第一篇：物管企業(yè)綜合性機(jī)房出入及安全防火規(guī)定

綜合性機(jī)房出入及安全防火規(guī)定

1.0目的

確保站房?jī)?nèi)設(shè)備安全穩(wěn)定地運(yùn)行。

2.0適用范圍

配電房、空調(diào)機(jī)房、中控機(jī)房、電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、弱電機(jī)房及各類(lèi)管井等。

3.0規(guī)定

3.1值班人員必須堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、串崗，特殊情況(如就餐等)需輪換進(jìn)行，禁止無(wú)人值班。

3.2公司主管領(lǐng)導(dǎo)可隨

時(shí)來(lái)各站房檢查工作，值班員可作記錄，維修工進(jìn)行檢修時(shí)要在登記簿上寫(xiě)清檢修項(xiàng)目以及出入時(shí)間。

3.3其他單位人員來(lái)站房檢查工作或參觀，需經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)并由機(jī)電主管陪同方可入內(nèi)，否則值班人員有權(quán)拒絕，參觀時(shí)間一般應(yīng)控制在30分鐘之內(nèi)。

3.4外來(lái)施工單位人員必須憑甲方建設(shè)單位簽署的施工任務(wù)單至管理處辦理進(jìn)所(站)作業(yè)許可證，其后方可進(jìn)站房施工，施工期間施工人員應(yīng)服從值班人員的管理，遵守站房的有關(guān)管理制度，做到安全第一，工完料凈場(chǎng)地清。

3.5在崗期間，值班人員不得將食品帶入站房，不準(zhǔn)吃瓜子、花生等零食。

3.6各站房嚴(yán)禁煙火，不得在站房?jī)?nèi)吸煙，如因工作需要而動(dòng)火時(shí)，必須經(jīng)管理處主任同意，報(bào)安全部批準(zhǔn)辦理動(dòng)火證，做好消防應(yīng)急措施，方可動(dòng)火工作。否則，值班人員有權(quán)加以制止，不聽(tīng)勸阻者，值班人員應(yīng)立即向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并采取防范措施。

3.7各站房電話(huà)為工作聯(lián)系專(zhuān)用，不準(zhǔn)用來(lái)打私人電話(huà)。

3.8嚴(yán)禁在站房?jī)?nèi)擺設(shè)易燃、易爆、揮發(fā)性強(qiáng)的氣體和液體，工作中所有易燃、易爆物品應(yīng)按規(guī)定使用保管，嚴(yán)禁亂扔亂放。

3.9消防器材應(yīng)定點(diǎn)放置，嚴(yán)禁私自隨意亂動(dòng)并應(yīng)經(jīng)常檢查，消防器材過(guò)期應(yīng)及時(shí)提醒有關(guān)部門(mén)更換，所有工作人員都應(yīng)熟悉消防器材的特性，且能熟練操作使用。

3.10各站房工作人員應(yīng)提高警惕，嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用設(shè)備，堅(jiān)守崗位，杜絕一切火災(zāi)、事故隱患。

第二篇：中心機(jī)房防火規(guī)定

機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院中心機(jī)房防火規(guī)定

一、認(rèn)真宣傳、貫徹《中華人民共和國(guó)消防條例》和消防條例實(shí)施細(xì)則及有關(guān)消防法規(guī)，落實(shí)“預(yù)防為主、消防結(jié)合”的消防工作方針。

二、機(jī)房重地嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

三、設(shè)備安裝必須符合防火要求。

四、用過(guò)的廢紙、或其他可燃物要及時(shí)清理。

五、機(jī)房?jī)?nèi)必須配備滅火裝置，消防設(shè)備要放在明顯的地方，應(yīng)定期檢查消防設(shè)備是否完好，做到誰(shuí)保管誰(shuí)負(fù)責(zé)，不得損壞。自動(dòng)防火裝置要每日檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

六、機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁玩火、吸煙，不得存放易燃易爆物品，更不得攜帶易燃易爆物品入內(nèi)，違者要從嚴(yán)論處。

七、每月進(jìn)行機(jī)房安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即解決，較大隱患及時(shí)上報(bào)。

八、維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源,工作中要防止易燃物外泄。機(jī)房?jī)?nèi)不得存放易燃物品。

九、機(jī)房?jī)?nèi)必須保持整潔，注意防塵、防潮、防水、防靜電 ；機(jī)房?jī)?nèi)溫度保持在20-25度。

十、機(jī)房?jī)?nèi)管理人員應(yīng)當(dāng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修、保養(yǎng)；經(jīng)常檢查電源的插頭、插座及接線(xiàn)是否牢固、電源線(xiàn)是否老化、隨時(shí)消除事故隱患；如果使用人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障、應(yīng)及時(shí)采取措施并向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

十一、在使用功率超過(guò)特定瓦數(shù)的用電設(shè)備前，必須得到機(jī)房管理人員批準(zhǔn)，并在保證線(xiàn)路保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上使用。

十二、部門(mén)管理人員在當(dāng)值期間,應(yīng)注意檢查機(jī)房?jī)?nèi)的滅火自救措施,并教導(dǎo)員工掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號(hào)的正確方法。

十三、當(dāng)值人員應(yīng)巡查、記錄責(zé)任管轄區(qū)域內(nèi)消防報(bào)警探測(cè)器和消防設(shè)備的情況,及時(shí)報(bào)告、處理火警信號(hào)。

十四、機(jī)房?jī)?nèi)的樓梯、走道、出人口要保持暢通無(wú)阻,嚴(yán)禁堆放物件。

十五、機(jī)房?jī)?nèi)的火災(zāi)探測(cè)器、噴淋頭、防火門(mén)、防排煙設(shè)備、滅火器、疏散標(biāo)志和指示燈等設(shè)施,必須保持完整好用。

十六、機(jī)房工作人員下班前對(duì)所管轄區(qū)的部位進(jìn)行一次全面細(xì)致的防火檢查，確認(rèn)無(wú)留下火種后方可離去。

十七、發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí),當(dāng)值員工施救時(shí)應(yīng)堅(jiān)持“先斷電,后滅火”原則;如油路發(fā)生火災(zāi),應(yīng)立即關(guān)閉油閘并用沙袋堵截油路,防止擴(kuò)散,并用二氧化碳及其他干式滅火器撲救。

十八、火災(zāi)時(shí)設(shè)備操作應(yīng)按各工種的安全操作規(guī)程操作,并做好防火措施。

十九、機(jī)房工作人員要嚴(yán)格執(zhí)行消防管理制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)，堅(jiān)決杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。

二十、遇火災(zāi)時(shí),要及時(shí)上報(bào)消防中心,并采取相應(yīng)的滅火措施。滅火后,要詳細(xì)記錄火災(zāi)成因及滅火情況,書(shū)面上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。二

十一、以上制度要認(rèn)真貫徹執(zhí)行，如果有違者根據(jù)情節(jié)輕重，按照《中華人民共和國(guó)消防法》《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》《天津市消防管理?xiàng)l例》和有關(guān)法規(guī)予以處罰。

--本規(guī)定適用于天津機(jī)電職業(yè)學(xué)院信息機(jī)房

第三篇：物管企業(yè)保安員培訓(xùn)規(guī)定

WI-QPC5.1-9 版號(hào)：A 安防員培訓(xùn)規(guī)定

安 防 員 培 訓(xùn) 規(guī) 定

一、上崗前培訓(xùn)

1、新員工上崗前需進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方能正式上崗。

2、安防班長(zhǎng)負(fù)責(zé)介紹安防工作性質(zhì)、公司的基本情況、部門(mén)的基本運(yùn)作程序、安全教育及帶領(lǐng)新員工熟悉小區(qū)環(huán)境。

3、安防班長(zhǎng)負(fù)責(zé)講解各崗位職責(zé)、部門(mén)的獎(jiǎng)懲規(guī)定、公司的考勤制度、儀容儀表規(guī)定和文明用語(yǔ)等。

4、安防班長(zhǎng)按照安防《軍訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)新員工進(jìn)行隊(duì)列操練。

5、安防班長(zhǎng)安排新員工試行上崗，即一名老安防員帶一名新安防員同時(shí)值勤，由老安防員聯(lián)系實(shí)際情況對(duì)新安防員講解崗位情況及崗位工作程序。

6、新員工入職培訓(xùn)結(jié)束后，進(jìn)行思想小結(jié)，并由安防班長(zhǎng)安排進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)考試，試卷由安防班長(zhǎng)提供。

二、日常培訓(xùn)

1、軍事技能培訓(xùn)(1)培訓(xùn)內(nèi)容： a.隊(duì)列項(xiàng)目：

─立正、稍息、跨立、蹲下起立等；

─齊步、跑步、行進(jìn)間轉(zhuǎn)法、步伐變換、敬禮、脫帽、戴帽等； ─動(dòng)作要點(diǎn)見(jiàn)《軍訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)》。

b.拳術(shù)項(xiàng)目：捕俘拳。動(dòng)作要點(diǎn)見(jiàn)《軍訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)》。c.體能訓(xùn)練：跑步、俯臥撐等。(2)軍事技能培訓(xùn)由安防班長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)。

(3)軍事技能培訓(xùn)每周進(jìn)行兩次，每次不少于60分鐘。

2、消防知識(shí)培訓(xùn)：

(1)消防知識(shí)培訓(xùn)時(shí)間為每月進(jìn)行一次，每次培訓(xùn)時(shí)間為60分鐘。(2)培訓(xùn)內(nèi)容： a.消防法規(guī)的學(xué)習(xí)； WI-QPC5.1-9 版號(hào)：A 安防員培訓(xùn)規(guī)定

b.消防理論知識(shí)的學(xué)習(xí)； c.滅火器材的操作使用； d.滅火演練。

3、服務(wù)培訓(xùn)(1)培訓(xùn)內(nèi)容： a.文明用語(yǔ)； b.儀容儀表； c.禮貌禮節(jié)； d.服務(wù)意識(shí)； e.服務(wù)技能； f.服務(wù)要求。

(2)服務(wù)培訓(xùn)由公司安排有關(guān)人員授課。

(3)服務(wù)培訓(xùn)每年不少于一次，培訓(xùn)時(shí)間每次不少于60分鐘。

4、思想教育(1)思想教育的形式： a.班務(wù)會(huì)； b.個(gè)別交談； c.交接班時(shí)講評(píng)。(2)思想教育內(nèi)容： a.道德規(guī)范； b.政治思想； c.行為準(zhǔn)則。

(3)班務(wù)會(huì)每周由安防班長(zhǎng)主持一次。

5、物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)

(1)物業(yè)管理的基本知識(shí)，主要學(xué)習(xí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則。(2)由公司統(tǒng)一安排專(zhuān)項(xiàng)的物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)及公司ISO9000質(zhì)量體系知識(shí)培訓(xùn)。

(3)物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)每年不少于一次，每次培訓(xùn)時(shí)間不少于60分鐘。

6、工作技能培訓(xùn) WI-QPC5.1-9 版號(hào)：A 安防員培訓(xùn)規(guī)定

(1)工作技能培訓(xùn)由安防班長(zhǎng)安排，每月至少進(jìn)行一次，每次培訓(xùn)時(shí)間不少于60分鐘。

(2)培訓(xùn)內(nèi)容： a.文明值勤 b.門(mén)衛(wèi)、大堂值班 c.巡邏檢查 d.物品放行 e.突發(fā)事件處理 f.報(bào)警處理 g.值班交接 h.器材使用規(guī)定 i.車(chē)場(chǎng)巡查和疏導(dǎo) j.車(chē)輛進(jìn)出控制

7、交通指揮訓(xùn)練及有關(guān)精神文明內(nèi)容的學(xué)習(xí)。

三、培訓(xùn)考核

安防班長(zhǎng)每半年至少一次對(duì)訓(xùn)練內(nèi)容進(jìn)行考核，記錄在《安防訓(xùn)練考核表》上，培訓(xùn)考核不及格的隊(duì)員必須進(jìn)行補(bǔ)考，對(duì)仍不能達(dá)標(biāo)的隊(duì)員建議辭退。

第四篇：空調(diào)機(jī)房防火管理規(guī)定

空調(diào)設(shè)備機(jī)房防火管理規(guī)定

（1）不得在機(jī)房?jī)?nèi)吸煙。

（2）維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。機(jī)房?jī)?nèi)不得存放易燃物品。

（3）需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí)，拿焊工證到保衛(wèi)處開(kāi)動(dòng)火證，方可施工，施工前應(yīng)清除動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)的易燃物品，施工后認(rèn)真檢查，確無(wú)火種方能離開(kāi)。

（4）部門(mén)、班組管理人員在當(dāng)值期間，應(yīng)注意檢查機(jī)房?jī)?nèi)的滅火自救措施，并教導(dǎo)員工掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號(hào)的正確方法。

（5）當(dāng)值人員應(yīng)巡查、記錄責(zé)任管轄區(qū)域內(nèi)消防報(bào)警器和消防設(shè)備的情況，及時(shí)報(bào)告。（6）機(jī)房?jī)?nèi)的樓梯、走道、出入口要保持暢通無(wú)阻，嚴(yán)禁堆放物件。

（7）機(jī)房?jī)?nèi)的火災(zāi)探測(cè)器、噴淋頭、防火門(mén)、、防排煙設(shè)備、滅火器防煙面罩、疏散標(biāo)志和指示燈等設(shè)施必須保持完整好用，確保使用時(shí)不出故障。

（8）發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)，當(dāng)值員工施救時(shí)應(yīng)堅(jiān)持“先斷電，后滅火”的原則。（9）火災(zāi)時(shí)設(shè)備操作應(yīng)按各工種的安全操作規(guī)程操作，并做好防火措施。

（10）遇火災(zāi)時(shí)，要及時(shí)上報(bào)消防中心，并采取相應(yīng)的滅火措施。滅火后，要詳細(xì)記錄火災(zāi)成因及滅火情況，書(shū)面上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

第五篇：機(jī)房防火安全規(guī)程

機(jī)房防火安全規(guī)程

第一條 吊頂、隔墻、空調(diào)通風(fēng)管道、門(mén)簾、窗簾等均采用阻燃燒材料制作。

第二條 通信機(jī)房不準(zhǔn)使用易燃材料裝修。

第三條 禁止攜帶食品進(jìn)入機(jī)房，并定期滅鼠。

第四條 空調(diào)通風(fēng)管道穿越機(jī)房隔墻、樓底時(shí)、與垂直總風(fēng)管交接的水平管道上應(yīng)設(shè)防火閥門(mén)。通風(fēng)管道的隔熱材料，應(yīng)使用硅酸鋁、礦渣棉等阻燃材料。

第五條 樓內(nèi)電纜井、管道井應(yīng)在每層的樓板處用阻燃材料（耐火等級(jí)不低于1.5小時(shí)）作防火分隔，凡近期不使用的孔洞宜用阻燃材料封堵。

第六條 電纜通過(guò)樓板或墻體時(shí)，電纜與樓板間、電纜與墻體的縫隙均采用阻燃材料（例如防火泥）封隔。

第七條 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用各種爐具、電熱器具。禁止存放和使用易燃易爆物品，不準(zhǔn)用汽油等擦地板。

第八條 嚴(yán)格明火管理。明火作業(yè)（如電、氣焊接、噴燈等）要經(jīng)過(guò)主管部門(mén)批準(zhǔn)、核發(fā)《動(dòng)火證》，并制定安全防范措施。