第一篇：辦公樓服務(wù)工作承包合同

文章標(biāo)題：辦公樓服務(wù)工作承包合同

縣建設(shè)局辦公樓服務(wù)工作承包合同

甲方：縣建設(shè)局

乙方：

甲方將本局辦公樓服務(wù)工作任務(wù)向外發(fā)包，乙方自愿承擔(dān)服務(wù)工作職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合同：

一、服務(wù)時間：

二00三年六月十四日起到二00四年六月十三日止,合同期壹年.

夏

季:上午7:30----下午6:00

春秋冬季:上午7:30----下午5:30

二、服務(wù)工作職責(zé):

1、清掃范圍及要求:辦公樓二、三樓各工作間、六樓大會議室、衛(wèi)生間、平臺、一至六樓的走道和樓梯間、大樓前過道及人行道大樓后面場坪花壇,要求窗明幾凈,地面無垃圾,物品擺放有序.

2、有會議時,事先打開房間,桌椅擺放整齊(冬夏開好空調(diào)),倒茶水,畢后打掃衛(wèi)生,關(guān)閉空調(diào)、燈光、門窗.

3、協(xié)助辦公室搞好后勤服務(wù).

4、星期

六、日白天必須保證辦公樓清潔,物品不丟失.

三、工作待遇:

1、年薪4800元,每月底預(yù)發(fā)300元,其余的部分在本合同終止時一并發(fā)放.

2、全年發(fā)放手套四雙,每季度發(fā)放一包洗衣粉.

3、乙方不享受醫(yī)療費補(bǔ)助.

4、本合同終止后不另發(fā)任何補(bǔ)助。

四、處罰措施：

1、未達(dá)第二款規(guī)定要求，發(fā)現(xiàn)一次扣工資10元。

2、在一年期間，乙方終止合同，甲方不再計發(fā)其余部分薪金。

五、本合同一式二份,甲方雙方各執(zhí)一份。

六、合同人：

甲方：

乙方：

二00三年六月十四日

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第二篇：辦公樓服務(wù)工作承包合同

辦公樓服務(wù)工作承包合同

縣建設(shè)局

甲方：縣建設(shè)局

乙方：

甲方將本局辦公樓服務(wù)工作任務(wù)向外發(fā)包，乙方自愿承擔(dān)服務(wù)工作職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合同：

一、服務(wù)時間：

二00三年六月十四日起到二00四年六月十三日止,合同期壹年.夏 季: 上午7:30----下午6:00

春秋冬季: 上午7:30----下午5:30

二、服務(wù)工作職責(zé):

1、清掃范圍及要求:辦公樓二、三樓各工作間、六樓大會議室、衛(wèi)生間、平臺、一至六樓的走道和樓梯間、大樓前過道及人行道大樓后面場坪花壇,要求窗明幾凈,地面無垃圾,物品擺放有序.、有會議時,事先打開房間,桌椅擺放整齊(冬夏開好空調(diào)),倒茶水,畢后打掃衛(wèi)生,關(guān)閉空調(diào)、燈光、門窗.3、協(xié)助辦公室搞好后勤服務(wù).4、星期

六、日白天必須保證辦公樓清潔,物品不丟失.三、工作待遇:

1、年薪4800元,每月底預(yù)發(fā)300元,其余的部分在本合同終止時一并發(fā)放.2、全年發(fā)放手套四雙,每季度發(fā)放一包洗衣粉.3、乙方不享受醫(yī)療費補(bǔ)助.4、本合同終止后不另發(fā)任何補(bǔ)助。

四、處罰措施：

1、未達(dá)第二款規(guī)定要求，發(fā)現(xiàn)一次扣工資10元。

2、在一年期間，乙方終止合同，甲方不再計發(fā)其余部分薪金。

五、本合同一式二份,甲方雙方各執(zhí)一份。

六、合同人：

甲 方：

乙方：

二00三年六月十四日

第三篇：辦公樓建筑承包合同doc

建筑工程承包合同

甲方：房地產(chǎn)有限公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全管理條例》《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為了強(qiáng)化甲乙雙方管理機(jī)制，各負(fù)其責(zé)，落實責(zé)任。本著公開、公正、公平自愿的原則結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：辦公樓。

2、工程地點：西貨場院內(nèi)。

3、工程內(nèi)容：施工圖紙內(nèi)全部內(nèi)容。

4、建筑面積：約二千平方米，混凝土路面硬化約1000㎡（以房產(chǎn)最后實測面積為準(zhǔn)）。

5、建筑層高：一層3.6米，二層3.6米，三層3.6米，6、結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)

二、工程承包范圍與方式

1、承包范圍：土建、水暖、電照等施工圖紙內(nèi)的全部工程量。

2、承包方式：包工包料

3、承包價格：

①、全部給付商品房時建筑造價按每平方米（人民幣）

②、給付現(xiàn)金時建筑造價按每平方米（人民幣）

三、合同工期及工程進(jìn)度

1、開工日期：2011年月日。

2、竣工日期：2012年月日。

3、工程進(jìn)度：

①、乙方自合同簽定待甲方下達(dá)開工令后，乙方開始進(jìn)行施工，并在一周內(nèi)上交施工進(jìn)度計劃表，10天內(nèi)上交施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審定認(rèn)可后，按工程施工進(jìn)度計劃表進(jìn)行施工。

②、乙方在施工時遵守進(jìn)度計劃表規(guī)定的時間完成施工任務(wù)，（因設(shè)計變更及不可抗力的原因順延工期，由甲方工程師、監(jiān)理工程師簽證）乙方在施工時每項工序不得超出進(jìn)度表規(guī)定的時間，超過一天給予警告，超出兩天時每天罰金1萬元，超出7天，乙方承包人自動退出，造成一切損失由乙方承擔(dān)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)及地方相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定執(zhí)行。

2、安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家、省及地方的與安全生產(chǎn)文明施工的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

3、主體工程施工必須使用商品砼

五、合同價款

1、工程總價：以房產(chǎn)最后測繪面積為結(jié)算依據(jù)乘以每平方米建筑造價=工程總造價。

六、甲方工作

1、甲方負(fù)責(zé)工程的前期準(zhǔn)備工作。

2、施工現(xiàn)場達(dá)到“三通一平”。

七、乙方工作

1、編制施工組織設(shè)計施工方案和進(jìn)度計劃。

2、在保安全、保質(zhì)量情況下，必須保證按甲、乙雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度表進(jìn)行施工。

3、聽從甲方統(tǒng)一指揮，必須做到按甲方確認(rèn)的施工圖紙施工，三日內(nèi)上報工程進(jìn)度計劃并由甲、乙雙方確認(rèn)。

4、建設(shè)局收取的各項費用應(yīng)該由甲方交付的由甲方交付，應(yīng)該由乙方交付的由乙方交付，如因上述費用未交付所造成的損失，應(yīng)由未交付方負(fù)責(zé)。

5、乙方自行負(fù)責(zé)安全問題，在進(jìn)入施工后，所發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任及后果，與甲方無關(guān)。甲方要求乙方在安全文明施工方面符合國家安全生產(chǎn)總局關(guān)于建筑企業(yè)安全生產(chǎn)的規(guī)定。

6、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場要統(tǒng)一服裝，安全帽要滿足安全要求，并能區(qū)分各工種，管理人員要佩戴胸卡。

7、甲、乙雙方配合招投標(biāo)等一切事宜，甲方負(fù)責(zé)辦理發(fā)布招標(biāo)公告以前的一切手續(xù)問題，之后的招投標(biāo)手續(xù)由乙方辦理，費用應(yīng)該由甲方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

8、乙方必須保證施工人員全部上保險，費用由乙方承擔(dān)。

9、因甲方全部以商住樓抵付工程款，所以農(nóng)民工工資保證金由乙方承擔(dān)，并保證無農(nóng)民工上訪事件，如發(fā)生此事件，甲方有權(quán)扣除乙方每次20萬元的工程款。

10、建筑稅費由乙方自行承擔(dān)。

11、工程在保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)該隨時到現(xiàn)場維修，否則甲方將自行維修，費用在乙方質(zhì)保金中扣除。

12、在能夠正常施工的情況下，乙方因資金短缺、材料不足、人員不到位無法進(jìn)行正常施工造成工程停工，達(dá)不到進(jìn)度要求，乙方必須無條件退出。對以完工程不予結(jié)算。給甲方造成的損失甲方保留索賠的權(quán)利。

八、工程款撥付方式

（一）、在達(dá)到工程款撥付條件時經(jīng)甲方及監(jiān)理公司驗收合格后按形象進(jìn)度撥款）主體一層封閉后甲方按乙方已完成工程量的70%給乙方開樓票換取材料，主體二層封閉后甲方按乙方已完成工程量的70%給乙方開樓票換取材料，主體三層封閉后甲方按乙方已完成工程量的70%給乙方開樓票換取材料，裝修工程全部完成后按已完成工程量70%給乙方開樓票。

（二）、如甲方以現(xiàn)金形式撥付工程款，則建筑單價為： 元/㎡,撥付形式為：主體一層封閉后甲方按乙方已完成工程量的70%給乙方工程款，主體二層封閉后甲方按乙方已完成工程量的70%給乙方工程款，主體三層封閉后甲方按乙方已完成工程量的70%給乙方工程款，裝修工程全部完成后按已完成工程量70%給乙方工程款。

2、甲方應(yīng)按形象進(jìn)度陸續(xù)給乙方開樓票或撥付現(xiàn)金。

3、甲方給付乙方的住宅樓平均價格為每平方米元整，底商企房價格為每平方米元整。

4、甲方不能擅自把抵付給乙方樓出售。由乙方自行銷售時，必須參照甲方售樓處價格出售，否則甲方有權(quán)收回樓票。

5、工程竣工驗收合格后，甲方開具扣除5%質(zhì)保金（二年如無質(zhì)量問題全部返還）以外的全部樓票，同時乙方出具等額建筑發(fā)票。

6、乙方使用建筑公司資質(zhì)由甲方統(tǒng)一確定，費用由乙方自行承擔(dān)。正式合同加蓋該公司公章。

九、乙方暫設(shè)由甲方統(tǒng)一設(shè)計，乙方負(fù)責(zé)施工，房屋面積為約1500㎡，門前路面長與暫設(shè)同長，路面寬度為30米，厚度為20㎝，路面強(qiáng)度C25，工程造價按按成本進(jìn)行結(jié)算，乙方不收取利潤（稅金由甲方負(fù)責(zé)，所有材料由乙方自行墊付）。

十、違約責(zé)任

1、如甲方違約，按總造價的千分之三支付給乙方，工期順延。

2、如乙方未按合同約定及未按甲方要求達(dá)到施工進(jìn)度，則甲方有權(quán)罰總造價的千分之三的違約金，直至清除施工現(xiàn)場，原工程不做結(jié)算。

十一、為保證在工程結(jié)束后順利交檔，甲乙雙方應(yīng)雙方協(xié)助統(tǒng)一編制工程檔案。

十二、其他條款均按合同文本執(zhí)行，此合同條款同文本具有同等法律效力。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十四、此合同同招標(biāo)合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：服務(wù)工作承包合同

甲方：縣建設(shè)局

乙方：

甲方將本局辦公樓服務(wù)工作任務(wù)向外發(fā)包，乙方自愿承擔(dān)服務(wù)工作職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合同：

一、服務(wù)時間：

XX年六月十四日起到XX年六月十三日止,合同期壹年.夏 季: 上午7:30----下午6:00

春秋冬季: 上午7:30----下午5:30

二、服務(wù)工作職責(zé):

1、清掃范圍及要求:辦公樓二、三樓各工作間、六樓大會議室、衛(wèi)生間、平臺、一至六樓的走道和樓梯間、大樓前過道及人行道大樓后面場坪花壇,要求窗明幾凈,地面無垃圾,物品擺放有序.2、有會議時,事先打開房間,桌椅擺放整齊(冬夏開好空調(diào)),倒茶水,畢后打掃衛(wèi)生,關(guān)閉空調(diào)、燈光、門窗.3、協(xié)助辦公室搞好后勤服務(wù).4、星期

六、日白天必須保證辦公樓清潔,物品不丟失.三、工作待遇:

1、年薪4800元,每月底預(yù)發(fā)300元,其余的部分在本合同終止時一并發(fā)放.2、全年發(fā)放手套四雙,每季度發(fā)放一包洗衣粉.3、乙方不享受醫(yī)療費補(bǔ)助.4、本合同終止后不另發(fā)任何補(bǔ)助。

四、處罰措施：

1、未達(dá)第二款規(guī)定要求，發(fā)現(xiàn)一次扣工資10元。

2、在一年期間，乙方終止合同，甲方不再計發(fā)其余部分薪金。

五、本合同一式二份,甲方雙方各執(zhí)一份。

六、合同人：

甲 方：

乙方：

第五篇：辦公樓安裝工程承包合同

合同編號

工程發(fā)包人：

工程名稱：青海綠草地新能源項目基地辦公樓

施 工 地 址：青海西寧南川工業(yè)園區(qū)安裝工程施工承包合同 工程承包人：

安裝工程施工承包合同

工程發(fā)包人：（以下簡稱甲方）工程承包人：（以下簡稱乙方）

依照中華人民共和國《合同法》、《建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自

愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就工程承包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1、工程承包工作對象

工程名稱：青海綠草地新能源項目基地辦公樓

工程地點：青海西寧南川工業(yè)園區(qū)

承包范圍：給排水及采暖工程、建筑電氣工程、弱電工程1 給排水及采暖工程：所有上下水管道安裝、潔具安裝、各種閥門附件等安裝，所○

有暖氣管道、暖氣片、各種閥門附件等安裝，雨水系統(tǒng)不在合同范圍內(nèi)。

2建筑電氣工程：建筑電氣工程所有管線敷設(shè)，照明器具、配電箱、橋架、開關(guān)插○

座安裝。

3弱電工程：所有弱電電線管敷設(shè)、弱電分線箱安裝、弱電橋架安裝?！?/p>

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

本工程質(zhì)量按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)

范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，必須達(dá)到質(zhì)量評定 合格 等級。

3、甲方義務(wù)

統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電

及施工場地，提供庫房材料堆放一間，職工宿舍一間；

4、乙方義務(wù)

（1）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙，施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；

加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。

（2）按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)臵標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

（3）按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗收；

5、事故處理

發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告甲方，及時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。

6、工程款結(jié)算及支付方式

（1）本工程按照青海省安裝消耗量定額（2004）結(jié)算，所有材料以市場信息價為準(zhǔn)，（2）本工程造價合計：叁拾捌萬元整（380000.00元）；

（3）圖紙以外增加工程量按簽證單另行結(jié)算，不在總價范圍內(nèi)；

（4）工程款支付方式：甲方按照乙方每月工程進(jìn)度款的80%支付給乙方；工程竣工驗收之后一個月內(nèi)，支付至工程造價的95%，竣工驗收一年內(nèi)，結(jié)清剩余5%的工程款。

7、維修期限及責(zé)任

（1）乙方確保完成施工的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）工程竣工驗收后，乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

8、違約責(zé)任

（1）甲方不按約定核實乙方完成的工程量或不按約定支付工程款時，應(yīng)按拖欠金額向乙方支付每日3%的違約金。

（2）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，須向甲方支付500元的違約金。因此給甲方造成其他損失的，必須全額賠償。

（3）一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

9、爭議

（1）雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同訴訟管轄地為甲方住所地。

（2）發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已經(jīng)完成工作成果；

①單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；

②調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；

③促裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；

④法院要求停止合同工作。

10、不可抗力

（1）本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

（2）不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。甲方項目經(jīng)理認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)暫停工作，乙方應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向甲方項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗事件結(jié)束后14內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。

（3）因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

11、合同解除

（1）如果甲方不按照本合同的約定支付工程進(jìn)度款，乙方可以停止工作。停止工作超過7天，甲方仍不支付工程進(jìn)度款，乙方可以發(fā)出通知解除合同。

（2）如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同終止，甲方應(yīng)通知乙方終止本

合同。乙方接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方已完工程的工程款。

（3）如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。

（4）合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程款。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同約定的結(jié)算和清理條款的效力。

12、合同的生效、終止

本合同一式四份，具有同等效力，雙方各執(zhí)兩份。在雙方簽字后生效。雙方履行完合同全部義務(wù)，工程價款支付完畢，乙方向甲方交付作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止。

13、補(bǔ)充條款

（1）

（2）

工程發(fā)包人：工程承包人：

住所：住所：

合同訂立時間：年月日