第一篇：建房委托合作協(xié)議

建房委托合作協(xié)議

甲方:

乙方:

甲方擬建房屋一座，位置在。甲方委托乙方以乙方名義對外簽訂建房合同。雙方本著誠信、互利原則，確保建房過程中安全和順利，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下:

一.因建房地已由乙方向村民承租，房屋占地面積為，甲方一次性支付土地占用費(fèi)元，截止時(shí)間為。到期后如乙方繼續(xù)承租本區(qū)域土地，甲方可繼續(xù)保持該房屋使用權(quán)，具體費(fèi)用另行協(xié)商。

二.為規(guī)避不必要的風(fēng)險(xiǎn)，本次建房對外以乙方名義施工，實(shí)際由甲方全資建設(shè)。建設(shè)過程城中乙方出面幫助洽談施工人員、協(xié)調(diào)現(xiàn)場矛盾，并幫助提出建房各環(huán)節(jié)建議，甲方須有專人現(xiàn)場管理，如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進(jìn)度。

三.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé)，與甲方無涉。

四.在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

五.殼子板總工資 元。待工程結(jié)束一次性付清。

六.本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。

協(xié)議人甲方：

乙方：

年 月 日

建房協(xié)議

甲方：

乙方：

1． 甲方委托乙方在公園南門基建A樓1單元14室的屋頂上加蓋平房兩間。經(jīng)協(xié)商，乙方包工包料每平方造價(jià)410元（不包括水，電）房屋面積按實(shí)際測量計(jì)算。

2． 乙方在施工過程中要以“安全第一”為原則，時(shí)時(shí)刻刻注意安全問題，不安全，不施工。在施工過程中如發(fā)生任何安全問題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（本條是此協(xié)議的重點(diǎn)，應(yīng)謹(jǐn)慎閱讀，簽字后生效。）

3． 乙方在施工過程中不得偷工減料，以次充好，使用的建筑材料應(yīng)合格可靠，能保證安全住房的需要。

4． 乙方施工的項(xiàng)目包括：現(xiàn)有屋面（包括原放置水箱的混凝土梁，原保溫層）的清理，在原女兒墻上開一門留上下樓用，18墻體及內(nèi)外粉刷，混凝土屋面及梁的澆注與防水。室內(nèi)頂和地面的粉刷等（包括塑鋼窗和木門的安裝）。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前應(yīng)將垃圾全部清理出樓面運(yùn)走。

5． 乙方在施工過程中如發(fā)生因甲方的原因不能施工（如城管，左右門鄰等）由甲方負(fù)責(zé)并解決。

6． 在簽訂本協(xié)議后由甲方付給乙方 元作為前期施工費(fèi)乙方出具收條并開始安排施工，并在天氣合適的情況下應(yīng)連續(xù)施工，不得拖延。房屋撐沿部分按半價(jià)計(jì)算，房屋粉刷前測量面積，以此為據(jù)付給乙方總房價(jià)60%費(fèi)用，乙方出具收條，在房屋完工，驗(yàn)收后，甲方付給乙方總房價(jià)95%費(fèi)用，乙方出具收條，剩余5%的費(fèi)用在甲方使用房屋6個(gè)月后沒有質(zhì)量問題由甲方一次付清。

7． 如發(fā)生其他問題雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份簽字后生效。

甲方：

本協(xié)議本人已仔細(xì)閱讀 簽字人：

乙方：

甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿ 職務(wù)： ＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿ 職務(wù)： ＿＿＿＿＿

第一條 前 言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方 式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為＿＿＿、計(jì)劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿ ＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證（或用 地紅線圖）編號為＿＿＿＿ ；

2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或 商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的 一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條 報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

第五條 設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。

第七條 違約責(zé)任

1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲 方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以 內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金； 當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：____________ 授權(quán)代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點(diǎn)：______________________________________________

第二篇：委托建房協(xié)議

委托建房協(xié)議

篇一：委托建房協(xié)議

委托建房協(xié)議書

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就甲方委托乙方建設(shè)住房事宜。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議，以資雙方遵守。

第一條：擬建住房建筑面積約平方米毛坯房（以最后實(shí)際測量的建筑面積為準(zhǔn)），項(xiàng)目位于項(xiàng)目一期的第 號樓第 單元第 層 房，價(jià)格每平方元，房號為，共計(jì) 套。合計(jì)建房款人民幣（小寫）元，金額（大寫）。

第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內(nèi)，甲方支付擬建房款總額的50%即元，金額大寫。在該擬建住房建設(shè)達(dá)到正負(fù)零時(shí)支付剩余建房款即元，金額大寫。

第三條：擬建住房竣工時(shí)間為：年月日前。

第四條：本合同期內(nèi)，甲方對擬建住房可自由更名一次（免費(fèi)更名），甲方須書面向乙方提供受讓人資料并簽署相應(yīng)合同。

第五條：甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款，乙方

可以解除本協(xié)議并退還已收建房款。乙方承建的房屋質(zhì)量驗(yàn)收不合格或未在約定日期前竣工，甲方可以解除本協(xié)議，乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息。

第六條：雙方同意在取得《商品房預(yù)售許可證后》簽訂《認(rèn)購書》。屆時(shí)如果甲方不能按指定時(shí)間，到指定地點(diǎn)簽訂《認(rèn)購書》，甲方所交的建房款無息退還。

第七條：在履行本協(xié)議中各方如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向海南仲裁委員會(huì)申請仲裁裁決。

第八條：乙方委托律師事務(wù)所對本協(xié)議的履行提供全程法律服務(wù)，為本協(xié)議的有效施行提供法律保障。具體服務(wù)律師是（執(zhí)業(yè)證號： 電話：）。

第九條：本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)兩份。本協(xié)議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

甲 方：乙 方：

電 話：法定代表人：

身份證號： 開戶行：

地 址：賬 號： E-mail: 簽訂日期 年 月日 篇二：委托建房合同

委托建房合同 委托人：（簡稱甲方）

受托人：（簡稱乙方）

甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙，無法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)A幢房屋，為使A幢房屋建設(shè)有效，節(jié)儉方式進(jìn)行，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。

二、建設(shè)該A幢房屋的建設(shè)施工單位由A幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可（鋼混結(jié)構(gòu)，每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整）。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系(來自:004km.cn 書業(yè)網(wǎng):委托建房協(xié)議)。

三、乙方按照甲方的指示，有責(zé)任支付建筑工人工資，并保證及時(shí)發(fā)放到位。

四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時(shí)通告甲方。

五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金，匯入乙方帳戶（并包括乙方管理工資）。

六、A幢房屋的建房時(shí)間，由開工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。

七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。

八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效力。

甲方：乙方：

年月日 合作建房協(xié)議

立協(xié)議人：（簡稱甲方）

（簡稱乙方）

甲、乙雙方擬在永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面（公路旁）合作建房，今雙方本著自愿、平等、合法的原則達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方提供座落于丹云鄉(xiāng)前洋村部對面約平方米的宅基地與乙方合作建房。

二、乙方提供 元，與甲方合建房屋。

三、該幢房屋一共 層，層歸甲方所有，層歸乙方所有，共有部分是。

四、甲方必須在本協(xié)議簽定起 日內(nèi)提供宅基地，乙方必須在本協(xié)議簽訂起 日內(nèi)，提供建房資金。

五、甲方必須負(fù)責(zé)辦理該土地使用權(quán)相關(guān)的手續(xù)，乙方必須全力及時(shí)配合甲方予以辦理。

六、甲方必須負(fù)責(zé)處理鄰里糾紛，全力及時(shí)解決相關(guān)民事糾紛。

七、若政策允許，乙方可以辦理土地使用權(quán)證和房產(chǎn)權(quán)證，甲方及其繼承人必須全力、及時(shí)地配合乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。

八、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效，若有《補(bǔ)充協(xié)議》視同本協(xié)議效力。

立協(xié)議人： 2014年 月 日 換 地 協(xié) 議

立協(xié)議人：（簡稱甲方）

（簡稱乙方）

為提高土地利用效率，增加土地生產(chǎn)能力，甲方擬將村的土地與乙方 村的土地進(jìn)行對換，今雙方本著自愿、平等、合法的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將村地塊（約平方米）的土地，與乙方 村 地塊的土地進(jìn)行對換。

二、乙方一次性支付甲方土地差價(jià) 萬元，在本協(xié)議簽定之日起日內(nèi)支付完畢。

三、自簽訂完本協(xié)議，甲方對乙方在被對換的土地上經(jīng)營不得以任何理由干涉，乙方對甲方在被對換土地上經(jīng)營，不得以任何理由干涉。

四、甲、乙雙方必須各自解決好自己在該塊土地上的產(chǎn)權(quán)糾紛問題，若發(fā)生鄰里糾紛，必須全力、及時(shí)地出面處理。

五、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，若任何一方反悔，必須支付對方違約金萬元。

六、本協(xié)議一式 份，自雙方簽訂之日起生效，若有《補(bǔ)充協(xié)議》效力視同本協(xié)議。

立協(xié)議人： 2014年月日 篇三：委托建房協(xié)議書

委托建房協(xié)議書

委托方（甲方）：

地址：

電話：

受托方（乙方）：

地址：

電話：

為解決部分職工住房問題，改善職工住房條件，甲方委托乙方在乙方已經(jīng)取得土地使用權(quán)的地塊上建設(shè)職工宿舍樓。為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方建設(shè)上述職工宿舍樓事宜訂立本合同，并承諾共同遵守。

一、項(xiàng)目位置：

二、用地地塊：乙方承諾已經(jīng)取得該地塊的合法用地手續(xù)；

三、建造面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)：建造面積（按建筑面積計(jì)算的總面積）約平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件一；

四、建設(shè)期限和交付時(shí)間：開工時(shí)間為全部施工圖紙最終確定達(dá)到開工條件后3個(gè)月內(nèi)，交工時(shí)間為以具體開工時(shí)間為準(zhǔn)的18個(gè)月內(nèi)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)擔(dān)上述樓房的全部建設(shè)費(fèi)用，包括土地成本、配套費(fèi)用、基建費(fèi)用、管理費(fèi)用及相關(guān)稅金等。經(jīng)雙方確定，該費(fèi)用按照所建樓房的建筑面積計(jì)算，折合每平方米 元人民幣，該價(jià)格僅只毛坯房單價(jià)，其他費(fèi)用，總費(fèi)用約計(jì)萬元人民幣。經(jīng)雙方確定所配套車庫每個(gè) 元人民幣，車位每個(gè)約 元人民幣，儲(chǔ)藏室地上地下平均價(jià)格為每平方約 元人民幣，2、全面負(fù)責(zé)所建樓房在其單位內(nèi)部職工之間的分配事宜，車庫、車位、儲(chǔ)藏室的形式及數(shù)量由乙方負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)確定，甲方須按乙方所確定的車庫、車位、儲(chǔ)藏室全部數(shù)量自行給內(nèi)部員工分配。因此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行協(xié)調(diào)處理。

3、甲方承諾：上述樓房只能分配給其單位正式職工，不得轉(zhuǎn)售他人。否則，甲方應(yīng)支付乙 方違約金50萬元。

4、為保證建設(shè)工程質(zhì)量，在樓房施工期間，甲方相應(yīng)如下權(quán)利：有權(quán)獲知項(xiàng)目施工的工程進(jìn)度，并有權(quán)知悉有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、測量等機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)；有權(quán)查閱相關(guān)的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，以及有權(quán)獲得與所建樓房相關(guān)的其他信息；有權(quán)在施工過程中與乙方協(xié)調(diào)溝通，及時(shí)提出建議和意見，并對整個(gè)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

5、甲方在簽定本協(xié)議時(shí)，以書面形式明確給乙方委托建房的具體的套數(shù)、戶型及面積的要求，該要求一旦確定不再變更。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、保證所取得的土地使用權(quán)合法有效，且該宗土地不存在任何權(quán)屬糾紛或瑕疵，項(xiàng)目所占用的土地符合商品房住宅建設(shè)用地要求；

2、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開工所需的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)手續(xù)，因此發(fā)生的費(fèi)用已經(jīng)包含在甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用范圍內(nèi)，不再另行收取。

3、建筑設(shè)計(jì)包括戶型、建筑面積等條件需征求甲方意見，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工，房屋建筑面積誤差為 %（含）。

4、切實(shí)完善施工管理制度，保證工程施工質(zhì)量，并按時(shí)交工。

七、費(fèi)用及支付方式：

1、甲方付款萬元后簽定本協(xié)議；

2、甲乙雙方確定施工圖紙后7日內(nèi)，甲方付款萬元；

3、乙方取得《預(yù)售房屋許可證》后，通知甲方安排其職工在一個(gè)月內(nèi)簽署《商品房買賣合同》，并交清剩余全部房款及其它有關(guān)費(fèi)用（包括車庫/車位、儲(chǔ)藏室款及各項(xiàng)開戶費(fèi)）或辦理完畢銀行（公積金）貸款手續(xù)。

注：《商品房買賣合同》中的房屋單價(jià)=每平方米房價(jià)（元）+水、電、暖、天然氣開戶費(fèi)

4、最終結(jié)算上述費(fèi)用的建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積），以有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)和 房管部門確認(rèn)的建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方按照多退少補(bǔ)的原則，據(jù)實(shí)結(jié)算總費(fèi)用。

八、其他約定：

1、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具同等法律效力。本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議書自雙方蓋章之日起生效。

委托方（甲方）：受托方（乙方）：

法定代表人：

年 月 日 年月日

本協(xié)議訂立后，如因國家或地方政策調(diào)整，致使本協(xié)議書部分或全部不能履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)據(jù)實(shí)變更或終止協(xié)議書。協(xié)議書終止時(shí)，對協(xié)議書已履行部分，按照恢復(fù)原狀原處則理。法定代表人：

薦委托建房協(xié)議

第三篇：委托建房協(xié)議

委托建房協(xié)議書

甲方： 乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就甲方委托乙方建設(shè)住房事宜。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議，以資雙方遵守。

第一條：擬建住房建筑面積約平方米毛坯房（以最后實(shí)際測量的建筑面積為準(zhǔn)），項(xiàng)目位于 項(xiàng)目一期的第 號樓第 單元第 層 房，價(jià)格每平方 元，房號為，共計(jì) 套。合計(jì)建房款人民幣（小寫）

元，金額（大寫）。

第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內(nèi)，甲方支付擬建房款總額的50%即 元，金額大寫。在該擬建住房建設(shè)達(dá)到正負(fù)零時(shí)支付剩余建房款即

元，金額大寫。

第三條：擬建住房竣工時(shí)間為： 年 月 日前。第四條：本合同期內(nèi)，甲方對擬建住房可自由更名一次（免費(fèi)更名），甲方須書面向乙方提供受讓人資料并簽署相應(yīng)合同。

第五條：甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款，乙方

第四篇：委托建房協(xié)議

委托建房協(xié)議

甲方：

乙方：

證人：

司法公司：

甲方在自家宅基地上扒舊房，建新房，乙方承包，包工包料，位置，詳細(xì)地址見土地證，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

1、甲方出土地，乙方出資負(fù)責(zé)建房。

2、房子樣式：

3、房子蓋成后，甲乙雙方各二戶，由甲方先選，條件是東西各一戶，乙方另付給甲方貳萬元裝修費(fèi)，甲方給乙方二戶房子等于支付乙方蓋房的所有款項(xiàng)投入，乙方給甲方的貳萬元?dú)w甲方所有，不再返還，甲乙雙方的房子永遠(yuǎn)歸已所有，可自由處置，永不反悔。

4、簽協(xié)議后，拆房前，如果甲方撕毀協(xié)議，貳萬元如數(shù)退還乙方另賠償貳萬元損失，如果乙方撕毀協(xié)議，貳萬元不退。

5、乙方負(fù)責(zé)辦理準(zhǔn)建手續(xù)，解決一切與建房有關(guān)的問 1

題，乙方負(fù)責(zé)找一支有能力的施工隊(duì)，施工過程中的一切安全問題有乙方負(fù)責(zé)，甲方不得過問，房子的永久性質(zhì)量問題有乙方負(fù)責(zé)。

6、大門和房子的前面貼瓷片，四周墻面等用白水泥粉，院內(nèi)水泥地坪。

7、甲方的二戶房子安大門、窗戶和玻璃齊全，水入室，其中一戶全部水泥地坪。

8、乙方在建房期間，因甲方家庭內(nèi)部的造成的一切費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。

9、自協(xié)議簽訂之日起25天內(nèi)必須開工，自開工之日起100開交房（因天氣情況除外，12個(gè)月內(nèi)無法交房者，如果一樓完不成者，2萬元不退，所有工程和原材料歸甲方所有，乙方不能以任何理由干涉甲方的一切行為。一樓完成者再協(xié)商解決辦法。

10、辦理房產(chǎn)證或出售時(shí)，雙方主動(dòng)配合，甲方出土地證，乙方出準(zhǔn)建證，哪方手續(xù)不全者負(fù)責(zé)手續(xù)完善，有乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證，辦證費(fèi)用自理。

11、在建房整個(gè)過程中，哪方違約，賠償對方所有損失，并支付違約金伍萬元。

12、如果出現(xiàn)協(xié)議以外的事情，雙方及證人共同協(xié)商解決，待雙方房產(chǎn)證辦理后協(xié)議自動(dòng)解除，但乙方仍然負(fù)責(zé)永久性的質(zhì)量問題。

甲方：

乙方：

證人：

司法公司：2011年9月

3日

第五篇：建房合作協(xié)議范文

合 作 協(xié) 議

甲方：

身份證號： 乙方：

身份證號：

甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，自愿就以下合作事宜訂立如下協(xié)議，共同遵守：

一、合作內(nèi)容和期限

1、（1）雙方在約定期限內(nèi)合作以甲方名義在XX區(qū)XX村鎮(zhèn)XX村委XXX隊(duì)自留地建設(shè)房屋六套，每套房屋占地面積為100平方米，建筑面積300平方米，共四層（實(shí)際面積以建成后的實(shí)地測量為準(zhǔn)），雙方對房屋權(quán)益各占50%比例。

（2）若合作期限內(nèi)發(fā)生房屋拆遷的，六套房屋拆遷補(bǔ)償所得等權(quán)益歸雙方所有。

（3）本協(xié)議項(xiàng)下建設(shè)的房屋需要以XX村委村民名義辦理用地申請手續(xù)、報(bào)建手續(xù)、開工手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)先與村民訂立書面合同，明確房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)利、使用權(quán)利、收益權(quán)利、處分權(quán)利和被征收拆遷補(bǔ)償所得歸屬甲方等事項(xiàng)，保障甲乙雙方的對房屋合作出資建設(shè)的合法權(quán)益后，才能以村民名義辦理相關(guān)建房手續(xù)。

2、雙方在即日起至2012年8月31日止為合作關(guān)系，超過此期限未發(fā)生房屋拆遷事宜的按本協(xié)議其余條款約定處理。

二、合作方式

合作期內(nèi)乙方出資負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下合作涉及的房屋建設(shè)費(fèi)用（其中50%為乙方出資，剩余50%為乙方代墊甲方出資，以下統(tǒng)稱房建費(fèi)），房建費(fèi)由乙方根據(jù)甲方與承建方《建筑工程承包合同》約定的進(jìn)度向承建方支付工程款、材料款和其他管理費(fèi)用，六套房屋費(fèi)用總額概算人民幣壹佰貳拾萬元（￥1200000.00元），具體數(shù)額以雙方與承建方的竣工結(jié)算單等為準(zhǔn)。

三、拆遷補(bǔ)償條款

1、在合作期內(nèi)若六套房屋被征收拆遷，則拆遷方支付的房屋拆遷

補(bǔ)償所得應(yīng)當(dāng)優(yōu)先歸還乙方支付的房建費(fèi)，歸還乙方后的剩余由甲乙雙方均等分配，各占50%。

2、若六套房屋被征收拆遷的，應(yīng)由雙方與拆遷方共同處理房屋補(bǔ)償事宜，包括但不限于補(bǔ)償協(xié)談、簽訂合同、領(lǐng)款等，甲方不得私自辦理上述事宜。

3、若六套房屋被征收拆遷的，甲方應(yīng)當(dāng)取得房屋名義房主（即掛名XX村村民）關(guān)于全權(quán)代為辦理房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牟豢沙蜂N授權(quán)書，并與乙方共同開立銀行賬戶，用于收受征收拆遷方支付的補(bǔ)償所得。

四、各方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)與相關(guān)XX村委村民訂立合同，并確保甲乙雙方的利益，負(fù)責(zé)以村民名義申請辦理合法建房的相關(guān)手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊鄰里的相鄰關(guān)系、與政府各部門的配合溝通；

（3）負(fù)責(zé)與房屋承建方簽訂并監(jiān)督《建筑工程承包合同》的履行，負(fù)責(zé)在約定房屋建設(shè)期限前與乙方共同完成房屋竣工驗(yàn)收；

（4）向乙方提供《建筑承包合同》原件一份，并有權(quán)要求乙方按合同支付工程進(jìn)度款和材料款，或按政府收費(fèi)單支付管理稅費(fèi)；

（5）對合作期內(nèi)房屋被征收取得的補(bǔ)償，在扣除乙方支付的房建費(fèi)后的剩余按約定比例分配權(quán)；

（6）對知悉的房屋被拆遷及補(bǔ)償?shù)刃畔⒓皶r(shí)向乙方通報(bào)，并按約定與乙方共同完成拆遷補(bǔ)償事宜；

（7）保證房屋被征收拆遷后的補(bǔ)償所得從征收拆遷方轉(zhuǎn)入雙方共管銀行賬戶。

（8）為履行本合同約定產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

（1）按約定承擔(dān)相關(guān)建房費(fèi)用的義務(wù)；

（2）有權(quán)向甲方了解房屋建設(shè)情況和資金使用情況；

（3）對合作期內(nèi)房屋被征收取得的補(bǔ)償，在扣除乙方支付的房建

費(fèi)后的剩余按約定比例分配權(quán)；

（4）合作期內(nèi)，和甲方共同完成房屋竣工驗(yàn)收、拆遷補(bǔ)償事宜，與甲方具有均等決策權(quán)；

（5）為履行本合同約定產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。

五、房屋建設(shè)期限

本協(xié)議約定涉及的房屋建設(shè)應(yīng)當(dāng)在2012年

月

日以前完成竣工驗(yàn)收，若因甲方原因造成逾期的，逾期一個(gè)月以上的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

六、特別條款

1、本協(xié)議項(xiàng)下六套房屋建成后，不管本協(xié)議是否被撤銷、被確認(rèn)無效，甲乙雙方對房屋均有50%的權(quán)益保持不變。

2、本協(xié)議項(xiàng)下六套房屋建成后，在合作期內(nèi)未發(fā)生被拆遷事宜并取得拆遷補(bǔ)償?shù)?，甲乙雙方對房屋均有50%的權(quán)益保持不變。但甲方應(yīng)當(dāng)在合作期限屆滿后的一個(gè)月內(nèi)，向乙方償付乙方代墊的房建費(fèi)，數(shù)額相當(dāng)于乙方支付房建費(fèi)的50%；逾期償付的，按銀行同期流動(dòng)資金利率的四倍支付逾期利息。

3、雙方對房屋拆遷補(bǔ)償所得的分配應(yīng)當(dāng)在取得補(bǔ)償所得款項(xiàng)的當(dāng)日完成。

七、違約責(zé)任：

1、若發(fā)生房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)利或房屋被征收拆遷的補(bǔ)償所得由于房屋名義房主（即掛名XX村村民）主張權(quán)利，導(dǎo)致補(bǔ)償所得無法歸屬于本協(xié)議雙方（即甲乙方）所有的情形時(shí)，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)由甲方向乙方返還乙方出資，并賠償乙方人民幣XX萬元的損失。

雙方約定本條款具有不可撤銷的獨(dú)立性，本條款有效性不受協(xié)議效力地影響，無論協(xié)議效力如何，乙方均可依前款約定向甲方主張權(quán)利。

2、除本協(xié)議其他條款中對某項(xiàng)違約行為按其他條款處理外，出現(xiàn)任一方違約的，應(yīng)由違約方賠償守約方的損失。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，共同訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2012年1月 4

日