第一篇：01_汗蒸房承建協(xié)議

汗蒸房承建協(xié)議

甲方：

乙方：

第一條：建設項目

經(jīng)乙方申請，甲方同意為乙方承建面積為平方米（面積計算以汗蒸房建筑面積為準）的“汗蒸房”工程項目（這里僅指“汗蒸房”不包括其他附屬設施，以下同此）。

第二條：項目價款及付款方式（人民幣）

1、“汗蒸房”項目單價：每平方米造價（大寫）：元整（小寫：）。

2、乙方申請在_______省________市承建“汗蒸房”面積約為__________平方米。

3、此項工程總價款為（大寫）：元 整（小寫：）。

4、甲方施工技術人員及材料須在收到乙方30%價款：元整（小寫：），_____個工作日內抵達乙方的施工地點。

5、乙方須在施工材料及施工人員到達施工現(xiàn)場時，再支付總價款的65%（總款的95%），甲方監(jiān)理及施工人員在收到65%價款（總款的95%）元整（小寫：）后，開始施工。

6、施工結束試電正常后，乙方付清5%的工程余款，由施工監(jiān)理帶回公司；雙方簽訂《工程保修單》。

7、協(xié)議簽字后，乙方需要預付建設定金10000元（可沖頂建設款項）。

第三條：施工條件及先期準備

1、協(xié)議生效后，乙方須在___年_____月_____日前，提供面積為平方米的施工場地及施工現(xiàn)場平面圖，以便甲方施工人員儲存施工所需材料并進行施工前的準備。

2、協(xié)議生效后，甲方必須于____年月___日前將所有施工材料運抵乙方的施工現(xiàn)場，并做好準備。

第四條：項目工期及交接方式

1、交工期限應當按照協(xié)議規(guī)定履行，任何一方要求延期或提前交付，應當與對方達成協(xié)議，不可單方面執(zhí)行。

2、從甲方進入施工現(xiàn)場之日起開始計算，15個工作日為協(xié)議交工日期。

第五條：項目質量要求、驗收標準及售后服務

1、室內裝修材料達到國家環(huán)保標準；

2、室內正常溫度可以達到42℃～48℃之間；

3、動態(tài)負離子數(shù)個/立方厘米以上；

4、為配合經(jīng)銷商更有序的經(jīng)營、盡快收回成本，根據(jù)經(jīng)銷商需要(需首批進貨達到建房總款的15%，按公司折扣價計算)。

第六條：雙方責任

甲方責任：

1、甲方應按協(xié)議規(guī)定，完成施工所需全部材料的采購并按時到位，施工過程中要確保項目質量及工程進度。

2、甲方應按協(xié)議規(guī)定的時間完成施工項目，需承擔逾期交付的責任，并向乙方償付違約金，違約金按日以總價的3%計算。逾期交付時間最長30日；

3、甲方進入施工現(xiàn)場后，甲方有權拒絕非甲方施工人員進入施工現(xiàn)場直至施工完畢。

乙方的責任：

1、乙方需在當?shù)剞k理各種營業(yè)執(zhí)照、合法經(jīng)營，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方自行負責，乙方保證室內電源、水管及暖氣管無漏電、漏水現(xiàn)象、下水管線無老化現(xiàn)象，如因上述原因引發(fā)的事故由乙方負責；

2、乙方在經(jīng)營過程中不得夸大宣傳“汗蒸房”的保健功效，更不允許汗蒸房借托“汗蒸房”的保健功效強行推銷公司電氣石系列產(chǎn)品；

3、如乙方中途不能按時支付工程款或無故拒絕工程驗收，屬單方面違約行為，除需補償甲方所提供原材料、人工、運輸?shù)荣M用外，還需支付給甲方工程總價款的10%作為違約金；

4、“汗蒸房”建成并投入使用后，乙方必須按照甲方所提供的“使用說明書”（詳見協(xié)議附件）合理操作并正確使用，未按要求操作和使用所產(chǎn)生的一切后果

由乙方自行負責。

第七條：不可抗力

在協(xié)議規(guī)定的履行期限內，由于不可抗力致使工程或原材料毀損、損失的、甲方在取得合法證明后，可免于承擔違約責任，但應當采取積極措施，盡量減少損失，如在協(xié)議規(guī)定的履行期限以外發(fā)生的，免除責任。

第八條：糾紛的處理

工程施工發(fā)生糾紛時，當事人雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向協(xié)議管理機關申請調解、仲裁、也可以直接向人民法院起訴。

第九條：合同生效及有效期

1、本協(xié)議自年月日起雙方簽字并繳納定金后生效，體驗房建成驗收后，協(xié)議自動失效，本協(xié)議執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除協(xié)議，協(xié)議如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定及協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等的效力；

2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決；本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各留一份。

附加說明：汗蒸房使用期年，保修期限詳見《工程保修單》，此說明在使用期內有效。

甲方：乙方：

地址：地址：

代 表 人：代 表 人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

開 戶 行 ：

帳號：

2010

2012年月日2012年月日

第二篇：汗蒸房承建合同

汗蒸房承建合同書

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《合同法》的規(guī)定，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：建設項目

經(jīng)雙方協(xié)議，甲方同意承建乙方面積為平方米汗蒸房（能量養(yǎng)生館）的工程項目。

第二條：項目價款及付款方式

1、汗蒸房項目單價：本次承建的是型汗蒸房，每平米價格（人民幣大寫）元人民幣。

2、乙方同意在 區(qū)路積為平方米。

3、此項目工程總價款為（人民幣大寫）

4、協(xié)議簽字后乙方需要預付建設定金元人民幣（總價款的。

5、甲方施工技術人員和所用材料抵達乙方的施工地點，乙方需要支付元人民幣（總價款的），甲方施工，當施工結束后，乙方驗收調試能正常運行并無異議的情況下，支付建設款元人民幣（總價款的）。剩余款項（總價款的）作為保質金，在使用天后無質量問題的時候支付。

第三條：施工條件及施工前期準備

1、協(xié)議生效后，乙方應提供面積為平方米的施工場地及施工現(xiàn)場平面圖，以便甲方施工人員儲存施工所需材料并進行施工前的各項準備。

2、協(xié)議生效后，甲方施工人員應于年日前到達乙方的施工現(xiàn)場，并做好施工準備。

第四條：項目工程交接方式

1、交工期限應當按照合同規(guī)定履行，任何一方要求提前或延期交付，應當事先與對方達協(xié)議，不可單方面執(zhí)行。

2、從甲方進入施工現(xiàn)場之日起開始計算，施工工期為從到結束。

第五條：項目質量要求、驗收標準

1、室內裝修材料達到國家環(huán)保標準；

2、室內的安裝設備、材料達到國家安全質量標準；

3、室內正常溫度可以達到。

4、汗蒸房預計使用壽命為年以上。

第六條：雙方責任

甲方責任：

1、甲方應按合同規(guī)定將完成施工所需全部材料按時到位，施工過程中要確保項目質量及工程進度。

2、甲方向乙方提供到專業(yè)培訓服務，所有費由甲方承擔,標準按公司規(guī)定執(zhí)行。

3、甲方對汗蒸房免費維修三年。

4、甲方提供相關產(chǎn)品使用手冊，負責對乙方員工進行技術操作、產(chǎn)品知識培訓。

乙方責任：

1、乙方需在當?shù)剞k理各種營業(yè)執(zhí)照，合法經(jīng)營，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方自行負責。

2、汗蒸房建成并投入使用后，乙方須按照甲方所提供的“使用說明”合理操作并正確使用。

3、乙方可根據(jù)當?shù)厥袌龅臓顩r自行定價經(jīng)營，汗蒸房經(jīng)營的盈虧與甲方無關。

4、甲方進入施工現(xiàn)場后，乙方應配合甲方正常施工。

第七條：其他事項

1、售后服務：除人為和自然因素損耗，經(jīng)營場所變更，不可抗拒等原因引起的損壞外，甲方和施工負責安裝使用后的維護，在接到乙方產(chǎn)品出現(xiàn)運行故障維護通知后，電話指導不能解決的，天內派專業(yè)的維護人員到達乙方解決故障。

2、本合同附件視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

3、第八條：糾紛的處理

工程施工協(xié)議發(fā)生糾紛時，當事人雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向協(xié)議管理機關申請調解、仲裁、也可以直接向人民法院提起訴訟。

第九條：合同生效及有效期

1、本協(xié)議自雙方簽字并繳納定金后生效。本協(xié)議執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除協(xié)議，協(xié)議如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定及協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等的效力。

2、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：地址：地址：代表人：

代表人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：帳號：

帳號： 開戶銀行：

開戶銀行：戶名：戶名：法定代表人：（公章）

法定代表人：（公章）

乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

第三篇：汗蒸房培訓資料

生態(tài)能量房的五大功效

韓都集團率先開創(chuàng)了“電氣石的生態(tài)能時代”。韓都將碧璽電氣石釋放的寶貴能量，通過生態(tài)能立體循環(huán)技術（EFCT）的轉化，成為了具有仿生特質，不會被人體所排斥的生態(tài)活能量，全方位循環(huán)人體穴位，打通人體經(jīng)絡，激活人體活力因子，使電氣石的保健效得以迅速倍增。

1、激活人體的活力因子，潤白及修復皮膚，恢復皮膚彈性，消耗腰部贅肉，驅減脂肪，健美修形；

2、鎮(zhèn)定安神，提高呼吸器官的功能，激活人體單元細胞，促進營養(yǎng)的吸收和廢物的代謝；

3、激活的活力因子，能修復人體受損的肌肉和關節(jié)，減輕勞損和疼痛，保護內臟，調理和改善多種疾病；

4、排除體內毒素，消除疲勞，改善睡眼質量；

5、平衡人體酸堿度，增強體質，改善人體亞健康狀態(tài)。

韓都汗蒸養(yǎng)生館內解說詞

光臨韓都汗蒸養(yǎng)生館的各位貴賓朋友們，你們好，歡迎您來此感受天然寶石帶給您的全新體驗。韓式汗蒸養(yǎng)生館，最早起源于韓國，在那時多是達官貴人才可以享受的，距今已有十幾年的時間。而今天韓都集團從韓國引進了世界上最尖端的液態(tài)技術及最優(yōu)質的原材料加工建成汗蒸養(yǎng)生館，其主要原材料是一種天然寶石——電氣石，汗蒸養(yǎng)生館中的其它附屬材料全部是天然、綠色、環(huán)保、健康的材料。汗蒸養(yǎng)生館進入中國僅不到十年多的時間，就成為最時尚的養(yǎng)生保健場所。下面，我向大家介紹一下韓都汗蒸養(yǎng)生館結構設計的特點：首先介紹的是汗蒸養(yǎng)生館的棚頂，您看到的棚布并不是普通的布料，而是電氣石纖維，它是利用“液態(tài)”電氣石技術將天然寶石電氣石粉碎成3000目/立方厘米，然后與天然織物纖維的羥基緊密結合，科學家稱它為“夢”的纖維，棚上黑色的燈是從韓國進口的遠紅外功能燈，棚上銀色的燈是負離子功能燈，接下來墻體的材料是電氣石能量竹制墻面，它是利用電氣石竹纖維和電氣石纖維結合而成的，并且墻體里面還有多種電氣石的復合材料。下面再介紹一下電氣石能量靠背，它是用電氣石休閑按摩片和電氣石纖維網(wǎng)結合而成的，當您坐在距靠背5-10公分距離的時候，其釋放的能量場可有效刺激人體背部穴位，可以緩解腰背部疼痛及輔助調理腰背部疾病。同時，這也是韓都汗蒸養(yǎng)生館人性化設計的體現(xiàn)。韓都汗蒸養(yǎng)生館的地面是韓都集團的特色設計，它是韓都集團自主研發(fā)生產(chǎn)的電氣石休閑按摩磚，設計的理念是根據(jù)人體足底64個反射區(qū)設計而成的，做的是半凸出的按摩球體，通過對足底的按摩效果能有效輔助調理人

體亞健康和各種慢性疾病。通過我的介紹，您會發(fā)現(xiàn)韓都汗蒸養(yǎng)生館的設計理念不僅是注重造型精美、豪華而且更注重它的人性化設計。

各位來賓，下面向大家介紹一下韓都汗蒸養(yǎng)生館的保健功效，可以用八字來概括：美容、美體、養(yǎng)生、保健。美容效果最快，汗蒸養(yǎng)生館內釋放的負離子、0.06毫安的微電流及遠紅外線可以激活人體細胞、凈化血液達到深層排毒的效果，所以經(jīng)常汗蒸可有效改善皮膚松馳下垂，改善各種皮膚問題，比如說：色斑、雀斑、黃褐斑、老年斑、青春豆、粉刺、紅血絲、眼袋、黑眼圈；還可以撫平和預防皺紋，起到緊膚、活膚、亮膚、嫩膚的奇特功效。汗蒸養(yǎng)生館里釋放的能量可有效消耗體內多余脂肪。在汗蒸養(yǎng)生館內每汗蒸40-60分鐘，消耗脂肪的效果相當于在外面跑步5-10公里，所以長期汗蒸可以讓每位女士都有動人的體形，每位男士擁有健美的身材。說到養(yǎng)生保健是21世紀最流行的話題，當人們生活水平提高的同時，最注重的就是身體的健康，有句話說的好，擁有健康不一定擁有一切，但是失去健康就一定會失去一切，所以健康對于每個人來說都是非常重要的，今天，韓都汗蒸養(yǎng)生館就是一個對人類健康有著具大影響的保健產(chǎn)品，它利用天然寶石自身神奇的能量對人體進行全方位的調理，能夠有效改善各種亞健康狀態(tài)和多種慢性疾病，例如：高血壓、高血糖、高血脂、心梗、腦梗、糖尿病、頸椎病、肩周炎、腰間盤突出、肢體冰冷、肢體麻木、關節(jié)炎、風濕、男士疾病、女士疾病、月經(jīng)不調、胃腸病等等。

我再向大家介紹一下科學的汗蒸指南，首先最好不要空腹進入汗蒸養(yǎng)生館，可以在飯后半小時體驗汗蒸。汗蒸前女士最好將化妝品洗掉，這樣有助于皮膚呼吸，美容效果才能更好。體驗前您可以先沖澡，換好汗蒸服即可。進入汗蒸養(yǎng)生館時請各位最好不要將手機帶進來，您可以將手機放在吧臺，服務人員會為您看管，當您電話有來電時，會及時通知您，您進入汗蒸養(yǎng)生館的前20分鐘可以先站著，有助于保持體形和機體的循環(huán)及代謝。之后可以坐下，但不要躺下。在汗蒸養(yǎng)生館里體驗的時間是40—60分鐘，您可以自己掌握，還要保持3—5杯的飲水不能喝涼水盡量喝溫水，同時不要大聲喧嘩，多做深呼吸。最重要的是汗蒸之后兩個小時內建議您最好不要吃生冷食物及飲品，6小時之內最好不要洗澡，如果洗澡會減損汗蒸的功效。韓都汗蒸養(yǎng)生館相當于一臺精密的物理檢測儀器，它會調整人體各種亞健康及疾病，所以在調整的過程中會有反應，叫整健反應。例如：胃腸不好的人汗蒸中或后可能會出現(xiàn)腹瀉、排氣等現(xiàn)象，沒有關系的，這說明汗蒸有了效果，也是好轉反應，繼續(xù)汗蒸，反應就會消失，胃腸功能就會慢慢的改善，諸如此類的反應，有很多，每個人的身體不一樣，反應也是不一樣的。大家可以在汗蒸后觀看整健反應表。

目前，汗蒸是人們養(yǎng)生保健的最佳選擇，有一句很流行的話：請人吃飯不如請人出汗！

通過上面的介紹相信您對汗蒸文化有了一定的了解。韓都汗蒸養(yǎng)生館的介紹就到這里了，如果您在汗蒸之后感覺很好，現(xiàn)在這里正在搞活動（此時可以介紹開業(yè)的優(yōu)惠活動內容），***就為您介紹到這里，如果您在汗蒸期間有什么問題可以叫我，我就在汗蒸養(yǎng)生館門口恭候您，***很高興為您服務，愿您在韓都汗蒸養(yǎng)生館內，贏得健康、自信和美麗，最后祝各位有個好心情，謝謝！勤勞的蜜蜂有糖吃

第四篇：汗蒸房投資效益分析1

安然納米實業(yè)發(fā)展有限公司

投資汗蒸房的市場前景 安然汗蒸房投資效益分析

南方分公司 2008-8-19

投資汗蒸房的市場前景

無數(shù)的市場經(jīng)驗告訴我們，任何一項新技術、新產(chǎn)品的誕生，都會有一到兩年的暴利期，悉數(shù)中國的產(chǎn)業(yè)變遷：從家電、到通訊，從汽車到IT，無不如此。上個世紀，電腦一兩萬一臺，現(xiàn)在只有幾千元，第一批賣電腦的發(fā)了；上個世紀，手機一兩萬一部，現(xiàn)在只有幾百元，第一批賣手機的發(fā)了；保暖內衣，剛剛出現(xiàn)時，一套賣到三百多元，而現(xiàn)在只有幾十元，第一批賣保暖內衣的發(fā)了。

作為一種新型保健養(yǎng)生領域的奇葩，納米汗蒸能量養(yǎng)生館的出現(xiàn)，它的意義是針對保健養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)而存在，而不是某一個單一的產(chǎn)品體系，中國保健養(yǎng)生市場每年高達15000億元的市場份額，安然養(yǎng)生則全面切入到這一龐大的市場領域。它所對應的下游市場涵蓋了所有保健行業(yè)，透過納米汗蒸房這個平臺，融合系列保健產(chǎn)品和服務，我們看到的是一個立體化的、多層次的、多板塊的市場空間。

從來沒有一個創(chuàng)新技術，能夠像納米汗蒸能量養(yǎng)生館這樣，以健康和抗菌、調整健康、養(yǎng)生功能為平臺切入點，將內衣市場、文胸市場、床上用品市場、巾品市場、襪品市場、家居服市場、孕嬰幼市場、童裝市場、男裝市場和女裝市場、養(yǎng)生市場、等十一大系列產(chǎn)品市場歸并一體，實行縱向和橫向的多元化開發(fā)。因為健康特性，在上述任何一個領域，都能引起足夠的市場沖擊力。

納米汗蒸能量養(yǎng)生館的到來，對整個保健養(yǎng)生而言，具有甚遠的意義：

第一、它非常明智、非常聰明的繞開了傳統(tǒng)保健產(chǎn)品單一價格比拼的競爭重災區(qū)，旗幟鮮明地與當今市場中所有的保健企業(yè)拉開距離。

第二、它找準了現(xiàn)代消費需求的訴求點，用健康概念點燃消費者的激情，可謂找到了市場的核心競爭力，使產(chǎn)品具備了無可抗拒的號召力。

第三、作為一項新科技，納米系列產(chǎn)品的到來，因為找不到競爭對手，注定要在市場中撒野，如同中古世紀的蒙古鐵騎，所向霹靂，從而實現(xiàn)對傳統(tǒng)市場的橫掃。在瞬息萬變的市場，凡成功者，總是善于發(fā)現(xiàn)機遇，敢于抓住機遇，因為機遇總是稍縱即逝。在納米汗蒸這樣一個空白市場，競爭尚未形成之際，你是猶豫彷徨，還是果斷出擊？ 你知道汗蒸市場如此龐大嗎？

在芬蘭，全國總人口為500萬，而全國各地各種形式的排汗設施卻不少于160萬，也就是說平均每3個多人就有一家排汗房。

據(jù)韓國沐浴業(yè)中央會的統(tǒng)計,韓國約有9400家汗蒸幕。在首爾就有三四千家汗蒸幕，韓國的排汗市場一年約新臺幣 6000 億，您知道為什么一年有幾億人次的韓國國民到汗蒸房嗎？在沒有任何廣告宣傳的情況下，短短 15 年內形成了如此龐大的市場全靠體驗后的口碑相傳。因為體驗過后發(fā)現(xiàn)汗蒸房無論對慢性疾病、促進血液循環(huán)或皮膚美容，以及維持苗條的健康身材等等，皆具驚人功效。

中國經(jīng)濟在騰飛，人們生活節(jié)奏加快，工作生活壓力增大，運動量卻大輻度減少，酸性體質.亞健康人群大幅增加，時尚、健康的排汗.排酸的保健方式，在中國擁有無限廣大的市場！

安然納米汗蒸能量養(yǎng)生館正是采用由韓國第一代、第二代能量房技術，綜合而成的最新一代汗蒸房，是對傳統(tǒng)桑拿浴的一次革命，目前最先進、最時尚的“納米汗蒸”方式！

目前安然納米養(yǎng)生館運營高科技納米技術，中國獨家汗蒸房應用于安然納米細胞浴房內，基本解決了整個汗蒸行業(yè)存在的兩大無法突破的技術難題，使本公司的汗蒸房在技術上領先于同行業(yè)，使汗蒸效果更明顯，顧客汗蒸感受更舒適，從而讓你的汗蒸館在當?shù)鼐哂歇毺氐母偁幜Γ肋h不別同行淘汰。投資納米汗蒸能量養(yǎng)生館與投資其它項目的區(qū)別

1、一次投資 終生受益。從普遍意義上講，納米蒸房投資數(shù)額經(jīng)濟。雖投資的檔次分高、中、低檔，但普通經(jīng)銷商也可運作，這只是存在會員檔次的區(qū)別和收回成本速度的區(qū)別。而其它項目投資大多不具備一次性特點，且投資數(shù)額較大，普通人難以運作。

2、健康產(chǎn)業(yè) 百年大計。

納米蒸房屬于健康產(chǎn)業(yè)，隨著人們生活水平的不斷改善，人們更注重自身的保健意識。這也給保健行業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機遇。健康工程是“百年工程”。追朔桑拿等各種蒸浴類產(chǎn)品，淘汰的永遠是功能不善、管理不佳、地域不合理、環(huán)境惡劣的場所。

3、口碑相傳 超凡智慧。

由于納米產(chǎn)品良好的保健功效，以及安然納米所采用的功能材料的先進性，以及對行業(yè)技術升級的率先啟動，和對汗蒸技術的獨家把握，首家達到治療級的負離子環(huán)境，這些使得安然納米的蒸房功能優(yōu)于同行業(yè)其它蒸房。在沒有任何廣告支持的前提下，顧客間的口碑宣傳，即可達到轟動的效果。全國各地改善疾病案例無數(shù)。其它行業(yè)往往需要大量的廣告后盾支持，才能達到如此效果。

4、目標市場廣闊 復合式經(jīng)營引人入勝。

納米蒸房目前僅限于單體經(jīng)營范圍，待開發(fā)市場空間廣闊。舉手之勞即可達到復合式經(jīng)營的目的，收益顯著。例如可整合的目標市場有美容、洗浴、休閑會館、足浴、賓館、健身館、滑雪場、渡假村等。

5、經(jīng)營文化 適應潮流

汗蒸源自韓國，在中國的發(fā)展剛有一年多的歷史。這決定了汗蒸產(chǎn)業(yè)真正吸引人的是文化。這個項目能使您得到利益回報的同時，把時尚、休閑、商務、娛樂等融為一體，不僅使您成為一個真正的“坐商”，也使您在瞬間達到多病同理療的效果、結識天下更多的優(yōu)秀朋友。這是任何其它行業(yè)所無法比擬的。很多行業(yè)，在您盲目獲得財富的同時，卻無意間失去了永遠的健康。

安然汗蒸房投資效益分析

一、安然納米養(yǎng)生館按一般規(guī)模計算（綜合營業(yè)面積100－180平方米,蒸房按10㎡－15㎡）

1、投資明細：

（1）年房租3－５萬（2）蒸房2－4萬（3）中等裝修3萬（4）輔助設施2萬（5）電費60元/天（6）水費10元/天（7）工商、稅務費用40元/天（8）人工60元/天

合計一年內總投資額14－20萬

2、收益分析： 按正常運營保守計算：

（1）會員卡。一般規(guī)模安然納米養(yǎng)生館日接待顧客能力在36－60人之間，其中會員占80%左右，多次體驗者約占10%，新顧客約占10%，安然納米養(yǎng)生館各體驗店經(jīng)營情況按均值統(tǒng)計數(shù)值如下：

①面值1000元金卡平均3天辦理一個,平均每天330元。多為多次體驗者辦理（3天約有16－36位多次體驗者）。

②面值600元銀卡平均2天辦理一個，平均每天300元。多為多次體驗者辦理（2天約有6－16位多次體驗者）。③面值200元月卡平均每天辦理一個。多為多次體驗者及新顧客辦理（每天約有6－18位多次體驗新顧客）。

平均每天會員卡收入為330+300+200=830元

注：開業(yè)后半月屬于免費體驗及過渡期，會員辦理情況較難達到以上標準。上述會員卡辦理情況應是正式營業(yè)一個月左右的平均值。

（2）低價產(chǎn)品銷售。安然納米養(yǎng)生館各專賣店經(jīng)營情況按均值統(tǒng)計數(shù)值如下：產(chǎn)品月均銷售額1.5萬元，實際收入約為30%以上。

注：低價產(chǎn)品銷售從營業(yè)后60天計。

（3）高價產(chǎn)品銷售。公司產(chǎn)品類別包括：十一大系列產(chǎn)品，體驗店成立后有很大的銷售空間。例如公司將大力培育水機及迷你蒸房市場，利潤豐厚，每月收入約1－2萬。

注：高價產(chǎn)品銷售從營業(yè)后90天計。

3、綜合收益情況：

按一般投資規(guī)模，八個月核算安然納米養(yǎng)生館收益情況如下： 卡收入：7.5個月×30天×830元=17.8萬 低價產(chǎn)品收入：6個月×6,000元=3.6萬 高價產(chǎn)品收入：5個月×10,000元=5萬

合計八個月收益共：26.4萬元

按運營良好情況計算：

如經(jīng)營理念超前、周邊消費水平較高、地理位置優(yōu)越、經(jīng)營者人脈廣闊、顧客接受能力較強，收益情況將大幅度提高，回收投資周期也將大大縮短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入?，F(xiàn)依據(jù)保守計算方法,計算運營良好情況下收益情況。

（1）會員卡。運營良好的一般規(guī)模安然納米養(yǎng)生館日接待顧客能力在60－90人之間，其中會員占80%左右，多次體驗者約占10%，新顧客約占10%，安然納米養(yǎng)生館各體驗店經(jīng)營情況按均值統(tǒng)計數(shù)值如下：

①面值1000元金卡平均1天辦理一個。多為多次體驗者辦理（1天約有12－18位多次體驗者）。

②面值600元銀卡平均1天辦理一個。多為多次體驗者辦理（1天約有6－16位多次體驗者）。

③面值200元月卡平均每天辦理一個。多為多次體驗者及新顧客辦理（每天約有6－16位多次體驗新顧客）。

平均每天會員卡收入為1000+600+200=1,8 00元

注：開業(yè)后半月屬于免費體驗及過渡期，會員辦理情況較難達到以上標準。上述會員卡辦理情況應是正式營業(yè)一個月左右的平均值。

（2）低價產(chǎn)品銷售。安然納米養(yǎng)生館各專賣店經(jīng)營情況按均值統(tǒng)計數(shù)值如下：產(chǎn)品月均銷售額13,000元，實際收入約為30%以上。

注：低價產(chǎn)品銷售從營業(yè)后60天計。

（3）高價產(chǎn)品銷售。公司產(chǎn)品類別包括：十一大系列產(chǎn)品，體驗店成立后有很大的銷售空間。例如公司將大力培育水機及迷你蒸房市場，利潤豐厚，每月收入約2－3萬。

注：高價產(chǎn)品銷售從營業(yè)后90天計。

3、綜合收益情況： 按運營良好、一般投資規(guī)模、六個月核算安然納米養(yǎng)生館收益情況如下： 卡收入：5.5個月×30天×1,800元=29萬 低價產(chǎn)品收入：4個月×9,000元=3.6萬 高價產(chǎn)品收入：3個月×20,000元=6萬

合計六個月收益共：38.6萬元

二、中、高等規(guī)模安然納米養(yǎng)生館（營業(yè)面積200－600平方米）

1、安然納米養(yǎng)生館高價投資明細：

（1）年房租12－20萬（2）蒸房6－9萬（3）高等裝修15萬（4）輔助設施5萬（5）電費160元/天（6）水費50元/天（7）工商、稅務費用100元/天（8）人工200元/天

合計一年內總投資額46―80萬

2、收益分析： 按保守計算方法：

（1）會員卡。中、高等規(guī)模安然納米養(yǎng)生館日接待顧客能力在80－160人之間，其中會員占60%左右，多次體驗者約占20%，新顧客約占20%，安然納米養(yǎng)生館各體驗店經(jīng)營情況按均值統(tǒng)計數(shù)值如下：

①面值2000元金卡平均3天辦理一個。平均每天660元多為多次體驗者辦理（3天約有26－50位多次體驗者）。②面值1000元銀卡平均2天辦理一個。平均每天500元多為多次體驗者辦理（2天約有16－30位多次體驗者）。

③面值500元月卡平均每天辦理一個。多為多次體驗者及新顧客辦理（每天約有16－30位多次體驗新顧客）。

平均每天會員卡收入為660+500+500=1,660元

注：開業(yè)后一個月屬于免費體驗及過渡期，會員辦理情況較難達到以上標準。上述會員卡辦理情況應是正式營業(yè)一個半月左右平均值。

（2）低價產(chǎn)品收入：因為中、高等規(guī)模投資針對顧客群體消費層次高、保健意識較強，且營業(yè)員不適宜講解產(chǎn)品（顧客多屬休閑目的）。故依靠試用產(chǎn)品后簡單介紹達成銷售。銷售額按每月5萬元計。

注：低價產(chǎn)品銷售從營業(yè)后60天計。

（3）高價產(chǎn)品收入：由于顧客群體消費水平高，且容易接受時尚家居類產(chǎn)品。故水機、迷你蒸房產(chǎn)品銷售迅速。月均5－8萬元。注：高價產(chǎn)品銷售從營業(yè)后90天計。

（4）服務收入：營業(yè)面積大，可增加餐飲、按摩、美容等服務。按300元/天計。

3、綜合收益情況：

按中、高等規(guī)模投資十個月核算收益情況如下： 卡收入：9個月×30天×1,660元=44.8萬 低價產(chǎn)品收入：8個月×6,000元=4.8萬 高價產(chǎn)品收入：7個月×2.5萬=17.5萬 服務收入：9個月×30天×300元約為8萬

合計十個月收益：60－80萬元

按運營良好情況計算：

以上計算方法是按正常經(jīng)營情況下計算，屬于保守計算方法.如經(jīng)營理念超前、周邊消費水平較高、地理位置優(yōu)越、經(jīng)營者人脈廣闊、顧客接受能力較強，收益情況將大幅度提高，回收投資周期也將大大縮短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入?，F(xiàn)依據(jù)保守計算方法,計算運營良好情況下收益情況。

（1）會員卡。運營良好的中、高規(guī)模安然納米養(yǎng)生館日接待顧客能力在130－230人之間，其中會員占80%左右，多次體驗者約占10%，新顧客約占10%，安然納米養(yǎng)生館各體驗店經(jīng)營情況按均值統(tǒng)計數(shù)值如下：

①面值2,000元金卡平均2天辦理一個,平均每天1,000元。多為多次體驗者辦理（2天約有26－46位多次體驗者）。

②面值1000元銀卡平均1天辦理一個，平均每天1,000元。多為多次體驗者辦理（1天約有13－23位多次體驗者）。

③面值600元月卡平均每天辦理一個，平均每天600元。多為多次體驗者及新顧客辦理（每天約有26－46位多次體驗新顧客）。

平均每天會員卡收入為1,000+1,000+600=2,600元

注：開業(yè)后半月屬于免費體驗及過渡期，會員辦理情況較難達到以上標準。上述會員卡辦理情況應是正式營業(yè)一個月左右的平均值。

（2）低價產(chǎn)品收入：因為中、高等規(guī)模投資針對顧客群體消費層次高、保健意識較強，且營業(yè)員不適宜講解產(chǎn)品（顧客多屬休閑目的）。故依靠試用產(chǎn)品后簡單介紹達成銷售。銷售額按每月5元計。

注：低價產(chǎn)品銷售從營業(yè)后60天計。（3）高價產(chǎn)品收入：由于顧客群體消費水平高，且容易接受時尚家居類產(chǎn)品。故水機、迷你蒸房產(chǎn)品銷售迅速。月均6－9萬元。注：高價產(chǎn)品銷售從營業(yè)后90天計。

（4）服務收入：營業(yè)面積大，可增加餐飲、按摩、美容等服務。按600元/天計。

注：高價產(chǎn)品銷售從營業(yè)后90天計。

3、綜合收益情況：

按運營良好、一般投資規(guī)模、八個月核算安然納米養(yǎng)生館收益情況如下： 卡收入：7.5個月×30天×2,600元=58萬 低價產(chǎn)品收入：6個月×9,000元=5萬 高價產(chǎn)品收入：5個月×30,000元=15萬 服務收入：9個月×30天×600元約為16萬

合計八個月收益共：80－90萬元

南方分公司 2008-8-19

第五篇：啟順汗蒸房經(jīng)營方案

啟順汗蒸房經(jīng)營方案

汗蒸房是近幾年逐漸興起的一個新興的保健養(yǎng)生項目，以其受眾廣、價格適中、保健效果明顯深受廣大消費者的青睞！也正是因為如此，現(xiàn)在中國的大江南北、長城內外，各種形式的汗蒸會所、巖盤浴等如雨后春筍，未來幾年內，汗蒸養(yǎng)生必將成為保健行業(yè)的主流，并以其很好的兼容性，深受廣大投資者的喜愛！與此同時，一個很顯著的問題也日益突出，汗蒸房的經(jīng)營管理使很多投資者的難題，只知道是個好項目，但是并不知道如何讓經(jīng)營才可以真正受益。由于是新興行業(yè)，又沒有成功的模式可以借鑒，但只很多經(jīng)營者在運作的過程中出現(xiàn)困難，甚至面臨倒閉的風險。

淄博啟順是國內最早涉及汗蒸產(chǎn)業(yè)的企業(yè)之一，也是全國最大的汗蒸材料生產(chǎn)基地！在幾年的市場運作過程中，成功運營了數(shù)千家汗蒸養(yǎng)生會所，并在市場運作和指導中形成了自己一套成熟的運作經(jīng)營辦法。為更好地輔助合作商的市場運作，特將市場運作的方案總結如下，供大家參考：

一、完善汗蒸會館的硬件設施。

汗蒸會所之所以能夠在市場上出現(xiàn)，并受到大家的喜愛和認同。主要基于兩點原因：1是汗蒸的保健養(yǎng)生功能2休閑娛樂上佳選擇

所以，健全汗蒸會館的硬件設施非常必要。最起碼會給客戶一個耳目一新的視覺沖擊，追求兩個字的標準：舒服！汗蒸房的硬件設施都包括以下幾個方面：

1、真正的功能材料。

保證所有的原材料都是廠家直接供貨，質量可靠，功能齊全，價格合理！單方面的追求低價格只能導致質量低下，功能全無，這樣反而得不償失。汗蒸房不具備功能性，那您就輸在了起跑線上，再怎么努力經(jīng)營也屬于徒勞無功！

2、完善的服務設施。

所謂的服務設施包括：功能水機、洗浴間、衣帽柜、換衣間、產(chǎn)品陳列區(qū)、消毒柜、休息室、咨詢室、必備的毛巾、汗蒸服等附屬設施?？傊涀。喝魏胃綄僭O施都要體現(xiàn)與常規(guī)的同能產(chǎn)品的區(qū)別，充分體現(xiàn)其：功能性！因為這些都可能成為你將來銷售的產(chǎn)品。所謂的必備品，是我們給客戶“試用”的過程。將來都可以帶動產(chǎn)品的銷售。

3、健全客戶登記制度

客戶來自四面八方，我們要想把市場運作好，就應該讀客戶有所了解才可以做的更好，必須進行客戶登記，越詳細越好。甚至都可以考慮建立電腦檔案！

4、樹立品牌店

很多經(jīng)營者在市場經(jīng)營的過程中，店名起的隨心所欲，這樣往往效果不好！最好是以公司連鎖店面的形式出現(xiàn)，這樣好處很多！一人們注重品牌二你是個體，客戶就不大敢相信你，你以公司的形式出現(xiàn)，客戶就會覺得有依托三在客戶與你討價還價的時候你可以推給公司，我決定不了！我要請示（給自己回旋的余地）

很多經(jīng)理會有這樣的問題：我投資，我是老板，干嘛要說是公司的？在這個問題上，你首先要搞清楚：你是為了做老板還是為了賺錢？只要是為了賺錢，你就應該為賺錢而鋪路，避免一切影響你最終目標的行為和做法！（盡管事實你就是老板）

美化公司！美化產(chǎn)品！美化品牌！對你都是有利的！即使你的價格高于同行，你也是有說法的！品牌化運作！和一般的概念完全不同！

二、市場調查和市場定位

所謂的市場調查就是說你最起碼要知道你所在城市有幾家同行？價位如何？有什么特殊的地方？優(yōu)點有哪些？不足有哪些？你和人家相比，你有哪些優(yōu)勢？哪些不足？所以你才可以揚長避短，優(yōu)化你的市場運作！所謂的市場定位，是指你要做哪些人的生意？你準備做高端還是低端？是針對男性還是女性？定位也包括定價，只有定好位了，才可以定好價！定價要參照同行業(yè)的價格！但是切忌上來就打價格戰(zhàn)！這樣對于你本身沒有任何好處！合適的市場定位和定價會給市場運作帶來好的前言，是市場運作更加順暢通達！

三、完善軟件設施

所謂的軟件設施是指我們人員的素質和服務意識，還有專業(yè)水準。任何一個消費者都不愿意接受外行的推薦，更不愿意去買不專業(yè)的人的產(chǎn)品。由己及人，我們就應該做好自己的軟件!直接點說，就是豐富武裝我們的大腦和儲備知識！一個汗蒸會所的經(jīng)營者必須是一個汗蒸行家，最起碼的要求。我們很難想象一個對汗蒸的原理和療效說不清道不明的人會把汗蒸房經(jīng)營的很好！或者你會有這樣一個得力的助手！

為此，在開業(yè)之前的培訓、演練、學習是非常必要的！即使你在當?shù)睾苡腥嗣}，不愁客源，但是如果你的服務人員的專業(yè)水準達不到客戶的要求，人會越來越少！生意就越來越不好！

簡而言之：你去買家電，你問售貨員一些專業(yè)的問題，你發(fā)現(xiàn)他能說的很少，甚至都不如你了解的多，你會去買他的產(chǎn)品嗎？（前提是并不是什么大品牌）對于所有服務人員進行最基礎的培訓和講解（盡管都是你的親戚和家人）是你必須要做的工作！很多人覺得：投資這么大，趕緊開業(yè)賺錢吧，每天都產(chǎn)生費用啊？匆忙地開業(yè)，人來了才發(fā)現(xiàn)自己和自己的工作人員什么都不知道，人家下次還來嗎？人越來越少，經(jīng)營的信心越來越小，然后開始否定自己的初衷，不該選擇這個行業(yè)！這個行業(yè)太難了！然后開始消極，不該投資這個！慢慢地自己就把自己作死了！然后開始到處說：汗蒸是騙人的，汗蒸不能做！大多失敗的經(jīng)營者都是這個過程！豈不知，你自己把自己給耽誤了！沒有進行充分地準備就上了戰(zhàn)場，你不死那就怪了！話雖難聽，理不俗！學習、學習、再學習！廣泛地涉獵保健養(yǎng)生常識、汗蒸基礎理論、醫(yī)學相關知識、美容減肥等等，絕對不怕你知道的多，就怕你知道說不出來！

四、市場宣傳

市場宣傳就是叫所有的消費者知道我們的存在，或者說叫我們定位的特定人群知道我們。這種宣傳是一個擴大影響的過程，要有完整的宣傳計劃，根據(jù)當?shù)氐娘L土人情來制定最為合理的宣傳方式！并且是最省錢的！總而言之，在我們創(chuàng)業(yè)初期我們的原則就是：少花錢，多辦事！市場宣傳一般可以通過以下幾個途徑：

1、電視廣告

一般不建議電視媒體，費用高，時間段不好安排，即使安排了，也不一定是最佳時機。

2、平面廣告

可以印制一些宣傳單，仔細設計文案，最有效地進行宣傳。最好是能有自己的廣告語，吸引客戶眼球！選擇人員比較集中的地方發(fā)放！或者選擇定位人群集中的地方發(fā)放。這種方式是最省錢的方式，但是一定要選擇好地點時間，最有效地進行。

3、口碑宣傳

可以選擇每個城市中都會有的免費體驗的老年人群，針對于他們進行宣傳！比如說：叫我們的員工在談們體驗完畢后，給他們發(fā)放資料。他們一般是最好的宣傳員。一呼百應的！告訴他們我們在試營業(yè)，此期間可以免費體驗。叫他們可以多帶些人來我們這里體驗。這種口碑的方式很有效。

4、聯(lián)合群體

每個城市都有很多的美容院、減肥中心、健身中心、老干部活動中心、老年大學、老年體協(xié)等等群體！我們可以制定一些體驗卡，每個單位免費發(fā)放幾張，叫他們來體驗，這就是針對一個群體的宣傳，以點帶面！很見成效！

5、可以采取一些當?shù)厝藰酚诮邮艿姆绞饺バ麄髯约骸?/p>

五、試運營

宣傳期的開始也就是試運營的開始！試運營是對我們人員設施的檢查和磨合，一定要有。此時要規(guī)范所有的管理和服務制度！并在實踐中逐漸修改完善，找出最為合理有效的方式和方法。試運營包括以下幾個方面：

1汗蒸房設施的試運營，看看是否存在問題，及時修理整頓。

2服務設施的試運營，看看是否還有必備的物品沒到位，馬上補全！

3工作人員的試運營，觀察在服務中存在的問題和講解中存在的問題，查缺補漏。

4運作成本的粗略計算！

5試運營的周期！試運營的結束也就意味著正式開業(yè)。所以在試運營的時候就要考慮好開業(yè)時間。保證我們和客戶宣傳的說法是一樣的！

所謂的試運營期間，就是拉動人氣的過程。因為：沒有人氣，來不了財氣！既然是拉動人氣，那就是不怕人多！一次來檢驗我們的服務水準和服務意識。所以：不管是什么人，只要是來了，那就要接待！并且，鍛煉我們員工的講解和促成交易的水平！

一般來說：試運營周期10-20天為宜。

在試運營期間，如果有要辦卡的客戶，要記?。鹤詈檬窍葔鹤。ń簧喜糠侄ń穑┑鹊介_業(yè)那天一起辦卡，這樣在開業(yè)那天可以帶動現(xiàn)場辦卡！辦的人越多，就越人多想辦！簡單說就是這么個道理。細說這里面的文章大了！

六、正式開業(yè)

1、開業(yè)之前，必須要在自己的運營都已經(jīng)上軌道之后開始。

2、開業(yè)之前，先定好辦卡規(guī)定細則！要根據(jù)市場情況制定年卡、月卡、次卡、貴賓卡！一般做法是：在開業(yè)前期，各種卡限次數(shù)不限人（月卡30次，誰來都可以）正常運轉以后，為了擴大市場限人不限次數(shù)（本人辦卡本人做，次數(shù)不限,其他人請另外辦卡）

3、開業(yè)一定要做活動，擴大影響，促進銷售（辦卡）

4、開業(yè)的活動可以大致安排如下：

1）開業(yè)禮炮 2）開業(yè)致辭

3）開業(yè)抽獎（體驗過的客戶中抽取，免費獲得月卡一張）4）免費體驗（全天候開放）5）開業(yè)講座 6）辦卡

根據(jù)當?shù)厍闆r適當調整。

七、運作管理

這才是真正考驗經(jīng)營者運作開發(fā)市場能力的階段。人們對一種新鮮事物都有一種好奇心，但是，也會隨著時間的推移而產(chǎn)生厭倦感。所以，為了避免客戶的這種心理，汗蒸房市場運作的重點就是：做效果！

如果汗蒸房沒效果那就和桑拿沒區(qū)別了，和自己在家洗熱水澡沒區(qū)別了。所以，為了更好地吸引客戶，那就必須做療效！

最困惑的經(jīng)營者的問題就是療效怎么做？關于這個問題說起來很復雜，但是有一點是不變的：療效=變化+好轉

簡單說：就是使人的身體朝好的方向變化。諸如：免疫力提高、體重減少、睡眠充分、精力充沛、疼痛消失等等！

這些效果都是發(fā)生在客戶身上的，有的人就是發(fā)現(xiàn)不了，所以我們的服務人員要善于幫助客戶找出效果！大致方法如下：

1、登記客戶情況

2、明確消費訴求

3、記錄訴求要點

4、定期比較

5、及時引導

6、樹立典型

由于篇幅的問題，簡單說：登記是源頭，任何客戶來汗蒸都是有心理訴求的，為減肥、為治病、為美容、為失眠、為便秘等等，訴求要點就是：舉例：減肥的要點就是體重，美容的要點就是照片等等。蒸一段時間后要和客戶一起進行比較，未出效果的及時引導，注意飲食睡眠喝水等等。效果好的要樹立典型，擴大宣傳。典型例子。（待續(xù)）