第一篇：租賃合同(詳細版)

發(fā)租單位：承租單位：租用地點：簽訂日期：

房 屋 租 賃合 同 書

房屋租賃合同書

立租約人：出租人（業(yè)主）：(以下簡稱甲方)地址 ：(繳交租金地點)承租人 ：(以下簡稱乙方)

茲根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，各條款分列于下，雙方自愿嚴格遵守：

第一條房屋地點及范圍與用途

1，甲方同意將名下位于___________________________________________________________________的物業(yè)使用權(quán)租與乙方使用(以下簡稱該物業(yè))。

2，該物業(yè)由_____年_____月_____日起交付乙方使用

第二條租期、租金和押金

1，租用期限（為期___年）：由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止

第__年(____年___月___日起至____年___月___日)月租金：人民幣_______________________________ 第__年(____年___月___日起至____年___月___日)月租金：人民幣_______________________________ 第__年(____年___月___日起至____年___月___日)月租金：人民幣_______________________________ 第__年(____年___月___日起至____年___月___日)月租金：人民幣_______________________________ 第__年(____年___月___日起至____年___月___日)月租金：人民幣_______________________________ 第__年(____年___月___日起至____年___月___日)月租金：人民幣_______________________________ 第__年(____年___月___日起至____年___月___日)月租金：人民幣_______________________________ 第__年(____年___月___日起至____年___月___日)月租金：人民幣_______________________________ 第__年(____年___月___日起至____年___月___日)月租金：人民幣_______________________________ 第__年(____年___月___日起至____年___月___日)月租金：人民幣_______________________________ 2，租賃押金：人民幣_____________________________;水電押金____________________________________ 3，繳交方法：1，押金：在簽訂合同之日起，乙方一次性繳清。

2，租金：每月__________日前，乙方自覺前往甲方指定地點將當(dāng)月租金繳清給甲方。

聲明：

1，由于甲方收取的租金金額為稅后所得。所以乙方自愿負責(zé)繳交與租賃有關(guān)的所有稅金和費用(包括租賃稅、租賃房產(chǎn)稅、租賃合同印花稅、租賃管理費等等)?？傊?，凡政府相關(guān)部門向出租人征收的各種有關(guān)費用(包括將來增加的)，一概由乙方負責(zé)。甲方向有關(guān)部門繳交后，乙方須依足有關(guān)部門票據(jù)上的金額連當(dāng)月租金一并繳清交給甲方。

2,在收取乙方租金、押金及任何費用時，由甲方立收據(jù)為憑。乙方保存“押金收據(jù)”，日后須憑該收據(jù)領(lǐng)回“租賃押金”。

3，在簽訂本合同時，乙方必須一次性繳付第一個月的租金給甲方。

4，該物業(yè)按照現(xiàn)狀交付，清理場地、維修及裝修等概由乙方自費和自理。

5，甲方同意免收乙方__________的租金，作為______________________的補償費用。

第三條押金的扣退

1，合同期滿，乙方在已繳清一切應(yīng)繳付的費用，并將樓房損壞處修好，以及將外墻回復(fù)原樣，退場后，乙方憑收據(jù)無息如數(shù)領(lǐng)回“租賃押金”。

2，合同期未滿，乙方單方面中途退租時，除必須一次性繳清所有欠費，并將樓房損壞處修好以及將外墻回復(fù)原樣外，“租賃押金”歸甲方所有。同時，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3，合同期未滿，甲方無故單方面終止合同，導(dǎo)致乙方中途退租時，甲方將“租賃押金”無息如數(shù)退還給乙方(乙方須憑收據(jù)領(lǐng)回押金)，同時，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4，合同期未滿，若因國家或政府有關(guān)部門指令拆遷該物業(yè)建筑物，又或遇不可抗力之自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營時，本合同可終止，雙方均不作違約，若政府就此做出補償者，除該物業(yè)的裝修補償費甲方占____%外，其余則甲乙雙方以業(yè)主和租用者的身份各得其所。乙方退場后，甲方及時無息將“租賃押金”如數(shù)退回給乙方(乙方須憑收據(jù)領(lǐng)回押金)。

第四條租賃規(guī)定

1，乙方不得以任何借口拒交或者拖欠租金，若有逾期，則每逾期一天按所欠租金的2%計罰滯納金，即按每天計罰。若逾期拖欠30天或以上，則視為乙方自動放棄繼續(xù)租用該物業(yè)。

2，使用期內(nèi)，乙方除自負盈虧和承擔(dān)使用期間以及經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用和一切經(jīng)濟責(zé)任外，必須負責(zé)：該物業(yè)的所有消防安全責(zé)任及其相關(guān)的一切責(zé)任；發(fā)生火災(zāi)或失竊等安全事故的一切責(zé)任；任何情況下造成的財物損失、人員傷忙，包括乙方人為造成的樓房毀壞等，導(dǎo)致甲方財物損失等的一切責(zé)任。3，乙方須依法經(jīng)營。不得經(jīng)營或存放違禁物品、化肥、農(nóng)藥、有毒有害物品、易燃易爆等危險品。若因乙方從事違法犯罪活動，導(dǎo)致樓房關(guān)閉、停業(yè)損失等的一切責(zé)任概由乙方負責(zé)承擔(dān)。

4，乙方不得更改該物業(yè)的主體建筑結(jié)構(gòu)，更不得進行對樓房安全造成影響的任何施工，否則，由此而引致的一切不良后果及安全責(zé)任概由乙方負責(zé)承擔(dān)，乙方更須負責(zé)賠償甲方實際的經(jīng)濟損失。在絕對安全和征得甲方書面同意的前提下，乙方可對外墻(附原圖片)進行適當(dāng)裝修，在遷離時，若甲方要求，乙方須無條件將外墻恢復(fù)原樣。

5，租用期間，乙方有以自營、聯(lián)營、合資、合作等各種合法經(jīng)營形式的自主權(quán)，但不得將該物業(yè)整體轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。乙方若需將該物業(yè)整體轉(zhuǎn)租他人，必須征得甲方書面同意，甲方收取乙方因轉(zhuǎn)讓另簽合同等而產(chǎn)生的手續(xù)費人民幣1000元/次。

6，無論合同期滿或合同終止又或者合同解除，在乙方遷出時，乙方不得拆損或者帶走該物業(yè)由甲、乙任何一方投資設(shè)置的所有的固定裝飾，包括：水電線路、空調(diào)線路、消防線路、插座、牌匾、入墻裝飾、間隔、天花、地面等等。除此之外，其他活動家具、雜物、貨品等，在乙方付清所欠費用和辦妥相關(guān)手續(xù)后，則可自行搬走。甲方同意免收乙方十天的租金作為清理貨、物補償，乙方必須在第10天前搬清，夠則，作棄權(quán)論處，7，合同期滿，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)將該物業(yè)完整地交回給甲方。若有拖延，自到期之日起，須按每天人民幣__________________計交租金給甲方。但不得超過自到期之日起的第30天。合同期滿，乙方如需繼續(xù)承租該物業(yè)，必須在到期日之前的90天內(nèi)，以書面形式通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，屆時須與甲方另簽合同方能生效。

第五條雙方責(zé)任與義務(wù)

A，甲方責(zé)任與義務(wù)

1，如實提供該物業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件給乙方；嚴格履行本合同內(nèi)的各項規(guī)定。

2，提供乙方在辦理申領(lǐng)經(jīng)營牌照等手續(xù)所需的該物業(yè)的相關(guān)資料；協(xié)助乙方辦理水電申報。3，有權(quán)將該物業(yè)出售或者抵押，但應(yīng)在此前30天以書面通知乙方，且不得影響乙方租賃經(jīng)營。B，乙方責(zé)任與義務(wù)

1，負責(zé)繳納有關(guān)部門向出租人征收的租賃該物業(yè)的稅項、管理費等。

2，按時繳納租金和盈商的一切有關(guān)費用；嚴格履行本合同內(nèi)的各項規(guī)定。3，愛護該物業(yè)的一切財產(chǎn)；遷出時密切配合甲方做好移交工作。4，及時將有關(guān)部門下達的業(yè)主通知書等傳達給甲方。5，負責(zé)該物業(yè)的水表、電表、設(shè)備系統(tǒng)、門窗、溝渠淤塞、滲漏等等所有的維護保養(yǎng)費。6，提交法人有效身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件的影印本給甲方查存。

7，因乙方偷漏或拖欠租賃等稅費，導(dǎo)致稅務(wù)部門對甲方進行追繳或罰款，該款項概由乙方負擔(dān)。若甲方需將該物業(yè)出售或做抵押時，乙方必須密切配合辦理相關(guān)手續(xù)

第六條違約處理

1，甲方違約處理

租用期內(nèi)，甲方單方面無故終止本合同時，必須履行本合同第三條“押金的扣退”第3項的規(guī)定，除必須賠償合理的經(jīng)濟損失給乙方（若有異議，則交由合法的評估公司或法院裁定）外、更須100%負責(zé)承擔(dān)因訴訟而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費等一切相關(guān)費用。

2，乙方違約處理

（1）甲方有權(quán)單方面將本合同解除，乙方所交的“租賃押金”歸甲方所有；乙方必須在甲方發(fā)出公告（刊登增城報紙）后的10天內(nèi)，前來辦妥一切事宜，否則，甲方有權(quán)不經(jīng)司法機關(guān)，自行無償回收該物業(yè)另行處理，乙方無權(quán)干涉或索償，除必須一次性繳清所欠費用外，更須100%負責(zé)承擔(dān)因訴訟而產(chǎn)生訴訟費、律師費、執(zhí)行費等一切相關(guān)費用。

（2）因乙方違約而導(dǎo)致甲方損失時，甲方有權(quán)向乙方追收欠款及損失，乙方必須賠償由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失給甲方（若有異議，則交由合法的評估公司或法院裁定）。

（3）由于乙方違反本合同任何一項，引致的刑事連帶民事等的一切責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。

第七條文本

1，本合同未盡之處，一切均由雙方協(xié)商解決，補充簽訂的合同附件與本合同具有相同法律效力，本合同復(fù)印、涂改無效

2，本合同一式兩份，甲乙雙發(fā)各執(zhí)一份，由雙方代表簽字后立刻生效，雙方均承認本合同具法律效力，并嚴格遵守

甲方簽字、簽章

聯(lián)系電話：

本合同于____年___月___日簽于_____________________聯(lián)系電話：乙方簽字、簽章

第二篇：房屋租賃合同精簡詳細

房屋租賃合同

房主方：手機：

租賃方：手機：

1、租賃時間即______年_____月_____日至______年_____月_____日，租賃期限_______年，租金每年__________元，租賃方每_______年交納一次租金________租金需提前半個月交納，租賃期限內(nèi)，租賃方需按時交租，房主方不可以私自漲租，如有一方不履行算違約，違約方需做出相應(yīng)賠償。

2、租賃方需交水、電費押金_______元，轉(zhuǎn)租或者不續(xù)租的情況下，租賃方交清所有水電費后，房主需退還水電費押金。

3、租賃方安全租住，不得搞違法經(jīng)營，需安全防火，如租方引起火災(zāi)，租方負責(zé)賠償水費、電費、衛(wèi)生費、電視收視費等，租方自負。

4、保持清潔衛(wèi)生，不得私自拉、安裝電線，注意防盜安全，衛(wèi)生間保持清潔衛(wèi)生，不能亂丟垃圾到衛(wèi)生間下水道，如租賃方把衛(wèi)生間下水道堵塞，租賃方負責(zé)疏通。

5、租賃方要愛護財務(wù)，如搞壞門窗、鎖、地板、天花板、水表、電表、玻璃窗等，租賃方負責(zé)賠償。

6、如鄰居無故生事，屋主需出面解決問題。

7、合同期內(nèi)，租賃方可以轉(zhuǎn)讓房屋（房租由屋主收），轉(zhuǎn)讓或者合同到期后不續(xù)約的情況下，租賃方不可拆除裝修布局，屋內(nèi)全部物品歸租方所有，可全帶走。

8、租賃期滿，如不再續(xù)租，需提前十天通知屋主。

9、租賃方履行本合同所有條款后，屋主不可以提前收回房屋或者轉(zhuǎn)租給他人，如屋主違約應(yīng)付租賃方違約金_________元，合同到期續(xù)租優(yōu)先權(quán)歸租賃方。

10、本合同自雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效應(yīng)，本合同一式兩份。

屋主簽字：

身份證號碼：

租賃方簽字：

身份證號碼：

年月日

第三篇：房屋租賃合同(超詳細)

房屋租賃合同（超詳細）

房屋租賃合同

出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。

2.租賃期限

2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔(dān)。

2.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期 滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

3.1 本合同實行先付租金后使用原則，租金實行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為；租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于 ▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4.其他費用

4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤 氣、通訊等費用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元，乙方應(yīng)按繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4.4 乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。

5.房屋交付

5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉(zhuǎn)租和歸還

6.1 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

6.2 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

6.3 即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔(dān)。

8.甲方保證及責(zé)任

8.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2 甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

9.乙方保證及責(zé)任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

9.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。

9.3 乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

9.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成 損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5 乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

9.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)；如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

10.合同的解除

10.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

10.2 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

10.3 若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

10.4 有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并 要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時；

10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；

10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的；

10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的；

10.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.5.1 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失。

11.違約責(zé)任

11.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費用外，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

11.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

11.5 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

11.6本合同項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

12.不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

13.適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

14.其他約定

14.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。

14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

簽署： 簽署：

日期： 日期：

第四篇：房屋租賃合同(詳細版)

房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)： ； 承租方(以下簡稱乙方)： ；

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

4.2 租金

租金

受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

12.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金三倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十七條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。第十八條 適用法律

18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以義烏市仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十九條 其它條款

19.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。19.2 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第二十條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（印章）： ；授權(quán)代表（簽字）： ； 地址： ；郵編： ； 電話： ；傳真： ；

乙方（印章）： ；授權(quán)代表（簽字）： ； 地址： ；郵編： ； 電話： ；傳真： ； 簽訂時間： 年 月 日

第五篇：花卉租賃合同(詳細版)

花卉租賃合同

承租方：（以下簡稱甲方）出租方：（以下簡稱乙方）

為了美化場所，改善綠化環(huán)境，增強景觀氛圍，提高工作效率，花卉方專業(yè)提供用戶的所需花卉，并承擔(dān)租賃后的系列服務(wù)。雙方本著互惠互利，共同協(xié)商的原則?，F(xiàn)就有關(guān)花卉租賃達成如下合同。

一、甲方根據(jù)要求，委托乙方將本單位辦公（經(jīng)營）場所的環(huán)境，用花卉給予布置裝點，其需盆花數(shù)量為 盆，合同期間花卉數(shù)量可以增加；不可減少。

二、租賃花卉時間：甲方租賃乙方花卉，租賃期定為一年，即 年 月 至___年 月 日,每盆花租賃價見后面附錄。共計每月 元，年總費用 元。

三、付款方式：乙方將甲方所需盆花定位后，甲方預(yù)付 月租金，協(xié)議生效后，甲方應(yīng)按預(yù)付方式結(jié)算。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方負責(zé)提供擺放場地，無償提供綠植花卉養(yǎng)護用水源、電源等。

2、甲方為乙方提供養(yǎng)護管理上的方便條件，并保證不丟失不損壞。

3、甲方在合同范圍以外需增加租賃數(shù)量的，應(yīng)及時同乙方協(xié)商簽訂補充合同。

4、甲方如需要遷移綠植花卉擺放位置或遷移地址，必須先通知乙方協(xié)商解決。所產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān)，私自搬動或變更位置所造成損失應(yīng)由甲方按市場價向乙方賠付。

5、甲方不得將租賃的綠植花卉轉(zhuǎn)租第三方。

6、甲方場所和環(huán)境不適合綠植花卉生長造成綠植花卉短期突然大量死亡時，甲方應(yīng)按市場價，全額賠償乙方死亡的綠植花卉（對冬季突然停用暖氣等）。

五、乙方權(quán)力及義務(wù)

1、乙方負責(zé)為甲方提供室內(nèi)環(huán)境綠化設(shè)計，并告知甲方的需要的綠植花卉品種及數(shù)量規(guī)格。

2、乙方的日常養(yǎng)護時間段必須服從甲方，在擺放植物及日常維護時應(yīng)注意安全，不得損壞甲方設(shè)施，保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到人走凈場。

3、乙方負責(zé)向甲方提供綠植花卉的日常管理（澆水，施肥、修剪），做到無病蟲害，定期對所出租的綠植花卉進行調(diào)換，保持綠植花卉的新鮮美觀。

4、甲方如需增加租擺的綠植花卉，乙方應(yīng)優(yōu)先服務(wù)，相關(guān)事項另行約定。

5、為節(jié)省甲方費用，甲方原有綠植花卉由乙方負責(zé)代養(yǎng)，數(shù)量最多不超過 盆，代養(yǎng)綠植花卉出現(xiàn)自然死亡及狀況不好時乙方不負責(zé)任，超出部分養(yǎng)護費另計。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方如需終止合同，應(yīng)提前30天告知，否則需支付對方違約金，違約金為合同總額的20%。

七、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方都可以提請仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

八、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。

九、合同一式兩份，雙方各持一份，簽字或蓋章生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

年 月 日