第一篇：出租房屋和流動人口管理制度

出租房屋和流動人口管理制度

公安部門負責登記暫住戶口，辦理和查驗暫住證，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應(yīng)查驗房屋租賃登記備案證明，了解掌握房屋承租人變動情況。督促出租房主與公安部門簽訂治安責任保證書。開展經(jīng)常性的出租房屋治安檢查，消除治安隱患，及時查處和依法打擊出租房屋中的違法犯罪活動。指導(dǎo)居（村）民委員會、社會治安輔助力量協(xié)助開展出租房屋和暫住人口治安管理工作。房屋租賃應(yīng)當根據(jù)租賃當事人的要求，提供信息咨詢、核實產(chǎn)權(quán)、糾紛調(diào)解等便民服務(wù)。

一： 下列房屋禁止出租：

（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；

（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）權(quán)屬有爭議的；

（五）屬于違法建筑的；

（六）不符合安全標準的；

（七）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

（八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；

（九）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

二：出租人應(yīng)當履行下列義務(wù)：

（一）不得將房屋出租給無有效身份證明或無民事行為能力的人員；

（二）發(fā)現(xiàn)出租房屋有治安隱患的，及時報告公安部門，并配合公安部門的查處工作；

（三）發(fā)現(xiàn)承租人及其他入住人員有違法行為或犯罪嫌疑的，及時向公安部門或相關(guān)部門報告；

（四）發(fā)現(xiàn)承租人及其他入住人員有違反計劃生育政策的，及時向計劃生育管理部門報告；

（五）按照法律、法規(guī)規(guī)定，依法申報和繳納稅款。三： 承租人應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

（一）如實說明租住人數(shù)，出示本人及其他入住人員的有效身份證明，并如實填寫租住人員信息登記表；

（二）入住后，及時到出租房屋所在地公安派出所辦理暫住戶口申報手續(xù)，辦理暫住證；

（三）不得擅自改變出租房屋用途；

（四）不得利用出租房屋進行賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、印刷非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；

（五）不得利用出租房屋從事傳銷或變相傳銷、違法開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動；

（六）不得利用出租房屋違法從事職業(yè)介紹、婚姻介紹、培訓(xùn)以及房地產(chǎn)中介等活動；

（七）不得利用出租房屋非法從事生產(chǎn)、儲藏、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品的活動；

（八）發(fā)現(xiàn)出租房屋內(nèi)有違法行為或犯罪嫌疑人的，及時向公安部門報告；

（九）配合有關(guān)部門對出租房屋實施管理及稅收征管工作。

對上列違反出租房屋管理規(guī)定的，公安機關(guān)要按照《租賃房屋治安管理規(guī)定》、《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定嚴肅查處：

第二篇：出租房屋及流動人口管理制度

出租房屋管理制度

一、私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明：如居民身份證、戶口本向房屋所在地公安派出所申請登記，單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經(jīng)審核符合出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂責任保證書。

二、不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人。

三、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人口的，應(yīng)當帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住人口登記，并辦理暫住證。

四、出租人應(yīng)對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟來源、服務(wù)處所等基本情況進行登記。

五、對出租房屋經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患。

六、房屋停止租賃的，應(yīng)當?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù)。

七、房屋出租單位或個人委托代理人管理出租的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。

八、將承租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當向當?shù)毓才沙鏊暾垈浒浮?/p>

九、發(fā)現(xiàn)出租房屋有不安全隱患，及時告知出租人予以消除。

十、出租房屋不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品。

十一、集體承租或者單位承租房屋的，應(yīng)當建立安全管理制度。

十二、房屋使用者應(yīng)經(jīng)常檢查房屋的安全狀況，特別加強對墻體和屋頂?shù)臋z查，發(fā)現(xiàn)下沉、塌陷、開裂等異?，F(xiàn)象要立即報告主管部門，以便及時維修；

十三、不得私自改接用電線路，亂拉電線，不得使用電褥子、電爐子、電熱杯、熱得快等大功率電器；

十四、不得以任何理由破壞屋面、墻面、地面及室內(nèi)設(shè)施，確保房屋安全和使用壽命；

十五、出租房屋內(nèi)所有人員必須按照公安機關(guān)、衛(wèi)生防疫部門以及學(xué)院規(guī)章制度辦理暫住證、無犯罪記錄證明、健康證、從業(yè)資格證等；

十六、凡因未認真貫徹執(zhí)行本制度，所造成的傷害事故，將嚴厲追究相關(guān)的管理部門、當事人的法律責任和行政責任，并處以50以上罰款。

流動人口管理制度

一、搞好流動人口的登記。對外來流動人口，無論從事何種職業(yè)，居住時間在一周以上者，要督促其帶好身份證和其他證件到公安派出所和所在居（村）委會進行登記，辦理臨時居住手續(xù)。

二、落實治安責任制。出租房要與小區(qū)（村）簽訂治安責任狀，外來流動人口應(yīng)與房東簽訂治安保證書，每一個出租戶都是責任人，要主動協(xié)助小區(qū)（村）管理好外來流動人口。

三、認真搞好協(xié)查。居（村）委會干部應(yīng)主動與街辦（鎮(zhèn)）、派出所配合，與流動人口戶口所在地和現(xiàn)在工作的單位（工地）主動聯(lián)系，全面了解掌握情況。

四、積極協(xié)助管理重點人口。對流動人口中的重點人口。要積極協(xié)助片警建檔，小區(qū)（村）要指定人員專門與房東經(jīng)常保持聯(lián)系，及時掌握了解情況，搞好管理工作。

五、加強法制教育。小區(qū)（村）要經(jīng)常與街道、鎮(zhèn)司法所、派出所聯(lián)合開辦“法制夜?！?，輪流培訓(xùn)外來流動人口，增強法制觀念，提高自我保護能力；對出租戶房東也要經(jīng)常組織教育，指導(dǎo)他們主動協(xié)助搞好流動人口管理。

六、按照計生工作的有關(guān)規(guī)定認真抓好流動人口的計劃生育工作。

第三篇：流動人口與出租房屋服務(wù)管理制度

流動人口管理制度

1、流動人口戶籍地、現(xiàn)居住地要嚴格執(zhí)行《流動人口計劃生育管理辦法》規(guī)定的，流動人口計劃生育工作實行“兩地管理的責任”共同管理。

2、流動人口戶籍地在成年流動人口外出前開展必要的、有效的計劃生育宣傳教育，做好《流動人口婚育證明》的審核工作，對已外出的應(yīng)予補辦。負責做好與現(xiàn)居住地的聯(lián)系和信息溝通工作。

3、流動人口現(xiàn)居住地要加強對《流動人口婚育證明》的查驗工作，負責對流動人口日常管理工作。

4、對流動人口計劃生育行為，由現(xiàn)居住地或戶籍地依照《條例》予以處理。出租房屋服務(wù)管理制度

1、出租房應(yīng)加強對承租人員登記，仔細查驗其身份證。并對租賃性質(zhì)及外來人員數(shù)量、來源進行登記，督促其到派出所辦理暫住證。

2、出租房屋戶在簽訂出租合同前需向街道流動人口、出租房屋管理中心報告，之后才能夠簽訂出租合同；

3、出租戶與承租人簽訂出租合同后需向街道流動人口、房屋出租管理中心申報，并存出租合同一份到中心；

4、對承租的外來人員要求其出具《流動人員計劃生育證明》。

5、申報時需與街道管理中心簽訂管理責任書。

第四篇：流動人口與出租房屋服務(wù)管理制度

流動人口管理制度

1、流動人口戶籍地、現(xiàn)居住地要嚴格執(zhí)行《流動人口計劃生育管理辦法》規(guī)定的，流動人口計劃生育工作實行“兩地管理的責任”共同管理。

2、流動人口戶籍地在成年流動人口外出前開展必要的、有效的計劃生育宣傳教育，做好《流動人口婚育證明》的審核工作，對已外出的應(yīng)予補辦。負責做好與現(xiàn)居住地的聯(lián)系和信息溝通工作。

3、流動人口現(xiàn)居住地要加強對《流動人口婚育證明》的查驗工作，負責對流動人口日常管理工作。

4、對流動人口計劃生育行為，由現(xiàn)居住地或戶籍地依照《條例》予以處理。

蘆北社區(qū)居委會

2011年3月

出租房屋服務(wù)管理制度

1、出租房應(yīng)加強對承租人員登記，仔細查驗其身份證。并對租賃

性質(zhì)及外來人員數(shù)量、來源進行登記，督促其到派出所辦理暫住證。

2、出租房屋戶在簽訂出租合同前需向街道流動人口、出租房屋管

理中心報告，之后才能夠簽訂出租合同；

3、出租戶與承租人簽訂出租合同后需向街道流動人口、房屋出租

管理中心申報，并存出租合同一份到中心；

4、對承租的外來人員要求其出具《流動人員計劃生育證明》。

5、申報時需與街道管理中心簽訂管理責任書。

蘆北社區(qū)居委會

2011年3月

第五篇：振興居委會出租房屋流動人口管理制度

振興居委會出租房屋流動人口管理制度

一、社區(qū)把棟樓數(shù)平均分給社區(qū)工作人員。實行包戶到人，人人參于，人人負責，隨時掌握流動人口基本情況。不落一戶，不少一人，并對出租房屋和流動人口嚴格按上級要求詳細登記，做好備案。

二、充分發(fā)揮樓棟長，單元長的作用。給樓棟長和單元長講明登記出租房屋，流動人口的重要性。讓其發(fā)揮自身優(yōu)勢，隨時掌握房屋出租和流動人口第一信息。及時、準確地給包戶干部提供情況。

三、抓好房東管理。及時召開房東大會，讓房東學(xué)習(xí)《烏市出租房屋租憑管理暫行辦法》和《治安管理處罰法》使其認識到出租人在出租房屋應(yīng)盡到的責任和所做的工作。

四、針對出租房屋和流動人口管理檔案，按照《一戶一檔、一人一表》的原則。社區(qū)制定專人負責專人管理隨時更改出租房屋和流動人口信息。

五、對重點出租房屋和重點流動人口做到逐一審查。重點管控戶每天走訪一次，重點上訪戶每三天走訪一次。登記流動人員時，要詳細登記，曾經(jīng)是否被公安機關(guān)處罰過，是否有前科等信息。