第一篇：呼市公積金貸款流程

標(biāo)題: 呼和浩特個(gè)人住房公積金貸款辦理流程

呼和浩特個(gè)人住房公積金貸款辦理流程貸款流程：

1、咨詢填表

2、中心初審

3、合同

4、辦理公證及產(chǎn)權(quán)抵押登記

5、銀行劃款

6、按月還款

一、貸款條件

(一)新開戶繳交公積金的單位，借款人連續(xù)繳交公積金一年以上，繳存賬戶為正常狀態(tài)

(二)已在中心開戶的單位，借款人連續(xù)6個(gè)月繳存住房公積金，繳存賬戶為正常狀態(tài)。

(三)借款人夫妻雙方無(wú)公積金貸款，未為其他人做公積金貸款擔(dān)保。

(四)已簽訂《商品房買賣合同》并已交納不少于購(gòu)房總款的30%的首付款，購(gòu)房行為在一年之內(nèi)。

(五)提供本人或他人已取得產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》做抵押。所抵押《房屋所有權(quán)證》為2008年7月1日之前的，需提前到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處更換成夫妻共有產(chǎn)權(quán)證或到公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證書。

(六)借款人夫妻雙方只有一方建立公積金或貸款人為單身(未婚、離異、喪偶)的需要找一個(gè)擔(dān)保人;月還款金額不超過借款人工資基數(shù)50%的可以不找擔(dān)保人。(擔(dān)保人條件：在呼市地區(qū)建立公積金正常繳交公積金、無(wú)公積金貸款、沒有他人做公積金貸款擔(dān)保。)

(七)購(gòu)買二套住房要求首付款比例不低于總購(gòu)房款的50%，貸款利率按現(xiàn)行住房公積金同期利率的1.1倍執(zhí)行。

(八)貸款金額不超過購(gòu)房總價(jià)的70%、不超過抵押物評(píng)估價(jià)的70%、上限30萬(wàn)元。

(九)貸款年限不超30年，退休后最多延期5年。滿足以上條件的職工，購(gòu)買自住住房(商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房、已辦理銀行住房按揭貸款的等)都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。推薦閱讀：

二、貸款前的準(zhǔn)備

(一)咨詢領(lǐng)表：在中心前臺(tái)領(lǐng)取《申請(qǐng)審批表》(1份)，《呼和浩特住房資金管理中心借款人購(gòu)房情況調(diào)查函》(1份)，參照營(yíng)業(yè)大廳提供的審批表樣表填寫，按要求在《申請(qǐng)審批表》上加蓋借款人、借款人配偶(或擔(dān)保人)單位的公章、負(fù)責(zé)人簽字，并按照審批表中辦理貸款要求準(zhǔn)備貸款材料。

(二)核對(duì)證件：核對(duì)借款人、抵押人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證及抵

押房本上登記的姓名、身份證是否一致，如身份證信息與戶口本、結(jié)婚證、房本中信息出現(xiàn)不一致(如：音同字不同等)的情況，請(qǐng)到戶籍所在地派出所、婚姻登記部門、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處更正。

(三)查詢公積金賬戶狀態(tài)：在營(yíng)業(yè)大廳柜臺(tái)、咨詢臺(tái)查詢：

(1)核實(shí)在中心公積金賬戶姓名、身份證件號(hào)與實(shí)際證件是否相符。如有不符由開戶單位開證明更正。

(2)查詢賬戶繳交公積金是否正常，是否有斷開或欠繳情況，是否需要合并賬戶的情況等。

三、中心初審

(一)完整填寫《申請(qǐng)審批表》、《呼喝浩特住房資金管理中心借款人購(gòu)房情況調(diào)查函》并蓋章后，帶所有需材料的原件、復(fù)印件到中心咨詢臺(tái)進(jìn)行貸款初審。

(二)貸款初審時(shí)，必須攜帶一下材料：

1、借款人夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件(二代身份證復(fù)印正反兩面)各4份。

2、借款人夫妻雙方戶口本原件、復(fù)印件(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))各2份。

3、借款人結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明原件，復(fù)印件各2份。

4、《房屋所有權(quán)證》原件，復(fù)印件2份。

5、新購(gòu)房的《商品房買賣合同》原件1份。(回遷房提供《回遷協(xié)議書》、銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款提供銀行借款合同《公證書》)

6、30%以上購(gòu)房首付款發(fā)票(內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市房地產(chǎn)開發(fā)銷售收款憑據(jù)發(fā)票聯(lián))原件或全額付款不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，復(fù)印件1份。

7、用他人房產(chǎn)做抵押者，提供抵押房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件各3份;結(jié)婚證、戶口本(復(fù)印首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))原件、復(fù)印件各2份。

(三)二手房貸款：需提供房屋過戶的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅票原件、復(fù)印件各1份。

●注：如借款人、抵押人為單身者(未婚、離異、喪偶)還需提供以下材料：未婚：?jiǎn)挝婚_具的單身證明2份離異：離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書，單位開具的離異未再婚證明各2份喪偶：醫(yī)院或派出所開具的配偶死亡證明，單位開具的未再婚證明各2份

●以上資料看原件留復(fù)印件，必須統(tǒng)一用A4紙復(fù)印，相關(guān)證明到咨詢臺(tái)領(lǐng)取。

四、簽訂合同、交件以上相關(guān)材料初審無(wú)誤后借款人夫妻雙方、抵押人夫妻雙方，攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、抵押房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、首付款發(fā)票原件，擔(dān)保人攜帶身份證原件。到咨詢臺(tái)領(lǐng)號(hào)，辦理簽訂《借款合同》、《抵押合同》、《質(zhì)押合同》等相關(guān)文書，聽從工作人員指引，分別到公證處柜臺(tái)、銀行受理柜臺(tái)、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處柜臺(tái)簽訂相關(guān)文書。以上手續(xù)辦完后將材料交回原受理柜臺(tái)

工作人員。

五、銀行劃款借款人交件后中心進(jìn)行內(nèi)部審批及代辦《他項(xiàng)權(quán)利證》，在貸款審批會(huì)通過后統(tǒng)一送銀行劃款。劃款后中心將短信通知借款人來中心柜臺(tái)領(lǐng)取還款存折及相關(guān)資料，并交納辦理《他項(xiàng)權(quán)利證》及存折開戶費(fèi)。

六、借款人還款借款人領(lǐng)取還款存折后，從放款次月開始每月15日前，在還款存折內(nèi)足額存入每月應(yīng)還金額。(即在銀行扣款后，存折余額大于1元，否則由于不按時(shí)還款或不足額存款造成逾期，產(chǎn)生的滯納金由借款人承擔(dān)。)

第二篇：公積金貸款流程

公積金貸款流程

辦理程序：

1、購(gòu)房人與售房人達(dá)成交易意向后，雙方至房屋坐落區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口簽訂《成都市房產(chǎn)買賣協(xié)議》。

2、交易雙方到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。

3、借款人攜帶貸款基本資料(如使用配偶額度，還應(yīng)提供配偶基本資料和相關(guān)證明)、首付款證明、《成都市房產(chǎn)買賣協(xié)議》及交易房屋評(píng)估報(bào)告等貸款材料，向貸款銀行申請(qǐng)貸款。

4、借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。

5、辦理?yè)?dān)保手續(xù)，以房產(chǎn)作為貸款抵押的，借款人辦理抵押及保險(xiǎn)手續(xù)。

6、到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。

借款人申請(qǐng)公積金貸款需提交的資料包括：

①申請(qǐng)人身份證明文件、戶口薄或有效居住證件、婚姻證明文件； ②公積金卡及住房公積金繳存證明；

③個(gè)人收入證明、收入存折流水賬；

④首期款存折或收據(jù)；

⑤符合銀行規(guī)定條件的購(gòu)房合同、協(xié)議和定金發(fā)票；

⑥貸款銀行的供款活期存折。

哪里辦公積金貸款

首先要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據(jù)自己所繳存的部門，再結(jié)合自己所購(gòu)房屋的坐落，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門。

對(duì)于公積金繳存在各管理部或北京鐵路分中心的借款申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)其所購(gòu)房屋的坐落位置來選擇申請(qǐng)公積金貸款的部門。

對(duì)于公積金繳存在中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心的借款申請(qǐng)人，可到中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心委托的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請(qǐng)。

對(duì)于公積金繳存在中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心的借款申請(qǐng)人，可到中直分中心提出貸款申請(qǐng)。

貸款額度有何限制

首先，要符合貸款中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;

其次，借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

第三，借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。另外，還需注意，借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。

對(duì)于貸款額度，住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請(qǐng)借款年限、首付款金額、所購(gòu)房屋建筑面積都有關(guān)系，最好咨詢相關(guān)的公積金管理機(jī)構(gòu)，找專業(yè)的人士幫您計(jì)算。而就目前而言，單筆貸款最高額度為60萬(wàn)元;個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的信用等級(jí)為AA級(jí)的可上浮15%，即69萬(wàn)元，AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30%，即78萬(wàn)元。貸款涉及哪些費(fèi)用

申請(qǐng)住房公積金貸款主要涉及兩筆費(fèi)用：

評(píng)估費(fèi)。借款人所購(gòu)住房為商品房、二手房及貸款受理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他需要評(píng)估的房屋的，必須提供管理中心認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，需要向評(píng)估機(jī)構(gòu)交納評(píng)估費(fèi)。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評(píng)估價(jià)值的3%。收取評(píng)估費(fèi)，最低收費(fèi)300元，最高收費(fèi)1500元。)

擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款，必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是貸款額度的5%。

首次去辦理貸款事宜，只需繳納300元的評(píng)估費(fèi)訂金，但由于目前該項(xiàng)費(fèi)用的收取處還不能刷卡繳費(fèi)，待需要繳納費(fèi)用時(shí)需事先準(zhǔn)備好足夠現(xiàn)金，以節(jié)省辦事的時(shí)間。提前還貸如何辦

貸款發(fā)放以后，除了去開發(fā)商處辦理房屋的后續(xù)手續(xù)以外，也要做好還款的相關(guān)事宜，可以從如下幾方面安排：

首先，應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。其次，按照銀行規(guī)定須向銀行交納銀行卡、折年費(fèi)或小額賬戶管理費(fèi)的，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。對(duì)于提前還貸的申請(qǐng)，分以下幾種情況：

若是采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行的，借款人本人應(yīng)避開還款日及前后各三個(gè)工作日，持本人身份證及復(fù)印件、《借款合同》到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)，此時(shí)，必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無(wú)法辦理提前還款業(yè)務(wù)。

采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款、且貸款發(fā)放銀行為建設(shè)銀行的，可直接到貸款發(fā)放銀行辦理提前還款手續(xù)。

采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊(cè)》辦理相關(guān)手續(xù)。

公積金貸款的月利率分別是1-5年：3.45‰、5-20年：3.825‰；商業(yè)性貸款的月利率分別是1年：5.1‰、2-3年：5.25‰、4-5年：5.4‰、5-20年：5.7‰。

第三篇：公積金貸款流程

個(gè)人貸款申辦指南

點(diǎn)擊：35299次 加入時(shí)間：2014-05-12 設(shè)置字體大小【大 中 小】 設(shè)置字體 顏色

一、貸款對(duì)象

凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，在本市范圍（含縣、市、區(qū)）購(gòu)買、建造自住住房時(shí)，均可向住房公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）。

二、貸款條件

1、正常匯繳住房公積金一年以上。欠繳三個(gè)月以上（含三個(gè)月）的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請(qǐng)貸款。

2、月匯繳額未達(dá)到當(dāng)年最低匯繳標(biāo)準(zhǔn)的，在達(dá)到當(dāng)年最低匯繳標(biāo)準(zhǔn)后，正常匯繳滿六個(gè)月后方能申請(qǐng)貸款。

3、有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。如果申請(qǐng)人及配偶信用記錄有連續(xù)6個(gè)月或累計(jì)10個(gè)月不良記錄，不能申請(qǐng)貸款。

4、兩年內(nèi)在本市范圍合法購(gòu)買、建造自住住房。

購(gòu)買期房的，首套房必須付清30%購(gòu)房款，二套房必須付清60%購(gòu)房款；購(gòu)買現(xiàn)房的，必須先將房屋過戶。同時(shí)要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。

建造自住房的，必須等房屋建成后，以本次所建住房作抵押。同時(shí)要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。

除經(jīng)濟(jì)適用房外，土地性質(zhì)為劃撥土地的不能申請(qǐng)貸款。住房用地為集體土地使用權(quán)的，不能申請(qǐng)貸款。

5、以本次購(gòu)買、建造的住房作為抵押。

6、符合岳陽(yáng)市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

三、貸款額度、期限及利率

1、首套房貸款額度不超過購(gòu)房款的70%；二套房貸款額度不超過購(gòu)房款的40%；同時(shí)貸款額度都不得超過住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的最高限額。多套房不得申請(qǐng)貸款。

2、貸款期限最長(zhǎng)25年且不超過國(guó)家法定退休年齡。借款人身份為上級(jí)單位臨時(shí)派駐人員、單位臨時(shí)聘用人員或勞務(wù)派遣人員的，貸款期限不得超過10年。

3、貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行利率執(zhí)行，二套房貸款利率在同期同檔次首套房利率的基礎(chǔ)上上浮10%；逾期罰息利率、復(fù)利利率在執(zhí)行利率水平上加收50%。

四、貸款所需資料

1、申請(qǐng)人填寫《岳陽(yáng)市住房公積金抵押貸款申請(qǐng)審批表》（點(diǎn)擊下載）兩份。

2、申請(qǐng)人及其配偶的身份證和戶口簿，攜帶原件、復(fù)印件五份。

3、由民政部門出具的申請(qǐng)人婚姻狀況證明文件。結(jié)婚證原件、未婚證明原件兩份、離婚/喪偶未再婚證明原件兩份，復(fù)印件四份。

4、購(gòu)買期房的提供購(gòu)房合同（協(xié)議）、已付清規(guī)定比例首付款的發(fā)票（收據(jù)）、《預(yù)告登記證》，攜帶原件、復(fù)印件一份。

購(gòu)買二手房的提供購(gòu)房合同（協(xié)議）、不動(dòng)產(chǎn)交易發(fā)票、過戶稅費(fèi)的發(fā)票（收據(jù)）、過戶后的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)土證》，攜帶原件、復(fù)印件一份。

5、申請(qǐng)人及其配偶的經(jīng)濟(jì)收入證明（點(diǎn)擊下載），攜帶原件一份。

6、申請(qǐng)人及其配偶的住房公積金聯(lián)名卡，攜帶原件、復(fù)印件一份。

7、申請(qǐng)人的銀行代發(fā)工資存折或卡。存折攜帶原件、并復(fù)印最近12個(gè)月的代發(fā)工資記錄（一份）；工資卡則由銀行打印最近12個(gè)月的代發(fā)工資記錄，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章（一份）。

8、房產(chǎn)局檔案館出具的夫妻雙方及未成年子女的房源證明。

五、貸款手續(xù)的辦理

1、申請(qǐng)人及其配偶攜帶身份證原件及貸款所需資料到管理中心填寫查詢個(gè)人信用記錄的《授權(quán)委托書》，領(lǐng)取《岳陽(yáng)市住房公積金抵押貸款申請(qǐng)審批表》和《借款人家庭收入情況證明》文本。

2、接到管理中心已通過貸前調(diào)查的通知后，申請(qǐng)人及其配偶攜帶所有貸款所需資料，到管理中心辦理審批、抵押、公證手續(xù)，到放貸銀行蓋章。

3、接到產(chǎn)權(quán)部門已辦結(jié)抵押手續(xù)的通知后，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)資料，到管理中心辦理貸款發(fā)放手續(xù)，到放貸銀行簽署借據(jù)、進(jìn)賬。

六、辦理時(shí)限

管理中心自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，并通知貸款申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，自準(zhǔn)予貸款之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)貸款手續(xù)。

七、其它注意事項(xiàng)

1、貸款采取按月“等額本息”還款法，每一筆還款記錄都將進(jìn)入人民銀行征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)，成為個(gè)人信用報(bào)告的一部分，請(qǐng)按月足額償還貸款。

2、在貸款期間，借款人及配偶的住房公積金只能用于償還公積金貸款。

3、申請(qǐng)人使用虛假材料申請(qǐng)貸款、未按合同約定用途使用借款、借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未按時(shí)、足額償還貸款的，管理中心有權(quán)宣布貸款提前到期，并向法院起訴，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4、如需提前還貸，需向管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后到放貸銀行柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)。

5、提前結(jié)清全部貸款時(shí)，可以支取借款人及其配偶的住房公積金用于償還貸款。

6、如有疑問或遇到相關(guān)政策調(diào)整，請(qǐng)撥打管理中心的咨詢電話，以管理中心的實(shí)時(shí)解釋為準(zhǔn)。

第四篇：福州公積金貸款流程

公積金貸款流程

一、房地產(chǎn)交易中心二樓公積金中心，到你繳納公積金的銀行（建行或工行）窗口，說明你要做個(gè)人住房情況查詢（首套房證明）和個(gè)人信用查詢，個(gè)人信用證明先收著，拿著首套房證明到1樓排隊(duì)等檔案室給你蓋章證明吧（手續(xù)費(fèi)100）

同時(shí)記得把你公積金存折拿到窗口打印至近期

二、便領(lǐng)取單身證明

三、各種資料收集，需要提交的材料包括：

1、公積金貸款申請(qǐng)表原件

22、收入證明原件2份；

3；

41份；

51份）；

63份；

73份；

2份（自帶近期1寸彩照2張）；

2份；

10、商品房買賣合同復(fù)印件2份；

11、公積金存折近期繳納單頁(yè)與首頁(yè)復(fù)印件2份（好像要，我忘記了）。

四、資料備齊拿到二樓公積金窗口辦理貸款收件吧，記得所有原件都要帶著，特別是身份證，她們要查看。如果是夫妻雙方貸款那么第8

福州建材團(tuán)購(gòu)會(huì)，團(tuán)購(gòu)建材1元起http://g.tg.com.cn/eredjyvu/

項(xiàng)單身證明就換成結(jié)婚證復(fù)印件，如果離婚的….我就不知道了

注意事項(xiàng)：要清楚你要需貸款的月供是多少，你提供的收入證明必須是月供的兩倍以上窗口才肯收件。自己公司的收入證明可以根據(jù)公積金繳納額度計(jì)算（國(guó)企的比較正規(guī)會(huì)按比例繳納，私企的基本按最低繳納，所以如果你是私企單位，估計(jì)要提供工資卡銀行流水賬），如果額度還是不夠需開兼職證明，只能開一份，同時(shí)不能超過3500，不然會(huì)讓你提供稅單或銀行流水賬。

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第五篇：南京公積金貸款流程

公積金辦理流程

注意事項(xiàng)：

1、過戶之前只能辦理產(chǎn)權(quán)證，不可以辦土地證，等貸款完成以后才可以辦理土地證。

2、在過戶之前一定要留一份賣方的老產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件再辦理過戶。

3、買賣雙方的產(chǎn)權(quán)人一定都要到場(chǎng)。

房子：

過完戶的產(chǎn)權(quán)證（新產(chǎn)權(quán)證原件）、沒有過戶的土地證（老土地證原件）、契稅完稅發(fā)票原件、房屋買賣契約（買賣合同原件）、老產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（未過戶產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。

個(gè)人：身份證、戶口本、單身證明、公積金繳存證明、400元手續(xù)費(fèi)、要是商業(yè)貸款就要到單位開一個(gè)（收入證明7000）

住房公積金：***7

住房補(bǔ)貼 ：***8

建設(shè)銀行公積金貸款網(wǎng)點(diǎn)

名稱：下關(guān)支行地址：熱河路69號(hào)郵編：210011 電話：5882397

3一次性付清全二手房能貸公積金嗎？

房主要求一次性付清全款后辦理產(chǎn)權(quán)過戶，因?yàn)檗k理貸款需要的時(shí)間長(zhǎng)，我打算先從親朋好友處借些錢付上，不知等過完戶（已經(jīng)變更成我的了）我能不能再申請(qǐng)公積金貸款？！！我貸出款后要給朋友還借的款，急問！謝謝！你可以這樣，先找錢把全款給房主，前提是和他商量好，他得配合你辦理公積金貸款手續(xù)，他同意的話你這樣操作。給他錢后，你兩去辦理貸款手續(xù)，等貸款批了再去過戶，他只要和你去公積金管理中心/銀行、房地產(chǎn)交易中心這幾個(gè)部門就行了，后期你自己去。和他商量妥了，如果你認(rèn)為他可靠的話，你配合給他全款，讓他幫忙配合你辦理就行。

不能等過戶再去申請(qǐng)貸款，得先去，批貸后去過戶。還有就是你的貸款是直接放款到房主的帳戶，你得控制好放款后他把錢給你才行，別到時(shí)候他拿到錢你再找不到他就麻煩了。