第一篇：日照會計(jì)師事務(wù)所行業(yè)自律公約

日照會計(jì)師事務(wù)所行業(yè)自律公約

第一條為維護(hù)注冊會計(jì)師行業(yè)秩序，反對不正當(dāng)競爭行為，強(qiáng)化行業(yè)自律，根據(jù)《中華人民共和國注冊會計(jì)師法》、《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)會員單位共同商定，制定本公約。

第二條本公約所稱會員單位是山東省財(cái)政廳批準(zhǔn)的在日照市執(zhí)業(yè)的會計(jì)師事務(wù)所（含分所）。

第三條會員單位及其從業(yè)人員承諾互相監(jiān)督、共同遵守，自覺履行公約的各項(xiàng)約定，維護(hù)注冊會計(jì)師行業(yè)的整體形象。

第四條本公約所稱不正當(dāng)競爭是指單位或從業(yè)人員違反國家有關(guān)法律法規(guī)以及本公約約定，損害其他會計(jì)師事務(wù)所合法權(quán)益，擾亂注冊會計(jì)師執(zhí)業(yè)秩序的行為。

第五條會員單位及從業(yè)人員承諾堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，恪守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，遵循自愿、平等、公平的競爭原則，不詆毀同行，不損害行業(yè)形象，積極維護(hù)社會公眾利益和本行業(yè)合法權(quán)益，共同營造一個(gè)良好的執(zhí)業(yè)環(huán)境。

第六條嚴(yán)格執(zhí)行省財(cái)政廳、省物價(jià)局【魯價(jià)費(fèi)發(fā)（2010）187號】《山東省會計(jì)師事務(wù)所服務(wù)收費(fèi)管理辦法》和《山東省會計(jì)師事務(wù)所服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，不以降低標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、相互壓價(jià)或其它不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)。

第七條為保障本公約的履行，各會員單位應(yīng)自覺按照上年業(yè)務(wù)收入的一定比率上交行業(yè)自律保證金。

第八條各會員單位組成行業(yè)自律委員會，主動接受日照市注冊會計(jì)師行業(yè)黨委統(tǒng)一的領(lǐng)導(dǎo)和財(cái)政、物價(jià)、工商等部門及社會各界的監(jiān)督。其負(fù)責(zé)人由會員單位選舉，任期一年，可以連選連任。

第九條行業(yè)自律委員會下設(shè)辦事機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)對日照市注冊會計(jì)師行業(yè)自律管理辦法的實(shí)施落實(shí)。

第十條行業(yè)自律委員會有義務(wù)采用媒體或其他方式公開注冊會計(jì)師行業(yè)價(jià)格信息，自覺接受社會監(jiān)督，并對社會各界舉報(bào)不正當(dāng)競爭屬實(shí)的予以獎(jiǎng)勵(lì)。

第十一條會員單位應(yīng)自覺接受財(cái)政、物價(jià)、工商等部門對不正當(dāng)競爭行為的監(jiān)督檢查，有義務(wù)對行業(yè)內(nèi)不正當(dāng)競爭行為向財(cái)政、物價(jià)、工商部門檢舉。對屬實(shí)的檢舉不受理或不查處的，有義務(wù)統(tǒng)一提出行政不作為訴訟。

第十二條各會員單位承諾，違反本公約行為的，自愿接受注冊會計(jì)師行業(yè)自律委員會的相應(yīng)懲處，并通過媒體予以披露，違約單位和個(gè)人承擔(dān)因此發(fā)生的全部費(fèi)用。

第十三條本公約自2011年1月1日起執(zhí)行。

第二篇：臺州市會計(jì)師事務(wù)所行業(yè)自律公約

臺州市會計(jì)師事務(wù)所行業(yè)自律公約

（2004年10月27日簽訂，2005年11月3日修訂，2006年1月11日補(bǔ)充修訂，2007年3月2日第三次修訂）

第一章總則

第一條為了進(jìn)一步規(guī)范注冊會計(jì)師執(zhí)行獨(dú)立審計(jì)業(yè)務(wù)，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，明確業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)注冊會計(jì)師行業(yè)的正常秩序，為臺州經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，經(jīng)全體簽約所一致同意，制定本自律公約。

第二條本自律公約所稱的保證金，是指各會計(jì)師事務(wù)所（以下簡稱事務(wù)所）為了保證履行本公約而自愿交入的保證金。

第三條本自律公約對全部簽約所在臺州境內(nèi)執(zhí)業(yè)的下述行為均具有約束力。

第二章業(yè)務(wù)收費(fèi)

第四條 為了進(jìn)一步明確業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，更好地執(zhí)行省物價(jià)局 {浙價(jià)服〈2005〉345號}文件（以下簡稱省定標(biāo)準(zhǔn)），臺州市各簽約會計(jì)師事務(wù)所就有關(guān)業(yè)務(wù)收費(fèi)問題約定如下：

（一）會計(jì)報(bào)表審計(jì)收費(fèi)

1、會計(jì)報(bào)表審計(jì)（包括企業(yè)工商年檢、企業(yè)信用等級評定、企業(yè)資質(zhì)評審、事業(yè)法人登記審計(jì)等，不包括社會團(tuán)體審計(jì)），按審前資產(chǎn)總額和省定標(biāo)準(zhǔn)（基準(zhǔn)價(jià)，下同）計(jì)算的審計(jì)費(fèi)用執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)：

按審前資產(chǎn)總額和省定基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算的收費(fèi)額約定最低執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

1.2萬元以內(nèi)的按基準(zhǔn)價(jià)執(zhí)行,不得下浮收。

1.2—3萬元的可以按基準(zhǔn)價(jià)下浮15%，下浮后低于1.2萬元的按1.2萬元收。3—5萬元的可以按基準(zhǔn)價(jià)下浮20%，下浮后低于2.55萬元的按2.55萬元收。5—8萬元的可以按基準(zhǔn)價(jià)下浮30%，下浮后低于4萬元的按4萬元收。8—12萬元的可以按基準(zhǔn)價(jià)下浮40%，下浮后低于5.6萬元的按5.6萬元收。12萬元以上的在不低于7.2萬元的前提下,自行協(xié)商確定。

2、中期會計(jì)報(bào)表審計(jì)：（1）如委托單位資產(chǎn)負(fù)債表年初數(shù)已經(jīng)本會計(jì)師事務(wù)所或其他事務(wù)所審計(jì)的，第一次中期會計(jì)報(bào)表審計(jì)費(fèi)用按

（一）、1點(diǎn)執(zhí)行后可再下浮30%；第二次及以后的中期會計(jì)報(bào)表審計(jì)費(fèi)用按

（一）、1點(diǎn)執(zhí)行后可再下浮40%。（2）如委托單位資產(chǎn)負(fù)債表年初數(shù)未經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)，第一次中期會計(jì)報(bào)表審計(jì)費(fèi)用按

（一）、1點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得再下??；第二次及以后的中期會計(jì)報(bào)表審計(jì)費(fèi)用按

（一）、1點(diǎn)執(zhí)行后可再下浮30%。

已進(jìn)行中期審計(jì)的年報(bào)審計(jì)（不管是一次還是多次）年報(bào)審計(jì)費(fèi)用按

（一）、1點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后可再下浮30%。

3、廠長（經(jīng)理）和行事單位負(fù)責(zé)人離任審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用按審計(jì)期間的每年年末審前資產(chǎn)總額和任期末資產(chǎn)總額分別逐年（或逐期）按省定標(biāo)準(zhǔn)累計(jì)計(jì)算并執(zhí)行

（一）、1點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

4、企業(yè)合并、清算審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用按合并、清算日的審前資產(chǎn)總額和省定標(biāo)準(zhǔn)上浮20%計(jì)算收取,不再執(zhí)行(一)、1點(diǎn)。

5、合并會計(jì)報(bào)表審計(jì)，按合并前母公司編制的審前合并會計(jì)報(bào)表資產(chǎn)總額和省定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的審計(jì)費(fèi)用為基數(shù)，再加收每個(gè)子公司5%，并執(zhí)行

（一）、1點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)。如果子公司需單獨(dú)出具審計(jì)報(bào)告，子公司審計(jì)費(fèi)用按

（一）、1點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，母公司不再加收5%。

匯總會計(jì)報(bào)表審計(jì)（指單獨(dú)建帳核算的分公司，以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），按匯總后會計(jì)報(bào)表審前資產(chǎn)總額和省定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的審計(jì)費(fèi)用為基數(shù)，再加收每個(gè)分公司5%，并按

（一）、1點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

合并、匯總會計(jì)報(bào)表審計(jì)發(fā)生在中期的，按

（一）、2點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行。

（二）驗(yàn)資收費(fèi)

1、一次性出資設(shè)立驗(yàn)資（包括事業(yè)法人、不包括社團(tuán)單位），驗(yàn)資收費(fèi)執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)： 0.5萬元以下的按基準(zhǔn)價(jià)收費(fèi),不得下浮。

0.51萬元的可以按基準(zhǔn)價(jià)下浮10%，下浮后低于0.5萬元的按0.5萬元收。1—2萬元的可以按基準(zhǔn)價(jià)下浮15%，下浮后低于0.9萬元的按0.9萬元收。2—3萬元的可以按基準(zhǔn)價(jià)下浮20%，下浮后低于1.7萬元的1.7萬元收。3—4萬元的可以按基準(zhǔn)價(jià)下浮25%，下浮后低于2.4萬元的2.4萬元收。4—6萬元的可以按基準(zhǔn)價(jià)下浮30%，下浮后低于3萬元的3萬元收。6—8萬元的可以按基準(zhǔn)價(jià)下浮35%，下浮后低于4.2萬元的4.2萬元收。8—10萬元的可以按基準(zhǔn)價(jià)下浮40%，下浮后低于5.2萬元的5.2萬元收。10萬元以上的在不低于6萬元的前提下,可自行協(xié)商收。

2、分次出資的設(shè)立驗(yàn)資，第一次驗(yàn)資費(fèi)用按驗(yàn)證資本額乘以省定標(biāo)準(zhǔn)并按

（二）、1點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二次開始按累計(jì)驗(yàn)證注冊資本額和設(shè)立驗(yàn)資收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并按

（二）、1點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、變更驗(yàn)資按省定標(biāo)準(zhǔn)，即按注冊資本變更后同檔驗(yàn)資收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高40%收取，并按

（二）、1點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）其他相關(guān)事項(xiàng)

1、公開競標(biāo)的業(yè)務(wù)，不管業(yè)務(wù)約定收費(fèi)和實(shí)際收費(fèi)額多少，均按中標(biāo)審計(jì)費(fèi)用為依據(jù)，中標(biāo)審計(jì)費(fèi)用少于約定最低收費(fèi)額的，視同少收費(fèi)論處。

2、7月1日至檢查日期間發(fā)生的二次及二次以上收費(fèi)（不包括預(yù)收費(fèi)用），應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算，未通過銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算而收取現(xiàn)金的，視同少收費(fèi)論處。

3、自出具報(bào)告書之日起滿12個(gè)月全部或部分未收取的審計(jì)驗(yàn)資費(fèi)用，事務(wù)所應(yīng)當(dāng)提供不能收取的證據(jù)（如該單位已注銷，法定代表人外逃等）或者說明不能收取的理由，由簽約所主作會計(jì)師聯(lián)席會議決定是否屬于少收費(fèi)。

4、檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)空號、缺號的，每只罰款5000元（固定金額）。

5、前述的收費(fèi)基數(shù)為審前報(bào)表資產(chǎn)總額。但當(dāng)客戶為了降低收費(fèi)，故意提供虛報(bào)會計(jì)報(bào)表（故意將往來帳款抵銷，造成帳表不符），事務(wù)所應(yīng)按照審后資產(chǎn)總額和省定（市定）標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。否則視為少收費(fèi)論處。

事務(wù)所人員為了降低收費(fèi)，故意指導(dǎo)客戶編制虛假會計(jì)報(bào)表，一經(jīng)查實(shí)，除了審后、審前收費(fèi)差異按少收費(fèi)論處外，提請省注協(xié)征懲戒委員會對該行為進(jìn)行處理。

6、因計(jì)算收費(fèi)基數(shù)的尾數(shù)差異導(dǎo)致最低收費(fèi)額與實(shí)際收費(fèi)額存在差異的，其差異額度在下列范圍內(nèi)的，免予處罰：

最低收費(fèi)額在10000元以下的，差異額在50元內(nèi)的；

最低收費(fèi)額在10000元至30000元之間的，差異額在100元內(nèi)；

最低收費(fèi)額在30000元以上的，差異額在500元內(nèi)。

第五條如違反上述約定少收費(fèi)的，違約事務(wù)所應(yīng)支付該項(xiàng)目少收費(fèi)部分10倍的違約金，作為對其他各所的違約補(bǔ)償。

第三章 保證金制度

第六條為提高執(zhí)行自律公約的自覺性，保證公約的順利實(shí)施，決定建立保證金制度。

第七條各所應(yīng)按上年驗(yàn)資審計(jì)業(yè)務(wù)收入（不包括基建審計(jì)、資產(chǎn)評估、咨詢、代理記帳等）的2%計(jì)繳保證金，計(jì)算到千元，千元以下四舍五入，每年循環(huán)調(diào)整一次，多退少補(bǔ)。

第八條保證金匯入臺州市注協(xié)銀行帳戶，由臺州市注協(xié)代為管理。各所收費(fèi)情況

檢查后，應(yīng)支付違約金的，由臺州市注協(xié)直接從該所存入的保證金中扣付。被扣付事務(wù)所應(yīng)在接到臺州市注協(xié)扣付通知后10天內(nèi)匯款至注協(xié)，補(bǔ)足保證金。

第九條違約事務(wù)所應(yīng)付的違約金，不受保證金的限制。繳付的保證金不足以支付賠款金額時(shí)，不足部分應(yīng)在10天內(nèi)補(bǔ)足；到規(guī)定期限內(nèi)未補(bǔ)足的，應(yīng)加收應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之二的滯納金，并提請省、市注協(xié)查處。但最高違約金不超過保證金的3倍，超過3倍時(shí)另作專案處理。

第四章 制止回扣行為

第十條各事務(wù)所在承接上述業(yè)務(wù)時(shí)不得給予政府有關(guān)權(quán)利部門及其工作人員以回扣，以壟斷、招攬業(yè)務(wù)；不得給客戶及中間介紹人回扣以承接業(yè)務(wù)，影響其他事務(wù)所正常執(zhí)業(yè)。

第十一條回扣行為指以協(xié)審費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、顧問費(fèi)、贊助費(fèi)等名義，以貨幣或?qū)嵨锏确绞街Ц督o政府有關(guān)部門及其工作人員，或替其報(bào)銷有關(guān)費(fèi)用、開支，由政府部門的財(cái)務(wù)、工會或其直接管轄的下屬機(jī)構(gòu)或個(gè)人收取，以達(dá)到爭奪、壟斷、指定業(yè)務(wù)目的的行為；以及以上述方式支付給客戶及其工作人員以達(dá)到承接業(yè)務(wù)目的行為。

第五章監(jiān)督核查及處理

第十二條為保證各事務(wù)所切實(shí)履行承諾，每年對本約定事項(xiàng)應(yīng)進(jìn)行一次全面核查。全面核查由當(dāng)期召集人召集，由各所派員組成檢查組，并邀請臺州市注協(xié)派員參加。對違約行為直接向臺州市注協(xié)署名舉報(bào)，由市注協(xié)組織其他事務(wù)所人員對其進(jìn)行檢查。

第十三條為了避免同城事務(wù)所之間的矛盾激化，檢查小組成員應(yīng)盡量避開同城事務(wù)所人員查同城事務(wù)所，也不得相互對口檢查。

第十四條核查時(shí)尚未收取的業(yè)務(wù)收費(fèi)款項(xiàng)，由下一年跟蹤核查。

第十五條違約所支付的違約金，按照繳付保證金份額比例分配給各簽約所（自己支付出的違約金不參加分配）。

第十六條在收費(fèi)情況檢查前的預(yù)備會議上，如有關(guān)事務(wù)所作自查并向各簽約所說明少收費(fèi)的項(xiàng)目及原因的，經(jīng)與會代表三分之二以上認(rèn)可，則按少收費(fèi)金額的2倍計(jì)付違約金。

第十七條對于收費(fèi)和支付回扣的檢查，應(yīng)審計(jì)各所的會計(jì)帳簿及憑證。如違反上述約定發(fā)生支付回扣以爭奪、壟斷、指定業(yè)務(wù)的，處以回扣總額十倍的違約金，作為對其他各所的違約補(bǔ)償，并由其他事務(wù)所視具體情況決定是否提請省、市注協(xié)查處。

第十八條自律公約的訂立、修訂、執(zhí)行情況核查和違約處罰的認(rèn)定，均通過簽約所主任會計(jì)師聯(lián)席會議的形式，會議的召集人由各主任會計(jì)師輪流提任，每期一年（公歷）。召集人的職責(zé)：

㈠主持聯(lián)席會議；

㈡收集公約執(zhí)行的情況和意見；

㈢執(zhí)行已經(jīng)認(rèn)定的違規(guī)處罰；

㈣有關(guān)自律公約的其他工作。

第十九條核查的時(shí)間安排定在每年8月份，檢查期間為上的7月1日至當(dāng)?shù)?月30日。

第二十條對核查發(fā)現(xiàn)查有實(shí)據(jù)的問題，允許被查方提供書面意見，但是否違背本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)其他事務(wù)所代表在市注協(xié)主持下抽查表決確認(rèn)。經(jīng)與會代表三分之二及以上認(rèn)定為違約后，如被查單位仍不承認(rèn)，應(yīng)提交給省、市注協(xié)或市紀(jì)檢、監(jiān)察部門專案處理。

第六章附則

第二十一條以后如在臺州市境內(nèi)增設(shè)新所的，提請臺州市注協(xié)及時(shí)敦促增設(shè)的新所加入本約定。如不愿加入，提請省、市注協(xié)列為重點(diǎn)監(jiān)管對象。

第二十二條臺州市以外的事務(wù)所來臺州市境內(nèi)執(zhí)業(yè)的，必須按有關(guān)規(guī)定收費(fèi)。如有降低，提請注協(xié)或有關(guān)部門處理。

第二十三條本自律公約一式二十七份，簽約各方各執(zhí)一份，省、市注協(xié)各一份，從2007年3月2日起施行。

第二十四條公約簽約各方應(yīng)自覺遵守，請市注協(xié)監(jiān)督執(zhí)行。未盡事宜，各方另行協(xié)商議定。

第二十五條本公約附件：省定標(biāo)準(zhǔn)。

第三篇：行業(yè)聯(lián)盟自律公約

（中國電力規(guī)劃設(shè)計(jì)協(xié)會第六屆理事會第二次全體會議2008年1月21日通過）

第一章 總 則

第一條 為了建立和健全電力勘測設(shè)計(jì)行業(yè)公平、公正、公開、誠信自律機(jī)制，提高電力勘測設(shè)計(jì)行業(yè)服務(wù)水平，促進(jìn)行業(yè)健康、有序、科學(xué)、可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范行業(yè)從業(yè)行為，特制定本公約。

第二條 本公約依據(jù)下列法律法規(guī)和文件：

1、中國電力規(guī)劃設(shè)計(jì)協(xié)會章程；

2、中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法；

3、中華人民共和國合同法

4、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法；

5、中華人民共和國價(jià)格法；

6、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第279號）；

7、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第293號）；

8、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第393號）；

9、價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定（國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第1號）；

10、工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定（國家發(fā)展計(jì)劃委員會、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2002]10號）；

11、建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定（國家發(fā)展計(jì)劃委員會計(jì)價(jià)格[1999]1283號）；

12、水利、水電、電力建設(shè)項(xiàng)目前期工作工程勘察收費(fèi)暫行規(guī)定（國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格[2006]1352號）；

13、其他相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)會相關(guān)規(guī)定。

第三條 中國電力規(guī)劃設(shè)計(jì)協(xié)會（以下簡稱協(xié)會）會員單位應(yīng)遵守本公約，鼓勵(lì)從事電力勘測設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的非會員單位簽署和遵守本公約（以下統(tǒng)稱簽約人）。

第四條 簽署公約自愿，退出公約自由。協(xié)會會員退出公約時(shí)，應(yīng)予書面聲明，其會員資格自動取消。

第二章 自律守則

第五條 人力資源、技術(shù)裝備、生產(chǎn)辦公條件、注冊資本金與本單位資質(zhì)等級相符合。

第六條 質(zhì)量管理體系運(yùn)行有效，取得國家認(rèn)可機(jī)構(gòu)的認(rèn)證；按照主營業(yè)務(wù)范圍的需要，取得國家認(rèn)可機(jī)構(gòu)認(rèn)證的職業(yè)健康安全管理體系和環(huán)境管理體系并運(yùn)行有效。第七條 依法經(jīng)營，誠實(shí)守信；按照咨詢、勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書規(guī)定的等級和業(yè)務(wù)范圍承攬電力工程咨詢、勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；簽訂和嚴(yán)格履行合同；自覺執(zhí)行國家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)符合國家有關(guān)規(guī)程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求；嚴(yán)格保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)、專利和專有技術(shù)。

第九條 遵守職業(yè)道德和社會公德；履行社會責(zé)任。

第三章 簽約人的權(quán)利和義務(wù)

第十條 簽約人的權(quán)利：

1、要求協(xié)會維護(hù)其正當(dāng)權(quán)益，并對違約和不當(dāng)行為進(jìn)行調(diào)查處理；

2、列席協(xié)會對有關(guān)違反公約或不當(dāng)行為調(diào)查處理的聽證或核查會議；

3、抵制并投訴、舉報(bào)違反公約、失信或不當(dāng)行為，并提出懲戒處理建議；有權(quán)要求協(xié)會對舉報(bào)事宜進(jìn)行保密；

4、為本企業(yè)違反公約、失信或不當(dāng)行為的處理進(jìn)行辯護(hù)；

5、監(jiān)督協(xié)會本部有關(guān)工作人員，有權(quán)向協(xié)會本部或常務(wù)理事會投訴、檢舉協(xié)會工作人員違規(guī)、違約或有失公正的行為。

第十一條 簽約人的義務(wù)：

1、守法、守信，自覺履行公約；維護(hù)國家、行業(yè)和簽約人的利益；

2、抵制并投訴、舉報(bào)簽約人違反公約、失信或其他違法、不當(dāng)行為。投訴、舉報(bào)應(yīng)當(dāng)采用署名的書面方式，并附相關(guān)證據(jù)；

3、協(xié)助和配合協(xié)會對違反公約、失信或不當(dāng)行為進(jìn)行調(diào)查處理；

4、配合協(xié)會建立招標(biāo)投標(biāo)信息系統(tǒng)和信用檔案；

5、配合協(xié)會建立和完善自律公約及相關(guān)管理規(guī)定。

第四章 公約的監(jiān)督與管理

第十二條 協(xié)會本部負(fù)責(zé)組織實(shí)施本公約，并對簽約人的履約行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

第十三條 協(xié)會本部負(fù)責(zé)下列管理事項(xiàng)：

1、公約的解釋、修訂和簽約人履約情況的監(jiān)督、檢查；

2、受理投訴、舉報(bào)、申訴以及對違反公約、失信、侵權(quán)行為的調(diào)查、鑒定及處理；

3、對簽約人自律情況進(jìn)行評價(jià)；

4、建立簽約人的信用檔案。

第十四條 協(xié)會設(shè)立自律監(jiān)督電話，并在協(xié)會網(wǎng)站上設(shè)立監(jiān)督窗口。

第五章 違約和違約處理

第十五條 簽約人發(fā)生下列情況之一時(shí)，一經(jīng)查實(shí)，視為違約：

1、人力資源、或技術(shù)裝備、或生產(chǎn)辦公條件、或注冊資本金不符合資質(zhì)等級要求；

2、報(bào)送的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和信息資料不真實(shí)或不及時(shí)；

3、質(zhì)量管理體系運(yùn)行失效，或沒有建立主營業(yè)務(wù)范圍需要的管理體系；

4、超越咨詢、勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書規(guī)定的等級和業(yè)務(wù)范圍承攬電力工程咨詢、勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；

5、不執(zhí)行國家頒發(fā)的勘察設(shè)計(jì)、咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，擾亂市場經(jīng)濟(jì)秩序，報(bào)價(jià)低于或高于政府指導(dǎo)價(jià)浮動范圍；

6．故意壓低或增加投資獲取項(xiàng)目，損害國家、投資方、行業(yè)利益；

7、不能有效履行合同，投訴達(dá)3次及以上；

8、不執(zhí)行國家資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定，非法掛靠，或非法轉(zhuǎn)包，或出賣圖章圖簽；

9、不執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

10．產(chǎn)品內(nèi)容深度不符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的要求；

11、產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)不滿足合同約定的基本要求，給投資方造成重大經(jīng)濟(jì)損失并造成惡劣影響；

12、一年內(nèi)發(fā)生重大政治、經(jīng)濟(jì)案件，或一般經(jīng)濟(jì)案件，涉案人員達(dá)到3人及以上；

13、不遵守社會公德，產(chǎn)生惡劣社會影響；

14、不遵守職業(yè)道德，損害國家、社會及他人利益；

15、發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的重大安全生產(chǎn)事故，或?qū)Π踩a(chǎn)事故瞞而不報(bào)并被地方主管部門查處。

16、其他違反法律法規(guī)和協(xié)會管理規(guī)定的事件。

第十六條 協(xié)會有關(guān)工作人員發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為違約：

1、辦事不公正，不能維護(hù)行業(yè)的正當(dāng)權(quán)益；

2、對違約行為不作為或?yàn)^職；

3、不能有效履行協(xié)會會員代表大會、理事會或常務(wù)理事會決議，對協(xié)會形象造成不良影響；

4、泄露機(jī)密，對簽約人造成傷害。

第十七條 簽約人如發(fā)生第十五條規(guī)定的情況，經(jīng)協(xié)會組織核實(shí)，根據(jù)情節(jié)輕重、造成影響和損失等情況，由協(xié)會理事長辦公會研究，給予下列懲戒處理或向有關(guān)行政監(jiān)督部門提出處理建議：

1、通報(bào)批評、責(zé)成書面檢查并改正；

2、暫停其協(xié)會會員權(quán)利半年、一年，并在協(xié)會會刊、網(wǎng)站上公告；

3、暫停其協(xié)會理事、常務(wù)理事單位權(quán)利，并解除相應(yīng)的協(xié)會職務(wù)；

4、降低或撤銷行業(yè)信用評價(jià)等級，并在協(xié)會會刊、網(wǎng)站或國家相關(guān)的媒體上公告；

5、取消協(xié)會會員資格，并在協(xié)會會刊、網(wǎng)站或國家相關(guān)的媒體上公告；

6、建議政府有關(guān)管理部門按規(guī)定停業(yè)整頓、降低、撤消單位資質(zhì)等級或給予其他行政處罰。

第十八條 協(xié)會本部工作人員如發(fā)生第十六條規(guī)定的情況，經(jīng)協(xié)會核實(shí)，將根據(jù)情節(jié)輕重、造成影響和損失等情況，分別給予批評、警告、調(diào)離崗位、直至解除聘用合同的懲戒處理。

第六章附則

第十九條 協(xié)會處理違約事件所發(fā)生的所有直接費(fèi)用由違約人承擔(dān)。第二十條 本公約經(jīng)協(xié)會六屆理事會第二次會議通過，于2008年1月21日起試行。2002年簽署的《電力勘測設(shè)計(jì)行業(yè)價(jià)格公約》和2006年第五屆四次理事會通過的《電力勘測設(shè)計(jì)行業(yè)價(jià)格公約實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。

第二十一條 本公約經(jīng)協(xié)會或百分之十及以上會員提議，協(xié)會常務(wù)理事會批準(zhǔn)后可以修改；經(jīng)協(xié)會理事會通過后生效。

第二十二條 本公約由協(xié)會本部負(fù)責(zé)解釋。

第四篇：會計(jì)師事務(wù)所行業(yè)報(bào)告

哈爾濱師范大學(xué)

專業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告

題目會計(jì)行業(yè)調(diào)查報(bào)告 學(xué)生李冰 年級 2012級 專業(yè)會計(jì)學(xué) 系別會計(jì)系

學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)院

實(shí)習(xí)單位哈爾濱雙流商貿(mào)有限公司 指導(dǎo)老師王傳香 帶隊(duì)教師崔真善

哈爾濱師范大學(xué) 2015年8月

會計(jì)行業(yè)調(diào)查報(bào)告

陳洪鴻

一、緒言

1.1調(diào)查目的：對于財(cái)務(wù)專業(yè)的大學(xué)生來說，會計(jì)師事務(wù)所充滿著神秘感，成為一個(gè)出色的注冊會計(jì)師充滿挑戰(zhàn)性。由于生活在大學(xué)的象牙塔里，雖學(xué)習(xí)了一定的專業(yè)知識，但是關(guān)于會計(jì)師事務(wù)所這個(gè)行業(yè)的就業(yè)行情，審計(jì)員的實(shí)際工作狀態(tài)了解甚少。因此，筆者在這個(gè)寒假選擇了會計(jì)師事務(wù)所作為行業(yè)調(diào)查對象，通過調(diào)研分析了解從事審計(jì)工作基本工作內(nèi)容，分析這個(gè)行業(yè)的就業(yè)前景 1.2、調(diào)查對象：會計(jì)師事務(wù)所 1.3、調(diào)查研究方法：

（1）通過閱讀與審計(jì)行業(yè)相關(guān)的圖書報(bào)刊以及網(wǎng)站，建立起對該行業(yè)在課堂以外的知識體系

（2）投簡歷，通過面試進(jìn)入珠海國睿衡賦會計(jì)師事務(wù)所實(shí)習(xí)，在實(shí)習(xí)中了解審計(jì)工作（3）在實(shí)習(xí)過程中，咨詢在職的審計(jì)員了解其工作情況（4）調(diào)查問卷

二、關(guān)于會計(jì)師事務(wù)所行業(yè)概況

2.1職業(yè)簡介

注冊會計(jì)師，是指取得注冊會計(jì)師證書并在會計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員英文全稱Certified Public Accountant，簡稱CPA，指的是從事社會審計(jì)、中介審計(jì)或獨(dú)立審計(jì)的專業(yè)人士。在其他一些國家，比如英國、澳大利亞、加拿大被稱作國際會計(jì)師簡稱AIA。想要成為注冊會計(jì)師，要通過國家統(tǒng)一考試。注冊會計(jì)師全國統(tǒng)一考試辦法由國務(wù)院財(cái)政部門制定有中國注冊會計(jì)師協(xié)會組織實(shí)施。具有高等?？埔陨蠈W(xué)歷或具有會計(jì)或相關(guān)專業(yè)中級以上技術(shù)職稱的中國公民可以申請參加考試，考試分為會計(jì)、審計(jì)、財(cái)務(wù)成本管理、經(jīng)濟(jì)法、稅法、戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理六門，考試時(shí)間為5年，從通過第一科考試時(shí)間開始算起，5年內(nèi)必須全科通過考試，否則第一年通過的考試成績作廢?？忌〉萌坪细褡C書后，可申請成為中國注冊會計(jì)師協(xié)會會員?？忌〉萌坪细褡C書后，有兩種從業(yè)去向：一是進(jìn)入會計(jì)師事務(wù)所，有兩年審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)后可申報(bào)轉(zhuǎn)為注冊會計(jì)師，而是不進(jìn)入事務(wù)所，可先加入會計(jì)師協(xié)會，成為非執(zhí)業(yè)會員。2.2、會計(jì)師事務(wù)所

要想成為一名注冊會計(jì)師，必須在會計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)。會計(jì)師事務(wù)所是指依法獨(dú)立承擔(dān)注冊會計(jì)師業(yè)務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。中國《注冊會計(jì)師法》規(guī)定：會計(jì)師事務(wù)所只有合伙和有 1

限責(zé)任兩種形式，但具體做法上已經(jīng)出現(xiàn)多種形式。有國有所，即所謂的“掛靠所”通過掛靠于某一國家機(jī)關(guān)而建立。有合作所，有限責(zé)任事務(wù)所還有集團(tuán)所。

1、業(yè)務(wù)分類：

會計(jì)師事務(wù)所根據(jù)行業(yè)資質(zhì)會衍生出非會計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)的服務(wù)。但典型的有會計(jì)服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、稅務(wù)服務(wù)、法律咨詢、人力咨詢、管理咨詢、財(cái)務(wù)顧問、財(cái)產(chǎn)評估和工程造價(jià)。

2、作用：

①社會經(jīng)濟(jì)活動的監(jiān)督者。在世界發(fā)達(dá)國家會計(jì)中介機(jī)構(gòu)被形象的比喻為“經(jīng)濟(jì)警察”。1997年自國有企業(yè)的年終財(cái)務(wù)決算全部交由注冊會計(jì)師審計(jì)后，會計(jì)師事務(wù)所的活動空間得以擴(kuò)大，監(jiān)督作用得到加強(qiáng)。三資企業(yè)、股份公司、有限責(zé)任公司、國有獨(dú)資公司、上市公司的經(jīng)營成果，必須經(jīng)注冊會計(jì)師核準(zhǔn)后，才能在法律上生效。政府有關(guān)部門和投資人也才能據(jù)此對企業(yè)實(shí)施管理和作出決策。所有法人企業(yè)和非法人經(jīng)濟(jì)實(shí)體的資本金，必須經(jīng)注冊會計(jì)師驗(yàn)證核實(shí)后，工商部門才能批準(zhǔn)其成立。②企業(yè)經(jīng)營管理行為的評價(jià)者。注冊會計(jì)師對企業(yè)進(jìn)行獨(dú)立審計(jì)，在審計(jì)階段實(shí)質(zhì)上是對企業(yè)依據(jù)內(nèi)控制度所進(jìn)行的經(jīng)營活動和實(shí)施管理行為的合法性進(jìn)行評價(jià)裁定，從而使企業(yè)行為得到規(guī)范，并步入良性發(fā)展的道路。因此，國際上也把注冊會計(jì)師稱作“經(jīng)濟(jì)裁判”。③投資人權(quán)益的維護(hù)者。在實(shí)際中注冊會計(jì)師對企業(yè)依法審計(jì)所作出的審計(jì)結(jié)論直接影響到股東的信心，決定著股票的價(jià)格和經(jīng)營者的命運(yùn)。面對投資人與經(jīng)營者、法與利的矛盾沖突。會計(jì)中介機(jī)構(gòu)往往選擇公正客觀地反映企業(yè)的真實(shí)情況并根據(jù)情況出具不同意見的審計(jì)報(bào)告做到對國家、企業(yè)、投資人負(fù)責(zé)。

3、注冊會計(jì)師事務(wù)所的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。

安然公司的破產(chǎn)與安達(dá)信的倒臺是人們的目光重新聚焦在會計(jì)師事務(wù)所能否同時(shí)進(jìn)行鑒證與管理咨詢服務(wù)的問題上。注冊會計(jì)師事務(wù)所的管理咨詢服務(wù)近年來急速擴(kuò)張管理咨詢服務(wù)收入大大超過了其審計(jì)服務(wù)的收入。審計(jì)與管理咨詢服務(wù)的拆分之爭，最早可以追溯到著名的審計(jì)學(xué)家莫茨與夏拉夫在1961年提出的觀點(diǎn)：“管理咨詢業(yè)務(wù)的擴(kuò)展必然會給審計(jì)的獨(dú)立性帶來負(fù)面的影響。”但此后大量的實(shí)證研究表明并無明顯證據(jù)支持這一判斷。有不少研究成果認(rèn)為非審計(jì)服務(wù)不僅不會影響審計(jì)質(zhì)量，反而有注意提高審計(jì)的獨(dú)立性。管理咨詢服務(wù)可以加深注冊會計(jì)師對客戶的深入了解，有利于降低風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大收入，還有利于專業(yè)能力的擴(kuò)展。針對中國具體情況，審計(jì)與管理咨詢還是不分開的好。因?yàn)橹袊詴?jì)師事務(wù)所咨詢業(yè)務(wù)量和業(yè)務(wù)收入一般不大這兩者之間沖突尚不明顯。兩者結(jié)合在查賬的同時(shí)可以為客戶提供更好的服務(wù)。而且中國CPA行業(yè)目前業(yè)務(wù)單一，規(guī)模小而分散，鑒證收入占總收入95%以上面對各大國際會計(jì)公司的競爭有必要鼓勵(lì)其大力拓展新興資訊服務(wù)領(lǐng)域，擴(kuò)大事務(wù)所規(guī)模。

三、珠海市國睿衡賦會計(jì)師事務(wù)所實(shí)際調(diào)查情況

3.1感性認(rèn)識：

根據(jù)筆者在國睿衡賦會計(jì)師事務(wù)所中實(shí)習(xí)的一個(gè)月，通過與審計(jì)員和審計(jì)助理員的溝通，外出到不同企業(yè)審計(jì)與企業(yè)財(cái)務(wù)人員打交道，得出以下幾方面的了解

1、一個(gè)成熟的審計(jì)員必須具備良好的心理素質(zhì)，否則難以抵抗工作壓力強(qiáng)度大，尤其是在年后面對出審計(jì)報(bào)告的壓力，2、在外出到企業(yè)做審計(jì)工作時(shí)，與財(cái)務(wù)人員的溝通尤為重要。在于其溝通熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，既不能引起財(cái)務(wù)人員的慌張，又要盡可能在交流中得到賬目上沒反映的“故事”

3、在我們畢業(yè)生對自己是否想要進(jìn)入會計(jì)師事務(wù)所行業(yè)前，要慎重考慮身體素質(zhì)能否適應(yīng)事務(wù)所在上半年高強(qiáng)度的工作量

4、職稱和工作經(jīng)驗(yàn)決定著審計(jì)員的薪資水平，擁有注冊會計(jì)師執(zhí)業(yè)資格具備簽字權(quán) 3.2問卷調(diào)查結(jié)果：表一：職稱情況

表二：學(xué)歷情況表三：男女比例情況表四：婚姻情況表五：工作年數(shù)

表六：工資水平

表七：在職審計(jì)員最看重在校大學(xué)生哪方面的素質(zhì)表八：對工作的幸福感表九：5年內(nèi)職業(yè)規(guī)劃

小結(jié)：

（1）從表一至表四可以看出該所的總?cè)藬?shù)20人，屬于中小型會計(jì)

師事務(wù)所，而該所擁有的注冊會計(jì)師和注冊稅務(wù)師證書的人數(shù)比較大于其他的職稱，可以看出這兩個(gè)證書在會計(jì)師事務(wù)所行業(yè)的認(rèn)可度較高。男女比例方面，7：13，女性的比重較 3

大。該所以未婚者居多，經(jīng)筆者了解，因?yàn)闀?jì)師事務(wù)所的工作量大，沒有家庭牽絆的審計(jì)人員比有家庭的審計(jì)人員更能承擔(dān)更多的工作。（2）從表五至表六可看出該所的在職審計(jì)人員的工作年數(shù)以1年以上3年以下為主，主要薪金在4000-5000元，但這個(gè)數(shù)據(jù)是以他們上半年的工作水平為主的，眾所周知，會計(jì)師事務(wù)所行業(yè)的收入呈現(xiàn)一定的季節(jié)性，審計(jì)人員在上半年的業(yè)務(wù)量多，工作水平較于下半年的高。（3）從表七可看出對于將要就業(yè)的大學(xué)生，該所在職的審計(jì)人員更看中他們的專業(yè)技能。（4）眾所周知，審計(jì)人員的工作壓力較大，在上半年業(yè)務(wù)量繁多時(shí)，為趕出報(bào)表加班往往是家常便飯，表八呈現(xiàn)的數(shù)據(jù)可以看出該所的審計(jì)人員只有50%的人感到幸福，有40%的人感到一般，還有10%的人感到不幸福。我們也可以從表九看到該所的審計(jì)人員的他們的職業(yè)規(guī)劃中，選擇在5年內(nèi)轉(zhuǎn)向其他的財(cái)務(wù)工作，只有35%的人選擇繼續(xù)從事事務(wù)所工作。

四、總結(jié)：

這是我第一次經(jīng)歷社會實(shí)踐。對于一個(gè)大學(xué)生生而言，敢于接受挑戰(zhàn)是一種基本的素質(zhì)。雖天氣嚴(yán)寒，寒風(fēng)呼嘯，我毅然踏上了社會實(shí)踐的道路。想通過,親身體驗(yàn)社會實(shí)踐讓自己更進(jìn)一步了解社會，在實(shí)踐中增長見識，鍛煉自己的才干，培養(yǎng)自己的韌性，想通過社會實(shí)踐，找出自己的不足和差距所在。

在現(xiàn)今社會，就業(yè)問題就似乎總是圍繞在我們的身邊，成了說不完的話題。招聘會上的大字報(bào)都總寫著“有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先”，可還在校園里面的我們這班學(xué)子社會經(jīng)驗(yàn)又會擁有多少呢？為了拓展自身的知識面，擴(kuò)大與社會的接觸面，增加個(gè)人在社會競爭中的經(jīng)驗(yàn)，鍛煉和提高自己的能力，以便在以后畢業(yè)后能真正真正走入社會，能夠適應(yīng)國內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)形勢的變化，并且能夠在生活和工作中很好地處理各方面的問題，我來到了哈爾濱雙流商貿(mào)有限公司，開始了我這個(gè)假期的社會實(shí)踐。實(shí)踐，就是把我們在學(xué)校所學(xué)的理論知識，運(yùn)用到客觀實(shí)際中去，使自己所學(xué)的理論知識有用武之地。只學(xué)不實(shí)踐，那么所學(xué)的就等于零。理論應(yīng)該與實(shí)踐相結(jié)合。另一方面，實(shí)踐可為以后找工作打基礎(chǔ)。通過這段時(shí)間的實(shí)習(xí)，學(xué)到一些在學(xué)校里學(xué)不到的東西。因?yàn)榄h(huán)境的不同，接觸的人與事不同，從中所學(xué)的東西自然就不一樣了。要學(xué)會從實(shí)踐中學(xué)習(xí)，從學(xué)習(xí)中實(shí)踐。

這次親身體驗(yàn)讓我有了深刻感觸，這不僅是一次實(shí)踐，還是一次人生經(jīng)歷，是一生寶貴的財(cái)富。在今后我要參加更多的社會實(shí)踐，磨練自己的同時(shí)讓自己認(rèn)識的更多，使自己未踏入社會就已體會社會更多方面。

第五篇：郴州市房地產(chǎn)行業(yè)自律公約

郴州市房地產(chǎn)行業(yè)自律公約

（討論稿）

總則

第一條為了加強(qiáng)我市房地產(chǎn)企業(yè)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)經(jīng)營活動中當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)行業(yè)協(xié)會改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見》，結(jié)合本市房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際，特制定《郴州市房地產(chǎn)行業(yè)自律公約》。

第二條《房地產(chǎn)企業(yè)行業(yè)自律公約》以“誠信經(jīng)營，規(guī)范行為，質(zhì)量第一，服務(wù)至上”為宗旨，努力提高本行業(yè)的經(jīng)營管理和服務(wù)水平，協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)的業(yè)務(wù)糾紛，促進(jìn)行業(yè)內(nèi)和行業(yè)與社會間的溝通與交流，推動行業(yè)的健康發(fā)展。

第三條在本市轄區(qū)內(nèi)從事房地產(chǎn)活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、中介企業(yè)和從業(yè)人員必須自覺遵守本公約。

第四條在郴州市房地產(chǎn)管理局的領(lǐng)導(dǎo)下，郴州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)行業(yè)自律工作的組織管理，協(xié)會秘書處是執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對全市房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理。

第二章行為規(guī)范

第五條凡從事房地產(chǎn)經(jīng)營的開發(fā)、物業(yè)、中介企業(yè)與從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)與規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，依法經(jīng)營。

第六條所有房地產(chǎn)企業(yè)必須按規(guī)定“證”、“照”齊全，不得掛靠、借用和轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書和工商執(zhí)照，不得越級開發(fā)與經(jīng)營。

第七條恪守商業(yè)道德，抵制詆毀其他企業(yè)、限制其他企業(yè)進(jìn)入市場等一切不正當(dāng)競爭行為，提倡行業(yè)團(tuán)結(jié)、互助、維權(quán)和自律的精神，發(fā)揮行業(yè)的整體優(yōu)勢，共同承擔(dān)行業(yè)責(zé)任，通過公開、公平、公正的市場競爭帶動整個(gè)行業(yè)進(jìn)步。

第八條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目首先要在拿地后五日內(nèi)納入房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)體系，接受房地產(chǎn)行政主管部門和社會的監(jiān)管；然后在預(yù)(銷)售時(shí)各項(xiàng)審批手續(xù)必須完備，做到“五證”齊全(包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證)。

第九條倡導(dǎo)誠信經(jīng)營，文明經(jīng)商，尊重消費(fèi)者的知情權(quán)、選擇權(quán)、公平交易權(quán)。嚴(yán)格遵守《廣告法》，不做虛假或含虛假內(nèi)容的宣傳廣告，保證售樓宣傳與承諾兌現(xiàn)，嚴(yán)格按房產(chǎn)面積測繪單位測算的面積進(jìn)行售房。

第十條房地產(chǎn)價(jià)格的制定，必須嚴(yán)格遵守國家的價(jià)格法規(guī)，價(jià)格升降必須合理有“度”，不發(fā)布虛假價(jià)格信息，不哄抬房價(jià)，反對損害行業(yè)、其他經(jīng)營者利益，擾亂市場價(jià)格體系的行為，自覺維護(hù)行業(yè)的整體利益。物業(yè)、中介企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按服務(wù)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，不得隨意提高服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第十一條恪守誠實(shí)信用，杜絕“一房二賣”、“一房多賣”，抵制合同欺詐，保證合同主體平等，嚴(yán)格按照合同條款履行承諾。第十二條 預(yù)售已經(jīng)抵押的商品房在簽訂合同前應(yīng)如實(shí)告知購房者，并在商品房買賣合同登記備案前將企業(yè)貸款解押。

第十三條按照規(guī)定做好住宅小區(qū)召開業(yè)主大會成立業(yè)主委員會之前的前期物業(yè)管理工作，制定業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約，在物業(yè)銷售前將臨時(shí)管理規(guī)約向物業(yè)買受人明示，并按照規(guī)定提供物業(yè)管理用房。第十四條按合同約定時(shí)間交房(不履行《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的除外)，不借故拖延、不推脫責(zé)任。按規(guī)定提供商品房質(zhì)量保證書和使用說明書，并及時(shí)提供辦理《房屋所有權(quán)證》的有關(guān)資料或按約定及時(shí)為買受人代辦《房屋所有權(quán)證》。

第十五條堅(jiān)持安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一，不將未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格房屋交付使用。房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理驗(yàn)收備案手續(xù)。房屋交付使用后出現(xiàn)的質(zhì)量問題在保修期限內(nèi)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

第十六條堅(jiān)持質(zhì)量至上，堅(jiān)持科技創(chuàng)新和積極推動住宅產(chǎn)業(yè)化，提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力，增強(qiáng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力，努力提高產(chǎn)品品質(zhì)和管理服務(wù)水平。

第十七條以建設(shè)節(jié)約型、環(huán)保型的房地產(chǎn)產(chǎn)品為目標(biāo)，引導(dǎo)行業(yè)樹立節(jié)能環(huán)保意識，生產(chǎn)綠色、環(huán)保的住宅產(chǎn)品。

第十八條堅(jiān)持依法經(jīng)營，依法交稅，積極參與社會公益活動，積極承擔(dān)社會責(zé)任。

第十九條企業(yè)要尊重、愛護(hù)、培養(yǎng)人才，加強(qiáng)對員工的愛崗敬業(yè)教育、誠信教育、職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)技能培訓(xùn)。在提倡人員相對穩(wěn)定的同時(shí)，允許合理的流動，禁止不擇手段挖拉其他企業(yè)在崗人員的行為。

第二十條自覺接受社會公眾監(jiān)督，營造以誠經(jīng)商，以信興業(yè)的氛圍，促進(jìn)打造誠信房產(chǎn)建設(shè)，提升房地產(chǎn)行業(yè)形象。

第二十一條本公約發(fā)布后，全市所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、中介企業(yè)必須一個(gè)月內(nèi)在協(xié)會重新登記完畢，外來房地產(chǎn)企業(yè)必須在進(jìn)駐郴州后三個(gè)月內(nèi)到協(xié)會進(jìn)行登記。

第三章表彰獎(jiǎng)勵(lì)與違規(guī)懲戒

第二十二條模范遵守《郴州市房地產(chǎn)行業(yè)自律公約》行為規(guī)范的單位，將通過《郴州日報(bào)》、郴房網(wǎng)、《郴州樓市》雜志等有關(guān)報(bào)刊、文件給予通報(bào)表揚(yáng)并作為良好業(yè)績記入郴州市房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案。

第二十三條協(xié)會秘書處每半年對全市房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、中介企業(yè)履行公約的情況進(jìn)行考核，考核合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)才有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)資格。年終舉行房地產(chǎn)行業(yè)的評優(yōu)活動，模范遵守《郴州市房地產(chǎn)行業(yè)自律公約》行為規(guī)范的企業(yè)單位將作為評優(yōu)重要條件之一，獲評企業(yè)將在《郴州日報(bào)》、郴房網(wǎng)、《郴州樓市》雜志

等媒體上進(jìn)行宣傳推廣。評為優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)的在物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)活動中可適當(dāng)加分。

第二十四條違反《郴州市房地產(chǎn)行業(yè)自律公約》行為規(guī)范的單位或責(zé)任人由協(xié)會給予懲戒或提請主管部門處理。

具體處理辦法如下：

(一)凡違反本公約的房地產(chǎn)單位(企業(yè))，將取消其所有評優(yōu)活動的資格；

(二)違反本公約情節(jié)較輕，未造成他人損失的，給予批評教育，限期改正；

(三)違反本公約情節(jié)較重，給他人造成損失的，在《郴州日報(bào)》、郴房網(wǎng)、《郴州樓市》雜志上及有關(guān)報(bào)刊、文件上進(jìn)行通報(bào)批評或書面警告，限期改正，并以不良行為記入郴州市房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案。造成損失的視情況給予賠償，開發(fā)企業(yè)“短斤少兩”等非法所得按規(guī)定雙倍返還買受人；

(四)違反本公約情節(jié)嚴(yán)重的，提請房地產(chǎn)執(zhí)法大隊(duì)依法查處；

(五)違法違規(guī)情節(jié)特別嚴(yán)重且構(gòu)成犯罪的，提請主管部門吊銷資質(zhì)，由司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。

第四章 投訴規(guī)定

第二十五條房地產(chǎn)企業(yè)違反自律公約投訴是指公民、法人或者其他組織采取寫信、電話、來訪等形式就違反公約的具體事項(xiàng)向兩會秘書處或房地產(chǎn)業(yè)主管部門進(jìn)行舉報(bào)、投訴的行為。

舉報(bào)電話： 0735－2625759

舉報(bào)地址： 郴州市房產(chǎn)管理局九樓904室房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書處第二十六條違反公約投訴由協(xié)會秘書處負(fù)責(zé)受理、登記、調(diào)查、處理和反饋。

第二十七條從投訴受理之日起在二個(gè)月內(nèi)查處完畢，情況復(fù)雜的可適當(dāng)延長，但延長時(shí)限不超過一個(gè)月，并將查處結(jié)果告知投訴人，特殊情況及時(shí)回復(fù)。

第二十八條凡對違反公約投訴的應(yīng)提供以下內(nèi)容的資料：(一)法人或其他組織投訴的必須有法定代表人簽章，委托代理投訴的必須出具法人授權(quán)委托書。投訴書中必須載明投訴者的地址、郵編、聯(lián)系電話、單位名稱以及被投訴人單位、負(fù)責(zé)人、投訴內(nèi)容及有關(guān)證據(jù)。

(二)個(gè)人投訴的應(yīng)當(dāng)有投訴人姓名、工作單位、住址、聯(lián)系電話以及被投訴單位的名稱、負(fù)責(zé)人、投訴內(nèi)容及有關(guān)證據(jù)。

第二十九條 協(xié)會在受理違反自律公約舉報(bào)、投訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照登記、調(diào)查、處理、反饋等規(guī)定程序進(jìn)行。

第三十條 協(xié)會工作人員應(yīng)當(dāng)恪盡職責(zé)，秉公辦事、對于受理舉報(bào)案件中有不履行職責(zé)，泄露舉報(bào)人秘密，徇私舞弊而造成影響的，視情節(jié)輕重給予教育或者其它方式的處分。

第五章 懲戒程序

第三十一條協(xié)會受理投訴后，在5個(gè)工作日內(nèi)組成調(diào)查小組開展調(diào)查核實(shí)和取證工作，并提出初步處理意見。

第三十二條協(xié)會秘書處對調(diào)查小組提出的調(diào)查處理意見進(jìn)行審核，經(jīng)審核認(rèn)為查處意見事實(shí)清楚，處理基本符合有關(guān)規(guī)定后向當(dāng)事人發(fā)出《違規(guī)情況告知書》。

第三十三條當(dāng)事人要求陳述、申辯的應(yīng)當(dāng)在接到《違規(guī)情況告知書》后的5個(gè)工作日內(nèi)向協(xié)會提出申請，逾期提出的視為放棄陳述權(quán)和申辯權(quán)。

第三十四條 協(xié)會收到申辯申請后應(yīng)當(dāng)在召開聽證會的前五日書面通知當(dāng)事人。

第三十五條協(xié)會在聽取當(dāng)事人陳述、申辯后，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)對案件查處進(jìn)行復(fù)議，并將處理決定書面告知當(dāng)事人。

第六章附則

第三十六條 本《公約》解釋權(quán)屬郴州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會。第三十七條 本《公約》自頒發(fā)之日起實(shí)施。

郴州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會