第一篇：物管企業(yè)保安人員權(quán)限

WI-QPC5.1-1版號：A

安防人員權(quán)限

安 防 人 員 權(quán) 限

一、安防班長權(quán)限

1、對本管理處物業(yè)有權(quán)進行安全監(jiān)督。

2、有權(quán)檢查各崗位安防員值勤情況，對玩忽職守、違紀(jì)違章人員有權(quán)進行處罰。

3、每月對考核不合格的安防人員有權(quán)予以處罰。

4、對不稱職的安防人員有權(quán)提出調(diào)離和辭退建議。

5、有權(quán)根據(jù)實際需要，對各崗位安防員進行調(diào)整。

二、安防員權(quán)限

1、在執(zhí)行任務(wù)時，對殺人、放火、搶劫、盜竊、強奸等現(xiàn)行違法犯罪分子，有權(quán)抓獲并扭送公安機關(guān)，但無實施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財產(chǎn)和罰款的權(quán)力。

2、對發(fā)生在轄區(qū)內(nèi)的治安或刑事案件，有權(quán)保護現(xiàn)場，保護證據(jù)，維護秩序以及提供情況，但無勘察現(xiàn)場的權(quán)力。

3、按照規(guī)定，制止未經(jīng)許可的人員、車輛進入轄區(qū)內(nèi)。

4、對出入轄區(qū)內(nèi)的可疑人員、車輛及其所攜帶或裝載的物品，按規(guī)定進行驗證、檢查。

5、在值勤中，如遇有不法分子暴力犯罪，甚至行兇報復(fù)，可采取正當(dāng)防衛(wèi)。

6、對攜帶匕首、三棱刀等管制刀具和自制火藥槍及其他形跡可疑的人員有權(quán)進行盤查監(jiān)視，并報當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處理。

7、對違反《治安管理處罰條例》的人，有權(quán)勸阻、制止和批評教育，但無處罰的權(quán)力。

8、對有違法犯罪行為的嫌疑分子，可以進行監(jiān)視，向公安機關(guān)檢舉、報告，但無權(quán)偵察、扣押、搜查。

第二篇：保安人員工作職責(zé)和權(quán)限

001

保安人員工作職責(zé)和權(quán)限

一、保安人員的職責(zé)

1、保護公司和員工的財產(chǎn)安全與人身安全，維護公司內(nèi)的正常秩序。

2、保護公司內(nèi)發(fā)生的刑事、治安案件或者災(zāi)害事故現(xiàn)場，并維護現(xiàn)場秩序。

3、把違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或治安辦。

4、做好公司內(nèi)的防火、防盜、防破壞、防治安、防災(zāi)害事故等安全防范工作。

二、保安人員的權(quán)限

1、對刑事案件等現(xiàn)行違法犯罪人員，有權(quán)抓獲并扭送公安機關(guān)。

2、對發(fā)生在公司內(nèi)的刑事、治安案件，有權(quán)保衛(wèi)現(xiàn)場，保護證據(jù)，維護現(xiàn)場秩序以及提供與案件有關(guān)的情況，但無現(xiàn)場勘查的能力。

3、依照本公司的規(guī)章制度規(guī)定，勸阻或制止未經(jīng)許可的進入公司內(nèi)的人員、車輛。

4、對出入公司內(nèi)的人員，車輛及其所攜帶、裝載的物品，按要求進行驗證檢查，但無人身檢查權(quán)。

5、進行公司內(nèi)安全防范檢查，提出整改意見和建議。

6、遇到有違法犯罪人員不服制止，甚至行兇、報復(fù)的，可采取正當(dāng)防衛(wèi)，但不得涉及無辜人員或不當(dāng)防衛(wèi)。

7、對非法攜帶槍支、彈藥和管制刀具的可疑人員有權(quán)進行盤查、監(jiān)視，并報告當(dāng)?shù)毓簿只蛳嚓P(guān)部門處理。

8、對有違反廠紀(jì)廠規(guī)行為的人，進行勸阻、制止和批評教育。

9、制止公司內(nèi)的違法犯罪的行為。

10、對有違法犯罪的嫌疑人，可以監(jiān)視，并向公安機關(guān)或治安辦報告。但無偵查、扣押、搜查的權(quán)利。

11、監(jiān)督進出廠員工配戴廠證和穿著工衣。

三、保安人員禁止從事的行為

1、阻礙國家機關(guān)工作人員依法執(zhí)行任務(wù)的行為。

2、非法剝奪、限制他人人身自由的行為。

3、罰款或沒收財物的行為。

4、扣押他人證件或者財物的行為。

5、辱罵、毆打他人或者教唆毆打他人行為。

6、私自為他人提供保安服務(wù)的行為。

7、處理民事糾紛、經(jīng)濟糾紛或者勞動爭議的行為。

8、其它違反廠紀(jì)廠規(guī)的活動。

第三篇：物管企業(yè)消防設(shè)備操作規(guī)程

物管企業(yè)消防設(shè)備操作規(guī)程

1.0目的

確保操作的安全性、正確性。

2.0適用范圍

適用于轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)備、保安閉路電視系統(tǒng)的操作，可根據(jù)設(shè)備選型情況的不同自行編制操作規(guī)程，報設(shè)備部審批后執(zhí)行。

3.0職責(zé)

中控室值班員負責(zé)中控室消防設(shè)備的操作。

4.0工作程序

4.1消防報警。泵

消防泵的控制狀態(tài)，平時放置在“手動”，在遇火警時將消防栓箱的手動玻璃壓破，向消防主控中心報警。

4.2.1主控人員安排巡樓人員去顯示部位查看，并由巡樓人員通過對講機匯報現(xiàn)場情況。

4.2.2確認火災(zāi)后，主控人員遠距離啟動消防泵，即在遠程啟動柜上直接按下“綠色”的啟動按鈕。

4.3噴淋泵

噴淋泵控制狀態(tài)處于“手動”，遇火災(zāi)噴淋頭被高溫?zé)ǎ浪鞒?，管網(wǎng)內(nèi)產(chǎn)生壓差，主機報警。

4.3.1主控人員安排巡樓人員去顯示部位查看，并由巡樓人員用對講機匯報現(xiàn)場情況。

4.3.2確認火災(zāi)后，主控人員遠距離啟動噴淋泵，即在消防遠程啟動柜上，直接按下“綠色”的啟動按鈕。

4.4閉路電視

4.4.1主控人員在主控臺重點對各個監(jiān)視器的監(jiān)控內(nèi)容進行人員監(jiān)控。

4.4.2對重點畫面進行錄相、存檔。

4.4.3當(dāng)發(fā)現(xiàn)異常情況時，安排巡樓人員現(xiàn)場查看。

4.4.4現(xiàn)場情況不易處理時，應(yīng)向班長或總值班匯報。

4.4.5攝像頭24小時監(jiān)控、錄像，數(shù)據(jù)保存期為7天。

4.4.6所有操作均應(yīng)在值班記錄上作詳細的記錄。

第四篇：企業(yè)物管接房委托書

接房委托書

XXX地產(chǎn)有限責(zé)任公司：

茲委托XXXXXXXXX為本公司XXX園4棟寫字樓物業(yè)管理單位。委托權(quán)限：XXX園4棟寫字樓接房、交房、日常物業(yè)管理。

XXXXXXX限公司

2012年11月30日

第五篇：物管企業(yè)裝修垃圾清運協(xié)議書

文章標(biāo)題：物管企業(yè)裝修垃圾清運協(xié)議書

甲方：××××物業(yè)管理有限公司

乙方：×××（電話×××××××××）

××××大廈(以下簡稱“××大廈”)是由××××投資開發(fā)公司投資興建、××××物業(yè)管理公司承接物業(yè)管理的一處綜合樓宇群，一期工程已向業(yè)主交付，目前業(yè)主進入集中裝修期。

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就“××大廈”裝修垃圾發(fā)包、承運事宜達成以下協(xié)議：

第一條乙方承接甲方裝修垃圾清運，并承諾按甲方要求即時清運、不堆積。如發(fā)生因?qū)闷谖茨芗皶r清運而造成堆積，視作乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；

第二條乙方負責(zé)辦理渣土清運等相關(guān)報批手續(xù)，并承擔(dān)因此、或清運過程中的其它行政處罰責(zé)任，承擔(dān)辦證、處置等一應(yīng)相關(guān)費用；

第三條乙方裝運車輛為載重量4.5噸以上（含4.5噸），每次裝運均須由甲方當(dāng)班保安簽字，確認“滿載”；

第四條清運費用，以載重量4.5噸以上（含4.5噸）車輛計算，每車元（含稅），以當(dāng)班保安、現(xiàn)場負責(zé)人簽字確認的“碼單”作為計費依據(jù)；

第五條每二個月為結(jié)算周期。結(jié)算費用時，乙方須提交“碼單”和正式稅票；

第六條合約期間，乙方單方面終止清運，甲方有權(quán)拒付乙方業(yè)已發(fā)生的清運費用。

第七條本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議；

第八條本合約共一頁，一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字確認后生效。

甲方：××××物業(yè)管理有限公司乙方：

代表：代表：

簽訂日期：二〇〇年九月六日

附：××××物業(yè)管理公司裝修垃圾清運碼單（樣式）

編號：№

××××物業(yè)管理公司

裝修垃圾清運碼單

清運

汽車

噸位

清運日期

年月日

車牌號

清運總量

車次

備

注

清運人簽字：

當(dāng)班保安：

現(xiàn)場審核：結(jié)算批準(zhǔn)：

《物管企業(yè)裝修垃圾清運協(xié)議書》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀物管企業(yè)裝修垃圾清運協(xié)議書。