第一篇：商品房買賣協(xié)議分期付款用

商品房買賣協(xié)議

出售方（甲方）：身份證號：

買受方（乙方）：身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就商品房買賣事宜，自愿達成如下協(xié)議條款。

一、甲方將購買房地產(chǎn)有限責任公司（以下稱開發(fā)商）開發(fā)的小區(qū)2幢1單元3層302號商品房出賣給乙方。

二、該商品房的具體位置、面積等具體事項以甲方與開發(fā)商簽定的合同編號：№00950XX商品房買賣合同為準；

三、買賣價款及付款方式：

1、價款：總價款共計人民幣萬元（元）整。

2、付款方式：

（1）本協(xié)議簽訂之日乙方給付甲方現(xiàn)金萬元（）整；（2）下剩萬元（元）按月息伍厘計算由乙方給付甲方，五年內(nèi)乙方將下剩所有款項全部付清；如五年內(nèi)乙方未能付清上述款項，則甲方有權(quán)無條件解除本協(xié)議并收回房屋產(chǎn)權(quán)，所收款項將不再退還。

四、甲方自本合同簽定之日起將與該商品房有關(guān)的所有文書及物品全部交付給乙方，日后如需過戶甲方則應(yīng)積極配合乙方辦理商品房過戶變更登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

五、本協(xié)議簽訂后甲方立即將該房屋權(quán)利交付給乙方。

六、甲方對該房產(chǎn)承擔權(quán)屬瑕疵責任，保證該商品房的產(chǎn)權(quán)與他人無任何爭執(zhí)。如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方除應(yīng)退還本合同項下乙方支付的全部價款外，還應(yīng)依照本協(xié)議第七條承擔違約責任。

七、違約條款：

本協(xié)議簽訂后雙方均不得反悔，否則違約方除賠償因此給守約方造成的全部經(jīng)濟損失外，還要給付守約方違約金萬元（元）。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，經(jīng)雙方共同簽字之日起生效；手寫文字與打印文字具有同等效力。

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺?。?/p>

證明人：

年月日

第二篇：商品房分期付款協(xié)議

分期付款補充協(xié)議

甲方：

乙方：身份證號：年月日，乙方購買甲方所開發(fā)的位于棟樓單元樓號商品房，建筑面積為平方米，甲、乙方簽訂了《商品房買賣合同》。該合同第六條約定以向甲方指定銀行貸款方式付款，現(xiàn)因銀行貸款無法辦理，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下補充協(xié)議：

一、甲乙雙方約定將該合同第六條中向銀行貸款方式付款改為乙方向甲方分期付款方式付款，刪除《商品房買賣合同》中附件六關(guān)于付款方式的條款內(nèi)容。

二、乙方所購商品房總價為人民幣元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。首付款不低于總房款的%，即人民幣 ￥元，（大寫佰拾萬仟佰拾元整）；剩余房款為人民幣￥元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。

三、雙方約定乙方以分期付款的方式支付購房款，具體方式為：

1、在《商品房買賣合同》簽訂之日支付首付款 ￥元；

2、剩余房款人民幣 ￥元在月內(nèi)付清；

3、雙方約定，剩余房款利率按銀行同期貸款利率八折計算。乙方須于本協(xié)議簽訂之日的次月起每月20日之前向甲方指定的銀行賬戶支付房款，本金人民幣元/月，利息人民幣元/月，合計人民幣元/月。甲方指定銀行賬戶基本情況如下：

收款人：

開戶行：

賬戶號：

甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

辦公室電話：

5、乙方須以購房本人賬戶向甲方指定銀行賬戶付款，及時與甲方聯(lián)系人電話聯(lián)系并做好記錄，憑匯款憑證、商品房買賣合同、本人身份證按年到甲方處換取正式收據(jù)；

6、甲方鼓勵乙方提前還款，乙方如提前付清房款，應(yīng)提前七日書面通知甲方，甲方對乙方提前付款時所剩余的房款不計收利息。

四、商品房交付及“兩證”（《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》,以下簡稱“兩證”）的辦理：

1、甲方在《商品房的合同》規(guī)定的日期內(nèi)交房，如果違約按《商品房買賣合同》第十條處理；

2、乙方收房后仍需按照本協(xié)議約定的條款繼續(xù)付款，如在付款期限內(nèi)，出現(xiàn)惡意逾期（連續(xù)3個月逾期或累計6個月逾期并在收到甲方書面催款通知后一個月內(nèi)仍未付款，如因乙方郵寄地址發(fā)生變化而導(dǎo)致無法寄達被退回，視為乙方已收到），甲方有權(quán)將房屋收回另行出售他人并按照本協(xié)議第五條第2款處理，對已裝修的房屋，裝修款不予退還；

3、甲方在《商品房買賣合同》中約定的商品房交付之日起270日內(nèi)代乙方辦理完畢 “兩證”，在辦理“兩證”期間乙方要充分配合甲方辦理“兩證”，辦理“兩證”時應(yīng)由乙方承擔的費用均由乙方自行承擔。辦理完“兩證”后乙方應(yīng)配合甲方辦理該房屋的“兩證”抵押手續(xù)，并將“兩證”辦理抵押后的他項權(quán)證交給甲方保存，該套房屋的“兩證”由乙方持有。待該房款全款付清后，甲方應(yīng)于乙方房款付清當日將該房屋的他項權(quán)證退還給乙方，并配合乙方辦理該房屋的抵押注銷手續(xù)。如因甲方責任不能辦理“兩證”，視為甲方違約并按照本協(xié)議第五條第1款處理。

五、違約責任：

1、甲方單方面解除合同，按總房價款的10%向乙方支付違約金，并將乙方已支付的房價款全額退還乙方。如遇房價上漲，甲方還需向乙方支付按照新價格計算的房價款與原房價款的差額。

2、乙方單方面解除合同，甲方按總房價款的10%扣除違約金后，甲方應(yīng)將乙方已支付的剩余房款退還乙方。如遇房價下跌，乙方還需向甲方支付按照新價格計算的房價款與原房價款的差額。

3、乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式支付剩余房價款及利息，連續(xù)3個月逾期或累計6個月逾期并在收到甲方書面催款通知后一個月內(nèi)仍未付款的(如因乙方郵寄地址發(fā)生變化而導(dǎo)致無法寄達被退回，視為乙方已收到),視為乙方單方面解除合同，此種情形下，乙方除按照本條第2款的約定承擔違約責任外，甲方依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，該房屋在房產(chǎn)、土地管理部門申請辦理備案注銷手續(xù)后另售他人。

4、乙方按本協(xié)議約定的期限和方式付剩余房價款及利息，乙方在分期付款期間，因甲方惡意原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｏ蚣追街Ц顿彿靠?，視為甲方單方面解除合同，并按照本協(xié)議的第五條第1款違約責任處理。

5、如因甲方未能向乙方出具購房發(fā)票導(dǎo)致不能辦理“兩證”，乙方有權(quán)解除合同按照本條第1款追究甲方的違約責任。

六、本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》及其附件約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。本補充協(xié)議未約定的，以《商品房買賣合同》及其附件為準。

七、甲乙雙方聯(lián)系人聯(lián)系方式如發(fā)生變動，應(yīng)及時通知對方。

八、本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》同具有同等法律效力。本補充協(xié)議及《商品房買賣合同》內(nèi)、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

經(jīng) 辦 人： 固定電話： 聯(lián)系方式： 郵寄地址：

郵政編碼：

簽約地點：年月日

第三篇：商品房買賣協(xié)議

商品房買賣協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就住宅樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

1、甲方同意將轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付甲方元。

2、甲方不負責為乙方辦理戶主變更，以后房產(chǎn)過戶費用均由乙方承擔。

3、在房屋未過戶前，房產(chǎn)證暫時由甲方保管，在保管期間，甲方僅有保管權(quán)利，必須保證不能用房產(chǎn)證進行任何擔保和貸款。

4、協(xié)議達成后，乙方必須按照開發(fā)商規(guī)定時間和要求按期付款和辦理相關(guān)手續(xù)，由此引起的任何損失及糾紛，甲方概不負擔。

5、開發(fā)商交房后，甲方要立即將房屋鑰匙直接交給乙方。

6、在未過戶前房屋只是在甲方名下，實際所有權(quán)歸乙方所有。

7、在政策允許的情況下，甲方必須及時順利將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方名下。

8、在協(xié)議達成后，甲方必須及時通知乙方辦理與房屋有關(guān)的各種手續(xù)，由于通知遲到引起的損失，甲方負擔。

9、以上協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決。

10、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，從簽定之日起生效，房產(chǎn)戶主資料變更或者房屋過戶乙方后，此協(xié)議作廢。

甲方：（簽字）

電話：

乙方：（簽字）

電話：年月日

第四篇：產(chǎn)品分期付款買賣協(xié)議

產(chǎn)品分期付款買賣協(xié)議

出賣人：__________________(以下簡稱甲方)

買受人：__________________(以下簡稱乙方)

今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜，達成以下協(xié)議：

第一條本協(xié)議的標的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：

(1)前款_________元。

(2)余款_________元。

(3)月息_________元。

第二條乙方預(yù)付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。

第三條乙方可以就上述提供擔保，于本協(xié)議成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。

上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貸款。

第四條甲方于本協(xié)議訂立的同時，將_________產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。

第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項費用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。

第六條乙方須以正當?shù)姆绞绞褂胈________產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本協(xié)議。

第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

第八條協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

___________年_______月_______日

第五篇：首付分期付款買賣協(xié)議

首付分期付款買賣協(xié)議

出賣人：_________________________________（以下簡稱甲方）買受人：_________________________________（以下簡稱乙方）

乙方于____年___月___日，購買****項目號樓單元層戶房源，與甲方就此套房源的首付款分期支付事宜，達成以下協(xié)議：

1、乙方于____年___月日支付此套房源首付房款%,（大寫）元整，即（小寫）元予甲方;乙方承諾剩余首付房款_____%，（大寫）元整,即（小寫）元于____年____月___日之前支付。

2、甲乙雙方于簽定此協(xié)議當日，簽定商品房買賣合同，與此套房源相關(guān)的票據(jù)及合同由甲方暫時保管，至乙方付清所有首付款項。

3、乙方承諾自簽定合同之日起日內(nèi)，向甲方提供齊全銀行按揭材料（身份證、戶口本、結(jié)婚證/單身證明、收入證明、個人銀行賬戶流水等相關(guān)銀行按揭材料）。

4、如本人未按協(xié)議規(guī)定的時間還款,逾期在30天之內(nèi),自雙方簽訂此協(xié)議之日第二天起至實際全額付清還款之日止，借款人按日向********地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付逾期應(yīng)還款金額的千分之 3 為違約金。

5、逾期超過30天的，本人自愿放棄上述所購房屋的全部權(quán)利。*****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有權(quán)不予辦理房屋交付手續(xù)并單方面終止購房合同，將所購房屋轉(zhuǎn)賣他人，所繳納的全部款項甲方將不予退還。

5、如乙方延期交付剩余首付房款，交房日期相應(yīng)順延。

6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

出賣人（甲方）（蓋章）：_________買受人（乙方）（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日

簽訂地點：_____________

年____月____日簽訂地點：_____________________________