第一篇：黃石市住房公積金操作指南

黃石市住房公積金操作指南（最新版）

根據(jù)國家相關(guān)政策，公司從2008年8月開始建立公積金賬戶，目前每月繳存100元，其中公司繳存50元，員工個人繳存50元，公司和個人繳存部分全部計入個人賬戶，歸員工個人所有。員工可登陸黃石市住房公積金管理中心網(wǎng)站輸入身份證號碼（初始密碼為000000）查詢公積金余額情況（因從公司將款項轉(zhuǎn)入公積金中心到公積金將款項分配到個人賬戶需要較長一段時間，所以在網(wǎng)站上查詢的余額與實際的會有一些出入），為幫助員工全面了解公積金相關(guān)知識，現(xiàn)將相關(guān)法規(guī)及操作流程介紹如下：

第一部分：公積金貸款

一、貸款對象

具有完全民事行為能力的境內(nèi)公民，并正常繳存住房公積金一年以上的在職職工。

二、借款人基本條件

1、具有黃石市（包括大冶市、陽新縣）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件；

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購、建、修住房合同（或協(xié)議）或自建大修住房批準文件；

4、所購、建、修住房的首期付款或自有資金不低于全部價款的30%或50%；

5、同意辦理住房抵押和房屋保險或有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人或受托銀行規(guī)定的其他條件。

三、個人貸款必備材料

借款人根據(jù)要求將填寫好的《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》連同以下證明材料交黃石市住房公積金管理中心貸款管理部門：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（均需提供原件及復印件）一式二份。

2、借款人夫妻雙方單位出具的經(jīng)濟收入證明及住房公積金繳交情況證明（提供原件）。

3、購買住房的，應提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議，自建、大修自住住房的，必須有規(guī)劃、土地管理部門的批準文件（提供原件及復印件）。

4、購買住房的須提供不低于所購住房全部價款30%（二手住房評估價的50%）的首期付款發(fā)票或收據(jù)，自建、大修住房的自有資金不低于50%（提供原件及復印件）一式二份。

5、抵（質(zhì)）押物清單，所購房屋權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明，有具備評估資質(zhì)部門出具的抵押估價證明。

6、保證人同意提供借款擔保的書面文件及資信證明。

7、貸款人及受托貸款銀行要求提交的其它證明材料。

經(jīng)辦人員對借款人提供的資料及證明材料進行核對，復印件與復件相符的在復印件上加蓋“此件與原件相符”印章并由借款人簽名并加蓋手印，確證復印件的真實性，原件退還借款人。借款人應與經(jīng)辦人當面在《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》上簽名、加蓋手印。

四、申請貸款貼息對象與條件以及申請材料

住房公積金貸款貼息對象為已辦理住房公積金個人住房貸款的借款人或配偶，須同時符合以下條件：

1、住房公積金貸款所購買、建造、翻建或大修的自住住房建筑面積，家庭成員為3人及以下家庭低于90平方米（含90平方米）；4人及以上家庭低于120平方米（含120平方米）；且在本市無其他自有產(chǎn)權(quán)的房屋。

2、借款人在申請貼息前已按借款合同約定正常還貸1年以上，未發(fā)生連續(xù)3個月或累計6個月未按時歸還貸款本息行為。

3、借款人家庭成員人均年收入低于市統(tǒng)計部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%或借款人及其配偶、未成年子女患有重大疾?。ㄓ嗅t(yī)保除外）或者家庭遇其它重大突發(fā)事件造成還款確有困難的。

4、借款人或配偶在申請前連續(xù)正常繳存住房公積金2年以上；

5、借款人在申請日前應當正常繳存住房公積金，但發(fā)生下列情況的除外：

（1）借款人與原工作單位解除勞動合同未重新就業(yè)的；

（2）借款人已達到法定退休年齡，辦理正常退休手續(xù)的。貼息申請所需材料：

1、由借款人填寫并經(jīng)家庭有收入成員工作單位審核蓋章的《黃石市住房公積金貸款貼息申請審批表》；家庭成員無工作單位或無收入來源的，由所居住社區(qū)或街道審核蓋章。

2、借款人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻證明。

3、住房公積金借款合同、期房需出具《房屋確權(quán)證》、不動產(chǎn)發(fā)票。

4、授權(quán)銀行按月扣劃貸款本息的卡折。

5、借款人或家庭成員在申請時未重新就業(yè)的，需提供《失業(yè)證》或《再就業(yè)優(yōu)惠證》；已辦理退休的，需提供《退休證》。

6、二級以上醫(yī)院出具的病歷證明書、低保戶出具低保證明。

7、需要提供的其他資料。

第二部分：公積金提取

住房公積金提取情形及所需材料

1、當年購買自住住房需提供材料：《住房公積金個人提取申請審批表》、身份證、戶口本、購房合同（二手房為房屋買賣契約）、轉(zhuǎn)讓（銷售）不動產(chǎn)無形資產(chǎn)發(fā)票（二手房為付款憑條）、契稅繳稅發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證（已在商業(yè)銀行按揭的提供有效他項權(quán)利證明）；

2、建造、翻建、大修自住住房需提供材料：《住房公積金個人提取申請審批表》、身份證、戶口本、市（縣、區(qū)）級規(guī)劃建設(shè)用地許可證、土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證、施工許可證、房屋竣工報告、房屋安全鑒定報告；

3、離休、退休需提供材料：《住房公積金個人提取申請審批表》（或單位證明）、身份證、戶口本、離（退）休證或具有效力的離（退）休證明文件；

4、部分或全部喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)需提供材料：《住房公積金個人提取申請審批表》、身份證、戶口本、單位解除（終止）勞動關(guān)系的證明文件，所在社區(qū)末就業(yè)證明（或失業(yè)證），傷病職工勞動能力鑒定表或《傷殘等級證》；

5、出境定居需提供材料：《住房公積金個人提取申請審批表》、身份證、戶口本、職工護照、外國領(lǐng)事館屆留簽證、公安機關(guān)出具的出境登記卡；

6、償還住房公積金貸款本息需提供材料：《住房公積金提前還貸申請表》、身份證、戶口本、住房公積金貸款合同、身份證、還款憑證；

7、房租超出家庭工資收入15%需提供材料：《住房公積金個人提取申請審批表》、身份證、戶口本、夫妻雙方單位（社區(qū)）住房狀況證明、繳租發(fā)票、房屋租賃證及夫妻雙方工資收入證明；

8、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障需提供材料：《住房公積金個人提取申請審批表》、身份證、戶口本、《黃石市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》及存折或銀行卡存取明細、社區(qū)證明；

9、職工死亡需提供材料：《住房公積金個人提取申請審批表》（或單位證明）、繼承人與被繼承人身份關(guān)系證明、醫(yī)學死亡證明或殯儀館火化證明。

10、職工與用人單位終止勞動關(guān)系（外地戶口、本地農(nóng)村戶口、本地城鎮(zhèn)戶口年滿45周歲）需提供材料：《住房公積金個人提取申請審批表》、身份證、戶口本、單位接觸（終止）勞動關(guān)系的證明文件。

說明：以上除《住房公積金個人提取申請審批表》外均需提供原件及復印件（復印1份），《住房公積金個人提取申請審批表》可在人力資源部領(lǐng)取，另公積金提取需職工本人（特殊情況除外）前去辦理，不能代辦，因款項分配到個人賬戶需要較長一段時間，所以公積金提取需要延后兩至三個月辦理。

第三部分：公積金轉(zhuǎn)移

一、調(diào)入單位為職工辦理住房公積金賬戶建立手續(xù)后，新工作地的管理中心向原工作地管理中心出具新賬戶證明及個人要求轉(zhuǎn)賬的申請（接收函）。原工作地管理中心向調(diào)出單位核實后，辦理變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；原賬戶已經(jīng)封存的，可直接辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；

二、賬戶轉(zhuǎn)移原則上采取轉(zhuǎn)賬方式，不能轉(zhuǎn)賬的，也可以電匯或者信匯到新工作地的管理中心；調(diào)入單位未建立住房公積金制度的，原工作地管理中心可將職工賬戶暫時封存。

三、需提供材料：身份證復印件、新單位開戶證明、新單位接收函。

黃石市公積金管理中心地址：黃石市杭州路52號（青少年宮車站），電話6367500、6366100

黃石公積金大冶辦事處地址：大冶市建設(shè)路中醫(yī)院對面，電話：8726070、8711612

第二篇：上海市住房公積金服務(wù)操作指南

上海市住房公積金服務(wù)指南

單位住房公積金賬戶設(shè)立

辦理場所：上海市公積金管理中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點。辦理要件：

1、營業(yè)執(zhí)照、法人證書等單位設(shè)立證明復印件；

2、組織機構(gòu)代碼證復印件；

3、組織機構(gòu)代碼證IC卡；

4、填妥并加蓋單位公章的《上海市住房公積金繳存登記表》（附件一）。

辦理流程：單位提供要件材料——上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點審核并辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日

個人住房公積金賬戶集中封存

申請條件：個人與原單位終止勞動關(guān)系后尚未被新單位錄用的，原單位應當自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將個人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”。

辦理場所：原單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點。辦理要件：

1、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章的《上海市住房公積金集中封存清冊》（附件十）；

2、個人與原單位終止勞動關(guān)系的下列證明材料之一：（1）《上海市職工退工通知單》復印件；

辦理流程：單位提供要件材料——上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。

住房公積金匯繳

辦理要求：單位應當于每月發(fā)放工資之日起5個工作日內(nèi)辦理住房公積金匯繳手續(xù)。辦理場所：單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點。辦理要件：

1、當月繳存人員不變動的需提供填妥一式二聯(lián)的《上海市住房公積金匯繳書》（附件十二）、轉(zhuǎn)賬支票；

2、當月繳存人員變動的需提供填妥一式二聯(lián)的《上海市住房公積金匯繳書》、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章一式二聯(lián)的《上海市住房公積金匯繳變更清冊》、轉(zhuǎn)賬支票。

辦理流程：單位提供要件材料——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個工作日。

住房公積金補繳（不超過12個月）

申請范圍：正常繳存單位為職工補繳住房公積金不超過12個月（含12個月）的。辦理場所：單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點。辦理要件：

1、填妥一式二聯(lián)的《上海市住房公積金匯繳書》；

2、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章一式二聯(lián)的《上海市住房公積金補繳清冊》；

3、轉(zhuǎn)賬支票。

辦理流程：單位提供要件材料——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個工作日。

住房公積金補繳（超過12個月）

申請范圍：正常繳存單位為職工補繳住房公積金超過12個月的。

辦理場所：單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點和建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點。辦理要件：

1、填妥一式二聯(lián)的《上海市住房公積金匯繳書》；

2、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章一式三聯(lián)的《上海市住房公積金補繳清冊》；

3、勞動合同或勞動手冊或經(jīng)勞動主管部門和法院確認勞動關(guān)系證明的原件和復印件；

4、《上海市個人繳納社會保險費核定表》等工資基數(shù)證明復印件；

5、轉(zhuǎn)賬支票。辦理流程：單位提供要件材料——上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點審核——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個工作日。

住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整（）

辦理要求：住房公積金繳存基數(shù)按照個人上一月平均工資每調(diào)整一次。單位住房公積金末次繳存月份為當年6月份，且正常繳存職工數(shù)大于零的單位需進行基數(shù)調(diào)整。

辦理場所：單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點。辦理要件：根據(jù)當年基數(shù)調(diào)整規(guī)定提供相關(guān)資料。

辦理流程：單位提供要件材料——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點進行基數(shù)調(diào)整。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個工作日。

住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整——網(wǎng)上辦理（）

辦理要求：住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一月平均工資每調(diào)整一次。單位住房公積金末次繳存月份為當年6月份，且正常繳存職工數(shù)大于零的單位，也可以通過網(wǎng)上進行基數(shù)調(diào)整。

辦理場所：

1、登錄上海住房公積金網(wǎng)（004km.cn）進行網(wǎng)頁版本全程網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整；

2、通過單位會員綜合服務(wù)系統(tǒng)進行全程網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整。辦理條件：

1、單位已建立住房公積金賬戶且為上海住房公積金網(wǎng)單位會員；

2、成功申請且已具備直聯(lián)操作權(quán)限（僅使用單位會員系統(tǒng)時需要）；

3、通過身份認證卡認證；

4、已完成當年六月份匯繳業(yè)務(wù)。辦理流程：

1、網(wǎng)頁版本全程網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整：登錄上海住房公積金網(wǎng)，進入“網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整專欄”，根據(jù)提示進行操作；

2、單位會員系統(tǒng)全程網(wǎng)上調(diào)整方式：登錄單位會員綜合服務(wù)系統(tǒng)，點擊“基數(shù)調(diào)整”功能，根據(jù)提示進行操作。辦理時限：每個工作日九點到十六點即時操作成功。

上海市住房公積金繳存登記表

單位填表人：

單位蓋章

上海市住房公積金匯繳變更清冊

上海市住房公積金補繳清冊

上海市住房公積金匯繳書

第三篇：住房公積金辦事指南

住房公積金辦事指南

一、住房公積金可以提取的情形

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還住房貸款本息的；

3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

4、退休或達到法定退休年齡的；

5、與單位終止勞動關(guān)系，并符合下列條件之一的；

A、完全喪失勞動能力的；

B、非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的；

C、在職期間被判刑的；

D、未生新就業(yè)滿五年的。

6、出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域的；

7、有以下兩種原因造成家庭生活嚴重困難的：

A、職工享受所在地最低生活保障范圍的；

B、職工本人及配偶、父母、子女患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)九種重大疾病的。

8、職工死亡或宣告死亡的；

9、住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

二、購買商品房申請住房公積金貸款的條件

1、具有有效的身份證明；

2、申請貸款前已連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個月以上（新軍轉(zhuǎn)干部及引進的高技術(shù)人才除外）；

3、購買家庭首套住房，首付比例不少于房款的30%；

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的還款保證方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的貸款或數(shù)額較大的其他債務(wù)。

三、購買商品房和經(jīng)濟適用房提取住房公積金所需提供資料

1、身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）、住房公積金卡原件；

2、未取得房產(chǎn)證的：房管局備過案兩年之內(nèi)的購房合同、購房發(fā)票；

3、取得房產(chǎn)證的：兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證原件、兩年之內(nèi)契稅證。

四、購買二手房提取住房公積金所需提供資料

身份證、住房公積金卡原件、兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證和契稅證。

五、購買拆遷安置房提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、拆遷通知、協(xié)議、結(jié)算清單、兩年內(nèi)的發(fā)票或收據(jù)。

六、購買單位集資房或房改房提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件；

2、未取得房產(chǎn)證的：集資建房或出售公有住房批復、購房人員名單、兩年內(nèi)的發(fā)票或收據(jù)；

3、已經(jīng)取得房產(chǎn)證的：房產(chǎn)證原件、兩年內(nèi)的購房發(fā)票或收據(jù)。

七、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件；

2、在市區(qū)內(nèi)建住房：土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃和工程規(guī)劃許可證、施工許可證、兩年內(nèi)建房支付費用的憑證。

3、在農(nóng)村建房：宅基地使用證、村委會和單位開具的建房或翻建、大修自住住房的證明、兩年內(nèi)建造、翻建和大修自住住房支付費用的憑證。

八、償還住房公積金貸款提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、歸還住房公積金貸款的明細單

九、償還商業(yè)貸款提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、購房合同、借款合同、銀行出具的歸還貸款明細單(加蓋銀行信貸部門印章)或歸還貸款的存折明細。

十、房租超出家庭收入規(guī)定比例提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、家庭收入證明、無房證明、戶口本、房管部門登記備案的房屋租賃合同、稅務(wù)機關(guān)開具的房屋租賃專用發(fā)票。

住房公積金提取額=（月住房租金-月家庭收入X15%）*交付房租月數(shù)。

十一、退休或到達法定退休年齡提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件、退休證或退休審批表；

2、已經(jīng)達到退休年齡沒有辦理退休手續(xù)的，可按身份證上的年齡辦理提取，女55周歲、男60周歲。

十二、完全喪失勞動能力提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件；

2、與單位終止勞動關(guān)系證明和縣（市）以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力鑒定證明（一至四級）。

十三、非本城鎮(zhèn)戶口與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、解除/終止勞動關(guān)系證明。

十四、在職期間被判刑提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、住房公積金卡原件、司法部門出具的判決書和解除/終止勞動關(guān)系證明。

十五、與單位終止勞動關(guān)系，未重新就業(yè)滿五年提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、住房公積金卡原件、失業(yè)證或下崗證、再就業(yè)優(yōu)惠證及未生新就業(yè)證明。

十六、戶口遷出本市行政區(qū)域的提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、戶口遷移證明和與單位終止勞動關(guān)系證明。

十七、出境定居提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、戶口注銷證明或境外居住證明、與單位終止勞動關(guān)系證明。

十八、享受最低生活保障提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、領(lǐng)取最低生活保障金證件（低保證）。

十九、本人、配偶、及其父母、子女患九種重大疾病提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件；

2、縣（市）、上街區(qū)職工提供縣（市）級以上醫(yī)院蓋章確認的病歷證明、住院證明及費用

憑證，提取人與患者之間的關(guān)系證明。

3、市區(qū)職工提供市級以上醫(yī)院蓋章確認的病歷證明、提取人與患者之間的關(guān)系證明、住

院證明及費用憑證。

注：患九種重大疾病的可提取本人的住房公積金、其配偶、父母、子女可同時提取其住房

公積金帳戶上的余額。但提取金額不能超過本人實際支付的住院費用，即住院費用扣除醫(yī)保報銷后的個人負擔部分。

二十、職工死亡或宣告死亡提取住房公積金所需資料

1、《住房公積金提取申請表》加蓋單位公章；

2、代辦人的身份證；

3、死亡證明；

4、提取代辦人與死者的關(guān)系證明或受遺贈證明；

5、繼承人、受遺贈人的卡或存折或死者聯(lián)名卡；（在鄭州開戶的）；

6、公證處開具的公證書、委托書。

二十一、住房公積金貸款提前還款、清貸所需資料

1、提前部分還款：身份證、《委托貸款合同》、用于還貸的借記卡（存折）到委托銀行指定網(wǎng)點辦理；

2、提前結(jié)清貸款：身份證、《委托貸款合同》、銀行出具的《提前還款受理通知單》、購房資料、擔保和抵押手續(xù)等資料，到住房公積金辦事大廳貸款復核窗口辦理；

注：提前部分還款時，還款須滿12期，且最低償還本金不少于1萬元（同時申請縮期的，不低于貸款本金余額的40%）。

二十二、住房公積金貸款流程

第一步：住房公積金管理中心審查借款人提交的申請資料和借款人資格，符合貸款條件的，出具貸款審批表并簽訂借款合同；

第二步：借款人憑經(jīng)批準的貸款審批表及相關(guān)證明材料與擔保公司辦理擔保手續(xù)并簽訂

《抵押（反擔保）合同》；

第三步：借款人憑經(jīng)批準的貸款審批表及相關(guān)證明材料與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣

款協(xié)議；

第四步：擔保公司為借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

第五步：住房公積金管理中心委托銀行將借款人貸款資金劃入售房單位財戶。

二十三、個人住房公積金查詢方式

1、撥打語音電話67887788查詢，初始密碼是111111的(不受初始密碼限制)，更改以后用更新密碼查詢；

2、登陸鄭州住房公積金網(wǎng)站，網(wǎng)址是：http://查詢，輸入身份證號或住房公積金帳號、姓名，便可查詢；

3、撥打公積金客服熱線電話12329查詢，按語音提示查詢，人工撥“0”；

4、持本人身份證到住房公積金辦事大廳或公積金銀行辦理網(wǎng)點查詢。

二十四、鄭州公積金辦事大廳地址(距公司最近的)及辦理時間

A、鄭州住房公積金經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)辦事大廳

地址:航海路、第八大街交叉口財富廣場

B、鄭州住房公積金航空港區(qū)辦事大廳

地址：鄭州航空港區(qū)豫康新城中門建行航空港區(qū)支行

C、辦理時間：每月1—24日，上午09:00—12:00，下午01:00—05:00

第四篇：住房公積金操作流程

一、住房公積金繳存

1、住房公積金繳存比例

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的5%，不高于12%。

目前中拓公司住房公積金繳存比例：單位6%，職工6%

二、住房公積金提取

1、提取辦理流程

2、提取住房公積金所需證明材料

三、住房公積金貸款

1、貸款辦理流程

2、貸款發(fā)放對象

無房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于全市城市人均住房建筑面積的住房公積金繳存職工家庭，購買普通自住房并提出貸款申請的。

3、提交資料

（1）借款申請書

（2）借款人（已婚者還需要提供配偶的）身份證、戶口本或其他有限居留證件

（3）借款人穩(wěn)定收入證明（4）借款人現(xiàn)有子女情況證明

（5）房地產(chǎn)管理部門出具的現(xiàn)有住房情況證明

（6）購買商品住房的需提供： 商品房買賣合同；首付款證明（7）購買二手住房的需提供

房地產(chǎn)買賣契約；房地產(chǎn)交易完稅憑證；首付款證明

4、貸款期限和利率

住房公積金貸款期限由管理中心與借款人商定，但最長期限不超過二十年，且貸款期限屆滿時借款人年齡不得超過法定退休年齡五年。

貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在一年以上的按月歸還貸款本息。

住房公積金貸款利率按國家規(guī)定的住房公積金貸款利率標準執(zhí)行（購買第二套住房的貸款利率上浮10%）。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息，貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年一月一日開始按調(diào)整后的貸款利率檔次執(zhí)行。

5、貸款額度

住房公積金的貸款額度是依據(jù)借款人夫妻雙方住房公積金的繳存情況、房子價格、家庭收入等情況綜合確定。

市城區(qū)住房公積金單筆貸款的最高額度是30萬元，各縣區(qū)住房公積金單筆貸款的最高額度是25萬元。

6、貸款償還

住房公積金貸款本息歸還實行按月等額本息還款方式。等額本

息還款方式是借款人在貸款期間內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡的還款方式。貸款期間，借款人可以部分提前還貸或一次性提前還清，部分提前還貸每次金額不得低于5000元。

7、辦理時限

申請資料齊全，審核時限不超過3個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后簽發(fā)借款通知書時限不超過5個工作日。

第五篇：操作貴陽住房公積金

貴陽市住房公積金網(wǎng)上營業(yè)廳 單位用戶業(yè)務(wù)辦理操作手冊

*此操作手冊分共為匯補繳、查詢、業(yè)務(wù)憑證打印、信息變更四

個部分。

*所有導盤的模板在主菜單【下載管理】中進行下載。（建議將下載好的模板（EXCEL表格）的文件名改為按具體業(yè)務(wù)類型的名稱，便于以后查找）。

*單位主管用戶首次登陸的用戶要進行操作員的分配（只需首次登陸進行分配，一旦操作成功再次登陸則不需進行此操作），具

體步驟如下：

1、在主操作界面中點擊【操作員分配】。

2、點擊【新建】。

3、“經(jīng)辦人”、“角色”這兩項點選下拉菜單后選擇相應的人員；UKey操作員號填寫999999。填寫完整后點【新增】注：如果單位設(shè)立了復核員的要按角色分別設(shè)置（新增兩次）。

一、匯補繳

1、個人開戶（新增職工）。說明：為職工新開設(shè)公積金繳交賬戶。

1》逐筆開戶。（注：逐筆開戶針對本單位當月新增職工人數(shù)不是很多的情況使用比較便捷。）在主菜單中點擊【個人賬戶管理】，在【個人開戶】中點選【逐筆開戶】。

帶*號為必填項（紅框標注），必須填入對應的信息，月繳額（藍框標注）的信息雖然也為必須，但不必手動輸入。

填入信息完畢，點【擊添】加按鈕，將數(shù)據(jù)添加到展示列表中。

在操作列表中，可以刪除添加的數(shù)據(jù)

逐筆開戶目前只能添加單個用戶，添加用戶后點擊下一步，跳轉(zhuǎn)到確

認頁面

確認開戶信息無誤后點【提交審核】進入下一步操作

狀態(tài)欄中顯示處理結(jié)果。如果有職工之前在貴陽市公積金中心開設(shè)了

賬戶的，系統(tǒng)在這一步就會出現(xiàn)下圖紅框中的提示。（這是逐筆開戶較為常見的錯誤原因）

2》導盤開戶。（注：導盤開戶針對本單位當月新增職工人數(shù)比較多的情況適用會很便捷）在主菜單

中點擊【個人賬戶管理】，在【個人開戶】中點選【導盤開戶】?！?/p>

→進入導盤開戶界面。

點擊【上傳文件】。找到已編輯好的導盤文件點選后點擊【上傳文件】。

導盤格式按照“職工姓名 身份證號 工資基數(shù) 手機號”的順序來填

寫。

在系統(tǒng)提示“文件:新開戶.xls上傳成功”后點擊【下一步】。

進入確認頁面信息確認后，提交處理，與逐筆類似（審核或不審核流程）。跳轉(zhuǎn)到結(jié)果頁面。

系統(tǒng)提示輸入正確后點【提交】

結(jié)果信息頁面中【狀態(tài)】一欄如出現(xiàn)下圖紅框的提示時可將【批次號】

復制，進入【業(yè)務(wù)查詢】中的【批量業(yè)務(wù)結(jié)果查詢】，粘貼批次號可查詢此

筆導盤業(yè)務(wù)成功與否。

結(jié)果信息處理頁面中的【失敗原因】欄會羅列出此次導盤業(yè)務(wù)中出現(xiàn)

職工已開戶的信息。

（將鼠標移動至【失敗原因】右側(cè)的白色橫框中不需點擊會自動顯示）

在【批量業(yè)務(wù)結(jié)果查詢】界面查詢此次導盤業(yè)務(wù)的處理結(jié)果。

點擊查看失敗原因

2、職工注銷（零余額銷戶）。

說明：賬戶余額為0且為封存狀態(tài)的職工才能做銷戶操作。

如果不確定職工賬戶，可以通過個人信息查詢按鈕，查詢個人信息。

注意【賬戶狀態(tài)】欄和【賬戶余額】

【封存狀態(tài)】的賬戶才能做職工銷戶。

3、個人賬戶合并

進入個人賬戶合并界面

息查詢按鈕，進行查詢操作。

輸入賬號回顯操作員工，不確認賬號可以通過個人信

注：只能是本單位同一個職工同時有兩個不同賬戶時才能做合戶操作。

4、封存/啟封

1》逐筆。進入【逐筆封存/啟封】界面

輸入賬號回顯操作職工，不確認賬號可以通過【查詢個人信息】

按鈕，進行查詢操作。

在【逐筆封存/啟封】的列表中可以添加多個用戶，但是注意，列表中的賬戶狀態(tài)應該一樣，即同一批用戶只能同時做【封存】

操作或者同時做【啟封】操作。在已添加的職工列表中可以點選【刪除】

進入確認頁面，確認職工信息無誤后點擊【提交】

選“是”提交處理

復制批次號，到【業(yè)務(wù)查詢】、【批量業(yè)務(wù)結(jié)果查詢】查詢處

理結(jié)果。

系統(tǒng)會顯示此筆業(yè)務(wù)是否成功

2》導盤。進入導盤界面

與導盤開戶類似，注意文件格式。

注意業(yè)務(wù)類型

提示輸入正確后點【提交】

系統(tǒng)提示操作結(jié)果

5、啟封/封存撤銷。進入封存/啟封界面。

輸入起止日期（注：不能跨月）；勾選要撤銷的具體業(yè)務(wù)然后

點擊【撤銷】按鈕。

6、基數(shù)調(diào)整。

1》逐筆。進入逐筆基數(shù)調(diào)整頁面，錄入調(diào)整后基數(shù)，【下一步】繼續(xù)。

注：輸入基數(shù)后月繳額會自動返顯；基數(shù)調(diào)整支持添加多條數(shù)

據(jù)

同樣提供【刪除】功能

核對信息無誤后點【提交】

如果是添加多筆業(yè)務(wù)的。同樣在【業(yè)務(wù)查詢】、【批量業(yè)務(wù)結(jié)

果查詢】查詢處理結(jié)果

2》導盤調(diào)基。與開戶導盤類似，注意文件格式。

找到編輯好的導盤文件

上傳成功后點擊【下一步】

系統(tǒng)核對基數(shù)與月繳額是否相符；職工身份證信息是否正確

將錯誤信息修改后再次提交

查詢處理結(jié)果的方法與其他導盤業(yè)務(wù)一致

7、轉(zhuǎn)移

1》轉(zhuǎn)出。說明：轉(zhuǎn)出是將本單位下的職工轉(zhuǎn)移到其他單位下，轉(zhuǎn)入單位不能是本單位，且轉(zhuǎn)出職工狀態(tài)應為封存狀態(tài)。轉(zhuǎn)出功能可分為以下兩次

方式。

1*逐筆。輸入轉(zhuǎn)入單位賬號，返顯成功后點擊下一步進入添加轉(zhuǎn)移職工頁面

添加轉(zhuǎn)移職工時可以通過職工賬號進行查詢，也可以通過【查詢個人信息】按鈕查詢本單位下職工信息。

選擇一個用戶點擊確認按鈕，將用戶信息返顯到前面的文本框中

確認數(shù)據(jù)無誤后，點擊【下一步】按鈕，數(shù)據(jù)將提交到匯總表格，可供用戶查看轉(zhuǎn)出數(shù)據(jù)是否正確。

查詢處理結(jié)果

說明：查看轉(zhuǎn)出結(jié)果界面只是提供現(xiàn)階段處理數(shù)據(jù)的結(jié)果。當本單位

是需要復核的時候，數(shù)據(jù)是提交到本單位復核員用戶下，只有復核員用戶通過本系統(tǒng)將數(shù)

據(jù)進行復核后數(shù)據(jù)才會生效。

2*導盤。進入導盤轉(zhuǎn)移界面，輸入轉(zhuǎn)出單位賬號。

找到編輯好的轉(zhuǎn)出導盤文件

核對信息無誤后點擊【提交】

查詢處理結(jié)果

如果失敗，查看原因

8、單位繳存比例調(diào)整。

進入單位繳存比例調(diào)整頁面。選擇調(diào)整比例，只能調(diào)高，不能調(diào)低，點擊下一步繼續(xù)。

*提交成功后需來前臺進行【確認加載】后才能執(zhí)行新的繳交比例

9、匯繳。進入【我要匯繳】界面，核對本月匯繳金額無誤后點下一步。

***注：按鈕【下一步】只有在匯繳金額

核對無誤后才點擊，一旦點擊【下一步】就會將本月的匯繳金額進行核定。（在沒繳費的情況下可

以撤銷）

如辦理了簽約的客戶可以在線上直接進行繳費的操作。點選

【是】進行下一步繳費的操作

繳費方式選擇【委托收款】，將已核定好的匯繳條目點成藍色，然后點選【繳款】

輸入UKEY密碼，點擊【確定】進行繳費

如果沒有簽約的客戶將本月繳交金額核定好后可在線下匯繳 匯繳金額到賬后，這筆核定的業(yè)務(wù)會自動消失

在此頁面點擊【打印繳款單】，可自行打印《貴陽市住房公積

金匯繳繳款通知書》（有電子章）

匯繳撤銷。進入?yún)R繳撤銷界面，輸入起止年月進行查詢。

查詢到該筆已核定的業(yè)務(wù)后點擊【撤銷】按鈕進行撤銷。

10、補繳。進入補繳界面。將帶“*”的欄目填寫完整，點擊【添加】

核對補繳信息

信息無誤后點擊【下一步】

如果上傳的數(shù)據(jù)有誤，系統(tǒng)會如下的提示。點擊【查看補繳詳細】或

者【下載錯誤信息】進行查看

系統(tǒng)會提示具體錯誤信息，更正后再次導入

辦理了簽約扣款的用戶可以在【我要補繳】界面中找到剛才做 的補繳業(yè)務(wù)，勾選要繳款的人員名單進行繳款。（可點擊【全選】）如果沒有辦理簽約扣款的用戶做到這一步就可以在線下進行繳款了

在此頁面點擊【打印繳款提示單】，可自行打印《貴陽市住房公積金補繳繳款通知書》（有電子章）

輸入UKEY密碼進行扣款

補繳撤銷。進入【補繳撤銷】界面。點選起止年月，查詢到需要撤銷的業(yè)務(wù)、勾選后點擊【撤銷】

如果單位設(shè)置了“復核員”角色，在“操作員”做完具體業(yè)

務(wù)后提交“復核員”審核

下圖是在復核員角色界面中看到的提示信息。點擊列表查看具

體業(yè)務(wù)信息。

審核同意后點擊【審核】

如審核不通過點擊【拒絕】，并注明原因。

系統(tǒng)提示拒絕成功

當收到拒絕信息后，“操作員”界面中會有如下提示

點擊查看具體信息

了解具體信息后，可將該條提示刪除

提示刪除成功

二、查詢功能

1、轉(zhuǎn)入查詢。說明：轉(zhuǎn)入查詢是查詢一個時間段內(nèi)轉(zhuǎn)入到本

單位下的職工信息。

選擇起止時間，點【提交】進行查詢

2、交易進度查詢。說明：查詢一個時間段內(nèi)所有做過的業(yè)務(wù)

日志。

3、批量業(yè)務(wù)結(jié)果查詢。說明：如果使用”批次號“進行查詢，結(jié)果就只顯示此筆業(yè)務(wù)（批量）的具體信息。如果不輸入“批

次號”

顯示的結(jié)果就為一個時間段內(nèi)所有的業(yè)務(wù)。

4、委托扣款查詢。說明：查詢線上繳費是否成功?？蛇x擇

【業(yè)務(wù)類型】

5、單位基本情況查詢

6、月繳存一覽表。說明：可精確查詢具體某一個月的繳交

人員信息。

7、職工信息查詢。說明：如果【個人賬號】和【賬戶狀態(tài)】不做具體選擇，點擊【單位職工信息下載】所下載的為該單位所有職工的信息（包括正常、封存、注銷狀態(tài)）?！緦С隽斜頂?shù)據(jù)】所下載的信息為該頁顯示的數(shù)據(jù)（如下圖，共有4頁，要想下載全部4頁的信息，就要在每一頁的當前頁面下點擊【導出列表數(shù)據(jù)】）

8、單位流水賬查詢

9、個人流水賬查詢。輸入職工賬號進行查詢。