第一篇：坂田街道關(guān)于出租屋實行分類管理的意見

坂田街道關(guān)于出租屋實行分類管理的意見

各社區(qū)工作站，機關(guān)各部門、街屬事業(yè)單位、駐街單位：

為了防范和消除出租屋各類隱患，落實出租屋綜合管理責(zé)任，規(guī)范房屋租賃行為，提高出租屋綜合管理水平，根據(jù)《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》和《關(guān)于龍崗區(qū)實行出租屋分類管理的意見》（深龍委辦〔2008〕29號），坂田街道決定對全街道出租屋實行分類管理，進一步明確各部門出租屋管理職責(zé)，建立適合街道實際需要的出租屋管理長效機制，現(xiàn)提出如下意見。

一、分類管理的指導(dǎo)思想和工作目標

堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，圍繞建設(shè)平安和諧龍崗的總體目標，把出租屋管理作為源頭性、基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性工作來抓。進一步解放思想，以改革創(chuàng)新、攻堅克難的精神，科學(xué)劃分出租屋類別，明晰職能部門職責(zé)，突出管理重點，理順管理關(guān)系，改進管理方法，提高管理效率，完善管理機制，力爭在源頭上及時發(fā)現(xiàn)處理出租屋各類隱患問題，促進社會治安明顯好轉(zhuǎn)，為和諧坂田建設(shè)提供安定、有序的社會環(huán)境。

二、分類管理類別的設(shè)定及責(zé)任主體

按照房屋出租的使用用途，將全街道出租屋劃分為五大類，分別是住宅、工廠、倉儲、辦公和商業(yè)類。全街道所有出租屋的管理主體為出租屋綜合管理部門，同時根據(jù)出租屋存在主要隱患的類別，按照行業(yè)管理職責(zé)，明確各部門在履行法定職責(zé)的同時，負責(zé)開展與本部門管理工作聯(lián)系密切的行業(yè)范圍內(nèi)的出租屋分類管理工作。

（一）流動人口和出租屋綜合管理所負責(zé)住宅類和辦公類出租屋分類管理工作；

（二）安監(jiān)辦負責(zé)工廠類出租屋分類管理工作；

（三）坂田防火分隊負責(zé)倉儲類出租屋分類管理工作；

（四）商業(yè)類出租屋的分類管理工作按照行業(yè)管理職責(zé)劃分為：

1、轄區(qū)各派出所負責(zé)娛樂場所、旅業(yè)類（歌舞廳、錄像廳、游戲廳、旅店等）、特種行業(yè)類（典當(dāng)行等）出租屋分類管理工作；

2、坂田工商所負責(zé)餐廳、商場（店）類出租屋分類管理工作；

3、交管所負責(zé)機動車維修業(yè)類出租屋分類管理工作；

4、衛(wèi)生監(jiān)督所負責(zé)診所、藥店類出租屋分類管理工作；

5、文教辦負責(zé)民間辦學(xué)類出租屋分類管理工作；

6、文體服務(wù)中心負責(zé)網(wǎng)吧類出租屋分類管理工作；

7、城建辦負責(zé)燃氣經(jīng)營類出租屋分類管理工作；

8、貿(mào)易工業(yè)部門負責(zé)廢品收購業(yè)類出租屋分類管理工作；

9、執(zhí)法隊負責(zé)無證無照經(jīng)營性類出租屋分類管理工作。

三、分類管理標準及管理措施

（一）住宅類出租屋的分類標準及管理措施。

全街道按照住宅出租屋的硬件條件、業(yè)主守法納管意識、租住人員的行為表現(xiàn)和實際管理情況，將住宅類出租屋分為甲、乙、丙、丁四類，即分別為放心類、關(guān)注類、嚴管類和禁止類。

1、甲類（放心類）：將硬件設(shè)施完善、環(huán)境整潔、無消防安全和治安隱患，業(yè)主自覺納管、依法經(jīng)營，沒有發(fā)生過治安或刑事案件的列為放心類出租屋。以提供服務(wù)為主，由出租屋業(yè)主負責(zé)人口和綜合信息申報工作。

2、乙類（關(guān)注類）：將硬件設(shè)施較好、無明顯消防安全和治安隱患、符合經(jīng)營條件未及時辦理證照、近期未發(fā)生過治安或刑事案件的列為關(guān)注類出租屋。明確專人登記管理，防止出現(xiàn)漏管現(xiàn)象。

3、丙類（嚴管類）：將硬件設(shè)施不完善，存在治安、消防安全隱患，租住人員身份復(fù)雜，從事無證照經(jīng)營的黑診所、黑網(wǎng)吧、黑旅店、小作坊、食品加工廠、地下加工廠以及分隔“房中房”的，業(yè)主規(guī)避管理，近期發(fā)生過治安或刑事案件的列為嚴管類出租屋。作為管理重點對象，加強跟蹤管理。

4、丁類（禁止類）：將有關(guān)主管部門確定為危險房屋、已公布房屋拆遷公告的、被有關(guān)主管部門確定為有重大消防、安全隱患的房屋列為禁止類。設(shè)立警示標志，加強巡查，嚴格禁止出租和居住。

（二）工廠、倉儲、商業(yè)（含辦公）三類出租屋的分類管理標準及管理措施。各相關(guān)責(zé)任主體按照行業(yè)管理職責(zé)，對所負責(zé)的行業(yè)類出租屋作出詳細具體的分類管理標準及管理措施。

四、分類管理措施的實施

（一）出租屋分類管理的組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查及出租屋信息采集、通報出租屋隱患、房屋租賃執(zhí)法、出租屋“旅業(yè)式”等五種管理模式的推行由出租屋綜合管理部門負責(zé)；

（二）出租屋的房屋質(zhì)量安全鑒定由辦城建負責(zé)；

（三）出租屋為經(jīng)營場所企業(yè)的注冊登記由坂田工商所負責(zé)；

（四）出租屋治安隱患及懲處和打擊出租屋中的違法犯罪活動由派出所負責(zé)；

（五）出租屋安全隱患（“房中房”、“六小場所”）的整改、查處由安監(jiān)辦負責(zé)；

（六）出租屋消防隱患（“房中房”、“六小場所”）的整改、查處由坂田防火分隊負責(zé)；

（七）出租屋計生隱患的查處由計生辦負責(zé)；

（八）出租屋無證無照非法經(jīng)營行為的查處由執(zhí)法隊、坂田工商所和相應(yīng)的行政許可部門負責(zé)，清理、拆除住宅出租屋的“房中房”由執(zhí)法隊負責(zé)；

（九）違規(guī)租賃出租屋業(yè)主的查處和處罰由派出所、出租屋管理所、執(zhí)法隊（工商所）負責(zé)；

（十）查處黨員、干部、職工私人違規(guī)出租行為及對出租屋管理進行效能監(jiān)督由紀工委、監(jiān)察室、組織部、人事部、綜治辦五部門負責(zé)；

（十一）對違法租賃和有非法經(jīng)營行為的出租屋采取停水、停電、停氣等相應(yīng)措施，經(jīng)相關(guān)部門提請，由坂雪崗供水公司、供電所、供氣、通訊部門負責(zé)；

（十二）各社區(qū)、居民小組按照“屬地管理”原則，負責(zé)本轄區(qū)出租屋管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、指揮協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查及禁止出租類“老屋村”的圍合和監(jiān)管；

（十三）房屋出租單位、物業(yè)管理公司（管理處）、房屋租賃中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合各職能部門做好出租屋管理工作；

（十四）其他各相關(guān)部門對出租屋綜合管理部門通報的屬于本部門職責(zé)范圍內(nèi)的問題，應(yīng)當(dāng)組織查處。

五、分類管理的保障機制

（一）建立準入制度。出租屋綜合管理所要嚴格執(zhí)行房屋出租及租住人員的條件和標準。所有出租屋必須在有關(guān)部門房屋質(zhì)量安全鑒定合格后，才能出租，同時依托居住證制度的實施，對沒有辦理居住證的流動人口不予長期租住房屋。

（二）信息登記制度。出租屋管理所對各類出租屋按照住宅、工廠、倉儲和商業(yè)（含辦公）四類進行分類登記，采集暫住人員信息，同時通過簽訂《出租屋

業(yè)主承諾書》和增加格式化租賃合同附加條款等方式，明確出租屋業(yè)主和承租人相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

（三）信息公示制度。出租屋管理所對出租屋分類情況建立檔案，實施類別轉(zhuǎn)化動態(tài)管理。對嚴管類和禁止類出租屋進行公告，同時對發(fā)生重大案件或事故出租屋及業(yè)主在媒體上予以曝光，引導(dǎo)群眾租住放心類出租屋，引導(dǎo)業(yè)主創(chuàng)建放心類出租屋。

（四）通報反饋制度。出租屋管理所要及時向各職能部門通報各類隱患信息，各職能部門要積極受理通報反饋信息，處理和反饋率要達到100%。

（五）集中招租制度。在有條件的區(qū)域，試行將出租屋以固定的價格全權(quán)承包給出租承包公司統(tǒng)一出租和管理，統(tǒng)一對外發(fā)布招租信息，統(tǒng)一租金價格，統(tǒng)一后續(xù)管理，統(tǒng)一代繳稅費，實行“一站式”服務(wù)。

（六）分析預(yù)警制度。出租屋管理所要依托“大綜管”工作平臺，定期召集相關(guān)部門研究出租屋管理工作的問題，通報情況，明確任務(wù)，確定重點，形成出租屋管理合力。

（七）監(jiān)督評價制度。依托大綜管信息平臺，將出租屋綜合管理部門通報給各部門的隱患信息處置情況納入大綜管工作評價體系，由綜治辦采用加權(quán)綜合評分法，對相關(guān)職能部門出租屋管理工作效能，進行科學(xué)監(jiān)督評價。

六、分類管理的責(zé)任追究

（一）嚴格職能部門責(zé)任追究。一是對出租屋發(fā)生的各類重大案件或重大事故，由街道組織、人事、紀檢、監(jiān)察、綜治五部門啟動責(zé)任倒查程序，視情況給予相關(guān)職能部門通報批評、黃牌警告或“一票否決”處理。二是對出租屋管理工作重視不夠，領(lǐng)導(dǎo)不力，影響出租屋整體工作進展的責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)，由組織人事部門依據(jù)領(lǐng)導(dǎo)干部崗位目標考核責(zé)任制的要求，做出相應(yīng)的處理。三是對失職瀆職的各職能部門工作人員，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，由紀檢、監(jiān)察部門依照有關(guān)規(guī)定給予黨紀政紀處分；涉嫌犯罪的移交司法機關(guān)依法處理。

（二）強化出租屋業(yè)主責(zé)任追究。一是出租屋業(yè)主在房屋租賃活動中，不進行房屋租賃登記或者備案、變相出租房屋、非法轉(zhuǎn)租、未依法呈報租住人員信息登記表、未如實填寫或及時變更租住人員信息。由和出租屋綜合管理部門（房屋租賃管理）分別按照《治安管理處罰法》第五十七條和《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第三十二條的規(guī)定，責(zé)令改正，并予以行政處罰。二是出租屋業(yè)主發(fā)現(xiàn)承租人利用出租屋進行違法犯罪活動不向公安機關(guān)報告的，公安機關(guān)依法予以處罰。三是出租屋業(yè)主或其委托的出租屋管理人、承租人拒絕、逃避、抗拒出租屋管理部門（房屋租賃管理）、公安機關(guān)、稅務(wù)部門的合法檢查、管理行為的，管理機關(guān)除依法采取必要的強制措施和依法申請人民法院強制執(zhí)行外，公安機關(guān)可以依法對當(dāng)事人實施治安管理處罰；情節(jié)嚴重，構(gòu)成妨礙公務(wù)罪或其他犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。四是出租屋業(yè)主為無照經(jīng)營行為提供生產(chǎn)經(jīng)營場所、運輸、保管、倉儲等條件的，由工商管理（綜合執(zhí)法）部門依據(jù)國務(wù)院《無照經(jīng)營查處取締辦法》第十五條規(guī)定，責(zé)令停止違法行為，視情況分別處2萬以下罰款或5萬以上50萬以下的罰款。

第二篇：坂田電腦培訓(xùn)

民治拓業(yè)電腦培訓(xùn)項目：

高級文秘培訓(xùn)、工程文員培訓(xùn)、電腦培訓(xùn)、中英文商務(wù)文秘培訓(xùn)、廣告設(shè)計綜合培訓(xùn)、室內(nèi)設(shè)計培訓(xùn)、產(chǎn)品設(shè)計培訓(xùn)等

教學(xué)特色：

一對一教學(xué)，隨到隨學(xué)，空調(diào)機房，學(xué)會為止

開課時間：

隨到隨學(xué)，報名后即可上課，包學(xué)會為止。

服務(wù)項目：

招調(diào)工培訓(xùn)、積分入戶培訓(xùn)、會計培訓(xùn)、會計手工做賬培訓(xùn)、電腦培訓(xùn)、平面設(shè)計培訓(xùn)、室內(nèi)設(shè)計培訓(xùn)、外語培訓(xùn)、英語培訓(xùn)、韓語培訓(xùn)、成人高考培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)歷學(xué)位等各類考證培訓(xùn)項目。

拓業(yè)電腦課程內(nèi)容是什么？民治電腦培訓(xùn)報名中心

拓業(yè)辦公文秘班部份課程內(nèi)容安排

第一課 Word基礎(chǔ)知識（程序簡介、界面介紹、文件管理、常用和格式工具欄、頁面設(shè)置、文檔編輯……）

第二課 Word 排版（編輯和格式菜單:復(fù)制與剪切、字體、段落、項目符號和編輯、邊框與底紋、分欄、首字下沉、中文版式、背景、樣式）

第三課 Word表格（表格菜單和表格工具欄：手繪和插入表格、框線與填充、行與列的編輯、合并與折分、表格與單元格的對齊與分布、虛框設(shè)置、表格屬性……）

第四課 Word繪圖（繪圖工具欄：自選圖形的繪制、輪廓與填充、陰影與三維……）

第五課 Word藝術(shù)字（藝術(shù)字工具欄：藝術(shù)字編輯、字庫、形狀、環(huán)繞、對齊、方向、間距）第六課 Word組織結(jié)構(gòu)圖（組織結(jié)構(gòu)圖工具欄：結(jié)構(gòu)圖的創(chuàng)建、版式、選擇、套用格式、編輯）

第七課 Word圖片（圖片工具欄：圖片的插入和處理、對齊、環(huán)繞、自定義設(shè)置……）第八課 Word綜合復(fù)習(xí)，圖文混排

網(wǎng)站：http:///

地址：寶安區(qū)民治沙元埔大廈二樓（民治地鐵D出口 或 沙元埔公交站臺）

電話：66607197QQ：133 93 76 773

地址：寶安區(qū)龍華人民北路物業(yè)大廈三樓整層（龍華政府正對面）

電話：0755-27746919QQ：863398072

第三篇：實行黨員分類管理

實行黨員分類管理

積極探索黨員教育管理的長效運行機制

街道社區(qū)黨員的教育和管理是社區(qū)黨建的基礎(chǔ)，要保持黨的先進性和純潔性，維護黨的集中統(tǒng)一調(diào)動黨員的積極性、主動性和創(chuàng)造性，就必須切實加強和改進黨員的教育管理。多年來，東華街道黨工委，始終把黨員管理工作作為基層黨組織建設(shè)中的一項基礎(chǔ)性、經(jīng)常性的工作來抓，對轄區(qū)黨員實行了分類管理，在黨員教育管理方面進行了初步的探索。現(xiàn)將我們的做法，做一簡要介紹。

一、隨形勢變化，合理分類，為黨員分類管理打下基礎(chǔ)。過去,街道黨員人數(shù)少,類型比較單一, 多為辦事處機關(guān)在職和離退休黨員及居民區(qū)純居民黨員，在八十年代后期，隨著企事業(yè)單位離退休職工的增多和組織關(guān)系的轉(zhuǎn)入，街道社區(qū)離退休黨員的數(shù)量日益增多，黨員的流動性也日益加大。到九十年代后期，隨著黨建內(nèi)容的變化，社區(qū)所轄在職黨員身份的亮出和外來務(wù)工人員的增多，街道黨員隊伍中又增加了在職黨員和外來流動黨員的成份。近年來，隨著改革的深化、城市的發(fā)展、社會利益格局的調(diào)整、就業(yè)分配方式的變化，由企業(yè)分流的職工黨員、原由企事業(yè)單位管理的離退休黨員、軍轉(zhuǎn)自主擇業(yè)和院校畢業(yè)的黨員、以及在新經(jīng)濟組織中就業(yè)的黨員陸續(xù)轉(zhuǎn)入街道社區(qū)管理，使黨員的隊伍不斷加大，類型更加復(fù)雜，進行合理分類,因人施教已是迫在眉睫。為此我們把黨員分為6大類，一是街道機關(guān)、直屬企事業(yè)單位中的黨員；二是社區(qū)的離退休黨員；三是社區(qū)中的失業(yè)下崗、待崗職工黨員；四是流動黨員；五是各種新經(jīng)濟組織、新社會組織中的黨員；六是社區(qū)內(nèi)居住的在職黨員。針對這六大類黨員的不同特點，以社區(qū)大黨建為著眼點，采取不同的方式、方法，加 1 強教育管理。

二、因類施教、強化管理，不斷豐富黨員教育內(nèi)容。

1、強化對街道機關(guān)所屬黨員的教育，提高對社區(qū)管理的水平。街道機關(guān)在職黨員、社區(qū)專職干部黨員是街居工作的骨干力量。對這部分黨員教育管理的好壞，直接影響著街道、社區(qū)工作。我們主要從以下三個方面人手：一是加強街道黨工委和社區(qū)黨支部的自身建設(shè)。通過學(xué)理論、明責(zé)任、強素質(zhì)，健全黨委中心組理論學(xué)習(xí)制度、機關(guān)周四理論學(xué)習(xí)日制度和“三會一課”制度，開展“雙提”活動，強化這部分黨員的執(zhí)政意識觀念、黨性觀念、組織紀律觀念和為人民服務(wù)的觀念，始終保持黨的先進性，鼓勵黨員在本職崗位上建功立業(yè)，以增強黨組織的凝聚力、戰(zhàn)斗力。二是對本屬的黨員干部通過有針對的培訓(xùn)和輪訓(xùn)，提高政治思想素質(zhì)，使其不僅具有較高的思想覺悟，而且具備基層群眾工作和現(xiàn)代化社區(qū)建設(shè)、管理的實際本領(lǐng)。三是街道黨工委注意在發(fā)展黨員中，向社區(qū)基層傾斜，把優(yōu)秀青年干部充實到社區(qū)黨務(wù)工作者隊伍中來，并把政治素質(zhì)好、全局意識強、政策水平高的干部配備到街道黨務(wù)工作的崗位上，逐步改善街道黨務(wù)干部隊伍的年齡結(jié)構(gòu)、知識結(jié)構(gòu)，提高整體素質(zhì)。

2、加強對屬地在職黨員的教育，增強社區(qū)工作的合力。根據(jù)社區(qū)黨建工作需要，為調(diào)動轄區(qū)在職黨員參與社區(qū)建設(shè)的積極性，各社區(qū)分別建立了在職黨員聯(lián)絡(luò)站，實行一帳兩卡（登記帳、聯(lián)系卡、反饋卡），方便黨員與社區(qū)黨組織的聯(lián)系。結(jié)合在職黨員的職業(yè)特點和個人特長，以各類專業(yè)化的志愿者活動為載體，組織他們在社區(qū)建設(shè)中發(fā)揮示范和引導(dǎo)作用，把黨的工作滲透到社區(qū)政治、經(jīng)濟、文化、教育、科學(xué)等各個領(lǐng)域，達到聯(lián)系群眾、宣傳群眾、組織群眾、團結(jié)群眾的目的。

3、發(fā)揮離退休黨員的作用，為社區(qū)工作增光添彩。退(離)休黨員作為特殊群體，他們所關(guān)心的熱點問題、中心話題比較集 2 中，大多是與日常生活密切相關(guān)的社區(qū)治安、衛(wèi)生等社會問題。對這部份黨員的管理，我們著重關(guān)心他們生活，幫助他們解決實際困難，盡而掌握他們的思想動態(tài)，并針對他們的身體狀況、年齡、專業(yè)特長等方面的特點，形式多樣地發(fā)揮他們的作用。對于身體健康、閑散在家的退休黨員，要求他們積極參加街道黨組織的各項活動，經(jīng)常向他們部署一些力所能及的工作任務(wù)；對有專業(yè)特長的，動員他們參加各類黨員志愿者活動，協(xié)助居委會開展社區(qū)精神文明建設(shè)、思想政治工作、群眾工作等，同時根據(jù)他們的要求，開展各類有益于身心健康的文體、娛樂、科普活動，讓他們在繼續(xù)得到黨組織關(guān)心的同時，始終堅持共產(chǎn)黨人的理想信念，在社區(qū)生活中發(fā)揮余熱；對身體有病行動不方便的黨員，根據(jù)他們參加組織生活確有困難的實際情況，要求他們管好子女爭做“五好家庭”，按時交納黨費。社區(qū)黨支部還委派身體健康黨員做聯(lián)絡(luò)員，通過定期走訪，向他們傳達上級的有關(guān)精神和支部的工作要求，掌握其思想情況，了解他們的實際困難，并通過組織及時幫助解決。

4、拓展抓好非公有制企業(yè)黨員的教育管理。我們按照“抓組建、抓管理、抓活動、促規(guī)范、促發(fā)展”的工作思路，在條件成熟的基礎(chǔ)上成立了醫(yī)藥研究所黨支部和家家亮黨支部。為加強對其黨員的教育管理,著重圍繞企業(yè)發(fā)展這個中心，通過開展向企業(yè)獻言獻計，開展技能比武等活動使非公有制企業(yè)中的黨組織真正成為非公有制企業(yè)員工的政治核心，努力做到企業(yè)經(jīng)營和黨員的組織生活兩不誤。其中的家家亮黨支部，被區(qū)委授予2005“先進基層黨組織”的榮譽稱號。

5、加強流動黨員教育，為城市社區(qū)建設(shè)聚合力量。目前，城市社區(qū)內(nèi)的流動黨員有這樣幾個特點：一是流動性強；二是流人和流出之間往往缺乏有效的接轉(zhuǎn)手續(xù)；三是流動黨員對所有社區(qū)的歸屬感參差不齊。針對這些特點，我們立足于實踐和探索，用新思路去解決遇 3 到的一系列新情況、新問題。一是通過直管、協(xié)管等方法，使流動黨員有“家”可歸。各社區(qū)支部分別建立了流動黨員活動站，采取集中教育管理的形式，將長期在該社區(qū)經(jīng)商、打工的流動黨員組織起來。二是健全流動黨員管理制度，形成規(guī)范管理。原則上按照流動黨員以流人地黨組織管理為主的原則，對組織關(guān)系的接轉(zhuǎn)，預(yù)備黨員的教育考核，參加組織生活等內(nèi)容進行具體的規(guī)定。三是有針對地對流動黨員進行上黨課、結(jié)對教育，加大流動黨員對所在社區(qū)的歸屬感。

6、關(guān)心幫助下崗失業(yè)和待崗人群中的黨員，重點從幫助生活和關(guān)心思想變化人手，進行“下崗不失志”教育，幫助他們轉(zhuǎn)變再就業(yè)觀念，同時盡可能的為他們提供免費培訓(xùn)，鼓勵他們自主創(chuàng)業(yè)，并引導(dǎo)帶動其他人員就業(yè)，做再就業(yè)的排頭兵。并在他們中開展了過一次組織生活會、作一次思想?yún)R報、掌握一門技術(shù)、找一個合適崗位、為社區(qū)建設(shè)作一份貢獻為內(nèi)容的“五個一”活動，使他們自覺增強黨性和組織紀律觀念，維護黨員形象，在社區(qū)建設(shè)中發(fā)揮應(yīng)有的作用。

三、制度作保、初見成效，邁出了可喜的第一步。我街道不僅對黨員實行了分類管理，并初步形成了街道黨員管理培訓(xùn)工作制度，取得了較好的效果。改變了過去黨員管理教育“一刀切”、“一鍋煮”的狀況，增強了工作的實效性。以前部分退休黨員由于受到客觀情況的限制，活動難保證，實行分類管理后，活動時間適應(yīng)不同黨員的各自情況，使組織生活逐步制度化，規(guī)范化。在管理教育的內(nèi)容上，不同對象有不同要求，使黨員易于接受，并增強了黨員發(fā)揮先鋒模范作用的主動性。這方面在退休黨員身上反映得特別明顯，一些退休黨員，離開了原來的工作環(huán)境到地區(qū)后，感到惘然失落，無所適從；一些黨員退休后思想滑坡，產(chǎn)生了“人到碼頭車到站”的想法，降低了對自己的要求；還有一些年高體弱身體有病長期臥床不起的黨員，感到自己無法履行黨 4 員職責(zé)，已成為不稱職的黨員。對黨員分別提出責(zé)任目標后，使大家感到，退休后應(yīng)繼續(xù)發(fā)揮余熱，做到了“離崗不離黨，退休不退色”。他們積極參加社區(qū)組織的各類志愿者活動，并涌現(xiàn)出不少的先進典型人物。如東華路社區(qū)的黨員孫元貞多年義務(wù)為轄區(qū)疏通下水道、黨員顧秀泉義務(wù)為北人字街32號院看守大門、黨員何淑蘭義務(wù)照顧孤老、黨員國敏英夫婦義務(wù)帶領(lǐng)大家鍛煉身體等，樹立了良好的黨員形象。

當(dāng)然在黨員的分類管理上，我們做的還不是很規(guī)范，還存在一些問題，需要在今后的實踐中不斷完善。

2006年9月4日

東華街道黨工委

東華街道黨工委

關(guān)于對黨員管理、培訓(xùn)工作制度

一、各支部要建立流動黨員、（離）退休黨員、在職黨員、下崗失業(yè)待業(yè)黨員、非公企業(yè)黨員、預(yù)備黨員的管理制度

1、對流動黨員的管理

凡黨員外出時間在六個月以上，到固定單位工作的，可將組織關(guān)系轉(zhuǎn)到外地單位。外出到非固定地點，不便轉(zhuǎn)組織關(guān)系的，必須將外出時間、地點、事由向所在黨支部登記，并定期向黨支部匯報工作、思想及學(xué)習(xí)情況，支部應(yīng)定期用書、信向其溝通情況。外出時間在三個月以上的，可轉(zhuǎn)臨時組織關(guān)系。對于無正當(dāng)理由外出長期不過組織生活的黨員，黨組織應(yīng)及時進行教育，經(jīng)教育仍無轉(zhuǎn)變的，可根據(jù)黨章有關(guān)規(guī)定，給予紀律處分，直至勸其退黨或除名。對外來流動黨員的管理，要及時登記，黨員人數(shù)多符合成立支部條件的，可成立流動黨員支部，納入黨工委直管，人數(shù)少支部進行代管或協(xié)管。

2、（離）退休黨員的管理

根據(jù)（離）退休黨員年齡大、身體弱、參加組織活動不方便等特點,黨支部可采取分類管理的辦法，對于身體較好的（離）退休黨員，要組織他們參加力所能及的社會服務(wù)工作；對于身體較好、外出工作的黨員，按外出黨員管理辦法執(zhí)行；對于長期臥床不起或行動困難的黨員，黨支部要關(guān)心他們，指定聯(lián)絡(luò)員，定期上門活動，也可采用健康黨員與病臥黨員結(jié)對子的方式，互幫互助，共同提高。

3、在職黨員和下崗失業(yè)黨員的管理

根據(jù)在職黨員白天上班、晚上照顧孩子，時間少的特點，黨支部要利用公休假日，組織一些有利于孩子身心健康和成長，且家長和孩子可以一起參加的公益活動，增強他們對社區(qū)的認同感和歸屬感。對下崗失業(yè)黨員，要在政治上關(guān)心、生活上照顧，鼓勵他們發(fā)揮自身特長實行再就業(yè)，并帶動周圍群眾實現(xiàn)就業(yè)。

4、預(yù)備黨員的管理、培訓(xùn) 黨支部對預(yù)備黨員要進行一次系統(tǒng)的短期培訓(xùn)。每季度對預(yù)備黨員進行一次全面考核，每半年要派專人同預(yù)備黨員談話，了解其思想、工作、學(xué)習(xí)情況。預(yù)備黨員每季度向支部匯報一次思想、工作和學(xué)習(xí)情況。預(yù)備黨員要按時參加組織生活、交納黨費，在預(yù)備期滿時，要提前向支部提出轉(zhuǎn)正申請報告，所在支部要按期召開支部大會，討論預(yù)備黨員轉(zhuǎn)正問題，并報上級黨委審批。

二、強化黨員、干部的培訓(xùn)

培訓(xùn)包括理論培訓(xùn)和專業(yè)知識培訓(xùn)。一年不少于兩次培訓(xùn)，內(nèi)容和時間可按區(qū)委組織部的要求統(tǒng)一組織實施或自定學(xué)習(xí)內(nèi)容和學(xué)習(xí)形式。培訓(xùn)結(jié)果參與年終民評。

三、對入黨積極分子的培養(yǎng)、教育、考核

1、黨支部要制定好發(fā)展計劃，要注意發(fā)現(xiàn)和充實積極分子隊伍，根據(jù)積極分子的具體表現(xiàn)，確定重點和發(fā)展對象；

2、對于列入發(fā)展的積極分子要派專人負責(zé)培養(yǎng)，定期談話，指出優(yōu)缺點，并做好每季度的考核寫實；

3、黨支部每季度要對積極分子思想動態(tài)進行分析，抓住主要問題，進行有針對性的思想教育；

4、黨支部對發(fā)展對象，要定期做出鑒定，并及時填寫好積極分子培養(yǎng)考察登記表，黨工委每半年檢查一次；

5、黨支部平時要在思想、學(xué)習(xí)和工作等方面對積極分子要嚴格要求，要有目的地給他們交任務(wù)、壓擔(dān)子，在實踐中鍛煉提高；

6、要認真履行入黨手續(xù)，保證新黨員質(zhì)量。

第四篇：坂田室內(nèi)設(shè)計培訓(xùn)

民治室內(nèi)設(shè)計培訓(xùn) 大浪室內(nèi)設(shè)計培訓(xùn)龍華室內(nèi)設(shè)計培訓(xùn) 觀瀾室內(nèi)設(shè)計培訓(xùn)坂田室內(nèi)裝潢設(shè)計培訓(xùn) 錦繡江南室內(nèi)設(shè)計培訓(xùn)電腦建筑裝潢設(shè)計培訓(xùn)

拓業(yè)室內(nèi)設(shè)計學(xué)習(xí)模式：隨到隨學(xué)班：根據(jù)您的工作及學(xué)校情況，在保證課時的前提下，靈活安排

教學(xué)方式：教師授課與學(xué)生上機實踐相結(jié)合，經(jīng)典實例分析與制作相結(jié)合保證最佳的學(xué)習(xí)效果。案例教學(xué)：采用完全的案例教學(xué)法，符合人的認知規(guī)律，邊講邊練，循序漸進地引導(dǎo)學(xué)員迅速掌握相應(yīng)的知識和技能。動手：課程的所有部分都配有上機實驗,培養(yǎng)學(xué)員的動手能力 實用：課程內(nèi)容反映了實際工作需要的內(nèi)容,學(xué)員可應(yīng)用課程中的內(nèi)容到實際的工作中 課程簡介：通過系統(tǒng)全面學(xué)習(xí)AutoCAD,Photoshop,3Dmax軟件,能使學(xué)員從零基礎(chǔ)到 專業(yè)繪制各種施工圖,室內(nèi)外裝飾效果圖等。

適合對象：廣告公司從業(yè)人員,室內(nèi)外裝飾公司從事人員,正大從事或欲從事廣告設(shè)計 或室內(nèi)設(shè)計者等。

培訓(xùn)內(nèi)容：1,AutoCAD課程：識圖基礎(chǔ),界面菜單命令與基礎(chǔ)操作,二維圖形繪制,圖塊及設(shè)計中心,選擇集,尺寸標注及樣式修改,讀識三視圖,CAD圖形轉(zhuǎn)換布局打印,三維坐標及應(yīng)用； CAD實例制作：平面,立面,側(cè)面三視圖,建筑模型。

2,3dsmax課程：學(xué)習(xí)習(xí)近平面,二維,三維與立面圖形的設(shè)計制作,各種材質(zhì),紋理通道,程序貼圖,基本燈光設(shè)置,攝像機基礎(chǔ)應(yīng)用,三維圖形效果渲染,打印操作等。

3,Photoshop課程：圖像的輸入編輯處理,通道圖層路徑等的綜合運用,圖像色彩的校正, 各種等效濾鏡的使用,特效字的制作,效果圖后期處理。

地址：寶安區(qū)民治沙元埔大廈二樓（民治地鐵D出口 或 沙元埔公交站臺）

電話：66607197QQ：133 93 76 773

地址：寶安區(qū)龍華人民北路物業(yè)大廈三樓整層（龍華政府正對面）

電話：0755-27746919QQ：863398072

網(wǎng)址：http:///

深圳龍華民治坂田拓業(yè)培訓(xùn)中心開設(shè)：民治平面設(shè)計培訓(xùn)成人高考，網(wǎng)絡(luò)教育、電腦、平面設(shè)計、模具、會計、外教英語、日語、韓語、英語、自考、招調(diào)工、資格證書等培訓(xùn)項目。

第五篇：民辦幼兒園實行分類管理

新加坡品格蒙特梭利（中國）運營中心

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日前，民辦教育促進法草案三審正式通過，國務(wù)院發(fā)布重要文件《國務(wù)院關(guān)于鼓勵社會力量興辦教育促進民辦教育健康發(fā)展的若干意見》，教育部等五部門印發(fā)《民辦幼兒園分類登記實施細則》、《營利性民辦幼兒園監(jiān)督管理實施細則》，標志著民辦教育分類管理，為中國民辦幼兒園發(fā)展迎來了歷史性的春天！

一、社會力量辦幼兒園 各級政府不得限制！

2017年，營利性幼兒園在中國首獲官方認可，除了可以進行IPO、上市，其主管部門變更為在工商部門登記。

解讀：營利性民辦幼兒園，依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的管轄權(quán)限，幼兒園的審批權(quán)放到縣級工商行政管理部門。

幼兒園可以自己定價學(xué)費，具體收費標準由民辦幼兒園自主確定

實行分類收費政策，規(guī)范民辦幼兒園收費。非營利性民辦幼兒園收費，通過市場化改革試點，逐步實行市場調(diào)節(jié)價，具體政策由省級人民政府根據(jù)辦學(xué)成本以及本地公辦教育保障程度、民辦幼兒園發(fā)展情況等因素確定。營利性民辦幼兒園收費實行市場調(diào)節(jié)價，具體收費標準由民辦幼兒園自主確定。政府依法加強對民辦幼兒園收費行為的監(jiān)管。

解讀：這一條，可認為是對幼兒園經(jīng)營上的利好，對于存量幼兒園資產(chǎn)來說，提價是其未來主要業(yè)績增量渠道，分類收費政策之后，民辦幼兒園，尤其是營利性民辦幼兒園可實現(xiàn)市場價格調(diào)節(jié)機制，由民辦幼兒園自主確定，故幼兒園收費可依照市場調(diào)高收費或者調(diào)低收費。

2017年開始，幼兒園分為營利性、非營利性二大類！

2017年幼兒園實行分類管理。選擇登記為非營利性幼兒園的，修改幼兒園章程，履行新的登記手續(xù)，繼續(xù)辦學(xué)；選擇登記為營利性幼兒園的，在依法依規(guī)進行財務(wù)清算、財產(chǎn)權(quán)屬確認、繳納相關(guān)稅費等程序后，辦理新的辦學(xué)許可證，重新登記，繼續(xù)辦學(xué)。國家只是在稅費優(yōu)惠、用地、收費等方面，將對非營利性和營利性民辦幼兒園實行差別化扶持政策。

解讀：

1、非營利性民辦幼兒園舉辦者將不取得辦學(xué)收益，辦學(xué)結(jié)余全部用于辦學(xué)。

2、營利性民辦幼兒園舉辦者可以取得辦學(xué)收益，辦學(xué)結(jié)余依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進行分配。

擴大辦學(xué)資金來源 新加坡品格蒙特梭利（中國）運營中心

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利用幼兒園現(xiàn)金流發(fā)行ABS等創(chuàng)新金融工具將更加活躍

鼓勵金融機構(gòu)在風(fēng)險可控前提下開發(fā)適合民辦幼兒園特點的金融產(chǎn)品，探索辦理民辦幼兒園未來經(jīng)營收入、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)，提供銀行貸款、信托、融資租賃等多樣化的金融服務(wù)。

解讀：對于辦學(xué)的資金來源，有了更多鼓勵和引導(dǎo)，未來ABS、融資租賃等方案，在辦學(xué)上或?qū)⒊霈F(xiàn)較靈活的運用，對于辦學(xué)者來說，可認為是融資方面的利好；對于資本方來說，也有了更多、更正規(guī)的渠道來進行辦學(xué)方面的融資。政府向民辦園購買服務(wù)

民辦教育迎來市場化時代，有利于民辦教育企業(yè)的業(yè)務(wù)開展。推廣政府和社會資本合作（PPP）模式，鼓勵社會資本參與教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營管理、提供專業(yè)化服務(wù)。積極鼓勵公辦幼兒園與民辦幼兒園相互購買管理服務(wù)、教學(xué)資源、科研成果。

幼兒園的稅收優(yōu)惠和土地政策

1、非營利性幼兒園政策解讀：對幼兒園自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。用電、用水、用氣、用熱，執(zhí)行與公辦幼兒園相同的價格政策。在土地政策上，民辦幼兒園建設(shè)用地按科教用地管理。非營利性民辦幼兒園享受公辦幼兒園同等政策，按劃撥等方式供應(yīng)土地。

2、營利性幼兒園政策解讀：按國家按科教用地管理的政策供給土地。只有一個意向用地者的，可按協(xié)議方式供地。需要征收增值稅、企業(yè)所得稅，但其他稅收優(yōu)惠仍然維持。

解讀：從政策來看，不管營利還是非營利，民辦幼兒園都獲得了前所未有的支持，從市場準入到師資力量、教學(xué)方向、學(xué)生資助，都有明確的優(yōu)惠扶持政策。而營利與非營利的主要區(qū)別，就是看賺的錢是拿來給股東分紅，還是繼續(xù)投入幼兒園建設(shè)運營。部分社會資本考慮到回報問題，會考慮開辦營利性幼兒園。此外，現(xiàn)有民辦幼兒園多數(shù)以取得“合理回報”為辦學(xué)目的，并且在長期的辦學(xué)過程中投入了大量資產(chǎn)。而且，現(xiàn)有民辦幼兒園也享受了土地、稅費的大量優(yōu)惠。因此財務(wù)清算規(guī)則是各校關(guān)注的焦點，也是最終決定幼兒園分類的關(guān)鍵因素。教育部政策研究與法制建設(shè)司司長孫霄兵表示，現(xiàn)有民辦幼兒園選擇登記為營利性民辦幼兒園的，財務(wù)清算規(guī)則由省級政府制定，教育部鼓勵各地于2017年9月1日前出臺。