第一篇：建房單包合同書

建房單包合同書

甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱甲方）乙方（承包方）：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程概況

甲方在新家莊有一棟商住樓。一樓為車庫3米包板，二樓以上為磚混結構3米包板，樓頂為瓦屋結構。

二、工程承包價格及結算方式

1、以單包形式承包給乙方，每平方米208元整。

2、房屋面積按國家有關標準計算，如有修半層樓，2.2米以下50%計算面積，2.2米以上全面積計算面積，乙方按圖紙和甲方實際要求施工。

三、承包內容

1、工程所需一切大小機械設備和所有周轉材料（竹架板、木材、鐵絲、元釘、馬釘等所能拿走的東西全部包括在內）。

2、人工：泥付工、木工、架子工、鋼筋工、水電工、防水等。

3、內外墻水泥拉毛，外墻正側兩面瓷磚飾面。

4、墻角及窗邊瓷片包角，墻面水泥沙子拉毛（一樓地面拉毛、二樓以上不打地面，3套房子內包拉地面沙子），墻面的平、整、直不能超過1公分，廚房、衛(wèi)生間，樓梯間均為現澆板。

5、除樓梯間雙飛粉、門窗制作安裝、樓梯扶手外，其余均屬此

項工程范圍內。

6、屋頂天溝以上，不算平方米。

7、如基礎挖樁及條形基礎土石方開挖回填屬甲方負責。

8、地面滴水內水溝的制作，化糞池及化糞池外管道50米內的安裝均由乙方負責，開挖土方由甲方負責。

9、乙方在施工過程中及時安裝好防護網，以防過路行人發(fā)生意外事故。

10、乙方不能將社會閑雜人等帶入工地，如發(fā)現問題處以乙方罰款壹佰元一次。

11、其余增減工程按市場價格計算。

12、基礎開挖到位，乙方只負責小部分清理，以外的工程量另計費。

13、人工工資上漲到20%以上按市場行情調整。

四、工程質量達到合格標準，磚二皮一線，三順一丁，不許有洞口，粉刷均應雙面平整垂直，裝模不許走模，不能有蜂窩，麻面現象，如達不到質量要求，返工一切損失由乙方負責，達到驗收合格為準。

五、安全責任

乙方在施工中，必須注意安全，如施工過程中所發(fā)生一切大小安全事故，責任及費用均由乙方負責，與甲方無關。甲方規(guī)定，乙方必須有建筑資質以供甲方購買保險所需。升降機不許載人，進入工地必須戴安全帽，違者一次罰款伍拾元。

六、付款方式

每完工一層付款60%，在外粉刷完工后，付款15%，內粉刷完工付款15%剩余工程款除留2%的質量保證金外，其余款工程驗收合格后，兩個月內付清。在一年內如工程未出現質量問題，所留的保質金付給乙方。

七、竣工日期

工期為12個月，從動工之日起，按有效施工日計算。如甲方要求加班，乙方無任何理由拒絕，如果政府部門阻工、停工相差2小時以上，甲方負責補償當天上工工人適當的工資。

八、如乙方不能按時交房，乙方將承擔一定的經濟處罰，由甲乙雙方共同協商解決。如甲方資金不足造成停工30天以上付乙方每人每天10元生活費。因政府部門原因造成乙方停工2個月以上，由甲乙雙方協商解決。

九、如果本合同任何一方違約無法履行時，一切后果由違約方負責。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，希雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：住房單包裝修合同書

住房單包裝修合同書

格林春天三室兩廳（以下簡稱甲方）

承包施工方：（以下簡稱乙方）

經甲方雙方共同協商，甲方將位于格林春天三室兩廳住房以包工的形式承包給乙方裝修。雙方達成如下協議：

一、工期為90個工作日，自進場之日起計算。（非甲方原因引起的延期，由乙方負責，延期一天扣乙方50元/天）

二、所有工程項目以實際施工圖為準。基準項目有水、電、木工、泥工、油漆、涂料。

三、乙方保證在施工過程中嚴格按照國家標準裝修精湛施工。保證工程質量和工期。如出現乙方施工中引起的材料費用，由乙方負責賠償。

四、乙方在施工時須確保不浪費材料，特別不準發(fā)生偷漏行為，如有發(fā)現，甲方有權扣除乙方材料等值的2倍。

五、該工程按139.8元每平方米計算（以住房建筑面積為準）

六、在施工過程中，如有圖紙更改或工程有所增減，雙方具體協商解決。

七、甲方必須保證乙方的材料及時到位和材料質量。以便于乙方如期保質的完成該工程。

八、付款方式：按該工程的進度支付，工程完工驗收后壹仟元質保金三個月后支付。

九、乙方在施工過程中保證甲方的基本衛(wèi)生。（基本衛(wèi)生是指乙方在施工過程中甲方不便清掃衛(wèi)生。如家具上的油漆、涂料、門邊的整潔等）

十、施工安全：乙方全面負責本施工過程中安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

十一、質量保證：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，在保修內承擔質量保修責任，責任年限為壹年。

十二、未盡事宜，雙方協商解決。

十三、此合同一式兩份，甲乙雙各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第三篇：建房合同書

建房合同書

甲方：

乙方中間人：薛海英

根據《建筑法》《經濟和同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平和理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

建筑工程概況

私人住宅住房工程是民用住宅建筑。本工程經甲乙雙方商定與年月日建主房一座，東西長米，南北長米，陪房東西長米，南北長米，寬米。工程預算造價：每平方米元人民幣，總建造價格元人民幣。

工程承包方式及施工要求;

1、本工程為施工方式僅為包工，一切工程材料由甲方負責提供。

2、工程臺腳部分，乙方用二七灰土以上砌墻，砌墻工程高度不超過層磚，如超層，甲方必須加價，每層磚按100元人民幣計。

3米，屋頂

4、乙方不負責做水泥頂，木工活（有、無）灌樓板縫（包括、不包括），如需做按工加價。

5、施工人員工作用具由乙方自帶。

6、建造私人住宅工程施工質量由甲乙雙方認可為止，因是普通私人住宅工程甲方不能以標準建筑隊工程質量要求乙方。

7、乙方在施工中須接受甲方的合理監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。因施工中出現其他必須變更的，需雙方協商一致補充簽訂變更協議。

8、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工。因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

甲方義務：

1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2、磚、砂、灰、石等甲方自備物品，需離蓋房主體前后不超過20米，如超出由甲方自理或按人工價支付乙方，由乙方處理。

3、甲方負責提供三馬車，及水泵等其他工程施工必須品。工程價款及付款方式：

1、工程開工當日按合同總造價先預付元，付元臺腳完成，付元一層完工，付元二層完工，付元摸外墻完工。總價款元。

2300元，每人每天上午一盒價值2.5元以上的真煙一盒。

工程其他事項：

工程在建設過程中雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，本合同確需修改必須經甲乙雙方協商一致同意。

本合同甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：

乙方：

年 月 日

（施工人員名單見附表1）

附件1：乙方施工人員名單

施工人員承諾：

1、我同意推舉薛海英為無償中間人，在施工中出現安全事故，由施工人員以中間人為主協商解決。

2、全體施工人員必須嚴格按照合同規(guī)定行事，尊重中間人的決定。

施工人員簽名：

第四篇：建房合同書范本

建房合同書

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、建筑項目：住宅主體工程（兩層樓）

二、建設地點：

三、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅主體工程（兩層樓）以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工，自帶建筑所需的一切工具。

四、建房工期：建房工期為45天，自標高正負零點零零開始施工算起。

五、承建工程價格：按每平方工價230元計算。

六、施工安全要求

1、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

七、工程質量。

1、經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請當地仲裁委員會進行仲裁。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該

合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手模）：乙方簽字（手模）：日 期：日 期：

第五篇：建房合同書

建房合同書

甲方：

乙方：

甲方有二棟全框架結構的房屋需要建造，置于村。經協商，乙方愿意承建此房屋，為此雙方簽訂立本合同書。

一、甲方需建的房屋結構：

地下室、第一層、第二層、第三層、第四層、第五層系全框架結構。

二、工程項目：

1、乙方包工不包料。

2、從地面以上開始列項層完工包括：主體磚完工、澆樓、木工裝模包工、包模板整套（裝模用釘子、鐵絲有乙方負責）、扎鐵、內外普通裝修打底包括天面、做正面檐面、扎架竹子均由乙方負責并施工。

三、為保工程質量，若因乙方造成施工出現問題，所造成的一切損失概由乙方負責承擔。

四、工程單價及付款方式：

1、澆地基按每立方米元）。

2、地基梁以上按建筑面積每平方米。

3、每層樓澆完后，甲方預付給乙方施工工資60%，待砌磚工程全部完工后，甲方總砌磚工程款的20%；待普通裝修打底完工后，經甲方驗收合格，甲方付工程款的15%，余5%待半年甲方再將剩余工程款一次性付清給乙方。

五、乙方在施工過程中，應確保安全施工，若出現任何工傷事故，由乙方自行承擔，甲方概不負責任何責任。

六、如以上協商有變動，甲、乙雙方應協商好，雙方達成共識后按協商好的變更進行工作。

七、未盡事宜，雙方本著本合同的精神協商解決。以上各項雙方共同遵照執(zhí)行。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日