第一篇：生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該遵循的原則有哪些

生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該遵循的原則有哪些？

（1）生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計應(yīng)遵循生態(tài)、自然與可持續(xù)發(fā)展相結(jié)合的原則。

（2）在進行生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)遵循人與自然和諧共處, 生態(tài)效益與經(jīng)濟效益相輔相成、相互促進,生態(tài)、自然與可持續(xù)發(fā)展相結(jié)合的原則。

（3）生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計可遵循“四趣”與“四可”相結(jié)合的原則：所謂“四趣”是指:天趣、真趣、野趣、逸趣。

天趣———天然之趣。使人們回歸自然,體驗天然之美。

真趣———返璞歸真。使都市人遠(yuǎn)離城市的喧囂,找回屬于自己的那份純真與質(zhì)樸。野趣———山林原野之情趣。讓人們能夠欣賞到花開鶯啼,曲徑繞籬,這種優(yōu)美的田園風(fēng)光。逸趣———瀟灑飄逸的情趣。如同唐朝詩人李白詩所言“桃花流水杳然去,別有天地非人間”使人們遠(yuǎn)離煩惱與憂愁,在鄉(xiāng)間的淳樸中找到瀟灑飄逸的感覺。

所謂“四可”是指:可行、可望、可游、可居。

可行———交通便捷,道路順暢。

可望———有景可觀,有景可賞。

可游———曲徑繞園,步移而景異。

可居———打造舒適宜人的閑居氛圍。

第二篇：生態(tài)休閑農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計精要

生態(tài)休閑農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計精要

——山合水易解讀“江南休閑生態(tài)園項目設(shè)計”

隨著休閑農(nóng)業(yè)競爭態(tài)勢的全面展開休閑農(nóng)業(yè)園規(guī)劃工作的不斷深入農(nóng)莊規(guī)劃的現(xiàn)實需求也相應(yīng)出現(xiàn)了新的變化特點。為了適應(yīng)這些變化,旅游規(guī)劃界對傳統(tǒng)的規(guī)劃思想和經(jīng)典的研究方法不斷重新認(rèn)識,并引入新的規(guī)劃設(shè)計理念。生態(tài)休閑農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計就是近年來出現(xiàn)的新生事物,它的出現(xiàn)必將對豐富旅游規(guī)劃學(xué)科內(nèi)容、推動旅游規(guī)劃研究的發(fā)展起到積極的作用,非常值得關(guān)注。

那么生態(tài)休閑農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計應(yīng)注意那些問題呢？

一、注意整體風(fēng)格的統(tǒng)一。江南休閑生態(tài)園項目整體風(fēng)貌特色以“江南水鄉(xiāng)、小橋、流水、人家”為格調(diào)，建筑風(fēng)格統(tǒng)一，以取自于天然的建筑材質(zhì)修筑。項目首期地塊將以花藤蔓在周邊進行布局，形成隔離護欄，同時在周邊沿路栽種景觀綠化樹木，在增加生態(tài)園自然環(huán)境的同時為周邊交通道路增添一道翠綠風(fēng)景線。

二、注意材質(zhì)運用與整體氛圍一致。江南休閑生態(tài)園的建筑材質(zhì)將以竹、、木等天然材質(zhì)為主，追加優(yōu)質(zhì)的防腐、防水工藝。生態(tài)園主入口將以原竹修筑一座大型的牌樓，以竹色彰顯自然之意，以牌樓展現(xiàn)江南休閑生態(tài)園之澎湃氣勢。主入口區(qū)域?qū)⒁猿Ｖ葑≌^(qū)的“社區(qū)花園”建造模式為藍(lán)本，以自然、人文、休閑為特色，打造牛塘后恕陶井王家村自己的“社區(qū)花園”，我們將對周邊所有居民開放，同時也將在該區(qū)域配置戶外健身設(shè)施，休息座椅，配合人文景觀、自然景觀，為周邊居民打造一個稱心和性的社區(qū)文化，締造和諧社會；同時也將把這一區(qū)域作為江南休閑生態(tài)園的特色，使得來體驗休閑生活的感受到親和、隨性、自然的農(nóng)莊特色休閑游。

三、注意生態(tài)性原則的運用。江南休閑生態(tài)園利用既成的資源打造“立體式綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈”在園內(nèi)開闊地圍養(yǎng)家畜，綜合利用種植、養(yǎng)殖、水產(chǎn)、畜牧、土肥、土壤、地?zé)帷⒐鉄岬瓤茖W(xué)，將肉牛、蚯蚓、生態(tài)魚、草和果樹銜接成為一個產(chǎn)業(yè)鏈，不僅不用當(dāng)今普通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的農(nóng)藥和化肥，生產(chǎn)出來的產(chǎn)品還是高品質(zhì)的無公害生態(tài)物質(zhì)，而且沒有污染環(huán)境。還提供了沼氣等能源，大大節(jié)約了能源，提高了各類綜合經(jīng)濟效益。立體式生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅可以有效的利用園地土地，同時也將建立一個穩(wěn)定的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)，立體式生態(tài)農(nóng)業(yè)同時也將會吸收園區(qū)周邊大量的剩余勞動力，為園區(qū)更甚于可為周邊農(nóng)貿(mào)市場提供豐富的農(nóng)產(chǎn)品。

關(guān)于休閑農(nóng)業(yè)莊園，北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院有著大量的實戰(zhàn)案例，并已經(jīng)形成了成熟的規(guī)劃理論和方法。感興趣的可以去管網(wǎng)看看。

第三篇：淺談現(xiàn)代休閑生態(tài)農(nóng)莊的規(guī)劃與設(shè)計

淺談休閑農(nóng)莊的規(guī)劃、設(shè)計與生產(chǎn)經(jīng)營

安徽省六安市金土地農(nóng)業(yè)科普示范園 陳全勇副研究員

前言：休閑農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游，是目前方興未艾的一種旅游模式。休閑農(nóng)莊既是珍禽花木、綠色蔬果的集中種養(yǎng)基地，又是游客接近自然、觀光休閑的最佳去處。它能夠充分挖掘現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生態(tài)優(yōu)勢和鄉(xiāng)村人文優(yōu)勢。建設(shè)一批集觀光、旅游、休閑、度假于一體的高品位景點，發(fā)展休閑農(nóng)莊是提高農(nóng)民收入一個行之有效的成功載體。隨著我國人們收入的增加、閑暇時間的增多，現(xiàn)代城市人們的生活節(jié)奏加快，以及競爭的日趨激烈，他們都渴望擁有多樣化的旅游，尤其是希望能夠在典型的鄉(xiāng)村環(huán)境中享受優(yōu)美的田園風(fēng)光，放松一下自己疲勞的身心。

根據(jù)資料顯示，當(dāng)前世界旅游業(yè)與石油、汽車工業(yè)一道已經(jīng)成為世界最大的三大產(chǎn)業(yè)，也是世界上從業(yè)人員最多的行業(yè)。世界著名的經(jīng)濟學(xué)家奈恩比曾經(jīng)預(yù)言，旅游業(yè)的產(chǎn)值將占全球GNP的10%，消費者的支出有11%都花在旅游上，旅游業(yè)很可能成為21世紀(jì)的“產(chǎn)業(yè)金礦”。很多學(xué)者都一致認(rèn)為：旅游業(yè)將成為今后世界上最大的產(chǎn)業(yè)。

生態(tài)旅游(ecotourism)是近二十年來在國際上興起的旅游，是由國際自然保護聯(lián)盟（IUCN)特別顧問謝貝洛斯·拉斯喀瑞(Ceballas-Lascurain)于1983年首次提出。當(dāng)時就生態(tài)旅游給出了兩個要點，第一是生態(tài)旅游的對象是自然景物；第二是生態(tài)旅游的對 象不應(yīng)受到損害。針對目前人類生存環(huán)境的不斷惡化狀況，旅游業(yè)從生態(tài)旅游要點之一出發(fā)，將生態(tài)旅游定義為“回歸大自然旅游”和“綠色旅游”；目前各國針對現(xiàn)在旅游業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的種種破壞環(huán)境等問題，已經(jīng)將旅游業(yè)從生態(tài)旅游出發(fā)，將生態(tài)旅游定義為“保護旅游”和“可持續(xù)發(fā)展旅游”。同時，世界各國根據(jù)各自的國情展開，形成各具特色的生態(tài)旅游。在韓國，分布于丘陵溝谷和河川平地之間的傳統(tǒng)而安靜的鄉(xiāng)村群落和規(guī)劃有序的梯田稻田、人工草地和果園給城市游客都留下深刻印象，這樣的優(yōu)美景觀也大大的推動了該國的鄉(xiāng)村旅游業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展。20世紀(jì)80年代初，生態(tài)旅游在西方社會也引起重視并獲得迅猛發(fā)展，我國的生態(tài)旅游是在20世紀(jì)90年代中期受到學(xué)術(shù)界關(guān)注，1995年1月我國成立了中國旅游協(xié)會生態(tài)旅游分會，國家將1999年定為中國的生態(tài)旅游年。

休閑農(nóng)莊是現(xiàn)代旅游業(yè)向傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)延伸的一種新嘗試，也是生態(tài)旅游的一個重要組成部分。在我國發(fā)達(dá)地區(qū)的一些大城市周邊的休閑農(nóng)業(yè)旅游已見初步成效。如四川等地區(qū)迅速發(fā)展起來的農(nóng)家樂等。休閑農(nóng)業(yè)以生態(tài)旅游為主要特色，再以農(nóng)業(yè)觀光為基調(diào)，不僅符合由傳統(tǒng)觀光型向休閑型和特色旅游轉(zhuǎn)變以及開展綠色旅游、綠色消費運動的國際趨勢，而且具有投資小、見效快的特點，也十分適合我國當(dāng)前人口眾多的國情

休閑農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)莊在我國興起與發(fā)展的時間已有20年左右，特別是近年來，我國各地休閑農(nóng)業(yè)蓬勃發(fā)展，休閑農(nóng)莊數(shù)量急劇增加。但我們從各地的實踐來看，眾多休閑農(nóng)莊尚缺乏系統(tǒng)化的規(guī)劃理論予 以科學(xué)指導(dǎo)。這也極大的影響了我國休閑農(nóng)莊的建設(shè)水平，更束縛了我國休閑農(nóng)業(yè)快速發(fā)展的步伐。我今天就和大家一起來探討我國休閑農(nóng)莊的規(guī)劃原則、理論、規(guī)劃內(nèi)容等等，我想這將對我國農(nóng)莊的規(guī)劃建設(shè)具有深刻的現(xiàn)實意義。

一、休閑農(nóng)莊的規(guī)劃原則

1、休閑農(nóng)莊的規(guī)劃理論

休閑農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)活動為基礎(chǔ)，農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)相結(jié)合的一種新型的交叉型產(chǎn)業(yè)。我們從學(xué)科角度看，也是一門與生態(tài)、農(nóng)業(yè)、旅游、城市規(guī)劃、甚至餐飲和鄉(xiāng)村文化等相交叉的一門新的邊緣學(xué)科。休閑農(nóng)莊的設(shè)計，首先要求有突出的、特色的主題。以鮮明的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色來展現(xiàn)和規(guī)劃區(qū)域的風(fēng)貌，并使之與周邊旅游風(fēng)景資源有著明顯的差異性，利用原有的人文、自然資源創(chuàng)造出獨特的景觀形象和游賞魅力。

我們設(shè)計休閑農(nóng)莊的主題就是要表達(dá)規(guī)劃設(shè)計中的中心思想，這也是我們休閑農(nóng)莊企業(yè)文化的核心。主題的確定，我們就要突出休閑農(nóng)莊特色，營造具有吸引人氣的氛圍。整個休閑農(nóng)莊的規(guī)劃設(shè)計要時刻呼應(yīng)主題，體現(xiàn)主題，突出主題特色農(nóng)業(yè)文化的內(nèi)涵。我國臺灣在休閑農(nóng)業(yè)方面擁有30余年的發(fā)展經(jīng)驗，現(xiàn)在已經(jīng)涌現(xiàn)了一大批主題鮮明、個性突出的休閑農(nóng)莊，這些主題包括水果采摘、竹、茶葉、名花異草觀賞、昆蟲收藏、奶羊、奶牛、螃蟹、鱷魚、鴕鳥等種養(yǎng)殖體驗。他們能夠創(chuàng)新不斷，使游客始終每次前來都充滿新奇感。再如韓 國的一些農(nóng)村鄉(xiāng)間小道上，二邊的綠色果園，花卉等每天都吸引了大批城市市民前來此觀光休閑。

我國休閑農(nóng)莊的發(fā)展規(guī)劃，我想應(yīng)該在具有旅游價值的農(nóng)業(yè)資源上如：農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)耕文化、區(qū)域自然風(fēng)貌為前提，以科學(xué)的規(guī)劃、設(shè)計、修建為手段，再以現(xiàn)代化創(chuàng)新的經(jīng)營管理理念為載體，展現(xiàn)給游客以生態(tài)觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農(nóng)事活動體驗和傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味為目的，把新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)莊風(fēng)貌充分的結(jié)合起來，還要講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一。向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的消費心態(tài)。使之形成一個集生態(tài)旅游觀光、現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、休閑、娛樂新型農(nóng)莊。

2、休閑農(nóng)莊的生態(tài)理論

我們談到休閑農(nóng)莊，就不能夠不提現(xiàn)代生態(tài)學(xué)這門學(xué)科。生態(tài)學(xué)（Ecology），它是最先研究生物界的內(nèi)容，包括了所有的個體、種群、群落和生態(tài)系統(tǒng)幾個層次。我們再規(guī)劃休閑生態(tài)農(nóng)莊時候必須要保護景觀區(qū)的生物多樣性，促進生態(tài)的良性循環(huán)。環(huán)境是生產(chǎn)力，這是現(xiàn)今新興的一種共識理念。環(huán)境是觀光園發(fā)展的前提，也是物質(zhì)基礎(chǔ)。我國目前的農(nóng)村生態(tài)環(huán)境遭受破壞的問題較為嚴(yán)重，重要因為大量不合理的施用化肥，農(nóng)藥，除草劑等，我們急需要采取有力的措施來加大規(guī)劃和建設(shè)力度，一方面我們要加強對基本農(nóng)田的保護，改變 現(xiàn)有的不合理的耕作方式。二是要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，減少化肥和農(nóng)藥的使用，控制和防治農(nóng)業(yè)環(huán)境的再污染，生產(chǎn)更多的綠色食品?，F(xiàn)在在我國已經(jīng)有一部分農(nóng)莊經(jīng)營者們開始在有機蔬菜、有機水果、放養(yǎng)家禽、不再以配合飼料飼養(yǎng)生豬和魚等方面作出了有益的嘗試。但受傳統(tǒng)觀念、技術(shù)、資金的限制，還有很多農(nóng)莊在整體規(guī)劃設(shè)計中，沒有能夠充分的把握好可持續(xù)發(fā)展理念，此為賣點的少之又少。

我們要知道，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的本質(zhì)上就是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，遏制常規(guī)旅游對旅游資源的過度開發(fā)以及給環(huán)境帶來的負(fù)面影響，在提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和增加農(nóng)業(yè)收入的同時，協(xié)調(diào)經(jīng)濟與生態(tài)的關(guān)系，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

其實生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)在我國已經(jīng)有幾千年的深厚基礎(chǔ)，但是目前仍存在低技術(shù)、低效益、低規(guī)模、低循環(huán)的不足。我們應(yīng)當(dāng)運用現(xiàn)代生態(tài)學(xué)的原理和方法，采用先進的生態(tài)工程技術(shù)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技來作為指導(dǎo)，引導(dǎo)我國休閑農(nóng)業(yè)走上可持續(xù)發(fā)展的道路。

3、鄉(xiāng)村文化展示

休閑農(nóng)莊的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土文化充分結(jié)合。休閑農(nóng)莊的開發(fā)，要注重農(nóng)業(yè)文化和民俗文化內(nèi)涵的挖掘，以文化來支撐旅游脈絡(luò)。有很多人士認(rèn)為鄉(xiāng)村文化是低俗的，我不這樣認(rèn)為，我想鄉(xiāng)村文化只要存在就應(yīng)該有它存在的價值，雖然沒有高雅，但是能夠給游客帶來快樂，所以我一直認(rèn)為鄉(xiāng)村文化就是我國特色的快樂文化！“越是地方的，越是世界的”，我們在休閑農(nóng)莊的規(guī)劃中，文化內(nèi)涵在農(nóng)莊中的份量，與農(nóng)莊所具有的吸引力是成正比的，休閑農(nóng)莊的主題必須 要與地域文化密切相連。臺灣的許多休閑農(nóng)莊主都具有很強的傳承和展示鄉(xiāng)土文化的責(zé)任感和使命感，他們充分挖掘和整理鄉(xiāng)土文化，邀請當(dāng)?shù)孛耖g藝人參與表演，能做到讓特定的鄉(xiāng)土文化貫穿于整個莊園中。再如我國東北的很多休閑農(nóng)莊將二人轉(zhuǎn)容入到農(nóng)莊中參與表演，既讓游客感受到大自然無限風(fēng)光，又能夠盡情享受民族快樂文化的魅力。

4、因地制宜

休閑農(nóng)莊的動人之處在于其自然之美、鄉(xiāng)土氣息、農(nóng)業(yè)文化與娛樂休閑等元素的充分結(jié)合。我們要求按照“準(zhǔn)確定位、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、配套完善、科學(xué)管理、綜合開發(fā)” 的原則，堅持保護、開發(fā)、利用并重，實現(xiàn)“社會效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟效益” 相統(tǒng)一。宜果則果，宜漁則漁，宜牧則牧，產(chǎn)業(yè)對接，注重結(jié)合，不要盲目照搬別人的項目，應(yīng)該做到人無我有，人有我精。我們要在內(nèi)容設(shè)置上辦出自己的特色。我們還要特別注意在農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃設(shè)計中，不應(yīng)大興土木，切忌將整個場地樣推土機推成一塊平地來規(guī)劃設(shè)計，我們應(yīng)該充分利用原有的各種資源，如自然地形地貌，自然植物群種，使其這些資源來發(fā)揮其天然的優(yōu)勢，我們只要因地制宜的進行合理規(guī)劃布局，還能夠減少基礎(chǔ)性投資。

5、兼顧季節(jié)因素

休閑旅游業(yè)具有很強的季節(jié)性，季節(jié)因素對休閑農(nóng)莊的旅游產(chǎn)品種類、建設(shè)規(guī)模、客流容量等有很大影響。如在我國每到雙休日和一些特定的假日都游客人滿為患，平時游客相對又很少。還有在我國北 方的一些地區(qū)，因一年中寒冷月份居多，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)觀光的旺季時間較短。而在我國南方氣候及其生態(tài)環(huán)境就相對比北方要好多的，如在我國長江中下游及以南地區(qū)，農(nóng)業(yè)景觀所呈現(xiàn)的自上而下由農(nóng)耕或園藝型經(jīng)濟林用材林到山地草場的遞次變化，特別是江南山地立體農(nóng)業(yè)特征極為突出，山地資源豐富多彩，氣候條件得天獨厚。故我們在休閑農(nóng)莊的規(guī)劃中，應(yīng)本著兼顧季節(jié)因素的原則，北方可以可以利用大棚溫室等農(nóng)業(yè)設(shè)施發(fā)展農(nóng)莊種植業(yè)，也可以特種養(yǎng)殖為主體，來避開這些不利因素。總之，我們一定要根據(jù)當(dāng)?shù)氐募竟?jié)性等實際情況，合理調(diào)整休閑生態(tài)農(nóng)莊的觀光項目，盡力做到一年四季都能夠為游客展現(xiàn)一幅忙閑有序、農(nóng)業(yè)景觀四季變化分別有致的具有自己特色的鄉(xiāng)村場景。

二、農(nóng)莊的生態(tài)規(guī)劃

我們了解了生態(tài)理論與休閑農(nóng)莊建設(shè)的理論以后，那我們怎么樣更合理的規(guī)劃農(nóng)莊呢。20世紀(jì)60年代后，國際社會對工業(yè)化所引起的生態(tài)危機給予了廣泛的關(guān)注，以《增長的極限》、《寂靜的春天》等著作為代表，國際上掀起了基于生態(tài)基礎(chǔ)上的人類理想棲息環(huán)境研究的熱潮，生態(tài)學(xué)與規(guī)劃學(xué)的融合日趨加快。

如今，現(xiàn)代生態(tài)學(xué)已不再是生物科學(xué)分支下的小學(xué)科，其性質(zhì)已超越生物科學(xué)，甚至也超越自然科學(xué)，成為名副其實的生態(tài)科學(xué)體系，并逐漸浸入其它領(lǐng)域。從科學(xué)的發(fā)展動態(tài)看，21世紀(jì)已成為了生態(tài)學(xué)的世紀(jì)，生態(tài)學(xué)已成為解決一切與生命現(xiàn)象有關(guān)問題的一般科學(xué)方 法。生態(tài)學(xué)給各學(xué)科的結(jié)合提供了一個共同的研究平臺?，F(xiàn)代科學(xué)發(fā)展的趨勢之一就是它的生態(tài)學(xué)化以及各學(xué)科與生態(tài)學(xué)的結(jié)合。我國相當(dāng)一部分農(nóng)莊主是在房地產(chǎn)行業(yè)和流通行業(yè)中完成原始資本積累，因看好休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展前景轉(zhuǎn)而投資休閑農(nóng)業(yè)，對休閑農(nóng)業(yè)旅游者的需求、休閑農(nóng)業(yè)的特征和趨勢等他們都缺乏深刻認(rèn)識。在當(dāng)前的各農(nóng)莊規(guī)劃中，各農(nóng)莊主往往或根據(jù)經(jīng)驗融合自己對休閑農(nóng)業(yè)的體會而自行設(shè)計，或直接照搬照抄先進地區(qū)的代表作，粗制濫造，大動土木，建筑外觀雷同，內(nèi)部布局失當(dāng)，功能單一而接近，大多數(shù)只是簡單的提供吃，住，玩之類的簡單服務(wù)，很少有精品，造成旅游者沒有新鮮感，所以回頭率低。為了走出這一怪圈，我們在休閑農(nóng)莊的規(guī)劃建設(shè)中，一定要注意以下幾個方面：

1、合理利用農(nóng)莊的天然植物群落

在休閑農(nóng)莊內(nèi)，天然植被和人工創(chuàng)造植被往往擔(dān)負(fù)著生產(chǎn)、娛樂、觀賞、生態(tài)等諸多功能，因此不同結(jié)構(gòu)層次的植物群落共同存在是十分重要的。所以我們在規(guī)劃農(nóng)莊時就需要對當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的一些植物群落結(jié)構(gòu)進行認(rèn)真研究，最好的方法我們建議是盡量保存現(xiàn)有的植物群并加以合理利用。

農(nóng)莊所在地域現(xiàn)有的天然植物群，都是其更能夠適合該地域生長的植物類型。這對我們規(guī)劃休閑農(nóng)莊而言，是十分寶貴的財富。我們在建設(shè)休閑農(nóng)莊時，必須要以具有地域性的植物群來作為我們農(nóng)莊的背景。即使我們?nèi)斯?chuàng)造植物群也要兼顧地域性，長期性和效益性。休閑農(nóng)莊的天然物群落須有一定數(shù)量的植物品質(zhì)組成，而不同的植物品種組成，特別是一些在當(dāng)?shù)赜袃?yōu)勢的特色品種，它們決定了我們農(nóng)莊外貌，也就決定了休閑農(nóng)莊植物的觀賞特征。

天然植物群落應(yīng)該適應(yīng)當(dāng)?shù)貐^(qū)域的氣候條件，一般都會形成不同的垂直結(jié)構(gòu)，如喬木層、灌木層、草本層等，有的復(fù)雜、有的簡單。而我們?nèi)斯しN植的農(nóng)作物或者綠化樹種等就要簡單得多。另外，休閑農(nóng)莊區(qū)內(nèi)的主要植物，是我們的一種永續(xù)利用資源，我們?nèi)绾巍坝览m(xù)”，還要創(chuàng)造出與當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境相適應(yīng)的頂極植物群落。按照植物群落學(xué)的理論，我們可以對區(qū)域內(nèi)的生物資源，特別是植被資源做出更加合理的配置和開發(fā)，以利于形成良好的生態(tài)系統(tǒng)。

2、人工創(chuàng)造農(nóng)莊植被群落

前面說了，我建議最好的辦法就是要保護好農(nóng)莊地域現(xiàn)有的植被，在現(xiàn)有的植被基礎(chǔ)上我們可以進行更加合理優(yōu)化。我一直不贊成在休閑農(nóng)莊區(qū)內(nèi)開始就完全破壞原來的植被而全部進行人工創(chuàng)造植被。目前在我國的很多農(nóng)莊特別是南方地區(qū)的一些農(nóng)莊主都犯了這樣嚴(yán)重錯誤！當(dāng)然，如果在北方一些地區(qū)本來沒有原植被，那我們就必要進行人工創(chuàng)造植被。人工創(chuàng)造植被時，我們要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡赜驓夂虻葪l件，選擇適合本區(qū)域生長的有一定特色的品種，在選擇品種同時，我們要把品種選擇視作農(nóng)莊的一種永續(xù)的利用資源，并能夠產(chǎn)生長期的經(jīng)濟效益。因此，我們必須要利用科學(xué)規(guī)劃理論與當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境相適應(yīng)的頂級高效益植物品種。如短期內(nèi)可以產(chǎn)生良好經(jīng)濟效益的特色果 樹，苗木花卉，還有中長期的綠化類樹種，如廣玉蘭，香樟，桂花，玫瑰樹等。這對于休閑農(nóng)莊的建設(shè)管理，農(nóng)莊形成的特色和前期，中后期農(nóng)莊的收入來源，經(jīng)濟效益，意義都十分重大。

3、農(nóng)莊的景觀與生態(tài)

在20世紀(jì)，美國著名城市學(xué)者路易思·芒福德就說：“城市與鄉(xiāng)村不能截然分開，城與鄉(xiāng)同等重要，城與鄉(xiāng)應(yīng)該有機地結(jié)合在一起，如果問城市和鄉(xiāng)村哪個重要的話，應(yīng)當(dāng)說自然環(huán)境比人工環(huán)境更重要”。眾所周知，現(xiàn)代城市人口越來越稠密，生態(tài)環(huán)境越來越脆弱。將來的城市必須要與田園結(jié)合，從這種結(jié)合中才能夠產(chǎn)生人類新的希望、新的生活、新的文明。由此，我們的休閑農(nóng)莊的規(guī)劃也應(yīng)該與現(xiàn)代城市的規(guī)劃進行有機的銜接起來。

我們在規(guī)劃休閑農(nóng)莊時，可以運用現(xiàn)代城市景觀生態(tài)學(xué)有關(guān)方面的理論，把休閑農(nóng)業(yè)的旅游理解為將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動與休閑觀光結(jié)合起來的經(jīng)營方式。我們要改變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)中以單一生產(chǎn)為主的經(jīng)營方式，我們的休閑農(nóng)莊不僅能生產(chǎn)有機綠色食品、工業(yè)原料等，而且還可以作為生態(tài)旅游資源來開發(fā)利用，形成獨特的農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀、山水秀麗的田園風(fēng)光景觀等。但各種形式的休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，在很大程度上均可表現(xiàn)為一定的土地利用方式，即景觀的空間配置結(jié)構(gòu)。然而，目前一些休閑農(nóng)莊的規(guī)劃和設(shè)計，實際上多具有區(qū)域?qū)嵱眯院团既恍裕茈y形成全新的景觀空間配置結(jié)構(gòu)。所以，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游要以景觀生態(tài)學(xué)的理論為指導(dǎo)，通過規(guī)范的方法和途徑對各類農(nóng)業(yè)景觀進行合理的空間配置。所以，我們必須重視農(nóng)業(yè)景觀的建設(shè)、改善和塑造良好的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)環(huán)境，這樣才能夠增強我們農(nóng)業(yè)景觀對游客的吸引力。充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的生態(tài)、休閑和參與功能，是提高休閑農(nóng)莊的開發(fā)價值和綜合效益必須手段。

我們可以根據(jù)農(nóng)莊的現(xiàn)有的特色甚至復(fù)雜地貌，在一些周邊區(qū)域適當(dāng)利用小斑塊與小廊道的景觀結(jié)構(gòu)和功能原理，對莊園進行更加科學(xué)規(guī)劃與管理，廊道可以彎曲，寬窄可以根據(jù)地貌適當(dāng)調(diào)整，一定要與內(nèi)部主交通道路相結(jié)合起來，廊道可以二邊栽植葡萄，藤本月季等形成一條綠色走廊。小斑塊可以分為玫瑰種植園，珍稀植物種植園，瓜果種植園，荷花種植園，香草種植園等等。我們根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂虻葪l件只要合理的規(guī)劃做好了，這樣就能夠更充分的發(fā)揮農(nóng)莊的生態(tài)功能和使用效益功能。農(nóng)莊區(qū)域內(nèi)一個穩(wěn)定的生態(tài)系統(tǒng)與物種多樣性的景觀是密切相關(guān)的，而參與了人為活動的休閑農(nóng)莊，生態(tài)系統(tǒng)則往往是比較脆弱的。所有的地被植物，喬木，常綠化植物必須有機結(jié)合。這樣才能夠起到保水，護土等生態(tài)作用，我們只要用這個理論來指導(dǎo)我們的農(nóng)莊規(guī)劃，才能夠有利于增強以后農(nóng)莊生態(tài)系統(tǒng)的更加穩(wěn)定性。

4、農(nóng)莊的環(huán)境規(guī)劃

景觀規(guī)劃就是一種合理使用和管理土地的活動，能保證人、植物、動物、及其生存所依賴的資源都有適宜的生態(tài)環(huán)境或存在的位置，這就是指所有農(nóng)莊開發(fā)利用的項目都與自然存在很大的關(guān)系。所以我們的農(nóng)莊規(guī)劃人員必須具備生態(tài)規(guī)劃理論和生態(tài)規(guī)劃知識。當(dāng)前，我國的許多農(nóng)莊主，一般都是采用鏟除固有的原生草坪，然后再鋪上進口草皮來覆蓋地面裸土的綠化方式，雖然用草皮覆蓋裸土能夠減少揚塵源，愉悅視覺，但由于草皮草種單一，這種方式早已經(jīng)被國際上的生態(tài)農(nóng)莊淘汰，取而代之的是讓當(dāng)?shù)氐囊盎ㄒ安萆L起來，形成景觀獨特的土生原生態(tài)草坪。在這樣的自然原生態(tài)草地中的草類植物種類是多樣的，能為當(dāng)?shù)氐睦ハx、鳥類等生物提供良好的生存條件，因此有很好的保護當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)的功能。

其實我們中國人是世界上最早懂得園林美的民族，也是最早開始用培植花草、栽種樹木的方式來為自己的居住環(huán)境增加美感、歡愉和舒適度的民族。古人數(shù)千年的園林實踐為我們積累了豐富的搞中國特色綠化的經(jīng)驗和知識。在與其他國家信息交流日益頻繁的今天，各類西式園藝方式在不斷的流入中國。哪些我們可以借鑒，哪些我們必須避免，如何判斷和決定取舍，最簡單的辦法就是參照中國古典園林能營造的環(huán)境效果來發(fā)現(xiàn)別國的園藝方式是否適宜中國。比如，中國園林能帶來的典型環(huán)境效果有：擋風(fēng)、消暑、降塵、保水、養(yǎng)土、吸噪、鄉(xiāng)土物種特色明顯等，而進口的美國冷季型草坪卻在以上方面毫無任何環(huán)境正效應(yīng)。中國古典園林設(shè)計中一直沒有草坪部分。種植草坪起源于英國北部蘇格蘭地區(qū)，他們當(dāng)時需要大量草坪用地來建設(shè)高爾夫球賽，在那里海風(fēng)大、氣溫低、小雨不斷，樹木生長困難，且草地遍野。而我國的一些高爾夫球場是需要花費高昂費用來維護，在蘇格蘭卻是可以在半天然狀態(tài)存在的，因為中國的氣候條件差異太大了，這就是為什么流行于歐美國家的草坪園藝很長時間未能進入中國園林 的原因之一。一段時間以來，我國一部份農(nóng)莊一味求洋、不根據(jù)中國傳統(tǒng)園林理論，“造就”了大批雷同、生硬、突兀、淺薄的建筑，既不符合我國的實情，又與當(dāng)?shù)氐奈拿}完全脫節(jié)，游客很難產(chǎn)生美感。對此我們應(yīng)深刻反省。

三、休閑農(nóng)莊的規(guī)劃內(nèi)容

什么是休閑農(nóng)莊，目前在我國很多人們思想里，可能大多數(shù)只是簡單的認(rèn)為休閑農(nóng)莊就是好看好玩，各有一點點特色的這么一種印象。但是，我們從現(xiàn)代社會發(fā)展學(xué)和經(jīng)濟學(xué)上來講，我認(rèn)為在我國的休閑農(nóng)莊創(chuàng)辦和經(jīng)營遠(yuǎn)遠(yuǎn)不只這么簡單。最近十多年來，我參與過國內(nèi)數(shù)十家休閑農(nóng)莊的規(guī)劃，我都進行了后續(xù)的跟蹤調(diào)查。我發(fā)現(xiàn)，我國的現(xiàn)代休閑農(nóng)莊市場定位很多很廣。一個休閑農(nóng)莊前期的市場定位將會直接影響到該農(nóng)莊以后的發(fā)展成敗。經(jīng)過我多年的總結(jié)，我認(rèn)為在我國目前創(chuàng)辦的農(nóng)莊主可以要分為以下幾個類型：如觀光休閑型，觀光生態(tài)型，觀光生產(chǎn)經(jīng)營效益型三種。

觀光休閑型：在我國目前比較流行，建的也比較多，這一類型大多數(shù)都是從事工業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)的老板，他們經(jīng)過資金積累后將大量資金投入到該行業(yè)的。他們的優(yōu)點是都有很強的資金實力，但缺點是往往都不懂農(nóng)業(yè)，不懂生態(tài)學(xué)。他們相信風(fēng)水，一般都是選擇一塊好的風(fēng)水寶地，然后照搬別人的東西，在休閑農(nóng)莊內(nèi)大多數(shù)只進行餐飲、棋牌、卡拉OK、聊天、住宿等項目，只以休閑為主，讓游客缺乏體驗。觀光生態(tài)型：由于需要良好的地域風(fēng)景資源，占地面積大，投資大，靠門票收益收回投資慢，其它收入來源有的不明確或者十分有限，所以在我國目前建設(shè)這個類型的農(nóng)莊相對較少。

生產(chǎn)經(jīng)營效益型農(nóng)莊：可以更加靈活的安排農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營，同時也可以不斷進行創(chuàng)新，讓前來游客不同季節(jié)始終充滿新奇感覺，固定游客率和好評指數(shù)都會大幅增加。這個類型的農(nóng)莊目前在我國比較流行，前景十分廣闊，我想這個類型的農(nóng)莊也是我國將來農(nóng)莊的重點發(fā)展方向。所以，今天我就和大家談?wù)動^光生產(chǎn)經(jīng)營效益型的休閑農(nóng)莊的建設(shè)吧。

1、分區(qū)規(guī)劃

典型的觀光生產(chǎn)經(jīng)營效益型的休閑生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃，一定要分區(qū)布局，我認(rèn)為主要包括五個必須的部分:生產(chǎn)區(qū)、農(nóng)業(yè)科技展示區(qū)、產(chǎn)品銷售區(qū)、景觀區(qū)和休閑區(qū)。我建議農(nóng)莊經(jīng)營者，農(nóng)莊規(guī)劃建設(shè)最重要的是做到你的特色，這個特色不是哪一點，我認(rèn)為農(nóng)莊要根據(jù)不同的季節(jié)能夠提供不同的特色服務(wù)，讓一個游客一年中來農(nóng)莊幾次，每次都有新的感覺和新的體驗，也就是要求我們的農(nóng)莊主必須培養(yǎng)忠實的長期的目標(biāo)消費游客，這樣才可以做大做強。

農(nóng)莊的建設(shè)可以根據(jù)資金等情況，采取分期實施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。一定要采取對服務(wù)內(nèi)容進行細(xì)分，量身定制不同的游客可以接受的消費價格，以獲得更多的游客消費群體。并堅持生態(tài)優(yōu)先、方便經(jīng)濟原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)體貼到位、提高品味，吸引留住客游客和游客還會再來。

2、生產(chǎn)區(qū)

生產(chǎn)區(qū)通常選在土壤、氣候條件良好，有灌溉和排水設(shè)施的土地上，大概占農(nóng)莊總規(guī)劃面積的50%左右，生產(chǎn)區(qū)內(nèi)主要的生產(chǎn)項目為:農(nóng)作物、果樹、蔬菜、花卉園藝等種植，畜牧業(yè)，林業(yè)經(jīng)營，漁業(yè)養(yǎng)殖等。生產(chǎn)區(qū)要突出項目和品種的特色，以生產(chǎn)珍稀，獨特，高質(zhì)量的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，讓游客觀賞以后很快就能夠產(chǎn)生購買欲望。必要時還可以營造具有吸引力的氛圍，能滿足多層次游客尤其少年兒童的求知、求真、求趣的需要。生產(chǎn)區(qū)主要還讓游客認(rèn)識農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的整個全過程，盡可能的能夠讓游客在農(nóng)莊內(nèi)參與農(nóng)事活動，讓他們從中充分體驗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樂趣。

3、農(nóng)業(yè)科技展示區(qū)

休閑農(nóng)莊是地域性較強的主題項目，必須要有豐富的創(chuàng)意才能把它激活，才能夠有效的整合生態(tài)資源。所以我們在農(nóng)莊規(guī)劃的時候，要求每一個創(chuàng)意都必須含有戰(zhàn)略因子。農(nóng)業(yè)科技展示區(qū)和生產(chǎn)區(qū)一樣，也應(yīng)該選在土壤、氣候條件良好并且有排水和灌溉設(shè)施的地段，大概占農(nóng)莊總面積的10%左右。要立足于高起點、高標(biāo)準(zhǔn)。適當(dāng)新建一些溫室、沼氣、太陽能等現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)設(shè)施，適當(dāng)引進一些國內(nèi)外珍稀植物和動物新品種。農(nóng)莊的農(nóng)業(yè)科技展示區(qū)主要功能就是開展生態(tài)農(nóng)業(yè)的科技示范、農(nóng)業(yè)科普教育的示范、農(nóng)業(yè)最新品種的示范等項目。通過把這些好的品種和好的技術(shù)都濃縮到這里，向游客展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)獨具魅力的一面，來增強游客對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技和傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)知識的 認(rèn)識，加深他們對農(nóng)業(yè)的了解，我們還可配備導(dǎo)游解說員和一些必要的宣傳資料。

4、產(chǎn)品銷售區(qū)

產(chǎn)品銷售區(qū)位置要在交通便利、位置明顯之處，一般要坐落在主干道兩側(cè)，如有條件，最好能夠臨近園區(qū)外道路，這樣既可以爭取農(nóng)莊內(nèi)游客消費又可以兼顧農(nóng)莊外過客的采購需要。產(chǎn)品銷售區(qū)大概占總面積的5%左右。我國現(xiàn)在的許多農(nóng)莊都將發(fā)展重點定位于農(nóng)家餐飲，這樣品位不高，特色也不濃，發(fā)展定位上出現(xiàn)了嚴(yán)重的偏差。其實在我國這樣一個人口眾多的國家，休閑農(nóng)莊并不僅有生態(tài)觀光區(qū)和餐飲這樣賣點，事實上我們的農(nóng)莊已經(jīng)將生態(tài)區(qū)、休閑娛樂區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)已經(jīng)連成了一條鏈，人們可以在一次游玩中盡情領(lǐng)略不同特色的生態(tài)風(fēng)光。我們可以根據(jù)做大做強農(nóng)莊旅游產(chǎn)業(yè)化。我們可以有組織地形成規(guī)劃設(shè)計，建立一個能夠立足市場需求的生產(chǎn)基地。我們以特色產(chǎn)品入手，開發(fā)立體農(nóng)業(yè)，做到特色服務(wù)，唯莊所有、唯莊所售。如生產(chǎn)有機特色食品、并適當(dāng)開展?fàn)I銷，推動產(chǎn)業(yè)隊伍形成。我們還可以把包括當(dāng)?shù)孛耖g工藝品、特色民俗紀(jì)念品、園區(qū)旅游紀(jì)念品等。通過產(chǎn)品銷售區(qū)的建立，可以提高農(nóng)莊的經(jīng)濟效益，也增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入，促進鄉(xiāng)村經(jīng)濟的發(fā)展，更可以通過特色旅游紀(jì)念品的銷售，達(dá)到宣傳農(nóng)莊、提高農(nóng)莊名度的目的。

5、景觀區(qū) 景觀區(qū)通常位于地形豐富多變，原有景觀資質(zhì)良好的地段。大概占總面積的30%左右，景觀區(qū)內(nèi)可以設(shè)置觀賞型農(nóng)田、特色觀賞瓜果，特色觀賞苗木、特色花卉、濕地風(fēng)光區(qū)、水際風(fēng)光區(qū)等等。景觀區(qū)可以使游客能夠身臨其境的感受田園風(fēng)光和自然美景，是游人放松身心、體會農(nóng)業(yè)魅力的理想場所。當(dāng)然這個不是我們每個的農(nóng)莊都能夠創(chuàng)造的條件，我們要根據(jù)農(nóng)莊建設(shè)所在地的現(xiàn)有條件來靈活運用幾項。盡力體現(xiàn)田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹相映襯。

6、休閑區(qū)

休閑區(qū)要建在位于環(huán)境好的地段，一般是修建度假飯店和休閑娛樂功能與一體建筑群。占地約為農(nóng)莊的10%左右，休閑區(qū)內(nèi)可設(shè)置的項目有:如小木屋、傳統(tǒng)民居，陽光餐廳等，另外如鄉(xiāng)村風(fēng)情，表演活動場所，漁家垂釣等等。休閑區(qū)的開發(fā)使游人能夠深入農(nóng)村鄉(xiāng)村特色的生活空間，體驗鄉(xiāng)村風(fēng)情的特色活動，享受休閑農(nóng)業(yè)帶來的文化樂趣。但是目前我國的一些農(nóng)莊經(jīng)營者，他們從景觀的創(chuàng)意、設(shè)計、布局、命名等都不錯，可以看出其獨具匠心?？墒浅尸F(xiàn)在我們游客眼前的景觀往往是十分粗糙，造型失真，有的投入使用不久就一片陳舊破敗的景象。當(dāng)然這是施工方的問題。在我們這樣一個鄉(xiāng)村人情的社會里，工程往往由當(dāng)?shù)亟ㄖ牫邪?，而?dāng)?shù)毓こ剃犛捎趯I(yè)素養(yǎng)、施工經(jīng)驗、見識等的天然欠缺，總與設(shè)計方的設(shè)想相差甚遠(yuǎn)。農(nóng)莊休閑區(qū)的建筑群是代表農(nóng)莊形象，體現(xiàn)農(nóng)莊檔次的核心板塊。也是農(nóng)莊經(jīng)營效益最好的項目，所以，我們在投資建設(shè)休閑建筑群時，一定要認(rèn)真規(guī)劃設(shè)計，承包給實力強大，信譽好的大公司來承建。

四、休閑農(nóng)莊的交通道路規(guī)劃

農(nóng)莊的交通道路規(guī)劃包括對外交通、入農(nóng)莊交通、內(nèi)部交通、停車場地和交通附屬用地等等方面。

主要道路:連接對外和農(nóng)莊主要景點的主要路面，路面寬度一般為5-8m，道路縱坡一般建議小于10%。

次要道路:深入各個景區(qū)點支路面，路面寬度為2-4m，地形起伏可較主路大些，坡度大時也可做平臺、踏步處理。

游憩道路:為個景區(qū)內(nèi)的游玩、散步小路。布置自由、形式可以彎曲多樣化。

五：觀光生產(chǎn)經(jīng)營型休閑農(nóng)莊生產(chǎn)規(guī)劃

生態(tài)林區(qū):重點種植經(jīng)濟效益高的綠化樹種，包括珍稀物種園及其保護區(qū)、水土保持和水源涵養(yǎng)林區(qū)等。

觀賞(采摘)林區(qū):一般位于主游覽線、主景點附近。要求處于主游覽視線內(nèi)的植物形態(tài)、色彩和高品質(zhì)的品種都要有特殊視覺，可滿足觀賞采摘要求。

生產(chǎn)區(qū):為觀光園的核心部分，主要養(yǎng)殖一些特色品種，如野豬，豪豬，山雞，孔雀等等。也可以種植一些經(jīng)濟效益高的品種，如有機瓜 果菜，綠化高檔樹種，四季桂花，食用玫瑰樹等等。再讓這些種植與養(yǎng)殖有機的結(jié)合起來，最好能夠形成一個良好的生態(tài)鏈。生產(chǎn)區(qū)以生產(chǎn)為主，一些容易發(fā)生疾病的小區(qū)域應(yīng)該禁止游客入內(nèi)。

1、景觀綠化規(guī)劃

休閑農(nóng)莊用地一般都選擇在開闊的場地，如農(nóng)田、草坡或具有地形起伏多變、景觀特征良好的農(nóng)業(yè)用地上，垂直尺度景觀變化與水平景觀伸展具有空間意象上的連綿特征。在植物的搭配上，要與園林建筑如廊架、屋頂?shù)瘸浞峙浜?。景點空間外輪廓、道路、農(nóng)田、水岸線等線性景觀適宜運用自然曲線線性，與豐富的地形變換、植物景觀天際線等天然要素相融合，展現(xiàn)自然的獨特魅力。

對于農(nóng)莊中大面積的開闊景觀，如大片稻田、綴花草坪等，如過于平淡，缺乏空間變化及層次，可采用園林設(shè)計手法中的障景、漏景、隔景的手法以使空間感更加突出，提升景觀的可觀性。設(shè)計中要對原有地形進行適當(dāng)改造，以適應(yīng)觀賞者對景觀的要求，同時還要考慮對現(xiàn)狀的不良景觀進行適當(dāng)改造與優(yōu)化，做到精益求精。休閑農(nóng)莊內(nèi)農(nóng)田有著舉足輕重的分量，農(nóng)田的布置要和園區(qū)其他要素相互融合、銜接流暢，各景觀要素的組合要自然和諧、相輔相成?？山梃b“大地構(gòu)景”手法打造大型景觀。

2、風(fēng)景林

風(fēng)景林是以美學(xué)觀賞為主要功能的森林景觀，風(fēng)景林的規(guī)劃要以觀賞樹木為主。盡量做到林相整齊、優(yōu)美，色彩變幻多樣，這樣可引 發(fā)人們的觀光興致。還要經(jīng)過人工藝術(shù)開發(fā)形成人們樂于游憩的空間環(huán)境。利用植物高低錯落，互相組合，形成觀賞效果極佳的綠海景象。

3、各景區(qū)植物景觀

以喬木為主，花灌木與草花相結(jié)合為輔。根據(jù)各園的主題立意和文化氛圍，布置色彩豐富、季相變化多樣的樹種，形成高矮不

一、前后有序的自然效果。如小型果彩色樹種，玫瑰，盆栽荷花睡蓮等等。盡力體現(xiàn)田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹相映襯。

4、休閑農(nóng)莊植物景觀

以大片的農(nóng)業(yè)作物組成絢爛多姿的田園風(fēng)光，成片的觀賞花卉和觀賞藥材、可觀花觀果的亞喬木沿路或集中栽種，高大的喬木適當(dāng)點綴，形成田園牧歌般的自然佳境。

5、道路兩旁的風(fēng)景林帶

道路是聯(lián)系各景區(qū)、景點的通道，是游人的必經(jīng)之路。主要道路兩側(cè)栽植以喬木為主，適當(dāng)配置少量花草灌木，隨路的自然曲線結(jié)合路旁的地形，不等距地自然式種植，使其高低錯落、疏密有致。

支路由喬木與灌木結(jié)合的樹叢自然植于路邊，形成“林中穿路”，還可形成“花徑”，以花的嬌美姿態(tài)和艷麗色彩吸引游人，特別是盛花時節(jié)，游人從濃郁的花叢中穿越會獲得美的享受與熏陶。路口與道路的轉(zhuǎn)角處，巧設(shè)對景、障景、透景，形成不同的空間，給游人以生動變幻的視覺感受，豐富了游路景觀。

臺灣的休閑農(nóng)莊十分重視打造自然生態(tài)游道，如垂榕步道、欖紅步道、樟林小徑、百香果綠色隧道等。在特定的游道兩旁有意識的突出的大規(guī)模種植單一植物，既構(gòu)成了一道別致的風(fēng)景，又便于步道的命名，也便于游客對莊園內(nèi)道路的識別和記憶。要做到這一點絕對不難，難得的是經(jīng)營者時刻不忘形成特色、重視游客感受的這份心思。我們完全可以創(chuàng)造自己的玫瑰樹大道、杜鵑步道、香樟大道、桂花小道、玉蘭大道、櫻花谷等等。

6、景點及接待設(shè)施周圍的植被規(guī)劃

景點周圍的植被要突出景點的內(nèi)涵，人文景點的周圍植物配置要同人文景物相宜，自然景點周圍植被好的要保護原貌。

接待設(shè)施旁的植物配置要與建筑諧調(diào)統(tǒng)一，對不同類型、形式、色彩及功能的建筑要選擇與之相宜的樹木及采取相應(yīng)的配置方式，以襯托建筑、諧調(diào)和豐富建筑構(gòu)圖，賦予建筑以表現(xiàn)時空的季候感、強化建筑性格的認(rèn)知感，及烘托建筑環(huán)境的氛圍感。

在接待設(shè)施附近的開闊地帶和場地配置一定的草地和草坪，可供觀賞、休憩、野餐。甚至在緊急時可做停機坪。

六、農(nóng)莊的環(huán)境保護規(guī)劃 旅游業(yè)的發(fā)展可能造成一定程度的環(huán)境污染，而旅游資源并不是可再生資源，保護好環(huán)境就是保持正常的生態(tài)平衡，達(dá)到良性循環(huán)。保護風(fēng)景資源不被破壞，使旅游業(yè)具有持久的生命力。我們保護好了生物多樣性，就是保護了我們?nèi)祟愖陨砑捌渖姝h(huán)境。

根據(jù)《中華人民共和國森林法》與《中華人民共和國環(huán)境保護法》的有關(guān)規(guī)定，旅游景區(qū)內(nèi)的一切景物和自然環(huán)境必須嚴(yán)格保護，不得破壞和隨意改變。建設(shè)農(nóng)莊的時必須遵循保護為主、適當(dāng)合理開發(fā)的原則，實行依法治理，切實保護好農(nóng)莊的生態(tài)旅游資源。

1、生態(tài)環(huán)境保護

休閑農(nóng)莊的環(huán)境質(zhì)量包括空氣、水質(zhì)、衛(wèi)生、噪音等方面。為了保持農(nóng)莊的空氣質(zhì)量，對于農(nóng)莊區(qū)域內(nèi)的接待服務(wù)設(shè)施和其他人居地區(qū)的取暖供熱、飲食制作，最好應(yīng)用沼氣和太陽能，也可以使用木柴、稻草、天然氣或者低硫煤來做燃料，如果使用煤做燃料我們要求配置高效消煙除塵設(shè)備，嚴(yán)格控制煙塵的排放。交通工具要盡量采用電動車、人力畜力車或排污率低的車輛，嚴(yán)格控制有害氣體的排放。如有水岸邊際原有建筑搬遷、拆除、砍伐植被、我們必須盡可能的恢復(fù)其自然景觀。

對農(nóng)莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有裸露地面，宜種植草坪和花草樹木，進行全面綠化、美化，做到黃土不露天，無塵土飛揚。在重要景區(qū)建立復(fù)合型綠化噪音屏障，有效減少噪音污染，創(chuàng)造寧靜、溫馨的氣氛。農(nóng)莊內(nèi)不得使用高音喇叭廣播，進入車輛嚴(yán)禁高音鳴響，全面減少噪聲。莊 園內(nèi)的賓館、療養(yǎng)院、飯店等生活污水、垃圾等，必須有凈化消毒設(shè)施。區(qū)內(nèi)農(nóng)田不能使用污水灌溉、不能施用農(nóng)藥及化肥。對交通不便的景點產(chǎn)生的旅游垃圾，最好就地沼氣處理，也可以采用設(shè)置焚燒爐就地處理的方法，焚燒爐采用氣化焚燒爐，氣化焚燒爐可低溫氣化垃圾。在景區(qū)每300-500m設(shè)立水沖式公廁，生活污水、公廁排污要分別處理后排放，實現(xiàn)污水的資源化、封閉化和無害化，在主要景區(qū)、景點建立污水排放系統(tǒng)。對固體廢棄物，如塑料、玻璃、易拉罐等廢棄物要有效控制，實行統(tǒng)一處理。在農(nóng)莊區(qū)外應(yīng)該選擇設(shè)置封閉擠壓式生活垃圾站一座，在景點、游憩點和旅游線路每隔一定的距離內(nèi)，設(shè)置廢物回收箱。

2、景觀資源保護

景觀資源保護也包括了對自然與人文景觀的保護。農(nóng)莊區(qū)內(nèi)的一切景物和自然環(huán)境，我們都必須嚴(yán)格進行保護。旅游區(qū)內(nèi)的各項建設(shè)都應(yīng)與景觀協(xié)調(diào)，在游客集中的游覽區(qū)內(nèi)，不得建設(shè)大型工程設(shè)施，同時根據(jù)景觀審美原則，合理地改善植物品種結(jié)構(gòu)，使得森林景觀更加豐富。對景區(qū)的重要景物、古樹名木，要有計劃地進行調(diào)查、鑒定，并制定具體保護措施。改善交通、服務(wù)設(shè)施和游覽條件，按照規(guī)劃確定游覽接待容量，有計劃地組織游覽活動，不得無限制地超量接納游覽者。加強安全管理，保障游覽者的安全和景物的完好。

3、生物資源保護 生物資源包括動物資源和植物資源兩大部分，農(nóng)莊區(qū)內(nèi)的一切生物資源都是重要的旅游資源。生物資源的保護要堅持保護、培養(yǎng)、合理利用相結(jié)合的思想，從而實現(xiàn)生物資源可永續(xù)利用的目的。

保護森林動植物資源，不僅保持了景觀資源，而且維護了生態(tài)系統(tǒng)的平衡。應(yīng)監(jiān)視、監(jiān)測旅游區(qū)內(nèi)環(huán)境對野生動物的影響，盡量為野生動物創(chuàng)造生息繁衍的好環(huán)境，如掛鳥巢、安放水槽、食槽，幫助益鳥益獸度過惡劣的氣候環(huán)境，使其長居于風(fēng)景區(qū)內(nèi)。在開發(fā)建設(shè)的過程中，不要破壞或影響自然植被和物種的生長、繁衍環(huán)境，特別要保護好珍稀植物和古樹名木。

要保護好野生動、植物，必須要全面、深入、持久地開展野生動、植物保護法的宣傳教育工作。自覺遵紀(jì)守法，并能與違法行為作斗爭。旅游區(qū)內(nèi)禁止開荒，杜絕火災(zāi)，確保旅游區(qū)的生態(tài)平衡，必須配備一定數(shù)量的專業(yè)人員，實施管理與保護，開展觀鳥旅游活動，增建服務(wù)設(shè)施，其收入用于保護建設(shè)。給游人提供一定的場地使之與動物交流，達(dá)到陶冶性情、培養(yǎng)愛心的目的。

4、植物病蟲害防治

在對植物資源保護的同時，應(yīng)做好病蟲害的防治。要建立預(yù)測預(yù)報制度，查清病蟲害的種類、危害程度、地點、規(guī)模，做到早預(yù)防早發(fā)現(xiàn)與防治，以生物防治為主，化學(xué)防治為輔，盡量防止環(huán)境受到污染，對改進的各種觀賞樹種及綠化樹種必須嚴(yán)格地檢驗，防止外來病源入侵。

七、休閑農(nóng)業(yè)管理規(guī)劃

1、休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展資金籌措

根據(jù)本地情況設(shè)立休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展專項資金，把休閑農(nóng)業(yè)資源開發(fā)和產(chǎn)品開發(fā)列入農(nóng)莊的基本建設(shè)計劃中，多渠道籌措休閑農(nóng)業(yè)建設(shè)所需投資，要充分利用國家助資、財政補助、銀行貸款，建立投資基金、利用外資、集體投資、個人投資及多種融資渠道解決，建立科學(xué)合理的籌措資金辦法，開辟新的投資渠道，提高休閑農(nóng)業(yè)投資效益。

2、休閑農(nóng)業(yè)人力資源開發(fā)規(guī)劃

將休閑農(nóng)業(yè)人才培訓(xùn)作為一項長期性的休閑農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)工程常抓不懈。建立一支從休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)、管理至旅游服務(wù)的業(yè)務(wù)水平較高、素質(zhì)良好、職業(yè)道德規(guī)范的人才隊伍;加強與省內(nèi)外成功的休閑農(nóng)業(yè)旅游基地及教育部門的聯(lián)系，代培高層次的人才;建立休閑農(nóng)業(yè)營銷、策劃、管理人才培訓(xùn)制度，定期進行職業(yè)技能和職業(yè)道德的檢查、培訓(xùn)。加強工作人員的管理，建立正常的人才流動機制。

1、休閑農(nóng)業(yè)組織管理體制

(1)管理體制 應(yīng)在休閑農(nóng)業(yè)主管部門的統(tǒng)一管理下，實行自主經(jīng)營、獨立核算，并且有法人資格。其工作職能是負(fù)責(zé)休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)的全面開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營管理。

(2)機構(gòu)設(shè)置

合理的機構(gòu)設(shè)置是使休閑農(nóng)業(yè)事業(yè)健康發(fā)展的基礎(chǔ)保證，分設(shè)以下各部門:綜合管理部、開發(fā)建設(shè)部、技術(shù)部、旅游經(jīng)營部、財務(wù)部、安全保衛(wèi)部等。

2、政策措施

建立、健全休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的系列規(guī)劃，使休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)的管理進一步科學(xué)化。經(jīng)營中要爭取相關(guān)部門給予更加優(yōu)惠的政策、資金支持，將休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)作為重點項目扶持。

八、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)模式所具備的各種特征

2003年農(nóng)業(yè)部科技司今年向全國征集到370種生態(tài)農(nóng)業(yè)模式或技術(shù)體系，通過專家反復(fù)研討，遴選出經(jīng)過一定實踐運行檢驗，具有代表性的十大類型生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，并正式將此十大模式作為今后一段時間農(nóng)業(yè)部的重點任務(wù)加以推廣。這十大典型模式和配套技術(shù)是：北方“四位一體”生態(tài)模式及配套技術(shù)；南方“豬--沼--果”生態(tài)模式及配套技術(shù)；平原農(nóng)林牧復(fù)合生態(tài)模式及配套技術(shù)；草地生態(tài)恢復(fù)與持續(xù)利用生態(tài)模式及配套技術(shù)；生態(tài)種植模式及配套技術(shù)；生態(tài)畜牧業(yè)生產(chǎn) 模式及配套技術(shù)；生態(tài)漁業(yè)模式及配套技術(shù)；丘陵山區(qū)小流域綜合冶理模式及配套技術(shù)；設(shè)施生態(tài)農(nóng)業(yè)模式及配套技術(shù)；觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)模式及配套技術(shù)。

如果你即將創(chuàng)辦自己的農(nóng)莊，那就看看下面的休閑生態(tài)農(nóng)莊主要具備的一些特征，然后計算一下，你已經(jīng)具備和能夠辦到那幾點：

1、觀光：

一是地理風(fēng)貌觀光：如：觀賞特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環(huán)抱、多路相連、多村點綴的風(fēng)光，觀賞春花、夏綠、秋黃、冬褐四季分明的山色，觀看農(nóng)村田園風(fēng)光、高山流水。二是物候觀光：如：早觀日出、晚觀霞，晨看濃霧、夜聽風(fēng)；春看山花爛漫，夏嘗風(fēng)雨彩虹，秋品山村秋色，冬眺千里冰封、萬里雪飄。三是古跡文化觀光：如：了解民情、民意、民風(fēng)。

四是現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)：如：珍稀動植物新品種，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植與養(yǎng)殖新技術(shù)，還有其它特色的，種養(yǎng)結(jié)合的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)項目。

2、休閑：

?。核薅臎龅母邫n賓館、土石窯洞、小木屋、農(nóng)家小院；吃：坐土炕、吃農(nóng)家飯；玩：垂釣、游泳、日光浴，騎乘、狩獵、棋牌、山地健身等；娛：在演藝廣場與民間演藝人員共同參民歌民俗劇的演出。

3、采摘： 根據(jù)不同收獲季節(jié)，指導(dǎo)、組織游客直接進入田間地頭、大棚、園子里用農(nóng)民特制的筐、籃、簍進行有償采摘新鮮水果、時令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗收獲的喜悅，又觀賞田園風(fēng)光，即增長見識，又感受勞作。

4、購物：

用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產(chǎn)的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經(jīng)特殊加工的熟制品盛于其中，進行包裝，并收集農(nóng)村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據(jù)喜好、能力自行選購。

5、品嘗：

在采摘品嘗、入住品嘗農(nóng)莊的特色產(chǎn)品的同時，還應(yīng)該有農(nóng)家土菜，讓游客真切感受鄉(xiāng)村的飲食文化。

6、農(nóng)事活動

根據(jù)農(nóng)事季節(jié)，讓游客在農(nóng)藝人員的指導(dǎo)下，參與有償農(nóng)事活動，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農(nóng)藝人員代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產(chǎn)種植、收獲等農(nóng)事活動全過程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產(chǎn)競賽活動、賽畜活動及農(nóng)產(chǎn)品交易活動，吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農(nóng)戶參與，打造農(nóng)事活動節(jié)令盛會。

7、農(nóng)耕文化：

挖掘文化資源，大力開展農(nóng)藝展示、大秧歌演示及婚事活動，讓游客參與其中，做到天天有展示、夜夜有演示、時時有婚事，隨到隨體驗。

體驗式家庭生態(tài)農(nóng)莊設(shè)計方案一

一、指導(dǎo)思想：環(huán)保、體驗、盈利

本方案適宜我國南方山場面積比較大的地區(qū)，我們要求擁有土地5畝左右，山場面積20畝以上，水面積5畝以上，山場和水面積越大越好。

1、環(huán)保。農(nóng)莊的建筑材料是環(huán)保的，能源是綠色的（沼氣、太陽能等），它的垃圾和糞便等也是進行無害化處理和利用（生產(chǎn)沼氣、養(yǎng)殖蚯蚓）的，從而讓人們從日常生活的角度，直觀地理解循環(huán)經(jīng)濟和環(huán)保的過程。這個循環(huán)過程可以這樣表示： 清潔能源———太陽能、電能、風(fēng)能等 種養(yǎng)殖產(chǎn)品——————生活消費和出售

（包括游客親自采摘瓜果蔬菜、購買土雞和土雞蛋）（利用生活和養(yǎng)殖生產(chǎn)的廢棄物）

生產(chǎn)沼氣、養(yǎng)殖蚯蚓——————種植蔬菜瓜果和土雞

2、體驗。在田園風(fēng)光和農(nóng)家小院的娛樂的氛圍中在地里大棚里親手采摘各種瓜果蔬菜，在桂花樹和玫瑰樹下自己揀土雞蛋，并他們帶回去作為家用或饋贈親友的送禮。這樣的經(jīng)歷，將會給久居都市的人們帶來新奇和愉悅的感受。

3、盈利。建造一個生態(tài)農(nóng)莊，在出售種養(yǎng)殖產(chǎn)品運營中產(chǎn)生利潤。

二、盈利模式：

1、基礎(chǔ)產(chǎn)品：養(yǎng)殖、種植產(chǎn)品收入

2、附加項目：旅游（食宿和當(dāng)?shù)氐胤酵撂禺a(chǎn)品出售）收入。游客參與的家庭作坊制作（自釀米酒類、垂釣）。

3、參觀門票收入

三、謀篇布局（以下建筑布局、風(fēng)格，必須在幽雅、閑適的景觀設(shè)計框架之中）

1、餐廳（可以設(shè)在種植區(qū)內(nèi)）；

2、宿營區(qū)（木屋或帳篷）；

3、種植、養(yǎng)殖區(qū)；突出大面積四季桂花，桂花樹下養(yǎng)殖桂花土雞，產(chǎn)的是桂花土雞蛋。

4、野餐區(qū)；

5、作坊（禮品酒類、果疏加工、特色燒烤）區(qū)；

6、辦公和宿舍區(qū)

四、基礎(chǔ)項目內(nèi)容 指種植、養(yǎng)殖項目。性質(zhì)和要求：基礎(chǔ)性好、對下游項目有良好的牽引性。每個單項本身就應(yīng)該產(chǎn)生利潤。

1、經(jīng)濟作物（水果、蔬菜等，廢棄部分如根莖葉等可以養(yǎng)殖，養(yǎng)殖糞便可以生產(chǎn)沼氣）、觀賞性植物（如食用花卉、觀賞蔬菜等）；

2、家禽（提供散養(yǎng)土雞，出售雞蛋，糞便用于生產(chǎn)沼氣）；

3、規(guī)模、建筑設(shè)施及預(yù)算：循環(huán)飼養(yǎng)1000只左右土雞，年出欄12000只商品桂花土雞，蛋雞1000只，年銷售土雞蛋18萬個，我們需要養(yǎng)殖保溫大棚一棟、六位一體溫室大棚（種植附加值高的蔬菜瓜果）一棟；沼氣設(shè)備一套；動植物種苗購買和生產(chǎn)流動資金。預(yù)計10萬元左右。

五、附加項目內(nèi)容

1、假日休閑：客房、餐廳（餐廳可設(shè)在植物溫室內(nèi)，冬季可用）。前期先建餐廳，客房可在收到效益后滾動完成；

2、體驗旅游：農(nóng)事體驗、作坊加工體驗；

3、野外生存訓(xùn)練：食物采集、野炊、防寒防暑訓(xùn)練、露營（適合在山區(qū)或模擬山區(qū)環(huán)境中進行）；

4、規(guī)模、建筑設(shè)施及預(yù)算。a、建造生態(tài)住宅一套（包括居室、廚房、衛(wèi)生間和一個庭院，150平方米），約需10萬元；b、作坊加工區(qū)：制作米酒、農(nóng)家烤肉及袋裝食品等，場地50平方米約需5萬元。

六、盈利預(yù)期

1、投入25萬元，當(dāng)年既可以開始贏利。

年銷售土雞12000只，每只贏利20元，可以獲得利潤22萬元。

年銷售土雞蛋18萬只，每只贏利1元，可以獲得利潤18萬元。發(fā)展餐飲，水產(chǎn)品銷售，垂釣，瓜果蔬菜的銷售完全可以維持農(nóng)莊的所有開支。多年后，種植的四季桂花和玫瑰樹都已經(jīng)長成了大樹，有是一筆很大的收入。

這個投資效益的目標(biāo)應(yīng)該不算高，這只是最初的情況保守估計，一段時間以后，隨著來的人氣的增多，餐飲的經(jīng)營額應(yīng)該會有較大的增長。

第四篇：生態(tài)農(nóng)莊施工組織設(shè)計

一、施工方案與技術(shù)措施

（一）油漆、涂料、裱糊工程

1、作業(yè)條件

①砼和墻面抹混合砂漿以上的灰已完成，且經(jīng)過干燥，其含水率不得大于10%。

②水電及設(shè)備、墻上預(yù)留、預(yù)埋件已完成。

③門窗安裝已完成并已施涂一遍底子油（干性油、防銹涂料），將不噴涂的部位遮蓋，以防污染。

④氟碳外墻涂料施涂時的環(huán)境溫度，應(yīng)按產(chǎn)品說明書的溫度控制。

⑤施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處，用1∶3水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填補齊平（外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位，應(yīng)使用具有耐水性能的膩子）。

⑥對施工人員進行技術(shù)交底時，應(yīng)強調(diào)技術(shù)措施和質(zhì)量要求。大面積施工前應(yīng)先做樣板，經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，方可組織班組施工。

2、操作工藝

①工藝流程：原則是先上后下、先頂棚后墻面?；鶎犹幚愆ぁ址指窨p─→施涂封底涂料─→噴、滾、彈主涂層─→噴、滾、彈面層涂料─→涂料修整

②基層處理：將砼或水泥混合砂漿抹灰面表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等清除干凈。同時將基層缺棱掉角處，用1∶3水泥砂漿修補好；表面麻面及縫隙應(yīng)用聚醋酸乙烯乳液：水泥：水=l：5：1調(diào)合成的膩子填補齊平，并用同樣配合比的膩子進行局部刮膩子，待膩子干后，用砂紙磨平。

③分分格縫：首先根據(jù)設(shè)計要求進行吊垂直、套方、找規(guī)矩、彈分格縫。此項工作必須嚴(yán)格按標(biāo)高控制好，必須保證建筑物四周要交圈，還要考慮外墻涂料工程分段進行時，應(yīng)以分格縫。墻的陰角處或水落管等為分界線和施工縫，垂直分格縫則必須進行吊直，千萬不能用尺量，否則差3mm亦會很明顯，縫格必須是平直、光滑、粗細(xì)一致等。

④具體操作工藝：噴涂施工應(yīng)根據(jù)氟碳外墻涂料的粘度、稠度、最大粒徑等，確定噴涂機具的種類、噴嘴口經(jīng)、噴涂壓力、與基層之間的距離等。一般要求噴槍運行時，噴嘴中心線必須與墻面垂直，噴槍與墻面有規(guī)則地平行移動，運行速度應(yīng)保持一致。涂層的接槎應(yīng)留在分格縫處。門窗以及不噴涂料的部位，應(yīng)認(rèn)真遮擋。噴涂操作一般應(yīng)連續(xù)進行，一次成活。

⑤修整：涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有兩種，一種是隨施工隨修整，它貫穿于班前班后和每完成一分格決或一步架子；另一種是整個分部、分項工程完成后，應(yīng)組織進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)有“漏涂”、“透底”、“流墜”等弊病，應(yīng)立即修整和處理。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

①氟碳外墻涂料的質(zhì)量、色彩均符合設(shè)計要求并有產(chǎn)品證書，必須按產(chǎn)品組合配套使用。

②各抹灰層之間和抹灰層與涂層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。

③噴涂表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。

④分格條（縫）的寬度和深度均勻一致，條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。

⑤流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度均不小于10mm，整齊一致。

⑥陽臺、雨罩等出水口宜采用硬質(zhì)塑料管作排水管，防止因用鐵 管造成對面層的銹蝕。

⑦涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲，如一旦發(fā)生，應(yīng)及時進行處理。

（二）屋面及防水工程

（1）雨水管選用管徑DN100mm硬質(zhì)UPVC管材排水管，立管穿過屋面，樓板處應(yīng)設(shè)置大于其管道直徑二級的鋼套管，并高出地面、屋面30~50mm。

（2）管道安裝橫管與橫管、橫管與立管的連接，應(yīng)采用45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管與排出管端部的連接，必須采用兩個45°彎頭。

（3）排水立管上檢查口應(yīng)安裝在離地面1.0m高處，檢查口的朝向應(yīng)便于檢修，暗裝立管在檢查口處應(yīng)設(shè)檢修門。

（4）清掃口安裝，其頂蓋高出地面5mm，排水地漏的頂面應(yīng)比凈地面低5mm，并應(yīng)有不小于0.01的坡度坡向地漏。預(yù)留管口須用蓋蓋好，以防堵塞。

（5）屋面通氣管的支墩必須穩(wěn)固，不得做假支墩；通氣帽距屋面2m。

（6）排水塑料立管每層應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)的插口應(yīng)順?biāo)鞣较颉?/p>

（7）排水管安裝完畢必須做通水試驗，嚴(yán)禁堵、滲、漏現(xiàn)象發(fā)生。

（8）暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度。滿水15分鐘后，再灌滿延續(xù)5分鐘，液面不下降為合格；雨水管的灌水高度應(yīng)達(dá)到立管最上部的雨水漏斗。

（三）扶手、欄桿

工藝流程:定位、放線→安裝固定件→焊接不銹鋼立管→安裝蓋板石材→焊接扶手不銹鋼管→拋光；

1、定位放線：按照設(shè)計要求，將固定件間距、位置、標(biāo)高、坡度進行找位校正，彈出欄桿縱向中心線和分格的位置線。

2、安裝固定件：按照所彈的固定件位置線，打孔安裝，每個固定件不得少于2個￠10的膨脹螺栓固定，焊接立管。要求底座鐵件的大小、規(guī)格尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗合格后，再焊接不銹鋼立管。

3、焊接立管：焊接立管與固定件時，應(yīng)放出上下兩根立管的位置線，每根主立管應(yīng)先點焊定位檢查垂直沒有問題后，再分段滿焊，焊接焊縫應(yīng)符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定。焊接后應(yīng)清除焊藥，并進行防腐處理。

4、安裝地面或踏步石材板：因為本工程有欄桿、欄板的部位均有石材，立管焊接后，按照立管的位置，將石材開洞套裝在立管上。石材開洞的大小應(yīng)保證欄桿的法蘭盤能蓋住。安裝石材板宜用水泥砂漿。固定石材，可以加強立桿欄桿的穩(wěn)定性。

5、不銹鋼扶手焊接：本工程的欄桿扶手均采用不銹鋼，焊接要求采用氬弧焊機焊接。焊接時應(yīng)先點焊，檢查位置間距、垂直度、直線度、轉(zhuǎn)角彎頭的弧度是否符合質(zhì)量要求，再進行兩側(cè)同時滿焊。焊縫一次不宜過長，防止不銹鋼管受熱變形。

6、拋光：不銹鋼管焊接后，表面拋光時先用拋光機夾粗片進行打磨，如表面有砂眼不平處，可用氬弧焊補焊，大面磨平后，再用細(xì)片進行拋光。拋光處的外觀質(zhì)量效果要與整體不銹鋼管的外觀效果一致。

（四）細(xì)石混凝土樓地面

清理基層：樓地面的上的積灰、雜渣、垃圾須先認(rèn)真清除并沖洗干凈，對清理質(zhì)量應(yīng)作檢查驗收。

貼灰餅：灰餅應(yīng)采用細(xì)石混凝土制作，尺寸一般為3cm－5cm見方，形狀規(guī)則。

灑水濕潤：細(xì)石濕凝土鋪筑前一天，將樓板面澆水濕潤。

刷純水泥漿：在鋪筑細(xì)石混凝土的當(dāng)天用水灰比為0.5的純水泥漿的刷漿，掃漿必須掃透，嚴(yán)禁采用撒干水泥澆水掃漿和掃漿過早的錯誤做法。

鋪筑細(xì)石混凝土面層：

細(xì)石混凝土標(biāo)號應(yīng)符合設(shè)計要求，如設(shè)計無標(biāo)號要求時。強度一般應(yīng)按C20控制。配合比由公司試驗室提供，坍落度應(yīng)控制在2cm－3cm。材料須過稱計量，拌和必須均勻，攪拌時間不少于2min，做到隨拌隨用，一般不超過2h。

按灰餅高度鋪料后，先用長刮尺刮平，平板振動器沿房間四周向中間振實壓平，有高低不平處，補料加振。然后用鐵滾筒縱橫推拉提漿，如表面漿頭仍感不足時，可適量撤些1:1的干水泥砂漿，隨即用木抹子搓平，鐵板第一遍壓光。

面層混凝土初凝后，當(dāng)面層上人有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍壓光，此后將面層的凹坑，砂眼和腳印壓平，不得漏壓。

面層混凝土終凝前，當(dāng)用鐵抹子抹壓無紋路時，用鋼皮鐵抹子進行第三遍壓光，此次壓光用力稍大，但不應(yīng)灑水，達(dá)到抹紋抹平壓光，表面色澤一致為止。

細(xì)石混凝土面層施工時，應(yīng)注意廁所、陽臺、樓地面的泛水坡度，并將樓地面標(biāo)高變化處的節(jié)點粉刷同時完成，在地漏四周應(yīng)做出5%的泛水坡度，做到落水流暢，接口處不滲漏水。

樓地面的踢腳線在粉刷前應(yīng)嚴(yán)格清掃基層，灑水濕潤，在底層灰抹好后的第二天方可進行面層粉刷。面層厚度凸出墻面粉刷面6mm一8mm，上口和表面必須做到平整光潔，無起殼裂縫。

作為基層找平層的細(xì)石混凝土面層不必粉光，用木抹子搓平即可，其余工藝相同。

凡細(xì)石混凝土面層中需配置鋼筋者，則一般按縱橫f4@200或按設(shè)計規(guī)定配置，鋼筋網(wǎng)位置應(yīng)在混凝土面上保護層下。

養(yǎng)護：在表面抹光24h后，進行灑水養(yǎng)護。每日2次，連續(xù)養(yǎng)護七天，待面層強度達(dá)到設(shè)計標(biāo)號的50%時方能進行下道工序施工。

（五）路牙鋪設(shè)

在二灰碎石鋪完后跟進施工，具體施工程序：開挖基槽、碎石基槽、碎石墊層、砼基礎(chǔ)、帶線鋪砌、校正檢測。

（六）實心磚墻

1、磚澆水

磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以浸水磚四邊1.5cm為宜，含水率為10‐15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌墻。

2、砂漿攪拌

砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計量精度水泥為 ±2%，砂控制在 ±5%以內(nèi)。采用機械攪拌，攪拌時間不少于1.5min.3、組砌方法

砌體一般采用一順一丁（滿丁滿條）梅花丁或三順一丁砌法。不采用五順一丁砌法。

4、排磚撂底（干擺磚）

一般外墻第一層磚撂底時，兩山墻排丁磚，前后縱墻排條磚。根據(jù)彈好門窗洞口位置線，認(rèn)真核對窗間墻、垛的長度尺寸是否符合排磚模數(shù)。如不合模數(shù)時，可將門窗口的位置左右適當(dāng)移動。若有破活、七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間，附墻垛旁或其它不明顯部位。移動門窗口位置時，應(yīng)注意暖衛(wèi)立管及門窗扇開啟時不受影響。另外在排磚時還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時也不出現(xiàn)破活。所以排磚時必須有全盤考慮。即前后檐墻排第一批磚時，要考慮甩口后砌條磚，窗上角上必須是七分頭才是好活。

5、選磚

砌墻應(yīng)選擇棱角整齊、無彎曲裂紋、顏色均勻、規(guī)格基本一致的磚。敲擊時聲音響亮，焙燒過火變色、變形的磚可用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。

6、盤角

砌墻前應(yīng)先盤角，每次盤角不要超過五層，新盤的大角，及時進行吊靠，如有偏差要及時修整。盤角時要仔細(xì)對照皮數(shù)桿的磚層和標(biāo)高，控制好灰縫大小使水平灰縫均勻一致。大角盤好后再復(fù)查一次，平整和垂直完全符合要求才可一掛線砌墻。

7、掛線

砌筑一磚半墻必須雙面掛線，如果長墻幾個人使一根通線，中間應(yīng)設(shè)幾個支線點，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致、平直通順；砌一磚厚混水墻時易采用外手掛線，可以照顧磚墻兩面平整，為控制抹灰厚度奠定基礎(chǔ)。

8、砌磚

砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪，滿擠操作法。砌磚時磚要放平，里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。為保證墻面立縫垂直、不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時，宜每隔2m水平間距，在丁磚立棱位置彈兩道垂直立線，以分段控制游丁走縫。在操作過程中，要認(rèn)真進行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應(yīng)及時糾正，嚴(yán)禁事后砸墻。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3h內(nèi)用完，得使用過夜砂漿。墻應(yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡。

（七）給水工程

（1）管道安裝

1）工程所用設(shè)備、材料必須做好核對、驗收工作，符合要求方可使用，及時收集質(zhì)量證明書、合格證。

2）管道安裝前，必須清除管內(nèi)污垢。安裝中斷或完畢的敞口處應(yīng)臨時封閉。穿過樓板或墻壁肘，應(yīng)設(shè)置套管，套管與樓板頂面平、地面應(yīng)凸出20mm左右，與墻兩端平。

3）鋼管施工:管口螺紋加工必須符合質(zhì)量要求，如有斷絲或缺絲，不得大于螺紋全扣數(shù)的10%。安裝時螺紋外露部分和擰緊部分應(yīng)符合要求，管徑小于DN50mm時，可用生料帶，管徑大于等于50mm時，應(yīng)用油麻絲和厚白漆，安裝后及時清除絲扣上的剩余麻絲。

4）直管接口(絲接、焊接或法蘭接口)連接時，如有彎曲必須進行調(diào)直處埋，以保持鋼管平直度;DN≤l00mm時，每10m小于5mm;DN＞100mm時，每10m不大于10mm。

5）鋼管對口焊接采用手工電弧焊或氧一乙炔焊。

A、管于對口的錯口偏差，應(yīng)不超過管壁厚的20%，且不超過2mm，調(diào)整對口間隙，不得用加熱扭曲管道的方法。

B、焊縫寬度和高度應(yīng)符合焊接技術(shù)要求，氣焊條表面應(yīng)無氧化皮、油污和銹蝕、電焊條應(yīng)根據(jù)母材材質(zhì)選用，符合質(zhì)保期要求，電焊條藥皮應(yīng)不潮、無裂紋、脫皮。

C、焊縫應(yīng)無咬肉、夾渣、氣孔、裂紋現(xiàn)象。

D、壁厚大于5mm的管口對接，應(yīng)開坡口。

6）鍍鋅管嚴(yán)禁焊接

（2）PP-R聚丙烯管施工

1）采用熱熔連接的聚丙烯管及配件應(yīng)為同種材質(zhì)，當(dāng)與金屬件連接時應(yīng)采用金屬嵌件的聚丙烯管件過渡。

2）應(yīng)采用專用的與之配套的熱熔工具和切割器，也可使用鋒利的鋼鋸等，但切割后管材斷面應(yīng)去除毛邊和毛刺。

3）管材與管件連接端面必須清潔、干燥、無油。

4）管件溶接時應(yīng)準(zhǔn)確無誤地掌握好其方向，在上述表中的加工時間內(nèi)，剛?cè)劢雍玫慕宇^可校正，但嚴(yán)禁旋轉(zhuǎn)。

5）支吊架的設(shè)置要合理美觀。

6）采用金屬支吊架時，金屬管卡與管道之間應(yīng)采用塑料帶或橡膠等軟物隔墊。

7）管道試壓在熱熔連接24小時后進行試壓前，應(yīng)對管路作認(rèn)真檢查，在確認(rèn)無敞口、吊支架到位，作好安全防護措施后，方可進行灌水。試驗壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不得小于1.0Mpa。

8）加壓宜用手動泵，至規(guī)定試驗壓力穩(wěn)壓 l小時，壓降不大于0.06Mpa。降至工作壓力的1.15倍狀態(tài)下，穩(wěn)壓2小時，壓降不大于0.03Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。

9）管道系統(tǒng)驗收前，應(yīng)進行通水沖洗，每個配水點應(yīng)打開，直至排出的水質(zhì)與進水相當(dāng)為止。

10）暗管敷設(shè)完畢隱蔽前，應(yīng)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢查驗收合格方可隱蔽。試壓結(jié)果必須由業(yè)主監(jiān)理認(rèn)可，并同時辦理好見證資料的簽證。

（3）衛(wèi)生器具安裝

1）在器具安裝前，應(yīng)將所有蔽口作臨時封閉，防止異物入內(nèi)。地漏應(yīng)處在最低處，其蓋板應(yīng)低于地面5mm。

2）衛(wèi)生器具安裝高度，坐標(biāo)位置應(yīng)正確、平直，垂直度偏差不超過3mm，與進出水管的接口應(yīng)嚴(yán)密、無滲漏，各類閥關(guān)閉靈活、嚴(yán)密。

3）器具安裝完畢竣工前，應(yīng)采取有效措施進行保護，防止破損、污染。

（10）室內(nèi)消防箱安裝應(yīng)與土建配合好，要把握好與墻體進出和標(biāo)高尺寸，栓口應(yīng)朝外，且不應(yīng)與門框相碰，閥門中心距地面為1.1m，閥門距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm。水帶與水槍接口連接應(yīng)正確、可靠，放置應(yīng)便于操作。

安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘托盤或支架上。根據(jù)要求配備相應(yīng)型號及數(shù)量的滅火器。

二、質(zhì)量管理體系與保證措施

（一）工程質(zhì)量控制計劃

運用先進的施工技術(shù)、科學(xué)的管理方法，精心組織施工，以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。施工中廣泛開展質(zhì)量職能分析和健全企業(yè)質(zhì)量保證體系，大力推行“一案三工序管理措施”，即：質(zhì)量設(shè)計方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序，強化質(zhì)量檢測與質(zhì)量檢驗專業(yè)系統(tǒng)，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，健全質(zhì)量管理基礎(chǔ)工作，使企業(yè)對質(zhì)量綜合保證能力顯著提高。

本工程的施工、驗收評定將嚴(yán)格執(zhí)行國家和主管部門頒發(fā)的所有現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和合同所規(guī)定的技術(shù)規(guī)范執(zhí)行、保證工程一次驗收合格率100％，工程質(zhì)量為合格工程。

（二）工程質(zhì)量保證體系

質(zhì)量保證體系框圖

根據(jù)本工程項目管理的需要，建立項目管理體系，以合同為制約，嚴(yán)格按質(zhì)量管理體系進行管理，強化施工過程中的質(zhì)量管理職能。項目經(jīng)理部全體管理人員及施工隊將強化質(zhì)量意識，推行目標(biāo)管理負(fù)責(zé)制，對施工全過程工程質(zhì)量進行全面的管理與控制，使質(zhì)量保證體系延伸到各施工部位和各項工作之中，通過明確的分工，密切協(xié)調(diào)與配合，使工程質(zhì)量得到有效的控制。

本工程將建立項目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢工程師檢查的三級管理系統(tǒng)，形成一套從項目經(jīng)理到各施工隊的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，對工程進行全面動態(tài)的管理，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。

（三）質(zhì)量保證技術(shù)措施

1.搞好圖紙會審，堅持按圖施工。施工圖紙和設(shè)計文件，是組織施工的技術(shù)依據(jù)。組織施工人員認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會審工作。

2.搞好技術(shù)交底，落實質(zhì)量管理計劃。施工技術(shù)人員和工人認(rèn)真地做好技術(shù)交底，使每個工人了解施工任務(wù)的工程特點、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及施工方法。我們公司內(nèi)部制訂的質(zhì)量管理計劃和質(zhì)量改進措施，要在工程開工前組織技術(shù)交底或下達(dá)月施工作業(yè)計劃的同時下達(dá)，并及時進行檢查。

3.開展工前檢查，做好技術(shù)復(fù)核。對方位的測量定位，水平標(biāo)樁復(fù)測的復(fù)測，混凝土尺寸，支撐牢度等復(fù)查。

4.嚴(yán)格執(zhí)行計量制度。施工現(xiàn)場配備各種計量工具（計量工具必須按照有關(guān)要求進行檢驗，以確保工程施工過程中檢驗、測量的結(jié)果準(zhǔn)確可靠），水泥、砂石料等進行拌和時必須車車過磅，并及時做好各部位的施工記錄。

5.建立工程施工測量控制網(wǎng)，確保工程定位、軸線、各部位標(biāo)高的正確，并按設(shè)計與規(guī)范的要求做好沉降觀測。

6.在施工過程中，發(fā)現(xiàn)圖紙差錯和及時提出的修改設(shè)計建議，及因施工條件變化，或材料代用等事項，按規(guī)定辦理設(shè)計變更手續(xù)。

7.各種原材料的檢驗必須依據(jù)合同文件及相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理工程師的要求進行。做好本工程施工所用計量器材的周期鑒定、抽檢工作。

8.現(xiàn)場計量器具必須確定專人保管，本工程由項目技術(shù)員及項目試驗員共同保管、專人使用，并建立使用臺帳，他人不得隨意動用。

9.所有計量器具等要定期進行校對、鑒定，損壞的計量器具必須及時申報修理調(diào)換，不得帶病工作。

10.在工序交接時的質(zhì)量檢測，即對本工程重要的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，專職質(zhì)量員進行工序交接檢查。嚴(yán)格工序交接驗收管理，通過中間過程及關(guān)鍵工序的控制，本工序不合格產(chǎn)品絕不流入下道工序，通過制作前、制作中及完成后的三道控制，確保過程的質(zhì)量。

（1）事前質(zhì)量控制

施工前技術(shù)準(zhǔn)備，圖紙會審，編制施工方案，采用新工藝、新技術(shù)，技術(shù)培訓(xùn)，制訂工序質(zhì)量控制文件等；抓好采購質(zhì)量，做好材料檢驗，選擇合格的供方，保質(zhì)保量做好驗收；使用前，核對標(biāo)號、規(guī)格、型號。

（2）事中質(zhì)量控制

落實現(xiàn)場質(zhì)量責(zé)任制，加強施工的紀(jì)律性，重要項目關(guān)鍵部位、重點部位、薄弱環(huán)節(jié)自檢、交接檢、專檢相結(jié)合。

（3）事后質(zhì)量控制

對已完好的構(gòu)件及時進行自檢，定期組織互檢，交接或隱蔽前作好專檢（分項工程質(zhì)量核定），并報上級質(zhì)量部門和監(jiān)理進行審核。加強對成品構(gòu)件的成品保護，及時填寫整理好有關(guān)資料，明確崗位責(zé)任，作好職業(yè)道德教育。堅持全員、全過程各職能部門共同為確保工程質(zhì)量做好自己的本職工作。

11.認(rèn)真做好隱蔽工程和分項工程的檢查驗收工作。分項工程和隱蔽工程驗收及記錄，重要部位進行拍攝施工照片，按有關(guān)規(guī)定及時辦理并妥善保管，在整個施工過程中，執(zhí)行專業(yè)檢查為主，班組自檢、互檢相結(jié)合的方針。

12.搞好質(zhì)量評定工作。嚴(yán)格按照建設(shè)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行工程質(zhì)量評定。

13.成品保護檢查，即檢查成品有無保護措施，或?qū)ζ浔Ｗo措施是否可靠。三、施工進度保證措施

本工程招標(biāo)文件要求工期很緊，要在保證質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上，確保施工進度，以總進度網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)，按不同施工階段、不同專業(yè)工種分解為不同的進度分目標(biāo)，以各項技術(shù)、管理措施為保證手段，進行施工全過程的動態(tài)控制。

（一）目標(biāo)

確保在計劃工期內(nèi)完成任務(wù)，力爭提前竣工。

（二）進度控制的方法

1、按施工階段分解，突出控制節(jié)點。

以關(guān)鍵線路和次關(guān)鍵線路為線索，以網(wǎng)絡(luò)計劃中心起止里程碑為控制點，在不同施工階段確定重點控制對象，制定施工細(xì)則。達(dá)到保證控制節(jié)點的實現(xiàn)。

2、按施工單位分解，明確分部目標(biāo)。

以總進度網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)，明確各個單位的分包目標(biāo)，通過合同責(zé)任書落實分包責(zé)任，以分頭實現(xiàn)各自的分部目標(biāo)來確?？偰繕?biāo)的實現(xiàn)。

3、按專業(yè)工種分解，確定交接時間。

在不同專業(yè)和不同工種的任務(wù)之間，要進行綜合平衡，并強調(diào)相互間的銜接配合，確定相互交接的日期，強化工期的嚴(yán)肅性，保證工程進度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質(zhì)量與時間的控制達(dá)到保證各分部工程進度的實現(xiàn)。

4、按總進度網(wǎng)絡(luò)計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解為、季度、月度和旬期進度計劃。

（三）強化進度計劃管理

1、工程開工前，必須嚴(yán)格根據(jù)施工招標(biāo)書的工期要求，提出工程總進度計劃，并在對其是否科學(xué)、合理，能否滿足合同規(guī)定工期要求等問題，進行認(rèn)真細(xì)致論證。

2、在工程施工總進度計劃的控制下，施工過程，堅持逐月(周)編制出具體的工程施工計劃和工作安排，并對其科學(xué)性、可行性進行認(rèn)真的推敲。

3、工程計劃執(zhí)行過程，如發(fā)現(xiàn)未能按期完成工程計劃，必須及時檢查分析原因，立即調(diào)整計劃和采取補救措施，以保證工程施工總進度計劃的實現(xiàn)。

（四）施工進度的控制

施工進度計劃的控制是一個循環(huán)漸進內(nèi)的動態(tài)控制過程，施工現(xiàn)場的條件和

情況千變?nèi)f化，項目經(jīng)理部要及時了解和掌握與施工進度有關(guān)的各種信息，不斷將實際進度與計劃進度進行比較，一旦發(fā)現(xiàn)進度拖后，要分析原因，并系統(tǒng)分析對后續(xù)工作會產(chǎn)生的影響。調(diào)整有施工管理經(jīng)驗的人員擔(dān)任管理工作，并針對技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、后勤保障工作配置兩位項目副經(jīng)理主抓分項工作。

1、建立嚴(yán)格的《工序施工日記》制度，逐日詳細(xì)記錄工程進度，質(zhì)量、設(shè)計修改、工地洽商和現(xiàn)場拆遷等問題，以及工程施工過程必須記錄的有關(guān)問題。

2、堅持每周定期召開一次，由工程施工總負(fù)責(zé)人主持，各專業(yè)工程施工負(fù)責(zé)人參加的工程施工協(xié)調(diào)會議，聽取關(guān)于工程施工進度問題的匯報，協(xié)調(diào)工程施工外部關(guān)系，解決工程施工內(nèi)部矛盾，對其中有關(guān)施工進度的問題，提出明確的計劃調(diào)整意見。

3、各級領(lǐng)導(dǎo)必須“干一觀二計劃三”，提前為下道工序的施工，做好人力、物力和機械設(shè)備的準(zhǔn)備，確保工程一環(huán)扣一環(huán)地緊湊施工。對于影響工程施工總進度的關(guān)鍵項目、關(guān)鍵工序，有關(guān)管理人員必須跟班作業(yè)，必要時組織有效力量，加班加點突破難點，以確保工程總進劃的實現(xiàn)。

（五）保證工期的技術(shù)措施

在施工生產(chǎn)中影響進度的因素紛繁復(fù)雜，如設(shè)計變更。技術(shù)、資金、機械。材料、人力。水電供應(yīng)、氣候、組織協(xié)調(diào)等等，要保證目標(biāo)總工期的實現(xiàn)，就必須采取各種措施預(yù)防和克服上述影響進度的諸多因素，其中從技術(shù)措施入手是最直接有效的途徑之一。

1、設(shè)計變更因素：是進度執(zhí)行中最大干擾因素，其中包括改變部分工程的功能引起大量變更施工工作量，以及因設(shè)計圖紙本身欠缺而變更或補充造成增量、返工，打亂施工流水節(jié)奏，致使施工減速、延期甚至停頓。針對這些現(xiàn)象，項目經(jīng)理部要通過理解圖紙與業(yè)主意圖，進行自審、會審和與設(shè)計院交流，采取主動姿態(tài)，最大限度地實現(xiàn)事前預(yù)控，把影響降到最低。

2、保證資源配置：

(1)、勞動力配置：在保證勞動力的條件下，優(yōu)化工人的技術(shù)等級和思想、身體素質(zhì)的配備與管理。以均衡流水為主，對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和必要工作面根據(jù)施工條件及時組織搶工期及實行雙班作業(yè)。

(2)、材料配置：按照施工進度計劃要求及時進貨，做到既滿足施工要求，又要使現(xiàn)場無太多的積壓，以便有更多的場地安排施工。公司建立有效的材

料市場調(diào)查和采購供應(yīng)部門。

(3)、機械配置：為保證本工程的按期完成，我們將配備足夠的中小型施工機械，不僅滿足正常使用，還要保證有效備用。

(4)、資金配備：根據(jù)施工實際情況編制月進度報表，根據(jù)合同條款申請工程款，并將預(yù)付款、工程款合理分配于人工費、材料費等各個方面，使施工能順利進行。

(5)、后勤保障：后勤服務(wù)人員要作好生活服務(wù)供應(yīng)工作，重點抓好吃、住兩大難題，工地食堂的飯菜要保證品種多、味道好，同時開飯時間要隨時根據(jù)施工進度進行調(diào)整。

四、安全、文明、環(huán)保管理措施

（一）安全生產(chǎn)管理體系

一）施工安全管理保證措施

1、安全生產(chǎn)管理

1.1安全生產(chǎn)管理是項目管理的重要組成部分，是保證生產(chǎn)順利進行，防止傷亡事故發(fā)生而采取的各種對策。它既管人又要管生產(chǎn)現(xiàn)場的物、環(huán)境。

（1）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)管理方面各項規(guī)定條例等。

（2）研究采取各種安全技術(shù)措施，改善勞動條件，消除生產(chǎn)中的不安全因素。

（3）掌握生產(chǎn)施工中的安全情況，及時采取措施加以整改，達(dá)到預(yù)防為主的目的。

（4）認(rèn)真分析事故苗子及事故原因，制訂預(yù)防發(fā)生事故的措施，防止重復(fù)事故的發(fā)生。

1.2明確安全目標(biāo)：杜絕一切安全事故與火災(zāi)事故的發(fā)生。

1.3建立健全各級各部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任落實到人，且總分包之間必須簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書。

1.4新進企業(yè)工人須進行公司、施工隊和班組的三級教育。對上崗員工進行嚴(yán)格把關(guān)，做到上崗前，都要經(jīng)安全教育。

1.5要進行分部分項工程安全技術(shù)交底。

1.6必須建立定期安全檢查制度且檢查有記錄。

1.7特種作業(yè)須持證上崗，且必須遵章守紀(jì)，佩戴標(biāo)記。

1.8建立工傷事故處理檔案，認(rèn)真按規(guī)定進行處理報告，做好“三不放過”工作。

2、材料堆放

為了使施工現(xiàn)場料具存放更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，促進場貌的科學(xué)管理和現(xiàn)場文明工地施工，特定出如下的料具存放方法。

2.1根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖，各種料具應(yīng)按指定位置存放，并分規(guī)格碼放整齊、穩(wěn)固，做到一頭齊，一條線。

2.2施工現(xiàn)場的機具保管中，應(yīng)依據(jù)材料性能采取必要的防雨、防潮、防凍、防火、防爆、防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆和有毒物品應(yīng)及時入庫，專庫專管，加設(shè)明顯標(biāo)志，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)退料手續(xù)。

3、個人防護

3.1進入施工區(qū)域的所有人員必須戴安全帽。

3.2高空作業(yè)人員必須佩帶安全帶，安全帶要扣掛在牢固處。高掛低用。

3.3所有參加電氣作業(yè)人員應(yīng)穿絕緣鞋或戴絕緣手套。

3.4從事電氣焊、剔鑿、磨削作業(yè)人員應(yīng)使用面罩、護目鏡。

3.5特殊工種必須持證上崗，并配備安全防護用品。

4、易燃、有毒、化學(xué)品使用安全措施

4.1單獨庫存，有明顯標(biāo)識，且遠(yuǎn)離辦公區(qū)、生活區(qū)及木工房。所有材料均要將品種、數(shù)量記錄詳細(xì)。

4.2有毒物的施工，應(yīng)保持通風(fēng)。

4.3施工現(xiàn)場應(yīng)有滅火器械；

4.4、剩余材料及時回收，單獨存放、銷毀。

5、施工現(xiàn)場臨時用電安全防護措施

5.1現(xiàn)場施工用電纜、電線必須采用TN—S三相五線制。嚴(yán)禁使用三相四芯再外加一芯代替五芯電纜、電線?，F(xiàn)場所有配電導(dǎo)線采用橡膠套軟電線，不準(zhǔn)使用塑料線及花線，不允許用鐵絲、鋼線代替保險絲。

5.2施工用電投入運行前，要經(jīng)過有關(guān)部門驗收合格后方可使用，管理人員對現(xiàn)場施工用電要有技術(shù)交底。

5.3現(xiàn)場電工必須熟練掌握并認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)部、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范，和供電局、勞動局安全技術(shù)須知、有關(guān)規(guī)定。

5.4持證上崗，堅守工作崗位，遵守職業(yè)道德和操作規(guī)程，并做好施工日志。面向生產(chǎn)第一線，做到隨叫隨到，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，不斷提高技術(shù)水平，全心全意為施工生產(chǎn)服務(wù)。

5.5隨時掌握現(xiàn)場所有供電線路、用電設(shè)備的絕緣程度和使用運行情況，設(shè)備增減情況，開關(guān)箱、流動箱及用電設(shè)備的熔絲匹配情況。插座及開關(guān)的保護蓋齊全完好，如有損壞時應(yīng)及時更換。

5.6現(xiàn)場使用的配電箱、線路、用電設(shè)備、零配件齊全無損，無裸露，標(biāo)記無脫落，外觀清潔，擺放整齊。

5.7必須嚴(yán)格做到“三級配電、二級保護”。施工現(xiàn)場必須自選設(shè)置總配電箱或柜，不得直接在供電局或建設(shè)單位提供的電源系統(tǒng)上向各分配電箱供電。

5.8各類配電箱中的RC熔斷器內(nèi)嚴(yán)禁使用銅絲作保護，必須使用專用的銅熔片，并做到與實際使用相匹配。

5.9開關(guān)箱必須做到“一機、一閘、一漏、一箱”的要求，箱內(nèi)漏電開關(guān)不得大于30MA/0.1S的額定漏電動作電流要求。

5.10開關(guān)箱必須固定掛設(shè)，不得隨地放置，嚴(yán)禁箱體傾斜15°以上使用。

5.11現(xiàn)場值班電工每天至少要進行兩次全面細(xì)致的對本工地所有供電線路、用電設(shè)備、各類配電箱的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好記錄。

5.12值班人員按規(guī)范的要求定期對配電室低壓柜進行檢查清掃，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。

5.13對施工現(xiàn)場所有配電箱，每周必須清掃一次。灰塵多、潮濕等場所，根據(jù)情況增加清掃次數(shù)，保證配電箱的清潔完整。

5.14用電設(shè)備在安裝使用前，必須先搖測絕緣電阻，合格后才能投入使用。

6、施工現(xiàn)場防火安全措施

6.1施工現(xiàn)場消防組織

（1）消防管理組織：

成立以單位工程施工負(fù)責(zé)人為組長，以安全負(fù)責(zé)人為副組長的消防管理小組。

（2）職責(zé)與任務(wù)

①定期分析施工人員的思想狀況，做到心中有數(shù)。

②經(jīng)常檢查消防器材，以保證消防的可靠性。

③經(jīng)常檢查現(xiàn)場的消防規(guī)定執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

④定期對職工進行消防教育，提高思想認(rèn)識，一旦發(fā)生災(zāi)害事故，做到召之即來團結(jié)奮斗。

6.2防火教育

（1）施工現(xiàn)場的必須配備足夠的滅火消防器材，及時檢查消防器材的完好?，F(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標(biāo)志，每月對職工進行一次防火教育，定期組織防火檢查，建立防火工作檔案。

（2）電工、焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和用火證。動火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。用火證當(dāng)日有效。動火地點變換，要重新辦理用火證手續(xù)。

（3）使用電氣設(shè)備和易燃、易爆物品，必須嚴(yán)格防火措施，指定防火負(fù)責(zé)人，配備滅火器材，確保施工安全。

（4）因施工需要搭設(shè)臨時建筑，應(yīng)符合防盜、防火要求，不得使用易燃才材料。城區(qū)內(nèi)的工地一般不準(zhǔn)支搭木板房。必須支搭時，需經(jīng)消防監(jiān)督機關(guān)批準(zhǔn)。

（5）施工材料的存放、保管，應(yīng)符合防火安全要求，庫房應(yīng)用非燃材料支搭。易燃易爆物品，應(yīng)專庫儲存，分類單獨存放，保持通風(fēng)、用火符合規(guī)定。不準(zhǔn)在工程內(nèi)、庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。

（6）工程內(nèi)不準(zhǔn)作為倉庫使用，不準(zhǔn)存放易燃、可燃材料，因施工需要進入工程內(nèi)的可燃材料，要根據(jù)工程計劃限量進入并應(yīng)采取可靠的防火措施。工程內(nèi)不準(zhǔn)住人。特殊情況需要住人的，要報經(jīng)上級機關(guān)批準(zhǔn)并與建設(shè)單位簽訂協(xié)議，明確管理責(zé)任。

（7）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。必要時，設(shè)有防火措施的吸煙室。

（8）施工現(xiàn)場和生活區(qū)，未經(jīng)保衛(wèi)部門批準(zhǔn)不得使用電熱器具。

（9）氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作距離不小于5m，兩瓶同時明火作業(yè)間距不小于10m。禁止在工程內(nèi)使用液化石油氣“鋼瓶”，乙炔發(fā)生器作業(yè)。

（10）在施工程要堅持防火安全交底制度。特別在進行電氣焊、油漆粉刷或從事防火等危險作業(yè)時，要有具體防火要求。

7、社會治安措施

7.1治安保衛(wèi)制度

（1）健全“五大組織”機構(gòu)，依靠廣大職工進行群防群治，維護好施工現(xiàn)場的治安秩序。

（2）對施工現(xiàn)場的貴重物資、主要器材、設(shè)備和易燃易爆物品要加強管理，負(fù)責(zé)到人：嚴(yán)格領(lǐng)取清退制度，搞好保管防護措施，防止物資被盜、搶或被破壞。

（3）搞好現(xiàn)場的消防器管理，建立義務(wù)消防組織，制定防火方案，設(shè)置足夠的消防器材，落實防火措施，加強防火工作。

（4）深入群眾進行調(diào)查研究，切實掌握員工中重點人口的情況和動態(tài)，有針對性的進行幫助教育，做到防微杜漸。

（5）對有違紀(jì)行為的人和事，要及時查破，嚴(yán)肅處理，確保一般事件不上升為治安案件，治安案件不上升為刑事案件，確保施工現(xiàn)場治安秩序的穩(wěn)定，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的治安環(huán)境。

7.2治安保衛(wèi)措施

為維護社會治安，加強施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，確保建設(shè)工程的順利進行，根據(jù)上級部門對施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作的具體要求，結(jié)合項目部的實際情況為預(yù)防各類盜竊、破壞案件的發(fā)生，特制定如下措施：

（1）成立以項目經(jīng)理為組長、施工員為副組長的治安保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組。

（2）加強對全體施工人員的管理，掌握人員底數(shù)，及時按有關(guān)部門的要求辦理暫住證、做工證及注冊手續(xù)。非施工人員不得在施工現(xiàn)場留宿。特殊情況須經(jīng)保衛(wèi)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，否則將給當(dāng)事人一定的處罰。

（3）加強對職工的政治思想教育、保衛(wèi)教育。在施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁賭博酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆，嚴(yán)禁外來職工攜帶出入現(xiàn)場。

（4）施工現(xiàn)場保衛(wèi)值班人員必須佩戴袖標(biāo)上崗，建立門衛(wèi)和巡邏值班及交接班制度。

（5）施工現(xiàn)場易燃、易爆物品，必須有嚴(yán)格的管理制度，并設(shè)專庫、專人

發(fā)放保管，做好成品保護工作，并制定具體措施嚴(yán)防盜竊，破壞和治安事故的發(fā)生，不準(zhǔn)在庫房內(nèi)放調(diào)配油漆及稀蝕材料。

（6）每月對職工進行一次現(xiàn)場保衛(wèi)定期檢查記錄。

（二）文明施工措施

1、建立健全文明施工管理體系成立以項目經(jīng)理為組長的文明施工及場容場貌管理小組，把文明施工和開5S（即整理、整頓、清掃、清潔、素養(yǎng)）活動列入項目管理重要內(nèi)容，制訂有關(guān)規(guī)章制度，經(jīng)常督促檢查實施情況。

2、經(jīng)常保持工地辦公場所清潔整齊，無亂掛亂堆現(xiàn)象，辦公設(shè)施完整無缺，桌椅

櫥柜擺放有序，公文資料存放整齊。

3、職工宿舍設(shè)通風(fēng)窗，室內(nèi)環(huán)境整潔有序，室外設(shè)盥洗池，曬衣架和收集廢棄物的垃圾桶，并有專人負(fù)責(zé)環(huán)境保潔，臨時廁所要堅持每日打掃，定期滅蠅，保持清潔。

4、現(xiàn)場職工食堂要有防范和隔絕蠅、鼠的措施。

5、遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，采取切實措施控制施工噪聲、煙塵、污水、垃圾等對周圍環(huán)境的污染和危害。施工中產(chǎn)生的廢棄物和各類垃圾，應(yīng)堆放在規(guī)定地點，并定期清運出場。

6、施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行各項衛(wèi)生制度，對工地、生活區(qū)保潔情況，班組操作落手清情況，場容場貌狀況等，要定期組織檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

（三）環(huán)境保護管理體系

在施工過程中，我們將嚴(yán)格按照環(huán)境管理體系的相關(guān)規(guī)定組織施工，減少對生態(tài)環(huán)境和人文景觀的破壞。項目部將成立以項目經(jīng)理任組長的環(huán)境保護、水土保持領(lǐng)導(dǎo)小組，配備一定數(shù)量的環(huán)保設(shè)施和技術(shù)人員，聘請環(huán)保專家現(xiàn)場指導(dǎo)，并與當(dāng)?shù)卣沫h(huán)保部門聯(lián)合協(xié)作，采用各種有效措施，對容易引起環(huán)境污染的各種渠道嚴(yán)格控制，扎扎實實抓好環(huán)境保護工作。

1、成立環(huán)境保護領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，項目部設(shè)環(huán)境保護、水土保持領(lǐng)導(dǎo)小組，項目經(jīng)理任小組長，后勤綜合辦具體全面負(fù)責(zé)該項目施工期間的環(huán)境保護工作，制定環(huán)保規(guī)劃，檢查監(jiān)督和考核評比。

2、建立學(xué)習(xí)制度。開工前和施工中，組織全體職工認(rèn)真學(xué)習(xí)《環(huán)境保護法》

等政策法規(guī)，學(xué)習(xí)業(yè)主對環(huán)境保護方面的有關(guān)規(guī)定，提高廣大職工的環(huán)保意識，做到自覺主動地保護環(huán)境。

3、施工現(xiàn)場建立環(huán)境保護管理體系，在生態(tài)、噪聲、大氣、水體、廢棄物處理、衛(wèi)生防疫等各方面，責(zé)任落實到人，施工現(xiàn)場設(shè)專人具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的污染防治工作。

（四）環(huán)境保護措施

1、環(huán)境保護措施

（1）生態(tài)環(huán)境的保護措施

對樹木、植被及地下水資源的保護是施工中的環(huán)保重點。對合同規(guī)定的施工界限內(nèi)、外的植物、樹木等盡力維持現(xiàn)狀；砍除樹木和其他經(jīng)濟植物時，事先征得所有者和業(yè)主的批示同意，嚴(yán)禁超范圍砍伐。及早施工防護工程、排水工程和裸露地表的植被覆蓋，防止水土流失。

工程完工后，及時進行現(xiàn)場徹底清理，并按設(shè)計要求采用植被覆蓋或其它處理措施。對有害物質(zhì)如燃料、廢料、垃圾等通過焚燒或其它措施處理后運至監(jiān)理工程師指定地點進行掩埋，防止對動、植物造成損害。

2、揚塵治理措施

（1）建筑施工現(xiàn)場100%圍擋

建筑工程施工現(xiàn)場必須全封閉設(shè)置彩色噴塑壓型鋼板圍擋墻，并結(jié)合企業(yè)文化和周邊環(huán)境采用多種形式進行美化、亮化。嚴(yán)禁使用磚砌等其它形式的圍擋墻，防止對周邊環(huán)境造成二次污染。在建工程建筑物必須使用符合規(guī)定要求的密目安全立網(wǎng)進行封閉圍擋，確保嚴(yán)密、牢固、平整、美觀。凡是有污染和破損的，必須立即更換。所有圍擋必須封堵嚴(yán)密，搭設(shè)牢固，無縫對接。

（2）工地裸土100%覆蓋

施工中采取邊開挖邊遮蓋，對開挖面、土方、砂石料等裸露部分采用遮陽網(wǎng)100%覆蓋，并采用抑塵車、噴淋系統(tǒng)隨時灑水抑塵，保持濕潤無揚塵。

（3）工地路面100%硬化

施工現(xiàn)場主要出入口、施工便道、車行道路、主要材料堆放地等應(yīng)作硬化處理，硬化施工應(yīng)編制專項方案，確保承載能力滿足使用要求。

（4）拆除工程100%灑水抑塵

配備1臺抑塵車（霧炮機），結(jié)合噴淋系統(tǒng)在土方挖運、回填全過程100%灑

水抑塵，進行濕法作業(yè)。

（5）出工地運輸車輛100%沖凈無撒漏

大門入口處各設(shè)一處洗車臺。由工地駛出車輛必須用苫布對廂體所運渣土遮蓋嚴(yán)實，并在洗車臺對前后左右輪胎沖洗干凈后，方能駛?cè)胧姓缆贰＼囕v沖洗后的污水經(jīng)沉淀池處理后回收利用于現(xiàn)場灑水抑塵，并定期對沉淀池進行清掏。

（6）裸露場地100%覆蓋

施工現(xiàn)場裸露場地采用遮陽網(wǎng)進行100%覆蓋，并隨時灑水抑塵。工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾，堆放時間不得超過三天，堆放期間應(yīng)全遮蓋，無污染。清運時按批準(zhǔn)路線和時限，并采取相應(yīng)抑塵和密閉措施。

3、地下管線及其他地上地下設(shè)施保護加固措施

（1）工程開工前，查明地下管線索及設(shè)施的分布情況，在有地下管線和地上設(shè)施的部位覆蓋2公分厚的鋼板。

（2）對已有的地上設(shè)施，在工程開工前，搭設(shè)雙層鋼管防護棚進行保護。

（3）地下管線及地上地下設(shè)施的加固措施

基坑或土方施工前向業(yè)主及有關(guān)部門索要有關(guān)資料，盡可能多地了解地下設(shè)施管線分布情況，以便提前做好相關(guān)準(zhǔn)備。

在敷設(shè)有地下管線、電纜的地段進行土方施工時，應(yīng)事先取得有關(guān)管理部門的書面同意，施工時應(yīng)采取措施，以防止破壞管線造成嚴(yán)重事故。施工時盡量避開或盡量將其移走，無法避免的施工時安排專人監(jiān)控，禁止施工機械直接觸碰，并及時采取措施加固或防護。對地上架空線路等設(shè)施，采取設(shè)置警戒標(biāo)志或搭設(shè)防護棚防護。

施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等，應(yīng)妥善保護，并應(yīng)及時報告當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理后方可繼續(xù)施工。如發(fā)現(xiàn)有測量用的永久性標(biāo)樁或地質(zhì)、地質(zhì)部門設(shè)置的長期觀測點等，應(yīng)加以保護。

4、噪聲防護措施

機械車輛途徑居住場所時減速慢行，不鳴喇叭。在比較固定的機械設(shè)備附近，修建臨時隔音屏障，減少噪音傳播。合理安排施工作業(yè)時間，盡量降低夜間車輛出入頻率。夜間施工不得安排噪音很大的機械。適當(dāng)控制機械布置密度，條件允許時拉開一定距離，避免機械過于集中形成噪音疊加。

環(huán)境保護組織機構(gòu)圖

五、施工總平面布置圖

為保證施工現(xiàn)場布置緊湊合理，現(xiàn)場施工順利進行，施工平面布置原則確定如下：

1、合理布置現(xiàn)場，規(guī)劃好施工組裝場地和進出通道，減少運輸費用和場內(nèi)二次倒運。

2、既要滿足施工，方便施工管理，又要能確保施工質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保的要求，不能顧此失彼。

3、應(yīng)在允許的施工用地范圍內(nèi)布置，避免擴大用地范圍，合理安排施工程序，分期進行施工場地規(guī)劃，將施工道口交通及周圍環(huán)境影響程度降至最小、將現(xiàn)有場地的作用發(fā)揮到最大化。

4、施工布置需整潔、有序，同時做好施工防噪措施，創(chuàng)建文明施工工地，工地應(yīng)作為美化和宣傳駐馬店市的窗口，為駐馬店市的城市建設(shè)添光彩。

5、場地布置還應(yīng)遵循“三防”原則，消除不安定因素，防火、防水、防盜設(shè)施齊全且布置合理。

6、在滿足施工需要前提下，盡量減少施工用地，施工現(xiàn)場布置要緊湊合理；

7、科學(xué)確定施工區(qū)域和場地面積，盡量減少專業(yè)工種之間交作業(yè)。

8、盡量利用永久性建筑物、構(gòu)筑物或現(xiàn)有設(shè)施為施工服務(wù)，降低施工設(shè)施建造費用，盡量采用裝配式施工設(shè)施，提高其安裝速度。

9、各項施工設(shè)施布置都要滿足：有利生產(chǎn)、方便生活、安全防火和環(huán)境保護的要求。

10、施工總平面布置圖詳見附表

六、資源配備計劃

（一）勞動力配備計劃

（1）勞動力的實施

1、對現(xiàn)場的施工隊伍進行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員，隨做隨清。

2、對已進場的隊伍實施動態(tài)管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。

3、未經(jīng)項目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工作不允許上崗。

4、加強對勞務(wù)單位的管理，凡進場的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。

（2）勞動力的配置計劃

1、結(jié)合本工程具體情況和施工進度計劃，本工程不同施工階段勞動力配置計劃。

2、具體詳見附表。

（3）勞動力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

1、施工現(xiàn)場項目經(jīng)理及主辦施工員做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時間進場、什么時間退場，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有有人員緊缺或窩工現(xiàn)象。

2、在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。

3、重視成品保護防止已完工的部位被損壞和污染，組織足夠人員參加保護工作。

（二）機械設(shè)備配備計劃

（1）施工機械設(shè)備的準(zhǔn)備

1.1施工機械設(shè)備的資源計劃

擬由本企業(yè)內(nèi)部負(fù)責(zé)解決的施工機具，應(yīng)根據(jù)需用計劃組織落實，確保按期供應(yīng)。

1.2運輸準(zhǔn)備

1、根據(jù)施工機械設(shè)備需用計劃，對大型施工機械設(shè)備的進場應(yīng)編制運輸需用量計劃，并組織落實運輸工具。

2、按照施工機械設(shè)備需用計劃明確的進場日期，聯(lián)系和調(diào)配所需運輸工具，確保材料、構(gòu)配件和機具設(shè)備按期進場。

（2）施工機械設(shè)備的進場計劃

1、根據(jù)本工程項目的工程特點、施工方案、施工機具配備的要求、數(shù)量、施工進度安排及我公司的實際施工能力，編制施工機具需用計劃。

2、所有機械在我公司接到中標(biāo)通知書后全部到位，開工之日起進場。

具體投入設(shè)備詳見附表

（三）材料供應(yīng)計劃

本著就地取材、新近利用、最大限度地降低造價的原則，根據(jù)設(shè)計圖紙及現(xiàn)場了解，本工程材料分布、儲量、品質(zhì)如下：

1、砂、石等材料就近砂石廠購買；其他材料從附近廠家或經(jīng)銷商購進，但要保證材料的合格性。

2、水泥：水泥主要采用大廠產(chǎn)品，附近生產(chǎn)廠家或供貨商購進。

3、木材及其他小材料在本地購買；根據(jù)本合同段的技術(shù)設(shè)計圖紙資料，參相 關(guān)的預(yù)算定額指標(biāo)。

4、結(jié)合本投標(biāo)人材料物資管理方面的成功經(jīng)驗，初步擬定了主要工程材料供應(yīng)計劃，以確保工程進度的需要。

（四）施工設(shè)備及人員進退場安排

4.1機械設(shè)備、人員的進場

1、我公司將會在全公司范圍內(nèi)選擇有豐富施工經(jīng)驗的人員來擔(dān)任本標(biāo)段的主要施工技術(shù)人員和項目經(jīng)理。

2、另外我公司與多家勞務(wù)公司有關(guān)長期友好的合作關(guān)系，主要管理人員包括技術(shù)工種全部為我公司自有員工，民工向當(dāng)?shù)毓陀谩?/p>

3、我公司將會在全公司范圍內(nèi)集中調(diào)配設(shè)備，所有的設(shè)備為自有和租憑的形式并且都在9成新以上。

4.2機械設(shè)備、人員的退場

4.2.1完工清場

1、工程移交證書頒發(fā)前（經(jīng)發(fā)包人同意，可在保修期滿前），承包人應(yīng)按以下工作內(nèi)容對工地進行徹底清理，并需經(jīng)監(jiān)理人檢驗合格為止。

2、工地范圍內(nèi)殘留的垃圾已全部焚毀、掩埋或清除出場。

3、臨時工程已按合同規(guī)定拆除，場地已按合同要求清理和平整。

4、按合同規(guī)定應(yīng)撤離的承包人設(shè)備和剩余的建筑材料已按計劃撤離工地，廢 棄的施工設(shè)備和材料亦已清除。

5、施工布置區(qū)內(nèi)的永久道路和永久建筑物周圍（包括邊坡）的排水溝道，均 已按合同圖紙要求和監(jiān)理人的指示進行了疏通和修整。

6、工程臨時道路中的施工堆積物，已按監(jiān)理人的指示予以清理。

4.2.2棄碴處理

1、在施工現(xiàn)場地設(shè)一垃圾站，集中垃圾，派專車運至垃圾處理場或按要求進 行掩埋或焚燒處理。

2、工程完工后，對臨時建筑設(shè)施拆除要徹底，對占用工地要恢復(fù)原貌，保證 施工現(xiàn)場不留垃圾和雜土，工完場清，達(dá)到環(huán)境優(yōu)美、清潔。

4.2.3承包人撤離

1、整個工程的移交證書頒發(fā)后的有效期內(nèi)，除了經(jīng)監(jiān)理人同意需在保修期內(nèi) 繼續(xù)工作和使用的人員、施工設(shè)備和臨時工程外，其余的人員、施工設(shè)備和臨時工程均應(yīng)拆除和撤離工地。

2、并應(yīng)按規(guī)定清理和平整臨時征用的施工用地，做好環(huán)境恢復(fù)工作。

七、對本工程工藝創(chuàng)新方面的措施

（一）節(jié)能減排

一、組織管理

根據(jù)本工程實際情況項目部成立了以項目經(jīng)理為首的綠色節(jié)能環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小組，具體領(lǐng)導(dǎo)實施項目的節(jié)能工作，根據(jù)圖紙要求組織實施，其架構(gòu)如圖：

項目經(jīng)理為綠色施工第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)綠色施工的組織實施及目標(biāo)實現(xiàn)，并指定綠色施工管理人員和監(jiān)督人員。

二、目標(biāo)管理

在施工過程中貫徹項目部節(jié)能方針，減少浪費，杜絕重復(fù)投入。

1、環(huán)境保護措施；采取有效措施，減少廢水、廢氣排放,降低粉塵、噪聲污染。

2、節(jié)材措施；在保證工程安全與質(zhì)量的前提下，制定節(jié)材措施，如 進行施工方案的節(jié)材優(yōu)化，建筑垃圾減量化，盡量利用可循環(huán)材料等。

3、節(jié)水措施；根據(jù)工程所在地的水資源狀況，做好節(jié)水措施。

4、節(jié)能措施；進行施工節(jié)能策劃，確定目標(biāo)，制定節(jié)能措施。

三、實施管理

1、實施綠色施工對整個施工過程進行動態(tài)管理，加強對施工策劃、施工準(zhǔn)備、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的管理和監(jiān)督。

2、結(jié)合工程項目的特點，有針對性地對綠色施工作相應(yīng)的宣傳，通 過宣傳營造綠色施工的氛圍。

3、定期對職工進行綠色施工知識培訓(xùn)，增強職工綠色施工意識。

四、節(jié)材與材料資源利用節(jié)材措施

1、圖紙會審時，應(yīng)審核節(jié)材與材料資源利用的相關(guān)內(nèi)容，達(dá)到材料損耗率比定額損耗率降低30%。

2、根據(jù)施工進度、庫存情況等合理安排材料的采購、進場時間和批次，減少庫存。

3、現(xiàn)場材料堆放有序。儲存環(huán)境適宜，措施得當(dāng)。保管制度健全，責(zé)任落實。

4、材料運輸工具適宜，裝卸方法得當(dāng)，防止損壞和遺灑。根據(jù)現(xiàn)場平面布置情況就近卸載，避免和減少二次搬運。

5、采取技術(shù)和管理措施提高模板、腳手架等的周轉(zhuǎn)次數(shù)。

6、優(yōu)化安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、管線路徑等方案。

7、應(yīng)就地取材，施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑 材料總重量的70％以上。

8、現(xiàn)場辦公和生活用房采用周轉(zhuǎn)式活動房?，F(xiàn)場圍擋應(yīng)最大限度地 利用已有圍墻，或采用裝配式可重復(fù)使用圍擋封閉。力爭工地臨房、臨時圍擋材料的可重復(fù)使用率達(dá)到70％。

五、節(jié)水與水資源利用

1、施工中采用先進的節(jié)水施工工藝。

2、施工現(xiàn)場供水管網(wǎng)應(yīng)根據(jù)用水量設(shè)計布置，管徑合理、管路簡捷，采取有效措施減少管網(wǎng)和用水器具的漏損。

3、現(xiàn)場機具、設(shè)備、車輛沖洗用水必須設(shè)立循環(huán)用水裝置。施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具，提高節(jié)水器具配置比率。項目 臨時用水應(yīng)使用節(jié)水型產(chǎn)品，安裝計量裝置，采取針對性的節(jié)水措施。

4、施工現(xiàn)場建立可再利用水的收集處理系統(tǒng)，使水資源得到梯級循環(huán)利用。

5、施工現(xiàn)場分別對生活用水與工程用水確定用水定額指標(biāo)，并分別計 量管理。6、節(jié)能與能源利用

六、節(jié)能措施

1、制訂合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率。

2、優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。

3、施工現(xiàn)場分別設(shè)定生產(chǎn)、生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，定期進行計量、核算、對比分析，并有預(yù)防與糾正措施。

4、在施工中合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機具資源。安排施工工藝時，應(yīng)優(yōu)先考慮耗用電能的或其它能耗較少的施工工藝。避免設(shè)備額定功率遠(yuǎn)大于使用功率或超負(fù)荷使用 設(shè)備的現(xiàn)象。

5、根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用可再生能源。

七、機械設(shè)備與機具

1、建立施工機械設(shè)備管理制度，開展用電、用油計量，完善設(shè)備檔案，及時做 好維修保養(yǎng)工作，使機械設(shè)備保持低耗、高效的狀態(tài)。

2、選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機械設(shè)備，避免大功率施工機械設(shè)備 低負(fù)載長時間運行。機電安裝可采用節(jié)電型機械設(shè)備，如逆變式電焊機和能耗低、效率高的手持電動工具等，以利節(jié)電。機械設(shè)備宜使用節(jié)能型油料添加劑，在 可能的情況下，考慮回收利用，節(jié)約油量。

3、合理安排工序，提高各種機械的使用率和滿載率，降低各種設(shè)備的 單位耗能。

八、生產(chǎn)、生活及辦公臨時設(shè)施

1、利用場地自然條件，合理設(shè)計生產(chǎn)、生活及辦公臨時設(shè)施的體形、朝向、間距和窗墻面積比，使其獲得良好的日照、通風(fēng)和采光?？筛鶕?jù)需要在其外墻窗設(shè)遮陽設(shè)施。

2、臨時設(shè)施宜采用節(jié)能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的的材料，減少夏天空調(diào)、冬天取暖設(shè)備的使用時間及耗能量。

3、合理配置采暖、空調(diào)、風(fēng)扇數(shù)量，規(guī)定使用時間，實行分段分時使用，節(jié)約用電。

（二）綠色施工

一、綠色施工原則

1、綠色施工是建筑全壽命周期中的一個重要階段。實施綠色施工，應(yīng)進行總體方案優(yōu)化。在規(guī)劃、設(shè)計階段，應(yīng)充分考慮綠色施工的總體要求，為綠色施工提供基礎(chǔ)條件。

2、實施綠色施工,應(yīng)對施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段進行控制，加強對整個施工過程的管理和監(jiān)督。

3、綠色施工總體框架由施工管理、環(huán)境保護、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護六個方面組成。這六個方面涵蓋了綠色施工的基本指標(biāo)，同時包含了施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的指標(biāo)的子集。

二、綠色施工管理

（一）組織管理

1、建立綠色施工管理體系，并制定相應(yīng)的管理制度與目標(biāo)。

2、項目經(jīng)理為綠色施工第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)綠色施工的組織實施及目標(biāo) 實現(xiàn)，并指定綠色施工管理人員和監(jiān)督人員。

（二）規(guī)劃管理

1、編制綠色施工方案。該方案應(yīng)在施工組織設(shè)計中獨立成章，并按有關(guān)規(guī)定進行審批。

2、綠色施工方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境保護措施，制定環(huán)境管理計劃及應(yīng)急救援預(yù)案,采取有效措施，降低環(huán)境負(fù)荷，保護地下設(shè)施和文物等資源。

（2）節(jié)材措施，在保證工程安全與質(zhì)量的前提下，制定節(jié)材措施。如 進行施工方案的節(jié)材優(yōu)化，建筑垃圾減量化，盡量利用可循環(huán)材料等。

（3）節(jié)水措施，根據(jù)工程所在地的水資源狀況，制定節(jié)水措施。

（4）節(jié)能措施，進行施工節(jié)能策劃，確定目標(biāo)，制定節(jié)能措施。

（5）節(jié)地與施工用地保護措施，制定臨時用地指標(biāo)、施工總平面布置規(guī)劃及臨時用地節(jié)地措施等。

（三）實施管理

1、綠色施工應(yīng)對整個施工過程實施動態(tài)管理，加強對施工策劃、施工 準(zhǔn)備、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的管理和監(jiān)督。

2、應(yīng)結(jié)合工程項目的特點，有針對性地對綠色施工作相應(yīng)的宣傳，通 過宣傳營造綠色施工的氛圍。

3、定期對職工進行綠色施工知識培訓(xùn)，增強職工綠色施工意識。

（三）工藝創(chuàng)新

1、磚砌體砌筑推廣運用現(xiàn)行砌筑法施工。

2、針對工程實際情況，基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁側(cè)模采用磚模，確保了基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁的截面，節(jié)省了材料，同時達(dá)到了設(shè)計要求基。

3、各樓層、梁、板、柱砼一次澆搗成型，避免了先澆柱，后澆梁板時的繁鎖工藝，且減少了主體結(jié)構(gòu)砼施工縫的留設(shè)，確保了砼的施工質(zhì)量。

4、現(xiàn)澆砼踏步無須預(yù)埋件，待木工彈線確定正確位置后，一次電錘鉆眼，將環(huán)氧樹脂埋設(shè)金屬立桿電焊欄桿成型，此工藝能確保工程質(zhì)量。

5、選用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀控制標(biāo)高與水平，提高計量精度。

6、砂漿抹面時砼表面應(yīng)機械噴漿，提高砂漿與基層粘結(jié)強度。

7、采用清水砼施工工藝。

八、技術(shù)、設(shè)備方面的功效

（一）新工藝應(yīng)用

1、磚砌體砌筑推廣運用現(xiàn)行砌筑法施工。

2、針對工程實際情況，基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁側(cè)模采用磚模，確保了基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁的截面，節(jié)省了材料，同時達(dá)到了設(shè)計要求基。

3、各樓層、梁、板、柱砼一次澆搗成型，避免了先澆柱，后澆梁板時的繁鎖工藝，且減少了主體結(jié)構(gòu)砼施工縫的留設(shè)，確保了砼的施工質(zhì)量。

4、現(xiàn)澆砼踏步無須預(yù)埋件，待木工彈線確定正確位置后，一次電錘鉆眼，將環(huán)氧樹脂埋設(shè)金屬立桿電焊欄桿成型，此工藝能確保工程質(zhì)量。

5、選用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀控制標(biāo)高與水平，提高計量精度。

6、砂漿抹面時砼表面應(yīng)機械噴漿，提高砂漿與基層粘結(jié)強度。

7、采用清水砼施工工藝。

（二）新技術(shù)應(yīng)用

1、柱子鋼筋Φ14以上采用電渣壓力焊連接，以節(jié)省鋼筋用量，亦可采用機械連接技術(shù)。

2、利用電子計算機及先進的施工管理軟件對工程的施工進度計劃進行跟蹤控制，均取得了良好的經(jīng)濟效益。

3、予埋鐵件采用大磁鐵查找，以避免找尋埋鐵件時亂鑿。

4、室外內(nèi)電線套管優(yōu)采用重量輕、能耗低、經(jīng)濟耐用的PVC管材，室 外內(nèi)排水管宜選用隔音標(biāo)準(zhǔn)不低于同類鑄鐵管的UPVC管材。

5、在砼中摻加一定的外加劑，以改善砼的和易性的和提高砼的耐久性，屋成現(xiàn)澆板采用膠合板，減少拼縫和漏漿，提高屋面自防水能力。

6、積極選用屋面防水新技術(shù)，做好節(jié)點處理。

7、在檢查其它工序質(zhì)量的同時，特別重視對屋面基層質(zhì)量的檢驗與驗收。

（三）新設(shè)備、新材料應(yīng)用

一）、新生設(shè)備運用

1、設(shè)豎向電渣壓力焊機2臺。

2、設(shè)經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀各一臺。

3、采用十件裝型工程質(zhì)量監(jiān)測工具。

二）、新材料采用計劃

1、排水管道使用UPVC管材，電線穿管采用PVC管材。

2、所在房間、廁所地面，加做1.5mm厚聚氨酯涂膜二遍，能保證閉水試驗合格后做裝修面層。

3、窗臺、樓梯梁滴水線建議使用按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制作的GRC滴水條，既能確保施工質(zhì)量，又減少了施工工序。

4、在砼及砂漿中采用摻加粉煤灰技術(shù)，可以減少水泥用量，增強砼的和易性，提高砼成型質(zhì)量，水泥用量的減少可降低水化熱的產(chǎn)生，減少砼內(nèi)部及表面的裂縫產(chǎn)生，延長結(jié)構(gòu)式的使用壽命。

九、合理化建議

1.措施說明

提高建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，降低工程成本，是考核工程質(zhì)量的一個主要方面，而降低工程。

成本的關(guān)鍵，又在于單位工程的管理工作，因此，在該單位工程施工過程中，必須把降低成本工作當(dāng)主要事情抓好，棟號成本核算員按工序合理穿插，勞動力合理使用，技術(shù)管理上要推行新技術(shù)，使用新材料，達(dá)到降低工程成本的效果。

2.具體降低成本措施

2.1 加強材料管理工作，對進場的材料及構(gòu)件，嚴(yán)格檢查驗收，把好材料關(guān)，保證長期穩(wěn)定供應(yīng)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原材料。保證產(chǎn)品不丟失，不變質(zhì)，保證質(zhì)量特性達(dá)到完好的質(zhì)量交付目的。

2.2 嚴(yán)格執(zhí)行材料進場發(fā)放制度，不合格不準(zhǔn)進場，材料發(fā)放要按生產(chǎn)任務(wù)單和預(yù)算計劃單提供。進行月對比分析，嚴(yán)禁超預(yù)算材料。

2.3合理配置管路的走向，長材不短用，減少浪費。合理下料，長料不短用，工完余料及進回庫房減少浪費。

2.4 縮短工期，降低管理費，節(jié)約人工費。

2.5 節(jié)約鋼材，結(jié)構(gòu)鋼筋采用對焊；節(jié)約木材，采用定型鋼模。

2.6嚴(yán)格控制砌體表面平整度，減少水泥砂漿的浪費。

2.7格計量管理，控制材料超量。

單位：人

1.投標(biāo)人應(yīng)遞交施工進度網(wǎng)絡(luò)圖或施工進度表，說明按招標(biāo)文件要求的計劃工期進行施工的各個關(guān)鍵日期。

2.施工進度表可采用網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖表示。

1、本工程計劃開工日期為2017年12月10日，計劃竣工日期2018年2月7日，工期目標(biāo)60日歷天。

2、施工總進度計劃從全局出發(fā)，注重整體效果，統(tǒng)籌安排各分項工程的施工程序和工期計劃。

投標(biāo)人應(yīng)遞交一份施工總平面圖，繪出現(xiàn)場臨時設(shè)施布置圖表，并注明臨時設(shè)施、加工車間、現(xiàn)場辦公、設(shè)備及倉儲、供電、供水、衛(wèi)生、生活、道路、消防等設(shè)施的情況和布置。

施工現(xiàn)場平面布置圖：

為保證施工現(xiàn)場布置緊湊合理，現(xiàn)場施工順利進行，施工平面布置原則確定如下：

1、合理布置現(xiàn)場，規(guī)劃好施工組裝場地和進出通道，減少運輸費用和場內(nèi)二次倒運。

2、既要滿足施工，方便施工管理，又要能確保施工質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保的要求，不能顧此失彼。

3、應(yīng)在允許的施工用地范圍內(nèi)布置，避免擴大用地范圍，合理安排施工程序，分期進行施工場地規(guī)劃，將施工道口交通及周圍環(huán)境影響程度降至最小、將現(xiàn)有場地的作用發(fā)揮到最大化。

4、場地布置還應(yīng)遵循“三防”原則，消除不安定因素，防火、防水、防盜設(shè)施齊全且布置合理。

第五篇：生態(tài)農(nóng)莊簡介

寧波大橋生態(tài)農(nóng)莊簡介

寧波大橋生態(tài)農(nóng)莊旅游區(qū)是一個集農(nóng)業(yè)風(fēng)情、種植文化、科普教育、休閑娛樂等為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光莊園，先后獲得國家AAAA級旅游景區(qū)、全國工農(nóng)業(yè)旅游示范點、浙江省文明景區(qū)、浙江省生態(tài)示范景區(qū)、浙江省休閑農(nóng)業(yè)示范園、浙江省林業(yè)觀光園、浙江省三星級鄉(xiāng)村旅游點、浙江省科普教育基地、寧波市十佳誠信旅游景區(qū)等多項稱號。

農(nóng)莊位于杭州灣跨海大橋西側(cè)，毗鄰杭州灣濕地中心，面積達(dá)2000畝，其中陸地面積1500畝，水域面積500畝。農(nóng)莊在發(fā)展有機生態(tài)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上，以青少年科普教育為主導(dǎo)，大力開發(fā)休閑觀光農(nóng)業(yè)，建立合理的生態(tài)鏈、產(chǎn)業(yè)鏈。農(nóng)莊分特色文化區(qū)、農(nóng)家特色餐飲區(qū)、賓館會務(wù)區(qū)、特色農(nóng)產(chǎn)品購物區(qū)、漁人灣垂釣區(qū)、漁家小村度假區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)大觀園、長三角生態(tài)休閑漁莊、青少年科普教育基地等九大功能區(qū)。

2011年，為弘揚慈溪地域文化，建設(shè)森林慈溪，特舉辦了慈溪首屆花卉博覽會。“森林慈溪、智慧花博”是此次花博會的主題。以花為魂，以花為媒，以花為脈，以花為旅，擴大對外開放，以花搭臺、促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以花冶情、美化人民生活。

農(nóng)莊發(fā)展始終圍繞綠色、環(huán)保、生態(tài)，在農(nóng)莊，人與自然和諧共存，陽光微笑、綠色心情與您同在！