第一篇：車輛停放服務(wù)協(xié)議

車輛停放服務(wù)協(xié)議

甲方物業(yè)服務(wù)中心乙方:號樓單元室為了維護小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機動車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就小區(qū)車位租賃管理服務(wù)達成如下協(xié)議:

第一條 車輛基本情況車主姓名:性別:聯(lián)系電話:駕駛證號:車牌號:車型:顏色: 常駕此車人士：上述資料如有變列，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

第二條 物業(yè)情況物業(yè)位置:※※※※※※※※物業(yè)名稱:※※※※※※※※※車位編號:

第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情況,制定本小區(qū)《※※※※小區(qū)車輛停放管理規(guī)定》并書面告知乙方;

2、負責(zé)建立健全本小區(qū)停放車輛的檔案資料;

3、制止違反本小區(qū)車輛停放管理規(guī)定的行為。

4、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時不再另行通知;

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)車輛停放服務(wù)協(xié)議甲方:※※※※物業(yè)服務(wù)中心乙方:號樓單元室為了維護※※※※小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機動車停放,確

保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就※※※※小區(qū)車位租賃管理服務(wù)達成如下協(xié)議:

第一條 車輛基本情況車主姓名:性別:聯(lián)系電話:駕駛證號:車牌號:車型:顏色: 常駕此車人士：上述資料如有變列，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。第二條 物業(yè)情況物業(yè)位置:※※※※※※※※物業(yè)名稱:※※※※※※※※※車位編號:第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情況,制定本小區(qū)《※※※※小區(qū)車輛停放管理規(guī)定》并書面告知乙方;

2、負責(zé)建立健全本小區(qū)停放車輛的檔案資料;

3、制止違反本小區(qū)車輛停放管理規(guī)定的行為。

4、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時不再另行通知;

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第二篇：車輛停放管理服務(wù)協(xié)議

地面車輛停放管理服務(wù)協(xié)議

本協(xié)議當(dāng)事人

甲方：西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司

乙方：（號樓 單元 室業(yè)主/使用人）

為保證空軍干休所小區(qū)地面停車場車位能夠統(tǒng)一科學(xué)規(guī)范的使用，確保小區(qū)地面車輛出入停放有序，小區(qū)道路的消防通道安全暢通，根據(jù)我國《合同法》、《陜西省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定及空軍干休所小區(qū)《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就車位的使用與服務(wù)事宜，達成如下約定，以共同遵守。

第一條 本協(xié)議適用于本小區(qū)內(nèi)地面停車、出入小區(qū)的車輛行駛、停放的管理。對所有相關(guān)人員及車輛具有約束力，凡外來車輛進入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定，作為物業(yè)服務(wù)公司與其發(fā)生臨時服務(wù)行為的約定。

第二條 凡進入本小區(qū)的機動車輛一律收費，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、露天停放：180.00元/月〃輛；

2、臨時停車過夜超過八小時：8.00元/次〃輛

3、臨時停放：40分鐘之內(nèi)不收費，超過40分鐘，3元/小時。每超一小時加收2元

第三條 相關(guān)費用交納

1、地面露天停放：按月/季度交納；

2、臨時過夜停車場停放：按日交納；

3、臨時停放：按小時交納；

第四條 未按時足額交納車位服務(wù)費用的責(zé)任和處理

1、乙方應(yīng)自覺按時交納服務(wù)費用，不得拖欠。逾期交納的，甲方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)交納費用3‰的滯納金并進行公示通報；

2、若乙方欠費期超過3個月，甲方將收回車輛出入證，并禁止進入小區(qū)。

第五條 車位的使用、車輛的行駛與停放

1、車位的使用、車輛的行駛與停放見附件之《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》；

2、甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，乙方及其車位使用人或其車輛駕駛?cè)藨?yīng)給予必要的配合；

3、因維修養(yǎng)護或者公共利益等原因，確需臨時占用乙方車位時，乙方應(yīng)給予必要的配合；

4、因乙方阻撓維修養(yǎng)護的進行而造成物業(yè)損壞及其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、乙方或其車位使用人（車輛駕駛?cè)耍┰谑褂密囄换蛘哕囕v的過程中，已經(jīng)或者妨礙、危機公共利益或者他人利益的，或有妨礙小區(qū)內(nèi)交通秩序、堵塞消防通道的，應(yīng)及時整改、移除和維修；存在安全隱患的，乙方應(yīng)當(dāng)及時采取措施消除隱患、乙方不履行或無法履行整改、移除和應(yīng)急維修義務(wù)，甲方可代為進行，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

6、本小區(qū)無露天車位，原則上應(yīng)租用地下停車場，做到現(xiàn)有資源充分利用，露天停車采取先來后到原則，不固定人、車，甲方可視院內(nèi)車輛停放情況限制車輛進入，避免造成交通堵塞現(xiàn)象；

7、乙方須為車輛辦好保險，將車停放后，應(yīng)關(guān)閉車輛門窗，鎖好車門并隨身帶走車內(nèi)貴重物品；甲方提供的服務(wù)僅限于本協(xié)議第二條之約定內(nèi)容，不承擔(dān)乙方車輛及其車內(nèi)物品的保管責(zé)任，凡露天停放，車輛有損壞及劃傷，甲方不承擔(dān)責(zé)任，8、小區(qū)內(nèi)公司業(yè)主停車，按臨時停車收費標(biāo)準(zhǔn)；

9、臨時停車進入僅限業(yè)主子女及直系親屬。第六條 實行出入證放行制度

1、乙方帶齊業(yè)主身份證明，到甲方物業(yè)服務(wù)中心辦理，在甲方簽訂本協(xié)議后，由甲方發(fā)放出入證；

2、一車一證，不得涂改，借用；

3、進入院內(nèi)請注意各種交規(guī)標(biāo)識，關(guān)閉車上報警器，自覺停放在指定位置，如占用通道應(yīng)及時移開；

4、出入證應(yīng)放在醒目位置，自覺接受檢查服從門衛(wèi)指揮調(diào)度，院內(nèi)消防通道禁止停車，違者將禁止進入本小區(qū)；

5、未持證車輛，甲方有權(quán)禁止其進入小區(qū)；

6、凡涂改出入證或出入證號與車牌號不符的，不服從管理員指揮的，門衛(wèi)協(xié)防人員有權(quán)收回出入證；

7、禁止一切車輛在禁停區(qū)域停車；

8、出入證如有丟失或損壞，乙方須及時通知甲方，在提供有效證明后，辦理相關(guān)補辦手續(xù)；

9、乙方應(yīng)在出入證使用期到期前，帶上相關(guān)證明和出入證來甲方處辦理續(xù)期手續(xù)，以免影響車輛的正常出入。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、空軍干休所《物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議》及本協(xié)議的約定，以統(tǒng)一管理為原則，有權(quán)按約定的內(nèi)容提供服務(wù)并向乙方收取場地占用費等相關(guān)費用；

2、有權(quán)要求乙方及其車輛使用人參與、配合甲方的管理服務(wù)工作，遵守小區(qū)的各項管理制度；

3、甲方應(yīng)及時對小區(qū)道路、停車場及其他設(shè)施設(shè)備進行維護養(yǎng)護，保障正常使用；

4、對不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，甲方有權(quán)按照本服務(wù)協(xié)議處理；

5、建立、妥善保管和正確使用本車位的管理檔案，并負責(zé)及時記載變更情況；

6、乙方車輛在小區(qū)內(nèi)受到損害或者丟失，機動車所有人可以向機動車投保的保險公司要求賠償，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助；

7、露天停車收費另行立賬，使用經(jīng)業(yè)委會同意，全部用于道路維修及物業(yè)公司服務(wù)成本；

8、接受乙方和物業(yè)管理行政主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議合理使用車位

2、乙方應(yīng)遵守《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》及小區(qū)有關(guān)車位使用等公共、交通秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護方面的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的調(diào)度、指揮；

3、乙方須按時足額交納本協(xié)議約定的相關(guān)費用；

4、乙方對其車位使用人，車輛使用人因違反本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理制度和本協(xié)議造成的損失、損害，承擔(dān)連帶責(zé)任；

5、乙方應(yīng)按照安全、公平、合理的原則，正確處理道路、車位、車庫維修、車輛通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不侵害他人的合法權(quán)益；

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第九條 協(xié)議的變更、解除和終止

1、協(xié)議到期，自動終止；

2、雙方可以協(xié)商變更或終止協(xié)議；

3、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止協(xié)議：

（1）不能提供車位或所提供車位不符合約定條件，嚴重影響車輛停放使用；

（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴重影響車輛停放使用；

4、車位使用期間，乙方有以下行為之一的，承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛出入證：

（1）損壞車位所在地相關(guān)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的，承擔(dān)違約金100.00-500.00元，并對超出違約金以外的損失進行賠償；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議約定的車位用途的，承擔(dān)違約金50.00-200.00元；

（3）利用車位存放危險品或者進行違法活動的，承擔(dān)違約金200.00-1000.00元；

（4）拖欠車位場地占用費累計3個月以上；

5、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止；

6、協(xié)議雙方的變更：乙方需要與第三人互換車位使用權(quán)時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第十條 免責(zé)條件

1、因不可抗力因素致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，服務(wù)費按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補；

2、為維護公眾、乙方或他人的切身利益，在不可預(yù)計情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管爆裂、救助人命，協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)的突發(fā)事件，甲方應(yīng)采取緊急避險措施造成乙方車位、車輛損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律法規(guī)處理。

第十一條 乙方與其車位使用人或車輛使用人就本協(xié)議的權(quán)利

義務(wù)進行約定，但其車位使用人或車輛使用人違反協(xié)議約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；

第十二條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方約定后可簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；

第十三條 本協(xié)議正本連同附件共8頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

第十四條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地的人民法院提請訴訟解決。

第十五條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。附件：《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》

甲方：西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司 乙方：

經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月

日

附件：

《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》

為了保證小區(qū)停車場（庫）車位能夠統(tǒng)一、科學(xué)、規(guī)范的使用，保障車位使用人的合法權(quán)益，確保小區(qū)車輛出入，停放有序，保障小區(qū)道路及消防通道安全、暢通，創(chuàng)建安全文明的居住環(huán)境。現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實際，制定本制度。

第一條 本制度適用于本小區(qū)內(nèi)各停車場（庫）、出入小區(qū)的車輛行駛、停放的管理。對所有相關(guān)人員及車輛具有約束力，凡外來車輛進入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定，作為物業(yè)服務(wù)公司與其發(fā)生臨時服務(wù)行為的約定。

第二條 為維護小區(qū)內(nèi)公共秩序，物業(yè)服務(wù)公司管理人員有權(quán)對出入小區(qū)的車輛及所攜帶物品進行檢查，大件物品出門，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，否則不予放行，在區(qū)內(nèi)預(yù)留車位飽和狀態(tài)下，所有車輛謝絕入內(nèi)。

第三條 注意事項

1、車輛駛離車位時應(yīng)注意周圍車輛的安全，慢速駛離；

2、通行證、停車卡須隨身攜帶，以免因遺失或被他人盜用造成車輛失竊；

3、進入小區(qū)車輛須已購買保險。物業(yè)公司提供的服務(wù)僅限于交通與車輛停放的檢查、巡視；場地保潔；相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運行、養(yǎng)護和維修，不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品保管責(zé)任。小區(qū)內(nèi)機動車輛受到損害、丟失或者給第三者造成傷害，機動車所有人可以向機動車投保的保險公司要求賠償或向公安部門報警，物業(yè)公司有義務(wù)提供必要幫助；

4、對登記使用車位與停車車輛車牌號不符者，物業(yè)公司有權(quán)拒絕該車輛停放；

5、出入證實行一車一證，并按規(guī)定放在指定位置；

6、所有進入小區(qū)的車輛應(yīng)嚴格遵守“一慢、二看、三通過”的原則，車輛出入停車場（庫）時，應(yīng)低速謹慎，上下坡、轉(zhuǎn)彎時務(wù)必謹慎駕駛，小區(qū)內(nèi)不得學(xué)習(xí)駕駛車輛及練車。

7、集裝箱車、2.5噸以上的貨車和裝載危險品的機動車、30座以上的客車、拖拉機以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不

得進入小區(qū)。垃圾清運車、下水管道疏通車、貨車為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù)需要臨時出入的除外；

8、機動車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)做好車輛防盜的必要安全措施，離開車輛時，鎖緊車門，帶走車內(nèi)、外的貴重物品；

9、超過停車場限高規(guī)定的車輛及漏油、漏水等帶病車不得進入小區(qū)、停車場（庫），有漏油、漏水時，車主應(yīng)盡快處理；

10、進入小區(qū)的機動車停放在指定或規(guī)劃的車位后，應(yīng)當(dāng)熄滅發(fā)動機，不得在發(fā)動機運轉(zhuǎn)的情況下長時間停放；機動車在小區(qū)內(nèi)停放時，不得發(fā)出噪音，進入小區(qū)的車輛不得鳴笛。

第四條 車位使用人（車輛使用人）有下列行為之一的，責(zé)任人承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)視情節(jié)嚴重程度而采取勸告、阻止、消除威脅、拒絕進入小區(qū)等措施：

1、車速超過5公里/小時、小區(qū)內(nèi)鳴笛；

2、擅自占用、堵塞消防、救護通道，影響消防設(shè)施使用；

3、在停車場（庫）非停車區(qū)域及其它車輛旁長時間停留而不聽勸阻；

4、進入小區(qū)的車輛，不服從管理人員疏導(dǎo)、不在停車場（庫）或者準(zhǔn)許停放的地點停放；車輛之間沒有保持一定安全、疏散距離；影響行人和其它車輛的正常通行；擅自占用他人車位；

5、在發(fā)動機運轉(zhuǎn)正常的狀態(tài)下長時間停放或發(fā)出噪聲不及時消除；

6、損壞停車場（庫）消防、通信、電器、供水、交通疏導(dǎo)標(biāo)志等場地及設(shè)施，在物業(yè)公司提出合理期限內(nèi)未修復(fù)或賠償；肇事后不立即向物業(yè)公司或受損人說明，隱瞞不報的；

7、在停車場（庫）內(nèi)、車位上隨地吐痰、亂丟垃圾和棄置廢雜物；

8、在停車場（庫）內(nèi)、車位上加油、洗車、試車；在小區(qū)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛、練車；

9、在停車場（庫）內(nèi)、車位上吸煙、丟棄用過的油棉紗等廢棄物、隨地大小便；

10、超過停車場限高規(guī)定的車輛及漏油、漏水等帶病車進入小區(qū)；

11、擅自裝載易燃易爆、劇毒等危險品進入小區(qū)或在停車場（庫）

存放汽油、柴油等燃料以及其他易燃、可燃物品、易爆、劇毒等危險品；

12、擅自將出入證外借給他人或其他車輛使用；

13、未按停車場和小區(qū)車行道路、停車位、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防標(biāo)識等行駛

14、在小區(qū)內(nèi)修理車輛的。

因上述行為造成損失的，責(zé)任人應(yīng)負責(zé)賠償，情節(jié)嚴重的，物業(yè)公司有權(quán)采取向有關(guān)行政管理單位報告及向法院起訴等相應(yīng)措施。

第五條 臨時進出車輛

1、進入小區(qū)車輛按規(guī)定交費

2、收費原則：按小時計費不分晝夜，40分鐘之內(nèi)不收費，40分鐘以上，不足1小時按1小時記。

3、車輛臨時停放費用：

（1）小型汽車3元/小時〃輛，大型汽車6元/小時〃輛；（2）汽車分類以車牌顏色劃分，藍色車牌為小型汽車，黃色車牌為大型汽車；

（3）執(zhí)行公務(wù)的公檢法車輛、軍、警、消防、急救車、各種工程搶修等車輛及業(yè)主搬家車輛不收取費用；

（4）業(yè)主裝修期間，為業(yè)主運送裝修材料的送貨車輛按以上收費標(biāo)準(zhǔn)收費；

（5）婚喪嫁娶車輛，業(yè)主應(yīng)提前通知物業(yè)服務(wù)公司，以便安排好車位，不收取費用；

4、出租車原則上不許進入小區(qū)。雨雪天氣或搭乘老、弱、病、殘、孕、醉酒之小區(qū)住戶，以及攜物較大、較重者，經(jīng)門崗協(xié)防查驗確認后放行，進入小區(qū)后10分鐘之內(nèi)駛出，不收取費用。

第六條 以上價格隨政府相關(guān)政策的調(diào)整而調(diào)整。物業(yè)公司在遵照政府規(guī)定的前提下，對有關(guān)車位及提供服務(wù)的收費和各項條款予以修訂。

第七條 本規(guī)定可作為單獨文件自2011年 月 日執(zhí)行。

西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司

第三篇：車輛停放管理服務(wù)協(xié)議

車輛臨時停放管理協(xié)議

本協(xié)議當(dāng)事人

甲方：

乙方：（號樓單元室業(yè)主/使用人）

為保證全興紫苑小區(qū)地面停車場車位能夠統(tǒng)一科學(xué)規(guī)范的使用，確保小區(qū)地面車輛出入停放有序，小區(qū)道路的消防通道安全暢通，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就車位的使用事宜，達成如下約定，以共同遵守。

第一條本協(xié)議適用于本小區(qū)內(nèi)地面停車、出入小區(qū)的車輛行駛、停放的管理。對所有相關(guān)人員及車輛具有約束力，凡外來車輛進入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定，作為物業(yè)服務(wù)公司與其發(fā)生臨時服務(wù)行為的約定。

第二條凡進入本小區(qū)的機動車輛憑通行卡放行

1、已在小區(qū)地面購買車位的車主，憑購買車位證明，攜帶個人相關(guān)車輛信息，免費辦理通行卡；

2、購買地下車位的車輛，憑購買車位證明，攜帶相關(guān)車輛信息，免費辦理通行卡，物業(yè)公司臨時指定停車泊位；

3、辦理臨時通行卡的車輛，憑購房合同，攜帶相關(guān)車輛業(yè)主信息，辦理臨時通行卡，每戶只限一卡，每卡輸入通行時間為一月，并收取制卡工本費50元；

4、辦理臨時通行卡的車輛不得占用已售車位，不固定車位，先到先停，停滿為止；

5、臨時進入車輛應(yīng)在門崗領(lǐng)取臨時通行卡刷卡進入，離開時刷卡計費，費用交清后放行。1小時內(nèi)不收費，超過1小時在24小時內(nèi)按每天元收??；

6、所有車輛暫不收取停車費，免費停放，一車一卡，不得借用；

7、進入院內(nèi)請注意各種交規(guī)標(biāo)識，關(guān)閉車上報警器，自覺停放在指定位置，如占用通道應(yīng)及時移開；

8、未持通行卡車輛，同外來臨時車輛，按小時計費；

9、禁止一切車輛在禁停區(qū)域停車；

10、通行卡如有丟失或損壞，乙方須及時通知甲方，在提供有效證明后，辦理相關(guān)補辦手續(xù)；

11、乙方應(yīng)在通行卡到期前，帶上相關(guān)證明和通行卡來甲方處辦理續(xù)期手續(xù)，以免影響車輛的正常出入。

第三條車位的使用、車輛的行駛與停放

1、車位的使用、車輛的行駛與停放見附件之《全興紫苑小區(qū)車輛停放臨時管理辦法》；

2、甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度對駛?cè)胲囕v進行管理時，乙方及其車位使用人或其車輛駕駛?cè)藨?yīng)給予必要的配合；

3、因維修養(yǎng)護或者公共利益等原因，確需臨時占用乙方車位時，乙方應(yīng)給予必要的配合；

4、因乙方阻撓維修養(yǎng)護的進行而造成物業(yè)損壞及其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、乙方或其車位使用人（車輛駕駛?cè)耍┰谑褂密囄换蛘哕囕v停放的過程中，已經(jīng)或者妨礙、危機公共利益或者他人利益的，或有妨礙小區(qū)內(nèi)交通秩序、堵塞消防通道的，應(yīng)及時整改、移除和維修；存在安全隱患的，乙方應(yīng)當(dāng)及時采取措施消除隱患、乙方不履行或無法履行整改、移除和應(yīng)急維修義務(wù)，甲方可代為進行，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

6、除在地面、地下購買固定車位，其他業(yè)主停車采取先到先停原則；

7、乙方須為車輛辦理相關(guān)保險，將車停放后，應(yīng)關(guān)閉車輛門窗，鎖好車門并隨身帶走車內(nèi)貴重物品。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、及本協(xié)議的約定，以統(tǒng)一管理為原則，有權(quán)要求乙方及其車輛使用人參與、配合甲方的管理服務(wù)工作，遵守小區(qū)的各項管理制度；

2、甲方應(yīng)及時對小區(qū)道路、停車場及其他設(shè)施設(shè)備進行維護養(yǎng)護，保障正常使用；

3、對不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，甲方有權(quán)按照本處理；

4、建立、妥善保管和正確使用本車位的管理檔案，并負責(zé)及時記載變更情況；

5、乙方車輛在小區(qū)內(nèi)受到損害或者丟失，機動車所有人可以向機動車投保的保險公司要求賠償，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助；

6、接受乙方和物業(yè)管理行政主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議合理使用車位；

2、乙方應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，服從甲方管理人員的調(diào)度、指揮；

3、乙方對其車位使用人，車輛使用人因違反本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理制度和本協(xié)議造成的損失、損害，承擔(dān)連帶責(zé)任；

4、乙方應(yīng)按照安全、公平、合理的原則，正確處理道路、車位、車庫維修、車輛通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不侵害他人的合法權(quán)益；

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六條協(xié)議的變更、解除和終止

1、協(xié)議到期，自動終止；

2、雙方可以協(xié)商變更或終止協(xié)議；

3、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止協(xié)議：

（1）不能提供車位或所提供車位不符合約定條件，嚴重影響車輛停放使用；

（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴重影響車輛停放使用；

4、車位使用期間，乙方有以下行為之一的，承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛通行卡：

（1）損壞小區(qū)固定設(shè)施設(shè)備，拒不賠償；

（2）不遵守小區(qū)車輛管理規(guī)定，亂停亂放，甲方多次提出，據(jù)不改正；

（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議約定的車位用途的；

（4）利用車位存放危險品或者進行違法活動的；

5、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止；

6、小區(qū)車輛管理辦法實行后，本協(xié)議自動終止。

第七條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

附件：《小區(qū)車輛停放臨時管理辦法》

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：

年月日年月日

第四篇：車輛停放管理服務(wù)協(xié)議

北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司

悅翠臺管理處

地下車輛停放管理服務(wù)協(xié)議

本協(xié)議當(dāng)事人

甲方：北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司

乙方：（號樓 單元 室業(yè)主/使用人）

為保證悅翠臺小區(qū)地下停車場車位能夠統(tǒng)一科學(xué)規(guī)范的使用，確保小區(qū)地下車輛出入停放有序，小區(qū)道路的消防通道安全暢通，根據(jù)我國《合同法》、《遼寧省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定及空軍干休所小區(qū)《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就車位的使用與服務(wù)事宜，達成如下約定，以共同遵守。

第一條 本協(xié)議適用于本小區(qū)內(nèi)地下停車、出入小區(qū)的車輛行駛、停放的管理。對所有相關(guān)人員及車輛具有約束力，凡外來車輛進入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定，作為物業(yè)服務(wù)公司與其發(fā)生臨時服務(wù)行為的約定。

第二條 凡進入本小區(qū)地下車場的機動車輛一律免費停車 第三條 車位的使用、車輛的行駛與停放

1、車位的使用、車輛的行駛與停放見附件之《悅翠臺小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》；

2、甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，乙方及其車位使用人或其車輛駕駛?cè)藨?yīng)給予必要的配合；

3、因維修養(yǎng)護或者公共利益等原因，確需臨時占用乙方車位時，乙方應(yīng)給予必要的配合；

4、因乙方阻撓維修養(yǎng)護的進行而造成物業(yè)損壞及其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、乙方或其車位使用人（車輛駕駛?cè)耍┰谑褂密囄换蛘哕囕v的過程中，已經(jīng)或者妨礙、危機公共利益或者他人利益的，或有妨礙小區(qū)停車場內(nèi)交通秩序、堵塞消防通道的，應(yīng)及時整改、移除和維修；存在安全隱患的，乙方應(yīng)當(dāng)及時采取措施消除隱患、乙方不履行或無法履行整改、移除和應(yīng)急維修義務(wù)，甲方可代為進行，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

6、本小區(qū)無露天車位，原則上應(yīng)租用地下停車場，做到現(xiàn)有資源充分利用，地下停車采取先來后到原則，不固定人、車，甲方可視院內(nèi)車輛停放情況限制車輛進入，避免造成交通堵塞現(xiàn)象；

7、乙方須為車輛辦好保險，將車停放后，應(yīng)關(guān)閉車輛門窗，鎖好車門并隨身帶走

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悅翠臺管理處

車內(nèi)貴重物品；甲方提供的服務(wù)僅限于本協(xié)議第二條之約定內(nèi)容，不承擔(dān)乙方車輛及其車內(nèi)物品的保管責(zé)任，凡地下停放，車輛有損壞及劃傷，甲方不承擔(dān)責(zé)任，第四條 實行出入證放行制度

1、乙方帶齊業(yè)主身份證明，到甲方物業(yè)服務(wù)中心辦理，在甲方簽訂本協(xié)議后，由甲方發(fā)放出入證；

2、一車一證，不得涂改，借用；

3、進入地下停車場請注意各種交規(guī)標(biāo)識，關(guān)閉車上報警器，自覺停放在指定位置，如占用通道應(yīng)及時移開；

4、出入證應(yīng)放在醒目位置，自覺接受檢查服從門衛(wèi)指揮調(diào)度，院內(nèi)消防通道禁止停車，違者將禁止進入本停車場；

5、未持證車輛，甲方有權(quán)禁止其進入停車場；

6、凡涂改出入證或出入證號與車牌號不符的，不服從管理員指揮的，門衛(wèi)協(xié)防人員有權(quán)收回出入證；

7、禁止一切車輛在禁停區(qū)域停車；

8、出入證如有丟失或損壞，乙方須及時通知甲方，在提供有效證明后，辦理相關(guān)補辦手續(xù)；

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、悅翠臺《物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議》及本協(xié)議的約定，以統(tǒng)一管理為原則，有權(quán)按約定的內(nèi)容提供服務(wù)；

2、有權(quán)要求乙方及其車輛使用人參與、配合甲方的管理服務(wù)工作，遵守小區(qū)的各項管理制度；

3、甲方應(yīng)及時對小區(qū)道路、停車場及其他設(shè)施設(shè)備進行維護養(yǎng)護，保障正常使用；

4、對不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，甲方有權(quán)按照本服務(wù)協(xié)議處理；

5、建立、妥善保管和正確使用本車位的管理檔案，并負責(zé)及時記載變更情況；

6、乙方車輛在小區(qū)內(nèi)受到損害或者丟失，機動車所有人可以向機動車投保的保險公司要求賠償，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助；

7、接受乙方和物業(yè)管理行政主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議合理使用車位

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悅翠臺管理處

2、乙方應(yīng)遵守《悅翠臺小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》及小區(qū)有關(guān)車位使用等公共、交通秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護方面的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的調(diào)度、指揮；

3、乙方須按時足額交納本協(xié)議約定的相關(guān)費用；

4、乙方對其車位使用人，車輛使用人因違反本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理制度和本協(xié)議造成的損失、損害，承擔(dān)連帶責(zé)任；

5、乙方應(yīng)按照安全、公平、合理的原則，正確處理道路、車位、車庫維修、車輛通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不侵害他人的合法權(quán)益；

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條 協(xié)議的變更、解除和終止

1、協(xié)議到期，自動終止；

2、雙方可以協(xié)商變更或終止協(xié)議；

3、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止協(xié)議：

（1）不能提供車位或所提供車位不符合約定條件，嚴重影響車輛停放使用；（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴重影響車輛停放使用；

4、車位使用期間，乙方有以下行為之一的，承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛出入證：

（1）損壞車位所在地相關(guān)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議約定的車位用途的；

（3）利用車位存放危險品或者進行違法活動的；

5、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止；

6、協(xié)議雙方的變更：乙方需要與第三人互換車位使用權(quán)時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第八條 免責(zé)條件

1、因不可抗力因素致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，服務(wù)費按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補；

2、為維護公眾、乙方或他人的切身利益，在不可預(yù)計情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管爆裂、救助人命，協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)的突發(fā)事件，甲方應(yīng)采取緊急避險措施造成乙方車位、車輛損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律法規(guī)處理。

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悅翠臺管理處

第九條 乙方與其車位使用人或車輛使用人就本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)進行約定，但其車位使用人或車輛使用人違反協(xié)議約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；

第十條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方約定后可簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；

第十一條 本協(xié)議正本連同附件共4頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

第十二條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地的人民法院提請訴訟解決。

第十三條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

甲方：北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司 乙方：

經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

第五篇：車輛停放協(xié)議

車輛停放協(xié)議

立協(xié)議雙方：甲方：

乙方：

甲方為方便乙方車輛停放，現(xiàn)就車輛停放有關(guān)內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方只提供停車位供乙方車輛停放，不負責(zé)乙方車輛的安全以及車輛設(shè)施防盜等工作。

二、乙方車輛進入甲方停車場停放車輛時，必須停放在甲方制定的停車位上，不得隨意停放。否則甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進入停車場停放。

三、乙方車輛進入甲方停車場停放時，隨車垃圾不準(zhǔn)隨意傾倒，同時不準(zhǔn)使用甲方自來水清潔車輛。否則甲方有權(quán)收取衛(wèi)生費。

四、乙方車輛進入甲方停車場時，不準(zhǔn)損壞甲方停車場水泥場地，否則甲方有權(quán)收取場地損壞維修費。

五、乙方車輛進入甲方停車場停放時間為晝夜停放，停車位租金為每天元。

六、本協(xié)議期限為天。即從年月日起至年月日止。停車位租金合計為元，簽訂協(xié)議時，一次性繳清租金。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字立即生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日