第一篇：公積金活動演講稿

10人力資源管理2班第2組“住房公積金制度”演講稿

同學(xué)、老師，大家下午好！今天是輪到人力資源管理2班第2小組為大家探討一個話題，這話題雖然我們平常很少接觸，但是又是我們周邊的親人朋友，或我們將來所必須要面對的一個問題，我們的主題是《住房公積金制度》，那我們今天將帶大家一起看看這個住房公積金制度究竟是怎么一回事，既然作為一種制度，它又有什么好處和問題，我們有需要怎么樣去解決呢？

首先，既然我們很多人都不知道什么是住房公積金制度，那我們先了解一下。所謂住房公積金制度就是指由職工所在的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及職工個人繳納并長期儲蓄一定的住房公積金，用以日后支付職工家庭購買或自建自住住房、私房翻修等住房費用的這樣一種制度。那住房公積金制度的存在肯定有它的必然性，這就是它的好處：

1、住房公積金制度是一種社會性、互助性、政策性的住房社會保障制度；

2、有利于籌集、融通住房資金，大大提高了職工的商品房購買能力；

3、發(fā)展住房金融是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)之一，也是城鎮(zhèn)住房制度改革得以進(jìn)一步推行的動力。

任何一種制度都是對當(dāng)前的人們生存和生活的不足而確立的，它的存在必然有其時代性，也就是說，它在一定的環(huán)境下起著正向作用，如果在另一種環(huán)境下，或許會有不同。隨著時代變遷和社會發(fā)展，那么住房公積金制度也出現(xiàn)了許許多多的問題，在歸集、支取、管理、貸款等方面存在問題的逐漸曝光，這項制度也越來越受到人們的關(guān)注！

我們來看看不同專家的一些看法，首先住建部認(rèn)為“住房公積金制度將要改革，在繳存上可能推行強(qiáng)制征繳，以擴(kuò)大覆蓋面?！倍?jīng)濟(jì)學(xué)家則認(rèn)為“住房公積金制度不是修改的問題，而是早該廢除?！本烤刮覀兊闹贫瘸霈F(xiàn)了什么問題，為什么出現(xiàn)的問題越來越受人們關(guān)注？經(jīng)過我們組的共同討論，我們歸結(jié)如下：

1、公積金管理監(jiān)管缺位，且資金利用效率低；

2、公積金歸集額不足；

3、現(xiàn)行公積金制度有違公平原則，令窮人補(bǔ)貼富人。

我們先來看看第一點，時代久合律師事務(wù)所合伙人周威說到“住房公積金被人為的賦予了太重大的民生使命，但是從上世紀(jì)創(chuàng)造以來，住房公積金使用效率低下、管理混亂、貪污大案突發(fā)這些問題日益凸現(xiàn)?！苯又覀兛纯催@資料，套取公積金已經(jīng)成為一條產(chǎn)業(yè)鏈，環(huán)環(huán)相扣。下面通過視頻，我們了解一下。在公基金管理監(jiān)管缺位，資金利用率低下上，問題主要有以下幾點：1.住房公積金管理決策制度不健全，決策主體不明確。2.公積金管理上的監(jiān)督缺位，造成官員挪用、擠占事件不斷。3.公積金在取用上受到嚴(yán)格限制，不利于消費和投資。

PPT展現(xiàn)的就是公積金需要監(jiān)管的內(nèi)容，和公積金的提取程序，由上面我們可以知道，監(jiān)管的范圍是比較廣，還有提取程序的繁瑣復(fù)雜是我們公積金制度上的一個漏洞，容易出現(xiàn)問題。比如我們看看下面的例子，成都公積金貸款條件包括：1.您須是成都市常住人口，有繳存住房公積金，具有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入的工薪人群;2.您在辦理成都公積金貸款前，需已連續(xù)繳存住房公積金長于一年，且沒有支取公積金用于支付購房首付款;此外，在未還清貸款本息之前，不能申請住房公積金貸款;3.無其他數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的債務(wù)。對于您所說的租房辦理公積金提取，根據(jù)成都住房公積金有關(guān)規(guī)定，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額?？梢蕴峁┊?dāng)年度內(nèi)簽訂的住房租賃合同、房屋租金發(fā)票(或收據(jù))、身份證、戶口簿等資料原件及復(fù)印件、出租方產(chǎn)權(quán)

證等證明材料，提取公積金用于支付房租，租住自住住房提取住房公積金一年申請辦理一次，每次的公積金提取提取金額不超過當(dāng)期實際已支付的房租金額。

跟著我們看看第二點，就是公積金集額不足。在這一點上我們又可以劃分為三個部分，即：

1.公積金繳存覆蓋率低；2.公積金繳存比例不均；住房公積金管理中心市場意識不強(qiáng),市場宣傳推廣力度弱,很多商業(yè)銀行在一定程度上擠占了公積金貸款的市場。作為沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的福建省，公積金的覆蓋率在2012年才達(dá)到50%，有違公積金制度作為一種全民制度的初衷。公積金的繳存比率不均，北京-單位和個人都是12%；天津-單位和個人都是11%；上海-單位和個人都是7%；廣州、深圳-單位和個人可選擇的繳存比例范圍仍為5%-20%。我們看看這個比率和公積金的關(guān)系，也就是公積金的計算方法：廣州的李某月工資為2000元，單位繳存比例為8%即2000*8%=160，個人為8%也為160，那么需繳存的公積金就是320元。

第三點就是，現(xiàn)行公積金制度有違公平原則，令窮人補(bǔ)貼富人。首先看看視頻了解一下當(dāng)前的狀況。而在這個點上我們又可以分為兩個方面：1.強(qiáng)制儲蓄，令無購房能力者補(bǔ)貼購房者；2.配貸時只考慮支付能力，不考慮對住房儲蓄的貢獻(xiàn)。

公積金貸款額度

=申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×還款能力系數(shù)（通常為0.45）×貸款期限。

以上是公積金的貸款額度計算。目前繳存住房公積金帶有強(qiáng)制性，無論員工是否計劃購房，都要繳存一定比例的工資收入作為住房公積金，且自己名下的公積金余額，只能在特定的條件下才能使用，這就限制了員工(包括低收入員工)對個人財產(chǎn)的支配能力?！皩τ跊]有能力買房，拿出自己收入的一部分繳存住房公積金，從某種意義上來說減少自己的收入，公積金本身是一種互助性質(zhì)，買不起房的本來就沒有錢，卻被迫幫助有錢買房的人籌集資金。

所以當(dāng)前的公積金制度就存在這三方面的問題，請問大家還有什么補(bǔ)充的嗎？

那么，一項制度都是適用于當(dāng)時環(huán)境的，環(huán)境變了，制度也需要跟這邊，這樣才能適應(yīng)社會服務(wù)群眾。所以這項制度不是完美的，我們需要在經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)步的同時，要不斷補(bǔ)充使它也能適應(yīng)發(fā)展。如何改善住房公積金管理制度，就是我們當(dāng)前最需要考慮的問題，以下是我們組研究的結(jié)果：

1、加快住房公積金立法，規(guī)范住房公積金管理使用，強(qiáng)化住房公積金的監(jiān)督機(jī)制，完善公積金的提取方式。理順各地資金中心隸屬關(guān)系；充分發(fā)揮住房公積金管理委員會的作用；利用大眾媒體提高住房公積金信息的透明度。

2、加強(qiáng)宣傳和個人貸款發(fā)放力度，擴(kuò)大住房公積金覆蓋面，提高公積金使用效率。比如:要加大個人住房貸款的宣傳力度；要鼓勵職工貸款購房；對沉淀在商業(yè)銀行的住房公積金，注重增值效益的提高，采取購買國債及集中賬戶存放等形式，提高保值增值水平。

3、堅持互助、公平原則.公積金制度的建立，根本目的就是為了解決人民群眾住房難的問題，在實行中損害群眾利益的情況必須杜絕，完善公積金制度勢在必行。

那么既然公積金制度存在這么多缺陷，加上剛才經(jīng)濟(jì)學(xué)家所說的，我們究竟要完善它還是取消它呢，作為一個熱論的問題，我就很想聽一下大家的意見作為我們今天活動的結(jié)尾，大家就發(fā)表一下自己的看法。

以上就是人力資源管理2班為大家呈現(xiàn)的活動，由我本人李嘉輝為大家展示，組員有：李嘉輝 1007502226 林潔雯 1007502232 潘妮1007502233張敏如 1007502235黃詩媚 1007502247劉春和 1007502249練妙娟 1007502250（組長）葉麗歡 1007502253 感謝我們組員的努力付出，也感謝大家的聽講！我們活動到此結(jié)束！謝謝各位！

第二篇：住房公積金中心演講稿

為民務(wù)實清廉——爭做繳存職工的貼心人

各位領(lǐng)導(dǎo)，各位評委：

大家好！我來自XXX住房公積金管理中心，名叫XXX，是住房公積金管理系統(tǒng)的老職工。住房公積金制度，是為了適應(yīng)住房改革的需要而產(chǎn)生的新生事業(yè)，其宗旨就是讓千千萬萬個家庭能住上房、住好房。十幾年來，我與公積金事業(yè)共同成長，把自己的滿腔熱血灑在了公積金管理的崗位，把自己最美好的年華獻(xiàn)給了公積金事業(yè)，把公積金事業(yè)當(dāng)成自己人生最美好的追求！

住房公積金管理是一項政策性、原則性、技術(shù)性強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)性管理工作。作為一名管理人員除了要學(xué)好住房公積金管理政策，還必須掌握很強(qiáng)的業(yè)務(wù)技能、熟悉相關(guān)的經(jīng)濟(jì)管理、法律法規(guī)知識。為此，我通過加強(qiáng)針對性學(xué)習(xí)，不斷更新知識，擴(kuò)寬視野，堅持做到學(xué)習(xí)工作化，工作學(xué)習(xí)化。作為公積金管理中心的一員，我為自己所從事的工作感到光榮和驕傲。

“服務(wù)社會、服務(wù)發(fā)展、服務(wù)民生”是住房公積金管理工作的宗旨。服務(wù)是住房公積金長期健康發(fā)展的基石，全體住房公積金人一直都以服務(wù)至上、開拓創(chuàng)新的宗旨加快著住房公積金事業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。作為一名普通的基層工作人員，我常常在想，怎樣的服務(wù)才是好的服務(wù)，怎樣的服務(wù)才能充分的體現(xiàn)出“用心、用情、用責(zé)”工作態(tài)度？我思考的這個問題，在全國開展的第二批黨的群眾路線教育實踐活動中得到了很好的破解。開展黨的群眾路線教育實踐活動，就是要求做到“為民、務(wù)實、清廉”，而住房公積金管理中心，正是這樣一個為民服務(wù)的窗口，不斷提升窗口服務(wù)水平，是踐行為民服務(wù)的根本要求。自從管理中心黨支部開展黨的群眾路線教育實踐活動以來，我在工作中認(rèn)真踐行“為民、務(wù)實、清廉”的群眾路線，努力用實實在在的行動、踏踏實實的作風(fēng)管好、用好住房公積金，為人民群眾提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

在多年的工作實踐中，我意識到，住房公積金管理不僅僅是一個管理和使用的問題，更是一個在管理中求創(chuàng)新、求壯大、求發(fā)展當(dāng)中一個不斷進(jìn)步的過程，有很多好的工作思路和工作方法值得我們認(rèn)真總結(jié)，在工作中，我們要不斷的認(rèn)真積累、總結(jié)和推廣，不斷創(chuàng)新工作思路，爭創(chuàng)一流工作業(yè)績。而且，要堅持用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局，不斷創(chuàng)新工作思路，開創(chuàng)工作新局面，只有這樣，我們的工作才能更好地為服務(wù)群眾！在開展黨的群眾路線教育實踐活動中，我還體會到，不同的服務(wù)對象，對我們服務(wù)的需求是不一樣的，我們的服務(wù)重點也應(yīng)該更人性化，更多元化，也就是老百姓常說的更接地氣兒些。

前不久，家住余干縣玉亭鎮(zhèn)的劉女士來幫兒子查詢住房公積金明細(xì)賬，可是單位在辦理繳存登記時，提供信息有誤，想當(dāng)場更正卻因手續(xù)不全不能辦理，十分失望，遲遲不肯離開。我看到她為難的樣子，就主動到窗口和她聊起了家常，一聊開才知道，她兒子是位精神病患者，自己身體也非常不好，跑來跑去挺不方便的。有了這層了解，我趕緊向辦事處負(fù)責(zé)人建議上門為她服務(wù)?？粗芾碇行牡墓ぷ魅藛T竟然主動上門為她辦理手續(xù)，她十分感動，一個勁地夸贊我們公積金管理中心的工作人員是為群眾著想的好心人。

任何制度都有個不斷完善的過程，因為住房公積金管理制度還存在一些缺陷，目前，社會上對于住房公積金制度有一些爭議，有人說，住房公積金制度是“劫貧濟(jì)富”的制度，有些真正沒房住的人因為公積金的制度貸款手續(xù)的嚴(yán)苛貸不到款買房，而有些原本有住房的人卻能利用住房公積金的低息去炒房。隨著住房公積金制度的不斷完善，我高興地看到，這些有違公積金設(shè)立初衷的矛盾正得到破解。“不畏浮云遮望眼”，我相信住房公積金事業(yè)的明天將更加美好！

1400多年前，詩圣杜甫曾在詩中大聲疾呼：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！”如今，住房公積金制度正給越來越多的人圓了買房夢，讓手頭不寬裕的人交上了首付，住上了新房，1000多年前憂國憂民的詩圣杜甫的理想正變成了鮮活的事實，無數(shù)寒士圓上了自己的住房夢，正為更美好的中國夢而努力工作！

因為理想，我選擇了奮斗；因為熱愛，我選擇了住房公積金事業(yè)。讓我愿與全國所有的公積金人一道，共同為推進(jìn)住房公積金事業(yè)又好又快發(fā)展貢獻(xiàn)自己最大的力量！我的演講完了，謝謝大家！

第三篇：住房公積金中心演講稿

為民務(wù)實清廉——爭做繳存職工的貼心人

各位領(lǐng)導(dǎo)，各位評委：

大家好！我來自XXX住房公積金管理中心，名叫XXX，是住房公積金管理系統(tǒng)的老職工。住房公積金制度，是為了適應(yīng)住房改革的需要而產(chǎn)生的新生事業(yè)，其宗旨就是讓千千萬萬個家庭能住上房、住好房。十幾年來，我與公積金事業(yè)共同成長，把自己的滿腔熱血灑在了公積金管理的崗位，把自己最美好的年華獻(xiàn)給了公積金事業(yè)，把公積金事業(yè)當(dāng)成自己人生最美好的追求！

住房公積金管理是一項政策性、原則性、技術(shù)性強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)性管理工作。作為一名管理人員除了要學(xué)好住房公積金管理政策，還必須掌握很強(qiáng)的業(yè)務(wù)技能、熟悉相關(guān)的經(jīng)濟(jì)管理、法律法規(guī)知識。為此，我通過加強(qiáng)針對性學(xué)習(xí)，不斷更新知識，擴(kuò)寬視野，堅持做到學(xué)習(xí)工作化，工作學(xué)習(xí)化。作為公積金管理中心的一員，我為自己所從事的工作感到光榮和驕傲。

“服務(wù)社會、服務(wù)發(fā)展、服務(wù)民生”是住房公積金管理工作的宗旨。服務(wù)是住房公積金長期健康發(fā)展的基石，全體住房公積金人一直都以服務(wù)至上、開拓創(chuàng)新的宗旨加快著住房公積金事業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。作為一名普通的基層工作人員，我常常在想，怎樣的服務(wù)才是好的服務(wù)，怎樣的服務(wù)才能充分的體現(xiàn)出“用心、用情、用責(zé)”工作態(tài)度？我思考的這個問題，在全國開展的第二批黨的群眾路線教育實踐活動中得到了很好的破解。開展黨的群眾路線教育實踐活動，就是要求做到“為

民、務(wù)實、清廉”，而住房公積金管理中心，正是這樣一個為民服務(wù)的窗口，不斷提升窗口服務(wù)水平，是踐行為民服務(wù)的根本要求。自從管理中心黨支部開展黨的群眾路線教育實踐活動以來，我在工作中認(rèn)真踐行“為民、務(wù)實、清廉”的群眾路線，努力用實實在在的行動、踏踏實實的作風(fēng)管好、用好住房公積金，為人民群眾提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

在多年的工作實踐中，我意識到，住房公積金管理不僅僅是一個管理和使用的問題，更是一個在管理中求創(chuàng)新、求壯大、求發(fā)展當(dāng)中一個不斷進(jìn)步的過程，有很多好的工作思路和工作方法值得我們認(rèn)真總結(jié)，在工作中，我們要不斷的認(rèn)真積累、總結(jié)和推廣，不斷創(chuàng)新工作思路，爭創(chuàng)一流工作業(yè)績。而且，要堅持用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局，不斷創(chuàng)新工作思路，開創(chuàng)工作新局面，只有這樣，我們的工作才能更好地為服務(wù)群眾！在開展黨的群眾路線教育實踐活動中，我還體會到，不同的服務(wù)對象，對我們服務(wù)的需求是不一樣的，我們的服務(wù)重點也應(yīng)該更人性化，更多元化，也就是老百姓常說的更接地氣兒些。

前不久，家住余干縣玉亭鎮(zhèn)的劉女士來幫兒子查詢住房公積金明細(xì)賬，可是單位在辦理繳存登記時，提供信息有誤，想當(dāng)場更正卻因手續(xù)不全不能辦理，十分失望，遲遲不肯離開。我看到她為難的樣子，就主動到窗口和她聊起了家常，一聊開才知道，她兒子是位精神病患者，自己身體也非常不好，跑來跑去挺不方便的。有了這層了解，我趕緊向辦事處負(fù)責(zé)人建議上門為她服務(wù)?？粗芾碇行牡墓ぷ魅藛T竟然主動上門為她辦理手續(xù)，她十分感動，一個勁地夸贊我們公積金管理中心的工作人員是為群眾著想的好心人。

任何制度都有個不斷完善的過程，因為住房公積金管理制度還存在一些缺陷，目前，社會上對于住房公積金制度有一些爭議，有人說，住房公積金制度是“劫貧濟(jì)富”的制度，有些真正沒房住的人因為公積金的制度貸款手續(xù)的嚴(yán)苛貸不到款買房，而有些原本有住房的人卻能利用住房公積金的低息去炒房。隨著住房公積金制度的不斷完善，我高興地看到，這些有違公積金設(shè)立初衷的矛盾正得到破解。“不畏浮云遮望眼”，我相信住房公積金事業(yè)的明天將更加美好！

1400多年前，詩圣杜甫曾在詩中大聲疾呼：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！”如今，住房公積金制度正給越來越多的人圓了買房夢，讓手頭不寬裕的人交上了首付，住上了新房，1000多年前憂國憂民的詩圣杜甫的理想正變成了鮮活的事實，無數(shù)寒士圓上了自己的住房夢，正為更美好的中國夢而努力工作！

因為理想，我選擇了奮斗；因為熱愛，我選擇了住房公積金事業(yè)。讓我愿與全國所有的公積金人一道，共同為推進(jìn)住房公積金事業(yè)又好又快發(fā)展貢獻(xiàn)自己最大的力量！我的演講完了，謝謝大家！

第四篇：公積金管理中心清風(fēng)伴我行演講稿集錦

徐徐清風(fēng)伴我行尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、朋友們：大家好！在這春暖花開的季節(jié)里，在這播種希望的日子里，市中心舉行清風(fēng)伴我行演講活動，這是全市住房公積金系統(tǒng)積極響應(yīng)市委、市政府反腐倡廉號召、開展作風(fēng)轉(zhuǎn)變年活動的重要舉措，也是為了進(jìn)一步加強(qiáng)系統(tǒng)內(nèi)部黨風(fēng)廉政建設(shè)，提高員工素質(zhì)，提升服務(wù)質(zhì)量、塑造良好形象的重大實踐。能在這里和大家學(xué)習(xí)、交流對于廉潔的認(rèn)識和理解以及如何在平凡的工作崗位上做到廉潔自律，我感到非常榮幸。今天，我演講的題目是《徐徐清風(fēng)伴我行》。自古以來，人們都視廉潔為一縷清風(fēng)，如果把腐敗看做是社會的毒瘤，那么廉潔是什么？有人說，廉潔是一棵松，在萬木凋零的冬日，依然挺拔翠綠；有人說，廉潔是一片云，無論是凝成水結(jié)成冰，依然靜潔晶瑩；也有人把廉潔比作蓮，出污泥而不染。每個人心中也許對于廉潔都會有不同的定義，但是本質(zhì)卻都相同。廉潔是一種美德，人所敬仰；廉潔是一種深愛，愛己愛人?！对贰ぴS衡傳》中記載了這樣一個故事：許衡未做官時，有一年夏天外出，天氣炎熱，口渴難忍，道旁正好有一棵梨樹，眾人爭相摘梨吃，惟獨許衡不為所動。

第五篇：公積金[范文模版]

公積金

公積金是公司在資本之外所保留的資金金額，又稱附加資本或準(zhǔn)備金．公積金分為盈余公積金和資本公積金．

住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。

按目前我所在地區(qū)的規(guī)定是要求企業(yè)都應(yīng)該給職員存這個的，不分國有和私營。

公積金延伸：關(guān)于蘇州工業(yè)園區(qū)所稱公積金，是指由單位和員工共同繳納的一項社會保障基金。

蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理暫行辦法補(bǔ)充規(guī)定：

第一： 園區(qū)公積金制度設(shè)A、B、C三類綜合的社會保障計劃。

(一)A類綜合保障計劃：

含員工基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險和住房保障等六類社會保障項目。

(二)B類綜合保障計劃：

含員工基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育等五類社會保障項目。

(三)C類綜合保障計劃：

含員工基本養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、大病住院醫(yī)療四類社會保障項目。

C類保障計劃為過渡性、臨時性的綜合保障計劃，其終止時間視情況另行規(guī)定。

第二： 園區(qū)公積金制度中A、B、C三類綜合社會保障計劃適用范圍如下：

(一)A類綜合社會保障計劃主要適用于園區(qū)中新合作開發(fā)區(qū)內(nèi)所有用人單位及與之形成勞動關(guān)系的員工；中新合作開發(fā)區(qū)外各類用人單位可選擇參加。

(二)B類綜合社會保障計劃主要適用于園區(qū)中新合作開發(fā)區(qū)外各類用人單位及與之形成勞動關(guān)系的員工。中新合作開發(fā)區(qū)內(nèi)各類用人單位，經(jīng)單位申請，園區(qū)公積金管理中心審核，報園區(qū)公積金行政主管部門批準(zhǔn)，可選擇參加。

(三)C類綜合社會保障計劃主要適用于園區(qū)中新合作開發(fā)區(qū)外私營企業(yè)、個體工商戶及其員工、自謀職業(yè)人員。中新合作開發(fā)區(qū)內(nèi)同類企業(yè)及人員，其它企業(yè)及人員經(jīng)辦理上款規(guī)定的審批手續(xù)后，可選擇參加。

第三：園區(qū)公積金制度按綜合社會保障計劃的分類，分設(shè)相應(yīng)的公積金綜合繳費比例，各用人單位除按單位全部員工月繳費基數(shù)的0.2%統(tǒng)一繳納公積金工傷保險費外，分類綜合繳費比例如下：

(一)A類綜合社會保障計劃的公積金綜合繳費比例為員工月繳費基數(shù)的44%，由用人單位及員工各按22%的比例對等繳交。

(二)B類綜合社會保障計劃的公積金綜合繳費比例為員工月繳費基數(shù)的36%，由用人單位及員工各按18%的比例對等繳交。

(三)C類綜合社會保障計劃的公積金綜合繳費比例為員工月繳費基數(shù)的28%，由用人單位及員工各按14%的比例對等繳交。

住房公積金貸款辦事指南

（一）借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

（二）借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估

1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。

2．按照規(guī)定需要對借款申請人進(jìn)行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。

3．貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。

4．按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進(jìn)行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)申請抵押物評估。

（三）借款申請人等待電話通知

1．貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對于需要與借款申請人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進(jìn)行電話核實、確認(rèn)。

2．對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費；對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。

（四）借款申請人在相關(guān)合同上簽字

1．借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔(dān)保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。

2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。

（五）銀行放款

借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。

（六）按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。

住房公積金貸款需要資料

1.商品房住房公積金貸款需提供的材料

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；

（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議；

（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

（5）借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù)；

（6）有效的擔(dān)保證明；

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料

二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：

（1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；

（3）由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告；

（4）由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；

（5）由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。

3.單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料

單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應(yīng)提供以下資料：

（1）發(fā)展計劃委員會的立項批復(fù)；

（2）國有土地使用證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（5）建設(shè)工程施工許可證。

材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。