第一篇：安然都市休閑農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書（共）

“安然都市休閑農(nóng)莊”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書

在勞作之余，來(lái)到我們?yōu)槟峁┑摹鞍踩恍蓍e農(nóng)莊”，在這里，清晨開門就可以看見(jiàn)浮著白霧并隱約閃著金色陽(yáng)光的湖面，在夾雜著清純晨露的綠色草地上與百靈鳥叫的樹林里，可以大口大口的呼吸新鮮空氣，享受著的第一縷陽(yáng)光的普照；等到太陽(yáng)光熱辣辣地灑下來(lái)時(shí)，或者跳入湖里與水珠嬉戲，或者在樹蔭遮蔽下的吊床上睡個(gè)午覺(jué)；傍晚了，伴著不遠(yuǎn)處漸漸躲入山爺爺背后的夕陽(yáng)，坐在湖邊或悠閑地垂釣，或看看書聽(tīng)聽(tīng)MP3，或者彈著吉他聊著天；天黑后，數(shù)著漫天星星入睡，有樹葉掉地、蟲鳴鳥叫的聲音做著伴。這是多么愜意的生活啊!現(xiàn)代城市的匆忙，燥熱，是無(wú)法給都市人提供這種綠色的田園生活的。在此市場(chǎng)空白點(diǎn)上，現(xiàn)特撰寫一份都市休閑農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書，并努力實(shí)踐，作為事業(yè)的奮斗目標(biāo)！

一、概述

1、項(xiàng)目介紹；

2、市場(chǎng)分析（市場(chǎng)環(huán)境、目標(biāo)市場(chǎng)）；

3、市場(chǎng)營(yíng)銷（營(yíng)銷推廣方〈廣告攻勢(shì)，軟性宣傳，活動(dòng)配合〉）；

4、財(cái)務(wù)計(jì)劃；

5、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)（管理模式）。

二、項(xiàng)目介紹

都市休閑農(nóng)莊是國(guó)際上最流行的一種全新的休閑業(yè)種，它以田園風(fēng)光、莊園風(fēng)情為主要風(fēng)格，迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態(tài)，綜合了城市人比較感興趣的農(nóng)村生活狀態(tài)，把“自耕自種自留地”、“牲畜家園”、“小橋流水”、“別有洞天”、“釣金魚”、“賽馬場(chǎng)”等一系列的全新休閑方式綜合起來(lái)，形成了一站式享受田園樂(lè)趣的業(yè)態(tài)。在繁華的都市中打造出一片全新的天地！

在我們的農(nóng)莊里，有給你提供自耕自種自留地和觀賞、采摘的生態(tài)園。生態(tài)園里，分為蔬菜、瓜果、花草三個(gè)區(qū)域。會(huì)員可申請(qǐng)自耕自種自留地種植綠色、原生態(tài)的蔬菜瓜果，并配有專業(yè)的農(nóng)藝師進(jìn)行指導(dǎo)與照看。生態(tài)園里的花草樹木多為名貴物種，具有很高的觀賞性與研究性。

在牲畜園里，進(jìn)行最原始的奶牛、奶羊與雞鴨鵝等的飼養(yǎng)，會(huì)員、游客可觀看并操作擠乃奶工作，所產(chǎn)的牛奶與羊奶均做為免費(fèi)的早、中、晚餐，讓會(huì)員與游客享受到最原始的、最生態(tài)的生活。在農(nóng)莊內(nèi)一一大型天然湖泊，可垂釣、游泳、賽船、水上游樂(lè)等。在健身方面，擁有都市里沒(méi)有的馬場(chǎng)與室外高爾夫球場(chǎng)，配有專業(yè)的賽馬跑道和一流的高爾夫草皮，同樣的有專業(yè)的馬技師和高爾夫老師來(lái)指導(dǎo)培訓(xùn)。農(nóng)莊餐飲部的飲食，全部由牲畜圓和生態(tài)圓提供，會(huì)員自己種植、采摘蔬菜，自己飼養(yǎng)的雞鴨，自己擠的牛奶，保證給您帶來(lái)全天然的享受。在這個(gè)天然氧吧的療養(yǎng)園里，一切隨心所愿！

三、市場(chǎng)分析

1、市場(chǎng)環(huán)境?！鞍踩晦r(nóng)莊選址為湖南懷化市的郊區(qū)楊村。懷化市位于湖南省西南部，是“大西南橋頭堡、原生態(tài)植物園、古建筑博物館、多民族文化村、雜交稻發(fā)源地、抗戰(zhàn)勝利受降坊”。區(qū)位條件獨(dú)特，交通優(yōu)勢(shì)明顯，自古就有“黔滇門戶”、“全楚咽喉”之稱，是東中部地區(qū)通向大西南的橋頭堡和國(guó)內(nèi)重要交通樞紐城市。優(yōu)越的區(qū)位，便捷的交通，讓懷化成為湘鄂渝黔桂五（市、區(qū)）周邊地區(qū)重要的人才交流、物資流動(dòng)、信息集散頻繁的經(jīng)濟(jì)文化中心。懷化市屬中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，光熱資源豐富，雨量充沛，且雨熱同步，對(duì)農(nóng)作物生長(zhǎng)有利。它的發(fā)展方向?yàn)樯鷳B(tài)宜居城市和商業(yè)物流中心。消費(fèi)水平高，居民向往綠色生態(tài)，如此得天獨(dú)厚的城市條件，為農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)提供了很大的市場(chǎng)。繁忙的都市生活使城市人接觸自然的機(jī)會(huì)越來(lái)越少，很多人都有在夏天到農(nóng)村去的想法，而我們正是迎合這種想法，把一個(gè)完整的農(nóng)村搬到城市來(lái)，同時(shí)把農(nóng)村不受歡迎的部份全部剔除掉！這里是一個(gè)整潔的、有序的、具有優(yōu)美風(fēng)光的休閑健身田園！

都市休閑農(nóng)莊這種業(yè)態(tài)的休閑方式在歐美是比較流行的，在我國(guó)也只有延海的幾個(gè)城市有類似的。這種模式在懷化市還是一個(gè)空白，我們就是要抓住這個(gè)市場(chǎng)空白的機(jī)遇，在別人還沒(méi)有想到的時(shí)候，我們已經(jīng)付之于行動(dòng)！

2、目標(biāo)市場(chǎng)。我們的農(nóng)莊為中高檔市場(chǎng)定位。我們的目標(biāo)客群企業(yè)老板、追求時(shí)尚的都市白領(lǐng)、有穩(wěn)定、高收入的家庭組員，以及中年的政府官員。積極迎合他們追求田園風(fēng)情樂(lè)趣、享受原始生活的的心理！這部分客群的消費(fèi)能力比較強(qiáng)，他們會(huì)不惜金錢來(lái)追求一種自然的休閑狀態(tài)。所以我們的目標(biāo)市場(chǎng)是兩種顧客行為：一種是刻意追求形的；一種是興趣支配形的！

三、市場(chǎng)營(yíng)銷

1、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)分析。

采用會(huì)員制和節(jié)假日特價(jià)制。

經(jīng)營(yíng)精神：誠(chéng)信，敬業(yè)，團(tuán)結(jié)，奮斗。

經(jīng)營(yíng)理念：家的樂(lè)園，心的歸屬。

2、營(yíng)銷推廣方案。我們采取整合營(yíng)銷方式（IMC）進(jìn)行前期的市場(chǎng)拓展，把所有廣告的觸點(diǎn)整合起來(lái)，以錯(cuò)落有致的媒體廣告、交相呼應(yīng)的軟性新聞為主，進(jìn)行大幅度的市場(chǎng)推廣！

（1）、廣告攻勢(shì)：

前期我們將在本市各大知名媒體上進(jìn)行大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度，樹立良好的品牌形象，力爭(zhēng)做到家喻戶曉，路人皆知！

懷化市地區(qū)沒(méi)有強(qiáng)勢(shì)媒體，這是懷化市人都知道的，所以我們整合了各種媒介信息后，選擇能夠互補(bǔ)的媒體進(jìn)行廣告宣傳。初步打算在懷化市晚報(bào)、懷化市電視臺(tái)，懷化市廣播電臺(tái)等媒體上發(fā)布廣告。

（2）、軟性宣傳：

軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽(yù)度和知名度。

我們將通過(guò)懷化市晚報(bào)、電視臺(tái)、網(wǎng)站等一系列的媒介，進(jìn)行軟性新聞報(bào)道，把都市休閑農(nóng)莊變成市民關(guān)注的交點(diǎn)！讓人們進(jìn)行口頭傳播。

（3）、活動(dòng)配合：

在每年的元旦、春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等重大節(jié)日推出各種促銷活動(dòng)。包括票價(jià)打折、釣魚比賽等等。

四、財(cái)務(wù)計(jì)劃

農(nóng)莊內(nèi)包括生態(tài)園，牲畜園，高爾夫球場(chǎng)，馬場(chǎng)，天然湖泊等，計(jì)劃須占地500畝。建筑費(fèi)、土地費(fèi)、經(jīng)營(yíng)費(fèi)等的資金來(lái)源，采用融資形式，創(chuàng)業(yè)準(zhǔn)備金為500萬(wàn)。預(yù)期，年回報(bào)率為100萬(wàn)。

另外，開發(fā)荒山、荒地，投資農(nóng)業(yè)為我國(guó)現(xiàn)行的積極財(cái)政政策所鼓勵(lì)、倡導(dǎo)、扶持。《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第三十六條第一款規(guī)定：“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品免征增值稅?！薄对鲋刀悤盒袟l例實(shí)施細(xì)則》進(jìn)一步明確了"免稅規(guī)定中所稱農(nóng)業(yè)，是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，包括從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人。因此，投資興建休閑農(nóng)莊將會(huì)得到一定的稅收優(yōu)惠政策的照顧。

五、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)

本莊園采用莊主負(fù)責(zé)制原則。并聘請(qǐng)一大批管理人員和專業(yè)技術(shù)人員。

（1）市場(chǎng)營(yíng)銷部經(jīng)理：負(fù)責(zé)市場(chǎng)的開拓，策劃節(jié)假日活動(dòng)，聯(lián)合公關(guān)部做好廣告宣傳等；

（2）公關(guān)部經(jīng)理：負(fù)責(zé)農(nóng)莊形象與品牌設(shè)計(jì)，廣告宣傳，定期設(shè)計(jì)、更新農(nóng)莊設(shè)施，做好公關(guān)禮儀服務(wù)等；

（3）財(cái)務(wù)部經(jīng)理：負(fù)責(zé)日常收支，會(huì)計(jì)核算；

（4）馬技師：負(fù)責(zé)馬匹的飼養(yǎng)、調(diào)教，培訓(xùn)學(xué)員；

（5）高爾夫技師：高爾夫場(chǎng)地與道具管理，培訓(xùn)學(xué)員；

（6）農(nóng)藝師：園林管理，負(fù)責(zé)蔬菜、瓜果、花草的種植，綠色草皮的養(yǎng)護(hù)；

（7）養(yǎng)殖員：奶牛、奶羊與擠奶工作，家禽、家畜的飼養(yǎng)，魚蝦養(yǎng)殖。

附：此計(jì)劃書還很不成熟、完善，還有很多未想到的細(xì)節(jié)以及創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的存在。但我相信這是很有創(chuàng)新的一個(gè)方案，在國(guó)內(nèi)很多大中城市都是一個(gè)市場(chǎng)空白點(diǎn)。自信在未來(lái)短期內(nèi)方案能投入實(shí)施，真誠(chéng)期待廣大投資商的贊助！

伸一個(gè)懶腰，慶賀作業(yè)終于COPY完了，可以向張老師交上這份不成熟、不完美的試卷了。

擦掉鏡片上的迷茫，慶賀未來(lái)終于找到方向了，于是生活在凄苦、絕望之中重新變得清晰明了。

老實(shí)說(shuō)我的祖父是個(gè)地主，實(shí)話說(shuō)我的夢(mèng)想就是做個(gè)地地道道的地主婆：守著那片土地，在自己一手經(jīng)營(yíng)的農(nóng)莊里，在紅房子旁邊老榕樹下的藤椅上安然的死去。守著我的，是同樣老態(tài)龍鐘的阿卡，我知道，他會(huì)為我流淚的，就像他懂得我一生的悲情一樣......我知道我是共產(chǎn)主義的敗類，偉大的中國(guó)共產(chǎn)黨在52年就消滅地主階級(jí)了，不再有私有土地的存在。她們跟我說(shuō)，去法國(guó)吧，在那里允許擁有私有的葡萄園。呵呵~~~更不錯(cuò)了！

所以，路還是有的，在去法國(guó)的路上，學(xué)會(huì)成長(zhǎng)，學(xué)會(huì)遺失！

它，只是2008年期末的作業(yè)```

它，只是從零九年開始生活幻沫的泡影```

安然，只為安然......

第二篇：創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書之都市休閑農(nóng)莊

創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書之都市休閑農(nóng)莊

日子在彈指一揮間就毫無(wú)聲息的流逝，成績(jī)已屬于過(guò)去，新一輪的工作即將來(lái)臨，立即行動(dòng)起來(lái)寫一份計(jì)劃吧。什么樣的計(jì)劃才是好的計(jì)劃呢？下面是小編整理的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書之都市休閑農(nóng)莊，僅供參考，歡迎大家閱讀。

第一部分：可行性方案

一、入駐原由：

我們選擇XXX商場(chǎng)作為入駐目標(biāo)，是因?yàn)榭春觅F店的強(qiáng)大實(shí)力、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)類別和日趨增長(zhǎng)的人氣。貴店以X萬(wàn)平方米的超大面積位居X(jué)城市商業(yè)之冠，而SHOPPING MALL的經(jīng)營(yíng)模式更是當(dāng)今世界上最流行的商業(yè)模式；貴店的人氣越來(lái)越旺，又欣聞貴店在店慶當(dāng)天日銷X萬(wàn)元，創(chuàng)造了本行業(yè)的一個(gè)奇跡，可見(jiàn)XXX商場(chǎng)的人氣；貴店在20xx年有奧運(yùn)明星來(lái)助陣，20xx年當(dāng)紅明星又蒞臨XXX商場(chǎng)，可見(jiàn)貴店的影響力；市委領(lǐng)導(dǎo)、省委領(lǐng)導(dǎo)都不止一次到XXX商場(chǎng)來(lái)視察，可見(jiàn)政府及領(lǐng)導(dǎo)對(duì)貴店的重視！

二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：

我們與貴店采取扣點(diǎn)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)方式，扣點(diǎn)的額度另行洽談；本店后方管理由我方負(fù)責(zé)，大局管理遵守XXX商場(chǎng)的統(tǒng)一安排。都市休閑農(nóng)莊是國(guó)際上最流行的一種全新的休閑業(yè)種，它以田園風(fēng)光、莊園風(fēng)情為主要風(fēng)格，迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態(tài)，綜合了城市人比較感興趣的農(nóng)村生活狀態(tài)，把“自耕自種自留地”、“動(dòng)物家園”、“領(lǐng)養(yǎng)小動(dòng)物”、“小橋流水”、“別有洞天”、“釣金魚”等一系列的全新休閑方式綜合起來(lái)，形成了一站式享受田園樂(lè)趣的業(yè)態(tài)。在繁華的都市中打造出一片全新的天地！

你可以在這里領(lǐng)養(yǎng)小動(dòng)物，可以給自己領(lǐng)養(yǎng)的小動(dòng)物命名，給自己的小動(dòng)物喂食；你還可以在這里種自己的自留地，開荒、播種，讓你體驗(yàn)完全的農(nóng)家生活樂(lè)趣！你還可以來(lái)這里釣金魚，釣多少就可以帶走多少！當(dāng)然，這一切都是需要付費(fèi)的。

裝修風(fēng)格以農(nóng)村的綠色基調(diào)為主，中間有草地、小型魚塘、自留地、小木屋、寵物基地等等一系列的設(shè)施。大概需要500平方米的面積。我們將不定期的對(duì)店內(nèi)設(shè)施進(jìn)行更新及維護(hù)！

三、目標(biāo)市場(chǎng)：

同XXX商場(chǎng)的中高檔定位一樣，我們的目標(biāo)客群以追求時(shí)尚的都市白領(lǐng)（女性為主）、3—14歲的少年兒童為主，以中年的政府官員為輔！積極迎合他們追求田園風(fēng)情樂(lè)趣、熱愛(ài)小動(dòng)物的心理！這部分客群的消費(fèi)能力比較強(qiáng)，他們會(huì)不惜金錢來(lái)追求一種自然的休閑狀態(tài)。

而兒童會(huì)根據(jù)自己的喜好選擇游戲的方式，他們普遍對(duì)小動(dòng)物有好感，而父母對(duì)他們的行為除了支持之外，也沒(méi)有其他的辦法！所以我們的目標(biāo)市場(chǎng)是兩種顧客行為：一種是刻意追求形的；一種是興趣支配形的！

四、市場(chǎng)環(huán)境分析：

X城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，在全國(guó)城市綜合實(shí)力50強(qiáng)評(píng)比中，X城市列居18位；在全國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值超百億元的城市中，X城市位居第10位；在全國(guó)55個(gè)人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值超萬(wàn)元的城市中，X城市位居榜首。X城市人的消費(fèi)能力更是位居全國(guó)之首！

X城市市位于X省的西部，氣候干燥寒冷，年封凍期長(zhǎng)達(dá)5個(gè)月。也就是說(shuō)，在這長(zhǎng)達(dá)5個(gè)月的時(shí)間里，人們的活動(dòng)范圍只限在室內(nèi)，而室外也很少見(jiàn)到綠色，市民在這5個(gè)月里最向往的就是綠色！

繁忙的都市生活使城市人接觸自然的機(jī)會(huì)越來(lái)越少，很多人都有在夏天到農(nóng)村去的想法，而我們正是迎合這種想法，把一個(gè)完整的農(nóng)村搬到城市來(lái)，同時(shí)把農(nóng)村不受歡迎的部份全部剔除掉！這里是一個(gè)整潔的、有序的、具有優(yōu)美風(fēng)光的田園！

五、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)分析：

都市休閑農(nóng)莊這種業(yè)態(tài)的休閑方式在歐美是比較流行的，在我國(guó)也只有延海的幾個(gè)城市有類似的店鋪。這種模式在X城市還是一個(gè)空白，我們就是要抓住這個(gè)市場(chǎng)空白的機(jī)遇，在別人還沒(méi)有想到的時(shí)候，我們已經(jīng)付之于行動(dòng)！

而X城市人本身對(duì)各種方式的體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目就沒(méi)有多大興趣，在年收入較高的基礎(chǔ)上，他們更熱衷于追求一種全新的休閑方式，而都市休閑農(nóng)莊也就應(yīng)運(yùn)而生！

貴店的美食娛樂(lè)廣場(chǎng)是在X城市最大的一家室內(nèi)休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，受到了X城廣大消費(fèi)者的歡迎和認(rèn)可！

但是這里的休閑項(xiàng)目是有欠缺的，貴廣場(chǎng)注重的是娛樂(lè)項(xiàng)目，而對(duì)于休閑來(lái)說(shuō)，除了陶吧、玩吧之外，再?zèng)]有吸引人的地方，都市休閑農(nóng)莊會(huì)彌補(bǔ)這種狀態(tài)，全力打造一個(gè)室內(nèi)的田園、城市中的農(nóng)村、一個(gè)別有洞天的“桃花源”！

六、管理模式：

我們采取的是店長(zhǎng)負(fù)責(zé)制原則，在本店將設(shè)店長(zhǎng)一名，全權(quán)負(fù)責(zé)本店的管理。

我們有固定的'清潔員，負(fù)責(zé)店內(nèi)的所有衛(wèi)生；有養(yǎng)育員，負(fù)責(zé)小動(dòng)物的喂養(yǎng)；有負(fù)責(zé)店內(nèi)賣各種動(dòng)物食物的相關(guān)人員；有負(fù)責(zé)安全的安全員。

我們的小動(dòng)物選的是一些溫順的動(dòng)物，不會(huì)對(duì)顧客進(jìn)行人身攻擊。

我們會(huì)積極配合XXX商場(chǎng)的各種促銷活動(dòng)，也會(huì)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間搞自己的促銷活動(dòng)。

第二部分：營(yíng)銷推廣方案

我們采取整合營(yíng)銷方式（IMC）進(jìn)行前期的市場(chǎng)拓展，把所有廣告的觸點(diǎn)整合起來(lái)，以錯(cuò)落有致的媒體廣告、交相呼應(yīng)的軟性新聞為主，進(jìn)行大幅度的市場(chǎng)推廣，同時(shí)，也希望貴店給予一定的支持！

一、廣告攻勢(shì)：

前期我們將在本市各大知名媒體上進(jìn)行大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度，樹立良好的品牌形象，力爭(zhēng)做到家喻戶曉，路人皆知！

X城市地區(qū)沒(méi)有強(qiáng)勢(shì)媒體，這是X城市人都知道的，所以我們整合了各種媒介信息后，選擇能夠互補(bǔ)的媒體進(jìn)行廣告宣傳。初步打算在X城市晚報(bào)、X城市電視臺(tái)、X城市廣播電臺(tái)等媒體上發(fā)布廣告。

二、軟性宣傳：

軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽(yù)度和知名度。

我們將通過(guò)X城市晚報(bào)、電視臺(tái)、網(wǎng)站等一系列的媒介，進(jìn)行軟性新聞報(bào)道，把都市休閑農(nóng)莊變成市民關(guān)注的交點(diǎn)！讓人們進(jìn)行口頭傳播。

三、活動(dòng)配合：

在每年的元旦、春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等重大節(jié)日推出各種促銷活動(dòng)。包括票價(jià)打折、釣魚比賽等等。

綜上所述，我們前期所做的一切都是希望能把都市休閑農(nóng)莊這個(gè)項(xiàng)目做好，并能與X城市商業(yè)龍頭XXX商場(chǎng)合作；前期，我們?cè)饺珖?guó)各地的零售企業(yè)做過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，這個(gè)項(xiàng)目在省內(nèi)還是個(gè)空白，我們期望著能與XXX商場(chǎng)積極合作，添補(bǔ)這個(gè)空白，把這個(gè)市場(chǎng)做起來(lái)，真正的把它作成X城市人的“都市休閑農(nóng)莊”。

第三篇：都市休閑農(nóng)莊商業(yè)計(jì)劃書

都市休閑農(nóng)莊商業(yè)計(jì)劃書

我們的廣告語(yǔ)：感受綠色自然，打造都市休閑新天地！

我們的經(jīng)營(yíng)綜旨：以自然的景色，農(nóng)村的生活方式，解去都市人生存的壓力和無(wú)奈；營(yíng)造一片全新的休閑天地！第一部分：可行性方案

二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：

都市休閑農(nóng)莊是國(guó)際上最流行的一種全新的休閑業(yè)種，它以田園風(fēng)光、莊園風(fēng)情為主要風(fēng)格，迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態(tài)，綜合了城市人比較感興趣的農(nóng)村生活狀態(tài)，把“自耕自種自留地”、“動(dòng)物家園”、“領(lǐng)養(yǎng)小動(dòng)物”、“小橋流水”、“別有洞天”、“釣金魚”等一系列的全新休閑方式綜合起來(lái)，形成了一站式享受田園樂(lè)趣的業(yè)態(tài)。在繁華的都市中打造出一片全新的天地！

你可以在這里領(lǐng)養(yǎng)小動(dòng)物，可以給自己領(lǐng)養(yǎng)的小動(dòng)物命名，給自己的小動(dòng)物喂食；你還可以在這里種自己的自留地，開荒、播種，讓你體驗(yàn)完全的農(nóng)家生活樂(lè)趣！你還可以來(lái)這里釣金魚，釣多少就可以帶走多少！當(dāng)然，這一切都是需要付費(fèi)的。

裝修風(fēng)格以農(nóng)村的綠色基調(diào)為主，中間有草地、小型魚塘、自留地、小木屋、寵物基地等等一系列的設(shè)施。

三、目標(biāo)市場(chǎng)：

我們的目標(biāo)客群以追求時(shí)尚的都市白領(lǐng)（女性為主）、3—14歲的少年兒童為主，以中年的政府官員為輔！積極迎合他們追求田園風(fēng)情樂(lè)趣、熱愛(ài)小動(dòng)物的心理！這部分客群的消費(fèi)能力比較強(qiáng)，他們會(huì)不惜金錢來(lái)追求一種自然的休閑狀態(tài)。而兒童會(huì)根據(jù)自己的喜好選擇游戲的方式，他們普遍對(duì)小動(dòng)物有好感，而父母對(duì)他們的行為除了支持之外，也沒(méi)有其他的辦法！所以我們的目標(biāo)市場(chǎng)是兩種顧客行為：一種是刻意追求形的；一種是興趣支配形的！

四、市場(chǎng)環(huán)境分析：

繁忙的都市生活使城市人接觸自然的機(jī)會(huì)越來(lái)越少，很多人都有在夏天到農(nóng)村去的想法，而我們正是迎合這種想法，把一個(gè)完整的農(nóng)村搬到城市來(lái)，同時(shí)把農(nóng)村不受歡迎的部份全部剔除掉！這里是一個(gè)整潔的、有序的、具有優(yōu)美風(fēng)光的田園！

五、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)分析：

都市休閑農(nóng)莊這種業(yè)態(tài)的休閑方式在歐美是比較流行的，在我國(guó)也只有延海的幾個(gè)城市有類似的店鋪。這種模式在X城市還是一個(gè)空白，我們就是要抓住這個(gè)市場(chǎng)空白的機(jī)遇，在別人還沒(méi)有想到的時(shí)候，我們已經(jīng)付之于行動(dòng)！而X城市人本身對(duì)各種方式的體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目就沒(méi)有多大興趣，在年收入較高的基礎(chǔ)上，他們更熱衷于追求一種全新的休閑方式，而都市休閑農(nóng)莊也就應(yīng)運(yùn)而生！全力打造一個(gè)室內(nèi)的田園、城市中的農(nóng)村、一個(gè)別有洞天的“桃花源”！

六、管理模式：

第二部分：營(yíng)銷推廣方案

我們采取整合營(yíng)銷方式（IMC）進(jìn)行前期的市場(chǎng)拓展，把所有廣告的觸點(diǎn)整合起來(lái)，以錯(cuò)落有致的媒體廣告、交相呼應(yīng)的軟性新聞為主，進(jìn)行大幅度的市場(chǎng)推廣，一、廣告攻勢(shì)：

前期我們將在本市各大知名媒體上進(jìn)行大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度，樹立良好的品牌形象，力爭(zhēng)做到家喻戶曉，路人皆知！

X城市地區(qū)沒(méi)有強(qiáng)勢(shì)媒體，這是X城市人都知道的，所以我們整合了各種媒介信息后，選擇能夠互補(bǔ)的媒體進(jìn)行廣告宣傳。初步打算在X城市晚報(bào)、X城市電視臺(tái)、X城市廣播電臺(tái)等媒體上發(fā)布廣告。

二、軟性宣傳：

軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽(yù)度和知名度。

我們將通過(guò)X城市晚報(bào)、電視臺(tái)、網(wǎng)站等一系列的媒介，進(jìn)行軟性新聞報(bào)道，把都市休閑農(nóng)莊變成市民關(guān)注的交點(diǎn)！讓人們進(jìn)行口頭傳播。

三、活動(dòng)配合：

在每年的元旦、春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等重大節(jié)日推出各種促銷活動(dòng)。包括票價(jià)打折、釣魚比賽等等。

第四篇：都市體驗(yàn)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書

“昆明***都市體驗(yàn)農(nóng)莊”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書

一、背景

作為休閑觀光型農(nóng)業(yè)旅游的典型代表,“農(nóng)家樂(lè)”旅游因適合了都市旅游者回歸山水田園的需求而倍受喜愛(ài),脫穎而出。“昆明最早的“農(nóng)家樂(lè)”始于上世紀(jì)90年代末，一些農(nóng)戶利用自家空閑的房屋，依托當(dāng)?shù)氐木皡^(qū)景點(diǎn)，興辦了一批以味美價(jià)廉的農(nóng)家菜為主要特色的旅館和飯店，歷經(jīng)10余年的發(fā)展，昆明“農(nóng)家樂(lè)”由冷趨熱，漸漸從草根登上大雅之堂，從單純的餐飲，到吃、住、休閑、娛樂(lè)一條龍的服務(wù)，從局部覆蓋到全市所有縣（市）區(qū)，已發(fā)展到一千余家，一度出現(xiàn)過(guò)“農(nóng)家樂(lè)”、“樂(lè)農(nóng)家”的繁榮景象。在引來(lái)一片叫好聲的同時(shí)，也存在“形式單一”、“審美疲勞”等一系列問(wèn)題。云網(wǎng)記者今年大年初二在走訪了西山貓貓?bào)?、安寧太平?zhèn)、富民縣以及金殿后山等幾處主要的農(nóng)家樂(lè)遍集地后得出結(jié)論，昆明農(nóng)家樂(lè)市場(chǎng)火爆依舊，卻是幾家歡喜幾家憂，有特色，就吃香！因此，我們想把在國(guó)外及上海已經(jīng)非常盛行，但在昆明還沒(méi)有真正落實(shí)的體驗(yàn)式農(nóng)莊的概念提出進(jìn)行創(chuàng)業(yè)嘗試。

二、項(xiàng)目介紹

1.概況：農(nóng)家樂(lè)旅游屬于服務(wù)行業(yè), 其為顧客提供服務(wù)的過(guò)程就是顧客的一個(gè)體驗(yàn)過(guò)程, 因此, 農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)銷理念應(yīng)樹立體驗(yàn)營(yíng)銷的理念, 創(chuàng)新顧客體驗(yàn)過(guò)程。我們所創(chuàng)建的都市體驗(yàn)式農(nóng)莊就是迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態(tài)，綜合了城市人比較感興趣的農(nóng)村生活狀態(tài)，在我們的農(nóng)莊里，有給你提供自耕自種自留地和觀賞、采摘的生態(tài)園。生態(tài)園里，分為蔬菜、瓜果、花草三個(gè)區(qū)域。會(huì)員可申請(qǐng)自耕自種自留地種植綠色、原生態(tài)的蔬菜瓜果，并配有專業(yè)的農(nóng)藝師進(jìn)行指導(dǎo)與照看。

2.經(jīng)營(yíng)模式分析：

（1）采用會(huì)員制和節(jié)假日特價(jià)制。

（2）經(jīng)營(yíng)理念：家的樂(lè)園，心的歸屬。

（3）主要運(yùn)行模式：

A.在昆明市郊區(qū)里城區(qū)不要太原的地方，承包地，并建立暖棚，一部分供租地耕種者使用，另外部份自留（以下介紹）。每個(gè)暖棚的面積為**畝，月租金為**元，可一個(gè)人租，也可以合租。每個(gè)暖棚前都豎有寫著種菜者名字和種菜心

得的牌子，四五十種菜種、農(nóng)具、菜秧子、農(nóng)肥等都由村里提供，還有專門的農(nóng)業(yè)技術(shù)員幫助指導(dǎo)種菜。

B．繳納了租金簽下合同后，他們就可以領(lǐng)農(nóng)具開始干活。我們自己或者農(nóng)業(yè)技術(shù)員則在田邊給他們做示范，從除草開始，一直到翻地、播種。消費(fèi)者離開時(shí)讓他們那些簽下了代管合同，委托她代為施肥、治蟲等。每個(gè)棚的月管理費(fèi)均按照**元收取，這樣下來(lái)，租田費(fèi)與管理費(fèi)就收到作為流動(dòng)資金，購(gòu)買了生產(chǎn)資料和有關(guān)配套設(shè)施，干勁也更大了。

C．而對(duì)于另一部分不租出去的土地，有我們的工作人員來(lái)耕種蔬菜瓜果，這一部分可以作為生態(tài)示范地，收獲的蔬果可以賣給來(lái)農(nóng)莊里但卻不想自己租地親自耕種的，這一部的蔬果要符合“綠色蔬果”的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)污染、安全、優(yōu)質(zhì)、營(yíng)養(yǎng)。

D．我們的體驗(yàn)農(nóng)莊也包括餐飲的經(jīng)營(yíng)，讓自耕自種的會(huì)員吃自己的勞動(dòng)果實(shí)，當(dāng)然他們可以選擇自己烹飪或是讓我們烹飪，那些不喜歡自己耕種的消費(fèi)者，我們就采用我們莊園的綠色蔬菜給他們烹調(diào)。

三、市場(chǎng)分析

（一）優(yōu)勢(shì)（strengths）

1、產(chǎn)品迎合旅游消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的加快，大眾消費(fèi)觀念也發(fā)生了很大的變化，很多人已經(jīng)厭倦了長(zhǎng)途跋涉、興師動(dòng)眾、歷時(shí)長(zhǎng)久的趕場(chǎng)式的旅游，轉(zhuǎn)而將橄欖枝拋向了綠色環(huán)保、節(jié)省人力物力、時(shí)間短、頻率高、注重體驗(yàn)的城市周邊休閑旅游。

2、資源良好，經(jīng)營(yíng)成本低。昆明市農(nóng)家樂(lè)多處于城鄉(xiāng)結(jié)合處，交通便利，綠化良好，自然環(huán)境好，且農(nóng)家樂(lè)旅游的背景是在農(nóng)村，旅游的接待者主要是農(nóng)民，旅游的內(nèi)容也以農(nóng)村生活的體驗(yàn)為主，采摘耕種、農(nóng)家美食皆就地取材，現(xiàn)采現(xiàn)吃，自產(chǎn)自銷，經(jīng)營(yíng)成本低。

3、消費(fèi)水平低，符合大眾承受能力。體驗(yàn)式農(nóng)家樂(lè)旅游的消費(fèi)水平較低，符合大眾消費(fèi)水平。據(jù)昆明市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2010年昆明經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況顯示，2010年，昆明市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18875.65元，而人均消費(fèi)支出13243.53元，平均到每月不過(guò)千余元，這樣的收入消費(fèi)水平，正適應(yīng)人均20——50元不等的農(nóng)家樂(lè)一日游旅游檔次。

4、規(guī)范與特色并存，獨(dú)具生命力。體驗(yàn)式農(nóng)家樂(lè)將打破昆明市傳統(tǒng)農(nóng)家樂(lè)“同質(zhì)化”、“千篇一律”的競(jìng)爭(zhēng)格局，真正將“體驗(yàn)”、“生態(tài)”的理念引入其中，與普通農(nóng)家樂(lè)相比，除了一份自然的環(huán)境外，更能滿足都市人渴望在鄉(xiāng)村野趣中體驗(yàn)淳樸民風(fēng)的消費(fèi)需求，圓其心底那一個(gè)“采菊東籬下，悠然見(jiàn)南山”的潛在田園夢(mèng)境，形成獨(dú)具一格的特色。

（二）劣勢(shì)(weaknesses)

1、現(xiàn)有農(nóng)家樂(lè)市場(chǎng)相對(duì)飽和。現(xiàn)在昆明的農(nóng)家樂(lè)主要集中在西山貓貓?bào)?、安寧太平?zhèn)、富民縣以及金殿后山，已經(jīng)形成了一定規(guī)模，并且許多農(nóng)家樂(lè)已經(jīng)培養(yǎng)出一批“熟客”，市場(chǎng)相對(duì)飽和。

2、申請(qǐng)水保、環(huán)保和用地的審批具有一定的難度。

（三）機(jī)會(huì)(opportunities)

1、昆明市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展

據(jù)昆明市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2010年昆明經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況顯示，2010年，昆明市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）2120.37億元，比上年增長(zhǎng)14.0%，全市居民消費(fèi)價(jià)格（CPI）比上年上漲4.2%。另外，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18875.65元，比上年增長(zhǎng)14.4%，扣除物價(jià)因素，實(shí)際漲幅已達(dá)到9.8%。隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和城市居民生活水平的大幅提高，消費(fèi)能力會(huì)隨之增強(qiáng)，對(duì)娛樂(lè)休閑，回歸自然等精神生活的需求也隨之急劇增長(zhǎng)，給體驗(yàn)式農(nóng)家樂(lè)的發(fā)展提供了巨大的契機(jī)。

2、現(xiàn)有農(nóng)家樂(lè)定位模糊

昆明市現(xiàn)有農(nóng)家樂(lè)雖然數(shù)量眾多，卻都定位不明確，沒(méi)有個(gè)性和品牌核心價(jià)值，缺乏特色，品味不高。以提供給游客飲食住宿服務(wù)為基礎(chǔ)，茶水唱歌為附屬，而棋牌游戲是主打，一些具有山野情趣的東西被逐漸沒(méi)有了，取而代之的是越來(lái)越城市化的休閑項(xiàng)目，這與消費(fèi)者體驗(yàn)農(nóng)家回歸自然的初衷相悖，可替代性極強(qiáng)。而體驗(yàn)式農(nóng)家樂(lè)無(wú)疑正好滿足顧客這樣的需求，又與現(xiàn)有農(nóng)家樂(lè)形成差別，獨(dú)具競(jìng)爭(zhēng)力。

3、昆明市政府對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游的支持

昆明市政府為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，不僅大力發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)，更強(qiáng)調(diào)生態(tài)旅游，這恰恰為體驗(yàn)式農(nóng)家樂(lè)的發(fā)展提供了契機(jī)。

（四）威脅(Threats)

1、可模仿性強(qiáng)

隨著體驗(yàn)式農(nóng)家樂(lè)的發(fā)展和社會(huì)的普遍認(rèn)可，加之體驗(yàn)式農(nóng)家樂(lè)的建設(shè)成本低，可模仿性強(qiáng)，會(huì)有越來(lái)越多單位和個(gè)人想要瓜分體驗(yàn)式農(nóng)莊這一塊大蛋糕，先前一擁而上的“農(nóng)家樂(lè)”熱潮就可見(jiàn)一斑。

四、營(yíng)銷策略

1.市場(chǎng)定位

體驗(yàn)式都市農(nóng)莊既是農(nóng)家樂(lè)，但又異于普通的農(nóng)家樂(lè)，以往的農(nóng)家樂(lè)首先表現(xiàn)在農(nóng)家樂(lè)提供的旅游產(chǎn)品內(nèi)容單一, 缺乏特色, 品位不高。農(nóng)家樂(lè)尤其是一些低檔農(nóng)家樂(lè)己經(jīng)成為“鄉(xiāng)間麻將會(huì)所”的代名詞, 提供給游客的服務(wù)以飲食住宿為基礎(chǔ), 茶水唱歌為附屬, 而棋牌游戲是主打。并且經(jīng)營(yíng)設(shè)施不完善、不健全，衛(wèi)生條件給方面也不好。我們的農(nóng)家樂(lè)首先經(jīng)營(yíng)者要有先進(jìn)管理理念，打造中高檔的農(nóng)家樂(lè)，讓消費(fèi)者來(lái)到這里，不只是吃吃喝喝，而是有給你提供自耕自種自留地和觀賞、采摘的生態(tài)園。會(huì)員可申請(qǐng)自耕自種自留地種植綠色、原生態(tài)的蔬菜瓜果，并配有專業(yè)的農(nóng)藝師進(jìn)行指導(dǎo)與照看

2．目標(biāo)市場(chǎng)的選擇

我們的目標(biāo)客群企業(yè)老板、追求時(shí)尚的都市白領(lǐng)、有穩(wěn)定、高收入的家庭組員，以及中年的政府官員。積極迎合他們追求田園風(fēng)情樂(lè)趣、享受原始生活的的心理。這部分客群的消費(fèi)能力比較強(qiáng)，他們會(huì)不惜金錢來(lái)追求一種自然的休閑狀態(tài)。

3.營(yíng)銷推廣方案。我們采取整合營(yíng)銷方式進(jìn)行前期的市場(chǎng)拓展，把所有廣告的觸點(diǎn)整合起來(lái)，以錯(cuò)落有致的媒體廣告、交相呼應(yīng)的軟性新聞為主，進(jìn)行大幅度的市場(chǎng)推廣！

（1）廣告攻勢(shì)：

前期我們將在本市各大知名媒體上進(jìn)行大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度，樹立良好的品牌形象，力爭(zhēng)做到家喻戶曉，路人皆知！

初步打算在報(bào)紙、廣播電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)打出廣告：“職場(chǎng)壓力大，身心疲憊的你是否向往鄉(xiāng)下田野的寧?kù)o?這里還有清新的空氣和柔情的陽(yáng)光。節(jié)假日帶著你的家人、朋友當(dāng)個(gè)時(shí)尚的‘小農(nóng)莊主’吧，在休閑健身的同時(shí)，還能收獲新鮮的蔬菜和水果等媒體上發(fā)布廣告”。

（2）軟性宣傳：

軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽(yù)度和知名度。

我們將通過(guò)昆明市晚報(bào)、電視臺(tái)、網(wǎng)站等一系列的媒介，進(jìn)行軟性新聞報(bào)道，把都市休閑農(nóng)莊變成市民關(guān)注的交點(diǎn)，讓人們進(jìn)行口頭傳播。

（3）活動(dòng)配合：

在每年的元旦、春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等重大節(jié)日推出各種促銷活動(dòng)。包括票價(jià)打折、蔬果成果比賽等等。

四、財(cái)務(wù)計(jì)劃

五、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)

本莊園采用莊主負(fù)責(zé)制原則。并聘請(qǐng)一大批管理人員和專業(yè)技術(shù)人員。

（1）市場(chǎng)營(yíng)銷部經(jīng)理：負(fù)責(zé)市場(chǎng)的開拓，策劃節(jié)假日活動(dòng)，聯(lián)合公關(guān)部做好廣告宣傳等；

（2）公關(guān)部經(jīng)理：負(fù)責(zé)農(nóng)莊形象與品牌設(shè)計(jì)，廣告宣傳，定期設(shè)計(jì)、更新農(nóng)莊設(shè)施，做好公關(guān)禮儀服務(wù)等；

（3）財(cái)務(wù)部經(jīng)理：負(fù)責(zé)日常收支，會(huì)計(jì)核算；

（4）農(nóng)藝師：園林管理，負(fù)責(zé)蔬菜、瓜果、花草的種植，綠色草皮的養(yǎng)護(hù)；

（5）養(yǎng)殖員：奶牛、奶羊與擠奶工作，家禽、家畜的飼養(yǎng)，魚蝦養(yǎng)殖。附：此計(jì)劃書還很不成熟、完善，還有很多未想到的細(xì)節(jié)以及創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的存在。

第五篇：休閑農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書范例

休閑農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書范例

一、市場(chǎng)前景

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，城鎮(zhèn)居民收入增加，整天生活在城里的人們對(duì)大自然的山水風(fēng)景，農(nóng)村的田園風(fēng)光情有獨(dú)鐘——越來(lái)越多的人們都喜歡跑到農(nóng)村去“擁抱大自然”。周末節(jié)假日走出喧囂的城市，到最貼近大自然的農(nóng)村去領(lǐng)略山清水秀的自然風(fēng)光，秀麗怡人的風(fēng)景，豐富多彩的農(nóng)家綠色食品……。這些無(wú)疑給近年蕭條的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)注入一股全新的活力。

而到目前為止，處于我省生態(tài)旅游的橋梁和紐帶作用的農(nóng)家樂(lè)正處在萌芽時(shí)期，還不具備一定的規(guī)?；?，專業(yè)化和市場(chǎng)化。為了大力扶持這一新型的產(chǎn)業(yè)，從到各級(jí)地方政府都制定了相關(guān)的優(yōu)惠政策。最新資料表明，我省目前的生態(tài)農(nóng)家樂(lè)雖然不少，但大多是以家庭模式經(jīng)營(yíng)，其規(guī)模之不言而喻，且大部分農(nóng)家樂(lè)產(chǎn)品重復(fù)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雷同，特色不鮮明，缺乏科學(xué)規(guī)劃，消費(fèi)層次低，功能單一等等一系列的問(wèn)題，嚴(yán)重阻礙了我省生態(tài)旅游業(yè)的快速發(fā)展。這不僅是對(duì)生態(tài)旅游的極大浪費(fèi)，更不能滿足越來(lái)越多的“親綠色”一族的人們的需求。

鑒于以上現(xiàn)象，我省迫切需要建立一些高層次，特色鮮明，功能齊全，集休閑娛樂(lè)，農(nóng)村風(fēng)情于一體的全新的農(nóng)家?jiàn)蕵?lè)莊園。因此我們應(yīng)該盡快營(yíng)造一個(gè)具有規(guī)?；?，專業(yè)化，市場(chǎng)化的農(nóng)家?jiàn)蕵?lè)天地來(lái)滿足當(dāng)前社會(huì)的需求。我們的農(nóng)莊將在這樣的背景孕育而生。作為當(dāng)代大學(xué)生 的我們有志為家鄉(xiāng)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)，因此以下就是我們成立綠色生態(tài)旅游農(nóng)莊作為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的構(gòu)想。

二、公司建設(shè)

一公司以建立一個(gè)集集體休閑娛樂(lè)，旅游觀光，開發(fā)避暑山莊，生態(tài)環(huán)保于一體的大型農(nóng)

莊。山莊構(gòu)建平面圖如下：

四季果園

為了更好的吸引游客到我們的農(nóng)莊來(lái)休閑娛樂(lè)，農(nóng)莊將規(guī)劃總投資超過(guò)二十萬(wàn)元人民幣的四季果園。按照統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一供苗，統(tǒng)一技術(shù)的方式運(yùn)作。果園立足于生態(tài)果園，定位于旅游觀光，高標(biāo)準(zhǔn)建園，一年四季產(chǎn)果，可供觀賞和游玩，更迎合了現(xiàn)代人綠色，健康，時(shí)尚的旅游需求。試想，在一年四季的任何一天里，當(dāng)你慢步于我們果園的時(shí)候，滿眼都是沉甸甸的果實(shí)。輕輕的揮手便可品嘗到既新鮮又可口的果子，更能實(shí)實(shí)在在的感受到那一舜間的收獲。這是一件多么令人激動(dòng)的事情呀！

我們的四季果園在滿足游客需要和農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，也可發(fā)把在不同時(shí)期成熟的果實(shí)推向市場(chǎng)，這樣做不但能夠增加我們農(nóng)莊的收入，同時(shí)也會(huì)帶動(dòng)周邊水果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。

在正常情況下，我們的四季果園將在一到三年內(nèi)建成。預(yù)計(jì)第四年收益五到六萬(wàn)元，發(fā)后每年以10%的速度遞增，也就是說(shuō)我們的四季果園從建園到收回成本只需六年左右。蔬菜草莓種植基地

蔬菜種植基地，作為農(nóng)莊的一大特色。農(nóng)村特色小菜必不可少，吃慣了大棚種植的的溫室蔬菜的城市人最希望品嘗到的就是純自然口味的天然食品。因此農(nóng)村特色小菜種植基地有了很好的發(fā)展空間?；匕l(fā)展游客親手種植和親手采摘的形式。做到任君品嘗，任君選擇。蔬菜種植以農(nóng)村特色菜為主，種植人們非常常見(jiàn)的蔬菜，順季節(jié)生長(zhǎng)，這樣不僅節(jié)約投資資本，而且贏得了廣大城市人的特點(diǎn)需求。在基礎(chǔ)管理上要下功夫，要以經(jīng)營(yíng)大棚菜的方式經(jīng)營(yíng)蔬菜基地，要種出農(nóng)家菜的特點(diǎn)。預(yù)計(jì)種植面積20畝，種植品種為各種農(nóng)家菜，進(jìn)行季

節(jié)性搭配種植。預(yù)計(jì)開支如下表：

草莓種植基地為配合農(nóng)莊旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)莊將劃出十畝農(nóng)田作為草莓種植基地。種草莓作為一種吸引游客的特色水果，游客可以到草莓基地去親手采摘，體驗(yàn)一種勞動(dòng)收獲的感覺(jué)。作一體化農(nóng)莊輔助性收入，調(diào)節(jié)農(nóng)田種植結(jié)構(gòu)。種植可以參考楚雄市白沙沖草莓種基地的經(jīng)驗(yàn)。該基地種植草莓三十余畝，帶動(dòng)農(nóng)戶十余戶，讓每個(gè)家庭增收近15000元。它們提出的口號(hào)是“親手采摘，味美可口”。為了進(jìn)一步提高草莓的產(chǎn)量的品質(zhì)，我們將會(huì)選擇一種新型的品種——新屯一號(hào)。該草莓已在上海浦東區(qū)趙屯鎮(zhèn)試種成功?！靶峦鸵惶?hào)”具有個(gè)頭大，單顆大的可達(dá)50

克以上，產(chǎn)量高，畝產(chǎn)超過(guò)XX公斤，并且色澤好，耐貯運(yùn)。成熟的草莓光澤誘人，肉質(zhì)細(xì)膩，克服了難貯運(yùn)的弱點(diǎn)。

我們的種植計(jì)劃是：種植面積為十畝，種植五萬(wàn)株，預(yù)計(jì)投入資金，具體如下表：

牧場(chǎng)和獵場(chǎng)

我們還計(jì)劃建設(shè)一個(gè)牧場(chǎng)和一個(gè)獵場(chǎng)。我們的生態(tài)農(nóng)莊是一個(gè)集休閑農(nóng)業(yè)，旅游觀光為一體的大型農(nóng)莊。建設(shè)一個(gè)牧場(chǎng)的目的就是為我們的賓客服務(wù)，因?yàn)橛慰偷轿覀兊霓r(nóng)莊觀光，必然要解決溫飽問(wèn)題，所以我們的牧場(chǎng)就能為賓館提供各種肉類，這一切都原汁原味，相信吃膩了飼料雞飼料豬的游客更樂(lè)意接受我們的純綠色食品。而獵場(chǎng)則是為了滿足游客的打獵癮。

在當(dāng)今這個(gè)注重生態(tài)環(huán)保的時(shí)代，許多打獵族早就想過(guò)一把打獵癮了，可苦于《野生動(dòng)物保護(hù)法》的威懾，只能“望”獵而興嘆，我們的目的就是要讓那些打獵發(fā)燒友們滿足這一需求，因此我們?cè)讷C場(chǎng)里專門飼養(yǎng)了獵狗供游客捕獵，因?yàn)椴荒苁褂?，所以我們還為游客提供各種捕獵，而我們的獵場(chǎng)建設(shè)主要以野兔為主，其他小動(dòng)物為輔的模式，因?yàn)橥米酉鄬?duì)其它動(dòng)物來(lái)說(shuō)易于捕捉，所以我們既能讓游客體驗(yàn)打獵的樂(lè)趣，又不會(huì)讓游客因打不到獵物而敗興而歸。游客

打到獵物后，可以購(gòu)買帶走，也可以交由工作人員代為加工處理后就地食用，真正體驗(yàn)一個(gè)獵人一天的打獵生活，基于各種獵物在游客的

捕殺下可能會(huì)逐漸減少這一問(wèn)題，我們也采取了專門的措施來(lái)加以防范。就拿野兔來(lái)說(shuō)吧，我們?cè)趧傞_始建設(shè)獵場(chǎng)時(shí)，就應(yīng)該按雄比雌3：7的比例放養(yǎng)，這樣在一定程度上就能保證兔子的數(shù)目。如果數(shù)目還是下降太快，則采取到外地購(gòu)買放養(yǎng)的措施。我們只需保證收回成本就行，關(guān)鍵是要讓游客玩得高興，這是我們休閑農(nóng)莊一貫的宗旨。

獵場(chǎng)養(yǎng)殖計(jì)劃如下：

對(duì)于牧場(chǎng)，我們初步規(guī)劃用地面積為150畝，決定以養(yǎng)殖黑山羊?yàn)橹?，之所以如此是因?yàn)樗敝衬芰^快。資料表明黑山羊生后6－7個(gè)月齡可達(dá)性成熟。一般母羊初配年齡，春羔7－8個(gè)月齡，秋羔1周歲。妊娠期150天，年產(chǎn)2胎者較多。一般每胎一羔，雙羔率約10％左右。配種季節(jié)在農(nóng)歷二月、四月、七月，發(fā)情期較集中。黑山羊春羔當(dāng)年育肥，秋季體重即可達(dá)20公斤左右。而且黑山羊全身

是寶，屬于絨，毛，肉兼用型羊。山羊絨是一種高檔紡織原料，黑山羊含絨量在80%左右，板皮是制革工業(yè)的原料，它板皮面積大，厚薄均勻，有彈性，是制裘的好原料，又是制作女鞋，手套，皮衣，提包的上等原料。而羊糞更是一種優(yōu)質(zhì)速效熱性有機(jī)肥料。另外，云南氣候溫和，雨量充沛，樹木水草茂盛，飼料豐富，黑山羊善于爬山，能在高山懸崖陡壁上放牧，并且黑山羊體軀粗壯，四肢健壯有力，耐粗抗病，合群性強(qiáng)。所以我們首選黑山羊飼養(yǎng)。豬我們則飼養(yǎng)寧鄉(xiāng)生豬，因?yàn)樗俏覈?guó)著名的地方優(yōu)良豬種之一。