第一篇：創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)招商手冊(cè)

創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)招商手冊(cè)

南宋御街·xx創(chuàng)意街區(qū)

【導(dǎo)語】

2007年，xx市委、市政府提出把xx路打造成一流的“宜居、宜商、宜游、宜文”國(guó)際旅游綜合體，充分展示“中國(guó)生活品質(zhì)第一街”的風(fēng)貌，并對(duì)xx路實(shí)施大規(guī)模的城市綜合保護(hù)和有機(jī)更新改造，充分體現(xiàn)歷史與未來、傳統(tǒng)與現(xiàn)代、東方與西洋、經(jīng)典與流行的高度融合。

2008年底，下城區(qū)委、區(qū)政府立足下城“繁華時(shí)尚之區(qū)”的定位，作出打造xx北路創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)的重大決策。發(fā)揮主城區(qū)商業(yè)中心的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合城市綜合保護(hù)和有機(jī)更新，通過引入前沿的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式的轉(zhuǎn)變，鞏固和提升武林商圈的地位，增強(qiáng)區(qū)域綜合競(jìng)爭(zhēng)力。xx北路作為xx路南宋御街國(guó)際旅游綜合體的重要組成部分，精心打造成新形態(tài)、新生態(tài)、新文化的創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)，引西湖旅游東擴(kuò)，成為新xx時(shí)尚旅游不夜城。

[區(qū)位優(yōu)勢(shì)]

襟帶大運(yùn)河，偎依xx湖

xx北路位于xx市下城區(qū)，地處xx市中心，坐擁京杭古運(yùn)河，傍依秀麗的xx湖，是xx市核心城區(qū)和中央商務(wù)區(qū)，也是浙江省商貿(mào)、商務(wù)、金融、文化和會(huì)展中心。

城市中軸線，繁華都市圈

南宋御街·xx創(chuàng)意街區(qū)地處xx市主城區(qū)核心區(qū)域，與延安路、武林路并行，構(gòu)成市中心南北向三大中軸線和人氣密集的繁華都市圈。

憑借不可取代的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，xx北路匯聚大量商貿(mào)、金融、美食、娛樂服務(wù)業(yè)。

xx北路交通便捷，建設(shè)中的地鐵樞紐中心位于xx北路與環(huán)城北路交界處。

身居武林商圈，盡顯黃金效應(yīng)

xx北路身居xx市最繁華的商業(yè)中心——武林商圈內(nèi)，周邊有xx大廈、xx百貨大樓、銀泰百貨三大知名商場(chǎng)，并與武林路時(shí)尚女裝街、中國(guó)絲綢城相勾聯(lián)，形成xx最具價(jià)值的商業(yè)地帶。

車流量：

汽車

路段

時(shí)間

慶春路至鳳起路/數(shù)量（輛）

鳳起路至體育場(chǎng)路/數(shù)量（輛）

體育場(chǎng)路至環(huán)城北路/數(shù)量（輛）

工作日 7：00-9：00

3802

2829

4527 11：00-13：00

3399

2492

3380 16：00-18：00

3820

3074

4472

雙休日 7：00-9：00

1342

1630

2180 11：00-13：00

2179

1517

3515 16：00-18：00

2040

1585

4244

自行車/電動(dòng)車

工作日 7：00-9：00

2973

4019

6403 11：00-13：00

1625

2370

2577 16：00-18：00

3560

4080

4890

雙休日 7：00-9：00

1536

1816

3226 11：00-13：00

2148

1821

2924 16：00-18：00

1710

1947

3536 人流量：

人流量

路段 時(shí)間

慶春路至鳳起路/數(shù)量（人）

鳳起路至體育場(chǎng)路/數(shù)量（人）

體育場(chǎng)路至環(huán)城北路/數(shù)量（人）

工作日 7：00-9：00

1598

2033

994 11：00-13：00

1501

2318

404 16：00-18：00

2443

2468

633

雙休日 7：00-9：00

1922

628

992 11：00-13：00

1839

1409

2100 16：00-18：00

1662

1923

2194

[歷史文化]

深含歷史底蘊(yùn)，遺傳商業(yè)基因

xx北路是一條歷史悠久的商業(yè)街。

南宋定都xx，人口驟增，經(jīng)濟(jì)十分繁榮，形成以御街為中心的商業(yè)街。

南宋御街，南自皇宮和寧門（今鳳山門），北至天水橋，貫串杭城南北，長(zhǎng)約10里，故稱“十里天街”。御街兩旁店鋪林立，商家云集，市井稠密。

店鋪林林總總，應(yīng)有盡有。據(jù)《夢(mèng)粱錄》載：“處處各有茶坊、酒肆、面店、果子、彩帛、絨線、香燭、油醬、食米、下飯、魚肉、鲞鋪”等十余類。此外還有質(zhì)鋪（當(dāng)鋪），交引鋪（票據(jù)交易）、金銀鋪等。

御街北端（今xx北路棚橋、眾安橋、貫橋一帶），聚集著書籍鋪、勾欄（娛樂場(chǎng)所）、飲食店鋪等，文化娛樂與餐飲業(yè)特別發(fā)達(dá)。

傳承人文精神，融合中西文化

xx北路歷史文化碎片俯身可拾：南宋著名愛國(guó)詩(shī)人陸游故居；始創(chuàng)于1805年，比胡慶余堂還早70年的“張同泰”；1946年美國(guó)駐華大使司徒雷登故居；xx第一座天主教圣堂。

陸游故居（照片）

“小樓昨夜聽春雨，深巷明朝賣杏花?！边@是南宋愛國(guó)詩(shī)人陸游寓居xx孩兒巷時(shí)寫下的名句。陸游（1125-1210），字務(wù)觀，號(hào)放翁，越州山陰（今浙江紹興）人，他始終堅(jiān)持抗金，在仕途上不斷受到當(dāng)權(quán)派排斥打擊。中年入蜀抗金，軍事生活豐富了他的文學(xué)內(nèi)容，作品吐露出萬丈光芒，成為杰出詩(shī)人。

張同泰（照片）

“張同泰”創(chuàng)始人張梅，浙江慈溪人。清嘉慶五年（1800年）在xx新宮橋下開設(shè)茂昌藥號(hào)。嘉慶十年，盤進(jìn)沈同泰藥號(hào)而取名為張同泰。張同泰生產(chǎn)各種丸散、膏丹、藥酒，在杭嘉湖一帶享有盛名，和胡慶余堂，葉種德堂齊名號(hào)xx三大藥堂。

天主教堂（照片）

明萬歷三十九年（公元1611年），意大利耶穌會(huì)神父應(yīng)xx李之藻（時(shí)任工部員外郎）之邀，在其家中舉行了第一臺(tái)彌撒，這一天被后人稱為xx天主教開教日。6月，楊廷筠（曾任監(jiān)察御史）領(lǐng)洗入教。1627年（天啟七年），楊廷筠出資在xx觀巷建造教堂（今xx北路天主教堂前身），是xx第一座天主教圣堂。

天水堂

是xx最早的一所基督教教堂，始建于清咸豐十年（1860）。當(dāng)時(shí)美國(guó)南長(zhǎng)老會(huì)差譴第一批傳教士胡思登、郝理美來xx傳教，在天水橋建房二間作為布道所，后又正式命名為基督教天水堂。

司徒雷登故居（照片）

坐落在xx市天水橋耶穌堂弄1-3號(hào)，是一幢占地200多平方米的二層小樓。司徒雷登兩歲時(shí)遷居此地。司徒雷登1876年出生于xx的一個(gè)美國(guó)傳教士家庭，1919年創(chuàng)辦燕京大學(xué)并任校長(zhǎng)，1946年出任美國(guó)駐華大使。1949年離開中國(guó)。

[街區(qū)規(guī)劃]

創(chuàng)意財(cái)富高地，時(shí)尚生活社區(qū)

規(guī)劃中的南宋御街·xx創(chuàng)意街區(qū)，以xx北路為軸，南起慶春路、北至環(huán)城北路、東到中河路、西至延安路。xx北路全長(zhǎng)1.86公里，街區(qū)區(qū)域面積1.2平方公里。

空間布局：強(qiáng)化“一軸三區(qū)”功能，輔以街巷互動(dòng)、點(diǎn)線成坊。

在空間布局上，規(guī)劃結(jié)合xx北路的歷史與現(xiàn)狀，提出了以街巷互動(dòng)、點(diǎn)線成坊，種子植入、品牌拉動(dòng)，產(chǎn)業(yè)扶植、商貿(mào)一體為策略，以創(chuàng)意商品引領(lǐng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以創(chuàng)意交易拉動(dòng)創(chuàng)意資本轉(zhuǎn)換，以創(chuàng)意體驗(yàn)創(chuàng)造認(rèn)同形成立體的創(chuàng)意交易空間，以御街為軸向周邊坊巷延伸的“一軸三區(qū)”規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

A區(qū)：慶春路—鳳起路段。接軌xx中路老街段，延續(xù)北瓦傳統(tǒng)風(fēng)情，以創(chuàng)意市集與動(dòng)漫衍生為主導(dǎo)業(yè)態(tài),以“傳統(tǒng)印記，坊巷穿行”為景觀主題。

B區(qū)：鳳起路—體育場(chǎng)路。再現(xiàn)北關(guān)夜市的昔日繁華和“兩教堂一故居”的開放大氣，以創(chuàng)意設(shè)計(jì)與休閑體驗(yàn)為主導(dǎo)業(yè)態(tài),以“中西交融，廣場(chǎng)街區(qū)”為景觀主題。

C區(qū)：體育場(chǎng)路—環(huán)城北路。依托運(yùn)河文化和城市中心廣場(chǎng)，融匯錢塘燈會(huì)意象，以創(chuàng)意交易與媒體出版為主導(dǎo)業(yè)態(tài)，以“燈影輝映，天水都城”為景觀主題。

業(yè)態(tài)定位：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，高度融合創(chuàng)意與生活、創(chuàng)意與社區(qū)、創(chuàng)意與互聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)意與文化。

在業(yè)態(tài)定位上，規(guī)劃以創(chuàng)意文化為先導(dǎo)，以營(yíng)造創(chuàng)意體驗(yàn)為核心拓展創(chuàng)意商品與創(chuàng)意交易，在景觀上以御街超時(shí)空串聯(lián)起創(chuàng)意體驗(yàn)。通過“八節(jié)點(diǎn)、兩廣場(chǎng)、五坊、一片區(qū)”以及四條特色街巷的打造，拓展至街區(qū)內(nèi)更多創(chuàng)意體驗(yàn)點(diǎn)的編織，將幾近消逝的歷史記憶跨時(shí)空串聯(lián)起豐富多彩的創(chuàng)意體驗(yàn)。引入創(chuàng)意立體商業(yè)概念提升產(chǎn)業(yè)升級(jí)，將創(chuàng)意與生活、創(chuàng)意與社區(qū)、創(chuàng)意與互聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)意與文化進(jìn)行重新整合，融匯起富于內(nèi)涵與活力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生態(tài)。同時(shí)，通過空中咖啡、創(chuàng)意樓道、loft商店等各種創(chuàng)意商業(yè)空間概念，促進(jìn)都市立體商業(yè)的引力和規(guī)模，從而為現(xiàn)有業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供租金成本優(yōu)勢(shì)，為實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)規(guī)劃的調(diào)整提供支撐。

景觀提升：演繹御街記憶體和時(shí)尚櫥窗相結(jié)合。

xx創(chuàng)意街區(qū)景觀提升主要是通過建構(gòu)小空間體系，營(yíng)造漫城、雅街、幽巷的“非”字型空間結(jié)構(gòu)，以御街記憶的基礎(chǔ)上生長(zhǎng)出創(chuàng)意時(shí)尚為基本理念，全線貫穿“南宋御街”統(tǒng)一的城市家具和形象系統(tǒng)，建筑物立面在保持歷史生長(zhǎng)多樣性基礎(chǔ)上，通過演繹御街記憶體和時(shí)尚櫥窗相結(jié)合的手法提升改造。一方面，通過居民創(chuàng)意共同體延伸坊巷空間。規(guī)劃提出了提高社區(qū)居民的參與度，整合社區(qū)和居民的多方合力，以構(gòu)建居民創(chuàng)意共同體的方式，逐步將部分封閉的居民小區(qū)改造為各種層級(jí)的開放多元復(fù)合的城市坊巷創(chuàng)意休閑空間。另一方面，通過創(chuàng)意公共交通疏解交通瓶頸。以創(chuàng)意換乘中巴、創(chuàng)意電瓶游覽車、公共自行車等多種富有吸引力的公共交通形式，鼓勵(lì)使用全程公共交通或換乘公共交通，改善街區(qū)間交通的便捷性，以疏解創(chuàng)意街區(qū)的交通量增長(zhǎng)問題，同時(shí)規(guī)劃建設(shè)多個(gè)立體車庫(kù)，緩解停車問題。

定位與目標(biāo)

南宋御街·xx創(chuàng)意街區(qū)三大定位：

創(chuàng)意生活的展示體驗(yàn)街區(qū)；

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集成交易平臺(tái)；

創(chuàng)意思想的薈萃輻射高地。

目標(biāo)：將南宋御街xx創(chuàng)意街區(qū)打造成為中國(guó)獨(dú)具特色最具活力的創(chuàng)意街區(qū)，成為xx創(chuàng)意中心城市的創(chuàng)意交易高地、生活品質(zhì)之城的創(chuàng)意生活典范、國(guó)際旅游之城的都市時(shí)尚勝地、和諧創(chuàng)業(yè)之城的創(chuàng)意立業(yè)基地。

文化構(gòu)建

優(yōu)化街區(qū)的環(huán)境氛圍——個(gè)性張揚(yáng)，自由寬松的人文環(huán)境

提升街區(qū)的管理水平——以人為本，尊重創(chuàng)造的價(jià)值認(rèn)同

塑造街區(qū)的品牌形象——思想新銳，品位高端的形象系統(tǒng)

[創(chuàng)意文化]

傾力打造創(chuàng)意文化CBD

○xx市委、市政府提出建立一個(gè)既與世界接軌又有xx特色的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，出臺(tái)了以創(chuàng)新性、知識(shí)性、開放性、融合性、集聚性、可持續(xù)為特征的xx模式的“3＋1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系導(dǎo)向，其中“1”就是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

○xx憑借得天獨(dú)厚的文化優(yōu)勢(shì)，著力打造全國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心，精心構(gòu)建“西湖創(chuàng)意谷”、“白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城”等十大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

《xx北路業(yè)態(tài)導(dǎo)則》

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：是指依靠創(chuàng)意人的智慧、技能和天賦，借助于高科技對(duì)文化資源進(jìn)行創(chuàng)造與提升，通過知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開發(fā)和運(yùn)用，產(chǎn)生出高附加值產(chǎn)品，具有創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)潛力的產(chǎn)業(yè)。聯(lián)合國(guó)教科文組織認(rèn)為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)包含文化產(chǎn)品、文化服務(wù)與智能產(chǎn)權(quán)三項(xiàng)內(nèi)容。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有高知識(shí)性特征。以文化、創(chuàng)意理念為核心，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與信息技術(shù)、傳播技術(shù)和自動(dòng)化技術(shù)等的廣泛應(yīng)用密切相關(guān)，呈現(xiàn)出高知識(shí)性、智能化的特征。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有高附加值特征。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)處于技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)等產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的高端環(huán)節(jié)，是一種高附加值的產(chǎn)業(yè)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有強(qiáng)融合性特征。它是經(jīng)濟(jì)、文化、技術(shù)等相互融合的產(chǎn)物，具有高度的融合性、較強(qiáng)的滲透性和輻射力。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，還可以輻射到社會(huì)各個(gè)方面，全面提升人民群眾的文化素質(zhì)和生活品質(zhì)。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)環(huán)繞，良好環(huán)境烘托

xx北路周邊集聚著xx日?qǐng)?bào)集團(tuán)、浙江日?qǐng)?bào)集團(tuán)、xx文化廣播電視集團(tuán)、體育場(chǎng)館、出版大廈、工藝品公司等創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)群，為南宋御街·xx創(chuàng)意街區(qū)的構(gòu)建營(yíng)造出良好環(huán)境氛圍。

[知識(shí)產(chǎn)權(quán)]

打造全國(guó)第一個(gè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)示范街區(qū)

○xx北路創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)依托以創(chuàng)意文化為主導(dǎo)的中央商務(wù)區(qū)優(yōu)勢(shì)，服務(wù)于入駐街區(qū)的高端創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，開文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)運(yùn)營(yíng)的先河，通過政府主導(dǎo)、社會(huì)化運(yùn)營(yíng)，形成一批知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理機(jī)構(gòu)和運(yùn)作團(tuán)隊(duì)，保護(hù)、開發(fā)和運(yùn)用好業(yè)已存在的大量知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品，并推廣至國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，從而打造全球化的版權(quán)保護(hù)、管理、代理、交易中心。

○xx北路創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)以尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)為宗旨，打造“正版正貨一條街”。

○xx北路知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理交易中心服務(wù)領(lǐng)域：

商標(biāo)

國(guó)內(nèi)外商標(biāo)注冊(cè)，商標(biāo)變更注冊(cè)，商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓注冊(cè)，商標(biāo)交易，商標(biāo)保護(hù)等；

專利

代理專利申請(qǐng)(外觀、使用、發(fā)明)，專利復(fù)審項(xiàng)目變更，專利授權(quán)后專利權(quán)的管理和維持 恢復(fù)權(quán)利請(qǐng)求，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓等；

版權(quán)

計(jì)算機(jī)軟件登記，版權(quán)登記，申請(qǐng)軟件非賣品復(fù)制號(hào)，權(quán)利轉(zhuǎn)讓繼承許可，申請(qǐng)司法行政保護(hù)，互聯(lián)網(wǎng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛、版權(quán)糾紛及訴訟等；

無形資產(chǎn)評(píng)估

代理專利權(quán)屬糾紛、專利侵權(quán)，代理商標(biāo)權(quán)屬糾紛、商標(biāo)侵權(quán)，代理版權(quán)侵權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、反傾銷等各類知識(shí)產(chǎn)權(quán)訴訟、仲裁及調(diào)解案件，代理知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)監(jiān)測(cè)，進(jìn)行侵權(quán)調(diào)查取證，代理知識(shí)產(chǎn)權(quán)行政查處申請(qǐng)，代理侵權(quán)索賠、知識(shí)產(chǎn)權(quán)海關(guān)備案等；

反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)

假冒行為、虛假宣傳行為、商業(yè)賄賂行為，侵犯商業(yè)秘密、技術(shù)秘密行為，降價(jià)銷售排擠競(jìng)爭(zhēng)行為、搭售(附條件交易)行為等；

[政策支撐]

政府主導(dǎo)，政策推進(jìn)

xx北路創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)建設(shè)，由xx市下城區(qū)委、區(qū)政府主導(dǎo)全力推進(jìn)。

政策平臺(tái)：

○提供種子基金，大力扶持創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)；

○提供稅收優(yōu)惠；

○提供風(fēng)險(xiǎn)投資，助推企業(yè)成長(zhǎng)；

○提供房產(chǎn)租金補(bǔ)貼。

服務(wù)平臺(tái)：

高效率、低成本，“一站式”服務(wù)。

[政策支撐]

入駐xx北路創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)的文創(chuàng)企業(yè)可享受以下優(yōu)惠政策：

○對(duì)政府鼓勵(lì)新辦的報(bào)業(yè)、出版、發(fā)行、廣電、電影、放映、演藝等文化企業(yè)，免征3年企業(yè)所得稅。符合條件的文化集團(tuán)可合并繳納企業(yè)所得稅。符合條件的連鎖經(jīng)營(yíng)文化企業(yè)可統(tǒng)一繳納增值稅和所得稅。

○對(duì)獲國(guó)際性重大獎(jiǎng)項(xiàng)的動(dòng)漫游戲原創(chuàng)作品,一次性獎(jiǎng)勵(lì)100萬元;獲國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)重大獎(jiǎng)項(xiàng)的動(dòng)漫游戲原創(chuàng)作品,一次性分別獎(jiǎng)勵(lì)50萬元、30萬元、10萬元;被國(guó)家廣電總局推薦為優(yōu)先播出的優(yōu)秀動(dòng)畫片,一次性獎(jiǎng)勵(lì)10萬元。對(duì)經(jīng)國(guó)家文化部或信息產(chǎn)業(yè)部批準(zhǔn)、正式上線運(yùn)營(yíng)的原創(chuàng)游戲,每款獎(jiǎng)勵(lì)5萬元;獲國(guó)家文化部或信息產(chǎn)業(yè)部認(rèn)定并推廣的益智類游戲,每款獎(jiǎng)勵(lì)10萬元。獲多次獎(jiǎng)項(xiàng)的按從高不重復(fù)原則給予獎(jiǎng)勵(lì)。

○鼓勵(lì)企業(yè)、院校設(shè)立或合作設(shè)立動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)研發(fā)(技術(shù)、創(chuàng)作)中心,凡被認(rèn)定為國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)的,一次性分別獎(jiǎng)勵(lì)30萬元、20萬元、10萬元。

○企業(yè)因生產(chǎn)原創(chuàng)動(dòng)漫游戲作品向銀行借貸資金的,按照貸款利息給予50%的貼息補(bǔ)貼。

○政府鼓勵(lì)的新辦動(dòng)漫游戲企業(yè),免征3年企業(yè)所得稅。

○對(duì)新引進(jìn)的大型文創(chuàng)企業(yè)，引進(jìn)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額等形成區(qū)地方財(cái)力達(dá)到50萬元以上的，按企業(yè)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額等形成的區(qū)地方財(cái)力，第一年按50%、第二年和第三年按25%分別給予資助。對(duì)引進(jìn)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額等形成區(qū)地方財(cái)力未達(dá)到50萬元的，按企業(yè)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額等形成的區(qū)地方財(cái)力比上年（最高年份）增量部分，第一年按50%、第二年和第三年按25%分別給予資助。

○鼓勵(lì)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地投資建設(shè)行業(yè)技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，對(duì)投入運(yùn)行的平臺(tái)按其設(shè)備投資額的8%給予資金資助。同一個(gè)基地該項(xiàng)目年度資助不超過30萬元。

○特色街（區(qū)）和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)企業(yè)，實(shí)施符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展且實(shí)際投資額在100萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目，按照實(shí)際投資額的5%，給予100萬元以內(nèi)的資助。

○企業(yè)參加政府及其部門組織的展銷活動(dòng)，其攤位費(fèi)給予50%補(bǔ)助。

《xx北路優(yōu)惠政策》

第二篇：關(guān)于特色文化商業(yè)街區(qū)建設(shè)的調(diào)研情況

關(guān)于西工區(qū)特色文化街區(qū)建設(shè)的調(diào)研情況

——?dú)v史文化與城建提升的有機(jī)融合

一、基本情況

西工區(qū)地處洛陽市中心，東至定鼎路，北接邙嶺，與老城區(qū)毗連；西鄰澗河，與澗西區(qū)相鄰；西北與新安縣、孟津縣接壤；南至洛河，與洛龍區(qū)隔河相望，總面積約55.95平方公里。自西周成王七年（公元前1050年）在這里建立王城后，先后有東周、隋（煬帝）、唐（武則天）、五代梁、五代唐、五代晉6個(gè)朝代在此建都，歷時(shí)達(dá)382年之久。這里曾一度城廓巍峨，宮闕壯麗，商賈云集。

近年來，西工區(qū)深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照“調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型、穩(wěn)增長(zhǎng)、惠民生”的總體要求，突出“發(fā)展”和“為民”兩大主題，從而確定了西工區(qū)的總體目標(biāo)就是“福民強(qiáng)區(qū)”，我們的定位是建設(shè)成“具有深厚的歷史文化特色的現(xiàn)代化中心商務(wù)區(qū)”，最終通過全面實(shí)施“商務(wù)強(qiáng)區(qū)、工業(yè)強(qiáng)區(qū)、文化強(qiáng)區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，來繪制西工區(qū)未來的藍(lán)圖。

二、文化規(guī)劃

2012年，西工區(qū)委區(qū)政府經(jīng)過慎重研究，決定以洛陽市國(guó)際文化旅游名城建設(shè)戰(zhàn)略為核心，開展周文化保護(hù)與展示規(guī)劃，立足西工轄區(qū)豐富的周代遺存，挖掘、展示周文化元素。并委托同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司、上海藍(lán)道建筑設(shè)計(jì)有限公司、洛陽市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（三家單位組成設(shè)

三、特色文化街區(qū)建設(shè)

我區(qū)圍繞洛陽市“國(guó)際旅游文化名城”建設(shè)和西工區(qū)“文化強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略，深入挖掘、保護(hù)、展示、活化歷史文化元素，結(jié)合城建提升改造，先后實(shí)施了上陽城·瞿家屯村改造項(xiàng)目、沿澗河歷史文化長(zhǎng)廊項(xiàng)目、以及洛都皇苑項(xiàng)目和隋唐洛陽城九洲池遺址保護(hù)展示暨丹尼斯城市廣場(chǎng)項(xiàng)目。

1．上陽城·瞿家屯村改造項(xiàng)目位于西工區(qū)九都路澗河橋東，東臨上陽路，西鄰澗河，南臨中州渠洛河取水閘，北臨九都路，總占地面積約330畝。項(xiàng)目計(jì)劃投資40億元，規(guī)劃建設(shè)總建筑面積約130萬平方米。依據(jù)歷史文獻(xiàn)和考古發(fā)掘，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)現(xiàn)存周王城城墻遺址東西長(zhǎng)約374米，南北保護(hù)范圍40米。該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圍繞周城墻遺址，建設(shè)歷史文化商業(yè)街區(qū)。在文物保護(hù)范圍內(nèi)建設(shè)景觀步行街，通過雕塑小品和地面鋪設(shè)鋼化玻璃，來展示城墻遺址和周文化；步行街兩側(cè)采用帶有歷史文化元素的建筑風(fēng)貌，建設(shè)建筑面積約3.8萬平方米商業(yè)街。以此將文物保護(hù)與商業(yè)開發(fā)有機(jī)結(jié)合，提高城市品位。

2．沿澗河歷史文化特色長(zhǎng)廊項(xiàng)目主要圍繞周文化挖掘展示規(guī)劃“三帶”（洛河、澗河、中州渠等三條濱水廊）中的一帶（澗河），利用和依托澗河進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。項(xiàng)目全長(zhǎng)10余公里，主要景觀分布于澗河沿線天城一品·五女冢整村改造項(xiàng)目、升龍廣場(chǎng)·西小屯東澗溝村改造項(xiàng)目和上陽城·瞿家屯村改造項(xiàng)目中?？傄?guī)劃景觀面積約6萬平方米，建筑面積約2.7萬平方米，以“孝”、“德”、“禮”、“樂”、“敬”、“和”等歷史文化元素打造文化廣場(chǎng)及濕地公園。該

我們將現(xiàn)有的開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)過科學(xué)規(guī)劃，用歷史元素和地理元素將開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行串聯(lián)，形成了規(guī)模更大、規(guī)劃?rùn)n次更高、輻射范圍更寬的超大型綜合體項(xiàng)目。三是產(chǎn)城融合，兼顧人居改善和產(chǎn)業(yè)培育，將城市征遷改建過程變?yōu)榕嘤屡d產(chǎn)業(yè)的過程。項(xiàng)目建成后，將不僅融合品質(zhì)住宅、生活商貿(mào)等景觀改善和人居需求，還將融合歷史文化、高端商務(wù)等多元產(chǎn)業(yè)，屆時(shí)將成為洛陽城市一條璀璨的項(xiàng)鏈，也必將為洛陽舊城舊村改造和安置社區(qū)建設(shè)樹立一個(gè)新標(biāo)桿！

四、問題分析與建議

現(xiàn)在的城市發(fā)展包括城市外擴(kuò)開發(fā)和城市內(nèi)部更新兩種模式。城市對(duì)外開發(fā)擴(kuò)張是有限的，而舊城改造的內(nèi)容是無限的，所以舊城改造是當(dāng)代城市發(fā)展無法回避的問題，決不能孤立地看待，它絕不是簡(jiǎn)單的拆舊建新，拆低建高，也絕不是單純的房地產(chǎn)開發(fā)，而是要通過改造進(jìn)一步盤活城市資源，完善城市功能合競(jìng)爭(zhēng)力。尤其針對(duì)”洛陽”，經(jīng)過歷史的洗禮之后，“河洛文化”逐漸又重新展現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代。文化成為衡量城市的重要標(biāo)準(zhǔn)，通過挖掘歷史、重現(xiàn)文化，從而讓“洛陽”以一個(gè)新的面貌來呈現(xiàn)在世人眼前。所以，舊城改造無疑是發(fā)展的需要。但舊城改造絕非易事，不是今天動(dòng)明天就有成效，必須科學(xué)把握以下三種關(guān)系：

（一）統(tǒng)籌處理舊城改造與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系

通過對(duì)歷史文化元素的挖掘展示，西工區(qū)已逐漸摸索出一條將歷史文化與城市改建有機(jī)融合的經(jīng)驗(yàn)之路，城市建設(shè)的特色已逐漸凸顯。但是特色文化街區(qū)建設(shè)的“特色”，不僅僅要體現(xiàn)在建

公建配套設(shè)施的服務(wù)范圍，科學(xué)布局，在考慮到征遷體量的情況下切實(shí)提高土地利用率。二是政府在招商引資時(shí)明確規(guī)劃條件，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行帶規(guī)劃招商，并在協(xié)議中明確公建配套設(shè)施及安置房建設(shè)條件，促使建設(shè)項(xiàng)目早啟動(dòng)、早見效，避免安置房無法按時(shí)交工，引起信訪問題。并且將舊城舊村改造、社會(huì)保障等各種政策用足、用好，最大限度地發(fā)揮政策對(duì)群眾利益的保障作用。同時(shí)，還要充分考慮居民拆遷后就業(yè)、子女入學(xué)等方面的現(xiàn)實(shí)需求，讓他們能過上更好的生活。

（三）統(tǒng)籌處理舊城改造中“保護(hù)”與“更新”的關(guān)系 保護(hù)強(qiáng)調(diào)的是歷史性與傳統(tǒng)形態(tài)，它所代表的價(jià)值取向是歷史價(jià)值和文化價(jià)值。更新強(qiáng)調(diào)的是時(shí)代性與城市功能，它所代表的是現(xiàn)代文明與進(jìn)步。要特別注重兼顧歷史景觀的真實(shí)性與人類活動(dòng)的適宜性，例如，成都的寬窄巷子、北京的胡同、四合院，上海的田子坊、青島的里弄等都具有較高的歷史及建筑藝術(shù)價(jià)值，這些建筑在當(dāng)?shù)嘏f城改造中都得到了很好的保護(hù)，成為城市中一道獨(dú)特的風(fēng)景線。當(dāng)然，保護(hù)并不是一切原封不動(dòng)，如何協(xié)調(diào)改建和保護(hù)的關(guān)系，使城市歷史在舊城改造中得以延續(xù)和發(fā)展，成為一個(gè)新的課題。

目前，西工區(qū)在特色文化街區(qū)建設(shè)中摸索出一系列經(jīng)驗(yàn)，但仍存在主城區(qū)土地資源有限、集約化利用土地迫在眉睫的問題。由于舊城改建項(xiàng)目各自獨(dú)立運(yùn)作，在土地出讓和規(guī)劃審批上單獨(dú)實(shí)施，造成文物保護(hù)、建筑風(fēng)格、城市面貌無法統(tǒng)一，并且相鄰地塊規(guī)劃上需要互相退讓地界，造成土地資源的浪費(fèi)。例如，西

第三篇：上海部分商業(yè)特色街區(qū)

上海部分商業(yè)特色街區(qū)

美食休閑、歷史風(fēng)貌

云南路老字號(hào)美食街

云南南路餐飲業(yè)在建國(guó)前就已成市。云南路美食街在滬上曾一直享有盛譽(yù),上世紀(jì)90年代初調(diào)整商業(yè)布局后，美食一條街遂建成，夜市一度十分火爆。擁有小紹興白斬雞、小金陵鹽水鴨、鮮得來排骨年糕、福生樓燒鵝、長(zhǎng)安餃子樓的百餃宴、燕津飯莊的烤鴨、雅敘居羊肉館的白切羊肉等正宗的上海風(fēng)味小吃。

然而，隨著時(shí)代的變遷以及周邊環(huán)境的調(diào)整，云南路美食街也逐漸失去了昔日的光彩，不再那么為人們津津樂道，生意也不再如以前那么火爆。商家經(jīng)營(yíng)慘淡，于是尋求轉(zhuǎn)租，美食街總共29家網(wǎng)點(diǎn)，其中6家自營(yíng)，9家對(duì)外租賃。這些網(wǎng)點(diǎn)共涉及違法搭建192.66平方米，占道132米。為了重振美食街雄風(fēng)，更好服務(wù)世博，黃浦區(qū)政府將云南路美食街的改造計(jì)劃提上了日程。

2008年上半年，區(qū)委、區(qū)政府提出了建設(shè)“云南路老字號(hào)美食街”的規(guī)劃設(shè)想，作為黃浦區(qū)迎世博的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，明確由杏花樓集團(tuán)負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施。整體改造調(diào)整歷時(shí)八個(gè)多月即順利完成，并于去年12月19日迎世博倒計(jì)時(shí)500天時(shí)正式開街。此次云南路美食街的調(diào)整改造按照“整、拆、凈、改、管”五管齊下的方針，對(duì)沿街建筑外立面進(jìn)行了統(tǒng)一設(shè)計(jì)，不僅徹底根除了屢禁不止的違章搭建頑癥，形成具有海派特色的立面風(fēng)格；同時(shí)，又根據(jù)云南路美食街的特色，對(duì)沿街餐飲企業(yè)也進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整，引進(jìn)了洪長(zhǎng)興、德大西餐社、五芳齋、燕云樓等老字號(hào)餐飲，與原有的鮮得來、小金陵、小紹興、大壺春、成昌圓子店等一起共同形成老字號(hào)品牌匯聚、特色餐飲爭(zhēng)輝的局面，使美食街整體能級(jí)和經(jīng)營(yíng)檔次得到了提升。

云南路的餐飲網(wǎng)點(diǎn)逐步擴(kuò)大改造并進(jìn)行了重新調(diào)整后，云南路的消費(fèi)者呈上升趨勢(shì)，特別自2008年12月開街以來，聲譽(yù)大振，生意興隆，春節(jié)期間鬧元宵銷售額明顯上升，端午燈會(huì)熱鬧非凡更吸引了白領(lǐng)青年的親睞。

上海城風(fēng)味坊中西美食步行街

上海城風(fēng)味坊中西美食步行街位于長(zhǎng)寧區(qū)虹橋開發(fā)區(qū)的中心地段，是氣勢(shì)及規(guī)模堪稱虹橋商圈內(nèi)標(biāo)志性建筑的“上海城購(gòu)物中心”的一個(gè)組成部分。整條步行街營(yíng)業(yè)面積有近一萬平方米，街面造型新穎別致，外形按歐洲巴洛克設(shè)計(jì)的步行街路寬8-10米，長(zhǎng)200余米，層高9米，有20間上下二層的建筑，呈L型環(huán)繞虹橋上海城購(gòu)物中心兩側(cè)。步行街中外知名餐廳云集，充滿濃郁的休閑氛圍，有美國(guó)風(fēng)情的“貓頭鷹”餐廳、印度特色的“娜娜可”餐廳、葡國(guó)風(fēng)味的葡京澳門茶餐廳、葡京煲煲好，民族風(fēng)味俏江南餐廳，還有快餐文化中的美國(guó)麥當(dāng)勞快餐店、著名連鎖咖啡店COFFEE BEAN、STARBUCKS等，餐飲休閑與主商場(chǎng)上海城購(gòu)物中心相互呼應(yīng)，渾然一體。

在這條既有美國(guó)紐約SOHO區(qū)文化韻味，又具有香港蘭桂坊特色的步行一條街上，消費(fèi)者在上海城能享受到餐飲、購(gòu)物、娛樂、休閑一站式服務(wù)。每當(dāng)入夜，步行街更顯繁華斑斕，如一塊寶石鑲嵌在高樓如林的虹橋地區(qū)。歌舞升平的熱鬧氛圍與琳瑯滿目的時(shí)尚商品相映成輝，在這里消費(fèi)者不僅能體味國(guó)際時(shí)尚潮流，更能感受到現(xiàn)代商業(yè)的舒適購(gòu)物環(huán)境。

仙霞美食特色街

仙霞路美食特色街位于長(zhǎng)寧區(qū)，東起芙蓉江路，西至威寧路，早在上世紀(jì)90年代就逐步發(fā)展成為滬上聞名遐邇的美食一條街；整條商業(yè)街緊靠古北新區(qū)北側(cè)及虹橋開發(fā)區(qū)的西側(cè)，營(yíng)業(yè)面積有近一萬平方米，聚集了30多家餐飲企業(yè)，四方風(fēng)味美食匯集于此。

仙霞路美食特色街從上世紀(jì)90年代起由休閑小吃街逐漸發(fā)展而來，為居家休閑、友情聚會(huì)、商貿(mào)洽談提供了便捷的場(chǎng)所，有效拉動(dòng)了消費(fèi)，集聚了人氣。每當(dāng)夜幕降臨，這里車水馬龍，人流摩肩接踵，一片繁華。經(jīng)過10多年經(jīng)營(yíng)開發(fā)，商業(yè)街發(fā)展迅速，逐步形成了以餐飲娛樂業(yè)為主，集購(gòu)物、休閑、文化等綜合性消費(fèi)功能為一體的特色商業(yè)街；與虹橋商圈內(nèi)標(biāo)志性建筑的上海城購(gòu)物中心、仙霞西路百聯(lián)西郊購(gòu)物中心以及天山路匯金百貨、長(zhǎng)房國(guó)際廣場(chǎng)、泓鑫時(shí)尚廣場(chǎng)等商業(yè)資源相互呼應(yīng)，渾然一體。

整條商業(yè)街充滿休閑氛圍，這段近1000米的路程中，餐飲行業(yè)經(jīng)營(yíng)收入占商業(yè)街總收入的70％以上，其中有一年四季天天客滿、訂座需預(yù)約排隊(duì)的“香吧島小龍蝦”；有風(fēng)味獨(dú)特的“上海吳記麻辣鴛鴦火鍋”；有享譽(yù)全球的臺(tái)灣“阿宗面線”、“笑嘻嘻私房菜”；有民族風(fēng)味的“虹霞火鍋”、“牧羊人家”；有深受青年白領(lǐng)喜愛的“新旺茶餐廳”、“永和豆?jié){”、美國(guó)著名連鎖“肯德基快餐店”；有生意紅火的龍頭企業(yè)“海立閣大酒店”；湖南湘味菜“滴水洞”；廣受青年人喜愛的卡拉OK“必愛歌”、星歌音樂餐飲有限公司；異國(guó)風(fēng)味酒吧等品牌（特色店）的數(shù)量占街區(qū)內(nèi)店鋪總數(shù)的50％以上。

濱江大道休閑餐飲街

濱江大道與浦西外灘隔江相望，東起浦東南路，沿浦江東岸，向南至拾步街，全長(zhǎng)2.5公里左右。它是集觀光、防洪、綠化、交通及服務(wù)設(shè)施為一體，集中了防汛墻體、游艇碼頭、江邊大道、彩燈噴泉、親水平臺(tái)于一體，被譽(yù)為浦東的新外灘，是中外游客旅游首選地之一。

作為商業(yè)特色街的必備要素，其周邊交通極其多樣方便，大大提升了濱江的人流吸吶能力，為人氣聚齊提供了充足的硬件設(shè)施。

濱江的地理位置也注定她成為與上海新天地齊名的商業(yè)休閑街。沿江有上海國(guó)際會(huì)議中心，香格里拉大酒店，海鷗坊，正大廣場(chǎng)，花旗大廈，海洋水族館等建筑物。濱江大道周邊不僅交通便利，而且近鄰有商務(wù)、休閑、金融、旅游設(shè)施，完善了浦東小陸家嘴成為城市功能區(qū)所必需的配套設(shè)施。

濱江大道是剛剛興起的商業(yè)特色街區(qū)。濱江大道除本身的經(jīng)濟(jì)效益，它的存在也大大提升了周邊地區(qū)的發(fā)展。

衡山路休閑街

位于上海西南角的衡山路東起桃江路，連接寶慶路，西達(dá)華山路，全長(zhǎng)2.3公里，是上海最負(fù)盛名的休閑娛樂一條街，也是徐家匯商業(yè)中心，時(shí)尚購(gòu)物街淮海路兩大繁華區(qū)域間的一條幽靜通道。

20世紀(jì)90年代中期以來，衡山路以營(yíng)造清新、優(yōu)雅的文化、娛樂、休閑環(huán)境為特色，陸續(xù)開出了耕讀書香茶坊、凱文咖啡館、百度酒吧等別具風(fēng)情的餐廳、酒吧茶室和咖啡屋。其中，占地6000平方米的領(lǐng)館廣場(chǎng)，引進(jìn)了國(guó)外和滬上眾多知名餐飲企業(yè)——美國(guó)星期五餐廳，意大利沙華多利餐廳，“一千零一夜”餐廳等，成為滬上著名的高檔休閑娛樂場(chǎng)所。1999年9月，衡山路被評(píng)為“上海市十大專業(yè)特色街”之首。

衡山路作為主干道，與它交叉的還有11條支馬路，這些馬路在衡山路被評(píng)為市級(jí)專業(yè)特色街后在休閑功能上陸續(xù)有了一定的發(fā)展，形成衡山路條狀休閑街外的塊狀特色衍生。

目前，衡山路正處于一個(gè)調(diào)整期，在企業(yè)主體、市場(chǎng)主導(dǎo)、政府引導(dǎo)的原則下，經(jīng)過發(fā)展和調(diào)整，衡山路及寶慶路上現(xiàn)有各類商貿(mào)服務(wù)類網(wǎng)點(diǎn)78家。其中，涉及金融（含銀行、證券、典當(dāng)?shù)龋┚W(wǎng)點(diǎn)5家，涉及美容（美發(fā)、美甲、美容、美膚及化妝品專賣）網(wǎng)點(diǎn)7家，涉及大小各類中西餐飲網(wǎng)點(diǎn)29家，涉及賓館3家，涉及文化娛樂（含書店、影院、網(wǎng)吧、音像制品、照相影樓、沖印、量販KTV等）6家，涉及其他類（服飾、鞋帽、眼鏡、電子、電器、電訊、儀表、體育、藥品、食品、印染洗滌、超市及便利店等）網(wǎng)點(diǎn)共28家。日均總客流量達(dá)上萬人次，常年保持營(yíng)業(yè)收入總計(jì)在5億元以上。

在政府部門的支持及企業(yè)的努力下，衡山路正逐漸成為一條具有高雅文化、社交休閑、風(fēng)味餐飲、娛樂健身、特色專賣等功能的知名街區(qū)，迎來一批批國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者和觀光客紛沓而至。

吳江路休閑街

吳江路休閑街東起石門一路西至茂名北路，全長(zhǎng)約300米。按照“高起點(diǎn)、外向型、國(guó)際化”打造國(guó)際靜安的發(fā)展思路，根據(jù)靜安南京路1.8平方公里商業(yè)商務(wù)一街五區(qū)資源整合及功能定位的要求，通過規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)，對(duì)吳江路交通、人流、時(shí)尚等元素進(jìn)行有機(jī)整合，吳江路休閑街的中心廣場(chǎng)上方有兩座鋼結(jié)構(gòu)天橋，將中創(chuàng)、新時(shí)代大廈等北側(cè)商業(yè)樓宇與南側(cè)四季坊商鋪有機(jī)結(jié)合，形成1＋1>2的ShoppingMal商業(yè)模式，同時(shí)還導(dǎo)入多元文化，凸顯休閑特色，充分發(fā)揮吳江路休閑街作為靜安南京西路商業(yè)商務(wù)區(qū)域中的城市休閑功能，目標(biāo)是將吳江路休閑街創(chuàng)建成為上海一流特色的休閑步行街，成為國(guó)際現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大都市的又一條亮麗的風(fēng)景線。

休閑街南側(cè)的四季坊，商鋪的設(shè)計(jì)十分時(shí)尚、燈光絢麗，卡通抱枕店、時(shí)尚拼圖店、DIY肥皂店等個(gè)性化小店讓人流連忘返。吳江路休閑街的消費(fèi)定位在中檔偏上，特點(diǎn)是年輕、時(shí)尚、休閑，休閑街上所開的餐飲均是輕質(zhì)餐飲，都是滿足年輕人口味的咖啡館、冰激凌店、快餐等。其中，1.5萬平方米的商業(yè)面積中餐飲占了約55%。2009年被命名為“上海特色專業(yè)街”。

銅仁路咖吧街

銅仁路咖吧街南起延安西路北至北京西路，全長(zhǎng)1200余米。現(xiàn)有各類商鋪32家，其中餐飲酒吧美發(fā)美容桑拿有19家。主要分布在南京路以北的西惻；南京西路以南西側(cè)是嘉里中心，東側(cè)是天糊花園；銅仁路咖吧街92號(hào)地塊將于今年改建完成，它將有3500多平方米營(yíng)業(yè)面積，引進(jìn)世界著名的餐飲品牌企業(yè)；銅仁路88號(hào)（達(dá)人坊）已于2004年12月營(yíng)業(yè)，營(yíng)業(yè)面積4500平方米，已有11家著名咖吧企業(yè)進(jìn)駐。

銅仁路位于靜安南京路的正中心,地理位置極為優(yōu)越,西有南京路上最大的購(gòu)物勝地九百城市廣場(chǎng)；有1750年歷史的靜安古寺,為上海三大最具影響的佛教勝地之一；有繁華的靜安古寺步行街；有地鐵甲級(jí)站—地鐵二號(hào)線靜安寺站。東有“梅泰恒”三大頂級(jí)廣場(chǎng)和中安名品城品牌店等。比鄰浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站樓，嘉里中心、波特曼、九安廣場(chǎng)、中欣廣場(chǎng)等滬上頂級(jí)寫字樓。周圍還有眾多的五星級(jí)賓館甲級(jí)商務(wù)樓和在建的會(huì)德豐廣場(chǎng)等。它是上?？鐕?guó)公司、高級(jí)白領(lǐng)密謀最高的地區(qū)之一，處在一個(gè)“大隱隱于市”鬧中取靜的地理位置。

十尚坊休閑餐飲街

十尚坊休閑餐飲街位于閔行區(qū)龍茗路，南起平陽路，北至顧戴路，以其先天的地理優(yōu)勢(shì)、極具時(shí)尚現(xiàn)代的建筑風(fēng)格以及合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃組合，成為定位于集合餐飲、娛樂、文化休閑的體驗(yàn)型消費(fèi)，立足于閔行，并輻射周邊區(qū)域的極具時(shí)尚氣息與潛力的休閑商業(yè)街，已成為上海的一條商業(yè)特色街，并創(chuàng)建為上海市百城萬店無假貨活動(dòng)示范街。

虹梅路休閑街

虹梅路休閑街位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)和閔行區(qū)的交界處，虹梅路休閑街呈現(xiàn)令人身心放松的歐陸風(fēng)格，鬧中取靜，虹梅路休閑街沿途有雕塑、噴泉、花卉和假山瀑布等造景，環(huán)境十分清幽。虹梅路休閑街共可分為中餐、異國(guó)風(fēng)味、酒吧茶座、休閑娛樂等區(qū)域，中餐區(qū)設(shè)有上海本幫菜、安徽料理、川菜和西北地區(qū)的特色佳肴，可在這里品嘗到中國(guó)各地的美味；異國(guó)風(fēng)味區(qū)則囊括日式、韓式料理、印度料理、泰國(guó)料理、西餐、歐洲點(diǎn)心和中東料理，擁有小世界聯(lián)合國(guó)的美稱；酒吧茶坊區(qū)則設(shè)有各國(guó)風(fēng)情的酒吧。

松東路飲食文化街

曾被評(píng)為2009上海特色商業(yè)街，位于松江工業(yè)區(qū)和松江老城區(qū)之間的一條南北向道路，南北兩端連接兩條進(jìn)入松江城區(qū)的交通要道（北松公路和榮樂中路），全長(zhǎng)1050米，南端連接松江城東汽車站，其地處鬧市中心，與松江最繁華商業(yè)街中山路形成“丁”字交錯(cuò)，周邊有藍(lán)天一村、二村、三村等居民聚居區(qū)。松東路飲食街于1997年初具規(guī)模，目前，街區(qū)內(nèi)共有商業(yè)用房41622平方米，經(jīng)營(yíng)戶142戶，從業(yè)人員1291人，月營(yíng)業(yè)額739.5萬元左右，其中餐飲業(yè)的商業(yè)用房26525平方米，占總數(shù)63％，餐飲經(jīng)營(yíng)戶78戶，占總數(shù)55％，餐飲業(yè)從業(yè)人員960人，占總數(shù)74％，餐飲業(yè)月營(yíng)業(yè)額603萬元左右，占總數(shù)81.5％。松東路餐飲街經(jīng)歷了一個(gè)自發(fā)形成、政府引導(dǎo)，不斷規(guī)范的發(fā)展過程。1997年松東路東北側(cè)就是上海市郊最大的工業(yè)園區(qū)——松江工業(yè)區(qū)。園區(qū)內(nèi)有外資企業(yè)400多家，并以日、韓、臺(tái)資企業(yè)為主，松東路開通后，許多精明的商家就看準(zhǔn)了這一市場(chǎng)，以企業(yè)管理人員和普通員工為消費(fèi)對(duì)象，以餐飲和休閑為主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，很快就形成了一條火爆的商業(yè)街區(qū)。到2001年底，有117家網(wǎng)點(diǎn)在此落戶經(jīng)營(yíng)，其中餐飲業(yè)38家，休閑娛樂場(chǎng)所22家，其它各類網(wǎng)點(diǎn)57家。

通過政府的引導(dǎo)和企業(yè)的不斷優(yōu)化，目前松東路已發(fā)展成一條比較成熟的具有鮮明特色和品牌優(yōu)勢(shì)的餐飲文化街，涌現(xiàn)出一些具有品牌優(yōu)勢(shì)和特色風(fēng)味的餐飲商戶，松東路飲食文化街以飲食文化為龍頭，以休閑娛樂為消費(fèi)主流，充分展示體驗(yàn)消費(fèi)的樂趣。街區(qū)內(nèi)涵蓋著豐富的商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，設(shè)有大型正餐區(qū)、中小型特色餐飲區(qū)、風(fēng)味小吃店、酒吧間、茶藝坊、西餐廳、咖啡館，以及精品購(gòu)物區(qū)等，目前，美食街上擁有百味家、御豪大酒店、晉盛食府、川流不息、黃山樓、中野燒烤、靈盛河鮮館等餐飲名店。各區(qū)域間既分布明晰又相互貫通，可以充分滿足人們“體驗(yàn)式消費(fèi)”的需求，是全天候、街區(qū)型的專項(xiàng)規(guī)模中心型的飲食文化街區(qū)，如上海松東百味佳餐飲管理有限公司的“白斬雞”；上海晉盛食府的“本幫爛糊羊肉”、“現(xiàn)烤咸蹄膀”、“蘭花小茄子”；中野烤店的“日本海鮮燒烤”；黃山樓酒店的“牛雜燴”等等，形成一批特色菜肴，各種菜肴色、香、味俱全，松東路作為餐飲文化街的特色以及品牌優(yōu)勢(shì)得到充分的展示，也讓廣大市民和游客大飽口福，為在該地區(qū)投資和經(jīng)營(yíng)的飲食業(yè)主提供廣闊的發(fā)展空間。松東路地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展為整個(gè)松江帶來強(qiáng)勁的動(dòng)力，在松江整合資源，打造特征鮮明的“松東路飲食文化一條街”的特色規(guī)劃中，積極完善生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)各項(xiàng)商業(yè)配套建設(shè)，形成了以松東路地段為主題的綜合性產(chǎn)業(yè)基地。

奉浦餐飲娛樂休閑特色街

奉浦餐飲娛樂休閑特色街（以下簡(jiǎn)稱餐飲街）位于奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)環(huán)城東路中段（上海市工業(yè)綜合開發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)），南起團(tuán)南公路，北至韓村路，全長(zhǎng)1400米。2003年形成商業(yè)街以來，在政府的引導(dǎo)下，在社會(huì)各方的努力配合下，逐步形成以餐飲為主導(dǎo)的特色商業(yè)街區(qū)，并在全區(qū)乃至全市范圍內(nèi)享有較高的知名度，受到各方好評(píng)。目前為止，開業(yè)商戶70余戶，營(yíng)業(yè)總面積6.5萬平方米，2009年?duì)I業(yè)額3.23億元人民幣。整條路建筑和裝潢風(fēng)格現(xiàn)代與古典融合，環(huán)境整潔優(yōu)美。

餐飲街的功能定位以大型正餐、大型娛樂為主力店，入駐的大型餐飲有皇品、小田園、三納河畔等，本幫菜、川菜、湘菜、海鮮各具特色。大型娛樂有碧海夜總會(huì)、金色港灣、千代沐浴等，項(xiàng)目齊全、內(nèi)容豐富，另外再輔以各類特色餐飲及休閑娛樂設(shè)施。通過提升整體餐飲娛樂的豐富度、經(jīng)營(yíng)檔次和管理水平，發(fā)揮餐飲娛樂“異地消費(fèi)”、“距離消費(fèi)”、“新奇消費(fèi)”的特點(diǎn)，吸引奉賢區(qū)及周邊地區(qū)及市區(qū)消費(fèi)者。

北隨塘河路餐飲特色街

位于金山區(qū)石化城區(qū)的中心位置，瀕臨城市沙灘，東起新城路，西至衛(wèi)一路、荔浦路，全長(zhǎng)458米。石化街道依托旅游資源，加大建設(shè)力度，逐漸將其培育成為金山區(qū)特色餐飲的一大亮點(diǎn)。

北隨塘河路原是以農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品為主的小商品市場(chǎng)。2003年，金山區(qū)城投公司作為投資主體，投資6000多萬元對(duì)其進(jìn)行了改造翻建，石化街道在分析了北隨塘河路的區(qū)域特點(diǎn)、周邊居民的消費(fèi)需求的基礎(chǔ)上，結(jié)合金山區(qū)濱海旅游開發(fā)，提出了創(chuàng)建餐飲特色街的設(shè)想，通過政府引導(dǎo)和各方聯(lián)手整治，進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整，逐步實(shí)現(xiàn)了餐飲業(yè)的入駐開業(yè)，2006年以來形成了以餐飲業(yè)為主題特色的商業(yè)街?，F(xiàn)有各類門店108家，總經(jīng)營(yíng)面積為17270.09平方米，其中餐飲行業(yè)有55家，經(jīng)營(yíng)面積為11068.32平方米，餐飲行業(yè)占總經(jīng)營(yíng)面積的66.55%。2009年北隨塘河路營(yíng)業(yè)額近億元，其中餐飲行業(yè)營(yíng)業(yè)額約占到整條街營(yíng)業(yè)額的83%，是餐飲業(yè)集聚度較高的一條商業(yè)街。

七浦路服飾商業(yè)街

七浦路服裝市場(chǎng)由小商品市場(chǎng)逐步形成，主營(yíng)服裝批發(fā)。解放后，尤其是在改革開放大潮中，市場(chǎng)內(nèi)個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶由小變大，逐步發(fā)展成為服裝廠商批發(fā)的重要渠道，商品以中低檔為主。1995年，七浦路小商品市場(chǎng)（七浦路服飾商業(yè)街區(qū)前身）被評(píng)為“全國(guó)文明市場(chǎng)”，1999年市場(chǎng)納入整體改造。2001年，室內(nèi)第一幢商廈—新七浦服裝市場(chǎng)開業(yè)。2002年，市場(chǎng)開始進(jìn)行由馬路市場(chǎng)向樓宇市場(chǎng)的大規(guī)模改造。至2009年，建成超飛捷、白馬、新七浦等十家商廈，建筑面積28.84萬平方米，鋪位6000多個(gè)，服裝代理品牌860戶，每天人流達(dá)2.5～3萬人，節(jié)假日近10萬人，年銷售額在100億元左右。市場(chǎng)以“品種多、款式新、質(zhì)量好、價(jià)格廉”為特色，成為長(zhǎng)三角乃至全國(guó)最具影響力的服裝集散地之一。但七浦路服飾商業(yè)街區(qū)下一步要引導(dǎo)和推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)調(diào)整，努力引進(jìn)中高層次品牌，進(jìn)一步拓寬服裝、皮具及其他名貴飾品經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，形成服飾設(shè)計(jì)中心、品牌代理中心、展示博覽中心、電子商務(wù)中心等，成為時(shí)尚用品的品牌孵化地，并與蘇河灣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，成為一個(gè)有商業(yè)價(jià)值的品牌。

梅川路商業(yè)休閑街

梅川路文化時(shí)尚休閑街位于中環(huán)商業(yè)中心內(nèi)，由核心段、東延伸段和周邊聯(lián)動(dòng)支馬路組成，主要規(guī)劃的是真光路以西和萬鎮(zhèn)路以東的核心段，全長(zhǎng)約600米，建筑面積5.5萬平方米。它是中環(huán)商圈的重要窗口形象，也是上海市政府明確的近期重點(diǎn)建設(shè)的27條特色商業(yè)街之一，現(xiàn)已形成一定知名度和集聚效應(yīng)。

梅川路文化時(shí)尚休閑街以餐飲為突出特色，涵蓋休閑、娛樂、購(gòu)物、健身、美容等多種業(yè)態(tài)。始建于2001年，由澳大利亞TMG建筑集團(tuán)設(shè)計(jì)，其后經(jīng)過三次大規(guī)模的調(diào)整，包括街區(qū)周邊的綠化設(shè)計(jì)、中心廣場(chǎng)上的大型雕塑布置等，形成綠化宜人、內(nèi)涵豐富的休閑氛圍，做到商業(yè)與文化、景觀與建筑間的有機(jī)融合。先后榮獲2005年“上海十大休閑街”、2008年“上海示范商業(yè)特色街”。

街區(qū)集聚各類大眾化和百余個(gè)著名品牌專業(yè)店、專賣店，特色店數(shù)量占商業(yè)街內(nèi)店鋪總數(shù)的50%以上，主營(yíng)行業(yè)經(jīng)營(yíng)收入占商業(yè)街總收入的70%以上，在當(dāng)?shù)叵M(fèi)者和外來游客中均有很高知名度。周邊集聚麥德龍、迪卡儂、百安居等龍頭商家，銀行、電信等綜合服務(wù)設(shè)施配套齊全，極大地滿足廣大居民的各種消費(fèi)需求。

在保持商業(yè)發(fā)展的同時(shí)，著力發(fā)掘梅川路的文化價(jià)值，提高商業(yè)街的文化內(nèi)涵。每年開展上海旅游節(jié)花車巡游暨梅川路休閑歡樂周活動(dòng)；2009年2月在梅川路成功舉辦第3屆“梅花節(jié)”，為商業(yè)街注入了“梅”的精神和品位。鮮明的特色、全面的服務(wù)、休閑的環(huán)境、精致的景觀，商業(yè)與文化的交融滲透，使梅川路文化時(shí)尚休閑街逐漸形成一種獨(dú)特而時(shí)尚的文化底蘊(yùn)。

2010年4月28日，全新升級(jí)的梅川路休閑街正式呈現(xiàn)在市民面前，商業(yè)建筑群形象更鮮明，商業(yè)能級(jí)得到提升；街內(nèi)文化廣場(chǎng)中心位置建近百米高的“祥和之光”鐘塔，成為梅川路乃至普陀區(qū)的標(biāo)志性建筑。

隨著中環(huán)商圈不斷完善功能、提升能級(jí)、積極打造市級(jí)商業(yè)中心，梅川路文化時(shí)尚休閑街也正加快明確主題內(nèi)涵、調(diào)整行業(yè)業(yè)態(tài)、優(yōu)化空間布局、完善配套服務(wù)。未來，梅川路文化時(shí)尚休閑街要圍繞“時(shí)尚、休閑、文化”的主題定位，打造“時(shí)尚品牌消費(fèi)地、文化休閑目的地、生活方式體驗(yàn)地”三大中心，以更好地服務(wù)白領(lǐng)人群、中高層商務(wù)人群、三口之家年輕家庭、外來商務(wù)旅游人群等目標(biāo)消費(fèi)群。

中山二路服飾服裝街

曾被評(píng)為2009上海特色商業(yè)街，位于松江老城區(qū)的中心，中山二路中段（人民路-新橋街）于1998年底實(shí)施改造，2001年5月竣工。總投資2.5億元，新建商業(yè)門店74間，商品住宅1000余套，總建筑面積113000平方米。

中山二路中段（人民路-新橋街）長(zhǎng)度500米，改造后的中山二路，經(jīng)過業(yè)態(tài)的調(diào)整，現(xiàn)在主干道兩側(cè)集聚了58家服裝服飾店，各類品牌服裝、專賣店等種類齊全、規(guī)格眾多，在松江地區(qū)具有較高的知名度，并有逐步向周邊輻射之勢(shì)。

中山二路中段（人民路-新橋街）交通便利，東與谷陽北路相通，西連人民北路。周邊有龍?zhí)缎^(qū)、鳳凰小區(qū)、黑魚弄小區(qū)、樟馨家園、人樂小區(qū)和松石苑等居民區(qū)，居民購(gòu)物方便。各類配套設(shè)施齊全，道路兩側(cè)綠樹成蔭，購(gòu)物環(huán)境極佳。經(jīng)營(yíng)和管理規(guī)范，市場(chǎng)秩序良好，商戶服務(wù)規(guī)范、文明經(jīng)商、誠(chéng)實(shí)守信、無假冒偽劣商品。

奉賢人民南路服飾休閑街

人民南路服飾休閑街（以下簡(jiǎn)稱服飾街）位于奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)中心區(qū)域，南起育秀路，北至南奉公路，全長(zhǎng)450米。是奉賢區(qū)域內(nèi)服飾品牌專賣店的主要匯集地。目前為止，服飾街開業(yè)商戶132家，以經(jīng)營(yíng)品牌服飾為主，共有商鋪73家，占街區(qū)內(nèi)商鋪總數(shù)的55%，兼有禮品店、飲品店、蛋糕店、兒童用品店、美容美發(fā)、美容店等商鋪，營(yíng)業(yè)總面積5247平方米，日人流量1.5-2.5萬人次，2009年服飾銷售額約12000萬元人民幣，約占全區(qū)穿著商品銷售總額的3.94%。服飾街環(huán)境整潔優(yōu)美、國(guó)內(nèi)國(guó)際知名品牌云集、市場(chǎng)管理規(guī)范，在區(qū)內(nèi)有較高的知名度和信譽(yù)度。

朱家角鎮(zhèn)北大街

古鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)有一條北大街，又稱“一線街”，是上海市郊保存最完整的明清建筑一條街。它以得天獨(dú)厚的自然環(huán)境及便捷的水路交通，商賈云集，往來不絕，曾以布業(yè)著稱江南，號(hào)稱“衣被天下”。北大街東起放生橋，西至城隍廟橋，背靠漕港河，總長(zhǎng)397.8米。共有商戶157家，經(jīng)營(yíng)總面積5620平方米，特色業(yè)態(tài)有特色小吃、餐飲、工藝品。2009年銷售收入兩千多萬元，同比增長(zhǎng)20%。代表性特色商戶有百年老店涵大隆醬園、茂蓀館、一亨館，以及近年展露頭角的漕溪人家、葛恒升粽子店、趙家粽子店、工藝品店，這些已成為北大街商業(yè)興旺的重要力量。

2009年朱家角鎮(zhèn)北大街被評(píng)為上海市商業(yè)特色街。商業(yè)特色街是零售業(yè)的重要組成部分，為促進(jìn)商業(yè)規(guī)范發(fā)展，增強(qiáng)商業(yè)魅力，塑造和諧商業(yè)環(huán)境，滿足多元消費(fèi)需求，朱家角鎮(zhèn)北大街建立了長(zhǎng)效管理機(jī)制，加強(qiáng)誠(chéng)信建設(shè)，一系列有力舉措使消費(fèi)者在北大街得到放心的商品和便捷的服務(wù)，北大街成為集餐飲、購(gòu)物、旅游休閑為一體的知名商業(yè)街。參與創(chuàng)建商業(yè)特色街。

北大街經(jīng)過建機(jī)制、抓管理、求實(shí)效、促發(fā)展，老街的商業(yè)更繁榮，人更文明，水更清澈，景更美麗。北大街上的醬菜、粽子、米糕、扎肉等土特產(chǎn)深受消費(fèi)者的喜愛。創(chuàng)建于清代光緒年間的涵大隆醬園，1915年2月，在美國(guó)加利福尼亞舊金山舉辦的“巴拿馬太平洋世博會(huì)”上，醬園生產(chǎn)的玫瑰腐乳和雙曬套油雙雙獲得金獎(jiǎng)。

七寶老街

七寶老街位于七寶鎮(zhèn)，于2000年世紀(jì)之交重建。老街含北廣場(chǎng)（鐘樓廣場(chǎng)）和蒲溪廣場(chǎng)。另外還有古戲院等文化活動(dòng)場(chǎng)所。七寶老街分為南北兩大街，南大街以特色小吃為主，北大街以旅游工藝品、古玩、字畫為主。老街已成為了集“休閑、旅游、購(gòu)物”為一體的繁華街市。七寶的新城雖然是繁華都市，而老街仍然延續(xù)著歷史的遺響，舉目可見南宋時(shí)種植的兩棵參天銀杏，元代趙孟頫寫的“七寶”手跡，明代的建筑“解元廳、四面廳”，以及鎮(zhèn)中心南北一字排開的清末民初的建筑群。上海千年盡在此。

福建中路中華名品街

以聚集老字號(hào)品牌、弘揚(yáng)民族文化為宗旨的福建中路“中華名品街”調(diào)整改造于2009年5月完成，在迎世博一周年之際正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。這條全長(zhǎng)128米的“中華名品街”共聚集了13家老字號(hào)企業(yè)，并匯集不少民族特色品牌，將成為南京路步行街上又一條頗具經(jīng)營(yíng)特色的支馬路。

擁有近百年歷史的福建中路，原以衣莊業(yè)為特色的專業(yè)街市而聞名申城。歷經(jīng)百年滄桑，舊日輝煌逐漸逝去，商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種混雜，經(jīng)營(yíng)檔次不高，商業(yè)特色不明顯，市容店貌等與南京路的功能定位不相吻合。

為加快拓展南京路非字型支馬路改造，黃浦區(qū)商務(wù)委從2009年11月10日對(duì)福建中路正式啟動(dòng)調(diào)整改造，將福建中路作為步行街商業(yè)功能的補(bǔ)充和延伸，新的定位為老字號(hào)品牌和民族特色，使之成為上海有影響的“中華名品街”，真正與南京東路零距離。據(jù)悉，福建中路的調(diào)整改造也是黃浦區(qū)窗口服務(wù)指揮部迎世博600天行動(dòng)計(jì)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。

此次調(diào)整改造涉及沿街兩側(cè)共有商鋪33家。首次采用了全市場(chǎng)化運(yùn)作，對(duì)其中的18家商家進(jìn)行了調(diào)整，重點(diǎn)引進(jìn)了王開照相、王大隆刀剪、步鑫源老北京布鞋、揚(yáng)州謝馥春化妝品、老介福呢絨家紡、盛錫福帽子、老廟梨膏糖、集云閣等老字號(hào)品牌，加上原來已經(jīng)開設(shè)的老鳳祥、真老大房、揚(yáng)州飯店、黃隆泰和恒源祥，目前在福建路中華名品街上已經(jīng)匯聚了13家老字號(hào)品牌。

不少老字號(hào)也借此機(jī)會(huì)重新進(jìn)駐南京路商圈的門面店鋪，并創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，以期在“中華名品街”上煥發(fā)青春。盛錫福的帽子、老介福的呢絨等都將重新進(jìn)入南京路商圈。揚(yáng)州謝馥春化妝品等外地老字號(hào)則是首次在上海推出市場(chǎng)。王開照相將與步行街的網(wǎng)點(diǎn)實(shí)施錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，并主攻時(shí)尚寫真等。王大隆刀剪、上?？曜拥甑葎t將探索時(shí)尚高端路線。

同時(shí)還引進(jìn)了一些具有特色的品牌專賣店，如上海筷子店、譚木匠、金石藝苑、成家精品、佑鴻燈工琉璃、維娜絲唐裝、食草堂、添葉閣、喆龍禮服等，成為民族特色品牌與時(shí)尚創(chuàng)意零售的聚集地。

福建中路中華名品街的調(diào)整是一個(gè)不斷完善的過程。據(jù)了解，在開街后將根據(jù)定位，通過市場(chǎng)調(diào)控，不斷深化調(diào)整改造，并加強(qiáng)街區(qū)的管理。

宜山路專業(yè)特色街

宜山路專業(yè)特色街毗鄰徐家匯商圈，南起中山西路及內(nèi)環(huán)高架，北至虹橋路，全長(zhǎng)1.2千米，并朝東西二側(cè)輻射，東至文定路，西到徐虹北路，還在漕溪路198號(hào)設(shè)立好飾家建材園藝購(gòu)物廣場(chǎng)分中心，街區(qū)占地面積逾300萬平方米。

宜山路，這條以浙江省“紡織之鄉(xiāng)”命名的馬路，在解放后一直默默無聞。直到1995年，建材一條街興起，宜山路日趨繁榮。1999年9月，宜山路被市商委命名為“市商業(yè)專業(yè)特色街”。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，宜山路商業(yè)街區(qū)現(xiàn)共有各類沿街商貿(mào)服務(wù)類網(wǎng)點(diǎn)126家，入駐廠商5000余家，其中，涉及經(jīng)營(yíng)建筑裝潢、家俱及配套商業(yè)的商家99家，涉及金融類1家，涉及美容網(wǎng)點(diǎn)1家，涉及大小各類中西餐飲網(wǎng)點(diǎn)6家，涉及文化娛樂2家，涉及其他類網(wǎng)點(diǎn)共17家。

街區(qū)網(wǎng)點(diǎn)布局形成建材、家俱銷售的三個(gè)專業(yè)區(qū)域：

1、建材裝潢市場(chǎng)中心，匯集在宜山路、凱旋路交匯處，由筑園生活設(shè)計(jì)館、上房裝璜總匯、科拉勝建材廣場(chǎng)、家飾佳裝飾精品城、喜盈門衛(wèi)浴陶瓷商城、興力達(dá)國(guó)際裝飾家俱城等6家大型商場(chǎng)及一批中小型建材裝潢商店組成。其中定位為“時(shí)尚建材,生活創(chuàng)意”的筑園把時(shí)尚和生活概念融入家居建材領(lǐng)域，從內(nèi)涵上提升了家居建材中心的功能。而上房裝潢總匯則以批發(fā)、工程、專賣店、連鎖銷售店為經(jīng)營(yíng)模式創(chuàng)立了上房品牌，是目前TOTO潔具在中國(guó)最大的經(jīng)銷商。

2、家俱市場(chǎng)中心，匯集在文定路、裕德路交匯處，由玖邦國(guó)際家具廣場(chǎng)、喜盈門新款家具中心、盛源大地家居城、世貿(mào)家具城、上海桑馬紅木家具、文定生活等6家大型商場(chǎng)及一批小型家俱商店組成。其中喜盈門“專業(yè)化”經(jīng)營(yíng)特色比較鮮明，開業(yè)以來先后創(chuàng)建了喜盈門櫥柜商場(chǎng)、衛(wèi)浴陶瓷商城、新款家俱中心、地板木業(yè)商城，營(yíng)業(yè)面積達(dá)5萬平米，經(jīng)營(yíng)品牌300余個(gè)。

3、好飾家建材園藝購(gòu)物廣場(chǎng)，座落在漕溪路、田林東路上，集中經(jīng)營(yíng)建材家俱、布藝、家電、園藝、燈具、石材等10大類商品，平均年銷售額10億元。

街區(qū)經(jīng)多年開發(fā)和調(diào)整，已具備“超市大賣場(chǎng)”“品牌專賣店”和“專業(yè)特色街”的經(jīng)營(yíng)框架，同時(shí)，也形成了“經(jīng)營(yíng)專”、“品種齊”、“服務(wù)優(yōu)”的特色。街區(qū)的商品質(zhì)量和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，受到消費(fèi)者稱贊和社會(huì)肯定。1996年—2006年期間，相關(guān)企業(yè)分別獲得“全國(guó)建材裝潢規(guī)范市場(chǎng)”、“上海市文明單位”、“上海市十佳文明市場(chǎng)”、“上海市模范集體”、“上海商業(yè)優(yōu)良服務(wù)先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。

愚園路文化藝術(shù)休閑街

愚園路是中山公園商圈中一條東西向的主要街道。愚園路（定西路至江蘇路）兩側(cè)分布著13處近代歷史建筑，建筑總面積33933平方米。其中著名的有“王伯群故居”、“西園大廈”、“滬西別墅”、“嚴(yán)家花園”、“宏業(yè)花園”、“周氏住宅”、“聯(lián)安坊”、“新華村”等。2003年，上海市規(guī)劃局頒布了上海12個(gè)歷史風(fēng)貌保護(hù)街區(qū)，愚園路位列其中。2005年，上海市經(jīng)委在制定上海市“十一五”商業(yè)發(fā)展規(guī)劃中，將愚園路列為“十一五”時(shí)期上海規(guī)劃建設(shè)的20條商旅文結(jié)合的風(fēng)情街之一。功能開發(fā)定位是文化藝術(shù)休閑類商業(yè)。并完成了《愚園路歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)規(guī)劃》、《愚園路（定西路——江蘇路）歷史風(fēng)貌區(qū)城市設(shè)計(jì)》的編制。目前，長(zhǎng)寧區(qū)政府已將愚園路景觀環(huán)境建設(shè)列入迎世博600天行動(dòng)計(jì)劃，正在推進(jìn)實(shí)施中。

吳中路汽車銷售街

吳中路汽車銷售街是全市唯一一條以汽車銷售為特色的市級(jí)商業(yè)特色街。吳中路汽車銷售街在虹橋鎮(zhèn)中心地段，東接內(nèi)環(huán)線，西至虹井路接外環(huán)線。周圍地區(qū)市政設(shè)施完善，建有大批高標(biāo)準(zhǔn)住宅。這里匯聚了眾多的汽車銷售企業(yè)。有合資品牌的4S店和專營(yíng)進(jìn)口汽車的門店，也有各類二級(jí)經(jīng)銷商，更有以吳中汽配城為主的眾多汽車改裝美容店，以及美車飾，車100等汽車百貨超市。

第四篇：祈福創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園招商手冊(cè)

祈福創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園招商手冊(cè)文案

（共28P）

封面：

案名：祈福創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園 LOGO

廣告語：第三代創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園

中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展潮流制高點(diǎn)、行業(yè)風(fēng)向標(biāo)

第2-3頁(yè)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

祈福創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園由祈福集團(tuán)斥巨資開發(fā)建設(shè)，位于文化名人康為有故里——廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)。產(chǎn)業(yè)園承續(xù)康梁維新變法、革故鼎新思想，破解當(dāng)今創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展迷局，借勢(shì)廣東文化強(qiáng)省戰(zhàn)略和南海區(qū)政府的商業(yè)規(guī)劃，挖掘丹灶深厚的歷史文化底蘊(yùn)，憑藉政策優(yōu)勢(shì)，依托優(yōu)美環(huán)境，整合產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)園將實(shí)現(xiàn)商業(yè)與文化的無縫對(duì)接，打造廣東及南中國(guó)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)第一品牌。

項(xiàng)目定位于第三代創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園，突出三大亮點(diǎn)、六大中心，三大亮點(diǎn)即文化品牌、優(yōu)美的環(huán)境、完整的產(chǎn)業(yè)鏈，六大中心包括創(chuàng)作中心、展示中心、交易中心、學(xué)術(shù)交流中心、人才培訓(xùn)中心、文化旅游中心，打造完整的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)鏈，突出文化品牌特色。

項(xiàng)目用地面積近60000平方米，建筑面積約25000平方米，綠地率40%以上，停車位近600個(gè)。

項(xiàng)目主體為框架結(jié)構(gòu)，外觀以地中海式歐陸風(fēng)情為特色，極富現(xiàn)代質(zhì)感。整體立面1-4層，錯(cuò)落有致。項(xiàng)目四周由特色各具的大小廣場(chǎng)環(huán)繞，異形水池、噴泉及其他各類建筑小品點(diǎn)綴其間，常年綠樹競(jìng)茂、紅花滿園，難分畫里畫外，使人流連忘返。

項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，交通便利，位于S269、西二環(huán)交匯處，可快速進(jìn)入高速路網(wǎng)。附近有丹灶汽車站，可直達(dá)廣州、佛山及周邊各市鎮(zhèn)區(qū)。

第4-5頁(yè)

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是目前世界經(jīng)濟(jì)中最具活力的產(chǎn)業(yè)之一

據(jù)《2010年創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)調(diào)查報(bào)告》，中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)品出口將近850億美元（約5599億元人民幣），占全球市場(chǎng)份額近21%。

報(bào)告指出，2008年世界金融危機(jī)爆發(fā)導(dǎo)致全球需求急劇縮減，國(guó)際貿(mào)易額減少了12%。然而，對(duì)音樂、動(dòng)漫、電影、手工藝品、多媒體以及廣告等創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)的需求，卻在這一年繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，其世界出口額達(dá)到了5920億美元（約38999億元人民幣），比2002年增長(zhǎng)了一倍多，年均增長(zhǎng)率達(dá)到 14%。這證明，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是目前世界經(jīng)濟(jì)最具活力的產(chǎn)業(yè)之一。

第6-7頁(yè)

廣東：將實(shí)現(xiàn)由制造業(yè)大省向文化創(chuàng)意大省的轉(zhuǎn)變，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的春天來了 按照《廣東省建設(shè)文化強(qiáng)省規(guī)劃綱要（2011-2020年）》，廣東省將重點(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意、平面?zhèn)髅?、廣播影視、出版發(fā)行、演藝娛樂、文化會(huì)展等六大文化服務(wù)業(yè)。到2015年，文化服務(wù)業(yè)增加值達(dá)到2200億元，占文化產(chǎn)業(yè)增加值的比重超過45%；到2020年，文化服務(wù)業(yè)增加值達(dá)到4000億元，占文化產(chǎn)業(yè)增加值比重達(dá)到50%，使廣東成為國(guó)內(nèi)主要的文化內(nèi)容生產(chǎn)與創(chuàng)新基地。

第8-9頁(yè)

南海：廣佛同城，承接廣州工商服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移

丹灶：打造旅游、休閑、度假為主題的商業(yè)中心

按照《佛山市南海區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（2009-2020）》，南海區(qū)將商貿(mào)流通業(yè)打造成為南海產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)。

規(guī)劃期（2009-2020）內(nèi)，規(guī)劃發(fā)展丹灶片區(qū)仙湖旅游勝地的配套商業(yè)，完善酒店建設(shè)，旅游度假社區(qū)建設(shè)，打造旅游、休閑、度假為主題的商業(yè)中心。

第10-11頁(yè)

藝術(shù)家們感嘆：究竟是誰已OUT？他們苦尋真正可以潛心創(chuàng)作的自然天地

工業(yè)區(qū)＋舊廠房＝創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園？第一代、第二代創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園模式，已成創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的掣肘

第一代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：自發(fā)形成，環(huán)境條件較差

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)天生就是自由、放松與靈感的突現(xiàn)。但縱觀國(guó)內(nèi)眾多的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，創(chuàng)作者、經(jīng)營(yíng)者多為同道中人，業(yè)態(tài)、業(yè)種自由組合者居多，并已形成固定的工業(yè)區(qū)＋舊廠房模式，這些工業(yè)區(qū)通常位于舊城中心或城鄉(xiāng)結(jié)合部，甚至有的位于城中村內(nèi)，環(huán)境較差，生活設(shè)施陳舊落后，而且許多本身就是“三舊”改造的對(duì)象。

第二代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：由自發(fā)走向自覺，但仍未突破創(chuàng)作環(huán)境困局

第12-13頁(yè)

城市→繁華、嘈雜、浮躁 藝術(shù)家→自由、寧?kù)o、放松 出路？

城市生活的繁雜、市聲的吵鬧，滿眼浮華的現(xiàn)世環(huán)境難以為真正的潛心創(chuàng)作者留下一片凈土與靜地，限制了藝術(shù)家們的創(chuàng)造力和創(chuàng)作量。他們的靈感常常被污穢的空氣干擾、晝夜不停的噪聲侵蝕。于是藝術(shù)家們紛紛將眼光向外，尋找真正屬于自己的創(chuàng)作樂土，在心靈的世外桃源中構(gòu)建自己的創(chuàng)作園地。

第14-19頁(yè)

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（欄目名，置頁(yè)首）

藝術(shù)家們驚呼：在這里，他們找到了久違的創(chuàng)作靈感

經(jīng)營(yíng)者：產(chǎn)業(yè)鏈整合，附加值呈幾何級(jí)增漲

文化品牌＋產(chǎn)業(yè)鏈整合＋優(yōu)美的創(chuàng)作環(huán)境＝第三代創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園 南海仙湖：她為第三代創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園量身定造

1、歷史文化底蘊(yùn)深厚

葛洪：據(jù)傳說，晉代的化學(xué)家、道教理論家、醫(yī)學(xué)家葛洪，曾在此地結(jié)茅壘灶，架爐煉丹，丹灶地名由此而來。

康祈福：丹灶是清朝末年維新運(yùn)動(dòng)領(lǐng)袖人物康祈福的故里?？灯砀Ｊ侵袊?guó)近代史上著名的愛國(guó)思想家、政治家、教育家和文學(xué)藝術(shù)家?？灯砀９示印把酉憷衔荨?，距本項(xiàng)目?jī)H1.5公里，被列為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位、南海區(qū)愛國(guó)主義教育基地。

2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯

制造業(yè)轉(zhuǎn)移，必然帶動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。

隨著《廣佛同城化合作協(xié)議》的簽訂，廣佛同城化背景下的合作領(lǐng)域和內(nèi)容正不斷擴(kuò)展與深化。南海區(qū)位于“廣佛同城”的核心區(qū)和中間地帶，也是承接廣州制造業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要區(qū)域。與制造業(yè)有著天然聯(lián)系的創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)，借勢(shì)發(fā)力，正可以在南海區(qū)域聯(lián)姻、生根、開花，成為廣東創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。（加區(qū)位圖）

3、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚

佛山工業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，現(xiàn)已建成一批投資規(guī)模大、輻射能力強(qiáng)的物流交易配送中心，全市擁有各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)129個(gè)，總面積567萬平方米。每年舉辦多場(chǎng)家電、陶瓷、機(jī)械、家具等國(guó)際性博覽會(huì)。佛山市還是外商投資的高密度地區(qū)，有超過7000多家外商投資企業(yè)，共投入外資超過180億美元（約1186億元人民幣）。

4、輻射能力強(qiáng)

項(xiàng)目以其優(yōu)越的區(qū)位和良好的地理位置，可輻射廣州、中山、江門、肇慶，以及珠海、深圳、香港、澳門等周邊城市。以本項(xiàng)目作為基地，向周邊工業(yè)區(qū)及主要城市發(fā)散，迅速提升入駐商家的品牌形象影響力和市場(chǎng)資源整合力。（做商圈圖）

5、交通便捷

廣佛輕軌、廣佛地鐵、西二環(huán)、佛山一環(huán)以及羅村機(jī)場(chǎng)等已經(jīng)建成和在建的交通基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)南海區(qū)的客流、物流、商流及商業(yè)格局的變化，為承接廣州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和促進(jìn)本土創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

獅山：5分鐘

金沙：10分鐘

三水：15分鐘

禪城：20分鐘

桂城：20分鐘

廣州：30分鐘

香港：120分鐘（做圖表示）

6、環(huán)境優(yōu)美

（1）仙湖

仙湖水面近2000畝，屬亞熱帶海洋性氣候，平均氣溫22℃，冬暖夏涼，四季宜人。擁有700多公頃林木茂盛的山崗?fù)恋?，青山綠水，景色秀麗，滿目青蔥綠意。

（2）國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)

本項(xiàng)目毗鄰擁有占地200公頃國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)級(jí)18洞高爾夫球場(chǎng)。該球場(chǎng)還包括五星級(jí)會(huì)所、中西式餐廳、體育健身中心、高爾夫?qū)W校及別墅式洋房等相應(yīng)設(shè)施。

（3）配套

祈福（仙湖）酒店、廣湖山生態(tài)百果園、漁人碼頭酒家、半島西餐廳、度假別墅、桑拿中心、燒烤場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、休閑運(yùn)動(dòng)公園、仙湖沙灘游樂場(chǎng)，另有天圓地方、仙井等一批景點(diǎn)。

項(xiàng)目附屬有造型獨(dú)特的廣場(chǎng)，分設(shè)歐式步行街市、港灣假日廣場(chǎng)、露天茶座、休閑長(zhǎng)廊、音樂噴泉等，各具創(chuàng)意的建筑小品掩映花草林木蒼翠中，極具浪漫的異域情調(diào)。

7、規(guī)劃布局，以創(chuàng)意推動(dòng)創(chuàng)意

項(xiàng)目規(guī)劃為既相互獨(dú)立又彼此聯(lián)系的三大板塊，外觀以歐陸風(fēng)情為特色，極富現(xiàn)代意蘊(yùn)；曲折的回廊，讓人仿佛置身夢(mèng)幻世界，將給藝術(shù)家們帶來無盡的創(chuàng)作靈感和創(chuàng)作源泉。

8、高端客戶云集

項(xiàng)目所在的南灣半島為全佛山最頂級(jí)、最大型的豪宅區(qū)，5000多戶由商界精英、社會(huì)名流等構(gòu)成的業(yè)主群，消費(fèi)潛力不可限量。高爾夫球場(chǎng)及仙湖舉辦的各類賽事，必將為項(xiàng)目帶來大量的優(yōu)質(zhì)、高端客源。

9、品牌效應(yīng)

本項(xiàng)目由祈福集團(tuán)投資開發(fā)。祈福集團(tuán)在內(nèi)地投資房地產(chǎn)業(yè)逾20年，開發(fā)了祈福新村等一大批全國(guó)知名的大型樓盤，以其輝煌的業(yè)績(jī)和良好的社會(huì)形象，極大地增強(qiáng)了業(yè)主和各投資者與祈福合作的信心。

品牌就是保障，品牌就是效益。

10、專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理

專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園街提供全程的宣傳、推廣、公關(guān)等促銷保障。通過電視、電臺(tái)、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)等各類媒體宣傳，提升項(xiàng)目知名度；通過持續(xù)的活動(dòng)推廣，吸引客流，增強(qiáng)人氣，在短時(shí)間內(nèi)將創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園做熱、做旺。

國(guó)際化的物業(yè)管理服務(wù)，將為入駐商家及藝術(shù)家們提供放心、舒心、省心、貼心、安心的“五心”服務(wù)，著力創(chuàng)造一流的營(yíng)商環(huán)境，為藝術(shù)家打造一流的創(chuàng)作平臺(tái)。

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主題定位：第三代創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園

三大亮點(diǎn)：文化品牌＋優(yōu)美的環(huán)境＋完整的產(chǎn)業(yè)鏈

功能定位：打造珠三角創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)作中心、展示中心、交易中心、學(xué)術(shù)交流中心、人才培訓(xùn)中心、文化旅游中心等六大中心，打造完整的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)鏈，突出文化品牌特色。

六大中心：

①創(chuàng)作中心：形成創(chuàng)意文化一條街，包括影視、攝影、現(xiàn)代藝術(shù)創(chuàng)作，以及工業(yè)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、軟件及射頻技術(shù)類設(shè)計(jì)等；

②展示中心：創(chuàng)意精品、新品的展示、展覽，供學(xué)術(shù)交流、摹擬、評(píng)價(jià)、鑒賞、拍賣等；

③交易中心：中華珍奇藝術(shù)品、創(chuàng)意產(chǎn)品的銷售；

④學(xué)術(shù)交流中心：創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)理論研討、學(xué)術(shù)交流、專家論壇、權(quán)威發(fā)布等；

⑤人才培訓(xùn)中心：創(chuàng)意人才的培訓(xùn)、培養(yǎng)，新的創(chuàng)意企業(yè)孵化基地；

⑥文化旅游中心：以康祈福、梁?jiǎn)⒊纳绞论E為核心，打造中華5000年革新、創(chuàng)意文化長(zhǎng)廊，形成特色的創(chuàng)意旅游目的地，可開辟體驗(yàn)區(qū)域，游客可在現(xiàn)場(chǎng)親身體驗(yàn)創(chuàng)意產(chǎn)品制作。

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招商對(duì)象

1、設(shè)計(jì)師：廣告策劃專家、平面設(shè)計(jì)師、知名廣告人、軟件設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)師、工業(yè)設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)；

2、藝術(shù)家：畫家、書法家、雕塑家、行為藝術(shù)家、攝影師、工藝美術(shù)師；

3、文學(xué)家：作家、詩(shī)人、自由撰稿人；

4、音樂家：音樂劇、作曲、作詞；

5、影視動(dòng)漫：電影、電視、動(dòng)漫、網(wǎng)游等設(shè)計(jì)、制作；

6、創(chuàng)作室：個(gè)人工作室、藝術(shù)創(chuàng)作基地；

7、珍奇藝術(shù)品：古董、古玩、手工藝品、民間藝術(shù)品制作、經(jīng)銷；

8、展覽：博物館、美術(shù)館；

9、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位：舉辦年會(huì)、春茗、會(huì)議、培訓(xùn)、拓展等；

10、配套：快遞、票務(wù)、物流、銀行、餐飲、娛樂、休閑等。

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招商政策

1、租賃期限

根據(jù)入駐商家實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。

2、免租期

將視入駐商家實(shí)際情況，給予一定期限的免租期。

3、稅負(fù)優(yōu)惠

爭(zhēng)取政府給予稅負(fù)優(yōu)惠。

4、證照辦理

協(xié)助各入駐商戶辦理工商、稅務(wù)等證照。

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遠(yuǎn)景規(guī)劃：打造中國(guó)南方規(guī)模最大、環(huán)境最優(yōu)、產(chǎn)業(yè)鏈最完整、人均產(chǎn)值最高的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

祈福創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園以整合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈為核心，著力打造中國(guó)南方規(guī)模最大、環(huán)境最優(yōu)、產(chǎn)業(yè)鏈最完整、人均產(chǎn)值最高的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、學(xué)、研一體，產(chǎn)、供、銷一條龍服務(wù)；以創(chuàng)作、銷售、展示、研究帶動(dòng)旅游業(yè)，以宣傳、推廣、公關(guān)提升項(xiàng)目品牌知名度。為廣大入駐商家創(chuàng)造最大價(jià)值，為廣大藝術(shù)家提供最佳創(chuàng)作平臺(tái)。屆時(shí)，整個(gè)項(xiàng)目必將成為引領(lǐng)中國(guó)創(chuàng)意業(yè)發(fā)展潮流的制高點(diǎn)，行業(yè)風(fēng)向標(biāo)。

項(xiàng)目發(fā)展后續(xù)空間廣闊，周邊有充足的預(yù)留用地作為創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園的拓展基礎(chǔ)。在首期開發(fā)的基礎(chǔ)上，將根據(jù)入駐商家的發(fā)展需要，適時(shí)開發(fā)二期甚至三期項(xiàng)目。誠(chéng)邀天下客商、藝術(shù)家及相關(guān)從業(yè)工作者，共同打造中國(guó)產(chǎn)業(yè)鏈完整、業(yè)態(tài)組合科學(xué)、規(guī)模巨大的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園。

封底 項(xiàng)目地圖

招商電話：0757-81229099

0757-81229399

招商部地址：廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)祈福南灣半島祈福創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園一樓 網(wǎng)址：004km.cn 5

第五篇：打造高端文化創(chuàng)意街區(qū)

打造高端文化創(chuàng)意街區(qū)

“濟(jì)南濱河天成·潮合匯項(xiàng)目”新聞發(fā)布會(huì)方案

一、時(shí)間

2011年6月17日上午10:30

二、地點(diǎn)

黃臺(tái)大酒店三樓中華廳

三、主辦單位

濟(jì)南市文化體制改革和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組 濟(jì)南市文化廣電新聞出版局 天橋區(qū)人民政府

四、主題

“打造高端文化創(chuàng)意街區(qū)——濟(jì)南濱河天成·潮合匯項(xiàng)目”新聞發(fā)布會(huì)

五、參加人員

1、與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：市委宣傳部、市文廣新局、市商務(wù)局、市旅游局、天橋區(qū)委、天橋區(qū)人民政府、天橋區(qū)委宣傳部等部門領(lǐng)導(dǎo)；

2、黃臺(tái)集團(tuán)、濟(jì)南濱河天成·潮合匯企業(yè)負(fù)責(zé)人和業(yè)戶代表；

3、各報(bào)社、電視臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)媒體記者。

六、議程 會(huì)議由市委宣傳部副部長(zhǎng)彭壽謙同志主持。

1、黃臺(tái)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)致辭；

2、濟(jì)南濱河天成·潮合匯項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王海峰發(fā)言；

3、業(yè)戶代表發(fā)言；

4、天橋區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)講話；

5、市文廣新局副局長(zhǎng)鮑立軍講話。

七、有關(guān)事項(xiàng)

1、各媒體記者于6月17日上午9:30到濱河天成·潮合匯項(xiàng)目實(shí)地參觀、考察、拍攝，10:15前到黃臺(tái)大酒店三樓中華廳參加新聞發(fā)布會(huì)；

2、市委宣傳部負(fù)責(zé)通知有關(guān)媒體，并協(xié)調(diào)落實(shí)市文廣新局領(lǐng)導(dǎo)講話；

3、天橋區(qū)委宣傳部負(fù)責(zé)落實(shí)天橋區(qū)參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和領(lǐng)導(dǎo)講話；

4、濱河天成·潮合匯運(yùn)營(yíng)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)黃臺(tái)集團(tuán)參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及講話，通知與會(huì)業(yè)戶代表；勤勞的蜜蜂有糖吃

5、濱河天成·潮合匯運(yùn)營(yíng)公司負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)安排。

文改辦

2011年6月13日