第一篇：三書兩報告

xx縣xx局

黨風廉政建設和行風建設

責任分工報告書

xxx同志：

根據我局制定的《玉環(huán)縣水利局2011年度黨風廉政建設和反腐敗工作責任分工及工作要求》，由您負責分管的任務是落實全局黨風廉政建設責任制及分管科室黨風廉政建設，分管科室為縣改水辦、縣節(jié)水辦、縣自來水公司、人事監(jiān)察科、河道管理所、水資源管理科、水政監(jiān)察大隊、水土保持監(jiān)督站。具體工作安排：

1、年中，負責聽取所分管的職能部門黨風廉政建設和行風建設責任制的落實情況及配合情況的專題匯報。

2、督促分管部門做好年度黨風廉政建設和行風建設責任的考核的各項準備工作，以及分管部門上報年度責任制完成情況報告的審核工作。

3、做好年終述職述廉的各項準備工作，屆時請書面上報一年來個人落實黨風廉政建設和行風建設責任制的情況。特此報告

局構建懲治和預防腐敗體系領導小組

年月日

黨風廉政建設和行風建設

牽頭任務報告書

辦公室：

根據我局制定的《玉環(huán)縣水利局2011年度黨風廉政建設和反腐敗工作責任分工及工作要求》，以及與局長簽訂的《黨風廉政建設和行風建設責任書》，由你科室牽頭的工作任務有嚴格執(zhí)行“四項禁令”、政務公開、加強財務和內部管理、黨風廉政建設宣傳教育與輿論監(jiān)督以及本科室黨風廉政建設的落實。

工作要求

1、你科室一年至少二次向分管領導匯報本科室落實黨

風廉政建設和行風建設責任制的情況。經常向分管領導匯報專項及配合工作的進展情況和存在困難與問題。

2、年中，在全局召開局黨風廉政建設領導小組及辦公

室會議上，書面報告專項工作落實情況。

3、積極做好黨風廉政建設和行風建設責任制考核和述

職述廉工作的各項準備。

4、年底，書面報告全年落實黨風廉政建設責任制專項

工作和配合工作的完成情況。

特此函告

局構建懲治和預防腐敗體系領導小組

年月日

黨風廉政建設和行風建設

落實責任責制建議書

：

根據我局制定的《黨風廉政建設和反腐敗工作的組織領導和責任分工細則》，以及與院長簽訂的《黨風廉政建設和行風建設責任書》，你部門在貫徹執(zhí)行過程中，目前出現(xiàn)

一些工作上的問題，主要有。建議及時落實“一崗兩責”，加強對本部門工作人員的監(jiān)督和管理，落實整改措施，并于月日前報告院構建懲治和預防腐敗體系領導小組辦公室。

局構建懲治和預防腐敗體系領導小組

年月日

第二篇：兩書執(zhí)行情況報告

篇一：兩書執(zhí)行情況的報告 xxxx xxxx簽發(fā)：

房地產開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住 宅使用說明書》制度執(zhí)行情況的報告

張掖市房產管理局： 公司自xxxx年成立以來，認真執(zhí)行房地產開發(fā)項目手冊制度，服從房地產開發(fā)主管部門管理，截止目前已完工項目一個，正在驗收中，建筑面積約xxxxx㎡，在建項目一個，建筑面積約xxxxx㎡，以上項目均按照手冊要求的內容進行了填報和備案。我公司本著“以人為本，住戶至上”的經營方針，認真執(zhí)行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。兩書作為商品房買賣合同的補充約定，能有效的維護業(yè)主的合法權益，我公司將嚴格執(zhí)照《建筑工程質量管理條例》的規(guī)定，認真履行兩書中應向住戶承諾的內容。

在今后的工作中，我公司將嚴格按照建設主管部門的要求，繼續(xù)認真執(zhí)行房地產開發(fā)項目手冊及兩書制度，實施精品戰(zhàn)略，提升服務品質，以質量求生存，以服務求發(fā)展，爭創(chuàng)更好的經濟和社會效益。懇請批準。

xxx年xx月xx日

主題詞：項目手冊及“兩書”制度 執(zhí)行情況報告篇二：《房地產開發(fā)項目手冊》及“兩書”執(zhí)行情況

《房地產開發(fā)項目手冊》及《住宅使用說明 書》、《住宅質量保證書》執(zhí)行情況

我公司自2008年2月成立以來，認真執(zhí)行《房地產開發(fā)項目手冊》制度，服從房地產開發(fā)主管部門管理。如實填寫、記錄開發(fā)項目的建設及經營情況，并如實記錄有關管理部門對項目開發(fā)建設經營活動的審批、核準和獎懲等意見。并指定專人負責《房地產開發(fā)項目手冊》的填報及管理工作。

同時，我司嚴格執(zhí)行建設部建房（1998)102號文件關于《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知，確實保障住房消費者的權益，加強商品住宅售后服務管理，促進住宅銷售，在房地產開發(fā)企業(yè)的商品房銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。使廣大購房戶和公司員工，共同深入了解實行商品房住宅質量保證書和使用說明書制度的主要內容和重要意義。提高了廣大購房戶和公司員工的質量意識，為安岳的兩個文明建設作出了積極貢獻。

1、我司加強對施工及材料、構配件和設備采購的管理，使用優(yōu)質產品，并明確與設計、施工、監(jiān)理、材料、構配件、設備供應等相關單位的質量責任。

2、我司在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，向業(yè)主提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。將《住宅質量保證書》作為商品房購銷合同的補充約定。

3、我司嚴格按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

4、商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位。

四川省翔云房地產開發(fā)有限公司

二〇一四年三月五日篇三：兩書執(zhí)行情況報告 兩書執(zhí)行情況報告 “兩書”執(zhí)行情況報告

第三篇：五證兩書三表

房地產“五證”“兩書”“三表” 一、五證

1、《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。

2、房地產五證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。

3.《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

4.《建設工程規(guī)劃許可證》是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據。

5.《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。6.《建設用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證

7.《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。二、二書

1.二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

2.兩書可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。

3.《住宅質量保證書》是房地產開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。三、三表

1.竣工驗收備案表。2.房屋實測面積表。

3.住宅工程質量分戶驗收表。

第四篇：“兩書”總體執(zhí)行情況報告

XX項目“兩書一冊”及企業(yè)信用體系建設

總體執(zhí)行情況報告

XX市房產管理中心：

XX項目是我公司開發(fā)的住宅項目，目前項目正在緊張的建設之中。我公司為了維護住房消費者的合法權益，加強商品房住宅售后服務管理，嚴格按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》、《商品住宅質量保證書和使用說明書制度的通知》等法律法規(guī)，編制《商品住宅質量保證書》、《商品住宅使用說明書》、《房地產開發(fā)項目手冊》（以下簡稱“兩書一冊”）?！皟蓵粌浴焙头康禺a開發(fā)企業(yè)信用體系建設的總體執(zhí)行情況報告如下：

1、我公司保證商品房交付使用前，根據法律法規(guī)，準確、詳盡的制定了《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》。明確了商品住宅的保修范圍與保修期限、保修辦法、保修處理等相關辦法。在《商品住宅使用說明書》內容中，詳細說明了商品房的住宅概況、建筑物結構類型、住宅設施、小區(qū)配套設施、住宅節(jié)能措施。

2、我公司在商品房交付使用時，向商品房買受人及委托的物業(yè)公司提供《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》各一份，并按要求報房管局主管部門備案。

3、我公司積極按照《商品住宅質量保證書》中的約定，由委托的物業(yè)公司對售出的商品房中出現(xiàn)的質量問題及時進行登記、維修，保證商品房買受人的權益，提高客戶滿意度。

4、在商品房交付后，我公司及委托的物業(yè)公司多次向買受人書面及口頭告知“兩書”內容，讓商品房的買受人按有關規(guī)定和要求正確的使用各類設施、設備，確保建筑結構、設施的使用安全，維護全體業(yè)主的共同利益。

5、商品房使用過程中，我公司及物業(yè)公司共同協(xié)作、監(jiān)督商品房買受人在使用和裝修過程中不出現(xiàn)自行添置或擅自改變、移動、改裝、損毀房屋結構、設施等行為，并對出現(xiàn)的違規(guī)行為進行及時制止，避免了給其他買受人造成損失。

7、我公司根據相關法律法規(guī)，建設和維護本公司的企業(yè)信用體系，并保持良好的信用記錄。

XX房地產開發(fā)有限公司

2015年12月28日

第五篇：“兩書”總體執(zhí)行情況報告

“兩書”總體執(zhí)行情況報告

根據房地產開發(fā)項目手冊及住宅質量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規(guī)程，始終堅持質量第一、信譽第一的綜旨。我公司為了維護住房消費者的合法權益，加強商品房住宅售后服務管理，在已交付使用的工程中根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》、《商品住宅質量保證書和使用說明書制度的通知》等法律法規(guī)，編制了《商品住宅質量保證書》、《商品住宅使用說明書》（以下簡稱“兩書”）。“兩書”的總體執(zhí)行情況報告如下：

1、我公司在商品房交付使用前，根據法律法規(guī)，準確、詳盡的制定了《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》。明確了商品住宅的保修范圍與保修期限、保修辦法、保修處理等相關辦法。在《商品住宅使用說明書》內容中，詳細說明了商品房的住宅概況、建筑物結構類型、住宅設施、小區(qū)配套設施、住宅節(jié)能措施。

2、我公司在商品房交付使用時，向商品房買受人及委托的物業(yè)公司提供《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》各一份，并按要求報房管局主管部門備案。

3、我公司積極按照《商品住宅質量保證書》中的約定，由委托的物業(yè)公司對售出的商品房中出現(xiàn)的質量問題及時進行了登記、維修，保證商品房買受人的權益，提高客戶滿意度。

4、在商品房交付后，我公司及委托的物業(yè)公司多次向買受人書面及口頭告知“兩書”內容，讓商品房的買受人按有關規(guī)定和要求正

確的使用各類設施、設備，確保建筑結構、設施的使用安全，維護全體業(yè)主的共同利益并在住宅交付使用時，質量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權利與義務。

5、商品房使用過程中，我公司及物業(yè)公司共同協(xié)作、監(jiān)督商品房買受人在使用和裝修過程中不出現(xiàn)自行添置或擅自改變、移動、改裝、損毀房屋結構、設施等行為，并對出現(xiàn)的違規(guī)行為進行及時制止，避免了給其他買受人造成損失。

6、我公司已交付的工程“兩書”的執(zhí)行情況良好，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數、及一些注意事項目，《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶，并一一告知，目前未出現(xiàn)違反相關的法律法規(guī)的行為。

涿州市德順房地產開發(fā)有限公司

2018年7月10日