第一篇：個人貸款需要手續(xù)

個人貸款需要手續(xù)

借款人合法身份證原件及復件(戶口本、身份證、婚姻證等)

借款人抵押公司的營業(yè)執(zhí)照正本及復印件；

借款人家庭財產(chǎn)和經(jīng)濟收入證明；

證明貸款合理用途資料（生產(chǎn)經(jīng)營計劃、納稅憑證、采購單等）

抵押物質押清單，權屬證明及有處分全人同意抵押證明

第二篇：2015農(nóng)村個人貸款需要什么手續(xù)

淘錢寶：2015農(nóng)村個人貸款需要什么手續(xù)

現(xiàn)在，國家非常支持三農(nóng)發(fā)展，農(nóng)村個人貸款非常活躍。那到底農(nóng)村貸款需要什么手續(xù)?

（一）已被評為信用戶的農(nóng)戶持本人身份證和《農(nóng)戶貸款證》到信用社辦理貸款，填寫《農(nóng)戶借款申請書》。

（二）信貸內勤人員認真審核《農(nóng)戶借款申請書》、《農(nóng)戶貸款證》及身份證等有效證件，與《農(nóng)戶經(jīng)濟檔案》進行核實。

（三）信貸內勤人員核實無誤后，辦理借款手續(xù)，與借款人簽訂《農(nóng)村信用社農(nóng)戶信用借款合同》，交給信用社會計主管審核無誤后，發(fā)放貸款。

（四）信貸內勤人員同時登記《農(nóng)戶貸款證》和《農(nóng)戶經(jīng)濟檔案》。

（五）借款人必須在《農(nóng)戶借款申請書》、《農(nóng)村信用社農(nóng)戶信用借款合同》、《借款借據(jù)》上簽字并加按手印。

農(nóng)村個人貸款辦理步驟

1、借款人提出貸款申請；

2、信用社對借款人進行貸款前調查，審核借款人所提交的資料；

3、信用社對貸款進行審批；

4、借款人與信用社簽訂借款合同；

5、借款人辦理抵押登記等相關手續(xù)；

6、信用社發(fā)放貸款。

以上就是淘錢寶關于農(nóng)村個人貸款最基本的介紹。如果看了上述介紹，還是有不明白的地方，可以向當?shù)氐霓r(nóng)村信用社進一步地咨詢。

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第三篇：個人房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)

個人房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)？

最佳答案

借款人須具備以下條件：

1.持有合法有效的身份證件，具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，有固定住所。

2.經(jīng)工商部門批準，依法登記注冊，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.有固定的經(jīng)營場所，有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計劃，貸款用途明確合法。

4.信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，并愿意接

受 貸款行信貸結算監(jiān)督。

5.能提供中信實業(yè)銀行認可的合法有效的擔保。

6.法律和中信實業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

貸款期限

貸款期限可長達3年，但用于生產(chǎn)、經(jīng)營的流動資金貸款不超過1年。

貸款額度

1.采用抵押方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%；

2.采用質押方式擔保的，貸款額度不超過質押財產(chǎn)價值的90%。

貸款程序

1.您需要在中信實業(yè)銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶；

2.請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；

3.由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4.銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同；

5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；

6.中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7.請您按借款合同的規(guī)定還本付息。

借款人需提交的文件或材料

1.借款人的合法身份證件（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證明等）的原件和復印件；

2.營業(yè)執(zhí)照正本與復印件；

3.借款人家庭財產(chǎn)和經(jīng)濟收入的證明（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）；

4.能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計劃、納稅憑證、采購單；

5.抵押物（質物）清單、權屬證明及有處分權人同意抵（質）押的證明，有權部門或中信實業(yè)銀行認可的評估機構出具的抵押物估計報告或與中信實業(yè)銀行簽

訂的抵押物估價協(xié)議，抵押物保險單；

6.中信實業(yè)銀行要求提供的其他資料。

具體貸款條件與貸款程序請詳細咨詢中信實業(yè)銀行當?shù)胤中小?/p>

個人商用房貸款

個人商用房貸款是指以自然人為發(fā)放對象的用于購買商用房的貸款。

貸款條件

借款人須具備以下條件：

1.有合法身份證件，有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C件；

2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息能力；

3.持有購房合同或協(xié)議；

4.能提供購房首付款或首付款證明；

5.沒有不良信用記錄；

6.中信實業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

貸款期限和貸款額度

貸款期限可長達10年，最高6成。

還款方式

1.貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；

2.貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。償還方式可選擇按月等額本息或按月等額本金償還方式。

貸款程序

1.您需要在中信實業(yè)銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶；

2.請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；

3.由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4.銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同；

5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；

6.中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到您在中信實業(yè)銀行開立的專用帳戶或者由您指

定并經(jīng)中信實業(yè)銀行認可的帳戶中；

7.請您按《借款合同》的規(guī)定還本付息。

借款人需提交的文件或材料

1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護照等）、戶口簿或當?shù)亻L期居住證明的原件和復印件；

2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；

3.有關購房合同、協(xié)議。

4.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業(yè)銀行認可的評估機構出具的二手房（或抵押物）估價證明；

5.提供購房首付款證明；

6.中信實業(yè)銀行要求的其它文件或資料。

具體貸款條件與貸款程序請詳細咨詢中信實業(yè)銀行當?shù)胤中小?/p>

個人房產(chǎn)抵押貸款

個人房產(chǎn)抵押貸款是指以自然人為對象發(fā)放的以個人房產(chǎn)抵押作為擔保的且用途合法的人民幣貸款。

貸款條件

借款人須具備以下條件：

1.有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C件；

2.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息能力；

3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

4.借款用途為借款人在生產(chǎn)、經(jīng)營、生活中的合法資金需要，并須中信實業(yè)銀行審核；

5.有符合《擔保法》規(guī)定的，并經(jīng)銀行認可的房產(chǎn)作為貸款的抵押擔保；

貸款期限和貸款額度

貸款期限最長可達10年，最高7成。

貸款程序

1.您需要在中信實業(yè)銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶；

2.請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；

3.由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4.銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同；

5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；

6.中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7.請您按借款合同的規(guī)定還本付息。

借款人需提交的文件或材料

1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護照等）、戶口簿或當?shù)亻L期居住證明的原件和復印件；

2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；

3.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業(yè)銀行認可的評估機構出具的抵押物估價證明；

4.中信實業(yè)銀行要求的其它文件或資料。

具體貸款條件和貸款程序請詳細咨詢中信實業(yè)銀行當?shù)胤中小?/p>

經(jīng)營用車貸款

個人經(jīng)營用車貸款是以自然人為對象發(fā)放的用于購買經(jīng)營用車的人民幣貸款。

貸款條件

借款人須具備以下條件：

1.有合法身份證件，有當?shù)爻Ｗ艨冢?/p>

2.有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息能力；

3.能夠提供中信實業(yè)銀行認可的擔保；

4.在中信實業(yè)銀行存有購車的首付款或提供銀行認可的首付款證明；

5.沒有不良信用記錄；

貸款期限和貸款額度

貸款期限可長達3年，最高6成。

還款方式

1.貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；

2.貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。償還方式可選擇按月等額本息或按月等額本金償還方式。

貸款程序

1.您需要在中信實業(yè)銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶；

2.請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；

3.由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4.銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同；

5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；

6.中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到您在中信實業(yè)銀行開立的專用帳戶或者由您指

定并經(jīng)中信實業(yè)銀行認可的帳戶中；

7.請您按借款合同的規(guī)定還本付息。

借款人需提交的文件或材料

1.個人汽車貸款申請書；

2.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護照等）和戶口簿的原件和復印件；

3.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證、有價單證等；以家庭收入償還貸款的，還應提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；

4.購車合同或協(xié)議書原件；

5.在中信實業(yè)銀行存有購車首付款的存單或首付款證明；

6.采取抵押、質押方式的，需要提供有權處分人（含財產(chǎn)共有人）同意抵押、質押的證明，同時提交所有權證書、估價、保險文件、權利憑證的原件和復印件。采取保證方式的，需要提供保證人同意承擔保證責任的書面文件；

7.中信實業(yè)銀行要求提供的其他材料。

第四篇：個人購房貸款需要辦理哪些手續(xù)

個人購房貸款需要辦理哪些手續(xù)?

商貸第一步：簽約納稅

簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂《預售契約》、《買賣合同》；置業(yè)者按開發(fā)商的具體要求繳納首付款；置業(yè)者與開發(fā)商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。

商貸第二步：預售登記 這一步一般由開發(fā)商代辦。

商貸第三步：向銀行指定的律師事務所的現(xiàn)場律師提交申請 這一步后，開始進入實質性的貸款階段。

提交申請時，置業(yè)者必須提供以下資料： 1．身份證（原件、復印件3份）2．戶口簿（原件、復印件3份）3．暫住證（限外地置業(yè)者，原件、復印件3份）4．結婚證（原件、復印件3份）5．學歷證書（原件、復印件3份）6．單位法人或私營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件或加蓋公章的復印件）7．職業(yè)收入證明、兼職收入證明（原件、復印件3份）8．《北京市內銷商品房預售契約（買賣合同）》（原件、復印件2份）9．首付款憑證（發(fā)票，原件、復印件3份）10．《外省市個人在京購房批準通知單》（限外省市置業(yè)者，原件、復印件3份）必須說明的是，當有共同申請人時，共同申請人也需提供上述資料。

商貸第四步：填寫申請資料，貸款律師會協(xié)助置業(yè)者填寫申請資料。

資料具體包括： 1．《個人住房貸款借款申請表》5份 2．《個人住房貸款借款合同》講解 3．《貸款房屋所有權證收押合同》4份 4．《授權委托書》2份 5．《承諾書》1份 6．《談話記錄》1份 前四項填寫后，開發(fā)商必須簽字蓋章。

同時，置業(yè)者須按貸款額的0．3％交納律師費。

商貸第五步：律師審核資料，轉交銀行。

商貸第六步：簽訂貸款相關合同 銀行審核貸款人資信、貸款額度、貸款年限后，與貸款人會簽訂一系列的合同文件： 1．《個人住房貸款借款合同》5份 2．《中國太平洋保險公司個人住房保險投保單》1份 3．《個人住房擔保貸款劃款憑證》1份 4．《印簽卡片》1份 5．《電子貨幣卡申請表》1份 6．《代扣還款委托書》1份 7．《儲蓄存款憑條》1份 需要說明的是，簽訂投保單時，需交納房屋財產(chǎn)保險費、還款卡工本費（3元）、還款卡存底費（10元），所有文件需申請人本人親筆簽名。如果有共同申請人，所有申請人都要到場簽字。

商貸第七步：貸款申請人按月還款。

第五篇：貸款買房需要什么手續(xù)

淺談貸款買房流程是怎樣的所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產(chǎn)及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔保的行為。

貸款買房流程需要注意的一些事項，購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：

1.具有法律效力的身份證明。

2.固定經(jīng)濟收入證明。

3.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。

4.貸款行要求的其他文件。

銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸 款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如 下證件：

1.房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。

2.身份證明復印件。

3.依此生效的樓宇按揭貸款合同。

4.抵押申請表及抵押合同原件。

5.委托他人代為登記的，需提交有效的授權委托書原件。

根據(jù)《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規(guī)定，購房者必需履行以下義務：

1.將房地產(chǎn)抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管。

2.期房交付后，三個月內辦理房屋過戶手續(xù)，取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》，直接將三證交貸款行保管（此時開發(fā)商的擔保責任解除）。

3.自費為抵押的房產(chǎn)辦理保險，保險期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。

4.未經(jīng)貸款銀行書面同意，買房者不能對房產(chǎn)進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。

5.每月按時歸還本息，逾期則按天數(shù)加收罰金。

6.結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用后，會同貸款行向原抵押登記機關辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。

在房地產(chǎn)熱銷的時候，按揭在市民心中已成為買房的快捷方式，但什么是按揭貸款呢？又如何辦理按揭呢？可能很多人不知道。所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。

你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成后，銀行進行審批，由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張，要 看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程后，開發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上 戶。上戶時間一般一周左右。

你需要準備的資料大概有，不同銀行稍有不同：

1、借款人身份證原件、復印件；

2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復印件；

3、借款人收入證明原件；

4、銀行需要準備的其他資料。

流程：

1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；

（2）借款人家庭財產(chǎn)和收入證明；

（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；

（4）抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；

（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；

（6）自建住房的，應出具計劃、建設、規(guī)劃、土地等有關部門的批準文件；

（7）對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產(chǎn)權證明；

（8）有住房資金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

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