×拾×元(￥××××元)全月×人，服務(wù)費(fèi)合計(jì)××××元。

3．住宿：由乙方解決。

4．加班費(fèi)：按勞動(dòng)法規(guī)定，保安員每天工作8小時(shí)，每周五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時(shí)，加班費(fèi)的計(jì)算則按《勞動(dòng)法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付。

周一至五延長(zhǎng)工作時(shí)間的，支付每小時(shí)工資150％，每天工作時(shí)間不得超12小時(shí)；

休息日(即周六、日)加班又不能安排補(bǔ)休的，支付每天工資200％的工資報(bào)酬； 法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工資300％工資報(bào)酬。

5．付款時(shí)間及方式：

付款時(shí)間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個(gè)月×名保安服務(wù)費(fèi)××××元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個(gè)月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清×名保安費(fèi)用，付款方式：①支票。②現(xiàn)金。③匯款。

開戶銀行： 賬號(hào)：

四、違約責(zé)任

1．本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時(shí)，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。

2．某一方執(zhí)行合同過(guò)程中遇特殊原因，不能履行合同時(shí)，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方而單方終止時(shí)合同視作違約處理，由違約方支付3個(gè)月的保安總費(fèi)用給對(duì)方作違約金。

五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過(guò)程中有爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可以向區(qū)人民法院提出訴訟。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個(gè)月知照乙方是否續(xù)約。

甲方：

代表：

時(shí)間：

公司

乙方：

代表：

時(shí)間：

保安公司

發(fā)包方： 湖南世坤投資置業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方開發(fā)建設(shè) 工程，決定以施工總承包的形式委托乙

方合作施工，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同座協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

結(jié)構(gòu)形式：

層數(shù)：

棟數(shù)：

建筑面積：

投資額度（合同造價(jià)）：

二、費(fèi)用結(jié)算

1、甲方向乙方支付結(jié)算造價(jià)的0.7%，作為該工程管理費(fèi)，支付方式：

分主體封頂、竣工驗(yàn)收、最后結(jié)算三階段支付。具體支付比例主題封頂后按已完成工程量管理費(fèi)支付80%；竣工驗(yàn)收后按已完成工程量管理費(fèi)支付80%；結(jié)算后按工程實(shí)際造價(jià)將管理費(fèi)全部支付完。

2、該工程所有稅金、報(bào)建等有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。稅金應(yīng)按工程進(jìn)度以乙方名義繳納，向乙方提供完稅憑證和記賬單。稅金按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)繳稅務(wù)局開具稅票。印花稅0.03%和防洪保安資金由乙方代扣代繳，本項(xiàng)目的防洪保安資金人民幣壹萬(wàn)元整包干。

3、本工程的招投標(biāo)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并支付。

三、甲方職責(zé)

1、甲方必須辦理招投標(biāo)、報(bào)建等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，乙方全力配合。

2、工程由甲方籌資建設(shè)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由甲方自行考察，擇優(yōu)選定。

3、甲方選定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須服從乙方管理，注重安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕一切質(zhì)量、安全事故。如因項(xiàng)目負(fù)責(zé)人違章作業(yè)等原因在施工過(guò)程中所發(fā)生的質(zhì)量、安全事故的費(fèi)用由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)。

4、甲方必須注重財(cái)務(wù)管理，工程款必須支付到乙方開設(shè)的項(xiàng)目專用賬戶，不可直接支付給選定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。工程款由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到乙方領(lǐng)取，并及時(shí)支付材料款、機(jī)械設(shè)備租憑費(fèi)用和民工工資。

5、協(xié)助乙方接受建設(shè)行政主管部門的檢查，支持乙方創(chuàng)優(yōu)。

四、乙方職責(zé)

1、乙方負(fù)責(zé)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證（建造師證）、“九大員證”等有關(guān)報(bào)建證件協(xié)助甲方報(bào)建。

2、配備項(xiàng)目部章，開設(shè)項(xiàng)目專用賬戶交由甲方管理，以便甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理和工程款支付。印章由甲方保管，甲方承擔(dān)該賬戶資金安全和經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

3、按照建設(shè)施工合同程序全過(guò)程參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工管理、竣工驗(yàn)收及中間檢查。

4、協(xié)助甲方所選定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人成立項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)部，審查項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)常深入工地檢查、督查工作，進(jìn)行質(zhì)量和安全檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，有權(quán)責(zé)成項(xiàng)目立即或限期整改。如果項(xiàng)目部拒不整改，乙方有權(quán)告知甲方停工，并追究相關(guān)責(zé)任或采取經(jīng)濟(jì)制裁，直至達(dá)到整改要求，由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失概由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屢拒整改，情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)申請(qǐng)甲方重新選定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、乙方有權(quán)對(duì)甲方質(zhì)量問(wèn)題安全進(jìn)行管理，但質(zhì)量安全責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、督促項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及時(shí)足額支付民工工資，不得有拖欠行為，否則乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)扣留工程款直接發(fā)放民工工資。

7、所有建設(shè)手續(xù)、規(guī)費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)，甲方承擔(dān)由于手續(xù)不全所發(fā)生的罰款等相關(guān)費(fèi)用。

8、乙方提供有關(guān)證件協(xié)助甲方報(bào)建，工程項(xiàng)目需用一級(jí)（注冊(cè)）建造師證，并且要求持證人在工地上上崗的，工資由雙方協(xié)商確定；如果不需要持證人在工地上崗的，工資為4000元/月。工程需要安全員證件的，項(xiàng)目承包人要求持證人在工地上崗的，工資由上方協(xié)商確定；如不需要持證人在工地上崗的，工資為每人1500元/月。項(xiàng)目部需要用其它證件的，工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）工資為每人1200元/月；其余備案人員（施工員、質(zhì)量員、資料員、機(jī)械員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員）為每人600元/月。人員證件費(fèi)用收取費(fèi)用時(shí)間從項(xiàng)目承包人中標(biāo)之日開始計(jì)取至工程竣工驗(yàn)收備案銷號(hào)之日止，證件費(fèi)用每半年收取一次，證件費(fèi)用不包含在管理費(fèi)中。

9、保修責(zé)任：由甲方承擔(dān)。

　五、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，共同遵守。其余事宜根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等正式簽訂《工程施工承包合同》。

甲方：湖南世坤投資置業(yè)有限公司 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

日期： 年月 日 日期： 年 日 月

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

法定代表人： 法定代表人：

甲方：_________________________ 乙方：_________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________

職務(wù)：______________________ 職務(wù)：_________________

地址：__________________________ 地址：__________________

電話：_________________________ 電話：__________________

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

第一條：保安服務(wù)內(nèi)容

根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方保安公司的管理模式對(duì)保安隊(duì)員進(jìn)行管理，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。

第二條：甲方責(zé)任

(1)配備符合國(guó)家要求的消防設(shè)施，對(duì)乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。

(2)甲方在法定工作時(shí)間外安排保安員超時(shí)工作的，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi)。

(3)按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。

(4)為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場(chǎng)所等。

第三條：乙方責(zé)任

(1)落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。

(2)選派的保安員必須經(jīng)過(guò)正規(guī)的保安培訓(xùn)，無(wú)違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

(3)為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負(fù)責(zé)保安員的工資。

(4)加強(qiáng)對(duì)保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。

(5)乙方指派___名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作。

(6)保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

(7)發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

第四條：保安服務(wù)費(fèi)及支付方式

甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：

(1)甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費(fèi)用的方式作為支付保安服務(wù)費(fèi)的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應(yīng)底于肆百元。

(2)在第四條第一款的基礎(chǔ)上，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月______元，合計(jì)為每月

______ 拾______萬(wàn)______千______佰______拾______元。

(3)甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以□銀行托收□轉(zhuǎn)帳支票□現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。

第五條：合同期限

本合同自______年______月______日起生效，有效期限自______年______月______日止。

第六條：合同的變更及違約責(zé)任

（1）在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。

（2）在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。

（3）甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

（4）甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對(duì)

保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。

（5）依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過(guò)失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料及其它難以確定價(jià)值的物品的損失。

第七條：爭(zhēng)議的解決方式

（1）甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來(lái)確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣3萬(wàn)元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi)。

（2）甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)司法途徑解決。

第八條：雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)

第九條：附則

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同行法律效力。

甲方單位蓋章：_________ 乙方單位蓋章：____________

代表人：_________________ 代表人：_________________

日期：___________________ 日期：___________________

甲方（聘用單位）

乙方（受聘人員）

法定代表人：居民身份證號(hào)碼：

甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔(dān)任學(xué)校安全保衛(wèi)工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同。

一、保安人員的工作職責(zé)

1、保安人員必須服從校方提出的安全保衛(wèi)要求和門衛(wèi)管理制度。

2、保安人員應(yīng)樹立高度責(zé)任感，對(duì)學(xué)校安全保衛(wèi)負(fù)責(zé)。堅(jiān)持預(yù)防為主的方針，加強(qiáng)門衛(wèi)管理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)之中。

3、保安人員要認(rèn)真做好守護(hù)目標(biāo)的防火、防盜、防暴，負(fù)責(zé)校內(nèi)師生人身財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生案件應(yīng)立即報(bào)告110，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序。

4、保安人員實(shí)行24小時(shí)值班制度，作好值班記錄。地點(diǎn)在校保安值班室。

5、保安人員必須對(duì)校內(nèi)重點(diǎn)要害部位進(jìn)行巡查，做好防盜及其它安全工作。

6、保安人員要本著對(duì)學(xué)校安全負(fù)責(zé)的精神，按學(xué)校規(guī)定，定時(shí)開關(guān)校大門，上課或課間休息時(shí)間，無(wú)特殊情況，不得讓學(xué)生隨便進(jìn)出校門。若學(xué)生請(qǐng)假提前離校的，必須持有學(xué)校專用的`請(qǐng)假單，并附有領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。否則一律不得放行，杜絕發(fā)生因?qū)W生逃學(xué)而在校外發(fā)生的安全事故。發(fā)現(xiàn)學(xué)生通過(guò)非正常途徑離開學(xué)校應(yīng)及時(shí)勸阻、教育，并立即報(bào)告。

7、保安人員對(duì)未佩戴?？▽W(xué)生有權(quán)不讓其進(jìn)入校園。上課時(shí)間因遲到要進(jìn)入校園的學(xué)生，必須在確認(rèn)學(xué)生身份后才可進(jìn)入，并做好登記工作。對(duì)穿拖鞋、染發(fā)、衣冠不整、穿奇裝異服進(jìn)入校園的學(xué)生應(yīng)及時(shí)加以制止，勸其立即糾正或通過(guò)班主任要求學(xué)生限時(shí)糾正。

8、非學(xué)校師生原則上不得進(jìn)入學(xué)校。外來(lái)人員來(lái)訪確需進(jìn)入者，按要求填寫好登記表方可進(jìn)入校內(nèi)。

9、保安人員在學(xué)生入校前30分鐘前開啟校門，上課鈴響后全關(guān)閉。放學(xué)時(shí)應(yīng)按時(shí)開啟校門，30分鐘后關(guān)閉。校門開啟后須離開值班室站立值勤，看護(hù)學(xué)生進(jìn)出學(xué)校。

10、在上學(xué)、放學(xué)時(shí)段，保安人員有責(zé)任維護(hù)好校門口環(huán)境秩序，禁止閑雜人員在校門口周圍逗留大聲喧嘩。對(duì)在校門聚眾吵鬧影響學(xué)校教育秩序的現(xiàn)象，應(yīng)予勸阻，對(duì)嚴(yán)重影響學(xué)校教育教學(xué)秩序的，有責(zé)任報(bào)告110，并協(xié)助110處理有關(guān)事情。禁止在校門口擺攤設(shè)點(diǎn)，禁止客運(yùn)車輛在校門口候客及其它任何車輛（自行車）無(wú)故亂停亂放，保證校大門口的暢通無(wú)阻。校門口交通堵塞時(shí)，應(yīng)及時(shí)疏導(dǎo)。發(fā)現(xiàn)學(xué)校門口學(xué)生之間打架斗毆現(xiàn)象及時(shí)阻止并上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

1、保安人員應(yīng)禁止任何外來(lái)車輛進(jìn)入校內(nèi)。確實(shí)因工作或其它需要，經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)同意，驗(yàn)證許可做好車牌登記后，方可進(jìn)校。

2、保安人員應(yīng)認(rèn)真完成學(xué)校交辦的臨時(shí)任務(wù)。

二、保安人員的工作報(bào)酬。

乙方按照甲方規(guī)定完成工作任務(wù)的，甲方必須足額支付乙方的工資報(bào)酬。

三、出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解聘合同，并通過(guò)合法途徑追究相關(guān)責(zé)任

1、辱罵毆打教師學(xué)生造成惡劣影響。

2、工作失職造成守護(hù)目標(biāo)損失。

3、工作散漫、不負(fù)責(zé)且屢教不改。

4、當(dāng)班期間擅自離崗。

5、邀約他人在保安室酗酒、打牌等。

6、工作期間不履行學(xué)校規(guī)章制度的。

四、本合同有效期________年。在合同到期前____日，雙方如愿意，應(yīng)重新簽訂合同

五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日生效。

甲方（公章）_________

乙方（公章）_________

法定代表人（簽字）_________

法定代表人（簽字）_________

________年____月____日

________年____月____日

甲方：有限公司 乙方： 公司法定代表人： 法定代表人：

職務(wù)：職務(wù)：

地址：地址：

電話：電話：

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

第一條：保安服務(wù)內(nèi)容

根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的管理模式對(duì)保安隊(duì)員進(jìn)行管理，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。

第二條：甲方責(zé)任

1、為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場(chǎng)所等。

2、配備符合國(guó)家要求的消防設(shè)施，對(duì)乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。

3、甲方在法定工作時(shí)間外安排保安員超時(shí)工作的，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi)。

4、按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。

第三條：乙方責(zé)任

1、乙方指派 6 名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作。

2、保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助派出所偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

4、落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。

5、選派的保安員必須經(jīng)過(guò)正規(guī)的保安培訓(xùn)，無(wú)違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

6、為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負(fù)責(zé)保安員的工資。

7、加強(qiáng)對(duì)保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。

第四條：保安服務(wù)費(fèi)及支付方式

甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：

1、甲方需在每月15日前一次性支付所有金額給保安服務(wù)公司。

2、保安服務(wù)費(fèi)由保安服務(wù)公司支付給保安員。

第五條：合同期限

本合同自20xx年01月01日起生效，有效期限自20xx年01月01日止。

第六條：合同的變更及違約責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。

2、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。

第七條：附則

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同行法律效力。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方承包甲方門衛(wèi)工作，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

一、保安服務(wù)內(nèi)容

1、對(duì)雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火，防盜，防破壞工作，防止和制止侵害甲方財(cái)產(chǎn)安全的行為發(fā)生。

2、乙方保安員的具體值勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

二、承包合同期限

承包合同期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、甲方責(zé)任

1、為乙方保安人員提供必備的工作和生活條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊工具、組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)和住宿做飯的場(chǎng)所等。

2、按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。

四、乙方責(zé)任

1、乙方指派名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作，被派遣人員應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方面試同意后，方可正式辦理派遣手續(xù)。選派的保安員必須經(jīng)過(guò)正規(guī)的保安培訓(xùn)，無(wú)違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

2、保安員應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、乙方在請(qǐng)求甲方支付保安服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供按時(shí)足額發(fā)放工資的證據(jù)材料。

4、乙方負(fù)責(zé)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，保證提供的保安服務(wù)符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證符合在特許經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)的規(guī)定。

5、乙方不得擅自調(diào)動(dòng)派駐到甲方工作的保安員，如須調(diào)動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意后方可進(jìn)行。乙方滿足甲方對(duì)保安員的質(zhì)量要求，對(duì)甲方提出的不合格者及時(shí)補(bǔ)充和調(diào)換。

6、乙方不可隨意轉(zhuǎn)讓合同，除非經(jīng)甲方同意。

五、保安服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、甲方按每名保安每月元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，該服務(wù)費(fèi)包括保安員的工資總額、社保經(jīng)費(fèi)、個(gè)人所得稅、伙食費(fèi)等全部勞動(dòng)報(bào)酬。乙方應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放全部保安員的工資，代扣個(gè)人所得稅、代扣社會(huì)保險(xiǎn)金。乙方保證不會(huì)因乙方與保安員之間的勞動(dòng)爭(zhēng)議或糾紛影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。

2、保安服務(wù)費(fèi)按照月度支付，甲方每月________日前支付上月度保安服務(wù)費(fèi)元，由乙方提供有效發(fā)票領(lǐng)取。

3、乙方每年負(fù)責(zé)保安員人身意外傷害保險(xiǎn)，并向保險(xiǎn)公司投保。

六、主要措施

1、制定和明確保安人員工作制度和職責(zé)任務(wù)。根據(jù)《保安服務(wù)操作規(guī)程與質(zhì)量控制》、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》和公司相關(guān)規(guī)定，結(jié)合單位實(shí)際情況，規(guī)定各項(xiàng)安全保衛(wèi)規(guī)章制度和保安各級(jí)人員工作職責(zé)規(guī)范日常工作、生活、學(xué)習(xí)管理和勤務(wù)秩序。做到人員到位、制度到位、職責(zé)分明。

2、強(qiáng)化保安人員教育管理，樹立良好形象。把保安隊(duì)伍教育管理放在重要的工作位置，定期開展保安員職業(yè)道德意識(shí)教育和法制教育，以學(xué)習(xí)園地、板報(bào)、墻報(bào)等有效形式和載體，營(yíng)造濃厚的教育學(xué)習(xí)氛圍。教育保安員樹立服務(wù)的意識(shí)，文明執(zhí)勤、熱情服務(wù)，不斷提高服務(wù)水平和質(zhì)量。

3、經(jīng)常性的開展安全檢查工作。根據(jù)客戶實(shí)際情況，要經(jīng)常性的組織開展安全大檢查工作。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，對(duì)發(fā)現(xiàn)重大安全隱患要上報(bào)客戶單位立即解決，一時(shí)解決不了的要派保安人員嚴(yán)看死守，直到解決為止。特別是在重大節(jié)假日和對(duì)客戶單位的財(cái)務(wù)室等要害部位，要反復(fù)檢查，不留死角。

4、經(jīng)常性的開展處置突發(fā)事件的防范演練。根據(jù)貴單位和保安工作實(shí)際情況，制定應(yīng)急預(yù)案，適時(shí)組織演練，提高保安人員處置突發(fā)事件的能力。保護(hù)客戶財(cái)物和人民群眾生命財(cái)產(chǎn)在一旦遇到突發(fā)事件的情況下，最大程度的免受災(zāi)害。

5、加強(qiáng)保安隊(duì)伍規(guī)章制度的貫徹落實(shí)工作。保安隊(duì)伍規(guī)章制度的貫徹落實(shí)是保安服務(wù)質(zhì)量的重要保障，也是確?？蛻舭踩那疤帷Ｒ虼?，我們將重點(diǎn)加強(qiáng)保安隊(duì)伍的規(guī)章制度的落實(shí)工作，嚴(yán)格執(zhí)行保安工作手冊(cè)，嚴(yán)禁保安員在駐地和宿舍留宿他人，加強(qiáng)保安員物品點(diǎn)驗(yàn)，嚴(yán)格保安員政審和信息比對(duì)。保證保安隊(duì)伍以過(guò)硬的素質(zhì)完成客戶和上級(jí)賦予的各項(xiàng)安保任務(wù)。

6、加強(qiáng)保安服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查。為提高保安服務(wù)質(zhì)量，公司歷來(lái)重視保安服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查工作。包括抽查、互查、明查、暗查、質(zhì)量調(diào)查等方式。

七、違約責(zé)任

1、在本合同生效后，如因一方發(fā)生根本性違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)以書面方式通知對(duì)方后解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付________個(gè)月服務(wù)費(fèi)用作為違約金，本合同自守約方通知到達(dá)違約方處自動(dòng)解除（甲方應(yīng)提前________個(gè)月書面通知乙方）。

2、如甲方逾期________個(gè)月未支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)向甲方追償欠付的服務(wù)費(fèi)及________個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。

3、如因乙方或乙方保安員的嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)給甲方帶來(lái)重大損失的，甲方可解除本合同。

八、爭(zhēng)議的解決

本合同簽訂、生效、履行、解除均適用中國(guó)法律。因本協(xié)議的履行、解除發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟。

九、合同文本

本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

甲方：

乙方：

根據(jù)《合同法》甲乙雙方本著平等自愿和互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就聘用消防值班人員事宜，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方聘用乙方消防值班人員6名，每班不少于2人，負(fù)責(zé)甲方消防控制室設(shè)施監(jiān)管服務(wù)工作。

二、聘用期為2年6個(gè)月，即20xx年1月1日至20xx年06月31日止。

三、聘用期間，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第十八條規(guī)定，自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員，必須持證上崗，并嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程。

四、20xx年1月1日至20xx年7月1日值班服務(wù)費(fèi)用每月共計(jì)￥10，000元， (大寫：壹萬(wàn)元整);20xx年07月01日至20xx年06月30日值班服務(wù)費(fèi)用每月共計(jì)￥13，800元， (大寫：壹萬(wàn)叁仟捌佰元整)

五、乙方必須保證受聘值班人員符合上崗條件。在崗工作期間，由甲、乙雙方共同管理。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)根據(jù)消防控制室監(jiān)控設(shè)施的實(shí)際需要，為乙方值班人員提供必要的工作用品，即報(bào)警電話、手電筒及各種記錄等。

2、甲方在乙方值班人員上崗前，需向值班人員明確本單位相關(guān)規(guī)定和規(guī)章制度，必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)。

3、甲方由權(quán)利對(duì)違反規(guī)章制度的值班人員給予批評(píng)教育。特別對(duì)違反規(guī)章制度經(jīng)教育不改的值班人員，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)換，并提前三天告知乙方。如乙方不予調(diào)換，甲方有權(quán)提前終止合同，停止支付服務(wù)費(fèi)。

4、乙方值班人員在工作崗位上，因履行職責(zé)遭受不法侵害所造成的后果或受到人身意外傷害的，甲、乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。

5、甲、乙雙方共同制定規(guī)章制度和考核處罰規(guī)定，如沒(méi)有特殊情況和正當(dāng)理由，任何一方不得提前解除合同。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方值班人員必須按照雙方合同中的約定，認(rèn)真地履行職責(zé)，確保甲方自動(dòng)消防設(shè)施24小時(shí)監(jiān)視。

2、乙方在履行職責(zé)時(shí)，發(fā)現(xiàn)消防安全隱患時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方整改，如不能及時(shí)整改，甲方要寫出書面報(bào)告(一式三份：甲方一份，消防局一份，消防公司一份)，否則，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方值班人員在工作期間，對(duì)甲方提出超越值班服務(wù)范疇的要求，值班人員有權(quán)拒絕，但同時(shí)上報(bào)消防公司。公司與甲方商榷，妥善解決。

4、乙方為了提高值班人員的整體素質(zhì)，可以對(duì)在崗的值班人員進(jìn)行脫崗輪訓(xùn)和交流，定期對(duì)值班人員進(jìn)行檢查考評(píng)，但不得影響甲方正常工作。

5、乙方對(duì)甲方提供的執(zhí)勤物品要妥善保管，如人為造成損失和丟失的予以賠償。

6、乙方負(fù)責(zé)消防值班員工資和服裝發(fā)放工作。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，對(duì)于所有與甲方有關(guān)的資料和信息乙方不得以任何形式告知第三者。

八、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，認(rèn)真履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方不能按合同足日足量派出值班人員，甲方在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，甲方需向乙方支付違約金。

九、雙方可根據(jù)實(shí)際工作需要修改或增加條款，但必須達(dá)成協(xié)議，否則無(wú)效。

十、雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，任何乙方可提請(qǐng)本溪市人民法院解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日