第一篇：“兩書”總體執(zhí)行情況報告

“兩書”總體執(zhí)行情況報告

包頭市住房保障局：

我公司為了維護住房消費者的合法權(quán)益，加強商品房住宅售后服務(wù)管理，在我公司已交付使用的華城豪庭一期工程中根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的通知》等法律法規(guī)，編制了《商品住宅質(zhì)量保證書》、《商品住宅使用說明書》（以下簡稱“兩書”）?！皟蓵钡目傮w執(zhí)行情況報告如下：

1、我公司在商品房交付使用前，根據(jù)法律法規(guī)，準確、詳盡的制定了《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。明確了商品住宅的保修范圍與保修期限、保修辦法、保修處理等相關(guān)辦法。在《商品住宅使用說明書》內(nèi)容中，詳細說明了商品房的住宅概況、建筑物結(jié)構(gòu)類型、住宅設(shè)施、小區(qū)配套設(shè)施、住宅節(jié)能措施。

2、我公司在商品房交付使用時，向商品房買受人及委托的物業(yè)公司提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》各一份，并按要求報房管局主管部門備案。

3、我公司積極按照《商品住宅質(zhì)量保證書》中的約定，由委托的物業(yè)公司對售出的商品房中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行了登記、維修，保證商品房買受人的權(quán)益，提高客戶滿意度。

4、在商品房交付后，我公司及委托的物業(yè)公司多次向買受人書面及口頭告知“兩書”內(nèi)容，讓商品房的買受人按有關(guān)規(guī)定和要求正確的使用各類設(shè)施、設(shè)備，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，維護全體業(yè)

主的共同利益。

5、商品房使用過程中，我公司及物業(yè)公司共同協(xié)作、監(jiān)督商品房買受人在使用和裝修過程中不出現(xiàn)自行添置或擅自改變、移動、改裝、損毀房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等行為，并對出現(xiàn)的違規(guī)行為進行及時制止，避免了給其他買受人造成損失。

6、我公司已交付的華城豪庭一期工程“兩書”的執(zhí)行情況良好，目前未出現(xiàn)違反相關(guān)的法律法規(guī)的行為。

包頭市華嘉城房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

2017年11月6日

第二篇：“兩書”總體執(zhí)行情況報告

XX項目“兩書一冊”及企業(yè)信用體系建設(shè)

總體執(zhí)行情況報告

XX市房產(chǎn)管理中心：

XX項目是我公司開發(fā)的住宅項目，目前項目正在緊張的建設(shè)之中。我公司為了維護住房消費者的合法權(quán)益，加強商品房住宅售后服務(wù)管理，嚴格按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的通知》等法律法規(guī)，編制《商品住宅質(zhì)量保證書》、《商品住宅使用說明書》、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》（以下簡稱“兩書一冊”）。“兩書一冊”和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)的總體執(zhí)行情況報告如下：

1、我公司保證商品房交付使用前，根據(jù)法律法規(guī)，準確、詳盡的制定了《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。明確了商品住宅的保修范圍與保修期限、保修辦法、保修處理等相關(guān)辦法。在《商品住宅使用說明書》內(nèi)容中，詳細說明了商品房的住宅概況、建筑物結(jié)構(gòu)類型、住宅設(shè)施、小區(qū)配套設(shè)施、住宅節(jié)能措施。

2、我公司在商品房交付使用時，向商品房買受人及委托的物業(yè)公司提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》各一份，并按要求報房管局主管部門備案。

3、我公司積極按照《商品住宅質(zhì)量保證書》中的約定，由委托的物業(yè)公司對售出的商品房中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行登記、維修，保證商品房買受人的權(quán)益，提高客戶滿意度。

4、在商品房交付后，我公司及委托的物業(yè)公司多次向買受人書面及口頭告知“兩書”內(nèi)容，讓商品房的買受人按有關(guān)規(guī)定和要求正確的使用各類設(shè)施、設(shè)備，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，維護全體業(yè)主的共同利益。

5、商品房使用過程中，我公司及物業(yè)公司共同協(xié)作、監(jiān)督商品房買受人在使用和裝修過程中不出現(xiàn)自行添置或擅自改變、移動、改裝、損毀房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等行為，并對出現(xiàn)的違規(guī)行為進行及時制止，避免了給其他買受人造成損失。

7、我公司根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，建設(shè)和維護本公司的企業(yè)信用體系，并保持良好的信用記錄。

XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2015年12月28日

第三篇：“兩書”總體執(zhí)行情況報告

“兩書”總體執(zhí)行情況報告

根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及住宅質(zhì)量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規(guī)程，始終堅持質(zhì)量第一、信譽第一的綜旨。我公司為了維護住房消費者的合法權(quán)益，加強商品房住宅售后服務(wù)管理，在已交付使用的工程中根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的通知》等法律法規(guī)，編制了《商品住宅質(zhì)量保證書》、《商品住宅使用說明書》（以下簡稱“兩書”）?！皟蓵钡目傮w執(zhí)行情況報告如下：

1、我公司在商品房交付使用前，根據(jù)法律法規(guī)，準確、詳盡的制定了《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。明確了商品住宅的保修范圍與保修期限、保修辦法、保修處理等相關(guān)辦法。在《商品住宅使用說明書》內(nèi)容中，詳細說明了商品房的住宅概況、建筑物結(jié)構(gòu)類型、住宅設(shè)施、小區(qū)配套設(shè)施、住宅節(jié)能措施。

2、我公司在商品房交付使用時，向商品房買受人及委托的物業(yè)公司提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》各一份，并按要求報房管局主管部門備案。

3、我公司積極按照《商品住宅質(zhì)量保證書》中的約定，由委托的物業(yè)公司對售出的商品房中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行了登記、維修，保證商品房買受人的權(quán)益，提高客戶滿意度。

4、在商品房交付后，我公司及委托的物業(yè)公司多次向買受人書面及口頭告知“兩書”內(nèi)容，讓商品房的買受人按有關(guān)規(guī)定和要求正

確的使用各類設(shè)施、設(shè)備，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，維護全體業(yè)主的共同利益并在住宅交付使用時，質(zhì)量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。

5、商品房使用過程中，我公司及物業(yè)公司共同協(xié)作、監(jiān)督商品房買受人在使用和裝修過程中不出現(xiàn)自行添置或擅自改變、移動、改裝、損毀房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等行為，并對出現(xiàn)的違規(guī)行為進行及時制止，避免了給其他買受人造成損失。

6、我公司已交付的工程“兩書”的執(zhí)行情況良好，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項目，《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶，并一一告知，目前未出現(xiàn)違反相關(guān)的法律法規(guī)的行為。

涿州市德順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2018年7月10日

第四篇：“兩書”總體執(zhí)行情況報告

“兩書”總體執(zhí)行情況報告

鄭州市房產(chǎn)管理局：

我公司為了維護住房消費者的合法權(quán)益，加強商品房住宅售后服務(wù)管理，在我公司已交付使用的東方首府一、二期工程中根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的通知》等法律法規(guī)，編制了《商品住宅質(zhì)量保證書》、《商品住宅使用說明書》（以下簡稱“兩書”）。“兩書”的總體執(zhí)行情況報告如下：

1、我公司在商品房交付使用前，根據(jù)法律法規(guī)，準確、詳盡的制定了《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。明確了商品住宅的保修范圍與保修期限、保修辦法、保修處理等相關(guān)辦法。在《商品住宅使用說明書》內(nèi)容中，詳細說明了商品房的住宅概況、建筑物結(jié)構(gòu)類型、住宅設(shè)施、小區(qū)配套設(shè)施、住宅節(jié)能措施。

2、我公司在商品房交付使用時，向商品房買受人及委托的物業(yè)公司提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》各一份，并按要求報房管局主管部門備案。

3、我公司積極按照《商品住宅質(zhì)量保證書》中的約定，由委托的物業(yè)公司對售出的商品房中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行了登記、維修，保證商品房買受人的權(quán)益，提高客戶滿意度。

4、在商品房交付后，我公司及委托的物業(yè)公司多次向買受人書面及口頭告知“兩書”內(nèi)容，讓商品房的買受人按有關(guān)規(guī)定和要求正確的使用各類設(shè)施、設(shè)備，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，維護全體業(yè)

主的共同利益。

5、商品房使用過程中，我公司及物業(yè)公司共同協(xié)作、監(jiān)督商品房買受人在使用和裝修過程中不出現(xiàn)自行添置或擅自改變、移動、改裝、損毀房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等行為，并對出現(xiàn)的違規(guī)行為進行及時制止，避免了給其他買受人造成損失。

6、我公司已交付的東方首府一、二期工程“兩書”的執(zhí)行情況良好，目前未出現(xiàn)違反相關(guān)的法律法規(guī)的行為。

鄭州市威望置業(yè)有限公司2012年2月23日

第五篇：“兩書”總體執(zhí)行情況報告

“兩書”總體執(zhí)行情況報告

博野縣房產(chǎn)管理局：

根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及住宅質(zhì)量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規(guī)程，始終堅持質(zhì)量第一、信譽第一的綜旨。我公司為了維護住房消費者的合法權(quán)益，加強商品房住宅售后服務(wù)管理，在已交付使用的四季花城一期7#、8#住宅樓工程中根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的通知》等法律法規(guī)，編制了《商品住宅質(zhì)量保證書》、《商品住宅使用說明書》（以下簡稱“兩書”）?！皟蓵钡目傮w執(zhí)行情況報告如下：

1、我公司在商品房交付使用前，根據(jù)法律法規(guī)，準確、詳盡的制定了《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。明確了商品住宅的保修范圍與保修期限、保修辦法、保修處理等相關(guān)辦法。在《商品住宅使用說明書》內(nèi)容中，詳細說明了商品房的住宅概況、建筑物結(jié)構(gòu)類型、住宅設(shè)施、小區(qū)配套設(shè)施、住宅節(jié)能措施。

2、我公司在商品房交付使用時，向商品房買受人及委托的物業(yè)公司提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》各一份，并按要求報房管局主管部門備案。

3、我公司積極按照《商品住宅質(zhì)量保證書》中的約定，由委托的物業(yè)公司對售出的商品房中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行了登記、維修，保證商品房買受人的權(quán)益，提高客戶滿意度。

4、在商品房交付后，我公司及委托的物業(yè)公司多次向買受

人書面及口頭告知“兩書”內(nèi)容，讓商品房的買受人按有關(guān)規(guī)定和要求正確的使用各類設(shè)施、設(shè)備，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，維護全體業(yè)主的共同利益并在住宅交付使用時，質(zhì)量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。

5、商品房使用過程中，我公司及物業(yè)公司共同協(xié)作、監(jiān)督商品房買受人在使用和裝修過程中不出現(xiàn)自行添置或擅自改變、移動、改裝、損毀房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等行為，并對出現(xiàn)的違規(guī)行為進行及時制止，避免了給其他買受人造成損失。

6、我公司已交付的四季花城一期7#、8#住宅樓工程“兩書”的執(zhí)行情況良好，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項目，《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶，并一一告知，目前未出現(xiàn)違反相關(guān)的法律法規(guī)的行為。

河北光隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2013年2月25日