第一篇：合作建房協(xié)議

合作建房協(xié)議

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自家住宅地，土地使用證號為，面積為m的土地做股份與乙方合作。乙方以建房資金為股份與甲方合作建房，本著平等自愿、互惠互利的原則，雙方達成如下協(xié)議：

1、甲方給乙方提供該土地的土地使用證及房產(chǎn)證，并協(xié)助乙方辦理建房的相關(guān)手續(xù)。

2、乙方建房時必須保證工程質(zhì)量，不能偷工減料，否則造成的損失由乙方負責(zé)。

3、建房完工后分配方式：甲方要東邊的壹貳叁，叁套房子（除去雜房間來數(shù)），另乙方補甲方萬元人民幣，其余房子全部歸乙方所有，由乙方自行處理。

4、在辦理房產(chǎn)證及水電開戶時，甲方必須簽字蓋章，并協(xié)助辦理，辦證所需費用，甲、乙雙方各負自己房屋部分。

5、交房標(biāo)準(zhǔn)：外墻兩面瓷磚，兩面普通沙漿粗粉刷，室內(nèi)普通粗粉刷，門、窗自理，地面不掃平，樓梯間做不銹鋼扶手，九九八墻面，水電進戶（開戶費由甲乙雙方各自負責(zé)自己的部分）排水至化糞池。

6、乙方補甲方的萬元分兩次付清，第一次在交房時付款萬元，第二次在房產(chǎn)證及水電開戶辦理好后付清。此協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，任何壹方違約都要賠償另一方人民幣壹拾萬元。

甲方簽字：身份證號：

乙方簽字：身份證號：

年月日 2

第二篇：建房合作協(xié)議范文

合 作 協(xié) 議

甲方：

身份證號： 乙方：

身份證號：

甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，自愿就以下合作事宜訂立如下協(xié)議，共同遵守：

一、合作內(nèi)容和期限

1、（1）雙方在約定期限內(nèi)合作以甲方名義在XX區(qū)XX村鎮(zhèn)XX村委XXX隊自留地建設(shè)房屋六套，每套房屋占地面積為100平方米，建筑面積300平方米，共四層（實際面積以建成后的實地測量為準(zhǔn)），雙方對房屋權(quán)益各占50%比例。

（2）若合作期限內(nèi)發(fā)生房屋拆遷的，六套房屋拆遷補償所得等權(quán)益歸雙方所有。

（3）本協(xié)議項下建設(shè)的房屋需要以XX村委村民名義辦理用地申請手續(xù)、報建手續(xù)、開工手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)先與村民訂立書面合同，明確房屋財產(chǎn)權(quán)利、使用權(quán)利、收益權(quán)利、處分權(quán)利和被征收拆遷補償所得歸屬甲方等事項，保障甲乙雙方的對房屋合作出資建設(shè)的合法權(quán)益后，才能以村民名義辦理相關(guān)建房手續(xù)。

2、雙方在即日起至2012年8月31日止為合作關(guān)系，超過此期限未發(fā)生房屋拆遷事宜的按本協(xié)議其余條款約定處理。

二、合作方式

合作期內(nèi)乙方出資負責(zé)本協(xié)議項下合作涉及的房屋建設(shè)費用（其中50%為乙方出資，剩余50%為乙方代墊甲方出資，以下統(tǒng)稱房建費），房建費由乙方根據(jù)甲方與承建方《建筑工程承包合同》約定的進度向承建方支付工程款、材料款和其他管理費用，六套房屋費用總額概算人民幣壹佰貳拾萬元（￥1200000.00元），具體數(shù)額以雙方與承建方的竣工結(jié)算單等為準(zhǔn)。

三、拆遷補償條款

1、在合作期內(nèi)若六套房屋被征收拆遷，則拆遷方支付的房屋拆遷

補償所得應(yīng)當(dāng)優(yōu)先歸還乙方支付的房建費，歸還乙方后的剩余由甲乙雙方均等分配，各占50%。

2、若六套房屋被征收拆遷的，應(yīng)由雙方與拆遷方共同處理房屋補償事宜，包括但不限于補償協(xié)談、簽訂合同、領(lǐng)款等，甲方不得私自辦理上述事宜。

3、若六套房屋被征收拆遷的，甲方應(yīng)當(dāng)取得房屋名義房主（即掛名XX村村民）關(guān)于全權(quán)代為辦理房屋拆遷補償?shù)牟豢沙蜂N授權(quán)書，并與乙方共同開立銀行賬戶，用于收受征收拆遷方支付的補償所得。

四、各方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

（1）負責(zé)與相關(guān)XX村委村民訂立合同，并確保甲乙雙方的利益，負責(zé)以村民名義申請辦理合法建房的相關(guān)手續(xù)；

（2）負責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊鄰里的相鄰關(guān)系、與政府各部門的配合溝通；

（3）負責(zé)與房屋承建方簽訂并監(jiān)督《建筑工程承包合同》的履行，負責(zé)在約定房屋建設(shè)期限前與乙方共同完成房屋竣工驗收；

（4）向乙方提供《建筑承包合同》原件一份，并有權(quán)要求乙方按合同支付工程進度款和材料款，或按政府收費單支付管理稅費；

（5）對合作期內(nèi)房屋被征收取得的補償，在扣除乙方支付的房建費后的剩余按約定比例分配權(quán)；

（6）對知悉的房屋被拆遷及補償?shù)刃畔⒓皶r向乙方通報，并按約定與乙方共同完成拆遷補償事宜；

（7）保證房屋被征收拆遷后的補償所得從征收拆遷方轉(zhuǎn)入雙方共管銀行賬戶。

（8）為履行本合同約定產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

（1）按約定承擔(dān)相關(guān)建房費用的義務(wù)；

（2）有權(quán)向甲方了解房屋建設(shè)情況和資金使用情況；

（3）對合作期內(nèi)房屋被征收取得的補償，在扣除乙方支付的房建

費后的剩余按約定比例分配權(quán)；

（4）合作期內(nèi)，和甲方共同完成房屋竣工驗收、拆遷補償事宜，與甲方具有均等決策權(quán)；

（5）為履行本合同約定產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。

五、房屋建設(shè)期限

本協(xié)議約定涉及的房屋建設(shè)應(yīng)當(dāng)在2012年

月

日以前完成竣工驗收，若因甲方原因造成逾期的，逾期一個月以上的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

六、特別條款

1、本協(xié)議項下六套房屋建成后，不管本協(xié)議是否被撤銷、被確認無效，甲乙雙方對房屋均有50%的權(quán)益保持不變。

2、本協(xié)議項下六套房屋建成后，在合作期內(nèi)未發(fā)生被拆遷事宜并取得拆遷補償?shù)模滓译p方對房屋均有50%的權(quán)益保持不變。但甲方應(yīng)當(dāng)在合作期限屆滿后的一個月內(nèi)，向乙方償付乙方代墊的房建費，數(shù)額相當(dāng)于乙方支付房建費的50%；逾期償付的，按銀行同期流動資金利率的四倍支付逾期利息。

3、雙方對房屋拆遷補償所得的分配應(yīng)當(dāng)在取得補償所得款項的當(dāng)日完成。

七、違約責(zé)任：

1、若發(fā)生房屋財產(chǎn)權(quán)利或房屋被征收拆遷的補償所得由于房屋名義房主（即掛名XX村村民）主張權(quán)利，導(dǎo)致補償所得無法歸屬于本協(xié)議雙方（即甲乙方）所有的情形時，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)由甲方向乙方返還乙方出資，并賠償乙方人民幣XX萬元的損失。

雙方約定本條款具有不可撤銷的獨立性，本條款有效性不受協(xié)議效力地影響，無論協(xié)議效力如何，乙方均可依前款約定向甲方主張權(quán)利。

2、除本協(xié)議其他條款中對某項違約行為按其他條款處理外，出現(xiàn)任一方違約的，應(yīng)由違約方賠償守約方的損失。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，共同訂立補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2012年1月 4

日

第三篇：合作建房協(xié)議

合作建房協(xié)議

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

根據(jù)宣化區(qū)人民政府區(qū)長辦公室會議紀(jì)要2007年10月19日 [2007] 13號精神，雙方本著公平、公正、權(quán)力同等、相互受益的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就oooo廠內(nèi)部分土地，委托nnnnn負責(zé)建設(shè)職工集資建房等事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1．甲方有償提供給乙方廠內(nèi)出讓土地（42.59畝、第畝37萬元），作為合作建設(shè)職工集資建房用地。

2．甲方負責(zé)提交項目建設(shè)過程中各項資料及申報工作，（建設(shè)項目核準(zhǔn)、土地審批以及建設(shè)房屋竣工驗收辦證等手續(xù)）。

3．甲方負責(zé)廠區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)備的拆遷工作，保證乙方進入廠地水、電、氣、通訊、交通暢通等事項。

4．甲方同意將除120套房屋以外剩余的房源由乙方統(tǒng)一向社會公開出售，銷售收入歸乙方所有。

5．甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中所需要的一切手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1．乙方給甲方提供120套住房，建筑面積90平方（含）以下，房價每套6.8萬元，房屋層高、戶型、面積依據(jù)區(qū)規(guī)劃局最終審批規(guī)劃為準(zhǔn)。2．乙方負責(zé)土地出讓金交納及整個建設(shè)項目資金和費用。3．乙方負責(zé)組建該小區(qū)物業(yè)機構(gòu)建立和管理。

4．乙方負責(zé)建設(shè)方案、規(guī)劃、設(shè)計、建房、售房等工作。

5．乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與政府有關(guān)部門溝通及建設(shè)過程中的各項手續(xù)。

三、雙方協(xié)商事宜： 1．雙方合作建設(shè)約三至四萬平方米8幢7層住宅樓，具體面積總數(shù)以政府最終審批額度為準(zhǔn)。

2．乙方以6.8萬元價格給甲方120戶住房；其余住宅及商業(yè)部分歸乙方所有。3．工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由乙方負責(zé)，但安置搬遷部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可方可報批實施。

4．工程設(shè)計工作應(yīng)在本協(xié)議生效后第60天內(nèi)完成，整個建筑工程力爭盡快開工，并在開工后二十四個月內(nèi)完成工程管理、竣工驗收工作。

四、爭議解決

凡因本協(xié)議引起的相關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)及人民法院提起訴訟。

五、協(xié)議生效

本協(xié)議一式六份，每方各執(zhí)兩份，其它機構(gòu)兩份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：nnnnn

法人（或授權(quán)代理人）：

法人（或授權(quán)代理人）：

簽字地點：oooo辦公室

2009年7月9日

第四篇：合作建房協(xié)議

合作建房協(xié)議

合作建房人：冉碧春，姜國仁，陳本德，張情，李俊，吳青山，魯州，王順和，李翠英，毛金香，向高升，毛銀碧，周振斌，王田富，馬超，程義好，楊磊，王芬十八人自愿出資合作建房，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為了保障合作建房者的合法權(quán)和加強房屋的物業(yè)管理，創(chuàng)造良好的生活居住環(huán)境，經(jīng)合作建房人自愿協(xié)商同意，達成如下協(xié)議必須共同遵守：

一、合作建房人通過轉(zhuǎn)讓方式取得位于利川市東城辦事處關(guān)東村五組全和巷附二巷9號國有土地使用權(quán)，用地面積約為259.0㎡（國有土地出讓金票據(jù)號為00044826，00044827）該國有土地使用權(quán)為合作建房人共同享受土地使用權(quán)。

二、合作建房套房分配如下：吳青山擁有101號房，冉碧春擁有102號房，魯州擁有201號房，姜國仁擁有202號房，王順和擁有301號房，陳本德?lián)碛?02號房，李翠英擁有401號房，張情擁有402號房，毛金香擁有501號房，李俊擁有502號房，馬超擁有601號房，向高升擁有602號，程義好擁有701號房，毛銀碧擁有702號房，楊磊擁有801號房，周振斌擁有802號房，王芬擁有901號房，王田富擁有902號。

三、付款方式：合作建房人分兩期付款，第一期交付宅基地轉(zhuǎn)讓費和房屋修建款壹拾萬元，第二期修建款在房屋完 工交付使用時按造價據(jù)實結(jié)清。

四、合作建房建設(shè)事項：

1、整棟房屋的主體，外墻正面貼瓷磚，外墻粉刷。

2、公共樓梯粉刷，采光井粉刷，樓梯貼大理石。

3、安裝好鋼塑窗和入戶防盜門。

4、室內(nèi)墻搓沙粉平。

5、屋頂安裝供水塔，安裝好分戶水表，主水管入戶。

6、電主線，氣主管安至進戶門。

五、合作建房人的權(quán)利和義務(wù)：

1、權(quán)利

①、共同享有合作建房宅基地的國有土地使用權(quán)。②、共同享有合作建房的公共財產(chǎn)（包括公共通道、樓梯、天樓、供水、供電、供氣等設(shè)施）。

③、獨立享有各自認定房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。④、有權(quán)按本協(xié)議對室內(nèi)裝修和維修。

2、義務(wù)

①、在使用合作建房時應(yīng)自覺遵守本協(xié)議。

②、裝修和維修時不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁柱樓板及通道進行違章鑿、拆、搭、占。

③、公共樓梯不得堵堆垃圾、車輛，天樓不得搭棚建房。④、不得損壞、擅自改造水電氣等公共設(shè)施，自覺維護公共部分整潔、通暢。⑤、不得堆放易燃易爆、劇毒、放射性有毒有害物品。⑥采光井不得放置花盆，不得向采光井內(nèi)扔垃圾，安裝防盜網(wǎng)不得超出墻，嚴(yán)禁不溶化的衛(wèi)生巾等物品丟入下水道，不得在采光井內(nèi)晾曬衣物。

⑦、不得利用房屋從事危害公共利益和違法犯罪活動。

六、物業(yè)管理

1、公共部分衛(wèi)生管理，一樓通道和房屋前通道由一樓房主各自打掃，公共樓梯的衛(wèi)生由各層樓房主打掃各自樓層。

2、水電氣等公共設(shè)施的管理，房屋公共部分維修及維修費、水費的收取由合作建房者共同協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任：按合同法的規(guī)定執(zhí)行。

八、本協(xié)議一式十八份，各合作建房人每人一份，以簽字之日起生效。

合作建房人簽字：

****年**月**日

第五篇：合作建房協(xié)議

合作建房協(xié)議

甲方代表： 姓名

聯(lián)系電話

姓名

聯(lián)系電話

姓名

聯(lián)系電話

乙方代表： 姓名

聯(lián)系電話

姓名

身份證號：

聯(lián)系電話

姓名

聯(lián)系電話

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意采取“甲方出地，乙方出資金”的方式合作建房，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

第一條

合作建房方式：

1，甲方提供具有宅基地證和完整報批手續(xù)的宅地基，該地塊位于廣州市太和龍歸鎮(zhèn)永興村10隊，宅基地證戶名為：，證號穗郊字

。該地塊占地面積約

平方米（以實際面積為準(zhǔn)），由乙方出資進行房屋建設(shè)，房屋建成后產(chǎn)權(quán)雙方共同擁有，并共同使用，產(chǎn)權(quán)和使用分配方式見本合同第三條。

2，計劃合作建房層數(shù)為九層，單層建筑面積約為

平方米（以實際建設(shè)面積為準(zhǔn)），一樓留一塊2米寬6米長（大概尺寸）的區(qū)域作為公共使用的庭院。

3，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，使用樓梯與電梯。

4，合作建設(shè)的裝修標(biāo)準(zhǔn)：統(tǒng)一裝修好的部分有：外墻、樓梯、庭院內(nèi)的裝修、院墻、外墻上所有的窗戶、各戶的入戶大門。各層套內(nèi)交樓標(biāo)準(zhǔn)按商品房的毛坯房標(biāo)準(zhǔn)交樓，但由乙方補給甲方四萬元室內(nèi)基礎(chǔ)裝修費。

5，乙方負責(zé)建房的全部施工安排與費用（包含拆舊房），甲乙雙方共同監(jiān)督建房質(zhì)量。6，建房時需要辦理的水電進樓事宜由甲方負責(zé)辦理（用電按每層8KW的容量計算），報建等手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，這兩件事項辦理過程的費用由乙方承擔(dān)。

7，建房過程中由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)村里及鄰里之間關(guān)系，以確保建房施工順利進行。8，甲方的舊房拆除前由乙方付給甲方建設(shè)押金壹拾萬元，房子框架建到二層后甲方將押金退還給乙方。如果因報建不成，或村里原因或其他原因造成不能建房（舊房未拆），則押金退還給甲方。如果舊房拆除后乙方違約不建房，則押金自動補償給甲方作為損失費。

9，合作建房過程中屬于乙方需要支付的村級增容費等，由乙方承擔(dān)。第二條

產(chǎn)權(quán)與分配方式：

1，產(chǎn)權(quán)與居住使用：甲、乙雙方各擁有第一到第八層的一半產(chǎn)權(quán)，第九層的產(chǎn)權(quán)歸

乙方所有。樓層分配：甲方分配其中的四層（第一層至第四層），乙方分配五層（第五層到第九層），庭院與頂樓天臺共同使用。各方擁有各自樓層的產(chǎn)權(quán)，三年后可以轉(zhuǎn)讓、出售或繼承，對方或?qū)Ψ阶优蛴H屬不得以任何方式和理由進行阻撓。如果本樓建成后70年未拆遷，則70年后本樓所有產(chǎn)權(quán)歸于甲方。

3，補償分配：甲、乙雙方合作建設(shè)的房屋如果面臨拆遷，拆遷所獲補償?shù)姆峙浞绞綖椋罕镜貕K一到八層所有的補償（含一到八層的所有補償項目，包括地價補償和建筑補償?shù)龋┘滓译p方各分配50%，第九層的補償歸乙方。說明，如果乙方所獲補償總額不夠整個房屋的建筑成本（即不夠乙方所出資金），也不得向甲方提出額外的補償要求。

4，如果由于村里、城管、建委等部門限制的原因?qū)е聼o法建至預(yù)建層數(shù)，則本樓的使用與補償分配按實際建設(shè)層數(shù)平分（比如只建了七層，則各得三層半，使用和補償全部平分，補償包括所有補償項目）。且同時確保甲方至少有三層（1-3層）。

5，如果由于政策原因在以后可以辦理房產(chǎn)權(quán)證或其他證明房產(chǎn)擁有權(quán)的證件時，各自有權(quán)自行辦理（對方必須協(xié)助提供相關(guān)證明文件），各自辦理產(chǎn)權(quán)證件的費用自行承擔(dān)。

第三條

使用與相關(guān)費用

1，電梯購置安裝費由乙方負責(zé)，電梯僅供四樓以上使用（含四樓）。電梯使用過程中的電費、年檢及維保費等由五樓及以上使用者平均分?jǐn)?，如果拆遷電梯的所有權(quán)歸乙方。

2，整棟房屋的公共部分的維護費（包括水泵與水箱的維護費、樓梯路燈及路燈電費、化糞池維護費、房屋公共部分的維修費等公共費用，不含房間內(nèi)維修費）由各層平均承擔(dān)。

3，村里及其他單位所收的衛(wèi)生費等不可預(yù)知的外來費用，按各層平均承擔(dān)。4，各樓層內(nèi)部的水電費、網(wǎng)絡(luò)與電視費等由各層自擔(dān)。

5，在居住過程中，甲、乙雙方本著友好相處，有事相商的原則共同協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。雙方共同負責(zé)好公共部分的衛(wèi)生，保持房屋的清潔。

第四條

爭議與仲裁

1，本協(xié)議一式拾份，甲乙雙方各執(zhí)伍份。合同正文內(nèi)容以打印或其復(fù)印件有效，手寫涂改部分無效。合同簽訂雙方當(dāng)事人身份證復(fù)印件和甲方宅基地證復(fù)印件作為本合同附件。

2，本協(xié)議簽訂后雙方到相關(guān)的公證機構(gòu)辦理公證手續(xù)。

3，本協(xié)議在實行過程中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向廣州本地法院提起訴訟。

甲方印簽：

乙方印簽：_____________

****年**月**日

****年**月**日