第一篇：游樂設(shè)施融資租賃案例

游樂設(shè)施租賃

賀國英

在國外，旅游設(shè)施（特別是大型游樂設(shè)施）的融資租賃業(yè)務(wù)模式已非常成熟，游樂場、景區(qū)等項目在購買設(shè)施設(shè)備時遇到的資金不足問題，往往通過融資租賃來解決。而在中國，尤其是西部地區(qū)，采用融資租賃來購買游樂設(shè)施的腳步才剛剛開始。

成都作為一座國際化的旅游都市，大型游樂場在近年也悄然興起，A公司看準(zhǔn)了這一熱點，將地產(chǎn)與旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，既開發(fā)房產(chǎn)，又在房產(chǎn)項目旁邊分期投資了一系列主題游樂園。未曾想到，當(dāng)初為提升房地產(chǎn)品質(zhì)而投資興建的游樂園，卻為投資人帶來了超過預(yù)期的收益。在嘗到該項目帶來的甜頭后，A公司追加了主題公園的后續(xù)開發(fā)。

在游樂園一期建設(shè)初期，A公司作為成都本土的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對融資的觀念仍局限于向銀行申請項目貸款的框架內(nèi)。但由于該游樂園土地均為租用土地，不能辦理抵押登記，該項目在銀行貸款屢屢受挫，投資人只得調(diào)用了大量原計劃用于地產(chǎn)的資金才得以啟動該項目。

而在修建游樂園二期項目時，受國家調(diào)控政策影響，整個房地產(chǎn)市場步入低谷，房地產(chǎn)公司資金鏈普遍趨緊，如果仍舊按照一期投資模式，A公司的資金量顯然已不能滿足二期游樂園的需求?？紤]到設(shè)施設(shè)備占整個項目投資的比例較大，如果能解決這一部分的資金需求，則整個項目的資金缺口問題就基本解決了。帶著這一想法，A公司咨詢了眾多金融機構(gòu)，最后決定采用國外通用的模式——以融資租賃方式來購買游樂設(shè)施設(shè)備。

經(jīng)過考察，A公司選擇了成都本土國有背景的成都金控融資租賃有限公司來解決這筆融資款項。金控租賃根據(jù)A公司游樂園一期項目近年來良好的運營情況，測算了二期項目投入新設(shè)備后未來3年產(chǎn)生的現(xiàn)金流，整體評估出該項目未來現(xiàn)金流充足，不失為融資租賃的典型優(yōu)質(zhì)項目。金控租賃出具的融資方案為：A公司自行選擇游樂設(shè)備生產(chǎn)廠商，采購總金額為4759萬元的設(shè)施設(shè)備，由A公司支付30%首付款給生產(chǎn)商，剩余70%資金由金控租賃公司提供。租賃期間設(shè)備所有權(quán)屬于金控租賃公司，由金控租賃公司將游樂設(shè)備租給A公司使用，A公司向融資租賃公司支付租金，3年期滿后，設(shè)備所有權(quán)從金控租賃轉(zhuǎn)移給A公司。這樣，既解決了A公司資金缺口問題，使得項目順利開園；又滿足了A公司最終獲得設(shè)備所有權(quán)的需求。

該融資款項到位后，A公司投資的游樂園二期項目迅速建設(shè)、安裝并開始運營，開園后社會反響強烈，深受成都及周邊游客的喜愛，為A公司賺取了大量利潤。同時，A公司地產(chǎn)項目也順利推進(jìn)，5月以后，全國房地產(chǎn)市場開始回暖，有了旅游產(chǎn)業(yè)的推動，A公司的地產(chǎn)項目以高品質(zhì)和特色鮮明受到了購房者的追捧。通過融資租賃這筆“及時雨”款項的滋潤，A公司在旅游市場和房地產(chǎn)市場上雙雙把握了時機，打了漂亮的一仗。

第二篇：融資租賃案例

融資租賃案例:

某醫(yī)院通過一家國際租賃公司，以融資租賃的方式引進(jìn)一臺國外生產(chǎn)的核磁共震設(shè)備。在合同執(zhí)行期內(nèi)，該院設(shè)備管理人員進(jìn)行了更換。新的設(shè)備管理者兩次向租賃公司提出更換一臺新設(shè)備的要求，其理由是原設(shè)備的性能落后，不能滿足需要。租賃公司未同意這一要求。為此該醫(yī)院設(shè)備管理人員很不滿意,并未按時交納租金，醫(yī)院和租賃公司發(fā)生爭議，請你分析此案中哪方的做法不妥，為什么？

答：醫(yī)院方不妥。

因為融資租賃是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物后提供給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的交易方式。案例中融資公司在提供機器時，是根據(jù)醫(yī)院的技術(shù)、資金要求，來提供的相應(yīng)的機器，也就是說，是醫(yī)院當(dāng)時和供貨商選擇的這個型號的機器，再叫出租人出錢買下來，租給自己使用的。

合同生效后，出租人沒有義務(wù)按承租人的意愿更換租賃物，承租人也沒有權(quán)利要求出租人更換。如果想換的話，醫(yī)院方可以在租賃物到期以后，選擇不留購物品，然后在從新申請一項新的融資租賃合同。

但是，承租人未按時照合同約定支付租金及造成違約，承租人應(yīng)按合同約定支付租金，逾期利息，并賠償出租人相應(yīng)的損失。案例中醫(yī)院的行為已經(jīng)是違約行為。

第三篇：游樂設(shè)施操作題

大型游樂設(shè)施操作考試試題

（滿分100分，用時80分鐘）

一、判斷題（共15題，每題1分，合計15分）

1.我國安全生產(chǎn)工作的基本方針是“以人為本，安全第一”。（×）2.安全管理人員在緊急情況時，必須報告單位負(fù)責(zé)人后，才可以停止使用游樂設(shè)施。（×）3.安全檢驗合格標(biāo)志的有效期為一年。有效期滿前一個月須申請定期檢驗，過期和檢驗不合格的游樂設(shè)施可以繼續(xù)使用。（×）4.納入安全監(jiān)察的游樂設(shè)施按照速度、高度、擺角等技術(shù)參數(shù)分為A、B、C、D四個等級。（×）5.安全壓杠必須有可以隨意打開的鎖緊裝置。（×）6.游樂設(shè)施操作要做好三個安全：游客安全、員工安全、設(shè)施安全。（√）7.游樂設(shè)施的操作人員上崗前，必須經(jīng)考核合格取得特種設(shè)備作業(yè)人員證后，方可從事相應(yīng)的作業(yè)。（√）8.游樂設(shè)施每天運轉(zhuǎn)前，發(fā)現(xiàn)有變形、龜裂、折損等，可以監(jiān)護(hù)運行。（×）9.對游藝機的管理主要是生產(chǎn)、安裝和運營。（×）10.乘客上機后，操作人員應(yīng)認(rèn)真檢查乘客是否系好安全帶或安全壓桿等安全防護(hù)裝置，確認(rèn)無誤后方可開機運行。

（√）

11.游藝機和游樂設(shè)施上崗前必須經(jīng)過嚴(yán)格的崗位培訓(xùn)。

（×）

12.游樂設(shè)施營運前試機運行不少于3次。（×）13.游樂設(shè)施在運行中，游樂設(shè)施操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照所規(guī)定的游樂設(shè)施操作程序操作，嚴(yán)禁擅自離崗。（×）14.游樂設(shè)施發(fā)生故障，應(yīng)首先通知領(lǐng)導(dǎo)來現(xiàn)場進(jìn)行指揮搶救傷員，排除故障。（×）15.目前我國已公布了轉(zhuǎn)馬類游藝機、滑行車類游藝機、陀螺類游藝機、飛行塔類游藝機、賽車類游藝機、自控飛機類游藝機、觀覽車類游藝機、小火車類游藝機、水上游樂設(shè)施、碰碰車類游藝機和電池車類游藝機等12大類游藝機的質(zhì)量檢驗辦法。（×）

二、選擇題（共10題，每題2分，合計20分）1.特種設(shè)備是指涉及生命安全、危險性較大的鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、（C）和場內(nèi)專用機動車輛等八種設(shè)備。

A.汽車 B.發(fā)電機 C.大型游樂設(shè)施 D.內(nèi)燃式觀光車 2.發(fā)生人身傷亡事故，游樂園經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)立即（A），停止運行設(shè)施，積極搶救、疏散游客并立即按照有關(guān)規(guī)定報告。

A.切斷電源 B.維護(hù)秩序 C.安撫游客 D.保護(hù)現(xiàn)場 3.海盜船是屬于（A）類游樂設(shè)施。

A.觀覽車 B.滑行車 C.小火車 D.架空游覽車 4.跳樓機是屬于（C）類游樂設(shè)施。

A.觀覽車 B.滑行車 C.飛行塔 D.架空游覽車 5.游樂園經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)加強管理，健全安全責(zé)任制度，配備相應(yīng)的（B）人員，保證安全運營。

A、操作、管理

B、操作、維修、管理 C、操作、維修

D、操作、專業(yè)技術(shù) 6.過山車經(jīng)過立環(huán)時游客不會墜落是因為（B）。

A.壓肩的阻擋作用

B.此時的離心力大于身體的重力 C.安全帶的阻擋作用 D.安全扶手的阻擋作用

7.游樂園經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)在每項游樂設(shè)施的入口處向游客作出（C）。A.安全保護(hù)說明 B.警示標(biāo)志 C.安全保護(hù)說明和警示標(biāo)志 D.游客注意事項 8.游樂園經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置（A），保持游覽路線和入口的暢通，及時做好游覽疏導(dǎo)工作。

A.游樂引導(dǎo)標(biāo)志 B.指路標(biāo)志 C.出入口標(biāo)志 D.導(dǎo)向標(biāo)志

9.《特種設(shè)備作業(yè)人員證》每（B）年復(fù)審一次。

A.5 B.4 C.3 D.2 10.持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》人員應(yīng)當(dāng)在復(fù)審期滿(C)前向發(fā)證部門提出復(fù)審申請。

A.1個月 B.2個月 C.3個月 D.4個月

三、填空題（共15題，每題2分，合計30分）

1.員工在工作過程中應(yīng)嚴(yán)格按照(安全服務(wù)操作規(guī)程)作業(yè)。（答出運營作業(yè)指導(dǎo)書也給分）

2.在游玩開始時，應(yīng)對游客進(jìn)行（安全知識）講解和（安全事項）說明，具體指導(dǎo)游客正確使用游樂設(shè)施，確保游客掌握游客活動的安全要領(lǐng)。（答出游客須知、安全提示也給分）

3.設(shè)備在發(fā)車前應(yīng)先（鳴鈴提示），確認(rèn)無任何險情時方可確認(rèn)發(fā)車。

4.每天運營前，各項目人員需做好（安全檢查），營業(yè)前試機運行不少于（2次），確認(rèn)一切正常后才能開機營業(yè)。5.引導(dǎo)游客正確入座游樂設(shè)施，嚴(yán)禁（超員）、（偏載）。6.在游玩過程中，應(yīng)密切注視游客的（安全狀態(tài)），適時提醒游客注意安全事項，排除安全隱患。

7.如遇游客發(fā)生安全意外事故，應(yīng)按照（現(xiàn)場應(yīng)急處置預(yù)案）規(guī)定程序采取救援措施，認(rèn)真、負(fù)責(zé)做好善后處理。8.主題樂園倡導(dǎo)的服務(wù)理念，“三先”為：（先注視）、（先微笑）、（先問候）。

9.主題樂園倡導(dǎo)的服務(wù)理念，“五會”為：（會導(dǎo)覽）、（會細(xì)節(jié)）、（會合作）、（會贊美）、（會表演）。10.六員一體是指主題公園每個員工的角色并不僅僅是服務(wù)員，而是集（服務(wù)員）、（安全員）、（導(dǎo)游員）、（管理員）、（宣傳員）、（環(huán)衛(wèi)員）。11.急停開關(guān)顏色應(yīng)使用（紅色）。

12.若滑行車在提升段因事故緊急停車時，應(yīng)將乘客從（車頭）開始依次進(jìn)行疏散。

13.過山車的工作原理是用牽引裝置把車體牽引至最高處，獲得（勢能），靠慣性滑行完成全程。

14.座艙安全裝置主要有：（安全帶、安全桿、液壓緊鎖安全桿、雙保險門銷、扶手）。

15.消防工作貫徹預(yù)防為主，（防消結(jié)合）的方針。

四、簡答題（共4題，第1題5分，其他每題各10分，共35分）

1.請簡答關(guān)于游樂設(shè)施對操作人員的具體要求有哪些（請從思想品德及業(yè)務(wù)水平兩個方面說明）

2.當(dāng)游樂設(shè)施正式運營時，操作人員應(yīng)做到哪些工作內(nèi)容。

3.請說明轉(zhuǎn)馬類游樂設(shè)施的操作程序。

4.過山車出現(xiàn)緊急狀況時，應(yīng)采取哪些應(yīng)急措施。

第四篇：融資租賃合同案例

第六章融資租賃合同

第一節(jié)出租人的義務(wù)

案例—：按照約定購買租賃物并交付給承租人使用收益.的義務(wù)

[案情]

某公交公司為解決城市交通問題，與某租賃公司訂立一份融資租賃合同。合同中約定由租賃公司按照公交公司的要求，購進(jìn)10輛大轎車，租金自公交公司收到租賃車輛之日起計付。租賃公司按照公交公司提出的供貨商和車輛型號、規(guī)格與供應(yīng)商訂立購買該批車輛的合同，約定先支付貨款90％，其余10％在收到公交公司收到貨物的通知后支付，并規(guī)定到貨時間為2002年11月30日。后公交公司于2002年11月20日收到供貨商已發(fā)貨的通知，辦事人員將此情形通知了租賃公司，但稱“已到貨”。租賃公司收到公交公司的通知，就向供貨商支付了剩余貨款。而實際上，公交公司于同年的12月20日才收到購進(jìn)的車輛。因公交公司堅持從12月20日支付租金，而租賃公司堅持應(yīng)從11月20日計付租金，雙方發(fā)生爭議。租賃公司起訴到法院，要求公交公司按照約定支付租金。

[問題]

本案中，公交公司應(yīng)當(dāng)從何時起交付租金?

[分析提示]

1、法律依據(jù)及法理分析

2、融資租賃的流程

3、出租人交付租賃物的方式

4、出租人履行交付租賃物義務(wù)的標(biāo)志

5、融資租賃合同的生效時間

[參考結(jié)論與法理分析]

（一）參考結(jié)論

本案中，雙方爭議的是租金的計算時間，實際上涉及出租人購買租賃物的義務(wù)履行問題。公交公司應(yīng)當(dāng)按照其通知租賃公司的到貨時間交付租金。

（二）法理分析

1、融資租賃合同的出租人一般并不是直接向承租人交付租賃物

因融資租賃合同的承租人也是以取得對租賃物的使用收益為目的的，因此融資租賃合同的出租人也負(fù)有交付租賃物給承租人的義務(wù)，但該義務(wù)不同于租賃合同中出租人交付租賃物的義務(wù)。主要有以下兩點區(qū)別：

第一，融資租賃合同的租賃物是由出租人應(yīng)承租人的要求購買的，租賃的標(biāo)的物與買賣的標(biāo)的物是同一物； 第二，融資租賃合同的租賃物不是由出租人直接交付而是由出賣人即供貨商直接交付給承租人的。因此，融資租賃合同中出租人的主要義務(wù)之一就是按照承租人對供貨商及標(biāo)的物的選擇購買租賃物，而不是直接向承租人交付租賃物?！逗贤ā返?39、第241條規(guī)定。

2、融資租賃合同的出租人交付租賃物的標(biāo)志

融資租賃合同的出租人一般并不是直接向承租人交付租賃物，而是采取觀念交付的方式，即按照合同的約定由出賣人向承租人交付標(biāo)的物，承租人于受領(lǐng)出賣人交付的標(biāo)的物后應(yīng)將受領(lǐng)的事實通知出租人。因此，只要承租人向出租人發(fā)出了受領(lǐng)標(biāo)的物的通知，不論承租人是否受領(lǐng)了標(biāo)的物，就視為出租人履行了交付的義務(wù)，自此時起融資租賃也就生效，承租人就應(yīng)依約定交付租金。

為保證承租人能夠?qū)ψ赓U物為使用、收益，《合同法》第245條規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用?！睘楸ＷC承租人對租賃物的占有和使用，一方面出租人應(yīng)將標(biāo)的物及時交付給承租人；另一方面出租人要讓承租人在租賃期間享有租賃物的使用收益權(quán)，不得妨礙承租人的使用收益并且基于其對租賃物的所有權(quán)排除第三人的妨礙。

就本案來說，某租賃公司按照某公交公司的要求訂立了買賣合同，并且履行了買賣中的全部義務(wù)，某公交公司已通知租賃公司其受領(lǐng)了貨物。盡管通知的事實與真實事實不符合，但這既不是租賃公司的過錯，也不是租賃公司能夠和應(yīng)當(dāng)知道的.因此，基于公交公司通知租賃公司受領(lǐng)標(biāo)的物的事實，租賃公司履行了自己購買標(biāo)的物并保證交付標(biāo)的物給公交公司的義務(wù)，因為除當(dāng)事人另有約定外，融資租賃合同應(yīng)自承租人收到出賣人交

付的標(biāo)的物之日起生效，所以從承租人通知出租人其收到租賃物之日起，承租人就應(yīng)依約定交付租金。

案例二：特別情形下的瑕疵擔(dān)保義務(wù)

[案情]

某私營企業(yè)乙與某租賃公司甲簽訂一份合同，約定由甲投資購買日本的一條生產(chǎn)線出租給乙。合同簽訂后，日本供貨商按照約定的日期將生產(chǎn)線設(shè)備交付給乙，乙出具了驗收證明并將受領(lǐng)設(shè)備的事實通知了甲。乙利用該生產(chǎn)線進(jìn)行生產(chǎn)1個月后，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在嚴(yán)重缺陷，不能進(jìn)行正常生產(chǎn)。乙就向甲提出，要求減少租金，并由甲對該生產(chǎn)線設(shè)備進(jìn)行維修。而甲則認(rèn)為，它只是投資為乙購買設(shè)備，設(shè)備存在缺陷屬于供貨商的責(zé)任，不應(yīng)由它承擔(dān)責(zé)任。乙起訴到法院要求甲對設(shè)備存在的缺陷承擔(dān)責(zé)任。

法院在審理中查明：企業(yè)乙向甲提出了進(jìn)口生產(chǎn)線的要求，租賃公司甲根據(jù)乙的要求經(jīng)選擇確定購買日本供貨商所供的該設(shè)備。

[問題]

租賃公司甲應(yīng)否向企業(yè)乙承擔(dān)租賃生產(chǎn)線缺陷的責(zé)任?

[分析提示]

1、法律依據(jù)

2、租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任主體

3、出租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的特別情況

[參考結(jié)論與法理分析]

（一）參考結(jié)論

這涉及租賃公司甲對乙承租的租賃物的瑕疵有無擔(dān)保責(zé)任。本案中的租賃公司甲應(yīng)對乙企業(yè)租賃的生產(chǎn)線的瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

（二）法理分析

1、出租人一般不承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，特殊情況除外

融資租賃合同的出租人是以融物的形式向承租人提供融資的，其主要義務(wù)是出資購買租賃物提供給承租人使用收益。出租人與供貨商之間的權(quán)利義務(wù)中與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的，由承租人承受。在租賃期間，租賃物的維修也要由承租人負(fù)責(zé)。正因為如此，融資租賃合同的出租人對租賃物的瑕疵一般不負(fù)擔(dān)保責(zé)任?！逗贤ā返?44條規(guī)定：“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。”依此規(guī)定，在承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的例外情形下，出租人對租賃物的瑕疵應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

2、出租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的特別情況

一般來說，依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物主要有以下情形：（1）由出租人選擇決定標(biāo)的物的種類、規(guī)格、型號、商標(biāo)、出賣人等；（2）出租人迫使承租人選擇某標(biāo)的物或出賣人，或者出租人擅自變更承租人選擇的標(biāo)的物或出賣人；（2）出租人明知標(biāo)的物有瑕疵而不告知或者因重大過失而不知租賃物有瑕疵；（4）出租人與出賣人間有密切關(guān)系（5）當(dāng)事人約定承租人不得向出賣人索賠的。有上述情形時，出租人應(yīng)對租賃物的瑕疵承擔(dān)責(zé)任，即使當(dāng)事人間有免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任的約定，該約定也無效。

本案中，租賃公司甲并非是根據(jù)承租人的選擇決定出賣人，而是自己選擇了供貨商。從案情看，在租賃物和出賣人的確定上，屬于“承租人依賴出租人的技能或者出租人干預(yù)選擇租賃物”的情形，因此，根據(jù)《合同法》第244條規(guī)定，租賃公司甲對乙企業(yè)承租的該設(shè)備不能正常生產(chǎn)的瑕疵應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

第二節(jié)融資租賃合同承租人的主要義務(wù)

案例一：承租人對租賃物的保管、維修義務(wù)

[案情]

某石材廠為提高產(chǎn)品質(zhì)量，需增加兩臺花崗巖薄材加工設(shè)備，因流動資金不足，就與某租賃公司商定，由租賃公司購買設(shè)備租賃給其使用。后某石材廠與某租賃公司正式簽訂了合同。合同中約定由租賃公司出資購買石材加工設(shè)備租賃給石材廠使用，租賃期限為5年，自設(shè)備到廠后開始每6個月付一次租金。某租賃公司按照石材廠選定的廠家和設(shè)備購買了設(shè)備，石材廠收取設(shè)備后及時投產(chǎn)，并于6個月后向租賃公司支付了首期租金。但是，第二期租金到期后石材廠未付租金，租賃公司催告石材廠支付租金，石材廠則提出：自投產(chǎn)半年后，設(shè)

備經(jīng)常出故障，租賃公司應(yīng)設(shè)法予以維修，使之能正常生產(chǎn)，否則不能支付租金。無奈，租賃公司起訴到法院，要求石材廠支付到期租金。

[問題]

本案雖為支付租金的糾紛，但涉及的問題主要是租賃公司應(yīng)否維修設(shè)備，以排除其故障?

[分析提示]

1、法律依據(jù)

2、法理分析

[參考結(jié)論與法理分析]

（一）參考結(jié)論

租賃公司對石材廠承租的設(shè)備無維修義務(wù)，石材廠應(yīng)按約定支付租金。

（二）法理分析

1、出租人是根據(jù)承租人的選擇和要求而購買租賃物——不承擔(dān)維修設(shè)備，以排除其故障義務(wù)

融資租賃合同的出租人是以融物的形式融資的，出租人是根據(jù)承租人的選擇和要求而購買租賃物提供給承租人使用收益的，因此，租賃物雖為出租人所有，但在租賃期間只有在承租人破產(chǎn)時，出租人有取回權(quán)。除此以外，出租人應(yīng)保證承租人對租賃物為使用收益，在承租人的權(quán)利受到第三人妨害時出租人應(yīng)基于所有權(quán)排除第三人的妨害。

2、租賃物為承租人占有、使用收益——承租人承擔(dān)維修設(shè)備，以排除其故障義務(wù)

因為租賃物雖為出租人所有，卻是承租人占有、使用收益的，所以承租人對租賃物有妥善保管、使用的義務(wù)。

3、出租人享有在租賃期限屆滿時收回租賃物加以使用或處分的期待利益——需要保持使用或處分的期待利益

同時，由于融資租賃合同的出租人—般不負(fù)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但卻享有在租賃期限屆滿時收回租賃物加以使用或處分的期待利益，所以，為保障出租人該期待利益的實現(xiàn)，承租人不僅應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，而且負(fù)有維修租賃物的義務(wù)。《合同法》第247條明確規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)?！?/p>

就本案來說，因依《合同法》第247條規(guī)定租賃的設(shè)備的維修義務(wù)由承租人負(fù)擔(dān)，因此，某石材廠除應(yīng)妥善保管、使用承租的設(shè)備外，還應(yīng)履行維修租賃的設(shè)備的義務(wù)，租賃公司并無維修義務(wù)，石材廠自不能以租賃公司不維修租賃物為由而拒付租金。

案例二：承租人的租金支付義務(wù)

[案情]

某租賃公司與某電子公司簽訂一份融資租賃合同。雙方約定：按電子公司的要求，租賃公司進(jìn)口年產(chǎn)500萬只充氣打火機全套設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)，租給電子公司，租金總額為397 501 834日元，分6次付清，每6個月付一次，未能支付到期租金，應(yīng)付遲延利息。合同中還約定：如電子公司不支付租金，租賃公司即可要求即時付清租金的一部或全部，或徑行終止合同，收回租賃物件，并由電子公司賠償損失。

電子公司自約定償還第一期租金起就未能按合同約定如數(shù)支付租金，前后兩次僅付租金41 639002日元及利息5 319467日元，尚欠租金41 639002日元及逾期利息。租賃公司多次催要未果，遂向法院起訴，要求電子公司按合同規(guī)定償付租金及利息。

一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，電子公司應(yīng)按合同約定償還租金和合同期限內(nèi)的遲延利息。租賃公司沒有依合同約定及時采取收回租賃物的措施，致使損失擴大，應(yīng)承擔(dān)—定責(zé)任。一審法院判決后，租賃公司認(rèn)為，一審認(rèn)定其未及時收回租賃物，致使損失擴大，既不符合事實，也與融資租賃的法律特征相悖。租賃公司上訴后，二審法院宙理后認(rèn)為，被上訴人關(guān)于上訴人未及時采取措施，致使損失擴大的主張沒有事實法律依據(jù)。

[問題]

本案經(jīng)一、二審法院審理，爭議的焦點在于在電子公司不支付租金時，租賃公司有無義務(wù)及時收回租賃物?

[分析提示]

1、融資租賃的承租人支付租金義務(wù)的履行特點

2、承租人不履行支付租金義務(wù)時的救濟措施

3、當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，但承租人無力支付剩余租金時的處理

[參考結(jié)論與法理分析]

（一）參考結(jié)論

本案中的電子公司應(yīng)當(dāng)按合同約定支付租金并承擔(dān)遲延支付的利息，租賃公司未收回租賃物并無責(zé)任。這涉及承租人的義務(wù)及其違反義務(wù)時的救濟措施。

（二）法理分析

1、融資租賃的承租人支付租金義務(wù)的履行特點

融資租賃合同的租金條款是合同的主要條款。租金是融資的對價，出租人是通過收取租金來收回投資并獲取相應(yīng)的利潤。因此，按照約定支付租金是融資租賃承租人的主要義務(wù)。與租賃合同不同的是，融資租賃的承租人支付租金義務(wù)的履行有以下特點：第一，只要融資租賃合同成立并生效，不論承租人是否實際使用租賃物，均應(yīng)按約定時間支付租金；第二，不論租賃物是否存在瑕疵，承租人均須支付租金；第三，在租賃期間，承租人承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，即使標(biāo)的物因不可歸責(zé)于雙方的事由發(fā)生毀損、滅失，承租人也仍應(yīng)支付租金；第四，因承租人違約而由出租人收回租賃物時，承租人也不能以租賃物的收回而拒絕履行支付租金的義務(wù)。

2、承租人不履行支付租金義務(wù)時的救濟措施

承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限、數(shù)額、方式或幣種支付租金。《合同法》第248條規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物?！币来艘?guī)定，在承租人未按約定支付租金時，出租人可以催告承租人支付，經(jīng)催告承租人在合理期限內(nèi)仍不支付租金時，出租人可以選擇采取以下救濟措施：第一，請求承租人支付包括已到期和未到期的全部租金；第二，解除合同，收回租賃物。可見，無論是要求支付全部租金還是解除合同、收回租賃物，都是出租人的權(quán)利，可由出租人依其意思選擇行使。

這里要特別注意《合同法》第249條規(guī)定，若當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同而收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。

就本案來說，電子公司未按照合同約定支付租金，租賃公司經(jīng)催告后既可以要求其支付全部租金，也可以解除合同、收回租賃物。租賃公司選擇要求電子公司支付全部租金，就應(yīng)滿足租賃公司的請求。至于解除合同、收回租賃物，則屬于租賃公司可選擇行使的權(quán)利，租賃公司不選擇行使該權(quán)利，自不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第五篇：游樂設(shè)施分類知識

游樂設(shè)施分類知識

游樂設(shè)施主要是根據(jù)結(jié)構(gòu)和運動形式來進(jìn)行分類的，即把結(jié)構(gòu)及運動形式類似的游樂設(shè)施劃為一類，而不是按游樂設(shè)施的名稱劃分。每類游樂設(shè)施用一種常見的有代表性的游樂設(shè)施名字命名，該游樂設(shè)施為基本型。如：“轉(zhuǎn)馬類游樂設(shè)施”，以“轉(zhuǎn)馬”為基本型，與“轉(zhuǎn)馬”結(jié)構(gòu)及運動形式類似的游樂設(shè)施均屬于“轉(zhuǎn)馬類”。

根據(jù)當(dāng)前游樂設(shè)施的品種，將其分成15類，即轉(zhuǎn)馬類、滑行車類、陀螺類、飛行塔類、賽車類、自控飛機類、觀覽車類、小火車類、架空游覽車類、水上游樂設(shè)施、碰碰車類、電池車類、蹦極類、滑道、滑索。

1.轉(zhuǎn)馬類游樂設(shè)施

結(jié)構(gòu)運動特點：座艙安裝在回轉(zhuǎn)盤或支撐臂上，繞垂直軸或傾斜軸回轉(zhuǎn)，或繞垂直軸轉(zhuǎn)動的同時有小幅擺動。

座艙繞垂直軸或傾斜軸回轉(zhuǎn)的游樂設(shè)施：轉(zhuǎn)馬、旋風(fēng)、浪卷珍珠、荷花杯、蹬月火箭、咖啡杯、滾擺艙、渾天球、小飛機（座艙不升降）、小飛象（座艙不升降）及兒童游玩的各種小型旋轉(zhuǎn)游藝機。

繞垂直軸轉(zhuǎn)動的同時有小幅擺動的游樂設(shè)施：宇航車、大青蟲、大蘋果機等。

2.滑行車類游樂設(shè)

結(jié)構(gòu)運動特點：車輛本身無動力，由提升裝置提升到一定高度后，靠慣性沿軌道運行；或車輛本身有動力，在起伏較大的軌道上運行。

如：過山車、瘋狂老鼠、滑行龍、激流勇進(jìn)、彎月飛車、礦山車等。

3.陀螺類游樂設(shè)施

結(jié)構(gòu)運動特點：座艙繞可變傾角的軸做回轉(zhuǎn)運動，主軸大都安裝在可升降的大臂上。

如：陀螺、雙人飛天、勇敢者轉(zhuǎn)盤、飛身靠臂、橄欖球等。

4.飛行塔類游樂設(shè)施

結(jié)構(gòu)運動特點：懸掛式吊艙且邊升降邊做回轉(zhuǎn)運動，吊艙用撓性件吊掛。

如：飛行塔、空中轉(zhuǎn)椅、小靈通、觀覽塔、滑翔飛翼、青蛙跳、探空飛梭等。

5.賽車類游樂設(shè)施

結(jié)構(gòu)運動特點：沿地面指定線路運行。

如：賽車、小跑車、高速賽車。

6.自控飛機類游樂設(shè)施

結(jié)構(gòu)運動特點：乘人部分繞中心軸轉(zhuǎn)動并做升降運動，乘人部分大都安裝在回轉(zhuǎn)臂上。

如：自控飛機、自控飛碟、金魚戲水、章魚、海陸空、波浪秋千。

有升降及擺動多維運動的游藝機，如：時空穿梭機、動感電影平臺。

7.觀覽車類游樂設(shè)施

結(jié)構(gòu)運動特點：乘人部分繞水平軸轉(zhuǎn)動或擺動。

如：觀覽車、大風(fēng)車、太空船、海盜船、飛毯、流星錘、遨游太空等。

8.小火車類游樂設(shè)施

結(jié)構(gòu)運動特點：沿地面軌道運行

如：小火車、龍車、動物戲車、猴抬轎等

9.架空游覽車類游樂設(shè)施

結(jié)構(gòu)運動特點：沿架空軌道運行。

如：架空腳踏車、空中列車。

10.水上游樂設(shè)施

結(jié)構(gòu)運動特點：借助于水進(jìn)行游樂的設(shè)施。

如：水滑梯、水上漫游、峽谷漂流、碰碰船、游船、水上自行車、水上滑索、造波池及各種游樂池。

11.碰碰車類游樂設(shè)施

結(jié)構(gòu)運動特點：用電力、內(nèi)燃機或人力驅(qū)動，乘客自己操作。在固定的場地內(nèi)進(jìn)行碰撞。

如：電力碰碰車、電池碰碰車、高卡車等。

12.電池車類游藝機

結(jié)構(gòu)運動特點：以電池為動力，在地面上運行，一般為乘客自己操作，適合兒童乘坐。

13.蹦極類

結(jié)構(gòu)運動特點：利用彈力繩是座艙向上彈射至高空或人從高空向下跳落的游樂設(shè)施。

向上彈射的人一般固定在座艙內(nèi)，向下跳落的人一般穿上安全防護(hù)衣（帶）。

如：高空蹦極、蹦極跳、太空飛人。

14.滑索

結(jié)構(gòu)運動特點：利用高差使人在兩端固定的鋼絲索的高端滑向低端的設(shè)備

如：溜索、滑索。

15.滑道

結(jié)構(gòu)運動特點：提升到一定高度后，滑行車沿著半圓形的滑道自由滑行，游樂者可以利用滑行車上的制動裝置控制滑行的速度。

如：滑道、旱地雪橇、夏日雪橇。