第一篇：酒店中央空調(diào)-酒店中央空調(diào)的維護保養(yǎng)

酒店中央空調(diào)-酒店中央空調(diào)的維護保養(yǎng)

炎熱的夏季和寒冷的冬季，酒店內(nèi)的中央空調(diào)長期開足馬力地運行著。在享受中央空調(diào)帶來的舒適時，您是否關(guān)心過中央空調(diào)為何能長期的運轉(zhuǎn)而不出現(xiàn)故障呢？柯伊梅爾提示，長期使用中央空調(diào)，如不進行相應(yīng)的維護保養(yǎng)工作，必然會出故障，如果中央空調(diào)的維護保養(yǎng)工作做的好，中央空調(diào)長期的運轉(zhuǎn)當然就會很少的出現(xiàn)故障。

酒店中央空調(diào)維護保養(yǎng)：定期維護保養(yǎng)

國內(nèi)對于中央空調(diào)的維護保養(yǎng)，往往是在中央空調(diào)發(fā)生故障之后才進行。國外在中央空調(diào)的維護保養(yǎng)方面與國內(nèi)不同，國外在中央空調(diào)安裝完畢之后，就對中央空調(diào)進行定期的維護保養(yǎng)。在中央空調(diào)投入使用后就對其進行維護保養(yǎng)，避免了空調(diào)運行中各種問題的發(fā)生。如果在中央空調(diào)發(fā)生故障之后再對其進行維修，長期一次，會極大地降低其維修率，使得中央空調(diào)提前“下崗”。而定期對中央空調(diào)進行檢測，可以避免中央空調(diào)使用過程中的各種問題，能有效地延長空調(diào)的使用壽命。

國內(nèi)對于酒店中央空調(diào)的維護與保養(yǎng)方面，可借鑒國外的做法，在中央空調(diào)投入使用時就對其進行維護保養(yǎng)，不僅可以避免中央空調(diào)使用過程中的各種問題的發(fā)生，有效地延長空調(diào)的使用壽命，同時，中央空調(diào)無故障的運行還能為酒店帶來筆記比小的收入。

酒店中央空調(diào)維護保養(yǎng)：為空調(diào)主機安裝防護罩

為酒店中央空調(diào)安裝防護罩，能對酒店中央空調(diào)起到很好的保護作用，有效降低了空調(diào)運行時故障的產(chǎn)生。

大多數(shù)酒店將中央空調(diào)主機放置在專用的設(shè)備間或者裸露在天臺，如不采取相應(yīng)的措施，長期擱置難免會影響中央空調(diào)的使用效果。

為酒店中央空調(diào)主機安裝防護罩，能有效的防止中央空調(diào)運行時故障的產(chǎn)生，對中央空調(diào)主機起到一定的保護作用。如果中央空調(diào)主機放置在專用的設(shè)備間，為主機安裝防護罩，防護罩能有效地防止灰塵進入中央空調(diào)主機，從而為中央空調(diào)起到了很好的保護作用。另一方面，如果酒店中央空調(diào)主機放置在天臺，防護罩的保護可以防止惡劣天氣的變化對空調(diào)主機的損壞?？傊瑸橹醒肟照{(diào)安裝防護罩能為中央空調(diào)主機起到一定的保護作用。

酒店中央空調(diào)維護保養(yǎng)：定期清洗中央空調(diào)室內(nèi)主機

使用中央空調(diào)，如不對中央空調(diào)室內(nèi)主機定期清洗，將嚴重影響中央空調(diào)的使用效果，進而也會影響到酒店的經(jīng)濟收入。

長期使用中央空調(diào)不對其室內(nèi)主機進行清洗，室內(nèi)主機將會吸附各種雜質(zhì)以及污垢，從而影響空調(diào)的使用效果。要改變這種狀況，當然就得定期對室內(nèi)主機進行清洗。

室內(nèi)主機的清洗主要包含兩個方面，管道循環(huán)水系統(tǒng)的清洗、循環(huán)水泵的清洗和過濾網(wǎng)的清洗。采取合適的方式，對管道循環(huán)水系統(tǒng)和循環(huán)水泵進行定期的清洗，便可防止系統(tǒng)內(nèi)部結(jié)垢，從而使得中央空調(diào)在使用過程中不會出現(xiàn)效果變差的情況。對于過濾網(wǎng)的清洗，需將過濾網(wǎng)取下，用專業(yè)的清洗劑進行清洗，直到過濾網(wǎng)上雜質(zhì)以及污垢清洗干凈為止。

只有保證酒店中央空調(diào)良好的使用效果，才能為酒店帶來更好的經(jīng)濟收入，這不僅需要中央空調(diào)自身的質(zhì)量優(yōu)質(zhì)，而且需要在空調(diào)運行使用中專業(yè)的維護與保養(yǎng)，如此才能更好的保證酒店中央空調(diào)的運行。做好酒店中央空調(diào)的維護保養(yǎng)工作，將為酒店帶來不小的經(jīng)濟收入。

第二篇：酒店中央空調(diào)分類

空調(diào)分類

一、按照能源方式分類

1、電制冷空調(diào)

2、溴化鋰制冷空調(diào)

3、其他能源空調(diào)

二、電制冷空調(diào)是我們用到最多的空調(diào)形式，具體談?wù)勲娭评淇照{(diào)的分類按照冷卻方式分類：

1、風冷：冷凝器采用強制空氣對流的方式進行換熱，家用空調(diào)基本上都是這種，風冷空調(diào)又有單冷型和熱泵型兩種，單冷型顧名思義只可以夏天制冷，熱泵型既可以夏天制冷又可以冬天制熱。

2、水冷：從冷凝器散發(fā)的熱量用水流進行冷卻，為達到節(jié)水的目的，冷凝器出來的冷卻水被水泵輸送到冷卻水塔，與空氣進行熱交換后在回到冷凝器。(采用江湖水、或地下水冷卻)水冷系統(tǒng)一般只能制冷。

按照主機壓縮機的形式分類：

1、活塞式壓縮機：是早期空調(diào)曾普遍使用的壓縮機，因為零部件過多，故障率較高，且生產(chǎn)成本也比較高，運行穩(wěn)定性差，壓縮機抗液擊的能力差，現(xiàn)在已經(jīng)很少使用。

2、渦旋式壓縮機：目前使用頻率很高的一種壓縮機，壓縮機由定盤、動盤、電機、機體四大部分組成，最大的特點是零部件少，運行穩(wěn)定性高，使用壽命長，廣泛的運用于小型制冷機組，如后面講到的模塊機、家用空調(diào)等。

3、螺桿式壓縮機：在大型中央空調(diào)主機上使用最頻繁的壓縮機，其特點是零部件少、穩(wěn)定性高、使用壽命長、維修方便等，還有很重要的一點是螺桿機的能效比很高，同樣的制冷量，螺桿機比活塞機節(jié)能25%以上。螺桿機有單螺桿和雙螺桿之分。

4、離心式壓縮機：離心機的外觀看起來就像是個大的離心式水泵，其結(jié)構(gòu)和水泵結(jié)構(gòu)也比較相似。離心式壓縮機往往用在功率比較大的中央空調(diào)主機上，特點是單機制冷量大，結(jié)構(gòu)簡單、性能可靠、運行穩(wěn)定，由于其對生產(chǎn)工藝的要求很高，目前只有幾家國際大公司，如特靈、約克等大規(guī)模的生產(chǎn)銷售，國產(chǎn)品牌美的在重慶的工廠也可以生產(chǎn)。

按照室內(nèi)系統(tǒng)的不同分類

1、氟系統(tǒng)：室內(nèi)機和主機之間由銅管連接，銅管里面運行的是制冷劑，制冷劑直接在室內(nèi)機蒸發(fā)吸熱。常用于家用空調(diào)和商用空調(diào)，因其特點，系統(tǒng)不可能做的很大。

2、水系統(tǒng)：室內(nèi)系統(tǒng)和主機由水管道連接，管道里面運行的是低溫水（7℃），低溫的水在室內(nèi)機（風機盤管）吸取熱量之后回流到主機。在大型中央空調(diào)系統(tǒng)里面使用最廣。

3、空氣系統(tǒng)：由空氣處理機直接把空氣處理到所需要的溫度，在由風管通道將風送到所需要的房間，特點是很容易引進新風。在安裝上對空間的高度有一定要求，同時在經(jīng)濟性上要差一些。

第三篇：中央空調(diào)維護保養(yǎng)措施方案

二、本項目工作安排計劃說明 1.本次中央空調(diào)維保項目管理措施：

1.1.組織保證措施

我公司將挑選有工作經(jīng)驗，責任心強的技術(shù)人員和管理人員針對本項目組成分工細致，責任明確的管理班子組成中央空調(diào)維修部。

中央空調(diào)維修部設(shè)：

巡視組：負責對設(shè)備、管路的巡查、記錄，遇有問題及時解決。

搶修組：對系統(tǒng)中臨時出現(xiàn)的故障，用最短的時間解決問題，確保安全運行。

服務(wù)熱線：中央空調(diào)維修部設(shè)設(shè)有專人職守的24小時服務(wù)熱線，保證專業(yè)技術(shù)人員、搶修人員及時到達搶修地點。1.2.技術(shù)保障措施

對參加維保工作的人員進行崗前培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括：

1).崗位職責教育：明確各工種職責及各項規(guī)章制度，樹立達到業(yè)主滿意為第一的指導(dǎo)思想。

2).理論培訓(xùn)：講解各種設(shè)備的構(gòu)造、性能、工作原理，系統(tǒng)各設(shè)備間的關(guān)系；系統(tǒng)運行、操作、保養(yǎng)維護和維修，故障、事故的應(yīng)急處理和解決方法等內(nèi)容，使運行人員了解、熟悉系統(tǒng)及設(shè)備。

3).原理與實踐培訓(xùn)：對操作人員在現(xiàn)場進行系統(tǒng)原理與實踐的培訓(xùn)。直至能達到完全了解系統(tǒng)設(shè)備，能夠獨立負擔操作、運行維護工作。

2.服務(wù)措施

2.1.目的

規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項性能完好。2.2.職責

1).主管經(jīng)理負責審核《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。

2).設(shè)備部主管負責組織制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計劃》并組織、監(jiān)督該計劃的實施。3).設(shè)備部制冷技工具體負責中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。4).公共事務(wù)部負責向有關(guān)用戶通知停用中央空調(diào)的情況。2.3.保養(yǎng)計劃

1).《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計劃》的制定。

2).每年的12月15日之前，由設(shè)備部主管組織制冷技工一起研究、制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計劃》并上報公司審批。

3).制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計劃》的原則： a.中央空調(diào)使用的頻繁度； b.中央空調(diào)運行狀況(故障隱患)；

c.合理的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。4).《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容： a.維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容； b.具體實施維修保養(yǎng)的時間； c.預(yù)計費用； d.備品、備件計劃。

5).對中央空調(diào)進行維修保養(yǎng)時應(yīng)按《中央空調(diào)維修保養(yǎng)計劃》進行。6).制冷技工負責中央空調(diào)的日常維修保養(yǎng)，中央空調(diào)的大型修理及PC中央處理器的故障處理由我公司完成。2.4.末端維修保養(yǎng)：

1).制冷技工每隔一年對風機盤進行一次清潔、保養(yǎng)。2).每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣(不定期)。

3).檢查風機是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風機軸承。

4).用500V搖表檢測風機電機線圈，絕緣電阻應(yīng)不低于0.5 MΩ,，否則應(yīng)整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應(yīng)整修。

5).清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物。6).用鹽酸溶液(內(nèi)加緩蝕劑)清除盤管內(nèi)壁的水垢。7).擰緊所有緊固件。8).清潔風機盤管外殼。2.5.冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：

1).制冷技工每半一年對冷凝器、蒸發(fā)器進行一次清潔、保養(yǎng)。2).柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng)： a.每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)； b.清潔蒸發(fā)器散熱片； c.清潔接水盤。

3).水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)(清除污垢)：

a.配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑)；

b.拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間為24小時。也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時間為12小時；

c.酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分鐘，最后再用清水沖洗3次以上；

d.全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好(如法蘭的密封膠墊已老化則應(yīng)更換)。2.6.冷凍水泵機組維修保養(yǎng)：

1).制冷技工每一年對冷凍水泵機組進行一次清潔、保養(yǎng)。2).電動機維修保養(yǎng)：

a.用500Ｖ搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ,以上，否則應(yīng)進行干燥處理或修復(fù)；

b.檢查電動機軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承；

c.檢查電動機風葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。3).水泵維修保養(yǎng)：

轉(zhuǎn)動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵；

4).檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊(不定期)。5).清洗水泵過濾網(wǎng)。

6).擰緊水泵機組所有緊固螺栓。

7).清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應(yīng)重新油漆一遍。

2.7.制冷技工每一年對冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管管路進行一次保養(yǎng)，檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)重做保溫層。

2.8.閥類維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對閥類進行一次保養(yǎng)。

1).風系統(tǒng)調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)： a.檢查是否泄漏，如是則應(yīng)加壓填料；

b.檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對閥桿加注潤滑油； c.如閥門破裂或開閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門； d.檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊。2).電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)：

a.干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器；

b.電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥： ——通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥，壓差調(diào)節(jié)閥；

——對壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應(yīng)加壓填料。

3).水系統(tǒng)閥門、過濾器維護保養(yǎng)：

a.制冷技工每一年對冷凍水管路、風機盤管管路閥門進行一次保養(yǎng)。b.檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對閥桿加注潤滑油； c.檢查閥門法蘭連結(jié)處是否滲水，如是則應(yīng)拆換密封膠墊。

d.檢查電動閥、壓差旁通控制閥、數(shù)字鎖定平衡閥是否動作可靠，如有問題則更換同規(guī)格、同品牌、同材質(zhì)的閥門；

2.9.檢測、控制部分維修保養(yǎng)：制冷技工每一年對檢測、控制部分進行一次保養(yǎng)。

1).檢測器件(溫度計、壓力表、傳感器)維修保養(yǎng)： a.對于讀數(shù)模糊不清的溫度計、壓力表應(yīng)拆換； b.送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用；

c.檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應(yīng)拆換； d.檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。2).控制部分維修保養(yǎng)：

a.清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；

b.檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應(yīng)更換； c.交流接觸器維修保養(yǎng)：

——清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；

—清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，如觸頭燒蝕嚴重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；

——清潔鐵芯上的灰塵及臟物； ——擰緊所有緊固螺栓。

d.熱繼電器維修保養(yǎng)：

——檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達不到要求的應(yīng)更換；

——檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。

e.自動空氣開頭維修保養(yǎng)：

——用500V搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)烘干處理； ——清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換； ——清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)。

f.信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：

——檢查各信號燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；

——檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。

g.中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；

h.PC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題，則申請外委維修。2.10.主機壓縮機維修保養(yǎng)：制冷技工每年對壓縮機進行一次檢測、保養(yǎng)。

1).檢查壓縮機油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。

2).檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。3).具體檢查壓縮機如下參數(shù)：

a.壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上)； b.壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡)； c.壓縮機油壓(正常10～15kgf/Cm2)； d.壓縮機外殼溫度(正常85℃以下)； e.吸氣壓力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)； f.排氣壓力(正常值12.5kgf/cm2)； g.檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動； h.檢查壓縮機是否有異常的氣味。

通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則應(yīng)更換壓縮機。4).擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。

2.11.中央空調(diào)維修保養(yǎng)的時間計劃不允許超過8小時，如必須超過8小時，則應(yīng)由主管填寫《申請延時維修保養(yǎng)表》經(jīng)主管經(jīng)理批準并征得營業(yè)部門的同意后方可延時。

2.12.對于計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由設(shè)備部主管盡快補充至計劃中；對于突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)設(shè)備部主管口頭批準后，可以先組織解決而后寫出《事故報告》并上報公司。

2.13.中央空調(diào)因維修保養(yǎng)等原因需停用時，應(yīng)由設(shè)備部主管填寫《空調(diào)停用申請表》，經(jīng)主管經(jīng)理批準后通知公共事務(wù)部，由公共事務(wù)部提前一周通知各部門。

第四篇：中央空調(diào)清洗維護保養(yǎng)協(xié)議

中央空調(diào)清洗維護保養(yǎng)協(xié)議

中央空調(diào)清洗維護保養(yǎng)協(xié)議

甲方：

乙方：

合同正文

為了明確合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，增強責任感，確保合同雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，遵照合同法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平和誠實信用的原則上，經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就中央空調(diào)清洗維修保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議，以期共同恪守，具體條款如下：

一、中央空調(diào)清洗維修保養(yǎng)材料及價格明細：

1、甲方據(jù)需要委托乙方清洗保養(yǎng)甲方的中央空調(diào)設(shè)備

其具體中央空調(diào)清洗維修保養(yǎng)材料及價格明細如下：

序號 產(chǎn)品型號/零件號 產(chǎn)品名稱 數(shù)量 單位 單價 金額

1中央空調(diào) 冷凝器清洗 冷凝器 5 臺B320SH 冷凍油 40 升D-48 過濾芯 6 個F22 氟利昴 150 公斤

合計

中央空調(diào)清洗維修保養(yǎng)總費用為（人民幣）：

2、乙方須據(jù)上表甲方約定的清洗保養(yǎng)材料，保質(zhì)保量的為甲方提供，并負責清洗保養(yǎng)，直到空調(diào)能正常使用。

二、付款方式的約定

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定后即可簽定維修合同，簽定合同后，乙方應(yīng)在二個工作日內(nèi)將清洗保養(yǎng)材料運至甲方指定地點,待甲方確認、驗收后，乙方把材料安放在甲方指定地點，以便及時施工。

3、乙方將機組清洗保養(yǎng)完畢，待甲方驗收合格，甲方須將合同款項（人民幣）：，一次性支付給乙方。

4、乙方在施工過程中，甲方應(yīng)保證乙方的維修工具及配件的安全性，甲方應(yīng)保證維修所需的水電正常，甲方應(yīng)提供給乙方機組的運行參數(shù)及電路原理圖。

三、中央空調(diào)清洗維修保養(yǎng)售后服務(wù)的約定

1、乙方對所更換的配件承諾免費保修三個月，終身維修的售后服務(wù)。

2、保修期從空調(diào)機組調(diào)試完畢當日起計算；在保修期內(nèi)若因更換配件本身質(zhì)量問題引起的故障，由乙方負責免費維修或調(diào)換，若因甲方?jīng)]有按照操作規(guī)范而造成的事故，應(yīng)由乙方負責排除，但其成本費用及人工費用須由甲方承擔。

3、乙方在接到甲方維修通知后24小時之內(nèi)到達現(xiàn)場及時解決問題。

4、乙方售后服務(wù)只以所簽定的合同為服務(wù)依據(jù)，甲方應(yīng)妥善保管好本合同。

四、中央空調(diào)清洗維修保養(yǎng)違約責任

1、甲、乙雙方在合同期間，若出現(xiàn)不能按照合同的約定履行相應(yīng)條款所確立義務(wù)者，則按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。

2、甲、乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由當?shù)胤ㄔ航鉀Q。其他

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方確認簽字蓋章后生效。

2、乙方應(yīng)在規(guī)定的日期內(nèi)完成清洗保養(yǎng)工作，如超過合同日期從乙方總工程價中每天扣除200元。

3、工程期從人員進入現(xiàn)場開始計算十三日內(nèi)完工。

4、乙方人員在甲方施工時應(yīng)無條件遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。

5、在設(shè)備維護過程中，由于施工所引起的人員事故及損失由乙方承擔。

五、本同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同生效后任何一方不得單獨取消。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：

日 期：

本文為北京眾運生達科技有限公司中央空調(diào)清洗維修保養(yǎng)協(xié)議，僅為各位參考。

空調(diào)維護保養(yǎng)合同

甲方:

乙方:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

一、合同標的乙方受甲方委托，為其在用的辦公樓（七層）大金中央空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機、內(nèi)機、整個系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。

其中包括：主機1臺、內(nèi)機15臺。

二、收費標準：按現(xiàn)需維保系統(tǒng)內(nèi)機的匹數(shù)核算，每匹為壹佰伍拾元。七層辦公樓內(nèi)機總匹婁為肆拾陸匹。年合同總價為6900元（人民幣：陸仟玖佰元整）。

三、維保期限：

年月日 至年月日。

四、付款方式：

合同簽訂之日起七日內(nèi)甲方付清全款即人民幣元整，￥：元

五、維保服務(wù)標準及內(nèi)容：

嚴格按照大金中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊，進行維護保養(yǎng)。

維保具體內(nèi)容：

1、在每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，使風機所送調(diào)節(jié)風符合空氣衛(wèi)生標準。

2、主機系統(tǒng)及管線每年進行一次防腐處理。

3、使用過程中空調(diào)發(fā)生故障，在接到通知后，24小時內(nèi)到現(xiàn)場進行處理。如遇到更換零配件，只收取所用零配件費用，不收取任何維修費。

六、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

七、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

甲方：乙方：

經(jīng) 辦 人：經(jīng) 辦 人 ：

日期：日期：

第五篇：酒店中央空調(diào)安裝協(xié)議書

二樓會議室空調(diào)購買安裝協(xié)議

甲方：貴州和順酒店管理公司漣江酒店

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就二樓大會議室，中會議室新增五臺吸頂式空調(diào)購買安裝空調(diào)工程安裝達成如下協(xié)議：

一 甲方將二樓大會議室，中會議室新增五臺吸頂式空調(diào)購買及安裝工程交由乙方承包，由乙方為本次酒店空調(diào)改造工程提供優(yōu)質(zhì)快捷的安裝服務(wù)．

二

甲、乙雙方的責任和義務(wù) 甲方 配合乙方、做好協(xié)調(diào)工作，給乙方順利施工，如期竣工提供必要條件； 2 指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程中的相關(guān)技術(shù)環(huán)節(jié)，如有方案變更，及時通知乙方； 按本協(xié)議及時向乙方撥付施工費用； 4 遵守本協(xié)議其他相關(guān)條款． 乙方 組織施工隊伍和施工設(shè)備按期進場，在工程施工中密切配合甲方有關(guān)涉及本工種的全面的質(zhì)量管理，遵守現(xiàn)場各種制度，維護公司整體形象； 收集并保管隨空調(diào)設(shè)備及主要物料同行的使用說明和相關(guān)報驗資料； 3 做好防火、防水，文明施工，加強安全管理并自行負責任由于安全措施不利造成的一切損失； 工程安裝嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量； 有效控制施工進度，確保工程如期竣工．對因自身原因?qū)е鹿て谘诱`而給甲方帶來的損失，由乙方全責承擔； 6 提供改造空調(diào)的全部資料； 乙方對所承擔的安裝工程質(zhì)量保證期一年 三 本工程施工范圍、工期要求

本工程施工范圍為：二樓大會議室玻璃幕墻前面增加3臺吸頂式空調(diào)風機，中會議室過道方向增加兩臺頂式空調(diào)風機，5臺空調(diào)風機媒水管道需要與酒店中央空調(diào)水系統(tǒng)聯(lián)通。

本工程安裝工期為

天，自空調(diào)風機及相關(guān)材料到酒店次日起計算。

四 安裝費用及付與方式

1、本空調(diào)改造工程總包干價格，施工時不再另計其他費用，設(shè)備及材料費總計人民幣（小寫）

元整。（大寫：）安裝費人民幣（小寫）

元整。（大寫：）

2、改造費用的支付：（1）甲方預(yù)支付乙方設(shè)備及材料費，乙方有于訂購設(shè)備和相關(guān)材料（2）安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，于一周內(nèi)甲方付乙方安裝人工費

元；

五，本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效．雙方共同遵守合同的規(guī)定，不一致的地方以本協(xié)議為準，具有同等法律效力。

甲方（代表）簽字：

乙方（代表）簽字：

****年**月**日 年

月

日