第一篇：藝術(shù)品拓展市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

文創(chuàng)品牌調(diào)查單

一、目標(biāo)群體： 1.臺(tái)灣THE ONE 2.北京798藝術(shù)區(qū) 3.華僑城 4.中華文促會(huì)

二、調(diào)查目標(biāo)

1、運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)

2、運(yùn)營(yíng)模式

3、產(chǎn)品及通路

三、文促會(huì)與“創(chuàng)意中華”概況

四、LOFT名詞意義

創(chuàng)意中華----

【2011年 9月7日】中華文化促進(jìn)會(huì)與臺(tái)灣中華兩岸文化創(chuàng)意發(fā)展協(xié)會(huì)在京簽署協(xié)作關(guān)系備忘錄，以“創(chuàng)意中華”為主題搭建合作平臺(tái)，共同推動(dòng)兩岸文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

根據(jù)備忘錄，兩協(xié)會(huì)將共同創(chuàng)立兩岸文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)會(huì)議和論壇、具有類(lèi)別內(nèi)容的城市交

流基地、兩岸文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專(zhuān)門(mén)獎(jiǎng)項(xiàng)，以及兩岸文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多個(gè)公共平臺(tái)。同時(shí)，兩協(xié)會(huì)將以此為平臺(tái)，努力促成兩岸文化創(chuàng)意各領(lǐng)域、各板塊從業(yè)單位和業(yè)者不同層面、不

同內(nèi)容、多種形式的務(wù)實(shí)合作。

座談會(huì)上，中華文化促進(jìn)會(huì)榮譽(yù)主席許嘉璐強(qiáng)調(diào)指出，文化是兩岸關(guān)系中最重要、最人

性的永恒紐帶，兩岸的文化交流應(yīng)該更緊密、更深入。不僅僅是聯(lián)手，更要“抱成團(tuán)”一起

走出去；不僅要?jiǎng)?chuàng)造財(cái)富，更要超越財(cái)富，共同打造中華民族的品牌，把中華文化推向世界。

臺(tái)灣文創(chuàng)會(huì)榮譽(yù)理事長(zhǎng)劉兆玄專(zhuān)門(mén)發(fā)來(lái)賀信，表示兩會(huì)“訂立合作關(guān)系，作為兩岸文化創(chuàng)意

產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)”，有利于“推動(dòng)兩岸文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的交流與合作，實(shí)現(xiàn)兩岸文化創(chuàng)意產(chǎn)

業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共創(chuàng)雙贏”。

備忘錄簽署后，兩岸文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)界人士100多人舉行了以數(shù)字化漢語(yǔ)教學(xué)為主題的創(chuàng)

意產(chǎn)業(yè)合作座談會(huì)，圍繞華語(yǔ)教學(xué)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)字化教學(xué)、促進(jìn)兩岸漢語(yǔ)教學(xué)交流，共同推

廣海外中文學(xué)習(xí)，以及數(shù)字內(nèi)容在新科技發(fā)展下兩岸合作的契機(jī)等話題進(jìn)行了交流和探討。

會(huì)上，臺(tái)灣華語(yǔ)文教學(xué)產(chǎn)業(yè)界、數(shù)字內(nèi)容出版界人士發(fā)出呼吁，望兩岸盡快在“數(shù)字化漢語(yǔ)

教學(xué)和測(cè)評(píng)建立共同標(biāo)準(zhǔn)”、“漢語(yǔ)教材內(nèi)容合作”以及“數(shù)據(jù)庫(kù)等相關(guān)基礎(chǔ)建設(shè)”三方面

達(dá)成共識(shí)。與會(huì)人士期待兩岸以更加開(kāi)放寬松的政策，以更加有效的措施，充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)

勢(shì)，共同推動(dòng)中國(guó)文化走向世界。

【LOFT】

LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。

但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱(chēng)的是那些“由舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高

挑開(kāi)敞空間”，這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)。LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開(kāi)的空間，具

有流動(dòng)性、開(kāi)發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征！

在二十世紀(jì)九十年代以后，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。如果說(shuō)，LOFT的誕

生是源于貧困潦倒的藝術(shù)家們變廢為寶，那么今天作為一種生活方式或者時(shí)尚潮流的LOFT已經(jīng)完全演變成一種炫耀性消費(fèi).【華僑城Loft】

華僑城LOFT創(chuàng)意文化園

OCT-LOFT創(chuàng)意文化園

地址：廣東省深圳市南山區(qū)華僑城（香山東街與恩平街交匯處，錦繡花園后面）

附近公交站點(diǎn)：創(chuàng)意文化園

經(jīng)過(guò)公交車(chē)：B60

3基于深圳華僑城東部工業(yè)區(qū)改造而來(lái)的OCT-LOFT華僑城創(chuàng)意文化園，堅(jiān)持原創(chuàng)

精神，致力發(fā)展成為融合“創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、藝術(shù)”于一體的中國(guó)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地。

OCT-LOFT華僑城創(chuàng)意文化園位于深圳華僑城原東部工業(yè)區(qū)內(nèi)，地處華僑城東北部，東鄰僑城東路，北靠?jī)S香路。園區(qū)占地面積約15萬(wàn)平方米，建筑面積約20萬(wàn)平方米，分

為南北兩區(qū)。2004年下半年以來(lái)，富有創(chuàng)想精神的華僑城人根據(jù)廠房的建筑特點(diǎn)以及政府

對(duì)文化和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策指引，創(chuàng)造性地提出將工業(yè)區(qū)改造為L(zhǎng)OFT創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的想法，通過(guò)將舊廠房改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的工作室，引進(jìn)各類(lèi)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，如設(shè)計(jì)、攝影、動(dòng)漫

創(chuàng)作、教育培訓(xùn)、藝術(shù)等行業(yè)，還有一些有創(chuàng)意特色的相關(guān)產(chǎn)業(yè)如概念餐廳、酒廊、零售、咖啡等。通過(guò)這些改造，使舊廠房的建筑形態(tài)和歷史痕跡得以保留，同時(shí)又衍生出更有朝氣

更有生命力的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。

華僑城創(chuàng)意文化園正式整體開(kāi)園后，除了已引進(jìn)上百家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)型公司、工作室外，還

啟動(dòng)了3000平方米的藝術(shù)大眾共享平臺(tái)，并聚集了又一批涉及多個(gè)領(lǐng)域的前衛(wèi)、先鋒、創(chuàng)

意、設(shè)計(jì)商家，如歐洲著名的家具品牌Vitra、匯集中外人文藝術(shù)書(shū)籍和復(fù)古黑膠唱片的舊

天堂音樂(lè)書(shū)店等。

開(kāi)園當(dāng)天，“升·啟：華僑城創(chuàng)意文化園區(qū)整體開(kāi)園”系列文化、藝術(shù)、展覽活動(dòng)也同步拉

開(kāi)了帷幕。其中，由深圳華僑城創(chuàng)意園文化發(fā)展有限公司主辦的“再生歷程：由東部工業(yè)區(qū)

到創(chuàng)意文化園區(qū)”大型展覽，以華僑城東部工業(yè)區(qū)演化為創(chuàng)意園區(qū)的編年史為主線，演化歷

程中的重大事件為節(jié)點(diǎn)，大量歷史資料、實(shí)物為展品，揭示區(qū)域由工業(yè)時(shí)代的生產(chǎn)空間向后

工業(yè)時(shí)代的創(chuàng)意空間的漸進(jìn)式“劇變”。

除此之外，記者還觀看了同在創(chuàng)意文化園北區(qū)B10空間的另外兩個(gè)展覽：一是 “設(shè)計(jì)的尺度比例：100張椅子的故事”模型展，來(lái)自德國(guó)Vitra設(shè)計(jì)博物館的100張經(jīng)典椅子收藏

模型，代表著不同年代的經(jīng)典椅子的設(shè)計(jì)與工藝，所有模型按照1:6的比例，將世界椅子設(shè)

計(jì)、制作產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷程展現(xiàn)給大家；二是 “國(guó)家記憶美國(guó)國(guó)家檔案館二戰(zhàn)中緬印戰(zhàn)場(chǎng)影像

解密”展，二戰(zhàn)期間，美國(guó)通信兵團(tuán)164照相兵連曾在中緬印戰(zhàn)區(qū)拍攝的數(shù)萬(wàn)張抗戰(zhàn)照片以

及許多極其珍貴的影像材料，將在這里展出。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，華僑城創(chuàng)意文化園的整體開(kāi)園

將成為深圳文化產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的一個(gè)重要見(jiàn)證。

公司戰(zhàn)略發(fā)展提綱

西安曲江唐藝坊文化傳播有限公司

品牌推廣部

2011年12月6日

第二篇：2012秋季中國(guó)藝術(shù)品拍賣(mài)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

2012年秋季雅昌藝術(shù)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)中心

中國(guó)藝術(shù)品拍賣(mài)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

201 2年秋季拍賣(mài)中國(guó)當(dāng)代書(shū)畫(huà)家作品價(jià)格指數(shù)排名

名次姓名當(dāng)前價(jià)格(元，平方尺)1崔自默1，505，9522包辰初1

3吳冠中653

4蔣山青516

5劉煒497

6趙無(wú)極454

7沈?qū)W仁379

8路懷中375

9朱偉364

10何家英3581趙緒成309

12楊曉陽(yáng)268

13賈又福220

14李翔209

15徐累197

16楊佴昱192

17江明賢187

18張躍華182

19陳逸飛181

20姜國(guó)華179

21范曾164

22王子武155

23薛亮155

24崔如琢155

25陳佩秋148

26江宏偉

27任重131

28徐樂(lè)樂(lè)131

29劉文西131

30馮大中125

31宋雨桂119

32蔡玉水117，419，753，871，327，297，444，340，510，739，397，131，974，017．091，094．887，500，178，579，688，946．789．191．029。764140.618，986 ．914 ．411，641，680 ．587

33王申勇116，162 34邱漢橋115．981 35汪國(guó)新115．609 36張 仃106，937 37王明明106，530 38姜寶林103，498 39黃永玉103，127 40劉大為100，720 41孟祥順100，537 42戴 澤10043婁正綱9844喻 慧9745劉旦宅9746郭 關(guān)9547孫震生9448蘇柏斗9049南 溪85

50史國(guó)良83，485，594，585，219，172，739，632，981，755

第三篇：商業(yè)地產(chǎn)拓展市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告內(nèi)容及格式

附件二

商業(yè)地產(chǎn)拓展市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告內(nèi)容及格式

第一部分：商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研

1、商圈研究

2、消費(fèi)者研究

3、投資型客戶研究

4、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究

一、市場(chǎng)調(diào)研情況

1、調(diào)研時(shí)間

2、調(diào)研地點(diǎn)和地區(qū)

3、回收問(wèn)券

4、調(diào)查方法

5、基本結(jié)論

二、宏觀背景分析

1、周邊主要城市商業(yè)物業(yè)發(fā)展水平比較

2、該地區(qū)GDP主要指標(biāo)

3、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)政策和舉措，以及該城市遠(yuǎn)景規(guī)劃、社會(huì)因素分析

三、區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研

（一）區(qū)域商圈研究

1、城市發(fā)展?fàn)顩r，GDP、人口分布、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

2、項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)結(jié)構(gòu)情況，交易狀況、恩格爾系數(shù)、居民收入、消費(fèi)機(jī)構(gòu)

3、人流研究：包括垂直人流水平人流，研究范圍包括：人流類(lèi)量停留時(shí)間、每次消費(fèi)、對(duì)不同類(lèi)別的消費(fèi)需求等

4、商圈輻射范圍、及范圍內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目

（二）終端消費(fèi)研究

1、消費(fèi)習(xí)慣

2、逛商場(chǎng)頻率

3、偏愛(ài)的商場(chǎng)

4、對(duì)項(xiàng)目商圈評(píng)價(jià)

（三）投資客戶研究

1、經(jīng)營(yíng)范圍

2、投資動(dòng)向

3、商圈內(nèi)商鋪經(jīng)營(yíng)狀況

（四）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究

1、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手基本情況

2、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目

四、消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)性探討

1、基本結(jié)論

2、專(zhuān)題研究

五、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式論證

1、項(xiàng)目與同類(lèi)物業(yè)的比較論證

2、項(xiàng)目業(yè)態(tài)探討與可持續(xù)發(fā)展論證

3、項(xiàng)目消費(fèi)者群體分析與引導(dǎo)性消費(fèi)行為論證

4、項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值與租金價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)性論證

5、項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)營(yíng)管理水平的論證

第二部分：項(xiàng)目可行性研究

一、前言：項(xiàng)目總體情況說(shuō)明、分析、總結(jié)

二、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目具體位置、規(guī)模

2、項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

三、整體市場(chǎng)分析

1、區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)情況

2、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)分析當(dāng)?shù)嘏c所評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)零售業(yè)市場(chǎng)供需狀況及價(jià)格水平分析

價(jià)格、居民收入、消費(fèi)偏好、相關(guān)產(chǎn)品價(jià)格、對(duì)未來(lái)預(yù)期及經(jīng)濟(jì)政策等因素對(duì)商業(yè)零售業(yè)的影響，通過(guò)對(duì)這些影響因素的分析和預(yù)測(cè)項(xiàng)目的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)；

3、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析：對(duì)區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析比較和調(diào)查

4、項(xiàng)目SWOT分析：優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)、威脅

5、項(xiàng)目市場(chǎng)定位：通過(guò)比較分析，確定項(xiàng)目整體市場(chǎng)定位，功能定位、檔次定位、客戶定

位、價(jià)格定位、營(yíng)銷(xiāo)定位等，為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)方案提供依據(jù)

6、項(xiàng)目初步開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)方案：通過(guò)前面的分析，確定項(xiàng)目最佳的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)方案

7、項(xiàng)目投資成本估算：估算項(xiàng)目的投資費(fèi)用,包括土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)用、主體開(kāi)發(fā)費(fèi)用、管理費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)用、稅費(fèi)、財(cái)務(wù)資金費(fèi)用、其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等

8、項(xiàng)目投資效益預(yù)測(cè)：主要依據(jù)項(xiàng)目的未來(lái)銷(xiāo)售收入和收益情況，計(jì)算項(xiàng)目的投資利潤(rùn)、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收周期等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，以此測(cè)算項(xiàng)目建成后的近期和遠(yuǎn)期效益

9、風(fēng)險(xiǎn)分析：對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析并提出規(guī)避方案

10、可行性研究：可行性研究結(jié)論

第三部分：項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)展建議

一、項(xiàng)目分析

1、項(xiàng)目基本情況分析

2、綜合評(píng)價(jià)（SWOT）

二、項(xiàng)目定位建議

1、綜合定位：特征定位、價(jià)格定位、名稱(chēng)定為

2、品質(zhì)定位：檔次定位、風(fēng)格定位、形象定位

3、市場(chǎng)定位：目標(biāo)客群定位、群體表現(xiàn)特征

三、綜合素質(zhì)營(yíng)造建議

1、整體設(shè)計(jì)建議：商場(chǎng)設(shè)計(jì)目標(biāo)及理念

2、單體設(shè)計(jì)建議：建筑風(fēng)格

3、素質(zhì)營(yíng)造：活動(dòng)場(chǎng)地、裝修標(biāo)準(zhǔn)

4、環(huán)境景觀塑造建議

5、物業(yè)管理與服務(wù)要點(diǎn)

6、項(xiàng)目配套設(shè)施與功能建議

四、商業(yè)布局建議

1、項(xiàng)目商業(yè)策劃與規(guī)劃方案整改建議

2、商業(yè)分區(qū)功能布局及調(diào)整方案

3、商業(yè)銷(xiāo)售及租賃區(qū)域規(guī)劃建議

4、項(xiàng)目外觀及景觀建議

5、項(xiàng)目人流及物流動(dòng)向建議

五、項(xiàng)目商業(yè)組合建議

1、商業(yè)結(jié)構(gòu)及業(yè)態(tài)分析

2、項(xiàng)目商業(yè)組合的可行性探討

3、項(xiàng)目電梯位置和利用建議

4、項(xiàng)目環(huán)境、景觀塑造：購(gòu)物氣氛的營(yíng)造建議

5、項(xiàng)目配套設(shè)施與功能建議

第四部分：招商、營(yíng)銷(xiāo)傳播策略

一、項(xiàng)目商圈分析

商圈SWOT分析，商圈結(jié)構(gòu)性分析

二、項(xiàng)目租售價(jià)格定位

1、租賃價(jià)格

? 標(biāo)準(zhǔn)租賃期

? 租金價(jià)格厘定

? 租金水平展望和預(yù)測(cè)

? 租金調(diào)整環(huán)境及遞增率

2、銷(xiāo)售價(jià)格

? 銷(xiāo)售價(jià)格厘定

? 銷(xiāo)售區(qū)域及鋪位分割建議

? 銷(xiāo)售價(jià)格之階段策略性建議

? 銷(xiāo)售與租金價(jià)格互動(dòng)建議及檢討

三、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式建議

1、直接和間接商鋪出租

2、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式可行性探討

3、草擬《商場(chǎng)租賃意向書(shū)》及《租約藍(lán)本》

四、營(yíng)銷(xiāo)傳播策略建議

1、招商攻擊戰(zhàn)術(shù)

2、階段性招商推廣建議及節(jié)點(diǎn)劃分

3、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)攻擊戰(zhàn)術(shù)

4、階段性營(yíng)銷(xiāo)推廣建議及節(jié)點(diǎn)劃分

5、營(yíng)銷(xiāo)與招商傳播推廣策略互動(dòng)建議

6、宣傳資料及媒介選擇

五、招商營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行

1、招商營(yíng)銷(xiāo)方案執(zhí)行

第五部分：經(jīng)營(yíng)管理建議

一、商場(chǎng)前期經(jīng)營(yíng)管理建議

1、商場(chǎng)上也布局的設(shè)計(jì)和控制

2、全程客戶跟進(jìn)

3、商場(chǎng)商戶安排

4、商場(chǎng)內(nèi)外部涉及裝潢顧問(wèn)

5、開(kāi)業(yè)宣傳推廣傳播策略

6、商場(chǎng)日常管理建議

7、經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題咨詢(xún)及處理

8、統(tǒng)一管理、經(jīng)營(yíng)、規(guī)范化運(yùn)作體系

二、商場(chǎng)管理制度制定

1、招商處管理制度

2、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度的擬定

3、商場(chǎng)裝修及設(shè)施安裝管理制度

4、商場(chǎng)各部室經(jīng)理及分區(qū)主任崗位職責(zé)

三、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理人員選聘和培訓(xùn)

1、商場(chǎng)各級(jí)管理人員選聘

2、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)資料

四、商場(chǎng)管理

1、制定商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和計(jì)劃

2、制定商場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)

3、客戶資料分析

4、各項(xiàng)資料及文獻(xiàn)建檔

第六部分：項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)一、基本要素系統(tǒng)

1、樓盤(pán)標(biāo)志

2、標(biāo)志最小尺寸、空間限定及方格制圖法

3、中文標(biāo)準(zhǔn)字體（簡(jiǎn)稱(chēng)、全稱(chēng)）

4、英文標(biāo)準(zhǔn)字體（簡(jiǎn)稱(chēng)、全稱(chēng)）

5、中英文標(biāo)準(zhǔn)字體制作

6、常用字體

7、標(biāo)準(zhǔn)顏色

8、輔助色

9、標(biāo)志輔助圖形

10、標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)字體使用規(guī)范、廣告語(yǔ)應(yīng)用規(guī)范

二、基本要素組合系統(tǒng)

1、標(biāo)志與簡(jiǎn)稱(chēng)的組合2、標(biāo)志與簡(jiǎn)稱(chēng)的特殊組合3、中文簡(jiǎn)稱(chēng)與英文簡(jiǎn)稱(chēng)的組合4、標(biāo)志與全稱(chēng)的組合三、實(shí)際應(yīng)用系統(tǒng)

1、案旗

2、禮儀旗、徽章

3、中英文名片

4、胸卡

5、手提袋

6、服裝：保安、保潔、銷(xiāo)售人員、管理人員

7、信封、信箋

8、旗桿

9、物管識(shí)別標(biāo)志

四、導(dǎo)視系統(tǒng)

1、售樓招牌

2、售樓指引牌

3、工地形象圍擋墻

4、交通工具

五、廣告系統(tǒng)

1、路牌燈箱廣告

2、廣告旗

3、形象展板

4、標(biāo)識(shí)英文簡(jiǎn)稱(chēng)組合5、標(biāo)準(zhǔn)顏色、輔助顏色

第四篇：藝術(shù)品投資市場(chǎng)的研究

藝術(shù)品投資市場(chǎng)的研究

摘 要：藝術(shù)品投資市場(chǎng)現(xiàn)正成為中國(guó)一道投資理財(cái)?shù)男铝咙c(diǎn)。隨著國(guó)民生活的改善和文化 素質(zhì)的提高，涉足藝術(shù)品的人將越來(lái)越多。本文以中國(guó)書(shū)畫(huà)類(lèi)藝術(shù)品為分析重點(diǎn)，從藝術(shù)品 投資的特性出發(fā)，分析藝術(shù)品投資市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀以及存在的問(wèn)題，提出完善藝術(shù)品投資市 場(chǎng)的一些建議。

關(guān)鍵詞：藝術(shù)品；藝術(shù)品市場(chǎng)；投資

所謂藝術(shù)品是指藝術(shù)家通過(guò)審美創(chuàng)作活動(dòng)所生產(chǎn)的產(chǎn)品，當(dāng)今人們將藝術(shù)品劃分為中國(guó) 書(shū)畫(huà)、中國(guó)工藝品、中國(guó)陶瓷、中國(guó)古籍善本、中國(guó)西畫(huà)、錢(qián)幣和郵品、西洋美術(shù)品等門(mén)類(lèi)。藝術(shù)品投資，是繼金融證券、房地產(chǎn)之后的第三大投資領(lǐng)域，同時(shí)作為第三產(chǎn)業(yè)中文化產(chǎn)業(yè) 的藝術(shù)品投資是后工業(yè)化社會(huì)的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近10 年來(lái)，在美國(guó)投資領(lǐng)域里，房地產(chǎn)贏利率在4.7%左右，股票在 17%左右，而藝術(shù)品投資盈利率則高達(dá)24%。在我國(guó)，繼股票熱、房地產(chǎn)熱之后，藝術(shù)品投資市場(chǎng)正如火如荼，交易的數(shù)量越來(lái)越龐大，交易的記 錄不斷攀升、打破，參與的人群越來(lái)越廣泛。藝術(shù)品交易，已經(jīng)成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最重要的 組成部分。

一、藝術(shù)品投資的特性

藝術(shù)品投資是一種經(jīng)濟(jì)和文化的雙重行為，指在一定時(shí)期內(nèi)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)藝術(shù)品、經(jīng)營(yíng)藝術(shù) 商業(yè)等交易行為帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收人[2]。藝術(shù)品投資取決于投資者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和賞鑒眼光。藝術(shù)品投資之所以?xún)?yōu)于其他投資，是因?yàn)樗幸韵绿匦裕?/p>

1、藝術(shù)品是一種特殊的商品，首先表現(xiàn)在其價(jià)值量無(wú)法準(zhǔn)確測(cè)量。其次，藝術(shù)品具有可替代性差和稀缺性的特點(diǎn)。再次，藝術(shù)品的購(gòu)買(mǎi)既可以說(shuō)是一種消費(fèi)行為，更可視為是一種保 值率和增值率極佳的投資行為。因?yàn)樗囆g(shù)品由于勞動(dòng)主體在創(chuàng)造作品的必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間無(wú)法量 化以及作品創(chuàng)造的非重復(fù)性，決定其藝術(shù)品的產(chǎn)生有個(gè)人的、群體，甚至前人等的學(xué)識(shí)能力 的綜合反映，導(dǎo)致了價(jià)格對(duì)價(jià)值不完全表現(xiàn)的矛盾特性。

2、藝術(shù)品投資的安全性好，藝術(shù)品投資基本上不受政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素的影響也基本不受政府的控制。一件藝術(shù)品 永遠(yuǎn)包含著藝術(shù)家的思想、激情、靈感、技藝以及材料、時(shí)代等要素最基本的價(jià)值存在?？?以說(shuō)藝術(shù)品在已知的投資工具中最穩(wěn)定的品種之一，具有保值增值的作用。

3、藝術(shù)品投資回報(bào)率高、雖然藝術(shù)品投資的收益周期較長(zhǎng)，但是其投資回報(bào)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其它投資的平均水平，是高回報(bào)的投資品種。藝術(shù)品是唯一的一種可以以“零散資金”投資而獲得“規(guī)模性”回報(bào)的投資，其回報(bào)率平均在30%每年，最高可達(dá) 180%每年。

二、藝術(shù)品投資與股票、房地產(chǎn)投資之間的比較具有以下“四個(gè)性”：

1、非同步性。股市、房市的波動(dòng)周期與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的周期是基本同步的而且略超前于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行速度。而藝術(shù)品投資市場(chǎng)的波動(dòng)周期與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的周期之間沒(méi)有必然的響應(yīng)關(guān)系。

2、分散性。藝術(shù)品投資市場(chǎng)是交易分散、信息分散、交易地點(diǎn)分散的市場(chǎng)，市場(chǎng)的信息集

中度明顯低于股票、債券市場(chǎng)。

3、獨(dú)立性。藝術(shù)品投資市場(chǎng)是多品種、少數(shù)量、慢周期、獨(dú)立性的投資市場(chǎng)與股票、債券

市場(chǎng)相比較，其交易的頻繁性、方便性、直接性和達(dá)成性等都相對(duì)低。

4、高風(fēng)險(xiǎn)性。藝術(shù)品市場(chǎng)相對(duì)于一般的投資品種，市場(chǎng)參與者少，受人們審美偏好影響大，流動(dòng)性也 較差，當(dāng)急需現(xiàn)金時(shí)，一時(shí)難以合理的價(jià)格出售，甚至找不到合適的買(mǎi)方。另外，藝術(shù)品還存在贗品風(fēng)險(xiǎn)和安全性風(fēng)險(xiǎn)。

三、藝術(shù)品投資市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀

藝術(shù)品市場(chǎng)從整體上看，與物質(zhì)商品市場(chǎng)一樣都存在著生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)到消費(fèi)的流通環(huán)節(jié)。

但在某些方面又區(qū)別于一般市場(chǎng)。中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)所涉及的內(nèi)容包括藝術(shù)品拍賣(mài)、藝術(shù)博覽

會(huì)、畫(huà)廊的經(jīng)營(yíng)、民間藝術(shù)品的流通等等。藝術(shù)品市場(chǎng)通常被分為一級(jí)藝術(shù)品市場(chǎng)和二級(jí)藝

術(shù)品市場(chǎng)。所謂一級(jí)市場(chǎng)，是經(jīng)營(yíng)者代理銷(xiāo)售畫(huà)家作品或擁有藝術(shù)品的所有權(quán)，再次進(jìn)入市

場(chǎng)銷(xiāo)售的方式，如畫(huà)廊；而在二級(jí)市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)者不擁有藝術(shù)品的所有權(quán)，其經(jīng)營(yíng)方式主要是

接受藝術(shù)品所有者的委托，通過(guò)中介活動(dòng)進(jìn)入市場(chǎng)，如拍賣(mài)行、藝博會(huì)。藝術(shù)品投資市場(chǎng)的現(xiàn)狀有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1、成交金額大、發(fā)展速度快

改革開(kāi)放以來(lái)中國(guó)的藝術(shù)品投資市場(chǎng)取得了超常的發(fā)展。以 1994 年拍賣(mài)市場(chǎng)的成交為

基數(shù)，國(guó)內(nèi)的藝術(shù)品投資市場(chǎng)有 30 多倍的整體上升，其中中國(guó)書(shū)畫(huà)在中國(guó)內(nèi)地整體價(jià)位的上升幅度高達(dá) 100 多倍。這當(dāng)中的著名大師精品(如齊白石、李可染等作品)更有令人難以

置 信的近千倍幅度的上升。2005 年中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)更呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的走勢(shì)，中國(guó)嘉德春季拍

賣(mài)會(huì)書(shū)畫(huà)專(zhuān)場(chǎng)的總成交額高達(dá) 3.68 億元，創(chuàng)下中國(guó)嘉德的中國(guó)書(shū)畫(huà)項(xiàng)目最好的成績(jī)。

2、有形和無(wú)形市場(chǎng)共同作用

藝術(shù)品交易的有形市場(chǎng)由交易渠道共同構(gòu)成，交易的無(wú)形市場(chǎng)由饋贈(zèng)、交換、抵押等構(gòu)

成。兩種市場(chǎng)共同作用，作為藝術(shù)交易的中間環(huán)節(jié)，不僅連結(jié)著藝術(shù)家完成藝術(shù)品產(chǎn)生價(jià)值

目的一條“線”，也連結(jié)著消費(fèi)者收藏、處理、宣傳，獲利于藝術(shù)品的另一條“線”。因此，藝術(shù)市場(chǎng)或市場(chǎng)中介，為藝術(shù)家、收藏者投資者實(shí)現(xiàn)各自理想及獲取交易成果，承載著完成實(shí)現(xiàn)價(jià)值使命。

3、市場(chǎng)逐漸形成結(jié)構(gòu)效應(yīng)

在整個(gè)藝術(shù)品市場(chǎng)中，拍賣(mài)業(yè)基本占到市場(chǎng)交易額的 80％，剩下的20 ％將被畫(huà)廊、各

類(lèi)博覽會(huì)等“爭(zhēng)奪”。從近幾年的拍賣(mài)情況看，已形成了以北京和上海為中心的各具特色的兩 大拍賣(mài)市場(chǎng)：北京以高價(jià)位時(shí)時(shí)聚焦人們的目光，而上海以中低價(jià)位也常常引來(lái)掌聲和

喝彩。藝術(shù)博覽會(huì)也存在了 10 年，現(xiàn)已形成北京、上海、廣州三足鼎立的局面，很是熱

鬧。

四、藝術(shù)品投資市場(chǎng)發(fā)展的原因

1、歷史基礎(chǔ)

八十年代以來(lái)，各地為了滿足藝術(shù)品愛(ài)好者的需求，相繼建立或擴(kuò)建了許多古玩交易市

場(chǎng)。每 逢節(jié)假日，這里都會(huì)吸引眾多收藏愛(ài)好者。藝術(shù)品的交易也從原先的少數(shù)人的興趣

收藏轉(zhuǎn)變 為當(dāng)今眾多人相擁而進(jìn)的文化產(chǎn)業(yè)，例如北京將文化產(chǎn)業(yè)當(dāng)作支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)打造。

2、藝術(shù)品本身具有文化內(nèi)涵和魔力

中國(guó)藝術(shù)品歷史悠久、博大精深，它不僅具有不可再造性、不可替代性和保值增值的特點(diǎn)，而且有著很深?yuàn)W的學(xué)問(wèn)。尤其是真假問(wèn)題，往往能檢驗(yàn)每一個(gè)藝術(shù)品收藏者的眼力，同

時(shí)也吸引眾多愛(ài)好者去探究其規(guī)律。

3、物質(zhì)和精神需求水平的提高

越來(lái)越多的人已從溫飽走向了小康，這當(dāng)中有相當(dāng)一部分人對(duì)精神和物質(zhì)有了更高的追

求，涉足藝術(shù)品的人將與日俱增。特別是現(xiàn)在隨著節(jié)假日、公休日的增多，人們有更多的時(shí)

間去尋找精神方面追求，而藝術(shù)品無(wú)疑是人們最關(guān)注的對(duì)象。

4、藝術(shù)品市場(chǎng)的投資主體多元化

除了藝術(shù)家投資收藏藝術(shù)品之外，現(xiàn)在的投資主體逐漸多元化了。首先，部分房地產(chǎn)領(lǐng)

域的個(gè)人和機(jī)構(gòu)的投資者以及溫州一些炒房團(tuán)的老板成為新的主力軍，將資金紛紛轉(zhuǎn)投藝術(shù)

品市場(chǎng)，這些資金的注入無(wú)疑是藝術(shù)品市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)“興奮劑”。其次，金融界人士大舉

進(jìn) 入藝術(shù)品投資。1995 年中國(guó)建設(shè)銀行廣州分行，投入 550 萬(wàn)元巨資從中國(guó)嘉德拍賣(mài)會(huì)

上拍 走油畫(huà)《毛主席去安源》。金融資本的滲入，為藝術(shù)品市場(chǎng)增加了活力。最后，國(guó)外藝

術(shù)品 愛(ài)好者大量涌入中國(guó)。隨著世界藝術(shù)品市場(chǎng)的中心從倫敦、紐約轉(zhuǎn)移到中國(guó)的上海和

北京，國(guó)外藝術(shù)品愛(ài)好者也將目光紛紛轉(zhuǎn)向中國(guó)的藝術(shù)品市場(chǎng)。

五、藝術(shù)品投資市場(chǎng)存在的問(wèn)題

以藝術(shù)投資為核心、以藝術(shù)消費(fèi)與藝術(shù)贊助為輔助之運(yùn)作機(jī)制的形成，是藝術(shù)市場(chǎng)健全

與成熟的標(biāo)志之一。方興未艾的中國(guó)的藝術(shù)品投資市場(chǎng)，折射了中國(guó)藝術(shù)品的奇光異彩，但

縱觀商品經(jīng)濟(jì)條件下的藝術(shù)品投資市場(chǎng)，還存在著不少問(wèn)題。

1、藝術(shù)品投資市場(chǎng)仍處于萌芽狀態(tài)。缺乏相應(yīng)的政策、法規(guī)的保護(hù)，也缺乏相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知

識(shí)和系統(tǒng)化的專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練。目前中國(guó)的藝術(shù)品拍賣(mài)市場(chǎng)尚缺少統(tǒng)一規(guī)范和約束機(jī)制，因而經(jīng)常

會(huì)出現(xiàn)本拍賣(mài)行的工作人員參與競(jìng)拍，或委托其他人員參與競(jìng)拍，以制造搶拍的人氣，從而

提高成交價(jià)格。這種現(xiàn)象危害了藝術(shù)品市場(chǎng)的秩序，進(jìn)而挫傷了投資者的信心，暴露了拍賣(mài)

從業(yè)者的職業(yè)道德問(wèn)題。日本在20 世紀(jì) 90 年代就出現(xiàn)過(guò)類(lèi)似的市場(chǎng)問(wèn)題，最終造成了藝

術(shù)品市場(chǎng)的大面積癱瘓。

2、藝術(shù)品市場(chǎng)中的角色錯(cuò)位。一個(gè)成熟的藝術(shù)市場(chǎng)，一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)之間是相互 配合、協(xié)調(diào)發(fā)展的，這是促進(jìn)整個(gè)藝術(shù)市場(chǎng)發(fā)展的基礎(chǔ)條件。而目前，作為二級(jí)市場(chǎng)的拍賣(mài) 行業(yè)

卻占了上風(fēng)，甚至在某種程度上承擔(dān)了一級(jí)市場(chǎng)的功能，成為了“藝術(shù)品市場(chǎng)的操盤(pán)手”，成為一個(gè)“藏家”，按照國(guó)際慣例，拍賣(mài)行情是不應(yīng)該影響畫(huà)廊的。

3、聯(lián)手幕后的怪象。作為一級(jí)、二級(jí)市場(chǎng)的畫(huà)廊和拍賣(mài)行，本應(yīng)各行其職，促進(jìn)藝術(shù)市場(chǎng)的發(fā)展。但目前在畫(huà)廊和拍賣(mài)行之間卻有著一些非同尋常的關(guān)系。進(jìn)出畫(huà)廊的，不再是單純的買(mǎi)家，而是一些拍賣(mài)公司，他們向畫(huà)廊購(gòu)買(mǎi)作品，而一些畫(huà)廊也愿意主動(dòng)和拍賣(mài)公司聯(lián)系，提供所藏作品。

4、無(wú)貨可供的尷尬。無(wú)法擁有一個(gè)相對(duì)固定的客戶群成為眾多畫(huà)廊的通病，各家畫(huà)廊的藏

品數(shù)量太少，有些畫(huà)廊甚至沒(méi)有藏品。沒(méi)有足夠的藏品，也就意味著無(wú)法培養(yǎng)一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的藏家。

5、藝術(shù)市場(chǎng)中的從業(yè)人員屢有重合，如藝術(shù)品流通領(lǐng)域中的某些從業(yè)人員是藝術(shù)品的獨(dú)立

經(jīng)紀(jì)人與代理人，畫(huà)廊、文物商店、拍賣(mài)行、藝術(shù)博覽會(huì)的營(yíng)銷(xiāo)人員也部分地承擔(dān)了藝術(shù)咨

詢(xún)的工作。雖則他們一般都具有廣泛的信息來(lái)源和藝術(shù)品購(gòu)銷(xiāo)的渠道，同時(shí)通常也對(duì)藝術(shù)市

場(chǎng)的交易規(guī)則、程序和交易技巧有相當(dāng)?shù)牧私?，但是由于他們是藝術(shù)品的買(mǎi)方同時(shí)又兼藝術(shù)

品賣(mài)方，因此其所提供的資訊總有營(yíng)銷(xiāo)或炒作之嫌，缺乏公正性與權(quán)威性。

六、完善藝術(shù)品投資市場(chǎng)的建議，藝術(shù)品投資并非一件容易的事，整個(gè)投資市場(chǎng)要從以下四

個(gè)方面去完善：

1、國(guó)家要制定出關(guān)于藝術(shù)品市場(chǎng)的有關(guān)法規(guī)政策，無(wú)論是藝術(shù)家、中間機(jī)構(gòu)以及買(mǎi)家都有

法可依，使藝術(shù)市場(chǎng)規(guī)范化,法制化,提高市場(chǎng)信譽(yù),擴(kuò)大市場(chǎng)影響。建立藝術(shù)市場(chǎng)法規(guī),一切流

入市場(chǎng)的藝術(shù)品均應(yīng)由市場(chǎng)管理及政府職能的工商部門(mén)嚴(yán)格監(jiān)管。規(guī)范市場(chǎng)秩序，建立市場(chǎng)

專(zhuān)業(yè)化、個(gè)性化的藝術(shù)品消費(fèi)場(chǎng)所。并由政府職能部門(mén)及有關(guān)行業(yè)部門(mén)授予的專(zhuān)營(yíng)許可證照，建立良好的市場(chǎng)秩序，使價(jià)值和價(jià)格的可信度與消費(fèi)者的認(rèn)同度提高，打造品牌形象。、充分發(fā)揮藝術(shù)品市場(chǎng)“價(jià)格機(jī)制”的作用。藝術(shù)市場(chǎng)的開(kāi)放，加快了藝術(shù)走向商品化，多元化的發(fā)展步伐。因此要使藝術(shù)市場(chǎng)健康持續(xù)發(fā)展,就必須凈化市場(chǎng),發(fā)揮價(jià)格機(jī)制的作用，制約供求關(guān)系，從而在一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)中應(yīng)該形成良好的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，讓一切偽藝術(shù)排出

于市場(chǎng)外。投資者要對(duì)弘揚(yáng)高雅藝術(shù)，有品位，有美感的藝術(shù)品進(jìn)行支持，并倡導(dǎo)具有精神

文明又有時(shí)代精神的藝術(shù)品占有市場(chǎng)、贏得市場(chǎng)。

3、藝術(shù)家要積極參與市場(chǎng)。一方面，藝術(shù)家應(yīng)該相互交流，不斷求新，積極地去了解市場(chǎng)，讓自己的藝術(shù)創(chuàng)作作品適合市場(chǎng)需求。另一方面，藝術(shù)家也要培養(yǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的眼光，要多渠

道去宣傳自己的作品，不僅要與拍賣(mài)機(jī)構(gòu)合作，也要把大量的作品投入二級(jí)市場(chǎng)，與畫(huà)廊以

及博覽會(huì)等合作。

4、提高藝術(shù)品投資者的綜合素質(zhì)。因?yàn)樗囆g(shù)品商品的特殊性要求投資者具有較高的專(zhuān)業(yè)知

識(shí)、經(jīng)驗(yàn)以及較高的風(fēng)險(xiǎn)承受力，因此他必須具備“有識(shí)”、“有膽”、“有閑”、“有緣”、“有

錢(qián)”五個(gè)要素，它們相輔相成、缺一不可。投資者必須要日積月累的從實(shí)踐以及書(shū)本上獲得

有關(guān)的知識(shí)，培養(yǎng)超前意識(shí)，善于尋找機(jī)緣，深入了解市場(chǎng)行情，把握每一次投資的好機(jī)會(huì)，否則再多的投資也不會(huì)產(chǎn)生出利益。

總之，面臨市場(chǎng)浪潮的沖擊，中國(guó)藝術(shù)品走向市場(chǎng)是大勢(shì)所趨。盡管還存在著不少困難

與不足，但是隨著我國(guó)藝術(shù)市場(chǎng)的成熟、藝術(shù)投資者的日益增多，藝術(shù)品投資行為將進(jìn)一

步影響人們 的社會(huì)文化生活，進(jìn)而推動(dòng)文化事業(yè)的健康發(fā)展。

第五篇：2012年中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)研究

2012年中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)研究

馮振華

自2009年徐揚(yáng)《平定西域獻(xiàn)俘禮圖》手卷突破單件拍品的“億元”紀(jì)錄后，明代《十八應(yīng)真圖卷》、宋代《局事帖》等紛紛突破“億元”大關(guān)，2010年16件“億元”藝術(shù)品的誕生，宣告中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)正式進(jìn)入“億元時(shí)代”。

在財(cái)富效應(yīng)的光環(huán)下，2011年藝術(shù)品春季拍場(chǎng)持續(xù)火爆，無(wú)論是中國(guó)近現(xiàn)代書(shū)畫(huà)第一高價(jià)作品——齊白石《松柏高立圖·篆書(shū)四言聯(lián)》(4.255億元)，還是中國(guó)古代書(shū)畫(huà)第二高價(jià)作品——元代王蒙《稚川移居圖》(4.025億元)，件件破紀(jì)錄作品的誕生，在彰顯市場(chǎng)“吸金”大法的同時(shí)，也使人們對(duì)下半年藝術(shù)品市場(chǎng)的前景寄予厚望。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2011年藝術(shù)品春拍市場(chǎng)共實(shí)現(xiàn)成交額428.42億元，同比2010年上漲112.71%，事實(shí)上，去年全年的藝術(shù)品拍賣(mài)總額也只有396.96億元。

然而，相比春拍的火爆，秋拍總體略顯平淡，“先揚(yáng)后抑”態(tài)勢(shì)明顯，打破了往年秋拍業(yè)績(jī)好于春拍的慣例。無(wú)論是香港蘇富比(微博)(微博)、香港佳士得，還是中國(guó)嘉德(微博)(微博)、北京保利，都沒(méi)能再續(xù)春拍的輝煌：香港蘇富比秋拍雖然總成交逾32億港元，但與春拍的34.9億港元相比，略顯遜色;2011年春拍中國(guó)嘉德單季成交額首次超過(guò)50億元，短短幾個(gè)月后的秋拍卻直線下降23%，僅為38.6億元。雅昌藝術(shù)品市場(chǎng)監(jiān)測(cè)中心負(fù)責(zé)人關(guān)予預(yù)計(jì)，2011年藝術(shù)品秋拍整體成交額不會(huì)超過(guò)400億元。

對(duì)此，行內(nèi)觀點(diǎn)認(rèn)為，受歐債危機(jī)等全球經(jīng)濟(jì)不明朗因素，以及政府持續(xù)收緊銀根、社會(huì)資金流動(dòng)性減弱，再加上今年藝術(shù)品市場(chǎng)不斷爆出“贗品”“假拍”等負(fù)面新聞，秋拍不如春拍理想也在預(yù)期之內(nèi)。

雅昌藝術(shù)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)中心分析認(rèn)為，2011年秋拍市場(chǎng)整體呈現(xiàn)兩大矛盾——高估價(jià)預(yù)期和市場(chǎng)觀望情緒的矛盾以及藝術(shù)品投資價(jià)值和升值能力的矛盾。其一，在春拍行情利好下導(dǎo)致的秋拍拍品估價(jià)偏高，與持續(xù)的從緊貨幣政策帶來(lái)的流動(dòng)性資金壓力，以及股市、房市不景氣造成的謹(jǐn)慎、觀望情緒形成了鮮明的矛盾。

其二，藝術(shù)品作為另類(lèi)資產(chǎn)，投資價(jià)值已形成共識(shí)，但中國(guó)藝術(shù)品拍賣(mài)市場(chǎng)從2000年春季的6.64億元躍升至2011年春季的426億元，這一“吸金”的速度導(dǎo)致市場(chǎng)在還沒(méi)能培育出足夠且優(yōu)質(zhì)的收藏群體時(shí)，已滲入了太多的投資甚至投機(jī)元素。

“芷蘭雅集”創(chuàng)始人楊玉峰也認(rèn)為，藝術(shù)品市場(chǎng)高歌猛進(jìn)多年，卻一直忽略對(duì)投資者的培育，整個(gè)市場(chǎng)目前都在透支利潤(rùn)，一定的調(diào)整勢(shì)在必行。

不過(guò)，北京藝融國(guó)際拍賣(mài)有限公司執(zhí)行董事蔣偉表示，目前社會(huì)投資需求依然龐大，資金并沒(méi)有出現(xiàn)整體性緊張，不必對(duì)行業(yè)前景表現(xiàn)得過(guò)于悲觀。

市場(chǎng)迎來(lái)資本時(shí)代藝術(shù)品加速金融化

相對(duì)于春拍的火爆和秋拍的調(diào)整，2011年藝術(shù)品市場(chǎng)的另一大特征是藝術(shù)品加速金融化。這一年，各種藝術(shù)品基金如雨后春筍般冒出來(lái)，文化產(chǎn)權(quán)交易所更是在全國(guó)范圍內(nèi)遍地開(kāi)花。豐厚利潤(rùn)的吸引加上股市、房市的資金擠出效應(yīng)，越來(lái)越多的機(jī)構(gòu)和個(gè)人通過(guò)各種途徑將資本轉(zhuǎn)入藝術(shù)品市場(chǎng)，搶灘藝術(shù)品交易、收藏、流通和展示等各個(gè)環(huán)節(jié)，藝術(shù)品與金融資本的交集也越來(lái)越多。

據(jù)了解，按發(fā)行主體劃分，目前國(guó)內(nèi)的藝術(shù)品投資基金運(yùn)行模式主要有三種：以銀行為主體的藝術(shù)品理財(cái)產(chǎn)品，以信托公司為主體的集合信托投資計(jì)劃和以有限合伙企業(yè)方式設(shè)立的私募基金。三者中，信托藝術(shù)品投資基金是最主要的發(fā)行方式，投資門(mén)檻從數(shù)十萬(wàn)到數(shù)百萬(wàn)、甚至上千萬(wàn)元不等。

依據(jù)最新發(fā)布的“2011中國(guó)藝術(shù)品基金排行榜”報(bào)告，截至11月18日，國(guó)內(nèi)近30家藝術(shù)品基金公司已發(fā)行成立了超過(guò)70只藝術(shù)品基金，基金初始規(guī)?？傆?jì)57.7億元。其中，信托藝術(shù)品基金總額高達(dá)49億元，規(guī)模最大增長(zhǎng)勢(shì)頭也最為強(qiáng)勁。而據(jù)用益信托網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，去年全年，國(guó)內(nèi)信托藝術(shù)品基金總額也僅7.58億元。

大量資本蜂擁而至，其對(duì)藝術(shù)品市場(chǎng)的影響是深遠(yuǎn)的。楊玉峰認(rèn)為，在快速擴(kuò)大藝術(shù)品市場(chǎng)規(guī)模的同時(shí)，資本介入也為藝術(shù)品市場(chǎng)帶來(lái)了新問(wèn)題，比如價(jià)格的泡沫和過(guò)度的投機(jī)。

事實(shí)上，藝術(shù)品投資基金并不是藝術(shù)品金融化的唯一方式，各地文交所的藝術(shù)品份額化交易(藝術(shù)品“證券化”)在普通投資者中更掀起一陣投資熱潮。自2009年上海文化產(chǎn)權(quán)交易所誕生后，各類(lèi)文化藝術(shù)品交易平臺(tái)在國(guó)內(nèi)遍地開(kāi)花。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至7月底，各地開(kāi)業(yè)及籌備中的文交所總數(shù)已超過(guò)30家。由于這些文交所普遍存在倉(cāng)促上馬、交易制度不完善、監(jiān)管缺失、虛假產(chǎn)品不時(shí)出現(xiàn)等問(wèn)題，國(guó)務(wù)院11月份曾專(zhuān)門(mén)發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于清理整頓各類(lèi)交易場(chǎng)所切實(shí)防范金融風(fēng)險(xiǎn)的決定》(38號(hào)文)，文交所首當(dāng)其沖成為此次清理整頓的重中之重。

與文交所相比，藝術(shù)品基金繁榮的背后，潛在問(wèn)題與風(fēng)險(xiǎn)同樣不容小覷。除了在藝術(shù)品市場(chǎng)上常見(jiàn)的“贗品”風(fēng)險(xiǎn)外，短期行為、竭澤而漁是當(dāng)前藝術(shù)品投資基金的另一致命傷。

北京華辰拍賣(mài)(微博)(微博)有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理、龍藏天下藝術(shù)品投資基金負(fù)責(zé)人甘學(xué)軍(微博)告訴記者，目前國(guó)內(nèi)藝術(shù)品基金運(yùn)作周期普遍為一年半左右，而藝術(shù)品適合長(zhǎng)線投資，合理的周期起碼應(yīng)達(dá)3—5年。

據(jù)了解，國(guó)內(nèi)外藝術(shù)品投資基金運(yùn)作最成功的范例當(dāng)屬英國(guó)鐵路養(yǎng)老基金，而

其成功或許正是由于它不是急于在藝術(shù)品市場(chǎng)上賺熱錢(qián)，而是在25年后才將其藏品轉(zhuǎn)手兌現(xiàn)，獲得平均年收益率逾20%的業(yè)績(jī)。

“因?yàn)樗囆g(shù)品基金從建倉(cāng)、價(jià)值推進(jìn)直到最后退市都需要時(shí)間，從這個(gè)意義上講，藝術(shù)品適合投資，而不適合投機(jī)。”甘學(xué)軍說(shuō)。

其次，藝術(shù)品基金團(tuán)隊(duì)不夠規(guī)范、專(zhuān)業(yè)，也是制約行業(yè)發(fā)展的痼疾。楊玉峰認(rèn)為，藝術(shù)品基金的管理團(tuán)隊(duì)既要有藝術(shù)專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，也要具備金融行業(yè)知識(shí)，特別是需要保持“獨(dú)立”。

但藝術(shù)品金融化還不只是發(fā)行藝術(shù)品基金那么簡(jiǎn)單，中國(guó)距離真正的藝術(shù)品金融化還有很長(zhǎng)的路要走。據(jù)國(guó)投信托有限公司總經(jīng)理呂益民介紹，在西方發(fā)達(dá)國(guó)家，藝術(shù)金融化表現(xiàn)為藝術(shù)市場(chǎng)、藝術(shù)機(jī)構(gòu)和藝術(shù)品的全面金融化，比如，藝術(shù)品投資指數(shù)的普及;拍賣(mài)機(jī)構(gòu)直接為客戶提供擔(dān)保、抵押、評(píng)估、貸款等融資性金融服務(wù)等。未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇并存擠壓泡沫勢(shì)在必行

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2004年以來(lái)，作為第五大投資渠道，中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)財(cái)富效應(yīng)凸顯，投資年回報(bào)率高達(dá)26%，已超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較高的股票和房地產(chǎn)。

從世界經(jīng)濟(jì)規(guī)律看，當(dāng)GDP達(dá)人均1000-2000美元時(shí)，是藝術(shù)品市場(chǎng)的啟動(dòng)期;達(dá)到4000美元以上，是流行期;當(dāng)達(dá)到5000美元以上時(shí)，是快速發(fā)展期;達(dá)到8000美元，是市場(chǎng)大規(guī)模發(fā)展期;達(dá)到1萬(wàn)美元，則是空前繁榮期。目前，中國(guó)人均GDP處于4000多美元的水平，藝術(shù)品市場(chǎng)正日漸引起重視。

中國(guó)嘉德國(guó)際拍賣(mài)公司董事副總裁寇勤認(rèn)為，中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)目前正面臨重要的機(jī)遇期。經(jīng)過(guò)近20年的發(fā)展，無(wú)論是市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的積累，還是拍賣(mài)公司的自我完善、市場(chǎng)上交易各方的各自成熟，都有了一定的基礎(chǔ)。在當(dāng)前文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展、大繁榮的背景下，未來(lái)中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)大有可為。

據(jù)文化部文化市場(chǎng)司此前公布的《2010中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)報(bào)告》顯示，2010年，我國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)整體規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，市場(chǎng)交易總額達(dá)到1694億元，比2009年增長(zhǎng)41%，藝術(shù)品市場(chǎng)交易規(guī)模全球占比23%，僅次于美國(guó)。而據(jù)諸多業(yè)內(nèi)人士分析，2011年中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)總體規(guī)模將再度上揚(yáng)，有望突破2000億元。

值得關(guān)注的是，依據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)稅稅則委員會(huì)日前下發(fā)的通知，自2012年起，油畫(huà)、粉畫(huà)及其他手繪畫(huà)原件;雕版畫(huà)、印制畫(huà)、石印畫(huà)的原本;各種材料制的雕塑品原件的進(jìn)口關(guān)稅稅率將由12%降至6%(暫行1年)。

分析人士認(rèn)為，按照此前的交易量估算，此次政策調(diào)整將為北京市藝術(shù)品進(jìn)口降低關(guān)稅約7000萬(wàn)元，降低進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅1200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)帶動(dòng)北京市2012年藝術(shù)品交易額30億—50億元。

2012年藝術(shù)品市場(chǎng)前景可期，但風(fēng)險(xiǎn)也不容忽視。不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)2012年

藝術(shù)品市場(chǎng)行情較為擔(dān)憂，理由一是整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境可能影響買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)力。二是整體環(huán)境的變化可能會(huì)令貨源劇減。

中央美術(shù)學(xué)院教授、藝術(shù)品價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家龔繼遂也認(rèn)為，2011年是繼2003年大量資本進(jìn)入藝術(shù)品市場(chǎng)、2008年泡沫初破之后，藝術(shù)品市場(chǎng)經(jīng)歷的一個(gè)拐點(diǎn)。藝術(shù)品投資在質(zhì)、量、觀念方面都會(huì)經(jīng)歷調(diào)整，2012年將會(huì)有一個(gè)擠壓泡沫的過(guò)程。

分析人士認(rèn)為，2012年中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)面臨的最大風(fēng)險(xiǎn)便是“去泡沫化”。隨著各類(lèi)藝術(shù)品投資基金等紛紛入市，藝術(shù)品市場(chǎng)正從收藏型迅速轉(zhuǎn)向投資型甚至投機(jī)型，藝術(shù)品淪為低買(mǎi)高賣(mài)的工具，許多拍品短期內(nèi)多次易手、交易價(jià)格迭創(chuàng)新高。在資金推動(dòng)下，部分藝術(shù)品的市場(chǎng)成交價(jià)格已開(kāi)始嚴(yán)重背離其實(shí)際價(jià)值，“去泡沫化”不可避免。