第一篇：鋼結(jié)構(gòu)建房合同書

鋼結(jié)構(gòu)建房合同書

甲方：

乙方：

一、乙方建房鋼結(jié)構(gòu)長寬m，其中南邊兩間為m高為，其余間房屋高為。共計建房款：元。月日開工，施工期間乙方工人每天上工人數(shù)不能低于人，工期共為天。

二、甲方出吊車、電、焊條、汽、油漆、鉆尾釘、拉釘?shù)?。乙方包輕工：出工具、人工等。乙方如出現(xiàn)施工人員和人身事故與甲方無關(guān)。

三、付款方式：人員、工具到工地后，首付，鋼結(jié)構(gòu)主體起來后付總款的%

鋪板完后付總工款的%。

甲方：

乙方：

日

第二篇：鋼結(jié)構(gòu)合同書

華潤置地·西安二十四城一期A區(qū)景觀工程

鋼結(jié)構(gòu)施工合同書 發(fā)包人： 四川俊杰環(huán)景營造有限公司 承包人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等法律法規(guī)，本著自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況、承包范圍及執(zhí)行標準

1、項目名稱：華潤置地·西安二十四城一期A區(qū)景觀工程

2、工程地點：西安市三橋村。

3、承包范圍：見附件所示內(nèi)容。

4、承包內(nèi)容：包工包料，包含但不限于制作、運輸與安裝等所有內(nèi)容。

5、執(zhí)行標準：

《建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范荷載》（GBJ7-87）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ50205-95）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GBJ17-88）《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ502231-95）《鋼結(jié)構(gòu)高強螺栓連接、設(shè)計、施工及驗收規(guī)程》（JGJ82-91）第二條 施工工期

1、施工工期： 以發(fā)包人要求完工時間為準。

2、因不可抗力或非承包原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延。第三條 發(fā)包人應(yīng)承擔的責(zé)任

1、發(fā)包人應(yīng)向承包人提供驗收合格的安裝施工作業(yè)面。

2、發(fā)包人負責(zé)向承包人按合同約定撥付工程款項。

3、發(fā)包人負責(zé)向承包人提供本工程用水、用電接點。水電費用由承包人自行承擔。

4、發(fā)包人現(xiàn)場代表： 廖祖峰，聯(lián)系電話： ***。第四條 承包人應(yīng)承擔的責(zé)任

1、承包人負責(zé)施工范圍內(nèi)設(shè)備、人身安全、防盜、防火工作，如出現(xiàn)屬承包人原因的事故概由承包人負責(zé)。

2、承包人應(yīng)主動配合發(fā)包人進行各階段工程質(zhì)量的檢查、驗收，并做好相關(guān)竣工原始資料。

3、承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴格按有關(guān)規(guī)范、標準及圖紙上的技術(shù)要求施工，按期完成工程內(nèi)容。

4、承包人要文明施工，要做到工料凈，場地清。若出現(xiàn)承包人損壞其它施工單位的材料、半成品和成品，概由承包人承擔。

6、承包人要做好與其他施工隊伍和專業(yè)工種施工人員的配合與協(xié)調(diào)，服從發(fā)包人的監(jiān)督和管理，按照發(fā)包人要求做好工程，工程效果讓發(fā)包人滿意。

7、發(fā)包人向承包人提供經(jīng)過確認的的施工圖1份。

8、承包人現(xiàn)場代表：，聯(lián)系電話：。第五條 工程價款

1、雙方約定，本合同暫定總價為人民幣￥575000.00元整（大寫：伍拾柒萬伍仟元整）具體內(nèi)容詳見附件：《西安·華潤二十四城鋼構(gòu)定價明細表》。

2、工程竣工，由甲方管理人員及監(jiān)理、業(yè)主共同驗收合格后方可辦理結(jié)算。

3、以后如有增減工程項目或工程量，以發(fā)包人的“工程任務(wù)單”為準。第六條 工程質(zhì)量驗收

1、工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供4套本工程驗收所需的全部驗收資料(如主材的產(chǎn)品合格證和材質(zhì)報告、單項驗收報告)。

2、驗收以國家有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)及安裝規(guī)范和本合同約定的內(nèi)容為準。

3、工程竣工后，甲方將組織現(xiàn)項目成員、質(zhì)檢員、預(yù)算員及其相關(guān)人員至現(xiàn)場對乙方所完成的工程項目的質(zhì)量和工程量進行驗收，驗收合格后，乙方需在庫房辦理完領(lǐng)用退庫手續(xù)后，帶上經(jīng)項目部相關(guān)人員簽字認可的隱蔽工程和中間工程的檢查及驗收手續(xù)，方可辦理結(jié)算單。

第七條 付款方式

（1）工程進度款：鋼材到場（不能少于合同總價的40%）甲方支付乙方合同價款的15%，工程完成70%時支付到合同價款的50%。

（2）工程結(jié)算款：竣工驗收合格后甲方付給乙方工程結(jié)算款的95%，5%作 為質(zhì)量保證金，合同保修期滿后15日內(nèi)付清。

（3）變更內(nèi)容的計價方式：數(shù)量按實計算，合同清單有參考單價的按照合同清單單價執(zhí)行，合同內(nèi)無參考單價的由甲、乙雙方在合理期限內(nèi)共同商議確定合理價格；乙方不得以甲方未定價為由不施工或者消極怠工，否則甲方有權(quán)暫停乙方進度款的支付，由此產(chǎn)生的所有損失均由乙方負責(zé)。

第八條、成品保護

在施工過程中，乙方需對自己所完成的成品或半成品做好成品保護，與其他班組交叉施工應(yīng)及時溝通協(xié)調(diào)，若因乙方未做好成品保護而發(fā)生材料損毀等一切費用將由乙方自己承擔，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)暫停進度款支付甚至處以已定金額的罰款。

第九條 材料供應(yīng)

1、承包人須嚴格按照設(shè)計圖要求進行采購該工程施工材料。

2、運到工地現(xiàn)場使用的建筑材料，均具備相應(yīng)的三材質(zhì)證明，并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位現(xiàn)場驗收簽字確認后方可施工使用。

第十條 安全責(zé)任

本工程的包干總價，已包含安全文明施工費。實行承包人安全責(zé)任包干制，承包人在施工中應(yīng)加強安全教育與管理，施工中發(fā)生的各類安全事故（承包人承包范圍內(nèi)的制作，安裝，運輸及第三者安全）及相關(guān)責(zé)任事故，全部由承包人承擔責(zé)任。

第十一條 違約責(zé)任

1、質(zhì)量：如工程質(zhì)量未達到合格標準，承包人應(yīng)無償返工重做，延誤的工期不予順延并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。

2、如發(fā)包人不能如期支付承包人的工程款，該工程工期的延誤由發(fā)包人負責(zé)工期順延。

第十二條 工程管理

1、安全：發(fā)包人進場后應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，因承包人原因所造成的安全事故由承包人承擔全部責(zé)任。

2、環(huán)保：承包人在施工中應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及省市相關(guān)環(huán)保法規(guī)。

3、治安：承包人應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法規(guī)，接受發(fā)包人的統(tǒng)一管理，做到文明施工。

4、承包人必須接受發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督管理。第十三條 保修

1、承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定對本工程進行保修，保修期同發(fā)包人與業(yè)主單位簽訂的合同保修期限一致，即為工程竣工驗收合格后12個月。

2、保修期內(nèi)，若出現(xiàn)安裝質(zhì)量問題，承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行國家ISO9001標準“服務(wù)程序”，提供無償保修期限服務(wù)，在8個小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理。

第十四條 合同發(fā)生爭議時，雙方協(xié)調(diào)解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟解決。

第十五條 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著相互協(xié)作、友好協(xié)商的原則解決，如簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

第十六條 乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品，否則甲方有權(quán)單方提前解除合同并且由乙方賠償因此造成的損失，且有權(quán)拒付貨款。

第十七條 該合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，發(fā)包人執(zhí)壹份，承包人執(zhí)壹份。

發(fā)包人： 承包人：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶行及帳號： 開戶行及帳號：

第三篇：建房合同書

建房合同書

甲方：

乙方中間人：薛海英

根據(jù)《建筑法》《經(jīng)濟和同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平和理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

建筑工程概況

私人住宅住房工程是民用住宅建筑。本工程經(jīng)甲乙雙方商定與年月日建主房一座，東西長米，南北長米，陪房東西長米，南北長米，寬米。工程預(yù)算造價：每平方米元人民幣，總建造價格元人民幣。

工程承包方式及施工要求;

1、本工程為施工方式僅為包工，一切工程材料由甲方負責(zé)提供。

2、工程臺腳部分，乙方用二七灰土以上砌墻，砌墻工程高度不超過層磚，如超層，甲方必須加價，每層磚按100元人民幣計。

3米，屋頂

4、乙方不負責(zé)做水泥頂，木工活（有、無）灌樓板縫（包括、不包括），如需做按工加價。

5、施工人員工作用具由乙方自帶。

6、建造私人住宅工程施工質(zhì)量由甲乙雙方認可為止，因是普通私人住宅工程甲方不能以標準建筑隊工程質(zhì)量要求乙方。

7、乙方在施工中須接受甲方的合理監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。因施工中出現(xiàn)其他必須變更的，需雙方協(xié)商一致補充簽訂變更協(xié)議。

8、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工。因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責(zé)任。

甲方義務(wù)：

1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2、磚、砂、灰、石等甲方自備物品，需離蓋房主體前后不超過20米，如超出由甲方自理或按人工價支付乙方，由乙方處理。

3、甲方負責(zé)提供三馬車，及水泵等其他工程施工必須品。工程價款及付款方式：

1、工程開工當日按合同總造價先預(yù)付元，付元臺腳完成，付元一層完工，付元二層完工，付元摸外墻完工?？們r款元。

2300元，每人每天上午一盒價值2.5元以上的真煙一盒。

工程其他事項：

工程在建設(shè)過程中雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算。

工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，本合同確需修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。

本合同甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：

乙方：

年 月 日

（施工人員名單見附表1）

附件1：乙方施工人員名單

施工人員承諾：

1、我同意推舉薛海英為無償中間人，在施工中出現(xiàn)安全事故，由施工人員以中間人為主協(xié)商解決。

2、全體施工人員必須嚴格按照合同規(guī)定行事，尊重中間人的決定。

施工人員簽名：

第四篇：建房合同書范本

建房合同書

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項目：住宅主體工程（兩層樓）

二、建設(shè)地點：

三、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅主體工程（兩層樓）以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工，自帶建筑所需的一切工具。

四、建房工期：建房工期為45天，自標高正負零點零零開始施工算起。

五、承建工程價格：按每平方工價230元計算。

六、施工安全要求

1、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

七、工程質(zhì)量。

1、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該

合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手模）：乙方簽字（手模）：日 期：日 期：

第五篇：建房合同書

建房合同書

甲方：

乙方：

甲方有二棟全框架結(jié)構(gòu)的房屋需要建造，置于村。經(jīng)協(xié)商，乙方愿意承建此房屋，為此雙方簽訂立本合同書。

一、甲方需建的房屋結(jié)構(gòu)：

地下室、第一層、第二層、第三層、第四層、第五層系全框架結(jié)構(gòu)。

二、工程項目：

1、乙方包工不包料。

2、從地面以上開始列項層完工包括：主體磚完工、澆樓、木工裝模包工、包模板整套（裝模用釘子、鐵絲有乙方負責(zé)）、扎鐵、內(nèi)外普通裝修打底包括天面、做正面檐面、扎架竹子均由乙方負責(zé)并施工。

三、為保工程質(zhì)量，若因乙方造成施工出現(xiàn)問題，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)承擔。

四、工程單價及付款方式：

1、澆地基按每立方米元）。

2、地基梁以上按建筑面積每平方米。

3、每層樓澆完后，甲方預(yù)付給乙方施工工資60%，待砌磚工程全部完工后，甲方總砌磚工程款的20%；待普通裝修打底完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付工程款的15%，余5%待半年甲方再將剩余工程款一次性付清給乙方。

五、乙方在施工過程中，應(yīng)確保安全施工，若出現(xiàn)任何工傷事故，由乙方自行承擔，甲方概不負責(zé)任何責(zé)任。

六、如以上協(xié)商有變動，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商好，雙方達成共識后按協(xié)商好的變更進行工作。

七、未盡事宜，雙方本著本合同的精神協(xié)商解決。以上各項雙方共同遵照執(zhí)行。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日